- 老舊小區消防方案 推薦度：
- 老舊小區消防方案 推薦度：
- 老舊小區消防方案 推薦度：
- 相關(guān)推薦
老舊小區消防方案10篇
為確保事情或工作高質(zhì)量高水平開(kāi)展，常常需要預先制定方案，方案是書(shū)面計劃，具有內容條理清楚、步驟清晰的特點(diǎn)。那么什么樣的方案才是好的呢？下面是小編幫大家整理的老舊小區消防方案，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
老舊小區消防方案1
一、消防演習目的:
為了讓廣大業(yè)主深入地了解消防逃生常識，切實(shí)樹(shù)立起消防意識，真正掌握好消防安全知識，學(xué)會(huì )正確使用滅火器以及掌握逃生的方法。并檢驗xx小區員工及消防應急組織應對的能力，考核日常消防訓練教育的技能和成效，提高員工滅火、疏散、自救能力和管理者火場(chǎng)組織，協(xié)調指揮能力，并具備自救互救的能力，提高抗擊突發(fā)事件的應變能力，能有組織、迅速地引導廣大業(yè)主安全、快速地疏散，使員工在演習中受到鍛煉和教育，進(jìn)一步增強消防安全意識“預防為主，防消結合”的.方針在xx小區得到更好的貫徹落實(shí)。
二、消防演練時(shí)間、地點(diǎn)：
時(shí)間：xx月xx日星期二15:00—16:30
地點(diǎn)：xx南區會(huì )所門(mén)口
三、協(xié)助部門(mén)：
xx消防中隊，消防水車(chē)及云梯車(chē)各一輛;
xx醫院，120醫務(wù)車(chē)一輛。
四、邀請單位：
xx村委領(lǐng)導，xx消防中隊領(lǐng)導及物業(yè)公司領(lǐng)導
五、消防演練內容：
1、火情接警及初起火災的撲救、控制、火場(chǎng)協(xié)調指揮，物資轉移演練。
2、火場(chǎng)人員疏散引導和傷員救護演練。
3、火場(chǎng)警戒及配合消防中隊演練。
4、滅火器材現場(chǎng)演練。
5、火災事故處理教育及演習總結。
六、演習的組織指揮分工及參演人員：
1、總指揮：xx
副總指揮：xxx
2、現場(chǎng)指揮員：xxx
3、參加演習部門(mén)：壆崗消防中隊消防人員及壆崗醫院醫護人員、xx管理處保安部義務(wù)消防員，工程部、客服部、環(huán)境部全體人員(除當班值班人員)外。
七、演習組成架構：
1、通訊組：保安部監控中心;
2、火情偵察組：組長(cháng)xx，組員：xx;
3、疏散組：組長(cháng)xx，組員：xx、xx;
4、警戒組：組長(cháng)xx，組員：xx、xx、xx;
5、搶險組：組長(cháng)xx，組員：xx、xx;
6、滅火組：組長(cháng)xx，組員：xx、xxx、xxx;
7、醫療救護組：組長(cháng)xx，組員：xx、xx。
八、裝備和器材：
1)召集物業(yè)管理處安全領(lǐng)導小組成員，討論并通過(guò)本次消防演習計劃書(shū)。
2)組織全體員工學(xué)習有關(guān)消防安全工作的法律法規及物業(yè)管理企業(yè)如何實(shí)施。
3)向員工傳達本次消防演習的程序和要求。
九、演習滅火流程
1、xx棟xx層點(diǎn)燃煙霧彈
2、接警：消防監控中心接報警xx棟xx層xx房發(fā)生火災。
3、監控中心值班員：馬上啟動(dòng)消防警鈴，同時(shí)將火災情況向隊長(cháng)匯報。
4、值班隊長(cháng)：要求監控值班員馬上匯報管理處和公司領(lǐng)導，并且緊急集合義務(wù)消防隊員及水電工趕往火災現場(chǎng)，并且告知大家xx棟xx層xx房發(fā)生火災，具體起火原因不明，同時(shí)布置此次救災準備工作。
5、指揮員：要求火情偵察組立即對火場(chǎng)偵察，同時(shí)做好安全措施。
6、火情偵察組：報告指揮員，可能因裝修工操作不當引起火災，燃燒物為油漆和木板等物品，釋放大量有毒氣體，濃煙較大，并且有一名裝修工被困，火災現場(chǎng)有電，請指示。
7、指揮員：要求警戒組立刻對火災現場(chǎng)警戒，禁止閑雜人員靠近。
8、指揮員：要求疏散組立刻疏散樓層內的人員撤離現場(chǎng)，并告訴大家不要乘坐電梯(電梯停運)不要驚慌，并用濕毛巾、紙巾等物品濕水捂住口鼻低姿撤出，同時(shí)引導人員疏散方向，并做好安全措施。疏散完畢后立刻報告指揮員(已疏散完畢)。
9、指揮員：安排電工切斷電源，電工約20秒報告指揮員電源已切斷。
10、指揮員：要求滅火組做好滅火準備，用2盤(pán)水帶連接。
11、指揮員：滅火組從樓層開(kāi)始進(jìn)行滅火，水槍對準濃煙部位噴射(從窗戶(hù)噴出水柱)，同時(shí)掩護偵察組解救被困人員，并且要注意自身安全。
12、消防中隊：消防車(chē)從外墻向著(zhù)火樓層外立面噴水。
13、消防中隊：消防云梯車(chē)升起至被困人員樓層窗口，將被困人員用云梯解救。
14、醫療救護組：報告指揮員，被困人已救出受點(diǎn)輕傷，注(傷員簡(jiǎn)單包扎、必須用擔架從火場(chǎng)抬出)。
15、指揮員：安排將傷員馬上送醫院接受治療。
16、滅火完畢，指揮員向總指揮報告;大火已撲滅請指示。
17、總指揮：回收器材，留守2人保護現場(chǎng)。
18、指揮員：xxx
19、指揮員：隊伍集合
20、報告總指揮：參加此次消防演習人員xx名，現有xx名，有xx人留守保護現場(chǎng)。
21、總指揮：講評
十、模擬滅火器和消防水帶使用演練程序：
1、義務(wù)消防隊點(diǎn)燃鐵桶內物資，并密切關(guān)注燃燒情況，不能太大火;
2、現場(chǎng)指揮員向全體人員示范操作滅火器過(guò)程;
3、邀請部分義務(wù)消防員及各部門(mén)工作人員及小區業(yè)主正確有序實(shí)操干粉滅火器撲救明火演練一遍。
4、抽調各部門(mén)義務(wù)消防人員進(jìn)行現場(chǎng)實(shí)操消防水帶連接及出水演練。要求動(dòng)作規范、逼真，態(tài)度嚴肅。
5、模擬滅火完成后，各組各就各位，向總指揮報告參加情況。
十一、演習結束后工作：
1、現場(chǎng)進(jìn)行演習總結;
2、開(kāi)放演習現場(chǎng)，邀請業(yè)主參觀(guān)消防車(chē)輛及器材，并講解相關(guān)消防知識;
3、器材回收及清理現場(chǎng);
4、將演習方案及圖片總結存檔;
5、由物業(yè)辦公室寫(xiě)出消防演習總結報告，對演習效果進(jìn)行評價(jià)，對演習過(guò)程中存在的或發(fā)現的問(wèn)題分柝原因，制定糾正或預防措施。將演習情況總結已報告形式報公司及村委。
老舊小區消防方案2
而從當前小區管理模式來(lái)看，以業(yè)主委托物業(yè)進(jìn)行管理的辦法，較大程度上由物業(yè)負責業(yè)主的基本人身和財產(chǎn)安全，消防作為社區管理中重要工作，需要物業(yè)承擔更多的責任。故此，本文就小區物業(yè)管理部門(mén)的消防職責進(jìn)行研究，并由此提出相對適合當前小區結構的管理辦法。
小區作為居民區，環(huán)境內人口數量較多，并且存在著(zhù)文化素質(zhì)的差異，難以采取有效的宣傳教育而合理的遏制威脅消防安全的事件發(fā)生。同時(shí)，隨著(zhù)城市化的高度發(fā)展，小區數量不斷增多，并且分布方式愈加復雜。限于消防部門(mén)的人力數量，其僅能夠在消防安全層面予以監督，而無(wú)法做出實(shí)時(shí)監督管理，由此也導致小區消防問(wèn)題的復雜性。不過(guò)，現代化物業(yè)管理體系的實(shí)現，以往僅作為服務(wù)機構的物理公司，逐步具有了監督管理責任，這也為消防管理帶來(lái)契機。物業(yè)是與小區業(yè)主聯(lián)系最為緊密的機構之一，其受到業(yè)主的共同委托而建立，履行社區服務(wù)管理和安全監督的基本責任。物業(yè)管理部門(mén)對于消防的管理工作，隨著(zhù)物業(yè)工作范圍的增大，其正逐漸產(chǎn)生以業(yè)主需求為導向的服務(wù)體系。故此，本文結合當前契機，以及社會(huì )發(fā)展對于消防安全管理的客觀(guān)訴求，而對小區物業(yè)管理部門(mén)的消防職責和工作模式進(jìn)行研究。
1、小區物業(yè)管理部門(mén)的消防職責
小區物業(yè)管理部門(mén)的消防職責主要體現在如下方面:第一，從服務(wù)功能方面對消防安全負責。物業(yè)管理部門(mén)自身屬于服務(wù)機構，其不僅包括物業(yè)管理大廳和辦公場(chǎng)所，小區的綠化地帶、通道、停車(chē)場(chǎng)、樓宇樓道、走廊等，均屬于小區物業(yè)的服務(wù)場(chǎng)所范疇，故此必須按照國家或地方消防安全管理辦法而進(jìn)行安全監督工作;第二，從安全防范方面負責。小區物業(yè)需要制定消防安全制度，落實(shí)消防安全責任，開(kāi)展消防安全宣傳教育;開(kāi)展防火檢查，消除火災隱患;保障疏散通道、安全出口、消防車(chē)通道暢通，保障共用消防設施、器材以及消防安全標志完好有效;組織本單位員工和居民每年至少開(kāi)展一次消防演練。第三，物業(yè)的管理責任。物業(yè)服務(wù)企業(yè)對占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車(chē)通道的行為有管理責任。
2、小區物業(yè)部門(mén)消防管理工作的重要性
隨著(zhù)我國城市化的發(fā)展，城市人口數量開(kāi)始增多，以往社區管理模式，正在由小區物業(yè)管理模式替代。故此，物業(yè)管理部門(mén)在小區消防安全管理層面上，需要承擔更大的責任。而從消防安全層面來(lái)看，小區物業(yè)部門(mén)工作的重要性，主要體現在:第一，完善城市消防安全管理體系。在以往較長(cháng)時(shí)間內，城市中小區的消防安全管理責任沒(méi)有明確。而隨著(zhù)小區物業(yè)部門(mén)專(zhuān)業(yè)化的提升，該問(wèn)題開(kāi)始得到逐步的解決，繼而構成“以公安消防部門(mén)監督物業(yè)，以物業(yè)服務(wù)業(yè)主”的城市消防安全管理體系;第二，業(yè)主的生命財產(chǎn)安全需要得到保障。原因在于，一旦火災發(fā)生，必然會(huì )導致財產(chǎn)出現不可彌補的損失，甚至會(huì )威脅到生命。所以，業(yè)主需要具有專(zhuān)業(yè)消防安全管理能力的物業(yè)服務(wù)，針對小區消防需求而進(jìn)行有效的管理。
3、小區物業(yè)消防安全管理存在的問(wèn)題及原因
小區物業(yè)在消防管理層面上，卻仍舊問(wèn)題重重，難以高效率滿(mǎn)足小區消防管理需求。以下具體來(lái)看:
�、傩^消防安全管理制度不完善。在相關(guān)的法律法規中，雖然明確小區物業(yè)要制定消防安全制度，但現在大多數小區的消防安全管理制度，缺乏根據小區自身的特點(diǎn)制定，沒(méi)有體現出物業(yè)部門(mén)消防安全管理方面的具體措施，工作監管機制。物業(yè)部門(mén)人員消防安全綜合素質(zhì)需要提升，有發(fā)現隱患、正確消除隱患的能力;
�、谛^消防安全管理責任意識重視度不夠。小區物業(yè)在日常管理過(guò)程中的忽視，是導致小區發(fā)生火災的重要原因，具體表現在:第一，缺乏有效的宣傳和監督。如未在應當防火的區域設置安全警示，并對重點(diǎn)安全防范區域缺乏監督;第二，管理意識存在不足。比如存在消防通道堆積垃圾、雜物、地下車(chē)庫阻塞等嚴重的問(wèn)題;第三，消防設施管理不足。缺乏對消防設施的維護保養，火災初期撲救時(shí)緊急處置的方法。
4、建立健全的小區消防安全管理模式的措施建議
4.1加強小區整體規劃，細化各類(lèi)措施
確保小區消防安全工作的實(shí)效，關(guān)鍵在于對區域合理的規劃，并有效明確責任主體。由于小區屬于生活區域，所以使用功能與其他場(chǎng)所有著(zhù)顯著(zhù)差異。對此，根據小區的特性，做出適合、詳細的管理規范。另一方面，就當前小區消防安全管理狀況而言，大部分小區制定長(cháng)期的消防安全維護規劃，明確人員、資金、責任等方面，如維護保養消防設施、對小區內各類(lèi)線(xiàn)路進(jìn)行定期檢查整改、發(fā)現初期隱患應對措施等。
4.2加大消防宣傳和培訓，提高居民消防安全意識
消防安全的實(shí)現，不能夠僅依靠物業(yè)和消防部門(mén)，還需要業(yè)主的'參與。小區物業(yè)應當加大對業(yè)主的消防安全培訓，提升民眾的消防安全意識以及消防技能，從而有效提高小區內防火成效。另外，還需要進(jìn)行消防設備應用教育，從居民區火災的發(fā)生情況來(lái)看，一些居民雖然可以及時(shí)制止火災，但是卻不會(huì )正確使用消防器材、設施。
4.3明確物業(yè)服務(wù)企業(yè)消防安全職責和標準
目前物業(yè)管理責任中所設置的消防安全管理部分，主要依托于地方法規實(shí)現。在相關(guān)法律中，仍舊未明確說(shuō)明物業(yè)在小區消防管理中應履行的職責和義務(wù)。所以，應當加快相關(guān)領(lǐng)域的立法實(shí)現。同時(shí)，不僅要監督物業(yè)的消防管理，在物業(yè)費用的收取和使用上，也應當進(jìn)行有效的管理，并明確要求其費用中應當包括防火設施的建設和維護，從而對社區安全作出最大化保障。
5、結束語(yǔ)
消防管理成果直接關(guān)系到人民的生命和財產(chǎn)安全，任何一次火災都會(huì )對社會(huì )和群眾造成巨額的生命財產(chǎn)損失。故此，有效提升區域消防安全工作的成效勢在必行。而本文提出以小區物業(yè)作為區域消防管理主體，能夠實(shí)現更加細分區域消防監督工作，隨著(zhù)小區物業(yè)的消防管理意識提升，相信無(wú)疑能夠更為有效的保障業(yè)主生命財產(chǎn)安全。
老舊小區消防方案3
1.0報警程序
1.1發(fā)現火情的報警
1.1.1無(wú)論什么時(shí)間，每個(gè)員工一量發(fā)現火情，都有責任立即向小區消防中控室報警。
1.1.2每一名員工都要記住中控室的報警電話(huà)"xxxxx"或用對講機呼叫，將自己的姓名、部門(mén)告訴消防值班室。
1.1.3員工發(fā)現火情時(shí)，不要驚慌失措，要冷靜、沉著(zhù)、語(yǔ)言清晰地將火情發(fā)生的區域、地點(diǎn)、樓層、房號，報告中控室。
2.0員工發(fā)現火情的工作程序
2.1員工發(fā)現火情后，如是初級火情自己能將其火撲滅時(shí)，應先滅火后報警。遇火情難以撲救時(shí)，應按照下列程序進(jìn)行工作：
2.1.1立即用火場(chǎng)附近電話(huà)通知小區消防中控室，如附近無(wú)電話(huà)時(shí)，可打碎火場(chǎng)附近的手動(dòng)報警器完成報警工作。
2.1.2采用電話(huà)報警時(shí)，請撥內部報警電話(huà)"xxxxx恤"。報警時(shí)話(huà)音清晰，要講明起火地點(diǎn)，物質(zhì)燃燒的種類(lèi)，是否有人被困，火勢的情況以及是否正在采取撲救措施等，然后通報自己的姓名和部門(mén)，之后注意傾聽(tīng)消防中控室的補充詢(xún)問(wèn)，并做認真回答，得到允許后方可掛斷報警電話(huà)。
2.1.3在撲救人員未到火場(chǎng)前，報警者應采取相應的滅火措施，使用火場(chǎng)附近的消防設施進(jìn)行撲救。
2.1.4關(guān)閉火場(chǎng)附近的電源、煤氣開(kāi)關(guān)及門(mén)窗。
2.1.5切勿在火場(chǎng)附近區域高喊："著(zhù)火了"，以免造成不必要的混亂。
2.1.6引導火場(chǎng)附近的業(yè)主從安全通道撤離，同時(shí)告訴業(yè)主不要使用電梯。
2.1.7滅火后要保護好現場(chǎng)，禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入。
3.0滅火工作程序
3.1運行經(jīng)理接到火情報警后，立即直赴火場(chǎng)，并同時(shí)通知總經(jīng)理，會(huì )同保衛部安全、消防主管和工程部工程師或經(jīng)理一同研究滅火方案。
3.1.1指揮義務(wù)消防隊員參加滅火工作。
3.1.2根據火勢變化，及時(shí)制定相應的對策。
3.1.3火勢難以控制時(shí)，應及時(shí)向市消防局"119"報告火警。
3.1.4運行經(jīng)理根據火場(chǎng)情況建議總經(jīng)理是否啟用警鈴和事故廣播等報警方式。
4.0保安主管
4.1接到火情報警后，立即直赴火場(chǎng)。會(huì )同運行經(jīng)理，根據實(shí)際火情，制定滅火措施。同時(shí)組織并指揮義務(wù)消防員參加滅火工作。
4.2協(xié)助運行經(jīng)理指揮義務(wù)消防隊員滅火，并將火災的撲救情況隨時(shí)向總經(jīng)理和運行經(jīng)理報告，同時(shí)匯報和請示新的指令。
4.3當消防局到達現場(chǎng)時(shí)，負責向消防局介紹火情，并協(xié)助做好滅火工作。
4.4火災撲滅后，負責組織警力保護好火災現場(chǎng)，配合消防局調查火災發(fā)生的原因。
4.5負責組織書(shū)寫(xiě)火災事故報告及火災原因調查報告，及時(shí)上報運行經(jīng)理。
5.0保安部
5.1保安主任
5.1.1接到火警通知后，會(huì )同警衛隊人員提出保證其他區域和客人安全的方案，防止有人在火災期間進(jìn)行違法活動(dòng)。
5.1.2立即會(huì )同警衛隊迅速布置好小區內部及外圍警戒。
5.1.3協(xié)助客戶(hù)服務(wù)部搞好住戶(hù)的疏散及安頓工作。
5.1.4負責保護從火場(chǎng)內救出的'貴重物品。
6.0保安領(lǐng)班
6.1接到火警通知后，立即布置小區的警戒工作。
6.2馬上把各層消防逃生梯門(mén)打開(kāi)。
6.3帶領(lǐng)其他保安員趕赴火警現場(chǎng)，參加滅火工作。
6.4火災撲救期間至撲滅后，負責維護火災現場(chǎng)秩序和保護工作，禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入火災現場(chǎng)。
6.5帶領(lǐng)內保警員，協(xié)助有關(guān)部門(mén)做好人員救護、疏散物品的工作。
6.6絕對服從火場(chǎng)指揮人員的指揮。
7.0保安員
7.1接到火警通知后，應聽(tīng)從保安主任和領(lǐng)班的統一調遣，不得擅自行動(dòng)。
7.2崗上警員應保持高度的警惕性，加強警戒，對進(jìn)入小區的人員要嚴加控制。
7.3要害部門(mén)的警衛人員必須嚴格堅守崗位，不得擅離職守。
7.4不在崗的警員接到火警通知后，應統一聽(tīng)從保安主任和領(lǐng)班的安排，到崗后攜帶滅火器立即趕赴現場(chǎng)，聽(tīng)從火場(chǎng)指揮員的指揮，積極參加滅火工作。
7.5負責引導住戶(hù)從安全出口處撤離。
7.6滅火期間要注意安全，發(fā)現有人被圍困時(shí)，應先營(yíng)救被圍困人員脫離危險場(chǎng)所。
7.7火勢較大時(shí)，一般不要單獨進(jìn)入火區。如有特殊情況需要時(shí)，應告知火場(chǎng)指揮人員，并做好進(jìn)入火場(chǎng)的安全保護工作。
7.8火災撲滅后，聽(tīng)從火場(chǎng)指揮人員的安排和布置，保護好火災現場(chǎng)。
7.9配合清理已經(jīng)勘察完畢的火災現場(chǎng)，回收滅火器空瓶，統計滅火設備損壞情況，以保障公物不被繼續破壞或丟失。
8.0客戶(hù)服務(wù)部
8.1客戶(hù)服務(wù)部主任
8.1.1接到火情后，應立即布置本部員工，做好客人疏散及火場(chǎng)區域內貴重物品的搶救工作。
8.1.2帶領(lǐng)其他員工利用消防設備撲救和控制火災。
8.1.3起火區域物業(yè)人員，接到火情通知后，立即投入滅火工作。
8.2具體工作程序：
8.2.1立即通知火場(chǎng)區域及附近區域的客人從安全通道撤離。
8.2.2關(guān)閉火場(chǎng)附近的門(mén)窗及通風(fēng)設施。
8.2.3利用消防設施撲救、控制火災。
8.2.4搶運火場(chǎng)區域及附近受火災威脅區域的貴重物品至安全場(chǎng)所，并會(huì )同保安部?jì)缺Ｈ藛T看管物品。
8.2.5物業(yè)助理應反復認真的檢查火場(chǎng)區域及附近區域的各個(gè)房間，關(guān)閉門(mén)窗及空調，并保證每一位業(yè)主均能安全撤離火場(chǎng)。
8.2.6清查房間，確認無(wú)人后，應在各房間貼上"已清查"的標志。
8.3接待員
8.3.1物業(yè)接待員應聽(tīng)從指揮，堅守工作崗位，沉著(zhù)冷靜地回答問(wèn)題或疏導。
8.3.2接待員在回答業(yè)主詢(xún)問(wèn)電話(huà)時(shí)首先穩定業(yè)主的情緒。如通道受阻，應告知業(yè)主走防火樓梯撤離火場(chǎng)，勿乘坐電梯疏散。撤離前，關(guān)閉好房間的門(mén)窗及空調。
8.3.3接待員應保護好房間鑰匙、貴重物品及資料。
8.3.4保管好業(yè)主的物品及從火場(chǎng)搶運的物品。
8.3.5應協(xié)助做好車(chē)輛的疏導工作；同時(shí)立即打開(kāi)通道以保證前廳通道暢通。
9.0義務(wù)消防隊
9.1聽(tīng)到報警后，各部門(mén)、單位員工都是義務(wù)消防人員，應立即帶好消防器材和滅火工具趕赴著(zhù)火現場(chǎng)等候命令。
9.2在消防負責人及有關(guān)領(lǐng)導的帶領(lǐng)下，按照滅火指揮部交給的任務(wù)趕赴現場(chǎng)，進(jìn)行撲救。
10.0其他要求(指小區遇有火情時(shí)除以上對各部門(mén)的專(zhuān)項要求外還應遵守的要求)
10.1遇有火情時(shí)，各部門(mén)均須無(wú)條件執行滅火指揮中心的命令，各部門(mén)負責人應隨時(shí)向指揮中心匯報執行情況。
10.2消防監控室是火情撲救期間的另外一處指揮場(chǎng)所，是傳達滅火指揮中心的命令和轉達各方面執行情況的樞紐部門(mén)�；鹎槠陂g，該處下達的命令各部也應該嚴格要求認真執行，并將完成情況向該處匯報。
10.3火情期間，各部門(mén)負責人如不在小區內，各部均須立即選出一名臨時(shí)負責人，帶領(lǐng)本部門(mén)員工統一執行滅火任務(wù)。
10.4火情期間，非著(zhù)火區域的部門(mén)員工遵照該方案要求盡職盡責，服從滅火指揮中心的命令。
10.5小區內無(wú)論哪個(gè)區域發(fā)生火災，該區域內工作員工應按照報警、滅火、疏散客人、搶救物品的程序投入滅火工作。
10.6員工在接到滅火的指令后，首先應當關(guān)閉自己工作地點(diǎn)的窗戶(hù)，鎖好房間后再積極投入到滅火工作中。
10.7發(fā)生火情時(shí)，各部門(mén)員工的責任是撲救火災、疏散人員和搶救貴重物品。危急關(guān)頭各部門(mén)員工均應以疏散人員為重。
10.8火災發(fā)生后，每一位員工都要牢記自己的首要職責是保護好業(yè)主及自己的生命安全。
10.9當火災撲滅后，各部門(mén)員工應將本區域內的報警和滅火系統恢復至正常狀態(tài)，清點(diǎn)本區域的輕便滅火器材并將使用情況上報小區保安部門(mén)，及時(shí)更換、補充被使用過(guò)的滅火器材。
10.10火災撲滅后，各部門(mén)由經(jīng)理負責會(huì )同部門(mén)員工統計損失情況以及人員傷亡的情況，并如實(shí)上報至滅火領(lǐng)導小組和經(jīng)理辦公室。
老舊小區消防方案4
為進(jìn)一步提升xx花園物業(yè)管理人員的整體消防素質(zhì)，普及小區內業(yè)主（住戶(hù)）、裝修施工人員的消防意識和消防常識，公司擬定春節前（初定為20xx年1月19日）xx花園小區內舉辦一場(chǎng)現場(chǎng)消防演練�，F根據“預防為主、防消結合”的方針，針對xx花園小區公共設施和樓層結構等特點(diǎn)策劃此次消防演練活動(dòng)，具體方案如下：
一、消防演練部署
1、成立消防演練指揮部，地點(diǎn)設在xx花園消控中心。
2、總指揮由公司最高負責人擔任，現場(chǎng)指揮由該項目現場(chǎng)當值的最高行政負責人擔任。
3、發(fā)生火災時(shí)，總指揮對火災事故有直接指揮、下達命令、組織搶救的絕對權力；現場(chǎng)指揮負責就火災情況向總指揮作及時(shí)匯報并現場(chǎng)組織所有義務(wù)消防員貫徹執行總指揮的指令。
4、具體人員安排：
■總指揮：（總經(jīng)理）
■副總指揮：xx（安保部）
■現場(chǎng)指揮小組：（安保部）（項目主任）
具體職責：負責火災現場(chǎng)救援指揮工作，布置以下各組任務(wù)。
■火情偵察小組：（巡邏崗安防員）
具體職責：當現場(chǎng)指揮從消控中心或其它位置接到火警信號時(shí)，迅速下達命令，火情偵察人員應迅速準確地勘察現場(chǎng)，并及時(shí)向現場(chǎng)指揮匯報以下情況：
�、倩鹎槲恢�、燃燒物質(zhì)和性能、燃燒范圍和火勢蔓延的主要方向；
�、谑欠裼腥耸艿交饎萃{及具體所在地點(diǎn)、數量和搶救疏散的通道；
�、塾袩o(wú)爆炸、毒害、腐蝕、遇水燃燒等物質(zhì)，其數量存放形式、具體位置；
�、芑饒�(chǎng)內是否有帶電設備以及切斷電源和預防觸電的措施；
�、菪枰Ｗo和疏散的貴重物質(zhì)及其受火勢威脅的程度；
�、奕紵慕ㄖ飪鹊南涝O施可利用情況；
�、哂稣`報，在現場(chǎng)要及時(shí)排除。
■工程搶險小組：（水電工）
具體職責：遇火警采取如下措施：
�、訇P(guān)閉非消防電源、煤氣管道閥門(mén)；
�、诮泳髥�(dòng)相應消防泵、噴淋泵或水噴霧泵；
�、蹎�(dòng)防排煙風(fēng)機、正壓送風(fēng)機；
�、軉�(dòng)聯(lián)動(dòng)消防廣播。
■戰斗救援小組：（安防隊長(cháng)）（非當班安防員）
具體職責：受命后立即著(zhù)好戰斗服，攜帶安全繩、滅火器等消防器材，在第一時(shí)間趕到現場(chǎng)，本著(zhù)“救人第一”原則進(jìn)入燃燒區搶救被困人員。
�、賹ふ冶焕藛T的方法：a詢(xún)問(wèn)知情人；b主動(dòng)呼喊；c查看；d細聽(tīng)；e觸摸。
�、趯ふ冶焕藛T的地點(diǎn)：a建筑物內的走廊、通道、樓梯、窗口、陽(yáng)臺、浴室等；b房間內的床下、桌下、櫥柜內、衛生間、廚房等。
�、劬仍姆椒ǎ籂�、拉、抱、背、扶。
�、芫然鸬姆椒ǎ篴利用攜帶滅火器材進(jìn)行撲救；b打開(kāi)消防栓，利用消防栓內設施進(jìn)行滅火（沒(méi)有電源的情況下）。
■安全保衛小組：（當班保安員）
具體職責：當接到火警報警時(shí)，確認屬實(shí)后迅速報告物業(yè)項目主任，撥打“119”報警電話(huà)，并通知當班保安員必須堅守崗位，聽(tīng)從調配，同時(shí)提高警惕，防止壞人渾水摸魚(yú)、趁火打劫，保護好現場(chǎng)。
■后勤保障小組：（樓管員）、（保潔員）
具體職責：
�、偈枭⑷藛T和車(chē)輛；
�、谝龑儡�(chē)入場(chǎng)；
�、劢M織搶救財物、貴重設備，物資暫放處應有人看管，防止被盜；
�、軗尵葌麊T；
�、萸謇肀Ｗo現場(chǎng)。
二、消防演練宣傳
1、1月12日：小區大門(mén)崗、物業(yè)辦公室門(mén)口及各樓道張貼《關(guān)于xx花園開(kāi)展1.19消防演練的通知》及消防宣傳標語(yǔ)，責任人：；
2、1月12日：宣傳欄張貼消防宣傳彩圖和《xxx物業(yè)》消防專(zhuān)刊，小區各顯要位置張貼消防宣傳標語(yǔ)和消防警示標語(yǔ)，責任人：；
消防標語(yǔ)：
�、倩鸹济陀诨�；
�、谙腊踩赜谔┥�；
�、刍馂牟涣羟�，預防要先行；
�、芟馂碾[患，構建平安社區；
�、萑巳岁P(guān)心消防，人人參與防火；
�、尴腊踩�，人人有責。
3、1月12日：網(wǎng)上公布《關(guān)于xx花園開(kāi)展1.19消防演練的通知》，責任人：；
4、1月18日：懸掛“xxx物業(yè)xx花園1.19消防演練”橫幅，責任人：；
5、1月12日—1月19日：每天2-4次通過(guò)廣播宣讀《關(guān)于xx花園開(kāi)展1.19消防演練的通知》責任人：；
6、1月12日—1月16日：由物業(yè)服務(wù)中心負責宣傳、解釋、動(dòng)員業(yè)主（住戶(hù)）、裝修施工人員踴躍報名參加消防演練活動(dòng)，并選出群眾演員6名（45-55歲老年人1名，20-40歲男女性各2名，4-7歲幼童1名），責任人：。
7、1月19日：現場(chǎng)設立咨詢(xún)點(diǎn)，發(fā)放消防宣傳資料并答疑，責任人：
三、消防演練程序
要點(diǎn)1：演練簡(jiǎn)述
通過(guò)廣播、宣傳板、宣傳單及現場(chǎng)說(shuō)明等宣傳方式使所有在場(chǎng)人員明了整個(gè)消防演練的流程及重要注意事項。
要點(diǎn)2：火情報警
起煙點(diǎn)發(fā)現煙霧時(shí)，發(fā)現人員立即使用最近處火災報警按鈕或用電話(huà)、對講機向消控中心報警（消防監控中心電話(huà)：）。
要點(diǎn)3：火情偵察
�、傧刂行慕拥交馂膱缶畔⒑�，應立即安排安防隊義務(wù)消防員（所有安防員均為義務(wù)消防隊員）攜帶對講機和必備的'消防用品趕到現場(chǎng)，確認火情是否存在，確認火情后立即通知安防隊隊長(cháng)、服務(wù)中心負責人和相關(guān)部門(mén)負責人趕到現場(chǎng)，成立滅火指揮組，同時(shí)安排義務(wù)消防員攜帶近處可取的滅火器材和可利用的消防設施，趕到火災現場(chǎng)，開(kāi)始滅火。
�、诖_認火情時(shí)應注意：不要草率開(kāi)門(mén)，先試一下門(mén)體、鎖把，如無(wú)溫度異�？砷_(kāi)門(mén)觀(guān)察；如溫度較高，已可確認內有火情。此時(shí)如房間內有業(yè)主（住戶(hù)），應先設法救人。如沒(méi)有人，應做好滅火的一切準備后再開(kāi)門(mén)撲救。開(kāi)門(mén)時(shí)不要將臉正對開(kāi)門(mén)處。
要點(diǎn)4：火情通報
�、傧刂行牧⒓从秒娫�(huà)、對講機按照程序進(jìn)行操作，告之火情已確認；安防班長(cháng)攜帶對講機、應急燈趕到現場(chǎng)協(xié)助現場(chǎng)指揮人員工作。
�、谕▓蟪绦蛉缦拢喊卜狸犻L(cháng)→物業(yè)項目經(jīng)理→總經(jīng)理（同時(shí)通知工程部經(jīng)理等其他部門(mén)負責人；非辦公時(shí)間時(shí)首先通知當值的最高行政負責人）。
要點(diǎn)5：現場(chǎng)指揮
現場(chǎng)指揮組負責組織指揮救火，根據火情，決定：①是否向“119”報警；②是否關(guān)閉封鎖小區；③是否切斷電源及液化石油氣源；④是否發(fā)布疏散和撤離命令；⑤指揮人員的疏散和救護、貴重物質(zhì)的轉移（條件允許的條件下）。
要點(diǎn)6：滅火行動(dòng)
1）安防隊
a)安防隊長(cháng)攜帶對講機迅速到現場(chǎng)接受消防現場(chǎng)指揮的指令。
b)消控中心操作人員堅守崗位，根據現場(chǎng)指揮的指令操作設備和適時(shí)開(kāi)動(dòng)緊急廣播系統，
通知業(yè)主（住戶(hù)）疏散。通知的順序為：發(fā)生火災區域及可能受影響區域，并根據火勢嚴重情況按現場(chǎng)指揮的指令向“119”報警。按指令將攝像探頭切換至發(fā)生火災的區域。
c)巡邏安防員攜帶手電筒、對講機及手提滅火器及相關(guān)消防應急設備迅速趕到火災現場(chǎng)，按照火災現場(chǎng)指揮的命令行動(dòng)。
d)各門(mén)崗值班安防員負責小區的各出入口，外圍的安防員堅守崗位、維護秩序，防止此時(shí)有其他人員進(jìn)入小區的火災現場(chǎng)，同時(shí)負責業(yè)主（住戶(hù)）的疏導和解釋工作。
e)外圍安防員立即將停放在外圍的車(chē)輛進(jìn)行疏散，暫時(shí)將前來(lái)的車(chē)輛或人員引導到安全場(chǎng)地，勸阻疏散圍觀(guān)的人員。
2）工程部
工程部人員接到火災通知后迅速趕到現場(chǎng)，接受現場(chǎng)指揮的一切指令，并做好如下工作：
�、贁y通訊設備迅速趕到變配電室，按照現場(chǎng)指揮的命令操作供電設備及其它應急工作。,
�、跀y通訊設備迅速趕到消防水泵房，按照現場(chǎng)指揮的命令操作消防水泵及其它應急工作。
�、蹟y通訊設備迅速趕到消控中心，按現場(chǎng)指揮的命令保障消防聯(lián)動(dòng)系統正常運行，并檢查其它消防設備的情況。如遇故障，應根據現場(chǎng)指揮的命令立即采取補救措施，并按照現場(chǎng)指揮的命令協(xié)助完成其他工作。
3）服務(wù)中心
a)服務(wù)中心管理人員接到火災通知后迅速攜帶通訊設備，趕到火災現場(chǎng)接受指令。
b)迅速準備好急救包并根據指令到疏散集合的安全地點(diǎn)，對疏散業(yè)主（住戶(hù)）的人數進(jìn)行清點(diǎn)，并在有需要時(shí)（如有人受傷時(shí)）與醫療急救中心取得聯(lián)系。
c)及時(shí)并準確地向指揮中心報告失火區域業(yè)主（住戶(hù)）人數及火災現場(chǎng)人數。到疏散通道引導業(yè)主（住戶(hù)）疏散，并告之業(yè)主（住戶(hù)）疏散集合地點(diǎn)并做好安慰和解釋工作。
d)如需全部離開(kāi)辦公室區域，對該上鎖的要鎖好，須隨身攜帶的裝載好。
4）義務(wù)消防隊
a)火情確認后，義務(wù)消防隊員接到通知后應在第一時(shí)間趕到指定地點(diǎn)集合待命。
b)義務(wù)消防隊長(cháng)（安防隊長(cháng)）向隊員簡(jiǎn)單介紹火情，分配任務(wù)。
c)義務(wù)消防隊員攜帶滅火器材準備好后迅速趕赴火災現場(chǎng)。
d)迅速派兩名義務(wù)消防隊員沿疏散樓梯小心上樓，觀(guān)察情況。
e)迅速組織隊員按救火程序實(shí)施滅火，并及時(shí)將滅火工作進(jìn)展情況隨時(shí)報告現場(chǎng)指揮。
要點(diǎn)7：人員疏散
根據火情確定是否需要全面疏散火災現場(chǎng)及附近業(yè)主（住戶(hù)）。疏散命令由總指揮下達。具
體的實(shí)施辦法如下：
1、控制中心按照總指揮指令負責用緊急廣播先通知著(zhù)火地點(diǎn)的業(yè)主（住戶(hù)）或由現場(chǎng)人員
逐戶(hù)通知疏散。廣播通知時(shí)嚴禁將緊急廣播同時(shí)全部打開(kāi)，必須是將通知范圍控制在火災區域
或是火災可能影響的區域。
2、服務(wù)中心負責引導業(yè)主（住戶(hù)）疏散并把疏散下來(lái)的人員安排到安全地點(diǎn)，現場(chǎng)外人員或是準備進(jìn)入火災區域的人員由現場(chǎng)外圍值班安防員和服務(wù)中心指定人員負責引導疏散。疏散動(dòng)作要領(lǐng)：主要用毛巾醮水，捂鼻彎腰速跑。在引導疏散時(shí)要注意保持秩序，防止擠傷、踏傷等非事故引起的意外，并注意清點(diǎn)現場(chǎng)疏散的人數，防止遺漏。J
要點(diǎn)8：注意事項
1）在整個(gè)撲救火災過(guò)程中，其他工作要讓位于火災撲救工作并隨時(shí)按照總指揮指令做出反應，各個(gè)崗位出現的情況也要隨時(shí)向總指揮匯報，以便總指揮掌握情況，迅速做出正確的決定。
2）火情發(fā)生后，所有對講機或其它通訊設備應處于待命狀態(tài)，當總指揮呼叫時(shí)，要用簡(jiǎn)明的語(yǔ)言，準確報告情況。
3）實(shí)施疏散計劃時(shí)，要將業(yè)主（住戶(hù)）有秩序的從安全通道疏散，絕對不能引起混亂，要防止不知火情危險的業(yè)主（住戶(hù)）再回到他們的居住區域，疏散時(shí)由安防員（或服務(wù)中心的人員）負責帶路和斷后。疏散中不能停留、堵塞通道。
4）安防隊、服務(wù)中心工作人員負責指導檢查疏散情況，檢查內容還包括：業(yè)主（住戶(hù)）房間、衛生間等公共區域是否留有未熄滅火種、煙頭和未關(guān)閉的燈，出入通道是否暢通。
四、消防常識講演
1、疏散逃生原理、操作說(shuō)明；
2、滅火器使用、破拆、滅火等基本操作表演；
3、學(xué)習掌握心肺復蘇技術(shù)；
4、滅火示范體驗：
�、贊癫紦錅缫夯瘹饣馂捏w驗；
�、诟煞蹨缁鹌鲹錅缬团杌馂捏w驗。
五、現場(chǎng)善后處理
1）全面疏散后，各部門(mén)要清點(diǎn)自己人員和火災現場(chǎng)受困人員人數，查看是否全部撤出危(險區域。
2）服務(wù)中心視情況準備食品飲料，安排好疏散集合地點(diǎn)業(yè)主（住戶(hù)），在必要時(shí)負責與醫療單位聯(lián)系。
3）工程部在火災撲滅后，負責與自來(lái)水公司、煤氣公司、供電局等單位聯(lián)系；及時(shí)恢復消防設備及其它設備的狀況，將所有設施設備復位。
4）安防隊負責保護現場(chǎng)，并重新配備消防滅火器及損壞的相關(guān)設施。
5）保潔組應迅速清理保護范圍以外的其他區域，盡快使其恢復正常。
6）火災撲滅后，各相關(guān)人員按分工做好善后工作，除保護好火災現場(chǎng)外，其他地方應盡快恢復原狀，由安防隊負責寫(xiě)出事故報告上報，對火災撲救工作進(jìn)行總結，對撲救工作中表現突出的人員提出表?yè)P。
六、演練事項說(shuō)明
1、演練時(shí)間：20xx年1月19日（暫定）14：30—17：00；
2、疏散演練地點(diǎn)：從起煙地點(diǎn)xxx疏散至xxx；
滅火演練地點(diǎn)：xxx；
3、物質(zhì)準備（略）
老舊小區消防方案5
為了保證住戶(hù)、客人和員工的生命財產(chǎn)安全，增強全體員工的消防意識，熟悉火災應急方案的程序和掌握消防專(zhuān)業(yè)的技能，加強小區安全防范和員工的火災撲救能力，決定在小區內進(jìn)行火災撲救、疏散、逃生、實(shí)操等方面的消防演習，具體如下：
A、時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員：
1]演習時(shí)間：20xx年x月x日-20xx年x月x日
2]演習地點(diǎn)：xxxxxxxx
3]參加人員：xxx
B、組織機構：
總指揮：總物業(yè)經(jīng)理
副總指揮：安防部經(jīng)理
設備消防指揮：工程部經(jīng)理
疏散組織指揮：客戶(hù)服務(wù)部經(jīng)理
C、演習前的準備工作：
1]工程部全面檢查疏散信道應急燈、疏散指示標志、消防泵、噴淋泵、正壓送風(fēng)、排煙機、電梯迫降、電源切換等設備是否正常，并準備好對講機。
2]安防部全面負責檢查消火栓、滅火器、手動(dòng)報警、應急廣播、煙感探頭、防火門(mén)、防火卷簾門(mén)是否正常，并準備好對講機、抹布、破拆工具、燃料、鐵桶、手電筒等物品。
3]客戶(hù)服務(wù)部提前一周向客人發(fā)出通知，希望他們聽(tīng)到應急廣播時(shí)進(jìn)行疏散，配合好我們的消防演習。
4]參加的員工需監守各自的崗位和按指定位置待命，聽(tīng)從統一安排。
5]各部門(mén)接到消防演習方案時(shí)，請速將參加人員名單送到安防部，并利用業(yè)余時(shí)間對員工進(jìn)行培訓，確保演習順利完成。
D、演習中的紀律要求：
參加演習的各部門(mén)員工要嚴肅認真的看待此次演習，禁止說(shuō)笑、打鬧或違反操作規程，違反者將嚴肅處理。
E、演習程序
1]報警
安防部派人帶煙具、對講機進(jìn)入指定房間做好報警準備。
開(kāi)始計時(shí)，安防部人員使用煙具對煙感探頭吹煙，啟動(dòng)煙感自動(dòng)報警系統。
2]確認
消防中心值機員接到報警信號后迅速使用對講機向當班安防領(lǐng)班、工程調度/當班領(lǐng)班、客戶(hù)服務(wù)部主任/當班領(lǐng)班報告火警位置。
安防領(lǐng)班、工程調度/工程領(lǐng)班、客戶(hù)服務(wù)部主任/當班領(lǐng)班迅速趕到火警預報地點(diǎn)進(jìn)行確認。
確認人員迅速查明報警部位，火勢大小，有無(wú)人員被困，立刻通知消防中心，并立即使用滅火器等設備撲救。
3]報告
現場(chǎng)確認人員用對講機通知消防中心某房間失火，火勢難以控制，煙霧很濃，有人被困，請立即執行火災緊急程序撲救。
消防中心接到火情報告后，立即通知物業(yè)前臺火情狀況、位置，啟動(dòng)緊急程序。前臺迅速電話(huà)通知總物業(yè)經(jīng)理、安防部主管、工程部經(jīng)理及各部門(mén)經(jīng)理。
各部門(mén)經(jīng)理接到報告后迅速布置滅火救援工作，總指揮、副總指揮立刻趕到消防中心成立臨時(shí)救火指揮部，了解火源確切位置，燃燒物質(zhì)、有無(wú)人員被困、并拿出滅火應急方案。
4]指揮
總指揮向各部門(mén)下達警戒、消防廣播、滅火、設備保護、撥打"119"報火警等命令（虛擬）。安防部門(mén)崗打開(kāi)大門(mén)接消防車(chē)。
消防中心接到命令用應急廣播進(jìn)行緊急疏散。
安防部組織義務(wù)消防隊使用臨近滅火器材進(jìn)行火災撲救。
前臺人員指引客人到安全地點(diǎn)集合。
財務(wù)部將現金、單據、重要資料收集、轉移。
工程部立即將電梯迫降，關(guān)閉除消防使用外的所有電源（虛擬）立即啟動(dòng)消防泵、噴淋泵、防排煙、正壓送風(fēng)等設備，保證消防用水用電（虛擬）。
安防部加強警戒，嚴格控制人員進(jìn)出，并協(xié)助引導客人撤離。
5]具體內容
義務(wù)消防隊接到命令立即從疏散樓梯到達火災現場(chǎng)進(jìn)行撲救。（只做動(dòng)作，不噴藥劑）
客戶(hù)服務(wù)部提前到達現場(chǎng)，并在各層帖好"禁用電梯，請走安全通道"的字樣，等待開(kāi)始疏散命令開(kāi)始疏散客人，疏散過(guò)程中檢查各樓層房間是否有人。
義務(wù)消防隊負責對現場(chǎng)受傷人員進(jìn)行包扎，并將傷員抬到安全地點(diǎn)，動(dòng)作要迅速。
各組做完各項工作，迅速撤離到指定地點(diǎn)，并及時(shí)用對講機通知指揮疏散，滅火工作已經(jīng)完成。
前臺負責撥打"119"或"120"通知急救中心（虛擬）。
工程部按要求進(jìn)行操作，切斷非消防電源，電梯迫降，啟動(dòng)各消防設備（虛擬）。
安防部嚴格控制進(jìn)出人員，門(mén)崗負責引導消防隊車(chē)輛，控制進(jìn)出小區車(chē)輛、人員（虛擬）。
各執行組待客人疏散完成后，及時(shí)向總指揮報告"人員全部撤離完畢，火災徹底撲滅"。
6]恢復正常
總指揮接到報告后，向工程部下令"馬上送電，設備恢復原狀"。
7]實(shí)際操作
演習完畢后，除正常崗位值班人員外，參加演習人員到指定地點(diǎn)集合。
由安防部在鐵桶內點(diǎn)燃火堆，由消防隊講解滅火器的使用方法，并派員工，客人進(jìn)行滅火器使用的實(shí)際操作。
8]講評
由總物業(yè)經(jīng)理講評在演習過(guò)程中各部門(mén)，各級員工的'協(xié)調，配合情況及客人疏散情況，以及存在的問(wèn)題和今后應重點(diǎn)完善的工作。
9]參加部門(mén)規定
請各部門(mén)接到演習方案后，開(kāi)始考慮人員分配，崗位要求，所有部門(mén)員工認真對待此次消防演習（由各部門(mén)經(jīng)理負責本部門(mén)人員在演習過(guò)程中的一切行為）。
10]總結報告
安防部對演習的過(guò)程，存在問(wèn)題及結果，以書(shū)面形式在三日內向管理處呈報。
老舊小區消防方案6
無(wú)論何時(shí)，一旦發(fā)現有火災苗頭，如煙、油、味、色等異常狀態(tài)，每一位保安員都必須立即向消防監控室報警(注意：當現場(chǎng)異味為液化氣等易燃氣體時(shí)，嚴禁在現場(chǎng)用手機、對講機、電話(huà)報警，應該脫離現場(chǎng)到安全區域后再報警，以防電火花引爆易燃氣體)，請其派人查明真相，并做好應急準備。
1.目擊報警
1.1小區任何區域一旦著(zhù)火，發(fā)現火情的應保持鎮靜，切勿驚慌。
1.2如火勢初期較小，目擊者應立即就近用滅火器將其撲滅，先滅火后報警。
1.3如火勢較大，自己難以撲滅，應采取最快方式用對講機、電話(huà)或打碎附近的手動(dòng)報警器向消防監控室報警。
1.4關(guān)閉火情現場(chǎng)附近的門(mén)窗以阻止火勢蔓延，并立即關(guān)閉附近的電閘及煤氣。
1.5引導火警現場(chǎng)附近的用濕毛巾捂住口鼻，迅速從安全通道撤離，同時(shí)告訴疏散不要使用電梯逃生，以防停電被困。
1.6切勿在火警現場(chǎng)附近高喊：“著(zhù)火了”，以免造成不必要的混亂。
1.7在撲救未到達火警現場(chǎng)前，報警者應采取相應的措施，使用火警現場(chǎng)附近的消防設施進(jìn)行撲救。
1.8帶電物品著(zhù)火時(shí)，應立即設法切斷電源，在電源切斷以前，嚴禁用水撲救，以防引發(fā)觸電事故。
2.消防監控室報警
2.1消防監控室值班一旦發(fā)現消控設備報警或接到火警報告后，應立即通知保安趕赴現場(chǎng)確認，并通知消防專(zhuān)管員。
2.2火情確認后立即通報保安部經(jīng)理或當班領(lǐng)班，由其迅速召集前往現場(chǎng)滅火、警戒、維持秩序和組織疏散。
2.3立即將火情通報物業(yè)總經(jīng)理或值班領(lǐng)導以及工程物料部經(jīng)理。
2.4值班堅守崗位，密切觀(guān)察火警附近區域的情況，如有再次報警，應立即再次派人前往查看確認。如有業(yè)主打電話(huà)詢(xún)問(wèn)，注意不要慌張，告訴業(yè)主：“火情正在調查中，請保持冷靜，如果需要采取其它措施，我們將會(huì )用緊急廣播通知您”，同時(shí)提請業(yè)主關(guān)好門(mén)窗。
2.5接到現場(chǎng)滅火指揮部下達的向“119”報警的指令時(shí)，立即按要求報警，并派人前往路口接應消防車(chē)。
2.6接到現場(chǎng)滅火工作總指揮傳達的在小區內分區域進(jìn)行廣播的指令時(shí)，立即按要求用普通話(huà)(或中英文)進(jìn)行廣播，注意廣播時(shí)要沉穩、冷靜，不要驚慌，語(yǔ)速要適當，語(yǔ)音要清晰。特殊情況下，應派保安員或管理員逐單元上門(mén)通報，通報順序為：起火單元及相鄰單元，起火層上面2層，起火層下面1層。
2.7詳細記錄火災撲救工作的全過(guò)程。
3.報警要求
3.1內部報警應講清或問(wèn)清：
A.起火地點(diǎn);
B.起火部位;
C.燃燒物品;
D.燃燒范圍;
E.報警人姓名;
F.報警人電話(huà)。
3.2向“119”報警應講清：
A.小區名稱(chēng);
B.火場(chǎng)地址(包括路名、門(mén)牌號碼、附近標志物);
C.火災發(fā)生部位;
D.燃燒物品;
E.火勢狀況;
F.接應等候地點(diǎn)及接應人;
G.報警人姓名;
H.報警人電話(huà)。
4.成立臨時(shí)指揮部
4.1物業(yè)總經(jīng)理或值班經(jīng)理接到火警報告后，應立即趕赴指定地點(diǎn)或火警現場(chǎng)，并通知相關(guān)到場(chǎng)，成立臨時(shí)滅火指揮部。
4.2臨時(shí)指揮部由物業(yè)總經(jīng)理、保安部經(jīng)理、工程物料部經(jīng)理、行政部經(jīng)理、消防專(zhuān)管員以及其他相關(guān)組成，由物業(yè)總經(jīng)理任臨時(shí)總指揮。物業(yè)總經(jīng)理尚未到場(chǎng)時(shí)，由保安部經(jīng)理或值班經(jīng)理代任總指揮。
4.3臨時(shí)滅火指揮部職責：
4.3.1根據火勢情況及時(shí)制定相應對策，向各部門(mén)下達救災指令。
4.3.2根據火勢情況確定是否疏散。
4.3.3立即集合義務(wù)消防隊，指揮義務(wù)消防隊員參加滅火，并保證消防用水的供應。
4.3.4在火勢難以控制時(shí)，應及時(shí)下達向“119”報警的指令。
4.3.5根據火勢情況，成立疏散組、搶救組、警戒組，組織救人，搶救和保管重要物資及檔案，維持現場(chǎng)秩序。
4.3.6根據火勢情況決定是否啟用緊急廣播進(jìn)行報警。
4.3.7下令將消防電梯降至首層，派專(zhuān)人控制，專(zhuān)供滅火工作之用。同時(shí)停止起火區域的其它電梯和中央空調運行。
4.3.8根據火勢情況決定是否采用部分或全部斷電、斷氣、打開(kāi)排煙裝置等措施。
4.3.9消防隊到達后，及時(shí)向消防隊領(lǐng)導準確地提供火災情況和水源情況，引導消防隊進(jìn)入火災現場(chǎng)，協(xié)助消防隊滅火，并協(xié)助維持現場(chǎng)秩序，安頓疏散。
4.3.10火災撲滅后，組織各部門(mén)員工進(jìn)行善后工作。
5.疏散和救護
小區內發(fā)生火情時(shí)，各部門(mén)員工的任務(wù)是撲救火災、疏散、搶救重要物資和維持秩序，危急關(guān)頭以疏散、救護為主�；馂陌l(fā)生后，每一位員工都要牢記自己的首要職責是保護業(yè)主、訪(fǎng)客及自己的生命安全。
5.1火災發(fā)生后，由疏散組負責安排，為業(yè)主和訪(fǎng)客指明疏散方向，并在疏散路線(xiàn)上設立崗位進(jìn)行引導、護送業(yè)主和訪(fǎng)客向安全區域疏散。這時(shí)切記要提醒大家不要乘坐電梯，如果煙霧較大，要告知大家用濕毛巾捂住口鼻，盡量降低身體姿勢有序、快速離開(kāi)。
5.2的疏散以就近安全門(mén)、消防通道為主，也可根據火場(chǎng)實(shí)際情況，靈活機動(dòng)地引導疏散。
5.3認真檢查起火區域及附近區域的各個(gè)單元，并關(guān)閉門(mén)窗和空調。發(fā)現有被困在起火區域，應先營(yíng)救被困，確保每一位業(yè)主和訪(fǎng)客均能安全撤離火場(chǎng)。
5.4接待安置好疏散下來(lái)的，通過(guò)良好的服務(wù)穩定人們的情緒，并及時(shí)清點(diǎn)，檢查是否還有人沒(méi)有撤出來(lái)。
5.5疏散順序為：先起火單元及相鄰單元，后起火層上面2層和下面1層。疏散一般以向下疏散為原則(底層向外疏散)，若向下通道已被煙火封住，則可考慮向屋頂撤離。
5.6在火場(chǎng)上救下的受傷業(yè)主、訪(fǎng)客以及撲救中受傷的.員工，由搶救組護送至安全區，對傷員進(jìn)行處理，然后送醫院救治。
6.警戒
6.1保安部接到火警通知后，應迅速成立警戒組，布置好小區內部及外圍警戒。
6.2清除小區外圍和內部的路障，疏散一切無(wú)關(guān)車(chē)輛和，疏通車(chē)道，為消防隊滅火創(chuàng )造有利條件。
6.3控制起火大樓底層出入口，嚴禁無(wú)關(guān)進(jìn)入大樓，指導疏散離開(kāi)，保護從火場(chǎng)上救出的貴重物資。
6.4保證消防電梯為消防專(zhuān)用，引導消防隊員進(jìn)入起火層，維持滅火行動(dòng)的秩序。
6.5加強對火災區域的警戒，保護好火災現場(chǎng)，配合公安消防部門(mén)和調查組對起火原因的勘察。
6.6保證非起火區域和全體業(yè)主、訪(fǎng)客的安全，防止犯罪分子趁火打劫。
7.善后工作
7.1火災撲滅并經(jīng)公安消防部門(mén)勘察后，工程物料部應迅速將小區內的報警和滅火系統恢復至正常狀態(tài)。
7.2保安部組織清理滅火器材，及時(shí)更換、補充滅火器材。
7.3管理運作部統計傷亡情況和小區財產(chǎn)損失情況，上報滅火指揮部及總經(jīng)理。
7.4綜合管理部組織員工對受災業(yè)主/用戶(hù)進(jìn)行慰問(wèn)，并根據實(shí)際需要給予切實(shí)幫助。
7.5清潔綠化部組織員工對火災現場(chǎng)進(jìn)行清理，恢復整潔，對因逃生或救火損壞的花木進(jìn)行搶救或補種。
7.6滅火指揮部應召開(kāi)會(huì )議，對火災撲救行動(dòng)進(jìn)行回顧和總結。
7.7由物業(yè)總經(jīng)理發(fā)動(dòng)員工，收集可疑情況，配合調查組對火災事故進(jìn)行調查，并責成消防專(zhuān)管員寫(xiě)出專(zhuān)題報告，分清責任。
7.8如果小區財產(chǎn)辦有保險，則由財務(wù)部門(mén)聯(lián)系保險公司進(jìn)行索賠。
老舊小區消防方案7
一、演習時(shí)間：
xx年xx月xx日下午xx分
二、演習目的：
為了提高小區住戶(hù)和管理處員工的消防安全意識以及在火災發(fā)生時(shí)應急疏散、安全逃生的潛力；檢驗小區現有消防設備、設施的實(shí)際運作狀況；同時(shí)，為檢驗管理處各部門(mén)員工的配合潛力，提高對人員在發(fā)生火災時(shí)的滅火救援潛力，減少事故造成的損失，熟練滅火救護技能等。
按照國家有關(guān)法律規定，定期組織消防演練也是消防安全重點(diǎn)單位規定的一項安全職責。故此特舉行本次消防演習。
三、演習項目：
1、調動(dòng)管理處現有的人力和資源，檢驗管理處各部門(mén)的協(xié)作潛力；
2、樓內人員到達安全處所需的時(shí)間，以及緊急疏散方式合理與否；
3、檢查樓內消防組織在火災出現后應急、應變潛力與所采取的滅火措施；
4、檢測滅火中的指揮通訊與聯(lián)絡(luò )是否有效；
5、檢測消防水源的供應狀況。
四、演習組織方案：
由管理處舉辦，各部門(mén)參與。邀請公司領(lǐng)導蒞臨指導。
�。ㄒ唬┤藛T管理：
1、在演習正式開(kāi)始前在宣傳欄上做好演習前的宣傳工作；
2、在演習正式開(kāi)始前到演習宣布結束，在小區演習范圍內除工作人員外，只準出，不準進(jìn)，禁止閑雜人員進(jìn)入；
3、為了體現演習的逼真性，加強對參加人員的監管，防止有人嬉笑打鬧破壞演習時(shí)的緊張氣氛；
4、員工在熟悉疏散路線(xiàn)的安保人員帶領(lǐng)下，安全疏散到指定位置；
5、人員疏散完后，巡邏崗進(jìn)行全面巡查，救出被困人員。
�。ǘ┸�(chē)輛管理：
控制車(chē)輛的進(jìn)入。
五、演習前的宣傳和準備工作：
�。ㄒ唬┏闪⒀萘曋笓]中心：
1、演習總指揮：
2、演習副總指揮：
3、演習領(lǐng)導小組成員：
4、現場(chǎng)指揮員：
5、現場(chǎng)副指揮員：
6、各演習小組組長(cháng)名單及職責：
�。ǘ┭萘曨I(lǐng)導小組負責協(xié)助演習工作；
�。ㄈ┕揪C合部負責演習活動(dòng)的.監督、檢查和指導工作；
�。ㄋ模┬^管理處做好消防演習前的宣傳工作，加強宣傳力度，使員工和業(yè)主充分認識消防演習的重要性和注意事項。請他們用心參與、配合和支持本次活動(dòng)。
1、提前向小區住戶(hù)發(fā)通知；
2、在小區“公告欄”發(fā)布有關(guān)信息；
3、懸掛宣傳橫幅；
�。ㄎ澹└鞒鋈肼房谧龊糜嘘P(guān)疏散事宜，控制車(chē)輛及無(wú)關(guān)人員進(jìn)入；
�。┌脖ｊ爢T做演習前的滅火訓練，熟練各種消防器材滅火技術(shù)，并設置警戒線(xiàn)；
�。ㄆ撸┤藛T疏散集中點(diǎn)的劃分：
�。ò耍爸笓]臺”設在消防控制中心，設麥克風(fēng)、音響一套，消防擴音器一臺、對講機一部；
�。ň牛┍O控室值班員：
�。ㄊ┍嵰幻梻麊T；
�。ㄊ唬┖笄诮M負責相關(guān)物品的到位：（干粉滅火器4只、汽油火把1條、裝燃燒物用鐵桶2個(gè)、宣傳條幅一條）。
六、演習過(guò)程：
�。ㄒ唬顩r假設：年月日下午左右，小區樓因
電線(xiàn)短路點(diǎn)燃周?chē)扇嘉镆鸹馂�，竄起的火苗伴隨著(zhù)濃煙開(kāi)
始向四周擴散，火勢越燒越大，濃煙沿著(zhù)通道，狀況萬(wàn)分危急！
�。ǘ┭萘暡襟E：
1、15：00現場(chǎng)指揮員向現場(chǎng)總指揮報告：“總指揮，演習準備完畢，請指示�！笨傊笓]：“按計劃實(shí)施”。指揮員：“是”，用對講機通知中控室：（監控室收到請回答，請向小區住戶(hù)發(fā)出演習通知）；
2、15：02播音員發(fā)出演習通知（資料：消防演習正式開(kāi)始，請做好疏散準備）
3、15：03現場(chǎng)指揮員下達指令：“各組請注意，演習已經(jīng)開(kāi)始，請按原計劃作業(yè)”；
4、15：04警戒組人員維持秩序，控制人員進(jìn)入，防止有人趁火打劫，隔開(kāi)觀(guān)看群眾持續消防通道暢通無(wú)阻，方便人員疏散及義務(wù)消防隊的撲救工作。
5、15：05監控室值班員接收到火警信號時(shí)，立即按《火警、火災應急處理程序》進(jìn)行操作：立刻用對講機通知就近巡邏隊員迅速前去火警地點(diǎn)：“巡邏崗收到請回答，請立刻到現場(chǎng)察看�！蓖瑫r(shí)向當班班長(cháng)報告：“班長(cháng)收到請回答，已通知巡邏隊員，請處理�！辈⑼ㄖこ滩浚骸肮こ滩渴盏秸埢卮�，請派人前去察看�！�
6、15：06巡邏隊員到達現場(chǎng)后嘗試用滅火器滅火。當不能控制火勢時(shí)，及時(shí)準確地將現場(chǎng)狀況匯報監控室：“監控室收到請回答，火勢較大、無(wú)法撲救請求支援�！北O控室值班員：“持續鎮定，支援隊伍立刻就到�！庇涗泩蟾尜Y料和時(shí)間。
7、15：07播音員使用消防廣播向小區住戶(hù)和工作人員發(fā)出疏散指令（疏散廣播示例：小區住戶(hù)請注意：此刻是消防演習，本小區此刻發(fā)生初期火災，請各位業(yè)主/住戶(hù)持續鎮定，帶上貴重物品，呼喚他人，立即按照工作人員的指引，從消防通道疏散到指定地點(diǎn)”；
8、15：07：30現場(chǎng)指揮員用對講機通知疏散組人員：“各疏散組人員請到各出口指引人員疏散”疏散組人員接到命令后
9、15：09疏散組人員趕到樓層梯出口，協(xié)助各樓層人員從消防通道安全疏散到安全位置。（預先確定安全位置）；并向監控室報告；10、15：08由于火勢較大現場(chǎng)指揮員要求監控室通知119前來(lái)支援；11、15：10監控室人員將消防聯(lián)動(dòng)設備打成自動(dòng)狀態(tài)及電梯迫降。12、15：11當班班長(cháng)派人到現場(chǎng)查看電梯是否在首層，消防間水泵是否啟動(dòng)，派人到路口迎接消防車(chē)。
14、15：18消防隊到達現場(chǎng)，火災被撲滅。
18、15：25義務(wù)消防隊人員分組進(jìn)入著(zhù)火層檢查有無(wú)殘余火種和被困人員
�。ㄈ┗馂膿錅绾�
1、15：30現場(chǎng)指揮員向總指揮報告：“總指揮，險情已排除，人員已安全疏散請指示”總指揮：“結束演習，觀(guān)看滅火表演”；
2、15：32所有演習人員集中廣場(chǎng)，觀(guān)看義務(wù)消防隊員滅火表演；
3、義務(wù)消防隊員攜滅火器滅火、拋接水帶；
4、15：40義務(wù)消防隊開(kāi)始清理現場(chǎng)；
�。ㄋ模┭萘暯Y束，領(lǐng)導講話(huà)。
1、15：45現場(chǎng)總指揮就本次消防演習講話(huà)；
2、15：55中心內其他人員恢復正常工作秩序；
3、相關(guān)部門(mén)做好總結、記錄工作。
老舊小區消防方案8
小區20xx年消防演習，為了保證住戶(hù)、客人和員工的生命財產(chǎn)安全，增強全體員工的消防意識，熟悉火災應急方案的程序和掌握消防專(zhuān)業(yè)的技能，加強小區安全防范和員工的火災撲救能力，決定在小區內進(jìn)行火災撲救、疏散、逃生、實(shí)操等方面的消防演習，具體如下：
A、時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員
1）演習時(shí)間：xxxx年xx月xx日
2）演習地點(diǎn)：
3）參加人員：xx項目全體員工
B、組織機構及成員名單
指揮中心：監控室
總指揮：項目經(jīng)理
副總指揮：秩序維護主管
滅火戰斗組分A/B兩組：A組負責人xxxx、B組負責人xxx
疏散組織組：客服、前臺
工程設備組：工程施湔
內勤保障組：內勤主管、保潔班長(cháng)
演習所需物資：燃油、鐵桶、標記肩章、滅火器、警戒帶
C、演習前的準備工作
1）工程設備組全面檢查疏散信道應急燈、疏散指示標志、消防泵、噴淋泵、正壓送風(fēng)、排煙機、電梯迫降、電源切換等設備是否正常，并準備好對講機。
2）秩序維護部全面負責檢查消火栓、滅火器、手動(dòng)報警、應急廣播、煙感探頭、防火門(mén)、是否正常，并準備好對講機、抹布、破拆工具、燃料、鐵桶、手電筒等物品。
3）客戶(hù)服務(wù)部提前一周向業(yè)主發(fā)出通知，希望他們知道并了解此次演習，配合好我們的消防演習。
4）參加的員工需監守各自的崗位和按指定位置待命，聽(tīng)從統一安排。
5）各部門(mén)員工接到消防演習方案后，利用業(yè)余時(shí)間對員工進(jìn)行培訓，確保演習順利完成。
6）此次演習各組標記：滅火組左肩系紅色絲帶、疏散組左肩系綠色絲帶、工程設備及內勤保障組系黃色絲帶
D、演習中的.紀律要求
參加演習的各部門(mén)員工要嚴肅認真的看待此次演習，禁止說(shuō)笑、打鬧或違反操作規程，違反者將嚴肅處理。
E、演習程序
1）演習準備
演習指揮部派人帶煙具、演習油桶進(jìn)入指定演習區域做好演習準備。
開(kāi)始計時(shí)，演習指揮部再次確認各項工作無(wú)誤后發(fā)出開(kāi)始指令。
2）確認
監控中心值機員接到報警信號后迅速使用對講機向當班安防領(lǐng)班、工程調度/當班領(lǐng)班、客戶(hù)服務(wù)部主任/當班領(lǐng)班報告火警位置。
保安組長(cháng)、工程設備、服務(wù)中心人員/當班領(lǐng)班迅速趕到火警預報地點(diǎn)進(jìn)行確認。
確認人員迅速查明報警部位，火勢大小，有無(wú)人員被困，立刻通知監控中心，并立即組織人員使用滅火器等設備撲救。
3）報告
現場(chǎng)確認人員用對講機通知監控中心某地點(diǎn)失火，火勢難以控制，煙霧很濃，有人被困，請立即執行火災緊急程序撲救。
消防中心接到火情報告后，立即通知物業(yè)前臺火情狀況、位置，啟動(dòng)緊急程序。前臺迅速電話(huà)通知物業(yè)經(jīng)理、秩序維護主管、工程部人員及各部門(mén)負責人。
各部門(mén)負責人接到報告后迅速布置滅火救援工作，總指揮、副指揮立刻趕到監控中心成立臨時(shí)救火指揮部，了解火源確切位置，燃燒物質(zhì)、有無(wú)人員被困、并拿出滅火應急方案。
4）指揮
總指揮向各部門(mén)下達警戒、消防廣播、滅火、設備保護、撥打
監控中心接到命令用應急廣播進(jìn)行緊急疏散。
秩序維護組織滅火戰斗小組使用臨近滅火器材進(jìn)行火災撲救。
前臺人員指引業(yè)主到安全地點(diǎn)集合（虛擬）。
內勤主管組織保潔人員準備善后清洗工作以及損失確認
工程部立即將電梯迫降，關(guān)閉除消防使用所涉及的用電電源（虛擬）立即啟動(dòng)消防泵、噴淋泵、防排煙、正壓送風(fēng)等設備，保證消防用水用電（虛擬）。
秩序維護部加強警戒，嚴格控制人員進(jìn)出，并協(xié)助引導業(yè)主撤離。
5）具體內容
滅火小組接到命令立即到達火災現場(chǎng)對模擬著(zhù)火點(diǎn)進(jìn)行撲救。
客服人員提前到達現場(chǎng)，并在底層帖好
后勤保障組負責對現場(chǎng)受傷人員進(jìn)行包扎，并將傷員抬到安全地點(diǎn)，動(dòng)作要迅速。各組做完各項工作，迅速撤離到指定地點(diǎn)，并及時(shí)用對講機通知指揮疏散，滅火工作已經(jīng)完成。
6）前臺負責撥打
工程部按要求進(jìn)行操作，切斷非消防電源，電梯迫降，啟動(dòng)各消防設備（虛擬）。秩序維護部嚴格控制進(jìn)出人員，門(mén)崗負責引導消防隊車(chē)輛，控制進(jìn)出小區車(chē)輛、人員（虛擬）。
7）各執行組待業(yè)主疏散完成后，及時(shí)向總指揮報告。
總指揮接到報告后，向工程部下令。
演習完畢后，除正常崗位值班人員外，參加演習人員到指定地點(diǎn)集合。
由安防部在鐵桶內點(diǎn)燃火堆，由消防隊講解滅火器的使用方法，并派員工，客人進(jìn)行滅火器使用的實(shí)際操作。
8）講評
由項目經(jīng)理講評在演習過(guò)程中各部門(mén)，各級員工的協(xié)調，配合情況及業(yè)主疏散情況，以及存在的問(wèn)題和今后應重點(diǎn)完善的工作。
9）參加部門(mén)規定
請各部門(mén)接到演習方案后，開(kāi)始考慮人員分配，崗位要求，所有部門(mén)員工認真對待此次消防演習（由各部門(mén)班長(cháng)負責本部門(mén)人員在演習過(guò)程中的一切行為）。
10）總結報告
對演習的過(guò)程，存在問(wèn)題及結果，以書(shū)面形式在三日內向總公司呈報。
老舊小區消防方案9
一、工作目標
將老舊小區消防車(chē)通道治理作為解決社會(huì )民生需求的重要抓手，通過(guò)“一區一策”集中治理，全鎮老舊住宅小區按標準施劃消防車(chē)通道標線(xiàn)標志，建立長(cháng)效管理機制，有效解決占用、堵塞消防車(chē)通道“老大難”問(wèn)題，確保消防車(chē)通道暢通。
二、治理對象
全鎮城區有規模的老舊住宅小區；同時(shí)對其余小區進(jìn)行摸排登記。
三、時(shí)間安排
按照消防安全專(zhuān)項整治三年行動(dòng)部署要求，分步完成老舊小區消防車(chē)通道治理。20xx年完成30%的老舊小區消防車(chē)通道治理工作；20xx年完成70%；20xx年完成100%。
四、治理內容
�。ㄒ唬┟鞔_標識化管理。各社區要加快督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照標準對消防車(chē)通道進(jìn)行劃線(xiàn)、標名、立牌，實(shí)行標識化、規范化管理；對于無(wú)物業(yè)服務(wù)企業(yè)統一管理的老舊住宅小區，所屬社區要發(fā)動(dòng)業(yè)主委員會(huì )代為履行標識化管理工作，做好消防車(chē)通道進(jìn)行劃線(xiàn)、標名、立牌。根據要求，區房管部門(mén)負責支持老舊住宅小區從住宅專(zhuān)項維修資金中支取劃線(xiàn)、標名、立牌等改造費用。20xx年底前，全部要完成標識化管理，未完成的要將實(shí)行督辦整改。
�。ǘ⿲�(shí)行“一區一策”治理。對存在問(wèn)題的'老舊小區涉及標識化管理的問(wèn)題事項由物業(yè)管理部門(mén)或所屬社區督促整改。在整改過(guò)程中，涉及支取公共維修資金的，區房管部門(mén)將給予配合、指導，消防部門(mén)將就消防車(chē)通道整治工作提供技術(shù)指導。
�。ㄈ﹥�(yōu)化停車(chē)資源管理使用。指導、鼓勵老舊住宅小區充分利用周邊公共停車(chē)場(chǎng)資源，幫助周邊居民實(shí)現優(yōu)惠便利停車(chē)，重點(diǎn)圍繞解決群眾停車(chē)難和占堵消防車(chē)通道違法行為的現實(shí)問(wèn)題，積極推行、探索實(shí)行彈性停車(chē)、錯時(shí)開(kāi)放、共享停車(chē)等創(chuàng )新方式，提高現有停車(chē)資源利用率。
五、工作要求
�。ㄒ唬⿵娀y一領(lǐng)導。要充分認識當前老舊小區消防車(chē)通道治理工作的重要性、緊迫性和艱巨性。將老舊小區消防車(chē)通道治理工作納入日常工作和為民辦實(shí)事項目。按照消防安全專(zhuān)項整治三年行動(dòng)工作要求，全面開(kāi)展老舊小區消防車(chē)通道“一城一策、一區一策”治理，明確任務(wù)清單、整改時(shí)間和責任單位，確保工作舉措落到實(shí)處。
�。ǘ┒ㄆ跁�(huì )商研判。鎮相關(guān)職能部門(mén)要各司其職、溝通協(xié)作、密切配合，加強部門(mén)聯(lián)動(dòng)，形成工作合力。要建立老舊小區消防車(chē)通道治理會(huì )商研判工作機制，定期匯總、分析、研判工作開(kāi)展情況，研究解決治理工作中的問(wèn)題，制定具體對策，全力推動(dòng)老舊“一城一策、一區一策”治理。
�。ㄈ┘訌娦麄髌毓�。要利用媒體平臺和社會(huì )資源，廣泛宣傳占用、堵塞消防車(chē)通道的違法性和危害性，加強對老舊小區管理人員、業(yè)主的宣傳培訓，指導開(kāi)展滅火疏散演練，提升消防安全意識。要集中曝光占用、堵塞消防車(chē)通道違法行為，形成全民輿論監督。
�。ㄋ模┤嬲莆�，加強信息報送。鎮消安委將跟蹤掌握、及時(shí)收集匯總轄區內專(zhuān)項整治開(kāi)展情況，做到底數清、情況明。請各單位將鎮城市小區消防通道治理情況摸排表于12月30日前報鎮安辦。
老舊小區消防方案10
一、目標：
為保證小區突發(fā)火災事故的應急工作能及時(shí)有序的開(kāi)展，確保小區居民在救災中能及時(shí)疏散、救援、逃生自救，將火災造成的損失降至最小，特制定本預案。
二、組織機構及職責：
1、指揮部
�。�1）突發(fā)火災事故
總指揮：xxx
工作職責：根據實(shí)際情況進(jìn)行決策和指揮
�。�2）現場(chǎng)指揮：
服務(wù)處經(jīng)理：xxx
秩序維護部主管：xxx
工作職責：根據總指揮的命令，負責對火災事故現場(chǎng)指揮，組織協(xié)調搶險救援。
2、工作機構及職責
�。�1）報警及補救組
組長(cháng)：秩序維護部一班班長(cháng)
成員：報警員：一名，主力滅火員：三名
職責：負責撲救初起火災，向應急指揮部報告現場(chǎng)情況并根據指揮部命令，向公安消防部門(mén)報警。
�。�2）疏散組
組長(cháng)：綜合事務(wù)部主管：
成員：著(zhù)火現場(chǎng)周?chē)枭T：秩序維護員二名，車(chē)庫疏散員：一名，安撫員：客戶(hù)人員一名。
職責：負責組織并引導火災發(fā)生部位人員疏散到安全地帶。
�。�3）引導組
組長(cháng)：秩序維護部二班班長(cháng)。
成員：秩序維護員一名。
職責：負責區外救援車(chē)輛及人員引導。
�。�4）警戒組
組長(cháng)：當班秩序維護部長(cháng)
成員：秩序維護員二名
職責：在火災發(fā)生部位周?chē)M(jìn)行警戒，保護現場(chǎng)，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入。
(5)醫療救護組
組長(cháng)：環(huán)衛班班長(cháng)
成員：保潔員二名（負責包扎），秩序維護員二名（負責抬擔架）職責：負責傷員的救護及轉往醫院
�。�6）后勤組
組長(cháng)：前臺接待員
組員：保潔員2名
職責：負責及時(shí)提供救護工作開(kāi)展所需的.物力。
�。�7）通訊聯(lián)絡(luò )組
組長(cháng)：綜合服務(wù)部?jì)惹?/p>
職責：負責相關(guān)人員的及時(shí)聯(lián)絡(luò )
�。�8）工程技術(shù)組
組長(cháng)：維修員
職責：負責小區斷電工作（應救護工作需要）。
三、應急處理
當發(fā)生火情時(shí)，發(fā)現者應立即向安全部報警，秩序維護部接到報警后要立即趕赴現場(chǎng)處置，并及時(shí)向服務(wù)處領(lǐng)導報告，根據火情是否啟動(dòng)應急預案。同時(shí)，根據現場(chǎng)情況應遵循一定的處理原則：先人員，后財產(chǎn)；先貴重，后次要；先滅大，后滅��；先隔斷，后集中的方法和原則撲救。
�。ㄒ唬┤刖植堪l(fā)生火險，火勢很小，極易撲滅時(shí)，發(fā)現人員在及時(shí)向保衛處報警同時(shí)，利用現場(chǎng)器具進(jìn)行撲救，安全人員到場(chǎng)后，可視情況調集其它部位的滅火器進(jìn)行撲救。
�。ǘ┤缁饎葺^大，有可能蔓延時(shí)，安全部要立即向公安消防部門(mén)報警，同時(shí)向服務(wù)處領(lǐng)導報告，并通知有關(guān)人員啟動(dòng)應急預案，有關(guān)人員接到通知后，各工作小組自動(dòng)組成，迅速到位，按各自職責展開(kāi)工作。
�。�1）報警及撲救組要立即調集所屬成員和滅火器具撲救和控制火災，并及時(shí)向指揮部報告火情。
�。�2）疏散組要迅速打開(kāi)起火部位疏散門(mén)組織火場(chǎng)人員按疏散線(xiàn)路撤離至安全地帶。
�。�3）引導組要派出人員車(chē)輛到東大門(mén)迎接消防車(chē)并引導至現場(chǎng)。
�。�4）在公安消防對到場(chǎng)后，撲救組撤出火場(chǎng)，轉為警戒組，協(xié)助公安部門(mén)做好外圍警戒工作。
�。�5）醫療救護組根據現場(chǎng)情況做好傷員救治并根據傷情及時(shí)送往醫院。
�。�6）后勤組和通訊聯(lián)絡(luò )組在此過(guò)程中要做好相關(guān)的后勤保障工作和人員通訊聯(lián)系工作。
【老舊小區消防方案】相關(guān)文章：
老舊小區消防方案04-10
老舊小區消防方案4篇04-18
老舊小區消防方案 3篇04-10
老舊小區消防方案（精選11篇）06-05
老舊小區改造管理方案11-10
小區消防演練方案03-10
小區消防演習方案04-16
老舊辦公樓消防維修方案（通用6篇）03-20