電梯日常維護保養合同書(shū)

　　現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，以下是小編幫大家整理的電梯日常維護保養合同書(shū)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　使用單位(甲方)：___________

　　維保單位(乙方)：____________

　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國特種設備安全法》、《廣州市電梯安全管理辦法》及其他有關(guān)規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就電梯日常維護保養和電梯責任保險的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。

　　第一條 日常維護保養的電梯

　　乙方為《電梯維護保養及金額明細表》(見(jiàn)附件)中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養、搶修服務(wù)。

　　第二條 日常維護保養內容

　　乙方應當按照《電梯維護保養規則》(TSG T5002-20xx) 的規定完成半月、季度、半年、年度維保項目，并做好維護保養記錄。

　　第三條 電梯責任保險

　　(一)甲方自行購買(mǎi)電梯責任保險

　　甲方購買(mǎi)電梯責任保險的，應選擇符合省電梯安全監管改革方案的責任保險，且一次性事故最高賠償金額應不低于100萬(wàn)元(人民幣)，并將復印件作為附件附在本合同的后面。

　　(二)甲方委托乙方購買(mǎi)電梯責任保險

　　甲方在支付保養費用時(shí)應該將電梯責任保險的費用單列，乙方負責向保險公司 購買(mǎi)符合省電梯安全監管改革方案的責任保險，且一次性事故最高賠償金額不低于100萬(wàn)元(人民幣)。

　　電梯責任險____元總____元(人民幣)，大寫(xiě)：__________ 。

　　第四條 日常維護保養標準

　　實(shí)施日常維護保養后的電梯應當符合《電梯維修規范》(GB/T18775)、《電梯制造與安裝安全規范》(GB 7588)和《自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的制造與安裝安全規范》(GB 16899)的相關(guān)規定，以及電梯制造廠(chǎng)家的安裝調試及使用維護要求。

　　除上述標準外，還應當滿(mǎn)足甲方提出的如下要求：____________

　　第五條 日常維護保養期限

　　本合同期限 ___________年___________ 個(gè)月，自__年______月______日起至__年______月___________日止。甲乙雙方同意期限屆滿(mǎn)后續約的，應當于期限屆滿(mǎn)30日前重新簽訂合同。

　　第六條 日常維護保養費

　　維護保養費____元總____元(人民幣)，大寫(xiě)：__________ 。

　　第七條 結算方式

　　(一)甲方按( □月 □季 □半年 □年 )支付維護保養費，具體支付時(shí)間和金額為：__ 。

　　(二)支付方式：_____ □支票 □匯到乙方指定賬號。

　　第八條 日常維護保養方式：____ □清包 □半包 □大包。

　　半包維保中更換零部件單件____元以?xún)鹊�，由乙方免費提供。

　　第九條 乙方搶修服務(wù)熱線(xiàn)電話(huà)：___ 。

　　搶修服務(wù)時(shí)間(困人除外)：____________ 。

　　第十條 駐場(chǎng)：乙方(□是 □否)提供駐場(chǎng)作業(yè)服務(wù)(駐場(chǎng)費用應當已經(jīng)包含在__日常維護保養費中)。

　　駐場(chǎng)作業(yè)人員職責：____________

　　第十一條 甲方權利、義務(wù)

　　(一)權利

　　1、有權監督乙方按照合同約定履行維護保養義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議。

　　2、有權要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養達不到合同約定的維護保養標準或要求的，甲方有權拒絕在維護保養記錄上簽字，并責令乙方改正。

　　(二)義務(wù)

　　1、應當對每臺電梯建立完整的安全技術(shù)檔案，并供乙方查詢(xún)。簽訂合同前應當向乙方提供如下資料或復印件：

　　(1) 產(chǎn)品合格證；

　　(2) 使用維護說(shuō)明書(shū)；

　　(3) 電氣原理圖；

　　(4) 電氣敷設圖；

　　(5) 安裝說(shuō)明書(shū)；

　　(6) 電梯整機、安全部件和主要部件型式試驗報告結論副本或結論；

　　(7) 電梯運行全部記錄；

　　(8) 故障及事故記錄；

　　(9) 改造、重大維修原始記錄；

　　(10)廣州市特種設備使用登記證；

　　(11)電梯施工自檢記錄；

　　(12)上年度的檢驗報告；

　　2、建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、電話(huà)通訊、監控攝像和報警裝置等系統安全可靠；并保證機房、井道、底坑無(wú)漏水、滲水現象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門(mén)的通道暢通、照明充分。

　　3、指派 ___________為電梯安全管理員，負責電梯以下日常安全管理工作：

　　(1)負責電梯鑰匙的使用管理；

　　(2)負責對乙方的維護保養記錄、修理記錄簽字確認；

　　(3)負責對乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認。

　　如果更換電梯安全管理人員，應當及時(shí)通知乙方。

　　4、應當制定電梯事故應急防范措施和救援預案并定期演練。

　　5、在電梯使用過(guò)程中發(fā)現故障或異常情況應當立即停止使用，并及時(shí)通知乙方。

　　6、除乙方無(wú)法解決的情況外，未經(jīng)乙方書(shū)面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護保養有關(guān)的工作。

　　7、應當為乙方提供維護保養所需的工作環(huán)境。

　　8、應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿(mǎn)前1 個(gè)月，向電梯檢驗檢測機構提出定期檢驗申請。

　　9、發(fā)現電梯安全隱患應及時(shí)予以消除。

　　第十二條 乙方權利、義務(wù)

　　(一)權利

　　1、有權要求甲方提供維護保養所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料。

　　2、有權拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。

　　(二)義務(wù)

　　1、應當具備特種設備安全監督管理部門(mén)核發(fā)的相應許可證，并向甲方提交加蓋公章的營(yíng)業(yè)執照和《特種設備安裝改造維修許可證》復印件作為本合同的附件。

　　2、接到故障通知后，應當在 ___________小時(shí)內抵達現場(chǎng)進(jìn)行處理；發(fā)生電梯困人故障時(shí)，由位于___________市___________ 區 ___________路___________ 號的服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)派員在 ___________分鐘內(此時(shí)間最長(cháng)不得超過(guò)30分鐘)抵達現場(chǎng)實(shí)施救援。

　　3、現場(chǎng)作業(yè)人員不得少于兩人，且應當取得相應的《特種設備作業(yè)人員證》。

　　4、作業(yè)中應當負責落實(shí)現場(chǎng)安全防護措施，保證作業(yè)安全。

　　5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書(shū)面報告所維護保養電梯的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。

　　6、對所維護保養電梯的安全運行負責，保障設備整機及零部件完整無(wú)損，保證保養電梯符合安全技術(shù)規范和標準要求。

　　7、建立回訪(fǎng)制度(包括工作人員服務(wù)態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規定實(shí)施維護保養等)。

　　8、應當配合電梯檢驗檢測機構對電梯的定期檢驗，積極配合甲方開(kāi)展電梯事故應急救援演練，并參與電梯安全管理活動(dòng)。

　　9、應當妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料，并在合同終止后交給甲方。

　　10、不得以任何形式分包、轉包。

　　第十三條 違約責任

　　(一)一方當事人未按約定履行義務(wù)給對方造成直接損失的，應當承擔賠償責任。

　　(二)一方當事人無(wú)法繼續履行合同的，應當提前30天通知另一方，并向對方支付合同總額20%的違約金。

　　(三) 甲方無(wú)正當理由未按照約定期限支付費用的，每延誤一日應當向乙方支付延誤部分費用萬(wàn)分之三的違約金。

　　(四)甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護保養工作的，應當按照

　　標準支付違約金。

　　(五)因電梯使用、管理原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由甲方自行承擔全部責任。

　　(六)乙方的維護保養工作不符合合同約定的維護保養標準或要求的，乙方應當返工，并按照 ___________標準支付違約金。

　　(七)因維護保養原因導致電梯檢驗檢測不合格的，乙方還應當承擔電梯復驗費用，并按照 ___________標準支付違約金。

　　(八)因維護保養原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由乙方承擔全部責任。

　　第十四條 合同的解除

　　(一)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

　　(二)任何一方嚴重違約導致合同無(wú)法繼續履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。

　　第十五條 爭議解決方式

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照下列第__種方式解決(任選一種)：

　　(一)提交中國廣州仲裁委員會(huì )仲裁；

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十六條 其他約定

　　(一)普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的，雙方均應當以書(shū)面形式另行約定。

　　(二)維護保養記錄是記載電梯運行、維護、保養的依據。每臺電梯均應當建立獨立的維護保養記錄。維護保養記錄應當一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時(shí)間為4 年。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應當與維護保養記錄一并保存。

　　第十七條 附則

　　本合同自雙方簽字蓋章生效。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應當采取書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　本合同一____份，甲方____份，乙方____份， ____份。

　　甲方：___________(蓋章) 乙方：___________(蓋章)

　　法定代表人(簽字)：___ 法定代表人(簽字)：____________

　　委托代理人(簽字)：___ 委托代理人(簽字)：____________

　　住所：__________ 住所：____________

　　郵政編碼：________ 郵政編碼：____________

　　郵箱: 郵箱：____________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________ 聯(lián)系電話(huà)：_________

　　傳真電話(huà)：_________ 傳真電話(huà)：_________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：________ 開(kāi)戶(hù)銀行：____________

　　賬號：__________ 賬號：____________

　　______年______月______日 ______年______月______日

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