管理項目合同范本
篇一：管理項目合同范本
簽訂須知
1. 該合同為某某局合同范本，原則上不得改動(dòng)，如一定要進(jìn)行修改，請附上《修改前后對比表》。為列入《修改前后對比表》的修改部分，視為惡意篡改，我局不予以承認。如
附件：修改前后對比表
請不要編輯版本。
2. 附上中標通知書(shū)、概算匯總表及費用計算詳表
超過(guò)一百萬(wàn)合同需履約保函及預付款保函。
某區 工程
項 目 管 理 合 同
合同編號：
項 目 業(yè) 主：
建設管理單位：
簽訂日期： 2010 年 月 日
第一部分 合同協(xié)議書(shū)
項 目 業(yè) 主：
建設管理單位：
合同編號：
合同名稱(chēng)： 工程項目管理合同 依據國家和地方有關(guān)法律、法規等，廣州市某某局（以下簡(jiǎn)稱(chēng)業(yè)主），委托（以下簡(jiǎn)稱(chēng)建設管理單位）提供 工程項目管理服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)
商一致，訂立本合同。
一、 業(yè)主委托建設管理單位組織工程管理的工程概況
工程名稱(chēng)： 工程地點(diǎn)：某區
工程總投資：本工程總投資估算暫定為 萬(wàn)元。
施工工期：工程擬定于200 年 月開(kāi)工，總工期初定為 個(gè)月，擬定
于200 年 月工程全面建成與投入使用，并通過(guò)工程竣工驗收。
工程內容：。
二、 委托服務(wù)事項及期限
業(yè)主委托建設管理單位，按本合同的約定開(kāi)展工程的建設管理工作。具體的
業(yè)主委托服務(wù)內容和相關(guān)職責詳見(jiàn)本合同條款。
三、 建設管理服務(wù)報酬及支付方式
項目管理正常服務(wù)酬金暫定為 ，以財政部門(mén)審定的項目
建設管理費為準，由業(yè)主按合同有關(guān)條款約定的方式、時(shí)間向建設管理單位支付。
但發(fā)生合同變更或終止情形時(shí)，項目管理服務(wù)合同金額及支付方式按合同有關(guān)條
款約定執行。
四、 本合同協(xié)議書(shū)中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同條款中賦予它們的定義相
同。
五、 下列文件均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。構成合同的文
件被認為是互為說(shuō)明的，如果在文件中出現含糊或歧義時(shí)，業(yè)主將向建設管理單
位發(fā)出必要的澄清或指示，文件的優(yōu)先次序如下：
1、合同協(xié)議書(shū)（含補充協(xié)議）；
2、中標通知書(shū)；
3、合同條款；
4、合同附件：
附件1、業(yè)主的要求
附件2、建設管理單位工作大綱
附件3 項目建設管理工作目標
附件4 建設管理人員及其他投入的具體要求
5、雙方確認需進(jìn)入合同的其他文件。
六、 業(yè)主和建設管理單位嚴格保證遵守本合同的各項規定，享有并承擔本合同規定的各項權利和義務(wù)。
七、 本合同期限自簽訂日起始，在以下的條件均完成后終止：
1、完成本合同范圍內的所有工作，并結清所有費用款項；
2、通過(guò)財政部門(mén)的財務(wù)決算評審；
3、交付相關(guān)的工程建設與管理檔案，辦理完畢工程的移交工作；
4、按國家規定和合同約定通過(guò)項目竣工驗收，工程保修期期滿(mǎn)且完成保修任務(wù)。
八、 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商另行簽訂補充協(xié)議。
九、 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后正式生效。本合同正本一式叁份，具有同等法律效力，業(yè)主與建設管理單位各執壹份；副本玖份，業(yè)主執叁份，建設管理單位執叁份。
十、 本合同甲方中廣州南沙開(kāi)發(fā)區土地開(kāi)發(fā)中心為資金提供單位，只負責籌措資金。本合同簽定后的有關(guān)土地開(kāi)發(fā)資金的安全合理使用的責任、義務(wù)和權利由本合同中其他甲方單位承擔。
�。ㄒ韵聼o(wú)正文）
業(yè)主：廣州市某某局 業(yè)主：廣州南沙開(kāi)發(fā)區土地開(kāi)發(fā)中心 （公章） （公章）
地址：地址： 法定代表人： 法定代表人：
委托代表人： 委托代表人：
聯(lián)系人：聯(lián)系人：
聯(lián)系電話(huà)：
傳真：
開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號：
郵政編碼：
建設管理單位：（公章）
地址：
法定代表人：
委托代表人：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話(huà)：
傳真：
開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號：
郵政編碼：
聯(lián)系電話(huà)：傳真：開(kāi)戶(hù)銀行：帳號： 郵政編碼：
篇二：《項目管理合同》(2014范本)
XXXX項目
建設工程項目管理合同
第一部分 項目管理協(xié)議書(shū)
委托人： XXXX有限公司
法定代表人：
注冊地址：
項目管理單位： XXXX工程咨詢(xún)有限公司
法定代表人：
注冊地址：
根據《中華人民共和國合同法》，為保證建設工程項目工作的順利實(shí)施，充分發(fā)揮投資效益，嚴格控制投資概算，經(jīng)委托人與項目管理單位雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。
一、項目概況
1.項目名稱(chēng)：XXXX工程項目管理服務(wù)
2.工程地點(diǎn)：XXXX北側3.35000平方米，總建筑面積約4.2萬(wàn)平方米。主要包括五星級溫泉度假酒店及相關(guān)附屬設施等。
4.項目總投資：項目計劃建設資 億元，
5.工期：計劃2014年 月動(dòng)工建設，2016年 月投入開(kāi)業(yè)使用。
二、項目管理范圍和內容
項目管理公司向委托人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同第三部分合同條件中議定工程范圍內的管理業(yè)務(wù)。
三、項目管理費
1.
本項費用為項目管理單位進(jìn)行本項目在本合同中約定的“正常工作”服務(wù)費用酬金，
該服務(wù)費為總價(jià)包死金額，不因項目過(guò)程中投資金額、服務(wù)難度等因素相關(guān)變化進(jìn)行調整。該服務(wù)費不包括為實(shí)施項目所需交納政府主管部門(mén)的各項手續費、委托人應繳納的各種測試費及公關(guān)營(yíng)銷(xiāo)費、協(xié)調周邊關(guān)系所發(fā)生的費用、聘請的各專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)家費用、必須的相關(guān)評審、檢測費用。
2.超期咨詢(xún)服務(wù)費：是指因項目管理單位之外的原因，致使本項目的管理咨詢(xún)服務(wù)超出合同約定的服務(wù)周期，項目管理單位需要繼續進(jìn)行本合同中約定的“正常工作”服務(wù)費用。若本項目超期
咨詢(xún)服務(wù)費按每月人民幣
�。ㄈ舨蛔阍掳刺煊嬎悖�，雙方約定按合同付款方式支付。
3.為了項目管理能保質(zhì)保量完成工作任務(wù)，項目管理應配備相關(guān)資質(zhì)專(zhuān)業(yè)人員，且不少于8人。人員均為駐場(chǎng)工作人員。
四、本合同由以下文件組成
構成本合同有以下文件。若存在歧義或不一致時(shí)，則按下述排列次序進(jìn)行解釋。
1、項目管理合同
2、專(zhuān)用合同條款
3、通用合同條款
5、有關(guān)工程的變更、洽商等書(shū)面文件或協(xié)議修正文件
6、【項目管理服務(wù)建議書(shū)】及其附件
7、招標文件及其附件（或描述項目的技術(shù)性文件）
五、本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義
與本合同 第一部分 通用合同條款]中賦予它們的定義相同。
六、委托人承諾
遵守本合同中的各項約定，為項目管理單位提供項目建設的必要條件。
七、項目管理單位承諾
遵守本合同中的各項約定，按照本合同工作范圍和內容，承擔項目管理任務(wù)。
委托人：（簽章） XXXX有限公司
法定代表人：（簽字）
或委托代理人：（簽字）
地址： XXXX區
郵編：
電話(huà)：
項目管理單位：（簽章）
法定代表人：（簽字）
或委托代理人：（簽字）
地址：
郵編：
電話(huà)：
本合同于年月日在 簽訂
第二部分、通用合同條款
第一節 詞語(yǔ)定義、適用的法律法規、語(yǔ)言
第一條 詞語(yǔ)定義
下列詞語(yǔ)除專(zhuān)用合同條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：
�。�1）“項目”是指委托人投資興建，并委托實(shí)施項目管理的項目。
�。�2）“委托人”是指承擔投資責任的項目業(yè)主，并委托項目管理任務(wù)，對項目提出使用功能，協(xié)助項目管理單位完成項目建設工作，并在項目建成后實(shí)際接收、使用、管理項目的一方。
�。�3）“項目管理單位”是指按照項目管理合同約定承擔項目組織管理工作的一方。
�。�4）“項目管理經(jīng)理部”是指由項目管理單位組建實(shí)施具體項目管理工作的機構。
�。�5）“項目管理經(jīng)理”是指由項目管理單位任命全面履行本合同的負責人。
�。�6）“設計人” 指委托人委托的負責本項目設計的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
�。�7）“監理人” 指委托人委托的負責本工程監理的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
�。�8）“總承包人”是指與委托人就建設工程總承包事宜簽訂協(xié)議的具有相關(guān)建設工程施工總承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
�。�9）“分包人”指與總承包人簽訂分包合同，負責完成屬于總承包人范圍內的相關(guān)分包工程的施工單位。
�。�10）“專(zhuān)業(yè)承包人”指由委托人選定并與委托人簽訂合同，從事總承包人合同范圍之外但納入總承包人管理的本項目相關(guān)建設工程的施工單位。
�。�11）“專(zhuān)業(yè)供應商”指由委托人選定并與委托人簽訂合同，負責供應總承包人合同范圍之外但納入總承包人管理的本項目相關(guān)材料和工程設備的供應商。
�。�12） “專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)機構”是指由委托人選定并與委托人簽訂合同，負責本項目專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)事務(wù)的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
�。�13）“項目管理”是指在一定的約束條件下，以最優(yōu)化地實(shí)現建設工程項目目標為目的，按照國家有關(guān)法律、國家和地方法規和規章以及行業(yè)標準和規范的規定以及其內在的邏輯規律對工程項目進(jìn)行有效的計劃、組織、協(xié)調、控制的系統管理活動(dòng)。在本工程中，項目管理公司依據本合同及在委托人的授權下，以項目管理經(jīng)理負責制為基礎，對本工程從前期及設計方案開(kāi)始直至竣工結束實(shí)施全過(guò)程的計劃、組織、協(xié)調，并對工程的質(zhì)量、投資、進(jìn)度、安全實(shí)施全面的控制。
�。�14）“正常工作”是指雙方在本合同中約定，委托人委托的項目管理工作。
篇三：工程建設項目管理合同范本
工程建設項目管理合同
工程項目名稱(chēng)：石家莊廣播電視采編播綜合業(yè)務(wù)大樓
委托方：石家莊廣播電視局（總臺）
服務(wù)方：石家莊匯通工程建設監理有限公司
工程建設項目管理合同
建設單位：石家莊廣播電視局（總臺）
項目管理單位：石家莊匯通工程建設監理有限公司
根據國家及地方頒布的有關(guān)法律、法規及條例，結合工程的具體情況，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方對第二條中所明確的工程項目進(jìn)行全過(guò)程項目管理服務(wù)，并就具體事項達成如下一致協(xié)議。
第一條 詞語(yǔ)定義
1.1業(yè)主：在協(xié)議書(shū)中約定，具有項目發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當事人或取得該當事人資格的合法繼承人。
1.2項目管理單位：在協(xié)議中約定的，具有工程建設項目管理相應資質(zhì)的和獨立法人資格的，接受業(yè)主單位委托的當事人或取得該當事人資格的合法繼承人。
1.3項目經(jīng)理：企業(yè)法定代表人在管理的建設工程項目管理中的具有相應資格的委托代理人。
1.4設計單位：指發(fā)包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質(zhì)等級證書(shū)的單位。
1.5監理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監理并取得相應工程監理資質(zhì)等級證書(shū)的單位。
1.6代理單位：指受發(fā)包人的合法委托，以發(fā)包人的名義代理實(shí)施項目或項目部分內容發(fā)包工作，并具有相應資質(zhì)等級證書(shū)的單位。
1.7承包單位：在協(xié)議書(shū)中約定，被項目發(fā)包人接受的具有工程項目施工承
包主體資格的當事人或取得當事人資格的合法繼承人。
1.8造價(jià)咨詢(xún)單位：指業(yè)主委托的負責本工程造價(jià)咨詢(xún)并取得相應工程造價(jià)咨詢(xún)資質(zhì)等級證書(shū)的單位。
1.9工程：指業(yè)主和管理單位在協(xié)議書(shū)中約定的承包范圍內的工程。
1.10項目管理酬金：指管理單位為進(jìn)行建設項目籌建、建設、聯(lián)合試運轉、驗收總結等工作發(fā)生的管理費用。
1.11工程前期：指自工程立項起至工程設計完成止的階段。
1.12施工準備期：自施工圖設計開(kāi)始起至簽發(fā)開(kāi)工令為止的階段。
1.13施工實(shí)施期：自工程開(kāi)工至按施工合同完成了項目全部任務(wù)為止的階段。
1.14竣工驗收期：承包人按施工合同完成了項目全部任務(wù)，提出交工至發(fā)包人組織驗收通過(guò)為止的階段。
1.15造價(jià)咨詢(xún)：指具有造價(jià)咨詢(xún)資質(zhì)的單位受發(fā)包方的委托對工程項目進(jìn)行造價(jià)控制的活動(dòng)。
1.16施工監理：指工程施工階段監理單位對工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全文明施工進(jìn)行控制的監理活動(dòng)。
1.17管理期限：協(xié)議書(shū)中約定的服務(wù)期限。
1.18開(kāi)工日期：指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人開(kāi)始施工的絕對或相對的日期。
1.19竣工日期：指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。
1.20圖紙：指發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，滿(mǎn)足承包人施
工需要的所有圖紙（包括文字配套說(shuō)明和有關(guān)資料）。
1.21合同關(guān)系：指發(fā)包方和承包方通過(guò)合同（協(xié)議）來(lái)約定各自的權利和義務(wù)的平等關(guān)系。
1.22管理關(guān)系：指管理單位按業(yè)主授予的權力對被管理單位實(shí)施的管理。
1.23施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體制定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。
1.24書(shū)面形式：指合同書(shū)、信件和數據電文（包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件）等或以有形地表現所載內容的形式。
1.25工程項目總投資：指完成工程項目所發(fā)生的價(jià)款支出。主要包括土地費、設計費、勘察費、配套增容費、建安工程投資（包括設備）、二次精裝修費、工程預備費等。
1.26項目建設周期：指從項目的立項至工程竣工驗收交付使用止的全部時(shí)間。
1.27竣工驗收：指承包人按合同完成的項目全部任務(wù)，經(jīng)驗收合格，由發(fā)包人組織驗收的活動(dòng)。
1.28竣工結算：指承包方全部完成了協(xié)議書(shū)中約定的內容，交工之后，向發(fā)包方進(jìn)行的最終工程價(jià)款結算的活動(dòng)。
1.29竣工決算：指建設項目竣工后，由建設單位編制竣工決算報表和竣工財務(wù)情況說(shuō)明書(shū)的活動(dòng)。
1.30竣工備案：建設單位自工程竣工驗收合格之日起15日內依照有關(guān)法規向有關(guān)建設行政主管部門(mén)進(jìn)行竣工驗收備案的活動(dòng)。
1.31聯(lián)動(dòng)試車(chē)：指新建企業(yè)或新增加生產(chǎn)工藝過(guò)程的擴建企業(yè)在竣工驗收
前，按照設計規定的工程質(zhì)量標準，進(jìn)行整個(gè)車(chē)間的有負荷或無(wú)負荷聯(lián)合試運行。
1.32違約責任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應承擔的責任。
1.33索賠：指在合同履行過(guò)程中，對于并非自己的過(guò)錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實(shí)際損失，向對方提出經(jīng)濟補償的要求。
1.34不可抗力：指不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。
1.35小時(shí)或天：本合同規定按小時(shí)計算時(shí)間的，從事件有效開(kāi)始時(shí)計算（不扣除休息時(shí)間）；規定按天計算時(shí)間的，開(kāi)始當天不計入，從次日開(kāi)始計算。時(shí)限的最后天是休息日或者其他法定節假日的，以節假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當日24時(shí)。
1.36審計：由國家規定的審計所或部門(mén)免費對工程各項費用的合法性進(jìn)行審核的活動(dòng)。
1.37項目管理月報：由項目管理單位按月向業(yè)主報告工程項目實(shí)施情況的報告。
1.39指定分包：指由發(fā)包方指定單位分包部分工程內容。
1.40竣工資料：指在協(xié)議中約定或按國家有關(guān)規定，承包方應當提供的有關(guān)工程的資料（包括書(shū)面、電子、影像資料）。
1.41重大變更：指業(yè)主或由于客觀(guān)原因改變工程的主要使用功能、建設地點(diǎn)、增減建設規模15%以上，分期或合并建設或提前或推遲3個(gè)月以上實(shí)施的行為。
1.42業(yè)主代表：業(yè)主派出的授予處理工程項目建設相關(guān)事務(wù)的全權代表。
篇四：項 目 管 理 委 托 合 同(范本)
項 目 管 理 委 托 合 同
甲方（委托人）：
乙方（被委托人）：
甲方擬委托乙方對*********項目進(jìn)行建設期全過(guò)程管理，為確保該項目建設規模、標準、投資和建設工期，使該項目在驗收合格、保修期滿(mǎn)后保質(zhì)順利交付甲方，根據，中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規，經(jīng)雙方充分協(xié)商，對******項目的委托管理事項達成一致，特訂立合同，以資共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：
2，
3、國土證：
4、用途：商業(yè)、住宅
5、建設地點(diǎn)：
6、建設規模：
二、雙方權利與義務(wù)
1、乙方權利與義務(wù)
�。�1） 乙方接受甲方委托，在本項目開(kāi)發(fā)期內代表甲方對本工程項目開(kāi)發(fā)組織實(shí)施
全過(guò)程管理及服務(wù)，承擔本項目開(kāi)發(fā)過(guò)程中建設單位責任與權利。
�。�2） 根據甲方對項目的初步設想，組織專(zhuān)業(yè)營(yíng)銷(xiāo)機構對項目進(jìn)行市場(chǎng)調查、項目
定位及方案論證，在充分考慮市場(chǎng)需求的前提下，組織設計機構進(jìn)行規劃方
案的設計。根據規劃設計的批準方案作出項目工程估算。
�。�3） 組織設計機構進(jìn)行初步設計及施工圖設計，并按照批準的施工圖設計組織編
制工程預算。編制適應于本工程實(shí)際的資金及進(jìn)度計劃，報甲方批準。
�。�4） 負責申報項目公司的資質(zhì)申辦、項目規劃、建管、國土、環(huán)保及其他項目報
建的全部相關(guān)手續，取得施工許可證等開(kāi)工所需相關(guān)證照。
�。�5） 確定勘測、監理、施工、材料與設備供應商、造價(jià)審計、等相關(guān)參建單位。
乙方負責編制招標書(shū)及合約條款，并組織招標，招標書(shū)及合約條款須事先報
甲方批準。
�。�6） 負責編制本工程建設所需資金計劃，經(jīng)甲方審批后，乙方負責在批準的年度
計劃和季度計劃范圍內按工程實(shí)際進(jìn)度及時(shí)審核并向甲方提交工程款支付
申請。乙方必須嚴格按批準和審定的建設規模、功能、標準和預算組織建設，
一切變更、調整、改變均需事前報甲方批準同意。
�。�7） 嚴格按批準的進(jìn)度組織實(shí)施工程建設，乙方保證項目按合同規定的期限建
成，并確保工程質(zhì)量。由于甲方未按期向施工方支付建設資金，由此造成的
經(jīng)濟、工期損失，乙方不承擔任何責任。
�。�8） 定期向甲方匯報工程進(jìn)度，接受甲方的監督和管理。
�。�9） 組織各單項工程的質(zhì)量驗收，申報項目竣工驗收。工程驗收合格后，向甲方
及時(shí)送交竣工結算資料和竣工財務(wù)決算報表。辦理工程移交事宜，同時(shí)向有
關(guān)部門(mén)移交完整的建設檔案資料。
�。�10）負責工程竣工后保修事宜。
2、甲方權利與義務(wù)
�。�1） 甲方作為本工程基本建設程序的管理方，對該項目行使業(yè)主職權。
�。�2） 合同簽訂后，及時(shí)向乙方移交前期工作手續，協(xié)助乙方做好工程建設過(guò)程中
涉及有關(guān)部門(mén)單位相關(guān)工作，為乙方的工作創(chuàng )造良好的外部條件。
�。�3） 審核乙方項目建議書(shū)、初步設計、施工圖設計及預算、工程進(jìn)度計劃、資金
使用計劃并給予及時(shí)回復。
�。�4） 負責按期向施工方支付工程進(jìn)度款項。
�。�5） 參與項目建設過(guò)程中招投標、設備、材料選定及質(zhì)量驗收等有關(guān)工作，選定
項目建設的參建單位。
�。�6） 按照建設進(jìn)度計劃，稽查工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本、標準及資金使用情
況，及時(shí)審核實(shí)施過(guò)程中重大設計變更及資金調整計劃。
�。�7） 協(xié)助解決工程中重大問(wèn)題，為乙方提供必要的現場(chǎng)辦公場(chǎng)所，協(xié)助乙方辦理
施工用水、用電等有關(guān)手續。
�。�8） 負責組織竣工財務(wù)決算，在竣工驗收后及時(shí)與乙方辦理項目接收手續。
三、工程投資及合同價(jià)款
1、乙方應將本項目方案、論證、可行性研究、測量、鉆探、工程設計、監理、質(zhì)量監
督、紅線(xiàn)等各種證照辦理費用控制在國家規定額度以?xún)取?/p>
2、乙方項目管理費按工程總成本的**%計取。工程總成本指完成全部工程所需的總成
本，包括但不限于設計、地勘、監理、建安工程費、報建費、項目室內外配套工程
費等工程費。
3、規劃、城市管理和其他政策性各種繳費，經(jīng)雙方與有關(guān)部門(mén)交涉認可后，乙方提前
申報，并向甲方提供政府相關(guān)部門(mén)出具的繳費通知單，甲方據此直接向有關(guān)部門(mén)交納。
四、項目管理費的支付方式：管理費的支付在施工期間暫按甲方批準的工程成本預算計算，
全部費用以審計后的財務(wù)決算的數據為依據進(jìn)行結算：
1、項目取得施工執照之日一周內，甲方向乙方支付管理費**%；
2、項目封頂后一周內，甲方向乙方支付管理費**%；
3、工程竣工驗收合格，辦理完綜合驗收合格證后一周內，甲方向乙方支付管理費**%；
4、余款在辦理完工程結算后根據工程實(shí)際造價(jià)一周內結清。
五、工程質(zhì)量
設計質(zhì)量：合格
施工質(zhì)量：合格
六、乙方應不遺余力地工作，滿(mǎn)足業(yè)主工程進(jìn)度要求。
項目進(jìn)度嚴格按照框架合同進(jìn)度實(shí)施，詳見(jiàn)本合同進(jìn)度計劃附表。
七、獎懲辦法及違約責任：
1、乙方通過(guò)采取科學(xué)管理辦法，提出合理的建議，優(yōu)化設計和施工方案，在達到設計
要求、滿(mǎn)足使用功能的前提下，嚴格控制各項成本。在完成預期利潤的情況下，甲方可酌情對乙方給與一定的獎勵。
2、乙方應嚴格要求派駐工地的工作人員，遵守職業(yè)操守，不得與任何參建單位私自往
來(lái)、謀取私利。否則，甲方視情節輕重有權勒令乙方予以改正、要求換人、直至終止本合同；如給甲方造成損失的，乙方承擔賠償責任。
3、乙方未按合同約定完成管理內容，或未經(jīng)甲方批準擅自變更項目建設方案（規模、
標準和內容等），或超出甲方審批的規模、內容、標準造成投資增加，甲方可拒絕批準并嚴令乙方改正，所造成的損失由乙方承擔賠償責任，在管理費中扣除，超出部分由乙方承擔。由于甲方指令所造成的損失或工期延誤，乙方不承擔任何責任。如因政府有關(guān)部門(mén)強令滿(mǎn)足有關(guān)城市建設標準，乙方應及時(shí)通報甲方，取得甲方的諒解同意。
4、甲方應按期向乙方支付管理費，如因甲方拖延支付管理費而使乙方無(wú)法正常開(kāi)展工
作，并導致工程建設受影響，責任由甲方承擔。甲方應賠償乙方的損失。
八、其它
1、甲方任命的本工程實(shí)施管理協(xié)調總代表為_(kāi)_________，乙方總代表為_(kāi)_________，雙方不論哪方換人均需提前一星期書(shū)面行文通知對方。
2、現場(chǎng)管理辦法及專(zhuān)業(yè)管理細則由乙方提出，甲方現場(chǎng)總代表審批，供乙方現場(chǎng)工作人員的遵守。
3、本協(xié)議未盡事宜，雙方通過(guò)協(xié)商后另訂。
4、本合同雙方簽字后蓋章后生效。
本協(xié)議一式肆份，雙方各執貳份；具有同等法律效力。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
法定代表人： 法定代表人：
委托代表人： 委托代表人：
電話(huà)： 電話(huà)：
地址： 地址：
帳戶(hù)： 帳戶(hù)：
年 月 日
篇五：項目管理咨詢(xún)服務(wù)合同書(shū)范本
項目管理咨詢(xún)服務(wù)合同書(shū)
聘請方（甲方）：北京新徽商聯(lián)盟投資有限公司
受聘方（乙方）：北京慧恒新瑞咨詢(xún)服務(wù)有限公司
甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方聘請乙方為甲方投資開(kāi)發(fā)的新時(shí)代廣場(chǎng)項目的項目管理咨詢(xún)顧問(wèn)，提供全程管理咨詢(xún)服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，于2013年5月【 6 】日簽署本合同書(shū)，以資共守。
第一條 項目概況
1、項目名稱(chēng)：新時(shí)代廣場(chǎng)
2、項目位置：湖北高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區內
3、項目建設用地：約300畝
第二條 服務(wù)范圍
甲方聘請乙方為項目管理咨詢(xún)顧問(wèn)，為甲方投資開(kāi)發(fā)的新時(shí)代廣場(chǎng)項目提供全程管理詢(xún)服務(wù)，服務(wù)范圍包括但不限于：
1、項目定位及發(fā)展戰略決策規劃。
2、項目投資咨詢(xún)及項目可行性研究。
3、項目前期、工程施工、規劃驗收等全程的管理咨詢(xún)服務(wù)。
4、協(xié)助甲方完成項目開(kāi)發(fā)過(guò)程中政府相關(guān)部門(mén)行政審批手續。
5、負責處理項目開(kāi)發(fā)過(guò)程中與政府相關(guān)部門(mén)協(xié)調溝通事宜。
6、協(xié)助甲方完善企業(yè)管理制度，包括薪酬設計、營(yíng)銷(xiāo)策劃等。
7、其他與該項目有關(guān)的咨詢(xún)服務(wù)。
第三條 乙方服務(wù)人員
乙方承諾由 吳賜天本人為主帶領(lǐng)其他員工共同完成本合同書(shū)約定的服務(wù)事項，經(jīng)甲方同意，乙方可指派其他人員協(xié)助完成服務(wù)事項。
第四條 服務(wù)年限
自本合同書(shū)簽訂之日起至新時(shí)代廣場(chǎng)項目通過(guò)整體驗收并取得房屋所有權證書(shū)之日起三十日止。
第五條 服務(wù)費、服務(wù)費的結算和支付
在乙方嚴格按本合同書(shū)約定提供服務(wù)的基礎上，雙方同意分階段計算并按下列約定的付款條件支付給乙方服務(wù)費：
第1階段：協(xié)助甲方于2013年6月10日前，至遲于2013年6月30日前完成新時(shí)代廣場(chǎng)項目設計方案行政審批工作，甲方于新時(shí)代廣場(chǎng)項目設計方案行政審批通過(guò)后【2】日內向乙方支付服務(wù)費人民幣【10000】元。
第2階段：協(xié)助甲方于2013年05月20日前，至遲于2013年05月25日前完成新時(shí)代廣場(chǎng)項目施工圖審查工作，甲方于新時(shí)代廣場(chǎng)項目施工圖審查通過(guò)后
【2】日內向乙方支付服務(wù)費人民幣【10000】元。
第3階段：協(xié)助甲方于2013年06月15日前，至遲于2013年06月20日前取得建筑工程施工許可證，甲方于取得建筑工程施工許可證后【2】日內向乙方支付服務(wù)費人民幣【10000】元。
第4階段：甲方于新時(shí)代廣場(chǎng)項目建設工程竣工驗收備案后【2】日內向乙方支付服務(wù)費人民幣【6000】元。
第5階段：甲方于新時(shí)代廣場(chǎng)項目取得房屋所有權證書(shū)后【2】日內向乙方支付服務(wù)費人民幣【4000】元。
雙方知悉并確認：
1、上述費用為乙方提供新時(shí)代廣場(chǎng)項目全程管理咨詢(xún)服務(wù)的`服務(wù)費用總額，除上述服務(wù)費外，乙方不得要求甲方另行支付任何費用。乙方在咨詢(xún)服務(wù)過(guò)程中支付出的任何費用，由乙方自行承擔。
2、乙方應在甲方支付每階段的服務(wù)費前向甲方提供正規合法的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款，并不承擔逾期付款的違約責任。
第六條 雙方的權利和義務(wù)
1、甲方應恪守本合同書(shū)約定，按本合同書(shū)的約定支付服務(wù)費用。
2、乙方應恪守本合同書(shū)約定，本著(zhù)誠信原則，盡最大努力完成本合同書(shū)約定的服務(wù)內容。
第七條 保密
雙方知悉并確認，在本合同書(shū)簽署及履行過(guò)程中所獲悉的對方包括但不限于書(shū)面、口頭等信息，均為對方的商業(yè)秘密，任何一方均應嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得以任何形式向任何第三方進(jìn)行披露。本保密條款永久有效。
第八條 違約責任
1、甲方逾期支付服務(wù)費用的，每逾期一日，應按應付未付金額的萬(wàn)千分之一向乙方支付違約金。
2、乙方未能按本合同書(shū)第五條的約定完成各階段服務(wù)工作的，每逾期一日，乙方應按該階段服務(wù)費千分之一的標準向甲方支付違約金；逾期十五日以上的，違約金標準加倍；逾期三十日以上的，甲方可單方解除本合同書(shū)，對乙方已經(jīng)提供的本階段的服務(wù)無(wú)需支付服務(wù)費，同時(shí)乙方應賠償由此給甲方造成的損失。
第九條 爭議解決
因本合同書(shū)或本合同書(shū)履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十條 其他
1、本合同書(shū)未盡事宜，由雙方另行簽署書(shū)面補充合同，補充合同為本合同書(shū)的重要組成部分；
2、本合同書(shū)經(jīng)雙方法定代表人簽字并加蓋單位公章之日起生效；
3、本合同書(shū)壹式貳份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
�。ㄒ韵聼o(wú)正文，為本合同的簽署部分）
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）
篇六：項目管理合同書(shū)
附件3
廣西科技大學(xué)“大學(xué)生創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)訓練計劃”項目管理合同書(shū)
為保證廣西科技大學(xué)“大學(xué)生創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)訓練計劃”的正常開(kāi)展，確保項目的完成質(zhì)量，學(xué)校教務(wù)處與項目負責人簽訂本合同。
一、項目組保證按照學(xué)校 “大學(xué)生創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)訓練計劃”項目管理辦法的要求，積極努力地開(kāi)展項目工作，力保項目完成質(zhì)量。
二、項目完成的內容要求見(jiàn)《廣西科技大學(xué)大學(xué)生創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)訓練計劃任務(wù)書(shū)》（附件），項目組應有計劃地按任務(wù)書(shū)的要求開(kāi)展工作。
三、項目組的經(jīng)費使用保證嚴格遵守學(xué)校的財務(wù)制度，按財務(wù)要求進(jìn)行報賬使用。
四、項目組應按要求向學(xué)校提交中期檢查報告，逾期不交或經(jīng)審查不合格者，學(xué)校將終止其項目研究。
五、項目結題后，項目組應保證于本項目結束時(shí)間（2015年6月 30日）前將結題報告、項目經(jīng)費使用情況、論文、成果實(shí)物及其相關(guān)成果材料提交學(xué)校。
六、項目組保證項目在研究過(guò)程中應誠實(shí)守信，不弄虛作假，不能有違反學(xué)術(shù)道德的不良行為。
七、合同一式三份，項目負責人、學(xué)院和教務(wù)處各執一份，共同遵照執行，自簽字之日起生效。
項目負責人簽字：指導教師簽字： 年 月 日 年 月 日
學(xué)院簽章：教務(wù)處簽章： 年 月 日 年 月 日
1
附件
廣西科技大學(xué)大學(xué)生創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)訓練計劃項目任務(wù)書(shū)
2
3
篇七：項目管理咨詢(xún)服務(wù)合同書(shū)范本
項目管理咨詢(xún)服務(wù)合同書(shū)
聘請方（甲方）：
受聘方（乙方）：XXX咨詢(xún)有限公司
甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方聘請乙方為甲方投資開(kāi)發(fā)的****科技園項目的項目管理咨詢(xún)顧問(wèn)，提供全程管理咨詢(xún)服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，于201X年X月【】日在【 】簽署本合同書(shū)，以資共守。
第一條 項目概況
1、項目名稱(chēng)：****科技園項目
2、項目位置：**高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區內
3、項目建設用地：約300畝
第二條 服務(wù)范圍
甲方聘請乙方為項目管理咨詢(xún)顧問(wèn)，為甲方投資開(kāi)發(fā)的****科技園項目提供全程管理詢(xún)服務(wù)，服務(wù)范圍包括但不限于：
1、項目定位及發(fā)展戰略決策規劃。
2、項目投資咨詢(xún)及項目可行性研究。
3、項目前期、工程施工、規劃驗收等全程的管理咨詢(xún)服務(wù)。
4、協(xié)助甲方完成項目開(kāi)發(fā)過(guò)程中政府相關(guān)部門(mén)行政審批手續。
5、負責處理項目開(kāi)發(fā)過(guò)程中與政府相關(guān)部門(mén)協(xié)調溝通事宜。
6、協(xié)助甲方完善企業(yè)管理制度，包括薪酬設計、營(yíng)銷(xiāo)策劃等。
7、其他與該項目有關(guān)的咨詢(xún)服務(wù)。
第三條 乙方服務(wù)人員
乙方承諾由本人為主帶領(lǐng)其他員工共同完成本合同書(shū)約定的服務(wù)事項，經(jīng)甲方同意，乙方可指派其他人員協(xié)助完成服務(wù)事項。
第四條 服務(wù)年限
自本合同書(shū)簽訂之日起至****科技園項目通過(guò)整體驗收并取得房屋所有權證書(shū)之日起三十日止。
第五條 服務(wù)費、服務(wù)費的結算和支付
在乙方嚴格按本合同書(shū)約定提供服務(wù)的基礎上，雙方同意分階段計算并按下列約定的付款條件支付給乙方服務(wù)費：
第1階段：協(xié)助甲方于****年**月**日前，至遲于****年**月**日前完成****科技園項目設計方案行政審批工作，甲方于****科技園項目設計方案行政審批通過(guò)后【 】日內向乙方支付服務(wù)費人民幣【 】元。
第2階段：協(xié)助甲方于****年**月**日前，至遲于****年**月**日前完成****科技園項目施工圖審查工作，甲方于****科技園項目施工圖審查通過(guò)后
【 】日內向乙方支付服務(wù)費人民幣【 】元。
第3階段：協(xié)助甲方于****年**月**日前，至遲于****年**月**日前取得建筑工程施工許可證，甲方于取得建筑工程施工許可證后【 】日內向乙方支付服務(wù)費人民幣【 】元。
第4階段：甲方于****科技園項目建設工程竣工驗收備案后【 】日內向乙方支付服務(wù)費人民幣【 】元。
第5階段：甲方于****科技園項目取得房屋所有權證書(shū)后【 】日內向乙方支付服務(wù)費人民幣【 】元。
雙方知悉并確認：
1、上述費用為乙方提供****科技園項目全程管理咨詢(xún)服務(wù)的服務(wù)費用總額，除上述服務(wù)費外，乙方不得要求甲方另行支付任何費用。乙方在咨詢(xún)服務(wù)過(guò)程中支付出的任何費用，由乙方自行承擔。
2、上述第3階段、第4階段和第5階段的服務(wù)費，在甲方應向乙方支付之日轉化為乙方購買(mǎi)****科技園項目房屋的預付款，房屋由甲方在****科技園項目可銷(xiāo)售房屋中指定，房屋銷(xiāo)售價(jià)格以甲方取得****科技園項目房屋所有權證之日為評估基準日進(jìn)行評估確定。如雙方最終就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜無(wú)法達成一致，甲方應在房屋買(mǎi)賣(mài)事宜無(wú)法達成一致后十日內將應支付給乙方的服務(wù)費支付給乙方。（可以省去。供參考）
3、乙方應在甲方支付每階段的服務(wù)費前向甲方提供正規合法的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款，并不承擔逾期付款的違約責任。
第六條 雙方的權利和義務(wù)
1、甲方應恪守本合同書(shū)約定，按本合同書(shū)的約定支付服務(wù)費用。
2、乙方應恪守本合同書(shū)約定，本著(zhù)誠信原則，盡最大努力完成本合同書(shū)約定的服務(wù)內容。
第七條 保密
雙方知悉并確認，在本合同書(shū)簽署及履行過(guò)程中所獲悉的對方包括但不限于書(shū)面、口頭等信息，均為對方的商業(yè)秘密，任何一方均應嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得以任何形式向任何第三方進(jìn)行披露。本保密條款永久有效。
第八條 違約責任
1、甲方逾期支付服務(wù)費用的，每逾期一日，應按應付未付金額的萬(wàn)千分之一向乙方支付違約金。
2、乙方未能按本合同書(shū)第五條的約定完成各階段服務(wù)工作的，每逾期一日，乙方應按該階段服務(wù)費千分之一的標準向甲方支付違約金；逾期十五日以上的，違約金標準加倍；逾期三十日以上的，甲方可單方解除本合同書(shū)，對乙方已經(jīng)提供的本階段的服務(wù)無(wú)需支付服務(wù)費，同時(shí)乙方應賠償由此給甲方造成的損失。
第九條 爭議解決
因本合同書(shū)或本合同書(shū)履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十條 其他
1、本合同書(shū)未盡事宜，由雙方另行簽署書(shū)面補充合同，補充合同為本合同書(shū)的重要組成部分；
2、本合同書(shū)經(jīng)雙方法定代表人簽字并加蓋單位公章之日起生效；
3、本合同書(shū)壹式貳份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
�。ㄒ韵聼o(wú)正文，為本合同的簽署部分）
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）
篇八：項目管理合同(樣本)
項目管理合同
年 月 日
甲方：乙方：日期：
第一部分 協(xié)議書(shū)
委托人 與受托人經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議書(shū)。
一、委托人委托項目管理的工程（以下筒稱(chēng)“本工程”）概況如下：
工程名稱(chēng)： 建設地點(diǎn)： 工程規模： 工程估算： 工期：。
二、本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條件》中賦予它們的定義相同。
三、下列文件均為本合同的組成部分：
�、疟竞贤瑓f(xié)議書(shū)
�、票竞贤瑢�(zhuān)用條件及附錄A；
�、潜竞贤ㄓ脳l件；
�、戎袠送ㄖ獣�(shū)；
�、稍趯�(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補充與修正文件；
�、释稑藭�(shū)及其附件；
�、苏袠宋募捌涓郊ɑ蛎枋鲰椖抗芾眄椖康募夹g(shù)性文件）；
�、淘O計文件及其審查批復文件；
�、蜆藴�、規范及有關(guān)技術(shù)文件。
構成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列次序進(jìn)行解釋。
四、受托人向委托人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專(zhuān)用條件中議定范圍內的項目管理業(yè)務(wù)。
五、委托人向受托人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向受托人支付報酬。
本合同自開(kāi)始實(shí)施，至完成。 本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執份。
委托人：（簽章） PM：（簽章）
住所： 住所：
法定代表人：（簽章） 法定代表人：（簽章） 開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號： 賬號：
郵編： 郵編：
電話(huà)： 電話(huà)：
本合同簽訂于： 年 月 日
第二部分 通用條件
詞語(yǔ)定義、適用范圍和法規
第一條 下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規定外，有如下含義：
1、“項目”是指本協(xié)議書(shū)專(zhuān)用條件中指定的，并為之提供項目管理服務(wù)的項目。
2、“服務(wù)’是指PM根據本建設工程委托項目管理合同所提供的服務(wù)；包括正常服務(wù)、附加服務(wù)和額外服務(wù)。
2.1“正常服務(wù)”是指附錄A中列出的各項正常服務(wù)。
2.2“附加服務(wù)”是指：①委托人委托項目管理范圍以外，通過(guò)雙方書(shū)面協(xié)議另外增加的工作內客；②由于委托人或承包人原因，使項目管理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續時(shí)間而增加的工作。
2.3“額外服務(wù)”是指正常服務(wù)和附加服務(wù)以外，但根據協(xié)議書(shū)第二十五條的規定，PM必須履行的服務(wù)。
3、“工程”是指為完成項目所實(shí)施的永久性工程，包括提供給委托人的設備、設施及其它物品。
4、“委托人”是本建設工程委托項目管理合同中所指的、聘用PM的一方，及其合法繼承人和允許的受讓人。
5、“PM”是本建設工程委托項目管理合同中所指的、受委托人聘用提供項目管理服務(wù)的一方，及其合法繼承人和允許的受讓人。
6、“項目經(jīng)理”是指由PM任命全面履行本合同的負責人。
7、“項目經(jīng)理部”是指由PM組建實(shí)施具體項目管理工作的機構。
8、“第三方”是指委托人、PM以外的其他有關(guān)當事方或法人實(shí)體。
9、“專(zhuān)業(yè)工作單位”是指由PM通過(guò)招標等方式選擇承擔本項目勘察、設計、施工、監理、檢測、材料和設備供應及安裝等工作，具備相應資質(zhì)的單位。
10、“合同”是指與本建設工程委托項目管理合同委托的工程項目管理服務(wù)有關(guān)的委托人與任何第三方簽訂的合同。
11、“合同期限”是指合同有效期限，包括前期項目管理期限、實(shí)施期項目管理期限和后期項目管理期限。
12、“日”是指從任何一個(gè)子夜至下一個(gè)午夜的時(shí)間段。
13、“月”是指根據公歷從一個(gè)月份中任何一天開(kāi)始的一個(gè)月時(shí)間段。
14、“全過(guò)程管理的項目管理項目” 是指由PM對建設項目實(shí)施全過(guò)程的管理，承擔項目前期、實(shí)施期、后期所有的項目管理工作，實(shí)現項目建設的安全、工期、質(zhì)量、功能、成本等管理目標。
15“建設實(shí)施階段的項目管理項目”是指由委托PM對建設項目實(shí)施階段實(shí)行項目管理，組織建設和實(shí)施資金管理，按照國家有關(guān)規定和合同約定的要求，在完成該項目后按規定交付使用。
第二條 建設工程委托項目管理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規，以及專(zhuān)用條件中議定的部門(mén)規章或工程所在地的地方法規、地方規章。
第三條 本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。如專(zhuān)用條件約定使用兩種以上（含兩種）語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應為解釋和說(shuō)明本合同的標準語(yǔ)言文字。
委托人權利
第四條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權利。
第五條 委托人有對工程規模、設計標準、規劃設計、生產(chǎn)工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。
第六條 委托人有權要求PM按照其意愿對工程建設項目進(jìn)行嚴密組織、科學(xué)管理；有權根據約定的項目管理服務(wù)內容及其內在要求，確定項目管理基本目標，制定項目管理考核辦法�？己私Y果作為評價(jià)PM履行合同能力、內容、程度、質(zhì)量等的重要依據。
第七條 委托人有權對項目進(jìn)行稽查，對違規行為提出糾正并視情實(shí)施查處。
第八條 委托人有權對因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因造成的設計變更進(jìn)行核準。
第九條 PM因其下列行為所造成建設項目出現諸如投資增加、工期延長(cháng)、使用功能缺陷或工程質(zhì)量不合格等現象，委托人有權要求PM賠償損失。
�。╨）擅自變更建設內容；
�。�2）擅自擴大或縮小建設規模：
�。�3）擅自提高或降低建設標準；
�。�4）工作失職或瀆職。
�。�5）不按照委托人意愿或擅自行事。
第十條 PM調換項目經(jīng)理須事先經(jīng)委托人同意。
第十一條 委托人有權要求PM更換不稱(chēng)職的項目部工作人員。
第十二條 委托人有權要求PM提交項目管理工作周報、月報及項目管理服務(wù)范圍內的專(zhuān)項的報告。對突發(fā)情況或其他非約定事宜應及時(shí)報告。
第十三條 委托人有權拒絕PM提出的不符合國家法律、法規規定的建設資金或其管理報酬支付的計劃或申請。
PM權利
第十四條 PM根據委托人和使用人的授權以及有關(guān)法律、法規的規定，享有以下項目建設的組織、管理及協(xié)調權：
�、� 選擇工程總承包人的建議權。
�、� 選擇工程分包人的建議權。
�、� 對項目建設資金使用的建議權；
�、� 對工程建設有關(guān)事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、生產(chǎn)工藝設計和使用功能要求，向委托人的建議權。
�、� 對建設項目各參與單位的生產(chǎn)作業(yè)計劃進(jìn)行審核、協(xié)調與管理； ⑹ 對建設項目現場(chǎng)安全、環(huán)境、文明施工進(jìn)行管理；
�、� 對建設項目工程、產(chǎn)品質(zhì)量與各參與單位的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行管理；
�、� 對工程設計中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設計人提出建議；如果擬提出的建議可能會(huì )提高工程造價(jià)，或延長(cháng)工期，應當事先征得委托人的同意。當發(fā)現工程設計不符合國家頒布的建設工程質(zhì)量標準或設計合同約定的質(zhì)量標準時(shí)，PM應當書(shū)面報告委托人并要求設計人更正。
�、� 審批工程施工組織設計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本、增強效益的原則,向承包人提出建議，并向委托人提出書(shū)面報告。
�、� 主持工程建設有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調，凡與工程進(jìn)度、造價(jià)、質(zhì)量、功能、安全等有關(guān)的重要協(xié)調事項應當事先向委托人報告，并得到委托人同意。
�、� 在向委托人報告并獲得委托人同意的情況下，PM有權發(fā)布開(kāi)工令、停工令、復工令，但應當事先向委托人報告。在緊急情況下可邊處臵邊報告，但應在24小時(shí)內向委托人作出書(shū)面報告。
篇九：項目管理合同
合同編號：
建 設 管 理 合 同
項目業(yè)主：項目建設管理單位：
2013年8月
第一部分 《合同協(xié)議書(shū)》
項目業(yè)主：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
項目建設管理單位(代理業(yè)主)：以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》及其他有關(guān)法律、行政法規和業(yè)主對本項目的管理要求，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方就的建設管理服務(wù)事項協(xié)商一致，訂立本合同。
1、建設項目概況：
1.1建設項目名稱(chēng)：
1.2建設項目地點(diǎn)：
1.3建設項目?jì)热荩罕窘ㄔO項目范圍內全過(guò)程的項目建設管理服務(wù)
1.4建設規模及投資： 萬(wàn)元（估算投資，最終以工程竣工后結算審計結果為準）
1.5項目立項批準文號：
1.6資金來(lái)源：政府投資
2、合同服務(wù)范圍、方式和要求
2.1服務(wù)范圍：就業(yè)主建設之項目，在業(yè)主授權范圍內，根據業(yè)主確定的時(shí)間，建設管理單位以代理方式協(xié)助業(yè)主完成項目前期報建、造價(jià)咨詢(xún)、項目所有的招標、施工
管理、竣工驗收備案和項目移交等全部事務(wù)性工作以及必須的組織協(xié)調、監督實(shí)施、匯報處理工作，履行代為進(jìn)行項目管理的義務(wù)。詳細內容見(jiàn)“本合同附件一《建設管理單位工作內容及工作要求》”。
2.2服務(wù)方式：建設管理單位以有償服務(wù)的方式為業(yè)主從事全部事務(wù)性工作和項目管理服務(wù)。建設管理單位在業(yè)主確定的時(shí)間內，熟悉、掌握業(yè)主委托的全部工作內容和建設項目的資料、文件、合同的細節，充分理解和把握業(yè)主的需求，一切以業(yè)主和建設項目的利益為重。代業(yè)主進(jìn)行事前審查、現場(chǎng)監督執行，提出合理化建設，傳遞相關(guān)文件、文書(shū)，代業(yè)主辦理全部手續，履行現場(chǎng)必須和必要的簽字確認手續。在業(yè)主的指示及其制定的管理制度、工作規范和工作要求下協(xié)調、解決與工程施工有關(guān)各方的利益沖突和事務(wù)性工作，及時(shí)向業(yè)主報告相關(guān)重要的信息，尊重、服從并且執行業(yè)主的直接指令。
3、合同期限
項目建設管理服務(wù)期限為 個(gè)月，自年 月日開(kāi)始實(shí)施，至年月日完成。
4、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：執行業(yè)主與各相關(guān)單位簽訂的合同中約定的質(zhì)量標準。
5、合同價(jià)款
建設管理服務(wù)合同暫定價(jià)按暫定計費額（ 萬(wàn)元）×中標費率%計算，為人民幣約 萬(wàn)元(大寫(xiě))。本合同最終結算價(jià)將依據乙方實(shí)際所提供管理服務(wù)的總結算金額(包括勘察、設
計、施工、監理等費用，不包括非乙方組織實(shí)施的單項工程費用)乘以中標費率(1.85%)計取。
6、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
(1)本合同協(xié)議書(shū)及附件
(2)合同專(zhuān)用條款
(3)合同通用條款
(4)中標通知書(shū)
(5)投標書(shū)及其附件
(6)合同規定的其他文件。包括業(yè)主在合同有效期內，根據管理要求提出的不違背國家法律、法規和政策，可以保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資要求的、并經(jīng)乙方書(shū)面確認的合理內容。
雙方有關(guān)本項目的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。上述合同組成文件形成一個(gè)整體，互為補充和解釋。其內容若有歧義，以所列順序在前者為準，另有約定的除外。
7、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義和與本合同《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
8、建設管理單位向業(yè)主承諾：嚴格按照合同約定實(shí)際履行本合同項下全部義務(wù)，按照業(yè)主對建設管理單位的工作要求，以代理方式進(jìn)行項目管理的全部服務(wù)(即在業(yè)主授權和指令的范圍內，代理業(yè)主行使項目管理的權利)并承擔相應的管理責任。
9、業(yè)主向建設管理單位承諾：在建設管理單位全面實(shí)際履行合
同規定義務(wù)后，按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應當支付的款項。
10、合同生效。
合同訂立時(shí)間： 2013 年 8 月日。
合同訂立地點(diǎn)： 。
本合同雙方約定： 。
11、合同份數
本合同正本一式貳份，雙方各執壹份，具有同等法律效力；副本一式陸份，雙方各執叁份。當正本與副本不一致時(shí)，以正本為準。
甲方(公章)： 乙方：(公章)
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電 話(huà)： 電 話(huà)：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
篇十：工程建設項目管理合同范本
工程建設項目管理合同
工程項目名稱(chēng)：
委托方：
服務(wù)方：
工程建設項目管理合同
建設單位：
項目管理單位：
根據國家及地方頒布的有關(guān)法律、法規及條例，結合工程的具體情況，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方對第二條中所明確的工程項目進(jìn)行全過(guò)程項目管理服務(wù)，并就具體事項達成如下一致協(xié)議。
第一條 詞語(yǔ)定義
1.1業(yè)主：在協(xié)議書(shū)中約定，具有項目發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當事人或取得該當事人資格的合法繼承人。
1.2項目管理單位：在協(xié)議中約定的，具有工程建設項目管理相應資質(zhì)的和獨立法人資格的，接受業(yè)主單位委托的當事人或取得該當事人資格的合法繼承人。
1.3項目經(jīng)理：企業(yè)法定代表人在管理的建設工程項目管理中的具有相應資格的委托代理人。
1.4設計單位：指發(fā)包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質(zhì)等級證書(shū)的單位。
1.5監理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監理并取得相應工程監理資質(zhì)等級證書(shū)的單位。
1.6代理單位：指受發(fā)包人的合法委托，以發(fā)包人的名義代理實(shí)施項目或項目部分內容發(fā)包工作，并具有相應資質(zhì)等級證書(shū)的單位。
1.7承包單位：在協(xié)議書(shū)中約定，被項目發(fā)包人接受的具有工程
項目施工承包主體資格的當事人或取得當事人資格的合法繼承人。
1.8造價(jià)咨詢(xún)單位：指業(yè)主委托的負責本工程造價(jià)咨詢(xún)并取得相應工程造價(jià)咨詢(xún)資質(zhì)等級證書(shū)的單位。
1.9工程：指業(yè)主和管理單位在協(xié)議書(shū)中約定的承包范圍內的工程。
1.10項目管理酬金：指管理單位為進(jìn)行建設項目籌建、建設、聯(lián)合試運轉、驗收總結等工作發(fā)生的管理費用。
1.11工程前期：指自工程立項起至工程設計完成止的階段。
1.12施工準備期：自施工圖設計開(kāi)始起至簽發(fā)開(kāi)工令為止的階段。
1.13施工實(shí)施期：自工程開(kāi)工至按施工合同完成了項目全部任務(wù)為止的階段。
1.14竣工驗收期：承包人按施工合同完成了項目全部任務(wù)，提出交工至發(fā)包人組織驗收通過(guò)為止的階段。
1.15造價(jià)咨詢(xún)：指具有造價(jià)咨詢(xún)資質(zhì)的單位受發(fā)包方的委托對工程項目進(jìn)行造價(jià)控制的活動(dòng)。
1.16施工監理：指工程施工階段監理單位對工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全文明施工進(jìn)行控制的監理活動(dòng)。
1.17管理期限：協(xié)議書(shū)中約定的服務(wù)期限。
1.18開(kāi)工日期：指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人開(kāi)始施工的絕對或相對的日期。
1.19竣工日期：指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人完
成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。
1.20圖紙：指發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，滿(mǎn)足承包人施工需要的所有圖紙（包括文字配套說(shuō)明和有關(guān)資料）。
1.21合同關(guān)系：指發(fā)包方和承包方通過(guò)合同（協(xié)議）來(lái)約定各自的權利和義務(wù)的平等關(guān)系。
1.22管理關(guān)系：指管理單位按業(yè)主授予的權力對被管理單位實(shí)施的管理。
1.23施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體制定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。
1.24書(shū)面形式：指合同書(shū)、信件和數據電文（包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件）等或以有形地表現所載內容的形式。
1.25工程項目總投資：指完成工程項目所發(fā)生的價(jià)款支出。主要包括土地費、設計費、勘察費、配套增容費、建安工程投資（包括設備）、二次精裝修費、工程預備費等。
1.26項目建設周期：指從項目的立項至工程竣工驗收交付使用止的全部時(shí)間。
1.27竣工驗收：指承包人按合同完成的項目全部任務(wù)，經(jīng)驗收合格，由發(fā)包人組織驗收的活動(dòng)。
1.28竣工結算：指承包方全部完成了協(xié)議書(shū)中約定的內容，交工之后，向發(fā)包方進(jìn)行的最終工程價(jià)款結算的活動(dòng)。
1.29竣工決算：指建設項目竣工后，由建設單位編制竣工決算報表和竣工財務(wù)情況說(shuō)明書(shū)的活動(dòng)。
1.30竣工備案：建設單位自工程竣工驗收合格之日起15日內依照有關(guān)法規向有關(guān)建設行政主管部門(mén)進(jìn)行竣工驗收備案的活動(dòng)。
1.31聯(lián)動(dòng)試車(chē)：指新建企業(yè)或新增加生產(chǎn)工藝過(guò)程的擴建企業(yè)在竣工驗收前，按照設計規定的工程質(zhì)量標準，進(jìn)行整個(gè)車(chē)間的有負荷或無(wú)負荷聯(lián)合試運行。
1.32違約責任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應承擔的責任。
1.33索賠：指在合同履行過(guò)程中，對于并非自己的過(guò)錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實(shí)際損失，向對方提出經(jīng)濟補償的要求。
1.34不可抗力：指不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。
1.35小時(shí)或天：本合同規定按小時(shí)計算時(shí)間的，從事件有效開(kāi)始時(shí)計算（不扣除休息時(shí)間）；規定按天計算時(shí)間的，開(kāi)始當天不計入，從次日開(kāi)始計算。時(shí)限的最后天是休息日或者其他法定節假日的，以節假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當日24時(shí)。
1.36審計：由國家規定的審計所或部門(mén)免費對工程各項費用的合法性進(jìn)行審核的活動(dòng)。
1.37項目管理月報：由項目管理單位按月向業(yè)主報告工程項目實(shí)施情況的報告。
1.39指定分包：指由發(fā)包方指定單位分包部分工程內容。
1.40竣工資料：指在協(xié)議中約定或按國家有關(guān)規定，承包方應
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