土建管理規章制度（精選6篇）

　　在不斷進(jìn)步的時(shí)代，各種制度頻頻出現，制度是要求大家共同遵守的辦事規程或行動(dòng)準則。那么什么樣的制度才是有效的呢？下面是小編整理的土建管理規章制度（精選6篇），希望能夠幫助到大家。

　　土建管理規章制度1

　　重點(diǎn)工作

　　1.進(jìn)度控制：根據施工合同、監理合同及設計圖紙，審核施工單位制定的施工進(jìn)度(年度、季度、月度)計劃、設備與材料進(jìn)場(chǎng)計劃、監理計劃；根據開(kāi)發(fā)項目的具體建設實(shí)施方案和施工進(jìn)度計劃，進(jìn)行進(jìn)度監督控制，每月編制實(shí)際工程進(jìn)度表，對進(jìn)度狀況進(jìn)行檢討、匯報；

　　2.質(zhì)量控制：根據項目開(kāi)發(fā)流程規范、工程管理制度及工程質(zhì)量技術(shù)要求，核對有關(guān)技術(shù)文件、設計變更、圖紙修改等；核實(shí)施工單位實(shí)際資質(zhì)、人員素質(zhì)狀況；核查施工單位提交的施工組織設計方案中的技術(shù)措施保障、有關(guān)材料與構配件中的質(zhì)量證明文件、施工工序記錄及動(dòng)態(tài)統計資料和管理圖表、階段產(chǎn)品質(zhì)量證明文件；核查有關(guān)工程質(zhì)量缺陷或質(zhì)量事故的處理報告，核實(shí)現場(chǎng)有關(guān)質(zhì)量技術(shù)報告；對現場(chǎng)質(zhì)量實(shí)施檢查，并及時(shí)對檢查中發(fā)現的問(wèn)題責成責任部門(mén)實(shí)施整改，并對整改的結果進(jìn)行復查；

　　3.成本控制：根據項目開(kāi)發(fā)流程規范、工程管理制度及項目預算對項目成本進(jìn)行控制，對關(guān)鍵環(huán)節、關(guān)鍵結點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)控制；定期進(jìn)行工程費用差異分析，提出控制工程成本突破預算的方案和措施；熟悉設計圖紙和設計要求，詳細進(jìn)行工程計量，復核工程付款帳單，嚴格經(jīng)費簽證；做好施工記錄，保存好各種文件圖紙，特別是施工變更圖紙，為處理可能發(fā)生的索賠提供依據；根據工程進(jìn)度審核施工單位工程款支付申請；

　　4.工程支持：提出本專(zhuān)業(yè)有關(guān)材料、設備及施工單位和監理單位的專(zhuān)業(yè)建議；參與項目設計技術(shù)交底；根據工程管理制度，及時(shí)提出和辦理工程變更；協(xié)助物業(yè)部門(mén)做好客戶(hù)提出的有關(guān)工程建設的問(wèn)題；協(xié)助、監督監理單位做好分段、分項、隱蔽工程驗收，組織做好工程竣工驗收工作；

　　5.材料管理：負責組織甲供土建材料的進(jìn)場(chǎng)驗收工作和材料交付工作；監督監理單位做好乙供土建材料的驗收工作；

　　6.溝通協(xié)調：做好與施工單位之間的溝通協(xié)調工作，協(xié)助施工單位做好現場(chǎng)管理和爭優(yōu)創(chuàng )杯工作；做好與監理單位的溝通協(xié)調工作，敦促監理單位及時(shí)解決施工中出現的問(wèn)題；

　　一般工作

　　1.安全控制：審核施工單位的施工安全組織措施及施工現場(chǎng)安全防護狀況，協(xié)助推行安全施工責任制；

　　2.其他事項：及時(shí)處理和上報工程建設過(guò)程中的突發(fā)事件；及時(shí)完成上級交給的其它臨時(shí)性任務(wù)；

　　主要責任

　　1.保證工程施工進(jìn)度如期達成；

　　2.保證工程質(zhì)量符合標準；

　　3.保證工程成本控制在預算范圍之內；

　　4.保證工程安全施工，無(wú)重大安全事故；

　　5.保證及時(shí)準確傳遞和上報各項資料、信息；

　　6.保證本崗位各項工作按制度正常、高效運作，無(wú)重大違規現象；

　　7.保證妥善處理施工管理工作中出現的各種異常問(wèn)題；

　　崗位權力

　　1.要求上級明確工作要求和提供相應工作條件的權力；；

　　2.根據工作需要和公司相關(guān)制度，推薦施工單位、監理單位的權力；并根據合作伙伴工作成效及配合程度，提出更換合作伙伴的建議權；

　　3.代表公司對施工單位、監理單位的工作進(jìn)行監督的權力，對施工單位、監理單位的違規行為提出處理建議和按合同規定進(jìn)行處理的權力；

　　4.依據公司的相關(guān)制度，要求公司其他部門(mén)對本崗位工作予以合理配合的權力；

　　5.根據公司制度有關(guān)規定，接受培訓，享受薪酬和各項福利政策的權力；

　　6.在職能與權力范圍內，按制度自主開(kāi)展工作的權力；

　　7.按公司制度享有的其他權力；

　　任職資格

　　資歷：工民建、工程管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)，大專(zhuān)及以上學(xué)歷，具有二年以上相關(guān)工作經(jīng)驗；

　　能力：較強的工程管理專(zhuān)業(yè)能力、溝通協(xié)調能力、解決問(wèn)題能力；

　　品質(zhì)：工作敬業(yè)、廉潔、責任心強；

　　知識結構：熟悉土建操作業(yè)務(wù)流程，具有一定的質(zhì)量、成本相關(guān)知識；

　　關(guān)鍵指標：工程進(jìn)度、成本差異率、質(zhì)量與安全重大事故發(fā)生次數、重大違規次數

　　土建管理規章制度2

　　1.總則

　　為了認真貫徹消防工作“預防為主、防消結合”的指導方針，使每個(gè)職工懂得消防工作的重要性，增強群眾防范意識，把事故消滅在萌芽狀態(tài)，現結合施工現場(chǎng)的實(shí)際情況，制定以下防火管理制度。

　　2.施工現場(chǎng)防火的安全管理

　�。�1）施工現場(chǎng)負責人應全面負責施工現場(chǎng)的防火安全工作，建設單位應積極督促施工單位具體負責現場(chǎng)的消防管理和檢查工作。

　�。�2）施工現場(chǎng)都要建立、健全防火檢查制度，發(fā)現火險隱患，必須立即消除，一時(shí)難以消除的隱患，要定人員、定時(shí)間、定措施限期整改。

　�。�3）施工現場(chǎng)發(fā)生火警或火災，應立即報告公安消防部門(mén)，并組織力量撲救。

　�。�4）根據“四不放過(guò)”的原則，在火災事故發(fā)生后，施工單位和建設單位應共同做好現場(chǎng)保護和會(huì )同消防部門(mén)進(jìn)行現場(chǎng)勘察的工作。對火災事故的處理提出建議，并積極落實(shí)防范措施。

　�。�5）施工單位在承建工程項目簽訂的“工程合同”中，必須有防火安全的內容，合同建設單位共同搞好防火工作。

　�。�6）在編制施工組織設計時(shí)，施工總平面圖、施工方法和施工技術(shù)均要符合消防要求。

　�。�7）施工現場(chǎng)應明確劃分用火作業(yè)、易燃可燃材料堆場(chǎng)、倉庫、易燃廢品集中站和生活區等區域。

　�。�8）施工現場(chǎng)夜間應有照明設備，保持消防車(chē)通道暢通無(wú)阻，并要安排力量加強值班巡邏。

　�。�9）施工作業(yè)期間需搭設臨時(shí)性建筑物，必須經(jīng)施工企業(yè)技術(shù)負責人批準，施工結束后應及時(shí)拆除。不得在高壓架空線(xiàn)下面搭設臨時(shí)性建筑物或堆放可燃物品。

　�。�10）施工現場(chǎng)應配備足夠的消防器材，指定專(zhuān)人維護、管理、定期更新，保證完整好用。

　�。�11）在土建施工時(shí)，應先將消防器材和設施配備好，有條件的應敷設好室外消防水管和消火栓。

　�。�12）焊、割作業(yè)點(diǎn)，氧氣瓶、乙炔瓶、易燃易爆物品的距離應符合有關(guān)規定；如達不到上述要求的，應執行動(dòng)火審批制度，并采取有效的安全隔離措施。

　�。�13）施工現場(chǎng)的焊割作業(yè)，必須符合防火要求，并嚴格執行“電焊十不燒”規定。

　�。�14）施工現場(chǎng)用電，應嚴格執行上級有關(guān)文件規定，加強電源管理，防止發(fā)生電氣火災。

　�。�15）冬期施工采用保溫加熱措施時(shí)，應進(jìn)行安全教育；施工過(guò)程中，應安排專(zhuān)人巡邏檢查，發(fā)現隱患及時(shí)處理。

　　3.工地防火檢查制度

　�。�1）項目經(jīng)理部每月定期組織有關(guān)人員進(jìn)行一次防火安全專(zhuān)項檢查；每周一次定期安全檢查中對防火安全進(jìn)行檢查。

　�。�2）檢查以宿舍、倉庫、木工間、食堂、腳手架等為重點(diǎn)部位，發(fā)現隱患，及時(shí)整改，并做好防范工作。

　�。�3）宿舍內嚴禁使用電爐、煤油爐，檢查時(shí)如有發(fā)現，除沒(méi)收器物外，罰款50元。

　�。�4）木工間不得吸煙，木屑刨花每天做好落手清，如堆積不能及時(shí)清運的，處以罰款50元，木工間發(fā)現有人吸煙者罰款10元。

　�。�5）按規定時(shí)間對滅火器進(jìn)行藥物檢查，發(fā)現藥物過(guò)期、失效的滅火器，應及時(shí)更換，以確保滅火器材處于正�？墒褂脿顟B(tài)。

　　4.施工現場(chǎng)動(dòng)用明火審批制度

　�。�1）一級動(dòng)火審批制度：

　　禁火區域內：油罐、油箱、油槽車(chē)和儲存過(guò)可燃氣體、易燃氣體的.容器以及連接在一起的輔助設備；各種受壓設備；危險性較大的登高焊、割作業(yè)；比較密封的室內、容器內、地下室等場(chǎng)所進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)，由動(dòng)火部門(mén)填寫(xiě)動(dòng)火申請表，項目副經(jīng)理召集項目安全員、施工負責人、焊工等進(jìn)行現場(chǎng)檢查，在落實(shí)安全防火措施的前提下，由項目副經(jīng)理、焊工、項目安全員在申請單上簽名，然后提交項目防火負責人審查后報公司，經(jīng)公司安全部門(mén)主管防火工作負責人審核，在一周前將動(dòng)火許可證和動(dòng)火安全技術(shù)措施方案，報上一級主管部門(mén)及所在地區消防部門(mén)審查，經(jīng)批準后方可動(dòng)火。

　�。�2）二級動(dòng)火審批制度：

　　在具有一定人危險因素的非禁火區域內進(jìn)行臨時(shí)焊割等動(dòng)火作業(yè)，小型油箱等容器、登高焊割、節假日期間等動(dòng)火作業(yè)，由項目施工負責人在4天前填寫(xiě)動(dòng)火許可證，并附上安全技術(shù)措施方案，項目副經(jīng)理召集項目安全員、施工負責人、焊工等進(jìn)行現場(chǎng)檢查，在落實(shí)防火安全措施的前提下，由項目副經(jīng)理、焊工、項目安全員在申請單上簽名，報公司安全部門(mén)審批，批準后方可動(dòng)火。

　�。�3）三級動(dòng)火的審批制度：

　　在非固定的、無(wú)明顯危險因素的場(chǎng)所進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)，由申請動(dòng)火者填寫(xiě)動(dòng)火申請單，在3天前提出，經(jīng)焊工監護人簽署意見(jiàn)后，報項目防火負責人審查批準，方可動(dòng)火。

　　土建管理規章制度3

　　第一條為強化建設行政主管部門(mén)對建筑安全生產(chǎn)的監督管理，督促建筑工程安全生產(chǎn)各方責任主體認真履行安全生產(chǎn)職責，結合本縣實(shí)際情況，制定本制度。

　　第二條本制度適用于本縣行政區域內從事建筑活動(dòng)的各方責任主體的信用監督和失信懲戒，其對象是建設、勘察、設計、監理、施工單位等有關(guān)單位及從業(yè)人員。

　　第三條信用監督和失信懲戒是將建筑工程安全生產(chǎn)各方責任主體和從業(yè)人員安全生產(chǎn)不良行為記錄在案，并利用建設系統短信等進(jìn)行公布，加大安全生產(chǎn)社會(huì )監督力度。

　　第四條以下安全生產(chǎn)不良行為應記錄在案：

　　1、因安全生產(chǎn)行為違法違規，被建寧縣城鄉規劃建設局通報批評和行政處罰的；

　　2、因安全生產(chǎn)行為違法違規，被舉報或被新聞媒體曝光查實(shí)的；

　　3、發(fā)生重傷以上安全生產(chǎn)事故的。

　　第五條安全生產(chǎn)不良行為由建寧縣城鄉規劃建設局負責記錄，并記入企業(yè)和個(gè)人信用檔案。

　　第六條建寧縣城鄉規劃建設局應每半年將本縣安全生產(chǎn)不良行為記錄的企業(yè)和人員匯總后上報三明市建設局。

　　第七條建寧縣城鄉規劃建設局應加大對有安全生產(chǎn)不良行為企業(yè)和人員的整改監督力度，確保安全生產(chǎn)不良行為得到整改。

　　第八條建寧縣城鄉規劃建設局要依法行政，對發(fā)生安全生產(chǎn)不良行為的企業(yè)和人員，應嚴格按有關(guān)規定進(jìn)行處罰，堅決實(shí)行安全一票否決制。

　　土建管理規章制度4

　　第一條本制度適用在本縣行政區域內從事建筑工程施工活動(dòng)的建筑施工企業(yè)的主要負責人、項目負責人和專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員（以下稱(chēng)“三類(lèi)人員”）的任職考核。

　　第二條“三類(lèi)人員”的安全生產(chǎn)任職考核包括安全生產(chǎn)管理能力和安全生產(chǎn)知識兩方面�！叭�類(lèi)人員”必須要經(jīng)過(guò)安全生產(chǎn)考核，考核合格取得建筑施工企業(yè)管理人員考核合格證書(shū)后，方可擔任相應職務(wù)。

　　第三條安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)的管理。

　　1、建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)有效期為三年。取得安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)后，應每年參加企業(yè)安全生產(chǎn)教育培訓，完成規定學(xué)時(shí)的培。

　　2、發(fā)生死亡事故的，安全監督機構應收繳有關(guān)責任人的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)，并上繳省建設行政主管部門(mén)暫扣。

　　3、各級建設行政主管部門(mén)發(fā)現已取得安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)的人員違反安全生產(chǎn)法律法規，未履行安全生產(chǎn)職責，不按規定接受企業(yè)年度安全生產(chǎn)教育培訓，或施工現場(chǎng)管理混亂、存在嚴重事故隱患的，應當責令限期改正；情節嚴重的，建議省建設行政主管部門(mén)暫扣安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)。

　　4、建筑施工企業(yè)管理人員遺失安全生產(chǎn)合格證書(shū)的，應在市級以上公共媒體上聲明作廢，并在一個(gè)月內到原發(fā)證機關(guān)辦理補證手續。

　　5、建筑施工企業(yè)管理人員變更姓名和變更法人單位等的，應當在姓名或法人單位變更后一個(gè)月內到原發(fā)證機關(guān)辦理變更手續。

　　6、安全監督機構應當建立、健全建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核檔案管理制度，并定期向社會(huì )公布建筑施工企業(yè)管理人員取得安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)的情況。

　　土建管理規章制度5

　　為加強本工地臨時(shí)宿舍務(wù)工人員集中居住管理，改善居住條件和環(huán)境，確保建筑工地安全生產(chǎn)和治安秩序，特制定本制度：

　　一、施工人員進(jìn)入施工現場(chǎng)后，必須向公司提供進(jìn)入本工地住宿人員的花名冊，以及身份證復印件。

　　二、每間宿舍要求4張標準上下鋪房，入住人數為7人。嚴禁非法同

　　三、每間宿舍用電范圍為：照明、手機或電筒充電。自工人入住后損壞的公物由勞務(wù)公司承擔費用和責任。

　　四、嚴禁在宿舍內臥床吸煙，生火取暖，不準使用電爐、電炒鍋、媒爐、煤氣灶、酒精爐、電飯煲燒飯做菜，不得隨意亂拉私接電線(xiàn)、電燈。如有發(fā)生過(guò)載用電每次罰款50元。

　　五、宿舍區內的臨時(shí)用電、用水、線(xiàn)路、管道，任何人不得擅自進(jìn)行改動(dòng)和布設，嚴禁私自亂拉電線(xiàn)或違章操作，如有發(fā)生每次罰款200元，確需解決用電問(wèn)題需派專(zhuān)業(yè)電工操作。

　　六、節約用水、隨手關(guān)好水閥，發(fā)現有不關(guān)水籠頭長(cháng)流水浪費者，對其罰款20—50元；垃圾未倒入指定桶中，每發(fā)現一次罰款50元。

　　七、嚴禁將易燃、易爆、危險品放入宿舍，如有發(fā)生每次罰款200元。

　　八、禁止在宿舍內酗酒、打架斗毆、賭博或進(jìn)行其他違法活動(dòng)（嚴禁施工前酗酒以及酒后施工）

　　九、不得隨意挪用工地、建筑物、宿舍區的材料和電器材料等公物。住宿人員應注意愛(ài)護、保護公物，不得損害、遺失。私人物品必須注意妥善保管，防止失竊

　　十、住宿人員的現金、貴重物品要妥善保管，如有丟失后果自負。宿舍房間內的清潔衛生由班組負責人自行安排人員打掃。被褥，衣物、洗刷用品疊放、擺放整齊不得亂堆亂放。每次檢查或抽查時(shí)，發(fā)現臟、亂、差處以20—100元罰款。

　　土建管理規章制度6

　　第一條為提高建筑工程安全生產(chǎn)監督執法隊伍整體素質(zhì)，規范對建筑工程安全生產(chǎn)監督執法人員（以下稱(chēng)：監督執法人員）的培訓考核行為，制定本制度。本制度適用本縣行政區域內從事建筑施工安全監督執法人員的培訓考核。

　　第二條本制度所稱(chēng)“監督執法人員”是指建設行政主管部門(mén)及其建設工程安全監督機構從事安全生產(chǎn)監督檢查、行政執法的工作人員。監督執法人員應當擁有當地人民政府頒發(fā)的福建省人民政府統一印制經(jīng)當地人民政府注冊的行政執法證，并具有建筑工程安全監督執法專(zhuān)業(yè)知識。

　　第三條本制度所稱(chēng)培訓是指以提高“監督執法人員”的執法水平為目的進(jìn)行的安全生產(chǎn)法律、法規、標準、規范和安全專(zhuān)業(yè)技術(shù)的培訓。

　　第四條培訓分為資格培訓、年度培訓、不定期培訓三種。

　　資格培訓，包括行政執法資格和建筑工程安全監督專(zhuān)業(yè)知識培訓�！氨O督執法人員”經(jīng)培訓考核合格后，才能上崗任職。

　　年度培訓，包括“監督執法人員”補充更新專(zhuān)業(yè)知識、法律法規的再教育。年度培訓成績(jì)作為年度考核和繼續教育的重要內容�！氨O督執法人員”，必須經(jīng)年度考核合格，才能繼續在崗任職。

　　不定期培訓，根據國家和省、市、縣安全生產(chǎn)工作的要求和在崗“監督執法人員”的.工作需要，實(shí)施的針對性較強的法規和專(zhuān)業(yè)知識，以及安全生產(chǎn)形勢教育等的培訓。培訓可作為繼續教育的內容。

　　第五條“監督執法人員”的培訓考核工作實(shí)行統一管理、分類(lèi)負責的原則。建寧縣建筑工程安全生產(chǎn)監督執法人員的資格培訓考核工作，由建寧縣城鄉規劃建設局統一安排實(shí)施。

　　第六條監督執法人員的培訓考核可以采取分散自學(xué)和集中培訓、統一考核相結合的形式。

　　第七條監督執法人員必須認真參加培訓和考核。未經(jīng)培訓和考核不合格的人員，不得上崗。

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