物業(yè)工程崗位職責

　　在現實(shí)社會(huì )中，崗位職責的使用頻率呈上升趨勢，崗位職責是一個(gè)具象化的工作描述，可將其歸類(lèi)于不同職位類(lèi)型范疇。制定崗位職責的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？以下是小編整理的物業(yè)工程崗位職責，歡迎閱讀與收藏。

物業(yè)工程崗位職責1

　　1.接管驗收期負責與甲方協(xié)調初驗、復驗問(wèn)題的整改跟蹤落實(shí);

　　2.負責配合完成業(yè)主入住現場(chǎng)交房相關(guān)工作;

　　3.負責項目設施、設備的運行、保養、維修、安全檢查工作的安排與落實(shí);

　　4.全面負責工程部日常事務(wù)管理，本部門(mén)內部團隊建設與管理。

物業(yè)工程崗位職責2

　　1、在公司上級領(lǐng)導下，貫徹執行有關(guān)設備和能源管理方面的工作方針、政策、規章和制度，并參照公司發(fā)展戰略，制定本部門(mén)發(fā)展規劃;

　　2、擬定設備管理、操作、維護的各種程序文件和技術(shù)標準，并監督執行;

　　3、負責制定本部門(mén)的各項管理制度及應急措施,確保公司質(zhì)量管理體系在本部門(mén)有效運行;

　　4、負責對各小區/大廈/商場(chǎng)的設備設施維護保養工作進(jìn)行檢查、指導;不定期對各項目作專(zhuān)項檢查工作

　　5、負責商業(yè)較大規模的維修技術(shù)方案的決策、審批與驗收工作;

　　6、負責參與樓宇工程前期介入及驗收交接工作及制定樓宇工作驗收實(shí)施計劃;

　　7、負責對公司所屬各項目發(fā)生的重大事故及突發(fā)事件，組織調查分析及處理工作;

　　8、負責工程方面的節能運行，降低能耗、物耗、人耗，嚴格控制工程運行和維修費用;

　　9、統籌部門(mén)內的工作安排，落實(shí)日常工程管理工作，督導和考察工程人員遵守規章制度;

　　10、負責組建工程培訓師團隊，定期對各項目工程主任做培訓工作;監督各項目工程主任對下屬工程人員的培訓情況;

　　11、審批工程維保合同條款，開(kāi)展工程招投標工作，對各項目外委單位不定時(shí)檢查，督促項目工程維修部對外委單位按合同內容監管到位;

　　12、公司所管房屋建筑，公共設施，機電設備等技術(shù)管理工作;

　　13、負責協(xié)調本公司其他部門(mén)關(guān)系及對外關(guān)系，承擔對外接待工作，維護公司形象。

物業(yè)工程崗位職責3

　　1、全面負責工程維修班組的日常管理工作、負責外包團隊管理、考核。

　　2、制定維修人員的工作程序和工作制度，監督、檢查執行情況，通過(guò)不斷的實(shí)踐完善優(yōu)化工作程序及管理制度。

　　3、擬定工程維修班組周、月及年度工作計劃，合理安排維修工日常工作，并監督、指導、考核其工作。

　　4、負責維修所需用品、備件的采購、申請、分配。

　　5、負責組織開(kāi)展小區房屋修繕，設施設備的維修、養護、運行及管理工作(例如：配電設施設備、柴油發(fā)電機、給排水設施)。

　　6、管理小區內水、電、氣用量，并進(jìn)行統計、分析、審核。

　　7、制定小區設施設備月度、季度維修、保養計劃，并組織實(shí)施，有效監控，按時(shí)完成。

　　8、全面負責室內裝修方案的審批及裝修監管。

　　9、負責新接管物業(yè)的工程質(zhì)量驗收。

物業(yè)工程崗位職責4

　　1、制定年度工程維護、保養預算，人員編制，工程管理等工作;

　　2、建立工程部工作流程，檔案整理;

　　3、負責工程部相關(guān)人員的培訓，制定培訓計劃，提高整體管理水平;

　　4、負責園區內所有設施、設備的維修、養護工作。

物業(yè)工程崗位職責5

　　負責物業(yè)園區工程建設的物業(yè)提資、承接查驗等前期介入工作;

　　負責物業(yè)園區機電系統(強、弱電、消防)、暖通、給排水、電梯等設施設備的運行管理和技術(shù)支持工作;

　　負責前期工程遺留問(wèn)題跟進(jìn)和零星工程改造;

　　對日常運行數據進(jìn)行合理分析，針對成本節約、流程優(yōu)化、工程改善等提供可行性分析報告及合理建議;

　　負責公司及客戶(hù)裝修顧問(wèn)、圖紙審核、施工管理及驗收工作。

　　及時(shí)處理專(zhuān)業(yè)設備方面存在的隱患，提供及時(shí)有效的解決方案，并對設備系統異常事故原因進(jìn)行分析，撰寫(xiě)專(zhuān)業(yè)報告，提出預防措施。

　　領(lǐng)導交辦的其他工作。

物業(yè)工程崗位職責6

　　1、組織編制設備管理、操作、維護的各種規章制度和技術(shù)標準，并監督執行;

　　2、負責設施完善、設備養護工作的計劃、組織、檢查及改進(jìn)工作;

　　3、對設施設備進(jìn)行安全檢查，保障工程系統正常運行;

　　4、及時(shí)處理客戶(hù)關(guān)于工程管理的投訴;

　　5、做好項目?jì)炔繀f(xié)同工作，配合項目經(jīng)理、工程經(jīng)理處理內部專(zhuān)項工作。

物業(yè)工程崗位職責7

　　1、負責及時(shí)處理各類(lèi)工程維修信息，采取各種措施予以改進(jìn)，并及時(shí)向經(jīng)理匯報；

　　2、負責小區改進(jìn)、擴建項目的工程施工組織工作及現場(chǎng)監督管理工作；

　　3、負責審核住戶(hù)維修收費項目和標準；

　　4、制定工程維修工作計劃，并對工作計劃執行結果負責；制定本部門(mén)職員培訓計劃，組織實(shí)施培訓，評估培訓效果。

物業(yè)工程崗位職責8

　　1、對部門(mén)經(jīng)理負責，嚴格執行經(jīng)理各項工作指令，負責轄區內設施設備的日常營(yíng)運維護工作，自覺(jué)遵守商場(chǎng)、部門(mén)的各項管理規章制度。工作時(shí)要嚴格按照操作流程執行，時(shí)刻保持高度警惕，注意防火和人身安全等工作;

　　2、負責貫徹實(shí)施各項規章制度，做好對設施設備管理的協(xié)調、配合工作，保證設施設備管理工作的計劃和方針、目標的實(shí)現;

　　4、負責制訂維修計劃、保養計劃、備品備件計劃和員工培訓計劃，定期組織設備檢查、考核工作，提高設備的完好率;

　　5、制訂合理、可行的能源管理工作計劃，合理、有效地降低整個(gè)商場(chǎng)的運行費用;

　　6、監督各種設備、設施大、中修工程和更新改造工程的落實(shí)情況，對違規操作進(jìn)行及時(shí)處理;

　　7、負責處理轄區一般性電氣安全突發(fā)事件，重大突發(fā)事件應立即上報等工作;

　　8、組織實(shí)施重要部位季節性防范工作、應急搶險工作，確保商場(chǎng)消防設備、設施及系統的可靠運行;

　　9、負責對設備維護保養單位進(jìn)行管理、監督和評價(jià)，發(fā)現任何情況及時(shí)上報;

　　10、負責對商家裝修的現場(chǎng)設備、設施等電氣部分按商場(chǎng)規定進(jìn)行全面管理、監督及驗收工作。

　　11、做好班組組織建設及人才梯隊建設工作、提高人員素質(zhì)、改善人員結構，通過(guò)各項措施降低員工流失率;

　　12、完成上級領(lǐng)導下達的其他工作任務(wù)。

物業(yè)工程崗位職責9

　　1、負責制訂小區內公共設施、建筑物、設備系統的管理規定;

　　2、負責新接管物業(yè)項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統及建筑裝修項目的驗收和資料核實(shí)工作;

　　3、負責查驗用戶(hù)裝修報批手續及審批裝修方案、監督裝修方案的實(shí)施;

　　4、負責編制設備、設施維修保養計劃，負責做好與本部門(mén)業(yè)務(wù)相關(guān)的合同評審;

　　5、負責小區內的工程改造、設備更新、方案及預算的編制并送有關(guān)部門(mén)評審;

　　6、負責對維修裝修項目、設備的保養進(jìn)行驗收，負責對設備保養、維修、工程項目進(jìn)行技術(shù)審核;

　　7、負責所有設備、設施系統(供電、空調、給排水、電梯、電話(huà)及電視、消防、計量等)的管理、運行、維修等;

　　8、配合客服中心做好用戶(hù)入住時(shí)房屋設施、設備的交驗、記錄工作;

　　9、負責配合客服中心物管員派發(fā)的維修施工單;

　　10、負責小區內緊急情況的處理工作。

物業(yè)工程崗位職責10

　　1、基礎管理：

　　1) 制定工程服務(wù)年度計劃;建立設備資料檔案;

　　2) 負責轄區房屋建筑、設施設備的運行、維護、保養工作;

　　3) 對物業(yè)轄區機電設備的運行、保養、維修進(jìn)行技術(shù)指導、檢查和監督;

　　4) 熟悉各物業(yè)轄區機電設備的性能和使用狀況，掌握技術(shù)管理中的難點(diǎn)、重點(diǎn);

　　5) 巡查設備運行技術(shù)狀況，發(fā)現隱患，及時(shí)排除。對重大故障，立即報告上級領(lǐng)導并組織力量及時(shí)處理;

　　2、運行管控：

　　1) 審核運行報表，掌握能耗規律、發(fā)現異常、分析原因、提出有效的節能措施;

　　2) 審閱各系統運行監測技術(shù)數據，發(fā)現偏差，及時(shí)糾正;

　　3) 監督檢查維修工程、增改工程的質(zhì)量與進(jìn)度，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)采取措施;

物業(yè)工程崗位職責11

　　1、全面負責區域的工程維修管理和監督工作

　　2、負責編制年度維修材料預算及維修保養、技能計劃

　　3、制定設施設備的維修保養計劃和安全檢查計劃，提出檢修時(shí)間、材料、費用并組織實(shí)施

　　4、負責管理區域工程部分運轉情況的深入巡視，發(fā)現異常情況和問(wèn)題應立即組織相關(guān)維修人員及時(shí)處理解決

　　5、管理設施設備技術(shù)檔案、資料。

　　6、安排部門(mén)各項制度的落實(shí)。定期組織所屬人員進(jìn)行培訓和管理會(huì )議，對人員工作效率、服務(wù)態(tài)度、設備維養狀況、設備運轉情況和工作安排進(jìn)行情況總結，及時(shí)找出存在的隱患和問(wèn)題，并進(jìn)行整改解決。

　　7、上級領(lǐng)導交付的'其他工作。

物業(yè)工程崗位職責12

　　1、負責處理項目所有工程系統發(fā)生的問(wèn)題，保障工程系統的正常運行。

　　2、負責組織設備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個(gè)使用過(guò)程的管理工作，使設備始終處于良好的技術(shù)狀態(tài)。

　　3、在保證“安全、可靠、經(jīng)濟、合理”的前提下，及時(shí)供給各設備所需的能源，做好節約能源工作。

　　4、組織編制各種設備的保養、檢修計劃，原材料采購計劃，并組織實(shí)施。

　　5、組織收集、編制各種設備的技術(shù)資料、圖紙，做好設備的技術(shù)管理工作。

　　6、組織擬訂設備管理、操作、維護的各種規章制度和技術(shù)標準，并監督執行。

　　7、負責組織各種大型突發(fā)性事件如停水、停電、跑水等情況的處理、緊急搶修工程任務(wù)的執行。

　　8、負責組織本部門(mén)業(yè)務(wù)范圍內環(huán)境因素和危險源的識別管理控制工作。

物業(yè)工程崗位職責13

　　1. 負責物業(yè)部門(mén)日常文案處理工作，合同臺賬及時(shí)更新，梳理完善設備清單。

　　2. 負責工程部門(mén)竣工資料、圖紙、檢驗報告及各項記錄的整理和保管。

　　3. 負責每月能耗的匯總和統計。

　　4. 負責做好物業(yè)部門(mén)文件資料打印及oa流程的各項提報工作。

　　5. 負責跟進(jìn)物業(yè)部門(mén)各項合同維保、新簽、續簽等流程。

　　6. 負責工程倉庫的物料備品的采購和驗收。

　　7. 協(xié)助物業(yè)經(jīng)理做好對外工程協(xié)作單位、內部各部門(mén)的溝通、協(xié)調工作。

　　8. 負責擬定物業(yè)部門(mén)招標計劃、請示、標書(shū)等工作。

　　9. 協(xié)助物業(yè)經(jīng)理制定部門(mén)的年度培訓計劃，每月提交部門(mén)的培訓記錄。

　　10.協(xié)助物業(yè)經(jīng)理完成每月物業(yè)月報及安全月報。

　　11. 完成上級交辦的其他工作。

物業(yè)工程崗位職責14

　　1、負責制訂園區內公共設施、建筑物、設備系統的管理規定;

　　2、負責新接管物業(yè)項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統及建筑裝修項目的驗收和資料核實(shí)工作;

　　3、負責查驗用戶(hù)裝修報批手續及審批裝修方案、監督裝修方案的實(shí)施;

　　4、負責編制設備、設施維修保養計劃，負責做好與本部門(mén)業(yè)務(wù)相關(guān)的合同評審;

　　5、負責園區內的工程改造、設備更新、方案及預算的編制并送有關(guān)部門(mén)評審;

　　6、負責對維修裝修項目、設備的保養進(jìn)行驗收，負責對設備保養、維修、工程項目進(jìn)行技術(shù)審核;

　　7、負責所有設備、設施系統(供電、空調、給排水、電梯、消防等)的管理、運行、維修等;

　　8、做好用戶(hù)入住時(shí)房屋設施、設備的交驗、記錄工作;

　　9、負責小區內緊急情況的處理工作。

物業(yè)工程崗位職責15

　　1、負責制定本部門(mén)制度、工作流程、作業(yè)規程、工作計劃;

　　2、審核本部門(mén)設施、設備維修保養計劃、維修材料的采購計劃并上報項目負責人審批;

　　3、負責制定部門(mén)培訓計劃，定期開(kāi)展對本部門(mén)員工的業(yè)務(wù)培訓和安全培訓;

　　4、監督、檢查、指導本部門(mén)員工的工作，審批本部門(mén)員工考核工作;

　　5、參與工程類(lèi)各項工作的洽談及合同評審工作;監督工程類(lèi)工作實(shí)施情況，組織對工程類(lèi)工作的質(zhì)量驗收并提交驗收報告;

　　6、負責組織開(kāi)展項目物業(yè)設備的維修、養護、運行、管理，對設備的運行情況，每年進(jìn)行運行分析總結上報;

　　7、有權對本部門(mén)員工工作內容進(jìn)行調整，在公司規定的審批適用范圍內批準本部門(mén)員工的請假、休假，對本部門(mén)員工的轉正、晉升、獎懲等有建議權;

　　8、完成項目等相關(guān)部門(mén)交辦的相關(guān)工作。

【物業(yè)工程崗位職責】相關(guān)文章：

工程物業(yè)崗位職責10-09

物業(yè)工程夜班崗位職責07-19

物業(yè)工程崗位崗位職責10-09

小區物業(yè)工程崗位職責10-10

物業(yè)工程維修崗位職責10-14

物業(yè)工程主管崗位職責12-16

物業(yè)工程領(lǐng)班崗位職責12-23

工程物業(yè)經(jīng)理崗位職責06-29

物業(yè)工程部崗位職責09-01