小區環(huán)境清潔管理制度（精選9篇）
在生活中，越來(lái)越多人會(huì )去使用制度，制度泛指以規則或運作模式，規范個(gè)體行動(dòng)的一種社會(huì )結構。到底應如何擬定制度呢？以下是小編為大家整理的小區環(huán)境清潔管理制度（精選9篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。
小區環(huán)境清潔管理制度1
一、目的與適用范圍
本規范規定了環(huán)境衛生管理實(shí)施的職責和方法,以保證環(huán)境衛生管理符合規范的要求。
適用于小區環(huán)境衛生管理的實(shí)施。
二、職責
服務(wù)質(zhì)量管理部是環(huán)境衛生管理的歸口管理部門(mén),管理處負責環(huán)衛管理工作的具體實(shí)施。
三、實(shí)施規范
1、質(zhì)管部組織環(huán)衛管理工作的實(shí)施
(1)制訂環(huán)衛管理的人員指標、工具配置指標、檢查標準;
(2)傳達布置各項環(huán)衛專(zhuān)項工作(除四害等);
(3)定期組織檢查環(huán)衛管理的執行情況;
(4)質(zhì)管部按服務(wù)物資采購控制程序的要求采購必要的環(huán)衛物品。
2、管理處主任負責環(huán)衛工作的實(shí)施
(1)質(zhì)管部制訂的人員指標,分割區域安排保潔員進(jìn)行清潔;
(2)每月發(fā)放環(huán)衛清潔工具及勞保用品;
(3)每天對各保潔區域進(jìn)行抽檢并記錄在衛生情況檢查表內,不合格情況記錄在小區衛生檢查不合格記錄表內;
(4)清潔時(shí)間、標準視各小區具體情況確定。
(5)管理員每天將各區域保潔情況記錄在小區衛生檢查情況表,不合格情況記錄在管理處衛生檢查不合格記錄表上。
(6)垃圾房清理(包括垃圾臨時(shí)中轉處)
每天清洗垃圾房或垃圾臨時(shí)中轉處;
每周?chē)娝幭疽淮巍?/p>
3、化糞池等環(huán)衛設施清疏
(1)管理處負責化糞池等環(huán)衛設施,使用情況的巡查;
(2)化糞池清疏一般為每年一次;
(3)化糞池等清疏外委專(zhuān)業(yè)清潔公司進(jìn)行。
4、管理處對所使用的環(huán)衛工具進(jìn)行保管維護和維修:
(1)管理處安排維修工定期檢修環(huán)衛工具(每月一次);
(2)每天用清潔劑、清水洗抹垃圾箱;
(3)每天洗桶后清洗洗桶池;
(4)每天由專(zhuān)人清理工具房一次(由管理員班長(cháng)安排值班人員)。
5、文件和記錄
(1)管理處環(huán)衛工作安排表;
(2)小區衛生情況檢查表、小區衛生檢查不合格記錄、小區清潔工工作細則、小區衛生考核標準。
小區環(huán)境清潔管理制度2
1.目的
保證小區環(huán)境潔凈,給住戶(hù)干凈的生活環(huán)境。
2.適用范圍
小區內公共環(huán)境的清潔衛生。
3.定義無(wú)。
4.責任
4.1保潔員按各自崗位工作程序具體實(shí)施日常清潔保潔工作。
4.2主管或組長(cháng)負責對清潔工作進(jìn)行指導、巡查。
5.作業(yè)流程圖無(wú)
6.作業(yè)規范
6.1地面清潔
6.1.1每日早上7:00上班時(shí)用山枝掃把清掃車(chē)場(chǎng)地面一遍,將垃圾收起放入垃圾箱或垃圾袋內,對于有沙土之處應用小掃把認真清掃,確保地面無(wú)明顯沙土。
6.1.2每天對地面保潔(含綠地上的大張落葉、木條、紙屑、果皮等雜物),及時(shí)清掃地面紙屑、果皮、煙頭、積水等,使地面保持干凈、無(wú)雜物、無(wú)積水。
6.1.3每日清理沙井、雨水槽內雜物,確保其內無(wú)雜物。
6.1.4每?jì)扇諏?chē)場(chǎng)內擋車(chē)器、送風(fēng)口、垃圾桶、防火門(mén)、汽車(chē)道閘等設施清潔一遍,將毛巾放入兌有清潔劑的水中搓洗擰干,對汽車(chē)道閘以及防火門(mén)等進(jìn)行擦抹直至干凈無(wú)污跡。
6.2垃圾收集存放點(diǎn)
6.2.1每日早上7:308:30將垃圾箱的垃圾收集、清運到垃圾存放點(diǎn)。
6.2.2傾倒垃圾后,用水龍頭將桶沖洗干凈,將垃圾袋洗凈套上。
6.2.3用水清潔站內外墻壁及地面。
6.2.4每月對垃圾存放點(diǎn)消殺兩次。
6.3樓層清潔
6.3.1每日將樓層垃圾清運后,對大堂進(jìn)行拖洗,將拖把放入兌有洗潔劑的水中涮洗、擰干,拖洗地面數次,直到干凈為止。
6.3.2每日對公共設施用干凈毛巾進(jìn)行擦抹.
6.3.3每日對樓層及天面進(jìn)行保潔,清理紙張、煙頭等雜物。
6.3.4每日將墻面上設施和防火門(mén)用洗凈的毛巾徹底擦洗一遍.
6.4行政辦公區及文娛場(chǎng)所的清潔
6.4.1每日負責清掃、清除垃圾,拖洗地面。
6.4.2每日擦洗辦公臺面、文件柜和門(mén)窗。
6.4.3對文娛活動(dòng)場(chǎng)所人員出入頻繁處,應不間斷地進(jìn)行走動(dòng)保潔.
6.4.4及時(shí)對各樓層內煙灰筒進(jìn)行清潔,保持清凈。
6.5電梯清潔(目前無(wú)該項的管理,但今后對外拓展仍將需要)。
6.5.1每日對電梯內不銹鋼進(jìn)行清潔處理,保持潔凈。
6.5.2及時(shí)對各層電梯廳門(mén)不銹鋼面進(jìn)行清潔處理,保持光潔明亮。
6.6環(huán)境消殺
6.6.1外委的環(huán)境消殺工作由合格的分包方具體負責實(shí)施,主管或組長(cháng)進(jìn)行監督。
6.6.2無(wú)需外委的消殺工作在需要時(shí)進(jìn)行,由主管或組長(cháng)組織實(shí)施。
6.7洗手間的清潔
6.7.1早上、下午上班前,對洗手間清潔一遍。
6.7.2將潔廁靈少詵涂于污跡處,用地刷刷凈,再用拖把拖干。
6.7.3用清潔毛巾擦凈墻壁表面。
6.7.4如發(fā)現洗手盆有水銹,應使用酸性清潔劑清理干凈。
6.7.5清潔標準要求達到眼看地面、墻壁干凈,便器潔凈,室內無(wú)異味。
6.7.6使用化學(xué)清潔劑時(shí)應特別留意,避免損壞地面及設備。
6.8不銹鋼設施的清潔
6.8.1先用兌有清潔劑(對不銹鋼無(wú)損壞)的清水抹不銹鋼表面。
6.8.2用干毛巾抹凈不銹鋼表面的水珠。
6.8.3置少許不銹鋼清潔劑原液于毛巾上,對不銹鋼表面進(jìn)行均勻、全面的拭抹。
6.8.4清潔標準要求達到不銹鋼表面無(wú)污跡、灰塵。
6.8.5清潔電梯廳門(mén)內外不銹鋼表面時(shí)應防止廳門(mén)開(kāi)關(guān)造成的意外,上不銹鋼清潔劑時(shí)應適量。
6.9玻璃門(mén)(幕墻)的清潔
6.9.1用玻璃刮刀鏟除玻璃(幕墻)上的污跡。
6.9.2將毛巾放入競仍清潔劑的清水中,保留毛巾中水分少許,對玻璃(幕墻)進(jìn)行清洗,擦拭時(shí)用力要均勻。
6.9.3清洗完畢后,用玻璃刮刀均勻刮除玻璃上的水分,并同時(shí)用毛巾抹干凈刀上的水分。
6.9.4當刮干凈玻璃(幕墻)上的水分后,再用干毛巾將玻璃(幕墻)邊角上的水抹干。
6.9.5在刮鍍膜玻璃時(shí)注意操作,防止刮刀刮花玻璃。
6.10仿石地磚的清潔
6.10.1日常清潔每日數次,要求做到無(wú)垃圾。
6.10.2對污染較重部位可以用稀釋的鹽酸清洗,操作時(shí)注意防止鹽酸腐蝕金屬設施。
6.10.3每半月全面清洗一次地面,清洗時(shí)應避開(kāi)人員流動(dòng)高峰期。
6.11垃圾存放點(diǎn)的清潔
6.11.1將垃圾桶內的垃圾倒入站內垃圾桶,并清掃掉在地面的垃圾。
6.11.2每日刷洗存放點(diǎn)內地面和墻壁以及存放點(diǎn)外的地面。
6.11.3每月對垃圾存放點(diǎn)及周?chē)h(huán)境進(jìn)行兩次消殺。
6.12消殺
6.12.1無(wú)需外委的消殺工作,由各綠化保潔部自行組織人員進(jìn)行消殺。
6.12.2使用適當的消殺藥劑按規定比例配制水溶液。
6.12.3用噴灑設備將配制好的溶液適度噴灑在消殺地點(diǎn)。
6.12.4噴灑時(shí)注意做好防護措施,盡量在順風(fēng)處噴灑,同時(shí)減少與行人的直接接觸。
6.12.5根據需要可以增加噴灑次數。
7.相關(guān)(參考)文件和記錄
無(wú)
小區環(huán)境清潔管理制度3
環(huán)境是整個(gè)小區的特色,我們將本著(zhù)預防污染、防治結合的思想原則,以建設環(huán)保社區,溫馨家園為目標,彰顯園林風(fēng)情、溫馨自然的獨特風(fēng)貌。
(一)清潔管理
我們將按照所制定的清潔管理規程進(jìn)行保潔工作,保證操作的正常有序運行,并通過(guò)公司內外對清潔工作的監視和測量,不斷提高工作的質(zhì)量和效率;在管理處培養全體職工的.環(huán)境意識,倡導管理處人人都是清潔工的觀(guān)念,在物業(yè)管理的各個(gè)工作環(huán)節落實(shí)環(huán)保措施。同時(shí),我們將通過(guò)多種方式與業(yè)主溝通,請業(yè)主配合我們的工作,共同維護整個(gè)小區的環(huán)境衛生。具體清潔衛生質(zhì)量標準如下:
1、每天清掃道路、地面、花壇、草地保持干凈,無(wú)明顯雜物垃圾,零星垃圾(煙頭、果皮、紙屑)的存在不會(huì )超過(guò)一小時(shí)。
2、每日清潔垃圾桶,樓面垃圾間的垃圾桶放置整齊,把垃圾袋套在垃圾桶內壁;桶四周無(wú)散積垃圾,無(wú)明顯污漬,無(wú)異味。
3、垃圾站垃圾堆放合理,四周無(wú)散積垃圾,站內保持清潔,無(wú)異味。
4、地面指示牌、宣傳欄、欄桿、路燈干凈、目視無(wú)明顯灰塵。
5、樓內各類(lèi)消防設施表面、墻面瓷磚表面用紙巾抹試30厘米墻面瓷磚表面基本不被污染;樓道墻角無(wú)蛛網(wǎng)。
6、樓梯臺階面干凈,無(wú)雜物、污跡;樓梯扶手表面用紙巾抹試50厘米,紙巾基本不被污染。
7、樓層、樓梯內的玻璃窗目視明亮,無(wú)污跡,用紙巾抹試30厘米,紙巾基本不被污染。
8、各種不銹鋼表面無(wú)污漬,無(wú)銹跡,無(wú)手印,光澤明亮。
(二)綠化管理
對小區的綠化,我們將依托公司的技術(shù)和經(jīng)驗,充分發(fā)揮我們在園林綠化景觀(guān)營(yíng)造和維護保養方面的優(yōu)勢。另外,我們還計劃在適當位置擺放、懸掛適當品種的花卉,統一設計規范住戶(hù)陽(yáng)臺和屋頂的綠化、擺花內容,指導住戶(hù)在花草養護工作,并把替業(yè)主住戶(hù)打理花草作為管理處有償服務(wù)的內容之一,讓小區草常綠、花常艷。園林綠化工作基本質(zhì)量標準為:
1、保持區內公共綠化地和花壇,建筑小品完整良好。
2、根據園藝設計要求按時(shí)種植樹(shù)木、花草、發(fā)現缺苗及時(shí)補種。
3、保證花草樹(shù)木生長(cháng)茂盛、無(wú)病蟲(chóng)害,形態(tài)美觀(guān)。
4、定時(shí)定期修剪、施肥、澆水、使花木既整齊又健康生長(cháng)。
小區環(huán)境清潔管理制度4
a、依據小區的環(huán)境規劃,制定小區環(huán)境整體養護的年度、季度、月度計劃,營(yíng)造小區良好居住環(huán)境,搞好小區綠化和清潔衛生;
b、對綠化工作和保潔工作,按人分區劃片包干作業(yè)管理,做到員工之間任務(wù)劃分清楚,責任明確,檢查考核標準公開(kāi),獎懲兌現;
c、負責定期組織員工培訓,提高員工的政治素質(zhì),業(yè)務(wù)技能和工作效率;
d、經(jīng)常巡視檢查員工現場(chǎng)工作情況,隨時(shí)掌握小區內綠化狀況和清潔狀況,必要時(shí)到現場(chǎng)督導員工操作;
e、對小區內各種環(huán)境標識牌及人文景觀(guān)的布置等提出合理化建設性意見(jiàn)和觀(guān)點(diǎn),提高社區環(huán)境文化品位。
f、定期開(kāi)展小區的消殺工作,并嚴格按照消殺計劃檢查和監督消殺工作;
g、合理控制本部門(mén)各項費用,廣開(kāi)增收渠道;
小區環(huán)境清潔管理制度5
營(yíng)造一個(gè)優(yōu)雅、潔凈、舒適、品位高尚的環(huán)境,是我們的工作目標。我們將在鵬豪園全面實(shí)施環(huán)境保護計劃,并在公司iso9000質(zhì)量管理體系的基礎上,實(shí)行高標準的環(huán)境衛生管理和維護。
1.綠化管理
管理處按照iso9000質(zhì)量體系的要求,定點(diǎn)、定人、定時(shí)對綠化進(jìn)行維護保養,做到有計劃,有檢查,有記錄。
(1)環(huán)境管理部長(cháng)負責綠化的質(zhì)量工作,并負責巡視轄區內各處花草樹(shù)木的生長(cháng)情況,作出維護方案,交綠化工人實(shí)施。
(2)綠化工人處理好區域內花草樹(shù)木修剪、淋水、松土施肥、病蟲(chóng)害防治等工作。
(3)隨時(shí)消除草坪雜草,根據季節及土地濕潤情況對綠地適時(shí)淋水,依據草地生長(cháng)情況及時(shí)修剪,剪后及時(shí)追肥;適時(shí)疏稀,視情況對草坪進(jìn)行打孔、加沙、滾壓處理;計劃性噴施廣譜性殺蟲(chóng)防病藥。
(4)冬季將樹(shù)木干部刷石灰并做好防寒工作,以保證樹(shù)木安全過(guò)冬。
(5)綠化消殺四害為每月一次,隨時(shí)發(fā)現隨時(shí)滅殺,消殺作業(yè)應避免藥物對人的影響,對藥性較強、持續性較長(cháng)的藥物(如滅鼠藥),則設立警示牌。
2.清潔衛生管理
環(huán)衛工作,重在經(jīng)常,貴在保持。在做好清潔工作的同時(shí),要做好環(huán)衛宣傳工作,注意把提高業(yè)主(住戶(hù))的清潔衛生意識、糾正不良習慣與環(huán)衛管理相結合。
(1)目的:凈化環(huán)境,給業(yè)主(住戶(hù))提供一個(gè)清潔舒適的工作、生活環(huán)境。
(2)工作的基本要求:五定即定人、定地點(diǎn)、定時(shí)間、定任務(wù)、定質(zhì)量。
(3)清潔保潔的檢查監督
為了確保作業(yè)計劃、衛生標準、責任制的貫徹和落實(shí),實(shí)行員工自查、環(huán)境管理部長(cháng)檢查、綜合管理部抽查三級管理制,實(shí)行嚴格的檢查監督制度。
�、賳T工自查:員工依據本崗位責任制、衛生要求、服務(wù)規范,對作業(yè)的效果進(jìn)行自查,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)解決。
�、诓块L(cháng)巡查:部長(cháng)對轄區內的區域、崗位進(jìn)行巡查或抽查,應結合巡查所發(fā)現的問(wèn)題驗證糾正后的效果,把檢查結果和未能解決的問(wèn)題上報經(jīng)理、副經(jīng)理,并記錄在記錄本上。
�、劬C合管理部抽查:不定期進(jìn)行抽查,及時(shí)解決問(wèn)題。
小區環(huán)境清潔管理制度6
一、小區內的環(huán)境衛生保潔工作有物業(yè)管理處指派專(zhuān)門(mén)人員進(jìn)行清掃和垃圾清運。
二、小區內各住戶(hù)的生活垃圾必須實(shí)現袋裝,由環(huán)衛人員每天定時(shí)、定點(diǎn)收集清運。收集垃圾時(shí)間:每天早上7:008:30,中午1:303:00,晚上6:00定點(diǎn)放置垃圾箱。
三、為保持樓梯走廊、扶手清潔,住戶(hù)應分層自上而下輪流清掃,并注意維護公共衛生。
四、禁止在小區內飼養家禽、家畜和家犬。
五、嚴禁在小區內隨意傾倒生活垃圾和建筑垃圾。
六、禁止從樓上向外拋擲雜物和傾倒污水。
七、禁止隨地吐痰,亂拋煙頭、紙屑、果殼、飲料瓶等。
八、禁止隨地大小便,家長(cháng)要教育孩子養成良好的衛生習慣。
九、嚴禁在共用樓宇墻面亂涂、亂貼廣告和告示。
十、嚴禁在共用樓道堆放或吊掛雜物,禁止在陽(yáng)臺堆放或吊掛有礙觀(guān)瞻的雜物。
十一、嚴禁在小區內公共地段、綠地擺攤設點(diǎn)。凡進(jìn)入商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)從事經(jīng)營(yíng)的商販和購物居民,都必須自覺(jué)維護小區衛生。實(shí)行衛生:三包,做到人走攤位凈。
小區環(huán)境清潔管理制度7
1、清潔
(1)目的
對所管理區域的環(huán)境衛生實(shí)施全面的監督管理,為住戶(hù)創(chuàng )造最佳的生活環(huán)境。
(2)范圍
適用于本小區的保潔服務(wù)工作。
(3)各部門(mén)的職責
a、清潔綠化部負責聘請承包單位,簽定服務(wù)合同,制定清潔驗收標準。
b、管理處負責日常的清潔監督工作。
c、質(zhì)量管理員負責每月(季)對保潔工作進(jìn)行檢查。
(4)工作程序及內容
a、清潔綠化部根據公共區域面積、小區實(shí)際情況,確定清潔工人數、清潔設施的配置,制定清潔標準,編制作業(yè)指導書(shū)。
b、清潔綠化部聘請專(zhuān)業(yè)保潔公司承包四害消殺、垃圾清運、日常保潔并簽定服務(wù)合同。
c、管理處要對日常的清潔進(jìn)行巡查和監督,要將衛生巡查結果填寫(xiě)在管理工作日檢報告表上,對存在的問(wèn)題要及時(shí)通知保潔人員,并限期進(jìn)行整改。如有多次通知不改者、對小區環(huán)境衛生有影響的,要及時(shí)通知清潔綠化部,及早終止合同。
d、清潔綠化部要定期對保潔、消殺等分包方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量工作的評審,如在服務(wù)過(guò)程中按合同規定標準出現不合格而又不及時(shí)整改者、管理處反映服務(wù)質(zhì)量欠佳者,取消分包方資格。
e、管理處在日常工作中對清潔工作的監督和管理要嚴格按清潔綠化管理手冊進(jìn)行操作,要定期對保潔工人的業(yè)務(wù)知識培訓情況進(jìn)行監督。
2、綠化
(1)目的
通過(guò)對綠化環(huán)境實(shí)施管理,為住戶(hù)創(chuàng )造最佳的生活環(huán)境。
(2)范圍
適用于地面、架空層、屋頂綠化的全部工作。
(3)各部門(mén)的職責
a、清潔綠化部負責制定綠化工作程序、標準和檢查驗收標準。
b、管理處負責對日常綠化的維護并對各分包方進(jìn)行監督。
(4)工作程序及工作內容
a、綠化工每天要對管轄區內的園林景觀(guān)及花草樹(shù)木進(jìn)行保養、修剪和整形。
b、根據花草樹(shù)木的長(cháng)勢,按照綠化工作程序,綠化工要對生長(cháng)不良、肥力不充足的花木適量施肥,提供花木正常生長(cháng)發(fā)育所需的營(yíng)養。
c、清潔綠化部負責制定綠化工作程序、檢查和驗收標準,并定期對綠化工作人員進(jìn)行業(yè)務(wù)知識的培訓、考核。
d、清潔綠化部要根據花木病蟲(chóng)害發(fā)生規律,制定預防管理措施,防止病蟲(chóng)害的發(fā)生。
e、管理處在日常生活和管理中,要對本管轄區的綠化進(jìn)行維護,要制止一切對綠化植物、綠化設施的破壞行為。
g、在臺風(fēng)暴雨來(lái)臨前,管理處要對易吹折的樹(shù)木做好預防措施,防止在臺風(fēng)暴雨期間花木遭受損害。
小區環(huán)境清潔管理制度8
一、嚴格按照程序及操作要求進(jìn)行消殺管理工作,隨時(shí)注意保持小區內公共場(chǎng)所的環(huán)境衛生。
二、對消殺工作的重要性在小區內進(jìn)行宣傳,不定期對小區樓道進(jìn)行滅四害。
三、對小區內水池定期換水,保持干凈,杜絕細菌繁衍。
四、溝泥進(jìn)行固液分離,固體干化科學(xué)處理,提高無(wú)害化處理率。
五、對于垃圾,分類(lèi)收集,及時(shí)處理,對有機垃圾,動(dòng)植物尸體等經(jīng)高溫滅菌無(wú)害化處理。
六、定期到除害消殺部門(mén)購買(mǎi)藥品對小區進(jìn)行消殺工作。
小區環(huán)境清潔管理制度9
一、xx花園物業(yè)管理處保潔隊負責小區內所有公共區域的環(huán)境衛清潔工作,并做好環(huán)衛宣傳、工具管理工作。
二、嚴格按照小區清潔保潔運作一覽表進(jìn)行日常保潔工作。
三、對責任區內進(jìn)行細心觀(guān)察,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)解決處理。
四、責任區內保持干凈、整潔,達到95%以上符合工作標準。
五、物業(yè)管理處主管不定期檢查保潔工作,發(fā)現問(wèn)題責成保潔隊及時(shí)整改。
六、正確使用清潔用品、工具、并定期保養。
七、生活廢棄物及時(shí)收集,迅速送到適當地點(diǎn),進(jìn)行無(wú)害化處理。
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