【經(jīng)典】裝修管理制度15篇
在現在社會(huì )，需要使用制度的場(chǎng)合越來(lái)越多，制度泛指以規則或運作模式，規范個(gè)體行動(dòng)的一種社會(huì )結構。擬起制度來(lái)就毫無(wú)頭緒？下面是小編整理的裝修管理制度，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
裝修管理制度1
西景花園裝修施工現場(chǎng)管理規定
1、施工時(shí)間為:每日8:30---19:00,其中12:00---14:00 18:00---19:00之間不得使用噪音較大的設備、設施。如需加班,應提前向物管公司提出申請,經(jīng)批準后,方可加班。非施工時(shí)間,施工人員嚴禁在小區內逗留或留宿。
2、嚴禁向樓下扔垃圾、紙屑、煙頭等廢棄物。
3、《裝修施工許可證》應放于施工現場(chǎng)、《裝修出入證》應隨身攜帶,隨時(shí)備查。
4、施工中注意安全,出現人身事故,由責任者自負。
5、嚴禁在小區內閑逛或洽談業(yè)務(wù)。
6、下班后鎖好門(mén)窗,關(guān)閉水電氣閥門(mén)或開(kāi)關(guān),做好防火防盜工作。
7、未經(jīng)同意,不準擅自施工,不準無(wú)證進(jìn)入小區。
8、更換施工方案需經(jīng)物業(yè)公司同意。
9、施工期限原則上規定為90天,如超過(guò)須經(jīng)裝修管理人員批準后方可辦理延期。
10、施工期間,室內防盜、防火、人身安全工作由裝修公司負責,業(yè)主自裝的由用戶(hù)負責,施工期間的防火責任人為裝修公司負責人(自裝的為業(yè)主本人)。
11、施工期間,每個(gè)施工現場(chǎng)必須配置至少4公斤的滅火器,否則,物管公司有權責令停工整改。
12、消防設施,不得擅自動(dòng)用。
13、動(dòng)用明火,請到物管處備案。
14、施工期間,嚴禁在小區內存放易燃、易爆等危險品,嚴禁亂拉、亂接電線(xiàn),嚴禁使用電爐、電飯(炒)鍋、電水壺、電熱棒等大功率家用電器以及在施工現場(chǎng)做飯和擅自動(dòng)用明火作業(yè)。
15、施工期間,須遵守電梯使用規定:
(11)電梯內禁止吸煙、吐痰、涂污和丟棄雜物。
(12)禁止兒童在電梯附近嬉戲玩耍。兒童乘電梯應由成人陪同。
(13)嚴禁使用客梯搬運貨物、垃圾等。
(14)不得擅自裝運易燃、易爆、有毒、有害物品,如特別需要,應報經(jīng)物管處批準且派專(zhuān)人護運方可。
(15)乘電梯時(shí),不可將身體倚靠轎門(mén),進(jìn)出門(mén)時(shí)不許長(cháng)時(shí)間站在門(mén)中間,以免擋住電眼。
(16)使用電梯禁止動(dòng)作粗野,只按運行之按鈕,不得擊打按鈕,撞擊門(mén)板。
(17)搬運貨物,不得超過(guò)限定重量。
(18)不得開(kāi)啟轎頂安全窗裝運較長(cháng)物件。
(19)搬運物品時(shí)使用不當或蓄意損壞電梯,由當事人承擔責任并負責賠償。
16、梯出現下列情況,應及時(shí)報告物管處:
(1)門(mén)的開(kāi)和關(guān)失去控制;
(2)運行時(shí)有明顯的.速度異常;
(3)運行時(shí)有異常的振動(dòng)和響聲;
(4)有漏電現象。
裝修管理制度2
一、組織管理
1、以貫徹'預防'為主、'防消結合'的方針,立足于自防自救,堅持'安全第一,'誰(shuí)主管、誰(shuí)負責'原則.在防火業(yè)務(wù)上多請當地公安消防機構作現場(chǎng)指導。
2、在開(kāi)工時(shí),制定詳細消防方案.消防方案由公司按技術(shù)、質(zhì)安、機械設備、保衛部門(mén)依次審核,由保衛部門(mén)送公司總工程師、防火責任人審批。
3、施工現場(chǎng)實(shí)行分級防火責任制落實(shí)各級防火責任人,各負其責。項目經(jīng)理為施工現場(chǎng)防火責任人,對本班組的防火負責.工地防火檢查員(消防員)每天班后必須巡查,發(fā)現不安全因素要及時(shí)消除或匯報。施工現場(chǎng)成立防火領(lǐng)導小組。
4、對職工進(jìn)行經(jīng)常性的防火宣傳教育,增強消防觀(guān)念。
5、施工現場(chǎng)設置防火警示標志,施工現場(chǎng)張掛防火責任人、防火領(lǐng)導小組成員名單、防火制度等標牌。
6、施工現場(chǎng)防火管理,按其施工項目、施工范圍,實(shí)行'誰(shuí)施工、誰(shuí)負責'。
二、火源管理
1、施工現場(chǎng)對動(dòng)火管理必須嚴格執行'用火證'審批制度。
2、焊、割作業(yè)必須持證上崗,無(wú)證人員不得私自操作。
3、動(dòng)火作業(yè)必須嚴格執行'八不'、'四要'、'一清理'要求。
3.1動(dòng)火前'八不':
3.1.1防火、滅火措施不落實(shí)不動(dòng)火;
3.1.2周?chē)囊兹茧s物未清除不動(dòng)火;
3.1.3附近難以移動(dòng)的易燃結構未采取安全防范措施不動(dòng)火;
3.1.4盛裝油質(zhì)等易燃液體的容器、未經(jīng)洗刷干凈、排除殘存的油質(zhì)不動(dòng)火;
3.1.5盛裝過(guò)氣體會(huì )受墊膨脹并有爆炸危險的容器和管道不動(dòng)火;
3.1.6儲存有易燃、易爆物品的車(chē)間、倉庫和場(chǎng)所,未經(jīng)排除易燃、易爆危險的不動(dòng)火;
3.1.7在高處進(jìn)行焊接或切割作業(yè)時(shí),下面的可燃物品未清理或未采取安全防護措施的不動(dòng)火;
3.1.8未有配備相應的滅火器材不動(dòng)火。
3.2動(dòng)火中'四要':
3.2.1動(dòng)火前要指定現場(chǎng)安全負責人;
3.2.2現場(chǎng)安全負責人和動(dòng)火人員必須經(jīng)常注意火情況,發(fā)現不安全苗頭時(shí)要立即停止動(dòng)火;
3.2.3發(fā)生火災、爆炸事故時(shí),要及時(shí)撲救;
3.2.4動(dòng)火人員要嚴格執行安全操作規程。
3.3動(dòng)火后'一清理'動(dòng)火人員和現場(chǎng)安全負責人在動(dòng)火后,必須及時(shí)/徹底清理現場(chǎng)火種后,才能離開(kāi)現場(chǎng)。
4、高處焊、割作業(yè)時(shí)設專(zhuān)人監焊飛濺、氣割物下跌的安全措施。
5、動(dòng)火作業(yè)前后要告知防火檢查員或值班人員。
6、在施工范圍內不準吸煙,嚴禁油漆及木制作作業(yè)與動(dòng)火作業(yè)同時(shí)進(jìn)行。
7、乙炔氣瓶應直立放置,使用時(shí)不得靠近電源,應距明火不少于10米,與氧氣瓶應保持不少于5米距離,不得露天存放/曝曬。
8、溶解瀝青場(chǎng)所與稀釋瀝青場(chǎng)所的距離不得小于15米,溶解瀝青爐場(chǎng)所必須配備滅火器材,并有專(zhuān)人看火,防止瀝表溢出爐外。
三、電氣防火管理
1、施工現場(chǎng)的一切線(xiàn)路、設備必須有上崗操作證的電工安裝、維修,并嚴格按建設工程施工現場(chǎng)供電安全規范bg50194-93和施工現場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規范jgj46-88規定.非電工嚴禁私自拉線(xiàn)接電。
2、電線(xiàn)絕緣層老化、破損要及時(shí)更換。
3、嚴禁使用銅絲或其他不符合規范的金屬絲作電路保險絲。
4、嚴禁在外腳手架上架設電線(xiàn)和使用碘鎢燈,因施工需要在其他位置使用碘鎢燈,架設要牢固,碘鎢燈距易燃物不少于80cm,且不得直接照射易燃物。當間距不夠時(shí),應采取隔熱措施,施工完畢要及時(shí)拆除。
5、電氣設備和電線(xiàn)不準超過(guò)安全負荷,接頭處要牢固,絕緣性良好。室內、外電線(xiàn)架設應有瓷瓶與其他物體隔離,室內電線(xiàn)不得直接敷設在可燃物、金屬物上。
6、照明燈具下方一般不宜堆放物品,其垂直下方與堆放物品水平距離不得小于50cm。
7、臨時(shí)建筑設施內的照明,不準使用60w以上的照明燈具。
8、每棟臨時(shí)建筑以及臨時(shí)建筑內每個(gè)單元的用電必須設有電源總開(kāi)關(guān)和漏電保護開(kāi)關(guān),做到人離電斷。
9、凡是能夠產(chǎn)靜電引起爆炸或火災的設備容器,必須設有消除靜電的裝置。
四、易燃易爆物品防火管理
1、施工現場(chǎng)不宜存放易燃易爆物品,如工程確需存放易燃易爆物品,必須按照防火規定設置,并經(jīng)公司保衛科或消防部門(mén)審批同意后,方能存放,存放量不得超過(guò)3天的使用量。
2、易燃易爆物品倉庫必須設專(zhuān)人看管,嚴格收發(fā)、回倉登記手續。
3、易燃易爆物品嚴禁露天存放。嚴禁將化學(xué)性質(zhì)或防護、滅火方法相抵觸的化學(xué)易燃易爆物品放在同一倉庫內。氧氣和乙炔氣要分別獨立存放。
4、使用化學(xué)易燃易爆物品,應實(shí)行限額領(lǐng)料和領(lǐng)料記錄。在使用公學(xué)易燃易爆物品場(chǎng)所,嚴禁動(dòng)火作業(yè);禁止在作業(yè)場(chǎng)內分裝、調料;嚴禁使用乙炔發(fā)生品作業(yè)。嚴格控制使用液化石油氣,確須使用時(shí),要嚴格按防火規定操作,落實(shí)安全措施,并必須經(jīng)施工現場(chǎng)防火責任人同意。
5、易燃易爆物品倉庫的`照明必須使用防爆燈具、線(xiàn)路、開(kāi)關(guān)、設備。
6、嚴禁攜帶易燃易爆物品倉庫。
7、木加工場(chǎng)內木屑、刨皮等必須及時(shí)清理。嚴禁在油漆間、木工棚、及其他堆放易燃易爆物品附近吸煙取火。
五、臨時(shí)設施及宿舍防火管理
1、外腳手架采用阻燃密目網(wǎng)進(jìn)行全封閉圍護。
2、施工現場(chǎng)所有搭建的臨時(shí)設施都必須按防火要求搭建,使用不燃材料搭建(門(mén)窗除外),易燃易爆物品倉庫應單獨設置,并遠離其他臨時(shí)建筑,臨時(shí)建筑不得修建在高壓線(xiàn)下面,與高壓線(xiàn)距離不得小于規定距離。
3、每間宿舍應設立一名防火責任人,負責宿舍日常的防火工作。
4、嚴禁躺在床上吸煙,亂丟煙頭。
5、嚴禁在宿舍內燒香拜神和使用蠟燭照明。
6、嚴禁亂拉接電線(xiàn),嚴禁使用電爐,不準使用電熱器具,電線(xiàn)上不得掛衣物。
7、保持宿舍道路暢通,不準在宿舍通道、門(mén)口堆放物品和作業(yè)。
8、嚴禁攜帶易燃易爆物品進(jìn)入宿舍和在宿舍內存放摩托車(chē)。
9、在建筑物內,未經(jīng)允許不得住人。
六、消防器材配置與管理
1、現場(chǎng)設立專(zhuān)用消防用水管網(wǎng),并配備消防水泵一只,其電線(xiàn)專(zhuān)線(xiàn)敷設,建筑物設立消防豎管,豎管每層設置消火栓口,并配置水帶和水槍。
2、施工現場(chǎng)應根據實(shí)際情況配置一定數量的消防器材;
2.1食堂:配備泡沫滅火器2個(gè)。
2.2材料倉庫:面積在60平方米以?xún)?配備泡沫滅火器不少于2個(gè),每增50平方米增配泡沫滅火器1個(gè)。
2.3辦公室:配備泡沫滅火器1個(gè)。
2.4電梯駕駛室:配備1211滅火器不少于1個(gè)。
2.5配電房:配備1211滅火器不少于1個(gè)。
2.6木工制作場(chǎng):配備泡沫滅火器不少于4個(gè)。
2.7臨時(shí)動(dòng)火場(chǎng)所:配備泡沫滅火器不少于1個(gè)和其它消防輔助器材。
2.8集體宿舍:按每25平方米配備泡沫滅火器1個(gè)。
2.9在建建筑物:施工層配備泡沫滅火器不少于4個(gè),非施工層一般按每一層在樓梯口設置二只滅火器。
3、消防器材選用經(jīng)消防部門(mén)檢測合格的產(chǎn)品。滅火器應放置在明顯易取地方,一般放置高度不高于1.5米,保持放置點(diǎn)通道暢通。
4、施工現場(chǎng)由消防員負責對消防設備、器材保養管理,每季度檢查一次,按期換藥(泡沫滅火器藥劑有效期為一年,1211滅火器總重量不少于瓶體標明總重量的十分之一),確保消防設備、器材的有效使用。
5、對所配備的消防設備、器材繪制平面示意圖,掛在施工現場(chǎng)明顯的地方。
裝修管理制度3
星級酒店一般集客房、會(huì )議、餐飲、娛樂(lè )、健身、桑拿、美容、購物于一體,裝修施工的特點(diǎn)多、工藝新:
1、工種多:土建、給排水、暖通、空調、強弱電、通訊、消防、裝飾、幕墻、窗戶(hù)等幾乎是同時(shí)進(jìn)場(chǎng),在安排流水作業(yè)時(shí),難度大。大堂和走廊是各工種的必經(jīng)之地,各工種的放樣、施工、檢查、調試、整修將影響大理石的干掛和地面的鋪砌、保養。施工時(shí)就必須拿出措施和計劃。
2、吊頂多:一般的星級酒店吊頂面積大,造型復雜,隱蔽工程驗收是施工的一大特點(diǎn),吊頂內的水、電、消防、噴淋等器材的整體測試和整體驗收環(huán)節多,部門(mén)多,影響工程的'流水作業(yè),處理這些問(wèn)題,應有相應的措施。
3、石材工作量多:地面鋪貼、樓梯鋪貼、墻面、柱面干掛、踢腳、鑲邊、弧形板等等。從種類(lèi)上分有:大理石、花崗石及人造石、微晶石等。
一、施工部署
1、選配優(yōu)秀的管理人員和現場(chǎng)日常管理班子,人員定崗定職明確。
2、配備足夠的技術(shù)工人:木工、油工、瓦工、電工、水工、墻紙工、小工及保衛人員。
3、機具配備精良。
二、施工工序
酒店裝飾工程由于有客房部分和公共部分,根據施工特點(diǎn),考慮裝修難易程度、材料供應情況及人員進(jìn)場(chǎng)的先后,宜將工程分區進(jìn)行施工�？头糠坎糠纸M織施工時(shí)采用分層分段平行流水作業(yè),為在縮短工期、減少物流、減少勞力的情況下高質(zhì)量、高效率完成裝飾工程,各級管理人員和專(zhuān)業(yè)工長(cháng)需統一思想、協(xié)調步伐,認真安排好工序的合理穿插,在人員配備、材料、工具計劃上有預見(jiàn)性,努力把好質(zhì)量、工期、材料關(guān)。
工程裝飾順序的一般原則:
1、先基層后飾面;
2、先上后下(即先天花后墻身地面);
3、先管線(xiàn)(水、電)后潔具、燈具;
4、家具在場(chǎng)外集中加工;
5、易受污損或保護不易的工作,如壁紙、地毯、玻璃等盡量往后安排。
三、進(jìn)場(chǎng)前的準備
1、施工前應與業(yè)主全面確定施工圖紙及主要材料樣板,并組織圖紙學(xué)習和會(huì )審,為裝飾工程順利打下基礎。
2、施工前根據工程量詳細做出材料計劃,并根據資金和工程進(jìn)度情況,完成主要材料的訂貨工作。
3、管理人員進(jìn)駐現場(chǎng)。
4、做好施工現場(chǎng)的臨時(shí)水、電設施及場(chǎng)地安排,以便順利施工。
5、安排好工人的餐飲、居住及交通。
6、采購好前期工程中所需要的大宗材料及用具。
7、第一批工人到場(chǎng):電工、電焊工、木工、水工、庫房、瓦工、小工、保衛等。
8、辦理好當地允許施工一切手續以及工人的登記手續。
9、材料進(jìn)場(chǎng)。
10、第二批工人進(jìn)場(chǎng):木工、水工、電工、瓦工、小工、油工、墻紙工。
四、與業(yè)主的業(yè)務(wù)聯(lián)系
施工中管理人員應經(jīng)常和業(yè)主及監理方聯(lián)系,會(huì )同檢查工地,介紹施工情況,并及時(shí)將業(yè)主和監理的意見(jiàn)反饋回來(lái),互相溝通、增強業(yè)主對施工的信心。
主要聯(lián)系工作的內容:
1、工程開(kāi)工時(shí),請業(yè)主在開(kāi)工報表簽章;
2、陪同業(yè)主查看工地,并介紹施工情況;
3、按時(shí)參加業(yè)主組織召開(kāi)的工程會(huì )議;
4、在重視業(yè)主提出的意見(jiàn),對不能做到的,必須予以解釋,設計更改必須得到業(yè)主簽章認可。做好工程的簽證工作;
5、邀請業(yè)主參加對隱蔽工程的驗收;
6、協(xié)助甲方辦理有關(guān)報建手續;
7、敦促甲方按合同規定及時(shí)拔付工程款。
裝修管理制度4
辦公大樓加固裝修工程消防管理措施
一、現場(chǎng)消防設施的管理
為解決單純依靠消防器材滅火效果不足問(wèn)題,要求配備有足夠的消防水源和自救的用水量,利用建筑原有消防立管,在供水端設揚程為30m高壓水泵和臨時(shí)水箱,保證水壓。并在每層設有消防水源接口,配備水龍帶和水槍。同時(shí)在各施工作業(yè)面配備足夠的手提式滅火器。
保持施工現場(chǎng)的消防通道的暢通,在樓內樓梯無(wú)法使用時(shí),增設臨時(shí)消防疏散樓梯,應緊跟作業(yè)面不超過(guò)二層。
施工現場(chǎng)的消防器材和設施專(zhuān)物專(zhuān)用,冬期施工對消防設備采取防凍保溫措施。高層建筑冬期施工用的保溫材料不使用可燃材料。
二、現場(chǎng)消防制度的管理
嚴格工地使用明火審批手續,需要用明火的隊伍當天可提出申請,寫(xiě)明地點(diǎn)、用火方式、動(dòng)火人、防火措施,在安全員確認能夠落實(shí)安全措施,方可填發(fā)用火證。凡是現場(chǎng)無(wú)法保證安全用火或遇有五級以上大風(fēng)時(shí),杜絕動(dòng)用明火。作業(yè)面改變時(shí),需重新開(kāi)辦“臨時(shí)用火證”。作業(yè)時(shí),應按規定設監護人員,作業(yè)后,必須確認無(wú)火源危險時(shí),監護人員方可離開(kāi)。
工地不準隨便亂搭不符合防火要求的工棚或臨時(shí)設施,如果因工作需要搭設的,征得項目領(lǐng)導和業(yè)務(wù)部門(mén)的同意,審批后方可搭設,并按防火、防盜的要求搭設。
非經(jīng)施工現場(chǎng)消防負責人批準,任何人不得在施工現場(chǎng)住宿。
嚴格貫徹執行上級各部門(mén)的消防法規、條例、文件,認真學(xué)習《北京市人民政府第20 號令》和本單位的各級消防管理,經(jīng)常深入現場(chǎng)指導防火工作,做到工前有布置,工作中有檢查,工后有驗收。
積極做好專(zhuān)職消防巡視人員和班組人員的思想教育和組織領(lǐng)導工作,加強業(yè)務(wù)訓練和實(shí)踐學(xué)習工作,做到一旦發(fā)生火險能夠立即撲火。
負責義務(wù)消防隊的組織領(lǐng)導和業(yè)務(wù)訓練工作,經(jīng)常注意組織調整和整頓,負責義務(wù)消防隊員的.分片防火責任制和業(yè)余時(shí)間的值班巡邏的工作。
認真做好消防日記工作,對本工地出現的事故苗頭,火警火災隱患盡快書(shū)面呈送項目主管領(lǐng)導閱示,并采取措施限期改正,注意做好消防資料的積累工作,建立消防檔案。
制定消防滅火預案,如有火災,作到責任明確,報警及時(shí),搶救及時(shí),控制火情,把火災損失控制在最小的限度內。
三、現場(chǎng)施工管理
電氣焊工、油漆工、電工、木工上崗嚴格遵照有關(guān)規定進(jìn)行作業(yè)。
其他工種作業(yè)確保施工安全,在保證不發(fā)生火災的情況下方可作業(yè),特殊應急工程作業(yè)由項目經(jīng)理或技術(shù)室主任簽字才可進(jìn)行,否則不準作業(yè)。
消防安全員保持經(jīng)常深入施工現場(chǎng)監督檢查各種用火、用電,易燃、易爆物品的使用、管理和堆放情況,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)督促有關(guān)部門(mén)或有關(guān)工種盡快解決。易燃易暴物品不能混放,除現場(chǎng)有集中堆放除外,班組使用的零星散料必須按照有關(guān)規定存放。利用各種形式對職工進(jìn)行防火宣傳教育,同時(shí)做好本工地施工的民工隊的防火教育工作,各種消防器材做到明顯醒目,廢舊消防器材立即更換,做到有備無(wú)患。
裝修管理制度5
入住后，客戶(hù)將會(huì )針對房間切實(shí)之狀況進(jìn)行二次裝修，此項工作程序將由各職能部門(mén)-客服部、工程部、安保部及財務(wù)部協(xié)調配合完成。
A.客戶(hù)到客服部填寫(xiě)《裝修申請表》等文件，須向客戶(hù)及其委托之裝修施工方說(shuō)明文件用途和裝修工作審批流程，請其認真詳細填寫(xiě)相關(guān)文件。
B.施工方須向客服部提供施工企業(yè)營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證明（二級以上）施工裝修方案并附上：平面圖、吊頂圖、強電、弱電、空調電配置圖以及總用電功率計算表。所有施工材料均需具有防火檢測證書(shū)，環(huán)保許可證書(shū)等。
C.如有房間內有消防改動(dòng)，施工方須將裝修方案提報到消防局及有關(guān)政府部門(mén)審批檢驗，經(jīng)審批合格后將材料一并遞交之物業(yè)部。
D.客服部將施工方申報的圖紙及消防審批合格材料等轉工程部審批，并由工程部填寫(xiě)《客戶(hù)申請裝修圖紙審核意見(jiàn)單》。
E.客服部根據工程部填寫(xiě)的《客戶(hù)申請裝修圖紙審核意見(jiàn)單》的意見(jiàn)與施工方洽談并填寫(xiě)《客戶(hù)裝修費用收繳通知單》致財務(wù)部。施工方到財務(wù)部交納裝修押金、工程監理費、出入證押金和出入證工本費，以及相關(guān)費用。
F.施工方持施工人員身份證復印件、施工人員照片及財務(wù)開(kāi)據的出入證押金收據到安保部簽訂《裝修/承建治安、消防責任書(shū)》，填寫(xiě)《施工人員出入證申請表》，辦理《臨時(shí)出入證》，由物業(yè)總經(jīng)理簽發(fā)《開(kāi)工證》，并由客服部向裝修公司轉交《光大國際中心裝修工程施工管理規定》，施工方須張貼《開(kāi)工證》及《光大國際中心裝修工程施工管理規定》于施工現場(chǎng)明顯處。
G.施工隊開(kāi)始施工，客服部、安保部和工程部進(jìn)行日常巡視管理，對所發(fā)現的違章行為有權要求施工隊立即停工。
H.裝修中如有隱蔽工程須于封閉前兩天向客服部申請隱蔽工程檢查并填寫(xiě)《客戶(hù)裝修隱蔽工程驗收申請》，待工程部對隱蔽工程驗收合格后方可繼續該項裝修。
I.裝修竣工后物業(yè)公司與客戶(hù)及裝修公司工共同對裝修工程驗收簽字并填寫(xiě)《客戶(hù)裝修工程竣工驗收報告》，物業(yè)公司根據事實(shí)損耗情況，扣減相應數量的賠償金。
J.視裝修工程竣工情況，由施工方向客服部提供裝修竣工圖紙，并填寫(xiě)《客戶(hù)裝修竣工圖紙交接清單》。
K.施工方憑竣工驗收報告到安保部辦理退《開(kāi)工證》和《施工人員出入證》手續，安保經(jīng)理須在驗收報告上注明辦理退證手續情況。
L.財務(wù)部憑《客戶(hù)裝修工程竣工驗收報告》及《客戶(hù)裝修結算流程表》確認驗收合格，辦理退證手續并退還裝修押金及出入證押金。
M.所有需要裝修的客戶(hù)均應到客服部填寫(xiě)《裝修管理協(xié)議》，以確認對《裝修手冊》的.了解，并確保所雇請的裝修工人的安全及應負的責任。
N.裝修施工時(shí)間為星期一至星期五晚上20：00-次日早6：00；周六下午14：00時(shí)至周一早6：00時(shí)，若需超時(shí)工作，如需延長(cháng)裝修時(shí)間，應獲得大廈管理中心的批準方可進(jìn)行。
裝修管理制度6
本《酒店精裝修管理制度》旨在規范酒店內部裝飾裝修的全過(guò)程管理，確保裝修質(zhì)量、安全和效率，同時(shí)兼顧成本控制和環(huán)保要求。內容涵蓋項目策劃、設計管理、施工過(guò)程、質(zhì)量監控、驗收標準、后期維護等多個(gè)環(huán)節。
內容概述：
1. 項目策劃階段：明確裝修目標，制定預算，選擇合適的'承包商和供應商。
2. 設計管理：審核設計方案，確保符合酒店品牌形象和功能需求。
3. 施工過(guò)程：監督施工進(jìn)度，確保安全規范，控制成本，處理施工中出現的問(wèn)題。
4. 質(zhì)量監控：執行質(zhì)量檢查，及時(shí)整改不合格項，確保裝修質(zhì)量。
5. 驗收標準：設定明確的驗收流程和標準，確保裝修成果滿(mǎn)足預期。
6. 后期維護：建立維護制度，定期檢查，預防設施老化，保證酒店運營(yíng)品質(zhì)。
裝修管理制度7
一、團隊成員必須服從公司的領(lǐng)導和安排。
二、團隊成員必須遵守公司管理規章制度和服務(wù)行為規范，認真履行工作職責。
三、團隊成員不得擅自泄露客戶(hù)和公司的一切商業(yè)性秘密，違者按公司或法律有關(guān)規定處理。
四、客戶(hù)服務(wù)團隊每天定時(shí)召開(kāi)溝通協(xié)調會(huì )議，及時(shí)交流工作體會(huì )，傳達工作信息，保持團隊成員的'密切合作、思想統一，團隊所有成員必須參加。
五、團隊成員必須互相配合，互相支持，出現問(wèn)題應及時(shí)檢討和分析，不得相互猜疑、指責，影響團隊內部團結。
六、對客戶(hù)投訴和發(fā)生重事件應及時(shí)作出應，積極研究對策作出處理，并總結如實(shí)上報，不得欺上瞞下，給公司造成不必要的影響和損失。
七、經(jīng)常與其他部門(mén)進(jìn)行溝通，保持良好的協(xié)作關(guān)系。
2、裝修公司管理的規章制度
1、文明施工，規范作業(yè)，嚴格按照公司規范及各小區的規范要求進(jìn)行施工，遵守各小區的規章制度及作息之間。
2、每一工種質(zhì)量層層驗收，每一工種完工后，工長(cháng)先行驗收并及時(shí)整理后施工現場(chǎng)負責人再行驗收后并出具書(shū)面文件，鑒交由施工總監再行驗收簽字 后通知業(yè)主一同驗收。
3、施工工期嚴格遵守，每一工種工長(cháng)必須安排好當天的任務(wù)，責任到人，工地上不可無(wú)故無(wú)人，即使工種完工等下各工種進(jìn)場(chǎng)，也必須提前通知公司 早人做安排，如有違進(jìn)行罰款。
4、安全用電用水，用電一定要帶觸電保護。離開(kāi)施工現場(chǎng)時(shí)，務(wù)必關(guān)掉水閥，總電源及窗戶(hù)。凡每發(fā)現一次箭錯。
5、服務(wù)態(tài)度熱情，對客戶(hù)德提問(wèn)要好言回答，不得惡語(yǔ)中傷，不理不睬，不得隨意向客戶(hù)索要任何財物，不得向客戶(hù)發(fā)生矛盾或發(fā)生任何爭執，情節 嚴重勒令停工，一切損失由該工種的負責人付責任。
6、工地及時(shí)清理，當天垃圾當天清理并送至小區指定地點(diǎn)，保證工地干凈整潔，材料堆放有序，工地每天檢查。
7、工地上注意維護公司形象，不得講和做不利于公司形象和信息的`事，否則罰款300元1000元，情節嚴重者立即開(kāi)除并扣除其所有工資。
8、必須佩帶上崗證，嚴禁赤膊及穿拖鞋施工，嚴禁穿其它公司工作服。
9、工地上禁止流動(dòng)吸煙，嚴禁帶小孩及閑雜人員駐留工地上。不得在施工現場(chǎng)酗酒及打架斗毆。
10、公司廣告牌，進(jìn)度表及考核表貼上墻。
11、對于工地上的成品及半成品，每一工種工長(cháng)進(jìn)場(chǎng)必須點(diǎn)清查實(shí)。若收工后發(fā)現成品及半成品有損害，賠償，更換均由工種承擔。完工時(shí)工地必須 移交給下一工種并鑒寫(xiě)工程移交單，并請客戶(hù)簽署驗收單。
注；以上制度各施工工種要嚴格執行。
室內裝修、辦公室裝修、寫(xiě)字樓裝修、廠(chǎng)房裝修、酒店裝修、店鋪裝修、舊房翻新裝修、別墅裝修、家庭裝飾設計、深圳裝飾、深圳設計、裝飾公司、裝修公司、裝飾設計公司、深圳蒙恩思裝飾設計。
裝修管理制度8
一、工程管理獎罰總則:
1、施工過(guò)程中以規范指導為主、處罰為輔進(jìn)行管理。對不符合施工管理要求的事項,第一次以口頭通知或下達書(shū)面整改通知的方式進(jìn)行,對仍未按時(shí)進(jìn)行整改或整改未達標的,以罰款的方式進(jìn)行,直至整改達標為止。
2、工程質(zhì)量控制及服務(wù)出色的施工單位,可給予優(yōu)先安排大型工程施工、降低監理費支付比例等獎勵。對施工單位的處罰由工程監理人員執行。每例罰款,由監理人員將一式二聯(lián)罰款單據填妥,交工程部經(jīng)理審核簽字后,監理人員留存一份,交被處罰責任人一份;每個(gè)工程施工完畢,監理人員填制移交清單將罰款單移交給財務(wù)部,由財務(wù)部在工程結算時(shí)直接扣收罰款。處罰人在接到處罰通知后,對處罰有異議的,可在接到通知后的72小時(shí)內向執行處罰人的上司提出申述,超過(guò)72小時(shí)沒(méi)提出申述的,視為默認,公司不再受理申述。受理申述者必須完全記錄,留檔;并告知申述人計劃處理時(shí)間。
3、對監理人員及合同簽署人、設計師的處罰由公司客戶(hù)服務(wù)部在工程結算時(shí)統一執行,財務(wù)部、行政人事部配合執行。
4、對工程部經(jīng)理的處罰,原則上由客戶(hù)服務(wù)部隨時(shí)或按考核時(shí)間進(jìn)行。重大問(wèn)題,總經(jīng)理有臨時(shí)執罰權力。
二、項目工程施工(前后)各環(huán)節處罰辦法:
1、施工現場(chǎng)管理處罰辦法
施工現場(chǎng)沒(méi)有施工牌、安全標識牌、滅火器、醫藥箱、完整的施工管理資料的,每次每項罰款50元人民幣。施工現場(chǎng)工作人員沒(méi)按要求著(zhù)裝、沒(méi)配戴工作證的,每次每項罰款50元人民幣。赤裸身體施工的每人次罰款200元,并責令被處罰人立即離開(kāi)工地。施工現場(chǎng)有不清潔、材料擺放不整齊的,每次每項罰款50元人民幣,并責令整改。施工現場(chǎng)沒(méi)有對原有須保護物品、客戶(hù)所購材料、施工成品、半成品進(jìn)行有效保護的,每次每項罰款50元人民幣�？蛻�(hù)自購材料因保護不好而損壞的,按客戶(hù)要求賠償并罰款100施工單位開(kāi)工沒(méi)通讀施工技術(shù)文件的、工人沒(méi)準備就緒的、工程進(jìn)度安排不合理的、工器具準備未就緒的、未召開(kāi)施工協(xié)調會(huì )議的、未編制并提交材料配送計劃表的、未進(jìn)行施工現場(chǎng)勘測校驗并填制校驗表的、未編制并提交客戶(hù)準備材料通知單的、未填制客戶(hù)準備材料驗收單的,每次每項罰款50元人民幣。施工過(guò)程中電動(dòng)工具及大功率燈具沒(méi)使用電纜線(xiàn)作電源連接的;電纜線(xiàn)需要而沒(méi)使用插頭的每例罰款100施工單位在未收到有效施工技術(shù)資料(加蓋業(yè)務(wù)單位審核章)情況下,進(jìn)行施工的,每例罰款1000
2、隱蔽工程處罰辦法
防水工程施工前沒(méi)有對基層進(jìn)行勘測的、對存在的問(wèn)題沒(méi)有進(jìn)行整改的、使用防水材料基層不平整不光滑不干燥的,每次每項罰款100元人民幣。使用防水材料沒(méi)按產(chǎn)品要求比例進(jìn)行配兌的、防水材料進(jìn)行涂刷施工后沒(méi)進(jìn)行有效保護的、每例罰款100元人民幣。未進(jìn)行閉水實(shí)驗的罰款200元人民幣。供水管路改造施工操作程序不規范的、改造完成后不做減壓試驗的每次每例罰款100未進(jìn)行閉水試驗即進(jìn)行下道工序作業(yè)的加倍罰款,并拆除重做。排水系統改造施工程序不規范的、坡度不夠的、排水實(shí)驗排水不通暢的、每例罰款100并責令返工。電路系統改造施工程序不規范的、用線(xiàn)線(xiàn)徑不符合規定的(品牌正確、規格不符)、使用套管不符合規范的、工藝不規范的每次每例罰款100電路系統改造使用非工程指定品牌、質(zhì)量等級、規格型號的材料的,每次每例處以500-3000元的罰款。結構墻體改造沒(méi)按預算表要求使用材料的罰款500結構墻體改造施工砌筑垂直度、水平度不符合要求的`、新舊墻體接駁處沒(méi)掛鋼絲網(wǎng)的罰款200防火工程施工程序不規范的,每例罰款50元,使用非工程指定品牌、型號的防火材料的罰款500元,;未按產(chǎn)品要求隨意稀釋防火涂劑的罰款500防蟲(chóng)工程施工程序不規范的,每例對防蟲(chóng)施工單位罰款200百元,并責令返工。使用非工程指定的品牌規格型號的殺蟲(chóng)藥劑的罰款500
3、泥水工程處罰辦法:
暗裝水電管路線(xiàn)槽封閉前管線(xiàn)沒(méi)固定的、開(kāi)關(guān)插座底盒安裝不垂直不水平的每次每例罰款50管槽封閉面與承載墻面不平整的、地面找平前沒(méi)對基層進(jìn)行粗糙化處理的、水泥沙漿配比不規范的、地面找平水平度不合格的、找平后地面翻沙的每次每例罰款50墻面瓷片鋪貼勾縫手摸起灰的、所貼瓷片有紋路不對的有缺損或污穢的、空鼓率(面積比)大于3%的每例罰款50地磚大理石鋪貼前沒(méi)對基層空鼓進(jìn)行整改的,沒(méi)將基層打毛的、基層沒(méi)潤水的,每次每例罰款100地磚大理石鋪貼水泥沙漿標號不符合要求的、墊層厚度小于2cm的、干貼地磚大理石底面沒(méi)刮水泥油的、沒(méi)采用濕水切割的、每次每例罰款50地磚大理石鋪貼表面平整度、接縫高低誤差、橫豎縫垂直度、空鼓率(面積比)不符合標準的、勾縫劑手摸起灰的、地磚有紋路不對的有缺損污穢的、每次每例罰款50潔具安裝不穩固的、水源連接處有滲漏的、排水不通暢的、因保護不力而損壞的每例罰款50。
4、木制品工程處罰辦法:
門(mén)窗及家
裝修管理制度9
室內裝修管理制度是企業(yè)管理中的一項重要組成部分，旨在規范裝修工程的流程，確保項目的順利進(jìn)行，保護企業(yè)財產(chǎn)安全，提升工作效率，同時(shí)也保障員工的工作環(huán)境質(zhì)量。
內容概述：
1、項目立項與審批：明確裝修需求，制定詳細的裝修計劃，并通過(guò)相關(guān)部門(mén)的'審批。
2、設計與施工：規范設計標準，選擇合格的承包商，監督施工進(jìn)度與質(zhì)量。
3、材料采購與驗收：規定材料的選購流程，確保材料的質(zhì)量與安全性。
4、安全與環(huán)保：制定安全操作規程，遵守環(huán)保法規，防止污染。
5、成本控制與預算管理：設立嚴格的預算制度，監控裝修費用，避免超支。
6、驗收與維護：設立驗收標準，完成后的保養與維修工作安排。
7、溝通協(xié)調：建立有效的溝通機制，處理與各部門(mén)、承包商的協(xié)調問(wèn)題。
裝修管理制度10
商場(chǎng)裝修管理制度是確保商場(chǎng)運營(yíng)秩序、維護品牌形象、保障顧客安全及提升購物體驗的`重要規范。它涵蓋了設計審批、施工管理、安全標準、環(huán)保要求、驗收流程等多個(gè)方面。
內容概述：
1、設計審批：所有裝修設計方案必須經(jīng)過(guò)商場(chǎng)管理部門(mén)的審批，確保與商場(chǎng)的整體形象和功能布局相協(xié)調。
2、施工管理：包括施工隊伍資質(zhì)審核、施工時(shí)間規定、噪音與塵�？刂�、廢棄物處理等。
3、安全標準：涉及消防設施、電氣安全、應急疏散通道等，確保裝修過(guò)程和開(kāi)業(yè)后無(wú)安全隱患。
4、環(huán)保要求：使用環(huán)保材料，遵守廢棄物處理規定，減少裝修對環(huán)境的影響。
5、驗收流程：裝修完成后，需通過(guò)商場(chǎng)的全面驗收，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等各項指標。
裝修管理制度11
一、專(zhuān)人負責、跟蹤到底：
1、每戶(hù)業(yè)主上房，由分管經(jīng)理指定專(zhuān)人做為該戶(hù)專(zhuān)職負責人；
2、專(zhuān)職負責人從上房、驗房、裝修巡查、裝修驗收直至業(yè)主搬家，全程跟蹤服務(wù)，專(zhuān)人負責到底。
二、熱情服務(wù)，認真負責：
1、對業(yè)主提出的問(wèn)題和幫助，應態(tài)度積極熱情服務(wù)；
2、對業(yè)主裝修巡查中，應每天至少到場(chǎng)一次，認真負責全面逐項的進(jìn)行巡查；
3、每天應口頭提醒裝修工作人員防火防盜和消防安全等注意事項，發(fā)現問(wèn)題應及時(shí)與業(yè)主溝通；
4、出現重大無(wú)法解決的問(wèn)題應及時(shí)上報公司處理。
二、并按規定填寫(xiě)裝修巡查表和業(yè)主提示單，拍照留證。
三、裝修巡查表填寫(xiě)要求：
1、業(yè)主基本信息應填寫(xiě)完整，落實(shí)好相關(guān)事宜；
2、每天到場(chǎng)一次，每項必查；
3、準確反映業(yè)主裝修期間狀況，特別是涉及安全、防水、公共空間和裝修垃圾處理；
4、裝修驗收結束后，應將巡查表上交公司，保存在業(yè)主檔案中。
四、物業(yè)提示單填寫(xiě)要求：
1、應及時(shí)準確的.指出業(yè)主裝修中存在的相關(guān)問(wèn)題；
2、正常狀況下，每周填寫(xiě)一次業(yè)主提示單，主要可涉及安全、消防、防水、防盜和衛生等方面的提示，以向業(yè)主表現物業(yè)巡查的存在；
3、業(yè)主提示單一式兩聯(lián)，業(yè)主聯(lián)張貼在業(yè)主入戶(hù)門(mén)內后面，拍照留證，存根聯(lián)和拍照電子版上交公司，保存在業(yè)主檔案中。
裝修管理制度12
質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理方針:
守法誠信,構建綠色精品,以人為本,追求與時(shí)俱進(jìn)
守法誠信:嚴格遵守各項法律法規,以誠待人;
構建綠色精品:優(yōu)化設計、倡導使用綠色建材。綠化、美化工作環(huán)境,精心施工確保實(shí)現環(huán)保和質(zhì)量方面的承諾;
以人為本:以相關(guān)方和企業(yè)員工為關(guān)注點(diǎn),綜合考慮他們的安全和利益;
追求與時(shí)俱進(jìn):積極開(kāi)展預防污染、預防風(fēng)險的活動(dòng),持續改進(jìn)各項管理,緊跟時(shí)代發(fā)展,爭創(chuàng )一流裝飾樣板。
職業(yè)健康安全目標:
1)杜絕職業(yè)病的發(fā)生;
2)不發(fā)生火災事故、不發(fā)生人身死亡、重傷事故;
第一章緒言
1.1安全生產(chǎn)是我國的一項重大政策,也是企業(yè)管理的重要原則之一。做好安全生產(chǎn)工作,對于保證勞動(dòng)者在生產(chǎn)中的安全健康,搞好企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理,促進(jìn)經(jīng)濟發(fā)展和社會(huì )穩定具有重要意義。
1.2為在建設工程施工過(guò)程中貫徹執行“安全第一,預防為主”的方針,確保在施工過(guò)程中的人身安全和設備安全,使施工現場(chǎng)各種設施的設計、施工運行及維護收到安全可靠、確保質(zhì)量、經(jīng)濟合理的效果。
1.3根據國家和地方政府頒發(fā)的安全施工規范、標準、條例的有關(guān)規定,結合本建筑工程的實(shí)際情況,做好施工現場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理工作,防止重大傷害事故、重大設備事故、重大火災事故及中毒事故的發(fā)生,確保工程順利完工。
第二章人員入場(chǎng)
2.1施工單位人員在進(jìn)場(chǎng)施工前,要以書(shū)面形式將所承包的工程項目,負責人及所有進(jìn)場(chǎng)施工人員名單(職位/工種/姓名/籍貫/身份證號碼/聯(lián)系電話(huà))造冊登記;
2.2施工單位將本單位進(jìn)場(chǎng)施工人員的合法有效的身份證件(復印件)一份,一寸照片2張,交甲方辦公室備案,并統一辦理施工出入證。
2.3施工隊進(jìn)場(chǎng)施工前與甲方簽訂安全生產(chǎn)文明施工協(xié)議書(shū)。對本單位的施工人員必須進(jìn)行三級教育,安全知識培訓,安全技術(shù)交底。
2.4施工單位的特殊工種人員(如電、氣焊工/電工/起重工/塔式起重機司機/信號指揮等),必須經(jīng)專(zhuān)業(yè)培訓合格,方可持證上崗。
2.5進(jìn)入施工現場(chǎng)的施工人員,必須戴安全帽,隨身佩戴統一辦理的施工現場(chǎng)出入證。否則,門(mén)衛保安人員有權禁止入場(chǎng)。
2.6各施工單位不得安排不滿(mǎn)十六周歲的人員進(jìn)入施工現場(chǎng)作業(yè);不滿(mǎn)十八周歲的
人員不準安排獨自作業(yè)和高空作業(yè),不準收留公安機關(guān)通緝負案在逃人員。
2.7施工人員必須持有證明自己真實(shí)身份的有效合法證件,否則,不予辦理施工出入證,不準進(jìn)入施工場(chǎng)地,一經(jīng)查出,將嚴厲處罰施工單位。
第三章用電管理
3.1認真執行《施工現場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規范》,加強施工現場(chǎng)臨時(shí)用電的安全管理,保障施工現場(chǎng)的用電安全,防止漏電、觸電事故的發(fā)生。
3.2臨時(shí)用電設備在5臺及5臺以上或設備總容量在50kw及50kw以上者,應編制臨時(shí)用電施工組織設計。
3.3施工現場(chǎng)臨時(shí)電工程必須采用tn-s系統(若施工現場(chǎng)因具體原因而無(wú)法采用時(shí),應采取補救措施),設置專(zhuān)用的保護零線(xiàn),要求使用五芯電纜。
3.4配電系統采用“三級配電兩級保護”,同時(shí)規定開(kāi)關(guān)箱(末極)必須設置漏電保護器(30ma或15ma,0.1s)。
3.5對機械設備應實(shí)行“一機、一箱、一閘”(如開(kāi)料機、刨板機、大型壓刨機、電焊機、大型切割機、臺鉆、空壓泵、大型磨光機、鋸板機及卷?yè)P機等金屬設備)。
3.6配電箱設100a保險絲;并設100~200a總漏保一只;動(dòng)作電流75~100ma時(shí)間0.2~0.3秒或設總控開(kāi)關(guān)100~200a一只;下設分路漏保60a動(dòng)作電流50ma s0.2秒;設專(zhuān)用保護接零銅排。
3.7分電箱設40~60保險絲;下設分路控制漏保,動(dòng)作電流50mas0.1秒或0.2秒;設專(zhuān)用保護接零銅排。
3.8開(kāi)關(guān)箱最后一級。所有用電設備必須從開(kāi)關(guān)箱取電;開(kāi)關(guān)箱內漏保必須滿(mǎn)足動(dòng)作電流<30mas0.1秒,并設保險絲。
3.9施工現場(chǎng)所有的電線(xiàn)、電纜必須按規定要求架空。(施工后期無(wú)條件架空時(shí),電線(xiàn)應靠墻邊走;特殊部位要做防護處理;電線(xiàn)、電纜必須排列整齊)
3.10施工用電纜進(jìn)線(xiàn)(室外)必須架空至3m以上,并使用不小于10平方的電纜;
3.11架空線(xiàn)必須設在專(zhuān)用的架空件上,嚴禁架設在樹(shù)木、腳手架上。
3.12對接線(xiàn)規定要求配電箱的進(jìn)入線(xiàn)應加護套由箱底進(jìn)出;開(kāi)關(guān)、接線(xiàn)接觸良好;
3.13配電箱、開(kāi)關(guān)箱內的開(kāi)關(guān)電器(含插座)應按其規定的位置緊固在電器安裝板上,不得歪斜和松動(dòng);
3.14進(jìn)入的電源線(xiàn)接入,嚴禁使用插頭;
3.15配電箱,開(kāi)關(guān)箱須防雨防塵,2m內不得堆放雜物;分配電箱、開(kāi)關(guān)箱距離不得超過(guò)30m;開(kāi)關(guān)箱所控制的用電設備(指電焊機、刨板機、鋸板機等中型設備)水平距離不得超過(guò)3m;
3.16配電箱、開(kāi)關(guān)箱周?chē)鷳凶銐蚨送瑫r(shí)工作的空間和通道;
3.17配電箱、開(kāi)關(guān)箱應裝設端正、牢固,移動(dòng)式配電箱、開(kāi)關(guān)應裝設在堅固的支架上。固定式配電箱、開(kāi)關(guān)箱的下底與地面的垂直距離應大于1.3m,小于1.5m;移動(dòng)式分配電箱、開(kāi)關(guān)箱的下底與地面的垂直距離宜大于0.6m,小于1.5m;
3.18所有配電箱、開(kāi)關(guān)箱應每月進(jìn)行檢查和維修一次,檢查、維修人員必須、是專(zhuān)業(yè)電工;
3.19熔斷器的熔體更換時(shí),嚴禁用不符合原規格的熔體代替;
3.20施工用電必須在第三級,嚴禁使用裸電線(xiàn)代替插頭。
3.21施工照明用電的`規定:
3.21.1燈頭與易燃物保持大于0.5米的安全距離,照明電線(xiàn)嚴禁在地面亂拉、亂拖;
3.21.2面積照明應采用高壓汞(鈉)燈,室內嚴禁使用碘鎢
一般照明選用220伏電源,局部照明電源選用36伏。
3.21.3燈具實(shí)行分組或單燈控制,防止發(fā)生電路等故障時(shí)現場(chǎng)黑暗而造成意外傷害。
3.21.4在焊接等作業(yè)造成電壓不穩的情況下,現場(chǎng)辦公室用電、照明應使用專(zhuān)線(xiàn)。
3.22安裝、維修或拆除臨時(shí)用電設施,必須由電工完成。電工等級應同工程的難易程度和技術(shù)復雜性相適應。
第四章施工用水
4.1甲方為了便于施工,已在相關(guān)的施工區域指定的位置,安裝了施工用水管線(xiàn),作為施工用水使用。
4.2施工作業(yè)用水完畢或下班前,要檢查關(guān)閉好水龍頭或閥門(mén),嚴禁跑、冒、滴、漏水等情況發(fā)生,做到節約用水。
4.3因漏泄影響施工或造成其他施工單位材料、成品損壞的,由所泄露的施工單位負責賠償,并要承擔相應的責任。
4.4施工產(chǎn)生的污水,施工單位要設置容器接收或安排臨時(shí)下水管線(xiàn)排放,不準在施工場(chǎng)地隨意潑倒;如用工程下水管線(xiàn)排放污水,必須沉淀后方可;若因污水排放或亂潑亂倒,造成管線(xiàn)堵塞,由肇事者負責賠償并承擔其他責任。
第五章高空作業(yè)安全管理
5.1在施工現場(chǎng)中,高空作業(yè)的安全管理尤為重要。為了在建筑高空作業(yè)中,貫徹安全生產(chǎn)的方針,做到防護要明確,技術(shù)合理和經(jīng)濟適用。
5.2攀登和懸空高處作業(yè)人員以及搭設高處作業(yè)安全設施的人員,必須經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓及專(zhuān)業(yè)考試合格,持上崗證;
5.3高處作業(yè)時(shí)必須按要求佩帶安全帽,系好安全帶。
5.4施工人員并必須預先進(jìn)行身體檢查。凡是有不適應高空作業(yè)疾病的不得上操作平臺作業(yè);
5.5施工前,應逐級進(jìn)行安全技術(shù)教育及交底,落實(shí)所有安全技術(shù)措施和人身防護用品,未落實(shí)不得進(jìn)行施工;
5.6對高處作業(yè)的安全技術(shù)設施不定期檢查,發(fā)現有缺陷和隱患時(shí)必須及時(shí)解決,危及人身安全時(shí),必須停止作業(yè);
5.7施工單位場(chǎng)所有墜落可能的物件,應一律先行撤除或加以固定。高處作業(yè)中所用的物料,均應堆放平穩、不妨礙通行和裝卸。工具應隨手放入工具袋,作業(yè)中的走道、通道板和登高用具,應隨時(shí)清掃干凈,拆卸下的物件及余料和廢料均應及時(shí)清運走,不得任意亂置或向下丟棄。傳遞物件禁止拋擲。
5.8雨天和雪天進(jìn)行高空作業(yè)時(shí),必須采取可靠的防滑、防寒和防凍措施。凡水、冰、霜、雪均應及時(shí)清除。遇有六級以上強風(fēng)、濃霧等惡劣氣候,不得進(jìn)行露天攀登與懸空高處作業(yè)。
5.9門(mén)式鋼管腳手架:
5.9.1門(mén)架立桿離墻凈距不宜大于150mm;大于150mm時(shí)應采取內挑架板或其他離口防護的安全措施。
5.9.2當腳手架高度超過(guò)20m時(shí),應在腳手架外連續設置剪刀撐,剪刀撐斜桿與地面傾角宜為45~60度,寬度宜為4~8米。
5.9.3在腳手架的轉角處、不閉合(一字型、槽型)腳手架的兩端應增設連墻件,其豎向間距不應大于4.0m。
5.9.4扣件式鋼管腳手架:鋼管上嚴禁打孔;橫向水平桿的構造應符合:主節點(diǎn)處必須設置一根橫向水平桿,用直角扣件扣接且嚴禁拆除;腳手架必須設置縱、橫向掃地桿。
5.10滿(mǎn)堂腳手架:
5.10.1間距不宜大于1.2m;
5.10.2大于200mm的縫隙應張掛安全網(wǎng);
5.10.3滿(mǎn)堂腳手架距墻或其他邊緣距離應小于0.3m,周?chē)鷳O置欄桿(高度1.1~1.2米);
5.10.4腳手架高度超過(guò)10m時(shí),上下層門(mén)架間應設置鎖臂,外側應設置拋撐或纜風(fēng)繩與地面拉結牢固;
5.10.5腳手架的跨距為1.8m和0.9m兩種,荷載較大是采用0.9m,一般采用1.8m。搭拆腳手架時(shí)工人必須戴安全帽、系安全帶,穿防滑鞋;
5.11移動(dòng)式梯子,均應按現行國家標準驗收其質(zhì)量。
5.11.1梯腳底部應堅實(shí),不得墊高使用。梯子上端應有固定措施。立梯的工作角度以75°±5°為宜,踏板上下間距以30cm為宜,不得有缺檔。
5.11.2折梯使用時(shí)上部夾角以35°~45°為宜,鉸鏈必須牢固,并應有可靠拉撐措施。
5.11.3作業(yè)人員應從規定的通道上下,不得在陽(yáng)臺之間等非規定通道進(jìn)行攀登;上下梯子時(shí),必須面向梯子,且不得手持器物。
5.11.4施工現場(chǎng)禁止使用自制木梯。不得以木架子代替腳手架登高作業(yè)。
第六章焊接與切割安全
6.1電焊、切割作業(yè)是一種特殊作業(yè),必須遵守施工現場(chǎng)的各種安全規范,按照要求做好作業(yè)現場(chǎng)的安全防范措施。
6.2焊、割作業(yè)人員必須經(jīng)過(guò)培訓,持有效證件上崗,嚴禁無(wú)證操作;
6.3焊接設備應有完整的防護殼,一、二接線(xiàn)柱處應有保護罩;
6.4作業(yè)時(shí)必須提前向項目部申請,清理現場(chǎng)、落實(shí)監護人,配備足夠的消防器材。由項目部審核后簽發(fā)動(dòng)火證,方可操作;
6.5操作時(shí)焊、割設備必須正確使用,嚴禁用電焊機代替切割機作業(yè);
6.6焊接時(shí),焊接和配合人員必須采取防止觸電、高空墜落和火災等事故的安全措施;
6.7在交叉懸空焊、割作業(yè)時(shí),作業(yè)下方必須設置漏火盆。以防熔渣飛濺引起火災;
6.8施焊現場(chǎng)10m范圍內不得堆放氧氣瓶、乙炔發(fā)生器、材料等易燃易爆物品;
6.9嚴禁在已噴涂過(guò)油漆或塑料的容器內焊接;
6.10雨天不得露天電焊,在潮濕地帶作業(yè)時(shí),操作人員應站在鋪有絕緣物品的地方并穿好絕緣鞋;
6.11氣焊設備乙炔發(fā)生器、氧氣瓶及軟管、閥、表均應齊全有效,緊固牢靠,不得松動(dòng)、破損和漏氣。乙炔發(fā)生器、氧氣瓶和焊炬間的距離不得小于10m,否則應采取隔離措施。同一地點(diǎn)有兩個(gè)以上乙炔發(fā)生器時(shí),其間距不得小于10m;
6.12氧氣瓶應與其他易燃氣瓶及其他易燃、易爆物品分別存放,也不得同車(chē)運輸。氣瓶不得倒置;
6.13操作完畢,監護人必須立即切斷電源,檢查作業(yè)現場(chǎng)是否留有火種,確認安全方可離開(kāi)。 (監護人位置應在動(dòng)火點(diǎn)的下方);
6.14若發(fā)生觸電、火災時(shí),作業(yè)人員必須立即采取有效措施,進(jìn)行施救,同時(shí)上報項目部,由項目部上報甲方項目負責人;
6.15在下列焊接或切割的作業(yè)點(diǎn)及可能引發(fā)火災的地點(diǎn),應設置火災警戒人員:
6.15.1靠近易燃物之處建筑結構或材料中的易燃物距作業(yè)點(diǎn)10m以?xún)?
6.15.2開(kāi)口在墻壁或地板有開(kāi)口的10m半徑范圍內(包括墻壁或地板內的隱蔽空間)放有外露的易燃物;
6.15.3金屬墻壁靠近金屬間壁、墻壁、天花板、屋頂等處另一側易受傳熱或輻射而引燃的易燃物;
第七章手持電動(dòng)工具
7.1在施工現場(chǎng)手持電動(dòng)工具的使用較為頻繁,要求施工單位人員,在施工中規范使用手持電動(dòng)工具
7.2作業(yè)前必須檢查:
7.2.1外殼、手柄應無(wú)裂縫、破損;
7.2.2保護接地(接零)連接正確、牢固可靠,電纜軟線(xiàn)及插頭等應完好無(wú)損,開(kāi)關(guān)動(dòng)作應正常,并注意開(kāi)關(guān)的操作方法;
7.2.3電氣保護裝置良好、可靠,機械防護裝置齊全。啟動(dòng)后,空載運轉并檢查工具聯(lián)動(dòng)應靈活無(wú)阻。
7.3手持砂輪機、角向磨光機,必須裝防護罩,操作時(shí),加力要平穩,不得用力過(guò)猛。
7.4作業(yè)中不得用手觸摸刃具、模具、砂輪,發(fā)現有磨鈍、破損情況是應立即停機修理或更換后再行作業(yè)。機具運轉時(shí)不得撒手。
7.5使用沖擊鉆注意事項:
7.5.1鉆頭應頂在工件上再打鉆。不得空打和頂死;
7.5.2鉆孔時(shí)應避開(kāi)混凝土中的鋼筋;
7.5.3必須垂直頂在工件上,不得在鉆孔中晃動(dòng):
7.5.4使用直徑在25mm以上的沖擊電鉆時(shí),作業(yè)場(chǎng)地周?chē)鷳O護欄。在地面以上操作應有穩固的平臺。
7.6使用角向磨光機應注意砂輪的安全線(xiàn)速度為80m/min,作磨削時(shí)應使砂輪與工作面保持15~30度的傾斜位置。作切削時(shí)砂輪不得傾斜。
7.7作業(yè)面使用的空氣壓力泵,在使用前一定要檢查安全閥的有效性(嚴禁將安全閥綁死),不能任意提高壓力,否則可能造成爆炸。(當壓力不夠是可采用加粗氣管及增加氣泵等方法)。
第八章消防設施
為了貫徹落實(shí)《中華人民共和國消防法》和《海南省消防安全管理條例》堅持“預防為主、消防結合”的消防方針,保證施工現場(chǎng)的防火安全,不發(fā)生火災事故。
8.1施工現場(chǎng)必須留有消防車(chē)進(jìn)入和行駛的道路;不得占用防火間距和防火通道;
8.2辦公室內備有報警電話(huà)、內部值班人員名單、電箱和滅火器材分布圖;
8.3在應配備滅火器的場(chǎng)所,按規定配備滅火器,保持完好的備用狀態(tài)。
8.4滅火器配備要求:
8.4.1配備滅火器的場(chǎng)所:
1)明火作業(yè)現場(chǎng)、有機涂料噴涂現場(chǎng);危險品庫房;
2)配電箱和分配電箱、木工現場(chǎng)和材料庫房;
3)辦公室、職工宿舍;
8.4.2同一場(chǎng)所應選用同一種滅火器,滅火器的狀態(tài)失效或有效期過(guò)后,應及時(shí)更換或補充。(滅火器分干、濕兩種,濕式滅火器不能用于電器滅火)
8.4.3滅火器配備的規定:
1)每個(gè)明火作業(yè)點(diǎn)、危險品庫房應配備不少于2具滅火器
2)每個(gè)作業(yè)層面按面積大小,有效配備一定數量的滅火器。同時(shí),對施工現場(chǎng)吸煙者,應制定規定,直接進(jìn)行處罰。
第九章安全防護( “三寶”、“四口、五臨邊”)
9.1要做好“三寶”主要指安全帽、安全帶、安全網(wǎng)等防護用品的正確使用;“四口、五臨邊”的安全防護”。
9.2安全防護要求:
9.2.1“四口、五臨邊”,在施工前應做好安全防護;在顯眼的位置張貼安全警示牌。
9.2.2施工多層作業(yè)時(shí),下層作業(yè)位置處在已確定的上層可能墜落范圍之內,施工前應設安全防護層。
9.2.3上方施工可能墜落和特殊作業(yè)產(chǎn)生的影響的范圍內(包括毗鄰建筑和構筑物)設防護廊道等措施。
9.2.4不便使用安全帶的懸空作業(yè),施工前應張掛水平安全網(wǎng)。
9.2.5在腳手架拆除時(shí),應派專(zhuān)人監護,下方不準有其他作業(yè)或人員。
9.3個(gè)人勞動(dòng)保護用品的配帶要求:
9.3.1可能發(fā)生物體高空墜落和打擊的區域的人員,必須按要求戴好安全帽。
9.3.2凡是可能發(fā)生高空(2米)墜落的人員,沒(méi)有防護設施或設施效果受到限制時(shí),必須佩帶安全帶。
9.3.3膩子打磨工在作業(yè)時(shí),帶防塵口罩,涂飾工作業(yè)時(shí)應帶口罩或防毒面罩。
9.3.4電、氣焊工應帶防護眼鏡(面罩)、手套、護腳,穿工作服和膠底勞保鞋。
9.3.5電工應穿絕緣鞋。操作人員對配發(fā)的個(gè)人勞動(dòng)保護用品應正常穿戴,安全員對未正確使用個(gè)人勞動(dòng)保護用品的人員進(jìn)行處罰。
9.3.6項目部安全員還要負責對本項目部勞動(dòng)防護用品使用情況和工程供方防護用品使用情況進(jìn)行日常檢查并記錄。同時(shí)現場(chǎng)項目部必須配備急救箱及相應的藥品以備急用。
第十章現場(chǎng)安全管理
10.1各施工單位要認真執行“管生產(chǎn)、同時(shí)管安全”的原則,施工現場(chǎng)必須配備專(zhuān)職的安全管理人員,負責施工現場(chǎng)的安全檢查監督。
10.2施工現場(chǎng)作業(yè)所用的索具、腳手架、吊籃、吊籠、塔吊等必須符合國家現行的安全技術(shù)標準,經(jīng)檢測后,方可使用作業(yè)。
10.3施工現場(chǎng)支撐支架的搭建、模板的安裝和拆除,必須采取安全技術(shù)防范措施。
10.4現場(chǎng)施工操作:必須利用“三寶”;做好“四口”和“五臨邊”的防護;腳手架搭設安全技術(shù)交底、安全教育等均按施工安全操作執行。
10.5現場(chǎng)施工人員,必須嚴格遵守所從事專(zhuān)業(yè)的安全操作規定,嚴禁違章施工,冒險作業(yè),違章指揮等,發(fā)現事故要隱患及時(shí)采取措施處理并上報。
10.6嚴禁施工人員酒后上崗;嚴禁穿拖鞋或高跟鞋;赤腳、赤膊進(jìn)場(chǎng)作業(yè)。
10.7高空作業(yè)人員必須戴好安全帽、系好掛好安全帶;人字形梯必須有連接桿。
10.8施工現場(chǎng)內的“四口”和“五臨邊”,由所在區域的施工單位負責設置防護,周邊防護必須要堅固可靠,并設置安全警示標志。
10.9因施工需要搭設簡(jiǎn)易的腳手架,必須牢固可靠。橋板必須用鐵絲捆綁牢固,并要設防護欄網(wǎng),嚴禁在腳手架上打鬧追逐,非施工人員不得翻越攀登腳手架。
10.10在施工現場(chǎng)進(jìn)行電、氣焊作業(yè)時(shí),電焊機的一次線(xiàn)不能過(guò)長(cháng),手把接頭不得超過(guò)三處,乙炔氧氣兩瓶間距不準小于5米,兩瓶距明火不得小于10米,乙炔瓶不得平放,氧氣乙炔膠管要遠離電纜線(xiàn)和焊槍線(xiàn)。
10.11現場(chǎng)腳手架橋板連接桿等一切防護設施;安全警示標志牌不得擅自拆動(dòng)移開(kāi)。
10.12各施工單位在所施工范圍內掛有安全標語(yǔ),并在高危作業(yè)面懸掛安全警示標語(yǔ)。
10.13特殊工種:電工、架子工、電(氣)焊工、塔式起重機司機、機械操作工、信號指揮等人員,必須經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)專(zhuān)業(yè)培訓,持合格操作證,方可上崗操作。
10.14各種機械設備、電氣設備、電動(dòng)工具等要采取安全防護裝置,經(jīng)常檢查,發(fā)現安全隱患,要及時(shí)維修。操作人員必須采取勞動(dòng)保護措施,確保人身安全。
第十一章文明施工
11.1各施工單位人員要自覺(jué)遵守國家的法律法規和施工現場(chǎng)的一切管理規定,做到在施工區域內行為要禮貌,語(yǔ)言要文明,不做有損單位和他人利益和不安全的事。11.2各施工單位人員不準在施工區域內打架斗毆,酗酒鬧事,聚眾賭博,偷竊等違法違紀的行為和影響社會(huì )治安的事。
11.3各施工單位要保持施工區域內及周?chē)l生清潔干凈,施工垃圾和廢料每天收工前要清理一次。
11.4清理的廢料垃圾分類(lèi)裝袋,不準堆放在施工區域內或亂扔亂放,統一運到甲方指定的排放點(diǎn),達到一定數量時(shí)要安排車(chē)輛及時(shí)運走。
11.5施工產(chǎn)生的污水,施工單位要設置容器接收或安排臨時(shí)下水管線(xiàn)排放,不準在施工場(chǎng)地隨意潑倒;如用工程下水管線(xiàn)排放污水,必須沉淀后方可;若因污水排放或亂潑亂倒,造成管線(xiàn)堵塞或其他施工單位材料污染,生產(chǎn)成品損壞;由肇事者負責賠償并承擔其他責任。
11.6嚴禁在施工場(chǎng)地內大小便,各施工單位可在本施工區域甲方設置臨時(shí)廁所,解決施工人員大小便問(wèn)題,但要安排專(zhuān)人每天清理,保持衛生環(huán)境。
11.7施工隊用于施工的材料,必須堆放整齊,不準亂堆亂放;管材堆放必須設臨時(shí)支架,防止散亂傷人。
11.8未經(jīng)甲方批準,各施工隊不準私自安排施工人員在施工現場(chǎng)住宿或設立食堂,如有違反按規定進(jìn)行處罰。
裝修管理制度13
裝修管理制度是企業(yè)內部管理的.重要組成部分，旨在規范裝修工程的進(jìn)行，確保項目安全、高效、質(zhì)量?jì)?yōu)良。它旨在防止因施工不當導致的安全隱患，減少成本浪費，提升工作效率，同時(shí)維護企業(yè)的形象和客戶(hù)滿(mǎn)意度。
內容概述：
裝修管理制度主要包括以下幾個(gè)核心方面：
1、工程招標與合同管理：明確招標流程、合同簽訂標準，確保公平公正。
2、設計與施工規范：規定設計原則、施工標準，保證裝修風(fēng)格統一，符合功能需求。
3、材料采購與驗收：制定材料采購流程，設定質(zhì)量標準，保障材料質(zhì)量。
4、施工進(jìn)度與質(zhì)量管理：設立工期計劃，監控施工質(zhì)量，確保工程按時(shí)完成。
5、安全管理：制定安全規章制度，預防安全事故，確保人員安全。
6、成本控制與預算管理：設定預算范圍，跟蹤成本，防止超支。
7、竣工驗收與后期維護：規范驗收標準，提供后期保養指導，保證設施正常使用。
裝修管理制度14
裝修工程現場(chǎng)管理制度是對施工過(guò)程中各項作業(yè)的規范與管理，旨在確保工程質(zhì)量和安全，提高工作效率，保障員工權益，維護工地秩序。
內容概述：
1. 安全管理：包括施工人員的'安全培訓、安全防護設備的使用、危險源的識別與控制、應急預案的制定等。
2. 質(zhì)量管理：涉及材料驗收、工藝標準、質(zhì)量檢驗、質(zhì)量問(wèn)題處理等環(huán)節。
3. 工期管理：規定施工進(jìn)度計劃、工期調整程序、延誤責任認定等。
4. 現場(chǎng)環(huán)境管理：涵蓋噪音、塵土、廢棄物的控制，以及工地清潔與整潔。
5. 人力資源管理：如考勤制度、工作分配、技能培訓等。
6. 溝通協(xié)調：明確業(yè)主、設計師、承包商、供應商之間的溝通機制與責任。
7. 設備與工具管理：設備的使用、保養、維修及工具的借用、歸還流程。
裝修管理制度15
裝修工程管理制度的重要性體現在：
1、提升效率：通過(guò)標準化流程，減少工作混亂，提高工作效率。
2、控制成本：嚴格采購和施工管理，防止浪費，降低成本。
3、保證質(zhì)量：通過(guò)質(zhì)量檢驗和施工監督，確保工程品質(zhì)，增強客戶(hù)滿(mǎn)意度。
4、防范風(fēng)險：規范操作，降低安全事故，規避法律風(fēng)險。
5、維護形象：良好的工程管理和售后服務(wù)，樹(shù)立公司專(zhuān)業(yè)、負責任的`形象。
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