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物業(yè)工程領(lǐng)班崗位工作職責
在充滿(mǎn)活力，日益開(kāi)放的今天，崗位職責起到的作用越來(lái)越大，制定崗位職責能夠有效的地防止因為職位分配不合理而導致部門(mén)之間或是員工之間出現工作推脫、責任推卸等現象發(fā)生。相信很多朋友都對制定崗位職責感到非�？鄲腊�，下面是小編精心整理的物業(yè)工程領(lǐng)班崗位工作職責，希望對大家有所幫助。
物業(yè)工程領(lǐng)班崗位工作職責1
職務(wù)：工程部維修領(lǐng)班
呈報上級：工程部經(jīng)理及副經(jīng)理
指導下級：工程部維修電工、弱電工、電梯工
2.3.1在工程部經(jīng)理領(lǐng)導下，負責管理維修班的日常工作和所屬設備的維修、保養工作;
2.3.2負責本大廈二次裝修的審核、監管，并聯(lián)系相關(guān)部門(mén)辦理有關(guān)手續，確保按規定裝修;
2.3.3跟進(jìn)遺留工程，協(xié)調與監理公司建筑施工隊的關(guān)系，解決遺漏問(wèn)題;
2.3.4督促下屬按公司服務(wù)承諾及規定，在限定時(shí)間內完成維修工作;
2.3.5編制年、月、日維修、保養計劃報工程部經(jīng)理審核，按審核后的維修、保養計劃安排、落實(shí)及跟進(jìn)定期維修保養工作;
2.3.6準備好所有安全設備和搶救措施，以防緊急情況;
2.3.7進(jìn)行整棟大廈消防智能化設施的`檢查和安排必要的定期保養和緊急維修工作，簽發(fā)維修及緊急任務(wù)單;
2.3.8負責本大廈維修保養用料計劃的編制和維修用料的監控工作，定期對材料供應商進(jìn)行考評;
2.3.9需對本大廈給排水系統、區域做經(jīng)常性巡視、檢查，以確保運行正常;
2.3.10開(kāi)展有償服務(wù);
2.3.11定期對下屬員工進(jìn)行考評，監督其工作表現;
2.3.12每月底25日前向工程部經(jīng)理提交月報表：
2.3.12.1工程維修單統計
2.3.12.2工程維修用料統計
2.3.12.3工程維修用料備料計劃
2.3.13完成上級交辦的其它工作。
物業(yè)工程領(lǐng)班崗位工作職責2
新凱物業(yè)工程領(lǐng)班崗位的`工作職責
1、帶領(lǐng)部門(mén)技工按有關(guān)設備/設施管理規定，保養、檢修計劃，完成對園區各設備/設施維護、保養工作，確保設備、設施處于安全完好狀態(tài)
2、巡查各項設備、設施運行狀態(tài)，檢查各種記錄表格，準確、完整、規范與否，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)改正并向部門(mén)主管匯報
3、協(xié)調跟進(jìn)施工單位保修工作時(shí)間、進(jìn)度、質(zhì)量
4、以身作則，指導技工按服務(wù)規范為業(yè)主提供及時(shí)、優(yōu)質(zhì)、高效的上門(mén)服務(wù)工作
5、負責在建工程質(zhì)量跟進(jìn)，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)匯報并發(fā)《工作聯(lián)系單》與有關(guān)單位協(xié)調整改
6、每月按時(shí)上報《月度資金使用計劃表》，保證維修工作需要，報表要求準確、真實(shí)，做到控制庫存，降低成本、厲行節約
7、每月按時(shí)上報設備保養計劃并組織實(shí)施
8、完成上級交付的其他任務(wù)
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