可行性報告
隨著(zhù)個(gè)人的文明素養不斷提升，報告使用的頻率越來(lái)越高，報告成為了一種新興產(chǎn)業(yè)。你知道怎樣寫(xiě)報告才能寫(xiě)的好嗎？下面是小編整理的可行性報告 ，歡迎大家分享。
可行性報告 1
全稱(chēng)叫可行性研究報告。
政府投資項目必須委托有資質(zhì)的工程咨詢(xún)單位編制。
民營(yíng)企業(yè)也必須委托有資質(zhì)的工程咨詢(xún)單位編制項目申請報告。
可行性研究報告是對項目的全面深入的論證，主要任務(wù)是為投資決策提供科學(xué)的依據。
內容包括:
1、項目建設的必要性。
分析建設項目在實(shí)現企業(yè)自身發(fā)展，滿(mǎn)足社會(huì )需求，促進(jìn)國家、地區經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展等方面的必要性;從國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展層次進(jìn)一步在資源配置、區域規劃、行業(yè)發(fā)展規劃、城市規劃的符合性論證;從環(huán)境保護、可持續發(fā)展、國家產(chǎn)業(yè)政策和技術(shù)政策的符合性方面進(jìn)行論證。
2、市場(chǎng)分析。
通過(guò)對擬建項目的產(chǎn)品(或勞務(wù)產(chǎn)出品)在國際、國內市場(chǎng)的供需、銷(xiāo)售、價(jià)格、競爭對手、產(chǎn)能分布的調查研究，建立在科學(xué)的市場(chǎng)調查的基礎數據上，利用規定的'數據處理方法，確定目標市場(chǎng)、市場(chǎng)份額、營(yíng)銷(xiāo)策略和市場(chǎng)風(fēng)險識別、評估。
3、建設方案。
包括產(chǎn)品方案、建設規模、工藝方案、建設標準、設備、廠(chǎng)址、原燃材料供應方案和輔助生產(chǎn)條件的確定。
總平面布置和建筑、公用工程、環(huán)保、節能、節水措施。
4、投資估算。
分項目測算投資、利息和流動(dòng)資金。
5、融資方案。
資金籌措方案、資本金構成、融資成本分析。
6、財務(wù)分析。
主要預測項目可實(shí)現的財務(wù)成果、判斷項目的財務(wù)可行性。
7、經(jīng)濟分析。
主要是對現金流量不能真實(shí)反映其經(jīng)濟價(jià)值的建設項目(如交通運輸、水利等項目)，從社會(huì )經(jīng)濟資源有效配置的角度，對項目的直接和間接經(jīng)濟價(jià)值全面識別和分析，分析項目對經(jīng)濟建設所作的貢獻和項目消耗的資源的合理性。
8、資源利用效率分析。
主要是對高耗能、水、自然資源的項目，分析能源、水、自然資源的合理利用效率。
提出節能降耗的措施。
9、土地利用及移民安裝搬遷方案分析。
10、環(huán)境影響評價(jià)。
(環(huán)科所做好后引用其結論)
11、社會(huì )評價(jià)。
主要是外部效應大、公眾關(guān)注度高的項目，必須站在社會(huì )和公眾的角度，對項目的合理性進(jìn)行評價(jià)。
12、風(fēng)險分析與不確定分析。
13、提出研究結論與建議。
可行性研究報告的編制并不是一般的寫(xiě)文章，必須要專(zhuān)門(mén)的知識結構和從業(yè)經(jīng)驗。
向政府報的可行性研究報告除了委托具有專(zhuān)門(mén)資質(zhì)(由國家發(fā)改委授予的)的工程咨詢(xún)單位編制，而且編制的人員還必須有專(zhuān)門(mén)資格證書(shū)(一般是注冊咨詢(xún)工程師(投資)才有資格編制。
可行性報告 2
一、項目摘要。項目?jì)热莸恼哉f(shuō)明，包括項目名稱(chēng)、建設單位、建設地點(diǎn)、建設年限、建設規模與產(chǎn)品方案、投資估算、運行費用與效益分析等。
二、項目建設的必要性和可行性。
三、市場(chǎng)(產(chǎn)品或服務(wù))供求分析及預測(量化分析)。主要包括本項目區本行業(yè)(或主導產(chǎn)
品)發(fā)展現狀與前景分析、現有生產(chǎn)(業(yè)務(wù))能力調查與分析、市場(chǎng)需求調查與預測等。
四、項目承擔單位的基本情況(原則上應是具有相應承擔能力和條件的事業(yè)單位)。包括人員狀況，固定資產(chǎn)狀況，現有建筑設施與配套儀器設備狀況，專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平和管理體制等。
五、項目地點(diǎn)選擇分析。項目建設地點(diǎn)選址要直觀(guān)準確，要落實(shí)具體地塊位置并對與項目建設內容相關(guān)的基礎狀況、建設條件加以描述，不可以項目所在區域代替項目建設地點(diǎn)。具體內容包括項目具體地址位置(要有平面圖)、項目占地范圍、項目資源及公用設施情況，地點(diǎn)比較選擇等。
六、生產(chǎn)(操作、檢測)等工藝技術(shù)方案分析。主要包括項目技術(shù)來(lái)源及技術(shù)水平、主要技術(shù)工藝流程與技術(shù)工藝參數、技術(shù)工藝和主要設備選型方案比較等;
七、項目建設目標(包括項目建成后要達到的生產(chǎn)能力目標或業(yè)務(wù)能力目標，項目建設的工程技術(shù)、工藝技術(shù)、質(zhì)量水平、功能結構等目標)、任務(wù)、總體布局及總體規模;
八、項目建設內容。項目建設內容主要包括土建工程、田間工程、配套儀器設備等。要逐項詳細列明各項建設內容及相應規模(分類(lèi)量化)。土建工程：詳細說(shuō)明土建工程名稱(chēng)、規模及數量、單位、建筑結構及造價(jià)。建設內容、規模及建設標準應與項目建設屬性與功能相匹配，屬于分期建設及有特殊原因的，應加以說(shuō)明。水、暖、電等公用工程和場(chǎng)區工程要有工程量和造價(jià)說(shuō)明。田間工程：建設地點(diǎn)相關(guān)工程現狀應加以詳細描述，在此基礎上，說(shuō)明新(續)建工程名稱(chēng)、規模及數量、單位、工程做法、造價(jià)估算。配套儀器設備：說(shuō)明規格型號、數量及單位、價(jià)格、來(lái)源。對于單臺(套)估價(jià)高于5萬(wàn)元的儀器設備，應說(shuō)明購置原因及理由及用途。對于技術(shù)含量較高的儀器設備，需說(shuō)明是否具備使用能力和條件。配套農(牧、漁)機具：說(shuō)明規格型號、數量及單位、價(jià)格、來(lái)源及適用范圍。大型農(牧、漁)機具，應說(shuō)明購置原因及理由及用途。
九、投資估算和資金籌措。依據建設內容及有關(guān)建設標準或規范，分類(lèi)詳細估算項目固定資產(chǎn)投資并匯總，明確投資籌措方案。
十、建設期限和實(shí)施的進(jìn)度安排。根據確定的建設工期和勘察設計、儀器設備采購(或研制)、工程施工、安裝、試運行所需時(shí)間與進(jìn)度要求，選擇整個(gè)工程項目最佳實(shí)施計劃方案和進(jìn)度。
十一、土地、規劃和環(huán)保。需征地的建設項目，項目可行性研究報告中必須附國土資源部門(mén)核發(fā)的建設用地證明或項目用地預審意見(jiàn)。需要辦理建設規劃報建以及環(huán)評審批的，附規劃部門(mén)規劃意見(jiàn)書(shū)以及環(huán)保部門(mén)環(huán)評批復。
十二、項目組織管理與運行。主要包括項目建設期組織管理機構與職能，項目建成后組織管理機構與職能、運行管理模式與運行機制、人員配置等;同時(shí)要對運行費用進(jìn)行分析，估算項目建成后維持項目正常運行的'成本費用，并提出解決所需費用的合理方式方法。
十三、效益分析與風(fēng)險評價(jià)。對項目建成后的經(jīng)濟與社會(huì )效益測算與分析(量化分析)。特別是對項目建成后的新增固定資產(chǎn)和開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)能力，以及經(jīng)濟效益、社會(huì )效益(如社會(huì )供種量，帶動(dòng)多少農戶(hù)、多大區域經(jīng)濟發(fā)展等)等進(jìn)行量化分析，并列附表，且從可研報告、初步設計、竣工驗收及項目運轉三年內各環(huán)節均要求填報此表。
十四、招標方案。按照《農業(yè)基本建設項目招標投標管理規定》第十二條規定，編制招標方案。
十五、有關(guān)證明材料(承擔單位法人證明、有關(guān)配套條件或技術(shù)成果證明等)。各種附件、附表、附圖及有關(guān)證明材料應真實(shí)、齊全。
十六、應附表格。除可研報告編制需要提供的工程量、設備清單等表格外，為便于評審匯總，還應附以下兩類(lèi)表格：一是項目基本情況表，二是項目建設內容、規模及投資明細表。
另外，對項目可行性研究報告的封面要求如下：
項目名稱(chēng)：
主管部門(mén)：
可行性報告 3
尊敬的唐總：
首先非常感謝您的信任與支持，讓我有這么一個(gè)良好的創(chuàng )業(yè)機會(huì )。為了更好地把握這次機會(huì )，讓我們能夠雙贏(yíng)，在選擇項目方面我做了細致的分析和研究，以下是我做的一個(gè)可行性分析報告，請您參考并期待您的意見(jiàn)！
對于我來(lái)說(shuō)，現在屬于創(chuàng )業(yè)時(shí)期，只能成功不能失敗，所以選擇項目很最重要。首先，所選項目必須是自己熟悉并能夠操控的；其次，要具備低風(fēng)險而且流水快、效益明顯等條件�？紤]到以上幾點(diǎn)，我要運作的項目初步定為“網(wǎng)吧”。
據北京時(shí)間3月13日消息，北京BDA市場(chǎng)調研公司報告稱(chēng)，根據中國互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò )信息中心的數據預計，按用戶(hù)數量計算，中國目前已經(jīng)超過(guò)美國而成為全球最大的`互聯(lián)網(wǎng)市場(chǎng)。中國互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò )信息中心的資料顯示，截止到20xx年年底，中國互聯(lián)網(wǎng)用戶(hù)數量達到了2.1億。BDA稱(chēng)，截止到20xx年年底，美國的互聯(lián)網(wǎng)用戶(hù)數量為2.16億。根據這些數字，以及今年中美二國互聯(lián)網(wǎng)市場(chǎng)的增長(cháng)速度將與去年相同的假設，我們能夠得出這樣一個(gè)結論：現在中國已經(jīng)超越美國，成為了全球第一大互聯(lián)網(wǎng)市場(chǎng)。根據20xx年底中國互聯(lián)網(wǎng)絡(luò )中心（CNNIC）發(fā)布的報告數據，20xx年中國網(wǎng)民數量年增長(cháng)速度為53.3%。如此強大的一個(gè)市場(chǎng)，現在進(jìn)入，正是時(shí)機。
另外，投資網(wǎng)吧還存在以下一些優(yōu)勢：投資額度明顯，投資期明確，成本易控制，收入來(lái)源單純易核算，影響收入不穩定或未知因素少等。
下面就經(jīng)營(yíng)網(wǎng)吧所做的初步預算：.
一、前期投入
指能使網(wǎng)吧在開(kāi)業(yè)一年內正常運作相應的投資（單位：萬(wàn)元）。
主要包括：
備注：展示大冰箱：1個(gè)1萬(wàn)；柜式空調：4臺2萬(wàn)
其它：包括開(kāi)辦費、電腦配件、軟件、燈箱廣告牌
二、第1年 起步階段；財務(wù)分析
A、 月/年 預計收入：
A1、生意一般——3.00×15小時(shí)×60臺×30天=8.10萬(wàn)元/月（97.20萬(wàn)元/年） A2、生意正�！�3.00×15小時(shí)×65臺×30天=8.78萬(wàn)元/月（105.36萬(wàn)元/年） A3、生意紅火——3.00×15小時(shí)×70臺×30天=9.45萬(wàn)元/月（113.40萬(wàn)元/年）
B、 月/年 預計支出:
工資備注：網(wǎng) 管2名 0.3×2=0.6萬(wàn) 經(jīng)理1名 0.3萬(wàn)
服務(wù)生2名 0.07×2=0.14萬(wàn)
電費備注：1元小時(shí)/度×60臺×15小時(shí)×30天=2.7萬(wàn)
C、月/年 預計利潤
A1–B:8.10–7.32 = 0.78萬(wàn)元/月 （9.36萬(wàn)元/年）
A2–B:8.78–7.32 = 1.46萬(wàn)元/月 （17.52萬(wàn)元/年）
A3–B:9.45–7.32 = 2.13萬(wàn)元/月 （25.56萬(wàn)元/年）
三種平均/年：（9.36 + 17.52 + 25.56）÷3 = 17.48萬(wàn)元/年
三、第2、3、4年 發(fā)展階段；平穩贏(yíng)利；預提費用；
此階段為平穩期也是開(kāi)始贏(yíng)利最佳時(shí)期。 這個(gè)時(shí)候，顧客群穩定，經(jīng)營(yíng)者經(jīng)過(guò)一段時(shí)期的摸索，經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)成熟，資金負擔小，開(kāi)始進(jìn)入贏(yíng)利的最佳時(shí)期。由于計算機硬件及配件具有很大的損耗性，更新升級快，應從本年開(kāi)始從贏(yíng)利中預提取費用(約15萬(wàn)，包括機器升級、損耗和桌椅等)用于日后維護。
五、第5年 加強經(jīng)營(yíng)；回收投資
這段時(shí)期，預提費用逐漸減少，要控制成本，加強經(jīng)營(yíng)，收回投資。
從以上我們看出影響收入的最重要原因，還在于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的好壞，即是否能引來(lái)顧客、留住顧客。這些除了擁有一個(gè)好的地理位置外，還必須具備硬件及軟件上的優(yōu)質(zhì)。如機器配比及性能好壞，日常管理及服務(wù)是否周到等。
六、其它收入
1、網(wǎng)吧廣告收入：
和網(wǎng)絡(luò )游戲商合作所獲得的收入。
2、點(diǎn)卡飲料等。
3、開(kāi)一個(gè)快餐廳：開(kāi)設網(wǎng)吧的同時(shí)，可另投資一個(gè)小型的快餐廳，一是為了留住上網(wǎng)的顧客；二是可以快速地賺流水錢(qián)， 與網(wǎng)吧生意上也有個(gè)互相推動(dòng)的作用。
七、結束語(yǔ)
以上數據是前期對該項目的初步預算，本著(zhù)收入最小化，支出最大化的原則進(jìn)行核算的，僅供參考，具體數據應以實(shí)際發(fā)生為準。
另，會(huì )計核算的期間和實(shí)際經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的時(shí)期變化存在差異性，對利潤的核算有著(zhù)影響。如：房租及光纖使用費存在年交或者是月交問(wèn)題。若都是年交，則有可能致使第一年內的利潤不足于支持下一年的年應交費用。如果流動(dòng)資金少于8萬(wàn)，這樣就容易出現資金鏈斷裂，使經(jīng)營(yíng)流動(dòng)陷入一種惡性循環(huán)。
綜上分析可以看出，具備規范、先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)管理水平和堅定信心，開(kāi)設網(wǎng)吧一定會(huì )有可觀(guān)的回報。而且對我而言，網(wǎng)吧作為我的創(chuàng )業(yè)項目應該是個(gè)不錯的選擇，它雖然前期投入略高，但經(jīng)營(yíng)成本相對較低，資金周轉快，風(fēng)險小，回報率高。
可行性報告 4
玉米淀粉是重要的食品、醫藥、化工原料，僅以20xx年為例，我國年人均耗淀粉3公斤，而歐州、日本為10公斤，美國為52公斤，我國淀粉工業(yè)快速發(fā)展，到20xx年人均年耗淀粉6.5公斤，與發(fā)達國家還有較大差距。巴彥淖爾市種植玉米120多萬(wàn)畝，年產(chǎn)玉米84萬(wàn)噸。全市有著(zhù)得天獨厚的資源優(yōu)勢，有充足的原料可以供應，隨著(zhù)經(jīng)濟的發(fā)展，人民溫飽問(wèn)題的解決，玉米已不再是農民的主食，進(jìn)行淀粉生產(chǎn)不僅能解決農民賣(mài)難問(wèn)題，而且可以增加農民收入和企業(yè)效益，調整優(yōu)化農業(yè)產(chǎn)業(yè)結構和農產(chǎn)品結構、帶動(dòng)生態(tài)農業(yè)的發(fā)展和促進(jìn)當地“種養加工”一條龍發(fā)展。該項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，符合內蒙古自治區的農畜產(chǎn)品為主的加工業(yè)做為支柱產(chǎn)業(yè)的'政策，充分利用了當地的資源優(yōu)勢和生產(chǎn)優(yōu)勢，產(chǎn)品適銷(xiāo)對路，適合我國經(jīng)濟發(fā)展對淀粉原料的需求增長(cháng)的要求，經(jīng)濟效益好，項目完成后不僅使該廠(chǎng)淀粉生產(chǎn)具有相當規模，并為后續的深加工產(chǎn)品打下良好的基礎，將對全市的發(fā)展做出積極的貢獻。因此，該項目的建設是可行的也是必要的。
建設內容及規模
1、建設內容：
新上年產(chǎn)20萬(wàn)噸玉米淀粉生產(chǎn)線(xiàn)及相關(guān)配套設施。
2、建設規模：
年產(chǎn)玉米淀粉20萬(wàn)噸、蛋白粉16000噸，玉米皮及粗蛋白30000噸：玉米油8800噸，植酸鈣1200噸，玉米油餅14000噸，胚芽干皮960噸。
投資估算與資金籌措
1、投資估算：項目總投資32000萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資24000萬(wàn)元；
流動(dòng)資金12000萬(wàn)元。
2、資金籌措：銀行貸款、企業(yè)自籌。
經(jīng)濟效益和社會(huì )效益
經(jīng)濟效益：該項目建成后，年增銷(xiāo)售收入60000萬(wàn)元，年增利潤7500萬(wàn)元(所得稅前)，銷(xiāo)售稅金4500萬(wàn)元，利稅合計12000萬(wàn)元。
社會(huì )效益：本項目各項指標較好，市場(chǎng)前景廣闊，投資風(fēng)險��；
具有較強的盈利能力和借款償還能力及抗風(fēng)險能力。該項目充分利用了當地的資源優(yōu)勢和生產(chǎn)優(yōu)勢，產(chǎn)品適銷(xiāo)對路，適合我國經(jīng)濟發(fā)展對淀粉原料的需求增長(cháng)的要求，經(jīng)濟效益好，并為后續的深加工產(chǎn)品打下良好的基礎，可以解決1600人就業(yè)，增加農民收入和企業(yè)效益，調整優(yōu)化農業(yè)產(chǎn)業(yè)結構和農產(chǎn)品結構、帶動(dòng)生態(tài)農業(yè)的發(fā)展和促進(jìn)當地“種養加工”一條龍發(fā)展，為五原縣乃至全市的發(fā)展做出積極的貢獻。
可行性報告 5
某某學(xué)校是某某年市政府創(chuàng )辦的國家級重點(diǎn)技校。辦學(xué)以來(lái)，在市委、市政府和市有關(guān)部門(mén)的親切關(guān)懷和大力支持下，學(xué)校堅持多層次培養人才，辦學(xué)規模逐年擴大，在校生達到了2500多人；專(zhuān)任教師145人，65%以上具有中高級職稱(chēng)。學(xué)校以服務(wù)社會(huì )為宗旨，加大技能人才的培養力度，教學(xué)實(shí)力和整體水平不斷提高，為推動(dòng)我市經(jīng)濟發(fā)展做出了重要貢獻。辦學(xué)以來(lái)，為我市的經(jīng)濟建設輸送了近萬(wàn)名高素質(zhì)技能型人才。
近幾年來(lái)，學(xué)校在市委市政府和市有關(guān)部門(mén)的關(guān)心支持下，立足自身優(yōu)勢和特色，努力擴大辦學(xué)規模和提升辦學(xué)層次，壓濾機濾布并取得了較好的社會(huì )效益。學(xué)校建設發(fā)展的總體目標是：經(jīng)過(guò)5年左右的努力，把技校建成在校生達到3500人（其中高級技工班1500人）的規模，具有技工教育特色的集技工教育、職業(yè)培訓、技能鑒定、就業(yè)服務(wù)為一體的多功能、綜合性、示范性教育基地。
為實(shí)現學(xué)校的發(fā)展目標，擴大辦學(xué)規模，提升辦學(xué)層次，學(xué)校計劃今年在原有食堂的基礎上進(jìn)行改擴建�，F將有關(guān)情況報告如下：
一、項目概況
1、項目名稱(chēng)：食堂禮堂綜合樓。
2、項目選址：在總平面圖原有食堂的位置。
3、建設規模：擬建食堂禮堂綜合樓項目總用地面積1800平方米，總建筑面積6850平方米，總體結構為四層（含中間夾層）。
二、項目建設的必要性
目前市政府制定了我市工業(yè)產(chǎn)業(yè)結構調整方案和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展計劃，這一發(fā)展形勢直接導致我市就業(yè)結構和人才需求的重大轉變，對勞動(dòng)者的素質(zhì)要求越來(lái)越高，對高素質(zhì)技能人才的需求越來(lái)越大，無(wú)疑為我市技工教育發(fā)展提供了良好的發(fā)展機遇。技校作為我市目前最大的技工教育和職業(yè)培訓基地，責無(wú)旁貸地肩負著(zhù)這一重任。加強市技校的基礎設施建設，為我市培養大批高素質(zhì)技能型人才，促進(jìn)我市經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展，提高企業(yè)產(chǎn)品競爭能力，滿(mǎn)足人民群眾提高素質(zhì)的需要具有重大現實(shí)意義。
技校食堂建于某年，是按當時(shí)在校生1000人的辦學(xué)規模設計建造的。隨著(zhù)經(jīng)濟的發(fā)展，技校在校生現已達到2500多人，濾布由于實(shí)行封閉式管理，學(xué)生食住都在學(xué)校，造成學(xué)生食堂十分擁擠，無(wú)法容納全校學(xué)生一起用餐，在這種情況下，不少學(xué)生只能等候用餐，或者到小賣(mài)部吃快餐，對學(xué)生的管理和身體健康十分不利。根據全市再就業(yè)工作會(huì )議的'要求，技校要發(fā)展到在校生3000人的規模，那么現有的食堂規模就不能適應學(xué)校發(fā)展的需要。另外，由于技校一直沒(méi)有禮堂，以致全校師生大會(huì )、文娛活動(dòng)等都在露天場(chǎng)所進(jìn)行，十分不便。
為此，市委、市政府在今年1月召開(kāi)的第二次市委常委、副市長(cháng)聯(lián)席會(huì )議上討論同意市技校改擴建學(xué)生食堂及興建學(xué)生禮堂，工程總投資控制在888萬(wàn)元以?xún)�，所需資金按進(jìn)度列入去年市財政預算安排。市技校食堂和禮堂的建設，將大大改善技校的食堂擁擠和師生開(kāi)大會(huì )、文娛活動(dòng)等方面的困難局面，為技校高素質(zhì)技能型人才的培養提供優(yōu)質(zhì)的學(xué)習條件和生活條件。
三、建設條件
1、項目選址的地形情況：擬改擴建的食堂禮堂場(chǎng)地位于校區中心地帶原食堂的位置。建筑施工時(shí)需要拆部分墻、煙通、補樁基礎。
2、項目選址的地質(zhì)情況：以改擴建的食堂禮堂綜合樓場(chǎng)地屬于低小丘陵間地段，沖洗積成因。填土為0.9~5.5米，平均約2.5米。下伏有軟弱淤泥質(zhì)土及細砂層，將選用樁基礎。
3、交通條件：項目在校園內，交通便利。
4、供水供電情況：學(xué)校供水由第三水廠(chǎng)供應，水源保證；學(xué)校供電設施完善，電力有保證。
四、管理機構和勞動(dòng)定員情況
學(xué)校實(shí)行校長(cháng)負責制，設有管理機構7個(gè)，分別是黨群辦公室、行政辦公室、教務(wù)科、學(xué)生科、招生就業(yè)科、培訓部、教育后勤服務(wù)中心（基建工程辦公室）。學(xué)�，F有教職工230人，其中專(zhuān)任教師145人，在校生2500多人，98%以上為本地生源。
五、建設規模及建設規劃
擬建食堂禮堂綜合樓項目總用地面積1800平方米，總建筑面積約6850平方米，為四層結構，1、2層為食堂，3、4層為禮堂，建筑面積為2499平方米內設約1650個(gè)座位。禮堂頂用鋼結構屋蓋，面積為1200平方米。
六、投資構成及資金來(lái)源
擬建食堂禮堂項目工程總投資888萬(wàn)元，其中：勘察費2.5萬(wàn)元，監理費11.06萬(wàn)元，設計費44.045萬(wàn)元（含可行性研究?jì)蓚�(gè)方案的設計費5.745萬(wàn)元）。土建工程費630.9萬(wàn)元，水電及消防費106.2萬(wàn)元，設備費21萬(wàn)元，人防費及城市設施配套費53萬(wàn)元，其他19.295萬(wàn)元。食堂禮堂綜合樓項目所需資金全部按進(jìn)度列入20xx年市財政預算安排解決。
七、建設進(jìn)度安排
擬建食堂禮堂項目建設進(jìn)度安排：某某年上半年爭取立項，10月進(jìn)行投標并做好相應的設計等工作，某某年建成投入使用。
八、經(jīng)濟效益分析
食堂禮堂的建成，大大緩解了現有食堂的擁擠狀況，保證了學(xué)生食用餐場(chǎng)地。禮堂的建成解決了師生開(kāi)大會(huì )、文娛活動(dòng)等困難，為更好地培養學(xué)生文化、藝術(shù)等綜合素質(zhì)，為精神文明建設和物質(zhì)文明作貢獻。
九、可行性研究結論
綜上所述，某某學(xué)校已基本具備了基礎設施建設投入的條件，建設食堂禮堂是完全必要的，也是可行的。
可行性報告 6
現在是市場(chǎng)經(jīng)濟，與其他行業(yè)一樣，要辦養老院，也要進(jìn)行市場(chǎng)調查， 進(jìn)行可行性分析。業(yè)內人士普遍認為， 開(kāi)辦養老院， 僅有愛(ài)心是不夠的， 抱著(zhù)賺錢(qián)的目的也是不可取的， 因為養老服務(wù)是微利甚至是不盈利的。 當然， 也確有人投資建養老機構純?yōu)榛貓笊鐣?huì )， 不為賺錢(qián)也不圖虛名， 即使如此， 養老機構開(kāi)辦以后， 也還有個(gè)維持良性動(dòng)轉的問(wèn)題，即如何保持其自身發(fā)展。所以，在開(kāi)辦養老院之前要做個(gè)詳細的養老院可行性報告，做到心中有數。
一、辦院可行性分析
養老服務(wù)業(yè)是一個(gè)投資回收周期比較長(cháng)的行業(yè)， 對此， 投資者要有清醒的認識。 進(jìn)行可行性分析要考慮的因素有： 目前本地區同行業(yè)總量 （床位數）及分布情況， 本地區老人及家庭經(jīng)濟狀況， 盡可能了解和收集其他養老機構的入住情況，地理位置的交通和環(huán)境情況等。
盈虧的主要因素是入住率和服務(wù)成本， 這里的服務(wù)成本是指為老人服務(wù)所必需的，有房租、防暑降溫取暖費、水電煤氣費、工資、 辦公費用、 維修費、 大型資產(chǎn)折舊費等， 都要考慮在內。 其計算公式為（預期入住人數╳收費）-服務(wù)成本即為盈虧，收費項目主要有床位費、 生活費、 取暖費三項， 養老機構也可就其他服務(wù)項目收取約定的費用。
辦院的主要風(fēng)險在于， 一是入住率的不足， 房租、 人工費和取暖費等硬性開(kāi)支不能得到有效攤薄， 導致開(kāi)辦一年內甚至更長(cháng)時(shí)間處于凈投入狀態(tài)，不能實(shí)現資產(chǎn)的良性循環(huán)。二是入住老人的收費風(fēng)險，由于老人及子女的財務(wù)狀態(tài)惡化等原因，造成入住老人不能及時(shí)續費， 養老機構又不能強行將老人趕出門(mén)， 造成墊付費用的局面。 三是老人的意外傷害風(fēng)險。老人屬高發(fā)意外傷害和突發(fā)死亡率較高的人群， 一旦產(chǎn)生糾紛， 訴訟和調解對養老機構都帶來(lái)人力和物力上的負擔。
下面拿深圳市作為例子，就深圳養老院現狀，試做開(kāi)辦養老機構可行性分析如下：
一、 從市場(chǎng)角度
深圳是個(gè)適合老年人養老的的城市， 各種公共設施以及一些收費較高的主題公園對 65 歲以上的老年人免費。隨著(zhù)人口流動(dòng)的加劇，會(huì )有越來(lái)越多的人選擇到深圳養老。目前深圳實(shí)際人口 1200 萬(wàn)，其中老年人口占到 102 萬(wàn)，占到 9%多。全市現擁有養老機構 86家， 床位共計 3500 余張， 剛剛達到老年人口千分之二的最低要求， 應該還有很大的發(fā)展空間。
二、 目前深圳市內養老機構發(fā)展評價(jià)
深圳市養老機構應該說(shuō)從數量上發(fā)展較慢， 但總體運營(yíng)水平不夠高， 特別是缺少象鄭州和佑尊長(cháng)園、北京雙井恭和苑、 北京太陽(yáng)城銀鈴老年公寓這樣行業(yè)領(lǐng)軍型的養老機構。具體來(lái)講：
1 、百床以上規模較大的養老機構，收費較低（全部費用 800 元以下） 的入住率一直很高， 床位全年緊張。 辦這種類(lèi)型的養老機構前期投入較大，一般需要建設專(zhuān)門(mén)的院舍，配套設施齊全。
2 、 百床以上收費在 1000 元左右的養老機構， 在深圳市場(chǎng)目前屬于中檔以上養老機構， 目前存在一定程度的入住率不足， 經(jīng)營(yíng)情況多在盈虧平衡點(diǎn)以下。 但這種類(lèi)型的養老機構是外地來(lái)養老的老人的首選，市場(chǎng)前景看好。
3 、 30 張床位至 100 張床位之間的中等規模養老機構是深圳市養老機構的主流。 這部分養老機構， 由于床位數達到了規模效應的要求，硬性投入和老人生活費用都得到了合理攤派， 機構管理還處在簡(jiǎn)單層次控制的范圍之內， 用人成本較低。 這種養老機構經(jīng)歷前期的經(jīng)驗積累期，多數都實(shí)現了盈利。需要特別提出的是， 這部分養老機構多自覺(jué)不自覺(jué)將服務(wù)群體逐漸定位在不能自理和半自理的老人群體。這一群體服務(wù)需求層面較少， 日常消耗低， 且收費較高。 只要輔助于較好的醫療， 是目前盈利概率最高的院所類(lèi)型。 4 、30 張床位以下的'小型養老機構，也稱(chēng)家庭式養老院，這種院所經(jīng)營(yíng)形式靈活， 前期投入較小， 特別適合生活小區內建設。 經(jīng)營(yíng)這種類(lèi)型養老機構的關(guān)鍵是爭取物業(yè)和居委會(huì )的支持， 在房屋租金等方便實(shí)現優(yōu)惠。 可能的情況下?tīng)幦〉礁２驶鸬耐度耄?“星光老年之家”用這種方式爭取到前期經(jīng)營(yíng)者少投入，再輔助于水電暖方面的優(yōu)惠，壓縮一下前期投入得不到攤薄的風(fēng)險。 經(jīng)營(yíng)這種養老機構可以附設開(kāi)辦學(xué)生餐桌和居家養老老人的午餐派送，以彌補盈利能力不足。目前這種養老機構在本市經(jīng)營(yíng)平均狀況較差， 對經(jīng)營(yíng)者的運營(yíng)水平和承受壓力的能力挑戰較大， 每年都有不能通過(guò)年檢被淘汰的養老院。 迫切需要專(zhuān)業(yè)人士介入， 對這種養老機構財務(wù)運營(yíng)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)指導，或采取集團式經(jīng)營(yíng)方式， 統一采購、 統一配餐、 統一調配醫護康復設施，達到降低服務(wù)成本的目的。
二、收支情況分析（以 50 張床位，四人間養老院為例）
一、開(kāi)辦養老機構前期投入
1 、租金投入，選擇房屋時(shí)多選擇租用經(jīng)營(yíng)狀況不良、非網(wǎng)點(diǎn)性的療養院、旅館、幼兒園和工廠(chǎng)附設后勤設施，租金必須控制在 200元/床/月以下（通常收費床位費為 200 元-600 元） ，例：50 張床位的養老機構總建筑面積在 700 平方米以上，合理租金控制在年 10 萬(wàn)以下。
2 、房屋改造和簡(jiǎn)單裝修費用，約投入 6 萬(wàn)元。 3 、基本設施配備。
a) 床、床頭柜和一人一格的衣櫥，約計 800 元×50=40000元。 b) 床上用品 700×50=35000 元
c) 室內每人一個(gè)圈椅 200×50=10000 d) 電視每房間一個(gè) 1000×15=15000
e) 活動(dòng)室設施家庭影院一套， 麻將桌 2 個(gè)， 健身器材 2 件，預算約 10000 元。 f) 餐飲設施，灶具二套，餐具 60 套，消毒柜一個(gè)，冰箱一臺，總控制在 8000 元。 （可在開(kāi)業(yè)時(shí)爭取區政府或贊助單位的捐贈）
g) 洗衣設備，預算 2000 元。 h) 洗澡設備，預算 5000 元。
i) 辦公設施，電腦、打印機各一臺，面包車(chē)一部。 （可時(shí)機成熟時(shí)再到位）合計最小投入 280000元。
4 、開(kāi)業(yè)儀式和相關(guān)宣傳費用，約 20000 元。
以上租金+裝修+設施+宣傳=300000 元
二、養老機構年度運營(yíng)投入
1 、員工工資。
院長(cháng)（兼會(huì )計）1 人計 4000×12=48000 元 副院長(cháng) 兼采購 1 人計 2000×12=24000 元
護理員 5 人計 1000×12×5=60000 元 廚師 2 人計 1200×12×2=26400 元
以上共計 9 人計 158400 元。 2 、伙食費成本 300×50×12=180000 元。
3 、水電費 400×50=20000 元 4 、取暖費 700 平米×20=14000 元
5 、辦公費用 600×12=7200 元 6 、設備耗材、維護等 2000 元
7 、租金 10 萬(wàn)元。
以上投入合計 482000 元。
三、養老機構收入預測（按 80%床位利用率，680 元收費）
1 、床位費四人間 200×12×50×80%=96000 元。 2 、服務(wù)費 200×12×50×80%=96000 元
3 、餐費 260×12×50×80%=124800 元 3 、水電費 20×12×50×80%=9600 元
4 、取暖費 80×3 ×50×80%=9600 元
以上收入計 336000 元
四、經(jīng)營(yíng)評估
1 、此種規模設計養老機構盈虧平衡點(diǎn)為全年平均入住率 55% 。
2 、可期達到全年平均 80%的床位利用率，每年做 1 萬(wàn)元的資產(chǎn)折舊，5000 元意外損耗，保守收入 280000 元。
3 、每位老人入住時(shí)收取 5000 元意外保證金，可暫收付 200000元，可 60%用于抵付前期投入，其它做為周轉資金和出院返還。
三、開(kāi)辦養老機構相關(guān)手續
�。硪�(jiàn)：十六步詳解如何申辦養老院登記證書(shū)）
一、開(kāi)辦養老機構應具備的條件
�。ㄒ唬┓袭數仞B老服務(wù)機構發(fā)展規劃；
�。ǘ┯幸幏兜拿Q(chēng)； （三）有固定的場(chǎng)所和服務(wù)設施，有室外活動(dòng)場(chǎng)所；
�。ㄋ模┯邢鄳馁Y金（前期投入約 1 萬(wàn)元/床） ； （五） 有與其業(yè)務(wù)相適應的從業(yè)人員 （醫生護士可通過(guò)與屬地醫院診所簽約實(shí)現） 。
二、開(kāi)辦養老服務(wù)機構，應當提交下列材料：
�。ㄒ唬╅_(kāi)辦組織或個(gè)人的身份證明；
�。ǘC構章程； （三）資金狀況證明；
�。ㄋ模﹫�(chǎng)所證明； （五）消防安全、衛生防疫證明；
�。� 與養老服務(wù)機構所在地的一級以上醫療機構簽訂的提供醫療服務(wù)協(xié)議或者內設醫療機構的批準證書(shū)。
三、開(kāi)辦養老服務(wù)機構，應辦理如下手續：
1 、 市和各區 （市） 人民政府以及非本市組織、 個(gè)人開(kāi)辦養老服務(wù)機構， 申辦人直接向市民政部門(mén)提出申請。 本市其他組織和個(gè)人開(kāi)辦養老服務(wù)機構， 申辦人應當向養老服務(wù)機構所在地的區 （市） 民政部門(mén)提出申請。 區 （市） 民政部門(mén)應當按照本辦法的有關(guān)規定進(jìn)行審查，對符合規定的，報市民政部門(mén)。民政部門(mén)審查開(kāi)辦養老服務(wù)機構申請的時(shí)限為自接到申請之日起 20 日內。 2 、核準開(kāi)辦養老院的，申辦人應當按照有關(guān)規定和民政部門(mén)的要求進(jìn)行籌建， 經(jīng)民政部門(mén)會(huì )同有關(guān)部門(mén)驗收合格后， 由市民政部門(mén)發(fā)給登記證書(shū)。
3 、申辦人取得登記證書(shū)后，應當按下列規定辦理有關(guān)手續： （一）利用非國有資產(chǎn)開(kāi)辦的非營(yíng)利性養老服務(wù)機構，申辦人憑登記證書(shū)到開(kāi)辦地的民辦非企業(yè)單位登記管理機關(guān)辦理登記手續；
�。ǘ├脟匈Y產(chǎn)開(kāi)辦的非營(yíng)利性養老服務(wù)機構，申辦人憑登記證書(shū)按事業(yè)登記管理的規定到事業(yè)單位登記管理機關(guān)辦理登記手續； （三） 開(kāi)辦營(yíng)利性養老服務(wù)機構， 申辦人憑登記證書(shū)到工商行政管理部門(mén)和稅務(wù)部門(mén)辦理登記手續。
四、養老機構享受優(yōu)惠和社會(huì )資源利用
1 、養老機構用水、電、安裝電話(huà)實(shí)行居民價(jià)優(yōu)惠。需每年到民政部門(mén)審批一次。
2 、符合星光老年之家投入條件的，可申請福彩基金的注入。
3 、可利用志愿者開(kāi)展服務(wù)，降低用人成本，實(shí)現親情服務(wù)。
4 、開(kāi)展社會(huì )公益活動(dòng)，爭取捐贈和贊助，補充老年生活費用的不足。養老院的建設地塊不僅要求土地屬性、 拆遷補償、 水電氣市政條件等落實(shí)， 更重要的是要分析地塊周邊環(huán)境， 包括交通條件、 居民區距離、周邊人口數量和素質(zhì)、 地區經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展情況， 分析該地塊是否適合建養老院、養老院服務(wù)對象（消費群體）市場(chǎng)容量等。
我們還會(huì )繼續為大家整理一些養老院可行性報告的具體案例，請您關(guān)注�。ùm）
可行性報告 7
隨著(zhù)市場(chǎng)競爭的日益激烈，現代企業(yè)要求人才不僅要具有精深的業(yè)務(wù)技能，而且還需要具備良好的綜合能力。我國已經(jīng)加入世貿組織，對人才更是苛求多元化和國際化。公關(guān)禮儀，是其中至關(guān)重要的方面，它關(guān)系到個(gè)人和組織的發(fā)展，影響到品牌的樹(shù)立。
一、協(xié)會(huì )宗旨
活躍校園氣氛，豐富課余文化生活，培養和發(fā)展同學(xué)們的愛(ài)好與專(zhuān)長(cháng)，增進(jìn)同學(xué)之間的相互了解和信任，有效化解矛盾和沖突，推進(jìn)人際和諧與社會(huì )和諧，提高同學(xué)們適應現代社會(huì )的節奏和思維方式，促進(jìn)各項公關(guān)活動(dòng)的開(kāi)展。
二、協(xié)會(huì )目標
以增強同學(xué)們的公共關(guān)系意識，鍛煉會(huì )員的公共關(guān)系能力，信息處理能力、組織領(lǐng)導能力、社會(huì )交際能力、宣傳表達能力、自我推銷(xiāo)能力，以達到全面提高全體會(huì )員的綜合素質(zhì)的目的為目標。
三、公關(guān)論述
公共關(guān)系，是指社會(huì )組織與社會(huì )公眾之間的社會(huì )聯(lián)系狀態(tài)，反映社會(huì )公眾對社會(huì )組織的認知、評價(jià)、支持與合作的程度和趨向。
公共關(guān)系是一種社會(huì )聯(lián)系狀態(tài)，一個(gè)組織無(wú)論是否意識到公共關(guān)系，是否從事公共關(guān)系活動(dòng)，它總是與其他組織和個(gè)人存在著(zhù)廣泛的聯(lián)系，公共關(guān)系的存在是不以人的意識為轉移的.客觀(guān)的社會(huì )現象。
公共關(guān)系由社會(huì )組織、社會(huì )公眾和信息傳播三個(gè)要素構成。
公共關(guān)系是一門(mén)應用性很強的綜合性的邊緣學(xué)科。它既包括一整套理論體系，又包括理論指導下的實(shí)務(wù)操作范疇，是一門(mén)專(zhuān)門(mén)研究社會(huì )組織與有關(guān)公眾之間傳播溝通的行為、規律和方法的綜合性學(xué)科。
四、公關(guān)前景展望
根據中國公共關(guān)系協(xié)會(huì )20xx年初調查統計，20xx年中國內地公關(guān)服務(wù)市場(chǎng)營(yíng)業(yè)額超過(guò)45億元人民幣，較20xx年的33億元人民幣，增長(cháng)超過(guò)36%。 從政府來(lái)看，最近幾年各級政府通過(guò)傳播塑造城市形象以及對危機公關(guān)事件的專(zhuān)業(yè)管理逐漸認識到公關(guān)作為管理的重要性，并以公共關(guān)系作為中國社會(huì )和諧的助力、經(jīng)濟騰飛的動(dòng)力。從個(gè)人與社會(huì )的角度來(lái)看，個(gè)人、組織與社會(huì )之間的溝通和理解日益成為現代社會(huì )的基本問(wèn)題，現代公共關(guān)系的使命是通過(guò)有效的商務(wù)手段和方式在個(gè)人和社會(huì )之間建立彼此理解和互相信任、互相支持的橋梁。
五、公共關(guān)系對于個(gè)人的必然
公關(guān)能力表現為一個(gè)人在社交場(chǎng)合的介入能力、適應能力和協(xié)調性等方面。良好的公關(guān)能力是現代人的重要素質(zhì)之一，公關(guān)能力的提升是時(shí)代的需要和歷史的必然：首先，公關(guān)能力培養是適應社會(huì )化大生產(chǎn)、市場(chǎng)經(jīng)濟發(fā)展的客觀(guān)需要。其次，良好的公關(guān)能力有助于提升人脈，提高情商，增強人際吸引力。再次，公關(guān)能力的強化，可以提高人們思想道德修養，培養高尚的道德情操，美化人的心靈和行為。公關(guān)能力要求我們有強烈的形象意識，學(xué)會(huì )自覺(jué)地控制和調整自己的行動(dòng)，時(shí)時(shí)處處注意保持良好的形象，樂(lè )于助人，重視公眾利益，體諒他人的難處，維護他人的正當利益。最后，培養公關(guān)能力有利于提高人的知識能力素質(zhì)，增強其在人才市場(chǎng)的競爭力。公關(guān)能力的培養有助于增進(jìn)人與人之間的相互了解和信任，能有效化解矛盾和沖突，推進(jìn)人際和諧與社會(huì )和諧。
六、國際走向
國際教育的趨勢早已表現出了重視公關(guān)能力的趨向。1999年4月聯(lián)合國教科文組織召開(kāi)了第2屆國際技術(shù)與職業(yè)教育大會(huì )，大會(huì )指出：21世紀對人的素質(zhì)的要求更重要的是對人的應變能力、生存能力及發(fā)展能力的要求。大會(huì )在改革教育內容方面突出強調以下理念：
�。�1）加強基礎文化和基礎能力的教學(xué)，以增強崗位變化和職業(yè)轉換的適應性，以及繼續學(xué)習的可能性；
�。�2）加強非技能性的能力教育（合作能力，公關(guān)能力等）；（3）培養創(chuàng )業(yè)精神；（4）加強社會(huì )文化學(xué)習和外語(yǔ)學(xué)習。公關(guān)能力是其中非技能性教育的重要內容。
七、會(huì )員組織方式
1. 會(huì )員
會(huì )員擬面向全院招收。
2. 會(huì )員部門(mén)管理成員
會(huì )員部門(mén)管理成員擬通過(guò)協(xié)會(huì )成立大會(huì )暨會(huì )員部門(mén)管理成員競選大會(huì )選舉產(chǎn)生。
3. 理事會(huì )及常務(wù)理事會(huì )成員
理事會(huì )成員由各部門(mén)推薦，經(jīng)過(guò)常務(wù)理事會(huì )討論、選舉產(chǎn)生。常委理事會(huì )成員由會(huì )長(cháng)及各個(gè)部門(mén)干部組成篇二：辯論協(xié)會(huì )成立可行性分析報告
可行性報告 8
第一章 總論
商品市場(chǎng)是市場(chǎng)體系的基礎，商品交換的場(chǎng)所。培育和建設商品市場(chǎng)是完善農村服務(wù)體系，促進(jìn)地方區域經(jīng)濟發(fā)展和增加農民群眾收入的重要渠道，對于促進(jìn)商品交換，加快物資流轉具有重要作用，也是當前供銷(xiāo)合作社服務(wù)三農，加快建立現代流通網(wǎng)絡(luò )建設的重要內容之一。經(jīng)鳳慶縣農村現代流通網(wǎng)絡(luò )建設領(lǐng)導小組研究，決定對原勐佑鎮岔路村集貿市場(chǎng)進(jìn)行搬遷重建，現提出該項目可行性研究報告。
1、社會(huì )及自然經(jīng)濟概況
鳳慶縣勐佑鎮岔路村位于鳳慶縣西南部，距縣城60公里，距鎮政府20公里，西與保山地區昌寧縣勐統鎮接壤，海撥1600米，年平均氣溫20℃，森林覆蓋率42%，屬山區、半山區地形和氣候。主要經(jīng)濟作物有茶葉、核桃、甘蔗、玉米等，全村共有農戶(hù)474戶(hù)，總人口1885人，是縣城至本縣營(yíng)盤(pán)鎮的必經(jīng)通道。全村共有茶葉2733畝，核桃2860畝，甘蔗1500畝，耕地面積4900畝，牲畜存欄3800頭，茶葉產(chǎn)量5.3萬(wàn)公斤，核桃產(chǎn)量3.5萬(wàn)公斤，二oo八年全村經(jīng)濟總收入611萬(wàn)元，糧食總產(chǎn)量70萬(wàn)公斤，人均純收入2700
元，有個(gè)體工商戶(hù)25戶(hù)，小型水庫一座，蓄水量880立方米。
2、項目建設的重要性與必要性
岔路村是縣城至營(yíng)盤(pán)鎮的必經(jīng)通道，所處地理較為特殊，南與本縣營(yíng)盤(pán)鎮接壤，西與昌寧縣勐統鎮毗鄰；交通較為便利，人口相對集中，市場(chǎng)比較活躍，是勐佑鎮主要農副產(chǎn)品集散地。目前，岔路村市場(chǎng)輻射高山、立果、習謙、白巖等六個(gè)村，市場(chǎng)交易覆蓋人數達到28000人，平均街天交易人數可達3500人以上。但由于歷史以來(lái)，群眾趕街交易主要集中在鳳城至營(yíng)盤(pán)過(guò)境公路兩邊，長(cháng)期形成以路為市，以地擺攤，占道經(jīng)營(yíng)，一方面是逢到街天臟亂擁擠，交通堵塞，嚴重威及著(zhù)廣大交易者和當地人民群眾的生命及財產(chǎn)安全，另一方面由于街面狹窄，人流量大，常常造成打架斗毆，偷盜錢(qián)物等問(wèn)題，極大地擾亂了市場(chǎng)秩序，制約了商品交易，當地群眾怨聲載道，內外客商望而生畏，直接影響了該地區的社會(huì )文明進(jìn)步和經(jīng)濟發(fā)展。因而根據市人民政府的有關(guān)安排，為進(jìn)一步加快我縣農村市場(chǎng)建設，為農民群眾提供一個(gè)良好的交易環(huán)境，同時(shí)解除以路為市帶來(lái)的交通安全隱患，在勐佑鎮岔路村建設一個(gè)規模適當，結構合理，功能齊備，管理規范，融經(jīng)濟、社會(huì )、生態(tài)效益為一體的商品集貿市場(chǎng)顯得非常必要。
第二章項目建設規劃與建設規模
1、建設地址及條件
岔路村集貿市場(chǎng)選址在岔路社（原街場(chǎng)上移300米），該址地勢相對平坦，征地條件較好，所處位臵水電路架設相對容易，可以滿(mǎn)足市場(chǎng)建設需要。
2、建設方案
擬建市場(chǎng)規模7800平方米，市場(chǎng)容量4500人，其中：街面長(cháng)390米，寬30米，面積4680平方米，場(chǎng)內固定門(mén)市建筑1600平方米，市場(chǎng)防雨防曬棚400平方米（鋼架），場(chǎng)內結構為梯形，行市劃分為：①農副產(chǎn)品市場(chǎng)，包括蔬菜市場(chǎng)、鮮肉市場(chǎng)、糧油市場(chǎng)、糖茶煙市場(chǎng)、水果市場(chǎng)；②日用工業(yè)品市場(chǎng)，包括綜合批發(fā)門(mén)市部、零售營(yíng)業(yè)部；③生產(chǎn)資料市場(chǎng)，包括化肥、農藥、種子等；④家用機電市場(chǎng)；⑤牲畜及禽類(lèi)交易市場(chǎng)；⑥停車(chē)場(chǎng)。具體技術(shù)要求由城建規劃設計部負責，質(zhì)量檢測部門(mén)實(shí)施監督，力求達到布局合理，科學(xué)劃行歸市，功能齊備，管理規范，統一開(kāi)放，競爭有序，基本滿(mǎn)足人民群眾生產(chǎn)生活需要，達到繁榮項目地區集貿市場(chǎng)，形成與全縣及周邊縣鄉商品交易市場(chǎng)流通網(wǎng)絡(luò )。
第三章 項目建設投資及來(lái)源
1、項目投資總額概算
該項目投資概算為76.135萬(wàn)元。其中：㈠征地費用；征地11畝，每畝3萬(wàn)元，需33萬(wàn)元；
�、鎴�(chǎng)地平整：場(chǎng)地推土平整需15萬(wàn)元；
�、缃置娴仄簼仓夯炷嗤翝仓娣e20xx平方米，每平方米90.00元，需投資181350.00元；
�、韬�(jiǎn)易防曬防雨棚400平方米，共需資金40000.00元； ㈤活動(dòng)攤床100個(gè)，共需資金10000.00元；
�、晁�、電路架設，消防水池等配套設施需投資50000.00元。
2、資金籌措方式
該市場(chǎng)建設資金采取以地生財（街面固定門(mén)市建筑以有償轉讓方式由個(gè)體戶(hù)自建）和向其他相關(guān)部門(mén)申請等方式自籌46.135萬(wàn)元，銀行貸款20萬(wàn)元，申請市級補助5萬(wàn)元，申請縣財政補助5萬(wàn)元，合計76.135萬(wàn)元。
第四章項目的管理及進(jìn)度
1、項目的組織領(lǐng)導
該項目在鳳慶縣農村現代流通服務(wù)網(wǎng)絡(luò )建設領(lǐng)導小組的領(lǐng)導下，由鳳慶縣供銷(xiāo)合作社具體組織實(shí)施�？h供銷(xiāo)社成立岔路村集貿市場(chǎng)建設領(lǐng)導小組，指導該項目的勘察、論證、設計、監督施工直至投入使用。
2、項目實(shí)施步驟
該項目建設期限為一年，具體分三個(gè)步驟：（一）項目前期工作，時(shí)間20xx年2月20日至4月15日，主要內容：
�。�1）選址及初步可行性調查；（2）擬定項目可行性研究報告申請立項；（二）組織實(shí)施：主體工程時(shí)間20xx年6月1日至20xx年10月1日，主要工作內容：①征用土地及三通一平；②街面建設；③門(mén)市商鋪建筑；④購置服務(wù)設施；⑤
入市路面和停車(chē)場(chǎng)建設。配套工程實(shí)施時(shí)間20xx年10月1日至12月28日，主要工作內容：①砌筑消防水池；②建蓋市場(chǎng)廁所；③市場(chǎng)四旁植樹(shù)綠化；④竣工驗收交付使用。
第五章環(huán)境保護評價(jià)
岔路村集貿市場(chǎng)建成后，主要交易農副產(chǎn)品、日用工業(yè)品等日常生活用品，不對該地區的環(huán)境產(chǎn)生任何不利影響，也不產(chǎn)生對人畜有危害的污染源。
第六章 經(jīng)濟效果和社會(huì )效益評價(jià)
該項目建成后，將給該地區帶來(lái)較好的經(jīng)濟效果和社會(huì )效益。
經(jīng)濟效果：市場(chǎng)運行正常年（淡季每街運行負荷3000人，旺季每街負荷4500——5000人），收入可達15萬(wàn)元，除去運行成本可實(shí)現年利潤8萬(wàn)元，頭三年經(jīng)營(yíng)所得利潤用于歸還貸款，15年左右即可收回大部份投入。
社會(huì )效益：集貿市場(chǎng)集中體現了較好的社會(huì )效益，該市場(chǎng)投入運行后，一是為政府支柱產(chǎn)業(yè)的發(fā)展奠定資源配臵基礎，為廣大人民群眾開(kāi)辟財源提供了良好的交易場(chǎng)所，實(shí)現市場(chǎng)對資源的`配臵作用，二是徹底改變岔路街長(cháng)期以路為市，露天經(jīng)營(yíng)的狀況，徹底消除交通堵塞等安全隱患，保證交易者和人民群眾的生命財產(chǎn)安全。三是進(jìn)一步擴大山區綜合開(kāi)發(fā)和農副產(chǎn)品交易，促進(jìn)城鄉集市貿易的繁榮和發(fā)展，推動(dòng)山區人民脫貧致富奔小康，建設社會(huì )主義新農村。
第七章研究結論
通過(guò)上述可行性研究分析，該項目財務(wù)及社會(huì )效益評價(jià)結果，首先該項目投資利潤率及各項指標比較理想，其次全部投資回收期為15年，固定資產(chǎn)投資借款償還期5年，符合銀行貸款要求，若所得稅減免等扶持政策得以落實(shí)，固定資產(chǎn)投資貸款3年即可還清，全部投資回收期可縮短3—4年，第三是該市場(chǎng)具有較好的抗風(fēng)險能力，同時(shí)對生態(tài)及社會(huì )效益有益而無(wú)害。但是，市場(chǎng)運行必須以行政、法律、經(jīng)濟的有效管理監督，才能達到預期運行效果。該市場(chǎng)一旦建成，將極大拉動(dòng)區域消費需求，促進(jìn)當地經(jīng)濟發(fā)展，帶動(dòng)剩余勞動(dòng)力轉移就業(yè)，是一件貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀(guān)的惠民工程。因而，項目實(shí)施可行，申報立項請求上級給予資金扶持。
可行性報告 9
第一章 總論
第一節 項目名稱(chēng)與承辦單位
一、項目名稱(chēng)
二、項目承辦單位
三、建設性質(zhì)與地點(diǎn)
第二節 研究工作的依據、內容及范圍
一、研究依據
二、研究?jì)热菁胺秶?/p>
三、編制原則
第二章 動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)現狀及前景展望
第一節 世界動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)概述
第二節 國內動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)概述
第三節 動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)前景展望
第三章 必要性與可行性分析
第一節 必要性
一、招商引資，促進(jìn)經(jīng)濟發(fā)展
二、文化產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)精神文明
三、寓教于樂(lè )，促進(jìn)教育發(fā)展
四、動(dòng)漫休閑，帶動(dòng)旅游發(fā)展
五、卡通人物，地方形象大使
六、資源整合，形成產(chǎn)業(yè)鏈條
第二節 可行性
一、人才狀況
二、動(dòng)漫產(chǎn)品和服務(wù)的市場(chǎng)需求分析
三、向全國推廣的可行性
第四章 動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)項目場(chǎng)址選擇
第一節 項目場(chǎng)址所在位置現狀
一、項目地點(diǎn)與地理位置
二、項目場(chǎng)址土地權所屬類(lèi)別及占地面積
三、土地利用現狀
第二節 項目場(chǎng)址建設條件
一、工程地質(zhì)與水文地質(zhì)
二、交通運輸條件
三、施工條件
第三節 項目場(chǎng)址條件比選
第五章 動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)項目節能措施
第一節 節能措施
第二節 能耗指標分析
第六章 動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)項目節水措施
第一節 節水措施
第二節 水耗指標分析
第七章 項目環(huán)境保護和治理
第一節 項目環(huán)境保護
一、概述
二、設計依據
第二節 可能產(chǎn)生的環(huán)境問(wèn)題
一、項目建設期間
二、項目建成后
第三節 環(huán)境保護的防范和治理措施
一、施工期
二、營(yíng)運期
第四節 環(huán)境監測制度的建議
一、環(huán)境保護管理機構
二、環(huán)境監測
第五節 環(huán)境保護投資估算
第八章 勞動(dòng)安全衛生與消防
第一節 危害因素和危害程度
一、有毒有害物品的危害
二、危險性作業(yè)的危害
第二節 安全措施方案
一、危險場(chǎng)所的防護措施
二、職業(yè)病防護和衛生保健措施
第三節 消防設施
一、火災隱患分析
二、防火等級
三、消防設施
第九章 項目的組織與管理
第一節 組織機構與職能劃分
第二節 勞動(dòng)定員
第三節 經(jīng)營(yíng)管理措施
第四節 培訓
第十章 項目實(shí)施進(jìn)度安排
第一節 項目實(shí)施階段規劃
第二節 項目基礎建設規劃
第十一章 投資估算與資金需求
第一節 項目投資估算
一、項目估算范圍
二、編制依據
第二節 資金需求及使用規劃
一、項目總投資
二、固定資產(chǎn)投資
三、流動(dòng)資金
第三節 資金籌集方式
一、本項目融資方式
二、項目融資方案
第十二章 財務(wù)分析
第一節 基本財務(wù)數據假設
一、財務(wù)評價(jià)基礎數據與參數
二、銷(xiāo)售收入估算
第二節 盈利能力分析預測
第三節 敏感性分析
第四節 盈虧平衡分析
第五節 財務(wù)評價(jià)結論
第十三章 項目風(fēng)險分析
第一節 項目的政策風(fēng)險
第二節 項目的.市場(chǎng)風(fēng)險
第三節 項目主要風(fēng)險因素識別
第四節 風(fēng)險程度分析
第五節 防范和降低風(fēng)險對策
第十四章 項目社會(huì )評價(jià)
第一節 相關(guān)影響因素分析
一、項目對社會(huì )的影響分析
二、項目所在地互適性分析
第二節 社會(huì )效益和前景
第十五章 項目結論與建議
第一節 項目方案的總體描述
第二節 項目方案的優(yōu)缺點(diǎn)
一、優(yōu)點(diǎn)
二、存在問(wèn)題
第三節 結論與建議
一、結論
二、建議
可行性報告 10
一、項目概況
�。ㄒ唬╉椖棵Q(chēng)：環(huán)保包裝及高科技彩印項目
�。ǘ┙ㄔO性質(zhì)：新建
�。ㄈ┙ㄔO單位：東莞旺峰包裝材料制品有限公司
�。ㄋ模⿺M建地點(diǎn)：通城縣杭瑞高速公路連接線(xiàn)兩側
�。ㄎ澹┙ㄔO年限：1年半
�。┙ㄔO內容與規模：擬籌建創(chuàng )辦湖北旺峰實(shí)業(yè)有限公司，包裝彩印和環(huán)保包裝生產(chǎn)線(xiàn)，主要生產(chǎn)環(huán)保紙塑、紙箱及包裝彩印。計劃年生產(chǎn)環(huán)保紙箱00萬(wàn)，環(huán)保紙塑00萬(wàn)，包裝彩印700萬(wàn)。
�。ㄆ撸┩顿Y概算：總投資8000萬(wàn)元。
�。ò耍┬б娣治觯侯A計年產(chǎn)值約10000萬(wàn)元。
二、項目背景
�。ㄒ唬┛尚行匝芯繄蟾婢幹埔罁�
1、適應社會(huì )形勢。隨著(zhù)國際上保護環(huán)境、愛(ài)護地球、節約資的呼聲越越高，國際市場(chǎng)對產(chǎn)品包裝的要求也越越嚴格。無(wú)害化，無(wú)污染、可再生利用的環(huán)保包裝在商品進(jìn)出口貿易中起著(zhù)舉足輕重的作用。包裝產(chǎn)品從原材料選擇、產(chǎn)品制造、使用、回收和廢棄的整個(gè)過(guò)程均符合生態(tài)環(huán)境保護的要求，包括了節省資、能，減排，避免廢棄物產(chǎn)生，易回收復用，再循環(huán)利用，可焚燒或降解等生態(tài)環(huán)境保護要求的內容。
2、符合國家產(chǎn)業(yè)政策。環(huán)保包裝又稱(chēng)為環(huán)境友好包裝或生態(tài)包裝，是指對生態(tài)環(huán)境和人體健康無(wú)害，能循環(huán)復用和再生利用，可促進(jìn)國民經(jīng)濟持續發(fā)展的包裝。我國進(jìn)一步加大對環(huán)保產(chǎn)業(yè)的扶持力度，支持包裝行業(yè)積極開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品和采用新技術(shù)，促進(jìn)循環(huán)經(jīng)濟和綠色環(huán)保包裝產(chǎn)業(yè)發(fā)展。、遵循法律法規。本項目嚴格遵守《中華人民共和國水污染防治法》、《中華人民共和國節約能法》、《中華人民共和國固體廢棄物污染防治法》、《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》及地方政府相關(guān)規定。
�。ǘ┍卷椖康陌l(fā)展形勢與前景在數字時(shí)代的可持續發(fā)展概念下，環(huán)保、綠色、低碳、科技、數字化順應了時(shí)代潮流，印刷包裝行業(yè)在發(fā)展的道路上也突顯了新的方向。我國是包裝、印刷大國，但不是包裝、印刷強國。中國的包裝、印刷業(yè)正面臨著(zhù)極好的發(fā)展機遇。消費品行業(yè)的迅速發(fā)展，帶的是紙盒、紙箱、紙品類(lèi)外包裝市場(chǎng)需求量急速增加，紙制品的產(chǎn)量增長(cháng)很快，所占比例巨大，可是數量的急速加快，也帶了一系列的問(wèn)題。紙包裝質(zhì)量良莠不齊，出口紙包裝產(chǎn)品與國際如何接軌的問(wèn)題，這些都是發(fā)展中急需解決的問(wèn)題。紙包裝和印刷行業(yè)應在綠色環(huán)保上做大，以便與國際的真正接軌，實(shí)現紙包裝和印刷行業(yè)的可持續發(fā)展。20xx年月發(fā)布的《中國印刷包裝業(yè)“十二五”時(shí)期發(fā)展規劃》中明確了印刷包裝業(yè)發(fā)展的主要任務(wù)，其中特別指出要引導產(chǎn)業(yè)綠色轉型，組織好“綠色環(huán)保印刷包裝體系建設工程”，協(xié)調有關(guān)部門(mén)開(kāi)展多層次多方位合作，制定和完善綠色環(huán)保印刷包裝標準，開(kāi)展綠色環(huán)保印刷包裝企業(yè)和印刷包裝產(chǎn)品的認證，推進(jìn)我國綠色環(huán)保印刷包裝產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。推動(dòng)包裝裝潢印刷向減量化、重復使用、再循環(huán)和可降解(R+1D)方向發(fā)展。綜上所述，環(huán)保包裝及高科技彩印是永遠的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)。東莞旺峰包裝材料制品有限公司通過(guò)多年的市場(chǎng)實(shí)戰，對行業(yè)發(fā)展現狀與趨勢有很全面和準確的了解和把握，對市場(chǎng)前景充滿(mǎn)信心。
�。ㄈ╉椖拷ㄔO的必要性和可行性
1、能適應我國經(jīng)濟向大型、先進(jìn)、系列、集約方向發(fā)展的宏觀(guān)需求。
2、能適應清潔生產(chǎn)和資綜合利用的需求。
3、能適應我國工業(yè)污染防治戰略轉變的需要。
4、能帶動(dòng)地方相關(guān)產(chǎn)業(yè)的配套發(fā)展；
5、能適應消費領(lǐng)域對環(huán)保包裝產(chǎn)品的需求；
6、能適應與國際接軌、增強國際市場(chǎng)競爭力的`需要。
7、項目落戶(hù)通城將擁有良好的地方投資發(fā)展環(huán)境。迎合通城縣“工業(yè)強縣”發(fā)展戰略，作為回歸創(chuàng )業(yè)工程，將得到應有的政策保障。
8、項目填補了我省現代環(huán)保包裝印刷業(yè)的空白，將引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展方向，徹底改變當前較為落后的行業(yè)現狀。
9、東莞旺峰包裝材料制品有限公司具有多年的生產(chǎn)管理經(jīng)驗，技術(shù)力量雄厚，市場(chǎng)機制與營(yíng)銷(xiāo)體系十分完善，回鄉投資湖北旺峰實(shí)業(yè)可謂適逢其時(shí)，能促進(jìn)產(chǎn)業(yè)實(shí)現更大的飛躍。
三、市場(chǎng)供求分析與預測環(huán)境市場(chǎng)需求將呈迅速上升趨勢。
近年，我國的包裝業(yè)正面臨著(zhù)極好的發(fā)展機遇，外包裝市場(chǎng)需求量隨著(zhù)消費品行業(yè)的迅速發(fā)展而激增。在紙、塑料、金屬、玻璃四大包裝材料中，紙包裝材料的價(jià)格最便宜，故紙制品的產(chǎn)量增長(cháng)很快，所占比例是最大。但是，紙質(zhì)包裝質(zhì)量良莠不齊，紙盒、禮品盒用膠等環(huán)保問(wèn)題成為包裝行業(yè)發(fā)展中亟待解決的問(wèn)題。為了“十五”期間的生態(tài)建設和環(huán)境保護目標，預計全國“十二五”期間,年環(huán)保產(chǎn)品市場(chǎng)和需求總量約為7000億元，市場(chǎng)空間很大。
四、項目承擔單位的基本情況
東莞旺峰包裝材料制品有限公司是由通城籍人士許金旺創(chuàng )辦的包裝企業(yè)，位于廣東省東莞市虎門(mén)鎮陳村管理區，占地面積000平方米，總投資000萬(wàn)元，主營(yíng)寶力龍、pp封箱膠、珍珠棉、紙箱、彩盒、標簽，公司位于中國廣東東莞市廣東省東莞市虎門(mén)鎮陳村管理區。年產(chǎn)量00萬(wàn)，年實(shí)現產(chǎn)值20xx萬(wàn)元，創(chuàng )利稅200萬(wàn)元�，F有員工100人，其中具有專(zhuān)業(yè)中高級技術(shù)職稱(chēng)人才20人，擁有從國外引進(jìn)的最先進(jìn)的設備與作業(yè)線(xiàn)。東莞旺峰包裝材料制品有限公司本著(zhù)“客戶(hù)第一，誠信至上”的原則，與多家企業(yè)建立了長(cháng)期的合作關(guān)系，產(chǎn)品一直供不應求。已建立了國內與國外市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò )，因為土地受限，生產(chǎn)能力已無(wú)法滿(mǎn)足業(yè)務(wù)訂單，因此，公司計劃立足中部地區向外發(fā)展。
五、項目建設地點(diǎn)選擇分析
項目建設地點(diǎn)擬定于通城縣雋水鎮杭瑞高速公路連接線(xiàn)兩側，地理區位優(yōu)勢明顯，交通條優(yōu)越，自然環(huán)境較好，加之正處于新建的工業(yè)園區內，產(chǎn)業(yè)集群效應突顯。通城地處湘、鄂、贛三省交界處，區位幅射面廣，邊貿日益活躍；青水秀，環(huán)境優(yōu)美，植被茂密，空氣質(zhì)量?jì)?yōu)良；氣候適宜，屬亞熱帶季風(fēng)氣候；；境內水能充沛，是全國100個(gè)重點(diǎn)農村電氣化試點(diǎn)縣之一；基本實(shí)現了國省道“二級化”、縣鄉道“黑色化”、鄉村道“通達化”的目標。杭瑞高速公路通城段已經(jīng)建成通車(chē)，通城至界上高速公路預計20xx年通車(chē)，可與作為京珠調整復線(xiàn)的武深高速相連接，通嘉高速即將開(kāi)工，通城交通將形成以高速為框架，以106國道通城段、省道南大線(xiàn)為主骨架,以縣級公路為樞紐、以鄉村公路為補充的公路交通網(wǎng)絡(luò )。已有190個(gè)通了標準四級水泥公路,通公路率達到97%。
六、項目工程技術(shù)方案
�。ㄒ唬┕に嚰夹g(shù)
1、隨著(zhù)商品的個(gè)性化需求越越廣泛，環(huán)保型紙塑托盤(pán)具有很多優(yōu)點(diǎn)，如重量輕、結構性能好、科學(xué)環(huán)保等，其內部的瓦楞結構類(lèi)似拱形結構，對所包裝的產(chǎn)品能起到緩沖減震作用，具有良好的力學(xué)特性。
2、對包裝物品還有許多良好的保護功能，例如防潮、散熱、保鮮、冷藏、易于搬運等；運輸費用更低，且易于實(shí)現包裝與運輸的機械化和自動(dòng)化；規格與尺寸的變更易于實(shí)現，能快速適應各類(lèi)物品的包裝；封箱、捆扎均方便，易于自動(dòng)化作業(yè)；能適應各種類(lèi)型的紙箱的裝潢印刷，能很好的解決商品保護和促銷(xiāo)問(wèn)題；廢箱易于回收再利用，符合環(huán)保要求。
3、可通過(guò)與各種覆蓋物或防潮材料結合，從而大大擴展其使用范圍。正是瓦楞紙箱的這些優(yōu)點(diǎn)，使得人們對其功能的創(chuàng )新不斷，使用范圍也愈加廣泛。
4、隨著(zhù)商品的個(gè)性化需求越越廣泛，對產(chǎn)品外包裝的個(gè)性化要求也就越越具有代表性和典型性，極具個(gè)性的要求，是紙箱生產(chǎn)企業(yè)創(chuàng )新的動(dòng)力和泉，也為包裝紙托的發(fā)展提供了極為有利的發(fā)展機遇和更為廣闊的發(fā)展空間。
�。ǘ┥a(chǎn)環(huán)境和條本項目將按照現代工業(yè)發(fā)展標準與要求進(jìn)行規劃布局，按功能配套進(jìn)行分區，分為辦公區、生產(chǎn)區、生活區、活動(dòng)區，尤其更好地使生產(chǎn)環(huán)境最優(yōu)化，并引進(jìn)國內外一流的，最領(lǐng)先的生產(chǎn)設備，整套生產(chǎn)線(xiàn)實(shí)行全自動(dòng)化。廠(chǎng)區綠化率符合應有標準，彩印包裝車(chē)間率先均安裝中央空調。
七、環(huán)境保護與節能
一是回收利用當地的廢紙作為主要原料，變廢為寶，向著(zhù)節省材料的方向發(fā)展。二是廢棄后會(huì )自行分解成一種肥料，使廢棄材料更安全。三是采取回收，循環(huán)反復利用，以減少廢棄物的數量。四是進(jìn)行廢水排放處理，自建處理廠(chǎng)。五是實(shí)行電力能，沒(méi)有油煙。六是機器噪音小。七是在廠(chǎng)區內搞好綠化植被，凈化空氣質(zhì)量。公司在建設期及投產(chǎn)后將加強生產(chǎn)管理，減少資浪費；采用印染新技術(shù)、新工藝節能減排；搞好廢水二次利用，提高重復利用率；熱定型機廢氣的消煙除塵余熱利用。
八、項目建設目標、總體布局、建設規模
廠(chǎng)區規劃占地面積80畝，總建筑面積約2萬(wàn)平方米。根據該項目的建廠(chǎng)條，結合環(huán)保、衛生、安全、消防、運輸及施工安裝等要求，進(jìn)行合理的總平面布置，并使其符合總體規劃的要求，分設辦公區、生產(chǎn)區、生活區、運動(dòng)區，同時(shí)根據公司的發(fā)展趨勢，考慮今后發(fā)展留有余地，在保證安全距離的前提下，力求緊湊，以節省用地和投資。重視經(jīng)濟效益、社會(huì )效益和環(huán)境效益，并為職工生產(chǎn)創(chuàng )造良好的工作條。主要建設內容與規模如下：1、綜合樓1棟。集辦公、科研于一體。按照40*1，層框架結構，建筑面積18002。層高米。2、宿舍樓1棟。按40*1，共層，一層為食堂，二、三層為宿舍，按男女寢室分開(kāi)，共0個(gè)小套間，層建筑面積共約18002。層高米。、生產(chǎn)車(chē)間8個(gè)。按生產(chǎn)項目分別為彩印車(chē)間、紙箱車(chē)間、紙塑車(chē)間。其中：彩印車(chē)間2個(gè)，紙箱車(chē)間個(gè)，紙托車(chē)間個(gè)，2。每個(gè)車(chē)間均按24*70建設，共14402。4、成品倉庫個(gè)。分別為彩印倉庫、紙箱倉庫、紙塑倉庫各1個(gè)，均按24*70建設，共0402。、半成品倉庫個(gè)。均按24*70建設，共0402。6、其它配套設施（運動(dòng)場(chǎng)、道路、車(chē)庫、給排水、水電、圍墻、配電房、門(mén)衛室等）。
九、投資估算與資金籌措
�。ㄒ唬┩顿Y估算（見(jiàn)附表）
�。ǘ┵Y金籌措全部由投資人許金旺以個(gè)人獨資方式自籌投入。投資概算表
投資概算表項目品牌或規格工程量單價(jià)（萬(wàn)元）金額（萬(wàn)元）
一、土建工程16001、綜合樓1棟40*1180020061082、住宿樓1棟40*118002006108、生產(chǎn)車(chē)間8個(gè)24*70144020046044、倉庫6個(gè)24*7010080200446、其它配套設施14646、土地費80畝180
二、主要設備購置費2701、自動(dòng)紙箱機廣東東方2套20002、半自動(dòng)紙箱機廣東東方2套60120、全自動(dòng)紙塑機廣東華豐臺100004、烘干機廣東華豐1臺7070、彩印機德國進(jìn)口羅蘭四色印刷機1臺120012006、全自動(dòng)裱紙機B-100E/140E1臺1001007、半自動(dòng)壓光機ZUVG系列1臺008、自動(dòng)粘合機天裕TV-0201臺09、配套設備200三、裝飾裝修工程00四、公用車(chē)輛20xx、小車(chē)2臺0602、業(yè)務(wù)員專(zhuān)用小車(chē)2臺20xx、貨車(chē)臺20100五、辦公設備100六、流動(dòng)資金10七、生活設施800八、安裝工程100九、其他800總計8000萬(wàn)元
十、建設期限與實(shí)施進(jìn)度
建設期限：20xx年月至201年月，共2年。實(shí)施進(jìn)度：20xx年月立項申報，至201年12月底，分為項目實(shí)施準備、資金籌集安排、勘察設計和設備訂貨、施工準備、施工和生產(chǎn)準備、試運轉直到竣工驗收和交付使用等各個(gè)工作階段。根據具體實(shí)際，這些階段的各項投資活動(dòng)和各個(gè)工作環(huán)節，有些是相互影響，前后緊密銜接；也有些是同時(shí)開(kāi)展、相互交叉進(jìn)行。
十一、效益分析與風(fēng)險評估
�。ㄒ唬┙�(jīng)濟效益分析。項目建成后，年生產(chǎn)環(huán)保紙箱00萬(wàn)，環(huán)保紙塑00萬(wàn)，包裝彩印700萬(wàn)。每年可獲直接經(jīng)濟收益10000萬(wàn)元，是項目投資額的120%，年創(chuàng )利潤1000萬(wàn)元。
�。ǘ┥鐣�(huì )效益分析。
1、可直接安排勞動(dòng)就業(yè)200人。
2、帶動(dòng)造紙、物流、印刷等相關(guān)產(chǎn)業(yè)配套發(fā)展。
3、項目正式投產(chǎn)后，年可上繳稅收0萬(wàn)元。
�。ㄈ╋L(fēng)險評估本項目由于核心技術(shù)強硬，生產(chǎn)條優(yōu)越，市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò )健全，地方政策扶持，創(chuàng )利空間可觀(guān)，屬于沒(méi)有風(fēng)險的項目。
十二、項目綜合評價(jià)結論及建議
�。ㄒ唬┓蠂夜澞苷弑卷椖慨a(chǎn)品符合國家節能政策。
�。ǘ┕に嚰夹g(shù)國內領(lǐng)先。項目采用國內先進(jìn)生產(chǎn)技術(shù)，采用節能設備，污染少，能耗低，而且產(chǎn)品質(zhì)量達到國內先進(jìn)水平，可以滿(mǎn)足下游市場(chǎng)對產(chǎn)品的質(zhì)量要求。產(chǎn)品市場(chǎng)空間廣闊，產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景良好，企業(yè)具有很大的發(fā)展空間。
�。ㄈ┍卷椖克诘負碛胸S富的資、穩定的電力資和勞動(dòng)力資，項目所在地環(huán)境保護較好，是建設項目的較好地點(diǎn)。
�。ㄋ模┍卷椖控攧�(wù)評價(jià)分析主要指標均超過(guò)行業(yè)相同規模企業(yè)，項目財務(wù)經(jīng)濟效益較好，并具有一定的抗風(fēng)險能力。
本項目能保持企業(yè)的平穩發(fā)展，對地方經(jīng)濟發(fā)展將起到積極的推動(dòng)作用。項目建設符合國家的相關(guān)政策，項目建設可行。
綜上所述，本項目符合國家的產(chǎn)業(yè)政策，是國家鼓勵發(fā)展的項目。產(chǎn)品市場(chǎng)前景廣闊，經(jīng)濟效益和社會(huì )效益顯著(zhù)，符合國家質(zhì)量標準，所以建設本項目是切實(shí)可行的。
建議政府作為回鄉創(chuàng )業(yè)，按照通城縣招商引資政策，列入回歸工程，給予必要的政策扶持。在對本項目進(jìn)行論證考察后，盡快予以立項批準，爭取本項目早日實(shí)施落戶(hù)家鄉，為通城經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展作出貢獻。
可行性報告 11
書(shū)記：
按照您的指示，結合我縣實(shí)際情況，我們就電子政務(wù)建設的作用、投資、應用等方面，和有關(guān)部門(mén)及個(gè)別企業(yè)進(jìn)行了座談和了解，并進(jìn)行了初步分析，現就有關(guān)情況匯報如下。
一、電子政務(wù)的理論作用
雖然政府機關(guān)的工作千頭萬(wàn)緒，但一般來(lái)電子政務(wù)有四種功能：一是公眾信息發(fā)布功能。政府機關(guān)可以將新的政策、新的條例、法規、辦法等發(fā)布給廣大民眾，提高信息溝通的效率。二是意見(jiàn)反饋功能�？梢宰屧L(fǎng)問(wèn)者在網(wǎng)站直接將意見(jiàn)、建議、申報材料等發(fā)送到網(wǎng)站管理員的信箱中。三是網(wǎng)上辦公職能。政府機關(guān)可以在線(xiàn)發(fā)布通知、填報表格、開(kāi)視頻會(huì )議、網(wǎng)上審批等。四是企業(yè)可以在線(xiàn)提報產(chǎn)品等，直接實(shí)現網(wǎng)上交易，也就是電子商務(wù)。
二、電子政務(wù)應用與我縣現實(shí)情況的矛盾
一是投入與產(chǎn)出的矛盾。去年，濟南**和**兩家網(wǎng)站制作公司分別就我縣電子政務(wù)應用進(jìn)行了考察并拿出了《技術(shù)方案書(shū)》，按照設計要求，項目分三期建設：一期網(wǎng)絡(luò )建設包括縣委、縣政府、縣人大、縣政協(xié)之間的網(wǎng)絡(luò )平臺架構相關(guān)配套設備（如機房、機房裝修、服務(wù)器、光纜、軟件等）的建設，費用為163萬(wàn)元；二期網(wǎng)絡(luò )建設費用主要用于接入縣城內各部門(mén)、企業(yè)及其它網(wǎng)絡(luò )終端用戶(hù)交換平臺、光纜、軟件等共計317萬(wàn)元；三期網(wǎng)絡(luò )建設主要是各鄉鎮、村的交換機、線(xiàn)路租賃費等共計121萬(wàn)元。整個(gè)工程總計投資600多萬(wàn)元。目前，我縣互聯(lián)網(wǎng)用戶(hù)僅有4000戶(hù)左右（包括家庭、單位和網(wǎng)吧），全縣人均上網(wǎng)率相當低，加之傳統政務(wù)和商務(wù)習慣使然，致使我縣目前信息化實(shí)現程度仍然保持在較低水平，網(wǎng)站建成后短期內收回投資的難度很大。通過(guò)對***、****、****等已經(jīng)建有自己網(wǎng)站的企業(yè)的了解，其網(wǎng)站效果并不理想甚至毫無(wú)作用，其產(chǎn)品推介、交易仍以傳統的參加展覽會(huì )、交流會(huì )等商業(yè)活動(dòng)為主。
值的一提的是，不管采取什么樣的.投資方式，以上的設計費用僅僅用于政府中心站軟、硬件的建設，如果再計算各位領(lǐng)導、縣直各部門(mén)、各鄉鎮、村、企業(yè)網(wǎng)絡(luò )終端設備（如計算機、打印機、UPS電源等）等的投資費用，又將是一筆巨大的投資，而這部分投資是必須由縣財政、各部門(mén)、鄉鎮、村及企業(yè)自己來(lái)承擔的。
二是新技術(shù)與直接應用者落后的操作技能之間的矛盾。由于我縣目前信息化水平普遍較低，廣大民眾電腦知識普遍缺乏，我縣綜合信息平臺建成后，對應用者尤其是領(lǐng)導干部的操作技能提出了新的甚至更高的要求，電子政務(wù)的參與者和使用者對于該系統的熟練應用尚需要一個(gè)培訓和熟悉的長(cháng)期過(guò)程。與之相對應的是，一些年輕人或者比較有時(shí)間和興趣應用電子政務(wù)的非領(lǐng)導同志，卻可能沒(méi)有機會(huì )配上電腦。
三是“大馬”拉“小車(chē)”的矛盾。假設我縣投巨資把綜合信息平臺建成，從理論上講，將成為一個(gè)非常全面、關(guān)系政務(wù)、商務(wù)和群眾生活各個(gè)方面的系統。根據目前平原實(shí)際，我縣還是欠發(fā)達縣，經(jīng)濟總量較小，資本和信息流動(dòng)尚未達到發(fā)達國家或先進(jìn)地區的活躍程度，人均擁有電腦率和上網(wǎng)率還比較低，不管是電子政務(wù)還是電子商務(wù)，應用面相對狹窄，應用量相對少，傳統的政務(wù)和商務(wù)及信息交流習慣使得綜合信息平臺難以發(fā)揮應有作用，從而出現“大馬”拉“小車(chē)”的現象，造成資源的浪費。通過(guò)瀏覽和了解我縣私人建設的網(wǎng)站（如www.*****.net）內容，不難發(fā)現，政務(wù)及商務(wù)信息量小、面窄甚至過(guò)期，市場(chǎng)反映和應用遠遠達不到期望值。
四是超前建設與上級政府相關(guān)工作銜接的矛盾。據悉，目前**市政府正與市通信公司洽談建立市政府綜合信息平臺的有關(guān)事宜。如超前建設，我縣軟件系統及其它業(yè)務(wù)將來(lái)能否與市信息平臺兼容相通還不能肯定。若不相通，如再進(jìn)行技術(shù)上的改造，勢必又會(huì )增加投資成本，這是任何投資方都不愿看到的結果。
綜上所述，我們認為，我縣的電子政務(wù)網(wǎng)絡(luò )建設，應暫緩進(jìn)行，應進(jìn)一步觀(guān)望**市政府信息網(wǎng)絡(luò )建設和運作情況，待條件成熟，再選擇恰當時(shí)機建設我縣自己的綜合信息平臺。這樣做的好處：一是可以借鑒市里的項目運作經(jīng)驗（如投資方式、收益分配、建設步驟等）；二是業(yè)務(wù)上可以直接和市里兼容相通，無(wú)需磨合；三是將市里已經(jīng)運作成熟的系統軟件等借鑒使用，可以大大降低投資成本，縮短試車(chē)時(shí)間；四是大樹(shù)底下好乘涼，市里建成后，掛靠市政府這個(gè)大網(wǎng)站，我縣的信息平臺可以更便捷地發(fā)揮自己的作用。
可行性報告 12
幾張桌子加幾部電話(huà)就是一家家政服務(wù)公司，把求職者介紹出去就算完事，這是目前家政公司的普遍做法，但這類(lèi)家政服務(wù)公司顯現的弊端也顯而易見(jiàn)。其中，中介公司僅負責提供信息，并收取信息服務(wù)費，不承擔任何后續保證。
業(yè)內人士反映，人員推銷(xiāo)式的家政中介使家政人員和用戶(hù)的利益都得不到保護，家政服務(wù)業(yè)普遍存在的家政員偷盜財務(wù)和用戶(hù)克扣報酬等現象時(shí)有發(fā)生。之所以屢屢出現而很難追責，跟當前家政中介“一錘子買(mǎi)賣(mài)”的經(jīng)營(yíng)模式很有關(guān)系。把人介紹出去，收完中介費就再也不管了，這種缺乏責任歸屬和長(cháng)遠服務(wù)意識的做法已經(jīng)十分落后。
相比之下，一種新的管理模式已在家政行業(yè)中悄然興起，彌補了中介制帶來(lái)的種.種漏洞。據悉，新的服務(wù)管理模式采用公司員工制管理模式。
所謂員工制就是指，家政員隸屬公司員工，外出服務(wù)代表公司。具體做法是：公司與求職者簽訂用工合同，吸納他們成為公司員工;公司與用戶(hù)簽訂勞務(wù)合同，負責提供家政服務(wù)。服務(wù)項目由公司承接，家政服務(wù)員由公司指派，勞務(wù)費由公司收取，員工工資由公司派發(fā)。這種服務(wù)方式，明確了家政員、家政公司和客戶(hù)三者之間的'責、權、利關(guān)系。
另外，作為創(chuàng )業(yè)型家政公司，與一個(gè)專(zhuān)業(yè)的平臺簽訂合作關(guān)系最好不過(guò)，由總公司進(jìn)行專(zhuān)業(yè)技能培訓，還可以提供店面選址、帶店運營(yíng)、活動(dòng)策劃、店面設計等等，但是，選擇合作的公司一定要有專(zhuān)業(yè)的資質(zhì)認證和良好的服務(wù)團隊，這是大多數創(chuàng )業(yè)者在考察合作的時(shí)候所遺漏的。
可行性報告 13
第一章 新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷(xiāo)售項目總論
總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問(wèn)題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。
1.1 新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷(xiāo)售項目背景
1.1.1 新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷(xiāo)售項目名稱(chēng)
1.1.2 項目承辦單位
1.1.3 項目擬建地點(diǎn)
1.1.4 項目建設內容
1.1.5 可行性研究報告編制單位
北京華靈四方投資咨詢(xún)有限責任公司
1.1.6 可行性研究報告編制依據
(1)《中華人民共和國水污染防治法》(1996)
(2)《中華人民共和國節約能源法》(1997)
(3)《中華人民共和國固體廢棄物污染防治法》(20xx)
(4)《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》(20xx)
(5)國家計委發(fā)布的《建設項目經(jīng)濟評價(jià)方法與參數》(第三版)及現行財稅制度
(6)《國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展第十二個(gè)五年發(fā)展規劃》
1.2 可行性研究結論
在可行性研究中，對項目的產(chǎn)品銷(xiāo)售、原料供應、生產(chǎn)規模、廠(chǎng)址、技術(shù)方案、資金總額及籌措、項目的財務(wù)效益和國民經(jīng)濟、社會(huì )效益等重大問(wèn)題，都應得出明確的結論。
1.2.1 原材料、燃料和動(dòng)力供應
1.2.2 廠(chǎng)址
1.2.3 項目工程技術(shù)方案
1.2.4 環(huán)境保護
1.2.5 工廠(chǎng)組織及勞動(dòng)定員
1.2.6 項目建設進(jìn)度
1.2.7 投資估算和資金籌措
1.2.8 項目財務(wù)和經(jīng)濟評論
1.2.9 項目綜合評價(jià)結論
1.3 主要技術(shù)經(jīng)濟指標表
在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟指標匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟指標表，使審批和決策者對項日全貌有一個(gè)綜合了解。 主要技術(shù)指標表根據項目有所不同，一般包括：生產(chǎn)規模、全年生產(chǎn)數、全廠(chǎng)總定員，主要原材料、燃料、動(dòng)力年用量及消耗定額、全廠(chǎng)綜合能耗及單位產(chǎn)品綜合能耗，全廠(chǎng)占地面積、全員勞動(dòng)生產(chǎn)率，年總成本、單位產(chǎn)品成本、年總產(chǎn)值、年利稅總額、財務(wù)內部收益率，借款償還期，經(jīng)濟內部收益率，投資回收期等。
第二章 .新型建筑材料的.開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷(xiāo)售項目背景和建設的必要性
2.1 新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷(xiāo)售項目提出的背景
2.1.1 國家或行業(yè)發(fā)展規劃
2.1.2 項目發(fā)起人和發(fā)起緣由
2.2 項目發(fā)展概況
2.2.1 已進(jìn)行的調查研究項目及其成果
2.2.2 試驗試制工作情況
2.2.3 廠(chǎng)址初勘和初步測量工作情況
2.2.4 項目建議書(shū)的編制、提出及審批過(guò)程
2.3 投資的必要性
第三章 新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷(xiāo)售項目承辦單位情況
3.1 企業(yè)簡(jiǎn)介
3.2 近三年財務(wù)狀況
3.3 股東構成
3.4 研發(fā)團隊
3.5 研發(fā)成果
第四章 新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷(xiāo)售市場(chǎng)分析
4.1.新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷(xiāo)售產(chǎn)品應用簡(jiǎn)介
4.2國內外.市場(chǎng)供需情況的預測;
4.2.1.{行業(yè)產(chǎn)能和產(chǎn)量分析
4.2.2主要新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷(xiāo)售生產(chǎn)企業(yè)及其產(chǎn)能、技術(shù)特點(diǎn)
4.2.3.行業(yè)需求總量和增長(cháng)趨勢
4.3.新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷(xiāo)售產(chǎn)品的價(jià)格預測;
4.4.產(chǎn)品的市場(chǎng)競爭能力分析;
4.5.產(chǎn)品市場(chǎng)風(fēng)險分析;
4.6.產(chǎn)品的基本營(yíng)銷(xiāo)模式。
4.6.產(chǎn)品的產(chǎn)能消化的措施。
第五章 生產(chǎn)綱領(lǐng)
5.3 新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷(xiāo)售產(chǎn)品介紹
5.1 生產(chǎn)規模確定
5.2 新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷(xiāo)售產(chǎn)品技術(shù)來(lái)源
第六章 新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷(xiāo)售項目選址
6.1項目選址原則和基本思路;
6.2項目所在地的自然經(jīng)濟社會(huì )狀況分析;
6.2.1 地理環(huán)境
6.2.2 氣象條件
6.2.3 交通條件
6.2.4 經(jīng)濟發(fā)展
6.3場(chǎng)址選擇(要附上總圖);
6.4新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷(xiāo)售項目建設條件。
6.5原材料供應及外部配套條件
第七章 新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷(xiāo)售項目工廠(chǎng)技術(shù)方案
7.1 新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷(xiāo)售項目組成
7.2 .生產(chǎn)技術(shù)方案
7.2.1 生產(chǎn)工藝流程
7.2.2 組裝工藝流程
7.3設備方案
7.3.1 生產(chǎn)流水線(xiàn)基本配置
7.3.2 測試流水產(chǎn)線(xiàn)基本配置
第八章 新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷(xiāo)售項目總圖運輸及公用工程
8.1 總平面布置原則
8.1.1 設計標準及依據
8.1.2 平面布置原則
8.2 總平面布置
6.2.1 主要車(chē)間組成
8.2.2 豎向布置原則及土方工程量
8.2.3 場(chǎng)地雨水
8.2.4 綠化與消防
8.3 建筑與結構設計
8.3.1 建筑設計
8.3.2 結構設計
8.4 公用及動(dòng)力工程
8.4.1 給排水工程
8.4.2 電氣工程
8.4.3 防雷及接地保護
8.4.4 電訊
8.4.5 采暖通風(fēng)
第九章 節能措施
9.1 新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷(xiāo)售項目所在地能源供應條件
9.1.1 項目使用能源品種的選用原則
9.1.2 項目所在地能源供應條件
9.2 合理用能標準和節能設計規范
9.2.1 相關(guān)法律、法規、規劃和產(chǎn)業(yè)政策
9.2.2 節能標準及技術(shù)規定
9.2.3 相關(guān)終端用能產(chǎn)品能效標準
9.3 項目能源消耗種類(lèi)及數量計算
9.3.1 能源消耗種類(lèi)、來(lái)源及其流向
9.3.2 能耗分析
9.4節能措施
9.5 能源管理機構及計量
9.5.1 能源管理機構
9.5.2 節能管理制度
9.5.3 能源計量器具的配備
第十章 環(huán)境保護
10.1 設計依據及采用的標準
10.1.1 設計依據
10.1.2 設計原則
10.1.3 采用標準
10.2 建設地區的環(huán)境現狀
10.3 產(chǎn)污節點(diǎn)
10.4 環(huán)境質(zhì)量標準
10.4.1 大氣環(huán)境
10.4.2 地表水
10.4.3 聲環(huán)境
10.5 污染物排放標準
10.5.1 污水
10.5.2 廢氣
10.5.3 噪聲
10.6 環(huán)境影響分析
10.6.1 施工期環(huán)境影響分析
10.6.2 運營(yíng)期環(huán)境影響分析
10.7 廠(chǎng)區綠化
10.8 環(huán)境影響評論結論
第十一章 新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷(xiāo)售項目工廠(chǎng)組織及勞動(dòng)定員
11.1 工廠(chǎng)組織
11.2 勞動(dòng)定員及培訓
11.2.1 勞動(dòng)定員
11.2.2 人員培訓
11.3 組織結構
11.4 企業(yè)理念
第十二章 新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷(xiāo)售項目進(jìn)度安排
12.1 新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷(xiāo)售項目實(shí)施階段
12.1.1 建立項目實(shí)施管理機構
12.1.2 資金籌集安排
12.1.3 施工準備
12.1.4 施工和生產(chǎn)準備
12.1.5 竣工驗收
12.2 項目實(shí)施進(jìn)度
第十三章 投資估算與資金籌措
13.1項目總投資估算
13.1.1 建設投資估算
13.1.2 流動(dòng)資金估算
13.2 資金籌措及使用計劃
13.2.1 資金來(lái)源
13.2.2 籌資方案
13.2.3 資金使用計劃
第十四章 財務(wù)與敏感性分析
14.1 財務(wù)預測方法及依據
14.2 財務(wù)假設
14.3 產(chǎn)品銷(xiāo)售收入及稅金估算
14.4 產(chǎn)品成本及費用估算
14.5 利潤及分配
14.6 財務(wù)盈利能力分析
14.6.1 動(dòng)態(tài)分析
14.6.2 靜態(tài)分析
14.7 項目不確定性分析
第十五章 經(jīng)濟和社會(huì )影響分析
15.1 對地方經(jīng)濟的影響
15.2 緩解社會(huì )就業(yè)壓力
15.3 市場(chǎng)高科技地位
第十六章 可行性研究結論與建議
16.1 結論
16.2 建議
可行性報告 14
縣計委：
我縣是百萬(wàn)人口大縣，人口流動(dòng)量大頻繁。近幾年全縣法定傳染病的發(fā)病主要以散發(fā)為主，但也存在傳染病疫情的爆發(fā)流行。其中20xx年最為嚴重，共發(fā)生爆發(fā)疫情5起，共波及1300余人，發(fā)病132人。特別是去年防治“非典”期間，暴露出我縣應對突發(fā)公共衛生事件還存在諸多問(wèn)題。根據全國、全省大疫情和周邊縣市的傳染病發(fā)病狀況，不排除今后在我縣發(fā)生、爆發(fā)流行或傳入傳染性非典型肺炎、霍亂、人間禽流感等烈性*染病的`可能。因此建立健全突發(fā)公共衛生事件醫療救治體系，具有十分重要的經(jīng)濟和社會(huì )意義。目前已將《傳染病區項目建設可行性研究報告（代項目建議書(shū)）》編制完成�，F將有關(guān)事項請示如下：
一、項目名稱(chēng)
縣人民醫院傳染病區項目建設工程
二、項目實(shí)施單位：
縣人民醫院
三、項目性質(zhì)：
改擴建
四、建設內容：
1、設備購置21臺（套）160萬(wàn)元，其中：心電監護儀4臺；除顫器2臺；X光機（含床旁X光機1臺）2臺；B超機1臺；心電圖機2臺；血液分析儀1臺；尿液分析儀1臺；全自動(dòng)生化分析儀1臺；血氣分析儀1臺；電解質(zhì)分析儀1臺；細菌分析儀1臺；普通顯微鏡1臺；水浴箱及離心機各1臺；網(wǎng)絡(luò )建設。
2、病區土建180萬(wàn)元，其中：征用土地20畝。業(yè)務(wù)用房建筑總面積1800平方米，房屋設計方案、污水處理、醫療廢物處理及環(huán)保設施等應符合國家衛生防疫等部門(mén)有關(guān)規定。
五、計劃投資及資金來(lái)源
項目總投資340萬(wàn)元。其中國家補助260萬(wàn)元，地方自籌80萬(wàn)元。
六、招投標方案
1、招標范圍：本項目招標范圍包括：建筑工程、主要設備等。
2、招標方式：本項目擬采用委托招標的組織形式，實(shí)行公開(kāi)招標。公開(kāi)招標按規定發(fā)布招標信息。
七、建設工期：
20xx年3月—20xx年12月
八、效益
1、社會(huì )效益：該項目實(shí)施完成后，將進(jìn)一步完善我縣傳染病防治體系，形成診治各類(lèi)傳染病40床位規模。
2、經(jīng)濟效益：該項目實(shí)施后，縣人民醫院年可新增業(yè)務(wù)收入126萬(wàn)元，實(shí)現利潤37.8萬(wàn)元，項目投資回收期為10年左右。
以上請示如無(wú)不妥，請轉報上級審批。
可行性報告 15
一．概況
1.項目概況：
1-1項目名稱(chēng)：XXXX
1-2項目承包單位及負責人：1-3項目起止日期： XXXX年XX月XX日—XXXX年XX月XX日
1-4項目主管部門(mén)：XX市奶茶總店
1-5項目簡(jiǎn)要內容及實(shí)施目標：為了給廣大師生提供飲食方便，本店特銷(xiāo)售
各種冷熱奶茶，以滿(mǎn)足各位的需求！以前沒(méi)有申請驗收過(guò)！
2.企業(yè)概況
2-1企業(yè)簡(jiǎn)介：本店名XXXX，法定代表人是XXX，所有制性質(zhì)為個(gè)體經(jīng)營(yíng)，
企業(yè)地址及郵政編碼：XXXXXXXXXXXXXXX
2-2人員情況：
工程技術(shù)人員及構成：本店打算招三名員工，加上本人共四人，主要負
責財務(wù)管理.服務(wù)招待及衛生的處理。
職工人數及構成：共四人，一人用計算機進(jìn)行收銀，另三人進(jìn)行服務(wù)招待。
2-4企業(yè)近兩年生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況，主要產(chǎn)品及其在國內外的市場(chǎng)地
位:我公司主要銷(xiāo)售珍珠奶茶，綠茶，紅茶，咖啡等奶茶。近兩年來(lái)，我公司的銷(xiāo)售量急劇上升，經(jīng)營(yíng)情況非常好！在擁有600萬(wàn)人口的芬蘭，每年的奶茶消費量為100萬(wàn)包。而擁有13億的中國如今奶茶年消費量?jì)H為500-1000萬(wàn)包，從這一比較中可以看出，中國的奶茶消費市場(chǎng)前景非常廣泛。
二．項目開(kāi)發(fā)背景
1.項目提出的背景和依據：店內設置在高校附近，高校人員比較集中，近年
來(lái)，隨著(zhù)國人生活水平的提高，喝奶茶品嘗物質(zhì)以外的愉悅，也逐漸成為一種時(shí)尚的流行。特別是對年輕的大學(xué)生而言，這樣的流行讓喝奶茶成了時(shí)髦事，也暗示著(zhù)人們想從奶茶里尋求心靈的缺口，滿(mǎn)足精神與自我需求。
2.國內外同類(lèi)項目的應用情況：歷經(jīng)多年的研究和積累，我們奶茶飲業(yè)(轉載于:www.zaIdian.cOM 在點(diǎn) 網(wǎng))力求
打造一個(gè)全新的飲品概念，希望讓消費者喝得更營(yíng)養，更健康！我們倡導以“天然、新鮮、健康”為理念，將更多人性化、人文化和個(gè)性化融入到產(chǎn)品、服務(wù)、管理、研發(fā)、裝修、設計、培訓等方面，迅速帶動(dòng)甜品飲料消費市場(chǎng)的發(fā)展。
三．市場(chǎng)需求與擬建規模
隨著(zhù)同學(xué)們生活質(zhì)量的不斷提高，飲品日益多樣化，奶茶逐漸與時(shí)尚現代的生活聯(lián)系在一起，帶動(dòng)了奶茶消費量的'迅猛增加，形成巨大消費潛在市場(chǎng)。本店的服務(wù)態(tài)度好產(chǎn)品優(yōu)，口感好，具有嚴格的管理制度，深受同學(xué)們的喜愛(ài)。而且與國內外同類(lèi)產(chǎn)品在性能價(jià)格，服務(wù)等方面的比較：本店的各類(lèi)奶茶的價(jià)格依據國內外城鄉的消費水平而定，奶茶店顧客對象為年輕人，
而大學(xué)生正是消費的主要的對象，他們沒(méi)有家庭經(jīng)濟負擔，又易于接受新穎和特別事物，專(zhuān)售賣(mài)奶茶最適合他們不過(guò)。另外，老師們也是本奶茶店的顧客對象。此店營(yíng)業(yè)面積為10平方米，屬于XXXX人口流動(dòng)較多的地方，設置清新，優(yōu)美。新店的投資預估有以下幾個(gè)部分：桌椅、水電設備、辦公設備、柜臺、裝修費用。
四．項目的內容及目標
1.項目的主要內容，管理信息系統，工藝流程及控制方案
2.結合國內外同類(lèi)項目的技術(shù)水平和發(fā)展趨勢及本單位實(shí)際情況，明確項目
的目標與預期達到的水平：近年來(lái)，隨著(zhù)國人生活水平的提高，喝奶茶品嘗物質(zhì)以外的愉悅，也逐漸成為一種時(shí)尚的流行。特別是對年輕的大學(xué)生而言，這樣的流行讓喝奶茶成了時(shí)髦事，也暗示著(zhù)人們想從奶茶里尋求心靈的缺口，滿(mǎn)足精神與自我需求。
五．技術(shù)方案
1.可供選擇的幾種方案的簡(jiǎn)單比較:
2.最佳方案及論證
2-1總體概論:通過(guò)三種方案的比較，C方案最好.,則選擇C方案作為該項目的執行方案。
2-2設計思想：C方案最符合顧客的需求。
2-3設計依據：根據各類(lèi)奶茶的泡法出的口感及顧客口味需求。 2-4系統配置（軟硬件）：桌子，椅子，床，冰箱，微波爐，吧臺，電腦，冷氣機。
2-5控制策略及測控參數產(chǎn)品：
自行采購原材料，原材料的質(zhì)量參照國家現行奶茶的標準。
價(jià)格：主要定位在適合大學(xué)生消費水平的層面上，為3元至6元。 宣傳：主要為傳單形式。因為本身是學(xué)生，還可以通過(guò)QQ群, 校園網(wǎng)等方式發(fā)布店內最新產(chǎn)品情況或者優(yōu)惠情況。
2-6系統的技術(shù)指標及特點(diǎn)
2-7 設備選型及系統報價(jià)（含硬軟件明細表及設備報價(jià)）
六、項目選址
店鋪地面應與道路處在一個(gè)水平面上，這樣有利于顧客出入店鋪，是比較理想的選擇。但在實(shí)際選址過(guò)程中，路面地勢較好的地段地價(jià)都比較高，店鋪在選擇位置時(shí)競爭也很激烈，所以，在有些情況下，經(jīng)營(yíng)者不得不將店鋪位置選擇在坡路上或路面與店鋪地面的高度相差很多的地段上。
七、企業(yè)組織、勞動(dòng)人員和人員培訓
八、項目實(shí)施計劃
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