給排水管理制度

　　隨著(zhù)社會(huì )不斷地進(jìn)步，接觸到制度的地方越來(lái)越多，制度是指一定的規格或法令禮俗。想學(xué)習擬定制度卻不知道該請教誰(shuí)？以下是小編精心整理的給排水管理制度，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

給排水管理制度1

　　為規范物業(yè)管理中給排水管理服務(wù)工作，明確給排水管理工作內容，特制訂如下管理制度：

　　一、管理責任

　　1、管理服務(wù)中心維修組負責給排水系統的運行維護等管理工作，維修主管負責組織、維修人員實(shí)施。

　　2、給排水管理人員必須了解、熟悉樓宇內的供水系統，如：水管、水箱、水泵，開(kāi)關(guān)閥門(mén)及分閥門(mén)位置。

　　3、實(shí)行設備管理責任制，劃分各類(lèi)設備管理責任人。

　　4、管理服務(wù)中心主任負責給排水管理工作的監督和檢查。

　　二、巡視制度

　　1、定期巡視水泵操作是否正常，供水系統有無(wú)損壞或滴漏，水箱是否清潔，必須定期安排清洗水箱，水箱每半年清洗消殺一次，確保用水衛生。

　　2、發(fā)現水管爆裂時(shí)，必須盡快關(guān)上相應的閥門(mén)，大水管爆裂時(shí)應將總閥門(mén)關(guān)閉，并即時(shí)發(fā)出通告，按照《供水處理緊急方案》立即安排緊急搶修。

　　三、保養制度

　　1、注意水箱的保養，預防破裂和滲漏，水箱蓋應保持密封，每次開(kāi)啟后及時(shí)鎖好，防止蚊蟲(chóng)滋生。

　　2、救火用的輸水設備，要經(jīng)常檢查，如有損壞，應立即維修，平時(shí)嚴禁使用消防水作其他用途。

　　四、檢修制度

　　1、經(jīng)常檢查溝渠及沙井是否暢通，及時(shí)清理渠道蓋上的垃圾以防止下雨時(shí)渠水受阻引起水浸，并按規定填寫(xiě)相關(guān)記錄。

　　2、供水設備每年按保養計劃進(jìn)行保養，保養情況按年度保養計劃填寫(xiě)。給排水設備，除了按年度保養計劃保養外，還必須按規定進(jìn)行正常的巡視檢查，以便及時(shí)發(fā)現設備在運行中出現的問(wèn)題。建立二次供水管理制度，嚴格按法規要求，實(shí)施定期維修保養。

　　五、正常給排水

　　1、管理服務(wù)中心維修主管負責給排水的技術(shù)指導、監督和檢查，負責樓宇供排水設施設備的運行管理工作，保證24小時(shí)不間斷供水。

　　2、運行維修人員在設備發(fā)生故障時(shí)應立即報告主管領(lǐng)導并積極進(jìn)行搶修。

　　六、正常停水

　　1、當接到自來(lái)水公司的停水通知后，應立即通知客戶(hù)服務(wù)中心，并做好記錄。

　　2、當按計劃保養必須停水時(shí)，應提前一天將停水的范圍和時(shí)間通知客戶(hù)服務(wù)中心，在得到客戶(hù)服務(wù)中心的許可后方可進(jìn)行保養。

　　3、由于工程的需要，對消防系統停水時(shí)，必須通知消防人員后，由消防人員進(jìn)行操作，并做好相關(guān)記錄。

　　七、水質(zhì)保障

　　1、每年組織專(zhuān)業(yè)人員對生活水箱進(jìn)行兩次清洗，并按規定取得《供水衛生許可證》及衛生防疫部門(mén)的水質(zhì)化驗合格證明。

　　八、異常情況處理

　　1、樓宇外墻的公用下水管渠發(fā)生破裂，應立即維修，以免污水流出影響環(huán)境衛生。

　　2、樓宇底層溝渠有臭味溢出時(shí)，應立即檢查及維修。

　　3、安裝及維修樓宇外的供水系統設備，應與自來(lái)水公司聯(lián)系修理。

　　4、樓宇內的水表發(fā)生故障時(shí)，應告知用戶(hù)，并立即檢修。

　　5、接到自來(lái)水公司發(fā)出的.停水通知時(shí)，應及時(shí)向住戶(hù)發(fā)出通知，使住戶(hù)有所準備。

　　6、化糞池每季度進(jìn)行一次檢查，化糞池滿(mǎn)時(shí)及時(shí)組織人員清理，并將檢查清理結果進(jìn)行記錄。

　　7、當發(fā)生突然停水事件時(shí)，客戶(hù)服務(wù)中心應及時(shí)與自來(lái)水公司取得聯(lián)系，了解恢復供水的時(shí)間，主動(dòng)與客戶(hù)服務(wù)中心聯(lián)系，幫助做好對客戶(hù)的解釋工作。

　　8、認真做好檢查記錄，日常的巡視檢查記錄在值班記錄中，定期的檢查保養記錄在相應的檢修保養記錄表中。

給排水管理制度2

　　1、目的

　　規范管理中心給排水管道設施維護管理工作流程。

　　2、適用范圍

　　適用于管理中心給排水管道設施的維護管理。

　　3、職責

　　3.1管理中心監控值班人員負責給排水的具體管理工作。

　　4、工作流程

　　4.1室外給排水管道

　　4.1.1室外給水管道:自城市進(jìn)口總表后至各建筑物進(jìn)口總分表(包括水表在內,無(wú)水表堵塞以總閥門(mén)計)。

　　4.1.2室外排水管道:自各建筑物室外第一個(gè)檢查井至城市排水干管上的檢查井止。

　　4.2區內室外給排水管道應每周巡視一次。

　　4.2.1檢查管道是否有堵塞,滲漏現象,如有應及時(shí)排除。

　　4.2.2檢查違章用水情況,發(fā)現應及時(shí)報管理中心。

　　4.2.3各種檢查井蓋是否蓋好,有無(wú)損壞或丟失,如有應予以處理。

　　4.2.4水表裝置是否完好,表封有無(wú)損壞,表針走動(dòng)是否靈活,有無(wú)反轉現象,有無(wú)障礙物影響抄表,修表,如有均應予以處理。

　　4.2.5沿途管道上部地面有無(wú)塌陷情況,發(fā)現情況應報管理中心。

　　4.2.6室外消防栓是否完好,周?chē)�是否有影響消防栓使用的障礙物,如有應報告管理中心。

　　4.2.7有臺風(fēng),暴雨時(shí),應對雨水管道每小時(shí)巡視一次,除按上述要求檢查外,還應注意觀(guān)察雨水排出情況,注意檢查井處有無(wú)反水溢水情況,如有還應查明原因進(jìn)行處理。

　　4.3每半年檢查一次區內的閥門(mén)井,排水檢查井。

　　4.3.1檢查室外管道的閥門(mén)是否靈活,是否有漏水,如有應加油,加填料。保證閥門(mén)靈活,不漏水,加油后應將閥門(mén)開(kāi)關(guān)一次。

　　4.3.2檢查閥門(mén)井,水表井有無(wú)積水,如有應排水檢查。

　　4.3.3檢查閥門(mén)及管道有銹蝕應除銹并刷漆。

　　4.3.4排水管道是否暢通,有堵塞應及時(shí)排除,如堵塞嚴重應報告主管部門(mén)及時(shí)安排處理。

　　4.3.5每次檢查,均應填好《管道閥門(mén)檢查保養記錄表》,檢查人員應在記錄表上簽字。

　　4.4室內給排水管道

　　4.4.1室內給水管道:以建筑物的進(jìn)口總表后起,全部建筑物公共給水管道及消防給水管。

　　4.4.2室內排水管道:室內衛生間排水管到室外第一個(gè)檢查井的排水管道和雨水管。

　　4.4.3對建筑物內寫(xiě)字樓公共衛生間有漏水及管道堵塞現象,墻壁和地板有否滲漏現象。如發(fā)現滲漏應及時(shí)查明原因,并處理。

　　4.4.4室外內公共消防水系統按消防法規相關(guān)文件要求執行。

　　4.5地下污水管井的清理

　　4.5.1污水檢查井每半月清理一次。

　　4.5.2污水管道每半年徹底疏通清理一次。

　　4.5.3地下污水管井的疏通工作流程

　　4.5.3.1用鐵鉤打開(kāi)檢查井蓋,人下到管段兩邊檢查井的井底。

　　4.5.3.2用長(cháng)竹片捅搗管內的粘附物。

　　4.5.3.3用壓力水槍沖刷管道內壁。

　　4.5.3.4用鐵鏟把粘在檢查井內壁的雜物清理干凈。

　　4.5.3.5用撈篩撈起檢查井內的`懸浮物,防止其下流時(shí)造成堵塞。

　　4.5.3.6把垃圾用竹筐或桶清運至垃圾中轉站。

　　4.5.3.7放回檢查井蓋,用水沖洗地面。

　　4.6化糞池的清理

　　4.6.1化糞池每半年清理一次。

　　4.6.2化糞池的清理工作流程

　　6.2.2.1雇用吸糞車(chē)一部(含5米長(cháng)膠管三條,8米長(cháng)竹桿一條)。

　　6.2.2.2用鐵鉤打開(kāi)化糞池的蓋板,敞開(kāi)七分鐘后,再用竹桿攪化糞池內雜物結塊層。

　　6.2.2.3把車(chē)開(kāi)到工作現場(chǎng),套好吸糞膠管放入化糞池內。

　　6.2.2.4啟動(dòng)吸糞車(chē)的開(kāi)關(guān),吸出糞便直至化糞池內的化糞結塊物吸完為止。

　　6.2.2.5蓋回化糞池井蓋,用清水沖凈工作現場(chǎng)。

　　4.7主供水管爆裂的處置

　　4.7.1立即關(guān)閉相關(guān)連的主供水管閘閥;

　　4.7.2盡快搶修爆裂的水管;

　　4.7.3確認一切正常后

　　5、相關(guān)文件和質(zhì)量記錄表格

　　5.1《管道閥門(mén)檢查保養記錄表》

　　5.2《化糞池清理記錄》

給排水管理制度3

　　1、目的

　　規定給排水設備設施日常運行的管理工作流程,確保給排水設備設施正常工作。

　　2、適用范圍

　　適用于工程部給排水設備設施日常運行的'管理。

　　3、職責

　　3.1工程部監控值班人員負責給排水的具體管理工作。

　　4、工作流程

　　4.1值班人員應每班巡視二次水泵房(包括機房、水池、水箱);每周巡視一次大樓主供水管上閘閥以及道路上沙井、雨水井。

　　4.2巡視監控內容如下:

　　4.2.1水泵房有無(wú)異常聲響或大的振動(dòng);

　　4.2.2電機、控制柜有無(wú)異常氣味;

　　4.2.3電機溫升是否正常(應不燙手);

　　4.2.4電壓表、電流表指示是否正常,控制柜上信號燈顯示是否正確,控制柜內各元器件是否工作正常;

　　4.2.5機械水壓表與顯示的壓力是否大致相符,是否滿(mǎn)足供水壓力要求;

　　4.2.6水池、水箱水位是否正常;

　　4.2.7閘閥、法蘭連接處是否漏水,水泵是否漏水成線(xiàn);

　　4.2.8主供水管上閘閥的井蓋、井裙是否完好,閘閥是否漏水,標識是否清晰;

　　4.2.9止回閥、浮球閥、液位控制器是否動(dòng)作可靠;

　　4.2.10雨水井、沉沙井、排水井是否有堵塞現象。

　　4.3值班人員在巡視過(guò)程中發(fā)現給排水設備設施有不正常情況時(shí),應及時(shí)采取措施。

　　4.4巡視結果記錄在《設備(設施)巡視記錄》中。

　　5、相關(guān)文件和質(zhì)量記錄表格

　　5.1《設備(設施)巡視記錄》

【給排水管理制度】相關(guān)文章：

排水設施管理制度09-28

給排水項目管理制度11-09

給排水設施管理制度03-30

排水管理制度03-25

小區給排水管理制度01-06

排水工程施工管理制度09-05

小區給排水管理制度5篇01-06

給排水實(shí)習報告06-11

給排水設計總結11-30