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工程造價(jià)管理方法研究論文

時(shí)間:2021-07-01 14:32:46 論文 我要投稿

工程造價(jià)管理方法研究論文

  摘要:工程造價(jià)作為工程項目建設管理過(guò)程中特別關(guān)鍵的一環(huán),直接影響著(zhù)工程項目的成本和質(zhì)量,因此越來(lái)越多的工程建設單位開(kāi)始將工程造價(jià)管理擺在核心位置,如何在保證質(zhì)量的前提下,最大程度地降低工程造價(jià)已經(jīng)成為大多數企業(yè)首要考慮的事情。本文首先闡述了工程造價(jià)的基本構成,并分析了相關(guān)的影響因素,然后就如何加強造價(jià)管理提出了幾點(diǎn)控制對策,旨在提高工程造價(jià)的準確性和科學(xué)性。

工程造價(jià)管理方法研究論文

  關(guān)鍵詞:工程造價(jià);管理方法;應用分析

  隨著(zhù)我國建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展,各地都興起了工程項目建設的熱潮,這使得整個(gè)行業(yè)都得到了實(shí)質(zhì)性的發(fā)展。工程造價(jià)作為工程項目建設管理過(guò)程中特別關(guān)鍵的一環(huán),其目的是利用科學(xué)方法和先進(jìn)手段來(lái)確定并控制工程建設所需費用,進(jìn)而保證建設投資者的經(jīng)濟效益?梢赃@樣說(shuō),工程造價(jià)管理直接影響著(zhù)項目工程成本、質(zhì)量和收益,因此越來(lái)越多的工程建設單位開(kāi)始將工程造價(jià)管理擺在項目管理的核心位置,如何最大程度地控制并降低工程造價(jià)已經(jīng)成為大多數企業(yè)在工程建設過(guò)程中首要考慮的事情。

  一、工程造價(jià)的影響因素

  一個(gè)完整的工程建設項目基本上分為項目籌劃、項目設計和項目施工等多道工序,每道工序中又涉及到大量的分部分項工程,因此影響工程造價(jià)的因素多種多樣,就工程本身建設的流程而言,總體上分為決策因素、設計因素和施工因素三種。

  (一)決策因素

  工程項目在建設初期要進(jìn)行決策立項,這一階段直接確定了項目工程的大體走向和造價(jià)范圍,因此前期的項目決策是后期工程造價(jià)的決定性因素。項目決策的方向直接決定著(zhù)工程造價(jià)的高低,一般來(lái)說(shuō),科學(xué)的項目決策能夠確保工程造價(jià)處于可控范圍,從而在有限資源的條件下獲取更大的經(jīng)濟效益,相反錯誤的決策將會(huì )讓工程造價(jià)處于不可控狀態(tài),往往實(shí)際造價(jià)將會(huì )比預算費用高出許多。

  (二)設計因素

  目前大多數的項目工程都是設計院出圖之后進(jìn)行施工,由于設計單位的人員通常在設計出圖時(shí)只注重項目工藝技術(shù)的設計,而市場(chǎng)忽略了項目經(jīng)濟成本的考慮,沒(méi)有將二者進(jìn)行有機地整合,因此許多工程經(jīng)常出現“重技術(shù)、輕造價(jià)”的情況,往往選擇性能優(yōu)良、外觀(guān)漂亮的新材料,然而很少研究這種材料的造價(jià)成本和施工難度,從而導致工程造價(jià)大幅度提升。

  (三)施工因素

  近年來(lái),我國建筑行業(yè)取得了突飛猛進(jìn)地發(fā)展,涌現了一大批的施工隊伍,其中不乏大量濫竽充數的隊伍,這些隊伍的整體技術(shù)水平不高,一些工程項目的施工難以達到設計效果,而且內部管理略顯混亂,缺乏科學(xué)合理的監管措施,施工人員缺乏基本的節約意識,在施工安裝過(guò)程中完全一副事不關(guān)己的工作狀態(tài),經(jīng)常濫用施工材料,甚至私自?shī)A帶材料出去,從而大大地增加了工程建設成本,提高了工程造價(jià)。

  二、加強工程造價(jià)管理的方法和對策

  為了讓工程造價(jià)處于可控范圍,筆者根據自身造價(jià)管理的經(jīng)驗,針對這些影響因素制定了相應的方法和措施,希望能夠加強工程造價(jià)管理。

  (一)工程決策階段造價(jià)管理

  工程項目決策階段的主要工作是對項目可行性報告深入探討研究,同時(shí)對于不同的安裝施工方案要進(jìn)行篩選和核查,找到方案實(shí)行性與經(jīng)濟性的平衡點(diǎn),從而在可行性范圍內控制工程造價(jià)。決策階段要根據現有的實(shí)際情況來(lái)確定工程項目的規模,從實(shí)用性和經(jīng)濟性的角度進(jìn)行綜合考慮,統籌安排,選取經(jīng)濟與實(shí)用并存的平衡點(diǎn),進(jìn)而控制工程造價(jià)處于可控狀態(tài)。

  (二)工程設計階段造價(jià)管理

  一般來(lái)說(shuō),工程設計費用往往只占造價(jià)的1%左右,而正是這1%決定了整個(gè)工程75%以上的造價(jià),因此加強設計階段的造價(jià)控制對于整個(gè)工程的成本控制有著(zhù)十分深遠的影響。工程設計階段的造價(jià)控制主要集中體現在以下三點(diǎn):第一,強化標準設計意識,許多安裝工程都有相應的施工設計標準,一些設計單位為了省事,往往不去查閱標準而是想當然地進(jìn)行設計,從而導致造價(jià)成本猛增,因此要強化設計人員的標準化設計意識,凡是存在相關(guān)標準的設計都要依照標準進(jìn)行;第二,利用價(jià)值工程體系優(yōu)化設計方案,價(jià)值工程指的是工程進(jìn)行全方面的功能分析,以低投資獲取必要功能的`一種體系。在設計階段利用價(jià)值工程體系可以消除設計過(guò)程中一些不必要的工程費用,并且對于工程的質(zhì)量和功能影響較少,進(jìn)一步優(yōu)化設計方案。第三,大力推廣限額設計,在設計階段要對工程費用進(jìn)行大致的預算,在一定的彈性范圍內對預算進(jìn)行限額設計,使得施工過(guò)程中所有的材料、安裝等作業(yè)都在事先設計的范圍之內,從而保證工程造價(jià)不超預算。

  (三)工程施工階段造價(jià)管理

  工程施工階段的造價(jià)控制主要體現在隊伍控制和材料控制兩個(gè)方面。一方面,對于施工隊伍的控制首先要對其資質(zhì)進(jìn)行相應的審查,確保安裝施工質(zhì)量,進(jìn)而有效地控制工程安裝造價(jià),對于那些技術(shù)水平偏低、實(shí)踐經(jīng)驗不足以及安裝資質(zhì)不夠的施工隊伍要進(jìn)行更換,不能夠因為人情關(guān)系和價(jià)格緣故而讓其進(jìn)行安裝施工。其次要聘請一些專(zhuān)業(yè)素養高、信譽(yù)度高和口碑不錯的造價(jià)管理人才對整個(gè)工程安裝項目進(jìn)行管理審核,從而確保施工安裝的質(zhì)量和成本,同時(shí)對施工對形成一種約束和監督。另一方面,安裝材料的價(jià)格是影響安裝造價(jià)的主要因素,在滿(mǎn)足質(zhì)量標準和適用功能的前提下,采用限額適用標準,杜絕使用技術(shù)不過(guò)關(guān)、質(zhì)量無(wú)保證、依賴(lài)進(jìn)口的材料設備,盡量選用系統化和標準化的材料。將工程安裝材料從以前的“用了算”改變成為“算了用”,只有這樣才能夠保證工程造價(jià)處于可控范圍之內?偠灾,在工程項目建設過(guò)程中,工程造價(jià)管理無(wú)處不在,滲透至工程項目中的點(diǎn)點(diǎn)滴滴,同時(shí)影響工程造價(jià)的因素多種多樣,因此建設單位應當加強工程造價(jià)管理,從決策、設計和施工階段都要采取相應的手段和方法來(lái)控制工程造價(jià),確保其處于預算可控范圍,提高建設投資者的經(jīng)濟效益。

  參考文獻:

 。1]顧軍根談工程造價(jià)咨詢(xún)單位對項目全過(guò)程造價(jià)控制[J]城市建設理論研究(電子版),2013(36).

 。2]陳莉建設工程施工階段造價(jià)控制探討[J]裝備制造技術(shù),2013(01).

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