工程量清單編制的論文
工程量清單計價(jià)是國際上工程建設招投標活動(dòng)的通行做法，它反映的是工程的個(gè)別成本，而不是按定額的社會(huì )平均成本計價(jià)。工程量清單編制的論文怎么寫(xiě)，你知道怎么寫(xiě)嗎？如果不知道，就一起看看小編整理的內容吧!
工程量清單計價(jià)是一些發(fā)達國家和地區，及世界銀行、亞洲銀行等金融機構國內貸款項目在招標投標中普遍采用的計價(jià)方法。隨著(zhù)我國加入WTO，對工程造價(jià)管理而言，所受到的最大沖擊將是工程價(jià)格的形成體系。從國內各地區差異性很大的狀態(tài)，一下子納入了全球統一的大市場(chǎng)，這一變化使過(guò)去的工程價(jià)格形成機制面臨嚴峻挑戰，迫使我們不得不引進(jìn)并遵循工程造價(jià)管理的國際慣例，即由原來(lái)的投標單位根據圖紙自編工程量清單進(jìn)行報價(jià)改由招標單位提供工程量清單（工程實(shí)物量）給投標單位報價(jià)，既順應了國際通用的競爭性招投標方式，又較好地解決了“政府管理與激勵市場(chǎng)競爭機制”二者的矛盾。
一、工程量清單的概念及組成
所謂工程量清單是發(fā)包人將準備實(shí)施的全部工程項目和內容，依據統一的工程量計算規則，按照工程部位、性質(zhì)，將實(shí)物工程量和技術(shù)措施以統一的計量單位列出的數量清單。它是招標文件重要的組成部分。
工程量清單的組成：
�。�1）工作內容總說(shuō)明，包括工程量計算規則；
�。�2）開(kāi)辦費部分；
�。�3）工程量清單表；
�。�4）不可預見(jiàn)費、指定金額和暫定金額；
�。�5）匯總表；
�。�6）日工價(jià)格。
二、使用工程量清單計價(jià)的意義
工程量清單計價(jià)是國際上工程建設招投標活動(dòng)的通行做法，它反映的是工程的個(gè)別成本，而不是按定額的社會(huì )平均成本計價(jià)。工程量清單將實(shí)體消耗量費用和措施費分離，使施工企業(yè)在投標中技術(shù)水平的競爭能夠分別表現出來(lái)，可以充分發(fā)揮施工企業(yè)自主定價(jià)的能力，從而改變現有定額中有關(guān)束縛企業(yè)自主報價(jià)的限制。
工程量清單計價(jià)本質(zhì)上是單價(jià)合同的計價(jià)模式，首先，它反映“量?jì)r(jià)分離”的特點(diǎn)，在工程量沒(méi)有很大變化的情況下，單位工程量的單價(jià)都不發(fā)生變化。其次，有利于實(shí)現工程風(fēng)險的合理分擔，建設工程一艘都比較復雜，建設周期長(cháng)，工程變更多，因而建設的風(fēng)險比較大，采用工程量清單計價(jià)，投標人只對自己所報單價(jià)負責，而工程量變更的風(fēng)險由業(yè)主承擔，這種格局符合風(fēng)險合理分擔與責權利關(guān)系對等的一般原則。第三，有利于標底的管理與控制，采用工程量清單招標，工程量是公開(kāi)的，是招標文件的一部分，標底只起到控制中標價(jià)不能突破工程概算，而在評標過(guò)程中并不像現行的招投標那樣重要，甚至有時(shí)不編制標底，這樣從根本上消除了標底的準確性和標底泄漏所帶來(lái)的負面影響。
三、如何編制工程量清單
工程量清單的'編制要依據招標文件的發(fā)包范圍、所選用的合同條件、施工圖設計文件和施工現場(chǎng)實(shí)際情況。
1、工作內容總說(shuō)明
工作內容總說(shuō)明要明確擬建工程概況，工程招標范圍。
工作內容總說(shuō)明要明確質(zhì)量、材料、施工順序、施工方法的特殊要求，招標人自行采購材料、設備的名稱(chēng)、規格型號、數量。
工作內容總說(shuō)明要明確采取統一的工程量計算規則、統一的計量單位。
工程量計算一般規則：
�。�1）工程量計算規則問(wèn)指對清單項目工程量的標準計算方法。
�。�2）程量計算的依據：招標文件、設計圖紙。技術(shù)規范、產(chǎn)品樣本、合同條款、經(jīng)審定的施工組織設計或技術(shù)措施方案、行業(yè)主管部門(mén)頒發(fā)的程量計算規則。
�。�3）計量單位采用下列基本單位：
A.以重量計算的項目——噸或千克（t或kg）；
B.體積計算的項目——立方米（m3）；
C.面積計算的項R——平方米（m2）；
D.以長(cháng)度計算的項目——米（m）；
E.設備安裝的項目——臺或套；
F.以自然計量計算的項目——件（個(gè)、塊、樘、組）；
G..沒(méi)有具體數量的項目——項或宗；
H.專(zhuān)業(yè)特殊計量單位，按行業(yè)部門(mén)規定使用。
工程量計算，一般按設計圖紙以工程實(shí)體的凈值考慮，不包括在施工中必須增加的工作量和各種損耗。
工作內容總說(shuō)明中要明確單價(jià)的組成。一般清單依據單價(jià)所含益的范圍不同，大致可分為以下三種形式：完全費用單價(jià)法；綜合單價(jià)法；工料單價(jià)法。清單中大都采用完全單價(jià)形式。完全單價(jià)也稱(chēng)是全費用單價(jià)，一般由以下內容組成：、
A.人工及一切有關(guān)費用；
B.材料、貨物及一切有關(guān)費用（如運輸、交付、卸貨、貯存、退還包裝材料、管理、升降等）；
C.材料及貨物的裝配就位；
D.設備及工具的使用；
E.機械使用費；
F.所有削切及耗損；
G.籌辦免經(jīng)營(yíng)費及利潤、工程保險費、風(fēng)險金、稅金，包括進(jìn)口關(guān)稅；
H.工料機漲價(jià)預備費；
I.征收費及一切政府部門(mén)規定的有關(guān)費用。
2、開(kāi)辦費項目
開(kāi)辦費項目（也稱(chēng)措施項目）目的是為了讓投標人對擬建工程的實(shí)物工程量以外項目有一個(gè)大致了解。招標人應在招標文件內提供開(kāi)辦費的組成因素，并對各項因素所含蓋內容加以闡述，避免日后引起索賠事件。如工料價(jià)格之浮動(dòng)、分包商使用總承包商的腳手架、提供包工程的用水、用電及臨時(shí)廁所等。投標人對這些因素應盡可能要考慮周全，報價(jià)金額應把影響因素、雜項開(kāi)支、監督、風(fēng)險及其他費用的計算在內，避免投標失誤。
另外，合同總價(jià)內的開(kāi)辦項目費用和施工措施費為包干使用，不會(huì )因工程修改做出調整，投標人對招標人所列開(kāi)辦費項目可以選擇報價(jià)，對于不足部分可以補充。
3、分部分項工程量清單表
�。�1）項目編碼規則
國際通用土木建筑工程項目編碼按二級用五位阿拉伯數字表示，第一、二位表示第一級分部工程編碼，第三、四、五位表示第二級清單項目順序編碼。項目名稱(chēng)原則上以形成工程實(shí)體而今名。
�。�2）項目劃分按部位、功能、材料、工藝系統等因素劃分。
�。�3）項目以主要項目帶次要項目，以大項目帶小項目組合取定。
�。�4）項目特征應予以詳細描述，并列出子項目。
工程量清單中的數量是按設計圖紙所示尺寸，按凈尺寸計算，不包括任何工程量和材料的損耗。任何有關(guān)材料（包括編配件）的損耗之費用，投標單位須在編報單價(jià)中統一考慮。
工程量清單中的項目特征說(shuō)明是工程量清單的核心內容，招標人及投標人都應該予以重視。招標人在編制清單時(shí)，應明確對清單項目的質(zhì)量、材料、施工順序、施工方法的特殊要求，招標人自行采購材料、設備的名稱(chēng)、規格型號、數量等項目特征，投標人在報價(jià)時(shí)，對以上信息要做到充份理解，作為一個(gè)有經(jīng)驗的承包商應當充分考慮清單項目包括的單價(jià)范圍，防止報價(jià)失誤。項目特征的明確同樣有利于工程結算，避免結算時(shí)對項目劃分的爭議。
分部分項工程費采用綜合單價(jià)計算。綜合單價(jià)是指完成清單項目中的工程內容所發(fā)生的一切費用。綜合單價(jià)包括人工免材料免機械使用免管理費。稅金、利潤，還應考慮以下因素如保險、風(fēng)險預測、各類(lèi)損耗、附加項目、工程凈值以外按施工規范和施工組織設計規定必須增加的工程量，符合國家規定的各種收費等。
4、不可預見(jiàn)費、暫定金額和指定金額
當“不可預見(jiàn)費”、“暫定金額”和“指定金額”出現在工程項目清單時(shí)，該等項目的報價(jià)金額將全部從承包金額中扣除。根據該等項目進(jìn)行的全部工程將按照下列的條款執行，并將加進(jìn)承包金額內。
�。╨）業(yè)主代表應對已在設計要求或合同總價(jià)內包括的指定金額和暫定金額的有關(guān)使用發(fā)出指示。
�。�2）由業(yè)主代表要求，或繼后以書(shū)面批準的一切變更及總承包商為設計要求或合同總價(jià)已包括暫定金額所完成的一切工作應由工料測量師計量和估價(jià)。當進(jìn)行該計量工作時(shí)，工料測量師應給予總承包商在場(chǎng)及作可能所需筆記和計量工作的機會(huì )。除另有協(xié)議外，對變更指示及工程量清單已包括暫定金額所完成工作的估價(jià)應符合下列規定：
A．施工條件及性質(zhì)與工程項目清單中的工作項目類(lèi)似的工作應以工程項目清單內的價(jià)格為準；
B．當工作不屬前述的類(lèi)似性質(zhì)或在類(lèi)似條件施工時(shí)，則上述價(jià)格應盡可能在合理范圍內成為該項工作的價(jià)格基礎，如不適用則應另作公平的估價(jià)；
C．當工作不能正確地計量和估價(jià)時(shí)，總承包商應被允許采用計日工單價(jià)，單價(jià)應用順序如下：
a、以總承包商在工程量清單內填寫(xiě)的單價(jià)計算；
b、當沒(méi)有填寫(xiě)該單價(jià)時(shí)，則以合同中日工價(jià)格中的工人薪金和機械租用價(jià)格，并加百分之十五（15%）作為一般管理費用和利潤及稅金而估價(jià)；
c、當根據本條第（2）款估價(jià)的工作有特制材料時(shí)，該材料須按成本加包裝、運輸、交付的費用，并加百分之十五（15%）作為一般管理費用和利潤及稅金而估價(jià)；
d、業(yè)主代表發(fā)出指示有關(guān)工程之成本價(jià)為分包商或供貨商發(fā)票價(jià)目，而此工程之價(jià)格應為此成本價(jià)外加百分之十五（15%）作為總承包商的一般管理費和利潤及稅金。
�。�3）必須在任何情況下，在于工作施工后的一周內將注明每日工作用時(shí)間（如業(yè)主代表要求，還包括工人名單）和所用材料的單據送交業(yè)主代表和監理核準。
�。�4）減省項目的估價(jià)應以工程量清單內價(jià)格為準，惟當該項減省在實(shí)質(zhì)上改變了任何余下工作項目進(jìn)行的條件時(shí)，則該會(huì )下項目的價(jià)格必須根據本款第（B）項規定估價(jià)。
5、匯總表
匯總表是投標人關(guān)于本工程各項費用報價(jià)總和的投標報價(jià)匯總表本表應包括以下內容：
�。╨）開(kāi)辦費用；
�。�2）分部分項工程量清單費用；
�。�3）不可預見(jiàn)費、指定金額和暫定金額；
�。�4）投標總價(jià)；
�。�5）投標人簽署、法人代表簽字、公司蓋章。
6、日工價(jià)格
給出在工程實(shí)施過(guò)程中，可能發(fā)生的臨時(shí)性或新增的工程計價(jià)方法，一般包括勞務(wù)和機械設備臺班兩種表。
�。�1）當勞務(wù)按計日工作計量時(shí)，應根據由投標人填寫(xiě)之計日工作表中的單價(jià)計算，即以每八小時(shí)作為一工作天計算。當勞務(wù)在執行工作少于八小時(shí)的時(shí)間，將會(huì )根據每小時(shí)按照比例計算。
日工價(jià)格是指進(jìn)行計日工作時(shí)，實(shí)際支付雇員的薪金；實(shí)際支付雇員的紅利、獎金和其它津貼；規定的經(jīng)常性開(kāi)支和利潤。
�。�2）當機械設備需按計日工作計量時(shí)，應根據由投標人填寫(xiě)之計日工作表中的單價(jià)法．即以每八小時(shí)為一工作天計算。當機械在執行工作和可有效地使用時(shí)，少于八小時(shí)時(shí)間。將會(huì )根據每小時(shí)按照比例計算。
機械的單價(jià)包括施工機械的折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆費及場(chǎng)外運輸費、燃料動(dòng)力費、駕駛者和操作費用，養路費及車(chē)船使用費、利潤及稅金、保險費用。
四、工程量清單編制原則
1、編制工程量清單應遵循客觀(guān)、公正、科學(xué)、合理的原則
編制人員要有良好的職業(yè)道德，要站在客觀(guān)公正的立場(chǎng)上兼顧建設單位和施工單位雙方的利益，嚴格依據設計圖紙和資料，現行的定額和有關(guān)文件以及國家制定的建筑工程技術(shù)規程和規范進(jìn)行編制，避免人為地提高或壓低工程量，以保證清單的客觀(guān)公正性。
由于編制實(shí)物量是一項技術(shù)性專(zhuān)業(yè)性都很強的工作，它要求編制人員基本功扎實(shí)，知識面廣。不但要有較強的預算業(yè)務(wù)知識，而且，應當具備一定的工程設計知識，施工經(jīng)驗，以及材筑材料與設備、建筑機械、施工技術(shù)等綜合性建筑科學(xué)知識，這樣才能對工程有一個(gè)全面了解，形成整體概念做到工程量計算不重不漏。
在編制過(guò)程中有時(shí)由于設計圖紙深度不夠或其他原因，對工程要求用材標準及設備定型等內容交待不夠清楚，應及時(shí)向設計單位反映綜合運用建筑科學(xué)知識向設計單位提出建議，補足現行定額沒(méi)有的相應項目。確保清單內容全面符合實(shí)際，科學(xué)合理。
2、認真細致逐項計算工程量，保證實(shí)物量的準確性
計算工程量的工作是一項枯燥繁瑣且花費時(shí)間長(cháng)的工作，需要計算人員耐心細致。一絲不茍，努力將誤差減小到最低限度，在計算時(shí)首先應熟悉和讀懂設計圖紙及說(shuō)明，以工程所在地進(jìn)行定額項目劃分及其工程量計算規則為依據，根據工程現場(chǎng)情況，考慮合理的施工方法和施工機械，分步分項地逐項計算工程量，定額子目的確定必須明確。對于工程內容及工序符合定額，按定額項目名稱(chēng)，對于大部分工程內容及工序符合定額，只是局部材料不同，而定額允許換算者，應加以注明，如運距、強度等級、厚度斷面等；對于定額缺項須補充增加的子目，應根據圖紙內容做補充，補充的子目應力求表達清楚以免影響報價(jià)。
3、認真進(jìn)行全面復核，確保清單內容符合實(shí)際科學(xué)合理
清單準確與否，關(guān)系到工程投資的控制。此清單編制完成后認真進(jìn)行全面復核�？刹捎萌缦路椒ǎ�
�。╨）技術(shù)經(jīng)濟指標復核法。
將編制好的清單進(jìn)行套定額計價(jià)從工程造價(jià)指標、主要材料消耗量指標、主要工程量指標等方面與同類(lèi)建筑工程進(jìn)行比較分析。在復核時(shí)，或要選擇與此工程具有相同或相似結構類(lèi)型、建筑形式、裝修標準、層數等的以往工程，將上述幾種技術(shù)經(jīng)濟指標逐一比較，如果出入不大，可判定清單基本正確，如果出入較大則肯定其中必有問(wèn)題，那就按圖紙在各分部中查找原因。用技術(shù)經(jīng)濟指標可從宏觀(guān)上判斷清單是否大致準確。
�。�2）利用相關(guān)工程量之間的關(guān)系復核。
如：外墻裝飾面積=外墻面積-外墻門(mén)窗面積；內墻裝飾面積=外墻面積十內墻面積×2-（外門(mén)窗十內門(mén)窗面積×2）；地面面積十樓地面面積=天棚面積；平屋面面積=建筑面積偶數。
�。�3）仔細閱讀建筑說(shuō)明，結構說(shuō)明及各節點(diǎn)詳圖從中可以發(fā)現一些疏忽和遺漏的項目，及時(shí)補足。核對清單定額子目名稱(chēng)是否與設計相同，表達是否明確清楚，有無(wú)錯漏項。
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