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老舊辦公樓消防維修方案（通用11篇）
為了確保事情或工作有序有力開(kāi)展，常常需要提前制定一份優(yōu)秀的方案，方案是計劃中內容最為復雜的一種。那么制定方案需要注意哪些問(wèn)題呢？以下是小編收集整理的老舊辦公樓消防維修方案（通用11篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
老舊辦公樓消防維修方案 1
一、整治目標
根據不同情況對住宅小區進(jìn)行分類(lèi)，按照“屬地管理、條塊結合、責任分擔、標本兼治”的原則，全面整治，重點(diǎn)改造，切實(shí)解決居民關(guān)心的難點(diǎn)、熱點(diǎn)問(wèn)題，努力營(yíng)造住宅小區功能完善、環(huán)境整潔、管理有序、安全舒適、群眾滿(mǎn)意的生活環(huán)境。
二、整治范圍
縣城區、（經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區）所轄區域內的所有新、老住宅小區（含單幢、零散、拆遷安置房等所有物業(yè)）。
三、整治原則
1、堅持屬地管理、政府牽頭、部門(mén)配合、群眾參與的原則。
2、堅持統一規劃、分步實(shí)施的原則。
3、堅持全面整治、重點(diǎn)改造的原則。老舊小區滿(mǎn)足基本要求，新建小區保證優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
4、堅持實(shí)事求是，群眾路線(xiàn)原則。
四、整治內容
�。ㄒ唬┗A配套設施
1、配置環(huán)衛設施。每幢樓每單元配置不少于1個(gè)垃圾桶（箱），破損殘缺的環(huán)衛設施要進(jìn)行全面維修、保證完好。
2、平整道路。對坑洼道路進(jìn)行整修，破損嚴重的重新鋪設，新增、整修路沿石、道板、井蓋，做到道路平整、交通順暢。
3、暢通管道。疏通雨、污水管道和化糞池，必要時(shí)應重新整修，做到完好暢通，不堵塞、不外溢。
4、修復路燈。對小區路燈、樓道燈等公共照明設施進(jìn)行一次全面檢修，確保亮燈率達98%以上。無(wú)路燈的老舊小區要全部安裝到位，保證夜間照明。
5、清理增設物業(yè)管理用房。對物業(yè)管理用房進(jìn)行清理，按要求使用；無(wú)物業(yè)管理用房的小區，創(chuàng )造條件增建必要的物業(yè)管理用房。
6、整合封閉小區。創(chuàng )造條件，對未封閉的小區進(jìn)行整合封閉；對已封閉的小區圍墻、柵欄進(jìn)行維修、出新，沿街小區還需設置景觀(guān)圍墻；落實(shí)保安巡查人員，增設必要的技防設施；消防通道暢通，設備設施檢修完好。
7、完善停車(chē)設施。清理現有停車(chē)庫（場(chǎng)），挪作他用的必須按規劃要求恢復停車(chē)功能。沒(méi)有停車(chē)場(chǎng)地的，在保證消防通道暢通的情況下，合理劃設停車(chē)位；必要時(shí)可調整規劃合理增設停車(chē)場(chǎng)地。
8、整修健身器材。對休閑健身場(chǎng)所設施進(jìn)行整修、完善；有條件的新建休閑健身場(chǎng)所，添置健身器材。
9、設置標識標牌。按要求設置小區示意圖、公益宣傳欄、公示欄、樓幢門(mén)牌、綠地保護牌等，努力營(yíng)造小區文化氛圍。
10、整理“三線(xiàn)”線(xiàn)路。清理、調整電話(huà)線(xiàn)、電力線(xiàn)和電視線(xiàn)等線(xiàn)路，有條件的可入地處理，做到整齊美觀(guān)。
�。ǘ┉h(huán)境衛生管理
1、衛生保潔。配足專(zhuān)職保潔人員，小區道路、綠地、水面、公廁、樓道保潔及時(shí)，無(wú)積塵、污跡、無(wú)白色垃圾、無(wú)衛生死角。垃圾房（池）、桶（箱）、樓梯扶手、電梯、外墻面及其他公共設施及時(shí)清洗、外表整潔美觀(guān)，無(wú)亂貼亂畫(huà)現象。垃圾及時(shí)清運，做到日產(chǎn)日清，無(wú)外溢現象。
2、綠化整治。查處違法占用綠地行為，并責令恢復到位。清除所有違章種植和雜草，補植必要的喬木、灌木和草坪，無(wú)土地�；▔�、花池整修完好，無(wú)破損、脫落等現象。
3、秩序整治。車(chē)輛入庫停放，露天停放的'在停車(chē)線(xiàn)內停放，做到整齊有序，交通順暢，不影響消防通道。攤點(diǎn)設置合理，無(wú)亂堆亂放、亂曬亂掛現象。
4、環(huán)境保護。小區內無(wú)工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)和加工，無(wú)違規飼養禽畜，餐飲、服務(wù)、娛樂(lè )等行業(yè)無(wú)環(huán)境污染和擾民現象。
5、拆除違建。拆除老舊小區內嚴重影響觀(guān)瞻和安全的違法建筑物，嚴厲查處新建小區的違法建設行為。
6、文明教育。引導廣大市民從自身家庭、樓道院落環(huán)境衛生做起，養成健康、文明的生活習慣。
五、整治步驟
本次集中整治行動(dòng)，按照統一部署、分步實(shí)施的原則進(jìn)行，自8月1日開(kāi)始，至11月15日結束，具體分為三個(gè)階段進(jìn)行。
�。ㄒ唬┓桨钢贫A段
1、各責任單位要建立專(zhuān)項整治相應組織，明確專(zhuān)人負責，落實(shí)專(zhuān)項整治資金和人員，并于8月10日前將組織架構和具體實(shí)施方案，報縣物業(yè)管理工作領(lǐng)導小組辦公室匯總后，上報縣政府。
2、縣物業(yè)管理工作領(lǐng)導小組于8月20日前完成對各責任單位實(shí)施方案的審核，審核后由各責任單位嚴格按審定同意的方案立即組織實(shí)施。
3、（經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區）、房管局要做好成立各業(yè)主委員會(huì )籌備工作。
4、房管局要對物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行行業(yè)整頓，開(kāi)展自查自糾，整改存在問(wèn)題，完善各種制度，規范物業(yè)服務(wù)，開(kāi)展從業(yè)人員培訓。
5、縣宣傳部門(mén)要制定專(zhuān)項宣傳工作方案，在集中整治期間，進(jìn)行持續、廣泛的宣傳發(fā)動(dòng)，讓廣大居民知曉住宅小區專(zhuān)項整治的意義以及成立業(yè)主委員會(huì )的作用，積極支持和配合開(kāi)展住宅小區專(zhuān)項整治工作。
�。ǘ┤嬲坞A段
1、各責任單位要依據自身職責和責任分解，確保10月31日前，完成所有整治任務(wù)。
2、由（經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區）、房管局負責組織籌建小區業(yè)主委員會(huì )，堅持成熟一個(gè)建立一個(gè)，原則上新建小區均要成立，老舊小區創(chuàng )造條件成立。
3、對具備物業(yè)管理條件的小區，由房管局負責指導業(yè)主委員通過(guò)公開(kāi)招標形式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
4、對不具備物業(yè)管理條件的小區（幢），由（經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區）下轄居委會(huì )建立社區物業(yè)服務(wù)組織，采取“樓幢管理”模式，落實(shí)以保潔、保綠、保暢為主要內容的基礎性管理工作，或并入相鄰小區由物業(yè)服務(wù)企業(yè)代管，保證管理覆蓋率達100%。其收費標準參照物業(yè)小區管理費用收取標準執行。
�。ㄈz查驗收階段
1、各責任單位完成整治任務(wù)后，向縣物業(yè)管理工作領(lǐng)導小組申請驗收。提前完成整治任務(wù)的，可申請提前驗收。對到期驗收不合格的，由縣物業(yè)管理工作領(lǐng)導小組限期整改。
2、驗收合格后，由縣物業(yè)管理工作領(lǐng)導小組移交（經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區）予以屬地管理。
3、縣政府將召開(kāi)總結表彰會(huì )議，對專(zhuān)項整治工作先進(jìn)單位、先進(jìn)個(gè)人予以表彰。同時(shí)，及時(shí)出臺建立健全物業(yè)管理各項規章制度，形成長(cháng)效管理機制。
六、整治要求
一要加強組織領(lǐng)導�？h政府成立縣物業(yè)管理工作領(lǐng)導小組，負責統籌推進(jìn)縣城區住宅小區專(zhuān)項整治工作。領(lǐng)導小組下設辦公室，具體負責縣城區住宅小區專(zhuān)項整治的日常工作和督查考核工作。各責任單位也要成立相應的領(lǐng)導小組，按照《縣城區住宅小區專(zhuān)項整治實(shí)施方案》要求和縣物業(yè)管理工作領(lǐng)導小組的工作部署，具體實(shí)施各自承擔的住宅小區整治任務(wù)。
二要堅持群眾路線(xiàn)。各責任單位制訂整治方案前，應組織調查、廣泛征求居民意見(jiàn)，依據整治區域的實(shí)際情況實(shí)行多樣化的整治方式，嚴禁一刀切，并對小區居民予以公示。
三要加強督促檢查�？h物業(yè)管理工作領(lǐng)導小組辦公室要加強對物業(yè)小區考核評價(jià)。將采取半月一督查，一月一排。
老舊辦公樓消防維修方案 2
為切實(shí)改善我街道高層多業(yè)主公共建筑消防安全管理現狀，預防和減少火災事故，杜絕因建筑消防安全管理責任不明確、消防設施運行不正常造成的人員傷亡事故和重大財產(chǎn)損失，經(jīng)研究，決定開(kāi)展高層多業(yè)主公共建筑消防安全專(zhuān)項整治活動(dòng)。
一、整治范圍和時(shí)間
20xx年（含）以前建成投入使用的建筑高度超過(guò)24米的多業(yè)主公共建筑（有2個(gè)或2個(gè)以上業(yè)主的高層建筑，不含住宅樓）。整治從20xx年5月開(kāi)始至20xx年8月結束。
二、整治內容
�。ㄒ唬┙ㄖ腊踩y一管理協(xié)議落實(shí)情況；
�。ǘ┙ㄖ涝O施年檢和設備、設施運行情況；
�。ㄈ┫腊踩贫群拖腊踩熑温鋵�(shí)情況。
三、整治目標
通過(guò)專(zhuān)項整治，以建立長(cháng)效治理機制為總體目標，在三個(gè)方面取得成效。一是落實(shí)高層公共建筑業(yè)主的公共消防設施管理主體責任，形成長(cháng)效的消防設施專(zhuān)項維保資金保證機制；二是強化物業(yè)行業(yè)監管，規范高層消防設施管理委托行為，落實(shí)物業(yè)單位的管理責任；三是落實(shí)政府相關(guān)職能部門(mén)的監管責任，加大對高層公共建筑相關(guān)責任方消防安全違法行為的打擊力度，完善政府掛牌督辦等重點(diǎn)隱患治理制度，形成職能部門(mén)聯(lián)合監管、動(dòng)態(tài)監管的工作機制。
四、組織機構和職責分工
成立街道高層公共建筑消防安全專(zhuān)項整治領(lǐng)導小組，由街道主任毛建平任組長(cháng)、街道調研員趙玉璧為副組長(cháng)，街道各科室、各社區為成員單位。領(lǐng)導小組下設辦公室，辦公室設在安監所，李鳳鳴兼任辦公室主任，具體負責整治協(xié)調、指導等日常工作，并匯總各社區開(kāi)展整治工作的有關(guān)情況。
領(lǐng)導小組牽頭部署轄區高層公共建筑消防安全設施專(zhuān)項整治；牽頭落實(shí)整改治理措施，確保各年度列入重大火災隱患，被掛牌督辦的高層建筑按期除隱患；負責無(wú)物業(yè)和消防設施維護管理未向物業(yè)移交的高層公共建筑整治的具體監管；協(xié)同區住建局、消防等部門(mén)的監督管理，協(xié)調公安派出所、物業(yè)管理部門(mén)落實(shí)長(cháng)效監管機制；指導、支持社區開(kāi)展群眾性的消防工作。
五、工作步驟
�。ㄒ唬﹦�(dòng)員部署（20xx年6月底前）
各社區要通過(guò)在高層公共建筑的主要場(chǎng)所張貼宣傳標語(yǔ)、制作宣傳欄等各種形式，向社會(huì )公告整治的`范圍、內容和要求，同時(shí)加強《市高層多業(yè)主建筑消防安全管理規定》、《省物業(yè)專(zhuān)項維修資金管理辦法》等相關(guān)法律法規的宣傳，營(yíng)造良好的社會(huì )輿論氛圍。
�。ǘ┳圆檎模�20xx年7月1日-20xx年7月1日）
各高層公共建筑業(yè)主及消防安全管理相關(guān)責任方（物業(yè)管理單位、消防設施統一管理單位等）根據公安（消防）部門(mén)制定的自查項目表進(jìn)行自查整改。其中消防設施及管理已移交物業(yè)的，由物業(yè)管理單位實(shí)施；無(wú)物業(yè)或未移交的，由業(yè)主或業(yè)主委員會(huì )負責實(shí)施。自查發(fā)現的問(wèn)題，能立即整改的，必須立即整改；無(wú)法立即整改的，必須制定整改計劃，落實(shí)整改責任人、整改期限和整改措施；消防設施未正常年檢的，要在20xx月12月底前落實(shí)年檢工作，并保證每年依法年檢。自查和整改落實(shí)情況、未整改項目原因和計劃、消防設施年檢落實(shí)情況或計劃等工作進(jìn)展情況需每季度形成書(shū)面報告報街道。各社區要加強對各高層建筑自查整改工作的指導督促，發(fā)現有自查整改不力或拖延不改的，要及時(shí)通報公安（消防）部門(mén)，公安（消防）部門(mén)要對相關(guān)責任人進(jìn)行重點(diǎn)執法監察，嚴肅查處違法行為。
�。ㄈ┒讲槁鋵�(shí)（20xx年6月-20xx年8月）
各社區要定期牽頭督促轄區高層公共建筑相關(guān)責任方及時(shí)完成自查和第三方檢測發(fā)現的問(wèn)題。
六、工作要求
�。ㄒ唬┘訌婎I(lǐng)導，精心組織。各社區和有關(guān)單位要深刻認識當前我街道面臨的安全生產(chǎn)形勢，高度重視高層公共建筑消防安全監管工作，切實(shí)落實(shí)安全生產(chǎn)主體責任，落實(shí)專(zhuān)人、明確職責，周密部署、統籌安排，確保排查到位、整治到位。
�。ǘ﹨f(xié)同監管，形成合力。充分發(fā)揮屬地管理優(yōu)勢，通過(guò)協(xié)同管理，以及加強物業(yè)管理、落實(shí)主體責任、提高安全標準等措施，形成全員參與的合力，增強高層公共建筑事故隱患預警和自防自救能力。
�。ㄈ吮炯嬷�，長(cháng)效管理。要結合實(shí)際，重點(diǎn)解決由于高層公共建筑產(chǎn)權多元化、分散化導致的安全生產(chǎn)主體責任難以明確、安全投入難以落實(shí)、事故隱患難以整改等問(wèn)題。要熱情服務(wù)，主動(dòng)為高層公共建筑單位提供安全技術(shù)服務(wù)，積極消除各類(lèi)事故隱患，努力構建長(cháng)效的安全管理機制。
老舊辦公樓消防維修方案 3
為了確保本公司下屬菜市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)戶(hù)人身、財產(chǎn)和公共財產(chǎn)安全，提高滅火技術(shù)水平和應急疏散技能，在緊急情況下，能快速處置初期火災事故，及時(shí)有效地撲滅火災，迅速疏散人員減少火災造成的財產(chǎn)損失，保障人員安全，特制定本預案。
一、組織機構
成立菜市場(chǎng)消防應急疏散管理領(lǐng)導小組。
組長(cháng)：張向陽(yáng)；
成員：余驁、劉俊超、張向東、保安。
二、報警程序和接警處置程序
�。ㄒ唬o(wú)論任何人員發(fā)現火災應立即通知市場(chǎng)管理人員和“119”公安消防隊；
�。ǘ﹫缶瘯r(shí)講清楚以下幾個(gè)內容：
1.報警人的姓名、地址、聯(lián)系電話(huà)。
2.失火的準確地理位置。
3.能夠了解失火的情況，如起火時(shí)間、燃燒特征、火勢大小、有無(wú)被困人員、有無(wú)重要物品、失火周?chē)泻沃匾ㄖ�、行�?chē)路線(xiàn)、消防車(chē)和消防隊員如何方便地進(jìn)入或接近火災現場(chǎng)等等。
4.耐心回答“119”接警人員的詢(xún)問(wèn)。
5.打完電話(huà)，應組織人員到各個(gè)路口等待消防車(chē)的到來(lái)，以便引導消防車(chē)和消防隊員快速進(jìn)入火災現場(chǎng)。
�。ㄈ┕芾砣藛T接到報警后，應立即采取以下措施：
1.組織義務(wù)消防隊趕赴現場(chǎng)，并及時(shí)通知事故發(fā)生部位的人員或電工切斷著(zhù)火部位的電源。
2.通知相關(guān)人員迅速聚集，按本預案（四）的程序和措施組織疏散和撲救，并立即向有關(guān)領(lǐng)導報告。
3.市場(chǎng)警衛在火災事故期間，嚴格控制出入車(chē)輛和人員。
三、應急疏散組織程序和措施
管理人員在發(fā)生火災時(shí)，要以人員疏散為主。先疏散被火勢圍困的人員，其次再進(jìn)行火勢周?chē)奈镔Y疏散，同時(shí)要注意疏散人員自身的安全。消防隊到達火災現場(chǎng)后，應聽(tīng)從公安消防人員的.指揮進(jìn)行疏散工作。
四、撲救初期火災的程序和措施
�。ㄒ唬┕芾砣藛T在接到火警后，應迅速趕往失火地點(diǎn)，聽(tīng)從消防安全負責人的統一指揮實(shí)施滅火，防止火勢蔓延。
�。ǘ┕芾砣藛T發(fā)現有人員被火勢圍困，應先救人，后滅火，如發(fā)現有易然易爆危險物品受到火勢威脅時(shí)，應迅速組織人員將易燃危險物品轉移到安全地點(diǎn)。
�。ㄈ┤缙鸹鹞餅榛瘜W(xué)藥品或易燃易爆危險物品時(shí)，應在確定無(wú)爆炸危險的情況下，用干粉滅火器、沙子等物品進(jìn)行撲救，用水將周?chē)目扇嘉锲妨軡�，但嚴禁用水撲救化學(xué)藥品或易燃易爆危險物品引起的火災；如不能確定有無(wú)爆炸危險的，應在安全地點(diǎn)做好準備，等待消防部門(mén)的指揮人員的調令和火災現場(chǎng)總指揮、副總指揮的命令。
�。ㄋ模┰诠蚕狸牭竭_火災現場(chǎng)后，應聽(tīng)從公安消防部門(mén)指揮人員的指揮，配合滅火工作。
老舊辦公樓消防維修方案 4
為全力抓好我校消防安全工作，著(zhù)力解決影響公共消防安全的重大問(wèn)題，嚴防各類(lèi)火災事故發(fā)生，按照廣州市公安消防局對我校消防安全隱患整改的要求，學(xué)校決定，20xx年9月1日至20xx年12月31日，對校本部開(kāi)展消防安全專(zhuān)項整治改造工作，具體工作方案如下。
一、指導思想
以構建平安校園，提高全校防控火災的意識和能力為目標，充分認識當前消防工作面臨的嚴峻形勢，切實(shí)增強做好學(xué)校消防安全專(zhuān)項整治工作的政治責任感和緊迫感，消除火災隱患，為全校教、學(xué)、研全面發(fā)展、校園穩定和師生員工安居樂(lè )業(yè)創(chuàng )造良好的消防安全環(huán)境。
二、組織領(lǐng)導
為加強領(lǐng)導，保證消防整改工作按時(shí)、按質(zhì)完成，學(xué)校成立消防系統整改工作領(lǐng)導小組。
組長(cháng)：xxx
副組長(cháng)：xxx
成員：xxx
領(lǐng)導小組下設辦公室，辦公室設在保衛處，主任由xxx兼任，成員由各單位抽調人員組成。
三、任務(wù)分工
保衛處：負責對消防系統整改工作的組織、協(xié)調和具體實(shí)施。
財務(wù)處：負責對消防系統整改工作的經(jīng)費保障。
國有資產(chǎn)管理處：負責對消防系統整改的招標組織實(shí)施。
設備與實(shí)驗室管理處：負責對消防系統整改工作中的'教學(xué)館及有關(guān)設施設備的協(xié)調、管理。
審計處：負責對消防系統整改工作中費用的審計。
基建處：負責對消防系統整改工作中的建筑樓宇消防結構、樓況、數據、圖紙等情況的提供，全程參與消防系統整改工作。
總務(wù)處：負責對消防系統整改工作的建筑樓宇管理、水電保障，全程參與整改工作。
整改樓宇使用單位：涉及本單位樓宇消防系統整改單位，全程參與本單位樓宇消防系統整改的跟蹤、管理。
四、整改范圍及重點(diǎn)
對19xx年后學(xué)校所建公共區域樓宇消防系統進(jìn)行徹底整改，包括學(xué)生1、2號公寓、新研究生樓、幼兒園綜合樓、繼續教育樓、留學(xué)生管理部、教學(xué)館、新圖書(shū)館、生命科學(xué)樓、保安宿舍、辦公樓會(huì )堂以及文化活動(dòng)中心、大禮堂等人員密集場(chǎng)所，按廣州市公安消防局要求，完成消防驗收手續。學(xué)員綜合食堂已裝修改造，不作改造計劃，只列入驗收。
五、整改步驟
(一)10月31日前，保衛處協(xié)調找2-3家有資質(zhì)的設計院，基建處負責提供建筑圖紙和樓宇情況，與保衛處全程參與設計院對所有需要整改的樓宇實(shí)地查看、論證，并出據消防整改的設計要點(diǎn)，設計要點(diǎn)應包括整改的目的、范圍、要求，整改所需要拆除或更換的部件、各單體建筑與學(xué)校消防控制中心的消防聯(lián)動(dòng)控制及報警設備。
(二)11月30日前，經(jīng)學(xué)校相關(guān)部門(mén)對設計要點(diǎn)進(jìn)行認證、審核，并確定投資估算后，經(jīng)廣州市公安消防局審核通過(guò)，上報學(xué)校最終審批立項。
(三)12月31日前，保衛處會(huì )同國有資產(chǎn)管理處等部門(mén)編制、審核招標文件，完成消防整改設計招標工作，并簽訂設計合同。
(四)20xx年1月31日前，中標設計單位在規定的時(shí)間內完成消防系統整改圖紙設計和消防設備配置，經(jīng)學(xué)校審核同意后，報廣州市公安消防局審核通過(guò)。
(五)20xx年3月31日前，基建處委托工程造價(jià)咨詢(xún)單位，完成編制工程量清單、工程預算(即確定最高限價(jià))，經(jīng)審計處審核后，保衛處會(huì )同國有資產(chǎn)管理處等單位編制、審核招標文件，做好施工招標前各項準備工作，招兩個(gè)標段。
(六)20xx年5月31日前，完成施工招標工作，并簽訂施工合同。
(七)20xx年12月31日前，完成全部消防整改施工工作，中標設計單位全過(guò)程跟蹤施工監控。
(八)20xx年6月底前，完成消防驗收。
六、整改順序及完成時(shí)限
(一)整改順序
根據施工中標情況，一標單位負責學(xué)生1、2號公寓、新研究生樓、生命科學(xué)樓、繼續教育樓、保安宿舍、教學(xué)館、新圖書(shū)館。二標單位負責大禮堂、文化活動(dòng)中心、辦公樓會(huì )堂、留學(xué)生管理部、幼兒園綜合樓。各中標單位施工順序分別按照以上單位排列先后進(jìn)行施工。
(二)完成時(shí)限
根據施工合同要求，力爭在20xx年12月31日前完成全部消防系統整改，并于20xx年6月30日前完成消防驗收手續。
七、有關(guān)要求
(一)要高度重視。各有關(guān)單位要把消防系統整改工作納入本單位重點(diǎn)工作之中，認真研究，狠抓落實(shí)。
(二)要密切協(xié)調。此次消防系統整改工作任務(wù)重、標準高、要求嚴，各有關(guān)單位要加強協(xié)調，密切配合，保證整改工作順利完成。
(三)要落實(shí)責任。各有關(guān)單位根據任務(wù)分工，要明確責任，細化分工，責任到人，確保整改工作落實(shí)到實(shí)處。
老舊辦公樓消防維修方案 5
為加強和促進(jìn)公司消防應急管理工作，全面貫徹“安全第一，預防為主，防消結合”的消防工作方針，根據《中華人民共和國消防法》、《高層建筑消防管理規定》、《消防安全工作管理辦法》等有關(guān)法律法規文件的規定，在突發(fā)事故發(fā)生時(shí)，能夠快速做出反應，正確、迅速、有序地應對和處置公司辦公大樓重特大火災事故，預防和減少火災的危害，貫徹落實(shí)消防安全責任，提高全公司員工的消防安全意識和自防自救能力，保障企業(yè)和員工的人身、財產(chǎn)安全。經(jīng)研究決定，于20xx年10月26日開(kāi)展辦公大樓消防應急疏散演練。
演練方案如下：
一、演練項目
演練場(chǎng)景及災情假設：假設在上班時(shí)間，辦公大樓三樓會(huì )議室發(fā)生火災，大火迅速蔓延，濃煙滾滾，嚴重威脅人員生命，公司各相關(guān)部門(mén)組織人員對火災進(jìn)行初始處置，同時(shí)組織全體人員進(jìn)行緊急疏散，疏散完成后集中進(jìn)行點(diǎn)評、總結并做消防技能培訓。最后，進(jìn)行幾項與消防技能相關(guān)的趣味比賽。
二、演練目的.
�。ㄒ唬z驗應急預案中事故應急處理流程和處理措施的合理性，掌握事故應急處理要領(lǐng)，提高公司員工在辦公大樓發(fā)生火災事故的處置能力。
�。ǘ⿵膶�(shí)戰角度出發(fā)，提高辦公大樓在發(fā)生火災事故時(shí)的反應速度，確保在事故發(fā)生后，能夠快速做出反應，立即啟動(dòng)相應的應急預案，迅速有秩序的組織開(kāi)展滅火自救和疏散人員，減少財產(chǎn)損失和傷亡事故。
�。ㄈ┩ㄟ^(guò)各部門(mén)人員的相互配合參與，充分做好事故預想，使各部門(mén)人員的應急知識得到提升，熟悉和了解應急組織機構和應急工作流程，強化共同協(xié)作，提高處置能力。
三、演練原則
�。ㄒ唬┐_保安全。演練工作以模擬和實(shí)際操作相結合的形式進(jìn)行，以不影響正常工作秩序，保證安全為原則。為簡(jiǎn)化演練程序，保證演練過(guò)程順暢，演練時(shí)事故處理的時(shí)間和順序與實(shí)際略有不同。
�。ǘ┙y一指揮。應急演練由演練組織指揮機構實(shí)行統一指揮。
�。ㄈ┓止へ撠�。按照統一協(xié)調、各負其責的原則進(jìn)行事故應急處理。
四、演練組織指揮機構
為確保消防應急演練工作順利進(jìn)行，特設立演練組織指揮機構，構成如下：
�。ㄒ唬┭菥氈笓]部
總指揮：xxxx
副總指揮:xxxxx
�。ǘ┫略O演練工作小組
組長(cháng)：xxx
成員：xxxxxxxxxxxxxx
演練工作小組的主要任務(wù)是：負責總體指揮應急演練行動(dòng)，根據事態(tài)發(fā)展進(jìn)行決策，下達各類(lèi)應急演練響應指令。
五、參演部門(mén)：
公司所屬在辦公樓內辦公的所有部門(mén)及人員、物業(yè)公司及食堂人員。
六、演練時(shí)間、地點(diǎn)及要求
�。ㄒ唬�20xx年10月30日2點(diǎn)30分下午
�。ǘ┭菥毜攸c(diǎn)及要求：公司辦公樓。演練工作小組設在一樓消防監控室。到位人員：演練工作小組組長(cháng)、演練指揮部成員（各樓層消防安全員除外）、物業(yè)公司消防員及消防、電梯維保單位人員。
10月30日上午10點(diǎn)，召開(kāi)演練工作小組全體會(huì )議，布置具體疏散過(guò)程及各自任務(wù)。
七、演練組織過(guò)程
1、發(fā)現火情，報警
設定三樓東側某處發(fā)現火情（初步發(fā)現微小可控火情時(shí)，樓層安全員應執滅火器滅火；樓層安全員應學(xué)會(huì )使用消防栓，火情嚴重自己無(wú)法處理的應協(xié)助疏散負責人及時(shí)疏散員工），樓層安全員或其他員工按下走廊內的火災報警按鈕，同時(shí)立即撥打內部電話(huà)5119，將著(zhù)火地點(diǎn)及基本情況報告消防監控中心。
監控中心值班人員利用廣播系統通知全體員工：三樓發(fā)現火情，請員工沿東西兩側消防安全通道撤離辦公樓，請各層消防安全責任人做好疏散組織工作，做好收尾檢查。
2、緊急疏散
�。�1）各樓層安全員聽(tīng)到疏散廣播后，立即開(kāi)啟所負責部位的安全通道門(mén)（撤離時(shí)雙扇門(mén)保持開(kāi)啟，撤離后樓層安全員要關(guān)閉防火門(mén)防止濃煙過(guò)快蔓延至安全通道）。
�。�2）消防控制中心值班人員立即啟動(dòng)自動(dòng)噴淋、防排煙風(fēng)機、防火卷簾等，切斷非消防電源。（本次演習僅模擬操作，不進(jìn)行實(shí)際操作）
�。�3）消防控制中心值班人員立即關(guān)閉電梯（需確認電梯無(wú)人）。
�。�4）樓層疏散負責人及樓層安全員，引導本部門(mén)員工，按安全出口方向，分東西兩側就近有序疏散，撤離到大樓北側停車(chē)場(chǎng)。東側疏散通道為內樓梯至一樓出口；西側疏散通道為外樓梯至一樓出口。（各部門(mén)懷孕女員工可不參加本次疏散演練），樓層疏散負責人和安全員最后檢查所負責區域（含衛生間、電梯間、樓梯等處）沒(méi)有員工滯留后迅速撤離。
�。�5）員工在疏散時(shí)，要用濕毛巾捂住口鼻、低頭前進(jìn)（請提前準備毛巾、手帕等）。
�。�6）所有人員集中到疏散集合區按部門(mén)列隊。各部門(mén)清點(diǎn)疏散人數后依次向演練工作小組組長(cháng)報告本部門(mén)應到人數及實(shí)到人數。
�。�7）演練工作小組組長(cháng)向演練總指揮匯報演習情況。
�。�8）請演練總指揮對演練進(jìn)行總結。
�。�9）演練總指揮下令宣布：“辦公大樓消防應急演練”圓滿(mǎn)結束。
�。�10）進(jìn)行2項消防技能比賽
1、干粉滅火器滅火接力比賽；
2、滅火水帶連接接力比賽。
八、注意事項
1、接到疏散命令后，員工要沉著(zhù)冷靜，聽(tīng)從指揮，撤離時(shí)動(dòng)作要快，盡量沿樓道一側進(jìn)行疏散，嚴禁爭先恐后，推拉他人。
2、如有員工跌倒，后面的員工應快速將其扶起后繼續撤離；其他員工要繞行，不要圍觀(guān)、擁擠。
3、各部門(mén)負責人要做好組織工作，全體員工要嚴肅對待本次疏散演練，疏散中確保緊張有序，不得拖拉散漫，以切實(shí)增強防災應變能力。
4、在真實(shí)發(fā)生火災情況下，各樓層消防安全負責人和消防安全員要注意將該層外來(lái)人員的撤離工作考慮進(jìn)去。
5、食堂員工需要參加本次演習。
6、物業(yè)公司注意保持辦公樓兩側安全通道防火門(mén)雙扇均為開(kāi)啟狀態(tài)，不得插地栓。
7、在十樓召開(kāi)大型會(huì )議情況下應遵從會(huì )議擬定的專(zhuān)項疏散方案。
老舊辦公樓消防維修方案 6
一、演練時(shí)間：
20xx年6月28日16點(diǎn)20分。
二、演練地點(diǎn)：
綜合辦公樓
三、演練目的：
為了進(jìn)一步加強校園安全管理，不斷提升全體師生的自我保護意識，提高師生面對突發(fā)事件的應變能力，增強師生在緊急狀態(tài)下的心理承受能力，幫助全體師生提高自救、自護、逃生能力，最大程度減少損失，降低傷害。
四、演練內容：
突發(fā)出現火警時(shí)，緊急疏散演練。
五、演練信號：
樓內廣播。
六、演練導演組
總 指 揮：
副 指 揮：
現 場(chǎng) 指 揮：
演練指揮部位置：一樓大廳監控室
救 護 組 位 置：一樓大廳
導 演 小組成員：
導演小組職責：
1、確定演習具體方案。
2、就演習方案進(jìn)行推演。
3、聯(lián)系協(xié)調有關(guān)部門(mén)，就演習準備工作進(jìn)行及時(shí)溝通，提出修改建議，完善演習實(shí)施方案。
4、負責做好消防演習的影像資料收集及宣傳工作。
5、組織學(xué)生參與此次消防演習。
6、認真做好消防、滅火、疏散、撤離工作。
七、參演單位及人員
1、學(xué)校領(lǐng)導及相關(guān)部門(mén)負責人。
2、義務(wù)消防隊員10人（孫序輝負責）
3、參演人員：綜合樓辦公全體教職工學(xué)生
八、演習、集結地點(diǎn)及假想事故
1、演習地點(diǎn)：綜合辦公樓
2、集結地點(diǎn)：綜合辦公樓前廣場(chǎng)
3、假想事故：綜合辦公樓五層教室因電路短路出現險情。
九、推演方案
�。ㄒ唬┭萘晥缶俺跗鸹馂膿渚瘸绦�
1、16:20 ：全體參演學(xué)生在各教室集合，牟平消防大隊警官進(jìn)行安全教育，明確在緊急疏散中應注意事項，時(shí)間約10分鐘。
2、16:30 ：全體參演師生進(jìn)入演習狀態(tài)，職工在辦公室、學(xué)生在教室里等候，各班輔導員指導學(xué)生做好準備。
3、由演習總指揮袁志勇校長(cháng)下達演習開(kāi)始的口令。
4、情況假定：綜合辦公樓教室因電線(xiàn)短路突發(fā)火警出現險情。
5、首先發(fā)現人員——第一時(shí)間內采取最有效的滅火措施；
6、發(fā)現火情后在滅火的同時(shí)，應立即撥打火警電話(huà)“119”。并向值班室、校長(cháng)辦公室、安全保衛處報告火情。
�。ǘ└鞑块T(mén)滅火、疏散、救護工作
1、團委安排專(zhuān)人負責使用樓內廣播通報圖書(shū)綜合樓五層教室發(fā)生險情，樓內人員立即疏散，并反復強調：“同學(xué)們請注意！現在綜合辦公樓五層教室發(fā)生險情，大家不要驚慌！請用濕毛巾或單衣捂住口鼻，然后低身彎腰靠樓梯右側有序離開(kāi)火場(chǎng)！因煙霧較濃（釋放煙霧彈，由安全保衛處李言明負責），不要擁擠！請各樓層教師組織好學(xué)生疏散！”
2、校醫院醫務(wù)人員攜帶急救箱和擔架到場(chǎng)待命。
3、微型消防站消防隊員接警后穿戴消防服、攜帶消防器材等迅速趕到現場(chǎng)，用干粉滅火器（消防水槍?zhuān)⿲Α俺跗鸹馂摹边M(jìn)行撲救，堅持到消防隊的到來(lái)。（四人穿戴消防服，二人使用滅火器、二人使用消防栓協(xié)作滅火處置，其余人員做好協(xié)助疏散工作）
4、聽(tīng)到火災報警信號后，各教室同學(xué)迅速做好準備，用濕毛巾捂住口鼻，聽(tīng)從輔導員或任課老師的指揮，班干部協(xié)助現場(chǎng)老師組織學(xué)生，迅速有序的按規定路線(xiàn)從安全出口處（禁用電梯），到達樓外指定位置。
5、各系部同學(xué)疏散撤離到樓外指定集合地點(diǎn)后，迅速集合，由各班輔導員老師整隊，清點(diǎn)人數，向學(xué)生工作處報告，職工以部門(mén)為單位向學(xué)生工作處報告，報告內容：“應到人數xx和實(shí)到人數xx”。學(xué)生工作處清點(diǎn)人數及時(shí)上報,檢查是否有人被困。
6、學(xué)生工作處分管老師匯總人數后，由學(xué)生工作處處長(cháng)萬(wàn)金淼迅速向演練總指揮袁志勇校長(cháng)報告人員到位情況。
7、安全保衛處（姜淑合）計時(shí)人員，向演練總指揮報告疏散集結完成時(shí)限。
8、牟平消防大隊警官進(jìn)行點(diǎn)評
9、袁志勇校長(cháng)作演練總結講話(huà)并宣布演習結束，各班有秩序帶回。
�。ㄈ┳⒁馐马�
1、各班輔導員認真負責，組織好本班人員的`疏散，學(xué)生疏散下樓時(shí)要安靜、有序、快速，不得打鬧、推搡（要注意節奏，不宜速度過(guò)快，以防跌倒），防止發(fā)生踩踏受傷事故。
2、所有參演人員都應在指定的時(shí)間內到達各崗位待命。
3、演習前應開(kāi)展充分的宣傳教育活動(dòng)，一切從“模擬”出發(fā)，防止出現恐慌造成不良影響和事故。
4、疏散時(shí)要遵循事故現場(chǎng)一層先撤，再事故現場(chǎng)上層逐次撤離，下層最后撤離和撤離時(shí)靠樓梯右側的原則，緊貼右側的樓梯道單行依次下樓，不要擁擠，留出左側樓梯提供給消防人員通行，確保滅火工作的順利進(jìn)行。
5、全體師生要服從命令，聽(tīng)從指揮。所有參演老師要做好安全宣傳教育和演習中的管理工作。
6、全體師生在火災發(fā)生時(shí)要齊心協(xié)力，機智勇敢地投入到火災撲救工作中去。
7、各系部組織一個(gè)指揮小組，負責火災突發(fā)后的現場(chǎng)指揮，輔導員現場(chǎng)監督。為確保安全，本次演練每層樓由學(xué)生處安排學(xué)生處工作人員1名，樓梯口和走廊區域內輔導員4名，負責指揮各樓層的學(xué)生疏散；每層樓安全保衛處安排工作人員1名、物業(yè)樓管人員1名，負責樓梯口秩序。
8、火災發(fā)生后的報警順序：
�。�1）首先發(fā)現人員——第一時(shí)間內采取最有效的滅火措施；
�。�2）發(fā)現火情后在滅火的同時(shí)，應立即撥打火警電話(huà)“119”。并向值班室、校長(cháng)辦公室報告火情。
十、各部門(mén)人員分工
1、組織協(xié)調組：學(xué)生工作處、安保處、物業(yè)
2、宣傳教育組：團委、學(xué)生工作處、安保處、各系部
3、救援指揮組：學(xué)生工作處、安保處
4、滅火小組：學(xué)校志愿消防隊（另附名單，孫序輝負責）
5、后勤保障組：總務(wù)處、物業(yè)公司，負責電源管理、救火供水保障等。
6、通訊聯(lián)絡(luò )組：學(xué)校辦公室、宣統部、團委
7、醫療救護組：附院門(mén)診部工作人員。
8、圖片和錄像信息采集：學(xué)校辦公室、教育技術(shù)中心。
9、音響：團委（領(lǐng)導講話(huà)、警官點(diǎn)評使用）
10、圖書(shū)館保障門(mén)前電子屏“2017年山東中醫藥高等專(zhuān)科學(xué)校消防疏散演練”
老舊辦公樓消防維修方案 7
一、消防演練的目的：
組織本次消防應急演練，一是增強員工的消防安全意識，熟練使用各類(lèi)消防滅火器材，提高對火災撲救工作的組織能力和處理能力，做到在發(fā)生緊急情況下，能夠迅速有效地、有序地開(kāi)展救援工作，把事故危害減少到最低程度。貫徹落實(shí)“安全第一，預防為主，綜合治理”的安全指導方針。根據我公司《年度應急預案演練計劃》，結合自身特點(diǎn)，特制定本年度消防安全演練活動(dòng)方案。
二、火災事故應急演練時(shí)間和地點(diǎn)：
時(shí)間：20xx年8月14日
地點(diǎn)：廠(chǎng)區空地
三、參加人員：
公司全體人員
現場(chǎng)分工及職責：
�。ㄒ唬┲笓]人員及職責
現場(chǎng)總指揮：XX
職責：全權負責、指揮、調度、協(xié)調相關(guān)部門(mén)做好演練的準備和演練工作，取得實(shí)質(zhì)性效果，為防止突發(fā)性事故的發(fā)生，減少一般性事故，杜絕重、特大事故和應急救援預案的實(shí)施開(kāi)創(chuàng )新局面。
現場(chǎng)指揮：XX
職責：配合協(xié)助總指揮做好現場(chǎng)調度、協(xié)調指揮工作。
�。ǘ┤藛T職責分工
偵查組：XX
職責：帶領(lǐng)裝備滅火設施的人員負責傷情、火情偵查，確保沒(méi)有人員被困，了解火災部位、原因和燃燒物品，實(shí)施滅火器材控制火情。
聯(lián)絡(luò )警戒組：XX
職責：發(fā)生事故后，負責報警119、120聯(lián)絡(luò )相關(guān)應急部門(mén)，負責接應應急車(chē)輛，并帶領(lǐng)保安作好現場(chǎng)警戒。組織人員按照逃生路線(xiàn)進(jìn)行疏散，并安排人員進(jìn)行警戒隔離。聯(lián)系各班組長(cháng)對該部門(mén)人員進(jìn)行清點(diǎn)，并匯報總指揮。
應急組：機修班
職責：負責馬上到配電房對工廠(chǎng)進(jìn)行斷電處理，以及油庫的避火防護，以避免出現二次災害的情況發(fā)生。
后勤保障組：XX
職責：負責組織應急物資保障組準備應急物資包括備用的消防器材、消防水帶、應急防護用品等。
救護組：XX
職責：負責應急急救，簡(jiǎn)單的救護，轉送傷員。
現場(chǎng)講解：XX
職責：負責整個(gè)演習現場(chǎng)程序講解、消防器材使用演示，救護知識講解。
現場(chǎng)協(xié)調：XX
職責：負責協(xié)調好有關(guān)部門(mén)做好演練的準備工作及現場(chǎng)協(xié)調、攝像等工作。
四、應急演練的項目
1、火災事故發(fā)生后事故報告及應急處理；
2、火災事故發(fā)生時(shí)作業(yè)人員應急疏散逃生；
3、火災起因的快速判斷及處理方式；
4、 滅火器的.種類(lèi)以及滅火器的正確使用技巧和方法；
5、實(shí)際操作、消防器材滅火演練；
五、消防演練的具體程序步驟：
1、發(fā)現火情、人員應急疏散
2、火災事故逐級上報
3、火情，傷情的偵查
4、應急搶險火災撲救
5、應急物資保障
6、消防器材滅火演練
7、消防演練現場(chǎng)總結
六、火災事故報告及應急處理：
�。�1）當班人員發(fā)現火災事故報告后，第一時(shí)間將啟動(dòng)火災事故應急預案，并上報應急領(lǐng)導辦公室。
�。�2）要在第一時(shí)間通知到各部門(mén)所有員工。全體員工立即到空曠的集合點(diǎn)集合。人員集合完畢，各班組長(cháng)清點(diǎn)人數后向總指揮報告。
�。�3）應急搶險組帶領(lǐng)組員手持滅火器材趕赴火災現場(chǎng)進(jìn)行火災撲救。
�。�4）后勤保障組準備干粉滅火器、消防水帶、水槍等應急物資趕赴現場(chǎng)做好物資保障工作。
�。�5）應急組進(jìn)入切斷機器設備的電源，關(guān)閉各種閥門(mén)，做好油庫的隔火防護。并安排人員進(jìn)行警戒。
�。�6）火災撲滅后，組織對現場(chǎng)進(jìn)行保護，使用隔離帶進(jìn)行現場(chǎng)隔離，并進(jìn)行拍攝處理，同時(shí)對現場(chǎng)進(jìn)行檢查，消除二次火災的隱患。
�。�7）應急演練結束后全體集合，對演練進(jìn)行現場(chǎng)總結。
�。�8）消防器材滅火演練，現場(chǎng)安全監督對滅火演練做好安全要求后，員工進(jìn)行滅火演練。
七、消防應急演練所需準備器材：
�。�1）準備點(diǎn)火的油桶和燃品；
�。�2）進(jìn)行滅火的手提滅火器12個(gè)、手推式滅火器2個(gè)；
�。�3）消防水帶2條、消防扳手，警戒線(xiàn)、擴音器、相機、醫藥箱，急救擔架；
�。�4）應急救援車(chē)輛1部，進(jìn)行“傷員”緊急轉移；
八、火災事故演練注意事項：
1、所有參加演練人員必須統一聽(tīng)從指揮，廣大員工要清醒地認識到本次演練的重要性，嚴肅認真，確保演練真實(shí)感。
2、參加演練女員工不允許穿高跟鞋，演練全體人員必須佩戴安全帽、穿工作服。
3、愛(ài)護消防滅火器材，盡量避免器材損壞，演練人員注意選擇風(fēng)向噴射，以免人員受傷。
4、結合實(shí)際，合理定位。緊密結合應急管理工作實(shí)際，明確演練目的，根據資源條件確定演練方式和規模。
5、著(zhù)眼實(shí)戰，講求實(shí)效。重視對演練效果及組織工作的評估，總結推廣好經(jīng)驗，及時(shí)整改存在的問(wèn)題。
5、精心組織，確保安全。圍繞演練目的，精心策劃演練內容，周密組織演練活動(dòng)，嚴格遵守相關(guān)安全措施，確保演練參與人員及演練裝備設施的安全。
6、預案演練完成后應對此次演練內容進(jìn)行評估。
老舊辦公樓消防維修方案 8
一、目的
1.為加強消防工作和應對突發(fā)事件，檢驗辦公樓消防系統的功能；
2.增強辦公樓里辦公人員的消防意識和火災應急處置能力，熟悉消防程序及自身消防職責，準確認識
消防系統的位置及使用方法；
3.提高各公司/部門(mén)相互協(xié)調配合的能力，有效防范突發(fā)公共安全事件。
二、演練安排
1.演練時(shí)間：20xx年11月11日16時(shí)至17時(shí)
2.演習地點(diǎn)：技改辦公樓
3.參加人員：技改辦公樓內所有辦公人員
2.1模擬事件
消防監控室收到辦公樓13層煙感報警信息后，通知辦公樓經(jīng)警當班人員現場(chǎng)確認火警并將現場(chǎng)情況反饋給消防監控室。消防監控室立即通知滅火組前往現場(chǎng)救火，及時(shí)掌握火場(chǎng)情況，根據現場(chǎng)火勢情況必要時(shí)撥119報警，組織疏散辦公樓人員。同時(shí)，滅火組和搜救組成員立即趕到火場(chǎng)及各樓層進(jìn)行滅火、警戒、搶救、疏散工作。疏散組組織辦公室各人員有秩序地撤離至辦公樓大堂門(mén)外。
2.2演習組織機構及職責
�。ㄒ唬┲笓]機構
1.現場(chǎng)總指揮：A。職責：對火災撲救及救援工作進(jìn)行統一指揮，調配各種資源進(jìn)行滅火救援，聽(tīng)取現場(chǎng)情況匯報，下達各項滅火作戰命令和執行滅火措施。
2.現場(chǎng)副總指揮：B C D。其職責是：
�。�1）負責現場(chǎng)各小組的聯(lián)絡(luò )及協(xié)調溝通；
�。�2）收集火災現場(chǎng)情況，向現場(chǎng)總指揮匯報，組織各組開(kāi)展相關(guān)滅火和搜救工作；
�。�3）負責對外聯(lián)系，尋求外部支援，如消防部門(mén)、醫院等。
3.各樓層負責人：x（18樓）、x（17樓）、x（16樓）、x（15樓）、x（13A樓）、x（1~8樓、除6樓），其職責是：
�。�1）負責組織負責樓層的人員疏散，組織確認本樓層人員是否全部安全撤離；
�。�2）對客戶(hù)及外來(lái)訪(fǎng)者進(jìn)行正確引導，避免造成人群擁堵、擠壓、踩踏等傷亡事件發(fā)生；
�。�3）組織收集并向現場(chǎng)總指揮或副總指揮報送負責樓層的情況，包括是否所有人員已安全撤離，現場(chǎng)著(zhù)火情況，可燃、易燃財產(chǎn)物品及資料的儲存和堆放情況等。
�。ǘ┦枭⒔M：由各樓層負責人組成，組長(cháng)：x、副組長(cháng)：x，成員12名；
�。ㄈ┧丫冉M：由公司經(jīng)警隊員組成，組長(cháng)：x、副組長(cháng)：x，成員6名；
�。�1）佩戴防毒面具、攜帶破拆工具、醫療搶救救生器材趕至火災現場(chǎng)。
�。�2）根據火勢情況，負責對各樓層進(jìn)行搜尋確認，確保所有人員均已安全撤離；
�。�3）負責或協(xié)助消防部門(mén)開(kāi)展被困人員、貴重物資和易燃、易爆危險品的搶救，協(xié)助滅火組或消防部門(mén)進(jìn)行滅火；
�。ㄋ模缁鸾M：由公司經(jīng)警隊員組成，組長(cháng)：B、副組長(cháng)：D，成員15名；
�。�1）接到火警后，滅火組迅速在辦公樓大堂門(mén)外集合，并迅速準備好對講機、滅火器、防毒面具、破拆工具等趕往火場(chǎng)；
�。�2）在2分鐘內形成第一滅火力量，利用消防電梯趕至著(zhù)火現場(chǎng)，針對不同起火物質(zhì)，命令采取有效的滅火方法，攜帶對講機、防毒面具，滅火器和救援器材趕到現場(chǎng)及時(shí)控制火勢發(fā)展，撲救火災；
�。�3）分配人員檢查地下車(chē)庫消防水泵及噴淋泵工作狀態(tài)，將其置于自動(dòng)控制狀態(tài)；
�。�4）分配人員到消防控制室，開(kāi)啟各樓層送風(fēng)及排煙閥，及時(shí)排除火災煙塵，確保各樓層人員安全撤離；觀(guān)察各消防設備的運行情況，與搶修部門(mén)保持聯(lián)系，及時(shí)消除故障；
�。�5）隔離火災區域，防止火勢進(jìn)一步擴大；
�。�6）協(xié)助貴重物資和易燃、易爆危險品的搶救；
�。�7）做好防毒，防爆炸準備，及時(shí)排除險情。
�。ㄎ澹┚茸o組：由結算中心辦公室人員司機班及一名駕駛員組成，組長(cháng)：x，成員5名；
�。�1）負責迅速調集急救工具、藥品及車(chē)輛；
�。�2）在醫院醫務(wù)人員到達前，負責現場(chǎng)受傷人員的初級救護；
�。�3）爭取救護時(shí)間，利用公司車(chē)輛迅速將受傷人員送院治療。
�。┚浣M：由辦公室人員及行政部司機班組成，組長(cháng)：x，成員10名；
�。�1）負責在辦公樓各路口疏散圍觀(guān)群眾保證通道暢通，保障路口、道路暢通，禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入辦公大樓，阻止試圖回流人員；
�。�2）分配人員駕駛公司消防車(chē)迅速開(kāi)至辦公樓下，接應外來(lái)消防車(chē)（模擬）按正確線(xiàn)路到達火場(chǎng)，進(jìn)行滅火。
�。�3）若火災可能波及地下車(chē)庫，應組織將所有車(chē)輛撤出車(chē)庫；
�。�4）保護疏散至辦公樓外的物資及財產(chǎn)安全及運送工作，并防止趁火災時(shí)發(fā)生的治安問(wèn)題，如偷盜等破壞行為發(fā)生；
�。�5）按總指揮或副總指揮的調配，負責救火物資和人員的運送。
�。ㄆ撸┘夹g(shù)協(xié)助組：由項目投資管理部安裝辦人員組成，組長(cháng)；馬x、副組長(cháng)：郭x，成員7名；
�。�1）接到現場(chǎng)副總指揮的指令后，迅速調配人員分趕消防控制室及地下水泵房等處，為消防水泵、正壓排煙、防火卷簾門(mén)、消防電梯等的開(kāi)啟及消缺提供技術(shù)支持；
�。�2）根據現場(chǎng)實(shí)際情況和統一部署，協(xié)助切斷辦公樓非消防電源，或開(kāi)啟消防用電源，保證水電供應不間斷，保障滅火各類(lèi)設備的正常動(dòng)作。
�。ò耍┯^(guān)察組：由公司安全管理人員及行政部辦公室人員組成，組長(cháng)：A，副組長(cháng)：陳曉波，成員5人。
�。�1）負責對演習的全程進(jìn)行記錄、觀(guān)察和拍照，記錄相關(guān)演習細節；
�。�2）負責對演習進(jìn)行總結，指出不足。
2.3演習程序
2.3.1總體程序要求
�。ㄒ唬缁饝鸲氛归_(kāi)程序
撲救高層火災工作是在火勢蔓延快、疏散人員多、撲救困難、火情復雜等情況下進(jìn)行的。在組織指揮滅火自救的工作中，應按以下程序開(kāi)展：
1、保持“先救人后滅火，先隔離火源再滅火”的原則；
2、及時(shí)疏散控制事故層火勢向上蔓延，消除火勢對人員、物質(zhì)的威脅，保護著(zhù)火層以上的人員疏散到安全區，將火災損失降低到最小范圍。
3、滅火工作具體要做好火警通報、疏散搶救、組織滅火、防煙、排煙、注意防爆、現場(chǎng)救護、通訊聯(lián)絡(luò )、安全警戒等九件事；
�。ǘ﹫缶▓蟪绦�
1、報警、通報的程序
A、消防控制室接到報警信號或著(zhù)火樓層通知后，通知經(jīng)警值班員立即到現場(chǎng)確認。
B、接到火災確認信息后，應立即報告現場(chǎng)副總指揮或滅火組組長(cháng)，馬上集結經(jīng)警隊員，視火災現場(chǎng)情況決定是否撥打火警119報警和120醫療急救電話(huà)。
C、現場(chǎng)副總指揮和安全管理員根據火場(chǎng)現場(chǎng)情況，決定火場(chǎng)滅火工作方案。
D、根據指揮命令向需要疏散層立即發(fā)出通報。
2、正確通報方法
通報次序按事故層、著(zhù)火層以上二層，著(zhù)火層下一層，著(zhù)火層以上各樓層，著(zhù)火層下一層進(jìn)行通報。
通報語(yǔ)言為普通話(huà)、粵語(yǔ)。
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1、高層建筑發(fā)生火災組織指揮疏散與搶救著(zhù)火層以上人員，是火場(chǎng)指揮必須考慮的首要問(wèn)題，這是
因為：
A.著(zhù)火層越低，則要疏散的人員越多。
B.一般人遇見(jiàn)煙火，容易產(chǎn)生恐懼、爭先、亂闖、盲目等反常心理狀態(tài)，更容易造成傷亡事故。
2、人群中的老弱病殘、兒童、孕婦等行動(dòng)不便者需要護送。
3、酒醉、受煙昏倒在房間的人員需要營(yíng)救。
4、樓梯狹窄自然通風(fēng)不好，容易產(chǎn)生傷人事故。
2.3.2演習具體程序
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1、16:00點(diǎn)整，由經(jīng)警隊員（xxx）在辦公樓13層靠維達側辦公室，對煙感進(jìn)行加煙，使煙感報警；
2、16:01分，消防監控室接到報警后，按照火警第一程序處理傳出跑點(diǎn)指令，由消防監控室經(jīng)警（xxx）通知當班經(jīng)警（xxx）跑點(diǎn)到現場(chǎng)確認。跑點(diǎn)人員利用電話(huà)或對講機向消防監控室通報；
3、16:03分，火警現場(chǎng)確認人員（xxx）到達報警現場(chǎng)發(fā)現起火，用對講機向消防監控室報告“我是經(jīng)警隊員（xxx），辦公樓13層靠維達側辦公室起火，燃燒的物質(zhì)為辦公桌椅和天花木吊頂，疑因電線(xiàn)短路引起，火勢正在擴大，正用滅火器滅火，請速派人員到現場(chǎng)支援�！蓖瑫r(shí)消防監控中心（xxx）做好記錄。
4、16:05分，消防監控室人員按照火警第二程序處理立即通知相關(guān)人員：現場(chǎng)總指揮（A）、現場(chǎng)副總指揮（B、C、D）
5、16:07分，以上人員到達消防監控室成立指揮部，聽(tīng)取消防監控室經(jīng)警隊員匯報火場(chǎng)情況。同時(shí)向各樓層負責人下達疏散命令（通知疏散的順序依次為13A、15、12、16、17、18、19、11~1），并告知各樓層疏散時(shí)不得乘坐電梯；以及根據現場(chǎng)火勢情況決定是否下達報“119”和“120”的命令。 6、16:08分，消防監控室啟動(dòng)靠1#餐廳側消防電梯（高層梯）歸首層，供演習人員到達現場(chǎng)使用，電梯操作員（xxx）執梯；同時(shí)，開(kāi)啟各樓層正壓送風(fēng)及排煙閥，保證現場(chǎng)通風(fēng)排煙，確保疏散人員、滅火組及搜救組人員的安全。
�。ǘ缁鸪绦蜓菥�:
1、16:08分，滅火組組長(cháng)（B）、副組長(cháng)（D）接到通知后，立即通知各滅火組成員拿上滅火器、防毒防煙面具、破拆工具等，在3分鐘內在大堂集合，乘坐消防電梯趕往“火災現場(chǎng)”，同時(shí)分派2名經(jīng)警隊員和通知動(dòng)力組派出人員趕往消防水泵房。
2、16:10分，滅火組趕到“火災現場(chǎng)”，根據火勢情況利用手提滅火器進(jìn)行滅火，服從火場(chǎng)指揮的工作安排；
3、16:15分，滅火組組長(cháng)根據現場(chǎng)火災已無(wú)法用滅火器撲滅的情況，立即通知消防監控室和技術(shù)協(xié)助組切斷非消防電源（模擬），同時(shí)開(kāi)啟地下車(chē)庫消防栓水泵以及消防噴淋泵（模擬）。并迅速組織對滅火成員進(jìn)行分工：
�。�1）10名身穿消防服及佩戴防毒面具人員分成2組，6名滅火組人員用滅火器滅火（不開(kāi)啟），另4名滅火組人員鋪設兩條消防栓水帶（不出水）進(jìn)行滅火；
�。�2）安排電梯操作員協(xié)助救護組用消防電梯運送傷員；
�。�3）通知警戒組將公司消防車(chē)開(kāi)至辦公樓下開(kāi)展滅火工作。
4、16:20分，由于火勢較大，蔓延速度快，滅火組長(cháng)（B）立即向指揮部總指揮反饋現場(chǎng)情況并請求向“119”報警；
5、16:20分，指揮部同意下達報警命令，由現場(chǎng)副總指揮（D）向“119”報警。同時(shí)放棄用滅火器救火，并增加開(kāi)啟2個(gè)消防栓進(jìn)行滅火，控制現場(chǎng)火勢。
6、16:35分，消防隊趕到支援，滅火組協(xié)助開(kāi)展滅火工作，火勢得到控制；16:45分，大火被完全撲滅。
7、16:45分，滅火組成員檢查現場(chǎng)，防止復燃的發(fā)生，并保護好現場(chǎng)；同時(shí)向指揮部報告現場(chǎng)情況。
8、16:48分，指揮部宣布演習結束，下午16:50分到公司大堂門(mén)前集合。
�。ㄈ┦枭⒔M演習：
1、16:07分，各樓層負責人接到疏散通知后，立即組織本層樓人員從樓梯疏散，到達各個(gè)樓梯口，做好協(xié)調疏通工作。
2、16:12分，各樓層負責人組織清點(diǎn)本樓層人數，確保所在樓層的每一位員工即來(lái)訪(fǎng)客戶(hù)均已安全撤離；并了解所在樓層的火情、財產(chǎn)物資、資料等各項情況，為救火搜救提供指導和幫助。 3、16:18分，疏散組組長(cháng)向消防控制室指揮部報送人員清點(diǎn)情況（總指揮，各樓層疏散人員共xx人已經(jīng)全部疏散出來(lái)，疏散現場(chǎng)情況較好，人員均安全）。以及所了解到的各樓層環(huán)境情況（16樓財務(wù)辦公室電腦中有重要資料和庫存現金）。
4、疏散工作注意事項：
�。�1）11樓及以下樓層人員可從兩邊樓梯就近疏散，12樓及以上人員應優(yōu)先考慮從靠1#餐廳側樓梯疏散；疏散時(shí)應優(yōu)先依次疏散12~19層，再次是11~1層人員。
�。�2）兩邊樓梯每一層均應有一人進(jìn)行樓道疏散，負責引導和協(xié)調疏散工作。
�。�3）警戒組人員應把疏散至1樓大堂門(mén)外的'人員及時(shí)疏散遠離辦公樓。
�。ㄋ模┧丫冉M演習
1、16:03分，接到組長(cháng)或副組長(cháng)的指令后3分鐘內在辦公樓門(mén)外集合；
2、16:07分，分成2組分別趕往1樓左右兩邊的樓梯口，開(kāi)啟兩扇做好協(xié)調疏通工作。
3、16:18分，接到指揮部關(guān)于尚有人員未從辦公樓撤離的消息或有重要資料和財產(chǎn)需要搶救，乘坐消防電梯分成3組分別升至各樓層進(jìn)行搜救，確認所有人員確已安全撤離，搶救重要資料和財產(chǎn)。（應合理分工，一般從高層向低層依次進(jìn)行搜救）
4、16:28分，完成負責的各樓層搜救后，走樓梯撤離至1樓大堂門(mén)外，并向組長(cháng)報告搜救情況。
5、按組長(cháng)指示協(xié)助開(kāi)展其他滅火救援工作。
6、16:50分演習結束，向總指揮報告搜救情況（總指揮，所有樓層均已完成搜救，無(wú)人員滯留，重要資料均已搶救出來(lái)）后到公司大堂門(mén)前集合。
�。ㄎ澹┚浣M演習
1、16:12分，從辦公樓安全撤離后迅速在辦公樓大門(mén)集合，分成5組，4組分別分布把守辦公樓四周各通道及路口，拉起警戒線(xiàn)，負責疏散辦公樓門(mén)前及樓下聚集的人員及群眾，禁止所有無(wú)關(guān)人員和車(chē)輛進(jìn)入辦公樓周邊及周?chē)缆罚?/p>
組負責將公司消防車(chē)開(kāi)到辦公樓下離火源地點(diǎn)最近的地方。
2、16:18分，在辦公樓門(mén)前一安全空地用警戒線(xiàn)劃定一個(gè)區域，堆放搜救組從辦公樓搶救下來(lái)的物資，負責看守或并保證物資安全，必要時(shí)負責物資的再次轉運。
3、16:22分，警戒組準備迎接公司及消防部門(mén)的消防車(chē)，并疏散辦公樓周?chē)藛T及車(chē)輛。
4、16:35分，警戒組組長(cháng)（孔祥利）向指揮部總指揮部進(jìn)行匯報，消防車(chē)（模擬）已經(jīng)到達現場(chǎng)參與滅火工作。并同時(shí)，告知滅火組（滅火組，消防大隊消防車(chē)已到達，請告知現場(chǎng)情況）。
5、16:50分演習結束，到公司大堂門(mén)前集合。
�。┚茸o組演習
1、16:12分，從辦公樓安全撤離后迅速在辦公樓大門(mén)外集合，并派人取拿備用藥箱。
2、16:13分，協(xié)助疏散組組長(cháng)清點(diǎn)疏散人數及檢查疏散的人體狀況，對在疏散中受傷的人員進(jìn)行初步的醫療護理或協(xié)助送院治療。
3、16:28分，將搜救組從辦公樓救出的傷員進(jìn)行急救或采取初步的護理，等待120急救車(chē)的到來(lái)，或者用公司車(chē)輛運送傷者接應救護車(chē)，以爭取急救時(shí)間。
4、16:50分演習結束，向總指揮報告救護情況（總指揮，所有傷員已得到初步的救護，部分較重傷員已及時(shí)送院治療）后，到公司大堂門(mén)前集合。
�。ㄆ撸┘夹g(shù)協(xié)助組
1、16:12分，從辦公樓安全撤離后迅速在辦公樓大門(mén)外集合，等待指揮部指令；
2、16:15分，分成3組迅速趕往消防控制室、地下車(chē)庫水泵房以及電源控制室。
3、16:16分，各組協(xié)助水泵房啟動(dòng)消防栓水泵、噴淋泵，切斷非消防電源以及協(xié)助啟用消防電梯（模擬）；
4、16:50分演習結束，向總指揮報告現場(chǎng)設備情況（總指揮，辦公樓各消防設備工作正常，能有效開(kāi)展滅火工作）后，到公司大堂門(mén)前集合。
2.4演習要求及注意事項
1、參加演習的人員一定要嚴肅認真，服從命令，聽(tīng)指揮；不得大聲喧嘩、打鬧。
2、演習過(guò)程中，各參演人員要按照各自的分工進(jìn)行操作。
3、演習完畢后，對使用的消防設施、滅火器材進(jìn)行檢查，并恢復到原狀。
4、各組對演習情況進(jìn)行一次總結評估，找出不足，以便進(jìn)一步改正。
5、演習應本著(zhù)“安全第一”的原則，演習過(guò)程中要絕對保證安全；同時(shí)，疏散演習時(shí)各人員要注意保管自己貴重物品，防止丟失。
6、參加演習的人員將對講機調至3頻，確保通訊暢通。
2.5演習結束
1、請現場(chǎng)總指揮對本次消防演習做點(diǎn)評；點(diǎn)評完畢后，各公司/部門(mén)人員解散。
2、各組在責任范圍內負責清理現場(chǎng)，使各設備設施恢復日常正常工作狀態(tài)。
3、觀(guān)察組員做好照片及記錄的整理，編寫(xiě)演練總結，及時(shí)向員工發(fā)布。
老舊辦公樓消防維修方案 9
為提高員工的消防安全意識，提高員工對緊急事件的應變能力，熟悉工作場(chǎng)所內逃生路線(xiàn)以及各種自救方法，確保發(fā)生突發(fā)火災事故時(shí)，人身傷害及財產(chǎn)損失減至最低程度，結合縣局（營(yíng)銷(xiāo)部）消防應急預案，制定本演練方案。
一、演練時(shí)間段：
20xx年6月23日15時(shí)30分。
二、演練地點(diǎn)：
縣局辦公樓及附屬停車(chē)場(chǎng)。
三、參加演練人員：
縣局辦公樓內所有人員（含來(lái)訪(fǎng)者）。
四、演練背景及內容：
本次火災預案演練，以辦公樓食堂發(fā)生電氣火災為背景�？h局辦公樓共三層，一層走廊南北兩側各有一個(gè)安全出口，疏散樓梯在各樓層東西兩側。辦公樓內安裝有火災自動(dòng)報警系統，食堂設在二樓南側。本次演練僅針對人員疏散逃生環(huán)節，使員工熟悉火災自動(dòng)報警系統工作狀態(tài)，鍛煉和檢驗員工在火災時(shí)安全疏散的意識和能力。
五、預案演練工作組（本次僅演練疏散引導組工作場(chǎng)景）
1、火災應急領(lǐng)導小組
組長(cháng)：XXX（演練總指揮）
成員：XXX、XXX、XXX、XXX、XXX
2、搶險救災組
組長(cháng)：XXX
成員：XXX、XXX、XXX、XXX
負責火災事故預警信息的監測、預警與報告；負責火災撲救；聯(lián)系固鎮縣應急中心增援。
3、疏散引導組
組長(cháng)：XXX
成員：一樓：XXX；二樓：XXX；三樓：XXX；食堂：XXX
負責指揮現場(chǎng)員工的安全撤離（演練中負責引導員工疏散、人員清點(diǎn)和報告）。
4、治安警戒組
組長(cháng)：XXX
成員：門(mén)衛值班人員
負責火災現場(chǎng)及周邊的秩序維護和警戒保衛任務(wù)；
5、后勤保障組
組長(cháng)：XXX
成員：XXX、XXX、XXX
負責火災救援中的'生活、交通、通信保障；負責演練器材物品的準備。
6、醫療救護組：
組長(cháng)：XXX
組員：XXX、XXX、XXX等
7、演練評價(jià)人員：
負責記錄演練人員疏散時(shí)間，疏散演練過(guò)程，消防監控室應急處置效果的評價(jià)。
六、應急預案與演練方案培訓
1、縣局各部門(mén)組織員工學(xué)習演練方案，闡述消防應急演練的重要意義，讓員工了解并掌握應急疏散及滅火的正確方法，熟悉辦公樓應急疏散的環(huán)境條件，講明演練的時(shí)間、內容、程序和紀律要求，以及各樓層工作人員逃生的路線(xiàn)和到達的區域，要求大家認真對待，在演練的過(guò)程中不要慌，聽(tīng)從指揮，注意人身安全問(wèn)題。
2、各應急小組組長(cháng)做好具體工作分配，落實(shí)責任人。
3、辦公室對疏散路線(xiàn)要進(jìn)行實(shí)地檢查，對存在問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改，消除障礙和隱患，確保疏散線(xiàn)路安全和消防通道的暢通。
4、各樓層員工要確定離自己最近的應急出口，疏散時(shí)走哪條路線(xiàn)，保證發(fā)生火災警情后能以最快的速度撤離，如有特殊情況聽(tīng)從引導人員指揮或自行選擇路線(xiàn)疏散至安全地帶。
七、預案演練程序及情景設計
�。ㄒ唬┐_認火情
由食堂工作人員XXX觸發(fā)火警手報按鈕，按下食堂門(mén)口火災手報按鈕。消防值班室檢測到火情，派人到現場(chǎng)確認火警。
�。ǘ┦枭⒆跃�
消防控制室在確認火情后，一名值班人員立即啟動(dòng)各樓層火災聲光報警器，同時(shí)開(kāi)啟消防廣播指揮各樓層人員疏散。
火災自動(dòng)報警系統工作狀態(tài)：
自動(dòng)：當煙感報警器檢測到煙霧或樓層手動(dòng)報警按鈕被按下，相關(guān)樓層火災聲光報警器會(huì )發(fā)出報警聲光和警報，同時(shí)，應急廣播會(huì )自動(dòng)播放疏散指令，提醒樓層人員有火警應立即疏散。
手動(dòng)：當煙感報警器檢測到煙霧或樓層手動(dòng)報警按鈕被按下，火警信號會(huì )傳到消防監控室，值班人員在第一時(shí)間應確認火警，如為真實(shí)火警，值班人員會(huì )立即手動(dòng)開(kāi)啟所有樓層聲光報警器，同時(shí)用應急廣播播報火警信號，指揮人員疏散。
�。ㄈ﹫缶仍�
1、發(fā)現火情后，任何人員均可打“119、110”電話(huà)進(jìn)行報警，報警時(shí)應講清詳細地址、起火部位、著(zhù)火物質(zhì)、火勢大小、有無(wú)人員被困受傷、報警人姓名電話(huà)等。
2、食堂工作人員、消防監控室值班人員在做完現場(chǎng)應急處置后，應及時(shí)向辦公室匯報。
�。ㄋ模┤藛T疏散
1、各樓層工作人員在聽(tīng)到火警信號后，立即按照廣播要求進(jìn)行疏散，樓層疏散引導員負責指揮和引導本樓層人員有序撤離。
2、人員撤離到安全地帶（集合地為縣局公務(wù)車(chē)停車(chē)場(chǎng)）后，火災應急領(lǐng)導小組成立應急指揮部，演練總指揮宣布啟動(dòng)滅火應急預案。
�。ㄎ澹┈F場(chǎng)控制（本次僅演練疏散清點(diǎn)人員環(huán)節）
總指揮根據火場(chǎng)情況下達滅火救援命令：
1、疏散引導組：清點(diǎn)人數，匯報人員疏散情況，應到、實(shí)到人數，人員被困、受傷情況。
2、搶險救災組：查明火情，匯報滅火情況。
3、治安警戒組：控制出口，拉設警戒線(xiàn)，禁止無(wú)關(guān)人員入內，引導消防車(chē)滅火救援。
4、醫療救護組：救治傷員，聯(lián)系120救護中心。
5、各工作組在查明情況后，逐一向演練總指揮匯報。
�。┭菥毣謴团c評價(jià)
總指揮在聽(tīng)取各工作組匯報后，宣布演練結束，下達演練恢復命令：解除火警，恢復供電。搶險救災組負責演練結束后進(jìn)行現場(chǎng)恢復和整理。
八、演練注意事項：
1、參加演練的人員一定要嚴肅認真，服從命令，聽(tīng)從指揮；不得大聲喧嘩、打鬧。
2、疏散人員可用毛巾等物品捂住口鼻，防止煙霧吸入，彎腰從兩側樓梯迅速下樓。
3、演練結束后，辦公室負責演練恢復的現場(chǎng)整理工作。
老舊辦公樓消防維修方案 10
為加強和促進(jìn)局應急管理工作，全面貫徹“安全第一，預防為主，防消結合”的消防工作方針，根據《中華人民共和國消防法》、《高層建筑消防管理規定》、《消防安全工作管理辦法》等有關(guān)法律法規文件的規定，在突發(fā)事故發(fā)生時(shí)，能夠快速作出反應，正確、迅速、有序地應對和處置局本部辦公大樓重特大火災事故，預防和減少火災的危害，貫徹落實(shí)消防安全責任，提高公司全體員工的消防安全意識和自防自救能力，保障企業(yè)和員工的人身、財產(chǎn)安全。經(jīng)研究決定，于x年xx月xx日開(kāi)展辦公大樓消防應急演練。
演練方案如下：
一、演練項目
演練場(chǎng)景及災情假設：假設在上班時(shí)間，辦公大樓九樓會(huì )議室發(fā)生火災，大火迅速蔓延，濃煙滾滾，嚴重威脅人員生命及造成巨大財產(chǎn)損失。（辦公大樓九樓會(huì )議室點(diǎn)燃白色煙霧彈）
二、演練目的
�。ㄒ唬z驗應急預案中事故應急處理流程和處理措施的合理性，掌握事故應急處理要領(lǐng)，提高員工在辦公大樓發(fā)生火災事故的處置能力。
�。ǘ⿵膶�(shí)戰角度出發(fā)，提高基地辦公大樓在發(fā)生火災事故時(shí)的反應速度，確保在事故發(fā)生后，能夠快速作出反應，立即啟動(dòng)相應的應急預案，迅速有秩序的組織開(kāi)展滅火自救和疏散人員，減少財產(chǎn)損失和傷亡事故。
�。ㄈ┩ㄟ^(guò)各部門(mén)人員的相互配合參與，充分做好事故預想，使各部門(mén)人員的應急知識得到提升，熟悉和了解應急組織機構和應急工作流程，強化共同協(xié)作，提高處置能力。
三、演練原則
�。ㄒ唬┐_保安全。演練工作以模擬和實(shí)際操作相結合的形式進(jìn)行，以不影響正常生產(chǎn)、工作秩序，保證安全為原則。為簡(jiǎn)化演練程序，保證演練過(guò)程順暢，演練時(shí)事故處理的時(shí)間和順序與實(shí)際略有不同，同時(shí)省略了與省、市相關(guān)單位的匯報環(huán)節。
�。ǘ┙y一指揮。消防應急演練由演練組織指揮機構實(shí)行統一指揮。
�。ㄈ┓止へ撠�。按照統一協(xié)調、各負其責的原則進(jìn)行事故應急處理。
四、演練組織指揮機構
為確保消防應急演練工作順利進(jìn)行，特設立演練組織指揮機構，構成如下：
�。ㄒ唬┭菥氼I(lǐng)導小組
組長(cháng)：xxx
副組長(cháng)：xxx
成員：xxx
�。ǘ┫略O演練指揮部
總指揮：xxx
副總指揮：xx
成員：xxx
演練指揮部的主要任務(wù)是：負責總體指揮應急行動(dòng)，根據事態(tài)發(fā)展進(jìn)行決策，下達各類(lèi)應急響應指令。
演練指揮部設消防應急辦公室：
主任：xxx
主要成員：xxx
消防應急辦公室設以下五個(gè)應急救援小組，分為滅火組、通訊組、疏散引導組、安全救護警戒組、宣傳報道組，并由專(zhuān)人擔任各組的組長(cháng)、副組長(cháng)。其組成及分工如下：
1、滅火組：由物業(yè)管理處相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員、全體保安人員及發(fā)生火災事故的部門(mén)負責人和義務(wù)消防員組成，主要任務(wù)是負責在應急狀態(tài)下3分鐘之內迅速趕往失火地點(diǎn)，聽(tīng)從指揮人員的統一指揮，及時(shí)切斷危險源，就近利用消防水源和滅火器材實(shí)施撲救火災，防止火勢蔓延。在初起火災未能撲滅、火勢得不到控制的情況下，消防應急救援人員應立即組織疏散，并第一時(shí)間告知通訊組向“119”報火警和向上級部門(mén)領(lǐng)導報告，等待消防部門(mén)應急救援。
組長(cháng)：xxx
組員：xx
2、通訊組：由消防監控值班室（設在3號樓一層消防控制室）保安、水電維修工及發(fā)生火災事故的部門(mén)負責人組成，在發(fā)生火險或火災時(shí)，及時(shí)向消防應急辦報告火情，并向“119”報警，報警內容包括：火災發(fā)生的地址、部位、起火時(shí)間、燃燒的特征、火勢大小、有無(wú)被困人員、有無(wú)重要物品、失火周?chē)泻沃匾ㄖ�，報警人姓名和�?lián)系電話(huà)。打完電話(huà)后，立即到大門(mén)口等待、指引消防車(chē)的到來(lái)。
組長(cháng)：xx
組員：xxx
3、疏散引導組：由物業(yè)管理處、保安人員和志愿消防員組成。先疏散被火勢圍困的人員，其次再進(jìn)行受火勢圍困物資的`疏散，疏散時(shí)，要注意疏散人員自身的安全，疏散后的物資要放在不影響消防車(chē)通道和利于火災撲救的安全地點(diǎn)，疏散物資的放置點(diǎn)要留有1至2名人員看守，防止疏散后有物資形成新的火點(diǎn)。
組長(cháng)：xx
組員：xx
4、安全救護警戒組：由辦公大樓九樓會(huì )議室、物業(yè)管理處工程部、保安人員組成�；馂陌l(fā)生時(shí)負責安全警戒，禁止無(wú)關(guān)人員和車(chē)輛進(jìn)入危險區域，并在安全區域內進(jìn)行治安巡邏。準備好搶救器械、藥品、救護車(chē)等，一旦有人受傷緊急實(shí)施搶救。如有人受傷或中毒，應根據傷勢情況處理，必要時(shí)撥打“120”救護車(chē)對受傷人員進(jìn)行現場(chǎng)緊急救治。
組長(cháng)：xx
組員：xx
5、宣傳報道組：由行政綜合部相關(guān)人員組成。主要任務(wù)是遇有火災發(fā)生時(shí)和對本次演習進(jìn)行全程記錄、拍攝及宣傳報道工作。
組長(cháng)：xx
組員：xx
�。ㄈ┭菥氃u估組
組長(cháng)：xx
成員：xx
演練評估組的主要職責是：在全面分析演練記錄及相關(guān)資料的基礎上，對比參演人員表現與演練目標要求，對演練活動(dòng)及其組織過(guò)程作出客觀(guān)評價(jià)，并負責編寫(xiě)演練評估報告。
五、參演單位：
xxx環(huán)保工程有限公司、xxx環(huán)�？萍加邢薰�。
六、演練時(shí)間、地點(diǎn)及要求
�。ㄒ唬X年XX月XX日XX時(shí)至XX時(shí)
�。ǘ┭菥毜攸c(diǎn)及要求：東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區佛祖嶺三路9號龍凈環(huán)保工業(yè)園3號樓，演練指揮部設在一樓物業(yè)辦公室。到位人員：演練領(lǐng)導小組組長(cháng)、副組長(cháng)及有關(guān)成員；演習指揮部總指揮、副總指揮、演練指揮部及下設機構全體人員。
七、演練準備階段
�。ㄒ唬┱匍_(kāi)演練前工作準備會(huì )。
�。ǘ┎贾醚菥毈F場(chǎng)。（XX月XX日上午XX完成，負責人：XX）
�。ㄈ┯∷⒀菥毞桨�。（XX月XX日上午XX前完成，負責人：XX）
�。ㄋ模┙M織協(xié)同傳媒機構，配合演練工作，記錄演練過(guò)程，在媒體上宣傳報道。（XX負責）
�。ㄎ澹缁鸾M熟練滅火器正確使用。（XX負責）
�。└餮菥殕挝坏娜藛T、應急物資和應急隊伍的準備。（負責人：XX）
�。ㄆ撸┰赬X月XX日上午XX時(shí)XX分前完成應急電話(huà)的通訊測試。（XX負責）
�。ò耍┰赬X月XX日上午XX-XX，各參演部門(mén)及演練人員分別到達預定演練地點(diǎn)。（各工作小組的組長(cháng)負責）
�。ň牛X，消防應急辦向演練指揮部報告演練準備就緒情況。
�。ㄊX，演練總指揮宣布（通過(guò)飛秋、短信、微信，行政綜合部負責）演練正式開(kāi)始。
八、演習實(shí)施階段
第一階段：事故報告及啟動(dòng)應急預案階段14：00-14：
�。ㄒ唬┗鹎轱@示及報警
時(shí)間：XXXX年XX月XX日XX時(shí)，演習開(kāi)始。
情況假設：假設在上班時(shí)間，3號樓9樓會(huì )議室發(fā)生火災，大火迅速蔓延，濃煙滾滾，嚴重威脅人員生命及造成巨大財產(chǎn)損失。（在指定地點(diǎn)點(diǎn)燃白色煙霧彈）
1、14：01，消防控制室保安：3號樓九樓發(fā)生火災報警，安排保安立刻前往查看，發(fā)現有濃煙從9樓會(huì )議室往外冒出，大火正迅速蔓延，濃煙滾滾，當即到電梯口處擊破玻璃按鈕，發(fā)出火警疏散信號，同時(shí)向119報警（進(jìn)行模擬電話(huà)報警）。
保安：119，龍凈環(huán)保工業(yè)園3號樓九樓會(huì )議室發(fā)生火災，請你們救助。
119：我是119，請問(wèn)龍凈環(huán)保工業(yè)園3號樓九樓具體位置？
保安：東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區佛祖嶺三路9號龍凈環(huán)保工業(yè)園
119：請問(wèn)著(zhù)火的部位是什么？什么物質(zhì)著(zhù)火？
保安：著(zhù)火的部位是（3號樓九樓會(huì )議室），著(zhù)火物是辦公家具。
119：請問(wèn)你的聯(lián)系電話(huà)多少？你叫什么名字？
保安：電話(huà)是XXX，我叫XXX。
119：好的，我們馬上趕到，請你派人到門(mén)口接車(chē)引導。
保安：明白。
2、14：02，3號樓大門(mén)口保安向消防應急辦公室負責人報告：XXX，我3號樓九樓會(huì )議室發(fā)生火災，大火正迅速蔓延，已向119報警。
xxx：知道了，請你立刻通知保安人員迅速趕赴本部辦公大樓救火。
老舊辦公樓消防維修方案 11
(一)安全管理基礎工作
1.制定20xx年本單位“安全保衛、交通安全、辦公場(chǎng)所消防安全”工作計劃及實(shí)施方案。
2.建立保衛、交通、辦公場(chǎng)所消防安全責任臺帳，明確責任單位、責任人和責任內容。
3.管內與保衛、交通、辦公場(chǎng)所消防安全相關(guān)人員，逐級簽訂安全責任書(shū)。
4.制定辦公樓、營(yíng)業(yè)廳、倉庫等辦公場(chǎng)所消防專(zhuān)項應急預案。
5.制定交通事故應急救援預案。
6.建立交通事故應急救援預案演練和辦公場(chǎng)所消防應急預案演練檔案（交通事故演練每年至少1次，辦公場(chǎng)所消防演練每年至少2次）
(二)車(chē)輛管理、交通安全管理工作
1.車(chē)輛管理辦法、交通安全管理辦法的制定
2.建立機動(dòng)車(chē)輛調度制度，車(chē)輛運行有管理部門(mén)審批。
3.所有車(chē)輛實(shí)行一車(chē)一人負責制。
4.建立車(chē)輛維護保養制度，并按時(shí)進(jìn)行車(chē)輛保養。（建立車(chē)輛維修檔案，要有車(chē)輛維修申請單、維修清單等檔案。）
5.建立駕駛員安全責任制度，與專(zhuān)、兼職駕駛人員簽訂安全責任書(shū)。
6.車(chē)輛配備滅火器、基本維修工具、故障車(chē)警告標志等隨車(chē)工具（7座以上車(chē)輛應配置安全錘）。
7.每月組織一次專(zhuān)職和兼職駕駛員交通安全學(xué)習，要有學(xué)習記錄和簽到表，參加安全學(xué)習人員應與簽訂責任書(shū)人數相符，對不參加安全學(xué)習的人員要停止其駕駛公司車(chē)輛資格。（學(xué)習內容包括：交通法、機械常識、駕駛技巧、應急處理、事故案例分析等，時(shí)間不少于1小時(shí)。）
8.每個(gè)月對本單位所有車(chē)輛進(jìn)行一次安全檢查，發(fā)現問(wèn)題，根據輕重緩急，合理安排維修；要認真填寫(xiě)《機動(dòng)車(chē)輛安全檢查表》，建立好安全檢查檔案。
9.利用GPS管理系統，建立駕駛人員管理考核制度，對違章駕駛（超速、越界、疲勞等）不安全駕駛行為進(jìn)行處罰和考核。
10. 建立專(zhuān)、兼職駕駛人員聘用考試制度（每年1次）。建立好每年的考試檔案，對考試不合格、身體狀況差、年內2次以上責任交通事故的，應取消駕駛公司車(chē)輛資格。
11.新入職駕駛人員經(jīng)過(guò)培訓后上崗，嚴禁持實(shí)習駕照駕駛公司車(chē)輛。
(三)辦公場(chǎng)所消防安全管理工作
1.辦公場(chǎng)所消防安全管理辦法的制定。
3.按要求落實(shí)消防安全責任制，明確劃分安全責任區域和設立責任人，安全責任書(shū)的逐級簽訂達到全覆蓋。
4.建立火災隱患排查整治制度和消防檔案制度，定期開(kāi)展員工安全教育培訓、使員工了解消防知識和緊急逃生安全基礎知識，定期開(kāi)展消防安全檢查和應急疏散演練。
5.員工能熟練掌握滅火器材的'使用方法和火警報警電話(huà)。
6.日常防火檢查巡查要有記錄，按規定管理易燃易爆物品，辦公區不準堆積雜物、易燃物并定期進(jìn)行清理。
7.按規定要求配置滅火器材（如數量、類(lèi)型等），并進(jìn)行年檢，建立好設備檔案。
8.管內辦公場(chǎng)所安全出口標識、應急照明、疏散指示標志、疏散指示圖等設施規范無(wú)故障；疏散通道沒(méi)有堵塞、鎖閉等現象，保證暢通。
9.房屋沒(méi)有裂縫、漏水、滲水等；墻面、地面、天花板等物理環(huán)境等沒(méi)有影響人身安全、設備安全的隱患；空調排水管沒(méi)有破裂和空調漏水現象。
10.制定并落實(shí)員工餐廳操作間防火、防爆工作制度，餐廳工作人員要嚴格執行衛生防疫制度，定期體檢辦理健康證。（如設置食堂則納入檢查范圍）
(四)安全保衛管理工作
1.安全保衛管理辦法的制定。
2.庫房、財務(wù)室、營(yíng)業(yè)廳等重要部位，是否執行當地治安管理規定，配置相應防盜裝置。（如防盜門(mén)、防盜窗、紅外報警等）
3.營(yíng)業(yè)款的運送等環(huán)節，是否有必要的安全防范措施。
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