(精品)可行性報告15篇

　　在學(xué)習、工作生活中，報告的適用范圍越來(lái)越廣泛，寫(xiě)報告的時(shí)候要注意內容的完整。那么一般報告是怎么寫(xiě)的呢？以下是小編收集整理的可行性報告，歡迎大家分享。

可行性報告1

　　第一章 總論

　　1.1概述

　　1.1.1項目名稱(chēng)、主辦單位名稱(chēng)、企業(yè)性質(zhì)及法人

　　項目名稱(chēng)： 200噸/年香料中間體（100噸/年3-甲基-1,5

　　環(huán)十五二酮和100噸/年香紫蘇內酯）項目

　　主辦單位名稱(chēng)：新鄉市弗格林斯生物科技有限公司斯生物科技有限公司

　　法人代表： 孟國良

　　1.1.2可行性研究報告編制的依據和原則

　　1、編制依據

　　1）與新鄉市弗格林斯生物科技有限公司簽定的200噸/年香料中間體項目可行性研究報告委托書(shū)。

　　2）新鄉市弗格林斯生物科技有限公司提供的有關(guān)工程地質(zhì)資料及其它基礎資料。

　　2、編制原則

　　本可研報告的編制將遵循下述原則：

　　1) 力求全面、客觀(guān)地反映情況

　　本報告是供投資人決策和政府備案使用，因此在編制過(guò)程中按照國家、行業(yè)和地區的發(fā)展規劃，以及國家的產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)政策的要求，對本項目的建設條件、技術(shù)路線(xiàn)、經(jīng)濟效益、工程建設、生產(chǎn)管理以及對環(huán)境的影響等各個(gè)方面，力求全面地、客觀(guān)地反映實(shí)際情況。

　　2) 采用先進(jìn)適用的技術(shù)

　　各生產(chǎn)裝置及配套的公用工程、輔助設施，都要充分注意技術(shù)的先進(jìn)性。技術(shù)的先進(jìn)性不但體現在工藝流程、技術(shù)裝備和控制水平上，而且同樣體現在環(huán)境保護和工業(yè)衛生等各個(gè)方面。

　　在注意技術(shù)先進(jìn)性的同時(shí)，還要充分注意技術(shù)的適用性。即根據企業(yè)目前的經(jīng)濟能力、配套能力和管理水平等情況，選取適用的先進(jìn)技術(shù)。

　　3) 要以經(jīng)濟效益為中心

　　經(jīng)濟效益是企業(yè)生存的命脈。因此，本報告編制過(guò)程中要特別注意節省投資、降低消耗定額和減少定員以提高企業(yè)的經(jīng)濟效益。

　　4) 遵循持續科學(xué)發(fā)展的戰略觀(guān)念，嚴格執行環(huán)境保護法規、安全和工業(yè)衛生法規、完善“三廢”處理設施，控制對環(huán)境的污染，節約能源。

　　1.1.3項目提出的背景、投資必要性和經(jīng)濟意義

　　1、企業(yè)概況

　　新鄉市弗格林斯生物科技有限公司是一家民營(yíng)化工企業(yè)，屬于新建企業(yè)。擬選址河南新鄉樓村精細化工新材料專(zhuān)業(yè)園區。占地面積34畝。

　　2、項目提出的弗格林斯生物科技有限公司地處河南省新鄉市獲嘉縣樓村，獲嘉縣樓村化工基礎雄厚。香料中間體廣泛用于醫藥、飲料、食品、日用化妝和日常生活用品等行業(yè)。公司擬上200噸/年香料中間體項目，其中100噸/年3-甲基-1,5環(huán)十五二酮和100噸/年香紫蘇內酯。上述產(chǎn)品市場(chǎng)供應缺口很大。

　　3-甲 基1,5環(huán)十五二酮是合成大環(huán)香料麝香酮和麝香烯酮的關(guān)鍵中間體，具有極高的市場(chǎng)價(jià)值，國際市場(chǎng)需求量巨大，但是該化合物的`生產(chǎn)技術(shù)一直被國外少數公司所壟斷，目前國內還沒(méi)有一家公司有能力進(jìn)行大規模生產(chǎn)。

　　香紫蘇內酯的是一種具有木香香氣的的高級香料，廣泛應用于日

　　化、煙草、食品工業(yè)中。香紫蘇內酯是一種優(yōu)良的煙草增香矯味劑。在混合型卷煙中, 可掩蓋煙草的粗雜氣, 以改進(jìn)和提高香味質(zhì)量, 賦予煙草愉快的特征香氣, 使卷煙更加柔和, 醇綿入口, 是有效的增香矯味劑。同時(shí)香紫蘇內酯還是一種食品調味劑，能夠增大和提高食品的感官，已經(jīng)廣泛用于食品工業(yè)。如可用在含有甜味佐料的食品中，作為調味劑，增加食品的嗅覺(jué)效果，在咖啡工業(yè)中加入少量香紫蘇內酯，可以加重咖啡苦味，提高咖啡的提神效果應用范圍。香紫蘇內酯除了本身可以直接作為香精香料使用外，同時(shí)也是名貴香料龍涎醚的生產(chǎn)關(guān)鍵中間體。

　　20xx年公司根據縣委、縣政府大力發(fā)展民營(yíng)經(jīng)濟、促進(jìn)當地勞動(dòng)力增收，進(jìn)一步發(fā)展工業(yè)經(jīng)濟和富民強縣的戰略部署，公司成立了200噸/年香料中間體項目部。為了利用當地勞動(dòng)力資源，配合當地的原料供應，以及獲嘉依托新鄉豐富的地理交通優(yōu)勢，采用先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)工藝，新建年生產(chǎn)200噸/年香料中間體項目，為獲嘉的經(jīng)濟發(fā)展做出更大的貢獻。

　　3、 投資的必要性及經(jīng)濟意義

　　3-甲基-1,5環(huán)十五二酮具有很高的市場(chǎng)價(jià)值，目前國際市場(chǎng)上該化合物的單價(jià)在150美元一公斤左右。預計在未來(lái)的幾年內，由于醫藥工業(yè)、香精香料工業(yè)對于麝香酮的強勁需求，國際市場(chǎng)上對于3-甲基-1,5環(huán)十五二酮的需求將會(huì )日益增大。但是基于技術(shù)壟斷的原因，目前國際上僅有很少的幾家企業(yè)擁有該產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)，預計未來(lái)幾年內該產(chǎn)品的價(jià)格將會(huì )穩步上升，維持在150-200美元一公斤。

　　香紫蘇內酯具有很高的市場(chǎng)價(jià)值，目前國際市場(chǎng)上該化合物的單價(jià)在100美元一公斤左右。預計在未來(lái)的幾年內，由于香精香料工業(yè)、煙草行業(yè)、食品工業(yè)對于香紫蘇內酯的強勁需求，國際市場(chǎng)上對于香

　　紫蘇內酯的需求將會(huì )日益增大。但是基于技術(shù)壟斷的原因，目前國際上僅有很少的幾家企業(yè)擁有該產(chǎn)品的大規模工業(yè)化生產(chǎn)技術(shù)，預計未來(lái)幾年內該產(chǎn)品的價(jià)格將會(huì )穩步上升，維持在100-150美元1公斤。

　　本項目生產(chǎn)工藝可靠，實(shí)現了自動(dòng)化密閉式生產(chǎn)，極大的減輕了勞動(dòng)強度，降低原材料及能量消耗，且生產(chǎn)過(guò)程中三廢排放極少，有利于環(huán)境保護。

　　該項目的實(shí)施規�；�生產(chǎn)將使我國香料工業(yè)科技水平提升一個(gè)臺階。

　　1.1.4研究范圍

　　1、本可行性研究范圍包括下述內容：

　　1） 市場(chǎng)預測分析；

　　2） 產(chǎn)品方案和生產(chǎn)規模研究；

　　3） 工藝技術(shù)方案，著(zhù)重于各種工藝技術(shù)方案比較及選擇的理由；

　　4） 原料、輔助材料的供應的可靠性及經(jīng)濟性；

　　5） 環(huán)境保護及治理措施；

　　6） 投資估算及資金籌措；

　　7） 經(jīng)濟效益的初步評價(jià)；

　　2、研究的主要過(guò)程

　　1) 對項目建設地點(diǎn)及周邊地區的原料市場(chǎng)的情況調查

　　2) 對裝置生產(chǎn)所用的原料種類(lèi)、來(lái)源、數量以及運輸貯存方案作調查、分析、比較，與建設方共同商討并取得共識。

　　3) 對建設地點(diǎn)的建廠(chǎng)條件和廠(chǎng)址方案、氣象資料、工程地質(zhì)資料、水文情況、環(huán)境現狀作調查。

　　4) 對全廠(chǎng)的總圖方案、主裝置的工藝流程、配套的公用工程和輔助工程調查，進(jìn)行方案比較，與建設方共同商討并取得共識。

　　5) 了解當地原材料和產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格，收集建設費用和相關(guān)政策資料，了解建材價(jià)格和工程概預算指標，作出財務(wù)、經(jīng)濟評價(jià)。

　　6) 進(jìn)行投資估算，提出資金籌措意見(jiàn)和項目實(shí)施規劃，作出財務(wù)、經(jīng)濟評價(jià)及社會(huì )效益評價(jià)，得出研究的結論。

　　1.2研究結論

　　1、研究的簡(jiǎn)要綜合結論

　　1) 新鄉市弗格林斯生物科技有限公司在充分利用河南省新鄉市豐富的化工資源以及完備的基礎設施的條件下進(jìn)行的，符合國家化工的發(fā)展方向，體現了投資少、見(jiàn)效快的特點(diǎn)。不但會(huì )達到預期的建設目的，而且還會(huì )達到社會(huì )效益和企業(yè)效益同時(shí)提高的目的。

　　2)根據掌握的3-甲基-1,5環(huán)十五二酮和香紫蘇內酯生產(chǎn)技術(shù)，無(wú)論在技術(shù)上還是產(chǎn)品質(zhì)量上均處于國際先進(jìn)水平，具備了工業(yè)化規模生產(chǎn)的條件。

　　3）本項目三廢經(jīng)過(guò)處理后，達到環(huán)保要求后排放。

　　4)該公司組建有較強的銷(xiāo)售隊伍和營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò )，能夠保證項目產(chǎn)品的銷(xiāo)售渠道暢通。

　　5)本項目生產(chǎn)產(chǎn)品具有確定的用途和穩定的市場(chǎng)。項目的建成不僅可以緩解目前國內的產(chǎn)需矛盾，同時(shí)還可出口創(chuàng )匯。 而且隨著(zhù)世界經(jīng)濟和我國經(jīng)濟的迅猛發(fā)展，其需求量將逐年穩步上升，產(chǎn)品市場(chǎng)前景較好。

　　6)該項目投資利潤高，投資回報期短，經(jīng)濟和社會(huì )效益較好，具備建設條件，極具建設投資價(jià)值，經(jīng)濟上是可行的，。

　　2、存在問(wèn)題及建議

　　本項目在設計時(shí)注重采用同行業(yè)近年所取得的技術(shù)進(jìn)步成果，力求工程運行時(shí)生產(chǎn)工藝路線(xiàn)、技術(shù)經(jīng)濟、產(chǎn)品質(zhì)量、成本以及三廢排。

可行性報告2

　　項目可行性研究報告是企業(yè)從事建設項目投資活動(dòng)之前，由可行性研究主體（一般是專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)機構）對市場(chǎng)、收益、技術(shù)、法規等項目影響因素進(jìn)行具體調查、研究、分析，確定有利和不利的因素，分析項目必要性、項目是否可行，評估項目經(jīng)濟效益和社會(huì )效益，為項目投資主體提供決策支持意見(jiàn)或申請項目主管部門(mén)批復的文件。

　　《溫控陶瓷項目可行性研究報告》通過(guò)對項目的市場(chǎng)需求、資源供應、建設規模、工藝路線(xiàn)、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究，從技術(shù)、經(jīng)濟、工程等角度對項目進(jìn)行調查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的經(jīng)濟效益和社會(huì )環(huán)境影響進(jìn)行科學(xué)預測，為項目決策提供公正、可靠、科學(xué)的投資咨詢(xún)意見(jiàn)。具體而言，本報告體現如下幾方面用途：

　　—— 用于報送發(fā)改委立項、核準或備案

　　—— 用于申請土地

　　—— 用于申請國家專(zhuān)項資金

　　—— 用于申請政府補貼

　　—— 用于融資、銀行貸款

　　—— 用于對外招商合作

　　—— 用于上市募投

　　—— 用于園區評價(jià)定級

　　—— 用于企業(yè)工程建設指導

　　—— 用于企業(yè)節能審查

　　—— 用于環(huán)保部門(mén)對項目進(jìn)行環(huán)境評價(jià)

　　—— 用于安監部門(mén)對項目進(jìn)行安全審查

　　【溫控陶瓷項目可行性研究報告內容】

　　第一部分 項目總論

　　第二部分 項目建設背景、必要性、可行性

　　第三部分 項目產(chǎn)品市場(chǎng)分析

　　第四部分 項目產(chǎn)品規劃方案

　　第五部分 項目建設地與土建總規

　　第六部分 項目環(huán)保、節能與勞動(dòng)安全方案

　　第七部分 項目組織和勞動(dòng)定員

　　第八部分 項目實(shí)施進(jìn)度安排

　　第九部分 項目財務(wù)評價(jià)分析

　　第十部分 項目財務(wù)效益、經(jīng)濟和社會(huì )效益評價(jià)

　　第十一部分 項目風(fēng)險分析及風(fēng)險防控

　　第十二部分 項目可行性研究結論與建議

　　【溫控陶瓷項目可行性研究報告目錄】

　　第一部分 溫控陶瓷項目總論

　　總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問(wèn)題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

　　一、溫控陶瓷項目背景

　�。ㄒ唬╉椖棵�稱(chēng)

　�。ǘ�）項目的承辦單位

　�。ㄈ�）承擔可行性研究工作的單位情況

　�。ㄋ模╉椖康闹鞴懿块T(mén)

　�。ㄎ澹╉椖拷ㄔO內容、規模、目標

　�。�六）項目建設地點(diǎn)

　　二、項目可行性研究主要結論

　　在可行性研究中，對項目的產(chǎn)品銷(xiāo)售、原料供應、政策保障、技術(shù)方案、資金總額籌措、項目的財務(wù)效益和國民經(jīng)濟、社會(huì )效益等重大問(wèn)題，都應得出明確的結論，主要包括：

　�。ㄒ唬╉椖慨a(chǎn)品市場(chǎng)前景

　�。ǘ�）項目原料供應問(wèn)題

　�。ㄈ�）項目政策保障問(wèn)題

　�。ㄋ模╉椖抠Y金保障問(wèn)題

　�。ㄎ澹╉椖拷M織保障問(wèn)題

　�。�六）項目技術(shù)保障問(wèn)題

　�。ㄆ撸╉椖咳肆ΡＵ蠁�(wèn)題

　�。ò耍╉椖匡L(fēng)險控制問(wèn)題

　�。ň牛╉椖控攧�(wù)效益結論

　�。ㄊ�）項目社會(huì )效益結論

　�。ㄊ�一）項目可行性綜合評價(jià)

　　三、主要技術(shù)經(jīng)濟指標表

　　在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟指標匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟指標表，使審批和決策者對項目作全貌了解。

　　四、存在問(wèn)題及建議

　　對可行性研究中提出的項目的主要問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明并提出解決的建議。

　　第二部分 溫控陶瓷項目建設背景、必要性、可行性

　　這一部分主要應說(shuō)明項目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開(kāi)展的支撐性條件等等。

　　一、溫控陶瓷項目建設背景

　�。ㄒ唬﹪�家或行業(yè)發(fā)展規劃

　�。ǘ�）項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由

　�。ㄈ�）……

　　二、溫控陶瓷項目建設必要性

　�。ㄒ唬�……

　�。ǘ�）……

　�。ㄈ�）……

　�。ㄋ模�……

　　三、溫控陶瓷項目建設可行性

　�。ㄒ唬┙�(jīng)濟可行性

　�。ǘ�）政策可行性

　�。ㄈ�）技術(shù)可行性

　�。ㄋ模┠Ｊ娇尚行�

　�。ㄎ澹┙M織和人力資源可行性

　　第三部分 溫控陶瓷項目產(chǎn)品市場(chǎng)分析

　　市場(chǎng)分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個(gè)項目，其生產(chǎn)規模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠(chǎng)址的選擇，都必須在對市場(chǎng)需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場(chǎng)分析的結果，還可以決定產(chǎn)品的價(jià)格、銷(xiāo)售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場(chǎng)現狀，以此作為后期決策的依據。

　　一、溫控陶瓷項目產(chǎn)品市場(chǎng)調查

　�。ㄒ唬�溫控陶瓷項目產(chǎn)品國際市場(chǎng)調查

　�。ǘ�）溫控陶瓷項目產(chǎn)品國內市場(chǎng)調查

　�。ㄈ�）溫控陶瓷項目產(chǎn)品價(jià)格調查

　�。ㄋ模�溫控陶瓷項目產(chǎn)品上游原料市場(chǎng)調查

　�。ㄎ澹�溫控陶瓷項目產(chǎn)品下游消費市場(chǎng)調查

　�。�六）溫控陶瓷項目產(chǎn)品市場(chǎng)競爭調查

　　二、溫控陶瓷項目產(chǎn)品市場(chǎng)預測

　　市場(chǎng)預測是市場(chǎng)調查在時(shí)間上和空間上的延續，利用市場(chǎng)調查所得到的信息資料，對本項目產(chǎn)品未來(lái)市場(chǎng)需求量及相關(guān)因素進(jìn)行定量與定性的判斷與分析，從而得出市場(chǎng)預測。在可行性研究工作報告中，市場(chǎng)預測的結論是制訂產(chǎn)品方案，確定項目建設規模參考的重要根據。

　�。ㄒ唬�溫控陶瓷項目產(chǎn)品國際市場(chǎng)預測

　�。ǘ�）溫控陶瓷項目產(chǎn)品國內市場(chǎng)預測

　�。ㄈ�）溫控陶瓷項目產(chǎn)品價(jià)格預測

　�。ㄋ模�溫控陶瓷項目產(chǎn)品上游原料市場(chǎng)預測

　�。ㄎ澹�溫控陶瓷項目產(chǎn)品下游消費市場(chǎng)預測

　�。�六）溫控陶瓷項目發(fā)展前景綜述

　　第四部分 溫控陶瓷項目產(chǎn)品規劃方案

　　一、溫控陶瓷項目產(chǎn)品產(chǎn)能規劃方案

　　二、溫控陶瓷項目產(chǎn)品工藝規劃方案

　�。ㄒ唬┕に囋O備選型

　�。ǘ�）工藝說(shuō)明

　�。ㄈ�）工藝流程

　　三、溫控陶瓷項目產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)規劃方案

　�。ㄒ唬�營(yíng)銷(xiāo)戰略規劃

　�。ǘ�）營(yíng)銷(xiāo)模式

　　在商品經(jīng)濟環(huán)境中，企業(yè)要根據市場(chǎng)情況，制定合格的銷(xiāo)售模式，爭取擴大市場(chǎng)份額，穩定銷(xiāo)售價(jià)格，提高產(chǎn)品競爭能力。因此，在可行性研究報告中，要對市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)模式進(jìn)行詳細研究。

　　1、投資者分成

　　2、企業(yè)自銷(xiāo)

　　3、國家部分收購

　　4、經(jīng)銷(xiāo)人代銷(xiāo)及代銷(xiāo)人情況分析

　�。ㄈ�）促銷(xiāo)策略

　　……

　　第五部分 溫控陶瓷項目建設地與土建總規

　　一、溫控陶瓷項目建設地

　�。ㄒ唬�溫控陶瓷項目建設地地理位置

　�。ǘ�）溫控陶瓷項目建設地自然情況

　�。ㄈ�）溫控陶瓷項目建設地資源情況

　�。ㄋ模�溫控陶瓷項目建設地經(jīng)濟情況

　�。ㄎ澹�溫控陶瓷項目建設地人口情況

　　二、溫控陶瓷項目土建總規

　�。ㄒ唬╉椖繌S(chǎng)址及廠(chǎng)房建設

　　1、廠(chǎng)址

　　2、廠(chǎng)房建設內容

　　3、廠(chǎng)房建設造價(jià)

　�。ǘ�）土建總圖布置

　　1、平面布置。列出項目主要單項工程的名稱(chēng)、生產(chǎn)能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案。

　　2、豎向布置

　�。�1）場(chǎng)址地形條件

　�。�2）豎向布置方案

　�。�3）場(chǎng)地標高及土石方工程量

　　3、技術(shù)改造項目原有建、構筑物利用情況

　　4、總平面布置圖（技術(shù)改造項目應標明新建和原有以及拆除的建、構筑物的位置）

　　5、總平面布置主要指標表

　�。ㄈ�）場(chǎng)內外運輸

　　1、場(chǎng)外運輸量及運輸方式

　　2、場(chǎng)內運輸量及運輸方式

　　3、場(chǎng)內運輸設施及設備

　�。ㄋ模╉椖客两�及配套工程

　　1、項目占地

　　2、項目土建及配套工程內容

　�。ㄎ澹╉椖客两�及配套工程造價(jià)

　�。�六）項目其他輔助工程

　　1、供水工程

　　2、供電工程

　　3、供暖工程

　　4、通信工程

　　5、其他

　　第六部分 溫控陶瓷項目環(huán)保、節能與勞動(dòng)安全方案

　　在項目建設中，必須貫徹執行國家有關(guān)環(huán)境保護、能源節約和職業(yè)安全方面的法規、法律，對項目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動(dòng)者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進(jìn)行論證分析，提出防治措施，并對其進(jìn)行評價(jià)，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟，且布局合理，對環(huán)境有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定，凡從事對環(huán)境有影響的建設項目都必須執行環(huán)境影響報告書(shū)的審批制度，同時(shí)，在可行性研究報告中，對環(huán)境保護和勞動(dòng)安全要有專(zhuān)門(mén)論述。

　　一、溫控陶瓷項目環(huán)境保護

　�。ㄒ唬╉椖凯h(huán)境保護設計依據

　�。ǘ�）項目環(huán)境保護措施

　�。ㄈ�）項目環(huán)境保護評價(jià)

　　二、溫控陶瓷項目資源利用及能耗分析

　�。ㄒ唬╉椖抠Y源利用及能耗標準

　�。ǘ�）項目資源利用及能耗分析

　　三、溫控陶瓷項目節能方案

　�。ㄒ唬╉椖抗澞茉O計依據

　�。ǘ�）項目節能分析

　　四、溫控陶瓷項目消防方案

　�。ㄒ唬╉椖肯�防設計依據

　�。ǘ�）項目消防措施

　�。ㄈ�）火災報警系統

　�。ㄋ模�滅火系統

　�。ㄎ澹┫�防知識教育

　　五、溫控陶瓷項目勞動(dòng)安全衛生方案

　�。ㄒ唬╉椖縿趧�(dòng)安全設計依據

　�。ǘ�）項目勞動(dòng)安全保護措施

　　第七部分 溫控陶瓷項目組織和勞動(dòng)定員

　　在可行性研究報告中，根據項目規模、項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業(yè)組織機構，勞動(dòng)定員總數及勞動(dòng)力來(lái)源及相應的人員培訓計劃。

　　一、溫控陶瓷項目組織

　�。ㄒ唬┙M織形式

　�。ǘ�）工作制度

　　二、溫控陶瓷項目勞動(dòng)定員和人員培訓

　�。ㄒ唬﹦趧�(dòng)定員

　�。ǘ�）年總工資和職工年平均工資估算

　�。ㄈ�）人員培訓及費用估算

　　第八部分 溫控陶瓷項目實(shí)施進(jìn)度安排

　　項目實(shí)施時(shí)期的進(jìn)度安排是可行性研究報告中的一個(gè)重要組成部分。項目實(shí)施時(shí)期亦稱(chēng)投資時(shí)間，是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產(chǎn)這段時(shí)期，這一時(shí)期包括項目實(shí)施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產(chǎn)準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各個(gè)工作階段。這些階段的各項投資活動(dòng)和各個(gè)工作環(huán)節，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有同時(shí)開(kāi)展，相互交叉進(jìn)行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實(shí)施時(shí)期每個(gè)階段的工作環(huán)節進(jìn)行統一規劃，綜合平衡，作出合理又切實(shí)可行的安排。

　　一、溫控陶瓷項目實(shí)施的各階段

　�。ㄒ唬┙�立項目實(shí)施管理機構

　�。ǘ�）資金籌集安排

　�。ㄈ�）技術(shù)獲得與轉讓

　�。ㄋ模┛辈煸O計和設備訂貨

　�。ㄎ澹┦┕�準備

　�。�六）施工和生產(chǎn)準備

　�。ㄆ撸┛⒐を炇�

　　二、溫控陶瓷項目實(shí)施進(jìn)度表

　　三、溫控陶瓷劑項目實(shí)施費用

　�。ㄒ唬┙ㄔO單位管理費

　�。ǘ�）生產(chǎn)籌備費

　�。ㄈ�）生產(chǎn)職工培訓費

　�。ㄋ模┺k公和生活家具購置費

　�。ㄎ澹┢渌麘�支出的費用

　　第九部分 溫控陶瓷項目財務(wù)評價(jià)分析

　　一、溫控陶瓷項目總投資估算

　　溫控陶瓷項目可行性研究報告總投資估算

　　圖：項目總投資估算體系

　　二、溫控陶瓷項目資金籌措

　　一個(gè)建設項目所需要的投資資金，可以從多個(gè)來(lái)源渠道獲得。項目可行性研究階段，資金籌措工作是根據對建設項目固定資產(chǎn)投資估算和流動(dòng)資金估算的結果，研究落實(shí)資金的來(lái)源渠道和籌措方式，從中選擇條件優(yōu)惠的資金�？尚行匝芯繄蟾嬷�，應對每一種來(lái)源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計算表格和附件�？尚行匝芯恐�，應對下列內容加以說(shuō)明：

　�。ㄒ唬┵Y金來(lái)源

　�。ǘ�）項目籌資方案

　　三、溫控陶瓷項目投資使用計劃

　�。ㄒ唬┩顿Y使用計劃

　�。ǘ�）借款償還計劃

　　四、項目財務(wù)評價(jià)說(shuō)明&財務(wù)測算假定

　�。ㄒ唬┯嬎阋罁�及相關(guān)說(shuō)明

　�。ǘ�）項目測算基本設定

　　五、溫控陶瓷項目總成本費用估算

　　溫控陶瓷項目可行性研究報告總成本費用估算

　�。ㄒ唬┲苯映杀�

　�。ǘ�）工資及福利費用

　�。ㄈ�）折舊及攤銷(xiāo)

　�。ㄋ模┕べY及福利費用

　�。ㄎ澹┬蘩碣M

　�。�六）財務(wù)費用

　�。ㄆ撸┢渌�費用

　�。ò耍┴攧�(wù)費用

　�。ň牛┛偝杀举M用

　　六、銷(xiāo)售收入、銷(xiāo)售稅金及附加和增值稅估算

　�。ㄒ唬╀N(xiāo)售收入

　�。ǘ�）銷(xiāo)售稅金及附加

　�。ㄈ�）增值稅

　�。ㄋ模╀N(xiāo)售收入、銷(xiāo)售稅金及附加和增值稅估算

　　七、損益及利潤分配估算

　　八、現金流估算

　�。ㄒ唬╉椖客顿Y現金流估算

　　溫控陶瓷項目可行性研究報告投資現金流估算

　�。ǘ�）項目資本金現金流估算

　　溫控陶瓷項目可行性研究報告資本金現金流估算

　　九、不確定性分析

　　在對建設項目進(jìn)行評價(jià)時(shí)，所采用的數據多數來(lái)自預測和估算。由于資料和信息的有限性，將來(lái)的實(shí)際情況可能與此有出入，這對項目投資決策會(huì )帶來(lái)風(fēng)險。為避免或盡可能減少風(fēng)險，就要分析不確定性因素對項目經(jīng)濟評價(jià)指標的影響，以確定項目的可靠性，這就是不確定性分析。

　　根據分析內容和側重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要進(jìn)行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可視項目情況而定。

　�。ㄒ唬┯�虧平衡分析

　�。ǘ�）敏感性分析

　　第十部分 溫控陶瓷項目財務(wù)效益、經(jīng)濟和社會(huì )效益評價(jià)

　　在建設項目的技術(shù)路線(xiàn)確定以后，必須對不同的方案進(jìn)行財務(wù)、經(jīng)濟效益評價(jià)，判斷項目在經(jīng)濟上是否可行，并比選出優(yōu)秀方案。本部分的評價(jià)結論是建議方案取舍的主要依據之一，也是對建設項目進(jìn)行投資決策的`重要依據。本部分就可行性研究報告中財務(wù)、經(jīng)濟與社會(huì )效益評價(jià)的主要內容做一概要說(shuō)明

　　一、財務(wù)評價(jià)

　　財務(wù)評價(jià)是考察項目建成后的獲利能力、債務(wù)償還能力及外匯平衡能力的財務(wù)狀況，以判斷建設項目在財務(wù)上的可行性。財務(wù)評價(jià)多用靜態(tài)分析與動(dòng)態(tài)分析相結合，以動(dòng)態(tài)為主的辦法進(jìn)行。并用財務(wù)評價(jià)指標分別和相應的基準參數——財務(wù)基準收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較，以判斷項目在財務(wù)上是否可行。

　�。ㄒ唬┴攧�(wù)凈現值

　　財務(wù)凈現值是指把項目計算期內各年的財務(wù)凈現金流量，按照一個(gè)設定的標準折現率（基準收益率）折算到建設期初（項目計算期第一年年初）的現值之和。財務(wù)凈現值是考察項目在其計算期內盈利能力的主要動(dòng)態(tài)評價(jià)指標。

　　如果項目財務(wù)凈現值等于或大于零，表明項目的盈利能力達到或超過(guò)了所要求的盈利水平，項目財務(wù)上可行。溫控陶瓷項目可行性研究報告財務(wù)凈現值

　�。ǘ�）財務(wù)內部收益率（FIRR）

　　財務(wù)內部收益率是指項目在整個(gè)計算期內各年財務(wù)凈現金流量的現值之和等于零時(shí)的折現率，也就是使項目的財務(wù)凈現值等于零時(shí)的折現率。財務(wù)內部收益率是反映項目實(shí)際收益率的一個(gè)動(dòng)態(tài)指標，該指標越大越好。

　　一般情況下，財務(wù)內部收益率大于等于基準收益率時(shí)，項目可行。溫控陶瓷項目可行性研究報告財務(wù)內部收益率

　�。ㄈ�）投資回收期Pt

　　投資回收期按照是否考慮資金時(shí)間價(jià)值可以分為靜態(tài)投資回收期和動(dòng)態(tài)投資回收期。以動(dòng)態(tài)回收期為例：

　�。╨）計算公式

　　動(dòng)態(tài)投資回收期的計算在實(shí)際應用中根據項目的現金流量表，用下列近似公式計算：Pt＝（累計凈現金流量現值出現正值的年數-1）+上一年累計凈現金流量現值的絕對值/出現正值年份凈現金流量的現值

　�。�2）評價(jià)準則

　　1）Pt≤Pc（基準投資回收期）時(shí)，說(shuō)明項目（或方案）能在要求的時(shí)間內收回投資，是可行的；

　　2）Pt＞Pc時(shí)，則項目（或方案）不可行，應予拒絕。

　�。ㄋ模╉椖客顿Y收益率ROI

　　項目投資收益率是指項目達到設計能力后正常年份的年息稅前利潤或營(yíng)運期內年平均息稅前利潤（EBIT)與項目總投資（TI）的比率�？偼顿Y收益率高于同行業(yè)的收益率參考值，表明用總投資收益率表示的盈利能力滿(mǎn)足要求。

　　溫控陶瓷項目可行性研究報告投資收益率ROI

　　ROI≥部門(mén)（行業(yè)）平均投資利潤率（或基準投資利潤率）時(shí)，項目在財務(wù)上可考慮接受。

　�。ㄎ澹╉椖客顿Y利稅率

　　項目投資利稅率是指項目達到設計生產(chǎn)能力后的一個(gè)正常生產(chǎn)年份的年利潤總額或平均年利潤總額與銷(xiāo)售稅金及附加與項目總投資的比率，計算公式為：

　　投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%

　　投資利稅率≥部門(mén)（行業(yè)）平均投資利稅率（或基準投資利稅率）時(shí)，項目在財務(wù)上可考慮接受。

　�。�六）項目資本金凈利潤率（ROE）

　　項目資本金凈利潤率是指項目達到設計能力后正常年份的年凈利潤或運營(yíng)期內平均凈利潤(NP)與項目資本金(EC)的比率。

　　溫控陶瓷項目可行性研究報告資本金凈利潤率項目資本金凈利潤率高于同行業(yè)的凈利潤率參考值，表明用項目資本金凈利潤率表示的盈利能力滿(mǎn)足要求。

　�。ㄆ撸╉椖繙y算核心指標匯總表

　　二、國民經(jīng)濟評價(jià)

　　國民經(jīng)濟評價(jià)是項目經(jīng)濟評價(jià)的核心部分，是決策部門(mén)考慮項目取舍的重要依據。建設項目國民經(jīng)濟評價(jià)采用費用與效益分析的方法，運用影子價(jià)格、影子匯率、影子工資和社會(huì )折現率等參數，計算項目對國民經(jīng)濟的凈貢獻，評價(jià)項目在經(jīng)濟上的合理性。國民經(jīng)濟評價(jià)采用國民經(jīng)濟盈利能力分析和外匯效果分析，以經(jīng)濟內部收益率（EIRR）作為主要的評價(jià)指標。根據項目的具體特點(diǎn)和實(shí)際需要也可計算經(jīng)濟凈現值（ENPV）指標，涉及產(chǎn)品出口創(chuàng )匯或替代進(jìn)口節匯的項目，要計算經(jīng)濟外匯凈現值（ENPV），經(jīng)濟換匯成本或經(jīng)濟節匯成本。

　　三、社會(huì )效益和社會(huì )影響分析

　　在可行性研究中，除對以上各項指標進(jìn)行計算和分析以外，還應對項目的社會(huì )效益和社會(huì )影響進(jìn)行分析，也就是對不能定量的效益影響進(jìn)行定性描述。

　　第十一部分 溫控陶瓷項目風(fēng)險分析及風(fēng)險防控

　　一、建設風(fēng)險分析及防控措施

　　二、法律政策風(fēng)險及防控措施

　　三、市場(chǎng)風(fēng)險及防控措施

　　四、籌資風(fēng)險及防控措施

　　五、其他相關(guān)粉線(xiàn)及防控措施

　　第十二部分 溫控陶瓷項目可行性研究結論與建議

　　一、結論與建議

　　根據前面各節的研究分析結果，對項目在技術(shù)上、經(jīng)濟上進(jìn)行全面的評價(jià)，對建設方案進(jìn)行總結，提出結論性意見(jiàn)和建議。主要內容有：

　　1、對推薦的擬建方案建設條件、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)、經(jīng)濟效益、社會(huì )效益、環(huán)境影響的結論性意見(jiàn)

　　2、對主要的對比方案進(jìn)行說(shuō)明

　　3、對可行性研究中尚未解決的主要問(wèn)題提出解決辦法和建議

　　4、對應修改的主要問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明，提出修改意見(jiàn)

　　5、對不可行的項目，提出不可行的主要問(wèn)題及處理意見(jiàn)

　　6、可行性研究中主要爭議問(wèn)題的結論

　　二、附件

　　凡屬于項目可行性研究范圍，但在研究報告以外單獨成冊的文件，均需列為可行性研究報告的附件，所列附件應注明名稱(chēng)、日期、編號。

　　1、項目建議書(shū)（初步可行性報告）

　　2、項目立項批文

　　3、 廠(chǎng)址選擇報告書(shū)

　　4、 資源勘探報告

　　5、 貸款意向書(shū)

　　6、環(huán)境影響報告

　　7、 需單獨進(jìn)行可行性研究的單項或配套工程的可行性研究報告

　　8、需要的市場(chǎng)預測報告

　　9、引進(jìn)技術(shù)項目的考察報告

　　10、 引進(jìn)外資的名類(lèi)協(xié)議文件

　　11、其他主要對比方案說(shuō)明

　　12、其他

　　三、附圖

　　1、 廠(chǎng)址地形或位置圖（設有等高線(xiàn)）

　　2、 總平面布置方案圖（設有標高）

　　3、 工藝流程圖

　　4、 主要車(chē)間布置方案簡(jiǎn)圖

　　5、 其它

可行性報告3

　　第一章：總論

　�。ㄒ唬╉椖炕�本概況 一、項目名稱(chēng)

　　翁家溝生態(tài)農業(yè)觀(guān)光旅游園開(kāi)發(fā)項目。 二、項目性質(zhì)

　　新建。

　　三、項目建設期限

　　項目建設期為2年。 四、建設地點(diǎn)

　　遵義市匯川區高坪鎮排軍村翁家溝 五、項目實(shí)施單位

　　遵義市桂楠果蔬種植專(zhuān)業(yè)合作社

　　遵義市桂楠果蔬種植專(zhuān)業(yè)合作社成立于2017年9月19日，位于遵義市匯川區高坪鎮排軍村桅莊組，注冊資金200萬(wàn)元，主要從事農業(yè)蔬菜、水果、苗圃種植與銷(xiāo)售。 六、建設規模

　　遵義市桂楠果蔬種植專(zhuān)業(yè)合作社生態(tài)是一個(gè)以生態(tài)開(kāi)發(fā)為宗旨，種植、旅游休閑為一體的綠色生態(tài)園，為確保產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)，生態(tài)園聘請農業(yè)專(zhuān)家為技術(shù)指導，將物質(zhì)的銷(xiāo)售，果樹(shù)、蔬菜的種植，以及觀(guān)光休閑集于一體，總面積約為400畝。 七、建設內容

　　1、第一期計劃重點(diǎn)建設基礎設施：

　　(1)按功能規劃為服務(wù)區、景觀(guān)區、種植區、活動(dòng)區等，并進(jìn)行具 體分區；

　　(2)新建大型現代化的種植中心：

　　(3)修建工作人員辦公區及小規模接待區；

　　(4)修建游泳池；

　　(5)建設滴灌系統，發(fā)展果樹(shù)種植和間種農作物； (6)修建小型會(huì )議中心： 2、第二期工程計劃：

　　(1)興建及餐飲、棋牌、垂釣、休閑、游樂(lè )、園林綠化和鄉村情調于一體的多功能休閑園區。休閑園區規劃結構為：休閑住宿區：、水果采摘區、觀(guān)光植物區、觀(guān)景品茗區。

　　(2)運用現代化市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)手段，積極發(fā)展觀(guān)光采摘業(yè)。 3、建立綠色產(chǎn)品生產(chǎn)基地。 進(jìn)行山地資源綜合開(kāi)發(fā)，建立以立體種植為主的高效生態(tài)科技示范園區，隨著(zhù)我國加入WTO，社會(huì )消費市場(chǎng)對農產(chǎn)品質(zhì)量將會(huì )提出更高的要求，生產(chǎn)質(zhì)優(yōu)價(jià)高的無(wú)公害蔬菜、糧食水果等是今后農業(yè)生產(chǎn)領(lǐng)域的主要任務(wù)。

　　4、建設農業(yè)生態(tài)休閑觀(guān)光園。 在生態(tài)示范園的基礎上，立足生態(tài)園山青水秀、“綠色環(huán)�！币约吧鷳B(tài)的休閑園的特點(diǎn)，充分利用生態(tài)園的自然景觀(guān)，形成“可覽、可游、可居”的環(huán)境景觀(guān)和集“自然一生產(chǎn)一休閑一康樂(lè )一教育”于一體的景觀(guān)綜合體，發(fā)展體驗農業(yè)與觀(guān)光農業(yè)相結合的特色旅游。發(fā)展避暑農莊，遵義是一方休閑避暑勝地，遵義鄉村旅游資源豐富，處處是設施完善、交通便利的美麗鄉村，鄉村旅館、民宿酒店、避暑村莊遍布遵義各地。如重慶市民比較熟悉的婁山關(guān)避暑，習水仙緣、習部避暑，赤水天島湖避暑，播州花茂、青坑避暑，綏陽(yáng)蒲場(chǎng)、雙河避暑，道真大千避暑，正安九道水避暑，湄潭興隆避暑等等。同時(shí)，值得一提的還有綏陽(yáng)雙河溶洞國家地質(zhì)公園，集休閑避暑、洞穴探險與一體，是遵義市眾多洞穴旅游的典型代表。

　　遵義是一個(gè)水上樂(lè )園，烏江、赤水河兩大內陸河流在遵義境內流域長(cháng)達500公里，是長(cháng)江重要的一級支流，烏江山峽百里畫(huà)廊、赤水河谷美酒飄香，遵義市水上樂(lè )園，主要體現在遍布遵義各地的漂流項目，離重慶最近的桐梓就有古夜郎漂流、水銀河漂流、圓滿(mǎn)貫漂流，還有綏陽(yáng)清溪河峽谷漂流、湄潭梭米河漂流、務(wù)川洪渡河峽谷漂流，最驚險刺激的要數赤水河大河漂流。

　　八、項目投資估算

　　項目估算總投資5000萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資4900萬(wàn)元（含固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、延資資產(chǎn)、預備費用），流動(dòng)資金100萬(wàn)元。 （二）可行性研究報告編制依據

　　一、●《國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展旅游業(yè)的意見(jiàn)》（國發(fā)字[2009]41號）；

　　●《農業(yè)部關(guān)于推進(jìn)農業(yè)經(jīng)營(yíng)體制機制創(chuàng )新的意見(jiàn)》（農經(jīng)發(fā)字[2009] 11號）：

　　●《中共中央國務(wù)院關(guān)于加大統籌城鄉發(fā)展力度一步夯實(shí)農業(yè)農村發(fā)展基礎的若干意見(jiàn)》（國發(fā)字[2010]1號）；

　　● 2017為貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院《深入推進(jìn)農業(yè)供給側結構性改革加快培育農業(yè)農村發(fā)展新動(dòng)能的若干意見(jiàn)》

　　● 農業(yè)部印發(fā)《關(guān)于推進(jìn)農業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈開(kāi)發(fā)創(chuàng )新示范工作的通知》，又一次體現了國家對農村發(fā)展的重視程度。此外，《關(guān)于推進(jìn)農業(yè)領(lǐng)域政府和社會(huì )資本合作的指導意見(jiàn)》、《中央1號文件》、《關(guān)于積極開(kāi)發(fā)農業(yè)多種功能，大力發(fā)展休閑農業(yè)的指導意見(jiàn)》等相關(guān)政策的發(fā)布，讓更多的投資目光轉向農業(yè)領(lǐng)域；

　　● 本項目的項目建議書(shū)；

　　● 企業(yè)提供的相關(guān)協(xié)議、資質(zhì)、證書(shū)； 二、 企業(yè)財務(wù)報表；

　　主要技術(shù)經(jīng)濟指標

　　主要技術(shù)經(jīng)濟指標匯總表 指標名稱(chēng) 項目總投資 流動(dòng)資金 年均收入 年均利潤總額 年均所得稅 年均稅后利潤 凈現值（所得稅前） 凈現值（所得稅后） 投資收回期限（所得稅前） 投資收回期限（所得稅后） 內部收益率 資本金凈利潤率 總投資收益率 盈虧平衡點(diǎn) 單位 萬(wàn)元 萬(wàn)元 萬(wàn)元 萬(wàn)元 萬(wàn)元 萬(wàn)元 萬(wàn)元 萬(wàn)元 年 年 % % % % 指標 4922.12 94.55 1576.8 832.505 17.45 14.21 3303.19 2058.325 6.73（含建設期2年） 7.67（含建設期2年） 13.62 12.69 15.61 38.61

　　三、項目綜合評價(jià)

　　生態(tài)農業(yè)觀(guān)光旅游是旅游業(yè)發(fā)展一個(gè)新方向，一方面拓寬了旅游業(yè)的廣度，為旅游活動(dòng)增添了新景觀(guān)，有助于生態(tài)保護和環(huán)境優(yōu)化，使環(huán)境恢復魅力，永保秀麗：另一方面改變了傳統的農業(yè)生態(tài)結構，優(yōu)化了農業(yè)經(jīng)濟的組合，開(kāi)拓了農業(yè)和土地被利用的新領(lǐng)域，強化農業(yè)自我積累、自我發(fā)展的運行機制，增加農產(chǎn)品的商品量和農業(yè)附加值，加速傳統農業(yè)向現代新型農業(yè)的轉變，是振興農村經(jīng)濟、優(yōu)化農業(yè)結構的有效措施。圍繞建設旅游大產(chǎn)業(yè)、面向旅游大市場(chǎng)，進(jìn)一步調整優(yōu)化農業(yè)結構，通過(guò)生態(tài)農業(yè)園的建設，引導和推動(dòng)遵義市農業(yè)結構調整。

　　第二章：項目建設背景

　�。ㄒ唬╉椖拷ㄔO背景

　　一、生態(tài)觀(guān)光農業(yè)是一種以農業(yè)和農村為栽體的新型生態(tài)旅游業(yè)。也是國家高度重視的產(chǎn)業(yè)，近年來(lái)，伴隨著(zhù)農業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，現代農業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀(guān)光、休閑、度假的生活性功能。隨著(zhù)收入、閑假時(shí)間的增多，生活節奏的加快以及競爭的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農村環(huán)境中放松自己。于是，農業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè)一觀(guān)光農業(yè)應運而生，拓展了農業(yè)發(fā)展的新空間，開(kāi)辟了旅游業(yè)發(fā)展的新領(lǐng)域。

　　現代社會(huì )，人們渴望能存優(yōu)美的環(huán)境中放松、休閑。于是，回歸田野自然的觀(guān)光農業(yè)就成為人們最好的選擇，吃農家飯、住農家屋、做農家活、看農家景成了新的熱點(diǎn)。據專(zhuān)家介紹，觀(guān)光休閑農業(yè)，在日本、美國等發(fā)達同家20世紀70年代就已形成產(chǎn)業(yè)規模，進(jìn)入90年代，隨著(zhù)我同人民生活水平的提高，觀(guān)光休閑農業(yè)也應運而生。

　　生態(tài)觀(guān)光農業(yè)園主要是以發(fā)展種植園為最主要的經(jīng)營(yíng)項目，種植品種力求做到新、奇、特�？梢�入市場(chǎng)銷(xiāo)售情況較好，人人愛(ài)吃的特色品種。種植項日應引進(jìn)速生、抗病豐產(chǎn)、好看、好吃，或外觀(guān)奇特的產(chǎn)品。

　　在生態(tài)觀(guān)光農業(yè)園內游客不但可吃到各種珍奇水果、蔬菜，還能看到各種動(dòng)物表演，同時(shí)還能燒烤、垂釣、采果、制作栩栩如生的標本，使農產(chǎn)品在各種休閑、參與的項目中就地消費。利潤和效益足普通種養業(yè)的5至10倍。

　　生態(tài)農業(yè)觀(guān)光園不是人們通常所述的與生態(tài)農業(yè)、旅游農業(yè)、高效農業(yè)等同意義上的生態(tài)農業(yè)觀(guān)光，它是在現代農業(yè)基礎上，集合現代農業(yè)建設的實(shí)踐經(jīng)驗，迎合社會(huì )經(jīng)濟發(fā)展和人們情趣變化的需要而提出的。生態(tài)農業(yè)觀(guān)光園是以市場(chǎng)為導向，以區域優(yōu)勢為暈礎，以高新示范園區為橋梁，以產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)為主線(xiàn)，融直接效益與觀(guān)賞效益、長(cháng)遠效益與社會(huì )效益為一體的現代農業(yè)新體系。

　　生態(tài)農業(yè)觀(guān)光園是現代農業(yè)發(fā)展的一個(gè)趨勢，有著(zhù)豐厚的社會(huì )基礎。隨著(zhù)社會(huì )經(jīng)濟的飛速發(fā)展，人們收入水平迅速提高。在解決溫飽之后，人們別吃穿以外追日益增多，日趨多樣，這是觀(guān)光農業(yè)發(fā)展的主要基礎。與此同時(shí)，節假日的增多，雙休日的實(shí)行，為人們外出休閑、觀(guān)光旅游提供了大量的時(shí)間。從人們旅游情趣多向性來(lái)看，追求田園式的生活情趣是個(gè)重要的發(fā)展趨向。而現實(shí)中，這樣的景點(diǎn)場(chǎng)所顯得相對匱乏，這就為生態(tài)農業(yè)觀(guān)光園的快速發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展市場(chǎng)。

　　二、遵義歷史悠久，是紅色旅游圣地。排軍村是距離遵義市城區最近的鄉村，在遵義市大開(kāi)發(fā)總體規劃排軍村外商投資優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)目錄中，“糧食、蔬菜、水果產(chǎn)品的.保新鮮等若干與農業(yè)資源開(kāi)發(fā)相關(guān)的產(chǎn)業(yè)列在了首要的位置。排軍村氣候溫和和潮濕，水資源豐富，擁有大量的森林，勞動(dòng)力廉價(jià)，在農業(yè)及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)方面具有比較優(yōu)勢。排軍村正在加入農業(yè)現代化的步伐，對農業(yè)新科技的需求極為迫切。

　　遵義市也是旅游市，無(wú)論是從自然生態(tài)還是自然風(fēng)光、歷史文化，以及少數民族風(fēng)情，

　　都有獨特的地方。過(guò)去有影響的主要是婁山關(guān)、遵義會(huì )址、紅軍山、海龍屯。近幾年隨著(zhù)遵義市經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展，特別是經(jīng)濟條件的改變，有很多新的好地方，旅游資源本身很豐富，現在更豐富，而且覆蓋面也非常大。另外，最近幾年，在整理遵義市歷史文化過(guò)程中，才發(fā)現遵義會(huì )址也是紅色歷史的起源地之一。除了著(zhù)名的世界遺產(chǎn)海龍屯，幾千年的歷史，出現的遺址還有好多，如最近發(fā)現的諸葛定軍山，反映了當時(shí)遵義的文明，充分說(shuō)明了遵義歷史文化的沉淀。從旅游資源角度講，遵義有世界遺產(chǎn)：海龍屯；三處國家級紅色風(fēng)景區，9處國家重點(diǎn)風(fēng)景名勝區，3處世界級風(fēng)景旅游區。遵義歷史文化名城的旅游資源無(wú)論從那個(gè)角度看，每一個(gè)地方都有自己的精品，還不包括正在開(kāi)發(fā)中的精品。 所以在排軍村翁家溝發(fā)展農業(yè)生態(tài)旅游勢在必行。

　　而遵義市豐富的山川和多樣的農業(yè)資源再加上優(yōu)越的地理交通條件，為生態(tài)農業(yè)觀(guān)光園的發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展空間。因此遵義市桂楠果蔬種植專(zhuān)業(yè)合作社抓住機遇決定在遵義市匯川區高坪鎮排軍村翁家溝新建一個(gè)以生態(tài)開(kāi)發(fā)為宗旨，果樹(shù)、蔬菜的種植銷(xiāo)售，以及觀(guān)光休閑集于一體的綠色生態(tài)園，總面積約為400畝。

　�。ǘ�）項目建設的重要性與必要性及其意義 一、項目建設的重要性與必要性

　　生態(tài)農業(yè)與現代農業(yè)在概念和內涵上是相輔相成的�，F代農業(yè)是農業(yè)發(fā)展的方向和新的歷史階段，在突出現代高新技術(shù)的先導性、農工科貿一體性、農業(yè)開(kāi)發(fā)的多元性和綜合性的基礎上，強化資源節約、環(huán)境零損害的綠色性。生態(tài)農業(yè)實(shí)質(zhì)上是生態(tài)化的現代農業(yè)。生態(tài)農業(yè)的發(fā)展既符合農業(yè)生態(tài)可持續發(fā)展的方向，又符合農業(yè)和農村經(jīng)濟可持續發(fā)展的方向，也符合農村社會(huì )人文發(fā)展的方向。因此，生態(tài)農業(yè)是一種可操作、可實(shí)現的現代農業(yè)，足未中國農業(yè)發(fā)展的方向。

　　現代生態(tài)農業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有政善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀(guān)光、休閑、度假的生活性功能。人們對良好的鄉村環(huán)境所形成的森林浴、郊野露營(yíng)、觀(guān)光采摘等消遣休閑活動(dòng)的渴望和追求，滿(mǎn)足了自身回歸自然的心理需求，緩解了繁忙的城市生活中所帶來(lái)的緊張感和壓迫感。人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農村環(huán)境中放松自己。于是，農業(yè)、農村與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè)——生態(tài)觀(guān)光農業(yè)應運而生�？梢钥隙�，生態(tài)觀(guān)光農業(yè)是非常具有前景的現代農業(yè)，但需要不懈的努力，才能實(shí)現預期目的。

　　發(fā)展生態(tài)農業(yè)是造福子孫后代的事業(yè)，在黨的十五大報告中指出：“我國經(jīng)濟發(fā)展必須實(shí)現兩大戰略，即可持續發(fā)展和科教興國戰略”。遵義市桂楠果蔬種植專(zhuān)業(yè)合作社生態(tài)園提出的建設生態(tài)園規劃方案，正是貫徹黨的十五大精神，實(shí)現可持續發(fā)展的具體舉措。遵義市桂楠果蔬種植專(zhuān)業(yè)合作社生態(tài)園強化真正意義上的綜合性和多樣性，將農業(yè)系統各組分、各鏈條的有機整臺，對不同產(chǎn)業(yè)之間進(jìn)行有機耦合，把初級農產(chǎn)品生產(chǎn)．與其后續性加工的緊密銜接等，并根據生態(tài)、自然、經(jīng)濟、社會(huì )、市場(chǎng)條件，發(fā)展高效實(shí)用的生態(tài)農業(yè)模式。 二、項目建設的意義

　　1、觀(guān)光農業(yè)旅游項目的出現是后工業(yè)文明社會(huì )渴望已久的同歸自然的旅游主題。 今天，已擁有了輝煌工業(yè)文明的后工業(yè)社會(huì )，卻正在失去與自然的和諧相依：熙攘的城市、忙碌的身影、林立的高樓大廈疏遠了人與自然、人與人的距離，緊張、煩躁壓迫著(zhù)現代人的神經(jīng)，于是“生態(tài)熱”、“休閑熱”成為都市人的追求和渴望，而與此強烈對照的鄉村田園撲面而來(lái)的泥土氣息與花香、一望無(wú)垠的大地、純樸的農民、清新的綠色食品則構成了一種強烈的誘惑。另外，目前我國城市居民與農村的千絲萬(wàn)縷的血緣聯(lián)系，加之過(guò)去“上山下鄉”的歷史經(jīng)歷，尋根的潛意識驅使他們尋找一個(gè)恰當的時(shí)機與方式重新體驗過(guò)去生活，于是旅行社的“當一天農民”、“插隊落戶(hù)”等項目一經(jīng)推出，即產(chǎn)生了強烈反響。

　　2、高效益的觀(guān)光農業(yè)，為我國傳統農業(yè)的現代化提供了一條可持續發(fā)展的途徑。 農業(yè)是我國國民經(jīng)濟的命脈，發(fā)展農業(yè)是我國的國策。觀(guān)光農業(yè)改變了我國傳統農業(yè)

　　僅僅專(zhuān)注于土地本身的大耕作農業(yè)的單一經(jīng)營(yíng)思想，把發(fā)展的思路拓展到關(guān)注人-地-人和諧共存的更廣闊的背景之中，這也正好契合了長(cháng)期以來(lái)農民渴型脫貧致富的愿望�？梢灶A見(jiàn)，基于“天時(shí)、地利、人和”的新型觀(guān)光農業(yè)，將成為我國傳統農業(yè)向高精尖、高附加值深度開(kāi)發(fā)轉移的農業(yè)現代化主流方向之一。

　　3、觀(guān)光農業(yè)旅游開(kāi)發(fā)是國家宏觀(guān)經(jīng)濟調整時(shí)期社會(huì )資金尋求新投資領(lǐng)域的必然選擇，并將成為新的經(jīng)濟增長(cháng)點(diǎn)。

　　近年來(lái)經(jīng)濟界人士普遍寄予厚望的汽車(chē)、城市房地產(chǎn)，由于遠超越了現階段大眾的經(jīng)濟承受力，加之缺乏相應的金融政策的支持，雖然短暫火爆，但終歸有價(jià)無(wú)市。而觀(guān)光農業(yè)旅游卻由于其開(kāi)發(fā)項目的農業(yè)特色，直接受到國家投資政策傾斜優(yōu)惠。城市劇邊農村地帶正是基于這種地緣加血緣的優(yōu)勢，吸引了大批投資者紛紛進(jìn)入，可能成為下一輪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的熱點(diǎn)地區。

　　三、項目建設單位概況

　　遵義市桂楠果蔬種植專(zhuān)業(yè)合作社是將現代化信息技術(shù)融入到農業(yè)生態(tài)業(yè)，企業(yè)所經(jīng)營(yíng)的遵義市桂楠果蔬種植專(zhuān)業(yè)合作社生態(tài)園座落于遵義市匯川區高坪鎮排軍村翁家溝，山清水秀，綠樹(shù)成蔭。遵義市桂楠果蔬種植專(zhuān)業(yè)合作社生態(tài)園是一個(gè)以生態(tài)開(kāi)發(fā)為宗旨，種植、旅游休閑為一體的綠色生態(tài)園，為確保產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)，生態(tài)園聘請農業(yè)專(zhuān)家為技術(shù)指導，將果樹(shù)、蔬菜的種植銷(xiāo)售，以及觀(guān)光休閑集于一體。

　　企業(yè)為遵義市桂楠果蔬種植專(zhuān)業(yè)合作社于2017年9月投資組建的農業(yè)合作社，遵義市桂楠果蔬種植專(zhuān)業(yè)合作社是致力形成一個(gè)立體化的市場(chǎng)推廣和服務(wù)體系，具有遍布遵義市輻射全國的銷(xiāo)售和服務(wù)網(wǎng)絡(luò )的市場(chǎng)。

　　遵義市桂楠果蔬種植專(zhuān)業(yè)合作社是向高科技農業(yè)、現代企業(yè)與傳統農戶(hù)經(jīng)營(yíng)相結合之路的有益探索，遵義市桂楠果蔬種植專(zhuān)業(yè)合作社刮將秉承“以科技發(fā)展農業(yè)，以農業(yè)帶動(dòng)經(jīng)濟”的發(fā)展戰略，遵義市桂楠果蔬種植專(zhuān)業(yè)合作社生態(tài)園的開(kāi)發(fā)建設上以技術(shù)為依托，以市場(chǎng)為導向，注重發(fā)展高質(zhì)量農業(yè)產(chǎn)品，保護鄉村生態(tài)環(huán)境，建立良好的景觀(guān)生態(tài)系統，堅持可持續發(fā)展的原則，力爭把遵義市桂楠果蔬種植專(zhuān)業(yè)合作社生態(tài)園建成“生態(tài)農業(yè)示范區”。 四、項目建設區域及所在地概況

　　1、項目建設區域概況：園林離市區較近的鄉村，該園區范圍有清朝時(shí)期遺留下的古建筑，有天生石崖，?的林木覆蓋，是天然的休閑環(huán)境。

　　2、自然地理條件：

　�、俚乩砦恢茫何挥谫F陽(yáng)北部，重慶市南部，距離遵義城中心最近的鄉村。

　�、谧匀画h(huán)境：生態(tài)環(huán)境優(yōu)良。年平均氣溫18℃，極端最低氣溫-1.5℃，極端最高溫度32.5℃，年平均降水量大于1200毫米。水資源豐富，

　�、凵�林資源：有大型林場(chǎng)地150萬(wàn)平方米，集體和個(gè)人林地700萬(wàn)平方。林木覆蓋

　　率為98%。

　　3、交通條件

　　項目區交通便捷，有305縣道公路穿越項目園區，現正在修建的蒙泗大道、縱九大道正式園區便捷的主要干道，幾條大道交匯分別穿越產(chǎn)業(yè)園區各個(gè)景點(diǎn)，城區乘車(chē)只需十來(lái)分鐘到達園區。

　　4、遵義市旅游基礎條件

　　遵義市位于貴州北部重慶南部．林木覆蓋率大地帶，海拔800M-1500M，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，分布著(zhù)不少風(fēng)景優(yōu)美的景區景點(diǎn)和風(fēng)光秀麗的水域。這里地形深切，山高林密，動(dòng)、植物種類(lèi)豐富，保持若原始古樸的自然生態(tài)，是生態(tài)旅游的理想環(huán)境。區內地質(zhì)結構獨特，自然風(fēng)光奇秀，遵義市屬亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候區，溫和濕潤，四季可游。降雨和冬季降雪量豐富，為度假、避暑和冬季冰雪旅游創(chuàng )造了很好的條件。紅色革命圣地，遵義會(huì )址：會(huì )址是全國重

可行性報告4

　　1、公路建設項目程序

　　公路建設和我們勘察設計部門(mén)有關(guān)的主要環(huán)節:規劃預工可研究初步設計技術(shù)設計(如有)施工圖設計施工招投標和后續服務(wù)。

　　1.1、規劃

　　重點(diǎn)是研究國家高速公路網(wǎng)、省級高速公路網(wǎng)、國省干線(xiàn)、市公路網(wǎng)的規劃，年度建設、投資規模和建設時(shí)機。

　　1.2、預可行性研究

　　預可主要研究項目建設必要性，一般來(lái)說(shuō)從以下幾個(gè)方面去論述:路網(wǎng)規劃--符合國高、省高、市公路網(wǎng)三級規劃；帶動(dòng)區域及沿線(xiàn)經(jīng)濟和產(chǎn)業(yè)園區發(fā)展的需要；促進(jìn)沿線(xiàn)旅游資源開(kāi)發(fā)的需要；加快發(fā)揮區域礦藏資源優(yōu)勢的需要。

　　1.3、工程可行性研究

　　工可研究側重于項目工程技術(shù)可行性，包括建設必要性、社會(huì )環(huán)境、交通量預測、技術(shù)標準、建設方案、起終點(diǎn)方案比選、路線(xiàn)走廊帶比選、推薦方案工程規模、估算、經(jīng)濟評價(jià)、風(fēng)險分析等方面。重點(diǎn)是交通量預測、技術(shù)標準、起終點(diǎn)方案、推薦路線(xiàn)走廊帶、工程規模及投資估算。

　　1.4、初步設計

　　初步設計以工可報告及工可批復意見(jiàn)作為設計依據，在路線(xiàn)推薦走廊帶內，進(jìn)行各專(zhuān)業(yè)方案比選論證，是前期研究工作中比較重要的一個(gè)階段。主要包括:基礎控制和地形圖測量、工程測量、資料收集、沿線(xiàn)調查、工程地質(zhì)初步勘察、路線(xiàn)方案比選，路基標準橫斷面擬定，特殊路基處理、不良地質(zhì)、防護、排水以及路面方案的比選，大中橋橋型方案比選，互通立交方案的比選、概算等等。初設階段重點(diǎn)是各專(zhuān)業(yè)方案比選和工程規模、投資概算的確定。概算超過(guò)批復估算應少于10%，包括建安費和總造價(jià)，即靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資均滿(mǎn)足該要求。

　　1.5、技術(shù)設計

　　技術(shù)設計針對重要的路線(xiàn)、大型構造物等需要對方案進(jìn)一步詳細比選論證，其深度應較初步設計深。

　　1.6、施工圖設計

　　施工圖設計以初步設計文件及初設批復意見(jiàn)作為設計依據，主要包括:控制網(wǎng)復測、地形圖補測、工程測量、沿線(xiàn)調查，各工點(diǎn)詳細工程地質(zhì)勘察，各專(zhuān)業(yè)方案細部設計，編制施工合同段和全線(xiàn)匯總預算，預算應不超過(guò)批復概算。

　　2、可行性研究報告的編寫(xiě)

　　2.1、可行性研究報告的寫(xiě)作要求

　　當然，編寫(xiě)可行性報告的時(shí)候要嚴格按照有關(guān)規定$并依照事實(shí)來(lái)寫(xiě)作。只有讓事實(shí)說(shuō)話(huà)，嚴格按科學(xué)規律和經(jīng)濟規律行事，才能保證報告的真實(shí)性和準確性，這樣才會(huì )使決策具有可能性和效益性，不過(guò)，這也需要有科學(xué)的理論論證，才能總結出較為準確的結論。編寫(xiě)可行性報告的關(guān)鍵就是要用事實(shí)說(shuō)話(huà)，不能一概地談理論，紙上談兵是不能反映出事實(shí)的，而且，報告中的觀(guān)點(diǎn)要有高度，材料與思想觀(guān)點(diǎn)要實(shí)現統一，不可自相矛盾。當然，在一定程度上，編者需要有一定的語(yǔ)言功底，要突出自己的觀(guān)點(diǎn)，語(yǔ)句要通順，不可模棱兩可。

　　2.2、加強風(fēng)險分析

　　當然，進(jìn)行可行性分析不一定能避免全部的風(fēng)險。在生活中不管是什么事情$什么情況下，總會(huì )存在著(zhù)一定的危險性。而在一定程度不同上，這些風(fēng)險有可能會(huì )為人們帶來(lái)不可預料的嚴重問(wèn)題。所以工作人員要充分考慮的到投資環(huán)境$地質(zhì)$技術(shù)$市場(chǎng)和工程建設等一些無(wú)法預料的風(fēng)險。所以，為了保證項目的安全進(jìn)行，公路工程的正常動(dòng)作，必須進(jìn)行可行性的風(fēng)險分析，只有這樣，才能保證減少風(fēng)險$預防風(fēng)險。雖然可行性分析中十分重視對風(fēng)險的分析，但是它不能更深地分析到一些潛在的風(fēng)險，不能找出那些不易察覺(jué)的風(fēng)險，但是一些工作人員對那些隱藏的風(fēng)險的.敏感度不夠，這就容易忽略一些可能對公路工程帶來(lái)危險的問(wèn)題，從而導致由于失誤而造成的損失。

　　2.3、重視市場(chǎng)預測，充分應用運用價(jià)值管理方法

　　對于任何一項工程，都不能忽略市場(chǎng)對其的影響。當然對于公路建設工程來(lái)說(shuō)，也是一樣的，需要從租金價(jià)格，產(chǎn)品售價(jià)，出租率和銷(xiāo)售率等多方面進(jìn)行考慮，而且這些問(wèn)題都是項目存在的關(guān)鍵，但是，在實(shí)際中，編制可研報告時(shí)候的價(jià)格都是當時(shí)的價(jià)格，或者是參考了當時(shí)的資料或者周邊的價(jià)格，實(shí)際上缺乏一定的針對性，公路建設是一項很復雜的工作，涉及很多行業(yè)，對材料的價(jià)格是一個(gè)比較敏感的話(huà)題。在可行性研究的工作中，對于材料的價(jià)格不能完成照搬周邊的項目，而應該根據公路的等級，市場(chǎng)情況，找出它們之間的內在聯(lián)系，運用科學(xué)合理地方法修正可能引起的偏差，做到原始信息可靠，分析嚴密，推到合理，最終能預測出符合實(shí)際預期的價(jià)格，確�？尚行匝芯克�列投資總額與施工的時(shí)候相差很小。

　　3、公路建設項目可行性研究的交通量調查

　　公路建設項目交通量預測早期，交通基礎資料調查范圍只局限在項目本身的小范圍內，由于受到來(lái)自客觀(guān)條件與思想認識的局限，致使工程技術(shù)標準的確定缺少強有力的支撐，原因在于交通量預測結果和項目實(shí)際情況有較大的偏差，所以必須仔細了解和掌握有關(guān)競爭路線(xiàn)的交通流量和流向，對于國道尤其是國家高速公路網(wǎng)的建設工程必須針對項目在路網(wǎng)中的位置與功能，需客觀(guān)準確地把握交通預測，不可把調查范圍只圈定在項目通道中而是需把調查范圍擴大到其它相關(guān)的通道，最好是全國路網(wǎng)。

　　4、公路項目經(jīng)濟可行性分析

　　為了更加科學(xué)地明確公路工程項目的經(jīng)濟效益，有效指導公路建設和項目管理工作，通常要進(jìn)行經(jīng)濟可行性分析。經(jīng)濟可行性分析指在決策之前，調查、研究與擬建公路工程項目有關(guān)的自然、社會(huì )、經(jīng)濟、技術(shù)資料，比較分析可能的建設方案，預測評價(jià)公路項目建成后的經(jīng)濟社會(huì )效益，在這些工作的基礎上，綜合論證項目建設的必要性、經(jīng)濟上的合理性、技術(shù)上的先進(jìn)性和適用性以及建設條件上的可能性等，從而為公路工程項目投資決策提供科學(xué)依據。公路項目經(jīng)濟可行性分析是工程項目管理的重要環(huán)節之一，運用多種學(xué)科和多項技術(shù)成果來(lái)保證實(shí)現最佳經(jīng)濟效益，用作投資決策、籌資、編制設計和項目實(shí)施的主要參考資料。

　　4.1、經(jīng)濟可行性分析范圍

　　外部經(jīng)濟效益，外部經(jīng)濟效益是指項目帶來(lái)的經(jīng)濟利益屬于交通運輸部門(mén)以外，其數量通過(guò)國民經(jīng)濟中商品與勞務(wù)生產(chǎn)的增加額來(lái)確定；內部經(jīng)濟效益，內部經(jīng)濟效益指因新建或改擴建公路項目，使運輸效率提高而帶來(lái)社會(huì )開(kāi)支的節約，其大小按運輸費用的降低額來(lái)確定。這種效益在公路建設項目方面表現為公路使用者的受益，如汽油、維修、輪胎磨損、運行時(shí)間等的節約及交通事故的減少等；有形經(jīng)濟效益；有形經(jīng)濟效益指公路工程項目給社會(huì )帶來(lái)能用經(jīng)濟計量的效益.如因修建公路而增加運量，降低運輸成本，減少運輸過(guò)程中的貨物損耗等；無(wú)形效益，無(wú)形效益指公路工程項目給社會(huì )帶來(lái)很難用經(jīng)濟計量的效益，如旅客旅途的運輸方便、環(huán)境的美化和污染的減少、國防的加強等等，所有這些都難以用貨幣單位定量統計。

　　4.2、經(jīng)濟可行性分析指標

　　現金流，項目現金流是公路工程項目引起的現金支出或流入的數量，是公路工程項目的基礎�，F金流涵蓋了營(yíng)業(yè)、投資和項目終止的.現金流等；貼現值體系，貼現值體系是公路工程項目中經(jīng)濟可行性分析中采用的指標體系，普通的項目可行性分析一般使用非貼現指標，但公路工程項目一般投資大，所以要求數據更加精準，因此引入貼現值。非貼現指標不考慮資金的時(shí)間價(jià)值，盡管計算簡(jiǎn)單，然而在公路工程項目中卻基本沒(méi)有應用價(jià)值。

　　5、促進(jìn)“可研”工作的市場(chǎng)化

　　可研工作的市場(chǎng)化的這項活動(dòng)需經(jīng)過(guò)競爭性投標。由于存在市場(chǎng)競爭，在客觀(guān)上建立極佳的市場(chǎng)形象，讓各從事“可研”工作的單位盡最大努力加強自己工作的質(zhì)量與水平，謀得自身的生存和發(fā)展，所以市場(chǎng)競爭對“可研”技術(shù)的進(jìn)步極其有利�！翱裳小惫ぷ鞯母偁幉淮�，較大范圍的競爭則更少，現在我國的勘察設計市場(chǎng)雖然還處于逐建建立中，在新形勢下，但是公路“可研”項目還是由各地區行業(yè)主管部門(mén)以分配任務(wù)的方法，安排公路勘察設計機構進(jìn)行，建設公正、有效的市場(chǎng)體系和怎樣迎合市場(chǎng)且在市場(chǎng)中求得發(fā)展，對于政府管理部和各勘察設計單位來(lái)說(shuō)，促進(jìn)“可研”工作的市場(chǎng)化，這是一個(gè)必須面對的問(wèn)題。

　　6、提高評價(jià)和發(fā)展環(huán)境

　　分析所研究項目的針對性與關(guān)聯(lián)性，很多可行性研究報告中部分內容過(guò)于空洞，有針對性的合理的分析非常缺少，出現的評價(jià)及發(fā)展環(huán)境分析內容經(jīng)常受到一些專(zhuān)家和技術(shù)人員的批評，缺乏評價(jià)結論關(guān)聯(lián)與支持，原因在于這些報告中多數只是簡(jiǎn)單羅列各種統計與規劃數據，其在可行性研究報告中所占的比例和其在可行性研究報告中所起的作用不相符。項目研究分析的基礎之一是現狀評價(jià)與發(fā)展環(huán)境分析，需為報告的其他部分服務(wù)。掌握好分析的層次與掌握分析內容與項目的關(guān)聯(lián)性，這兩點(diǎn)是現狀評價(jià)及發(fā)展環(huán)境分析的關(guān)鍵。對社會(huì )經(jīng)濟發(fā)展及規劃的研究主要是對其與建設項目的關(guān)聯(lián)性的探討，及對項目影響區社會(huì )經(jīng)濟發(fā)展，分析交通運輸發(fā)展關(guān)聯(lián)性，明確說(shuō)明社會(huì )經(jīng)濟發(fā)展及規劃與公路建設項目的關(guān)聯(lián)性，通過(guò)這樣來(lái)論證公路建設項目的必要性及合理性。

　　總言之，本文對公路建設項目可行性研究的報告，指出了在公路建設中對可行性研究報告的編寫(xiě)重點(diǎn)，希望能為有關(guān)單位提供一些參考。公路建設過(guò)程中最重要的就是可行性的分析，所以這是一項不可缺少的、十分重要的項目，相關(guān)工作人員必須有針對性的進(jìn)行研究，并且確�？尚行匝芯繎�具有科學(xué)性、公正性和嚴肅性，以此保證公路建設的正常運行。

可行性報告5

鎮委、鎮政府：

　　為積極響應鎮委、鎮政府大力發(fā)展集體經(jīng)濟的號召，繁榮本鎮商業(yè)，凝聚人氣，我公司經(jīng)過(guò)充分的調查研究，建議在XX大道我公司XX施工隊現倉庫所在地建設一座綜合性商場(chǎng)，現將擬建商場(chǎng)的可行性報告如下：

　　一、興建該項目的原由

　　(一)外部原因：盡管我鎮零售業(yè)這幾年發(fā)展迅猛，但是大型商場(chǎng)的布點(diǎn)主要集中在路西，而路東目前尚未

　　形成規模較大的商場(chǎng)。時(shí)下人民群眾的購物習慣已經(jīng)傾向于進(jìn)超市或大型商場(chǎng)，在興業(yè)大道興建一座綜合性商場(chǎng)，可以在一定程度上平衡鎮區商場(chǎng)布點(diǎn)，滿(mǎn)足興業(yè)大道周邊人們的.購買(mǎi)需要，促進(jìn)當地的繁榮。顧客來(lái)源既就近于XX工業(yè)區、XX工業(yè)區，又是XX、XX、XX和XX等村通往鎮中心區的出口之處，有較廣的市場(chǎng)空間和潛在客源。

　　(二)內部原因：一是我公司XX施工隊倉庫目前為臨時(shí)搭建的棚屋，土地閑置已久，亟待盤(pán)活;二是我鎮政府干部職工隨著(zhù)生活水平的逐漸提高，有一些資金積蓄，可以在政府開(kāi)發(fā)的項目中參以一定的股份，取得集體和個(gè)人雙贏(yíng)的效果。

　　二、擬建項目的基本情況

　　1、項目選址：住于橫瀝鎮村頭村興業(yè)大道路邊。

　　2、項目用地規模：XX施工隊倉庫地塊總面積65畝，計劃左邊材料試驗室后面用于建二棟廠(chǎng)房租給XXX制品廠(chǎng)，右邊后面為工業(yè)預留地，前面為興建商場(chǎng)用地。規劃商場(chǎng)總用地面積11200平方米，總建筑面積16760平方米，其中商場(chǎng)建筑面積11880平方米，宿舍建筑面積4880平方米。

　　三、經(jīng)營(yíng)管理方式(第一種)

　　政府自籌資金建設，經(jīng)政府招商引資，租賃給客戶(hù)自主經(jīng)營(yíng)，政府收取租金。管理由經(jīng)聯(lián)總社負責，參照XXX廠(chǎng)房模式進(jìn)行管理。

　　四、資金總投入

　　經(jīng)初步預算，建設資金按700元/平方米，約需建設資金1173萬(wàn)元;地價(jià)按170元/平方米(不包辦證)，約需地價(jià)款190萬(wàn)元，合計共投入資金約需1363萬(wàn)元。

　　五、建設資金來(lái)源

　　方案一：按我公司與政府員工各占50即681.5萬(wàn)元的股份，我公司除地價(jià)款外，不足部分再由我公司補充。員工股由政府組織發(fā)動(dòng)政府員工以自愿方式進(jìn)行集資。

　　方案二：全部由我公司投資建設，不設員工股。

　　六、經(jīng)濟效益及投資回收年限

　　按現行商場(chǎng)市場(chǎng)租賃價(jià)格，租金約為13元/平方米/月，合計年租金收入預計260萬(wàn)元。如照正常運作計算(不計利息)，6年可收回初始投資。

　　另一種經(jīng)營(yíng)方式是租地給投資商自主開(kāi)發(fā)建設，租金約4元/平方米，如順利租出，每年可收租金40多萬(wàn)元。

　　專(zhuān)此報告。

可行性報告6

　　第一章 總 論

　　一、項目提要

　　1、項目名稱(chēng)：內蒙古鄂前旗毛蓋圖小尾寒羊良種繁育工程建設

　　2、建設性質(zhì)：新建

　　3、項目建設單位：鄂托克前旗毛蓋圖蘇木 法人代表：林霞

　　4、建設地點(diǎn)：內蒙古鄂前旗毛蓋圖蘇木

　　5、項目申報單位：內蒙古鄂前旗扶貧開(kāi)發(fā)辦 法人代表：賀西格道格陶呼

　　6、投資規模及構成：總投資40萬(wàn)元，其中購買(mǎi)種畜38萬(wàn)元，其它費用2萬(wàn)元。

　　7、資金籌措：項目總投資40萬(wàn)元，其中財政扶貧資金30萬(wàn)元，群眾自籌10萬(wàn)元。

　　8、項目輻射范圍及帶動(dòng)能力 項目建成之后，將直接帶動(dòng)毛蓋圖蘇木150戶(hù)農牧戶(hù)，可使毛蓋圖蘇木牲畜良種率和單位產(chǎn)量得到進(jìn)一步提高，通過(guò)良繁體系的建設，畜種質(zhì)量的改善，銷(xiāo)售利潤大幅度增長(cháng)，可使項目區農牧戶(hù)人均純收入增加500—800元。

　　二、可行性研究的依據

　　1、財政部農業(yè)綜合開(kāi)發(fā)辦《農業(yè)綜合開(kāi)發(fā)多種經(jīng)營(yíng)項目可研報告編制提綱》;

　　2、農業(yè)部《西部地區農業(yè)開(kāi)發(fā)建設規劃》;

　　3、國家計委、建設部《建設項目經(jīng)濟方法與參數》;

　　4、鄂前旗“十五”經(jīng)濟建設規劃;

　　5、鄂爾多斯市《建立畜牧業(yè)強市、綠色大市的決定》。

　　三、綜合評價(jià)和論證結論

　　1、綜合評價(jià) 本項目建設對于該地區牲畜良種繁育體系建設具有示范帶動(dòng)作用。對于探索在生態(tài)建設的基礎上發(fā)展優(yōu)質(zhì)畜牧業(yè)，從而實(shí)現生態(tài)經(jīng)濟和社會(huì )可持續發(fā)展具有重要意義。項目區具有良好的飼養基礎，當地農牧戶(hù)飼養經(jīng)驗豐富，經(jīng)過(guò)培訓，完全可以按照先進(jìn)的技術(shù)規程生產(chǎn)建設，鄂前旗有著(zhù)廣闊的草原資源和龐大的牲畜養殖陣地，鄂前旗畜產(chǎn)品清真市場(chǎng)已開(kāi)始投入運營(yíng)，已具有很好基礎，由于清真市場(chǎng)產(chǎn)品以無(wú)污染和高質(zhì)量而擁有了較高的信譽(yù)，對項目產(chǎn)品的銷(xiāo)售極為有利。目前市場(chǎng)、產(chǎn)品已與寧夏有長(cháng)期銷(xiāo)售。整個(gè)項目技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟合理，相比傳統牲畜飼養方式，可極大地減輕對草地資源的利用強度，提高牲畜整體質(zhì)量，提高資源轉化效率，因此我們認為項目可行。

　　四、存在問(wèn)題及建議

　　1、農牧民培訓和當地的技術(shù)服務(wù)是保證項目技術(shù)路線(xiàn)貫徹執行的基礎，必須加強。在項目安排有關(guān)建設內容的基礎上，當地政府應在項目實(shí)施后就此制定有效的政策。

　　2、建議盡快實(shí)施項目。

　　第二章 項目背景及必要性

　　第一節 國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規劃

　　毛蓋圖蘇木是鄂前旗的一個(gè)純牧業(yè)蘇木，XX年全蘇木牲畜頭數達到19萬(wàn)頭(只)。在國家西部大開(kāi)發(fā)戰略部署下，全蘇木經(jīng)濟及各項事業(yè)建設迅猛發(fā)展，畜牧業(yè)經(jīng)濟健康發(fā)展。在跨入新世紀，我國加入世貿組織的新形勢下，如何使全蘇木畜牧業(yè)經(jīng)濟結構調整優(yōu)化，如何使全蘇木廣大農牧民增加收入，是擺在全蘇木人民面前的重大問(wèn)題。鄂前旗黨委、政府制定“十五”規劃，做出調整優(yōu)化畜牧業(yè)結構，確立了鄂前旗經(jīng)濟發(fā)展的綠色大旗、畜牧業(yè)強旗的遠景發(fā)展規劃，全面推動(dòng)飼養業(yè)發(fā)展。為適應國家農業(yè)部“西部地區農業(yè)開(kāi)發(fā)建設規劃”和國家計委、經(jīng)貿委“當前國家重點(diǎn)鼓勵發(fā)展產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和技術(shù)目錄”等國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展和行業(yè)發(fā)展規劃，特提出“鄂前旗毛蓋圖小尾寒羊良種繁育工程建設項目可行性研究報告”。

　　第二節

　　項目由來(lái)和簡(jiǎn)述

　　跨入新世紀以來(lái)，我國開(kāi)始實(shí)施西部大開(kāi)發(fā)戰略，鄂爾多斯市“二次創(chuàng )業(yè)”也向縱深方向發(fā)展，XX年，農村牧區實(shí)行舍飼圈養、休牧、禁牧，農牧業(yè)經(jīng)濟發(fā)生了巨大的變化。鄂前旗畜牧業(yè)經(jīng)濟在“西部大開(kāi)發(fā)”、“鄂爾多斯市二次創(chuàng )業(yè)”中快速發(fā)展，畜牧業(yè)經(jīng)濟結構得到調整優(yōu)化。發(fā)展具有高質(zhì)量、高效益的畜牧業(yè)勢在必行。本項目由此而產(chǎn)生，該項目對鄂前旗畜牧業(yè)經(jīng)濟快速、健康發(fā)展起到帶動(dòng)作用。 項目初步擬定以鄂前旗毛蓋圖蘇木形成基地+農牧戶(hù)的小尾寒羊改良、養殖經(jīng)營(yíng)格局。根據區域劃分，在轄區6個(gè)嘎查150戶(hù)農牧民中實(shí)施該工程，通過(guò)聯(lián)戶(hù)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的格局，形成一定規模的良繁網(wǎng)絡(luò )。這將對毛蓋圖蘇木的廣大農牧民脫貧致富，增加收入，對發(fā)展舍飼圈養畜牧業(yè)，減輕草場(chǎng)壓力，全面開(kāi)展生態(tài)建設、治沙防沙、建立“生態(tài)型高效益規�；�家庭牧場(chǎng)”等都將起到推動(dòng)作用。

　　第三節 項目提出的必要性及意義

　　鄂前旗毛蓋圖蘇木位于毛烏素沙漠腹部，自然生態(tài)環(huán)境嚴重惡化，草場(chǎng)逐年退化，十年九旱，沙塵暴頻發(fā)，是邊遠地區。本項目建設十分必要，一是盡快解決貧困人口脫貧致富，是毛蓋圖蘇木一切經(jīng)濟建設的首要問(wèn)題，所以有必要認認真真、切切實(shí)實(shí)解決這一重大問(wèn)題。二是隨著(zhù)農村牧區經(jīng)濟不斷發(fā)展，改造沙漠，推動(dòng)生態(tài)建設，恢復草場(chǎng)植被，給子孫后代留下“山川秀美”壯麗草原，有必要舍飼圈養、休牧、禁牧、退牧還草。而高效益、高附加值的養殖業(yè)正適合于這個(gè)形勢。項目的提出正是現階段農村牧區生態(tài)建設的必要。三是毛蓋圖蘇木是個(gè)純牧業(yè)蘇木，而且以土種山羊和綿羊為主體經(jīng)濟，經(jīng)濟結構單調，單位產(chǎn)量不高，且品質(zhì)不優(yōu)，效益低。因此，有必要以畜種改良為主調整優(yōu)化牧業(yè)經(jīng)濟結構，大力全面發(fā)展優(yōu)質(zhì)畜牧業(yè)，提高現代畜牧業(yè)的經(jīng)濟效益和結構優(yōu)勢�，F階段正是產(chǎn)業(yè)結構調整的關(guān)鍵時(shí)期，因此，項目的提出正是畜牧業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的必要要求，從各個(gè)方面考慮，多方面考查，建設小尾寒羊良種繁育工程是當地畜牧業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的重要出路。

　　第三章 項目建設的條件

　　第一節 項目區概況

　　牲畜良種繁育項目區選在毛蓋圖蘇木，牲畜總飼養量為18萬(wàn)頭(只)，項目區位于鄂前旗東北部，與鄂托克旗接壤，總面積約293萬(wàn)畝。風(fēng)大沙多，氣候干燥，十年九旱，全年平均降雨量250—300毫米左右，蒸發(fā)量為降雨量的四倍左右，日照時(shí)數2800—3000小時(shí)，無(wú)霜期130—150天，平均風(fēng)速3米/秒，項目區8個(gè)嘎查、34個(gè)牧業(yè)社、906戶(hù)農牧戶(hù)、3399人。項目區以蒙古族為主體，蒙漢雜居。毛蓋圖蘇木現有牲畜16.8萬(wàn)頭(只)，現已開(kāi)發(fā)飼草料基地1.4萬(wàn)畝，打井配套700多眼，建標準化養殖棚圈480處，青貯窖560多處。項目區各農牧戶(hù)飼草料基地都很好，最少有20畝水地，最多有100畝水地，養殖業(yè)基礎良好，飼草料充足，資金、勞力、技術(shù)等條件已具備，飼養潛力很大。項目廣大農牧民已把草場(chǎng)圍封，建立了“生態(tài)型高效益規模家庭牧場(chǎng)”，戶(hù)均種植飼草料50畝，家家戶(hù)戶(hù)都已建立起了棚圈和青貯窖，飼草料自給有余，已創(chuàng )造了舍飼圈養養殖的各項條件。敖達黑色公路貫穿于項目區，郵電通訊普及全蘇木，程控電話(huà)遍布項目區。文化娛樂(lè )、農貿集市也很發(fā)達，南鄰敖勒召其鎮，北依鄂托克旗，經(jīng)濟社會(huì )條件優(yōu)越，項目具備取得良好的經(jīng)濟、社會(huì )、生態(tài)效益的條件，對毛蓋圖蘇木乃至鄂前旗的畜牧業(yè)發(fā)展具有重要意義。

　　第二節 項目開(kāi)發(fā)的有利條件及可行性

　　近幾年來(lái)，畜牧業(yè)在農業(yè)經(jīng)濟中的地位逐漸突出，比重增大，發(fā)展快，效益高。中央實(shí)施西部大開(kāi)發(fā)戰略，中央及地方“十五”規劃中草場(chǎng)保護、退耕還林還草、以草為主、生態(tài)環(huán)境建設、休牧禁牧、舍飼圈養等方針都為本地區發(fā)展優(yōu)質(zhì)、高效畜牧業(yè)創(chuàng )造了良好的、前所未有的自然環(huán)境和社會(huì )環(huán)境條件，給毛蓋圖蘇木難得的機遇，蘇木黨委政府已下定決定，一定要緊緊抓住這一機遇，扎扎實(shí)實(shí)的把以畜種改良為主的畜牧業(yè)的重點(diǎn)工程來(lái)實(shí)施好，把該地區建設為鄂前旗小尾寒羊繁育基地。從擬定項目區自然環(huán)境、社會(huì )環(huán)境、資源環(huán)境及農牧林水等基礎建設來(lái)看，項目具有可行性，具備了各方面的條件，一是牲畜改良舍飼圈養，有利于減輕嚴重惡化的草場(chǎng)的負擔，恢復植被;二是該地有足夠的'飼草料和人工草地，尤其適合于進(jìn)行青貯，養殖有了最基本的保證，項目實(shí)施有現實(shí)的可行性。從國家牧區經(jīng)濟建設角度來(lái)看，一是改革開(kāi)放以來(lái)，中央和國務(wù)院制定了一系利有利于牧區經(jīng)濟建設的政策，該地區基礎建設大大增強，尤其是實(shí)施“農業(yè)綜合開(kāi)發(fā)草原建設項目”、“生態(tài)建設項目”、“退耕還林還草”、“天然林保證工程”、“人畜飲水工程”、“千村扶貧開(kāi)發(fā)工程”等國家和自治區項目工程以來(lái)，基礎建設發(fā)展更快，取得了顯著(zhù)的成績(jì)和經(jīng)濟、社會(huì )、生態(tài)效益，對發(fā)展優(yōu)質(zhì)、高效益養殖業(yè)創(chuàng )造了經(jīng)濟、社會(huì )、生態(tài)方面的雄厚基礎。二是毛蓋圖蘇木認真堅決貫徹落實(shí)了上級有關(guān)農村牧區各項經(jīng)濟工作政策，農牧林水電機全面發(fā)展，交通、通訊、郵電、文化等方面長(cháng)足發(fā)展，基礎建設牢固，防災減災能力增強，畜牧業(yè)發(fā)展前景廣闊，適應于入世后的新形勢，優(yōu)良畜種的競爭能力很強，良種繁育體系建設十分可行，只要認真實(shí)施項目，采取妥當科學(xué)措施，該項目一定會(huì )很好的實(shí)現。

　　第三節 主要制約因素及解決辦法

　　項目實(shí)施主要制約因素是資金問(wèn)題。因此，項目將想辦法多渠道籌措資金，充分發(fā)揮各界的積極性，通過(guò)群眾自籌、爭取國家項目資金，多方面籌集資金，盡快立項，扶持項目順利實(shí)施，把優(yōu)良畜種推廣到千家萬(wàn)戶(hù)，并向周邊地區輸送，提高科技含量，增加農牧民收入，脫貧致富。

　　第四章 項目建設單位基本情況

　　鄂前旗毛蓋圖蘇木位于鄂托克前旗東北部，處于毛烏素沙漠腹地，南與敖勒召其鎮毗鄰，東與昂素鎮相接，北靠鄂托克旗，是一個(gè)以牧為主，農牧并舉的牧區蘇木。全蘇木共轄8個(gè)嘎查，34個(gè)牧業(yè)社，有農牧戶(hù)906戶(hù)、3399人，總土地面積293萬(wàn)畝，其中可利用草場(chǎng)180萬(wàn)畝，沙化、鹽堿化面積40萬(wàn)畝，占總土地的15%。全蘇木氣候適宜，光照充足，水資源豐富，無(wú)霜期長(cháng)，土質(zhì)肥沃，為發(fā)展糧料經(jīng)濟作物、牧草生長(cháng)提供了得天獨厚的自然環(huán)境。近年來(lái)，該蘇木的水、電、路、訊等基礎設施建設日益完善，敖達柏油路從其境內穿過(guò)，實(shí)現村村通路，開(kāi)通無(wú)線(xiàn)尋呼臺、無(wú)線(xiàn)接入網(wǎng)，實(shí)現村村通電話(huà)、公路、農電。XX年糧料總產(chǎn)量突破360萬(wàn)公斤，牲畜存欄數達16.8萬(wàn)頭(只)，農牧民人均純收入3031元。發(fā)展牲畜良種繁育基地項目有關(guān)良好的基礎條件。

可行性報告7

　　項目總論

　　總論作為可行性研究報告的首章，要綜合敘述研究報告中各章節的主要問(wèn)題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便�？傉撜驴筛鶕�項目的具體條件，參照下列內容編寫(xiě)。

　　項目背景

　　1.1.1 項目名稱(chēng)

　　企業(yè)或工程的全稱(chēng)，應和項目建議書(shū)所列的名稱(chēng)一致。

　　1.1.2 項目承辦單位

　　承辦單位系指負責項目籌建工作的單位，應注明單位的全稱(chēng)和總負責人。

　　1.1.3 項目主管部門(mén)

　　注明項目所屬的主管部門(mén)�；蛩鶎偌瘓F、公司的名稱(chēng)。中外合資項目應注明投資各方所屬部門(mén)。集團或公司的名稱(chēng)、地址及法人代表的姓名、國籍。

　　1.1.4 項目擬建地區、采用的生產(chǎn)方法、工藝技術(shù)。

　　主要設備的來(lái)源，如需向國外引進(jìn)，則簡(jiǎn)要說(shuō)明引進(jìn)的國別、技術(shù)特點(diǎn)、型號等。

　　1.2.5 環(huán)境保護

　�。�1） 排放污染物的種類(lèi)、數量，是否達到國家規定的排放標準。

　�。�2） 主要治理設施及投資。

　　1.2.6 工廠(chǎng)組織及勞動(dòng)定員

　�。�1） 工廠(chǎng)組織形式和勞動(dòng)制度。

　�。�2） 全廠(chǎng)總定員及各類(lèi)人員需要量。

　�。�3） 勞動(dòng)力來(lái)源。

　　1.2.7 項目建設進(jìn)度

　　1.2.8 投資估算和資金籌措

　�。�1） 項目所需總投資額。分別說(shuō)明項目所需固定資產(chǎn)投資總額、流動(dòng)資金總額，并按人民幣、外幣分別列出。

　�。�2） 資金來(lái)源。貸款額、貸款利率、償還條件。合資項目要分別列出中、外各方投資額、投資方式和投資方向。地點(diǎn)

　　1.1.5 承擔可行性研究工作的單位和法人代表

　　如由若干單位協(xié)作承擔項目可行性研究工作，應注明各單位的名稱(chēng)及其負責的工程名稱(chēng)、總負責單位和負責人。如與國外咨詢(xún)機構合作進(jìn)行可行性研究的項目，則應將承擔研究工作的中外各方的單位名稱(chēng)、法人代表以及所承擔的工程、分工和協(xié)作關(guān)系等，分別說(shuō)明。

　　1.1.6 研究工作依據

　　在可行性研究中作為依據的法規、文件、資料、要列出名稱(chēng)、來(lái)源、發(fā)布日期。并將其中必要的部分全文附后，作為可行性研究報告的附件，這些法規、文件、資料大致可分為四個(gè)部分：

　�。�1） 項目主管部門(mén)對項目的建設要求所下達的指令性文件；對項目承辦單位或可行性研究單位的請示報告的批復文件。

　�。�2） 可行性研究開(kāi)始前已經(jīng)形成的工作成果及文件。

　�。�3） 國家和擬建地區的工業(yè)建設政策、法令和法規。

　�。�4） 根據項目需要進(jìn)行調查和收集的.設計基礎資料。

　　1.1.7 研究工作概況

　�。�1） 項目建設的必要性。簡(jiǎn)要說(shuō)明項目在行業(yè)中的地位，該項目是否符合國家的產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)政策、生產(chǎn)力布局要求；項目擬建的理由與重要性。

　�。�2） 項目發(fā)展及可行性研究工作概念。敘述項目的提出及可行性研究工作的進(jìn)展概況，其中包括技術(shù)方案的優(yōu)選原則、廠(chǎng)址選擇原則及成果、環(huán)境影響報告的編制情況、涉外工作的準備及進(jìn)展情況等等，要求逐一簡(jiǎn)要說(shuō)明。

　　1.2 可行性研究結論

　　在可行性研究中，對項目的產(chǎn)品銷(xiāo)售、原料供應、生產(chǎn)規模、廠(chǎng)址技術(shù)方案、資金總額及籌措、項目的財務(wù)效益與國民經(jīng)濟、社會(huì )效益等重大問(wèn)題，都應得出明確的結論，本節需將對有關(guān)章節的研究結論作簡(jiǎn)要敘述，并提出最終結論。

　　1.2.1 市場(chǎng)預測和項目規模

　�。�1） 市場(chǎng)需求量簡(jiǎn)要分析。

　�。�2） 計劃銷(xiāo)售量、銷(xiāo)售方向。

　�。�3） 產(chǎn)品定價(jià)及銷(xiāo)售收入預測。

　�。�4） 項目擬建規模。

　�。�5） 主要產(chǎn)品及副產(chǎn)品品種和產(chǎn)量。

　　1.2.2 原材料、燃料和動(dòng)力供應

　�。�1） 項目投產(chǎn)后需用的主要原料、燃料、主要輔助材料以及動(dòng)力數量、規格、質(zhì)量和來(lái)源。

　�。�2） 需用的主要工業(yè)產(chǎn)品和半成品的名稱(chēng)、規格、需用量及來(lái)源等。

　�。�3） 進(jìn)口原料、工業(yè)品的名稱(chēng)、規格、年用量、來(lái)源及必要性。

　　1.2.3 廠(chǎng)址

　�。�1） 地理位置、占地面積及必要性

　�。�2） 水源及取水條件。

　�。�3） 廢水、廢渣排放堆置條件。

　　1.2.4 項目工程技術(shù)方案

　�。�1） 項目范圍，即主要的生產(chǎn)設施、輔助設施、公用工程、生活設施內容。

可行性報告8

　　到20xx年，造紙業(yè)達到全國中等生產(chǎn)技術(shù)水平，至少有15家企業(yè)實(shí)現生產(chǎn)過(guò)程自動(dòng)化控制，企業(yè)平均規模提高到5萬(wàn)噸/年，全市紙產(chǎn)品產(chǎn)量由20xx年占全國的2.6%增加到3.5%，中高檔紙占紙產(chǎn)品產(chǎn)量40%;

　　到20xx年，造紙業(yè)達到全國領(lǐng)先生產(chǎn)技術(shù)水平，至少有35家企業(yè)實(shí)現生產(chǎn)過(guò)程自動(dòng)化控制,企業(yè)平均規模提高到6.5萬(wàn)噸/年，全市紙產(chǎn)品產(chǎn)量達到全國5%，中高檔紙占紙產(chǎn)品產(chǎn)量60%;

　　到20xx年，造紙業(yè)達到世界一流生產(chǎn)技術(shù)水平，企業(yè)普遍實(shí)現生產(chǎn)過(guò)程自動(dòng)化控制，企業(yè)平均規模提高到8萬(wàn)噸/年，全市紙產(chǎn)品產(chǎn)量達到全國7%，中高檔紙占紙產(chǎn)品產(chǎn)量80%。

可行性報告9

　　可行性研究報告，簡(jiǎn)稱(chēng)可研報告，是從事一種經(jīng)濟活動(dòng)（投資）之前，從政策法規、市場(chǎng)供求、產(chǎn)品方案、生產(chǎn)規模、建設方案、財務(wù)效益、經(jīng)濟效益等方面及社會(huì )各種環(huán)境因素進(jìn)行全面調查、研究、分析，篩選確定項目各種有利與不利因素、項目各方面是否可行、估計項目成功率大小、財務(wù)經(jīng)濟效益和社會(huì )效果程度，為決策者及相關(guān)單位提供決策分析的基礎性研究成果資料。主要用途如下：

　　一、用于企業(yè)融資、對外招商合作

　　此目的可研報告通常要求市場(chǎng)分析準確、投資方案合理、并提供競爭分析、營(yíng)銷(xiāo)計劃、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實(shí)際運作方案等。

　　二、用于國家發(fā)展和改革委立項

　　此目的可研報告是根據《中華人民共和國行政許可法》和《國務(wù)院對確需保留的.行政審批項目設定行政許可的決定》而編寫(xiě)，是大型基礎設施項目立項的基礎文件，發(fā)改委根據可行性研究報告進(jìn)行核準、備案或批復，決定某個(gè)項目是否實(shí)施。另注意，對于核準類(lèi)項目，項目單位需在可研報告基礎上編制項目申請報告，以項目申請報告為主材料，可研報告作為附件進(jìn)行項目核準申請。

　　三、用于銀行貸款

　　商業(yè)銀行在貸款前進(jìn)行風(fēng)險評估時(shí)，需要項目方出具詳細的可行性研究報告。另外在申請國家的相關(guān)政策支持資金 、工商注冊時(shí)往往也需要編寫(xiě)可行性研究報告，該文件類(lèi)似用于銀行貸款的可研報告。

　　四、用于境外投資項目核準

　　企業(yè)在境外進(jìn)行礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時(shí)，需要編寫(xiě)可行性研究報告上報發(fā)改委及相關(guān)部門(mén)，以獲得境外投資核準。另申請中國進(jìn)出口銀行境外投資重點(diǎn)項目信貸支持時(shí)，也需要編制可行性研究報告。

可行性報告10

　　第一節、項目概況

　　一、項目背景

　　說(shuō)明項目提出的背景、投資理由、擬投資國家的投資環(huán)境、在可行性研究前已經(jīng)進(jìn)行的工作情況及其成果、重要問(wèn)題的決策和決策過(guò)程等情況。

　　二、投資方簡(jiǎn)介

　　1、投資方基本情況及經(jīng)營(yíng)情況

　　包括目標公司基本工商注冊信息、產(chǎn)業(yè)布局、主要產(chǎn)品及用途、員工情況、股權結構及控股方信息、行業(yè)地位、歷史沿革等。

　　2、投資方實(shí)力和優(yōu)勢分析

　　三、目標公司簡(jiǎn)介

　　1、基本信息

　　包括目標公司基本工商注冊信息、產(chǎn)業(yè)布局、主要產(chǎn)品及用途、員工情況、股權結構及控股方信息、行業(yè)地位、歷史沿革等。

　　2、經(jīng)營(yíng)情況

　�。�1）經(jīng)營(yíng)情況

　　公司的產(chǎn)品在市場(chǎng)上進(jìn)行銷(xiāo)售、服務(wù)的發(fā)展現狀，包括歷年產(chǎn)量、銷(xiāo)售收入等。

　�。�2）資產(chǎn)負債情況

　　公司主要財務(wù)指標，要求能夠反映公司盈利能力、經(jīng)營(yíng)能力、償債能力等。

　　第二節、擬投資行業(yè)及市場(chǎng)概況

　　1、國內相關(guān)行業(yè)及市場(chǎng)概況

　　2、國際相關(guān)行業(yè)及市場(chǎng)概況

　　第三節、項目實(shí)施的必要性與可行性

　　一、項目實(shí)施的必要性

　　主要圍繞公司戰略目標，根據公司產(chǎn)業(yè)資源協(xié)同發(fā)展的需要以及產(chǎn)品規劃，結合產(chǎn)業(yè)政策等有關(guān)因素的支持與制約，論證項目投資的必要性。

　　二、目標公司市場(chǎng)分析

　　運用統計分析原理，分析目標公司產(chǎn)品銷(xiāo)售變化及市場(chǎng)發(fā)展趨勢。

　　1、市場(chǎng)規模

　　研究目標公司產(chǎn)品及行業(yè)的整體規模，具體包括目標公司產(chǎn)品及行業(yè)在指定時(shí)間的產(chǎn)量、銷(xiāo)售收入等。

　　2、行業(yè)分析

　　主要包括行業(yè)內主要品牌市場(chǎng)占有率、行業(yè)總銷(xiāo)售量年增長(cháng)率、行業(yè)發(fā)展方向、市場(chǎng)發(fā)展方向等。

　　3、競爭格局

　　包括主要競爭企業(yè)基本資料、主要品牌經(jīng)營(yíng)策略、競爭品牌近三年發(fā)展情況、行業(yè)競爭態(tài)勢未來(lái)發(fā)展預測等。

　　三、項目實(shí)施的可行性

　　主要表現在以下方面：

　　技術(shù)可行性。主要分析目標企業(yè)產(chǎn)品技術(shù)現狀與規劃是否符合公司戰略，技術(shù)部門(mén)對目標公司實(shí)施的技術(shù)在行業(yè)內進(jìn)行比選和評價(jià)，合理評估其技術(shù)先進(jìn)性。

　　經(jīng)濟可行性。主要從企業(yè)理財的角度進(jìn)行資本預算，評價(jià)項目的財務(wù)盈利能力，預測項目投資回收期、凈現值等財務(wù)指標。

　　社會(huì )影響。主要從資源配置的角度衡量項目的價(jià)值，評價(jià)項目在符合區域經(jīng)濟發(fā)展目標、有效配置經(jīng)濟資源、增加供應、創(chuàng )造就業(yè)、改善環(huán)境等方面的效益。

　　風(fēng)險因素及對策。主要對項目的市場(chǎng)風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險、法律風(fēng)險及社會(huì )風(fēng)險等風(fēng)險因素進(jìn)行評價(jià)，制定規避風(fēng)險的對策，為項目全過(guò)程的風(fēng)險管理提供依據。

　　第四節、項目效益分析

　　一、經(jīng)營(yíng)收入估算

　　根據行業(yè)及公司歷史數據對目標公司未來(lái)五年經(jīng)營(yíng)收入進(jìn)行合理預測。

　　二、經(jīng)營(yíng)總成本估算

　　合理估算目標公司未來(lái)五年主營(yíng)業(yè)務(wù)成本、期間費用和稅金支出等。

　　三、經(jīng)營(yíng)利潤與財務(wù)評價(jià)

　　合理估算目標公司未來(lái)五年的盈利水平，并估算項目投資回收期、內部收益率、凈現值等財務(wù)指標。

　　第五節、項目風(fēng)險分析及對策

　　本項目實(shí)施過(guò)程中，可能會(huì )面臨來(lái)自各方面的風(fēng)險，須對項目的`政策風(fēng)險、國別風(fēng)險、市場(chǎng)風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險、管理風(fēng)險、財務(wù)及稅務(wù)風(fēng)險、法律風(fēng)險、經(jīng)濟及社會(huì )風(fēng)險、后續整合風(fēng)險等風(fēng)險因素進(jìn)行評價(jià)，制定規避風(fēng)險的對策，為項目全過(guò)程的風(fēng)險管理提供依據。

　　第六節、投資方案

　　一、項目實(shí)施方案

　　二、收購定價(jià)

　　根據審計報告和資產(chǎn)評估報告等資料，綜合利用多種估值方法，如凈現值法、成本法、收益法、市場(chǎng)可比交易等，對目標公司進(jìn)行合理估值。

　　三、預計投資總額

　　根據目標公司估值結果，合理計算收購一定比例股份的對價(jià)，并預測未來(lái)五年需對目標公司追加的投資額。

　　四、資金來(lái)源與支付

　　根據項目的預計投資總額及收購主體單位的資金運行情況，分析收購資金的來(lái)源及可行性與資金支付方式。

　　五、后續發(fā)展方案

　　從發(fā)展戰略出發(fā)，對目標公司未來(lái)發(fā)展方向進(jìn)行合理規劃。

　　第七節、報告結論

　　對項目是否可行出具結論性意見(jiàn)。

可行性報告11

　　1、立項依據

　　1.1、項目的目的及意義

　　1.2、國內外技術(shù)發(fā)展現狀與趨勢

　　1.3、項目的產(chǎn)業(yè)化前景分析

　　2、研究開(kāi)發(fā)內容、方法、技術(shù)路線(xiàn)

　　2.1、主要研究?jì)热?/p>

　　2.2、擬解決的關(guān)鍵技術(shù)

　　2.3、擬采用的方法、技術(shù)路線(xiàn)以及工藝流程

　　2.4、項目的特色和創(chuàng )新突破點(diǎn)

　　2.5、項目完成后預期實(shí)現的技術(shù)、經(jīng)濟指標及社會(huì )和經(jīng)濟效益，對產(chǎn)業(yè)的帶動(dòng)和提升作用。

　　3、產(chǎn)學(xué)研合作優(yōu)勢分析（包括工作基礎、合作優(yōu)勢分析等）

　　3.1、承擔單位概況(人員、資產(chǎn)、業(yè)務(wù)與管理狀況)

　　3.2、本項目現有的研究工作基礎(包括已有的階段性成果、現有科研裝備條件、合作單位之間以往合作情況)

　　3.3、合作單位之間的存在的優(yōu)勢互補（或強強聯(lián)合）情況分析。

　　4、以往承擔項目完成情況及主要成果(近五年內)（高校的主要以課題團隊的'成績(jì)?yōu)橹鳎?/strong>

　　4.1、承擔國家省部級有關(guān)課題完成情況(立項年度、項目編號、項目名稱(chēng)、計劃類(lèi)型、完成時(shí)間、投資規模、完成效果)

　　4.2、以往科技成果轉化情況(技術(shù)成果名稱(chēng)、實(shí)施單位、實(shí)施地點(diǎn)、實(shí)施時(shí)間、實(shí)施效果等)

　　4.3、項目獲獎及已發(fā)表的與本課題研究有關(guān)的主要論文、專(zhuān)著(zhù)情況(年度刊物等說(shuō)明)

　　4.4、與項目相關(guān)的專(zhuān)利或版權情況列表

可行性報告12