- 相關(guān)推薦
業(yè)主委員會(huì )發(fā)言稿（通用30篇）
在現在社會(huì )，我們使用上發(fā)言稿的情況與日俱增，發(fā)言稿的格式由稱(chēng)謂、開(kāi)場(chǎng)白、主干、結尾等幾部分組成。還是對發(fā)言稿一籌莫展嗎？下面是小編精心整理的業(yè)主委員會(huì )發(fā)言稿（通用30篇），歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
業(yè)主委員會(huì )發(fā)言稿 1
各位尊敬的xx苑小區業(yè)主:
大家好！
按《濰坊市物業(yè)管理條例》規定，“分期開(kāi)發(fā)的商品住宅，首期住宅首套房屋銷(xiāo)售并交付使用滿(mǎn)兩年，或者首期住宅銷(xiāo)售并交付使用的建筑面積達到首期建筑面積50%以上就可以成立業(yè)主大會(huì )，選舉業(yè)主委員會(huì )�！薄段飿I(yè)管理條例》還規定，“物業(yè)已交付使用的建筑面積達到百分之五十以上，或者已交付使用的建筑面積達到百分之三十以上不足百分之五十、且使用已超過(guò)一年的，才能召開(kāi)首次業(yè)主大會(huì )選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì )�！北拘^自20xx年入住以來(lái)，首位業(yè)主入住已達3年，早已達到標準，具備了成立業(yè)主委員會(huì )（以下簡(jiǎn)稱(chēng)業(yè)委會(huì )）的條件。
一、為何要成立業(yè)委會(huì )，成立業(yè)委會(huì )有哪些好處。
1、業(yè)委會(huì )依法成立，受法律保護，是代表廣大業(yè)主對小區事務(wù)進(jìn)行決策，執行和法律維權的唯一合法機構。
2、有代表業(yè)主對物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監督和建議、并監管物業(yè)資金流向的權力，選擇更換物業(yè)以及物業(yè)服務(wù)的方式。業(yè)委會(huì )的成立將對物業(yè)服務(wù)形成一個(gè)長(cháng)期有效的監督機制，有利于物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的提高，物業(yè)管理成本的降低。
3、對物業(yè)服務(wù)進(jìn)行深入的監督和促進(jìn)，像綠化、保潔、保安等都是一般業(yè)主可以感受并可以接受公共監督的，但像小區飲用水質(zhì)量、電梯維護頻次、供熱機制等都是廣大業(yè)主所不了解的。例如：一部缺少合理維護的電梯使用壽命可以從20年減少到5年，這是很可怕的現實(shí)。
4、業(yè)委會(huì )將是房屋維修基金的管理者，沒(méi)有成立業(yè)委會(huì )的小區，當房屋出現大的修繕，需要動(dòng)用維修基金時(shí)，物業(yè)公司由于不能及時(shí)得到2/3以上業(yè)主的反饋，而拖延或者拒絕修繕。這可能就是為什么在我們的房屋漏雨漏水時(shí)，經(jīng)常被拒絕維修，甚至是無(wú)人問(wèn)津的原因。房屋大修基金是房子的養老金，在10年或者20年后，當我們的房屋真正需要大的修繕時(shí)，可能由于物價(jià)上漲，原材料成本提升，現有的資金已經(jīng)不足夠去更換新的電梯，因為目前的房屋大修基金是以活期賬戶(hù)存在建委指定的賬戶(hù)中，也就是說(shuō)每年都在貶值中。成立業(yè)委會(huì )后，我們可以根據政府相關(guān)規定，對我們的大修基金至少進(jìn)行定存等保值措施，可以一定程度上減少cpi增長(cháng)對維修基金造成貶值的程度。
5、業(yè)委會(huì )可以讓小區公共收益的分配透明化。目前很多小區公共收益如公建出租、公共廣告、車(chē)位出租等等收入到底有多少。具體用到了哪些地方，我們一無(wú)所知，業(yè)委會(huì )的成立將使該項收入的分配透明化，并決定是否進(jìn)入大修基金或者沖抵物業(yè)費等。很多業(yè)主不知道，我們的.很多收益大多時(shí)候都被物業(yè)所侵占了。
6、業(yè)委會(huì )于小區來(lái)說(shuō)，是唯一能夠與物業(yè)、政府基層機構的權力制衡的組織，它的合理運行能夠避免腐敗的滋生，能夠促進(jìn)信息的公開(kāi)透明，能為各位業(yè)主帶來(lái)實(shí)實(shí)在在的實(shí)惠和方便，為我們資產(chǎn)的保值和增值加一把力。
7、業(yè)委會(huì )可以廣泛吸納各位業(yè)主對小區建設的意見(jiàn)，對小區進(jìn)行宜居建設，如增加公共文化娛樂(lè )場(chǎng)所、提倡社區公益活動(dòng)，對公共設施使用過(guò)程中不便利進(jìn)行建議和及時(shí)的改造，有利于促進(jìn)和諧社區的建設。
二、業(yè)委會(huì )主要職能有哪些。
1、召集和主持業(yè)主大會(huì )；
2、審議決定住宅維修基金和公用設施專(zhuān)用基金的使用；
3、采用公開(kāi)招標方式聘請物業(yè)管理企業(yè)，并與其訂立、變更或解除委托管理合同；
4、審議物業(yè)管理企業(yè)制定的對本小區實(shí)施的年度管理計劃、住宅區配套工程和重大的維修工程項目；
5、審議小區物業(yè)管理服務(wù)費的收費標準；
6、監督物業(yè)管理企業(yè)對本小區的物業(yè)管理工作。
業(yè)委會(huì )不單純是為業(yè)主維權的機構，更是與開(kāi)發(fā)商、物業(yè)管理企業(yè)、業(yè)主、街道辦事處、居委會(huì )等溝通的橋梁，有利于為各位業(yè)主構建更加和諧、安靜、健康的生活環(huán)境，是業(yè)主安居樂(lè )業(yè)的保障！為了維護水語(yǔ)花城各位業(yè)主的切身利益，我們倡議盡快成立水語(yǔ)花城小區業(yè)委會(huì )，并立即啟動(dòng)業(yè)委會(huì )成立的相關(guān)工作。前階段在部分業(yè)主的大力支持下，我們已將小區20多位業(yè)主聯(lián)名簽字的業(yè)委會(huì )成立申請遞交給東上虞居委會(huì )，居委會(huì )也于目前同意抽調專(zhuān)人負責小區的業(yè)委會(huì )籌備工作，接下來(lái)還有大量的工作要做，僅靠三五個(gè)人的力量是遠遠不夠的，所以在此我們誠摯地邀請各位業(yè)主積極加入到業(yè)委會(huì )籌備的隊伍中來(lái)，xx苑是我家，業(yè)委會(huì )靠你靠我靠大家，只有大家都積極參與進(jìn)來(lái)，我們的隊伍才會(huì )更加壯大，我們才會(huì )有堅持下去的勇氣和力量。
業(yè)主委員會(huì )發(fā)言稿 2
各位業(yè)主朋友:
目前，金悅灣小區正在籌備成立業(yè)主委員會(huì )。根據《物業(yè)管理條例》和《四川省物業(yè)管理條例》的相關(guān)規定，首先必須由20%以上的業(yè)主聯(lián)名向梨園社區提出成立業(yè)主委員會(huì )的申請�，F金悅灣已經(jīng)擁有了一批熱心的業(yè)主自愿義務(wù)承擔征集各位業(yè)主簽名的工作，我們衷心希望能夠得到各位業(yè)主的大力支持和配合。
各位業(yè)主最關(guān)心的問(wèn)題有兩點(diǎn):第一，為什么需要成立業(yè)主委員會(huì )；第二，如何成立業(yè)主委員會(huì )。在此我們作一些簡(jiǎn)單的說(shuō)明。
一、為什么需要成立業(yè)主委員會(huì )，成立業(yè)主委員會(huì )有什么用。
金悅灣是每位業(yè)主心目中的美麗家園，但現在我們還面臨著(zhù)一些不盡如人意的問(wèn)題，這也正是我們成立業(yè)主委員會(huì )的必要性所在。目前沐川的許多小區都已經(jīng)成立了自己的業(yè)主委員會(huì )，這些小區的業(yè)主委員會(huì )已經(jīng)在維護小區業(yè)主的合法權益以及完善小區管理等方面發(fā)揮了積極的作用。業(yè)主委員會(huì )代表的是廣大業(yè)主的合法權益，業(yè)主委員會(huì )成立的目的是在于加強小區各方面的管理，爭取維護廣大業(yè)主的合法權益，使小區的管理更加合理化、制度化，最終建立一個(gè)健康快樂(lè )、安全和諧的文明社區。業(yè)主委員會(huì )的法定職責有:
1、召集業(yè)主大會(huì )會(huì )議，向業(yè)主大會(huì )報告工作。
2、代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì )決定選聘或者續聘的.物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同。
3、及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見(jiàn)和建議，監督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同。
4、督促業(yè)主、物業(yè)使用人遵守管理規約，協(xié)助處理物業(yè)管理活動(dòng)中的相關(guān)問(wèn)題。
5、配合街道辦事處、鄉鎮人民政府、居民委員會(huì )做好物業(yè)管理區域的社區建設工作。
6、法律法規規定或者業(yè)主大會(huì )賦予的其他職責。業(yè)主委員會(huì )對全體業(yè)主負責，接受業(yè)主監督。
二、成立業(yè)主委員會(huì )的基本步驟。
1、由小區20%以上的業(yè)主聯(lián)名向街道辦提出成立業(yè)主委員會(huì )的申請。
2、街道辦事處在30日內指導、協(xié)助業(yè)主推薦產(chǎn)生業(yè)主大會(huì )籌備組。業(yè)主大會(huì )籌備組由業(yè)主代表、建設單位代表及街道辦事處代表七至十五人組成，其中業(yè)主代表不少于首次業(yè)主大會(huì )籌備組人數的60%。
3、業(yè)主大會(huì )籌備組在成立之日起6個(gè)月內，組織召開(kāi)首次業(yè)主大會(huì )會(huì )議。
4、首次業(yè)主大會(huì )對管理規約、業(yè)主大會(huì )議事規則等進(jìn)行表決，并選舉業(yè)主委員會(huì )。業(yè)主委員會(huì )一般由五至十五人的單數委員組成，業(yè)主委員會(huì )委員候選人由業(yè)主聯(lián)名推薦、業(yè)主自薦等方式產(chǎn)生。
5、業(yè)主委員會(huì )備案并刻制公章。
我們會(huì )將每一階段情況及時(shí)向各位業(yè)主報告。
成立業(yè)主委員會(huì )需要各位業(yè)主的積極參與和共同努力，如您自愿擔任所在單元的聯(lián)絡(luò )人，請與我們聯(lián)系。
業(yè)主委員會(huì )發(fā)言稿 3
尊敬的各位領(lǐng)導和xx的業(yè)主們：
我是xxx，來(lái)自xx。我在92年開(kāi)始獨自一人來(lái)xx打拼，97年進(jìn)入XXX工作，一直到今年7月�，F在，我閑賦在家。我是第一批入住xx的業(yè)主之一。
我深深感受到我們小區物業(yè)服務(wù)的不足，從景觀(guān)水系花草樹(shù)木到燈光照明、清潔和保安，都與我們小區美好環(huán)境越來(lái)越不協(xié)調。更讓人不安的是，xx湖從養蚊子到如今的干枯底朝天，這一切都表明我們的小區正在慢慢走向衰敗和破落。我們的血汗錢(qián)正在一點(diǎn)一點(diǎn)被貶值，這讓我們業(yè)主非常心疼。
我認為，所有這些不良現象的產(chǎn)生都源于缺乏一個(gè)完善的監督機制，來(lái)監督物業(yè)服務(wù)�；蛘哒f(shuō)，這個(gè)監督機制和被監督的服務(wù)對象已經(jīng)同流合污了。失去監督機制的制約，就像一臺無(wú)人管理的機械，成了一堆廢鐵。要讓這堆廢鐵重新成為機械，就必須有人來(lái)管理。只有管理好了，才能起到它應有的作用。目前，我們的小區正處在這種狀況下。為了提升我們小區的品質(zhì)和價(jià)值，我們必須立即建立一個(gè)完善的監督機構，那就是我們業(yè)主自己的組織——業(yè)主委員會(huì )。
作為一個(gè)業(yè)主，我有責任和義務(wù)來(lái)管理好自己的美麗家園。盡管我在生意上很忙，但只有安居才能樂(lè )業(yè)。自己的后院起火，又怎么能去做好生意呢？因此，我決心犧牲個(gè)人利益，抽出一定的`寶貴時(shí)間，來(lái)參加競選。如果競選成功，我愿意和其他業(yè)委會(huì )成員攜手共同打造我們美好家園，貢獻出我最大的力量。
在業(yè)委會(huì )成立之前，我積極向物管反映小區問(wèn)題并參加組織的會(huì )議，提出了改善公告張貼方式的建議。但是在上一屆業(yè)委會(huì )成立后，普通業(yè)主就沒(méi)有機會(huì )在會(huì )上提出意見(jiàn)了。因此，我希望下一屆或者以后的每一屆都能設立專(zhuān)門(mén)的接待處，讓業(yè)主能夠積極參與小區建設和管理，實(shí)現公平、公正、公開(kāi)的管理方式。我相信只有有一批不追名利的人員來(lái)管理和監督，小區才能更美麗、更和諧，口碑更好，業(yè)主也能夠更加安心、開(kāi)心、舒心，甚至增加房產(chǎn)的價(jià)值。
我擁有多年的企業(yè)質(zhì)量管理和領(lǐng)導經(jīng)驗，非常熱心參與公益事業(yè)和有意義的社會(huì )活動(dòng)。在小區業(yè)委管理活動(dòng)問(wèn)題上，我主張廣大業(yè)主積極參與，采取公平、公正、公開(kāi)的方式解決問(wèn)題。我認為，一個(gè)完整的小區必須有業(yè)主大會(huì )，并且每年開(kāi)一到兩次，讓業(yè)主了解自己家里的事情，提高參與的積極性。小區管理應該實(shí)行業(yè)主自主管理與專(zhuān)業(yè)服務(wù)相結合的社會(huì )化、市場(chǎng)化管理體制，遵循公開(kāi)公平、誠實(shí)信用、市場(chǎng)競爭和服務(wù)規范的原則。業(yè)主委員會(huì )是業(yè)主方的法律主體，物業(yè)服務(wù)企業(yè)是對方的法律主體，只有兩者相結合，才能形成“業(yè)主自主管理與專(zhuān)業(yè)服務(wù)相結合的社會(huì )化、市場(chǎng)化物業(yè)管理體制”。因此，業(yè)主委員會(huì )的職責性質(zhì)定位非常重要，業(yè)委會(huì )的不作為會(huì )直接影響業(yè)主的利益，所以我們需要選出一批有能力、有責任心的業(yè)委會(huì )委員和主任來(lái)管理小區。
大家最關(guān)心的問(wèn)題是物業(yè)服務(wù)費和物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。我們需要弄清楚一元錢(qián)的服務(wù)費能夠提供什么樣的服務(wù)標準，以及物業(yè)公司的利潤規模。只有這樣，我們才能維護業(yè)主的權益并尊重物業(yè)服務(wù)企業(yè)的勞動(dòng)。我主張允許物業(yè)公司有合理的利潤，但必須扣除工資和一切合理開(kāi)資后的純利潤。
我們必須遵守國有國法和行規，既不能多給冤枉錢(qián)，也不能讓物業(yè)公司吃虧。為了實(shí)現這一目標，業(yè)主委員會(huì )成員需要具備一定的管理知識和水平。我們需要結合小區實(shí)際情況制定物業(yè)服務(wù)標準，并研究如何管理成本，以達成共識和實(shí)現共贏(yíng)。
賬目必須公開(kāi)、切合實(shí)際，物業(yè)公司不能給一個(gè)人發(fā)兩三個(gè)甚至更多人的工資等等。
我有信心能夠勝任業(yè)主委員會(huì )成員的工作，公平、公正，講原則，處理好業(yè)主的維權和應盡義務(wù)的關(guān)系。我會(huì )遵守《物業(yè)管理條例》的精神，與物業(yè)服務(wù)公司一起努力，把小區的物業(yè)管理工作做好。雖然我不能保證讓所有業(yè)主滿(mǎn)意，但只要公平公正、熱心周到、講原則不詢(xún)私情，就能讓絕大多數業(yè)主滿(mǎn)意。我鄭重承諾，愿意隨時(shí)接受全體業(yè)主的監督。如果我失職，業(yè)主大會(huì )可以隨時(shí)撤換我。
業(yè)主委員會(huì )成員是流動(dòng)的，如果有人不能勝任或讓大家失望，必須撤換。否則，小區業(yè)主的權益不能得到保障，很快就會(huì )亂套，出現惡性循環(huán)結果不可收拾。如果我沒(méi)有當選，我也希望當選的同志能夠認真履行職責，認真展開(kāi)工作。我們不能辜負廣大業(yè)主的期望，否則就成了歷史的罪人了。
希望大家支持我，謝謝各位！
業(yè)主委員會(huì )發(fā)言稿 4
各位業(yè)主、各位鄰居、各位朋友：
大家上午好！
我們有緣走到一起，非常不容易。我們都希望有個(gè)美好和諧的居住生活環(huán)境。我們成立業(yè)委會(huì )的目的，就是要大家發(fā)揮主人翁的精神，積極參與，共同獻計獻策。物業(yè)公司是我們的服務(wù)管家，他們有責任維護我們的小區安全、整潔、規范、有序，讓我們時(shí)刻體會(huì )到家的溫暖。我們還要加強與住建局的聯(lián)系，做好政府部門(mén)與業(yè)主的上傳下達工作。我們一家老小生活在這里，今后會(huì )碰到很多問(wèn)題，業(yè)委會(huì )的職能，就是解決問(wèn)題，讓我們工作生活更舒心。
業(yè)委會(huì )工作也是個(gè)費力不討好的事，需要大家有奉獻的精神，人人都來(lái)參與，及時(shí)換屆，一屆比一屆強。我們要大公無(wú)私，廉潔奉公，時(shí)刻把業(yè)主利益放在第一位。大家都很忙，業(yè)委會(huì )也很重要，全國小區無(wú)數事實(shí)證明：有業(yè)委會(huì )的小區比沒(méi)有業(yè)委會(huì )的`小區生活更舒適，業(yè)委會(huì )工作得好的，小區業(yè)主更幸福。我希望我們的小區業(yè)主，能精誠團結，一大家子其樂(lè )融融，做成讓別人羨慕的小區。
鄰居們，朋友們，前途是光明的，工作是復雜的，我們經(jīng)驗或許不足，工作或許怠慢，但只要我們善于傾聽(tīng)大家的意見(jiàn)，有大家的支持，一定會(huì )做得越來(lái)越好！
謝謝大家！
業(yè)主委員會(huì )發(fā)言稿 5
各位鄰居，女士們，先生們：
晚上好，在此我就不感謝CCTV、感謝MTV、感謝……了，我們直接進(jìn)入正題。
我今天來(lái)參選業(yè)委會(huì )委員，先說(shuō)說(shuō)我對xx小區未來(lái)的一些構想或說(shuō)發(fā)展思路，我大致分三點(diǎn)來(lái)論述。
第一點(diǎn)，是業(yè)委會(huì )工作的“透明度”。
為何我這么重視透明度的問(wèn)題，由于這是業(yè)委會(huì )運行的最底層的基礎要求。
我們可能還記得，上一屆業(yè)委會(huì )，他們的運作，就像是一個(gè)黑盒，歷來(lái)不與我們業(yè)主進(jìn)行信息交換，乃至它比黑盒還要封閉與黑暗，就像一個(gè)黑洞，不但沒(méi)有信息發(fā)出來(lái)，連我們發(fā)給它的信息，也像被黑洞所吞沒(méi)，最后，上屆業(yè)委會(huì )的結局大家也已看到了，這就是上屆業(yè)委會(huì )留給我們的慘重教訓。
如果我參與到下屆業(yè)委會(huì )的工作中，我希望可以建立起全透明的工作機制，能夠做到隨時(shí)通報，不管大事小事，及時(shí)溝通，讓業(yè)主了解進(jìn)程，知道結果，清楚緣由�，F在已是移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的時(shí)期了，我們的工作方式也要與時(shí)俱進(jìn)，通過(guò)現代豐富的社交手段，健立健全消息傳播的機制，鼓勵全部業(yè)主積極參與，以2個(gè)微信業(yè)主大群為主，各樓幢群為輔，業(yè)委會(huì )成員及時(shí)反饋信息，雙向互動(dòng)。我相信，未來(lái)的xx一定是每位業(yè)主的xx。
說(shuō)到透明度我還想補充說(shuō)明一下，我覺(jué)得我們的小區，既沒(méi)有“國家機密”，也沒(méi)有“商業(yè)秘密”，甚么意思呢？就是指業(yè)委會(huì )成員和業(yè)主沒(méi)有本質(zhì)區分，對業(yè)委會(huì )成員可以知道的`事務(wù)，沒(méi)有甚么不可以告知業(yè)主的。不存在業(yè)委會(huì )成員關(guān)起門(mén)來(lái)先開(kāi)個(gè)甚么秘密的會(huì )議，甚么事情先不讓廣大業(yè)主知曉，業(yè)委會(huì )先來(lái)討論討論，其實(shí)不是這樣的，所有的流程決議，全部公然透明。還記得上一屆業(yè)委會(huì )曾以商業(yè)秘密為理由，謝絕我們業(yè)主查看小區相干事務(wù)的招標文件，這也是不對的，只要明確是小區的業(yè)主，在不拷貝、不傳播的條件下，絕對有權查看任何業(yè)委會(huì )成員能查閱的資料文件，這才是透明度的真正意義。
第二點(diǎn)，我想說(shuō)的是“物業(yè)好才是小區好”。
物業(yè)是小區工作的很大組成部份，捉住了物業(yè)的工作就捉住了小區工作的重點(diǎn)。我認為，如果物業(yè)工作做好了，小區再怎樣變動(dòng)，都不會(huì )差到哪里去。但是，物業(yè)的工作種類(lèi)多，數量大，必須要有比較細致的評判標準，這樣的標準目前我們還沒(méi)有，下屆業(yè)委會(huì )的工作重點(diǎn)我想應當是這一塊內容。
同時(shí)，我還想說(shuō)，“業(yè)主好才能讓物業(yè)更好”。
物業(yè)如果做不好，就像我們原來(lái)的那個(gè)郡原物業(yè)，大家一致不認可，最后只能被換掉。這也是上一屆業(yè)委會(huì )組成的緣起。但是換物業(yè)只是一種手段，換了物業(yè)以后，業(yè)主的積極投入、反饋、監督，才是促使物業(yè)做得更好的第一動(dòng)力，就像現在的大家物業(yè)，如果我們業(yè)主不積極地去增進(jìn)它，它也會(huì )怠惰下去，而業(yè)委會(huì )的工作就是要讓業(yè)主更加明確、便捷、積極地對物業(yè)進(jìn)行工作驅動(dòng)，制定評分標準，建立催促機制，隨時(shí)進(jìn)行反饋與互動(dòng)，實(shí)現小區與物業(yè)的共同進(jìn)步！其實(shí)xx的真正價(jià)值，是在于作為小區主人的我們業(yè)主本身的價(jià)值，外部的政策、計劃、變化等都只是影響因素，價(jià)值的核心在于組成xx的每位業(yè)主。所以我也相信，未來(lái)的xx是我們來(lái)決定價(jià)值的xx。
第三點(diǎn)，就是要“讓xx更有生氣”。
選業(yè)委會(huì )不是選領(lǐng)導、選皇帝，更重要的是組織運營(yíng)與策劃的工作，所以其實(shí)不是選出了7個(gè)或10個(gè)有熱情、有能力、有時(shí)間的人來(lái)幫助大家管理xx，我們所有其他的業(yè)主就能夠躺著(zhù)等xx騰飛了。其實(shí)不是這樣的，選出的全部業(yè)委會(huì )成員，算上候補委員，總共10人，占我們xx幾千人的百分之一都不到，氣力有限，但能做好組織、調開(kāi)工作，用自己的行動(dòng)來(lái)感染大家，充分發(fā)揮全部業(yè)主能量，就可以夠使業(yè)委會(huì )的能力得到指數級的放大。
今天我在現場(chǎng)，看到這么多人，也已見(jiàn)證了大家對xx發(fā)展的投入與用心，所以我剛才的感謝其實(shí)應當要送給現場(chǎng)的每位。熱忱被點(diǎn)燃起來(lái)，就會(huì )有愈來(lái)愈多的業(yè)主更加積極地投入我們小區未來(lái)發(fā)展中，出謀劃策，并構成良好的互動(dòng)習慣。如果搭建起高效的組織框架，即便以后我們業(yè)委會(huì )當中有人不住xx了，或因個(gè)人緣由不能繼續擔負業(yè)委會(huì )成員了，也能順利地進(jìn)行輪換，而不會(huì )影響業(yè)委會(huì )的運作，由于我們是一個(gè)整體的組織，每個(gè)個(gè)體都可以隨時(shí)獻出自己的一份氣力。所以，我相信，未來(lái)的xx也一定是動(dòng)感的、熱忱的、浪漫的xx。
下面，我再介紹一下我個(gè)人參選業(yè)委會(huì )成員的優(yōu)勢。除剛才大家介紹基本條件，比如有時(shí)間、有熱忱，富有責任心，我相信今天愿意來(lái)參加演講的所有業(yè)主朋友都是具有這樣的一些條件的。固然，我覺(jué)得我應當還會(huì )在xx住比較久，可以為大家長(cháng)時(shí)間提供服務(wù)，也是優(yōu)勢之一。
除此以外，我覺(jué)得我個(gè)人的優(yōu)勢還在于我對規則的敏感度很高，是以約定的規章制度為優(yōu)先辦事準則的人，相信這樣的思惟方式會(huì )為公共事務(wù)帶來(lái)很多好處。
同時(shí)，我還堅定地認同反對者的權利，我會(huì )讓不同的意見(jiàn)在全部進(jìn)程中充分地得到表達，并堅決捏衛反對者的聲音，這也是我的許諾。前面講到的很多內容，我想我可以盡全力地去做到最好，但是這一條，是我可以真正許諾給大家的。
最后，我想說(shuō)“紙上得來(lái)終覺(jué)淺，絕知此事要躬行”，這是我第一次參選業(yè)委會(huì )，經(jīng)驗方面肯定有所不足，歡迎大家批評指教。我希望我不但能夠成為思想的強者，更成為行動(dòng)的偉人。愿我自己這塊拼圖，成為xx未來(lái)美好藍圖的重要一部份。
謝謝大家！
業(yè)主委員會(huì )發(fā)言稿 6
親愛(ài)的業(yè)主們：
大家好！首先，我要感謝大家對我的信任，讓我有機會(huì )擔任小區業(yè)主委員會(huì )主任一職。我深感榮幸和責任重大，我一定會(huì )全力以赴，為小區的改善和和諧發(fā)展貢獻自己的力量。
作為小區的業(yè)主，我們擁有共同的利益和責任。我相信，只有通過(guò)業(yè)主之間的積極互動(dòng)和緊密合作，才能實(shí)現小區的良好管理和高效運營(yíng)。作為業(yè)主委員會(huì )主任，我將盡力促進(jìn)業(yè)主之間的溝通和交流，消除誤解和矛盾。只有通過(guò)大家的共同努力，我們才能打造一個(gè)宜居、和諧的小區。
在未來(lái)的工作中，我將積極聽(tīng)取大家的意見(jiàn)和建議，不斷改進(jìn)小區的.管理和服務(wù)。我將組織各類(lèi)業(yè)主活動(dòng)，增進(jìn)業(yè)主之間的感情，營(yíng)造一個(gè)團結友愛(ài)的小區氛圍。我將加強小區的安全管理，確保業(yè)主們的生活安全。我還將積極協(xié)調小區的公共設施維修和管理，努力提高小區的品質(zhì)和價(jià)值。
在任期間，我將堅持公平公正的原則，依法行事，始終保護業(yè)主的合法權益。我將嚴格遵守法律法規，加強自身的學(xué)習和提高，不斷提升工作水平和能力。我會(huì )與小區物業(yè)公司和其他相關(guān)部門(mén)保持密切聯(lián)系，共同解決小區管理中的各種問(wèn)題和難題。
最后，我希望大家能夠給予我支持和理解，在工作中給予我寶貴的意見(jiàn)和建議。我相信，在大家的共同努力下，我們一定能夠建設一個(gè)幸福和諧的小區。再次感謝大家的信任，讓我們攜手共進(jìn)，共同開(kāi)創(chuàng )小區發(fā)展的新篇章！
謝謝大家！
業(yè)主委員會(huì )發(fā)言稿 7
尊敬的各位業(yè)主：
大家好！我非常榮幸能夠擔任小區業(yè)主委員會(huì )主任一職。首先，我要感謝大家對我的支持和信任，我會(huì )以昂揚的斗志和飽滿(mǎn)的熱情，全力以赴為大家服務(wù)。
作為小區的業(yè)主，我們擁有共同的利益和責任。我相信，只有通過(guò)全體業(yè)主的積極參與和合作，我們才能夠實(shí)現小區的和諧發(fā)展和良好管理。作為業(yè)主委員會(huì )主任，我將全力推動(dòng)業(yè)主之間的溝通和交流，化解矛盾和問(wèn)題，為大家提供一個(gè)更好的居住環(huán)境。
在即將開(kāi)始的工作中，我將積極聽(tīng)取大家的意見(jiàn)和建議，改進(jìn)小區的管理和服務(wù)。我將組織各種業(yè)主活動(dòng)，增加業(yè)主之間的交流和了解，促進(jìn)鄰里關(guān)系的和諧發(fā)展。我還將加強小區的安全管理，確保大家的`生活安全。
作為業(yè)主委員會(huì )主任，我將堅持公平公正的原則，依法行事，保護業(yè)主的合法權益。我會(huì )加強自身的學(xué)習和進(jìn)修，提高自己的工作能力和管理水平。我還將與小區物業(yè)公司和其他相關(guān)機構保持密切聯(lián)系，共同解決小區管理中的各種問(wèn)題和難題。
最后，我希望大家能夠給予我支持和理解，在工作中給予我寶貴的意見(jiàn)和建議。我相信，在大家的共同努力下，我們一定能夠建設一個(gè)更加美好的小區。再次感謝大家的信任和支持，讓我們攜手共進(jìn)，共同開(kāi)創(chuàng )小區發(fā)展的新篇章！
謝謝大家！
業(yè)主委員會(huì )發(fā)言稿 8
尊敬的業(yè)主們：
感謝大家能夠出席今天的選舉大會(huì )，我很榮幸能夠在此競選20xx年業(yè)主委員會(huì )委員，并向大家展示我的理念和計劃。
首先，我將倡導業(yè)主參與的理念。只有通過(guò)大家的共同參與和努力，我們的小區才能夠變得更好。我會(huì )鼓勵您們發(fā)表您的意見(jiàn)和建議，不僅幫助我們解決問(wèn)題，更加增強業(yè)主的參與感和獲得感。
其次，我將持續改善小區的環(huán)境。我們的家園需要時(shí)刻保持整潔和美麗，我將推動(dòng)垃圾分類(lèi)、環(huán)保宣傳等工作，提高大家的環(huán)境保護意識，同時(shí)積極爭取資源，改善小區的綠化和公共設施。
另外，我將加強與物業(yè)公司的合作。我將與物業(yè)公司保持密切合作，及時(shí)溝通和解決問(wèn)題，確保物業(yè)管理的規范和效率。同時(shí)，我將推動(dòng)業(yè)主委員會(huì )與物業(yè)公司簽署明確的合作協(xié)議，明確雙方的職責和權利。
最后，我將注重業(yè)主權益的維護。作為業(yè)主委員會(huì )委員，我的首要任務(wù)是維護業(yè)主的權益。我將積極參與與相關(guān)部門(mén)的溝通和協(xié)商，爭取業(yè)主利益最大化，合理調整小區的管理費用和其他費用。
親愛(ài)的.業(yè)主們，我們的小區是我們共同的家園，只有大家的共同努力和支持，我們才能夠打造更美好的社區。我真誠地希望能夠得到大家的支持和信任，如果當選，我將全力以赴，為大家創(chuàng )造一個(gè)更美好的家園。
謝謝大家！
業(yè)主委員會(huì )發(fā)言稿 9
親愛(ài)的小區業(yè)主們：
大家好！我感到十分榮幸能夠成為小區業(yè)主委員會(huì )的主任，也非常感謝大家對我的信任和支持。接下來(lái)的任期里，我將全心全意為大家服務(wù)，為小區的改善和發(fā)展貢獻自己的力量。
作為小區的業(yè)主，我們共同擁有一個(gè)美好的家園。我堅信，只有通過(guò)大家的共同努力和合作，我們才能夠使小區變得更加美好和宜居。作為業(yè)主委員會(huì )主任，我將努力推動(dòng)業(yè)主們之間的溝通和交流，增進(jìn)彼此的了解和信任，解決大家的問(wèn)題和困擾。
在未來(lái)的工作中，我將積極拓展小區的資源和服務(wù)，提升小區的品質(zhì)和價(jià)值。我將組織各類(lèi)業(yè)主活動(dòng)，加強業(yè)主們之間的交流和互動(dòng)，促進(jìn)鄰里關(guān)系的和諧發(fā)展。我還將加強小區安全管理和環(huán)境衛生，營(yíng)造一個(gè)安全整潔的居住環(huán)境。
作為業(yè)主委員會(huì )主任，我將遵守公平公正的原則，依法行事，保護業(yè)主的`合法權益。我將提高自身的業(yè)務(wù)能力和管理水平，努力為小區的發(fā)展做出貢獻。我還將密切關(guān)注小區的管理情況，與小區物業(yè)公司和其他相關(guān)部門(mén)保持緊密聯(lián)系，共同解決小區管理中的各類(lèi)問(wèn)題和難題。
最后，我希望大家能夠給予我支持和理解，為我提供寶貴的意見(jiàn)和建議。我相信，在大家齊心協(xié)力的努力下，我們一定能夠建設一個(gè)更加美好的小區。再次感謝大家的信任和支持，讓我們共同為小區的發(fā)展而努力！以上是我作為小區業(yè)主委員會(huì )主任就職的演講稿，謝謝大家！
謝謝大家！
業(yè)主委員會(huì )發(fā)言稿 10
親愛(ài)的小區業(yè)主們：
大家好！我很榮幸能夠擔任小區業(yè)主委員會(huì )主任一職。首先，我要感謝大家對我的信任和支持。我會(huì )抱著(zhù)極大的熱忱和責任感，全力以赴為小區的發(fā)展做出貢獻。
作為小區的業(yè)主，我們擁有共同的利益和責任。我相信，只有通過(guò)大家的共同努力和合作，我們才能夠建設一個(gè)更加美好和諧的小區。作為業(yè)主委員會(huì )主任，我將積極傾聽(tīng)大家的聲音和建議，促進(jìn)業(yè)主之間的溝通和交流，解決大家的問(wèn)題和困難。
在未來(lái)的工作中，我將以提高小區的品質(zhì)和服務(wù)水平為目標，推動(dòng)小區的改善和發(fā)展。我將加強對小區物業(yè)公司的管理和監督，確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效益。我還將組織各種業(yè)主活動(dòng)，增進(jìn)業(yè)主之間的感情，營(yíng)造一個(gè)團結友愛(ài)的小區氛圍。
作為業(yè)主委員會(huì )主任，我將始終堅持公正公平的原則，依法行事，維護業(yè)主的合法權益。我將努力提高自身的業(yè)務(wù)能力和管理水平，為小區的良好運營(yíng)和和諧發(fā)展做出貢獻。我還將密切關(guān)注小區的安全和環(huán)境問(wèn)題，確保大家的'生活安全和舒適。
最后，我衷心希望大家能夠給予我支持和理解，在工作中給予我寶貴的意見(jiàn)和建議。我相信，在大家的共同努力下，我們一定能夠建設一個(gè)幸福美滿(mǎn)的小區。再次感謝大家的信任和支持，讓我們共同努力，共同開(kāi)創(chuàng )小區發(fā)展的新局面！
謝謝大家！
業(yè)主委員會(huì )發(fā)言稿 11
各位業(yè)主、各位樓長(cháng)：
大家晚上好
我是東10-542的業(yè)主xxx，今年54歲，是沈陽(yáng)金輝鋼材有限公司的法定代表人。
依據相關(guān)的法律法規和萬(wàn)科花園新城小區業(yè)主大會(huì )籌備組成員產(chǎn)生辦法，我自愿報名參加了籌備組的候選人自薦，希望大家給予支持并投上
你寶貴的一票。
自從我們搬進(jìn)這個(gè)園區已經(jīng)快十年了，由于過(guò)去大家都忙于自己的工作和事業(yè)等原因，沒(méi)有十分關(guān)心和關(guān)注業(yè)主委員會(huì )的工作，沒(méi)有充分認識到業(yè)委會(huì )工作的重要性。
現在由于黨和政府對我們人民群眾的業(yè)余生活的關(guān)懷，制定了很多的法規和政策，讓我們業(yè)主充分的發(fā)揚民主的權利，選舉出能夠真正為業(yè)主辦事的業(yè)委會(huì )�，F在廣大業(yè)主也迫切的希望能夠看得到、找得著(zhù)，能夠傾聽(tīng)業(yè)主們意見(jiàn)，反映業(yè)主們心聲的堅持正義的`業(yè)主們的家。
我之所以報名參加籌備組，就是要通過(guò)這個(gè)業(yè)主大會(huì )的籌備組織選舉出能夠熱心為業(yè)主服務(wù)的、有責任心的、能夠履行責任的業(yè)主委員會(huì )，并依照法律制定出我們自己研究決定的“業(yè)主大會(huì )議事規則”和“業(yè)主公約”。
謝謝大家!
業(yè)主委員會(huì )發(fā)言稿 12
各位尊敬領(lǐng)導、來(lái)賓、各位鄰居、兄弟：
晚上好，今天，我們小區業(yè)主委員會(huì )成立了！這是我們大喜的日子。業(yè)委會(huì )的成立，標志著(zhù)我們業(yè)主參與、監督物業(yè)管理有了合法的途徑；標志著(zhù)我們不再孤立無(wú)援，我們與政府各部門(mén)、外界各行業(yè)打交道更有了法律保障，我們小區的管理將進(jìn)入新的里程，讓我們再一次以熱烈的掌聲慶賀我們小區業(yè)委會(huì )的成立！
我們小區能勝利成立，首先要感謝社區領(lǐng)導的大力幫助、指導；還有是小區大多數同志的盡力支持，籌備組成員的.不計個(gè)人得失，盡心盡力做好前期各項工作，所以在這里，請允許我代表小區各位業(yè)主向他們表示最熱烈的感謝！
我相信我們業(yè)委會(huì )的成員將本著(zhù)公平、公正的原則，全心全意去做好小區的各項管理工作。工作有不到的地方希望各業(yè)主提寶貴意見(jiàn)。
我們都生活在同一個(gè)藍天下，同一小區里，俗話(huà)說(shuō)低頭不見(jiàn)抬頭見(jiàn)，我們都是兄弟朋友；我們必須遵守《小區公約》；我們必須團結一心，攜起手來(lái)，共同建設我們的大家庭！
最后，讓我們一起祝愿我們的小區明天會(huì )更好，讓我們一起祝福我們的小區吉祥如意，和諧美滿(mǎn)吧！
業(yè)主委員會(huì )發(fā)言稿 13
尊敬的各位領(lǐng)導、尊敬的各位業(yè)主：
首先感謝鎮政府領(lǐng)導；感謝xx社區籌備組的各位領(lǐng)導；感謝籌委會(huì )的各位業(yè)主，感謝你們的大力支持和鼎力相助，感謝你們犧牲自己的寶貴時(shí)間，為了我們xx全體業(yè)主的幸福而做出的無(wú)私奉獻！
我叫xxx，今年xx歲，是一個(gè)個(gè)體工商戶(hù)，從事服務(wù)行業(yè)。我從 XX年入住xx至今，最大的`感覺(jué)就是我們小區物業(yè)服務(wù)越來(lái)越差，無(wú)論是從景觀(guān)水系花草樹(shù)木，還是從燈光照明，清潔，保安，都和我們小區的美好環(huán)境越來(lái)越不協(xié)調了，xx湖里面從養蚊子到今天的干枯底朝天。這一切的一切都說(shuō)明了什么？就說(shuō)明了一件事，我們的小區正在慢慢的走向衰敗和破落，業(yè)主們我們真是心疼��！心疼我們的血汗錢(qián)就這樣一點(diǎn)一點(diǎn)的被貶值了。
是什么原因造成了這些惡果的產(chǎn)生，我認為就是一句話(huà)沒(méi)有一個(gè)完善的監督機制，來(lái)監督自己的服務(wù)對象，或者說(shuō)這個(gè)監督機制和被監督的服務(wù)對象已經(jīng)同流合污了。失去了監督機制的制約，就等于無(wú)人管理的機械，成了一堆廢鐵，讓這一堆廢鐵在重新成為機械，就必須要有人來(lái)管理，只有管理好了，才能起到它應有的作用。目前我們小區就是處在這個(gè)位置上了。要想提升我們小區的品質(zhì)和價(jià)值就必須馬上建立起來(lái)一個(gè)完善的監督機構，那就是我們業(yè)主自己的組織業(yè)主委員會(huì )。
我作為一個(gè)業(yè)主，有責任有義務(wù)來(lái)管理好自己的美麗家園。我雖然生意上很忙，但是只有安居才能樂(lè )業(yè)，自己的后院起火能去做好生意。所以我決心犧牲自己的個(gè)人利益，抽出一定的寶貴時(shí)間，來(lái)參加競選，如果競選成功我愿意和其他業(yè)委會(huì )成員，攜起手來(lái)共同打造我們美好家園貢獻出我最大的力量。
業(yè)主委員會(huì )發(fā)言稿 14
xx業(yè)主：
大家好！
首先感謝各位領(lǐng)導，感謝準備組的各位業(yè)主，感謝你們?yōu)閤x公寓第二屆業(yè)委會(huì )順利選舉所付出的辛苦！先自我介紹一下。我叫xxx，很多人聽(tīng)成許世友大將軍了，哈哈，那是我普通話(huà)說(shuō)的不標準。我是浙江開(kāi)化人，籍貫浙江淳安，目前在杭州一家私募基金公司從事高管的工作。從20xx年入住至今，也算是第一批入住我們xx公寓的老業(yè)主了，所以對我們小區的歷史情況、現在情況和存在的問(wèn)題也算是比較了解的。
說(shuō)實(shí)話(huà)，我這次參加業(yè)委會(huì )競選是出于“私心”，就是想讓我自己居住的地方變的更加美好，不論是衛生環(huán)境還是其他各方面，都變的更加美好。再者，我這個(gè)人也比較喜歡管“閑事”，之前在老家也干過(guò)幾年村官，當了三年村里的副主任，也算是做過(guò)基層工作的，也積累了一定的相干經(jīng)驗，所以我就來(lái)報名了。我平時(shí)時(shí)間也能夠自由調度，在工作之余，我想做好小區全部業(yè)主的聯(lián)系員，積極的把全部業(yè)主的想法轉達給上級主管部門(mén)，使我們大家的小區更加優(yōu)美和諧，人人生活地舒心順暢，不斷的提高我們小區生活品質(zhì)和生活環(huán)境！如果我能夠進(jìn)入業(yè)委會(huì )，我將努力做好以下幾個(gè)工作：首先，深入了解業(yè)主們的想法，及時(shí)向業(yè)委會(huì )匯報，做小區全部業(yè)主的服務(wù)員、聯(lián)系員，及時(shí)發(fā)現物業(yè)存在的各種管理問(wèn)題，及時(shí)反應給業(yè)委會(huì )，爭取又快又好地解決好問(wèn)題！具體到目前我看到的幾個(gè)大的問(wèn)題，我覺(jué)得應盡快討論解決。
1、小區三個(gè)出入門(mén)崗的地方，沒(méi)有卡的非業(yè)主人員進(jìn)入小區要實(shí)實(shí)在在的提高“門(mén)坎”，不能隨意一登記就進(jìn)來(lái)了，例如送外賣(mài)的，門(mén)崗的保安能不能先呼喚業(yè)主確認一下再放進(jìn)來(lái)呢？說(shuō)起這個(gè)，那末還有一個(gè)問(wèn)題也來(lái)了，就是我們業(yè)主也難免會(huì )忘記帶卡，那也必須要“麻煩”一些，做好登記，這樣多麻煩一下，下次忘記帶卡的比例我想是肯定會(huì )降落的。車(chē)輛出入口這里有倆個(gè)門(mén)，登記情況據我視察保安就更沒(méi)有履行到位了，車(chē)輛出入，沒(méi)有固定車(chē)位的臨時(shí)車(chē)子進(jìn)入小區要利用門(mén)禁和業(yè)主獲得聯(lián)系，或是不是可以押下行駛證，這樣才能夠放行。
2、小區缺少運動(dòng)場(chǎng)地的問(wèn)題。大家看看能不能把閑置的地方利用起來(lái)，比如打乒乓球的桌子能不能在每幢有條件的地方都放一張，規定好打球的時(shí)間，還有地面上能不能騰出地方安排個(gè)打籃球或打羽毛球的場(chǎng)地，和找個(gè)地方讓大家下個(gè)象棋甚么的等等。我想我們小區這樣一些簡(jiǎn)單的文娛活動(dòng)能不能多配置一些？
3、天氣冷的時(shí)候，在地下車(chē)庫活動(dòng)的人還是比較多的，特別跳廣場(chǎng)舞的，我看有些還帶著(zhù)小孩的，這個(gè)確切有安全隱患。這個(gè)事你說(shuō)全靠物業(yè)去勸說(shuō)吧效果也不行，堵不如疏，你總得找個(gè)地方給人活動(dòng)活動(dòng)筯骨吧。其實(shí)我認為停電動(dòng)車(chē)的地方完全可以整理一下，看看是否是可以用來(lái)跳廣場(chǎng)舞。在每幢排擠層或停自行車(chē)的地方都可以騰出一塊地方來(lái)，物業(yè)配置些簡(jiǎn)單的桌椅，特別是溫度低或下雨天的時(shí)候用于各單元鄰居大家聊天嘮嗑小孩嬉鬧等等。
4、那末問(wèn)題又來(lái)了，大家都去地下室活動(dòng)了，目前地下室沒(méi)有信號，這個(gè)問(wèn)題也亟待解決，還有電梯的保護問(wèn)題，電梯也是狀態(tài)頻出，信號也是沒(méi)有。
這些問(wèn)題我覺(jué)得要解決好都不難，辦法總是比困難多的！其次，用好自己多年的企業(yè)管理和溝通組織經(jīng)驗，積極的在小區里展開(kāi)文化藝術(shù)活動(dòng)，豐富小區的.文化體育藝術(shù)生活。那說(shuō)到活動(dòng)肯定離不開(kāi)經(jīng)費了，比如小孩暑假里的文娛活動(dòng)。其實(shí)一些大學(xué)生暑假里都有對口的專(zhuān)業(yè)知識授教等志愿服務(wù)的。暑假里可以找些地方，人不多的話(huà)那末小區里的社區用房可以申請拿來(lái)用，人多了排擠層是否是可以在不影響其他人的條件下利用起來(lái)。我們可以向上級主管部門(mén)反應，提出一些這方面的幫助要求，比如文體局都有專(zhuān)門(mén)這方面的經(jīng)費，教育局有這些方面的志愿者，我們可以向這些主管單位申請幫助的。
再次，積極的獻言獻策，向業(yè)委會(huì )提出公道化的建議，參與對小區物業(yè)各方面管理，對小區公共收入和支出定期向全部業(yè)主公然。只要是對小區對全部業(yè)主不公平、不公道的，不論是甚么部門(mén)甚么人，都要英勇的站出來(lái)，提出批評和建議，堅持正義，代表業(yè)主們保護業(yè)主的合法權益！
在農村，我曾擔負過(guò)村官，做過(guò)我們村村委的工作，明白這么一個(gè)道理：如果選好新一屆村倆委，這個(gè)村就會(huì )有很大的變化，村倆委選好了，這個(gè)村就比其他的村先富起來(lái)，村容村貌也會(huì )改良好多，村里的各種項目、各個(gè)方面都會(huì )比其他村好很多！我也知道村倆委不好當，為何不好當？由于常常要干得罪人的事情，你為了集體的利益，可能就傷害了某些個(gè)人的利益，所以不是有句話(huà)說(shuō)的很扎心嘛，能改變自己的都是神仙，能改變他人的那是神經(jīng)病。一樣的道理，只要有“神經(jīng)病”一樣的精神，我想我們的小區肯定也會(huì )愈來(lái)愈好。小區管理好了，小區更加和諧美麗了，口碑更好了，以后想賣(mài)房?jì)r(jià)格都可以比周邊小區賣(mài)的高一些，大家住在小區里也就更加的安心，舒心，開(kāi)心！為了能夠讓大家安心、舒心和開(kāi)心，請大家能投我一票！謝謝！總之，一句話(huà)，全心全意為全部業(yè)主服務(wù)，共同建設我們美好的xx公寓家園！
業(yè)主委員會(huì )發(fā)言稿 15
尊敬的業(yè)主們：
我作為候選人競選20xx年業(yè)主委員會(huì )委員，感到榮幸。我們的小區是一個(gè)大家庭，作為委員，我將發(fā)揚團結協(xié)作、共同努力的精神，為小區的和諧與發(fā)展貢獻自己的力量。
首先，我將推動(dòng)小區安全管理的提升。安全是大家生活的重要保障，我將制定相關(guān)安全措施，如安裝監控設備、加強夜間巡邏，確保小區的安全環(huán)境，保護業(yè)主的人身和財產(chǎn)安全。
其次，我會(huì )推動(dòng)小區環(huán)境的'改善。美麗的環(huán)境是小區的一張靚麗名片，我將支持綠化和美化工作，加強對垃圾分類(lèi)的宣傳和管理，使小區成為宜居的花園。
另外，我會(huì )加強小區活動(dòng)的組織和管理工作。通過(guò)舉辦各種活動(dòng)，如文藝演出、體育比賽等，增進(jìn)業(yè)主之間的交流與了解，培養小區的凝聚力和歸屬感。
最后，我將注重與居民的溝通和反饋。我會(huì )定期召開(kāi)業(yè)主大會(huì )，聆聽(tīng)業(yè)主的意見(jiàn)和建議，以及時(shí)解決問(wèn)題和回應關(guān)切，真正做到代表業(yè)主的利益，為大家辦實(shí)事。
親愛(ài)的業(yè)主們，每個(gè)人的力量都很微小，但是只有大家團結一心，共同努力，我們才能夠打造一個(gè)和諧、幸福的社區。我愿意為此付出我的努力和熱情，希望能夠得到大家的支持和信任。
謝謝大家！
業(yè)主委員會(huì )發(fā)言稿 16
各位領(lǐng)導、鄰居們：
晚上好！
我是蔣永新，是浙江同濟科技職業(yè)學(xué)院的一名教師。
我是20xx年12月買(mǎi)的房。個(gè)人覺(jué)得九堡就像一個(gè)有缺點(diǎn)的孩子，有一些負面評價(jià)，但它也挺特別的，值得去期待：它距離城市新中心核心10公里，它是余杭區融入主城區的橋頭堡。所以我對九堡的評價(jià)是：未來(lái)可期、物美價(jià)廉。
九潤公寓也是個(gè)很不錯的小區：干掛石材，小區面積大，建筑質(zhì)量也不錯。因此，我相信自己的選擇，熱愛(ài)九潤公寓。
在街道、社區的關(guān)心下，在第一屆業(yè)委會(huì )的努力下，小區面貌有了較大的改善，大家物業(yè)也是個(gè)好物業(yè)，九潤正在變的越來(lái)越好。老實(shí)說(shuō)，內心對第二屆業(yè)委會(huì )還是有挺大的期待，希望他們能再解決一些問(wèn)題，再辦一些實(shí)事。正是因為這個(gè)初衷以及對九潤的信心，決定參加這次業(yè)委會(huì )委員的競選，希望能為小區出一份力，讓生活的小區變得更加安定、舒適。相信九堡的未來(lái)是美好的，九潤人更是有機會(huì )、有能力讓家園變得更加和諧、文明。
雖然入住不到一年，但對小區的事務(wù)一直十分關(guān)注，積極參與。比如第一屆業(yè)委會(huì )成立時(shí)幫忙做一些事；新一屆業(yè)委會(huì )籌備前期積極去街道、社區溝通等。
對新一屆業(yè)委會(huì )的工作，我以為必須堅持“三合三公”，即：“合情、合理、合法”是原則，“公開(kāi)、公平、公正”是方法。下一步可以側重幾個(gè)方面來(lái)做：
1。以業(yè)主需求為導向，比如通過(guò)一定的`信息化平臺，定期收集、整理業(yè)主訴求，按照輕重緩急確定階段工作目標。當前迫切需要解決的主要問(wèn)題有：電梯的維保、地下車(chē)庫管理、地下室單元門(mén)更換、樓頂晾衣服問(wèn)題；
2。進(jìn)一步健全相關(guān)條約、章程，制定高效透明的辦事流程。
比如：被占車(chē)位了是在群里喊、打電話(huà)還是什么途徑？物業(yè)又應該怎么應對？需要一套完整簡(jiǎn)潔、穩定的應對反饋流程。另外，要及時(shí)向業(yè)主公開(kāi)信息，讓業(yè)主了解各項工作的進(jìn)度，促進(jìn)互相理解；
3。加強對物業(yè)的考核，制訂一些獎懲措施，細化物業(yè)服務(wù)內容。比如：物業(yè)公司超出規定標準提供服務(wù)，進(jìn)行一定的獎勵，反之，對投訴率集中的問(wèn)題進(jìn)行適當處罰；
4。開(kāi)源節流，為小區的軟硬件建設提供經(jīng)費保障等等
公益性是業(yè)委會(huì )最突出的特點(diǎn)，業(yè)委會(huì )成員是，并只能是“一只不吃草還要擠出奶的�！�，權力等于零，責任超級大。業(yè)委會(huì )是脆弱的，不管我是否能加入其中，請大家信任它，支持它。準確定位，以開(kāi)放包容的態(tài)度看待業(yè)委會(huì )工作。小區是大家的小區，需要大家來(lái)愛(ài)護，需要大家群策群力、熱心參與，積極支持。
最后，如果你信任我，請投我一票，如果未能當選，我也將一如既往的積極參與小區的各項公益工作。
感謝各位鄰居給我這個(gè)匯報的機會(huì )，祝各位領(lǐng)導、各位鄰居幸福安康，謝謝大家。
業(yè)主委員會(huì )發(fā)言稿 17
尊敬的各位領(lǐng)導和xx的業(yè)主們：
你們好！
首先感謝鎮政府、xx社區各位領(lǐng)導，感謝籌備組的各位業(yè)主，感謝你們?yōu)閤x第二屆業(yè)委會(huì )選舉順利舉行的大力支持與無(wú)私奉獻。
在這里介紹一下，我叫xxx，來(lái)自xx。92年開(kāi)始獨自一人來(lái)xx打拼。97年進(jìn)入UT斯達康通訊有限公司工作，直到今年7月�，F閑賦在家。XX年入住xx，可以說(shuō)是第一批入住的。
在沒(méi)有上一屆業(yè)委會(huì )之前，有咱們小區的問(wèn)題我也是很積極的向物管人員反映問(wèn)題，一起探討的，組織的幾次會(huì )議也積極參加并提出問(wèn)題的，例如以前小區的公告和xx老的社區一樣幾乎都是貼在玻璃窗外的，很不雅觀(guān)。在我的提議下改過(guò)來(lái)張貼到窗戶(hù)里了。有了上一屆的業(yè)委會(huì )后，我們普通老百姓就沒(méi)機會(huì )在會(huì )上提意見(jiàn)了，在這里我想在下一屆或者以后每一屆都要改改，設立專(zhuān)門(mén)的接待處，我也希望這次我有這個(gè)機會(huì )來(lái)開(kāi)一個(gè)先例，希望大家選我一票。我知道在農村如果選好了新一屆村委班子，這個(gè)村就會(huì )有大改變，讓大家比別的村先富起來(lái)。小區也一樣，切實(shí)要一批不要名利的人員來(lái)管理、監督。這樣我們的小區才有希望，小區更美了，大家更和諧了，口碑更好了，想賣(mài)掉房子的也就可以多賺錢(qián)了，要住下來(lái)的就更安心、開(kāi)心、舒心了，難道不是嗎！
我有多年的企業(yè)質(zhì)量管理經(jīng)歷和領(lǐng)導經(jīng)驗。本人非常熱心參與公益事業(yè)和有意義的社在沒(méi)有上一屆業(yè)委會(huì )之前，有咱們小區的問(wèn)題我也是很積極的向物管人員反映問(wèn)題，一起探討的，組織的幾次會(huì )議也積極參加并提出問(wèn)題的，例如以前小區的公告和xx老的社區一樣幾乎都是貼在玻璃窗外的，很不雅觀(guān)。在我的提議下改過(guò)來(lái)張貼到窗戶(hù)里了。有了上一屆的業(yè)委會(huì )后，我們普通老百姓就沒(méi)機會(huì )在會(huì )上提意見(jiàn)了，在這里我想在下一屆或者以后每一屆都要改改，設立專(zhuān)門(mén)的接待處，我也希望這次我有這個(gè)機會(huì )來(lái)開(kāi)一個(gè)先例，希望大家選我一票。我知道在農村如果選好了新一屆村委班子，這個(gè)村就會(huì )有大改變，讓大家比別的村先富起來(lái)。小區也一樣，切實(shí)要一批不要名利的人員來(lái)管理、監督。這樣我們的小區才有希望，小區更美了，大家更和諧了，口碑更好了，想賣(mài)掉房子的也就可以多賺錢(qián)了，要住下來(lái)的就更安心、開(kāi)心、舒心了，難道不是嗎！
我有多年的企業(yè)質(zhì)量管理經(jīng)歷和領(lǐng)導經(jīng)驗。本人非常熱心參與公益事業(yè)和有意義的社會(huì )活動(dòng)。在小區業(yè)委管理活動(dòng)問(wèn)題上，也就是小區建設問(wèn)題上，我主張廣大業(yè)主都能盡可能的積極參與，人多智慧多、力量大。同時(shí)，我也一直主張大家，采取積極的公平、公正、公開(kāi)的態(tài)度和方式解決小區管理活動(dòng)中產(chǎn)生的各類(lèi)問(wèn)題。我認為，一個(gè)小區沒(méi)有業(yè)主大會(huì )稱(chēng)不上完整，更談不上完美。希望每年開(kāi)一到兩次是必要的，讓廣大業(yè)主知道自己家里的事。提高廣大業(yè)主參與的積極性。小區管理要實(shí)行業(yè)主自主管理與專(zhuān)業(yè)服務(wù)相結合的.社會(huì )化、市場(chǎng)化管理體制，遵循公開(kāi)公平、誠實(shí)信用、市場(chǎng)競爭和服務(wù)規范的原則”。那么，對于這里講的“業(yè)主自主管理與專(zhuān)業(yè)服務(wù)相結合的社會(huì )化、市場(chǎng)化管理體制”，怎么落實(shí)呢？很簡(jiǎn)單，就是需要有業(yè)主大會(huì )和業(yè)主大會(huì )的執行機構---業(yè)主委員會(huì )。從法律意義上講，業(yè)主委員會(huì )屬于業(yè)主一方的法律主體。專(zhuān)業(yè)服務(wù)是什么呢？就是專(zhuān)業(yè)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。也就是對方的法律主體。這樣才有法律意義上的對等。有了這兩個(gè)重要的方面，才能形成“業(yè)主自主管理與專(zhuān)業(yè)服務(wù)相結合的社會(huì )化、市場(chǎng)化物業(yè)管理體制。這里不僅說(shuō)明了成立業(yè)主委員會(huì )的必要性，也間接的簡(jiǎn)要的闡明了業(yè)主委員會(huì )的職責性質(zhì)定位。業(yè)委會(huì )的不作為，直接坑害了業(yè)主的利益，所以大家要選好下一屆的業(yè)委會(huì )委員和主任！
我知道，大家最關(guān)心的是物業(yè)服務(wù)費及物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，那么，打個(gè)比方一元錢(qián)的服務(wù)費能達到什么樣的服務(wù)標準呢？物業(yè)公司有多大的利潤呢？我們不弄清這些問(wèn)題，怎么能作到既要維護業(yè)主的權益，也要尊重物業(yè)服務(wù)企業(yè)的勞動(dòng)呢？。我們說(shuō)允許物業(yè)公司有合理的利潤（扣除工資和一切合理開(kāi)資后的純利潤）。
我主張，國有國法，行有行規。我們不能違背行規，不能多給冤枉錢(qián)大頭錢(qián)但也不能讓物業(yè)公司吃虧。要真正作到這些，業(yè)主委員會(huì )的成員光有熱心是遠遠不夠的，必須要有一定的管理知識及管理水平。業(yè)主委員會(huì )成立后要結合小區的實(shí)際情況制定還要研究如何制定物業(yè)服務(wù)標準？要什么水平的物業(yè)服務(wù)？因為成本不同，要有理有據，科學(xué)推算管理成本，才能接近實(shí)際，雙方才能達成共識，實(shí)現共贏(yíng)。賬目要公開(kāi)，要切合實(shí)際，物業(yè)不能用一個(gè)人發(fā)兩三個(gè)甚至更多人的工資等等。
我有信心的是，本人精力和時(shí)間比較充沛，公平、公正，講原則，能夠把業(yè)主的維權和應盡義務(wù)的關(guān)系處理好。請大家相信我能夠勝任這項工作相信我會(huì )把《物業(yè)管理條例》的精神不折不扣的落實(shí)好，把大家擰成一股繩，和物業(yè)服務(wù)公司一起努力把小區的物業(yè)管理工作搞好。我雖然不敢說(shuō)讓所有業(yè)主滿(mǎn)意，但我相信，只要作到公平公正，熱心周到，講原則不詢(xún)私情，就能保證讓絕大多數業(yè)主滿(mǎn)意。大家如果擁護我做委員會(huì )成員，我鄭重承諾：我愿意隨時(shí)接受全體業(yè)主的監督。我如果沒(méi)有認真履行好業(yè)主委員會(huì )的職責，任何一個(gè)業(yè)主都可以對我提出批評和建議。如果我失職，業(yè)主大會(huì )可以隨時(shí)撤換我。有一句俗話(huà)“鐵打的衙門(mén)流水的官”，當然這不是什么官了，但意思是一樣的。業(yè)主委員會(huì )這個(gè)機構是固定的，委員是流動(dòng)的，不勝任的、或者讓大家
失望的，必須撤換。否則都在這“蹲著(zhù)茅坑不拉屎”小區業(yè)主的權益不能得到保障，很快就會(huì )亂套，出現惡性循環(huán)結果不可收拾。如果我沒(méi)有當選，我也希望當選的同志能夠認真履行職責，認真展開(kāi)工作。我會(huì )積極的支持你們和認真的監督你們的工作。我認為，既然業(yè)主委員會(huì )成立了，就決不能情同虛設、辜負廣大業(yè)主的期望。那樣的話(huà)，我們就都成了歷史的罪人了。
希望大家支持我。
謝謝各位!
業(yè)主委員會(huì )發(fā)言稿 18
尊敬的各位領(lǐng)導和xx的業(yè)主們：
我是xxx，來(lái)自xx。我在92年開(kāi)始獨自一人來(lái)xx打拼，97年進(jìn)入XXX工作，一直到今年7月�，F在，我閑賦在家。我是第一批入住xx的業(yè)主之一。
我深深感受到我們小區物業(yè)服務(wù)的不足，從景觀(guān)水系花草樹(shù)木到燈光照明、清潔和保安，都與我們小區美好環(huán)境越來(lái)越不協(xié)調。更讓人不安的是，xx湖從養蚊子到如今的干枯底朝天，這一切都表明我們的小區正在慢慢走向衰敗和破落。我們的血汗錢(qián)正在一點(diǎn)一點(diǎn)被貶值，這讓我們業(yè)主非常心疼。
我認為，所有這些不良現象的產(chǎn)生都源于缺乏一個(gè)完善的.監督機制，來(lái)監督物業(yè)服務(wù)�；蛘哒f(shuō)，這個(gè)監督機制和被監督的服務(wù)對象已經(jīng)同流合污了。失去監督機制的制約，就像一臺無(wú)人管理的機械，成了一堆廢鐵。要讓這堆廢鐵重新成為機械，就必須有人來(lái)管理。只有管理好了，才能起到它應有的作用。目前，我們的小區正處在這種狀況下。為了提升我們小區的品質(zhì)和價(jià)值，我們必須立即建立一個(gè)完善的監督機構，那就是我們業(yè)主自己的組織——業(yè)主委員會(huì )。
作為一個(gè)業(yè)主，我有責任和義務(wù)來(lái)管理好自己的美麗家園。盡管我在生意上很忙，但只有安居才能樂(lè )業(yè)。自己的后院起火，又怎么能去做好生意呢？因此，我決心犧牲個(gè)人利益，抽出一定的寶貴時(shí)間，來(lái)參加競選。如果競選成功，我愿意和其他業(yè)委會(huì )成員攜手共同打造我們美好家園，貢獻出我最大的力量。
業(yè)主委員會(huì )發(fā)言稿 19
尊敬的各位業(yè)主：
大家好！我非常榮幸地站在這里，擔任小區業(yè)主委員會(huì )主任。我想借此機會(huì )向大家表示衷心的感謝，感謝大家對我的信任和支持。我深感責任重大，會(huì )以極大的熱情和努力來(lái)履行我的職責，服務(wù)大家，為小區的發(fā)展和進(jìn)步貢獻自己的力量。
業(yè)主們，小區是我們共同的家園，我們享受家的溫馨和安寧，也承擔著(zhù)共同管理和建設家的責任。作為小區的'業(yè)主委員會(huì )主任，我將帶領(lǐng)委員會(huì )的成員們，積極參與小區事務(wù)的管理和決策，傾聽(tīng)和反映大家的需求和意見(jiàn)，爭取給各位業(yè)主一個(gè)更好的居住環(huán)境。
在未來(lái)的工作中，我將致力于加強業(yè)主之間的溝通和交流，解決大家的問(wèn)題和困難。我將組織各種形式的業(yè)主活動(dòng)，增進(jìn)業(yè)主之間的友誼和團結，促進(jìn)鄰里關(guān)系的和諧發(fā)展。我還將加強小區的管理和服務(wù)，提升物業(yè)管理的品質(zhì)和水平，為大家提供更好的生活環(huán)境。
作為業(yè)主委員會(huì )主任，我將始終秉持公平公正的原則，依法行事，保護業(yè)主的利益和權益。我將加強自身的學(xué)習和提高，不斷增強自己的業(yè)務(wù)能力和管理水平。我還將積極與小區物業(yè)公司和相關(guān)政府部門(mén)保持密切聯(lián)系，共同解決小區管理中的各種問(wèn)題和難題。
最后，我希望大家能夠給予我支持和理解，在工作中給予我寶貴的意見(jiàn)和建議。我堅信，在大家的共同努力下，我們一定能夠打造一個(gè)更加美好和諧的小區。再次感謝大家的信任和支持，讓我們攜手共進(jìn)，共同創(chuàng )造小區發(fā)展的新輝煌！
謝謝大家！
業(yè)主委員會(huì )發(fā)言稿 20
各位來(lái)賓、各位業(yè)主：
大家上午好！
今天我們相聚一堂，在這里召開(kāi)小區業(yè)主委員會(huì )成立大會(huì )，業(yè)主委員會(huì )的成立，標志著(zhù)我們小區物業(yè)管理的完善和成熟；標志著(zhù)各位業(yè)主參與、監督物業(yè)管理工作、維護自身和共同合法權益有了合法的途徑；標志著(zhù)小區物業(yè)管理進(jìn)入了規范化、組織化的一個(gè)嶄新局面。從今以后，廣大小區業(yè)主有了困難，有了矛盾，有了糾紛，甚至有了委屈，就有了調解、訴求、解困的地方，有了可依賴(lài)的組織，廣大業(yè)主的合法權益將可以通過(guò)業(yè)主大會(huì )、業(yè)主委員會(huì )，得到有效維護和保障，小區的業(yè)主們不再是孤立無(wú)援的個(gè)體了，有了維護自身物業(yè)權益的自治組織，這是全體業(yè)主共同努力的碩果。
作為渡口社區主任，應邀參加小區業(yè)主委員會(huì )成立大會(huì )，與大家一起共同見(jiàn)證小區業(yè)主大會(huì )的成立和業(yè)主委員會(huì )的選舉，我的心情非常激動(dòng)，讓我們首先以熱烈的掌聲預祝本次業(yè)主代表大會(huì )取得圓滿(mǎn)成功，選出小區好的當家人，選出合格的業(yè)主委員會(huì )。
小區業(yè)主委員會(huì )的籌備工作也有很長(cháng)一段時(shí)間了，在此我向參與籌備業(yè)主委員會(huì )的熱心人真誠地道一聲：你們辛苦了！還要向為促成這次大會(huì )的順利召開(kāi)，給予支持、幫助的各級領(lǐng)導和同志們表示衷心的感謝！
借今天這個(gè)機會(huì )，我也向業(yè)主委員會(huì )提出幾點(diǎn)建議：
1、堅持依法辦事，切實(shí)做到“學(xué)法、懂法、用法”，推動(dòng)業(yè)委會(huì )各項工作走上法制化軌道。物業(yè)管理工作涉及到千家萬(wàn)戶(hù)，不同的業(yè)主有著(zhù)不同的利益訴求，給業(yè)委會(huì )的各項工作帶來(lái)了嚴峻的挑戰。每位業(yè)委會(huì )成員都要加強對物業(yè)管理政策和有關(guān)規定的學(xué)習，提高參與物業(yè)管理的水平，認真履行職責，加強監督，使業(yè)主委員會(huì )成為真正代表小區全體業(yè)主利益的組織！
2、簽訂《業(yè)主公約》，建立健全各項規章制度，推動(dòng)小區工作的規范化建設�！稑I(yè)主公約》對每一位小區業(yè)主具有法定的約束作用，大力開(kāi)展宣傳教育工作，督促全體業(yè)主遵守有關(guān)要求，真正把小區建設成為“環(huán)境優(yōu)美、舉止文明、治安良好、人居和諧”的高品質(zhì)住宅小區。
3、堅持“合作共贏(yíng)”的工作方針，積極開(kāi)展各項工作。根據《物業(yè)管理條例》規定，積極配合公安機關(guān)，與社區居委會(huì )相互協(xié)作，共同做好維護本小區的社會(huì )治安等相關(guān)工作，配合社區依法履行自治管理職責，協(xié)助社區做好各項工作，自覺(jué)接受社區的監督和指導團結協(xié)作促和諧。
4、廉潔奉公，勤儉辦事，切實(shí)履行好業(yè)委會(huì )的職責。業(yè)委會(huì )的工作具有濃厚的公益事業(yè)特點(diǎn)，要時(shí)刻牢記廣大業(yè)主的信任和囑托，堅持干干凈凈為業(yè)主服務(wù)，不搞特權，不留污名，模范帶頭履行普通業(yè)主應擔負的所有義務(wù)，及時(shí)足額交納物業(yè)管理費和停車(chē)費，高效使用好有限的業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)經(jīng)費，做到帳目清楚、支出合理。
扎實(shí)有效推進(jìn)該項工作。當前，小區業(yè)主大會(huì )成立和業(yè)主委員會(huì )組建率低，直接影響了廣大業(yè)主共同管理權的行使，影響到小區物業(yè)服務(wù)水平整體提升和小區和諧穩定。為維護業(yè)主的合法權益，充分發(fā)揮業(yè)主大會(huì )和業(yè)主委員會(huì )在物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)中的主體作用，保障物業(yè)管理活動(dòng)健康有序發(fā)展，各社區要提高認識，高度重視，精心組織，確保業(yè)主大會(huì )和業(yè)主委員會(huì )建設工作穩妥有序推進(jìn)�，F就加強小區業(yè)主大會(huì )和業(yè)主委員會(huì )建設工作提出以下意見(jiàn)：一、明確職責，加快推進(jìn)業(yè)主大會(huì )和業(yè)主委員會(huì )建設工作進(jìn)程
各社區要有計劃、有步驟地開(kāi)展業(yè)主大會(huì )和業(yè)主委員會(huì )建設工作，實(shí)現實(shí)施物業(yè)管理的住宅小區業(yè)主大會(huì )和業(yè)主委員會(huì )的全覆蓋。
�。ㄒ唬┞鋵�(shí)責任，理順體制。依據《武漢市物業(yè)管理條例》的規定，我城鄉辦事處是業(yè)主大會(huì )和業(yè)主委員會(huì )建設工作的第一責任主體，會(huì )參照指導和支持社區居委會(huì )建設的工作要求，將其作為社會(huì )治理和社區建設的重要內容，落實(shí)部門(mén)和專(zhuān)人具體指導、協(xié)助本轄區住宅小區業(yè)主大會(huì )成立和業(yè)主委員會(huì )的.選舉工作，指導、監督業(yè)主大會(huì )和業(yè)主委員會(huì )的日�；顒�(dòng)；區住房保障房管部門(mén)負責對業(yè)主大會(huì )、業(yè)主委員會(huì )組建和日常運作進(jìn)行業(yè)務(wù)指導和監督管理；區民政部門(mén)負責指導街道辦事處（鄉、鎮人民政府）、社區居委會(huì )加強對業(yè)主大會(huì )和業(yè)主委員會(huì )的日常管理工作；社區居委會(huì )負責協(xié)助街道辦事處（鄉、鎮人民政府）做好召開(kāi)業(yè)主大會(huì )和成立業(yè)主委員會(huì )的具體組織工作。
�。ǘ┟宓讛�，有序推進(jìn)。各區人民政府要組織房管部門(mén)、民政部門(mén)和街道辦事處（鄉、鎮人民政府），對轄區內住宅小區的數量、規模（面積、戶(hù)數等）、實(shí)施物業(yè)管理情況、業(yè)主入住情況、業(yè)主委員會(huì )組建狀態(tài)以及期滿(mǎn)未換屆等情況進(jìn)行全面調查，摸清底數，并在此基礎上，認真分析每個(gè)住宅小區的具體情況，結合社會(huì )治理和社區建設工作，研究制訂轄區住宅小區業(yè)主大會(huì )和業(yè)主委員會(huì )建設工作整體推進(jìn)方案。方案要明確區住房保障房管部門(mén)、民政部門(mén)、街道辦事處（鄉、鎮人民政府）以及社區居委會(huì )的職責分工，落實(shí)措施。
�。ㄈ┩晟瞥绦�，依法指導。各街道辦事處會(huì )同房管部門(mén)、社區居委會(huì )根據有關(guān)規定，結合實(shí)際，制訂轄區各住宅小區業(yè)主大會(huì )籌備、業(yè)主委員會(huì )選舉（換屆選舉）方案和工作程序，確保業(yè)主大會(huì )成立和業(yè)主委員會(huì )組建的各項工作符合法定程序。在對有關(guān)工作進(jìn)行指導監督時(shí)，要充分尊重業(yè)主意愿，嚴格依照法定原則和法定程序進(jìn)行，做到不越位、不缺位。在業(yè)主委員會(huì )候選人推薦上，注重引導、鼓勵具有業(yè)主身份的社區黨組織成員和社區居委會(huì )委員參選所在住宅小區的業(yè)主委員會(huì )委員和擔任負責人，鼓勵人大代表、政協(xié)委員、公益律師以及具有較高政治覺(jué)悟和豐富管理經(jīng)驗的黨政機關(guān)、企事業(yè)單位的領(lǐng)導干部參選業(yè)主委員會(huì )委員和擔任負責人。
�。ㄋ模┘訌姳O管，規范運作。業(yè)主委員會(huì )選舉產(chǎn)生后，各區住房保障房管部門(mén)和街道辦事處（鄉、鎮人民政府）要加強備案管理，及時(shí)指導和監督業(yè)主委員會(huì )依法開(kāi)展工作，建立健全各項規章制度，加強對業(yè)主委員會(huì )委員的培訓，提高業(yè)主委員會(huì )委員的責任意識、法律意識和服務(wù)水平，保證業(yè)主委員會(huì )規范運作，充分發(fā)揮應有的作用。
三、強化措施，保障業(yè)主大會(huì )和業(yè)主委員會(huì )建設工作任務(wù)順利完成
�。ㄒ唬┘訌婎I(lǐng)導。各區人民政府要把業(yè)主大會(huì )和業(yè)主委員會(huì )建設工作切實(shí)擺上重要議事日程，成立由分管領(lǐng)導為組長(cháng)，住房保障房管部門(mén)、民政部門(mén)和街道辦事處（鄉、鎮人民政府）相關(guān)負責人參加的領(lǐng)導小組，組織開(kāi)展轄區業(yè)主大會(huì )和業(yè)主委員會(huì )建設工作。同時(shí)，指導、督促街道辦事處（鄉、鎮人民政府）、社區居委會(huì )成立相應的組織機構，加強溝通聯(lián)系，形成組織領(lǐng)導體系，為構建在街道辦事處（鄉、鎮人民政府）和住房保障房管部門(mén)指導監督下，社區居委會(huì )、業(yè)主委員會(huì )和物業(yè)服務(wù)企業(yè)和諧互動(dòng)的物業(yè)管理模式奠定基礎。
�。ǘ⿵娀己�。各區人民政府要充分整合行政資源，落實(shí)工作責任，層層簽訂責任狀，明確獎懲措施；要建立對街道辦事處（鄉、鎮人民政府）和社區居委會(huì )的監督考核機制，充分調動(dòng)其工作積極性。20xx年底，將對各區業(yè)主大會(huì )和業(yè)主委員會(huì )建設工作推進(jìn)情況進(jìn)行考核，考核情況在全市予以通報。
�。ㄈ┘訌娦麄�。各區人民政府及其街道辦事處（鄉、鎮人民政府）、區住房保障房管部門(mén)要充分利用電視、廣播、報紙、網(wǎng)絡(luò )等新聞媒體和社區廣告欄等載體，大力宣傳加強業(yè)主大會(huì )和業(yè)主委員會(huì )建設工作的重要意義以及有關(guān)法律、法規和工作程序等，不斷提高廣大業(yè)主參與業(yè)主大會(huì )和業(yè)主委員會(huì )建設的積極性和主動(dòng)性，以及社會(huì )各界對業(yè)主大會(huì )和業(yè)主委員會(huì )建設工作的支持力度，從而營(yíng)造良好的氛圍。
四、工作要求
1、要充分認識業(yè)主委員會(huì )成立工作的重要性。各有關(guān)單位應充分認識業(yè)主委員會(huì )在監督物業(yè)服務(wù)企業(yè)，反映業(yè)主意愿，維護小區環(huán)境整潔，構建和諧社區等方面有著(zhù)重要的作用。應高度重視，周密部署，嚴格按照有關(guān)法律、法規和各級部門(mén)的工作要求，依照職責權限和管轄范圍，認真組織開(kāi)展物業(yè)小區業(yè)主委員會(huì )成立工作。
2、要切實(shí)加強對業(yè)主委員會(huì )成立工作的領(lǐng)導。各有關(guān)單位要按照責任分解的要求，認真履行職責，密切配合，保證業(yè)主委員會(huì )組建工作順利完成。各籌備組成員應加強業(yè)務(wù)學(xué)習，全面熟悉成立業(yè)主大會(huì )、業(yè)主委員會(huì )和業(yè)主委員會(huì )換屆工作的有關(guān)程序，做到程序合法、各項工作開(kāi)展有據。
3、要確保按時(shí)間節點(diǎn)推進(jìn)業(yè)主委員會(huì )成立工作。各有關(guān)單位要按照工作步驟，抓好時(shí)間節點(diǎn)，確保完成各項目標任務(wù)。加大業(yè)主委員會(huì )成立的法律法規、法定程序和相關(guān)業(yè)務(wù)知識的宣傳力度，強化業(yè)主意識，引導其主動(dòng)支持、參與業(yè)主自治管理活動(dòng)，為業(yè)主委員會(huì )成立營(yíng)造良好的氛圍。
業(yè)主委員會(huì )發(fā)言稿 21
尊敬的各位領(lǐng)導、xx社區的父老鄉親們：
首先，感謝組織的培養和大家對我的信任，選舉我擔任居委會(huì )主任。我是今年五月份，由老街社區調到鐵馬社區的。來(lái)Xx社區工作時(shí)間雖然不長(cháng)，但真切感受到這里以邵書(shū)記為首的社區班子精誠團結，這里的社區群眾淳樸善良，是他們生活上給了我無(wú)微不至的關(guān)心，工作上給了我莫大的支持，也必將成為激勵我工作前行的不竭動(dòng)力。
鐵馬社區擔負著(zhù)“社會(huì )保障、社區管理、社區黨建”三大任務(wù)，上為黨委政府分憂(yōu)，下為人民群眾解愁，服務(wù)轄區廣大社區群眾。我深感責任重大，使命光榮，今后的工作中我會(huì )始終牢記“三人行，必有我師”的古訓，虛心地向身邊的領(lǐng)導、同事和社區群眾學(xué)習，學(xué)習一線(xiàn)工作方法和扎實(shí)的工作作風(fēng)以及克己奉公、無(wú)私奉獻的敬業(yè)精神，以勤補拙。我也將全力配合書(shū)記工作，團結“兩委”班子一起，在鎮黨委、政府的堅強領(lǐng)導下，在鄉親們的`支持幫助監督下，扎實(shí)開(kāi)展好社區優(yōu)撫安置、救災救濟、城市低保、基層建設、社會(huì )福利募捐、老年人事業(yè)等各項服務(wù)，努力開(kāi)創(chuàng )XX社區工作新局面。
我對這片土地有著(zhù)深厚的感情，也理所當然的應該為這方熱土、為社區父老鄉親們貢獻我所有的智慧和力量。我將以履職為新的起點(diǎn)，不辜負組織的培養和社區群眾的厚望，努力做到最好，讓Xx這片土地更加繁榮、文明、和諧，讓社區每一個(gè)家庭更加富裕、幸福、安康，讓鎮領(lǐng)導和書(shū)記放心，讓社區的父老鄉親們滿(mǎn)意！
再次真誠地謝謝大家！
業(yè)主委員會(huì )發(fā)言稿 22
領(lǐng)導、各位業(yè)主：
大家好！
在政府各部門(mén)的指導下，在全體業(yè)主的支持下，經(jīng)過(guò)幾個(gè)月的艱苦努力，我們小區的業(yè)主委員會(huì )終于誕生了！我們13個(gè)人來(lái)自業(yè)主，代表著(zhù)業(yè)主。我們并非圣賢，也不是什么先知先覺(jué)，而是在面對小區各種問(wèn)題，業(yè)主權利被藐視、被踐踏的時(shí)候，感到屈辱和義憤。在尋找維權的道路上，有了共鳴；在研究、探索小區發(fā)展前途的過(guò)程中，有了志同道合。出于公益心，想為小區的發(fā)展盡微薄之力。因為出于公益心，我們沒(méi)有索取，只有奉獻，就是圖小區能平安和諧。為這一點(diǎn)點(diǎn)追求，我們辛辛苦苦，四處奔波，百折不撓，苦苦地支撐著(zhù)。面對不理解的指責，我們也曾委屈、無(wú)奈和沮喪。也曾想到過(guò)放棄！但看到那些期待的眼神，看到瘋狂的盜竊者對我們的欺凌，就有一種責任和義務(wù)！不在沉默中爆發(fā)，就在沉默中死亡。盡管很疲憊，很艱難，我們還是走到了今天！業(yè)主委員會(huì )成立后，面對很多困難，兩手空空，但我們堅信，有業(yè)主的支持，就是勝利的必備條件！我代表當選的13名委員表態(tài)如下：
1、學(xué)習、貫徹、落實(shí)黨和政府的.相關(guān)政策，以此約束、規范我們的行為。
2、深入實(shí)際調查研究，充分掌握第一手資料，做到有的放矢。
3、依照法規，實(shí)事求是處理業(yè)主們關(guān)心的問(wèn)題，對業(yè)主們的合法權益、合理要求，以強烈的責任感和公益心積極對待。
4、正確客觀(guān)地面對困難，遇事和業(yè)主們商量、溝通，以積極的態(tài)度克服困難。誠懇地希望廣大業(yè)主們不斷地支持我們，你們的支持是我們前進(jìn)的動(dòng)力，你們支持的力度越大，我們前進(jìn)的步伐就越快。讓我們并肩攜手，打造我們小區美好燦爛的明天！謝謝大家！
業(yè)主委員會(huì )發(fā)言稿 23
尊敬的業(yè)主們：
大家好！我很榮幸能夠站在這里，與大家分享我對于20xx年業(yè)主委員會(huì )委員的愿景和承諾。作為候選人之一，我深感責任重大，也深知我們面臨的挑戰和機遇。
首先，我承諾致力于改善我們的居住環(huán)境。我相信大家都希望生活在一個(gè)宜居、舒適的社區，我將通過(guò)與相關(guān)部門(mén)合作，推動(dòng)小區綠化和環(huán)境衛生的改善，增加公共設施和娛樂(lè )設施，提升小區整體的品質(zhì)。
其次，我將積極倡導社區共建共治。一個(gè)和諧、團結的社區需要大家的共同參與和努力。我將促進(jìn)鄰里之間的交流與合作，組織一系列活動(dòng)，如社區志愿者服務(wù)、鄰里聯(lián)誼等，增進(jìn)居民之間的感情，同時(shí)加強對小區生活秩序的管理，維護大家的權益。
另外，我將提高業(yè)主參與度和透明度。作為業(yè)主委員會(huì )委員，我將傾聽(tīng)大家的意見(jiàn)和建議，并及時(shí)反饋相關(guān)信息。我將通過(guò)定期舉辦業(yè)主大會(huì )和公開(kāi)會(huì )議，讓大家更好地了解小區管理情況和議題，增加決策的'透明度，確保大家的利益得到充分保障。
最后，我將不斷學(xué)習和提升自己。作為一個(gè)委員，我需要具備一定的專(zhuān)業(yè)知識和管理經(jīng)驗。我會(huì )不斷學(xué)習相關(guān)知識，提升自己的服務(wù)水平，以更好地為大家服務(wù)。
親愛(ài)的業(yè)主們，我真誠地希望能夠得到你們的支持和信任。如果當選，我將全力以赴，為我們的小區創(chuàng )造更美好的生活。
謝謝大家！
業(yè)主委員會(huì )發(fā)言稿 24
尊敬的業(yè)主們：
我作為20xx年業(yè)主委員會(huì )委員的候選人，非常高興能夠站在這里與大家分享我的理念和目標。
首先，我將致力于解決小區的煩惱和問(wèn)題。我們每個(gè)業(yè)主都希望生活在一個(gè)安全、清潔、和諧的環(huán)境中。我將倡導大家共同參與小區管理，推動(dòng)垃圾分類(lèi)和環(huán)境整治工作，共同創(chuàng )造一個(gè)美麗宜居的小區。
其次，我將加強小區設施建設和維護。為了方便大家的生活，我將爭取更多的資源來(lái)改善小區的.公共設施，如景觀(guān)綠化、供水供電等，保障大家基本生活需求的同時(shí)，提升小區的品質(zhì)和檔次。
另外，我將促進(jìn)業(yè)主之間的交流和合作。我將組織一些業(yè)主活動(dòng)，如社區運動(dòng)會(huì )、親子活動(dòng)等，增強業(yè)主之間的交流和了解。同時(shí)，我也將積極發(fā)揮業(yè)主委員會(huì )的作用，搭建溝通平臺，為大家提供答疑解惑的機會(huì )。
最后，我將強化履職能力和服務(wù)意識。作為業(yè)主委員會(huì )委員，我將不斷學(xué)習和提升自己的專(zhuān)業(yè)知識和管理能力，盡力為大家提供更好的服務(wù)和建議。
親愛(ài)的業(yè)主們，我們的小區需要我們每個(gè)人的共同努力和支持，只有大家團結一心，共同打造和諧小區，我們才能迎來(lái)更美好的未來(lái)。請大家給我一次機會(huì )，我將努力為大家帶來(lái)實(shí)實(shí)在在的改變和進(jìn)步。
謝謝大家！
業(yè)主委員會(huì )發(fā)言稿 25
尊敬的xx業(yè)主：
您們好！我叫xx，今年x歲，大專(zhuān)文化。是我們xx村的黨支部書(shū)記兼村委會(huì )主任。這次村委會(huì )換屆，繼續競選村委會(huì )主任。
我是xx人民的兒子，我熱愛(ài)這片熱土，我熱愛(ài)這里的人民，首先我感謝各位在這三年里給了我一個(gè)學(xué)習工作的機會(huì )，使我能為xx村人民服務(wù)。在這三年工作中，由于我經(jīng)驗不足，工作方法不當，某種程度上傷害了個(gè)別鄉親的臉面，引起了一些誤解和不滿(mǎn)，借此機會(huì )我向這些鄉親們道款，請大家給予諒解。
在這三年工作中，xx村起了很大變化，澆上水泥路，新做了村民休閑廣場(chǎng)，新建了公廁。今年魏家小組澆了路，xx至十坊線(xiàn)一條x米水泥路，這條路全村人民盼了好多年，今年已經(jīng)實(shí)現了。xx村20xx年被鎮黨委評為先進(jìn)黨支部，20xx年xx村被縣委評為先進(jìn)基層黨支部，我本人也多次被縣委組織部評為先進(jìn)黨務(wù)工作者，取得這些成績(jì)與在座父老鄉親的支持和幫助是分不開(kāi)的。
這次我自薦直選村委會(huì )主任，我確實(shí)地感到心潮澎湃，感慨萬(wàn)分。在今天這樣一個(gè)神圣的時(shí)刻，我只想把我的心里話(huà)說(shuō)出來(lái)。各位領(lǐng)導，全體村民代表們，當村干部難，當一個(gè)能夠聚人心、得民意，能夠讓百姓滿(mǎn)意，令群眾放心的村干部更難。有句話(huà)說(shuō)得好：“給了舞臺，就要唱好戲”。我盡自己最大的努力為村民服務(wù)好，如果我能夠得到群眾的信任，繼續當選村主任，那么開(kāi)弓沒(méi)有回頭箭，我就要打起十分的精神，拿出百分的信心和勇氣，在鎮黨委、政府的正確領(lǐng)導下，和村黨支部、村委會(huì )班子成員一道，克服重重困難，排除種種阻力，搞好我們xx村的穩定和發(fā)展大業(yè)，上為組織分憂(yōu)，下為百姓解愁，全心全意為村民服務(wù)，實(shí)實(shí)在在為百姓辦事，全力以赴抓穩定，一心一意謀發(fā)展，組織和帶領(lǐng)群眾共同富裕，當一名“想群眾所想，急群眾所急”的`合格村干部。
如果我不能當選，我也將一如既往地為我們的村民服務(wù)，我也依然深深地向在座的各位父老鄉親、各位領(lǐng)導鞠一恭，道一聲謝謝。
鄉親們，如果能夠當選，我將促進(jìn)盡快完成楊家小組x。x公里的水泥路面建設，拆除空心房，改造楊家小組x米水渠，完善土庫小組水泥路面建設。
各位領(lǐng)導、鄉親們，我不想說(shuō)口頭承諾，也不想把自己塑造成一個(gè)什么樣的村干部，我只想努力去做好每一件事，只希望用實(shí)際行動(dòng)把自己的愿望變?yōu)楝F實(shí)。
最后，我要向全體村民說(shuō)一句話(huà)，那就是：給我一次機會(huì )，還您一個(gè)滿(mǎn)意，謝謝大家！
業(yè)主委員會(huì )發(fā)言稿 26
各位鄰居：
大家好！
我是5號候選人李xx，本次業(yè)委會(huì )競選候選人，6棟的聯(lián)絡(luò )人員。我們小區微信群的群主。有幸得到小區鄰居的信任與支持，能被推薦參加本屆業(yè)委會(huì )的競選，下面就本人情況、小區管理的方法工具、小區管理思路進(jìn)行簡(jiǎn)單介紹。
一、個(gè)人簡(jiǎn)介：
履歷：20xx-20xx年，赤灣集裝箱碼頭有限公司，安全工程師
能力：
�、倬邆浣ㄖ姎�、消防專(zhuān)業(yè)相關(guān)知識技能
�、趶氖掳踩a(chǎn)管理工作
�、踚so9001、iso28000體系內部評審員資質(zhì)。
態(tài)度：
�、賲⑦x初衷：大家好，才是真的好。
�、谪熑涡模喝诵娜庾�，將心比心。能信任我，我也不會(huì )辜負您。
�、壑鲃�(dòng)性：我也許不是做的'棒的那個(gè)，但我是走在前面的那波。邁出去，卻是另一個(gè)世界。
�、軆r(jià)值觀(guān)：生活不止眼前的茍且，還有詩(shī)和遠方的田野。
二、我提倡使用現代管理方法工具（pdca）對小區問(wèn)題進(jìn)行持續跟進(jìn)改善直到徹底解決：
什么是pdca：pdca循環(huán)管理法是美國質(zhì)量管理專(zhuān)家戴明博士提出，它是全面質(zhì)量管理所應遵循的科學(xué)程序。
為什么要采用pdca：目標明確、計劃翔實(shí)、過(guò)程控制、結果導向，被廣泛運用于管理改善的過(guò)程。
簡(jiǎn)單說(shuō)，就是為了保障物業(yè)管理水平穩步提高、使各項工作最優(yōu)化的管理保障體系。
三、我的小區管理思路：
�。ㄒ唬┮詐dca程序對文德福小區的物業(yè)現況進(jìn)行剖析
1.分析現況：
業(yè)委會(huì )管理真空，新一屆業(yè)委會(huì )尚未正式成立；物業(yè)管理現狀糟糕，與周邊如蔚藍海岸等小區對比差距明顯；業(yè)主反映的問(wèn)題訴求很多，但大部分都沒(méi)得到有效的改善或解決。
2.存在問(wèn)題：
小區未建立良好的信息溝通交流平臺；對物業(yè)公司缺乏有效監管：業(yè)主對業(yè)委會(huì )、物業(yè)公司絕大部分工作行動(dòng)不知情；與物業(yè)公司有5年的合同，但物業(yè)公司管理每況愈下。
3.產(chǎn)生問(wèn)題的因素：
業(yè)委會(huì )：應履行相關(guān)職責
業(yè)主：對物業(yè)管理相關(guān)法律法規認識了解普遍不足
物業(yè)：無(wú)組織對其進(jìn)行監管
4.我建議小區內實(shí)行以下具體計劃和措施：
(1）搭建小區信息溝通交流平臺（微信群、公眾號等）
(2）依法依規成立新一屆業(yè)主委員會(huì )，組織開(kāi)展各項小區管理工作。包括但不限于：定期召開(kāi)業(yè)主大會(huì )，并執行大會(huì )的決定；成立監事會(huì )并草擬監事會(huì )章程，接受監事會(huì )及全體業(yè)主的監督，定期公示業(yè)委會(huì )工作內容、物業(yè)費用等；根據候選人承諾書(shū)內容，結合各位候選人的提案、方法、思路，著(zhù)手解決廣大業(yè)主反應的突出管理問(wèn)題。
(3）審議現有物業(yè)公司合同，并根據相關(guān)規定，聘請第三方會(huì )計師事務(wù)所進(jìn)行財務(wù)審計。
(4）草擬一份詳細的新物業(yè)合同，細化對物業(yè)考核標準，并報全體業(yè)主表決是否采用。
(5）組織開(kāi)展多種形式的小區文化活動(dòng)，促進(jìn)鄰里關(guān)系，增進(jìn)友誼。
5.如何執行：
(1）由新一屆業(yè)委會(huì )牽頭行動(dòng)，發(fā)動(dòng)監事會(huì )、業(yè)主積極參與，調動(dòng)各方資源力量
(2）按照5w1h分析法對每項待解決問(wèn)題進(jìn)行跟蹤、落實(shí)：定目標（what）、地點(diǎn)（where）、時(shí)間（when）、人員（who）、原因（why）、方式（how）
(3）業(yè)委會(huì )應定期向全體業(yè)主反饋各項目（問(wèn)題）處理進(jìn)度情況。
6.對于業(yè)委會(huì )的工作效果如何檢查：每半年公開(kāi)業(yè)委會(huì )的具體工作明細和對應的措施效果，檢討和分析不能達標的原因，讓廣大業(yè)主對照工作計劃及措施全程進(jìn)行監督、檢查、協(xié)助。
業(yè)主委員會(huì )發(fā)言稿 27
xx業(yè)主:
大家好！
首先感謝各位領(lǐng)導，感謝準備組的各位業(yè)主，感謝你們?yōu)閤x公寓第二屆業(yè)委會(huì )順利選舉所付出的辛苦！
先自我介紹一下。我叫xxx，很多人聽(tīng)成許世友大將軍了，哈哈，那是我普通話(huà)說(shuō)的不標準。我是浙江開(kāi)化人，籍貫浙江淳安，目前在杭州一家私募基金公司從事高管的工作。從20xx年入住至今，也算是第一批入住我們xx公寓的老業(yè)主了，所以對我們小區的歷史情況、現在情況和存在的問(wèn)題也算是比較了解的。
說(shuō)實(shí)話(huà)，我這次參加業(yè)委會(huì )競選是出于“私心”，就是想讓我自己居住的地方變的更加美好，不論是衛生環(huán)境還是其他各方面，都變的更加美好。再者，我這個(gè)人也比較喜歡管“閑事”，之前在老家也干過(guò)幾年村官，當了三年村里的副主任，也算是做過(guò)基層工作的，也積累了一定的相干經(jīng)驗，所以我就來(lái)報名了。我平時(shí)時(shí)間也能夠自由調度，在工作之余，我想做好小區全部業(yè)主的聯(lián)系員，積極的把全部業(yè)主的想法轉達給上級主管部門(mén)，使我們大家的小區更加優(yōu)美和諧，人人生活地舒心順暢，不斷的提高我們小區生活品質(zhì)和生活環(huán)境！
如果我能夠進(jìn)入業(yè)委會(huì )，我將努力做好以下幾個(gè)工作: 首先，深入了解業(yè)主們的.想法，及時(shí)向業(yè)委會(huì )匯報，做小區全部業(yè)主的服務(wù)員、聯(lián)系員，及時(shí)發(fā)現物業(yè)存在的各種管理問(wèn)題，及時(shí)反應給業(yè)委會(huì )，爭取又快又好地解決好問(wèn)題！具體到目前我看到的幾個(gè)大的問(wèn)題，我覺(jué)得應盡快討論解決。
1、小區三個(gè)出入門(mén)崗的地方，沒(méi)有卡的非業(yè)主人員進(jìn)入小區要實(shí)實(shí)在在的提高“門(mén)坎”，不能隨意一登記就進(jìn)來(lái)了，例如送外賣(mài)的，門(mén)崗的保安能不能先呼喚業(yè)主確認一下再放進(jìn)來(lái)呢?說(shuō)起這個(gè)，那末還有一個(gè)問(wèn)題也來(lái)了，就是我們業(yè)主也難免會(huì )忘記帶卡，那也必須要“麻煩”一些，做好登記，這樣多麻煩一下，下次忘記帶卡的比例我想是肯定會(huì )降落的。車(chē)輛出入口這里有倆個(gè)門(mén)，登記情況據我視察保安就更沒(méi)有履行到位了，車(chē)輛出入，沒(méi)有固定車(chē)位的臨時(shí)車(chē)子進(jìn)入小區要利用門(mén)禁和業(yè)主獲得聯(lián)系，或是不是可以押下行駛證，這樣才能夠放行。
2、小區缺少運動(dòng)場(chǎng)地的問(wèn)題。大家看看能不能把閑置的地方利用起來(lái)，比如打乒乓球的桌子能不能在每幢有條件的地方都放一張，規定好打球的時(shí)間，還有地面上能不能騰出地方安排個(gè)打籃球或打羽毛球的場(chǎng)地，和找個(gè)地方讓大家下個(gè)象棋甚么的等等。我想我們小區這樣一些簡(jiǎn)單的文娛活動(dòng)能不能多配置一些? 3、天氣冷的時(shí)候，在地下車(chē)庫活動(dòng)的人還是比較多的，特別跳廣場(chǎng)舞的，我看有些還帶著(zhù)小孩的，這個(gè)確切有安全隱患。這個(gè)事你說(shuō)全靠物業(yè)去勸說(shuō)吧效果也不行，堵不如疏，你總得找個(gè)地方給人活動(dòng)活動(dòng)筯骨吧。其實(shí)我認為停電動(dòng)車(chē)的地方完全可以整理一下，看看是否是可以用來(lái)跳廣場(chǎng)舞。在每幢排擠層或停自行車(chē)的地方都可以騰出一塊地方來(lái)，物業(yè)配置些簡(jiǎn)單的桌椅，特別是溫度低或下雨天的時(shí)候用于各單元鄰居大家聊天嘮嗑小孩嬉鬧等等。
4、那末問(wèn)題又來(lái)了，大家都去地下室活動(dòng)了，目前地下室沒(méi)有信號，這個(gè)問(wèn)題也亟待解決，還有電梯的保護問(wèn)題，電梯也是狀態(tài)頻出，信號也是沒(méi)有。
這些問(wèn)題我覺(jué)得要解決好都不難，辦法總是比困難多的！
其次，用好自己多年的企業(yè)管理和溝通組織經(jīng)驗，積極的在小區里展開(kāi)文化藝術(shù)活動(dòng)，豐富小區的文化體育藝術(shù)生活。那說(shuō)到活動(dòng)肯定離不開(kāi)經(jīng)費了，比如小孩暑假里的文娛活動(dòng)。其實(shí)一些大學(xué)生暑假里都有對口的專(zhuān)業(yè)知識授教等志愿服務(wù)的。暑假里可以找些地方，人不多的話(huà)那末小區里的社區用房可以申請拿來(lái)用，人多了排擠層是否是可以在不影響其他人的條件下利用起來(lái)。我們可以向上級主管部門(mén)反應，提出一些這方面的幫助要求，比如文體局都有專(zhuān)門(mén)這方面的經(jīng)費，教育局有這些方面的志愿者，我們可以向這些主管單位申請幫助的。
再次，積極的獻言獻策，向業(yè)委會(huì )提出公道化的建議，參與對小區物業(yè)各方面管理，對小區公共收入和支出定期向全部業(yè)主公然。只要是對小區對全部業(yè)主不公平、不公道的，不論是甚么部門(mén)甚么人，都要英勇的站出來(lái)，提出批評和建議，堅持正義，代表業(yè)主們保護業(yè)主的合法權益！
在農村，我曾擔負過(guò)村官，做過(guò)我們村村委的工作，明白這么一個(gè)道理:如果選好新一屆村倆委，這個(gè)村就會(huì )有很大的變化，村倆委選好了，這個(gè)村就比其他的村先富起來(lái)，村容村貌也會(huì )改良好多，村里的各種項目、各個(gè)方面都會(huì )比其他村好很多！我也知道村倆委不好當，為何不好當?由于常常要干得罪人的事情，你為了集體的利益，可能就傷害了某些個(gè)人的利益，所以不是有句話(huà)說(shuō)的很扎心嘛，能改變自己的都是神仙，能改變他人的那是神經(jīng)病。一樣的道理，只要有“神經(jīng)病”一樣的精神，我想我們的小區肯定也會(huì )愈來(lái)愈好。小區管理好了，小區更加和諧美麗了，口碑更好了，以后想賣(mài)房?jì)r(jià)格都可以比周邊小區賣(mài)的高一些，大家住在小區里也就更加的安心，舒心，開(kāi)心！為了能夠讓大家安心、舒心和開(kāi)心，請大家能投我一票！謝謝！
總之，一句話(huà)，全心全意為全部業(yè)主服務(wù)，共同建設我們美好的xx公寓家園！
業(yè)主委員會(huì )發(fā)言稿 28
尊敬的業(yè)主們：
很榮幸能夠站在這里，向大家介紹我自己，并向大家表達我競選20xx年業(yè)主委員會(huì )委員的目標和理念。
首先，我將聆聽(tīng)業(yè)主們的建言獻策。作為業(yè)主委員會(huì )委員，我將每月定期與業(yè)主溝通交流，聽(tīng)取大家對于小區管理和發(fā)展的建議和意見(jiàn)。我相信每位業(yè)主都有自己寶貴的思考和經(jīng)驗，通過(guò)我們的共同努力，可以找到更好的解決辦法，使我們的小區變得更美好。
其次，我將推動(dòng)小區設施和服務(wù)的提升。我將爭取更多的資源，改善小區的公共設施，如籃球場(chǎng)、健身器材等，提升業(yè)主的生活質(zhì)量。同時(shí)，我也將促進(jìn)小區服務(wù)的'優(yōu)化，提供更加高效和便捷的服務(wù)，解決業(yè)主們的問(wèn)題和困擾。
另外，我將加強小區的文化建設。文化是一個(gè)社區的靈魂和溫度，我將組織各種文藝活動(dòng)和社區主題講座，打造一個(gè)充滿(mǎn)活力和創(chuàng )造力的小區文化氛圍，讓我們的業(yè)主在家門(mén)口也能感受到藝術(shù)和智慧的氛圍。
最后，我將推動(dòng)業(yè)主之間的互助和合作。我將倡導鄰里互助和共享資源的理念，組織一些業(yè)主間的互助活動(dòng)，如交換物品、共同購買(mǎi)等，增強鄰里之間的友誼和互動(dòng)。
親愛(ài)的業(yè)主們，我真誠地希望能夠得到大家的信任和支持。如果當選，我將全力以赴，為我們的小區營(yíng)造一個(gè)和諧、共贏(yíng)的社區。
謝謝大家！
業(yè)主委員會(huì )發(fā)言稿 29
各位來(lái)賓、各位業(yè)主：
大家上午好！
今天我們相聚一堂，在這里召開(kāi)小區業(yè)主委員會(huì )成立大會(huì )，業(yè)主委員會(huì )的成立，標志著(zhù)我們小區物業(yè)管理的完善和成熟；標志著(zhù)各位業(yè)主參與、監督物業(yè)管理工作、維護自身和共同合法權益有了合法的途徑；標志著(zhù)小區物業(yè)管理進(jìn)入了規范化、組織化的一個(gè)嶄新局面。從今以后，廣大小區業(yè)主有了困難，有了矛盾，有了糾紛，甚至有了委屈，就有了調解、訴求、解困的地方，有了可依賴(lài)的組織，廣大業(yè)主的合法權益將可以通過(guò)業(yè)主大會(huì )、業(yè)主委員會(huì )，得到有效維護和保障，小區的業(yè)主們不再是孤立無(wú)援的個(gè)體了，有了維護自身物業(yè)權益的自治組織，這是全體業(yè)主共同努力的碩果。
作為渡口社區主任，應邀參加小區業(yè)主委員會(huì )成立大會(huì )，與大家一起共同見(jiàn)證小區業(yè)主大會(huì )的成立和業(yè)主委員會(huì )的選舉，我的心情非常激動(dòng)，讓我們首先以熱烈的掌聲預祝本次業(yè)主代表大會(huì )取得圓滿(mǎn)成功，選出小區好的當家人，選出合格的業(yè)主委員會(huì )。
小區業(yè)主委員會(huì )的籌備工作也有很長(cháng)一段時(shí)間了，在此我向參與籌備業(yè)主委員會(huì )的熱心人真誠地道一聲：你們辛苦了！還要向為促成這次大會(huì )的順利召開(kāi)，給予支持、幫助的各級領(lǐng)導和同志們表示衷心的`感謝！
借今天這個(gè)機會(huì )，我也向業(yè)主委員會(huì )提出幾點(diǎn)建議：
1、堅持依法辦事，切實(shí)做到“學(xué)法、懂法、用法”，推動(dòng)業(yè)委會(huì )各項工作走上法制化軌道。物業(yè)管理工作涉及到千家萬(wàn)戶(hù)，不同的業(yè)主有著(zhù)不同的利益訴求，給業(yè)委會(huì )的各項工作帶來(lái)了嚴峻的挑戰。每位業(yè)委會(huì )成員都要加強對物業(yè)管理政策和有關(guān)規定的學(xué)習，提高參與物業(yè)管理的水平，認真履行職責，加強監督，使業(yè)主委員會(huì )成為真正代表小區全體業(yè)主利益的組織！
2、簽訂《業(yè)主公約》，建立健全各項規章制度，推動(dòng)小區工作的規范化建設�！稑I(yè)主公約》對每一位小區業(yè)主具有法定的約束作用，大力開(kāi)展宣傳教育工作，督促全體業(yè)主遵守有關(guān)要求，真正把小區建設成為“環(huán)境優(yōu)美、舉止文明、治安良好、人居和諧”的高品質(zhì)住宅小區。
3、堅持“合作共贏(yíng)”的工作方針，積極開(kāi)展各項工作。根據《物業(yè)管理條例》規定，積極配合公安機關(guān)，與社區居委會(huì )相互協(xié)作，共同做好維護本小區的社會(huì )治安等相關(guān)工作，配合社區依法履行自治管理職責，協(xié)助社區做好各項工作，自覺(jué)接受社區的監督和指導團結協(xié)作促和諧。
4、廉潔奉公，勤儉辦事，切實(shí)履行好業(yè)委會(huì )的職責。業(yè)委會(huì )的工作具有濃厚的公益事業(yè)特點(diǎn)，要時(shí)刻牢記廣大業(yè)主的信任和囑托，堅持干干凈凈為業(yè)主服務(wù)，不搞特權，不留污名，模范帶頭履行普通業(yè)主應擔負的所有義務(wù)，及時(shí)足額交納物業(yè)管理費和停車(chē)費，高效使用好有限的業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)經(jīng)費，做到帳目清楚、支出合理。
5、積極支持開(kāi)展小區豐富多彩的文體活動(dòng)，增強小區文化氛圍，建設我們共同的美好家園。
業(yè)主委員會(huì )發(fā)言稿 30
各位業(yè)主、各位領(lǐng)導、各位來(lái)賓、同志們：
大家好！
在這春暖花開(kāi)的美好季節，我們小區430多戶(hù)業(yè)主期盼已久的大喜之日，沙溝北小區業(yè)主管理委員會(huì )正式成立啦!值此大喜之日，請允許我代表小區管委會(huì )、小區全體業(yè)主向今天前來(lái)參加大會(huì )的萬(wàn)柏林區房管局領(lǐng)導、街道辦事處領(lǐng)導、社區領(lǐng)導表示衷心感謝，感謝他們在百忙之中抽出時(shí)間親臨現場(chǎng)指導工作，對華龍泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司領(lǐng)導、小區物業(yè)部領(lǐng)導以及所有為本小區的建設做出辛勤勞動(dòng)的各單位表示感謝，同時(shí)要感謝籌備組全體新老同志對本次大會(huì )順利召開(kāi)所做出的不懈努力。
業(yè)主同志們：回顧兩年來(lái)小區所走過(guò)的艱辛歷程，至今歷歷在目，先是改善小區的治安、衛生;后又督促完善供暖系統、努力提高供暖溫度;而后又進(jìn)行調整電費、開(kāi)通煤氣等一序列的事情，籌備組成員及小區業(yè)主都全力以赴，不計個(gè)人得失，這其中凝聚了大家無(wú)數的辛苦和汗水。雖然到目前為止，很多事情還沒(méi)有完全得到解決或改善，但是大家也看到了：只要大家努力，只要大家齊心，沒(méi)有辦不成的事情，今天管委會(huì )的成立，也正是小區人民共同努力的結果。同時(shí)管委會(huì )的成立，使業(yè)主參與監督管理有了合法化的途徑，也標志著(zhù)小區的管理將走上正規化的道路，對于未來(lái)我們滿(mǎn)懷憧憬。
下面我將本小區管委會(huì )工作的基本思路在這里給大家作一下介紹：
一、導思想：以國務(wù)院頒布的《物業(yè)管理條例》為指導原則，本著(zhù)實(shí)事求事的精神，落實(shí)物管政策，實(shí)現權利義務(wù)，建設和諧小區。
二、任務(wù)和目標：針對小區存在的安全、衛生、供暖、收費、煤氣、房產(chǎn)證、物業(yè)服務(wù)不到位等問(wèn)題要逐步解決，爭取創(chuàng )造文明化、規范化小區、消除不合理現象。
三、政策：在制定符合小區實(shí)際管理制度的基礎上，實(shí)現公開(kāi)、公平、公正，在落實(shí)政策上自覺(jué)接受主管部門(mén)的監督管理，支持物業(yè)規范化服務(wù)、尊重開(kāi)發(fā)商合理化建議，聯(lián)系業(yè)主，反映民意，排憂(yōu)解難。
四、管委會(huì )具體工作：執行業(yè)主大會(huì )決定、制定業(yè)主公約、業(yè)主議事規則、選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)、決定專(zhuān)項維修資金使用、監督實(shí)施制定物業(yè)管理區域內、物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛生維護等方的`規章制度以及其它有關(guān)物業(yè)管理的工作職責。
五、管委會(huì )職責：召集業(yè)主大會(huì )會(huì )議、報告物業(yè)管理實(shí)施情況、代表業(yè)主大會(huì )與物業(yè)部簽訂物業(yè)服務(wù)合同，規范物業(yè)管理及時(shí)了解業(yè)主物業(yè)使用人的意見(jiàn)和建議，監督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)小區、履行物業(yè)服務(wù)合同，決定發(fā)生重大事故或緊急事件的處理、監督業(yè)主公共設施，業(yè)主大會(huì )賦予其它職責。
六、管委會(huì )人員工作考核
1)是否按國家有關(guān)法律、法規辦事
2)是否遵守業(yè)主大會(huì )議事規則、業(yè)主公約
3)是否履行業(yè)主義務(wù)
4)是否熱心公益事業(yè)、有無(wú)責任心
5)是否公正廉潔具備社會(huì )公信力
6)是否具備一定的組織能力
七、公示管委會(huì )財務(wù)收支狀況
各位領(lǐng)導、各位業(yè)主同志們：雖然管委會(huì )將要面臨的的問(wèn)題很多、困難重重，但我們已經(jīng)吹響了號角、拉起了弓弦，任重而道遠，可我們堅信，在上級主管部門(mén)的正確領(lǐng)導下、在小區業(yè)主同志們共同支持下，我們就一定能建設好自己的家園。
謝謝大家!
【業(yè)主委員會(huì )發(fā)言稿】相關(guān)文章：
業(yè)主委員會(huì )章程08-04
業(yè)主委員會(huì )報告10-02
商場(chǎng)業(yè)主委員會(huì )章程09-02
業(yè)主委員會(huì )章程范本11-06
店鋪業(yè)主委員會(huì )章程07-23
業(yè)主委員會(huì )通告4篇09-12