小區地下車(chē)庫管理制度
一、小區地下車(chē)庫坍塌原因
1、地下室施工用料等級標準，計算方式與驗收方法。
2、常見(jiàn)的地下室施工誤區。
3、隱患問(wèn)題的產(chǎn)生與檢查 ，建筑剪截應力的選擇標準。
4、結構強度的壽命重認定，設計中壽命的誤區與現實(shí)中壽命安全的距離。
5、下水管與樓面滲漏對結構槽鋼銹蝕的影響。安全檢查的間隔時(shí)間規范制定。
6、如何界定工作完成是否合格。有上崗證但干出不合格的工作，對安全隱患的追責。
7、重新評估樓層緩沖結構。緩沖結構等級與分類(lèi)。
8、緩沖結構處的施工與驗收等級評定。
9、緩沖結構隱藏的重大安全隱患。
二、小區地下車(chē)庫注意事項
1、車(chē)輛在駛入地下停車(chē)場(chǎng)之前一定要看清其限高標識，每一個(gè)地下停車(chē)場(chǎng)都有自己的限高標識，通常的地下停車(chē)場(chǎng)限高在2～2.4米之間。有些車(chē)輛由于在車(chē)項上有附加物品超過(guò)了限制高度，如果貿然駛入地下停車(chē)場(chǎng)是非常危險的。
2、地下停車(chē)場(chǎng)的光線(xiàn)以及視野都不及地上停車(chē)場(chǎng)，因而在進(jìn)入地下停車(chē)場(chǎng)之后一定要減慢車(chē)速，并開(kāi)啟車(chē)燈，沿著(zhù)方向標識前進(jìn)，對車(chē)輛出入的路口進(jìn)行仔細觀(guān)察，避免發(fā)生碰撞事故。
3、停車(chē)時(shí)留意車(chē)輛停放位置附近有無(wú)明顯的標志物，在多層的地下停車(chē)場(chǎng)停車(chē)一定要記住將車(chē)停放在地下幾層。
4、地下車(chē)庫的車(chē)位一般是兩根立柱中間有幾個(gè)停車(chē)位置，在有選擇的情況下，最不好的位置是居中，這樣左右都有車(chē)，別人開(kāi)門(mén)不小心碰壞車(chē)門(mén)的概率最大。而空間最左的車(chē)位最好，因為這時(shí)左側沒(méi)有車(chē)，駕駛人開(kāi)門(mén)一般都比較小心，但是乘客的這種意識則比較欠缺。
三、小區地下車(chē)庫管理制度（精選10篇）
隨著(zhù)社會(huì )一步步向前發(fā)展，各種制度頻頻出現，好的制度可使各項工作按計劃按要求達到預計目標。擬定制度的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？以下是小編幫大家整理的小區地下車(chē)庫管理制度（精選10篇），希望對大家有所幫助。
小區地下車(chē)庫管理制度1
一、本車(chē)場(chǎng)僅為已購買(mǎi)車(chē)位的業(yè)主提供車(chē)輛停放服務(wù)，其他車(chē)輛一律禁止入內。為維護停車(chē)場(chǎng)的公共秩序，確保運行安全，特制定以下《管理規定》，望大家遵照執行。
二、本車(chē)場(chǎng)已安裝使用無(wú)卡“車(chē)輛自動(dòng)識別系統”。當您駕駛的愛(ài)車(chē)行至車(chē)場(chǎng)出入口處時(shí)，須限速至5-10公里/小時(shí)行駛，且前車(chē)與后車(chē)之間要保持一定距離，依次有序地通過(guò)，以便系統對您的車(chē)輛號牌進(jìn)行識別，車(chē)速太快或跟車(chē)太近均會(huì )造成車(chē)牌號影像識別失真，系統拒發(fā)升桿放行指令，以致影響您的正常出入。
三、車(chē)場(chǎng)出入口屬于機動(dòng)車(chē)專(zhuān)用行車(chē)道，入口欄桿前擺放有醒目的“專(zhuān)用車(chē)道，行人禁行”警示標識牌。行人嚴禁攀爬、逾越欄桿。否則，在專(zhuān)用車(chē)道內發(fā)生的車(chē)輛與行人意外事故，違規行人須承擔主要責任，本車(chē)場(chǎng)已盡到提醒義務(wù)。
四、嚴禁沖卡、混卡，溜卡，工作人員有權對非法進(jìn)入的車(chē)輛采取制止措施。除對該車(chē)主進(jìn)行批評教育外，還要以車(chē)輛非法進(jìn)入車(chē)場(chǎng)的時(shí)間計時(shí)，按20元/車(chē)/小時(shí)的標準，一次性收取“違規停車(chē)費”（超出30分鐘，不足一小時(shí)者，按一小時(shí)計時(shí)）。
五、車(chē)位停車(chē)須做到機動(dòng)車(chē)號牌與車(chē)位編號相符，嚴禁超越車(chē)位黃線(xiàn)停車(chē)。不得貪圖一時(shí)方便擅自停放在其他車(chē)位及公用通道上。對妨礙其他車(chē)輛停放和通行，以非法停車(chē)的時(shí)間計時(shí)，將按20元/車(chē)/小時(shí)的標準，一次性向違規車(chē)主收取“違規停車(chē)費”。
六、車(chē)輛停泊熄火后，請您自行關(guān)閉車(chē)窗、鎖好車(chē)門(mén)及后備箱。由于您自身原因，誤將貴重物品遺留車(chē)內，而引發(fā)的財物丟失，本車(chē)場(chǎng)不負責賠償。對車(chē)場(chǎng)內車(chē)輛發(fā)生的剮蹭、損傷等事故有爭議者，以公安部門(mén)出具的調查處理結論為準。
七、各位業(yè)主均有責任和義務(wù)愛(ài)護車(chē)場(chǎng)各種設施設備，始終保持其完好狀態(tài)，對發(fā)生的各種損壞行為，當事人須承擔賠償責任。
八、享有停車(chē)位的業(yè)主，要遵循政府有關(guān)規定，按時(shí)交納“車(chē)輛停車(chē)管理費”，逾期不交或惡意欠費者，車(chē)場(chǎng)有權停止對您的服務(wù)。
九、未經(jīng)同意，任何車(chē)主不得擅自更改、轉讓車(chē)位。本車(chē)場(chǎng)實(shí)行“一車(chē)一位”，辦理“家庭成員組車(chē)位”的業(yè)主，一次只能進(jìn)入一輛機動(dòng)車(chē)。
十、嚴禁在車(chē)場(chǎng)內洗車(chē)、修車(chē)、練車(chē)、車(chē)技表演等危險駕駛行為，嚴禁裝載有毒、易燃易爆物品和其他危險品的車(chē)輛駛入，違者責任自負。
十一、各位車(chē)主應保持停車(chē)場(chǎng)的清潔衛生，車(chē)內垃圾應帶出場(chǎng)外，養成不亂丟垃圾雜物、不隨地吐痰的良好習慣。不得在停車(chē)場(chǎng)內存放大宗物品；嚴禁擅自占用車(chē)場(chǎng)公共場(chǎng)所存放私人貨物及堆放易燃雜物。
十二、各位業(yè)主要盡到監護義務(wù)，看管好自己的小孩，避免發(fā)生意外。嚴禁孩童在車(chē)場(chǎng)內進(jìn)行玩耍、嬉戲、打鬧、追逐和其他不宜進(jìn)行的活動(dòng)。
十三、停車(chē)場(chǎng)管理員、秩序員及監控員要時(shí)刻檢查和監視車(chē)場(chǎng)的運行情況，及時(shí)發(fā)現和處理問(wèn)題，做好巡檢和監控記錄。處理違規，要做到有理有據。車(chē)主要服從車(chē)場(chǎng)管理，任何人都不得刁難辱罵、威脅管理人員，遇到可疑人員或異�，F象要及時(shí)向上級匯報。
十四、本車(chē)場(chǎng)只提供車(chē)輛停放服務(wù)，對車(chē)主鑰匙保管不當等原因造成的車(chē)輛丟失等其他損失，概不承擔賠償責任。誠望各位車(chē)主對車(chē)場(chǎng)的管理予以支持與配合，歡迎各位業(yè)主隨時(shí)進(jìn)行監督、舉報。
十五、本規定自公示之日起執行，解釋權歸本公司。
小區地下車(chē)庫管理制度2
一、停車(chē)場(chǎng)必須具有“五有”辦場(chǎng)標準，即有完善的開(kāi)辦手續、有安全圍欄(圍墻)設施、有值班崗亭、有工作責任制度、有專(zhuān)職保管員，同時(shí)建立完善的小區停車(chē)場(chǎng)管理制度。
二、小區停車(chē)場(chǎng)管理制度中規定：停車(chē)場(chǎng)必須在出入口設立明顯的標志，寫(xiě)明停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)、性質(zhì)(白天、日夜)、類(lèi)別等。
三、機動(dòng)車(chē)保管場(chǎng)的各種管理制度及收費標準必須張貼在出入口明顯的位置，實(shí)行“三公開(kāi)”制度，即公開(kāi)保管場(chǎng)責任人、公開(kāi)保管員姓名和照片、公開(kāi)收費標準。
四、小區停車(chē)場(chǎng)管理制度規定：停車(chē)場(chǎng)必須備有消防器材，懸掛在場(chǎng)內各方便取用之處。
五、停車(chē)場(chǎng)只作機動(dòng)車(chē)保管之用，車(chē)場(chǎng)內不得進(jìn)行車(chē)輛維修、裝卸貨物、拉客營(yíng)運、擺賣(mài)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
六、小區停車(chē)場(chǎng)管理制度規定：停車(chē)場(chǎng)內不準搭棚住人，不準閑雜人員進(jìn)入或滯留。場(chǎng)內須設置若干垃圾箱，并定期清潔打掃。
七、屬永久性固定停車(chē)場(chǎng)必須用油漆劃出停車(chē)位，并按位編號，臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)也必須因地制宜，盡可能劃位和編號。
八、開(kāi)辦摩托車(chē)保管業(yè)務(wù)的停車(chē)場(chǎng)必須統一集中保管，設立摩托車(chē)停放架，露天保管的必須搭建整齊規范的摩托車(chē)避雨棚，并按位編號。
九、停車(chē)場(chǎng)內所有車(chē)輛必須擺放整齊劃一，通道內嚴禁停車(chē)。裝載易燃、易爆、劇毒物品的車(chē)輛禁止進(jìn)入場(chǎng)內保管。
十、小區停車(chē)場(chǎng)管理制度必須建立嚴格財務(wù)制度。健全票證管理，完善領(lǐng)用手續;票證要專(zhuān)人專(zhuān)管、日清月結。
小區地下車(chē)庫管理制度3
為了規范萬(wàn)科金域緹香小區地下車(chē)庫的管理，保障地下車(chē)庫安全有序和車(chē)位業(yè)主的權益，根據有關(guān)物業(yè)法律法規和《長(cháng)沙市萬(wàn)科金域緹香業(yè)主管理規約》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《業(yè)主規約》）的有關(guān)規定，長(cháng)沙市萬(wàn)科物業(yè)有限公司金域緹香苑分公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)服務(wù)中心”）經(jīng)過(guò)小區業(yè)委會(huì )監事會(huì )的同意，特制定本暫行規定。
第一條凡進(jìn)入地下車(chē)庫的車(chē)輛，應服從物業(yè)服務(wù)中心車(chē)庫管理人員的管理和指揮，自覺(jué)維護車(chē)庫內的秩序。
第二條電動(dòng)汽車(chē)如需要在地下車(chē)庫充電，必須按照國家相關(guān)法律法規規定專(zhuān)設充電樁，由業(yè)主向物業(yè)服務(wù)中心和電力部門(mén)（95598）提出申請，按照規定的程序安裝充電樁并單獨安裝電表，電費自負。
第三條車(chē)輛進(jìn)出車(chē)庫應關(guān)閉遠光燈，禁止鳴笛，限速5公里/小時(shí)，應嚴格按照車(chē)庫規定的路線(xiàn)行使，支路車(chē)應禮讓干路車(chē)，禁止逆行、超速、搶行搶道，不得以任何理由封堵車(chē)庫出入口和車(chē)庫內的公共車(chē)道，不得影響行人和其他車(chē)輛的正常通行。否則，由此發(fā)生意外事故,責任由肇事車(chē)主承擔。
第四條車(chē)輛應停放在規劃車(chē)位內，不壓線(xiàn)、不跨位停車(chē)，不得占用消防通道，不得妨礙消防設施的使用，不得擅自停放其它私人車(chē)位。
第五條嚴禁任何車(chē)輛攜帶易燃、易爆、有毒、有害、放射性物品等危險物品進(jìn)入地下車(chē)庫。嚴格遵守車(chē)庫限高標志。否則，由此發(fā)生的事故，責任由車(chē)主承擔。
第六條地下車(chē)庫停放的車(chē)輛須自負車(chē)輛安全及車(chē)內物品的安全，自行鎖好門(mén)窗,保管好貴重物品，物業(yè)服務(wù)中心僅負責車(chē)庫內停車(chē)秩序、照明及車(chē)庫衛生的維護，不承擔車(chē)輛及車(chē)內財物的保管責任。對車(chē)庫內發(fā)生的車(chē)輛盜竊、剮蹭、損傷等事件，如有賠償責任爭議，以相關(guān)行政部門(mén)出具的責任認定書(shū)為準。
第七條地下車(chē)庫屬專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)，為了廣大業(yè)主及其家人的安全，禁止在車(chē)庫內進(jìn)行體育、文娛等活動(dòng)。不得在車(chē)庫內存放大宗物品，嚴禁占用車(chē)庫公共區域存放私人貨物，不得擅自改變車(chē)位使用功能或作非停泊車(chē)輛以外的其他用途。
第八條禁止社會(huì )上的外來(lái)車(chē)輛無(wú)故進(jìn)入車(chē)庫。因接送老人、病人、運送大件貨物等需要進(jìn)入地下車(chē)庫的外來(lái)車(chē)輛，由車(chē)庫管理人員核實(shí)登記信息后放行，來(lái)訪(fǎng)房號業(yè)主/住戶(hù)有責任為臨時(shí)車(chē)指導停放位置。嚴禁亂停其它私人車(chē)位、通道，否則物業(yè)服務(wù)中心將采取鎖車(chē)進(jìn)行處理。
第九條嚴禁將車(chē)輛停放在車(chē)庫口、單元門(mén)口、主干道線(xiàn)，以及消防通道、消防設施前。所有入庫車(chē)輛違反規定亂停，亂占他人的車(chē)位，妨礙其他車(chē)輛停放和通行的，物業(yè)服務(wù)中心和相關(guān)業(yè)主有權采取在車(chē)上張貼提示、在小區公告欄和微信群公布、由車(chē)庫管理人員鎖車(chē)等措施，由此產(chǎn)生的后果自行承擔。
第十條地下車(chē)庫車(chē)位以外的區域均為公共區域，禁止停放任何車(chē)輛，因違章亂停亂放造成事故或失竊的，或造成車(chē)輛堵塞及其它責任的，由車(chē)主自行承擔責任。長(cháng)期停放在車(chē)庫公共區域沒(méi)有開(kāi)動(dòng)的無(wú)車(chē)位車(chē)輛，在規定時(shí)間內要自行處理，超過(guò)規定的時(shí)間沒(méi)有處理，由物業(yè)服務(wù)中心報公安、交警部門(mén)拖走處理，并由車(chē)主承擔拖車(chē)費用及停車(chē)費用。
第十一條所有人員有責任和義務(wù)自覺(jué)維護車(chē)場(chǎng)的干凈整潔。禁止在車(chē)庫內傾倒垃圾和有毒物品、隨地吐痰、大小便，禁止在車(chē)庫內洗車(chē)，嚴格控制噪聲源，嚴禁煙火，禁止在地下車(chē)庫遛狗。
第十二條未成年兒童無(wú)家長(cháng)帶領(lǐng)不得進(jìn)入地下車(chē)庫，家長(cháng)應承擔教育監管責任；如因未成年兒童自行進(jìn)入車(chē)庫而發(fā)生傷害，或者因未成年兒童的原因造成公共設施設備和他人車(chē)輛損壞的，由未成年兒童的監護人承擔責任或以相關(guān)行政部門(mén)出具的責任認定書(shū)為準。
第十三條地下車(chē)庫管理人員應認真履行職責，做好巡檢和記錄，及時(shí)發(fā)現和處理問(wèn)題，遇到可疑人員或異�，F象要及時(shí)處置、報告。任何人不得刁難辱罵、威脅管理人員。
第十四條對違停其它私人車(chē)位并造成業(yè)主投訴及違停非車(chē)位劃線(xiàn)區域的車(chē)輛，按以下方式進(jìn)行處理：
臨時(shí)車(chē)違停：一經(jīng)發(fā)現即采取鎖車(chē)處理，并由物業(yè)客服管家，將相關(guān)情況，反應給對應業(yè)主或住戶(hù)，每次解鎖，違停車(chē)車(chē)主必須簽訂規范停車(chē)承諾書(shū)A版。臨時(shí)車(chē)來(lái)訪(fǎng)房號超過(guò)3次違停記錄，物業(yè)服務(wù)中心有權禁止該房號的來(lái)訪(fǎng)臨時(shí)車(chē)進(jìn)入地下車(chē)庫。需當事房號業(yè)主住戶(hù)簽署規范停車(chē)承諾書(shū)B(niǎo)版，并在小區線(xiàn)上線(xiàn)下公示7天，方可暫時(shí)恢復，否則將禁止來(lái)訪(fǎng)此房號的臨時(shí)車(chē)進(jìn)入地下車(chē)庫。
月租車(chē)輛/地庫車(chē)輛（即有購買(mǎi)車(chē)位的）違停：一經(jīng)發(fā)現即采取鎖車(chē)處理，每次解鎖，違停車(chē)車(chē)主必須簽訂規范停車(chē)承諾書(shū)B(niǎo)版。超過(guò)3次違停鎖車(chē)，物業(yè)服務(wù)中心有權將違停記錄進(jìn)行朋友圈曝光。
第十五條向門(mén)崗報告登記虛假來(lái)訪(fǎng)房號的臨時(shí)車(chē)輛，以及臨時(shí)車(chē)車(chē)主或隨行人員破壞小區公共設施設備或隨地大小便的，監控查證屬實(shí)，物業(yè)服務(wù)中心將把臨時(shí)車(chē)輛的車(chē)牌錄入地下車(chē)庫停車(chē)系統黑名單，永久禁止其再進(jìn)入地下車(chē)庫。
第十六條為了維護公眾、業(yè)主使用人的切身利益，在不可預見(jiàn)的情況下，地下車(chē)庫因發(fā)生漏電、火災、水災、水管破裂，救助人命、協(xié)助公共機關(guān)執行公務(wù)等突發(fā)事件，造成車(chē)輛的損失，按有關(guān)法律規定處理。
第十七條對于嚴重違反以上管理暫行規定的情況，物業(yè)服務(wù)中心可上報業(yè)主委員會(huì )及業(yè)主監事會(huì )，依據《長(cháng)沙市萬(wàn)科金域緹香業(yè)主管理規約》相關(guān)條款，采取更為嚴格的管控措施。
第十八條本規定自20XX年7月9日起實(shí)施。
小區地下車(chē)庫管理制度4
一、所有在停車(chē)場(chǎng)進(jìn)出或存放的機動(dòng)車(chē)輛，其駕駛人員均應遵守本規定，服從車(chē)場(chǎng)管理員的管理和指揮，按指定位置停放車(chē)輛，自覺(jué)維護車(chē)場(chǎng)內的秩序;
二、入場(chǎng)車(chē)輛自覺(jué)保持車(chē)場(chǎng)內清潔衛生，本停車(chē)場(chǎng)有權禁止車(chē)容不整車(chē)輛入內停放;
三、入場(chǎng)停放的機動(dòng)車(chē)輛，應按停車(chē)證或停車(chē)卡指定車(chē)位停放，不得異區、異位停放。否則，除對違規停放車(chē)輛加收雙倍停車(chē)費外，違規車(chē)輛司機必須對因此產(chǎn)生的一切后果承擔全部責任;
四、停放在停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛，必須鎖好門(mén)窗和調好防盜系統。凡現金、重要文件、貴重物品本停車(chē)場(chǎng)不負保管責任，車(chē)主停好車(chē)輛后，請勿在他人車(chē)輛旁逗留;
五、車(chē)輛進(jìn)場(chǎng)、離場(chǎng)時(shí)，車(chē)場(chǎng)管理人員有權對車(chē)況進(jìn)行管理，檢查。進(jìn)場(chǎng)車(chē)輛司機必須配合履行相應的驗車(chē)手續后方可離開(kāi)，并不得以任何理由拒絕，否則，進(jìn)場(chǎng)車(chē)輛司機須承擔由此引致的一切責任;
六、嚴禁攜帶易燃、易爆、劇毒等危險物品進(jìn)入車(chē)場(chǎng)，嚴禁在車(chē)場(chǎng)內加油、修車(chē)、洗車(chē)、試車(chē)、練車(chē)，嚴禁超過(guò)停車(chē)場(chǎng)限高規定的車(chē)輛以及漏油、漏水等病車(chē)進(jìn)入停車(chē)場(chǎng);
七、出場(chǎng)車(chē)輛司機發(fā)動(dòng)車(chē)輛后，出現的任何事故均由司機本人承擔一切責任;
八、使用停車(chē)場(chǎng)的機動(dòng)車(chē)輛及其使用人，應對由其引起的本停車(chē)場(chǎng)內的建筑物、設備、設施的損壞或損失負責;并在指定的時(shí)間內繳付被損壞、損失的物件的賠償費、維修費、安裝費及其他相關(guān)費用;
九、停車(chē)場(chǎng)使用人員須遵守和執行本停車(chē)場(chǎng)以書(shū)面或口頭告知的一切合法條例和規定，如速度限制、高度限制、嚴禁吸煙等;
十、停車(chē)場(chǎng)的停車(chē)位只供機動(dòng)車(chē)輛停車(chē)用，禁止擅自改變車(chē)位使用功能或從事除停車(chē)以外的其他行為;
十一、小區停車(chē)場(chǎng)實(shí)行刷卡進(jìn)出，停車(chē)卡如有遺失，須立即向中凱集團財務(wù)部報失并支付停車(chē)卡的工本費，不得轉借、涂改、偽造。否則，中凱集團財務(wù)部有權收回停車(chē)卡，如事件行為有違法性質(zhì)，將送公安機關(guān)追究法律責任。
小區地下車(chē)庫管理制度5
�。ㄒ唬┧型鈦�(lái)車(chē)輛，未經(jīng)許可，不得進(jìn)出大院。
�。ǘ┏鋈氪笤簳r(shí)的車(chē)輛應按規定方向減速行駛，時(shí)速不超過(guò)5公里，不得大聲?shū)Q號，不準在大院內學(xué)習駕駛機動(dòng)車(chē)，非機動(dòng)車(chē)須下車(chē)進(jìn)出大院。
�。ㄈ┻M(jìn)入大院停放的車(chē)輛，必須聽(tīng)從保安人員指揮，大院門(mén)口、行車(chē)通道、消防通道及非停車(chē)區域禁止停車(chē)，機關(guān)部門(mén)車(chē)輛停放在停車(chē)庫內，外來(lái)車(chē)輛按規定的地點(diǎn)停放。必須鎖好車(chē)門(mén)，關(guān)好車(chē)窗，注意安全，保持車(chē)位清潔，因車(chē)輛行駛不當而撞壞公共設施，須追究責任，予以賠償。
�。ㄋ模┻M(jìn)入停車(chē)庫的車(chē)輛必須嚴格按劃定的車(chē)位停放，不得占道亂停，摩托車(chē)、電動(dòng)車(chē)、自行車(chē)和其他機動(dòng)車(chē)必須在指定區域內整齊停放，停車(chē)庫內嚴禁吸煙。
�。ㄎ澹榇_保停車(chē)庫道路暢通，通道上不準堆放物品，不準亂扔紙屑和臟物；嚴禁擅自移動(dòng)、挪用消防設施，保證完好無(wú)損，確保安全。
小區地下車(chē)庫管理制度6
為維護本住宅區交通秩序，加強機動(dòng)車(chē)車(chē)輛停放管理，方便住戶(hù)車(chē)輛保管，根據小區實(shí)際情況特制定本規定。
一、物業(yè)公司負責小區內交通管理和機動(dòng)車(chē)輛停放管理。所有車(chē)主在規定泊位內停放車(chē)輛，并交納相應的車(chē)輛停放場(chǎng)地占用費。物業(yè)安保人員應做好出入車(chē)輛登記和交接班工作，嚴禁擅自離崗，做到文明執勤，認真檢查，熱情服務(wù)，及時(shí)指揮車(chē)輛停放，維持小區內車(chē)輛停放秩序。
二、非本小區車(chē)輛原則上不得進(jìn)入小區停放，若需要進(jìn)入小區辦事，超過(guò)15分鐘，按每小時(shí)5元收取停車(chē)費，超過(guò)3小時(shí)按15元收取停車(chē)費。
三、大貨車(chē)(2噸以上)、集裝箱車(chē)等大型車(chē)輛不得進(jìn)入小區。
四、所有車(chē)主必須在指定泊位內停放，不得隨意亂停，不得堵塞消防通道和地小區進(jìn)出車(chē)路口。若車(chē)主不按規定隨意停放，造成一切后果由車(chē)主負責。
五、車(chē)輛進(jìn)入小區時(shí)，安保人員須登記車(chē)輛牌號、進(jìn)入時(shí)間、車(chē)輛車(chē)型，以備查閱之需。
六、停車(chē)后駕駛者必須鎖好車(chē)門(mén)窗，調好防盜系統到警備狀態(tài)。車(chē)內貴重物品必須隨身攜帶，物業(yè)安保人員不負責看管車(chē)內任何物品。
七、車(chē)輛帶貨出場(chǎng)，必須有相應證明，屬貴重、大件物品或搬家時(shí)，必須由戶(hù)主到物業(yè)單位辦理放行手續，方可出場(chǎng)。
八、不得在小區內試剎車(chē)、練習駕車(chē)、大型修車(chē)，有滴漏機油車(chē)必須清洗干凈。
九、車(chē)輛進(jìn)入小區不得鳴號，時(shí)速不得超過(guò)15公里，不得損壞小區設施。
十、車(chē)主停車(chē)出入證遺失要立即到管理處申明、補辦，否則后果自負。
十一、車(chē)主不得刁難、辱罵或以暴力威脅等手段妨礙物業(yè)安保人員執行公務(wù)。
十二、物業(yè)公司僅提供車(chē)輛停放場(chǎng)地及管理(車(chē)位有償使用)，不負責保管。如車(chē)輛丟失或損壞，物業(yè)公司不負責賠償。車(chē)主與保險公司辦理理賠手續過(guò)程中，物業(yè)公司應積極配合車(chē)主，提供監控錄像，車(chē)輛進(jìn)出登記等相關(guān)證據，便于車(chē)主理賠手續辦理。
小區地下車(chē)庫管理制度7
為適應小區車(chē)輛日益增多，車(chē)管難度和停車(chē)矛盾日趨加劇的新情況，切實(shí)維護交通秩序，規范機動(dòng)車(chē)停放行為和保護全體業(yè)主的的合法權益，制定如下管理辦：
一、小區車(chē)位管理范圍
�。ㄒ唬┍拘^地下室機動(dòng)車(chē)車(chē)位，根據開(kāi)發(fā)商繪制車(chē)位分布圖，使用權歸業(yè)主個(gè)人所有，由物業(yè)公司管理。
�。ǘ┑孛孳�(chē)位由業(yè)委會(huì )規劃劃定，包含后期建設新增的車(chē)位，接受城管等相關(guān)部門(mén)的監管。
�。ㄈ┍拘^內部及外部商鋪門(mén)前人行道停車(chē)位屬小區管理范圍的所有車(chē)位，其使用權和收益權均為全體業(yè)主所有，停車(chē)位收入歸業(yè)主管理委員會(huì )、由所屬社區監管。
所有收入均用于小區停車(chē)位管理的開(kāi)支、設施設備的維修、綠化環(huán)境的改觀(guān)等。
二、車(chē)位登記制度
�。ㄒ唬I(yè)主地下車(chē)位登記資格：
地下車(chē)庫車(chē)位登記根據使用權證登記，需業(yè)主提交以下4項資料：
�。�1）房屋產(chǎn)權證明或房屋轉讓合同；
�。�2）戶(hù)主身份證；
�。�3）車(chē)位合同及轉讓協(xié)議；
�。�4）行駛證，非本人行駛證說(shuō)明原因；
�。ǘI(yè)主地面車(chē)位登記資格：
地面車(chē)位屬小區全體業(yè)主所有，由于小區地面車(chē)位緊張，每套住宅或商鋪的業(yè)主憑房產(chǎn)證可以登記一個(gè)地面車(chē)位停車(chē)資格。需提交以下3項資料：
�。�1）房屋產(chǎn)權證明或房屋轉讓合同；
�。�2）戶(hù)主身份證；
�。�3）行駛證，非本人行駛證說(shuō)明原因；
�。ㄈ┳鈶�(hù)地面車(chē)位登記辦法：
租賃住宅的租戶(hù)，在小區公共空間方面享有和小區業(yè)主同等的使用權，小區住宅或商鋪出租方業(yè)主不停放車(chē)輛前提下，每套住宅（含商鋪）的租戶(hù)可登記一個(gè)地面車(chē)位停車(chē)資格。
1、需滿(mǎn)足以下條件：
�。�1）房屋或商鋪出租方業(yè)主沒(méi)有地面停車(chē)需求。
�。�2）得到出租方業(yè)主的授權。
2、登記車(chē)輛需提交以下五項資料：
�。�1）房屋租賃合同或商鋪租賃合同；
�。�2）出租方業(yè)主身份證；
�。�3）租賃方身份證；
�。�4）行駛證，限本人，非租賃方說(shuō)明原因；
�。�5）戶(hù)主授權書(shū)（可在租賃合同內體現），或業(yè)主陪同辦理
3、若發(fā)現未授權私自假冒登記的，遭業(yè)主方投訴，立即取消停車(chē)資格，并根據停車(chē)記錄，按照外來(lái)車(chē)輛停放標準重新清算停車(chē)管理費。
�。ㄋ模┑叵萝�(chē)位出租的登記辦法：
出租地下車(chē)位的業(yè)主不再享有地面車(chē)位停車(chē)權利。地下車(chē)位租賃方登記停車(chē)資格，需提供以下資料：
�。�1）房屋產(chǎn)權證明或房屋轉讓合同；
�。�2）戶(hù)主身份證；
�。�3）車(chē)位合同及轉讓協(xié)議；
�。�4）租賃方行駛證，非本人行駛證說(shuō)明原因；
�。�5）租賃協(xié)議或相關(guān)說(shuō)明，或業(yè)主陪同辦理。
�。ㄎ澹┑叵萝�(chē)位“AB”車(chē)登記辦法：
由于車(chē)位緊張，考慮到部分家庭有2輛車(chē)，且只有1個(gè)地下車(chē)位的，因地面車(chē)位為全體業(yè)主所有，綜合考慮小區業(yè)主權益，此類(lèi)業(yè)主可登記一輛享有地面車(chē)位停車(chē)資格。
AB車(chē)登記，2輛車(chē)中1輛可停放在地下車(chē)庫自有車(chē)位，另外1輛地面有空余車(chē)位情況下可停放在地面，通過(guò)道閘車(chē)牌識別系統識別。
AB車(chē)登記的業(yè)主提交以下資料：
�。�1）房屋產(chǎn)權證明或房屋轉讓合同；
�。�2）戶(hù)主身份證；
�。�3）車(chē)位合同及轉讓協(xié)議；
�。�4）A車(chē)行駛證，必須為本人行駛證；
�。�5）B車(chē)行駛證；
�。�6）B車(chē)車(chē)主與業(yè)主關(guān)系證明，包括戶(hù)口本、婚姻登記證等，僅限親屬關(guān)系。
B車(chē)車(chē)主必須滿(mǎn)足，非小區其他業(yè)主，若發(fā)現為小區其他業(yè)主車(chē)輛或外來(lái)車(chē)輛，立即取消停車(chē)資格。
三、地面車(chē)位管理辦法
�。ㄒ唬┑孛孳�(chē)位管理制度：
1、嚴禁貨車(chē)、大客車(chē)進(jìn)入小區，運送裝修材料，搬運家具的貨車(chē)經(jīng)許可方能進(jìn)入。
外來(lái)車(chē)輛進(jìn)入小區需停放在安保人員指定的臨時(shí)停車(chē)位（執行任務(wù)的警、消、救、環(huán)、殯等特種車(chē)輛除外）；
2、訪(fǎng)客車(chē)輛原則上禁止進(jìn)入小區內停放。特殊情況下車(chē)輛需進(jìn)入小區臨時(shí)停放，按相關(guān)規定收取費用；
3、車(chē)輛駛入小區后須減速行駛，時(shí)速不得超過(guò)5公里/小時(shí)，以確保行人和車(chē)輛安全，車(chē)輛應整齊駛入指定停放位置；
4、嚴禁車(chē)輛堵塞消防通道、進(jìn)出車(chē)路口，不得超越車(chē)位或跨位停車(chē)，對于小區內不按規定停車(chē)妨礙業(yè)主進(jìn)出、占壓草坪、停泊主干道、轉彎口或侵占他人車(chē)位者，物業(yè)公司將采取相應措施，后果由車(chē)主自負；
5、對于違章停放的車(chē)輛，物業(yè)管理處有權清理，清理費用由車(chē)主承擔。對于不聽(tīng)勸告造成交通堵塞者，物業(yè)管理處有權對當事人進(jìn)行處罰；
6、車(chē)輛在小區內禁鳴喇叭，盡量不使用對響聲過(guò)于敏感的電子報警器，以確保小區環(huán)境安靜；
7、凡裝有易燃、易爆、劇毒品或污染性物品的車(chē)輛嚴禁進(jìn)入小區；
8、當小區車(chē)位已滿(mǎn)時(shí)，管理人員有權拒絕車(chē)輛的進(jìn)入。外來(lái)車(chē)輛不得在小區內過(guò)夜；
9、小區內地面車(chē)位不得私自轉讓?zhuān)唤?jīng)發(fā)現取消車(chē)位使用權；
10、小區內地面停車(chē)位只用于停放七座內機動(dòng)車(chē)輛。
�。ǘ┑孛孳�(chē)位計費方法：
1、小區內外業(yè)主車(chē)輛收費標準：略
2、小區內地面訪(fǎng)客車(chē)輛收費標準：略
3、小區外地面臨時(shí)車(chē)輛收費標準：略
�。ㄈ┑孛孳�(chē)位違規情況處理：
1、地面違規停放車(chē)輛定義：
�。�1）小區內外地面，跟車(chē)進(jìn)入停車(chē)區域，未被系統或保安登記的車(chē)輛；
�。�2）小區內外地面沒(méi)有停在劃線(xiàn)車(chē)位的車(chē)輛；
�。�3）小區內外地面停車(chē)超出車(chē)位線(xiàn)并影響其他車(chē)輛停放或影響人員通行的車(chē)輛；
�。�4）小區內外地面不準守單向行駛規定，逆向行駛或逆向停放的車(chē)輛；
�。�5）其他違規車(chē)輛。
2、地面違規車(chē)輛處理辦法如下：
�。�1）對未登記車(chē)輛，經(jīng)保安勸阻后及時(shí)改正的免除處罰，保安未發(fā)現的車(chē)輛需主動(dòng)處理。未及時(shí)處理的車(chē)輛，出小區道閘時(shí)，需查詢(xún)監控，并按80元/天繳納停車(chē)管理費。
�。�2）停在未劃線(xiàn)區域的車(chē)輛，一經(jīng)發(fā)現，按30元/次收取停車(chē)管理費。保安撥打114通知后1小時(shí)內未移走車(chē)輛的，或聯(lián)系不上車(chē)主的，按照60元/天繳納停車(chē)管理費。若造成綠化或其財物他損失的照價(jià)賠償。
�。�3）超出車(chē)位線(xiàn)并影響其他車(chē)輛停放或影響人員通行的車(chē)輛，一經(jīng)發(fā)現，按30元/次收取停車(chē)管理費。保安撥打114通知后1小時(shí)內未移走車(chē)輛的，或聯(lián)系不上車(chē)主的，業(yè)主車(chē)輛按照40元/天繳納停車(chē)管理費。外來(lái)車(chē)輛按照60元/天繳納停車(chē)管理費。若造成綠化或其財物他損失的照價(jià)賠償。
�。�4）小區內外單行區域逆向行駛或逆向停放的車(chē)輛，按照20元/次繳納停車(chē)管理費。發(fā)現一次，取消一周停車(chē)資格。
3、其他情況說(shuō)明：
若有其他需求需臨時(shí)停放的.車(chē)輛，需主動(dòng)找保安報備情況，后期發(fā)生計費可以減免。
四、地下車(chē)位管理辦法
�。ㄒ唬┑叵萝�(chē)位管理制度：
�。�1）地下車(chē)庫車(chē)輛需嚴格按照車(chē)位停放，不按車(chē)位停放車(chē)輛一律按照違規車(chē)輛處理；
�。�2）其他車(chē)輛因為搬運物品等需要進(jìn)入地下車(chē)庫的，主動(dòng)找保安報備，并放置由物業(yè)統一印制停車(chē)牌，要求車(chē)主在前檔留好聯(lián)系電話(huà)，搬運物品車(chē)輛只能停放在單元入口附近保安指定的位置，并打開(kāi)雙跳警示燈。臨時(shí)停放時(shí)間不超過(guò)1小時(shí)，物品搬完后先挪車(chē)，然后回家處理。
�。ǘ┑叵萝�(chē)位計費方法：
地下車(chē)位按月繳納車(chē)位管理費，2020年起每個(gè)車(chē)位管理費為80元/月，后期若發(fā)生變動(dòng)，按業(yè)委會(huì )公示費用為準。
�。ㄈ┑叵萝�(chē)位違規情況處理：
1、地下違規停放車(chē)輛定義：
任何未經(jīng)允許不按車(chē)位停放的任何車(chē)輛均按違規車(chē)輛處理；
2、地下違規車(chē)輛處理辦法如下：
違規車(chē)輛按照60元/次繳納車(chē)位管理費，保安撥打114通知后1小時(shí)內未移走車(chē)輛的，或聯(lián)系不上車(chē)主的，超過(guò)0:00的按照60元/天額外繳納停車(chē)管理費。
五、地下車(chē)位“AB”車(chē)管理辦法
�。ㄒ唬癆B”車(chē)定義：
AB車(chē)，即地下車(chē)庫擁有車(chē)位的業(yè)主，地下車(chē)庫車(chē)位A車(chē)不停放時(shí)，B車(chē)可以進(jìn)入地下車(chē)庫停放。車(chē)位管理費方面只需根據車(chē)位數量按月正常繳納地下車(chē)庫車(chē)位管理費即可。A車(chē)停在地下車(chē)庫自有車(chē)位時(shí)，B車(chē)平時(shí)可停放在小區地面車(chē)位。
有2個(gè)地下車(chē)位的業(yè)主，也只能登記一輛享有地面車(chē)位停車(chē)資格。有2套房產(chǎn)的業(yè)主可以登記2個(gè)地面車(chē)位停車(chē)資格。
�。ǘ〢B車(chē)管理相關(guān)規定：
1、第一輛車(chē)進(jìn)入小區后15分鐘不進(jìn)入地下車(chē)庫的按地面車(chē)位計費。
2、為限制地面停車(chē)數量，AB車(chē)業(yè)主在地面停車(chē)位只能停放一輛車(chē)。即第二輛車(chē)進(jìn)小區后超15分鐘不進(jìn)入地下車(chē)庫的，按20元/天收取停車(chē)管理費費。
3、A車(chē)出地下車(chē)庫后，B車(chē)可以進(jìn)入地下車(chē)庫；同時(shí)A車(chē)超15分鐘不出小區的，按地面車(chē)位收費。若由于擁堵原因15分鐘無(wú)法出小區的，可通過(guò)保安提供證明后減免。
六、其他相關(guān)規定
�。ㄒ唬┴涇�(chē)及搬家車(chē)管理：
1、大貨車(chē)、集裝箱車(chē)、拖拉機、工程車(chē)等大型車(chē)輛不得過(guò)入小區。如確有施工需要，需得到物業(yè)公司及業(yè)主委員會(huì )同意方可進(jìn)入；
2、送貨、提貨及搬家車(chē)輛進(jìn)入小區內，須提前與物業(yè)公司聯(lián)系，并在指定區域停放，裝卸完畢應立即駛出小區；
3、貨車(chē)在載貨、卸貨時(shí)，駕駛員不得離開(kāi)車(chē)輛，載貨、卸貨完畢后須立即駛離小區；
4、業(yè)主搬家時(shí)的貴重、大件物品及貨運車(chē)輛帶貨出門(mén)時(shí)，必須經(jīng)物業(yè)公司得到確認后方可出行。
�。ǘ┏鲎廛�(chē)管理：
1、非本小區業(yè)主空載出租車(chē)不得進(jìn)入小區，載人或載貨出租車(chē)經(jīng)物業(yè)公司同意后方可進(jìn)入并不得長(cháng)時(shí)間在小區滯留、更不得在小區內停車(chē)攬客，停留時(shí)間不得超過(guò)15分鐘；
2、進(jìn)入小區的出租車(chē)應遵守本小區的各項規章制度，否則，造成一系列后果均由其車(chē)主承擔；
3、出租車(chē)原則上不得進(jìn)入小區，如遇老、弱、病等特殊情況，需經(jīng)安保人員同意并進(jìn)行登記后才能進(jìn)入。
�。ㄈ┳孕熊�(chē)、電動(dòng)車(chē)、摩托車(chē)及三輪摩托車(chē)（含殘摩）管理：
1、外來(lái)載人或空載摩托車(chē)一律不允許進(jìn)入小區；
2、住戶(hù)的自行車(chē)、電動(dòng)車(chē)、摩托車(chē)應放入指定地點(diǎn)，不得隨意存放；
3、嚴禁業(yè)主私拉電線(xiàn)用于電動(dòng)車(chē)充電，應在物業(yè)指定地點(diǎn)充電。
�。ㄋ模┪锲钒岢�/入管理：
1、業(yè)主若將物品搬出小區，需提前到門(mén)衛處辦理手續，填寫(xiě)《物品出入放行條》，由門(mén)衛簽署確認后予以放行；
2、業(yè)主搬運物品時(shí)，請勿將物品堆放于過(guò)道上，以免影響他人；
3、搬運物品的車(chē)輛嚴禁停于消防通道上；
4、搬運過(guò)程中，必須小心愛(ài)護公共財產(chǎn)設施，防止磕碰損壞，否則照價(jià)賠償；
5、搬運過(guò)程中，應注意保持環(huán)境衛生，不大聲喧嘩，以免影響小區的整潔和其他業(yè)主的正常生活；
6、為配合轄區民警和社區的工作，對人口進(jìn)行有效控制，居住區業(yè)主搬出/入的登記內容可供轄區警、社區在必要時(shí)參考。
小區地下車(chē)庫管理制度8
為保證本停車(chē)場(chǎng)的公共秩序及安全，特制定管理規定如下:
一、本車(chē)場(chǎng)為小區內居民及訪(fǎng)客停放機動(dòng)車(chē)輛提供服務(wù)，進(jìn)入小區地下停車(chē)場(chǎng)的所有車(chē)輛都應遵守本規定。
二、享有認可停車(chē)位的車(chē)輛，應按規定及時(shí)繳納認可證費用。外來(lái)車(chē)輛應繳納臨時(shí)停放費用。
三、在本車(chē)場(chǎng)辦理固定泊位的車(chē)輛應辦理“車(chē)輛綜合保險”。
四、進(jìn)場(chǎng)車(chē)輛，應主動(dòng)出示停車(chē)證明，接受工作人員檢查。
五、按箭頭指示方向行駛，不得鳴號，按規定車(chē)位停放，限速5公里。
六、在本停車(chē)場(chǎng)停放車(chē)輛人員，均有責任維護車(chē)場(chǎng)各種交通標識和設備設施的完好，并對意外損壞行為承擔賠償責任。
七、服從車(chē)輛管理員的調度和指揮，將車(chē)輛停在指定位置。享有固定停車(chē)位的車(chē)輛不得擅自停放在閑置車(chē)位，不得有妨礙其他車(chē)輛停放的行為。
八、不得堵塞消防通道、進(jìn)出車(chē)路口，不得駛入人行道、草坪。
九、停車(chē)使用的收費單據、證明及其他票據，所有權為車(chē)場(chǎng)，任何仿造均無(wú)效，發(fā)現后立即沒(méi)收并追究其責任。
十、不得在場(chǎng)內試剎車(chē)、練習或修理車(chē)輛，禁止裝載有毒、易燃易爆物品和其他危險品的車(chē)輛停放。有滴漏機油等現象必須清洗干凈。
十一、保持停車(chē)場(chǎng)的清潔衛生，車(chē)內垃圾應放置在車(chē)場(chǎng)指定的容器內，不亂丟雜物、隨地吐痰或在停車(chē)場(chǎng)內清洗車(chē)輛等，不得在停車(chē)場(chǎng)內起卸貨物或存放物品。
十二、嚴禁在場(chǎng)內加、放燃油和保養車(chē)輛，特殊情況，須經(jīng)同意，并采取相應的安全措施。
十三、場(chǎng)內嚴禁游逛、賭博、喧嘩、打鬧和其他不宜進(jìn)行的活動(dòng)。
十四、車(chē)輛停泊后，應關(guān)閉發(fā)動(dòng)機，搖上車(chē)窗、鎖好車(chē)門(mén)及行李箱，勿將貴重物品留在車(chē)內，車(chē)場(chǎng)出入卡要隨身攜帶。如因違反本規定引起車(chē)輛損壞、附件和車(chē)內財物丟失等，本車(chē)場(chǎng)概不負責。
十五、未經(jīng)同意，任何車(chē)主不得隨意更改、轉讓車(chē)位。應做到車(chē)、位相符，否則按自動(dòng)放棄處理。
十六、停車(chē)場(chǎng)管理員有權采取適當行為維護車(chē)場(chǎng)秩序，處理停車(chē)場(chǎng)發(fā)生的問(wèn)題。
十七、不得刁難、辱罵和威脅車(chē)場(chǎng)管理員執行公務(wù)。
十八、本停車(chē)場(chǎng)只提供停放服務(wù)，停放以外造成的損失不承擔賠償義務(wù)。誠望各業(yè)主、司機對車(chē)場(chǎng)的管理予以支持，積極配合。
小區地下車(chē)庫管理制度9
1、小區停車(chē)場(chǎng)，專(zhuān)供購(租)車(chē)位的住戶(hù)使用，所有外來(lái)車(chē)輛未經(jīng)許可，不得進(jìn)入，閑雜人員不得入內。
2、小區住戶(hù)車(chē)輛長(cháng)期停放地下停放地下停車(chē)場(chǎng)須辦理車(chē)輛藍牙卡，一車(chē)一卡，持卡出入，臨時(shí)停車(chē)須登記。
3、租用固定車(chē)位的車(chē)輛應該按們停放，租用非固定車(chē)位的車(chē)輛由保安人員指揮按序停放，對臨時(shí)進(jìn)入區內的車(chē)輛停放實(shí)行擇位停放。
4、停車(chē)場(chǎng)地將采取24小時(shí)值班并做好記錄，嚴格按消防規定配備消防設備和器材。
5、停車(chē)場(chǎng)地應保持環(huán)境衛生，不得在停車(chē)場(chǎng)內擺攤點(diǎn)、會(huì )客、喝酒、睡覺(jué)、喧嘩、吵鬧和長(cháng)時(shí)間聊天。
6、車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)禁止鳴喇叭，限速5公里/小時(shí)。
7、停車(chē)場(chǎng)禁止裝有毒、易燃、易爆物品和其他危險品的車(chē)輛停放。
8、車(chē)輛進(jìn)出和停放要注意前后左右車(chē)輛的距離，不得對其它車(chē)輛的進(jìn)出和其它車(chē)位的使用造成阻礙。
9、停車(chē)場(chǎng)保安人員應對停放車(chē)輛認真檢查車(chē)型，車(chē)牌號和車(chē)輛有無(wú)上鎖或外部破損等異常情況，發(fā)現問(wèn)題應及時(shí)通知車(chē)主并做好登記。
10、車(chē)輛停放后，車(chē)主要帶走車(chē)上所放置的物業(yè)，并鎖好車(chē)鎖、車(chē)門(mén)和車(chē)窗、否則責任自負。
11、車(chē)主要愛(ài)護停車(chē)場(chǎng)的消防、供水、供電、通訊等一切公共設備，不慎損壞時(shí)需照價(jià)賠償，若造成嚴重事故者將追究其法律責任。
12、有固定車(chē)位的車(chē)主要嚴格按照物業(yè)公司規定的停放費標準，按時(shí)交費;臨時(shí)車(chē)輛由管理員指引停放位置，并根據停車(chē)時(shí)間規定收費。
13、若車(chē)主不慎丟失車(chē)輛藍牙卡，應立即通知管理人員，提供有關(guān)資料，經(jīng)核實(shí)后繳納辦卡成本費，由物業(yè)公司補發(fā)出入卡。
14、若車(chē)輛在停放區被損壞者，原則由損壞雙方協(xié)商解決，嚴重者可向保險公司索賠，當班保安員與物業(yè)公司共同協(xié)助調查處理。
15、所有停放車(chē)輛必須按規定停放，對違規行為和停泊車(chē)輛的車(chē)主，管理員有權采取警告、罰款、拖車(chē)等處罰措施，由此造成的損失一概由車(chē)主負責。
小區地下車(chē)庫管理制度10
1、所有出入地下的車(chē)輛，必須遵守本管理辦法。車(chē)庫實(shí)行有償使用并按規定收取場(chǎng)地服務(wù)費（不含車(chē)輛保管費），服從物業(yè)管理公司人員的管理，愛(ài)護車(chē)庫設施設備。
2、出入車(chē)輛憑管理卡進(jìn)出車(chē)庫，應關(guān)閉遠光燈，限速5公里/時(shí)。
3、車(chē)輛應停放在車(chē)位內，不得占用公共通道或他人車(chē)位，應避讓公共設施、障礙物和其他車(chē)輛，防止劃傷、碰傷車(chē)輛。
4、車(chē)庫車(chē)位設計停放的車(chē)輛為家用、不得超過(guò)2米。禁止超長(cháng)超高大型車(chē)輛及貨運卡車(chē)進(jìn)入車(chē)庫。
5、車(chē)輛應及時(shí)清潔，不潔車(chē)輛不得入庫，漏油和嚴重污染車(chē)輛不得進(jìn)入車(chē)庫。
6、地下車(chē)庫禁止洗車(chē)、修車(chē)、學(xué)車(chē)、練車(chē)和試剎車(chē)，嚴禁無(wú)證駕駛。
7、車(chē)庫內不允許有危害公共衛生的行為，禁止傾倒垃圾和有毒物品，嚴格控制噪聲源。
8、車(chē)庫內嚴禁煙火，進(jìn)入車(chē)庫不得攜帶易燃易暴有毒有害，放射性物品。
9、進(jìn)出車(chē)庫時(shí)要嚴格按車(chē)庫規定路線(xiàn)行駛，應按照車(chē)支路車(chē)禮讓干路車(chē)先行，不得堵?lián)醯缆泛蛙?chē)庫出入口。
10、車(chē)主自負車(chē)輛安全及車(chē)內物品的安全，妥善保管車(chē)鑰匙，車(chē)輛證件，車(chē)內不放現金和貴重物品。離開(kāi)時(shí)應關(guān)好車(chē)窗玻璃，鎖好車(chē)門(mén)及車(chē)鎖同時(shí)開(kāi)啟車(chē)輛防盜裝置，車(chē)鎖位由車(chē)位擁有使用全人自行維修保養。
11、不能改變車(chē)庫車(chē)位的使用用途，不能占用公共部位和公共設施，不準在車(chē)位上搭建安裝原有設施以外的設施。
12、車(chē)庫出入口為單行道，請按指示駛入駛出。人員要走相近的行人通道，嚴禁走機動(dòng)車(chē)坡道。在地下車(chē)庫通行時(shí)應靠右行走，注意行使車(chē)輛，保證安全。
13、未成年兒童不得進(jìn)入地下車(chē)庫，家長(cháng)應承擔教育監管責任，如因未成年兒童進(jìn)入車(chē)庫而發(fā)生傷害及至他人車(chē)輛或公共設施設備損壞的，由家長(cháng)承擔責任。
14、要支持配合物業(yè)管理公司對物業(yè)提供的維修服務(wù)。接受物業(yè)管理公司執行小區管理制度的合理合法行為。
15、不按規定停車(chē)，行車(chē)和不合理使用車(chē)位的禁止其車(chē)輛駛入車(chē)庫，并將違規車(chē)輛托離，托離費用由違章車(chē)輛車(chē)主承擔。
16、為了維護公眾，業(yè)主使用人的切身利益，在不可預見(jiàn)的情況下，如發(fā)生漏電、火災、水管破裂、救助人命，協(xié)助公共機關(guān)執行公務(wù)等突發(fā)事件造成損失的按有關(guān)法律規定處理。
17、本規定最終解釋權為北京展碩物業(yè)管理有限公司。
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