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項目物業(yè)公司宿舍管理制度
在充滿(mǎn)活力，日益開(kāi)放的今天，制度的使用頻率逐漸增多，好的制度可使各項工作按計劃按要求達到預計目標。那么相關(guān)的制度到底是怎么制定的呢？以下是小編精心整理的項目物業(yè)公司宿舍管理制度，歡迎大家分享。
項目物業(yè)公司宿舍管理制度1
第一節 管理原則
一、為使員工宿舍保持良好的清潔衛生,整齊的環(huán)境及公共秩序,使員工獲得充分的休息,以提高工作效率,制訂本管理制度。
二、宿舍旨在解決內部員工的值班住宿為目的,保證員工的工作狀態(tài)和休息時(shí)間。
三、宿舍主要安排保安及值班人員,其他員工非特殊情況一般不安排住宿。
第二節 紀律管理
一、嚴禁在宿舍樓賭博,非工作需要禁止到異性宿舍。
二、嚴格遵守作息時(shí)間,宿舍嚴禁放高聲喇叭、酗酒及大聲喧嘩,上下夜班的員工要保持安靜。
三、不準私自調換房間、床位。員工自己財物自己保管,任何人未經(jīng)主人同意不得擅自動(dòng)用他人物品。
四、室內不準張貼帶色情的畫(huà)片、圖像、放黃色錄像帶。
五、員工宿舍非經(jīng)允許,不得留宿外來(lái)人員。
六、晚上10點(diǎn)后,禁止收看收聽(tīng)廣播電視,就寢后不得有影響他人睡眠行為。
七、團結一致,互諒互讓,互勉互助,取長(cháng)補短,不準吵架、打架、斗毆。
八、本公司提供員工宿舍系現住人尚在本公司服務(wù)為條件,倘若員工離職時(shí),對房屋的使用權當然終止,屆時(shí)該員工應于離職日起三天內,遷離宿舍,不得借故拖延或要求任何補償費或搬家費用。
九、遷出員工應將使用的`床位、物品、抽屜等清理干凈,所攜出的物品,應先經(jīng)舍監或主管人員檢查。
十、外出人員必須請假,非特殊情況晚上10點(diǎn)后必須趕回宿舍就寢。
第三條 財產(chǎn)管理
一、員工宿舍一切公共設施屬公司所有,員工必須由正門(mén)進(jìn)入,不得爬陽(yáng)臺、翻越后墻,未經(jīng)宿舍行政人事部許可任何人不得把東西搬離宿舍樓。
二、安全護衛主管和班長(cháng)對宿舍設施設備等公共財產(chǎn)進(jìn)行備案登記,定期檢查,防止人為損害。
三、愛(ài)護公物,不得破壞公用設施設備,如疏于管理或惡意破壞,酌情由現住人員負擔該項修理費或賠償費,并視情節輕重論處。
四、發(fā)現宿舍設施損壞或無(wú)法正常使用時(shí),應及時(shí)報告維修,如不報告出現事故由該房員工負責。員工不得擅自違章維修,因此造成的后果由 責任人承擔。
第四條 水電氣管理
一、節約用水、用電,人人都當監督員,做到水龍頭有開(kāi)有關(guān),人離房間要關(guān)燈。
二、煤氣使用后務(wù)必關(guān)閉,輪值人員于睡前應巡視一遍。
三、沐浴的水、電、煤氣用畢即關(guān)閉,浴畢應清理浴池。
四、沐浴以20分鐘為限,不得用熱水洗衣。
五、不得亂拉電線(xiàn),不得超負荷使用電器設備。
六、加強宿舍衛生、水電安全管理,避免水電安全事故的發(fā)生。
第五條 衛生管理
一、實(shí)行衛生值班管理制度,全天保潔,每周安排一次大掃除。
二、不準隨地吐談、亂丟東西,一切日常用具要干凈整齊有序,保持室內整潔美觀(guān),不準往窗外丟雜物,衛生間要經(jīng)常洗刷,污穢、廢物、垃圾等應集中于指定場(chǎng)所傾倒。
三、起床后、按規定整理好內務(wù),保持整潔和內務(wù)規范。
四、換洗衣物不得堆積室內,其余衣、鞋必須收入柜內,洗曬衣物需按指定位置晾曬。
五、不得于墻壁、櫥柜上隨意張貼字畫(huà)或釘物品。
六、保持個(gè)人衛生,勤洗澡,勤更衣,更洗衣物不過(guò)夜,保持室內空氣清新。
第六條 安全管理
一、員工所分配鎖匙只準本人使用,不得私配或轉借他人,放假員工要把自己的東西交托他人看管,以免丟失。
二、作好消防防范,不準私自接電線(xiàn),預防火災事故,保證公私財產(chǎn)不受損失。
三、嚴禁在宿舍區存放使用易燃易爆有毒有害物品 。
四、貴重物品應避免攜入,遺失由各自負責。
五、人離開(kāi)時(shí),關(guān)好門(mén)窗,檢查好水電,防止出現意外安全事故。
項目物業(yè)公司宿舍管理制度2
一、文明宿舍
1、保持生活環(huán)境的整潔衛生、不隨地吐痰、不亂丟果皮、紙屑、煙頭等;一切物品按順序擺放整齊。
2、宿舍區內以及走廊,公共通道,不準堆放垃圾雜物,不準擅自飼養各類(lèi)寵物。
3、不準從樓上拋丟垃圾、雜物和倒水、不弄臟和劃花墻壁。
4、養成良好的個(gè)人衛生習慣,垃圾、雜物即產(chǎn)及清倒在指定位置的垃圾桶內。
5、注意安全,不準私自安裝電器和拉接電源線(xiàn),不準使用明火爐具(用電爐具)以及超負荷用電。
6、預防火災杜絕安全隱患,不準在宿舍區燃放鞭炮、煙花等。
7、自覺(jué)維護宿舍區域的'安靜,在中午、晚上休息時(shí)間不準使用高音器材,不準大聲喧嘩吵鬧,不準進(jìn)行有噪聲活動(dòng),以免影響他人休息。
8、愛(ài)護花草樹(shù)木,美化環(huán)境,不準損壞一切公共設施。
9、各租戶(hù)生活區的衛生要及時(shí)打掃,保持宿舍內整潔。
二、住宿條件
1、凡有以下情形之一者,不得住宿:
�、倩加袀鞑≌�。
�、谟形�,賭博等不良嗜好者。
2、不允許攜帶家屬住宿。
3、離職
本公司員工離職(包括自動(dòng)辭職、被免職、解聘、退休等),于離職日起3日內,搬離宿舍,不允許借故拖延或要求任何補償費或搬家費。
三、宿舍管理員任務(wù)
(1)監督管理宿舍內務(wù),分配清掃任務(wù)、保護整潔、維持秩序、水電煤氣及門(mén)戶(hù)管制。
(2)監督保潔員清潔工作,維護環(huán)境及設施設備。
(3)有下列情形之一者,及時(shí)報告直屬領(lǐng)導及辦公室。
�、龠`反宿舍住宿規定,情節重大;②留宿親友;③宿舍內有不法行為;④住宿人員身體不適或病重,及時(shí)通知其負責人、親友。
(4)月底抄水、電讀數。
四、住宿者要求
(1)住宿者對所居住的宿舍,不得隨意改造或變更。
(2)住宿者不可將宿舍轉租或出借給他人使用,一經(jīng)發(fā)現,取消其居住權并處一定金額的罰款。
(3)公司領(lǐng)導視察宿舍時(shí),住宿者不得拒絕。
(4)住宿者有責任維護宿舍所有器具設備(如水喉、洗手盆、門(mén)窗、床鋪等)完好。如有疏于管理或惡意破壞者,由其承擔維修或賠償。
(5)住宿員工應服從管理員管理,派遣與監督。
(6)禁止在室內燒煮,烹飪或私自接拉電線(xiàn)。
(7)室內禁止使用或存放危險及違禁物品。
(8)起床后應將毛巾被、被褥疊放整齊。
(9)不準將煙灰、煙蒂隨手丟棄在地上,不準在室內存放易燃易爆物品。
(10)看電視、玩電腦、聽(tīng)收音機,必須控制音量不得妨礙他人休息。
(11)同室后就寢者不要影響他人睡眠。
(12)貴重物品不要隨便放置宿舍,宿舍內丟失物品責任自負。
(13)不要在墻壁、櫥柜、門(mén)窗上隨意張貼字畫(huà)或釘釘懸掛物品。
(14)房間衛生由住宿人員輪流負責。
(15)節約用水、用電、人去燈滅。
(16)不得在宿舍內聚餐、喝酒、賭博、打麻將或從事其他不健康活動(dòng)。
五、凡有下情形列之一者,取消住宿資格
(1)不服從管理者。
(2)在宿舍內賭博、打麻將、打架斗毆、酗酒鬧事。
(3)蓄意毀壞公司物品或設施。
(4)經(jīng)常妨礙宿舍安寧并屢教不改。
(5)嚴重違反宿舍安全規定。
(6)有偷竊行為。
六、有下列情形之一時(shí),立即通報管理部門(mén)
(1)建筑或附屬設施損壞時(shí)。
(2)發(fā)生火災,爆炸坍塌時(shí)。
(3)宿舍內出現傳染疾病病患者時(shí)。
(4)出現其他需通報事項時(shí)。
七、修繕說(shuō)明
自然老化壞掉的宿舍附屬設備,修繕費用管理公司負擔。因入住者過(guò)失或故意造成的損失,由其本人或是租戶(hù)負擔全額修繕費用,導致?lián)p害他人利益的照價(jià)賠償。居室或附屬設施需要修繕時(shí),由入住者或租戶(hù)直接向管理公司提出申請。入住者不得對居室和附屬設施進(jìn)行整改。
八、遷出宿舍要求
住宿者遷出宿舍時(shí),應將床位、物品、抽屜等清理干凈,經(jīng)管理人員或主管人員檢查后方可攜帶自己的物品離開(kāi)。
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