物業(yè)財務(wù)部工作職責

物業(yè)財務(wù)部工作職責1

　　財務(wù)部是物業(yè)管理公司財務(wù)管理和會(huì )計核算的執行部門(mén)，是對公司的`經(jīng)濟業(yè)務(wù)事項進(jìn)行會(huì )計核算，實(shí)行財務(wù)監督，組織、安排、使用各類(lèi)資金，提高資金利用效率，以實(shí)現最優(yōu)經(jīng)濟效益的職能部門(mén)。財務(wù)部工作的主要內容有：

　　1、根據物業(yè)管理公司的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)合理組織財務(wù)活動(dòng)。

　　2、依法合理籌集資金，并有效使用資金，提高資金使用效益。

　　3、建立健全內部管理制度，完善經(jīng)濟核算，盡可能降低消耗、增加盈利。

　　4、正確計算和反映經(jīng)營(yíng)成果，合理組織分配并依法繳納國家各項稅收。

　　5、實(shí)行財務(wù)監督，執行國家各項財經(jīng)政策、法規和企業(yè)內部財務(wù)管理規定，審核公司各項開(kāi)支，對預算開(kāi)支標準和各項經(jīng)濟指標進(jìn)行監督。

　　6、做好各項財務(wù)預算、控制、核算、分析和考核等工作。

物業(yè)財務(wù)部工作職責2

　　一、層級關(guān)系

　　1、直接上級：會(huì )計主管

　　2、直接下級：無(wú)

　　二、任職要求

　　1、認同金源理念，堅持原則、廉潔奉公；

　　2、中專(zhuān)財會(huì )專(zhuān)業(yè)（或相關(guān)專(zhuān)業(yè)）畢業(yè)以上文化程度；

　　3、有助理會(huì )計師以上職稱(chēng)，兩年以上工作經(jīng)驗；

　　4、熟悉國家財經(jīng)法律、法規、方針、政策和制度；

　　5、具有正確地進(jìn)行會(huì )計財務(wù)處理、能用電腦操作和調用各項數據的進(jìn)行管理報表設計的能力；

　　6、身體健康，能勝任本職工作。

　　三、崗位職責：

　　1、熟悉會(huì )計制度及相關(guān)財務(wù)規范；

　　2、負責保管并辦理集團或飯店發(fā)行的各種貴賓卡、儲值卡；

　　3、負責與集團各飯店間消費卡余額的對帳、清算工作，確保掛帳正確、帳面余額正確；

　　4、固定時(shí)間做好電腦信用卡到帳的.清轉工作；

　　5、負責有關(guān)協(xié)議合同單位的月對帳、催收工作，對工作中出現的疑難問(wèn)題應及時(shí)匯報；

　　6、做好各類(lèi)掛帳消費客人帳單的整理、保管工作，隨時(shí)應客人的要求不定期的配合對帳；

　　7、月末與收入會(huì )計對帳，做應收報表；

　　8、負責各訂房中心與飯店業(yè)務(wù)的定期核對、確認工作，并將有關(guān)資料存檔備查；

　　9、協(xié)助銷(xiāo)售人員對客房做好資信評估工作，保證信用額度范圍的應收帳款質(zhì)量；

　　10、按期保質(zhì)保量完成經(jīng)理或主管交辦的其他工作。

物業(yè)財務(wù)部工作職責3

　　財務(wù)部負責全公司的財務(wù)管理和經(jīng)濟核算工作，其主要工作職責為：

　　1.貫徹執行國家和上級有關(guān)財務(wù)管理方針、政策和法規，組織制定財務(wù)管理及核算制度，并負責督促檢查執行情況。

　　2.在公司范圍內實(shí)行統一領(lǐng)導，分級管理，分部分點(diǎn)核算，考核盈虧的財務(wù)管理方法。

　　3.負責編報公司年度、季度、月度的會(huì )計報表，負責公司總體經(jīng)營(yíng)狀況的核算、分析、預測。

　　4.負責公司資金的平衡，掌握和監督資金的合理使用。

　　5.監督資金回籠，考核資金使用和投資效果;配合各部門(mén)嚴格財產(chǎn)管理，保證公司財產(chǎn)物資的安全及合理使用。

　　6.參與公司投資項目的'可行性研究工作。

　　7.負責公司財務(wù)檔案的收集、歸檔及管理工作。

　　8.負責審查每一筆款項的支付和費用報銷(xiāo)、報批工作，控制各部門(mén)成本費用開(kāi)支，保證各項收入的正常收繳，加強收支的管理監督。

　　9.負責公司各項稅金的及時(shí)繳納。

　　10.完成領(lǐng)導交辦的其他事項。

物業(yè)財務(wù)部工作職責4

　　物業(yè)財務(wù)部崗位職責、任職要求

　　1、崗位人數：出納、會(huì )計各1人

　　2、直接上級：經(jīng)理助理

　　3、本職工作：負責財務(wù)預算、開(kāi)支、考核。

　　4、任職要求：大專(zhuān)以上學(xué)歷，財務(wù)、會(huì )計專(zhuān)業(yè)畢業(yè)，熟悉操作辦公設備，辦事條理性強，有2年以上實(shí)際工作經(jīng)驗。

　　5、直接責任：

　�。�1）負責財務(wù)報表及物資申報成本考核工作；

　�。�2）日常報銷(xiāo)審核，結算工作；

　�。�3）負責月、季度、年度運行成本財務(wù)考核；

　�。�4）完成領(lǐng)導交辦的其他工作.

物業(yè)財務(wù)部工作職責5

　　職務(wù)：財務(wù)經(jīng)理（會(huì )計師）

　　呈報上級：物業(yè)公司總經(jīng)理（以下簡(jiǎn)稱(chēng)總經(jīng)理）

　　指導下級：財務(wù)部所有員

　　1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導下，負責組織、安排公司財務(wù)部的各項工作。

　　2、抓好財務(wù)部的基礎工作，建立和健全各項財務(wù)管理規章制度，組織財務(wù)人員進(jìn)行業(yè)務(wù)知識的學(xué)習，不斷提高財務(wù)管理人員的業(yè)務(wù)水平。

　　3、貫徹、檢查各項財務(wù)管理制度、法規的落實(shí)，全面開(kāi)展經(jīng)濟核算，審核、控制各項費用支出，降低各種消耗，杜絕一切浪費現象，提高公司的財務(wù)管理效益。

　　4、根據已審批的合法的原始憑證，按各類(lèi)經(jīng)濟業(yè)務(wù)逐筆編制記帳憑證。

　　5、監督月末盤(pán)點(diǎn)工作，對帳物不符情況進(jìn)行追詢(xún)，及時(shí)將核實(shí)情況向會(huì )計師匯報。

　　6、每月對各部門(mén)的成本和物耗情況進(jìn)行統計，并寫(xiě)出分析報告。

　　7、按時(shí)向客戶(hù)發(fā)放催繳款通知，對拖欠時(shí)間較長(cháng)的客戶(hù)要向經(jīng)理助理匯報。并根據有關(guān)規定采取相應的措施。

　　8、月末對應收帳款、預收帳款、應付帳款編出準確無(wú)誤的明細表。

　　9、按時(shí)完成損益表、資產(chǎn)負債表等會(huì )計和統計報表的填報工作，并送會(huì )計師復核、總經(jīng)理審批后，上報有關(guān)部門(mén)。

　　10、按照稅法的.規定，依時(shí)報納稅金及附加費等。

　　11、編制、審核公司的財務(wù)預算方案，并定期（一般每季及年終）將落實(shí)情況寫(xiě)出分析報告向總經(jīng)理匯報，為公司進(jìn)行經(jīng)濟活動(dòng)及決策提供可靠資料，當好總經(jīng)理的參謀，并隨時(shí)接受董事會(huì )的監察、垂詢(xún)。

　　2.1.12 完成總經(jīng)理臨時(shí)安排的其他工作。

物業(yè)財務(wù)部工作職責6

　　一、根據《企業(yè)會(huì )計準則》和《企業(yè)財務(wù)通則》的規定、要求，結合公司的具體情況，制訂適合專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理需要的會(huì )計核算制度和財務(wù)管理制度。

　　二、根據服務(wù)合同、委托協(xié)議和公司運作情況，編制財務(wù)預算，確定合理可行的管理費用。

　　三、組織日常的會(huì )計核算，遵守各項收入制度、費用開(kāi)支范圍和開(kāi)支標準，做到帳實(shí)相符、帳帳相符、帳表相符。

　　四、統一歸口管理各類(lèi)票據、現金、存款，監督檢查有關(guān)收費項目的收支憑證和帳目，杜絕公司收益和資產(chǎn)的流失。

　　五、定期檢查財務(wù)預算的執行情況，加強與部門(mén)（項目）間的協(xié)調，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)調整，確保管理費收支基本平衡。

　　六、及時(shí)催收應交的管理費、水費、電費等各項應繳費用，按期上繳各種稅收。

　　七、妥善保管會(huì )計憑證、會(huì )計帳簿、會(huì )計報表及其他相關(guān)檔案資料，負責會(huì )計電算化的.系統維護保管和重要資料的備份、存檔。

　　八、參與公司重大業(yè)務(wù)以及合同簽約和管理業(yè)務(wù)開(kāi)拓的可行性研究，為總經(jīng)理室決策提供參考意見(jiàn)。

物業(yè)財務(wù)部工作職責7

　　一、貫徹執行國家的法律、法規和物業(yè)公司的各項規章制度，圍繞公司經(jīng)營(yíng)和發(fā)展決策，落實(shí)各項工作計劃和目標，堅持公司管理宗旨和服務(wù)理念。

　　二、對總經(jīng)理負責，根據國家財務(wù)管理制度，結合公司實(shí)際需要，編制公司財務(wù)管理制度及年月的財務(wù)工作計劃，上交公司總經(jīng)理審核通過(guò)，并負責具體實(shí)施工作。

　　三、負責建立健全公司財務(wù)規章制度和崗位責任制度，組織實(shí)施、做好財務(wù)管理基礎工作，依法信息和及時(shí)繳納國家稅收，爭取合理節稅，保證投資者利益不受侵犯。

　　四、公司財務(wù)部的基本任務(wù)和方法是做好各項物業(yè)收支(包括管理費收支、水電收支、停車(chē)場(chǎng)收支、其它收支等)的計劃、控制、核算、分析和考核工作，揭示公司效益發(fā)展趨勢，挖掘增收節支內部潛力。

　　五、加強貨幣資金管理，實(shí)行計劃安排，統籌調度，既要保證正常經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)需要，又要節約使用，比較少的占用資金，取得較大經(jīng)濟效益。

　　六、負責公司債權債務(wù)、固定資產(chǎn)等公司權屬資產(chǎn)的核算及管理工作，保證資產(chǎn)的合理使用和安全完好。

　　七、妥善保管會(huì )計資料、種類(lèi)票據、財務(wù)檔案，記賬憑證按月順序訂裝成冊。保守公司會(huì )計信息，會(huì )計檔案的銷(xiāo)毀需公司領(lǐng)導批準。

　　八、根據錢(qián)賬分管和互相牽制的原則，出納和會(huì )計不得由1人監管，支票及印簽必須分兩人保管。

　　九、按照《業(yè)主公約》的.要求，采取不同的形式，定期向業(yè)主公布管理費用收支情況，接受業(yè)主委員會(huì )及本公司的財務(wù)檢查。

　　十、配合其他部門(mén)完成公司的各類(lèi)年審工作，完成領(lǐng)導交辦的其它工作。

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