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電梯保養維護合同（通用9篇）
隨著(zhù)人們法律意識的加強，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家收集的電梯保養維護合同，希望能夠幫助到大家。
電梯保養維護合同 1
甲方：
乙方：
根據《北京市事業(yè)單位聘用合同制試行辦法》(京政辦發(fā)______________號)和《北京市朝陽(yáng)區教育委員會(huì )關(guān)于實(shí)行教職工聘用合同制工作的實(shí)施意見(jiàn)》(朝教文_______________號)的有關(guān)規定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
一、試用期限：自__________年______月_____日至__________年_____月_____日為乙方正式調入甲方前的試用期。
二、工作內容：乙方同意在試用期間，根據甲方工作需要擔任__________崗位__________工作，并且認真履行崗位職責。
三、工作報酬：試用期間甲方按國家和本市的有關(guān)規定，根據乙方完成工作任務(wù)情況，享受本校教職工相應崗位工作的同等待遇。
四、試用期滿(mǎn)的考核及待遇
1.試用期滿(mǎn)，按甲方教職工考核辦法考核乙方，考核合格，甲乙雙方簽訂《北京市事業(yè)單位聘用合同書(shū)》，首次簽訂聘期為_(kāi)____年。
試用期滿(mǎn)，按甲方教職工考核辦法考核乙方，考核不合格，乙方自動(dòng)調離。甲方為乙方提供_____個(gè)月的尋找新的用人單位時(shí)間。尋找新的`用人單位期間只享受?chē)鴵苈殑?wù)工資、職務(wù)工資的10%、(30%)津貼、教齡津貼、福利性津貼和補貼。
2.超過(guò)試用期，甲方未對乙方考核，視為合格。
3.試用期間甲方發(fā)現乙方在教師資格、學(xué)歷、身體等方面有隱瞞或有缺陷，視為不合格。
五、其他
1.本合同未盡事宜，按照國家、北京市和朝陽(yáng)區的有關(guān)規定執行。
2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
3.本合同自簽訂之日起生效。
甲方：_______________(簽字或蓋章)
乙方：_______________(簽字)
___________年__________月_________日
電梯保養維護合同 2
使用單位(甲方)
維保單位(乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《特種設備安全監察條例》、《北京市電梯安全監督管理辦法》、北京市《電梯日常維護保養規則》及其他有關(guān)規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就電梯日常維護保養的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
第一條日常維護保養的電梯甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維護保養及金額明細表》(見(jiàn)附件一)中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養和搶修服務(wù)。
第二條日常維護保養內容乙方應當按照《電梯日常維護保養規則》(DB11/418)，完成半月、月、季度、半年、年保養項目，并做好維護保養記錄(見(jiàn)附件二)。
第三條日常維護保養標準實(shí)施日常維護保養后的電梯應當符合《電梯維修規范》(GB/T18775)、《電梯制造與安裝安全規范》(GB 7588)和《自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的制造與安裝安全規范》(GB 16899)的相關(guān)規定。
第四條日常維護保養期限本合同期限___年___個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。甲乙雙方同意期限屆滿(mǎn)后續約的，應當于期限屆滿(mǎn)15日前重新簽訂合同。
第五條日常維護保養費維護保養費總計_____元 。
第六條結算方式
1、甲方按( □月□季□半年□年)支付維護保養費，具體支付時(shí)間和金額為：。
2、支付方式：□支票□匯到乙方指定帳號。
第七條日常維護保養方式：□清包□半包□大包。半包保養中更換零部件單件在元以?xún)鹊�，由乙方免費提供。
第八條乙方搶修服務(wù)熱線(xiàn)電話(huà)：。搶修服務(wù)時(shí)間(困人除外)：。
第九條駐場(chǎng)：乙方(□是□否)提供駐場(chǎng)作業(yè)人員(駐場(chǎng)費用應當已經(jīng)包含在日常維護保養費中)。駐場(chǎng)作業(yè)人員職責：。
第十條甲方權利、義務(wù)
(一)權利：
1、有權監督乙方按照合同約定履行維護保養義務(wù)，并提出問(wèn)題或建議。 2、有權要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養達不到維護保養標準或合同約定的，甲方有權拒絕在維護保養記錄上簽字，并要求乙方重新進(jìn)行維護保養。
(二)義務(wù)：1、應當對每臺電梯建立完整的安全技術(shù)檔案，并供乙方查詢(xún)。簽訂合同前應當向乙方提供如下資料或復印件：(1)產(chǎn)品合格證;(2)使用維護說(shuō)明書(shū);(3)電氣原理圖;(4)電氣敷設圖;(5)安裝說(shuō)明書(shū);(6)電梯整機、安全部件和主要部件型式試驗報告結論副本或結論;(7)電梯運行全部記錄;(8)故障及事故記錄等;(9)改造、重大維修原始記錄;(10)特種設備注冊登記表;(11)電梯施工自檢記錄;(12)上年度的檢驗報告。
2、建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、電話(huà)通訊、監控攝像和報警裝置等系統安全可靠;并保證機房、井道、底坑無(wú)漏水、滲水現象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門(mén)的通道暢通、照明充分。
3、配備電梯專(zhuān)職安全管理人員負責電梯的日常安全管理：(1)負責電梯鑰匙的使用管理;(2)負責對乙方的維護保養記錄、修理記錄簽字確認。如果更換電梯安全管理人員，應當及時(shí)通知乙方。
4、應當制定電梯事故應急防范措施和救援預案并定期演練。
5、在電梯使用過(guò)程中如果發(fā)現故障或異常情況應當立即停止使用，并及時(shí)通知乙方。
6、除乙方無(wú)法解決的情況外，未經(jīng)乙方書(shū)面許可不得允許非乙方人員從事任何與電梯維護保養有關(guān)的工作。
8、確認乙方提交的電梯安全隱患提示單。
9、應當為乙方施工人員提供相關(guān)保養、維修的工作環(huán)境。
10、應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿(mǎn)前1個(gè)月，向電梯檢驗檢測機構提出定期檢驗申請。 11、應當對因電梯使用不當或管理不到位而出現人身傷亡及設備損壞、丟失承擔全部責任。
第十一條乙方權利、義務(wù)
(一)權利：
1、有權要求甲方提供有關(guān)配套的維護保養工作環(huán)境及相關(guān)的材料。
2、有權拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。
(二)義務(wù)：
1、應當具備特種設備安全監督管理部門(mén)核發(fā)的相應許可。
2、接到故障通知后，應當立即趕赴現場(chǎng)，進(jìn)行處理;電梯困人時(shí)，維護保養作業(yè)人員抵達的時(shí)間最長(cháng)不應超過(guò)30分鐘。
3、日常維護保養作業(yè)中的現場(chǎng)作業(yè)人員不得少于兩人，且應當取得相應的《特種設備作業(yè)人員證》。
4、作業(yè)中應當負責落實(shí)現場(chǎng)安全防護措施，保證作業(yè)安全。
5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書(shū)面報告保養電梯的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。
6、對所維護保養的電梯的安全運行負責，保障設備整機及零部件完整無(wú)損。
7、建立回訪(fǎng)制度(包括工作人員服務(wù)態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規定實(shí)施維護保養等)。
8、應當配合電梯檢驗檢測機構對電梯的定期檢驗，并參與電梯安全管理活動(dòng)。
9、對因現場(chǎng)作業(yè)人員維護保養不到位或技術(shù)處置不當造成的人身傷亡或直接損失承擔全部責任。
10、應當妥善保管電梯的圖紙及相關(guān)材料，并在合同終止后交給甲方。
11、不得以任何形式分包、轉包。
第十二條違約責任
(一)一方當事人未按約定履行義務(wù)給對方造成直接損失的，應當承擔賠償責任。
(二)一方當事人無(wú)法繼續履行合同的，應當及時(shí)通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的.損失。
(三)甲方違反約定允許非乙方人員從事任何與電梯維護保養有關(guān)工作，應當按標準支付違約金。
(四)甲方無(wú)正當理由未按約定期限支付費用的，每延誤一日應當向乙方支付延誤部分費用%的違約金。
(五)由于乙方維護保養責任導致電梯檢驗檢測不合格的，乙方按照下列約定承擔違約責任：
1、乙方應當對檢驗檢測不合格的部位進(jìn)行徹底返工修理。因返工修理造成電梯延期交付的，按標準支付違約金。
2、乙方實(shí)施維護保養后的電梯不符合《電梯維修規范》(GB/T18775)、《電梯制造與安裝安全規范》(GB 7588)和《自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的制造與安裝安全規范》(GB16899)相關(guān)規定的，按標準支付違約金。
3、承擔電梯復驗費用。
第十四條合同的解除
第十五條
(一)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
(二)任何一方嚴重違約導致合同無(wú)法繼續履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。
第十六條爭議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門(mén)申請調解，協(xié)商、調解不成的，按照下列第種方式解決(任選一種)：
(一)依法向人民法院起訴;
(二)提交仲裁委員會(huì )仲裁。
第十七條其他約定
(一)普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的，雙方均應當以書(shū)面形式另行約定。
(二)維護保養記錄是記載電梯運行、維修、保養的依據。每臺電梯均應當建立獨立的維護保養記錄。維護保養記錄應當一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時(shí)間為4年。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應當與維護保養記錄一并保存。
第十八條附則本合同自生效。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應當采取書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽訂確認，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同一式份，甲方執份，乙方執份，執份。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)
營(yíng)業(yè)執照號碼：營(yíng)業(yè)執照號碼：
住所：許可證號碼：
單位負責人：住所：聯(lián)系電話(huà)：
法定代表人：電梯安全管理員：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
委托代理人：傳真電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)銀行：傳真電話(huà)：帳號：開(kāi)戶(hù)銀行：郵政編碼：帳號：郵政編碼：
年 月 日 年 月 日
附件一：電梯維護保養及金額明細表
電梯保養維護合同 3
甲方：______
乙方：______
根據國家質(zhì)量監督檢驗檢疫總局及省質(zhì)量技術(shù)監督局電梯一條龍服務(wù)規范化要求，為滿(mǎn)足用戶(hù)需要，確保電梯安全正常運行，并更好的為用戶(hù)服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致意見(jiàn)，同意簽訂沙窩社區電梯維X合同。
電梯型號：
具體條款如下：
一、保養方式：
由乙方對本合同所指定的電梯及甲方所確認的服務(wù)條款進(jìn)行可靠的維護、保養和優(yōu)質(zhì)服務(wù)。具體工作內容見(jiàn)電扶梯維X單。
二、服務(wù)內容：
1.每月定期兩次上門(mén)保養并執行省質(zhì)監局DB37722-文件所規定的檢修作業(yè)。
2.正常工作時(shí)間內(8小時(shí)內)臨時(shí)故障的應急服務(wù)。
3.非正常工作時(shí)間內臨時(shí)故障的(24 小時(shí)內)應急服務(wù)。
4.重要日期的特別服務(wù)。故障發(fā)生后接通知快速到達現場(chǎng)。
三、本合同生效期：自________年____月____日至________年____月____日止。
1.合同有效期年，期滿(mǎn)后如甲乙雙方要求延續，經(jīng)協(xié)商后辦理續訂合同。
2、自本合同生效之日起，雙方必須嚴格認真執行。如任何一方需要終止合同時(shí)，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知對方，任何一方不得擅自借故終止合同。
四、合同款項及付款方式：
1.甲方委托乙方保養電梯( )臺，自( )年( )月( )日開(kāi)始，( )年( )月( )日終止，共計( )個(gè)月。
2.保養費用：( )，年合計：( )。
3、結算辦法：按季度支付。
第一次________年____月____日之前;
第二次________年____月____日之前;
第三次________年____月____日之前;
第四次________年____月____日之前。
六、雙方承擔責任：
甲方責任：
1.機房溫度應在5℃40℃間，動(dòng)力電源符合電梯設計要求(7%)。
2.機房、廳門(mén)內外不得有各種易燃、易爆、有毒物品的堆放。
3.人力所不能抗拒的`因素所造成的任何直接或間接的損壞、人為破壞等造成的停梯，其后果由責任方自負。
4、甲方保證向乙方提供的電扶梯是正在、正常運行的、無(wú)故障的電扶梯。
5、甲方要按乙方技術(shù)人員的要求和產(chǎn)品使用說(shuō)明書(shū)上的規定，正確操作和使用電梯。如違障操作，野蠻使用電梯，造成電梯故障(人為故障)維修工時(shí)費、配件材料費由甲方支付。乙方維修后再進(jìn)行正常保養，否則乙方將終止其保養合同，后果甲方自負。
6、合同有效期內，電梯配件需要更換時(shí)，甲方另行支付配件費用，承擔年檢、限速器效驗等費用。
7、甲方提供辦公室一間，供乙方現場(chǎng)辦公以及維修人員存放工具和資料等。乙方至少有一名駐場(chǎng)人員。
乙方責任：
1.指派合格的維修人員提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，配合電梯檢驗機構對所維護保養的電梯進(jìn)行定期檢驗。
2.因乙方維修不及時(shí)所造成的安全事故，由乙方承擔責任。
3、乙方保養人員，根據甲方電梯的使用情況，提醒甲方進(jìn)行電梯大，中修，確保電梯的正常使用和安全運行。
4、乙方有義務(wù)對甲方電梯操作工，進(jìn)行正確操作使用培訓。
5、乙方要按甲方電梯的使用情況，提前向甲方提供備用配件的材料單。避免因配件短缺造成長(cháng)時(shí)間停梯。
6、乙方對其維護保養的電梯安全性能負責，在維護保養過(guò)程中嚴格執行安全技術(shù)規范要求，保證電梯的安全技術(shù)性能符合相關(guān)技術(shù)標準要求。
7、乙方保養人員的工作質(zhì)量，由甲方監督，每次保養工作完成后，由甲方在保養單上簽字認可。如對乙方工作人員的保養工作不滿(mǎn)意，可直接填在保養單上，或打電話(huà)舉報給公司經(jīng)理處理。公司電話(huà)：138X8694
七、其 它：
1.本合同正本一式兩份，雙方各執一份。
2.未盡事項由雙方協(xié)商處理。
3.本合同自簽字蓋章后生效。
4.為提高我們的服務(wù)質(zhì)量更好的為用戶(hù)服務(wù)，我公司會(huì )不定時(shí)的用電話(huà)或上門(mén)征求用戶(hù)意見(jiàn)，用戶(hù)可對我公司人員及服務(wù)方式、內容提出寶貴意見(jiàn)，用戶(hù)某些方面不滿(mǎn)意時(shí)可直接投訴到我公司，我公司會(huì )妥善安排處理。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
電梯保養維護合同 4
使用單位（甲方）：__________
依照《中華人民共和國民法典》、《特種設備安全監察條例》、《電梯使用管理與維護保養規則》及其他有關(guān)規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就電梯日常維護保養的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。
一、維護保養電梯
甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維護保養及金額明細表》（見(jiàn)附件）中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養和搶修服務(wù)。
二、維護保養期限
本合同期限________年______個(gè)月，自________年____月____日起至________年____月____日止。甲乙雙方同意期限屆滿(mǎn)后續約的，應當于期限屆滿(mǎn)____日前重新簽訂合同。
三、維護保養費
維護保養費（元）總計：元（人民幣），大寫(xiě)：。
�。ㄒ唬┘追街Ц毒S護保養費，具體支付時(shí)間和金額為：自合同簽訂之日起的半年內支付全部的合同金額。
�。ǘ┲Ц斗绞剑骸醅F金 □匯到乙方指定帳號。
四、雙方職責
�。ㄒ唬┘追铰氊�
有權監督乙方按照合同約定履行維護保養義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議。
有權要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養達不到合同約定的維護保養標準或要求的，甲方有權拒絕在維護保養記錄上簽字。
建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、電話(huà)通訊、監控攝像和報警裝置等系統安全可靠；并保證機房、井道、底坑無(wú)漏水、滲水現象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門(mén)的通道暢通、照明充分。
配備電梯安全管理人員負責電梯的日常安全管理，包括對電梯鑰匙的使用管理、對乙方的維護保養記錄及修理記錄的簽字確認等。如果更換電梯安全管理人員，應當及時(shí)通知乙方。
應當制定電梯事故應急防范措施和救援預案并定期演練。
在電梯使用過(guò)程中發(fā)現故障或異常情況應當立即停止使用，并及時(shí)通知乙方。
除乙方無(wú)法解決的情況外，未經(jīng)乙方書(shū)面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護保養有關(guān)的工作。
應當為乙方提供維護保養所需的工作環(huán)境。
應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿(mǎn)前1個(gè)月，向電梯檢驗檢測機構提出定期檢驗申請。
對由于不按照電梯安全使用要求而發(fā)生的安全事故負責。
�。ǘ┮曳铰氊�
應當具備特種設備安全監督管理部門(mén)核發(fā)的相應許可。
接到故障通知后，應當立即趕赴現場(chǎng)進(jìn)行處理；電梯困人時(shí)，應當在規定時(shí)間內抵達現場(chǎng)。
現場(chǎng)作業(yè)人員不得少于兩人，且應當取得相應的《特種設備作業(yè)人員證》。
作業(yè)中應當負責落實(shí)現場(chǎng)安全防護措施，保證作業(yè)安全。
向甲方提出合理化建議，并每月向甲方書(shū)面報告所維護保養電梯的運行情況、零部件使用情況、易損件的`更換情況及電梯更換修理需求。
對所維護保養電梯的安全運行負責，保障設備整機及零部件完整無(wú)損。
建立回訪(fǎng)制度，包括工作人員服務(wù)態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規定實(shí)施維護保養等。
應當配合電梯檢驗檢測機構對電梯的定期檢驗，并參與電梯安全管理活動(dòng)。
五、違約責任
�。ㄒ唬┮环疆斒氯宋窗醇s定履行義務(wù)給對方造成直接損失的，應當承擔賠償責任。
�。ǘ┮环疆斒氯藷o(wú)法繼續履行合同的，應當及時(shí)通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
�。ㄈ┘追綗o(wú)正當理由未按照約定期限支付費用的，每延誤一日應當向乙方支付延誤部分費用______%的違約金。
�。ㄋ模┘追竭`反約定允許非乙方人員從事電梯維護保養工作的，應當按照______標準支付違約金。
�。ㄎ澹┮螂娞菔褂�、管理原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由甲方自行承擔全部責任。
�。┮曳降木S護保養工作不符合合同約定的維護保養標準或要求的，乙方應當返工，并按照相關(guān)法律規定支付違約金。
�。ㄆ撸┮蚓S護保養原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由乙方承擔全部責任。
�。ò耍┮蚓S護保養原因導致電梯檢驗檢測不合格的，乙方還應當承擔電梯復驗費用。
六、其他
雙方可經(jīng)協(xié)商后對本合同未盡事宜或條款內容進(jìn)行補充或修改，并簽署書(shū)面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：__________ 乙方（蓋章）：__________
法定代表人（簽字）：__________ 法定代表人（簽字）：__________
簽訂日期：________年____月____日 簽訂日期：________年____月____日
電梯保養維護合同 5
甲方：物業(yè)公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《特種設備安全監察條例》等有關(guān)規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就電梯日常維護保養簽訂本合同。
一、維護保養電梯
甲乙雙方約定，由乙方為合同中列明的供甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、維修及保養服務(wù)。各部電梯的基本情況請見(jiàn)附件。
二、維護保養期限
自________年____月____日至________年____月____日止。如合同雙方無(wú)任何一方在到期前1個(gè)月書(shū)面通知終止，則合同到期后，乙方有續簽合約的優(yōu)先權。
三、維護保養費用及支付方式
每臺每月維保費用為人民幣______元，以______臺計，每月維保費用為人民幣______元，全年合計維保費用為_(kāi)_____元。維保費用按______支付，即自合同生效日起算，每滿(mǎn)______個(gè)月支付一次。
四、雙方職責
�。ㄒ唬┘追铰氊�
有權監督乙方按照合同約定履行維護保養義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議。
有權要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養達不到合同約定的維護保養標準或要求的，甲方有權拒絕在維護保養記錄上簽字和扣罰乙方維保服務(wù)費。
提供的設備必須具有電梯行業(yè)主管部門(mén)頒發(fā)的有效的《安全檢驗合格標志》，并保證上述維保設備屬甲方合法財產(chǎn)或甲方對該等設備擁有合法的委托維保的權利。
建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、電話(huà)通訊、監控攝像和報警裝置等系統安全可靠；并保證機房、井道、底坑無(wú)漏水、滲水現象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門(mén)的通道暢通、照明充分。
配備電梯安全管理人員負責電梯的日常安全管理。
負責電梯鑰匙的使用管理。
如果更換電梯安全管理人員，應當及時(shí)通知乙方。
在電梯使用過(guò)程中發(fā)現故障或異常情況應當立即停止使用，并及時(shí)通知乙方。
未經(jīng)乙方書(shū)面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護保養有關(guān)的工作。
應當為乙方提供維護保養所需的工作環(huán)境。
應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿(mǎn)前1個(gè)月，向電梯檢驗檢測機構提出定期檢驗申請。
�。ǘ┮曳铰氊�
按照國家規定，乙方派出維保專(zhuān)業(yè)人員對上述設備提供至少每15天1次的例行保養工作。乙方發(fā)現有可能損害或影響電梯運行安全或質(zhì)量的因素時(shí)，將立即向甲方報告并商議整改方案。
乙方維保人員每次實(shí)施維修保養前，應先到甲方工程部簽到，完成保養后，提供相關(guān)保養記錄。
提供全日24小時(shí)緊急修理服務(wù)。甲方發(fā)現維保設備發(fā)生故障或有不正常運行現象，應立即撥打服務(wù)熱線(xiàn)通知乙方從速派遣稱(chēng)職人員處理。乙方承諾在接到甲方通知后的`規定時(shí)間內到達現場(chǎng)處理故障。
乙方對配件提供全日24小時(shí)供應服務(wù)，并且免費送貨上門(mén)。
在維保過(guò)程中乙方發(fā)現需更換的零件，應主動(dòng)進(jìn)行更換；由于甲方人為導致的配件損壞，在經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意后，乙方應及時(shí)更換，甲方須在更換后7天內付款到乙方賬戶(hù)內，否則乙方有權拆除已更換的零件。
需負責協(xié)助電梯的政府年檢工作以及提醒年檢時(shí)間，政府電梯年檢費用由甲方承擔。
國家有關(guān)安全標準的法律規定發(fā)生改變時(shí)，乙方將及時(shí)書(shū)面通知甲方，并為甲方進(jìn)行此安全設備的安裝、調試工作，相關(guān)人工、材料費用由甲方承擔。
五、違約責任
任何一方當事人未按約定履行義務(wù)給對方造成損失的，應當賠償相應損失。
任何一方在合同期滿(mǎn)前單方面解除合同或無(wú)故拒絕履行合同的，則應向另一方支付相當于3個(gè)月維保服務(wù)費作為違約金，不可抗力導致的單方面解除合同除外。
因維護保養原因導致電梯檢驗不合格的，乙方應當承擔電梯復驗的所有費用。
六、其他
雙方因執行本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，應首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向電梯所在地人民法院提起訴訟。
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：__________ 乙方（蓋章）：__________
法定代表人（簽字）：__________ 法定代表人（簽字）：__________
簽訂日期：________年____月____日 簽訂日期：________年____月____日
電梯保養維護合同 6
甲方（使用單位）：__________
乙方（維護保養單位）：__________
依照《中華人民共和國民法典》、《特種設備安全監察條例》、《電梯使用管理與維護保養規則》及其他有關(guān)規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就電梯日常維護保養的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。
一、服務(wù)范圍
甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維護保養及金額明細表》（見(jiàn)附件）中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養和搶修服務(wù)。
二、服務(wù)期限
本合同期限________年______個(gè)月，自________年____月____日起至________年____月____日止。甲乙雙方同意期限屆滿(mǎn)后續約的，應當于期限屆滿(mǎn)____日前重新簽訂合同。
三、維護保養費用
維護保養費總計：元（人民幣），大寫(xiě)：。
支付方式及時(shí)間：甲方自合同簽訂之日起的'______個(gè)月內支付全部的合同金額，支付方式為□現金/□匯到乙方指定帳號。
四、雙方權利與義務(wù)
甲方權利與義務(wù)：
有權監督乙方按照合同約定履行維護保養義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議。
有權要求乙方保障電梯的正常運行。
應當建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的相關(guān)系統安全可靠。
配備電梯安全管理人員負責電梯的日常安全管理。
應當制定電梯事故應急防范措施和救援預案并定期演練。
在電梯使用過(guò)程中發(fā)現故障或異常情況應當立即停止使用，并及時(shí)通知乙方。
除乙方無(wú)法解決的情況外，未經(jīng)乙方書(shū)面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護保養有關(guān)的工作。
應當為乙方提供維護保養所需的工作環(huán)境。
應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿(mǎn)前1個(gè)月，向電梯檢驗檢測機構提出定期檢驗申請。
對由于不按照電梯安全使用要求而發(fā)生的安全事故負責。
乙方權利與義務(wù)：
應當具備特種設備安全監督管理部門(mén)核發(fā)的相應許可。
接到故障通知后，應當立即趕赴現場(chǎng)進(jìn)行處理；電梯困人時(shí)，應當在規定時(shí)間內抵達現場(chǎng)。
現場(chǎng)作業(yè)人員不得少于兩人，且應當取得相應的《特種設備作業(yè)人員證》。
應當負責落實(shí)現場(chǎng)安全防護措施，保證作業(yè)安全。
向甲方提出合理化建議并每月向甲方書(shū)面報告所維護保養電梯的運行情況。
對所維護保養電梯的安全運行負責，保障設備整機及零部件完整無(wú)損。
建立回訪(fǎng)制度。
應當配合電梯檢驗檢測機構對電梯的定期檢驗，并參與電梯安全管理活動(dòng)。
五、違約責任
一方當事人未按約定履行義務(wù)給對方造成直接損失的，應當承擔賠償責任。
因電梯使用、管理原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由甲方自行承擔全部責任。
乙方的維護保養工作不符合合同約定的維護保養標準或要求的，乙方應當返工，并支付違約金。
因維護保養原因導致電梯檢驗檢測不合格的，乙方還應當承擔電梯復驗費用。
六、合同生效及其他
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字/蓋章）：__________
乙方（簽字/蓋章）：__________
日期：________年____月____日
電梯保養維護合同 7
甲方（物業(yè)公司）：__________
乙方（維護保養單位）：__________
依照《中華人民共和國合同法》、《特種設備安全監察條例》等有關(guān)規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就電梯日常維護保養簽訂本合同。
一、服務(wù)范圍
甲乙雙方約定，由乙方為合同中列明的供甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、維修及保養服務(wù)（各部電梯的基本情況請見(jiàn)附件）。
二、服務(wù)期限
自________年____月____日至________年____月____日止。如合同雙方無(wú)任何一方在到期前1個(gè)月書(shū)面通知終止，則合同到期后，乙方有續簽合約的優(yōu)先權。
三、維護保養費用
每臺每月維保費用為人民幣__________元，以臺計，每月維保費用為人民幣__________元，全年合計維保費用為_(kāi)_________元。維保費用按______支付，即自合同生效日起算，每滿(mǎn)______個(gè)月支付一次。
四、雙方權利與義務(wù)
甲方權利與義務(wù)：
有權監督乙方按照合同約定履行維護保養義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議。
有權要求乙方保障電梯的正常運行。
提供的設備必須具有電梯行業(yè)主管部門(mén)頒發(fā)的.有效的《安全檢驗合格標志》，并保證上述維保設備屬甲方合法財產(chǎn)或甲方對該等設備擁有合法的委托維保的權利。
建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的相關(guān)系統安全可靠。
配備電梯安全管理人員負責電梯的日常安全管理。
負責電梯鑰匙的使用管理。
如果更換電梯安全管理人員，應當及時(shí)通知乙方。
在電梯使用過(guò)程中發(fā)現故障或異常情況應當立即停止使用，并及時(shí)通知乙方。
未經(jīng)乙方書(shū)面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護保養有關(guān)的工作。
應當為乙方提供維護保養所需的工作環(huán)境。
應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿(mǎn)前1個(gè)月，向電梯檢驗檢測機構提出定期檢驗申請。
乙方權利與義務(wù)：
有權拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。
派出維保專(zhuān)業(yè)人員對上述設備提供至少每15天1次的例行保養工作。
發(fā)現有可能損害或影響電梯運行安全或質(zhì)量的因素時(shí)，將立即向甲方報告并商議整改方案。
維保人員每次實(shí)施維修保養前，應先到甲方工程部簽到，完成保養后，提供相關(guān)保養記錄。
提供全日24小時(shí)緊急修理服務(wù)，并在規定時(shí)間內到達現場(chǎng)處理故障。
對配件提供全日24小時(shí)供應服務(wù)，并且免費送貨上門(mén)。
在維保過(guò)程中發(fā)現需更換的零件，應主動(dòng)進(jìn)行更換。
需負責協(xié)助電梯的政府年檢工作以及提醒年檢時(shí)間，政府電梯年檢費用由甲方承擔。
五、違約責任
任何一方當事人未按約定履行義務(wù)給對方造成損失的，應當賠償相應損失。
任何一方在合同期滿(mǎn)前單方面解除合同或無(wú)故拒絕履行合同的，則應向另一方支付相當于3個(gè)月維保服務(wù)費作為違約金。
因電梯質(zhì)量問(wèn)題、乙方維護保養等原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由乙方承擔全部責任。
六、合同生效及其他
本合同經(jīng)甲方和乙方雙方簽字蓋章后生效。若雙方在本合同有效期內就本合同有關(guān)事項提出變更，需另行簽訂變更協(xié)議。
甲方（簽字/蓋章）：__________
乙方（簽字/蓋章）：__________
日期：________年____月____日
電梯保養維護合同 8
甲方（使用單位）：__________
乙方：__________
依照《中華人民共和國民法典》、《特種設備安全監察條例》、《電梯使用管理管理與維護保養規則》及其他有關(guān)規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就電梯日常維護保養的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。
一、服務(wù)范圍
由乙方為《電梯維護保養及金額明細表》（見(jiàn)附件）中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養和搶修服務(wù)。
二、維護保養期限
本合同期限________年 個(gè)月，自________年____月____日起至________年____月____日止。甲乙雙方同意期限屆滿(mǎn)后續約的，應當于期限屆滿(mǎn)____日前重新簽訂合同。
三、維護保養費用及支付方式
維護保養費（ 元 ）總計：__________ 元（人民幣），大寫(xiě)：__________ 。
甲方支付維護保養費，具體支付時(shí)間和金額為：自合同簽訂之日起的半年內支付全部的合同金額。
支付方式：□現金 □匯到乙方指定帳號。
四、雙方的權利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追綑嗬c義務(wù)
有權監督乙方按照合同約定履行維護保養義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議。
有權要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養達不到合同約定的維護保養標準或要求的，甲方有權拒絕在維護保養記錄上簽字。
建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、電話(huà)通訊、監控攝像和報警裝臵等系統安全可靠；并保證機房、井道、底坑無(wú)漏水、滲水現象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門(mén)的通道暢通、照明充分。
配備電梯安全管理人員負責電梯的日常安全管理，負責對乙方的維護保養記錄、修理記錄簽字確認。如果更換電梯安全管理人員，應當及時(shí)通知乙方。
應當制定電梯事故應急防范措施和救援預案并定期演練。
在電梯使用過(guò)程中發(fā)現故障或異常情況應當立即停止使用，并及時(shí)通知乙方。
除乙方無(wú)法解決的情況外，未經(jīng)乙方書(shū)面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護保養有關(guān)的工作。
應當為乙方提供維護保養所需的工作環(huán)境。
應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿(mǎn)前1個(gè)月，向電梯檢驗檢測機構提出定期檢驗申請。
對由于不按照電梯安全使用要求而發(fā)生的安全事故負責。
�。ǘ┮曳綑嗬c義務(wù)
有權要求甲方提供維護保養所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料。
有權拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。
應當具備特種設備安全監督管理部門(mén)核發(fā)的`相應許可。
接到故障通知后，應當立即趕赴現場(chǎng)進(jìn)行處理；電梯困人時(shí)，應當在分鐘內（此時(shí)間最長(cháng)不得超過(guò) 分鐘）抵達現場(chǎng)。
現場(chǎng)作業(yè)人員不得少于兩人，且應當取得相應的《特種設備作業(yè)人員證》。
作業(yè)中應當負責落實(shí)現場(chǎng)安全防護措施，保證作業(yè)安全。
向甲方提出合理化建議并每月向甲方書(shū)面報告所維護保養電梯的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。
對所維護保養電梯的安全運行負責，保障設備整機及零部件完整無(wú)損。
建立回訪(fǎng)制度（包括工作人員服務(wù)態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規定實(shí)施維護保養等）。
應當配合電梯檢驗檢測機構對電梯的定期檢驗，并參與電梯安全管理活動(dòng)。
五、違約責任
�。ㄒ唬┮环疆斒氯宋窗醇s定履行義務(wù)給對方造成直接損失的，應當承擔賠償責任。
�。ǘ┮环疆斒氯藷o(wú)法繼續履行合同的，應當及時(shí)通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
�。ㄈ┘追綗o(wú)正當理由未按照約定期限支付費用的，每延誤____日應當向乙方支付延誤部分費用____%的違約金。
�。ㄋ模┘追竭`反約定允許非乙方人員從事電梯維護保養工作的，應當按照____標準支付違約金。
�。ㄎ澹┮螂娞菔褂�、管理原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由甲方自行承擔全部責任。
�。┮曳降木S護保養工作不符合合同約定的維護保養標準或要求的，乙方應當返工，并按照____標準支付違約金。
�。ㄆ撸┮蚓S護保養原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由乙方承擔全部責任。
�。ò耍┮蚓S護保養原因導致電梯檢驗檢測不合格的，乙方還應當承擔電梯復驗費用。
六、其他約定
雙方可根據具體情況，在附件中補充約定其他相關(guān)條款。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：__________ 乙方（蓋章）：__________
法定代表人（簽字）：__________ 法定代表人（簽字）：__________
日期：________年____月____日 日期：________年____月____日
電梯保養維護合同 9
甲方（物業(yè)公司）：__________
乙方：__________
依照《中華人民共和國合同法》、《特種設備安全監察條例》等有關(guān)規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就電梯日常維護保養簽訂本合同。
一、服務(wù)范圍
甲乙雙方約定，由乙方為合同中列明的供甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、維修及保養服務(wù)（各部電梯的基本情況請見(jiàn)附件）。
二、維護保養期限
自________年____月____日至________年____月____日。如合同雙方無(wú)任何一方在到期前1個(gè)月書(shū)面通知終止，則合同到期后，乙方有續簽合約的優(yōu)先權。
三、維護保養費用及支付方式
每臺每月維保費用為人民幣____元，以____臺計，每月維保費用為人民幣____元，全年合計維保費用為_(kāi)___元。
維保費用按____支付，即自合同生效日起算，每滿(mǎn)____個(gè)月支付一次，支付時(shí)間為_(kāi)___。
四、雙方的權利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追綑嗬c義務(wù)
有權監督乙方按照合同約定履行維護保養義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議。
有權要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養達不到合同約定的維護保養標準或要求的，甲方有權拒絕在維護保養記錄上簽字和扣罰乙方維保服務(wù)費。
提供的設備必須具有電梯行業(yè)主管部門(mén)頒發(fā)的有效的《安全檢驗合格標志》，并保證上述維保設備屬甲方合法財產(chǎn)或甲方對該等設備擁有合法的委托維保的權利。
建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、電話(huà)通訊、監控攝像和報警裝置等系統安全可靠；并保證機房、井道、底坑無(wú)漏水、滲水現象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門(mén)的通道暢通、照明充分。
配備電梯安全管理人員負責電梯的日常安全管理，負責電梯鑰匙的使用管理。如果更換電梯安全管理人員，應當及時(shí)通知乙方。
在電梯使用過(guò)程中發(fā)現故障或異常情況應當立即停止使用，并及時(shí)通知乙方。
未經(jīng)乙方書(shū)面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護保養有關(guān)的工作。
應當為乙方提供維護保養所需的工作環(huán)境。
應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿(mǎn)前1個(gè)月，向電梯檢驗檢測機構提出定期檢驗申請。
�。ǘ┮曳綑嗬c義務(wù)
有權拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。
為保護乙方的技術(shù)專(zhuān)利，被更換的零部件涉及乙方技術(shù)專(zhuān)利的，應無(wú)償交由乙方回收或當場(chǎng)銷(xiāo)毀。
按照國家規定，乙方派出維保專(zhuān)業(yè)人員對上述設備提供至少每15天1次的例行保養工作。乙方發(fā)現有可能損害或影響電梯運行安全或質(zhì)量的因素時(shí)，將立即向甲方報告并商議整改方案。
乙方維保人員每次實(shí)施維修保養前，應先到甲方工程部簽到，完成保養后，提供相關(guān)保養記錄。
提供全日24小時(shí)緊急修理服務(wù)。甲方發(fā)現維保設備發(fā)生故障或有不正常運行現象，應立即撥打服務(wù)熱線(xiàn)通知乙方從速派遣稱(chēng)職人員處理。乙方承諾根據已接到的甲方通知，在____分鐘內到達現場(chǎng)處理故障。若故障造成乘客困于設備內，乙方承諾在____分鐘內到達現場(chǎng)處理故障。
乙方對配件提供全日24小時(shí)供應服務(wù)，并且免費送貨上門(mén)。
在維保過(guò)程中乙方發(fā)現需更換的.零件，應主動(dòng)進(jìn)行更換；由于甲方人為導致的配件損壞，在經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意后，乙方應及時(shí)更換，甲方須在更換后7天內付款到乙方賬戶(hù)內，否則乙方有權拆除已更換的零件。
需負責協(xié)助電梯的政府年檢工作以及提醒年檢時(shí)間，政府電梯年檢費用由甲方承擔。
五、違約責任
任何一方當事人未按約定履行義務(wù)給對方造成損失的，應當賠償相應損失。
任何一方在合同期滿(mǎn)前單方面解除合同或無(wú)故拒絕履行合同的，則應向另一方支付相當于3個(gè)月維保服務(wù)費作為違約金，不可抗力導致的單方面解除合同除外。
如果乙方在電梯故障發(fā)生時(shí)不能按約定時(shí)間趕赴故障現場(chǎng)，甲方為了對電梯內的人員進(jìn)行施救而請乙方以外人員進(jìn)行緊急處置的，相關(guān)責任由乙方承擔。
因電梯使用、管理原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由甲方自行承擔全部責任；因電梯質(zhì)量問(wèn)題、乙方維護保養等原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由乙方承擔全部責任。
因維護保養原因導致電梯檢驗不合格的，乙方應當承擔電梯復驗的所有費用。
六、其他約定
雙方可根據具體情況，在附件中補充約定其他相關(guān)條款。
本合同經(jīng)甲方和乙方雙方簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）：__________ 乙方（蓋章）：__________
法定代表人（簽字）：__________ 法定代表人（簽字）：__________
日期：________年____月____日 日期：________年____月
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