項目物業(yè)工程管理制度

　　在現實(shí)社會(huì )中，越來(lái)越多人會(huì )去使用制度，制度對社會(huì )經(jīng)濟、科學(xué)技術(shù)、文化教育事業(yè)的發(fā)展，對社會(huì )公共秩序的維護，有著(zhù)十分重要的作用。那么制度的格式，你掌握了嗎？以下是小編整理的項目物業(yè)工程管理制度，歡迎閱讀與收藏。

項目物業(yè)工程管理制度1

　　商業(yè)項目物業(yè)工程管理規章制度目錄

　　(1)高壓變電室操作規程

　　(2)高壓變電室崗位責任制度

　　(3)高壓變電室運行管理規程

　　(4)交接班制度

　　(5)巡視檢查制度

　　(6)配電室安全防火制度

　　(7)配電室應急方案

　　(8)制冷運行操作規程

　　(9)運行值班人員崗位責任制度

　　(10)機房管理制度

　　(11)機房及重點(diǎn)部位安全防火制度

　　(12)機房衛生管理制度

　　(13)空調水化驗制度

　　(14)泵房管理制度

　　(15)高壓水泵、水池、水箱管理措施

　　(16)給排水事故應急處理方案

　　(17)消防泵房、水箱間巡視檢查制度

　　(18)停水應急措施及制度

　　(19)用水節水制度

　　(20)供水管理制度

　　(21)工程部服務(wù)承諾

　　(22)工程部員工管理制度

　　(23)二十四小時(shí)值班制度

　　(24)客戶(hù)回訪(fǎng)制度

　　(25)客戶(hù)投訴處理制度

　　(26)空調機組、新風(fēng)機組管理制度

　　(27)空調機組巡視檢查制度

　　(28)臨時(shí)用電管理制度

　　(29)工程部報修工作流程表

　　(30)工程部工作監督檢查制度

　　(31)工程部消防應急方案

　　(32)工具管理規定

　　(33)管理制度、崗位工作標準落實(shí)措施

　　(34)倒閘操作制度

　　(35)電梯故障困人救援法

　　(36)電梯使用安全規定

　　(37)調音室管理制度

　　(38)消防水系統安全管理制度

　　(39)燃氣調壓站安全管理制度

　　(40)工程部員工行為規范

　　(41)配電室安全用具的.保管及使用規定

　　(42)圖紙技術(shù)資料管理制度

　　(43)配電室巡視檢查制度

　　(44)工程部考核辦法

　　(45)給排水系統安全操作規程

　　(46)運行檢修記錄填寫(xiě)說(shuō)明

　　(47)使用電動(dòng)工具操作規程

　　(48)停電、限電管理制度

　　(49)維修檔案管理制度

項目物業(yè)工程管理制度2

　　項目物業(yè)工程部材料管理制度

　　1、嚴格控制工程維修材料的成本消耗,盡量做到'零庫存、零浪費、高效率、低消耗'。

　　2、工程部所需的維修材料,應由各專(zhuān)業(yè)領(lǐng)班與材料管理員核實(shí)后提出申請,經(jīng)工程部主管批準后,方能購買(mǎi)。

　　3、工程維修材料應由專(zhuān)人購買(mǎi),采購者要盡量購買(mǎi)廉價(jià)優(yōu)質(zhì)的材料,保證維修工作的順利進(jìn)行。

　　4、工程維修材料由材料管理員負責登記保管,并由材料管理員統一發(fā)放。

　　5、領(lǐng)取工程維修材料時(shí),需填寫(xiě)出庫單,將所用材料的種類(lèi)、數量、用途等填寫(xiě)清楚,待材料員核實(shí)登記后方能領(lǐng)取。

　　6、大型設備的工程維修材料,經(jīng)由材料管理員、采購者和各專(zhuān)業(yè)人員一起鑒名認定后,方能購買(mǎi)。

　　7、如遇應急事故處理需臨時(shí)購買(mǎi)工程維修材料時(shí),應先向物業(yè)經(jīng)理口頭申請,待批準后方能購買(mǎi)并補交申購報告。

　　8、機電管理員應于每月30日前與材料管理員做好庫存材料的清點(diǎn)工作,并將庫存情況報主管,以便計劃用料。

項目物業(yè)工程管理制度3

　　項目物業(yè)工程部公用工具管理制度

　　1、設備設施應建立檔案,設立卡片。

　　2、設備設施應由專(zhuān)人負責保管,定期檢查。

　　3、對于電器設備,使用前應進(jìn)行外觀(guān)和絕緣檢查。

　　4、對于金屬工具,長(cháng)期不用應涂上防銹油,疏通器每次使用完把水擦干,以務(wù)下次使用。

　　5、專(zhuān)項工具專(zhuān)用,不能代替使用。

　　6、公用工具使用時(shí)應加以愛(ài)護,用完馬上收起。

　　7、個(gè)人工具注意保管,只許工作使用,不得私用,如查出因私用造成損壞應照價(jià)賠償。

　　8、對于易損設備如鉆頭等應節約使用。

　　9、工具一般情況下不外借,如特殊情況需經(jīng)主管批準并進(jìn)行登記,用完須馬上歸還,如有損壞要照價(jià)賠償。

　　10、部辦公用品須按時(shí)整理,保持清潔整齊,

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