淺談對司法鑒定資料的甄別及使用論文

　　本文通過(guò)案例對司法鑒定資料如何使用進(jìn)行的簡(jiǎn)明的介紹和分析，具體論述了對司法鑒定資料的運用技巧和方法，在實(shí)際工作的作用，為廣大讀者帶來(lái)一定的參考作用。同時(shí)也具有拋磚引玉的目的，希望更多的從事造價(jià)司法鑒定人員對司法鑒定資料增加更多的關(guān)注度，提升造價(jià)司法鑒定人員的整體業(yè)務(wù)水平及素質(zhì)。 案例背景：

　　某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司采用直接發(fā)包方式與某建設集團有限公司簽訂某別墅小區工程施工合同，該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司委托某建設集團有限公司某別墅小區的別墅項目及室外市政道路配套工程，合同工期427天，合同固定總價(jià)8100萬(wàn)元，經(jīng)雙方對招投標文件進(jìn)一步澄清后，簽訂了補充協(xié)議，補充協(xié)議約定合同工期 365天，合同固定總價(jià)8163.9萬(wàn)元。

　　該項目在實(shí)際施工過(guò)程由于各種原因雙方簽署用于司法鑒定的工程聯(lián)系單、設計變更、現場(chǎng)簽證、會(huì )議紀要、雙方各種信函往來(lái)等資料多而雜。

　　工程完成后，建設集團有限公司向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司建設施工合同內造價(jià)、建設施工合同外造價(jià)、因建設方的原因造成的.施工方的人工費、機械費、臺班費等窩工損失造價(jià)索賠;房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司向建設集團有限公司因施工方的原因導致延誤天數工期索賠。

　　雙方爭議焦點(diǎn)問(wèn)題：

　　雙方簽署用于司法鑒定的工程聯(lián)系單、設計變更、現場(chǎng)簽證、會(huì )議紀要、雙方各種信函往來(lái)所造成的合同外工程造價(jià)，工期延遲索賠。

　　鑒定人員的鑒定結論及意見(jiàn)：

　　根據法院提供的案卷資料對項目實(shí)際施工過(guò)程中雙方簽署工程聯(lián)系單、設計變更、現場(chǎng)簽證、會(huì )議紀要、雙方各種信函往來(lái)等相關(guān)資料進(jìn)行整理、甄別，進(jìn)行了詳細的分類(lèi)并根據資料分類(lèi)具體情況出具鑒定結論或提出鑒定意見(jiàn)。

　　1、雙方對簽署的工程聯(lián)系單、設計變更、現場(chǎng)簽證工程的總價(jià)認可的工程項目，建設單位及施工單位對該部分造價(jià)建設單位及施工單位雙方均無(wú)異議，此部分工程聯(lián)系單、設計變更、現場(chǎng)簽證內容鑒定人員直接使用，對涉及相關(guān)造價(jià)進(jìn)行匯總計算，即得出相應的工程造價(jià)鑒定結論。

　　2、雙方僅對簽署的工程聯(lián)系單、設計變更、現場(chǎng)簽證工程的綜合單價(jià)認可的工程項目。對簽署的單價(jià)進(jìn)行分析，確定該綜合單價(jià)是否是包含管理費、利潤、稅金等相關(guān)費用，并根據分析結果合理利用該部分工程聯(lián)系單、設計變更、現場(chǎng)簽證內容，對工程量進(jìn)行計算，按合同約定進(jìn)行組價(jià)及匯總，得出相應的工程造價(jià)鑒定結論。

　　3、雙方對簽署的工程聯(lián)系單、設計變更、現場(chǎng)簽證工程僅以簡(jiǎn)圖及相應文字說(shuō)明的項目。本案涉及該部分工程聯(lián)系單、設計變更、現場(chǎng)簽證主要是地質(zhì)條件變化，部分別墅基礎開(kāi)挖存在土方超挖，對超挖采用砂石或混凝土回填，應對相應簡(jiǎn)圖及相應文字說(shuō)明進(jìn)行分析、甄別，對涉及的工程量進(jìn)行計算，根據合同約定按原投標計價(jià)方式進(jìn)行組價(jià)及匯總，并得出相應的工程造價(jià)鑒定結論。

　　4、建設單位單獨分包項目工程。鑒定人員應充分對簽署的單獨分包項目分包合同進(jìn)行了分析、鑒別，再確定此部分工程造價(jià)，本案涉及的建設單位單獨分包項目，合同價(jià)款仍由合同總承包商支付，由于該工程單獨分包項目分包合同價(jià)款高于原投標單位該項目合同價(jià)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司與某建設集團有限公司在單獨分包項目分包合同約定高出原投標單位該項目合同價(jià)分攤比例，因此單獨分包項目分包合同高出原投標單位該項目合同價(jià)部分造價(jià)計算是雙方爭議的焦點(diǎn)，在詳細分析合同約定后，按照總價(jià)合同相關(guān)約定對分包項目涉及的造價(jià)進(jìn)行組價(jià)及匯總，得出相應的工程造價(jià)鑒定結論。

　　5、雙方僅對簽署的工程聯(lián)系單、設計變更、現場(chǎng)簽證工程中的施工分部分項工程認可的項目。本案涉及部分棟號別墅基礎地質(zhì)條件與原地質(zhì)勘探報告不符，基礎需采用深基坑圍護方案施工，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司要求包括建設集團有限公司多家對深基坑圍護方案進(jìn)一步報價(jià)，該建設集團有限公司對深基坑圍護方案進(jìn)一步報價(jià)偏高，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司將此項土方分部分項工程單獨分包給另一家施工單位施工，鑒定造價(jià)需扣除原投標單位該部分土方分部分項工程涉及的工程造價(jià)，鑒定人員按照總價(jià)合同相關(guān)約定對分包項目涉及的相關(guān)工程量按原投標文件的工程量及計價(jià)方式進(jìn)行組價(jià)及匯總，并得出相應的工程造價(jià)鑒定結論。

　　6、與其他施工單位平行施工工程中簽署的工程聯(lián)系單、設計變更、現場(chǎng)簽證工程項目。該別墅項目施工工期較長(cháng)，實(shí)際施工過(guò)程中出現多家施工單位交叉施工、平行作業(yè)現象，造成相互影響施工進(jìn)度，對此部分工程聯(lián)系單、設計變更、現場(chǎng)簽證、會(huì )議紀要、雙方各種信函往來(lái)分為1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司與建設集團有限公司簽署的，2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司與建設集團有限公司間接簽署，3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與其他施工單位簽署涉及到建設集團有限公司的，4、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與其他施工單位簽署不涉及到建設集團有限公司的，鑒定人員合同相關(guān)約定對以上情況分別進(jìn)行計算、鑒定，并得出相應的工程造價(jià)鑒定結論。

　　7、工程聯(lián)系單、設計變更、現場(chǎng)簽證工程缺少相關(guān)部門(mén)、單位簽署意見(jiàn)的項目。及時(shí)與法院及當事人溝通，并適時(shí)此部分工程聯(lián)系單、設計變更、現場(chǎng)簽證內容進(jìn)行聽(tīng)證，根據與法院及當事人溝通和聽(tīng)證的情況，根據合同相關(guān)約定及法律、法規對以上情況分別進(jìn)行計算、鑒定，并得出相應的工程造價(jià)鑒定結論、意見(jiàn)或建議。

　　8、由于工程質(zhì)量缺陷、施工不符合規范要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)委托其他施工維修的工程聯(lián)系單、設計變更、現場(chǎng)簽證工程的項目，根據合同相關(guān)約定及法律、法規對以上情況分別進(jìn)行計算、鑒定，并得出相應的工程造價(jià)鑒定結論、意見(jiàn)或建議。

　　結束語(yǔ)：

　　經(jīng)過(guò)對案卷提供資料的合理分類(lèi)、甄別與使用，鑒定人出具了鑒定報告意見(jiàn)書(shū)，并應法院的要求參與了庭審，最終法院支持了鑒定結論、意見(jiàn)及建議。

　　通過(guò)對法院委托項目司法鑒定取得的實(shí)踐經(jīng)驗：1、法院委托司法鑒定項目，對司法鑒定資料既要統籌考慮，又要掌握核心;2、司法鑒定工作專(zhuān)業(yè)性強、法律要求高，鑒定結論要明確，鑒定結果要可靠;3、聽(tīng)證資料要及時(shí)詳細、客觀(guān)、公正、公平、公開(kāi);4、鑒定人員應適時(shí)與委托法院相關(guān)人員溝通，及時(shí)了解委托項目進(jìn)展情況�？傊�司法鑒定項目要求鑒定人員不僅要有需要豐富的專(zhuān)業(yè)知識，現場(chǎng)實(shí)踐經(jīng)驗，不斷提高自身業(yè)務(wù)水平，同時(shí)需要鑒定人員有豐富法律法規知識。

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