中小戶(hù)型住宅可變性空間設計研究論文
2006年，國務(wù)院9部委頒布了關(guān)于調控房地產(chǎn)市場(chǎng)的6條政策。明確規定了今后90m2以下住房面積所占比重必須達到開(kāi)發(fā)建設總面積的70%以上。這就說(shuō)明中小戶(hù)型住宅將成為我國的主流模式。雖然戶(hù)型的面積減小了，但對于中小戶(hù)型住宅的舒適度要求并不能隨之降低。因而，空間的可變性設計顯得尤為重要。消費主體變化，家庭結構變化，心理需求變化，房產(chǎn)功能變化，使中小戶(hù)型使用的矛盾日益凸出。由此，我們應該更多的研究人們的生活與住宅之間的相適應。
1可變性設計的必要性
住宅空間可變性即一個(gè)既定的空間通過(guò)不同的設計可擁有不同的功能，功能質(zhì)量通過(guò)空間的合理組織，其靈活性較好�；蛘邿o(wú)需通過(guò)其他改變，房間的功能可以隨時(shí)進(jìn)行改變�；蚴峭ㄟ^(guò)墻體的變化，即根據住戶(hù)需求，將大小空間靈活轉換。其根本目的就是為了更好的滿(mǎn)足住戶(hù)居住的舒適性。住宅建筑的第一要義是供人居住，然而住宅作為物質(zhì)實(shí)體，其物質(zhì)老化期(結構壽命，可長(cháng)達100年)與其精神老化期(使用功能，一般僅為20年左右)有著(zhù)巨大的不同步性。隨著(zhù)時(shí)間的推移，住戶(hù)的家庭規模、職業(yè)、健康狀況等發(fā)生了較大的.改變，勢必要求住宅的使用功能能夠隨著(zhù)這種不確定性動(dòng)態(tài)發(fā)展進(jìn)行調整，更好的適配住戶(hù)的需要。城市化進(jìn)程的迅速推進(jìn)使得住宅需求量的日益增加，然而我國土地資源有限，其中就滋生出建設需求增大與用地稀缺之間的矛盾。長(cháng)達35年的計劃生育政策使得家庭結構逐步呈現出小型化、核心化趨勢，面對新上臺不久的逐步開(kāi)放二胎政策會(huì )進(jìn)一步改變家庭結構，那么不同類(lèi)型的住宅需求又將發(fā)生改變。
2可變性設計
2．1模糊空間的有效利用
套間中配有洗手盆的寬敞衛生間，以方便多人同時(shí)使用。此外北向預留次臥，可做兒童房，方便直接照顧孩子。也可用作套內書(shū)房或大型衣帽間。改造方案中，將套間改成兩個(gè)單間。由于獨衛僅供主臥使用，便可縮小獨衛面積，留出部分改成衣帽間，給生活添些有趣的變化。同時(shí)也可在南面設置陽(yáng)臺養花晾衣。
2．2整齊少梁的結構選擇
住宅設計的結構應合理設計，尤其是可變性戶(hù)型住宅設計，對結構設計的合理性要求更高，應考慮以人為本，為住戶(hù)考慮。磚混結構的各項性能很差，特別是其戶(hù)型的墻壁都是承重墻，不利于戶(hù)主之后的改造;普通框架結構較為合理，但其梁柱凸出，影響美觀(guān)，并且侵占室內空間。而預應力無(wú)梁樓蓋似乎變成很好的選擇，一方面利于增加建筑物樓層的凈空高度，保證室內凈高，彌補了普通框架結構梁柱侵占空間的不足，利于空間改造分隔，另一方面利于改善結構的使用功能，適應空間進(jìn)行多次分隔改造，并且不會(huì )受到像普通框架結構的梁柱凸出那樣的困擾。
2．3廚衛的集中布置
廚衛布置形式:住宅廚房和衛生間的布置位置十分重要，對于住宅整體套型設計也有很大的影響。在目前一廚一衛的中小戶(hù)型中，廚衛有分開(kāi)布置和集中布置兩種形式。1)分開(kāi)布置:衛生間位于中部，廚房位于北部或南部(大部分情況位于北部)。2)集中布置:集中布置于中部;集中布置于北部。廚衛集中布置:廚衛集中布置在目前中小戶(hù)型中較受歡迎，這樣的布置空間利用率更高。在兩開(kāi)間大進(jìn)深的中小戶(hù)型中，廚衛集中布置于戶(hù)型中部，管道布置集中，使得廚衛在彈性變化方面更加靈活，也利于戶(hù)型其他功能的可變性劃分。例:兩開(kāi)間大進(jìn)深廚衛集中布置。
2．4全生命周期的推演
住宅空間的四維化，包括空間上的包容性和時(shí)間上的可變性�？臻g上的包容性指住宅空間的用途具有多樣性，可適應不同的人居住，是相對靜止的三維空間;時(shí)間上的可變性指隨著(zhù)時(shí)間的推移，人們可根據自己的需要去改變住宅的空間，是相對運動(dòng)的四維時(shí)空。
2．4．1空間上的包容性
住宅設計應提供各種具有包容性的戶(hù)型，住戶(hù)在使用過(guò)程中不需要進(jìn)行工程的改造，而只是通過(guò)改變某些家具或交換使用空間來(lái)滿(mǎn)足自身的需求。其中隔斷設計尤為重要。隔斷作為現代家居空間分隔的重要手段，在室內裝飾與功能分區上占有舉足輕重的地位。中小戶(hù)型因受面積的限制，完全的區域間隔必然使得空間更顯局促，而完全不隔，又難以很好地劃分區域功能，因而空間的分隔與聯(lián)系已成為家居室內設計的重要組成部分。分隔手段的優(yōu)劣直接決定了視覺(jué)上的美感以及生活上使用的舒適度。隔斷分幾種形式:1)固定隔斷:多數以墻體的形式出現，也有玻璃和隔板，一般安裝后便不再變動(dòng);2)半固定隔斷:一般指位置固定，但是可以小幅度移動(dòng)的隔斷，例如推拉門(mén)，翻轉式隔屏和不到頂的柜子等。有較強的靈活性，能增加空間的親切感;3)活動(dòng)隔斷:一般指屏風(fēng)，輕便材料制成的特色家具，方便大范圍移動(dòng)，有裝飾家居美化環(huán)境的效果;4)隔斷家具:隔斷家具是指矮柜，鞋柜，書(shū)架，格子柜等家具，可以將空間界定模糊化，形成一種隔而不斷的境界。
2．4．2時(shí)間上的可變性
人的生活方式隨時(shí)間發(fā)生變化，居住需求也必然隨之改變。然而居住者不可能因此購買(mǎi)新房。所以住宅套型的設計應考慮到時(shí)間因素，根據使用者需要對套型進(jìn)行變化。
3結語(yǔ)
空間的可變性設計研究對于中小戶(hù)型住宅來(lái)說(shuō)是非常有必要的。本項目可應用于相關(guān)中小戶(hù)型研究，完善中小戶(hù)型研究設計的理論方法，為其能夠體系化研究提供力所能及的依據。同時(shí)，也能夠為設計功能完善的中小戶(hù)型，并且基于國情，對國內中小戶(hù)型設計提供可行性建議。以人為本，使得住宅能更好地滿(mǎn)足住戶(hù)的個(gè)性化要求。注:指導老師:王薈薈，金榮科。
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