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施工項目成本的管理制度（精選18篇）
在日新月異的現代社會(huì )中，制度的使用頻率逐漸增多，制度是維護公平、公正的有效手段，是我們做事的底線(xiàn)要求。大家知道制度的格式嗎？下面是小編為大家整理的施工項目成本的管理制度，僅供參考，歡迎大家閱讀。
施工項目成本的管理制度 1
第一章施工成本管理制度
工程項目施工成本管理是施工企業(yè)管理的基礎和重點(diǎn)。隨著(zhù)市場(chǎng)經(jīng)濟的發(fā)展，市場(chǎng)競爭機制日益走向成熟，公司必須加強成本管理，節支增效，提高市場(chǎng)競爭力。加強項目工程施工成本管理的關(guān)鍵在于建立責、權、利相結合的項目成本管理機制，做好事前計劃、事中控制和事后分析。
一、投標前的項目經(jīng)濟評價(jià)制度
1、建立工程項目投標前經(jīng)濟評價(jià)制度，科學(xué)、合理地預測各項經(jīng)濟指標，是公司從源頭上把住成本關(guān)口的重要環(huán)節。
2、充分考慮中標后的資金回收情況，業(yè)主的履約情況，人工、材料預期價(jià)格情況，自身履約能力、地方施工環(huán)境情況，未來(lái)社會(huì )、環(huán)境、法律等各方面風(fēng)險情況。
3、在廣泛、深入地進(jìn)行市場(chǎng)調研研究的基礎上，將投標成本與實(shí)際成本對比，測算評估該項目的經(jīng)濟效益，對項目的“肥瘦”做到心中有數。
4、綜合分析得出實(shí)施該項目的預期利潤率。
5、在深挖自身潛力的基礎上決定是否投標、如何投標。
6、協(xié)助經(jīng)營(yíng)部在投標前確定是否投標。
二、目標成本責任制度
1、目標成本是公司對項目實(shí)施成本控制、考核尺度和努力達到成本指標的要求。
2、工程中標后，根據經(jīng)營(yíng)部提供的人、材、機分析，及時(shí)組織有關(guān)人員對項目的目標成本進(jìn)行制定，也就是根據項目的合同條款、施工條件、圖紙變更、各種材料的市場(chǎng)價(jià)格等因素，結合公司自身的施工能力、管理水平，按照成本最小原則下生產(chǎn)要素最優(yōu)組合的理論，測算每道工序應消耗的時(shí)間、投入的勞力、材料、機械等生產(chǎn)要素，進(jìn)行成本倒推，優(yōu)化施工組織設計方案，并依據優(yōu)化的施工組織設計方案，客觀(guān)、公正、合理地確定工序單價(jià)和該項目的目標成本，以便指導施工和進(jìn)行成本的有效控制。
3、公司和項目部簽定目標成本責任制，把安全、質(zhì)量、工期、文明施工等納入成本管理的范疇，與其密切結合起來(lái)，建立科學(xué)有效的成本管理機制，明確考核獎罰辦法。
4、為實(shí)現目標成本，應積極推行責任成本管理，形成全員、全方位、全過(guò)程的項目成本管理格局，真正做到人人責任明確，個(gè)個(gè)肩上有指標，并把個(gè)人利益與成本指標密切掛鉤，嚴格考核，獎罰兌現，以責任成本的受控來(lái)保證目標成本的實(shí)現。
三、勞務(wù)施工和材料、設備采購實(shí)行招標制度
1、掌握各工種、材料、設備的市場(chǎng)價(jià)格。對于參建項目的勞務(wù)公司和其它材料、設備供應商實(shí)行招標制。通過(guò)實(shí)行招標制度，避免加大成本的現象發(fā)生。
2、根據專(zhuān)業(yè)和工程進(jìn)度需要，在規定的目標成本定額范圍內，招標選擇合適的專(zhuān)業(yè)勞務(wù)公司。
3、一般零星材料采用班組包干的形式。
4、加強材料進(jìn)出場(chǎng)管理，嚴禁偷盜、冒領(lǐng)等現象。
四、簽證、計量、付款會(huì )簽制度
1、項目工程簽證、計量、付款流程采用會(huì )簽制。
2、依據合同約定和現場(chǎng)實(shí)際情況辦理簽證。
3、做到驗收看現場(chǎng)，計量看驗收，多方共簽認，簽證、撥款集體定，留足質(zhì)量保證金，出了問(wèn)題追責任。
4、項目部應按月、按季向公司主管部門(mén)報送合同管理和核算報表，特別是對下實(shí)行的重大經(jīng)濟簽證，必須公司批準后方可執行，以便公司能夠隨時(shí)掌握勞務(wù)合同，材料供應合同履行情況及施工進(jìn)度和工程價(jià)款的使用情況，防止成本失控。
五、項目竣工清算、決算制度
1、加強項目成本過(guò)程控制，抓好對每個(gè)單項工程的完工清算和整個(gè)項目的竣工決算。
2、做到完工一項抓緊清算一項，項目部出具工程量清單，工程部會(huì )同經(jīng)營(yíng)部審核并出具結算單，減少竣工決算的難度。
3、整個(gè)項目完工后，應按合同要求，及時(shí)組織有關(guān)人員搞好竣工決算，核實(shí)項目發(fā)生的實(shí)際成本，分析目標責任成本的執行情況。
4、項目清算決算完成后，嚴格兌現項目目標成本管理責任書(shū)的內容，提高項目管理人員的積極性。
六、變更索賠獎勵分成制度
1、加強項目成本控制，強化索賠意識。
2、從施工一開(kāi)始，就要認真研究設計文件、圖紙、合同條款和現場(chǎng)條件等，找準索賠的切入點(diǎn)，抓住機會(huì )，及時(shí)編制索賠資料，據理力爭，把索賠工作貫穿于施工的全過(guò)程，提高索賠效果。
3、加快建立和完善公司索賠制度，適應市場(chǎng)競爭的要求，增強企業(yè)搏擊風(fēng)險的能力。對在索賠中為公司獲取較好效益的有功人員，應給予重獎或按索賠額的一定比例分成，讓其他人員看了眼紅，心服，形成有利于發(fā)揮索賠人員聰明才智和積極性的良好環(huán)境和氛圍。
第二章施工成本管理措施
工程項目成本管理的關(guān)鍵在于建立責權利相結合的成本管理機制，對成本管理體系中的每個(gè)部門(mén)、每個(gè)人的工作職責和范圍要進(jìn)行明確的界定，賦予相應的權利，確保有效的履行職責。同時(shí)要對各分公司、各項目部在成本控制中的績(jì)效進(jìn)行定期檢查和考核，在項目管理中對工程施工成本進(jìn)行全方位的控制與監管。
一、事前計劃準備
在項目開(kāi)工前，項目經(jīng)理部應做好前期準備工作，選定先進(jìn)的施工方案，選擇合理的材料商和供應商，制定每期的項目成本計劃，做到心中有數。
做好項目成本計劃
成本計劃是項目實(shí)施之前所做的成本管理準備活動(dòng)，是項目管理系統運行的基礎和先決條件，是根據內部承包合同確定的目標成本。公司應根據施工設計和生產(chǎn)要素的配置等情況，按施工進(jìn)度計劃，確定每個(gè)項目月、季成本計劃和項目總成本計劃，計算出保本點(diǎn)和目標利潤，作為控制施工過(guò)程生產(chǎn)成本的依據，使項目經(jīng)理部人員及施工人員無(wú)論在工程進(jìn)行到何種進(jìn)度，都能事前清楚掌握自己的目標成本，以便采取相應手段控制成本。
二、事中跟蹤控制
在項目施工過(guò)程中，按照所選的技術(shù)方案，嚴格按照成本計劃實(shí)施和控制，包括對材料費的控制、人工消耗的控制、機械使用臺班的控制和現場(chǎng)管理費用控制等內容。
1.節約材料成本
�。�1）推行三級收料及限額領(lǐng)料。在工程施工中，材料成本占整個(gè)工程成本的比重最大，一般可達70％左右，而且有較大的節約潛力，往往在其他成本出現虧損時(shí)，要靠材料成本的節約來(lái)彌補。因此，材料成本的節約，也是降低工程成本的關(guān)鍵。加強材料管理的重點(diǎn)是對施工主要材料實(shí)行限額管理，即按理論用量加合理?yè)p耗的辦法與施工作業(yè)隊結算，節約獎勵，超支由施工作業(yè)隊自行承擔，這樣可促使施工作業(yè)隊更合理使用材料，減少浪費。推行限額管理，首先要合理確定應發(fā)數量，這種數量的'確定可以是以國家或地區定額管理部門(mén)測定的數據為準，也可以是施工作業(yè)隊與項目定額員共同測算并經(jīng)雙方確認的數據。其次是要推行三級收料，三級收料是限額發(fā)料的一個(gè)重要環(huán)節，是施工作業(yè)隊對項目部采購材料的數量給予確認的過(guò)程。所謂三級收料，就是首先由門(mén)衛的收料員清點(diǎn)數量，記錄簽字，其次是材料部門(mén)的收料員清點(diǎn)數量，驗收登記，再由施工作業(yè)隊清點(diǎn)并確認，如發(fā)現數量不足或過(guò)剩時(shí)，由材料部門(mén)解決。應發(fā)數量及實(shí)發(fā)數量確定后，施工作業(yè)隊施工完畢，對其實(shí)際使用數量再次確認后，即可實(shí)行獎罰兌現。通過(guò)限額發(fā)料、三級收料的辦法不僅控制收發(fā)料中“缺斤短兩”現象，而且使材料得到更合理有效的利用。
�。�2）組織材料合理進(jìn)出場(chǎng)。一個(gè)項目往往有上百種材料，所以合理安排材料進(jìn)出場(chǎng)的時(shí)間特別重要。首先應當根據定額和施工進(jìn)度編制材料計劃，并確定材料的進(jìn)出場(chǎng)時(shí)間。因為如果進(jìn)場(chǎng)太早，就會(huì )早付款給材料商，增加公司貸款利息，還可能增加二次搬運費，有些易受潮的材料更可能因堆放太久導致不能使用，需重新訂貨，增加成本：若材料進(jìn)場(chǎng)太晚，不但影響進(jìn)度，還可能造成誤期罰款或增加趕工措施費。其次應把好材料領(lǐng)用關(guān)和投料關(guān)，降低材料損耗率。材料的損耗由于品種、數量、鋪設的位置不同，其損耗也不一樣。為了降低損耗，項目經(jīng)理部應組織項目管理人員，根據現場(chǎng)實(shí)際情況與作業(yè)隊伍確定合理?yè)p耗率，由其包干使用，節約雙方分成，超額扣工程款，這樣讓每一個(gè)作業(yè)隊伍或施工人員在材料用量上都與其經(jīng)濟利益掛鉤，降低整個(gè)工程的材料成本。
2.節約現場(chǎng)管理費
施工項目現場(chǎng)管理費包括臨時(shí)設施費和現場(chǎng)經(jīng)費兩項內容，兩項費用的收益是根據項目施工任務(wù)的大小核定的。但是，它的支出卻并不與項目工程量的大小成正比變化，它的支出主要由項目部自己來(lái)支配。對于現場(chǎng)經(jīng)費的管理，應抓好如下工作：一是人員的精簡(jiǎn)；二是工程程序及工程質(zhì)量的管理，一項工程，在具體實(shí)施中往往受時(shí)間、條件的限制而不能按期順利進(jìn)行，這就要求合理調度，循序漸進(jìn)；三是促進(jìn)管理水平不斷提高，減少管理費用支出。
三、事后分析總結
事后分析不是馬后炮，而是下一個(gè)循環(huán)周期的開(kāi)始，是成本控制工作的繼續。在堅持每月每季度綜合分析的基礎上，可采取回頭看的方法，及時(shí)檢查、分析、修正、補充，以達到控制成本和提高效益的目標。
1.突出考核分析重點(diǎn)
根據公司制定的考核制度，對項目工程成本管理責任部門(mén)、相關(guān)科室、責任人員及施工作業(yè)隊進(jìn)行考核�？己说闹攸c(diǎn)是完成工作量、材料、人工費及機械使用費四大指標，根據考核結果決定獎罰和任免，體現獎優(yōu)罰劣的原則。
2.及時(shí)進(jìn)行竣工總成本結算
工程完工后，項目經(jīng)理部將轉向新的項目，應組織有關(guān)人員及時(shí)清理現場(chǎng)的剩余材料和機械，辭退不需要的人員，支付應付的費用，以防止工程竣工后，繼續發(fā)生包括管理費在內的各種費用。同時(shí)由于參加施工人員的調離，各種成本資料容易丟失，因此，應根據施工過(guò)程中的成本結算進(jìn)度等，做好竣工總成本的結算，并根據其結果，評價(jià)項目的成本管理工作，總結其得與失，及時(shí)對項目經(jīng)理及有關(guān)人員進(jìn)行獎罰。
3、施工成本管理要堅持以人為本
�。�1）教育全體員工樹(shù)立主人翁意識，不斷提高員工愛(ài)崗敬業(yè)精神，增強企業(yè)的凝聚力。
�。�2）轉換經(jīng)營(yíng)機制，增強全體員工的成本意識、責任意識和危機感意識。
�。�3）規范施工成本管理制度，合理配置資金，調動(dòng)各方面節約施工的積極性。
�。�4）加強責權利相結合的獎懲機制。成本管理體系中項目經(jīng)理在成本管理及項目效益方面對公司總經(jīng)理負責，各業(yè)務(wù)部門(mén)主管及管理人員都需有相應的責任、權利及利益分配等相配套的管理制度加以約束和激勵。例如一些工程項目，因設計變更不規范或質(zhì)量問(wèn)題導致返工，造成直接經(jīng)濟損失，因職責分工不明確，找不到直接責任人，使項目成本增加或蒙受損失，而真正的責任人卻逃脫了應有的懲罰。又如有的項目技術(shù)人員提出經(jīng)濟可行的施工方案，為項目部節省了支出，但他不是成本主管，得不到獎勵，挫傷了技術(shù)人員的積極性，不利于項目技術(shù)開(kāi)發(fā)，也就不利于工程項目的成本管理與控制。
�。�5）增強可操作的工程成本控制依據。產(chǎn)品成本的控制要依據一定的標準來(lái)進(jìn)行。工程作為施工企業(yè)的產(chǎn)品，由于其結構、規模和施工環(huán)境各不相同，各工程成本之間缺乏可比性。因此，如何針對單體工程項目制定出可操作的工程目標成本十分關(guān)鍵。很多施工企業(yè)對于工程目標成本的制定過(guò)于簡(jiǎn)單化和表面化，有些施工企業(yè)只是簡(jiǎn)單地按照經(jīng)驗確定一個(gè)目標成本，而忽略了該工程的現場(chǎng)環(huán)境、施工條件以及工期的要求，項目經(jīng)理部又將這一目標成本按照工程成本的構成即人工費、材料費、施工機械費、間接費用等按同比例套算，而不管這些成本項目到底有多大的利潤空間。在項目成本管理措施方面，有的只有簡(jiǎn)單的規章制度，具體由誰(shuí)去做，怎么做，做到什么程度沒(méi)有具體措施。這樣的目標成本由于沒(méi)有與實(shí)際施工程序結合起來(lái)，可操作性差，起不到控制作用，更無(wú)法分析成本差異產(chǎn)生的原因。
�。�6）必須改變成本管理認識上的誤區。成本管理是一個(gè)全員全過(guò)程的管理，目標成本要通過(guò)施工生產(chǎn)組織和實(shí)施過(guò)程來(lái)實(shí)現。成本管理的主體是施工組織和直接生產(chǎn)人員，而不是成本核算人員。長(cháng)期以來(lái)，一些施工企業(yè)項目部與各部門(mén)間缺乏橫向溝通。即在項目施工中，技術(shù)部門(mén)只負責技術(shù)和質(zhì)量；計劃部門(mén)只按工程進(jìn)度計價(jià)，不管質(zhì)量是否合格：物資部門(mén)只負責材料的采購及進(jìn)場(chǎng)點(diǎn)驗。表面上看似乎職責分明，其實(shí)唯獨沒(méi)有成本管理責任。如果生產(chǎn)組織人員為了趕工期而盲目增加施工人員和設備，必然會(huì )導致窩工現象發(fā)生而增加人工費，如果技術(shù)人員對現場(chǎng)情況不了解，必然會(huì )導致材料二次搬運費的增加：如果技術(shù)人員為了保證工程質(zhì)量，采用了可行但不經(jīng)濟的技術(shù)措施，必然會(huì )使成本增大。因此成本核算人員只是成本管理的組織者，而不是成本管理的主體，不走出這個(gè)認識上的誤區，就不可能搞好工程成本管理。
第三章施工成本控制的主要方法
一、建立健全各類(lèi)施工成本控制臺賬
在項目工程施工生產(chǎn)中，對項目成本過(guò)程中發(fā)生的偏差進(jìn)行持續的預防、督促和糾正，使項目成本費用限制在計劃成本的范圍內，達到控制成本提高效益的目的，公司主管部門(mén)監督落實(shí)項目經(jīng)理部建立健全以下各類(lèi)施工成本控制臺賬：
1、工程變更臺賬（技術(shù)負責人）；
2、技術(shù)節約措施臺賬（技術(shù)負責人）；
3、工程進(jìn)度臺賬，工程款支付臺賬（項目經(jīng)理）；
4、人工工日臺賬（項目經(jīng)理）；
5、機械使用臺班臺賬（項目經(jīng)理）；
6、項目管理費用臺賬（項目經(jīng)理）；
7、項目材料收、發(fā)、存多欄式（分單位工程）實(shí)物和費用臺賬（材料員）；
8、項目材料“三算”對比臺賬（設計預算、施工預算、實(shí)際消耗）（項目經(jīng)理）；
9、工程質(zhì)量返修消耗和費用臺賬（技術(shù)負責人）；
10、項目工具費用臺賬（材料員）；
11、臨設消耗、回收費用臺賬（項目經(jīng)理）；
12、項目獎罰金額統計臺賬（項目經(jīng)理）。
二、安裝材料用量的控制
安裝材料損耗量：控制在三方（經(jīng)營(yíng)部、項目部、施工班組）核定量的2%以?xún)�。大型主材無(wú)損耗，超過(guò)損耗量施工班組承擔成本費用。
施工項目成本的管理制度 2
1、建筑工程成本管理的含義
建筑工程施工項目管理是指根據相關(guān)的法律法規以及施工規范等對于建筑項目的整個(gè)過(guò)程進(jìn)行科學(xué)的計劃，調控與管理。一般的工程管理包括有工程造價(jià)管理，工程質(zhì)量控制，工程招標與投標管理，工程進(jìn)度管理等方面。而項目成本管理是項目管理中比較重要的一環(huán)，因為成本管理直接關(guān)系到工程預算，從而對于施工質(zhì)量有著(zhù)直接的影響。項目成本管理是指在考慮了項目的質(zhì)量標準以及前期合同預算的情況下對施工中的各種費用進(jìn)行科學(xué)的管理協(xié)調，從而達到工程計算中所計算的成本目標，并且盡可能的降低工程預算的一種管理方法。它的實(shí)現是通過(guò)優(yōu)化工程施工方案，提高技術(shù)水平以及減少二次反攻費用而達到，從而有效的實(shí)現項目的盈利。
2、項目成本控制措施
2.1組織措施
項目經(jīng)理應及時(shí)掌握和分析企業(yè)的盈虧狀況，并采取有效的措施;工程技術(shù)部是項目施工技術(shù)和進(jìn)度的負責部門(mén)，應在保證質(zhì)量、按期完成任務(wù)的前提下，采取先進(jìn)的技術(shù)降低工程成本;經(jīng)營(yíng)部主管合同的實(shí)施和管理、負責工程進(jìn)度款的申報和催款工作、處理施工賠償等問(wèn)題;經(jīng)濟部應注重加強合同預算的管理，增加工程的預算收入;財務(wù)部主管工程項目的財務(wù)工作，應隨時(shí)分析項目的收支情況，合理地調用資金。
2.2技術(shù)措施
2.2.1制定先進(jìn)、合理、經(jīng)濟的施工方案，以達到縮短工期、提高質(zhì)量、降低成本的目的。施工方案包括施工方法的確定、施工機具的選擇、施工順序的安排和流水施工的組織等4個(gè)方面。
2.2.2在施工過(guò)程中，應采用新工藝、新技術(shù)、新材料等工藝技術(shù)措施，以降低成本。
2.2.3嚴把質(zhì)量關(guān)，杜絕返工現象;縮短驗收時(shí)間，節省開(kāi)支。
2.3經(jīng)濟措施
2.3.1人工費的控制，主要是改善勞動(dòng)組織，減少窩工浪費;實(shí)行合理的獎懲制度;加強技術(shù)教育和培訓工作;加強勞動(dòng)紀律，壓縮非生產(chǎn)用工和輔助用工，嚴格控制非生產(chǎn)人員的比例。
2.3.2材料費的控制，主要是改進(jìn)材料的采購、運輸、收發(fā)、保管等方面的工作，減少各個(gè)環(huán)節的損耗，節約采購費用;合理堆置現場(chǎng)材料，避免和減少二次搬運;嚴格材料進(jìn)場(chǎng)驗收和限額領(lǐng)料制度;制定并貫徹節約材料的技術(shù)措施，合理使用材料。
2.3.3機械費的控制，主要是正確選配和合理利用機械設備，做好機械設備的保養和修理工作，提高機械的完好率、利用率和使用效率，加快施工進(jìn)度，降低機械使用費。
2.3.4間接費及其他直接費的控制，主要是精減管理機構，合理確定管理幅度和管理層次，以節約施工管理費。
3、施工階段工程造價(jià)的控制
工程項目的實(shí)施階段是建筑物實(shí)體的.形成階段，也是人力、物力、財力消耗的主要階段。這一階段的工程量大、涉及面廣、影響因素多、施工周期長(cháng)、材料設備價(jià)格及市場(chǎng)供求波動(dòng)大，因而必須對工程造價(jià)進(jìn)行全方位、全過(guò)程的控制。
3.1工程變更和現場(chǎng)簽證的控制
在工程建設過(guò)程中，工程變更和現場(chǎng)簽證是不可避免的。為了防止施工圖設計產(chǎn)生漏洞，除在審核時(shí)把關(guān)外，還應解決甲乙方的圖紙會(huì )審、設計院的技術(shù)咨詢(xún)等存在的問(wèn)題，盡量將問(wèn)題消滅在開(kāi)工之前。設計變更應盡量提前，變更發(fā)生得越早，則損失越小。因此，要嚴格控制設計變更，盡可能將設計變更控制在設計階段初期，特別是對影響工程造價(jià)較大的設計變更，要先算賬、后變更。
3.2嚴格審核工程施工圖預算
根據施工圖的進(jìn)度計劃和現場(chǎng)施工的實(shí)際進(jìn)度，及時(shí)核定施工圖預算。對預算超出概算的部分，要詳細分析、找出原因，并及時(shí)通知項目負責人調整或修正控制目標，對工程造價(jià)實(shí)施動(dòng)態(tài)控制。
3.3選擇分包單位，防止少數壟斷性行業(yè)任意抬價(jià)
在工程建設過(guò)程中，有些特殊專(zhuān)業(yè)工種不得不委托專(zhuān)業(yè)施工單位承擔，如變配電系統安裝工程、通訊工程、綠化工程等，這些行業(yè)帶有一定的壟斷性質(zhì)。例如，建設項目中的變配電系統必須由供電部門(mén)所屬的施工部門(mén)負責從設備采購至安裝工程的總承包，且價(jià)格是一口價(jià)。在這些項目中，應先尊重供電部門(mén)的“規定”，由他們承包變配電系統;另一方面，要求允許另一家供貨商參與競爭，以取得較好的效果。
3.4深入現場(chǎng)，收集和掌握施工有關(guān)資料
在工程施工過(guò)程中，審價(jià)人員和費用控制人員應經(jīng)常深入施工現場(chǎng)，對照圖紙察看施工情況，與監理、總承包方及施工人員進(jìn)行座談，了解、收集工程的有關(guān)資料，及時(shí)掌握施工現場(chǎng)的實(shí)際情況;協(xié)助業(yè)主及時(shí)審核因設計變更、現場(chǎng)簽證等發(fā)生的費用，調整相應的控制目標，為工程的竣工結算提供參考。
3.5加強材料、設備的采購、供應及其管理
材料費用是構成工程造價(jià)的主要因素。據測算，材料費用一般在建筑工程造價(jià)中占60%-70%。選用的材料是否合理，對降低造價(jià)具有十分重要的作用。為此，在滿(mǎn)足材料合格的前提下，應掌握建材市場(chǎng)價(jià)格的變化規律，制定材料價(jià)格的管理措施，建立一個(gè)能及時(shí)反饋、靈活可靠的信息網(wǎng)絡(luò )。對資金占用額大、采購較困難的大宗材料應重點(diǎn)管理。
3.6加強施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò )計劃管理
在施工過(guò)程中，應盡量避免窩工、浪費工時(shí)的現象，對各個(gè)工種要做到及時(shí)調配，并加強對施工機械進(jìn)場(chǎng)、退場(chǎng)的靈活調度，以避免臺班費的浪費。
3.7從技術(shù)措施上進(jìn)行項目投資的控制
技術(shù)措施是實(shí)施項目投資的必要保證。據統計，材料費一般占直接工程費的70%左右。因此，采用新工藝、新材料、新方法，是提高勞動(dòng)生產(chǎn)率和縮短工期的有力保證。
綜上所述，在建筑工程施工中，對成本進(jìn)行有效管理和控制是至關(guān)重要的，是一個(gè)項目是否取得最大利潤的基礎，也關(guān)乎著(zhù)一個(gè)企業(yè)能否立足的能力。因此，無(wú)論建筑工程項目的大小，都要高度重視成本管理控制工作，緊跟預算成本走，對各項成本費用進(jìn)行合理開(kāi)支，確保每筆成本費用都有處可循，從而更好的增強企業(yè)的競爭力。
施工項目成本的管理制度 3
隨著(zhù)國家基建投資的不斷加大，建筑企業(yè)準入政策的調整，使得施工企業(yè)數量不斷增加，施工隊伍不斷擴大。建筑現場(chǎng)大多是一個(gè)露天，多工種交叉作業(yè)，臨時(shí)施工作業(yè)多變，人員流動(dòng)大存在多種不安全因素，施工人員大多為農民工，文化水平低，自我保護安全意識差，另外，隨著(zhù)市場(chǎng)經(jīng)濟進(jìn)程的不斷加快推進(jìn)，國家對建筑安全工作高度重視，近幾年,建筑安全事故頻發(fā)并呈上升趨勢，這使得建筑施工的死亡人數僅次于礦業(yè)和交通，因此當前建設建筑施工安全管理系統的形勢非常嚴峻。
1、建筑工程項目管理存在的問(wèn)題
1.1管理體制不完善
安全管理機制不健全，安全管理效果差，對于建筑工程高危行業(yè)來(lái)說(shuō)，安全管理是一項重要的系統工程，國家出臺了很多法律法規來(lái)規范建筑施工的安全生產(chǎn)活動(dòng)，特別是在2004年2月1日《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》施行以來(lái)，在各級政府主管部門(mén)的大力推行和強制要求下，建筑安全形勢有了明顯好轉。但是，部分企業(yè)建筑經(jīng)理安全意識薄弱安全生產(chǎn)工作過(guò)于形式化，在管理工作中未能把建筑施工安全工作擺到首位，這也就導致在施工過(guò)程中，只注重進(jìn)度和效率，追求利潤最大化，安全技術(shù)措施專(zhuān)用資金不足，有些連必要的安全防護用品和安全標識也不愿花錢(qián)，施工中往往存在重大隱患，沒(méi)有形成安全管理團隊，在監督中也只是監督施工進(jìn)程和施工質(zhì)量效率，對安全管理沒(méi)有專(zhuān)項負責團隊，這也就導致施工人員安全意識的松懈，安全事故的頻發(fā)。
1.2不注重材料管理
合理的使用建筑材料,可以防止材料的積壓浪費，對縮短建設工期，加快建設速度，降低工程成本有重要意義。但是，現在建筑企業(yè)對材料的.管理中存在不少問(wèn)題，有些建筑企業(yè)管理不嚴,現場(chǎng)管理混亂，規章制度執行不嚴,各種材料無(wú)專(zhuān)人管理，亂丟亂放，浪費驚人。例如：水泥、木才、剛才的使用，由于管理不嚴，有些工人在攪拌水泥時(shí)不注重節約，傾倒時(shí)滴漏嚴重，在快要下半時(shí)還打水泥，導致第二天上班時(shí)水泥硬化而不能使用。對木材、鋼材不知道節約循環(huán)使用往往使用了一兩次后就不再使用了，在使用完后亂扔亂放，不合理的使用，亂截而導致浪費嚴重。從而導致施工不能按計劃實(shí)施，影響施工進(jìn)度，質(zhì)量管控。
2、建筑工程項目管理對策
2.1制定完善的管理體系
建立行之有效的安全管理責任制度，嚴格落實(shí)安全責任，形成建筑施工安全管理團隊，嚴格按照國家相關(guān)法律法規和公司制定的安全管理條例，執行安全管理工作，管理團隊要完善管理資料，規范安全管理行為，提高管理團隊的安全監管水平和工地施工人員的安全意識。安全管理團隊要建立健全的安全巡查制度，重點(diǎn)監督企業(yè)安全責任的建立和實(shí)施情況，以及施工人員是否安全施工情況。
2.2加強材料管理
施工材料對整個(gè)建筑項目施工有很大的影響，因此，在實(shí)際施工過(guò)程中，施工單位必須加強對施工材料的管理，在日常施工中，要制定完善的施工材料管理制度，并將其徹底落實(shí)在施工中，為施工材料管理提供制度依據。在購買(mǎi)施工材料時(shí)，應該做到貨比三家，這樣才能選擇出質(zhì)量好、價(jià)格便宜的施工材料材料，才能在保證施工質(zhì)量的基礎上，實(shí)現施工企業(yè)經(jīng)濟效益的最大化。此外，還要提高施工人員節約材料的意識，做到對建筑材料合理、循環(huán)使用，根據施工現場(chǎng)的施工進(jìn)度情況，合理堆放建筑材料。設置專(zhuān)門(mén)的庫房或者專(zhuān)門(mén)的人員，對材料進(jìn)行堆放管理，這樣可以做到對材料分類(lèi)管理以便循環(huán)使用和下次使用的方便。而且這樣還可以有計劃的分發(fā)材料，從根本杜絕材料的浪費使用。
2.3加強質(zhì)置管理
據調査顯示，我國建筑施工事故中對塌占16.09%，可見(jiàn)施工質(zhì)量占安全事故很大一部分，從而我們要緊抓施T質(zhì)量。一:是建筑企業(yè)不能只注重施工進(jìn)程，而忽略施工質(zhì)量，不能為節約成本，而采購不合格的建筑材料。二是施工商要做好質(zhì)量監管，合理按步施工，做好監督工作對施工人員做好監管，防止不合理施工現象。三是按國家規定使用合格材料,按規定建筑施工。
2.4提高施工人員綜合素質(zhì)
加強對施工人員的安全教育培訓，增強施工人員的自我安全防范意識，特別是對農民工的崗前安全教育的培訓工作，要做到崗前接受培訓，不合格者不得上崗。安全教育要結合施工實(shí)際情況，杜絕僥幸心理。提高施工人員安全意識,保證天天講安全，消除施工人員的麻搏及燒幸心理，嚴格按照規程操作，按章辦事。
3、總結
隨著(zhù)經(jīng)濟發(fā)展速度的加快，城鄉一體化進(jìn)程的加快，建筑工程不斷增加。但我們的建筑質(zhì)量與施工安全事故也要隨之做的更好，這樣才能提現中國的發(fā)展，經(jīng)濟的發(fā)展。這就要求我們要完善管理機構，完善健全安全制度，樹(shù)立防患于未然的意識，那么安全事故必然會(huì )減少。
施工項目成本的管理制度 4
隨著(zhù)近年來(lái)我國工程項目數量的逐漸增多，建筑行業(yè)內存在的競爭壓力也在日益加劇，這不一R一R要求建筑企業(yè)在承建工程項目時(shí)更加關(guān)注其安全問(wèn)題.、質(zhì)量問(wèn)題，也對建筑企業(yè)在工程經(jīng)濟問(wèn)題領(lǐng)域的把控能力提出了很高的要求.從一定程度上來(lái)說(shuō)，工程經(jīng)濟能夠極大地促進(jìn)建筑企業(yè)的發(fā)展，同時(shí)提升企業(yè)通過(guò)工程項目所獲得的盈利.
1、工程經(jīng)濟的特點(diǎn)
(1)實(shí)用性.、立體性。由于工程經(jīng)濟是一門(mén)涵蓋了工程技術(shù).、管理學(xué).、經(jīng)濟學(xué)的立體性學(xué)科，在分祈具體項目時(shí)，經(jīng)濟因素只是一彳、方面，其社會(huì )因素也需要充分考量.此外，通過(guò)工程經(jīng)濟的深人研究還能為已有的經(jīng)濟問(wèn)題提供參考和啟示，進(jìn)而指導工程項目的實(shí)際建設工作，所以說(shuō)工程經(jīng)濟具有著(zhù)實(shí)用性和立體性的特點(diǎn).
(2)比選性.、定量性。工程經(jīng)濟分析主要采用的是定量分祈的方式，并輔以定性分祈，其評估的對象是建筑工程項目的整f建設過(guò)程中所有的經(jīng)濟行為，評估過(guò)程都會(huì )使用相應的指標來(lái)進(jìn)行表示.此外，工程項目設計方案與施工計劃的含理性.、科學(xué)性也可通過(guò)工程經(jīng)濟分祈的方式來(lái)進(jìn)行進(jìn)一步檢驗。
(3)預測性。一般而言，工程經(jīng)濟的相關(guān)分祈都是在工程項目特定工序之前進(jìn)行的，所以其具有的預測性的特點(diǎn)也非常重要.在實(shí)際建設工程項目時(shí)，工程經(jīng)濟分祈需要結含項目的實(shí)際情況，對風(fēng)險因素進(jìn)行綜含分祈，并預測可能引發(fā)的結果，以提升預測的準確性，使建筑企業(yè)能夠對項目有著(zhù)更好的把控與掌握。
2、工程經(jīng)濟的重要意義
實(shí)際上，工程經(jīng)濟指的就是工程造價(jià)與成本核算等與資金相關(guān)的概念，其管理對于建筑工程項目而言意義重大。一方面，工程經(jīng)濟本身就是建筑工程項目的一個(gè)重要組成部分，對工程經(jīng)濟的管理與完善實(shí)際上就是對項目的管理與完善；另一方面，若將工程經(jīng)濟獨立于項目之外來(lái)看，其作用將得到進(jìn)一步的凸顯：建筑企業(yè)承接工程項目，最主要的目的`就在于獲利，以便得到更好的發(fā)展機遇，而工程經(jīng)濟可以說(shuō)與經(jīng)濟利潤時(shí)時(shí)相關(guān)，提升項目的工程經(jīng)濟管理水平必然能夠使工程成本及造價(jià)得到更好的控制，進(jìn)而實(shí)現工程效益的提升，最終為企業(yè)賺取更多利益.此外，從建筑市場(chǎng)這一更高的層面來(lái)說(shuō)，只有對工程經(jīng)濟重點(diǎn)關(guān)注，才能確保具備經(jīng)濟性的項目真正具有更高的可行性，由此推動(dòng)建筑業(yè)的繼續向前發(fā)展.
3、工程經(jīng)濟存在的問(wèn)題
(1)對于成本與工程質(zhì)量之間的關(guān)系認識不深。由于成本高低與建筑工程項目質(zhì)量的好壞有著(zhù)非常直接的聯(lián)系，因此絕對不能將質(zhì)量與成本割裂開(kāi)來(lái).在建設工程項目的過(guò)程中，有關(guān)部門(mén)的管理人員必須充分認識到成本與質(zhì)量之間的關(guān)系，否則極易出現盲目追求低成本而致使工程項目整體質(zhì)量水平不達標的現象，不一R將帶來(lái)高昂的額外成本，還將對企業(yè)的形象造成極大破壞。不一R如此，如果一味強調工程質(zhì)量，卻不重視工程項目的成本問(wèn)題，極易致使成本隨質(zhì)量的提高而迅速增加，難以獲取到預期的經(jīng)濟利潤，導致企業(yè)發(fā)展和資本積累的速度減緩.高度關(guān)注工程經(jīng)濟并不等同于輕視工程質(zhì)量，實(shí)際上二音必須得到同等的重視r(shí)
(2)缺乏完備的成本管控體系。眾所周知，但凡企業(yè)承包項目時(shí)工作不到位，將很難構建起兼顧利益.、權利.、責任三音的完善的項目成立管理體系，而企業(yè)的任何管理活動(dòng)都離不開(kāi)這一體系，否則將導致項目管理音有機會(huì )運用管理漏洞謀取私利，進(jìn)而誘發(fā)工程項目中各種不可抗因素.不僅加此，相當一部分管理者還會(huì )將低效的成本管理.、高額的成本管理開(kāi)銷(xiāo).、收益較低的項目等問(wèn)題全都歸咎于經(jīng)理部，經(jīng)理部則又會(huì )將責任推到項目成本管理負責人或會(huì )計主管頭上，類(lèi)似的責任推倭相當常見(jiàn)，造成了責任承擔人的難于區分。在建設工程項目的過(guò)程中，企業(yè)的最高領(lǐng)導.、各部門(mén)的中層領(lǐng)導以及基層員工之間必須建立起完備且高效的權.、責.、利管控體系，在多彳、部門(mén)以及上下級之間構筑起相互激勵.、相互監督.、相互制約的良性關(guān)系T就目前來(lái)說(shuō)，我國建筑業(yè)各級主管部門(mén)的負責人普遍都未能深刻認識到工程經(jīng)濟對于項目和企業(yè)發(fā)展的重要意義，項目成本管理的一體化也未能得到足夠多的認可。
4、提升建筑工程項目中工程經(jīng)濟管理水平的可行性措施
(1)構筑完備的管理體系與制度r建立起嫿全的管理制度和管理體系，首先要使舊有的混亂體系與制度完善化，從而為工程經(jīng)濟管理工作奠定基礎.管理制度與體系的完善重點(diǎn)在于兩方面含理設置組織機構，將責任精確到人，盡可能避免組織混亂，結含工程經(jīng)濟項目的內容設置相應的工作人員；制定約束與激勵制度，只有確保此類(lèi)制度足夠完備，才能最大限度地激發(fā)工作人員積極性，使他們能夠充分認識到工程經(jīng)濟的重要作用，進(jìn)而實(shí)現管理水平的全方位提升.
(2)含理運用成本核算r在建筑企業(yè)中，專(zhuān)業(yè)的管理人才不一丨又需要定期對工程項目的經(jīng)濟狀況進(jìn)行檢測，還需要做到對項目進(jìn)度的把控和掌握，同時(shí)對工作人員進(jìn)行相應的監督和激勵。不僅如此，成本的核算與人力資源控制的角色也需要他們來(lái)扮演。在完成當天工作之前，管理人員必須需對內部作業(yè)做整體的成本核算，并統一通過(guò)內部的局域網(wǎng)絡(luò )匯總核算結果，最后上報部門(mén)和企業(yè)領(lǐng)導，為后續的施工計劃和成本管控提供第一手參考資料.在這f過(guò)程中，不一R企業(yè)管理水平得到了提升，員工也得到了磨礪和鍛煉.因此，企業(yè)對于工程經(jīng)濟體系的構建和維護，不一定使成本核算的結果更加完備.、更加含理，也大幅度提升了建筑企業(yè)的整體運轉效率。
(3)注重對于工程質(zhì)量的控制與管理r當然，建筑工程的質(zhì)量管理與控制的重要性絕不亞于工程經(jīng)濟本身，不一R如此，二音之間還存在著(zhù)密不可分的聯(lián)系.實(shí)際上，工程質(zhì)量管控水平的提升過(guò)程實(shí)際上也是在規避工程項目進(jìn)展過(guò)程中的風(fēng)險與損失，這對于工程經(jīng)濟管理而言也是一種有力的促進(jìn)與提高。
(4)強化對于工期的把握r在施工之前，建筑企業(yè)都會(huì )進(jìn)行施工規劃的預先制定，若管理人員憑自身的經(jīng)驗或好惡隨意修改工期，必然會(huì )大幅提升工期成本，進(jìn)而嚴重影響到項目的工程經(jīng)濟管理。因此，我們在進(jìn)行施工時(shí)必須都對工期做到嚴格控制，并協(xié)調好其與工程建筑成本之間的關(guān)系，以盡可能避免混亂工期影響到工程整體進(jìn)展的狀況出現。
5、結語(yǔ)
總而言之，工程經(jīng)濟是建筑工程項目中不可或缺的重要組成部分，相關(guān)人員務(wù)必要提起高度的重視與密切的關(guān)注，提升工程項目管理中工程經(jīng)濟的水準和質(zhì)量，只有這樣才能在真正意義上推動(dòng)項目整體的高效運作.就目前而言，我國的工程經(jīng)濟管理領(lǐng)域依然存在著(zhù)相當多的問(wèn)題亟侍解決，所以要充分認識到其重要性，并為其改變與完善做出不懈的努力，以切實(shí)優(yōu)化改進(jìn)工程經(jīng)濟的現狀，提高建筑工程項目的整體水平，從而實(shí)現建筑企業(yè)經(jīng)濟效益的全面提升與發(fā)展，使其更好地為社會(huì ).、為經(jīng)濟做出應有的貢獻。
施工項目成本的管理制度 5
隨著(zhù)社會(huì )經(jīng)濟的快速發(fā)展，建筑工程的發(fā)展也進(jìn)入了飛速正常的階段。在建筑行業(yè)中，以房地產(chǎn)和工業(yè)建筑為主體，拓展了極為廣闊的建筑市場(chǎng)。由于建筑工程本身具有的社會(huì )發(fā)展能力，在逐步的強化質(zhì)量管理的控制過(guò)程中，已經(jīng)實(shí)現了在市場(chǎng)競爭中的領(lǐng)先地位。為了持續加強對建筑工程項目的質(zhì)量，就應該注重對實(shí)施建筑工程管理和控制過(guò)程中的嚴格把關(guān)，重視施工計劃及施工環(huán)節控制過(guò)程管理控制。
1、工程案例
以某地區某商業(yè)樓項目為例，此商業(yè)樓房，共15層，總面積為44000m2，二層以下均設計為框架結構，二層以上均為框剪結構。
2、建筑工程項目管理質(zhì)量控制的意義
隨著(zhù)建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，建筑施工技術(shù)和施工設備不斷改革與提升，而建筑施工單位對建筑質(zhì)量的把關(guān)與重視卻沒(méi)有有效提高，由于施工隊伍不細心而導致的建筑缺陷，造成建筑工程的質(zhì)量不過(guò)關(guān)。在科技快速發(fā)展的時(shí)代，應對建筑工程的質(zhì)量控制進(jìn)行嚴格的監控和管理，保障整個(gè)建筑的質(zhì)量要求，并降低施工人員及住戶(hù)的安全隱患。加強建筑工程項目管理質(zhì)量控制對整個(gè)建筑行業(yè)的形象及工程質(zhì)量都具有極為積極的意義。當今建筑行業(yè)快速發(fā)展，建筑施工單位所面臨的的競爭越來(lái)越大。只有充分加強施工單位對人員的管理作用，建立完善、嚴格、合理的人員管理機制及質(zhì)量管理控制規程，才能正確提高施工人員對工程項目質(zhì)量的重視程度，并促進(jìn)整個(gè)項目工程的質(zhì)量提高。為有效提高工程項目的質(zhì)量，應對相關(guān)管理人員進(jìn)行有效的培養，培養其質(zhì)量意識及專(zhuān)業(yè)管理能力，從建筑施工材料的選擇、施工流程監督、建筑工程的保護過(guò)程等多方面進(jìn)行綜合性的監督與管理，從而保障建筑工程的質(zhì)量。只有嚴格優(yōu)秀的質(zhì)量管理水平才能促進(jìn)施工企業(yè)在同行業(yè)中的領(lǐng)先競爭能力，在保證工程建筑質(zhì)量的同時(shí)促進(jìn)企業(yè)的可持續化發(fā)展。
3、建筑工程項目質(zhì)量的干擾元素
3.1人為元素
在對建筑工程項目進(jìn)行管理的過(guò)程中，每一個(gè)階段都離不了人為的影響。人為因素不但可以反映出了管理層的綜合素質(zhì)，同時(shí)也直接影響項目質(zhì)量控制以及管理工作，起著(zhù)至關(guān)重要的作用。其中主要包括建設以及施工部門(mén)管理者的專(zhuān)業(yè)水平與管理能力，其對建筑工程項目整體的管理中占據著(zhù)重要的地位。
3.2材料質(zhì)量決定工程質(zhì)量
建筑工程項目的質(zhì)量直接受建筑材料的決定性的影響，其材料成本的投入占到總投入的70%左右。因此必須建立健全質(zhì)量保障體系，主要包括建立質(zhì)量責任制度，核心是產(chǎn)品以及建筑材料。在建筑項目中材料具體包含原材料、成品、半成品以及構配件等部分，首要任務(wù)是保證材料的質(zhì)量。
3.3機械設施是建筑工程質(zhì)量的保證
建筑項目機械化程度直接反應整體的實(shí)力以及施工水平�，F階段建筑工程項目質(zhì)量控制和管理需要高程度的機械化為基礎。除此之外，其真實(shí)地反應了施工單位的管理能力。同時(shí)不斷地利用先進(jìn)的機械化設備能夠進(jìn)一步提升項目的施工質(zhì)量，作為建造優(yōu)質(zhì)工程的前提條件，可以進(jìn)一步滿(mǎn)足施工設計的技術(shù)規范。
4、施工前質(zhì)量管理和控制
為了實(shí)現建筑工程項目的管理質(zhì)量控制的高效性，在項目施工前就應該做好準備工作以實(shí)現對質(zhì)量的管理和控制過(guò)程。建筑工程的施工過(guò)程具有國家制定的質(zhì)量標準體系，在整個(gè)體系監督過(guò)程中，對施工材料的采集以及施工過(guò)程和施工質(zhì)量進(jìn)行了嚴格的要求。只有嚴格遵循相應的標準才能根據設計師的想法建設出水平較高、質(zhì)量較優(yōu)的建筑工程。為了保證施工前的質(zhì)量管理及控制，應充分考慮施工組織方案設計，加強對建筑施工過(guò)程中的方案優(yōu)化能力。因此在考慮施工方案設計過(guò)程中，充分考慮現場(chǎng)環(huán)境和施工人員能力等來(lái)制定合理的方案。并合理調配施工人員的職責，保證整個(gè)系統內的設備、人員的最合理的安排，從而保證施工現場(chǎng)的綜合管理過(guò)程的高效性，促進(jìn)工程質(zhì)量的提高。
除了必要的合理施工組織方案設計外，圖紙設計對整個(gè)建筑的管理具有同樣重要的意義。加強設計圖紙的會(huì )審過(guò)程，對設計圖紙中存在的問(wèn)題及不合理細節進(jìn)行敲定和更改，保證施工人員依靠圖紙內容可以順利完成建筑施工過(guò)程。在圖紙的審核過(guò)程中，應該考慮設計出來(lái)的圖紙符合實(shí)際施工環(huán)境，保證實(shí)際施工中不會(huì )出現與圖紙有出入的問(wèn)題，導致施工人員拿著(zhù)圖紙卻無(wú)從入手。
充分考慮建筑設備的實(shí)際安裝與技術(shù)要求是否沖突、與環(huán)境位置是否貼合，并保證設計過(guò)程中管徑規格與品種與實(shí)際施工情況相同。因此可以看出圖紙監督過(guò)程對整個(gè)施工工程的重要性，對提高施工質(zhì)量具有較好的效果。在整個(gè)工程項目施工之前好材料采購過(guò)程中必須做好管理工作，選用質(zhì)量合格、價(jià)格經(jīng)濟的材料作為工程主材料，即可實(shí)現資金的最大化的利用，又能保證工程整體質(zhì)量。
5、施工過(guò)程質(zhì)量控制和管理措施
5.1強化隱蔽工程管理
整體施工的效果直接受到隱蔽工程的管理與有效控制的影響。此外，隱蔽工程對工程施工驗收以及工程結算環(huán)節同樣起著(zhù)非常關(guān)鍵的作用。在管理隱蔽工程的過(guò)程中，必須保證建筑工程項目造價(jià)的`準確度。對于本工程而言，在實(shí)際施工的過(guò)程中，必須在基礎施工的驗槽部分檢驗其土質(zhì)的寬度、深度以及土質(zhì)情況，保證符合施工土質(zhì)設計的整體的要求以后，同時(shí)與相關(guān)的負責人協(xié)同進(jìn)展其他工序操作。隱蔽工程施工的前期，必須對施工所使用的材料進(jìn)行驗收。施工期間對于某些隱蔽工程施工的材料的情況還必須進(jìn)行抽樣檢查，不滿(mǎn)足施工要求的施工材料絕對不可以使用。
5.2施工材料控制措施
主要內容：①施工現場(chǎng)的原材料必須經(jīng)過(guò)相關(guān)質(zhì)量控制部門(mén)的嚴格檢查，才可以進(jìn)入。建筑工程項目當中必須使用的施工材料包括水泥、木材以及砂土等，質(zhì)量控制部門(mén)必須按照所需材料的特點(diǎn)進(jìn)行相關(guān)測試，進(jìn)一步確保上述施工材料的性能滿(mǎn)足項目施工實(shí)際的要求;②若施工材料質(zhì)量存在諸多的問(wèn)題，那么相關(guān)質(zhì)量控制部門(mén)必須對施工單位使用的材料的規范性以及合理性進(jìn)行監督以及管理。
5.3加強工程的成本控制
為獲得最大程度的獲得經(jīng)濟效益，建筑單位常使用的方式是科學(xué)合理的管理建筑工程項目成本，其在市場(chǎng)競爭中可以起到積極的促進(jìn)作用，地位非常重要。主要措施：①必須緊密與單位自身實(shí)際情況相結合建立健全以及不斷的完善相應的企業(yè)定額，進(jìn)一步保證業(yè)在開(kāi)展相關(guān)工作時(shí)能夠做到胸有成竹;②健全以及完善定期或不定期的成本研究制度，進(jìn)一步保證虧損因素處于可控狀態(tài)。
5.4施工設備控制措施
建筑工程項目中影響其質(zhì)量的重要方面之一就是施工的設備。因此必須進(jìn)一步加強施工設備的控制工作，確保建筑工程項目質(zhì)量滿(mǎn)足相關(guān)的標準。主要措施：①在施工現場(chǎng)中，質(zhì)量控制的相關(guān)部門(mén)必須其設備質(zhì)量進(jìn)行嚴格的監督檢查。如果發(fā)現某設備出現問(wèn)題必須及時(shí)處理，必要時(shí)需更換新的施工設備;②相關(guān)質(zhì)量控制人員必須實(shí)時(shí)監控及管理施工單位的施工設備具體的使用狀況。
5.5加強施工過(guò)程控制措施
在建筑工程項目的實(shí)際施工過(guò)程中，質(zhì)量控制部門(mén)需要通過(guò)責任制的應用保證質(zhì)量控制的有效性。在這種情況下，每個(gè)質(zhì)量控制人員都承擔著(zhù)工程項目的部分責任，這種分擔式的控制方式能夠有效保證質(zhì)量控制的全面性。例如，某質(zhì)量控制人員的職責對象是施工人員。當施工人員的某項技術(shù)操作存在問(wèn)題時(shí)，該管理人員需要在第一時(shí)間對不規范操作問(wèn)題進(jìn)行處理，以此保證建筑工程項目施工的順利進(jìn)行。
6、施工后質(zhì)量管理
質(zhì)量管理應對工程的每一個(gè)分工程的完成進(jìn)行嚴格的質(zhì)量管理過(guò)程，以施工標準來(lái)嚴格實(shí)現分項目的驗收過(guò)程。在每一步的檢驗驗收過(guò)程中，一旦發(fā)現建筑質(zhì)量不符合質(zhì)量標準的問(wèn)題應立即進(jìn)行提出并記錄，經(jīng)過(guò)各個(gè)階層的溝通過(guò)程來(lái)找到最佳的解決方案，并即刻對工程進(jìn)行整改，直至分項目的質(zhì)量的合格，才能允許施工單位進(jìn)行下一部分的工程建設過(guò)程。只有這樣才能保證整個(gè)工程的質(zhì)量合格，減少任何一個(gè)細小問(wèn)題所產(chǎn)生的工程質(zhì)量問(wèn)題帶來(lái)的惡劣影響。在整個(gè)驗收工作完成后，還要將工程竣工申請提交給監理單位。監理單位會(huì )負責對施工的全部過(guò)程進(jìn)行驗收，層層把關(guān)，利于工程期限的有效縮短及質(zhì)量的有效保證。
7、加強工程項目管理的信息建設
項目管理信息化管理模式主要是服務(wù)大型建筑項目�，F階段，因大型項目管理過(guò)程非常復雜，同時(shí)其相關(guān)操作流程以及施工企業(yè)復雜程度也很高，管理起來(lái)非常的困難。為了使整個(gè)工程在質(zhì)量管理的各個(gè)環(huán)節精確的實(shí)施，必須建立健全信息化質(zhì)量管理的平臺。只有這樣才可以保證在借助信息建設管理平臺的基礎上，單位之間不但能夠實(shí)現資源的共享以及傳遞，同時(shí)又可以進(jìn)一步提升管理的效率。
8、結束語(yǔ)
綜上所述，建筑工程項目管理對于建筑工程整體的發(fā)展尤為重要。相關(guān)人員需要對其進(jìn)行優(yōu)化，探索更好的質(zhì)量管控措施，提升項目管理質(zhì)量，管控項目施工進(jìn)度，讓建筑工程項目得以更好進(jìn)行，為我國建筑行業(yè)的發(fā)展上升到新的高度。
施工項目成本的管理制度 6
1、加強用工管理，對于使用外委施工隊的單位，每月應及時(shí)向安全環(huán)保部報告人員變動(dòng)情況，報送人員變化表。
2、由人力資源部負責與錄用工人簽訂《勞動(dòng)用工合同》，并明確雙方的責任和義務(wù)。
3、按工程需要配備電工、鉗工、電氣焊工、管道工、木工等技術(shù)工種及相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。所有人員必須經(jīng)過(guò)培訓考核，合格后方能上崗。
4、為加強現場(chǎng)管理，并保證施工隊長(cháng)現場(chǎng)跟班作業(yè)，配備施工隊長(cháng)的人數不得低于全部人員的3％，總人數不到100人時(shí)，配備的施工隊長(cháng)不得少于3人。每位施工隊長(cháng)必須通過(guò)公司嚴格的考核，合格后領(lǐng)取上崗證。施工隊長(cháng)持證后，標志著(zhù)對各種工藝要求的透徹了解，應以身作則帶領(lǐng)施工人員自覺(jué)遵守公司的規章制度，規范施工過(guò)程，順利完成各項工作任務(wù)。
5、必須配備專(zhuān)職安全員，配備專(zhuān)職安全員的人數不得低于全部人員的2％，總人數不到100人時(shí)，配備的'專(zhuān)職安全員不得少于3人。
6、施工現場(chǎng)管理人員必須認真執行交接班制度。
7、項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、施工工長(cháng)等項目部管理人員必須每天吃住在工地，項目經(jīng)理離開(kāi)現場(chǎng)必需向公司、監理、業(yè)主同時(shí)請假，項目部其他成員離開(kāi)現場(chǎng)時(shí)必須經(jīng)項目經(jīng)理批準，項目部成員不得有2人以上同時(shí)請假。
8、項目部每周都要總結本周工作、做出下周工作計劃，相關(guān)人員做好自己的施工日志。
9、項目人員要嚴守公司的商業(yè)機密，任何人不得將公司有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量、設備、安全等信息泄漏給公司以外的人。
10、項目經(jīng)理應有“預警”意識，在施工現場(chǎng)中，項目經(jīng)理應對質(zhì)量、安全、設備、技術(shù)、材料、管理、施工進(jìn)度等因素進(jìn)行分析，采取預防措施，防患于未然，在做樣板工程時(shí)項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、施工負責人必須全程在現場(chǎng)，做好相關(guān)記錄工作。
11、項目部每天要召開(kāi)由管理人員（必要時(shí)要求施工隊主要人員要參加）參加的日常例會(huì )，總結當日的工作、布置下步工作。
12、施工結束前一周，項目經(jīng)理組織相關(guān)人員進(jìn)行預結算。
13、項目部由專(zhuān)人記錄考勤。
14、項目部嚴禁聚眾賭博、工作時(shí)間飲酒、聚眾鬧事，不允許做違反國家法律、法規、社會(huì )公德的事情。
15、項目經(jīng)理或工長(cháng)按排項目部車(chē)輛使用。
16、現場(chǎng)設備必須有專(zhuān)人看管，定期保養維護。
17、對原材料管理要責任到人，每日進(jìn)行核對、統計，不允發(fā)生材料、設備丟失事件。
18、項目部檔案管理制度:
18.1工地資料人員應嚴格檔案管理，做好資料的整理收集工作。
18.2做好項目部日例會(huì )及監理例會(huì )記錄，形成文字資料。
18.3現場(chǎng)人員做好登記造冊，所有人員身份證復印件整理歸檔。
18.4對于工程變更、簽證、監理通知等及時(shí)整理歸檔。
19、施工現場(chǎng)倉庫管理制度：
19.1關(guān)乎工程質(zhì)量的材料入庫必須經(jīng)過(guò)項目經(jīng)理或項目部專(zhuān)人驗收，不合格材料絕不入庫。
19.2保管人員對任何材料必須清點(diǎn)后方可入庫并登記進(jìn)帳。
19.3對于易損、易燃、易爆及貴重配件應該單獨保管，并配備總夠的消防器材。
19.4大宗材料不能入庫的應要點(diǎn)清數量，怕雨怕曬應及時(shí)做好遮蓋避免損失。
19.5工具設備出庫做好借用臺帳并及時(shí)回收。
施工項目成本的管理制度 7
一、總則
1、為了貫徹“安全第一、預防為主”的方針，加強施工現場(chǎng)的不安全行為和物的不安全狀態(tài)管理，確�，F場(chǎng)生命、財產(chǎn)安全，制定本制度。
2、本制度適用于xxx公司200kt/a甲醇項目工程施工現場(chǎng)。
二、職責
1、建設單位的安全監察員由各專(zhuān)業(yè)、各崗位施工技術(shù)負責人兼任，負責監督檢查安全施工，貫徹落實(shí)上級有關(guān)安全施工的文件精神。
2、施工單位應對承包的工程建設中的`安全施工負直接全面責任。施工單位的行政正職是本單位安全施工的第一責任人，對本單位的安全施工負全面領(lǐng)導責任，應全面落實(shí)全員安全施工責任制。
3、監理單位對工程建設實(shí)施安全監理，承擔相應的安全監理責任。對于發(fā)現的問(wèn)題，應要求施工單位立即進(jìn)行整改，按規定對其進(jìn)行考核，對于問(wèn)題嚴重者，應書(shū)面要求施工單位暫停施工并向建設單位報告。
三、安全生產(chǎn)規定
1、施工單位應建立健全各種安全施工管理制度，建立健全安全管理機構，強化安全監察工作，落實(shí)責任、保障安全。根據施工生產(chǎn)進(jìn)度，施工單位應制定有針對性的安全措施，并進(jìn)行措施交底、簽證、督促實(shí)施。實(shí)行安全措施自檢、互檢、驗收合格制，未經(jīng)驗收的安全措施一律不準使用。
2、施工單位應加強安全教育，定期組織安全施工規程和安全施工管理規定的學(xué)習，堅持特殊工種持證上崗，對特殊工種按規定進(jìn)行培訓考核，未經(jīng)培訓的電工、電焊工、起重工、司機、機械作業(yè)人員、指揮人員等一律不準上崗作業(yè)。新進(jìn)場(chǎng)的工人做好“三級”安全教育。未經(jīng)安全教育考試合格，不準進(jìn)場(chǎng)作業(yè)。
3、施工單位應加強對保證安全施工的機械、工器具及安全防護設施、用具、用品的管理。特別要加強對大中型施工機械的安全管理，制定具體的管理實(shí)施細則和相應的管理、使用、操作制度。所用安全機械、工器具及安全防護設施、用具、用品必須是具有相應生產(chǎn)許可證的企業(yè)生產(chǎn)的合格產(chǎn)品。
4、作好安全保衛工作，禁止與施工無(wú)關(guān)人員進(jìn)入施工現場(chǎng)。
5、進(jìn)入現場(chǎng)必須戴安全帽，高空作業(yè)要辦理高處作業(yè)許可證，必須系安全帶，掛設安全網(wǎng)。安全帶、安全網(wǎng)、安全帽必須有材質(zhì)證明，使用半年以上的安全帶和安全網(wǎng)檢驗合格后方可使用。腳手架搭設好后要經(jīng)過(guò)檢驗方可使用。
6、任何機械設備不準帶病作業(yè)。施工用電設備必須可靠接地，并全部安裝漏電保護器開(kāi)關(guān)。機械檢修時(shí)，必須拉閘停電，電箱上鎖，掛“禁止合閘”標牌。
7、高空使用的組合鋼模、扣配件、氧氣瓶、乙炔瓶和一些散物等必須保證安全吊運，嚴禁隨意凌空拋灑。
8、大中型設備吊裝要有詳細的安全技術(shù)方案，吊裝機械、索具使用前認真檢查合格，吊裝使用的錨固點(diǎn)應設置在牢固可靠處并經(jīng)受力分析、計算。吊裝必須組織嚴密，統一指揮，吊裝臂下嚴禁站人停留。
9、建筑物框架、高塔平臺、高速運轉設備、高電壓區等主要施工區的遮欄、護欄、欄桿等必須符合設計和規定要求，齊全并安裝牢固，安全標示牌、警告牌齊全。在建工程的臨建設施、設備、未裝欄桿的平臺、空中通道及槽、溝、坑等都要根據具體情況做好臨時(shí)防護圍欄和警示標志。施工區各類(lèi)孔（洞）溝蓋板，須符合設計要求，齊全、平整、安全、牢固。
10、對于建設單位、監理單位下發(fā)的有關(guān)“安全文明施工整改通知單”，施工單位必須按期認真整改。
施工項目成本的管理制度 8
1、建立以施工技術(shù)負責人為首的安全生產(chǎn)管理小組，并設專(zhuān)職安全監護，對工地現場(chǎng)的各部位、各樓層的安全設施進(jìn)行日常檢查、整改。
2、在安全設施上重點(diǎn)加強對外墻、龍門(mén)井、樓梯、預留洞及臨邊的.防護，如外墻和樓梯臨邊采用鋼管作水平欄桿；預留洞采用竹膠合板覆蓋并用膨脹螺栓固定于樓面。
3、在施工過(guò)程中，加強安全知識學(xué)習，提高安全意識，明確施工人員安全職責，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理和上崗前的安全交底工作，使安全工作深入人心，落實(shí)到每個(gè)施工工序上。
4、電氣、機械設備的施工生產(chǎn)必須按各自的施工規程進(jìn)行，班組長(cháng)必須負責帶頭實(shí)施，現場(chǎng)施工員、安全員負責監督，使工程走上安全生產(chǎn)的正常軌道。
5、本工程的結構支模及防護架均采用鋼管腳手架，作業(yè)量大、技術(shù)要求高，負責搭設人員必須持證上崗，嚴格按照設計要求和腳手架的操作規程進(jìn)行。
6、該工程層高較高，在裝飾作業(yè)尤其是天棚吊頂及墻面裝飾施工中，應搭設滿(mǎn)堂里腳手架，并滿(mǎn)鋪架板，操作人員應栓好安全繩，并管理好施工機具、材料，防止墜落傷人。架下應盡量少安排交差作業(yè)。所有施工人員應帶好合格的安全帽。
7、對某些新工藝、新設備在安全上重點(diǎn)進(jìn)行管理，對腳手架、外裝飾等易出現事故的分部分項工程應會(huì )同有關(guān)部門(mén)共同制訂詳細的使用、操作規程，并對操作人員、作業(yè)班組長(cháng)專(zhuān)門(mén)進(jìn)行培訓，且在施工過(guò)程中進(jìn)行實(shí)時(shí)監控，無(wú)論從硬件上還是軟件上都力爭將事故的可能性降為零。
8、高空作業(yè)衣著(zhù)要靈便，禁止穿硬底和帶釘易滑的鞋，工具應放在工具袋內，傳遞物品禁止拋擲。
9、裝飾活動(dòng)爬梯不得缺檔，不得墊高使用。梯子橫檔間距以300為宜。
10、現場(chǎng)用電必須按《施工現場(chǎng)臨時(shí)用電規范》實(shí)行三相五線(xiàn)制系統配置和布線(xiàn)。實(shí)行兩級保護，配電房應晝夜值班。各種開(kāi)關(guān)箱都應有防雨、防潮、防塵等措施。樓梯間和行燈照明，應設安全電壓，現場(chǎng)水泵，攪拌機械、木工房、鋼筋房、電氣焊、宿舍等都應設置漏電保護裝置。
施工項目成本的管理制度 9
一、總體目標
(一)無(wú)職工因工死亡事故。
(二)無(wú)職工因工重傷事故;重傷率控制在0.1‰以?xún)取?/p>
(三)無(wú)直接經(jīng)濟損失在2萬(wàn)元以上的火災、爆炸、倒塌事故。
(四)施工現場(chǎng)安全措施到位,安全防護及時(shí),施工機具設備檢驗檢測達標,施工用電執行jgj46-2005標準,施工現場(chǎng)各類(lèi)防護符合jgj59-99標準。
(五)施工現場(chǎng)文明施工目標:。(達標、市級文明、省級文明)
(六)其它。
二、安全達標目標。結合本工程的實(shí)際情況,由項目部制定具體的達標目標
(一)垂直運輸設備,塔吊臺,井架臺,計劃在通過(guò)安裝驗收后投入使用。
(二)施工現場(chǎng)安全防護、腳手架材料采用鋼管。計劃投入鋼管?chē)?扣件只;采用分層搭設、分層驗收的辦法,堅持先驗收,后使用。
(三)施工用電按jgj46-2005標準執行,按照三級配電二級保護、一機一箱一閘一漏和tn-s系統配置線(xiàn)路,采用計劃投入總電箱只,分電箱只,開(kāi)關(guān)箱只,采用一次規劃配備,分次投入使用,確保施工用電達標。
(四)小型機具的投入(列出小型機具的種類(lèi)及數量)。
(五)施工現場(chǎng)密目式安全網(wǎng)的使用,必須達標規范,計劃投入張。
三、文明施工實(shí)現目標
(一)建筑施工現場(chǎng)按照jgj59-99文明施工檢查標準的要求,并結合文明施工檢查標準的`具體內容,將文明施工責任目標分解落實(shí)到人,確保文明施工目標的實(shí)現。
(二)創(chuàng )建(省、市)級文明施工現場(chǎng)。
施工項目成本的管理制度 10
一、風(fēng)險管理目的
1.試圖系統化地瓦解不確定因素對項目計劃(質(zhì)量、預算、進(jìn)度、資源分配等)的威脅。
2.通過(guò)風(fēng)險的管理變被動(dòng)的面對風(fēng)險，即消防狀態(tài)為主動(dòng)面對風(fēng)險，即釣魚(yú)狀態(tài)。
3.知道什么是緊急事件，讓我們能夠依據firstthingfirst的原則處理緊急事件。
二、風(fēng)險管理與項目管理的關(guān)系
1.從項目的時(shí)間、質(zhì)量和成本目標來(lái)看，風(fēng)險管理與項目管理的目標是一致的，即通過(guò)風(fēng)險管理來(lái)降低項目進(jìn)度、質(zhì)量和成本方面的風(fēng)險，實(shí)現項目管理目標。
2.從項目范圍管理來(lái)看，項目范圍管理的主要內容包括界定項目范圍和對項目范圍變動(dòng)的控制。通過(guò)界定項目范圍，避免遺漏而產(chǎn)生風(fēng)險。風(fēng)險管理可以通過(guò)對風(fēng)險的識別、分析來(lái)評價(jià)變更的不確定性，從而向項目范圍管理提出任務(wù)。
3.從項目計劃的職能來(lái)看，風(fēng)險管理為項目計劃的制定提供了依據。項目計劃考慮的是未來(lái)，而未來(lái)必然存在著(zhù)不確定因素。風(fēng)險管理的職能之一是減少項目整個(gè)過(guò)程中的不確定性，這有利于計劃的準確執行。
4.從項目溝通控制的職能來(lái)看，項目溝通控制主要是對溝通體系進(jìn)行監控，特別要注意經(jīng)常出現誤解和矛盾的職能及組織間的接口，這些可以為風(fēng)險管理提供信息。反過(guò)來(lái)，風(fēng)險管理中的信息又可通過(guò)溝通體系傳輸給相應的部門(mén)和人員。
5.以項目實(shí)施過(guò)程來(lái)看，不少風(fēng)險都是在項目實(shí)施過(guò)程中由潛在變?yōu)楝F實(shí)的。風(fēng)險管理就是在風(fēng)險分析的基礎上，擬定出具體的應對措施，以消除、緩和、轉移風(fēng)險，利用有利機會(huì )避免產(chǎn)生新的風(fēng)險。
三、風(fēng)險管理計劃
1.風(fēng)險管理計劃主要說(shuō)明如何把風(fēng)險分析和管理步驟應用于項目管理之中。
2.風(fēng)險管理計劃應詳細地說(shuō)明風(fēng)險識別、風(fēng)險估計、風(fēng)險評價(jià)和風(fēng)險控制過(guò)程所涉及的方方面面以及如何評價(jià)項目整體風(fēng)險。
四、風(fēng)險識別的方法
(1)文件資料審核
從項目整體和詳細的范圍層次兩個(gè)方面對項目計劃、項目假設條件和約束因素、以往項目文件資料審核中識別風(fēng)險因素。
(2)信息收集整理
1)頭腦風(fēng)暴法
2)訪(fǎng)談法
3)swot技術(shù)
(3)流程圖法
流程圖是將項目全過(guò)程，按其內在的邏輯關(guān)系制成流程圖。針對流程中的關(guān)鍵環(huán)節和薄弱環(huán)節進(jìn)行調查和分析，找出風(fēng)險存在的原因，從中發(fā)現潛在風(fēng)險的威脅，分析風(fēng)險發(fā)生后可能造成損失和對項目全過(guò)程造成的影響有多大。
(4)工作分解結構識別風(fēng)險先要弄清楚項目的組成、各組成部分的性質(zhì)、它們之間的關(guān)系、項目同環(huán)境之間的關(guān)系，這些可利用工作分解結構來(lái)完成。
五、項目風(fēng)險控制
1.項目風(fēng)險控制就是在風(fēng)險事件發(fā)生時(shí)，實(shí)施風(fēng)險管理計劃中預定的應對措施。
風(fēng)險控制的依據包括:風(fēng)險管理計劃、實(shí)際發(fā)生了的風(fēng)險事件和隨時(shí)進(jìn)行的風(fēng)險識別結果。
風(fēng)險控制的手段除了風(fēng)險管理計劃中應對措施外還應有根據實(shí)際情況確定的權變措施。
2.項目風(fēng)險監控
項目風(fēng)險監控就是跟蹤已識別的風(fēng)險，監視剩余風(fēng)險和識別新的風(fēng)險，保證風(fēng)險計劃的執行，并評估消減風(fēng)險的有效性。
風(fēng)險監控上建立在項目風(fēng)險的階段性、漸進(jìn)性和可控性基礎上的一種管理工作。通過(guò)對項目風(fēng)險的識別和分析，以及對風(fēng)險信息的收集，就可以采取正確的風(fēng)險應對措施，從而實(shí)現對項目風(fēng)險的有效控制。
六、風(fēng)險監控的技術(shù)和方法
�、沤㈨椖匡L(fēng)險監控體系風(fēng)險監控的方針、項目風(fēng)險控制的程序、項目風(fēng)險責任制度、項目風(fēng)險信息報告制度、項目風(fēng)險預警制度和項目風(fēng)險監控的溝通程序等。
�、祈椖匡L(fēng)險審核
項目風(fēng)險審核上確定項目風(fēng)險監控活動(dòng)和有關(guān)結果是否符合項目風(fēng)險管理計劃和項目風(fēng)險應對計劃的安排，以及這些安排是否有效地實(shí)施并適合于達到預定目標的、有系統的檢查。項目風(fēng)險審核是開(kāi)展項目風(fēng)險監控的有效手段，也是作為改進(jìn)項目風(fēng)險監控活動(dòng)的一種有效機制。
�、菕曛捣治�
掙值分析就是將計劃工作與實(shí)際完成工作進(jìn)行比較，從而確定是否符合計劃費用和進(jìn)度的要求。如果產(chǎn)生偏差較大，則需要進(jìn)一步對項目的風(fēng)險進(jìn)行識別、評估和量化。
�、雀郊语L(fēng)險應對計劃項目實(shí)施過(guò)程中，如果出現了事前未預料到的風(fēng)險，或者該風(fēng)險對項目目標的影響較大，而且原有的風(fēng)險應對措施又不足以應付時(shí)，為了控制風(fēng)險，有必要編制附加風(fēng)險應對計劃。
�、身椖匡L(fēng)險評價(jià)項目風(fēng)險評價(jià)按評價(jià)的階段不同可分為:事前評價(jià)、事中評價(jià)、事后評價(jià)和跟蹤評價(jià);按項目風(fēng)險管理的內容不同可分為:設計風(fēng)險評價(jià)、風(fēng)險管理有效性評價(jià)、設備安全可靠性評價(jià)、行為風(fēng)險評價(jià)、作業(yè)環(huán)境評價(jià)、項目籌資風(fēng)險評價(jià)等;按評價(jià)方法不同可分為:定性評價(jià)、定量評價(jià)和綜合評價(jià)。
七、風(fēng)險監控方法:
1)(1)建立項目風(fēng)險監控體系
(2)項目風(fēng)險審核
(3)偏差分析
(4)附加風(fēng)險應對計劃
(5)項目風(fēng)險評價(jià)
2)風(fēng)險應對計劃的執行
風(fēng)險應對計劃是整個(gè)項目管理計劃的一部分，其執行與其他計劃的執行具有共同之處，只是風(fēng)險事件一旦產(chǎn)生，其后果是嚴重的;而且有些風(fēng)險事件有可能是突然發(fā)生。
因此，必須給予更多的關(guān)注，要將風(fēng)險應對措施落到實(shí)處;其次在組織上進(jìn)行落實(shí)，如對風(fēng)險的分析、跟蹤、反饋、決策由哪些部門(mén)和人負責。
在編制風(fēng)險應對計劃時(shí)，很難預見(jiàn)到一切變化的因素，因此，只有通過(guò)調度工作，才能保證應對計劃的順利開(kāi)展和計劃任務(wù)的全面完成。
3)風(fēng)險應對計劃的更新
在風(fēng)險應對計劃執行過(guò)程中，如果所發(fā)生的風(fēng)險事件是事先未曾項預料到的，或其后果比預期的嚴重，風(fēng)險應對計劃中預定的應對措施無(wú)法滿(mǎn)足要求時(shí)，必須調整或更新原有的風(fēng)險應對計劃，使之能適應新的情況，盡量減少風(fēng)險導致的損失。
4風(fēng)險的防范和控制
風(fēng)險的防范和控制涉及到這樣幾個(gè)問(wèn)題:風(fēng)險怎樣在業(yè)主和承包商中間進(jìn)行合理的分配;怎樣盡可能的降低風(fēng)險發(fā)生的概率和減小可能帶來(lái)的損失;有那些風(fēng)險防范和控制手段等。
4.1風(fēng)險分配的方法
m.osamajannadia、sadiassaf、a.a.bubshait、allamnaji[6]曾就“項目參與方對合同解決爭端的態(tài)度和觀(guān)點(diǎn)”向11位業(yè)主、59位承包商和23咨詢(xún)機構做過(guò)調查。調查顯示大多數人肯定了5種解決爭端的合同管理方法:公平的`分配合同風(fēng)險、起草爭議解決條款、組建專(zhuān)門(mén)機構、中立的仲裁機構的支持和招投標仲裁機構的支持。公平的分配合同風(fēng)險位于首位，也說(shuō)明了項目的參與各方對這個(gè)問(wèn)題的關(guān)注程度。實(shí)際上，每一個(gè)合同都有風(fēng)險分配的問(wèn)題，但并不是所有的合同風(fēng)險平均的分配，風(fēng)險的分配與權利的分配是相關(guān)聯(lián)的。如果業(yè)主樂(lè )意和承包商之間有一個(gè)清楚的風(fēng)險分配，這樣的分配既有利于減小合同風(fēng)險又可以提高企業(yè)業(yè)績(jì)。合理的風(fēng)險分配對降低一些特殊工程的交易成本來(lái)說(shuō)也很有效。然而調查顯示，74%左右的合同由業(yè)主起草。業(yè)主為了盡可能多地避免承擔風(fēng)險的目的，必然會(huì )分配盡可能多的風(fēng)險給承包商。
4.2風(fēng)險分配的原則
設計—施工總承包風(fēng)險分配應遵循以下原則:
(1)責、權、利的平衡。風(fēng)險應和收益并存。承擔風(fēng)險的一方，應可以得到風(fēng)險不發(fā)生帶來(lái)的收益。如在總承包合同中因為承包商必須要承擔對分包商的組織風(fēng)險，則如果承包商管理能力較強，組織工作較好，則它應得到較高管理費的收益。
(2)風(fēng)險分配給容易控制的一方。從項目全壽命周期的角度來(lái)看，風(fēng)險分配給容易控制的一方，一方面，控制方可以通過(guò)有效控制風(fēng)險得到相應收益，另一方面，可以降低項目的全壽命周期費用，是比較合理的。
(3)對于難以預計的風(fēng)險，應由業(yè)主承擔。對于總承包項目，承包商承擔的風(fēng)險相比其他合同體系是最大的。如果還要承擔難以預計的風(fēng)險，會(huì )迫使其大幅度的提高造價(jià)，而且會(huì )打擊其工作積極性
(4)應符合工程慣例。一方面，慣例是大家公認的處理方法，較公平合理。另一方面，大家對慣例比較熟悉，產(chǎn)生分歧可以較快解決。
4.3風(fēng)險轉移的方式
在西方發(fā)達國家和地區，風(fēng)險轉移是工程風(fēng)險管理的采用最多的措施。風(fēng)險轉移的方式各種各樣主要有:工程保險、工程擔保、聯(lián)合投標、工程分包。風(fēng)險轉移將風(fēng)險轉移給第三方，但并不能完全消除風(fēng)險。而且將風(fēng)險轉移給他人，也并不意味著(zhù)他人一定會(huì )因此受到損失。在某些條件下，反而可以實(shí)現雙贏(yíng)或多贏(yíng)。
5減少設計—施工總承包風(fēng)險的設想和建議
5.1業(yè)主和承包商相互信任，實(shí)現雙贏(yíng)或多贏(yíng)
無(wú)論是風(fēng)險的分配還是糾紛的解決，相互信任都是重要基礎。國外一項研究表明:信任程度的高低直接決定了索賠條款的使用，而索賠條款的使用是增加工程成本的一個(gè)重要方面。表4為在低信任和高信任的關(guān)系下索賠條款的風(fēng)險使用的調研表(5分制)[7]。
5.2建立理想狀態(tài)下風(fēng)險評估方法
項目風(fēng)險具有客觀(guān)性和必然性的特點(diǎn)，對于某些風(fēng)險，如地震、臺風(fēng)等風(fēng)險是不可避免的。但在這些風(fēng)險發(fā)生時(shí)所附帶的人為風(fēng)險，卻是可以避免的。比如，在自然風(fēng)險發(fā)生時(shí)，承包商消極的進(jìn)行搶救，都會(huì )給項目帶來(lái)較大的損失。筆者認為，主要原因是由于對該風(fēng)險帶來(lái)的損失難以有效評估，哪些是必然風(fēng)險，哪些是人為風(fēng)險難以分清。如果能找到一個(gè)理想的狀態(tài)，在這個(gè)狀態(tài)下業(yè)主和承包商是相互信任的，目標是統一的，兩者的共同的愿望都是盡量的降低風(fēng)險，則可以計算出項目的最低風(fēng)險。在最低風(fēng)險的基礎上，分析造成風(fēng)險增加的因素，并且對這些因素形成的責任明確化，則可以清晰的進(jìn)行風(fēng)險分配，最低限度的減少了人為風(fēng)險。
5.3完善總承包的配套政策和法規體系
我國對推行工程項目總承包還處于探索階段，相關(guān)的配套政策和法規系統尚未建立和完善。這實(shí)際上也給業(yè)主和承包商帶來(lái)了很多潛在的風(fēng)險。比如，糾紛不能得到有效解決、合同文件不完整等，都會(huì )給項目實(shí)施帶來(lái)風(fēng)險。
施工項目成本的管理制度 11
1、項目部施工人員進(jìn)入施工現場(chǎng)，必須按規定佩戴安全帽和正確使安全防護用品，嚴禁穿拖鞋、高跟鞋或赤腳工作。
2、凡進(jìn)入施工區域的人員及車(chē)輛必須遵守項目部的安全規章制度和聽(tīng)從管理人員的指揮。
3、凡從事特種作業(yè)的人員，必須持有政府主管部門(mén)核發(fā)的操作證，并配備相應的安全防護用具。
4、全體施工人員必須嚴格遵守崗位責任制和交接班制度，并熟知本工種安全技術(shù)操作規程，不準擅自離開(kāi)工作崗位和做與工作無(wú)關(guān)的事，上班前、工作期間嚴禁喝酒。
5、作業(yè)人員操作過(guò)程中，要做到“三不傷害”，即不傷害別人、不傷害自己、不被人傷害。
6、施工人員嚴禁在坑內、洞口、陡坡下等不安全地區停留和休息。
7、施工人員應沿施工便道、爬梯上下通行，禁止為了走捷近沿鋼管、模板等攀爬上下。
8、不得任意將自己的工作交給別人，更不得隨意操作別人的機械設備。
9、上下班要按規定的道路行走，嚴格遵守交通規則。當乘坐車(chē)時(shí)，必須遵守有關(guān)安全規定。嚴禁跳車(chē)、扒車(chē)或強行乘車(chē)。
10、挖掘機、起重機、吊車(chē)等起重設備工作時(shí)，任何人不得進(jìn)入其危險半徑以?xún)取?/p>
11、搬運器材和使用工具時(shí)，必須時(shí)刻注意自身和四周人員的安全。傳送器材或工具時(shí)，不可投擲。
12、2米以上的.高空懸空作業(yè)，無(wú)安全設施的必須戴好安全帶，扣好保險鉤。
13、高空作業(yè)時(shí)，不準往下或向上亂拋材料和工具等物件。
14、各種電動(dòng)機械設備，必須有可靠有效的安全措施和防護裝置，方能開(kāi)動(dòng)使用。
15、不懂電氣、機械的人員嚴禁使用和玩弄機電設備。
16、用于施工現場(chǎng)的各種施工設施，管道線(xiàn)路等，均應符合防洪、防火、防風(fēng)及衛生等安全要求。
17、施工現場(chǎng)存放的設備、材料，應做到安全可靠、存放整齊、通道完整、標識齊全，必要時(shí)設專(zhuān)人守護。
18、危險地段要懸掛“危險”或“禁止通行”標志牌，夜間設紅燈示警。
19、嚴禁搭乘未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準的各型現場(chǎng)施工運輸車(chē)輛。
施工項目成本的管理制度 12
第一條項目部進(jìn)場(chǎng)后應根據本項目工程施工特點(diǎn)，按照交通部《公路工程施工安全技術(shù)規程》，制定相關(guān)的路基、路面、橋涵、防護等方面的安全生產(chǎn)技術(shù)操作規程和有關(guān)一般工程、施工準備階段、路基工程、路面工程、橋涵工程、高處作業(yè)、雨季施工、冬季施工、夜間施工過(guò)程中等主要安全技術(shù)控制要點(diǎn)。
第二條項目部進(jìn)場(chǎng)后，工程技術(shù)人員在編制施工階段的《施工組織設計》或施工方案中，必須有針對性的安全技術(shù)措施，且必須符合國家和地方以及行業(yè)的有關(guān)安全技術(shù)標準，并有安全管理人員參與意見(jiàn)，經(jīng)過(guò)項目總工審批后生效。
第三條對于特殊和危險性大的的工程必須在施工前單獨編制《專(zhuān)項施工安全技術(shù)措施方案》，如：爆破、吊裝、水上和水下作業(yè)、深坑、施工臨時(shí)便橋等，方案一定要有依據，嚴格標準，有計算過(guò)程、有詳圖、有說(shuō)明等，并經(jīng)公司總工程師審核，報監理、業(yè)主審批。
第四條嚴格實(shí)行逐段技術(shù)交底制度：
一、各分項工程開(kāi)工前，項目總工要將工程概況、施工方法、安全技術(shù)措施等情況，向各分項、各工區、各施工隊負責人進(jìn)行詳細的書(shū)面交底，并向參加施工的全體從業(yè)人員進(jìn)行技術(shù)交底，同時(shí)做好每次的書(shū)面技術(shù)交底記錄。
二、兩個(gè)及兩個(gè)以上施工隊或工種配合施工時(shí)，分項負責人要按工程進(jìn)度定期或不定期地向各工區、施工隊或班組負責人進(jìn)行交叉作業(yè)的書(shū)面安全技術(shù)交底。
三、各工區、施工隊負責人每天要向本工區(施工隊)的從業(yè)人員進(jìn)行施工要求、作業(yè)環(huán)境的.安全交底，工程量大、技術(shù)復雜、連續多天從事一項工作的，要進(jìn)行書(shū)面交底。
第五條嚴格執行安全技術(shù)措施的檢查驗收制度。項目總工應指派工程技術(shù)人員和專(zhuān)職安全管理人員對施工現場(chǎng)的各項安全技術(shù)措施的實(shí)施情況進(jìn)行驗收簽認。項目經(jīng)理每月要親自帶隊到現場(chǎng)檢查一次安全技術(shù)措施的落實(shí)情況，按照“誰(shuí)主管，誰(shuí)負責”的原則，由項目測量、試驗、檢測、工程、機械、材料、路基、路面、橋涵(防護)等分項負責人分別就自己分管的項目進(jìn)行驗收簽認。
第六條特種作業(yè)等各類(lèi)安全關(guān)鍵崗位的人員均應具備相應的技術(shù)等級和從業(yè)資格。
第七條項目部專(zhuān)(兼)職安全員要定期或不定期地把各類(lèi)安全技術(shù)費用計劃、安全技術(shù)措施方案、安全技術(shù)交底書(shū)、安全技術(shù)措施和設施設備、材料以及安全防護用品的檢查驗收單、合格證、施工隊伍和從業(yè)人員的資格證書(shū)、技術(shù)等級證書(shū)等安全技術(shù)資料進(jìn)行回收、分類(lèi)、整理和保管工作。
第八條專(zhuān)(兼)職安全管理人員對日常安全檢查負責。日常檢查中，對存在的隱患不加以指出、不責令整改的或隱患既不整改也不向領(lǐng)導或上級主管部門(mén)匯報的，一旦因此發(fā)生事故的，要承擔相應的責任。
施工項目成本的管理制度 13
1、建立以施工技術(shù)負責人為首的安全生產(chǎn)管理小組，并設專(zhuān)職安全監護，對工地現場(chǎng)的各部位、各樓層的安全設施進(jìn)行日常檢查、整改。
2、在安全設施上重點(diǎn)加強對外墻、龍門(mén)井、樓梯、預留洞及臨邊的防護，如外墻和樓梯臨邊采用鋼管作水平欄桿；預留洞采用竹膠合板覆蓋并用膨脹螺栓固定于樓面。
3、在施工過(guò)程中，加強安全知識學(xué)習，提高安全意識，明確施工人員安全職責，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理和上崗前的安全交底工作，使安全工作深入人心，落實(shí)到每個(gè)施工工序上。
4、電氣、機械設備的施工生產(chǎn)必須按各自的施工規程進(jìn)行，班組長(cháng)必須負責帶頭實(shí)施，現場(chǎng)施工員、安全員負責監督，使工程走上安全生產(chǎn)的正常軌道。
5、本工程的結構支模及防護架均采用鋼管腳手架，作業(yè)量大、技術(shù)要求高，負責搭設人員必須持證上崗，嚴格按照設計要求和腳手架的操作規程進(jìn)行。
6、該工程層高較高，在裝飾作業(yè)尤其是天棚吊頂及墻面裝飾施工中，應搭設滿(mǎn)堂里腳手架，并滿(mǎn)鋪架板，操作人員應栓好安全繩，并管理好施工機具、材料，防止墜落傷人。架下應盡量少安排交差作業(yè)。所有施工人員應帶好合格的安全帽。
7、對某些新工藝、新設備在安全上重點(diǎn)進(jìn)行管理，對腳手架、外裝飾等易出現事故的分部分項工程應會(huì )同有關(guān)部門(mén)共同制訂詳細的`使用、操作規程，并對操作人員、作業(yè)班組長(cháng)專(zhuān)門(mén)進(jìn)行培訓，且在施工過(guò)程中進(jìn)行實(shí)時(shí)監控，無(wú)論從硬件上還是軟件上都力爭將事故的可能性降為零。
8、高空作業(yè)衣著(zhù)要靈便，禁止穿硬底和帶釘易滑的鞋，工具應放在工具袋內，傳遞物品禁止拋擲。
9、裝飾活動(dòng)爬梯不得缺檔，不得墊高使用。梯子橫檔間距以300為宜。
10、現場(chǎng)用電必須按《施工現場(chǎng)臨時(shí)用電規范》實(shí)行三相五線(xiàn)制系統配置和布線(xiàn)。實(shí)行兩級保護，配電房應晝夜值班。各種開(kāi)關(guān)箱都應有防雨、防潮、防塵等措施。樓梯間和行燈照明，應設安全電壓，現場(chǎng)水泵，攪拌機械、木工房、鋼筋房、電氣焊、宿舍等都應設置漏電保護裝置。
施工項目成本的管理制度 14
第一章總論
第一條為了規范公司項目部財務(wù)核算、便于公司成本控制和績(jì)效考核工作的開(kāi)展，特制定本辦法。
第二條公司承攬的工程項目實(shí)行扁平化垂直管理，項目部配備的財務(wù)人員由公司財務(wù)部統一委派和管理，直接對公司財務(wù)部負責。
第三條本辦法包括貨幣資金管理、財務(wù)物資管理、項目核算管理、相關(guān)規章制度及報表模板附件等內容。
第二章貨幣資金管理
第四條公司下轄的工程項目部實(shí)行備用金管理制度。
第五條備用金定額根據工程項目合同造價(jià)、人員配置等相關(guān)情況，由公司財務(wù)部門(mén)會(huì )同相關(guān)部門(mén)制定。
第六條備用金定額如不能滿(mǎn)足項目部需要，可由項目經(jīng)理根據實(shí)際情況提出書(shū)面申請，上報公司財務(wù)部，經(jīng)審核通過(guò)后依據新的備用金定額執行。
第七條備用金使用范圍包括但不限于以下內容：
1、臨時(shí)用工勞務(wù)報酬支出
2、臨時(shí)急需物資及小規模用料采購支出
3、施工及辦公等低值易耗品采購支出
4、機械設備低值零配件采購及修理支出
5、項目部人員差旅費用支出
6、施工用水電支出
7、項目部招待費支出
8、項目部食堂采購支出
9、經(jīng)公司批準的其他項目支出
第八條項目部財務(wù)人員進(jìn)駐后，應盡快到最近的銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)立臨時(shí)存款賬戶(hù)，備用金由公司財務(wù)部通過(guò)銀行轉賬劃撥。
第九條項目部支付給各分包隊伍的工程款項、預付工程款和備料款等均須通過(guò)銀行轉賬辦理，不得支付現金。
第十條項目部才財務(wù)人員應根據工程項目造價(jià)、金融機構路途遠近等因素確定庫存現金的最低金額，為確保安全項目部財務(wù)部門(mén)不得保留過(guò)多的庫存現金。
第十一條項目部財務(wù)人員應建立《轉賬支票使用情況登記薄》、《現金支票使用情況登記薄》，詳細登記每張支票的使用情況，登記薄應當包括單不限于以下內容：
1、出票日期
2、出票金額和用途
3、使用部門(mén)
4、經(jīng)手人簽字
第十二條作廢的支票應連同支票存根粘貼，統一保管，并在騎縫處加蓋作廢章。
第十三條不同開(kāi)戶(hù)銀行的支票應建立不同的《使用情況登記薄》，分別記錄使用情況。
第十四條項目部財務(wù)人員每月應對每個(gè)存款賬戶(hù)編制《庫存現金盤(pán)點(diǎn)表》、《銀行存款余額調節表》連同當月《銀行存款對賬單》上報至公司財務(wù)部一份、項目經(jīng)理一份、自留存檔一份。
第三章財產(chǎn)物資管理辦法
第一節工程物資管理
第十五條項目部工程物資主要由公司根據項目的施工需求統一采購調撥，項目應由公司物資采購部門(mén)派專(zhuān)人進(jìn)行管理，并建立嚴格的收發(fā)存統計和匯報體系。
第十六條工程物資的收入、發(fā)出和調撥必須要有物資保管部門(mén)填寫(xiě)相關(guān)憑證，要求摘要清楚、數據準確、簽字明責完整、上報及時(shí)。
第十七條項目部財務(wù)人員對工程物資的收發(fā)存進(jìn)行核算和監督管理，并根據工程工期的長(cháng)短會(huì )同物資管理人員合理安排定期盤(pán)點(diǎn)，編制盤(pán)點(diǎn)明細表上報公司。
第十八條工程物資購入采用實(shí)際成本法核算，發(fā)出每月加權平均法核算。
第十九條工程物資根據公司統一規定分類(lèi)編號。
第二節機械設備管理
第二十條項目部施工使用的機械設備由公司統一購買(mǎi)或租賃后統一調撥至施工現場(chǎng)，項目部也可根據實(shí)際需要自行聯(lián)系租賃機械設備，報經(jīng)公司批準后進(jìn)行租賃。
第二十一條項目部臨時(shí)短期用機械設備可由項目部自行聯(lián)系租賃，但是價(jià)格不得高于當地同類(lèi)機械設備的租賃價(jià)格。
第二十二條項目部自行租賃的機械設備應保證能夠滿(mǎn)足施工需求，不得影響工期和工程質(zhì)量，由此造成的損失和后果由項目部自行承擔，相關(guān)經(jīng)手人員須承擔相應的責任。
第二十三條對于公司自有設備的調撥，項目部應建立機械設備臺賬，并從公司設備管理和財務(wù)部門(mén)及時(shí)獲得機械設備的調撥單和相關(guān)基礎信息，如價(jià)值、折舊等，以方便成本核算。
第四章相關(guān)規章制度
第一節職工借款管理辦法
第二十四條項目部財務(wù)人員應嚴格控制職工個(gè)人借款的數額及期限，一般情況下個(gè)人因私借款應在下月工資發(fā)放前償還，否則從下月工資中扣除。如果因情況實(shí)屬特殊，經(jīng)項目經(jīng)理批準后可以延長(cháng)期限，最多不得超過(guò)三個(gè)月。
第二十五條個(gè)人因私借款金額須嚴格控制，一般情況下個(gè)人累計借款余額不得超過(guò)兩個(gè)月工資總額，特殊情況下經(jīng)項目經(jīng)理批準可以放寬余額限制，但是累計借款余額不得超過(guò)三個(gè)月工資總額。
第二十六條對于采購人員的備用金借款應設定最高限額，并逐月檢查監督，采購備用金借款余額不得超支50% 。
第二十七條個(gè)人借款應填寫(xiě)《職工個(gè)人借款申請單》，詳細填寫(xiě)日期、用途、金額以及預計歸還期限等內容。
第二十八條借款申請要求內容詳盡、字跡清晰、摘要清楚、大小寫(xiě)金額相同，相關(guān)內容不得涂抹或更改，否則視為該借款申請無(wú)效。
第二十九條借款申請應由項目經(jīng)理和項目部財務(wù)負責人簽字后方可借出，項目部出納必須嚴格審查相關(guān)人員簽字手續，嚴禁在沒(méi)有主管領(lǐng)導簽字同意的情況下借出款項。
第三十條出納人員應當定期將個(gè)人因私借款申請交由會(huì )計進(jìn)行賬務(wù)處理，會(huì )計須按借款人設立明細賬戶(hù)，以方便核算和監督個(gè)人借款情況。
第三十一條財務(wù)人員應于每月月末編制《個(gè)人借款情況統計明細表》，按借款人詳細列示借款余額、期限等內容，報項目經(jīng)理，對于超過(guò)期限的個(gè)人借款應及時(shí)催繳。
第三十二條借款人員歸還借款時(shí)，出納應開(kāi)具加蓋財務(wù)專(zhuān)用章的收據，不得將借款申請返還給借款人。
第二節報銷(xiāo)管理辦法
第三十三條個(gè)人因公出差或進(jìn)行相關(guān)采購報銷(xiāo)，必須取得符合法律要求的相關(guān)票據和發(fā)票。
第三十四條項目部財務(wù)人員必須嚴格審核報銷(xiāo)發(fā)票，要求必須不得涂抹和更改，必須加蓋財務(wù)專(zhuān)用章或者發(fā)票專(zhuān)用章。
第三十五條項目部財務(wù)人員必須嚴格自行監督審核職責，對于不符合規定的發(fā)票退回不予報銷(xiāo)，對于涉嫌偽造發(fā)票騙取報銷(xiāo)款項的應將發(fā)票扣留，報告項目經(jīng)理請求處理意見(jiàn)。
第三十六條報銷(xiāo)人因公出差報銷(xiāo)，必須在出差歸來(lái)當月工資發(fā)放前辦理報銷(xiāo)手續，否則不予發(fā)放工資。
第三十七條報銷(xiāo)人必須憑相關(guān)票據和發(fā)票填寫(xiě)報銷(xiāo)申請，并妥善粘貼單據，填寫(xiě)報銷(xiāo)金額和報銷(xiāo)理由。
建筑公司施工項目管理制度（精選9篇）8
第一章總則
第一條為了加強對公司財務(wù)的領(lǐng)導，理順公司本部與工程項目部的財務(wù)關(guān)系，明確其各自的工作職責和管理權限，根據公司建立“大財務(wù)”的基本思路，特制定工程項目財務(wù)管理暫行規定。
第二條本辦法適用于公司本部及各工程項目部。
第二章機構與職責
第三條財務(wù)機構設置：
�。ㄒ唬┕驹O財務(wù)部，負責全公司財務(wù)工作管控；
�。ǘ└鞴こ添椖坎吭O相應財務(wù)機構，負責所在項目財務(wù)工作；
�。ㄈ└鞴こ添椖坎控攧�(wù)機構人員由公司統一委派，并接受所在項目部行政領(lǐng)導和公司財務(wù)部業(yè)務(wù)指導、監督、檢查。
第四條公司財務(wù)部管理職責：
�。ㄒ唬┴撠煍M定會(huì )計核算和財務(wù)管理制度和流程，健全公司財務(wù)控制體系；
�。ǘ┴撠煿颈静繒�(huì )計核算和財務(wù)報表編制工作；
�。ㄈ┴撠煿举Y金調度和管理，根據需要對項目部資金進(jìn)行調度；
�。ㄋ模┴撠煍M定、審核項目融資方案和相關(guān)文件，并組織實(shí)施；
�。ㄎ澹┴撠煿窘鹑陲L(fēng)險，建立財務(wù)風(fēng)險管理和風(fēng)險預警機制，控制公司財務(wù)風(fēng)險；
�。┴撠煍M定公司資產(chǎn)管理和處置辦法并參與實(shí)施，審核項目部資產(chǎn)處置方案；
�。ㄆ撸┴撠煿径愂栈I劃和處理工作，協(xié)助項目部處理相關(guān)稅務(wù)事宜；
�。ò耍┴撠熦攧�(wù)分析，為決策提供支持；
�。ň牛┴撠熗馀身椖繒�(huì )計的管理，指導下屬項目部的財務(wù)工作。
第五條公司各工程項目部財務(wù)機構管理職責：
�。ㄒ唬﹫绦泄緯�(huì )計核算和財務(wù)管理制度和流程；
�。ǘ┴撠煴卷椖坎康呢攧�(wù)會(huì )計工作，保證完成各項會(huì )計核算和財務(wù)管理工作；
�。ㄈ└鶕卷椖坎可a(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況，正確設立會(huì )計賬薄、審核各項收支，按會(huì )計制度規定處理會(huì )計業(yè)務(wù)，使項目部的各種報表、帳簿、憑證內容真實(shí)、數字準確、手續完備；
�。ㄋ模┡浜蠈徲媶挝蛔龊妹總�(gè)基建項目的審計工作，及時(shí)提供各種數據及資料；
�。ㄎ澹┳龊媒�(jīng)濟合同的財務(wù)管理，定期與供應單位，分包單位、建設單位核對往來(lái)賬目，（）及時(shí)、準確收支貨款、工程分包款、人工費、工程預付款、工程進(jìn)度款；
�。┻M(jìn)行財產(chǎn)物資管理，做好財產(chǎn)保全工作；
�。ㄆ撸┴撠煚I(yíng)業(yè)稅及相關(guān)稅費的納稅申報和繳納；
�。ò耍┘皶r(shí)處理財務(wù)工作相關(guān)事宜。
第三章資金與計劃
第六條工程項目部資金主要來(lái)源：
�。ㄒ唬┙ㄔO單位撥付的工程備料款及工程進(jìn)度預付款；
�。ǘ┙ㄔO單位撥付的工程結算款；
�。ㄈ⿷段锤犊铐�；
�。ㄋ模┕颈静繐芨都皟炔繂挝坏�.往來(lái)資金；
�。ㄎ澹┢渌鼇�(lái)源。
第七條工程項目部資金主要用于支付下列款項：
�。ㄒ唬┕こ逃梦镔Y、設備的采購；
�。ǘ┞毠すべY及福利；
�。ㄈ┕こ倘斯べM；
�。ㄋ模├U納稅費；
�。ㄎ澹┮幎ǖ母鞣N應上交款項；
�。┲Ц豆潭ㄙY產(chǎn)修理費用。
第八條工程項目部如需開(kāi)設銀行帳戶(hù)，必須報經(jīng)公司財務(wù)部門(mén)審核和總經(jīng)理批準，嚴格按規定履行手續；同時(shí)，建立健全貨幣資金管理制度，嚴格遵守國家規定的現金管理制度和銀行結算紀律，建立嚴密的內部牽制制度和保密制度。否則不得擅自開(kāi)設任何形式的銀行賬戶(hù)。
第九條工程項目部的資金，由公司統一管理，其調配權屬公司，工程項目部實(shí)現的合同收入結算后統一匯入公司指定帳戶(hù)。資金運用要嚴格執行公司有關(guān)的資金管理規定。
第十條工程項目部不設立現金庫，其現金支出在出納臨時(shí)結算卡（個(gè)人賬戶(hù)）中開(kāi)支。需要用現金支付的零星支出，按實(shí)際報銷(xiāo)金額劃入出納臨時(shí)結算賬戶(hù)，該臨時(shí)結算賬戶(hù)不留余額。
第十一條工程項目部要定期編制財務(wù)資金計劃，實(shí)行資金按計劃管理。未列入計劃的工程支出，未經(jīng)本部批準不得列支。
第四章成本與稅費
第十二條嚴格執行國家有關(guān)法規和公司費用開(kāi)支標準，嚴格劃清成本開(kāi)支界限，間接費開(kāi)支要嚴格執行公司的有關(guān)費用開(kāi)支辦法，并如實(shí)在項目成本中列支。
第十三條材料采購必須嚴格執行公司有關(guān)物資的管理制度，做好工地余料盤(pán)點(diǎn)工作。采用移動(dòng)平均法，購入后被領(lǐng)用的工具、器具及辦公用品等低值易耗品，在領(lǐng)用時(shí)必須履行物資保管責任轉移的相關(guān)手續，領(lǐng)用后轉入工程成本，并做好物資管理臺賬。
第十四條項目部要設置存貨實(shí)物賬，建立存貨計量、驗收、入庫、出庫、盤(pán)點(diǎn)、對賬制度，賬、卡、物必須相符，盤(pán)盈、盤(pán)虧要按規定處理。項目會(huì )計在月末審核庫管員編制的材料購銷(xiāo)存明細表后，再編報材料購銷(xiāo)存匯總表送交公司財務(wù)部。存貨計入成本要以出庫單（領(lǐng)料單）和存貨成本分配表為原始憑證。
第十五條根據需要配備的各類(lèi)施工機械設備，必須建立固定資產(chǎn)帳卡及臺帳，做到帳卡相符、帳實(shí)相符。所配備的機械設備按規定足額提取折舊費。調入的機械設備，及時(shí)辦理交接手續。項目部對機械設備等固定資產(chǎn)只有使用、管理權，沒(méi)有所有權，不得擅自出租、出借或用于抵押和經(jīng)濟擔保。
第十六條對于工程項目一次性使用，完工后拆除的臨時(shí)設施，應由項目部自行建造，其費用由項目成本負擔。對于周轉性費用的臨時(shí)設施（如活動(dòng)房屋等），其攤銷(xiāo)費用由項目成本負擔。工程完工后能及時(shí)回收保管的，按公司規定報批后處置。
第十七條營(yíng)業(yè)稅及其附加費由項目部按規定在工程所在地計繳。
第五章清算與監督
第十八條工程項目部在工程完工解散之前，應對各債權、債務(wù)和往來(lái)款項清算完畢。對竣工時(shí)仍清算不完的，提出處理意見(jiàn)并報經(jīng)公司主要領(lǐng)導同意后轉公司繼續清理。
第十九條工程項目部解散時(shí)剩余財產(chǎn)物資按以下原則處理：
�。ㄒ唬┳再彽墓潭ㄙY產(chǎn)調公司管理，調入的固定資產(chǎn)移交原調出單位或調入公司，交接雙方應及時(shí)辦理驗收交接手續；
�。ǘ┵徶玫霓k公用品等低值易耗品，由工程部研究處理意見(jiàn)并辦理調撥、報廢、變賣(mài)等手續；
�。ㄈ┦Ｓ嗖牧霞捌渌镔Y按質(zhì)論價(jià)處理，發(fā)生的損益由工程部負擔；
�。ㄋ模╉椖坎繉蕚涮幚淼氖Ｓ嘭敭a(chǎn)物資必須經(jīng)過(guò)材質(zhì)、技術(shù)鑒定，確定處理價(jià)格，填制鑒定清冊交工程部門(mén)辦理，任何人不得擅自處理。
第二十條工程竣工后，編制竣工決算，協(xié)助建設單位向接管單位辦理固定資產(chǎn)移交手續。同時(shí)對該項目的財務(wù)狀況、工作質(zhì)量等進(jìn)行一次全面的分析和總結。
第二十一條對確實(shí)在短期內無(wú)法處理的遺留問(wèn)題，工程部應向公司專(zhuān)題處理報告，經(jīng)公司決定同意后轉公司處理。
第二十二條妥善保管財務(wù)會(huì )計資料并按檔案管理的規定及時(shí)辦理會(huì )計檔案的立卷歸檔工作。工程項目部解散時(shí)，會(huì )計檔案移交給公司檔案部門(mén)。
第二十三條工程項目部必須遵守國家財經(jīng)紀律，不斷提高財務(wù)管理水平，主動(dòng)接受公司財務(wù)監察和審計監督。
第六章財務(wù)報告
第二十四條工程項目部主辦會(huì )計應于每月21日結賬，并于每月26日前回公司對賬，將當月核算原始資料移交本部主管會(huì )計人員。
第二十五條工程項目部應于每月26日前按統一格式向公司財務(wù)部報送財務(wù)月報，包括“資產(chǎn)負債表”、“工程成本明細表”、“材料收、發(fā)、存明細表”、“現金收支月報表”、“債權、債務(wù)月報表”等，并于每周末報送現金收支周報表。財務(wù)報表一經(jīng)確定，不能隨意修改。
第二十六條工程項目部應于每季尾月末、每年12月末和工程決算后向公司報送財務(wù)決算報告（報表的種類(lèi)與每月報送的報表種類(lèi)相同）并附相應的財務(wù)說(shuō)明書(shū)。說(shuō)明書(shū)應重點(diǎn)說(shuō)明生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況，資金增減和周轉情況，成本狀況，財產(chǎn)物資變動(dòng)，工程結算以及對財務(wù)狀況變動(dòng)有重大影響的事項。工程項目部每季進(jìn)行經(jīng)濟活動(dòng)分析。
第七章附則
第二十七條本規定由財務(wù)部草擬，行政人力資源部、工程部、合同成本部共同修訂。
第二十八條本規定自發(fā)布之日起施行，解釋權歸公司財務(wù)部門(mén)。
施工項目成本的管理制度 15
一、建筑施工項目安全管理內容
建筑施工項目安全生產(chǎn)管理主要包括五個(gè)方面內容：
�。ㄒ唬┌踩珗谭ê褪胤�
安全法規是安全管理的標準和依據。施工項目必須學(xué)習國家行業(yè)和地區安全法規的基礎上，制定貫徹上述法規的措施，以及符合自身特點(diǎn)和需要的安全規章制度與管理辦法作為施工項目對安全生產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)常的、動(dòng)態(tài)的制度化和規范化的標準和依據。項目的管理人員及操作應該按照安全法規的規定去做，把安全法規落到實(shí)處，變?yōu)樾袆?dòng)并產(chǎn)生效果。
�。ǘ┙踩M織體系及相應的責任體系
安全生產(chǎn)必須有組織保證，因此必須建立各級安全組織機構，設置專(zhuān)職安全管理部門(mén)，配備安全人員，制定建立建全生產(chǎn)責任制，貫徹安全生產(chǎn)責任制，通過(guò)有效的組織工作，確保施工項目的安全和安全作業(yè)順利地開(kāi)展。
�。ㄈ┻M(jìn)行安全教育，采取安全技術(shù)措施和組織措施
安全教育，主要包括安全生產(chǎn)思想，知識、技能三個(gè)方面的教育，安全生產(chǎn)思想教育，包括思想路線(xiàn)和方針政策教育、勞動(dòng)紀律教育，安全知識教育包括每年的學(xué)時(shí)安全培訓及安全基本知識教育，施工生產(chǎn)工藝方法等。安全技能教育包括各專(zhuān)業(yè)的`特點(diǎn)、安全操作、安全防護的基本技術(shù)知識并且熟習本工種、崗位安全技能知識、特殊作業(yè)人員安全技術(shù)培訓、考試合格、持證上崗。目的是提高職工的安全意識、安全知識水平和安全操作技能安全，安全技術(shù)措施、組織措施。既要科學(xué)合理，又要確保其實(shí)施改善勞動(dòng)條件，消除生產(chǎn)中不安全因素進(jìn)行防護，包括思想重視和措施得當，防范于未然，才能變有害作業(yè)為安全作業(yè)，確保安全生產(chǎn)。
�。ㄋ模╅_(kāi)展安全防護和安全生產(chǎn)的研究
安全防護是勞動(dòng)保護，勞動(dòng)保護包括勞動(dòng)管理，安全技術(shù)和勞動(dòng)衛生技術(shù)。安全管理是一門(mén)學(xué)科，必須進(jìn)行大量的研究，尋找危險源，確定分析重大危險源因素，制定對策，進(jìn)行安全技術(shù)交底，也就是說(shuō)項目生產(chǎn)過(guò)程發(fā)現有損職工身體健康和人身安全的各種因素，開(kāi)發(fā)勞動(dòng)保護和事故預防的途徑，防止突發(fā)性事件，制定應急預案措施。使安全生產(chǎn)科學(xué)化，不斷提高安全生產(chǎn)保障水平。
�。ㄎ澹┌踩珯z查和考核
安全檢查的目的，通過(guò)檢查，可以發(fā)現施工中不安全的因素，采取對策保障安全生產(chǎn)。檢查的內容，是對安全措施的實(shí)驗情況，安全生產(chǎn)防護中的薄弱環(huán)節，安全紀律及規章制度的執行情況。工人勞動(dòng)安全條件等進(jìn)行檢查。其目的的發(fā)現問(wèn)題加以改進(jìn)，總結經(jīng)驗加以推廣，提高管理水平。同時(shí)，檢查與考核評比相結合，有利于安全問(wèn)題的整改和先進(jìn)經(jīng)驗的推廣。
二、建筑施工安全管理制度
施工企業(yè)根據安全生產(chǎn)的需要，應在國家及國務(wù)院頒發(fā)的安全生產(chǎn)法規和行業(yè)標準的基礎上，制定有關(guān)的規程制度，建筑企業(yè)應編制安全工作手冊，發(fā)給每個(gè)職工學(xué)習并遵照執行。主要內容包括：
1、安全生產(chǎn)責任制；
2、安全教育制度；
3、安全檢查制度；
4、安全技術(shù)措施計劃制度；
5、分項工程工藝安全制度；
6、安全考核辦法；
7、勞動(dòng)保護；
8、建筑施工安全技術(shù)規定；
9、施工現場(chǎng)安全防護制度和環(huán)境保護制度；
10、施工現場(chǎng)安全防火制度；
11、安全事故處理制度；
三、建筑施工安全管理組織
安全生產(chǎn)組織系統，按照有關(guān)規定，建筑安全生產(chǎn)工作，企業(yè)最高管理者（法人代表）是第一責任人，各基層領(lǐng)導、主管本單位的勞動(dòng)保護和安全生產(chǎn)，并負直接監督管理責任。同時(shí)，企業(yè)設安全生產(chǎn)專(zhuān)業(yè)部門(mén)，自上而下形成專(zhuān)業(yè)組織管理系統。各職能部門(mén)都必須按各自業(yè)務(wù)范圍內對實(shí)現安全生產(chǎn)的要求負責，作業(yè)人員按安全生產(chǎn)規程進(jìn)行，杜絕違章作業(yè)。
1、施工項目應建立安全生產(chǎn)保證體系。（圖略）
2、施工項目應建立安全控制網(wǎng)絡(luò )系統，（圖略）從而使項目安全生產(chǎn)有計劃、組織、指揮、協(xié)調和監控有機結合起來(lái)，確保施工過(guò)程中的人身安全、設備安全、結構安全、財產(chǎn)安全和營(yíng)造良好的施工環(huán)境。
四、施工現場(chǎng)安全員職責
1、積極貫徹宣傳上級的有關(guān)安全規章制度并監督檢查執行。
2、協(xié)助領(lǐng)導組織安全活動(dòng)和檢查，要及時(shí)匯報督促解決。
3、與有關(guān)部門(mén)組織工人學(xué)習安全技術(shù)操作規程和有關(guān)安全生產(chǎn)的法規和文件。
4、與有關(guān)部門(mén)做好入場(chǎng)工人、民工的安全教育和分項工程安全技術(shù)交底。
5、參加施工組織設計施工方案，安全部分提出合理建議。
6、參加生產(chǎn)會(huì )議，掌握安全信息，預防預測可能發(fā)生的事故。
7、參加一般及大、中型腳手架的安裝驗收，及時(shí)發(fā)現問(wèn)題監督有關(guān)人員解決落實(shí)。
8、堅持以預防為主，做到腿勤、口勤、手勤，有權制止違章指揮和違章作業(yè)，督促戴好個(gè)人防護用品。
9、參加電器設備安裝驗收，合格后方準使用。
10、收集各種安全資料建立臺帳，參加事故分析調查，選寫(xiě)報告，及時(shí)上報。
施工項目成本的管理制度 16
一、 項目例會(huì )制度
1、 項目部定期舉行例會(huì )每星期不得少于一次，項目例會(huì )及施工日志制度。
2、 由項目經(jīng)理或項目副經(jīng)理組織，學(xué)習有關(guān)質(zhì)量體系、安全法規，定期對項目部成員及項目部勞務(wù)人員進(jìn)行施工質(zhì)量、安全意識及施工進(jìn)度安排的`教育學(xué)習。
3、 項目例會(huì )必須做到記錄準確，對例會(huì )人員、例會(huì )內容都必須有祥盡地記錄。
4、 每分項工程開(kāi)工前，由項目部技術(shù)負責人組織技術(shù)員、施工員、治安員及勞務(wù)人員對該項工段進(jìn)行技術(shù)交底和安全生產(chǎn)交底會(huì )議，并必須以書(shū)面形式雙方簽字后生效。
二、 施工日志制度
1、 由項目部指派專(zhuān)業(yè)技術(shù)員進(jìn)行記錄。
2、 每日一記，項目技術(shù)負責人每星期進(jìn)行一次檢查。
3、 記錄內容必須祥盡與真實(shí)，對工段質(zhì)量、安全、進(jìn)度、人員、設備的投入，當天的施工內容，每單項工段的全部施工過(guò)程都要做到全面記錄。
施工項目成本的管理制度 17
一、認真貫徹"安全第一、防消結合"的消防、保衛方針。開(kāi)工前應建立消防保衛組織，制定消防、保衛安全措施，配備專(zhuān)職消防保衛人員。
二、施工現場(chǎng)及易燃、易爆場(chǎng)所應懸掛明顯的.防火、安全標志牌，配備足夠的消防器材，設置專(zhuān)用滅火水源；易燃易爆物品按有關(guān)規定存放在安全區域專(zhuān)用庫內，分類(lèi)存放，嚴格領(lǐng)發(fā)手續。
三、做好防盜、防火災、防破壞和其它安全事故的防范工作。要勤查勤問(wèn)，加強巡回巡查力度，工地不準無(wú)關(guān)人員自由出入。
四、施工中產(chǎn)生的各類(lèi)可燃雜物必須及時(shí)清理，定點(diǎn)堆放。
五、職工宿舍、倉庫等臨時(shí)設施必須符合消防、安全規定，留有平整、通暢的消防通道，并配備一定數量的消防器材和設施。
六、乙炔瓶、氧氣瓶與施焊作業(yè)的距離（包括明火）不得小于10米。氣瓶應分類(lèi)存放在庫內，不得露天暴曬。
七、施工現場(chǎng)臨時(shí)用電線(xiàn)路架設和電器安裝應符合用電規范要求。宿舍內不得用大燈泡，不得使用大功率電器，不得臥床吸煙。
八、對工地火源、電源要勤查勤看。塔吊操作室、施工電梯梯籠內要配備滅火器材。
九、施工現場(chǎng)及職工宿舍嚴禁明火，必須動(dòng)火時(shí)需經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準，操作時(shí)派專(zhuān)人監護。
十、消防器材及工具不準挪作它用，并設專(zhuān)人管理，定期檢測、更換。發(fā)現火情立即組織撲救，并撥"119"火警電話(huà)報警。
施工項目成本的管理制度 18
1、施工現場(chǎng)主要道路必須進(jìn)行硬化處理。施工現場(chǎng)應采取覆蓋、固化、綠化、灑水等有效措施，做到不泥濘、不揚塵。施工現場(chǎng)的材料存放區、大模板存放區等場(chǎng)地必須平整夯實(shí)。
2、施工現場(chǎng)不得使用鍋爐、燒煤的.茶爐、大灶等;現場(chǎng)食堂必須使用清潔燃料，設施符合環(huán)保要求。
3、水泥和其他易飛揚的細顆粒散體材料盡量庫內存放。
4、建立灑水清掃制度，配備灑水設備并指定專(zhuān)人負責灑水及清掃。
5、建筑物內的施工垃圾清運必須采用封閉式專(zhuān)用垃圾道或封閉式容器裝運，嚴禁凌空拋撒。施工現場(chǎng)應設密閉式垃圾站，施工垃圾、生活垃圾分類(lèi)存放。施工垃圾清運時(shí)應提前適量灑水，并按規定及時(shí)清運。
6、工地上使用的各類(lèi)柴油、汽油機械執行相關(guān)污染物排放標準，不使用氣體排放超標的機械。
7、施工車(chē)輛出入現場(chǎng)要嚴格清洗車(chē)輪，防止泥砂帶出現場(chǎng);運土方、渣土車(chē)輛必須封閉，運輸和卸運時(shí)防止遺撒。
8、遇有四級風(fēng)以上天氣不得進(jìn)行土方以及其他可能產(chǎn)生揚塵污染的施工工序的施工。
9、拆除舊有建筑時(shí)，應隨時(shí)灑水，減少揚塵污染。
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