業(yè)委會(huì )會(huì )議紀要
在日新月異的現代社會(huì )中，人們運用到會(huì )議紀要的場(chǎng)合不斷增多，會(huì )議紀要一般采用第三人稱(chēng)寫(xiě)法。那么擬定會(huì )議紀要真的很難嗎？下面是小編為大家收集的業(yè)委會(huì )會(huì )議紀要，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
業(yè)委會(huì )會(huì )議紀要1
會(huì )議時(shí)間：20xx-04-20
會(huì )議地點(diǎn)：某某會(huì )議室
參加人員：
會(huì )議主持：
會(huì )議記錄：
會(huì )議主題：
對20xx年3月份預算執行情況分析
通過(guò)溝通所披露的問(wèn)題
會(huì )議內容:
一、對3月份預算執行情況分析
本月的預算執行情況總體是好的，根據去年集團審批通過(guò)的預算，本月預計利潤為-21067.65;實(shí)際完成利潤17038.98，經(jīng)營(yíng)利潤完成率為200%，對于實(shí)際情況與月度預算存在的差距，各部門(mén)具體情況如下：
總經(jīng)辦:總經(jīng)辦主要是負責各種資源合同收入、集團營(yíng)運中心下發(fā)的2，500.00/月服務(wù)收入、業(yè)務(wù)招待費、聯(lián)絡(luò )費四個(gè)預算指標：
本月回款執行情況如下：
1、某某公司因付款手續流程較復雜,未及時(shí)回款;
2、中國某公司、某某科技的款項已于4月份收回;
3、中國某公司續簽資源合同，漲租20xx.00/年(創(chuàng )收)，款項已于4月份收回;
4、原財務(wù)中心辦公區3月份之前一直空置未出租，但已于4月中旬出租;
5、對于某某物協(xié)的20xx年度欠費的追繳工作,己上報集團相關(guān)部門(mén),正在協(xié)助處理當中;除上述款項外的其他收入均已按預算執行到位。
另因本月A、B棟無(wú)退租戶(hù)無(wú)房源，以致2，500.00元服務(wù)收入指標未完成。業(yè)務(wù)招待費聯(lián)絡(luò )費兩項費用指標:我們一直是本著(zhù)合理控制的`原則，費用一定要發(fā)生在實(shí)處，正常情況下，這兩項指標都不會(huì )超預算。
工程部:
本月經(jīng)營(yíng)用電費、修繕費均控制在預算內：
其中經(jīng)營(yíng)用電費節余大，預算數的40000.00元，實(shí)際計算公攤數據為：27770.00元，節余12230.00元;主要收A棟業(yè)主/租戶(hù)電價(jià)上調(辦公性質(zhì)住戶(hù)用電電價(jià)由0.58元/度提高至0.93)，配電間變壓器停止使用一臺，節約損耗;預算內地下車(chē)庫地平漆整改工程款暫未付完，6250.00元/月的專(zhuān)項工程支出分攤本月未分攤。本月修繕費(此類(lèi)費用一般為日常設施設備維修費用)較預算節約費用1056.00元。
安保部：
本月停車(chē)費收入58609.00，超預算4909.00元：其中停車(chē)月卡收入超預算13860元;臨時(shí)停車(chē)收入低于預算8800元;電動(dòng)車(chē)充電收入低于預算151元。
本月保安設備耗材費用超預算2830.00元，其中：采購巡更棒、鐵鏈、LED燈款實(shí)際發(fā)生2550.00元，沖減1月份計提1070.00元后，超預算1480.00元;本月采購交通柱款1350.00元，屬預算外費用。
本部門(mén)的費用指標，因編制預算時(shí)是按照往年發(fā)生的歷史數據預估，可今年因一些管理上的需求及部門(mén)耗材單價(jià)上調，有些設備耗材費用未在預算內或超預算。
行政部:
本月用人費用較預算數節約11916.28，本月數據都是財務(wù)按預算計提，于下月實(shí)際發(fā)生時(shí)沖銷(xiāo)本月預提，可比性不強�，F用人實(shí)際情況為工程缺編1人，安管缺編2人，社保同時(shí)節約。另外，本月為每年社保年檢月份，年檢期間生育險、醫療險基數待定，扣繳不成功：2195.64元，于年檢后(4月份)補繳。培訓費、招聘費本月未發(fā)生。
客服部：
本月物業(yè)管理費回款64331.44元;某某物業(yè)移交欠費，大業(yè)主及業(yè)委會(huì )成員欠費均己通過(guò)工作報告形式向集團申請作為壞帳處理，但是我們還是會(huì )協(xié)同公司其他部門(mén)一起，采取有效措施，盡最大可能追回公司資產(chǎn)。
二、通過(guò)溝通所披露的問(wèn)題
1、全公司上下仍要齊心協(xié)力,相互配合,充分利用公司資源,挖掘收入,爭取按月完成指標;
2、客服員加強與業(yè)主、租戶(hù)溝通，爭取讓大部分業(yè)主、租戶(hù)能按季預交物業(yè)管理費用，按時(shí)交納水費;盡量減少應收帳款額度;
3、這段時(shí)間客戶(hù)辦月卡的增多，臨時(shí)停車(chē)的減少;另外3月中旬，地下車(chē)庫地坪漆整改，車(chē)位減少導致車(chē)輛無(wú)法停放，是臨時(shí)停車(chē)收入減少的另一個(gè)原因。關(guān)于道閘系統停車(chē)卡回收情況，現財務(wù)中心張總正現場(chǎng)指導跟蹤。
4、對于各個(gè)部門(mén)的預算外費用均需嚴格執行費用審批流程。
業(yè)委會(huì )會(huì )議紀要2
日期：20xx年3月11日星期一
時(shí)間：19：00-20：00
地點(diǎn)：xx花園D座xx業(yè)委會(huì )辦公室
出席：業(yè)委會(huì )：xx
物業(yè)公司：經(jīng)理xx
記錄：xx
內容：業(yè)委會(huì )與物業(yè)公司就小區近期相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商。
1.受春節返鄉浪潮以及員工費用持續增長(cháng)等原因，小區保潔員崗位始終有空缺，導致前段時(shí)間小區內衛生情況較差，業(yè)委會(huì )委員十分重視此事，經(jīng)與物業(yè)公司領(lǐng)導協(xié)商達成如下共識：物業(yè)公司現已招聘若干保潔員并進(jìn)行培訓，目前保潔人員基本穩定，近日衛生情況將有所好轉。同時(shí)業(yè)委會(huì )也會(huì )加大監督、督促力度，持續關(guān)注小區衛生情況。
2.就小區綠化情況與物業(yè)公司協(xié)商，物業(yè)經(jīng)理表示：天氣漸漸回暖，會(huì )逐步將小區空地種植綠植、播撒草籽并請督促綠化工人進(jìn)行維護。業(yè)委會(huì )表示贊同并會(huì )持續監督此項工作。
3.鑒于小區第五次業(yè)主大會(huì )會(huì )議已經(jīng)通過(guò)了：關(guān)于《封閉小區議題》形成業(yè)主大會(huì )決議，并已在園區公示，上報街道、居委會(huì )領(lǐng)導，封閉改造工程將于4月初進(jìn)行。小區封閉后，物業(yè)公司將同時(shí)對小區路面及樓宇外墻脫落的墻磚進(jìn)行修復工作。
業(yè)委會(huì )會(huì )議紀要3
會(huì )議時(shí)間：
XX年10月1日
會(huì )議地點(diǎn)：
xx業(yè)辦公室
參加單位及代表：
運城市熱力有限公司：xx部長(cháng)。xx小區業(yè)委會(huì )主任、副主任。和平小區物業(yè)經(jīng)理。
會(huì )議記錄： 。
會(huì )議就XX年8月10日xx小區業(yè)委會(huì )給熱力有限公司的通知及其它問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商。(通知付后)業(yè)委會(huì )提出熱力公司在本小區建換熱站租金問(wèn)題，物業(yè)提出熱力公司應按其它建站小區承擔0.2%代收費用和0.3元其它費用。高王利部長(cháng)答復：租金問(wèn)題，公司和開(kāi)發(fā)區有協(xié)議，房屋、場(chǎng)地為無(wú)償使用。0.2%代收費和0.3元其它費用是對XX年建站小區的政策。XX年建站的'小區就沒(méi)有此政策，所以沒(méi)法執行。業(yè)委會(huì )提出開(kāi)發(fā)區不是物業(yè)所有權人，無(wú)權簽協(xié)議，協(xié)議無(wú)效。物業(yè)提出同是建站小區政策應一樣，要公平公正。高王利部長(cháng)答復：這是政策問(wèn)題需報領(lǐng)導研究決定，現無(wú)法答復。業(yè)委會(huì )、物業(yè)同意高王利部長(cháng)報領(lǐng)導研究決定并希望盡快答復。
以上會(huì )議記錄三方無(wú)異議。
本會(huì )議紀要一式四份個(gè)代表一份。
和平小區代表：
物業(yè)代表：
業(yè)委會(huì )會(huì )議紀要4
朝陽(yáng)園業(yè)委會(huì )于20xx年4月20日晚在朝陽(yáng)園會(huì )所舉行成立大會(huì )。會(huì )議首先在電影廳舉行，小區約40多位業(yè)主參加了會(huì )議。
業(yè)委會(huì )執行主任王潔宣布會(huì )議開(kāi)始。
社區居委會(huì )陳書(shū)記首先致詞,代表街道、社區有關(guān)部門(mén)對業(yè)委會(huì )成立表示祝賀,并對志愿者、物業(yè)對本次活動(dòng)的幫助以及對全體業(yè)主的大力支持表示感謝,并希望本屆業(yè)委會(huì )同物業(yè)公司保持良好的溝通,全心全意地為小區業(yè)主服務(wù)。
社區居委會(huì )梁主任也代表社區居委會(huì )發(fā)言，期待朝陽(yáng)園有個(gè)新的氣象和面貌。
朝陽(yáng)園業(yè)主大會(huì )籌備組組長(cháng)黃淑琪小姐和籌備組顧問(wèn)金才良先生代表籌備組和志愿者發(fā)言，向業(yè)主和志愿者對業(yè)主大會(huì )成功召開(kāi)所做出的貢獻表示感謝，并希望大家一道充分利用我們建立的平臺同物業(yè)進(jìn)行溝通，盡早使朝陽(yáng)園現存的問(wèn)題能得到解決。
業(yè)委會(huì )的各位委員也向出席會(huì )議的業(yè)主做了簡(jiǎn)短發(fā)言，表明了參加業(yè)委會(huì )的初衷和目標。
執行主任王潔在發(fā)言中提出業(yè)委會(huì )的工作原則要堅持“兩多兩少”的方針，即在涉及小區業(yè)主利益的問(wèn)題上，堅持“服從多數，尊重少數”，在業(yè)委會(huì )的工作職能上，努力“多做事，少做主”。同時(shí)，也提出了業(yè)委會(huì )亟待解決的一些問(wèn)題，諸如小區物業(yè)服務(wù)、物業(yè)費、小區供暖、安保等問(wèn)題，希望爭取通過(guò)本屆業(yè)委會(huì )的工作能使朝陽(yáng)園成為北京最宜居的小區之一。
物業(yè)公司的代表在祝賀小區成立業(yè)委會(huì )的同時(shí)，也對今后與業(yè)委會(huì )的.合作表明了態(tài)度和決心。會(huì )議上還有業(yè)主發(fā)言，業(yè)主也對業(yè)委會(huì )今后的工作提出了希望。成立大會(huì )在業(yè)主的掌聲與期待中結束。
業(yè)委會(huì )隨后召開(kāi)了第一次業(yè)委會(huì )會(huì )議。會(huì )議應到委員七名，實(shí)到六名。一名因在國外出差請假。
會(huì )議討論的主要議題包括《朝陽(yáng)園業(yè)主委員會(huì )工作細則》、《有關(guān)設立朝陽(yáng)園業(yè)委會(huì )監督委員會(huì )的議題》，以及《朝陽(yáng)園業(yè)委會(huì )近期工作要點(diǎn)》。鑒于業(yè)委會(huì )各位委員在舉行本次討論前已經(jīng)以郵件的方式進(jìn)行了充分的內部溝通，因此，會(huì )議經(jīng)過(guò)表決同意上述內容。（另見(jiàn)業(yè)委會(huì )決議案）。
會(huì )議還討論了物業(yè)公司緊急提出的關(guān)于小區1、2號樓5部電梯需要進(jìn)行中修的問(wèn)題，并從安全角度考慮表決通過(guò)了《針對物業(yè)公司緊急提出的關(guān)于朝陽(yáng)園1、2號樓5部電梯需要進(jìn)行中修的意見(jiàn)的決議》。
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