消防維修方案

　　為保證事情或工作高起點(diǎn)、高質(zhì)量、高水平開(kāi)展，通常會(huì )被要求事先制定方案，方案可以對一個(gè)行動(dòng)明確一個(gè)大概的方向。方案應該怎么制定才好呢？以下是小編為大家收集的消防維修方案，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

消防維修方案1

　　一、整治目標

　　根據不同情況對住宅小區進(jìn)行分類(lèi)，按照“屬地管理、條塊結合、責任分擔、標本兼治”的原則，全面整治，重點(diǎn)改造，切實(shí)解決居民關(guān)心的難點(diǎn)、熱點(diǎn)問(wèn)題，努力營(yíng)造住宅小區功能完善、環(huán)境整潔、管理有序、安全舒適、群眾滿(mǎn)意的生活環(huán)境。

　　二、整治范圍

　　縣城區、（經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區）所轄區域內的所有新、老住宅小區（含單幢、零散、拆遷安置房等所有物業(yè)）。

　　三、整治原則

　　1、堅持屬地管理、政府牽頭、部門(mén)配合、群眾參與的原則。

　　2、堅持統一規劃、分步實(shí)施的原則。

　　3、堅持全面整治、重點(diǎn)改造的原則。老舊小區滿(mǎn)足基本要求，新建小區保證優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

　　4、堅持實(shí)事求是，群眾路線(xiàn)原則。

　　四、整治內容

　�。ㄒ唬┗�礎配套設施

　　1、配置環(huán)衛設施。每幢樓每單元配置不少于1個(gè)垃圾桶（箱），破損殘缺的環(huán)衛設施要進(jìn)行全面維修、保證完好。

　　2、平整道路。對坑洼道路進(jìn)行整修，破損嚴重的重新鋪設，新增、整修路沿石、道板、井蓋，做到道路平整、交通順暢。

　　3、暢通管道。疏通雨、污水管道和化糞池，必要時(shí)應重新整修，做到完好暢通，不堵塞、不外溢。

　　4、修復路燈。對小區路燈、樓道燈等公共照明設施進(jìn)行一次全面檢修，確保亮燈率達98%以上。無(wú)路燈的老舊小區要全部安裝到位，保證夜間照明。

　　5、清理增設物業(yè)管理用房。對物業(yè)管理用房進(jìn)行清理，按要求使用；無(wú)物業(yè)管理用房的小區，創(chuàng )造條件增建必要的物業(yè)管理用房。

　　6、整合封閉小區。創(chuàng )造條件，對未封閉的小區進(jìn)行整合封閉；對已封閉的小區圍墻、柵欄進(jìn)行維修、出新，沿街小區還需設置景觀(guān)圍墻；落實(shí)保安巡查人員，增設必要的技防設施；消防通道暢通，設備設施檢修完好。

　　7、完善停車(chē)設施。清理現有停車(chē)庫（場(chǎng)），挪作他用的必須按規劃要求恢復停車(chē)功能。沒(méi)有停車(chē)場(chǎng)地的，在保證消防通道暢通的情況下，合理劃設停車(chē)位；必要時(shí)可調整規劃合理增設停車(chē)場(chǎng)地。

　　8、整修健身器材。對休閑健身場(chǎng)所設施進(jìn)行整修、完善；有條件的新建休閑健身場(chǎng)所，添置健身器材。

　　9、設置標識標牌。按要求設置小區示意圖、公益宣傳欄、公示欄、樓幢門(mén)牌、綠地保護牌等，努力營(yíng)造小區文化氛圍。

　　10、整理“三線(xiàn)”線(xiàn)路。清理、調整電話(huà)線(xiàn)、電力線(xiàn)和電視線(xiàn)等線(xiàn)路，有條件的可入地處理，做到整齊美觀(guān)。

　�。ǘ�）環(huán)境衛生管理

　　1、衛生保潔。配足專(zhuān)職保潔人員，小區道路、綠地、水面、公廁、樓道保潔及時(shí)，無(wú)積塵、污跡、無(wú)白色垃圾、無(wú)衛生死角。垃圾房（池）、桶（箱）、樓梯扶手、電梯、外墻面及其他公共設施及時(shí)清洗、外表整潔美觀(guān)，無(wú)亂貼亂畫(huà)現象。垃圾及時(shí)清運，做到日產(chǎn)日清，無(wú)外溢現象。

　　2、綠化整治。查處違法占用綠地行為，并責令恢復到位。清除所有違章種植和雜草，補植必要的喬木、灌木和草坪，無(wú)土地�；▔�、花池整修完好，無(wú)破損、脫落等現象。

　　3、秩序整治。車(chē)輛入庫停放，露天停放的在停車(chē)線(xiàn)內停放，做到整齊有序，交通順暢，不影響消防通道。攤點(diǎn)設置合理，無(wú)亂堆亂放、亂曬亂掛現象。

　　4、環(huán)境保護。小區內無(wú)工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)和加工，無(wú)違規飼養禽畜，餐飲、服務(wù)、娛樂(lè )等行業(yè)無(wú)環(huán)境污染和擾民現象。

　　5、拆除違建。拆除老舊小區內嚴重影響觀(guān)瞻和安全的違法建筑物，嚴厲查處新建小區的違法建設行為。

　　6、文明教育。引導廣大市民從自身家庭、樓道院落環(huán)境衛生做起，養成健康、文明的生活習慣。

　　五、整治步驟

　　本次集中整治行動(dòng)，按照統一部署、分步實(shí)施的原則進(jìn)行，自8月1日開(kāi)始，至11月15日結束，具體分為三個(gè)階段進(jìn)行。

　�。ㄒ唬┓桨钢贫�階段

　　1、各責任單位要建立專(zhuān)項整治相應組織，明確專(zhuān)人負責，落實(shí)專(zhuān)項整治資金和人員，并于8月10日前將組織架構和具體實(shí)施方案，報縣物業(yè)管理工作領(lǐng)導小組辦公室匯總后，上報縣政府。

　　2、縣物業(yè)管理工作領(lǐng)導小組于8月20日前完成對各責任單位實(shí)施方案的審核，審核后由各責任單位嚴格按審定同意的方案立即組織實(shí)施。

　　3、（經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區）、房管局要做好成立各業(yè)主委員會(huì )籌備工作。

　　4、房管局要對物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行行業(yè)整頓，開(kāi)展自查自糾，整改存在問(wèn)題，完善各種制度，規范物業(yè)服務(wù)，開(kāi)展從業(yè)人員培訓。

　　5、縣宣傳部門(mén)要制定專(zhuān)項宣傳工作方案，在集中整治期間，進(jìn)行持續、廣泛的宣傳發(fā)動(dòng)，讓廣大居民知曉住宅小區專(zhuān)項整治的意義以及成立業(yè)主委員會(huì )的作用，積極支持和配合開(kāi)展住宅小區專(zhuān)項整治工作。

　�。ǘ�）全面整治階段

　　1、各責任單位要依據自身職責和責任分解，確保10月31日前，完成所有整治任務(wù)。

　　2、由（經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區）、房管局負責組織籌建小區業(yè)主委員會(huì )，堅持成熟一個(gè)建立一個(gè)，原則上新建小區均要成立，老舊小區創(chuàng )造條件成立。

　　3、對具備物業(yè)管理條件的小區，由房管局負責指導業(yè)主委員通過(guò)公開(kāi)招標形式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

　　4、對不具備物業(yè)管理條件的.小區（幢），由（經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區）下轄居委會(huì )建立社區物業(yè)服務(wù)組織，采取“樓幢管理”模式，落實(shí)以保潔、保綠、保暢為主要內容的基礎性管理工作，或并入相鄰小區由物業(yè)服務(wù)企業(yè)代管，保證管理覆蓋率達100%。其收費標準參照物業(yè)小區管理費用收取標準執行。

　�。ㄈ�）檢查驗收階段

　　1、各責任單位完成整治任務(wù)后，向縣物業(yè)管理工作領(lǐng)導小組申請驗收。提前完成整治任務(wù)的，可申請提前驗收。對到期驗收不合格的，由縣物業(yè)管理工作領(lǐng)導小組限期整改。

　　2、驗收合格后，由縣物業(yè)管理工作領(lǐng)導小組移交（經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區）予以屬地管理。

　　3、縣政府將召開(kāi)總結表彰會(huì )議，對專(zhuān)項整治工作先進(jìn)單位、先進(jìn)個(gè)人予以表彰。同時(shí)，及時(shí)出臺建立健全物業(yè)管理各項規章制度，形成長(cháng)效管理機制。

　　六、整治要求

　　一要加強組織領(lǐng)導�？h政府成立縣物業(yè)管理工作領(lǐng)導小組，負責統籌推進(jìn)縣城區住宅小區專(zhuān)項整治工作。領(lǐng)導小組下設辦公室，具體負責縣城區住宅小區專(zhuān)項整治的日常工作和督查考核工作。各責任單位也要成立相應的領(lǐng)導小組，按照《縣城區住宅小區專(zhuān)項整治實(shí)施方案》要求和縣物業(yè)管理工作領(lǐng)導小組的工作部署，具體實(shí)施各自承擔的住宅小區整治任務(wù)。

　　二要堅持群眾路線(xiàn)。各責任單位制訂整治方案前，應組織調查、廣泛征求居民意見(jiàn)，依據整治區域的實(shí)際情況實(shí)行多樣化的整治方式，嚴禁一刀切，并對小區居民予以公示。

　　三要加強督促檢查�？h物業(yè)管理工作領(lǐng)導小組辦公室要加強對物業(yè)小區考核評價(jià)。將采取半月一督查，一月一排。

消防維修方案2

　　為了確保本公司下屬菜市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)戶(hù)人身、財產(chǎn)和公共財產(chǎn)安全，提高滅火技術(shù)水平和應急疏散技能，在緊急情況下，能快速處置初期火災事故，及時(shí)有效地撲滅火災，迅速疏散人員減少火災造成的財產(chǎn)損失，保障人員安全，特制定本預案。

　　一、組織機構

　　成立菜市場(chǎng)消防應急疏散管理領(lǐng)導小組。

　　組長(cháng)：張向陽(yáng)；

　　成員：余驁、劉俊超、張向東、保安。

　　二、報警程序和接警處置程序

　�。ㄒ唬�無(wú)論任何人員發(fā)現火災應立即通知市場(chǎng)管理人員和“119”公安消防隊；

　�。ǘ�）報警時(shí)講清楚以下幾個(gè)內容：

　　1、報警人的姓名、地址、聯(lián)系電話(huà)。

　　2、失火的準確地理位置。

　　3、能夠了解失火的情況，如起火時(shí)間、燃燒特征、火勢大小、有無(wú)被困人員、有無(wú)重要物品、失火周?chē)�有何重要建筑、行�?chē)路線(xiàn)、消防車(chē)和消防隊員如何方便地進(jìn)入或接近火災現場(chǎng)等等。

　　4、耐心回答“119”接警人員的詢(xún)問(wèn)。

　　5、打完電話(huà)，應組織人員到各個(gè)路口等待消防車(chē)的到來(lái)，以便引導消防車(chē)和消防隊員快速進(jìn)入火災現場(chǎng)。

　�。ㄈ�）管理人員接到報警后，應立即采取以下措施：

　　1、組織義務(wù)消防隊趕赴現場(chǎng)，并及時(shí)通知事故發(fā)生部位的人員或電工切斷著(zhù)火部位的.電源。

　　2、通知相關(guān)人員迅速聚集，按本預案（四）的程序和措施組織疏散和撲救，并立即向有關(guān)領(lǐng)導報告。

　　3、市場(chǎng)警衛在火災事故期間，嚴格控制出入車(chē)輛和人員。

　　三、應急疏散組織程序和措施

　　管理人員在發(fā)生火災時(shí)，要以人員疏散為主。先疏散被火勢圍困的人員，其次再進(jìn)行火勢周?chē)�的物資疏散，同時(shí)要注意疏散人員自身的安全。消防隊到達火災現場(chǎng)后，應聽(tīng)從公安消防人員的指揮進(jìn)行疏散工作。

　　四、撲救初期火災的程序和措施

　�。ㄒ唬┕芾砣藛T在接到火警后，應迅速趕往失火地點(diǎn)，聽(tīng)從消防安全負責人的統一指揮實(shí)施滅火，防止火勢蔓延。

　�。ǘ�）管理人員發(fā)現有人員被火勢圍困，應先救人，后滅火，如發(fā)現有易然易爆危險物品受到火勢威脅時(shí)，應迅速組織人員將易燃危險物品轉移到安全地點(diǎn)。

　�。ㄈ�）如起火物為化學(xué)藥品或易燃易爆危險物品時(shí)，應在確定無(wú)爆炸危險的情況下，用干粉滅火器、沙子等物品進(jìn)行撲救，用水將周?chē)�的可燃物品淋濕，但嚴禁用水撲救化學(xué)藥品或易燃易爆危險物品引起的火災；如不能確定有無(wú)爆炸危險的，應在安全地點(diǎn)做好準備，等待消防部門(mén)的指揮人員的調令和火災現場(chǎng)總指揮、副總指揮的命令。

　�。ㄋ模┰诠�安消防隊到達火災現場(chǎng)后，應聽(tīng)從公安消防部門(mén)指揮人員的指揮，配合滅火工作。

消防維修方案3

　　一、編制依據：

　�。ㄒ唬﹪�家頒布的建筑設計防火規范。

　�。ǘ�）建筑設備施工安裝通用圖集91SB。

　�。ㄈ�）《建筑設備安裝分項工程施工工藝標準》

　�。ㄋ模�《火災自動(dòng)報警系統施工及驗收規范（GB50166—92）》。

　�。ㄎ澹�《建筑電氣施工安裝通用圖集92DQ》。

　　二、工程概況：

　　根據20xx年9月24日xxx下發(fā)至xxx《消防工程整改通知書(shū)》的要求，xxx所將現有消防設施做相應的整改。本整改工程設有火災自動(dòng)報警系統、自動(dòng)噴水滅火系統、消火栓系統、火災警報指示系統、安全出口門(mén)更換等內容。

　　1、火災自動(dòng)報警系統：

　　在玻璃隔斷的辦公區內增加火災煙感探頭。

　　2、自動(dòng)噴水滅火系統：

　　依據大廈消防圖紙修復在裝修期間隱藏或者覆蓋的噴淋頭。

　　在辦公區域重點(diǎn)部位擺放干粉滅火器。

　　3、消火栓系統：

　　依據大廈消防圖紙修復在裝修期間隱藏或者覆蓋的消火栓。

　　4、火災警報指示系統：

　　在辦公區域內增加應急照明系統，在辦公區域內增加安全出口指示標牌

　　5、安全出口門(mén)更換：

　　更換2個(gè)樓梯間安全出口的防盜門(mén)為防火門(mén)

　　三、施工條件及施工準備：

　�。ㄒ唬┦┕�條件：大廈消防圖紙：由xxx工程部提供。

　�。ǘ�）施工準備：

　　1、生產(chǎn)準備：自備整改需要的相應工具。

　　2、技術(shù)上的準備：組織施工技術(shù)人員進(jìn)行圖紙會(huì )審，研究解決有關(guān)技術(shù)問(wèn)題，對整改中存在的問(wèn)題應與xxx工程部技術(shù)人員聯(lián)系，協(xié)商解決。

　　四、竣工驗收

　　整改完成后聯(lián)系xxx安保部檢查驗收，并xxx安保部直至最后完成大廈整體消防驗收。

　　五、質(zhì)量管理措施：

　�。ㄒ唬﹪栏癜磮D施工，堅持先辦洽商后施工，不擅自改動(dòng)。

　　六、安全技術(shù)措施：

　�。ㄒ唬�對參加施工的'人員進(jìn)行安全教育，堅持安全第一預防為主的方針，遵守國家及企業(yè)的安全規程。

　�。ǘ�）施工前由技術(shù)人員進(jìn)行書(shū)面安全交底，內容包括常規安全要求；工機具使用要求；安全用電要求；電氣焊施工安全措施。

　�。ㄈ�）嚴格執行用火申請手續，妥善保管易燃物品，注意防火。

　　七、文明施工措施：

　�。ㄒ唬┦┕り犜O專(zhuān)人兼管文明施工，注意現場(chǎng)的整潔，認真執行現場(chǎng)文明施工規定。

　�。ǘ�）進(jìn)入現場(chǎng)的材料堆放在指定地點(diǎn)，放置整齊，不影響交通。

　�。ㄈ�）施工部位及周?chē)�做到整潔，操作時(shí)做到腳下清、活完料凈、廢棄物當日清理干凈，倒在指定地點(diǎn)。

消防維修方案4

　　一、前期準備工作

　　1、在簽訂《維保協(xié)議》之前，受保單位向維保企業(yè)提供本單位建筑消防設施安裝圖紙和消防驗收合格證及本年度電氣、消防檢測報告。有自動(dòng)報警系統的單位需要提供報警設備安裝點(diǎn)位圖和設備地址編碼表及使用說(shuō)明書(shū)。

　　2、在簽訂《維保協(xié)議》前，受保單位將對所有建筑消防設施進(jìn)行全面質(zhì)量檢測，對檢測中發(fā)現的問(wèn)題逐一進(jìn)行整改。

　　二、維保范圍

　　1、火災自動(dòng)報警系統

　　2、室內消防自動(dòng)噴淋滅火系統

　　3、室內消火栓系統

　　4、防火門(mén)、卷簾門(mén)控制系統

　　5、防排煙系統

　　6、安全出口、安全疏散指示燈

　　7.氣體滅火系統

　　三、維保方法

　　1、受保單位在與維保企業(yè)簽約之前，要安排2-4名專(zhuān)職值班人員與維保企業(yè)配合工作。值班人員必須經(jīng)過(guò)公安消防部門(mén)專(zhuān)業(yè)培訓，且取得培訓結業(yè)證書(shū)。值班人員必須熟悉掌握本單位各種消防設施的基本情況，確保在火災情況下會(huì )使用、會(huì )操作。

　　2、消防控制室人員實(shí)行每日24小時(shí)值班制度，并按時(shí)填寫(xiě)《值班日志表》。發(fā)現故障不能自行排除的要及時(shí)與專(zhuān)業(yè)維保企業(yè)取得聯(lián)系，同時(shí)報告上級主管部門(mén)。專(zhuān)業(yè)維保企業(yè)接到情況后，一般故障8-12小時(shí)內派專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員到達現場(chǎng)，緊急情況立即派人到場(chǎng)。故障排除后，雙方填寫(xiě)《建筑消防設施日常故障處理登記表》。

　　3、專(zhuān)業(yè)維保企業(yè)與建筑消防設施單位簽訂維保合同后，實(shí)行每月按時(shí)巡檢，有問(wèn)題隨叫隨到服務(wù)制度，每月定期對簽保單位的建筑消防設施進(jìn)行一次全面檢測。每半年向受保單位出具一份消防設施檢測報告。

　　4、專(zhuān)業(yè)維保企業(yè)在履行月檢查和應急隨機服務(wù)中，受保單位必須派專(zhuān)人協(xié)助工作，本著(zhù)實(shí)事求是的原則，共同填寫(xiě)《建筑消防設施月檢查記錄表》，雙方人員必須簽字。此表一式三份，受保單位1份，維保企業(yè)1份，上傳消防支隊1份。

　　5、維保企業(yè)在對消防設施進(jìn)行檢查測試中，發(fā)現故障能排除的要立即排除，故障較大、問(wèn)題嚴重不能立即解決的，要及時(shí)填寫(xiě)《維修報告表》遞呈受保單位消防安全管理部門(mén)，納入計劃，盡快解決。

　　四、服務(wù)措施

　�。ㄒ唬�對各級人員進(jìn)行業(yè)務(wù)技術(shù)培訓

　　維保企業(yè)與受保單位簽訂維保合同后，首先，對受保單位專(zhuān)職值班人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓，培訓目標必須達到會(huì )操作使用各種滅火器材，會(huì )啟動(dòng)滅火設施，會(huì )排除簡(jiǎn)單故障；第二步，在條件允許的情況下，可對受保單位全體員工分期分批進(jìn)行培訓，進(jìn)一步提高全體人員消防安全意識，掌握消防常識。

　�。ǘ�）以活動(dòng)為載體，采用多種形式，推動(dòng)維保工作的順利開(kāi)展，確保維保服務(wù)質(zhì)量。

　�、儆袟l件的單位可制作消防宣傳櫥窗。維保企業(yè)負責定期更換內容，主要宣傳受保單位貫徹落實(shí)上級指示，受保單位各級人員履行崗位職責情況，體現不同時(shí)期消防工作重點(diǎn)、普及宣傳消防常識。

　�、诰S保企業(yè)在適當時(shí)間組織受保單位有關(guān)人員開(kāi)展一次消防知識百題競賽活動(dòng)。

　�、劬S保企業(yè)根據受保單位的生產(chǎn)性質(zhì)在適當時(shí)間組織一次滅火演習。

　�、芫S保企業(yè)根據經(jīng)營(yíng)規模，擬創(chuàng )辦《消防維保信息期刊》，廣泛宣傳貫徹上級有關(guān)部門(mén)對消防維保工作提出重要指示精神，大力宏揚在消防維保工作中維保企業(yè)和受保單位雙方在落實(shí)維保工作中所涌現出來(lái)的典型人物和事跡，將每期刊物及時(shí)報送市、區等上級管理部門(mén)及受保單位有關(guān)領(lǐng)導，適時(shí)組織相關(guān)單位開(kāi)展業(yè)務(wù)交流活動(dòng)。

　　五、檢查維護標準程序

　�。ㄒ唬�、火災自動(dòng)報警系統檢查維護標準程序

　　1、系統運行要求：

　　1.1、火災自動(dòng)報警系統應保持連續正常運行，不得隨意中斷。

　　1.2、正常工作狀態(tài)下，報警聯(lián)動(dòng)控制設備應處于自動(dòng)控制狀態(tài)。嚴禁將自動(dòng)滅火系統和聯(lián)動(dòng)控制的防火卷簾等防火分隔措施設置在手動(dòng)控制狀態(tài)。其他聯(lián)動(dòng)控制設備需要設置在手動(dòng)狀態(tài)時(shí)，應有火災時(shí)能迅速將手動(dòng)控制轉換為自動(dòng)控制的可靠措施 。

　　2、系統檢查和試驗：

　　2.1系統的每日檢查和實(shí)驗

　　每日應按下列要求檢查火災報警控制器的功能，并按要求填寫(xiě)相應的記錄。

　　2.1.1、控制器報警自檢功能：按下報警控制器自檢鍵，控制器應完成系統自檢�；馂膱缶�控制器應有本機自檢功能，自檢期間，如非自檢回路有火災報警信號輸入，火災報警控制器應能發(fā)出聲、光報警信號。

　　2.1.2、消音、復位功能：當報警控制器接到報警信號后，按下消音鍵，觀(guān)察能否消除聲信號；光報警信號能否保持；按下復位鍵后，看能否手動(dòng)復位�；馂膱缶�控制器處于報警狀態(tài)時(shí)，聲報警信號應能手動(dòng)消除，光報警信號在控制器復位前不能手動(dòng)消除；同時(shí)應具有手動(dòng)復位功能。

　　2.1.3、故障報警功能：卸下系統回路中的任一探測器或將連接線(xiàn)路斷線(xiàn)，觀(guān)察報警控制器能否在100s內發(fā)出與火災報警信號有明顯區別的聲、光報警信號。用秒表記錄故障報警時(shí)間。當火災報警控制器內部、火災報警控制器與探測器、火災報警控制器與傳輸火災報警信號的部件間發(fā)生故障時(shí)，報警控制器應在100s內發(fā)出與火災報警信號有明顯區別的聲、光報警信號。

　　2.1.4、火災優(yōu)先功能：在故障狀態(tài)下，給感煙探測器加煙或按下手動(dòng)火災報警按鈕，觀(guān)察火災報警信號能否優(yōu)先輸入報警控制器，發(fā)出聲、光火災報警信號。當火災和故障同時(shí)發(fā)生時(shí)，火災報警信號應優(yōu)先輸入火災報警控制器，發(fā)出聲、光火災報警信號。

　　2.1.5、報警記憶功能：查看報警控制器報警計時(shí)裝置情況，使用打印機記錄火災報警時(shí)間的，查看能否打印出月、日、時(shí)、分等信息，打印機能否正常工作�；馂膱缶�控制器應具有顯示或記錄火災報警時(shí)間的計時(shí)裝置。

　　2.1.6、電源自動(dòng)轉換功能：接通電源，觀(guān)察火災報警控制器是否處于正常工作狀態(tài)；關(guān)閉主電源開(kāi)關(guān)，查看備用電源能否正常工作；恢復主電源，查看主電工作情況；觀(guān)察主、備電源的工作狀態(tài)顯示情況�；馂膱缶�控制器應具有電源轉換裝置，當主電源斷電時(shí)，能自動(dòng)轉換到備用電源；當主電源恢復時(shí)，能自動(dòng)轉換到主電源；主、備電源的工作狀態(tài)應有指示。

　　2.1.7、屏蔽、隔離設備情況：查看報警控制器屏蔽或隔離部件的狀況，詢(xún)問(wèn)屏蔽、隔離的時(shí)間和原因。系統中的火災探測器、手動(dòng)火災報警按鈕、水流指示器、壓力開(kāi)關(guān)、輸出、輸入控制模塊等部件被屏蔽、隔離后，應盡快恢復。3、系統的季度檢查及試驗

　　每季度應檢查和試驗系統的下列功能，并按要求填寫(xiě)相應的記錄。

　　3.1、探測器報警功能：用探測器試驗器或其它方法對火災探測器進(jìn)行加煙、加溫等試驗，觀(guān)察探測器確認燈是否顯示，控制器能否接到報警信號。探測器實(shí)際安裝數量在100只以下者抽驗5只，100只以上者抽驗8只。當探測器其煙（溫、光）參數達到規定值時(shí)，火災探測器應動(dòng)作，輸出火災報警信號，并啟動(dòng)探測器的報警確認燈（亮），報警控制器接收到報警信號。

　　3.2、手動(dòng)火災報警按鈕報警：手動(dòng)試驗2只以上火災報警按鈕，觀(guān)察手動(dòng)報警按鈕確認燈指示情況及控制室消防控制設備信號顯示情況�，F場(chǎng)觸發(fā)手動(dòng)火災報警按鈕時(shí)，報警按鈕應能輸出火災報警信號，同時(shí)報警按鈕的確認燈應有可見(jiàn)指示，控制室消防控制設備應能收到火災報警信號并顯示其報警部位。

　　3.3、火災顯示盤(pán)、火災警報裝置的聲光顯示：查看火災顯示盤(pán)在火警、故障狀態(tài)下能否正常工作�；馂娘@示盤(pán)應能接收來(lái)自火災報警控制器的火災報警信號、主電源斷電、短路及其它故障報警信號；發(fā)出聲、光報警信號，指示火災發(fā)生部位，并予保持。

　　3.4、消防通訊設備：在消防水泵房、風(fēng)機房等設備間所設的對講電話(huà)、塞孔電話(huà)與消防控制室進(jìn)行2次以上通話(huà)試驗；查看消防控制室是否設置了外線(xiàn)電話(huà)。消防電話(huà)通話(huà)功能應正常，語(yǔ)音清晰。

　　3.5、消防電梯：現場(chǎng)手動(dòng)試驗，觀(guān)察消防電梯動(dòng)作情況及消防控制設備信號反饋情況；

　　3.6、在消防控制設備上手動(dòng)啟動(dòng)消防電梯控制裝置，觀(guān)察消防電梯動(dòng)作情況及信號反饋情況；模擬火災信號（按下電梯前的手動(dòng)報警按鈕或給探測器加煙），觀(guān)察消防電梯和常用電梯動(dòng)作情況及消防控制設備信號反饋情況；當電梯升至頂層（或其它層）時(shí)在首層操作下降按鈕，消防電梯應直接降至首層，并向控制室控制設備反饋其動(dòng)作信號；消防控制室確認火災后，應能控制消防電梯和常用電梯自動(dòng)停于首層，并接收其反饋信號；消防控制設備處于自動(dòng)狀態(tài)時(shí)，接收到報警信號后應能輸出控制消防電梯和常用電梯降至首層的信號，顯示其動(dòng)作狀態(tài)。

　　3.7、對主電源和備用電源進(jìn)行1—3次自動(dòng)切換試驗。

　　3.8、用自動(dòng)或手動(dòng)檢查消防控制設備的控制顯示功能：室內消火栓、自動(dòng)噴水等系統的控制設備；抽驗防火卷簾門(mén)，數量不小于總數的25%；

　　4、系統年度檢查及試驗

　　每年應檢查和測試火災自動(dòng)報警系統下列功能，并按要求填寫(xiě)相應的記錄。

　　4.1、應用專(zhuān)用檢測儀器對所安裝的全部探測器和手動(dòng)報警裝置試驗至少1次。

　　4.2、自動(dòng)和手動(dòng)打開(kāi)防火門(mén)，關(guān)閉電動(dòng)防火閥系統。

　　4.3、對全部防火卷簾的試驗至少1次。

　　4.4、強制切斷非消防電源功能試驗。

　　4.5、對其它有關(guān)的消防控制裝置進(jìn)行功能試驗。

　　5、探測器維護：

　　點(diǎn)型感煙火災探測器投入運行2年后，應每隔3年至少清洗一遍。通過(guò)采樣管采樣的吸氣式感煙火災探測器應定期對采樣管道進(jìn)行清洗，最長(cháng)的時(shí)間間隔不應超過(guò)一年。探測器的清洗應由有相關(guān)資質(zhì)的企業(yè)根據產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)的要求進(jìn)行。

　�。ǘ�）、自動(dòng)噴水滅火系統檢查維護標準程序

　　1、系統設施、設備要求：

　　1.1、報警閥組應有注明系統名稱(chēng)和保護區域的標志牌，壓力表顯示應符合設定值；控制閥應全部開(kāi)啟，并用鎖具固定手輪，啟閉標志應明顯；采用信號閥時(shí)，反饋信號應正確；報警閥等組件應靈敏可靠；壓力開(kāi)關(guān)動(dòng)作應向消防控制設備反饋信號。

　　1.2、噴頭設置應符合設計選型；不得有變形和附著(zhù)物、懸掛物。

　　1.3、消防控制室應能顯示系統的手動(dòng)、自動(dòng)工作狀態(tài)及故障狀態(tài)。應能顯示噴淋泵電源的工作狀態(tài)；應能顯示系統的噴淋泵的啟、停狀態(tài)和故障狀態(tài)，顯示水流指示器、信號閥、報警閥、壓力開(kāi)關(guān)等設備的正常工作狀態(tài)、動(dòng)作狀態(tài)、消防水箱、水池液位、管網(wǎng)壓力報警等信息。消防控制室應能自動(dòng)和手動(dòng)控制噴淋泵的啟、停，并能接收和顯示消防水泵的反饋信號。

　　2、系統檢查和試驗：

　　2.1系統外觀(guān)檢查

　　管理維護人員應每日對系統進(jìn)行外觀(guān)檢查。檢查內容包括：

　　2.1.1、水泵接合器：查看標志牌、止回閥；轉動(dòng)手輪查看控制閥及泄水閥；查看防凍措施；用消防車(chē)等加壓設施供水時(shí)，查看系統壓力變化。

　　2.1.2、報警閥組：查看外觀(guān)、標志牌、壓力表；查看控制閥，查看鎖具或信號閥及其反饋信號；查看通往水力警鈴的閥門(mén)是否開(kāi)啟；打開(kāi)試驗閥，查看壓力開(kāi)關(guān)、水力警鈴動(dòng)作情況及反饋信號；恢復正常狀態(tài)。

　　3、系統功能檢查試驗

　　3.1、每月應對噴頭進(jìn)行一次外觀(guān)檢查，發(fā)現有不正常的噴頭應及時(shí)更換。

　　3.3、每?jì)蓚�(gè)月應利用末端試水裝置對水流指示器進(jìn)行動(dòng)作試驗。

　　3.4、報警閥功能試驗：每個(gè)季度應至少對報警閥功能進(jìn)行一次試驗。操作步驟、方法：一是查看報警閥閥前、閥后壓力表顯示壓力是否一致，通向水力警鈴的閥門(mén)是否常開(kāi)，試水閥處有無(wú)排水設施。二是開(kāi)啟報警閥試水閥門(mén)，查看延時(shí)器是否排水，觀(guān)察水力警鈴、壓力開(kāi)關(guān)是否及時(shí)動(dòng)作，噴淋泵能否及時(shí)啟動(dòng)，控制室消防控制設備是否發(fā)出聲、光報警信號，并顯示各部位動(dòng)作狀態(tài)。測試各部位動(dòng)作時(shí)間。用秒表測試水力警鈴、壓力開(kāi)關(guān)報警時(shí)間。測試標準要求：一是報警閥閥前、閥后壓力表顯示壓力應一致且能滿(mǎn)足系統最不利點(diǎn)處工作壓力要求，通向水力警鈴的閥門(mén)應處于常開(kāi)狀態(tài)，試水閥處應有良好的排水設施。二是開(kāi)啟報警閥試水閥門(mén)，延時(shí)器應自動(dòng)排水，在系統排水90s內水力警鈴應發(fā)出連續報警信號，壓力開(kāi)關(guān)應接通電路報警，并連鎖啟動(dòng)噴淋泵�？刂剖蚁�防控制設備應發(fā)出聲、光報警信號并有各部位動(dòng)作信號顯示。

　　3.5、控制室遠程啟動(dòng)噴淋泵試驗。每個(gè)季度應至少進(jìn)行一次如下檢查和試驗。操作步驟、方法：在控制室消防控制設備和手動(dòng)直接控制裝置上分別手動(dòng)操作噴淋啟、停按鈕，觀(guān)察噴淋泵動(dòng)作情況及消防控制設備啟動(dòng)的信號顯示情況，用秒表測試噴淋泵啟動(dòng)運行時(shí)間。檢查標準要求：噴淋泵啟、停功能正常，應在60s內投入正常運行，消防控制設備應能接收并顯示水泵的動(dòng)作信號。

　　4、系統維護：

　　4.1、系統上所有的控制閥門(mén)均應采用鉛封或鎖鏈固定在開(kāi)啟或固定的狀態(tài)。每月應對鉛封、鎖鏈進(jìn)行一次檢查，當有破壞或損壞時(shí)應及時(shí)修理更換。

　　4.2、各種不同規格的噴頭均應有一定數量的備用品，其數量不應小于安裝總數的1%，且每種備用噴頭不應少于10只。

　　4.3、自動(dòng)噴水滅火系統發(fā)生故障，需停水進(jìn)行修理前，應向主管值班人員報告，取得維護負責人的同意，并臨場(chǎng)監督，加強防范措施后方能動(dòng)工。

　　5、系統維護：

　　5.1、管路系統的維護保養：

　　5.2.外觀(guān)檢查：檢查管道有無(wú)機械損傷、油漆脫落、銹蝕等，管道固定是否牢固，發(fā)現問(wèn)題應及時(shí)處理。

　　5.3清除堵塞：系統管道中,可能因施工疏忽殘留有砂、石、木屑或水源帶來(lái)的垃圾、鐵銹等，這樣會(huì )造成噴頭堵塞、報警閥關(guān)閉不嚴、水力警鈴輸水管堵塞等。

　　5.4每月需對不少于20%的管道末端進(jìn)行放水，確保管道內的水質(zhì)良好，并對水流指示器的報警功能進(jìn)行檢查。

　　6、報警閥的維護保養：

　　對報警閥應進(jìn)行開(kāi)閥試驗，觀(guān)察閥門(mén)開(kāi)啟性能和密封性能，以及報警閥各部件的工作狀態(tài)是否正常；每季度應對報警閥旁的放水試驗閥進(jìn)行一次放水試驗，驗證系統的供水能力，壓力開(kāi)關(guān)的報警功能是否正常。對安裝的壓力表要定期檢查。檢查報警前、后壓力表指示是否正常。

　�。ㄈ�）、室內消火栓系統檢查維護標準程序

　　1、系統設施、設備要求：

　　1.1、水泵接合器應有注明所屬系統和區域的標志牌；控制閥應常開(kāi)，且啟閉靈活；單向閥安裝方向應正確，止回閥應嚴密關(guān)閉；防凍措施應完好。

　　1.2、室內消火栓箱應有明顯標志；消火栓箱組件應齊全，箱門(mén)應開(kāi)關(guān)靈活，開(kāi)度應符合要求； 消火栓的閥門(mén)應啟閉靈活，栓口位置應便于連接水帶。

　　1.3、消火栓啟泵按鈕外觀(guān)完好，有透明罩保護，并配有擊碎工具；被觸發(fā)時(shí)，應直接啟動(dòng)消防泵，同時(shí)確認燈顯示； 按鈕手動(dòng)復位，確認燈隨之復位。

　　2、系統檢查和試驗：

　　2.1系統外觀(guān)檢查

　　管理維護人員應每日對系統進(jìn)行外觀(guān)檢查。

　　2.2、水泵接合器：查看標志牌、止回閥；轉動(dòng)手輪查看控制閥及泄水閥；查看防凍措施；用消防車(chē)等加壓設施供水時(shí)，查看系統壓力變化。

　　2.3、查看室內消火栓標志、箱體、組件及箱門(mén)；同一建筑物內應采用統一規格的消火栓、消防水槍和消防水帶；查看栓口位置。

　　2.4、查看消火栓啟泵按鈕外觀(guān)和配件；觸發(fā)按鈕后，查看消防泵啟動(dòng)情況、按鈕確認燈和反饋信號顯示情況。

　　3、系統功能檢查試驗

　　3.1、消火栓栓口靜水壓力檢查試驗。檢查方法：將帶有壓力表的測試裝置連接在消火栓出口上，開(kāi)啟消火栓閥門(mén)，觀(guān)察壓力表上的壓力值。標準要求：消火栓栓口壓力應符合設計要求，且不應大于1.00MPa。

　　3.2、消火栓栓口出水壓力檢查試驗。檢查方法：將帶有壓力表的測試裝置及消防水帶、消防水槍連接在消火栓出口上，開(kāi)啟消火栓閥門(mén)放水，觀(guān)察壓力表上的壓力值。標準要求：消火栓栓口出水壓力應符合設計要求，且不應大于0.5MPa，如大于時(shí)，消火栓處應設減壓裝置。

　　3.3、消火栓最不利點(diǎn)靜水壓力檢查試驗。檢查方法：將帶有壓力表的測試裝置連接在系統最不利點(diǎn)處消火栓出口上，開(kāi)啟消火栓閥門(mén)，觀(guān)察壓力表上的壓力值。標準要求：當建筑高度不超過(guò)100m時(shí)，系統最不利點(diǎn)處消火栓栓口靜水壓力應不低于0.07MPa；當建筑高度超過(guò)100m時(shí)，應不低于0.15MPa。

　　3.4、消火栓最不利點(diǎn)出水壓力檢查試驗。檢查方法：將帶有壓力表的消防水槍、水帶連接在系統最不利點(diǎn)處消火栓出口上，開(kāi)啟消火栓閥門(mén)，觀(guān)察消防水槍壓力表上的壓力值。標準要求：一般建筑消防水槍充實(shí)水柱長(cháng)度不應小于7m；建筑高度不超過(guò)100m和甲、乙類(lèi)廠(chǎng)房，超過(guò)六層的民用建筑，超過(guò)四層的廠(chǎng)房、庫房等，消防水槍充實(shí)水柱不應小于10m；建筑高度超過(guò)100m的高層建筑，消防水槍充實(shí)水柱不應小于13m。

　　3.5、控制室遠程啟動(dòng)消防泵檢查試驗。每個(gè)季度應至少進(jìn)行一次如下檢查和試驗。操作步驟、方法：在控制室消防控制設備和手動(dòng)直接控制裝置上分別手動(dòng)操作消防泵啟、停按鈕，觀(guān)察消防泵動(dòng)作情況及消防控制設備啟動(dòng)的信號顯示情況，用秒表測試消防泵啟動(dòng)運行時(shí)間。消防控制設備應能接收并顯示水泵的動(dòng)作信號。

　　3.6、消火栓按鈕啟泵功能檢查試驗。檢查方法：?jiǎn)��?dòng)一只消火栓按鈕，觀(guān)察消防水泵是否動(dòng)作，控制室消防控制設備是否發(fā)出聲、光報警信號并顯示其部位。標準要求：消火栓按鈕啟動(dòng)后，其指示燈應顯亮，燈光為紅色，在室內光線(xiàn)條件下，距3米遠處應清晰可見(jiàn)。

　　4、系統維護：

　　4.1、系統上所有的'控制閥門(mén)均應采用鉛封或鎖鏈固定在開(kāi)啟或固定的狀態(tài)。每月應對鉛封、鎖鏈進(jìn)行一次檢查，當有破壞或損壞時(shí)應及時(shí)修理更換。

　　4.2、每月對消火栓檢查一次，檢查消火栓是否被埋壓圈占，清點(diǎn)消火栓內器材是否配備齊全，查看滅火器是否遺失或過(guò)期、壓力表是否保持在有效壓力。檢查消火栓手輪開(kāi)關(guān)是否缺油，消火栓接口是否完好。

　�。ㄋ模�、防火門(mén)、防火卷簾門(mén)系統檢查維護標準程序

　　1、系統設施、設備要求：

　　1.1、防火卷簾外觀(guān)標識：防火卷簾應是經(jīng)國家消防產(chǎn)品質(zhì)量監督檢驗部門(mén)檢測合格的產(chǎn)品，有國家消防產(chǎn)品質(zhì)量監督檢驗部門(mén)出具的檢驗報告及出廠(chǎng)合格證，其型號規格應符合設計要求；卷簾外觀(guān)應無(wú)缺陷，在卷簾的明顯部位應設有耐久性名牌標識。

　　1.2、簾板、導軌、座板：簾板、座板、導軌的材料厚度應符合技術(shù)標準要求；簾板嵌入導軌的深度、導軌的平行度、垂直度應符合要求；導軌與墻面間不得留有縫隙。

　　1.3、箱體：防火卷簾的箱體應采用鋼板制作，箱體應具有良好的隔熱保護性能，箱體上部應能有效地阻止煙氣、火焰蔓延，箱體下部或側面應留有可開(kāi)啟的檢修口。

　　1.4、運行平穩性能：防火卷簾的簾面在導軌內運行應平穩，不允許有脫軌和明顯傾斜現象；雙簾面卷簾的兩個(gè)簾面應同時(shí)升降，兩個(gè)簾面之間的高度差不應大于50mm。

　　1.5、啟、閉運行速度及運行噪音：垂直卷卷簾的電動(dòng)運行速度應為2m/min—7.5m /min,其自重下降速度不應大于9.5m/ min。側向卷卷簾的電動(dòng)啟閉的運行速度不應小于7.5m/ min ，水平卷卷簾的電動(dòng)啟閉運行速度應為2m/min—7.5m /min ；卷簾啟、閉運行的平均噪音，應不大于75DB。

　　1.6、手動(dòng)操作裝置：防火卷簾應設有手動(dòng)操作裝置，裝置應靈活、可靠。使用手動(dòng)操作裝置控制卷簾啟、閉運行時(shí)，不得出現滑行撞擊現象；手動(dòng)操作裝置安裝位置應便于操作，并有明顯標志。

　　1.7、防火卷簾控制器：防火卷簾控制器應是經(jīng)國家消防產(chǎn)品質(zhì)量監督檢驗部門(mén)檢測合格的產(chǎn)品；有國家消防產(chǎn)品質(zhì)量監督檢驗部門(mén)出具的檢驗報告及出廠(chǎng)合格證，其型號規格應符合設計要求；卷簾外觀(guān)應無(wú)缺陷，在卷簾的明顯部位應設有耐久性名牌標識，內容清晰，設置牢固；當安裝在墻上時(shí)，其底邊距地面高度為1.3m—1.5m；用于防火分隔的防火卷簾控制器的另一側應安裝手動(dòng)控制裝置。防火卷簾控制器應符合火災報警控制器通用技術(shù)條件的要求。

　　1.8、火災探測器組：用于疏散通道上的防火卷簾和橫向分隔防火分區的防火卷簾，其兩側均應設置火災探測器組；用于豎向分隔的防火卷簾（中庭）應在一側（內側）設置火災探測器組。

　　2、系統檢查和試驗：

　�。�1）系統的每日檢查和巡查

　　系統的使用或管理維護單位，每日應對設置的防火門(mén)、防火卷簾進(jìn)行逐個(gè)檢查或巡查，并認真填寫(xiě)記錄。

　　1、應逐檢查看防火卷簾的外觀(guān)及警示區域內是否存放商品或雜物；防火卷簾控制器是否通電，是否設置在自動(dòng)狀態(tài)，能否正常運行。

　　2、查看每扇防火門(mén)的外觀(guān)；開(kāi)啟常閉防火門(mén)，查看關(guān)閉效果；分別觸發(fā)兩個(gè)相關(guān)的火災探測器，查看相應區域電動(dòng)常開(kāi)防火門(mén)的關(guān)閉效果及反饋信號。疏散通道上設有出入口控制系統的防火門(mén)，自動(dòng)或遠程手動(dòng)輸出控制信號，查看出入口控制系統的解除情況及反饋信號。

　　3、檢查結束后，全部復位，恢復正常狀態(tài)。

　　半年檢查和測試

　　每半年應檢查和試驗防火卷簾系統和防火門(mén)的下列功能，并按要求填寫(xiě)相應的記錄。

　　1、防火卷簾控制器的報警功能。操作步驟、方法：用測試工具或采用加煙、加溫的方法使防火卷簾控制器負載的感煙、感溫探測器分別發(fā)出煙、溫火災報警信號，觀(guān)察防火卷簾控制器的動(dòng)作及信號顯示情況。檢查標準要求：防火卷簾控制器應能直接或間接地接收來(lái)自火災探測器或消防控制設備的火災報警信號，發(fā)出聲、光報警信號。

　　2、防火卷簾控制器的手動(dòng)控制功能。操作步驟、方法：操作防火卷簾控制器的手動(dòng)控制按鈕，觀(guān)察防火卷簾的下降、停止、上升等動(dòng)作情況。檢查標準要求：防火卷簾控制器手動(dòng)操作卷簾下降、停止、上升等功能應正常，消防控制設備上防火卷簾信號顯示應正常。

　　3、現場(chǎng)啟動(dòng)。操作步驟、方法：隨機在現場(chǎng)手動(dòng)啟動(dòng)2樘防火卷簾內、外側手動(dòng)控制按鈕，觀(guān)察防火卷簾動(dòng)作情況及消防控制設備信號顯示情況。檢查標準要求：現場(chǎng)手動(dòng)啟動(dòng)內、外側手動(dòng)控制按鈕，防火卷簾上升、停止、下降等動(dòng)作正常，并向控制室消防控制設備反饋其動(dòng)作信號。

　　4、遠程啟動(dòng)。操作步驟、方法：在控制室手動(dòng)啟動(dòng)消防控制設備上的防火卷簾控制裝置，觀(guān)察防火卷簾動(dòng)作情況及消防控制設備信號顯示情況。檢查標準要求：在控制室消防控制設備上手動(dòng)啟動(dòng)防火卷簾控制裝置，防火卷簾停止、下降等動(dòng)作正常，并向控制室消防控制設備反饋其動(dòng)作信號。

　　5、自動(dòng)啟動(dòng)。操作步驟、方法：用專(zhuān)用測試工具或采用加煙、加溫的方法使火災探測器組的感煙、感溫探測器分別發(fā)出煙、溫模擬火災信號，觀(guān)察防火卷簾動(dòng)作情況及消防控制設備信號顯示情況。檢查標準要求：用于分隔防火分區的防火卷簾，當其火災探測器組的感煙、感溫探測器分別發(fā)出火災報警信號后，防火卷簾由上限位一次降至下限位全閉，并向控制室消防控制設備反饋其動(dòng)作信號。用于疏散通道、出口處的防火卷簾，當感煙探測器發(fā)出火災報警信號后，防火卷簾由上限位降至1.8m處定位，并向控制室消防控制設備反饋中位信號，當感溫探測器發(fā)出報警信號后，防火卷簾由中位降至下限位全閉，并向消防控制設備反饋全閉信號；或防火卷簾控制器接到火災報警信號后，控制防火卷簾自動(dòng)下降至距地面1.8m處停止，延時(shí)5s—300s后，繼續下降至全閉，并向消防控制設備反饋各部位動(dòng)作信號。

　　6、外觀(guān)檢查。操作步驟、方法：手動(dòng)啟動(dòng)防火卷簾，觀(guān)察防火卷簾運行平穩性能、啟、閉運行速度、噪音以及與地面接觸情況等。檢查標準要求：防火卷簾的導軌運行應平穩，不允許有脫軌和明顯的傾斜現象；雙簾面卷簾的兩個(gè)簾面應同時(shí)升降，兩個(gè)簾面之間的高度差不應大于50mm。垂直卷簾的電動(dòng)啟閉運行速度應為2m/min—7.5m/min；卷簾啟、閉運行的平均噪音應不大于75DB；與地面接觸時(shí)，座板與地面應平行，接觸應均勻，不得傾斜。

　　7、手動(dòng)速放裝置。操作步驟、方法：拉動(dòng)手動(dòng)速放裝置，觀(guān)察防火卷簾是否具有自重恒速下降功能。檢查標準要求：防火卷簾卷門(mén)機應具有依靠防火卷簾自重恒速下降功能，其不需要太大的操作臂力（其臂力規定不得大于70N）。

　　三、系統維護：

　　1、周期：月

　�。�1）外觀(guān)檢查門(mén)軌、門(mén)扇有無(wú)變形、卡阻現象；操作按鈕箱是否良好上鎖。

　�。�2）檢查防火卷簾門(mén)電控箱指示燈是否正常，箱體有否受損。

　�。�3）開(kāi)啟按鈕，按下上（或下）按鈕，卷簾門(mén)應上升（或下降）如果卷簾門(mén)升降與按鈕操作上下不一樣，必須立即停車(chē)，修復后方可重新操作。

　�。�4）在按鈕操作上升（或下降）過(guò)程中，操作人員嚴禁離開(kāi)現場(chǎng)，操作的同時(shí)，要密切注意簾門(mén)上升（或下降）到一定位置之后地否能自動(dòng)停車(chē)。如果簾門(mén)上升到位后（或下降已到地面）仍不停，必須待限位裝置修復（或調整）正常后方可重新操作。

　�。�5）二次下滑關(guān)閉后，待探測器信號消除后方可重新開(kāi)啟簾門(mén)。

　�。�6）做好保潔工作，清掃電機、控制箱等外表灰塵。

　�。�7）在以上保養中出現異常問(wèn)題時(shí)，應在當天予以糾正，保證系統正常。

　　2、周期：季

　�。�1）雙探測器（門(mén)兩側分裝）或單探測器（門(mén)一側安裝）任一煙感或溫感動(dòng)作時(shí)，將自動(dòng)啟動(dòng)裝置，裝置發(fā)出報警聲，同時(shí)自動(dòng)啟動(dòng)簾門(mén)電控系統，如防火卷簾門(mén)做防火分區用，則一次下滑到底；如防火卷簾門(mén)兼做逃生口用，則兩次下滑關(guān)閉防火卷簾門(mén)（防火卷簾門(mén)第一次下滑至離地面1.8米左右停止，延時(shí)三十秒左右，第二次再自動(dòng)下行關(guān)閉）。

　�。�2）操作按鈕下滑關(guān)閉簾門(mén)，關(guān)閉到位將有信號反饋到消防中心顯示。緊固各部分鏍釘及聯(lián)軸。

　�。�3）絕緣電阻應符合規定。

　　3、周期：年

　�。�1 ）逐一檢查控制箱內各按鈕及元件是否正常。

　�。�2）調整電機傳動(dòng)皮帶的松緊度。

　�。�4）向轉動(dòng)部位填加潤滑油，以保證聯(lián)軸器及軸承的靈活性及穩定性。

　�。�5）對檢查發(fā)現的缺陷逐一修復。

　�。ㄎ澹�、防火門(mén)檢查維護標準程序

　　1、 系統設施、設備要求：

　　1.1、當一個(gè)門(mén)口停止使用時(shí)，可以用墻的同類(lèi)建筑材料把它填住。

　　1.2、可操作性門(mén)應始終可操作。應當將其關(guān)閉并上鎖，或設為自動(dòng)關(guān)閉。

　　1.3、更換 當需要更換防火門(mén)五金及關(guān)閉系統時(shí)，應該按照防火標準進(jìn)行更換，并按照本標準對新安裝的相關(guān)規定進(jìn)行安裝。

　　1.4、修理及時(shí)進(jìn)行修理，對可能影響到運行的故障要立即進(jìn)行修正。

　　2、系統檢查和試驗：

　　2.1、五金應經(jīng)常檢測，發(fā)現失靈的部件應當立即更換。

　　2.2、定期檢查鍍錫及外包金屬防火門(mén)，以防干腐。

　　2.3、應經(jīng)常檢查用于懸浮門(mén)的鐵鏈及纜繩，以防磨損及拉損。

　　2.4、潤滑及調節

　�。�1）導引桿及軸承應潤滑良好以便操作。

　�。�2）用于雙扇對開(kāi)均衡門(mén)上的鐵鏈或纜繩應經(jīng)常檢查并加以調節，以確保上鎖無(wú)誤，門(mén)、口位置相合。

　　5、預防堵門(mén)

　�。�1）門(mén)口及周?chē)鷧^域應清理干凈，不得有任何物品阻擋或干擾門(mén)的自由活動(dòng)。

　�。�2）如果需要，可建立屏障以防堆積物擋住滑動(dòng)門(mén)。

　�。�3）禁止將開(kāi)著(zhù)的門(mén)堵住或固定住。

　　3、系統維護：

　　3.1關(guān)閉機構的維護

　　3.1.1、應確保自動(dòng)關(guān)門(mén)裝置始終處于適當的工作環(huán)境。

　　3.1.2、對于在一般情況下處于開(kāi)啟狀態(tài)并且安裝了自動(dòng)關(guān)門(mén)裝置的擺動(dòng)門(mén)，應當時(shí)常間斷操作，以確保操作良好。

　　3.1.3、對所有的水平或垂直滑動(dòng)及卷簾防火門(mén)，應當每年進(jìn)行一次檢查與測試，以確認其運行良好，關(guān)閉完全。在重新設置脫開(kāi)系統時(shí)，應按廠(chǎng)商的說(shuō)明書(shū)進(jìn)行操作。應保留一份書(shū)面記錄以供主管部門(mén)檢查。

　　3.1.4、可熔鏈或其它熱啟動(dòng)裝置及脫開(kāi)裝置不得涂漆。

　　3.1.5、應認真預防，在如止動(dòng)卷 、齒輪及關(guān)閉機構等移動(dòng)部件上堆積的漆垢。

　　4、防火門(mén)的修理

　　4.1、破碎或受損的玻璃材料應以貼標材料更換。嵌絲玻璃應當用油灰固定，框架與玻璃間的完全暴露的接合部應敲打釘牢。

　　4.2、對所有的水平或垂直滑動(dòng)及卷簾防火門(mén)，應當每年進(jìn)行一次檢查與測試，以確認其運行良好，關(guān)閉完全。在重新設置脫開(kāi)系統時(shí)，應按廠(chǎng)商的說(shuō)明書(shū)進(jìn)行操作。應保留一份書(shū)面記錄以供主管部門(mén)檢查。

　　4.3、可熔鏈或其它熱啟動(dòng)裝置及脫開(kāi)裝置不得涂漆。

　　4.4、應認真預防，在如止動(dòng)卷 、齒輪及關(guān)閉機構等移動(dòng)部件上堆積的漆垢。

　�。�六）、防排煙系統檢查維護標準程序

　　1、系統設施、設備要求：

　　1.1、排煙、送風(fēng)口（閥）、防火閥、擋煙垂壁、排煙口（閥）、排煙防火閥、電動(dòng)排煙窗、電動(dòng)防火閥、風(fēng)機控制柜等設備應是經(jīng)國家消防產(chǎn)品質(zhì)量監督檢驗部門(mén)檢測合格的產(chǎn)品，有國家消防產(chǎn)品質(zhì)量監督檢驗部門(mén)出具的檢驗報告及出廠(chǎng)合格證，其型號規格應符合設計要求；在設備的明顯部位應設有耐久性名牌標識，其內容清晰，設置牢固。

　　1.2、送風(fēng)閥、排煙閥、排煙防火閥、電動(dòng)排煙窗應安裝牢固；開(kāi)啟與復位操作應靈活可靠，關(guān)閉時(shí)應嚴密，反饋信號應正確。

　　1.3、電動(dòng)排煙窗系統應具有直接啟動(dòng)或聯(lián)動(dòng)控制開(kāi)啟功能。

　　1.4、電動(dòng)防火閥應完好無(wú)損，開(kāi)啟與復位應靈活可靠，關(guān)閉時(shí)應嚴密；應在相關(guān)火災探測器動(dòng)作后自動(dòng)關(guān)閉并反饋信號。

　　2、系統檢查和試驗：

　�。�1）系統檢查和巡查

　　系統的使用或管理維護單位，每日應對設置的排煙系統的相關(guān)設備進(jìn)行逐個(gè)檢查或巡查，并認真填寫(xiě)記錄。

　�。�2）查看送風(fēng)閥、排煙閥、排煙防火閥、電動(dòng)排煙窗的外觀(guān)；手動(dòng)、電動(dòng)開(kāi)啟，手動(dòng)復位，動(dòng)作和信號反饋情況。

　　3系統功能檢查和試驗

　　1、現場(chǎng)啟動(dòng)送風(fēng)機組。操作步驟、方法：手動(dòng)操作送風(fēng)機組控制柜的啟、停按鈕，觀(guān)察送風(fēng)機組動(dòng)作情況及控制室消防控制設備信號顯示情況。檢查標準要求：在送風(fēng)機組現場(chǎng)控制柜上手動(dòng)操作送風(fēng)機組的啟、停按鈕，送風(fēng)機組啟、停功能正常，并向控制室消防控制設備反饋其動(dòng)作信號。

　　2、遠程啟動(dòng)送風(fēng)機。操作步驟、方法：在控制室消防控制設備上和手動(dòng)直接控制裝置上分別手動(dòng)啟動(dòng)任一個(gè)防煙分區的送風(fēng)機組，觀(guān)察送風(fēng)機組動(dòng)作情況及消防控制設備啟動(dòng)的信號顯示情況。檢查標準要求：在消防控制室手動(dòng)啟動(dòng)一個(gè)防煙分區的送風(fēng)機組，送風(fēng)機組啟、停功能正常，并向消防控制設備反饋其動(dòng)作信號。

　　3、自動(dòng)啟動(dòng)送風(fēng)機。操作步驟、方法：自動(dòng)控制方式下，分別觸發(fā)防煙分區內的兩個(gè)相關(guān)的火災探測器，查看相應送風(fēng)閥、送風(fēng)機的動(dòng)作及消防控制設備信號反饋情況；采用微壓計，在保護區域的頂層、中間層及最下層，測量防煙樓梯間、前室、合用前室的余壓；全部復位，恢復到正常警戒狀態(tài)。檢查標準要求：當防煙分區的火災探測器發(fā)出火災報警信號后，該防煙分區的前室本層及上下相鄰層送風(fēng)口（閥）應能自動(dòng)開(kāi)啟（常開(kāi)風(fēng)口、閥除外），同時(shí)啟動(dòng)與其聯(lián)動(dòng)的送風(fēng)機，并向消防控制設備反饋其動(dòng)作信號；所測試的余壓值應符合要求。

　　4、手動(dòng)復位送風(fēng)口（閥）。操作步驟、方法：手動(dòng)試驗，觀(guān)察送風(fēng)口（閥）復位動(dòng)作情況及消防控制設備信號顯示情況。檢查標準要求：現場(chǎng)手動(dòng)操作常閉式送風(fēng)口（閥）的手動(dòng)復位裝置，送風(fēng)口（閥）應復位，并向消防控制設備反饋其動(dòng)作信號。

　　5、現場(chǎng)啟動(dòng)排煙風(fēng)機。操作步驟、方法：手動(dòng)操作排煙風(fēng)機控制柜上的啟、停按鈕，觀(guān)察排煙風(fēng)機動(dòng)作情況及控制室消防控制設備信號顯示情況。檢查標準要求：在排煙風(fēng)機現場(chǎng)控制柜上手動(dòng)操作排煙風(fēng)機的啟、停按鈕，排煙風(fēng)機啟、停功能正常，并向控制室消防控制設備反饋其動(dòng)作信號。

　　6、遠程啟動(dòng)排煙風(fēng)機。操作步驟、方法：在控制室消防控制設備上和手動(dòng)直接控制裝置上分別手動(dòng)啟動(dòng)防煙分區的排煙風(fēng)機，觀(guān)察排煙風(fēng)機動(dòng)作情況及消防控制設備啟動(dòng)的信號顯示情況。檢查標準要求：在消防控制室手動(dòng)啟動(dòng)防煙分區的排煙風(fēng)機，排煙風(fēng)機啟、停功能正常，并向消防控制設備反饋其動(dòng)作信號。

　　7、自動(dòng)啟動(dòng)排煙風(fēng)機。操作步驟、方法：由被試防煙分區的火災探測器發(fā)出火災報警信號（給探測器加煙），觀(guān)察排煙風(fēng)機動(dòng)作情況及消防控制設備信號顯示情況；開(kāi)啟被試防煙分區的任一排煙口或排煙閥，觀(guān)察與其聯(lián)動(dòng)的排煙風(fēng)機動(dòng)作情況和消防控制設備信號顯示情況�？捎脠蠹埢蚣垙垳y試排煙機啟動(dòng)時(shí)，排煙口或排煙閥是否將其紙張吸附。檢查標準要求：當防煙分區的火災探測器發(fā)出火災報警信號后，該防煙分區的排煙口（閥）應能自動(dòng)開(kāi)啟，且啟動(dòng)與其聯(lián)動(dòng)的排煙風(fēng)機，并向消防控制設備反饋其動(dòng)作信號。當排煙口（閥）無(wú)自動(dòng)開(kāi)啟功能時(shí)，排煙風(fēng)機接到消防控制設備的聯(lián)動(dòng)指令后，應直接自動(dòng)啟動(dòng)，并向消防控制設備反饋信號。防煙分區任一排煙口（閥）開(kāi)啟時(shí)，與其聯(lián)動(dòng)的排煙風(fēng)機均能自動(dòng)啟動(dòng)，并向消防控制設備反饋其動(dòng)作信號。

　　8、手動(dòng)復位排煙口（閥）。操作步驟、方法：手動(dòng)試驗，觀(guān)察排煙口（閥）復位動(dòng)作情況及消防控制設備信號顯示情況。檢查標準要求：現場(chǎng)手動(dòng)操作排煙口（閥）的手動(dòng)復位裝置，排煙口（閥）應復位，并向消防控制設備反饋其動(dòng)作信號。

　　9、活動(dòng)式擋煙垂壁。操作步驟、方法：由被試防煙分區的火災探測器發(fā)出火災報警信號（給探測器加煙），觀(guān)察該防煙分區的活動(dòng)式擋煙垂壁動(dòng)作情況及消防控制設備信號反饋情況。檢查標準要求：當一個(gè)防煙分區發(fā)生火災時(shí)，該防煙分區的擋煙垂壁接到消防控制設備的聯(lián)動(dòng)指令后，應能自動(dòng)降落，并向消防控制室的消防控制設備反饋其動(dòng)作信號。

　　10、系統聯(lián)動(dòng)控制功能。操作步驟、方法：自動(dòng)控制方式下，分別觸發(fā)兩個(gè)相關(guān)的兩個(gè)火災探測器，查看相應排煙閥、排煙風(fēng)機、送風(fēng)機的動(dòng)作和信號反饋情況。通風(fēng)與排煙合用系統，同時(shí)查看風(fēng)機運行狀態(tài)的轉換情況；全部復位，恢復到正常警戒狀態(tài)。檢查標準要求：當消防控制設備接到防煙分區發(fā)出的火災（煙或溫）報警信號后，立即向該防煙分區的防煙、排煙系統發(fā)出如下指令，并接收其動(dòng)作反饋信號：停止空調機組運行；開(kāi)啟送風(fēng)口（閥）；啟動(dòng)送風(fēng)機組；開(kāi)啟排煙口（閥）；啟動(dòng)排煙風(fēng)機。

　　3、系統保養：

　　1）對排煙閥、排煙防火閥、送風(fēng)閥的維護保養：

　�。�1）排煙口、送風(fēng)口有無(wú)變形、損傷，周?chē)�有無(wú)影響使用的障礙物；

　�。�2）風(fēng)管與排煙口連接部位的法蘭有無(wú)損傷，螺栓是否松動(dòng)；

　�。�3）閥件是否完整，易熔片是否脫落，動(dòng)作是否正常；

　�。�4）旋轉機構是否靈活，每年對機械傳送機構加適量潤滑劑；

　�。�5）制動(dòng)機構、限位器是否符合要求；

　�。�6）進(jìn)行手動(dòng)、遠程啟閉操作，檢查是否可完全打開(kāi).

　　2）對送風(fēng)、排煙風(fēng)機的維護保養：

　�。�1）風(fēng)機房周?chē)�有無(wú)可燃物；安裝螺栓是否松動(dòng)、損傷；

　�。�2）傳動(dòng)機構是否變形、損傷；葉輪是否與外殼接觸；

　�。�3）電動(dòng)機的接線(xiàn)是否松動(dòng)；電動(dòng)機的外殼有無(wú)腐蝕現象；

　�。�4）電源供電是否正常（檢查電壓表或電源指示燈）。

　�。�5）檢查軸承部分潤滑油狀態(tài)是否異常（臟污、混入泥沙、塵等）；

　�。�6）檢查電動(dòng)機的軸承部位潤滑油液位是否正常；

　�。�7）檢查傳動(dòng)皮帶是否松動(dòng)，聯(lián)軸器是否牢固；

　�。�8）啟動(dòng)電動(dòng)機，旋轉時(shí)有無(wú)異常振動(dòng)、雜音。

　�。�9）操作手動(dòng)或自動(dòng)啟動(dòng)裝置，進(jìn)行每個(gè)防煙分區（或正壓送風(fēng)）的動(dòng)作試驗，檢查下列事項：

　　a、手動(dòng)或自動(dòng)能否正常啟動(dòng)；

　　b、運轉電流是否正常；

　　c、運轉中是否有不規則雜音及異常振動(dòng)；

　　d、動(dòng)作設備的區域是否與原設計對應。

　　3）對風(fēng)機電柜的維護保養：

　�。�1）控制柜是否設置在易于操作、檢查、維修方便的位置。

　�。�2）控制柜有無(wú)變形、損傷、腐蝕。

　�。�3）線(xiàn)路圖及操作說(shuō)明是否齊全。

　�。�4）電壓、電流表的指針是否在規定的范圍內。

　�。�5）開(kāi)關(guān)是否有變形、損傷、標志脫落、處于正常狀態(tài)。

　�。�6）操作開(kāi)關(guān)，檢查開(kāi)關(guān)性能，檢查指示燈顯示狀態(tài)是否正常。

　�。�7）繼電器是否脫落、松動(dòng)，接點(diǎn)是否燒損，轉換開(kāi)關(guān)能否正常切換。

　　4）每年應對防排煙風(fēng)機的風(fēng)量進(jìn)行測定。

　　5）正壓送風(fēng)閥：檢查其送風(fēng)閥是否完好，能否完成送風(fēng)功能。

　�。ㄆ撸┦枭⒊隹谥甘緹舯ｐB規程

　　為保證疏散出口指示燈運行良好，發(fā)生交流電斷電后正常發(fā)光，起到引導人員疏散的作用，特制定本規程。

　　一、疏散指示燈保養工作由工程部技工負責完成。

　　二、疏散指示燈保養日期為每月檢查一次。

　　三、檢查內容包括以下各項：

　　1、檢查各疏散出口指示燈玻璃面板有無(wú)劃傷或破裂現象。

　　2、檢查疏散指示燈是否常亮，如果不亮或“故障燈”亮時(shí)，則應及時(shí)維修。

　　3、疏散指示燈好與壞的判別，斷開(kāi)交流電，用電池供電檢測，這時(shí)顯示屏發(fā)光，說(shuō)明指示燈是好的；如果斷開(kāi)交流電指示燈不發(fā)光，說(shuō)明該燈故障。

　　4、檢查疏散指示燈安裝是否牢固。

　　5、針對檢查中發(fā)現的缺陷取下進(jìn)行修復，再安裝回原位。

　　6、燈箱外殼及面板衛生擦抹干凈。

　　7、每月每燈以備用電池亮燈半小時(shí)，使電池放電后再充電，延長(cháng)指示燈電池壽命。

　　四、保養時(shí)注意的事項

　　1、清潔衛生時(shí)，濕毛巾不應有水漏進(jìn)燈箱內，以免引起短路。

　　2、在打掃衛生時(shí)，不要隨意轉換開(kāi)關(guān)或亂動(dòng)按鈕，以免引發(fā)人為故障。

　�。ò耍�氣體滅火系統

　�。�1） 檢查保養氣體控制屏,保證正常運行。

　�。�2） 檢測氣瓶的壓力是否達到規范要求,有無(wú)泄漏現象。

　�。�3） 檢查試驗手動(dòng)和自動(dòng)放氣裝置是否正常。

　�。�4） 模擬自動(dòng)報警系統中的煙、溫感探測器同時(shí)動(dòng)作, 檢查氣瓶的電磁閥是否動(dòng)作, 控制屏是否有放氣信號,警鈴、蜂鳴器是否動(dòng)作。

　�。�5） 每月檢測控制屏的功能情況、氣瓶壓力是否正常。

　�。�6） 每季度檢查試驗手動(dòng)和自動(dòng)放氣裝置。

　�。�7） 每季度模擬進(jìn)行煙、溫感探測器動(dòng)作，是否有放氣信號，警鈴、蜂鳴器是否動(dòng)作靈敏。

消防維修方案5

　　為全力抓好我校消防安全工作，著(zhù)力解決影響公共消防安全的重大問(wèn)題，嚴防各類(lèi)火災事故發(fā)生，按照廣州市公安消防局對我校消防安全隱患整改的要求，學(xué)校決定，20xx年9月1日至20xx年12月31日，對校本部開(kāi)展消防安全專(zhuān)項整治改造工作，具體工作方案如下。

　　一、指導思想

　　以構建平安校園，提高全校防控火災的意識和能力為目標，充分認識當前消防工作面臨的嚴峻形勢，切實(shí)增強做好學(xué)校消防安全專(zhuān)項整治工作的'政治責任感和緊迫感，消除火災隱患，為全校教、學(xué)、研全面發(fā)展、校園穩定和師生員工安居樂(lè )業(yè)創(chuàng )造良好的消防安全環(huán)境。

　　二、組織領(lǐng)導

　　為加強領(lǐng)導，保證消防整改工作按時(shí)、按質(zhì)完成，學(xué)校成立消防系統整改工作領(lǐng)導小組。

　　組長(cháng)：xxx

　　副組長(cháng)：xxx

　　成員：xxx

　　領(lǐng)導小組下設辦公室，辦公室設在保衛處，主任由xxx兼任，成員由各單位抽調人員組成。

　　三、任務(wù)分工

　　保衛處：負責對消防系統整改工作的組織、協(xié)調和具體實(shí)施。

　　財務(wù)處：負責對消防系統整改工作的經(jīng)費保障。

　　國有資產(chǎn)管理處：負責對消防系統整改的招標組織實(shí)施。

　　設備與實(shí)驗室管理處：負責對消防系統整改工作中的教學(xué)館及有關(guān)設施設備的協(xié)調、管理。

　　審計處：負責對消防系統整改工作中費用的審計。

　　基建處：負責對消防系統整改工作中的建筑樓宇消防結構、樓況、數據、圖紙等情況的提供，全程參與消防系統整改工作。

　　總務(wù)處：負責對消防系統整改工作的建筑樓宇管理、水電保障，全程參與整改工作。

　　整改樓宇使用單位：涉及本單位樓宇消防系統整改單位，全程參與本單位樓宇消防系統整改的跟蹤、管理。

　　四、整改范圍及重點(diǎn)

　　對19xx年后學(xué)校所建公共區域樓宇消防系統進(jìn)行徹底整改，包括學(xué)生1、2號公寓、新研究生樓、幼兒園綜合樓、繼續教育樓、留學(xué)生管理部、教學(xué)館、新圖書(shū)館、生命科學(xué)樓、保安宿舍、辦公樓會(huì )堂以及文化活動(dòng)中心、大禮堂等人員密集場(chǎng)所，按廣州市公安消防局要求，完成消防驗收手續。學(xué)員綜合食堂已裝修改造，不作改造計劃，只列入驗收。

　　五、整改步驟

　�。ㄒ唬�10月31日前，保衛處協(xié)調找2—3家有資質(zhì)的設計院，基建處負責提供建筑圖紙和樓宇情況，與保衛處全程參與設計院對所有需要整改的樓宇實(shí)地查看、論證，并出據消防整改的設計要點(diǎn)，設計要點(diǎn)應包括整改的目的、范圍、要求，整改所需要拆除或更換的部件、各單體建筑與學(xué)校消防控制中心的消防聯(lián)動(dòng)控制及報警設備。

　�。ǘ�）11月30日前，經(jīng)學(xué)校相關(guān)部門(mén)對設計要點(diǎn)進(jìn)行認證、審核，并確定投資估算后，經(jīng)廣州市公安消防局審核通過(guò)，上報學(xué)校最終審批立項。

　�。ㄈ�）12月31日前，保衛處會(huì )同國有資產(chǎn)管理處等部門(mén)編制、審核招標文件，完成消防整改設計招標工作，并簽訂設計合同。

　�。ㄋ模�20xx年1月31日前，中標設計單位在規定的時(shí)間內完成消防系統整改圖紙設計和消防設備配置，經(jīng)學(xué)校審核同意后，報廣州市公安消防局審核通過(guò)。

　�。ㄎ澹�20xx年3月31日前，基建處委托工程造價(jià)咨詢(xún)單位，完成編制工程量清單、工程預算（即確定最高限價(jià)），經(jīng)審計處審核后，保衛處會(huì )同國有資產(chǎn)管理處等單位編制、審核招標文件，做好施工招標前各項準備工作，招兩個(gè)標段。

　�。�六）20xx年5月31日前，完成施工招標工作，并簽訂施工合同。

　�。ㄆ撸�20xx年12月31日前，完成全部消防整改施工工作，中標設計單位全過(guò)程跟蹤施工監控。

　�。ò耍�20xx年6月底前，完成消防驗收。

　　六、整改順序及完成時(shí)限

　�。ㄒ唬┱�改順序

　　根據施工中標情況，一標單位負責學(xué)生1、2號公寓、新研究生樓、生命科學(xué)樓、繼續教育樓、保安宿舍、教學(xué)館、新圖書(shū)館。二標單位負責大禮堂、文化活動(dòng)中心、辦公樓會(huì )堂、留學(xué)生管理部、幼兒園綜合樓。各中標單位施工順序分別按照以上單位排列先后進(jìn)行施工。

　�。ǘ�）完成時(shí)限

　　根據施工合同要求，力爭在20xx年12月31日前完成全部消防系統整改，并于20xx年6月30日前完成消防驗收手續。

　　七、有關(guān)要求

　�。ㄒ唬┮�高度重視。各有關(guān)單位要把消防系統整改工作納入本單位重點(diǎn)工作之中，認真研究，狠抓落實(shí)。

　�。ǘ�）要密切協(xié)調。此次消防系統整改工作任務(wù)重、標準高、要求嚴，各有關(guān)單位要加強協(xié)調，密切配合，保證整改工作順利完成。

　�。ㄈ�）要落實(shí)責任。各有關(guān)單位根據任務(wù)分工，要明確責任，細化分工，責任到人，確保整改工作落實(shí)到實(shí)處。

消防維修方案6

　　為切實(shí)改善我街道高層多業(yè)主公共建筑消防安全管理現狀，預防和減少火災事故，杜絕因建筑消防安全管理責任不明確、消防設施運行不正常造成的人員傷亡事故和重大財產(chǎn)損失，經(jīng)研究，決定開(kāi)展高層多業(yè)主公共建筑消防安全專(zhuān)項整治活動(dòng)。

　　一、整治范圍和時(shí)間

　　20xx年（含）以前建成投入使用的建筑高度超過(guò)24米的多業(yè)主公共建筑（有2個(gè)或2個(gè)以上業(yè)主的高層建筑，不含住宅樓）。整治從20xx年5月開(kāi)始至20xx年8月結束。

　　二、整治內容

　�。ㄒ唬┙ㄖ�消防安全統一管理協(xié)議落實(shí)情況；

　�。ǘ�）建筑消防設施年檢和設備、設施運行情況；

　�。ㄈ�）消防安全制度和消防安全責任落實(shí)情況。

　　三、整治目標

　　通過(guò)專(zhuān)項整治，以建立長(cháng)效治理機制為總體目標，在三個(gè)方面取得成效。一是落實(shí)高層公共建筑業(yè)主的公共消防設施管理主體責任，形成長(cháng)效的消防設施專(zhuān)項維保資金保證機制；二是強化物業(yè)行業(yè)監管，規范高層消防設施管理委托行為，落實(shí)物業(yè)單位的管理責任；三是落實(shí)政府相關(guān)職能部門(mén)的監管責任，加大對高層公共建筑相關(guān)責任方消防安全違法行為的打擊力度，完善政府掛牌督辦等重點(diǎn)隱患治理制度，形成職能部門(mén)聯(lián)合監管、動(dòng)態(tài)監管的工作機制。

　　四、組織機構和職責分工

　　成立街道高層公共建筑消防安全專(zhuān)項整治領(lǐng)導小組，由街道主任毛建平任組長(cháng)、街道調研員趙玉璧為副組長(cháng)，街道各科室、各社區為成員單位。領(lǐng)導小組下設辦公室，辦公室設在安監所，李鳳鳴兼任辦公室主任，具體負責整治協(xié)調、指導等日常工作，并匯總各社區開(kāi)展整治工作的有關(guān)情況。

　　領(lǐng)導小組牽頭部署轄區高層公共建筑消防安全設施專(zhuān)項整治；牽頭落實(shí)整改治理措施，確保各年度列入重大火災隱患，被掛牌督辦的高層建筑按期除隱患；負責無(wú)物業(yè)和消防設施維護管理未向物業(yè)移交的高層公共建筑整治的具體監管；協(xié)同區住建局、消防等部門(mén)的監督管理，協(xié)調公安派出所、物業(yè)管理部門(mén)落實(shí)長(cháng)效監管機制；指導、支持社區開(kāi)展群眾性的消防工作。

　　五、工作步驟

　�。ㄒ唬﹦�(dòng)員部署（20xx年6月底前）

　　各社區要通過(guò)在高層公共建筑的主要場(chǎng)所張貼宣傳標語(yǔ)、制作宣傳欄等各種形式，向社會(huì )公告整治的范圍、內容和要求，同時(shí)加強《市高層多業(yè)主建筑消防安全管理規定》、《省物業(yè)專(zhuān)項維修資金管理辦法》等相關(guān)法律法規的宣傳，營(yíng)造良好的'社會(huì )輿論氛圍。

　�。ǘ�）自查整改（20xx年7月1日—20xx年7月1日）

　　各高層公共建筑業(yè)主及消防安全管理相關(guān)責任方（物業(yè)管理單位、消防設施統一管理單位等）根據公安（消防）部門(mén)制定的自查項目表進(jìn)行自查整改。其中消防設施及管理已移交物業(yè)的，由物業(yè)管理單位實(shí)施；無(wú)物業(yè)或未移交的，由業(yè)主或業(yè)主委員會(huì )負責實(shí)施。自查發(fā)現的問(wèn)題，能立即整改的，必須立即整改；無(wú)法立即整改的，必須制定整改計劃，落實(shí)整改責任人、整改期限和整改措施；消防設施未正常年檢的，要在20xx月12月底前落實(shí)年檢工作，并保證每年依法年檢。自查和整改落實(shí)情況、未整改項目原因和計劃、消防設施年檢落實(shí)情況或計劃等工作進(jìn)展情況需每季度形成書(shū)面報告報街道。各社區要加強對各高層建筑自查整改工作的指導督促，發(fā)現有自查整改不力或拖延不改的，要及時(shí)通報公安（消防）部門(mén)，公安（消防）部門(mén)要對相關(guān)責任人進(jìn)行重點(diǎn)執法監察，嚴肅查處違法行為。

　�。ㄈ�）督查落實(shí)（20xx年6月—20xx年8月）

　　各社區要定期牽頭督促轄區高層公共建筑相關(guān)責任方及時(shí)完成自查和第三方檢測發(fā)現的問(wèn)題。

　　六、工作要求

　�。ㄒ唬┘訌婎I(lǐng)導，精心組織。各社區和有關(guān)單位要深刻認識當前我街道面臨的安全生產(chǎn)形勢，高度重視高層公共建筑消防安全監管工作，切實(shí)落實(shí)安全生產(chǎn)主體責任，落實(shí)專(zhuān)人、明確職責，周密部署、統籌安排，確保排查到位、整治到位。

　�。ǘ�）協(xié)同監管，形成合力。充分發(fā)揮屬地管理優(yōu)勢，通過(guò)協(xié)同管理，以及加強物業(yè)管理、落實(shí)主體責任、提高安全標準等措施，形成全員參與的合力，增強高層公共建筑事故隱患預警和自防自救能力。

　�。ㄈ�）標本兼治，長(cháng)效管理。要結合實(shí)際，重點(diǎn)解決由于高層公共建筑產(chǎn)權多元化、分散化導致的安全生產(chǎn)主體責任難以明確、安全投入難以落實(shí)、事故隱患難以整改等問(wèn)題。要熱情服務(wù)，主動(dòng)為高層公共建筑單位提供安全技術(shù)服務(wù)，積極消除各類(lèi)事故隱患，努力構建長(cháng)效的安全管理機制。

消防維修方案7

　　為切實(shí)保障我臺人、財、物安全，提高消防應急處置的能力，根據省安委和省廣電局關(guān)于加強安全生產(chǎn)的工作要求，以及關(guān)于市公安消防局就大樓現狀提出完善消防設施的建議，我臺將制定完善消防設施工作實(shí)施方案，具體如下：

　　一、消防設施基本情況

　　大樓投入使用超十年，消防工程不符合新的消防技術(shù)標準�，F大樓消防報警系統出于癱瘓、消防自動(dòng)噴淋系統從進(jìn)行維護保養、各樓層的指示燈和應急燈電池老化都不能正常工作、滅火器安裝位置不統一和不規范、關(guān)鍵部門(mén)重點(diǎn)部位消防設施配置不符合要求、消防栓沒(méi)有定期檢查試用、消防應急隊伍沒(méi)有定期演練試用操作滅火設施。

　　二、完善標準和任務(wù)

　�。�1）嚴重危險級別，主要指人群集中的演播廳、大型會(huì )議室，以100平方米演播廳為計算標準（其他如此類(lèi)推）。要求在門(mén)口處必須放置一組滅火器（兩個(gè)兩公斤滅火器為一組）；門(mén)口里面的門(mén)框上方必須設置一組應急燈、指示燈；邊長(cháng)的兩扇墻在觀(guān)眾區至舞臺前，每扇墻上最少必須設置兩個(gè)應急燈、指示燈；舞臺附近和觀(guān)眾區設推車(chē)式干粉滅火器各一個(gè)；播控區設一組滅火器。

　�。�2）中度危險級別，主要指機房，如播出、錄制、編輯、配電、發(fā)電機房，以100平方米機房為計算標準（其他如此類(lèi)推），兩扇墻上和在門(mén)口里面的門(mén)框上方必須設置一組應急燈、指示燈；為降低設備受損程度，必須設置最少兩組氣體滅火裝置。

　�。�3）輕度危險級別，主要指辦公室，在走廊、出口、通道連接處必須設置應急燈和指示燈；走廊15米范圍內設一組消防滅火器；不通風(fēng)、不采光的辦公室在門(mén)口里面的.門(mén)框上方必須設置一組應急燈、指示燈。

　�。�4）消防器材設置，滅火器安裝在離地30cm位置，或統一安放在消防滅火器箱里。消防栓及噴水設施定期每6個(gè)月檢查、試用一次，臺機關(guān)、各中心、樓管辦、物管員組成消防應急隊以此作為定期學(xué)習、操作、滅火設施的演練工作，設施維護管理工作由樓管辦負責。

　　三、完善計劃

　�。�1）將全臺滅火器統一安放在消防滅火器箱里，按標準在相應的范圍、距離內添加滅火器，由樓管辦于1月15前完成，并負責填補墻上舊痕跡。

　�。�2）臺機關(guān)、各中心、樓管辦、物管員組成消防應急隊于1月16、17日開(kāi)展消防滅火演練和設施檢查，主要測試消防水泵運作、消防栓、噴水管是否正常。

　�。�3）按級別標準配置消防滅火器材，先重新安裝指示燈、應急燈，再在不同級別區域添加滅火器材。由辦公室于1月25日前完成。

　　四、預算費用

　　全臺完善消防設施費用共15625元，其中臺機關(guān)及經(jīng)營(yíng)中心1075元，廣播中心3510元，電視中心6450元，修補墻身400元，滅火器箱（架）3990元（詳見(jiàn)附件）。

消防維修方案8

　　為加強城市公共消防設施建設管理，完善公共消防設施建設與維護保養工作，確保公共消防設施完好、有效，保障經(jīng)濟建設和人民生命財產(chǎn)安全，根據《中華人民共和國消防法》《建筑設計防火規范》（GB50016—20xx）、《消防給水及消火栓系統技術(shù)規范》（GB50974—20xx）等法律法規，結合我市實(shí)際，特制定本方案。

　　一、工作目標

　　按照《新疆維吾爾自治區公共消火栓管理暫行辦法》（新政辦發(fā)〔20xx〕141號）文件要求，進(jìn)一步細化公共消防設施建設、管理和維護保養工作職責，盡快扭轉公共消防設施建設滯后、維護保養不到位的局面，完善我市公共消防設施建設，切實(shí)提高城市抗御火災和其他災害事故的能力，使市政消火栓、消防水鶴滿(mǎn)足滅火應急救援需要，保障全市消防形勢安全穩定。

　　二、建設標準

　�。ㄒ唬┫�火栓和消防水鶴設置范圍

　　根據《建筑設計防火規范》（GB50016—20xx），城鎮（包括居住區、商業(yè)區、開(kāi)發(fā)區、工業(yè)區等）應沿可通行消防車(chē)的街道設置市政消火栓系統，民用建筑、廠(chǎng)房、倉庫、儲罐（區）和堆場(chǎng)周?chē)鷳�設置室外消火栓系統，用于消防救援和消防車(chē)�？康奈菝嫔�，應設置室外消火栓系統。

　　根據《消防給水及消火栓系統技術(shù)規范》（GB50974—20xx），市政消火栓宜采用地上式室外消火栓，在冬季宜采用干式地上式室外消火栓，宜設置消防水鶴。當采用地下式室外消火栓，且地下式室外消火栓的取水口在冰凍線(xiàn)以上時(shí)，應采取保溫措施。

　�。ǘ�）市政消火栓設置要求

　　根據《消防給水及消火栓系統技術(shù)規范》（GB50974—20xx），市政消火栓宜采用直徑DN150的室外消火栓，并應符合下列要求：

　　1.室外地上式消火栓應有一個(gè)直徑為150mm或100mm和兩個(gè)直徑為65mm的栓口。

　　2.室外地下式消火栓應有直徑為100mm和65mm的栓口各一個(gè)。

　　3.市政消火栓宜在道路的`一側設置，并宜靠近十字路口，但當市政道路寬度超過(guò)60m時(shí)，應在道路的兩側交叉錯落設置市政消火栓。市政消火栓的保護半徑不應超過(guò)150m，且間距不應大于120m。

　　4.市政消火栓應布置在消防車(chē)易于接近的人行道和綠地等地點(diǎn)，且不應妨礙交通，應距路邊不宜小于0.5m，并不應大于2m；距建筑外墻或外墻邊緣不宜小于5m；應避免設置在機械易撞擊的地點(diǎn)，當確有困難時(shí)應采取防撞措施。

　　5.市政給水管網(wǎng)的閥門(mén)設置應便于市政消火栓的使用和維護，并應符合現行國家標準《室外給水設計規范》（GB50013—20xx）的有關(guān)規定。

　　6.設有市政消火栓的給水管網(wǎng)平時(shí)運行工作壓力不應小于 0.14MPa，消防時(shí)水力最不利消火栓的出流量不應小于15L/s，且供水壓力從地面算起不應小于0.10MPa。

　　7.地下式市政消火栓應有明顯的永久性標志。

　�。ㄈ�）消防水鶴設置要求

　　根據《消防給水及消火栓系統技術(shù)規范》（GB50974—20xx），嚴寒地區在城市主要干道上設置消防水鶴的布置間距宜為 1000m，連接消防水鶴的市政給水管的管徑不宜小于DN200。消防時(shí)消防水鶴的出流量不宜低于30L/s，且供水壓力從地面算起不應小于0.10MPa。

　　三、責任分工

　�。ㄒ唬┲贫ū灸甓刃陆ㄏ�火栓、消防水鶴施工計劃，明確建設及公共消防設施維護保養資金，并提請列入地方財政預算，屬于固定資產(chǎn)投資范圍的，列入地方固定資產(chǎn)投資計劃。

　　責任單位：市住建局

　　配合單位：市財政局

　�。ǘ�）將公共消防設施建設、維護納入國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展規劃，與其他公共基礎設施統一規劃、統一設計、同步建設。市政消火栓、消防水鶴建設選用的產(chǎn)品必須符合國家標準，并經(jīng)法定檢驗合格。禁止使用未經(jīng)檢驗或者檢驗不合格的產(chǎn)品。

　　責任單位：市住建局

　　配合單位：市發(fā)改委、自然資源局、消防救援大隊

　�。ㄈ�）加強市政消火栓、消防水鶴維護和管理，確保消防供水設施完好有效。根據實(shí)際配備專(zhuān)（兼）職檢修人員，定期維護市政消火栓、水鶴，并在冬季采取有效的防凍措施，確保公共消防設施保持完好有效。對不符合規定的市政消火栓、消防水鶴，應當及時(shí)進(jìn)行整改，每年2月底前上報維修計劃，每年9月15日完成維護保養工作。同時(shí)，要建立健全市政消火栓檔案，提供水源建設圖紙及地理位置坐標。

　　責任單位：市住建局

　　配合單位：市清源水務(wù)公司

　�。ㄋ模┕�共消防設施及其給水管線(xiàn)的建設設計及質(zhì)量，應當符合國家標準或行業(yè)標準。消防供水設施的施工單位必須按照批準的設計施工，不得擅自變更。每年9月15日前完成市政消火栓建設，竣工后建設單位應當在10日內向市住建局提出驗收申請，市住建局應聯(lián)合市消防救援大隊一同驗收。

　　責任單位：市住建局

　　配合單位：市消防救援大隊

　�。ㄎ澹┕┧�部門(mén)應當會(huì )同市消防救援大隊，每半年對公共消防設施進(jìn)行1次普查，對檢查發(fā)現問(wèn)題應當在10個(gè)工作日內開(kāi)展維修工作，維修完成后反饋至市住建局、消防救援大隊。

　　責任單位：市清源水務(wù)公司

　　配合單位：市住建局、消防救援大隊

　　四、工作要求

　�。ㄒ唬�強化組織領(lǐng)導。各街道、各部門(mén)要進(jìn)一步統一思想、提高認識，把公共消防設施維護保養工作列入重要議事日程，全面推動(dòng)工作落實(shí)。要進(jìn)一步強化公共消防設施維護保養體系建設，在職責落實(shí)、人員配備、經(jīng)費投入等方面予以保障。

　�。ǘ�）強化宣傳教育。各街道、各部門(mén)要以群眾生命財產(chǎn)安全為導向，廣泛開(kāi)展消防安全教育宣傳，進(jìn)一步增強全民消防安全意識，讓廣大群眾熟練消防基本技能，增強抵御火災能力，使消防安全工作更加深入人心。

　�。ㄈ�）強化工作落實(shí)。各街道、各部門(mén)要建立健全公共消防設施保養措施和機制，扎實(shí)開(kāi)展拉網(wǎng)式排查，對發(fā)現問(wèn)題逐項列出清單，定期開(kāi)展維護保養，做到底數清、情況明。

消防維修方案9

　　一、消防演習目的:

　　為了讓廣大業(yè)主深入地了解消防逃生常識，切實(shí)樹(shù)立起消防意識，真正掌握好消防安全知識，學(xué)會(huì )正確使用滅火器以及掌握逃生的方法。并檢驗xx小區員工及消防應急組織應對的能力，考核日常消防訓練教育的技能和成效，提高員工滅火、疏散、自救能力和管理者火場(chǎng)組織，協(xié)調指揮能力，并具備自救互救的能力，提高抗擊突發(fā)事件的`應變能力，能有組織、迅速地引導廣大業(yè)主安全、快速地疏散，使員工在演習中受到鍛煉和教育，進(jìn)一步增強消防安全意識“預防為主，防消結合”的方針在xx小區得到更好的貫徹落實(shí)。

　　二、消防演練時(shí)間、地點(diǎn)：

　　時(shí)間：xx月xx日星期二15:00—16:30

　　地點(diǎn)：xx南區會(huì )所門(mén)口

　　三、協(xié)助部門(mén)：

　　xx消防中隊，消防水車(chē)及云梯車(chē)各一輛;

　　xx醫院，120醫務(wù)車(chē)一輛。

　　四、邀請單位：

　　xx村委領(lǐng)導，xx消防中隊領(lǐng)導及物業(yè)公司領(lǐng)導

　　五、消防演練內容：

　　1、火情接警及初起火災的撲救、控制、火場(chǎng)協(xié)調指揮，物資轉移演練。

　　2、火場(chǎng)人員疏散引導和傷員救護演練。

　　3、火場(chǎng)警戒及配合消防中隊演練。

　　4、滅火器材現場(chǎng)演練。

　　5、火災事故處理教育及演習總結。

　　六、演習的組織指揮分工及參演人員：

　　1、總指揮：

　　副總指揮：

　　2、現場(chǎng)指揮員：

　　3、參加演習部門(mén)：壆崗消防中隊消防人員及壆崗醫院醫護人員、xx管理處保安部義務(wù)消防員，工程部、客服部、環(huán)境部全體人員(除當班值班人員)外。

　　七、演習組成架構：

　　1、通訊組：

　　保安部監控中心:

　　2、火情偵察組：

　　組員：

　　3、疏散組：

　　組長(cháng):

　　組員：

　　4、警戒組：

　　組長(cháng):

　　組員：

　　5、搶險組：

　　組長(cháng):

　　組員：

　　6、滅火組：

　　組長(cháng):

　　組員：

　　7、醫療救護組:

　　組長(cháng):

　　組員：

　　八、裝備和器材：

　　1)召集物業(yè)管理處安全領(lǐng)導小組成員，討論并通過(guò)本次消防演習計劃書(shū)。

　　2)組織全體員工學(xué)習有關(guān)消防安全工作的法律法規及物業(yè)管理企業(yè)如何實(shí)施。

　　3)向員工傳達本次消防演習的程序和要求。

　　九、演習滅火流程

　　1、xx棟xx層點(diǎn)燃煙霧彈

　　2、接警：消防監控中心接報警xx棟xx層xx房發(fā)生火災。

　　3、監控中心值班員：馬上啟動(dòng)消防警鈴，同時(shí)將火災情況向隊長(cháng)匯報。

　　4、值班隊長(cháng)：要求監控值班員馬上匯報管理處和公司領(lǐng)導，并且緊急集合義務(wù)消防隊員及水電工趕往火災現場(chǎng)，并且告知大家xx棟xx層xx房發(fā)生火災，具體起火原因不明，同時(shí)布置此次救災準備工作。

　　5、指揮員：要求火情偵察組立即對火場(chǎng)偵察，同時(shí)做好安全措施。

　　6、火情偵察組：報告指揮員，可能因裝修工操作不當引起火災，燃燒物為油漆和木板等物品，釋放大量有毒氣體，濃煙較大，并且有一名裝修工被困，火災現場(chǎng)有電，請指示。

　　7、指揮員：要求警戒組立刻對火災現場(chǎng)警戒，禁止閑雜人員靠近。

　　8、指揮員：要求疏散組立刻疏散樓層內的人員撤離現場(chǎng)，并告訴大家不要乘坐電梯(電梯停運)不要驚慌，并用濕毛巾、紙巾等物品濕水捂住口鼻低姿撤出，同時(shí)引導人員疏散方向，并做好安全措施。疏散完畢后立刻報告指揮員(已疏散完畢)。

　　9、指揮員：安排電工切斷電源，電工約20秒報告指揮員電源已切斷。

　　10、指揮員：要求滅火組做好滅火準備，用2盤(pán)水帶連接。

　　11、指揮員：滅火組從樓層開(kāi)始進(jìn)行滅火，水槍對準濃煙部位噴射(從窗戶(hù)噴出水柱)，同時(shí)掩護偵察組解救被困人員，并且要注意自身安全。

　　12、消防中隊：消防車(chē)從外墻向著(zhù)火樓層外立面噴水。

　　13、消防中隊：消防云梯車(chē)升起至被困人員樓層窗口，將被困人員用云梯解救。

　　14、醫療救護組：報告指揮員，被困人已救出受點(diǎn)輕傷，注(傷員簡(jiǎn)單包扎、必須用擔架從火場(chǎng)抬出)。

　　15、指揮員：安排將傷員馬上送醫院接受治療。

　　16、滅火完畢，指揮員向總指揮報告;大火已撲滅請指示。

　　17、總指揮：回收器材，留守2人保護現場(chǎng)。

　　18、指揮員：是

　　19、指揮員：隊伍集合

　　20、報告總指揮：參加此次消防演習人員xx名，現有xx名，有xx人留守保護現場(chǎng)。

　　21、總指揮：講評

　　十、模擬滅火器和消防水帶使用演練程序：

　　1、義務(wù)消防隊點(diǎn)燃鐵桶內物資，并密切關(guān)注燃燒情況，不能太大火;

　　2、現場(chǎng)指揮員向全體人員示范操作滅火器過(guò)程;

　　3、邀請部分義務(wù)消防員及各部門(mén)工作人員及小區業(yè)主正確有序實(shí)操干粉滅火器撲救明火演練一遍。

　　4、抽調各部門(mén)義務(wù)消防人員進(jìn)行現場(chǎng)實(shí)操消防水帶連接及出水演練。要求動(dòng)作規范、逼真，態(tài)度嚴肅。

　　5、模擬滅火完成后，各組各就各位，向總指揮報告參加情況。

　　十一、演習結束后工作：

　　1、現場(chǎng)進(jìn)行演習總結;

　　2、開(kāi)放演習現場(chǎng)，邀請業(yè)主參觀(guān)消防車(chē)輛及器材，并講解相關(guān)消防知識;

　　3、器材回收及清理現場(chǎng);

　　4、將演習方案及圖片總結存檔;

　　5、由物業(yè)辦公室寫(xiě)出消防演習總結報告，對演習效果進(jìn)行評價(jià)，對演習過(guò)程中存在的或發(fā)現的問(wèn)題分柝原因，制定糾正或預防措施。將演習情況總結已報告形式報公司及村委。

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