物業(yè)工程經(jīng)理工作職責
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責1
1、運營(yíng)維護及維修
2、高低壓電工基本操作及基本供電保障
3、負責公司高、低壓線(xiàn)路，用電設備的安裝、修理與保養工作
4、定期巡視檢查電器狀況及安全防護
5、認真填寫(xiě)日常電器維修、保養、巡檢記錄，并保管好所使用的`工具
6、部門(mén)其他電工的工作安排與管理。
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責2
1、負責完成并安排電工日常維修工作及部門(mén)經(jīng)理下達的工作任務(wù);
2、解決業(yè)主相關(guān)疑難問(wèn)題;
3、配合經(jīng)理完成全年電氣設備維保計劃;
4、負責變配電室運行的管理工作，出現事故時(shí)指揮迅速進(jìn)行處理;
5、能獨立完成正常強電整體工作安排。
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責3
1. 主持園區日常管理工作，根據各時(shí)期的實(shí)際狀況，不斷的改進(jìn)和提高園區運營(yíng)管理工作水平。
2.對園區內建筑設施設備定期保養維修，使之處于美觀(guān)、完整狀態(tài)。對安保、保潔和綠化等方面的服務(wù)情況進(jìn)行了解，每天檢查各個(gè)重點(diǎn)環(huán)節，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)解決。
3.統一協(xié)調各員工的工作，并檢查其工作狀況和落實(shí)情況，就園區運營(yíng)物業(yè)管理執行中的問(wèn)題提出解決方案。若發(fā)生重大事件或超出崗位職責權限的應立即向上級匯報。
4.做好園區安全管理，預防事故發(fā)生。發(fā)生緊急事件時(shí)，立即組織相關(guān)責任人員進(jìn)行處理，按應急方案制定的措施執行。對發(fā)生的緊急事件應在事后組織相關(guān)責任人員總結、學(xué)習，分析原因并形成事件報告匯報。
5. 管理項目財務(wù)各類(lèi)款項的收取，創(chuàng )造增值業(yè)務(wù)收益、控制AR、控制運營(yíng)成本、編制預算。
6. 負責對分包合同相應條款的審核、修改，并對分包管理層及員工的.工作情況進(jìn)行監督、檢查、評定，定期對分包的績(jì)效進(jìn)行評估改進(jìn)。
7. 園區客戶(hù)關(guān)系定期維護及需求收集，定期拜訪(fǎng)客戶(hù)并獲取意見(jiàn)和要求，中小客戶(hù)的接待、講解、以及租賃談判配合工作。
8. 負責當地政府關(guān)系協(xié)調及確保市政配套穩定提供。
9. 負責外部的溝通和聯(lián)系，及時(shí)處理投訴，并向當事人溝通處理意見(jiàn)和結果。
10. 新體系、新產(chǎn)品(如金控、際鏈)的推廣及落地。
11. 負責與業(yè)主方的溝通對接，與客戶(hù)保持良好的關(guān)系。
12. 負責商務(wù)合同的履約，日常運營(yíng)需履行合同規定。
13. 負責園區維保工作的質(zhì)量監督，負責各項維保報告的及時(shí)性、真實(shí)性和完整。
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責4
1、組織擬訂、調整、分解公司年度能源經(jīng)營(yíng)計劃和目標，并監督實(shí)施。
2、組織制定與調整公司生產(chǎn)年度經(jīng)營(yíng)計劃和目標;
3、組織部門(mén)年度經(jīng)營(yíng)計劃與目標的分解工作;
4、審核各能源站年/月度經(jīng)營(yíng)計劃的制定;協(xié)助財務(wù)部做好年度預算的分解工作。
5、負責能源站操作人員的日常管理工作，負責依合同要求向能源站服務(wù)的客戶(hù)穩定的供能，根據實(shí)際情況制定供能目標并將其完成。
6、負責時(shí)刻關(guān)注能源站的總能效比，依負荷變化適時(shí)調整運行策略，將單位成本努力降至最低。
7、負責統計客戶(hù)用能情況并形成準確、完整的報表。
8、負責能源站及周邊的環(huán)境衛生管理工作。
9、負責對員工進(jìn)行崗前及在崗培訓。
10、負責能源站內人員及設備的安全管理工作。
11、負責協(xié)助客服部及時(shí)妥善的`處理客戶(hù)末端報修。
12、負責能源站內各設備的日常維護、清潔、保全工作。
13、負責能源站的各項資料、運營(yíng)狀況、供能收支等敏感信息嚴格對外保密的管理工作。
14、負責和公司總部積極保持聯(lián)系，及時(shí)反饋問(wèn)題，提出合理化建議。
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責5
1、負責部門(mén)的日常管理工作，做好團隊管理建設，負責部門(mén)崗位分配，職責調整和資源支持，協(xié)調部門(mén)成員處理工作難點(diǎn);
2、組織制定本部門(mén)年度工作計劃和工作目標，制定月工作計劃，任務(wù)分派并組織實(shí)施，負責月度工作總結匯報;
3、組織部門(mén)成員指導公司所轄各項目的樓宇、設備、設施的運行使用、維修保養、節能降耗等工作，掌握建筑、設備、設施管理情況;
4、組織編制、修改相關(guān)管理制度、工作流程、操作規范和技術(shù)標準，兵負責本部門(mén)文件發(fā)布前的'審核;
5、負責新項目在接管、驗收及售后服務(wù)階段與地產(chǎn)公司就重大問(wèn)題或缺陷進(jìn)行溝通對接工作;
6、掌握行業(yè)管理動(dòng)態(tài)，負責引進(jìn)并推廣先進(jìn)的設備管理模式及經(jīng)驗。
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責6
1、組織審核商業(yè)項目全年工程物業(yè)年度/月度經(jīng)營(yíng)計劃;
2、負責項目的前期介入，制定工作計劃及督導執行，設施設備維護保養計劃及落實(shí)執行;
3、制定節能降耗計劃、措施和能耗分析，做好物業(yè)工程板塊成本控制;
4、對下屬物業(yè)服務(wù)公司的工作計劃與預算予以審核并指導工作。
【物業(yè)工程經(jīng)理工作職責】相關(guān)文章：
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責01-12