關(guān)于理財方案模板合集10篇
為了確保工作或事情順利進(jìn)行，常常需要提前制定一份優(yōu)秀的方案，方案是有很強可操作性的書(shū)面計劃。那么應當如何制定方案呢？下面是小編精心整理的理財方案10篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
理財方案 篇1
抱怨工資低，每個(gè)月月光光的人不在少數。但是無(wú)奈之下，月光族的將來(lái)打算也成為一種羈絆，談戀愛(ài)，結婚生子。所有的一切似乎困擾這月光族們。所以，做好理財規劃對月光族們是迫在眉睫，你不理財 才不理你，存一塊錢(qián)也是理財
(一)背景分析
單身基本情況介紹：郭小姐，27歲，本科學(xué)歷，研究生在讀，公關(guān)部經(jīng)理，月薪5000元左右，獎金浮動(dòng)在每月1500元，各種福利累積每月平均500元。感覺(jué)自己的收入還可以，但每月幾乎存不下錢(qián)，有時(shí)還要向父母臨時(shí)借錢(qián)周轉。
1.單身基本情況介紹
2.個(gè)人資產(chǎn)負債表簡(jiǎn)要分析
(1)凈資產(chǎn)分析：凈資產(chǎn)為296884，你現在的資產(chǎn)水平基本達到小康狀況。我們建議你可以進(jìn)行收益比較高的投資，以達求;更上一層樓;的目標。
(2)流動(dòng)性分析：流動(dòng)比率為260%，流動(dòng)性資產(chǎn)過(guò)多，你需要將部分流動(dòng)資產(chǎn)轉向投資性活動(dòng)。
(3)投資性資產(chǎn)分析：投資比率為31.7%，偏低，你的投資借貸太多。
(4)長(cháng)期比率分析：長(cháng)期比率為136.89%，理想水平。但根據資產(chǎn)負債的構成來(lái)看，家庭的凈資產(chǎn)占總資產(chǎn)的比例為42.53%，已低于50%這一安全的水平。一旦債務(wù)到期或經(jīng)濟不景氣時(shí)，可能出現資不抵債的情況。
(二)收支規劃
1.現金規劃 現金支出表
其中：貸款支出高于40%的臨界水平，目前達到50%，已經(jīng)超過(guò)了安全的界限。應考慮通過(guò)提前還貸、延長(cháng)債務(wù)償還期限等方式，降低月供水平。同時(shí)，對于一般家庭適當準備家庭應急基金3-6個(gè)月家庭消費為宜約為17103-34206元。
2.消費支出規劃、(節約開(kāi)支-消費管理)
支出前后對比表(月)
結論：家庭支出構成中，家庭的收入來(lái)源較為單一。目前家庭月度節余資金441元、年度節余資金5292元，占家庭年總收入的6.125%。這一比率稱(chēng)為儲蓄比例，反映了你的.家庭控制開(kāi)支和能夠增加凈資產(chǎn)的能力。
3.支出規劃
生活支出、信用卡支出、娛樂(lè )消費支出、汽車(chē)和其他支出、公共費用的支出等方面節約，統計后，減少不必要的開(kāi)支，可以節約共計20110元。
結論：對于這些節余資金，可作為理財的資本金。通過(guò)精打細算，我們居然可以省下20110元!占家庭收入的37.6%。是原來(lái)的6倍�？梢岳眠@筆錢(qián)進(jìn)行投資理財。
目前，年保費支出為1800元，占家庭年總收入的比例是2.07%，低于5%-15%的合理水平。
(三)風(fēng)險規劃
經(jīng)過(guò)測試：風(fēng)險承受能力：中
你屬于:中庸型投資者。(略)
(四)債務(wù)規劃(債務(wù)管理)
分析還款能力：具有一定還款能力，但是需要一套合理還貸款方式(住房、汽車(chē)貸款)，先用個(gè)人資產(chǎn)負債表中的其他資產(chǎn)10萬(wàn)元，提前還貸。減少利息支出。
(五)投資規劃(根據風(fēng)險承受能力確定理財規劃)
1.由于年輕人原始積累較少，所以建議將每月節省的資金做基金定投。目前市場(chǎng)處于相對底部，未來(lái)獲利空間較大，基金定投每月投入資金交少，而且還可以有助于;月光族;養成良好的儲蓄習慣。根據計算公式，假設條件不變，每個(gè)月投1000元，經(jīng)過(guò)20年就可達到近99萬(wàn)元的凈收益，共計123萬(wàn)元的本金收益。
2.保險消費支出目前的比例較少。需要適量投保：以郭小姐目前的財務(wù)狀況，分紅險是優(yōu)先考慮的對象，同時(shí)健康和意外險也是不容忽視的!通過(guò)投保消費型的重大疾病保險來(lái)堵住重大疾病這個(gè);黑洞;，從而為自己的未來(lái)構筑堅強的;堡壘;。
(六)月光族理財方案實(shí)施的預期效果分析:效果對比(理財前后)
現在：資源配置優(yōu)化，投資靈活。
理財方案 篇2
【退休老人理財案例】
盛先生夫婦都是上海某國企的退休員工，雖然退休后，兩人沒(méi)有了工資收入，但每月都能按時(shí)領(lǐng)到退休金，因此，生活的經(jīng)濟壓力也并不算大。
近些日子以來(lái)，盛先生一直在考慮要不要做點(diǎn)投資，畢竟家里有退休金收入，夫婦倆生活也過(guò)得比較寬裕，與其將資金閑置在銀行，不如用來(lái)做點(diǎn)投資。一來(lái)增加些收入，二來(lái)也為夫婦倆養老增添保障。盛先生將想法告訴了妻子和女兒后，得到了兩人的支持，并在女兒的陪同下，來(lái)到了第三方理財機進(jìn)行理財咨詢(xún)。
【退休老人財務(wù)分析】
在與盛先生進(jìn)行交流后，理財師從家庭結構、資產(chǎn)負債狀況、收支情況、保障情況等四個(gè)方面對其家庭財務(wù)狀況進(jìn)行了整理，并對此分別做出了分析：
盛先生的家庭財務(wù)狀況分析家庭結構三口之家，但獨生女兒已出嫁老年夫婦在退休期，收入減少，養老問(wèn)題亟待解決資產(chǎn)情況。
現金及活期存款約5萬(wàn)元；固定存款160萬(wàn)元；
房產(chǎn)一套，自居，市價(jià)約350萬(wàn)元；
中檔車(chē)一輛，約30萬(wàn)元；
無(wú)負債。
無(wú)負債，家庭經(jīng)濟壓力��；
可用資金較多，適合進(jìn)行投資活動(dòng)收支情況
每月收入：夫婦退休金收入約8000元
每月支出：生活、出行、娛樂(lè )支出約5000元
每月結余：每月收入-每月支出=3000元收支較為均衡，每月結余較多，家庭儲蓄率高保障情況夫婦倆均有社�？蛇m當增加些商業(yè)保險投入
【退休老人理財方案】
根據上述的財務(wù)分析，理財師為盛先生提出了如下理財建議，希望能幫助他實(shí)現理財目標：
1、進(jìn)行組合投資獲益
盛先生夫婦均已退休，有較多的空余時(shí)間可用來(lái)學(xué)習和管理投資，且根據上述表格分析可知，盛先生家的可用資金較為充足，風(fēng)險承受能力較高。因此，理財師建議，盛先生可以采取高低風(fēng)險結合的'組合投資方式進(jìn)行投資獲益，從而達到分散風(fēng)險、使資金的利用率和收益率最大化的目的。至于具體的組合方式，理財師認為，可采取“股票+固定收益類(lèi)理財產(chǎn)品”的方式。比如說(shuō)，盛先生拿出80萬(wàn)元資金進(jìn)行投資活動(dòng)，那么就可將20萬(wàn)元投入股市，剩余60萬(wàn)元配置些像穩利精選基金這樣的固定收益類(lèi)理財產(chǎn)品。
2、適當增加商業(yè)保險投入
社會(huì )保險和商業(yè)保險各自有不同的功能和定位，二者都是家庭和社會(huì )保障的重要組成部分。社會(huì )保險是家庭保障的基礎，而商業(yè)保險則是補充。對于一些有經(jīng)濟條件的消費者來(lái)說(shuō)，購買(mǎi)適當的商業(yè)保險，不僅能完善家庭保障，還能降低家庭的資金風(fēng)險。因此，理財師建議，盛先生可在社�；A上，適當增加商業(yè)保險投入。
3、堅持定期定額儲蓄
由上述表格可知，在扣除每月開(kāi)支之后，盛先生夫婦每月還能有3000元的結余。對于這部分資金，理財師認為也需要合理利用。建議盛先生夫婦采取銀行存款的儲蓄方式，每月將這些錢(qián)定期定額存入，作為應急資金進(jìn)行儲備。
對于老年人來(lái)說(shuō)，勞動(dòng)能力下降之后，收入減少，甚至也可能沒(méi)有任何收入來(lái)源。如果有退休金來(lái)支撐生活倒還好，對于一些沒(méi)有退休金的老人而言，理財是他們做好養老準備的關(guān)鍵。
理財方案 篇3
理財目標
1、一雙兒女的100萬(wàn)元教育金。
2、50萬(wàn)元存款如何理財？
家庭理財的規劃方案：
一、應急資金的配置建議
應急資金主要用于家庭的日常支出。過(guò)多的話(huà)，不能抵御通貨膨脹，意味家庭資產(chǎn)的減少。過(guò)少的話(huà)，沒(méi)辦法應付家庭突發(fā)狀況。該醫生夫妻家庭目前的備用資金過(guò)多，家庭收入穩定，一家六口的開(kāi)銷(xiāo)，包括老人可能的生病支出和兩個(gè)孩子的教育支出。建議留出6個(gè)月左右開(kāi)銷(xiāo)。按照一家六口的每月開(kāi)銷(xiāo)在4000元左右，留出約2.5萬(wàn)元的備用金。其中手頭留5000元現金，2萬(wàn)元可投資于貨幣基金。
二、家庭保險規劃
雖然醫生夫妻在醫院一般會(huì )有相應的社保，但對防止家庭意外還是遠遠不夠的。該六口之家主要經(jīng)濟來(lái)源為夫妻的工資收入，建議先大人后小孩，為家人增加人身意外險、壽險等。家庭年交保費費用控制在年收入的10%，約19200元左右。
三、存款理財計劃
扣除2.5萬(wàn)元的應急資金，該家庭還有47.5萬(wàn)元富裕資金。該夫妻投資少，只做定期，即使按照降息前算，一年期定期的'利率也只有3%左右。因家庭短期沒(méi)有大額支出計劃，完全可以考慮多樣化理財。
由于夫妻均為醫生，平時(shí)都比較忙，沒(méi)有時(shí)間投資股票，可以考慮其他理財產(chǎn)品。
�、倭鲃�(dòng)資產(chǎn)中的2.4萬(wàn)元作為家庭緊急備用金，采用活期存款形式，以備家庭不時(shí)之需。
�、诹鲃�(dòng)資產(chǎn)中的20萬(wàn)元作為兩個(gè)孩子教育金準備的啟動(dòng)資金，分別為兒子和女兒選擇智富鎖萬(wàn)能賬戶(hù)，各自投入10萬(wàn)元，進(jìn)行教育金的準備，預計年收益率5%。
�、凼Ｓ嗟�27.6萬(wàn)元流動(dòng)資產(chǎn)，建議采用基金、債券和p2p理財產(chǎn)品等組合投資，各三分之一，一方面分散風(fēng)險，另一方面提高資產(chǎn)收益。
四、100萬(wàn)元教育資金的配置
該夫妻一雙兒女分別為8歲、5歲。10年之后，該醫生夫妻需預留出100萬(wàn)元的教育資金，屬于長(cháng)時(shí)間的一個(gè)理財規劃。針對這種情況，我們建議做一個(gè)基金定投，攤薄購買(mǎi)基金的成本。由于該筆支出是時(shí)間比較確定的支出，建議做一個(gè)穩健的定投組合。
按照近一年的市場(chǎng)實(shí)際表現推算，年參考收益為7%，月收益0.5833%，投資120期（10年*12）。按照以上條件計算得出月定投5800元，可實(shí)現10年后預留出100萬(wàn)元的教育資金。
按照以上投資規劃，50萬(wàn)元流動(dòng)資產(chǎn)的年收益比起規劃前大幅提高，其他想要規劃自己理財生活的朋友也可以參考一下，小編就不贅述了。
理財方案 篇4
活動(dòng)主題：黃金投資的優(yōu)勢
活動(dòng)目的：本次活動(dòng)旨在讓意向客戶(hù)了解黃金投資的優(yōu)勢，調動(dòng)意向客戶(hù)參與黃金投資的積極性，展現我公司強大的技術(shù)實(shí)力，為今后的營(yíng)銷(xiāo)打下堅實(shí)的基礎。同時(shí)，樹(shù)立公司在意向客戶(hù)心目中的品牌形象，加深客戶(hù)的品牌忠誠度。 活動(dòng)時(shí)間：20xx年10月日
活動(dòng)地點(diǎn)：萬(wàn)利財富廣場(chǎng)20層
參加人員：公司員工、意向客戶(hù)
預計到場(chǎng)人數：
活動(dòng)要素：珠寶展示、紅酒品鑒、黃金講座、禮品發(fā)放
合作商家：SPA會(huì )所、誠誠酒城
活動(dòng)總協(xié)調：王慶賓
前期準備
一、 禮品
1、金恒豐DIY紅包：內含SPA會(huì )所體驗卡、健身卡、萃華金店VIP卡、金恒豐和渤海的介紹單頁(yè)。（每個(gè)信封做好編號，方便抽獎，成本約2元/個(gè)）
2、金恒豐DIY茶杯：在杯子上印上我公司的logo和主題語(yǔ)，旨在讓客戶(hù)加深對金恒豐的印象。（成本約18元/個(gè)）
3、金恒豐DIY筆記本：印有我公司相關(guān)宣傳信息的筆記本（成本約21.8元/本）
二、活動(dòng)設施準備及各細節負責人
1、現場(chǎng)簽單所需硬件（攝像機，照相機，掃描儀等） 負責人：
2、會(huì )議記錄所需硬件（攝像機，照相機，收集會(huì )場(chǎng)記錄，剪接并儲備二次營(yíng)銷(xiāo)使用）負責人：
3、音響設備，金恒豐宣傳片的播放 負責人：
4、X展架的擺放（金恒豐和渤海的X展架擺在會(huì )議室內，其他合作商戶(hù)的`X展架擺在20層電梯口）負責人：
5、條幅（上次的條幅可以繼續使用） 負責人：
6、奢華展臺，珠寶展示以及紅酒的擺放。負責人：
7、會(huì )場(chǎng)所需資料（公司介紹，投資資料展示，產(chǎn)品資料） 安放及講解負責人：
8、記錄紙，筆（辦公室提供已經(jīng)打印好的表格，客戶(hù)到來(lái)之后直接登記資料和信息。（表格內容包括：客戶(hù)的信息記錄，手機號碼，QQ，電子郵箱，投資理念，曾做過(guò)的投資項目等資料。）會(huì )場(chǎng)入口登記負責人：
9、 為客戶(hù)準備飲用水和品嘗紅酒負責人：
10、禮品以及紀念品看管 負責人：
11、在樓下引領(lǐng)客戶(hù)上電梯負責人：
12、20層電梯口引領(lǐng)客戶(hù)進(jìn)入會(huì )議室負責人：
三、會(huì )場(chǎng)布置
A、桌椅擺放，中間以及兩邊留著(zhù)過(guò)道
B、場(chǎng)內條幅：“天津金恒豐歡迎您的加入”上次的條幅可以繼續使用
2、寫(xiě)字樓入口（X展架：天交所簡(jiǎn)介，金恒豐簡(jiǎn)介，黃金投資優(yōu)勢介紹等引導式內容）
3、會(huì )議室內內（X展架：天交所簡(jiǎn)介，金恒豐簡(jiǎn)介，黃金投資優(yōu)勢介紹，投資產(chǎn)品對比圖，產(chǎn)品介紹，產(chǎn)品優(yōu)勢介紹）
4、合作商戶(hù)的X展架全部放在20層電梯口最顯眼的地方。
活動(dòng)流程：
1、客戶(hù)到達萬(wàn)利財富廣場(chǎng)樓下時(shí)，由我公司員工引領(lǐng)至電梯口處，在等電梯的過(guò)程中，簡(jiǎn)單為客戶(hù)介紹理財會(huì )的情況，調動(dòng)客戶(hù)積極性。
2、當客戶(hù)抵達20層，先引領(lǐng)客戶(hù)參觀(guān)萃華金店的珠寶展示。
3、由我公司員工安排客戶(hù)登記入場(chǎng)，并及時(shí)倒水，送宣傳頁(yè)。。
4、在客戶(hù)入場(chǎng)等待活動(dòng)開(kāi)始的過(guò)程中，播放金恒豐的宣傳廣告片。
5、萃華金店的工作人員首先上臺展示珠寶并講解。
6、嘉賓差不多到齊之后，主持人進(jìn)場(chǎng)，宣布理財會(huì )開(kāi)始。
7、會(huì )議由丁磊主持，張明、王慶賓分別做黃金投資講座。期間穿插紅酒品鑒、小游戲等活躍氣氛的環(huán)節。
附：主持詞
主持人臺詞：女士們，先生們，大家好！我是主持人xx。首先，我代表金恒豐全體員工對大家的到來(lái)表示歡迎和感謝！今天我們歡聚一堂，要來(lái)聊錢(qián)啦，跟往常一樣討論發(fā)財之道，在座的不是白坐的，坐久了就能坐出錢(qián)來(lái)。當然不是隨隨便便誰(shuí)都能做的。所以大家今天也一樣珍惜這個(gè)座位，也許您會(huì )收獲一部黃金印鈔機。下面有請我們技術(shù)部的總監張明來(lái)告訴大家如何使用這部黃金印鈔機！
�。◤埫髦v話(huà)）
主持人進(jìn)場(chǎng)：感謝張總監給我們帶來(lái)的理財思路！我們平時(shí)多理財，“財”自然就會(huì )來(lái)“理”我們了。理財需要的不僅僅是機遇，還要有一些運氣來(lái)助我們一臂之力。今天就來(lái)比一比，看誰(shuí)的運氣能為你今天的理財萬(wàn)丈光芒？下面進(jìn)入下一環(huán)節，抽獎。請大家注意您的紅包上面的數字，會(huì )不會(huì )是您今天的幸運數字呢？！關(guān)于這個(gè)抽獎人，我們該選誰(shuí)呢？！我想有請現場(chǎng)嘉賓來(lái)幫這個(gè)忙，有自告奮勇的嗎？??好！有請這位女士！
�。ǔ楠劖h(huán)節進(jìn)行時(shí)）
非常感謝這位女士的幫助，也祝賀XX號嘉賓，幸運的您將獲得誠誠酒城為我們提供的價(jià)值XXX元的法國紅酒一瓶，恭喜！請我們金恒豐的李綺經(jīng)理為這位幸運兒頒發(fā)獎品。 對于他的好運，真是羨慕嫉妒恨��！不過(guò)，沒(méi)關(guān)系，我們今天也非常幸運的請來(lái)黃金理財師：王先生來(lái)和大家一起分享他的黃金理財經(jīng)驗。有請??
�。ㄍ鯌c斌講話(huà)）
感謝專(zhuān)家團隊給我們帶來(lái)的理財經(jīng)驗！希望今天的相聚是有收獲的，您不僅認識了這么多的朋友，還了解了最新的理財概念。如果您想獲得這部黃金印鈔機，可以和我們的經(jīng)紀人更深的溝通。如果對理財還有什么疑問(wèn)，請繼續請教我們的專(zhuān)家團隊。
8、最后環(huán)節為自由提問(wèn)，每位金恒豐員工在過(guò)道中巡回，積極為客戶(hù)答疑。 附：金恒豐員工講解過(guò)程中的一些建議：
核心理財會(huì )思想之一、營(yíng)銷(xiāo)不是賣(mài)，而是和客戶(hù)一起買(mǎi)！當你真正關(guān)心或關(guān)注客戶(hù)如何選擇投資理財產(chǎn)品，并且讓客戶(hù)感覺(jué)你是在幫他賺錢(qián)的時(shí)候，你會(huì )發(fā)現，客戶(hù)把你當成了他們理財組織中的一員。
核心理財會(huì )思想之二：沒(méi)有同質(zhì)化的產(chǎn)品，只有找不到需求差異的銷(xiāo)售。再往深里說(shuō)，其實(shí)客戶(hù)不是在找“黃金日”、“維財金”與我們的差異，而是在找差異給他帶來(lái)的價(jià)值。差異只有在滿(mǎn)足客戶(hù)的需求的時(shí)候，才真正有力量。所以說(shuō)差異不是在說(shuō)產(chǎn)品，而是在說(shuō)需求。
核心理財會(huì )思想之三：在你不知道客戶(hù)想買(mǎi)什么之前，你永遠都不會(huì )知道你能賣(mài)什么！在復雜銷(xiāo)售中，沒(méi)有任何兩個(gè)客戶(hù)會(huì )因為同樣的動(dòng)機買(mǎi)同樣的東西。而客戶(hù)又是基于對個(gè)人動(dòng)機的滿(mǎn)足程度決定購買(mǎi)的，所以對客戶(hù)的理財動(dòng)機了解的越多、越清晰，就越知道如何讓準客戶(hù)開(kāi)戶(hù)。
核心理財會(huì )思想之四：客戶(hù)重視自己說(shuō)的話(huà)，和自己所得出的結論，而不重視被告知的東西。對自己得出的結論往往會(huì )誓死捍衛，所以top sales要學(xué)會(huì )把自己想說(shuō)的話(huà)，讓客戶(hù)說(shuō)出來(lái)，并變成客戶(hù)得出的結論。這需要行業(yè)知識、銷(xiāo)售技巧和對自己產(chǎn)品及方案的深刻認知。
理財方案 篇5
個(gè)案資料
我姓唐，35歲，在一家私企工作，稅后月工資14000元，有五險一金，每年14個(gè)月工資。先生37歲，教師，月薪5000元，每月房補900元，有五險一金。
目前有住房一套，兩居室，市值大概380萬(wàn)，汽車(chē)一輛，市值20萬(wàn)左右。房、車(chē)均無(wú)貸款。
每月基金定投1500元，現在市值8萬(wàn)元；購買(mǎi)了理財產(chǎn)品25萬(wàn)元，年收益率6%；活期存款65萬(wàn)元。
家庭每月開(kāi)銷(xiāo)5000元。只購買(mǎi)了最基本的意外保險。
財務(wù)狀況分析
唐女士家庭是一個(gè)中年的兩口之家，夫妻二人都有穩定的工作和收入。目前家庭稅后年收入26.68萬(wàn)元，家庭年支出6萬(wàn)元，自住房產(chǎn)市值380萬(wàn)元，家用轎車(chē)市值20萬(wàn)。金融資產(chǎn)共計98萬(wàn)元，其中活期65萬(wàn)元，定投累計的基金市值8萬(wàn)元，銀行理財25萬(wàn)元。目前無(wú)負債。
夫妻二人均有五險一金，商業(yè)保險只有意外保險。資料中沒(méi)有提到贍養雙方父母的情況，暫不做安排。
理財目標：打算今年要一個(gè)寶寶，需要準備多少錢(qián)？
將定投增加到3000元迎接寶寶
寶寶的到來(lái)會(huì )給唐女士的家庭增加很多的歡樂(lè )，同時(shí)也會(huì )增加家庭支出。一般情況，家庭每月2萬(wàn)元的收入尚可負擔一家3口的生活開(kāi)支，但隨著(zhù)孩子長(cháng)大，教育費用部分會(huì )逐年增加，假設小學(xué)到高中階段在國內上學(xué)，大學(xué)階段選擇出國留學(xué)的話(huà)，按照現在平均的物價(jià)水平，唐女士家庭至少要備出100萬(wàn)元的資金(暫不考慮未來(lái)通貨膨脹和匯率變化)。這部分的'資金需要現在就開(kāi)始積少成多，通過(guò)長(cháng)期積累把孩子的教育金儲備出來(lái)。
根據資金需求的長(cháng)期性和持續性，建議由原來(lái)每月基金定投1500元增加到每月定投3000元，繼續選擇股票型或指數型基金，因為定投需要選擇凈值波動(dòng)大的基金經(jīng)過(guò)長(cháng)期的積累才可以更好地達到增值的目的。從孩子出生到大學(xué)階段堅持定投18年， 假設平均年化收益率達到6%，經(jīng)過(guò)測算可以攢下116萬(wàn)的教育基金。
需要注意的是，在股市低迷的時(shí)候可以適當地提高定投金額以達到快速積累基金份額的目的，在快速上漲階段可以適當地降低定投金額甚至當收益達到一定目標后可以擇機贖回，通過(guò)調整在一定程度上降低投資風(fēng)險以及提高收益。
理財目標：想換一套三居室的房子(預計需要480萬(wàn)元)，以便有了孩子可以住得寬敞一些。
賣(mài)掉兩居貸款100萬(wàn)換三居
目前唐女士家庭自住房產(chǎn)市值約為380萬(wàn)元，想要換一套480萬(wàn)元的三居室，考慮到家庭經(jīng)濟情況，只能賣(mài)掉現有房產(chǎn)再進(jìn)行購買(mǎi)，按照市值，資金缺口為100萬(wàn)元。家庭目前無(wú)負債。
由于這部分資金需要一次性支付，所以建議唐女士利用個(gè)人住房貸款的方式來(lái)補充資金缺口。夫妻二人均有五險一金，可以申請公積金貸款共100萬(wàn)，分20年還清。目前公積金貸款利率為4.25%，經(jīng)過(guò)計算每月只需要還貸6192元(具體以公積金中心政策為準)，利用每月家庭收入盈余即可負擔，還可以提取公積金賬戶(hù)的余額作為新房子裝修費用。
理財目標：錢(qián)大部分都存在銀行活期，覺(jué)得沒(méi)風(fēng)險，除了基金和理財產(chǎn)品，不知道應該買(mǎi)什么比較好。另外想每年出去旅游一次。麻煩幫規劃一下。
100萬(wàn)資產(chǎn)分3部分進(jìn)行配置
目前唐女士家庭金融資產(chǎn)活期65萬(wàn)元，銀行理財25萬(wàn)元，基金市值8萬(wàn)元。唐女士有一些理財意識，但是活期存款占比較大，影響了整體資產(chǎn)的收益。而且家庭成員除了意外保險沒(méi)有其他商業(yè)保險，保障明顯不足。
根據平衡型客戶(hù)風(fēng)險承受能力的資產(chǎn)配置原則，要把資產(chǎn)分為核心資產(chǎn)、次核心資產(chǎn)、衛星資產(chǎn)，所以對應著(zhù)把唐女士家庭的活期存款和銀行理財的90萬(wàn)元分成3部分，首先應該備出3個(gè)月家庭緊急備用金約3萬(wàn)元，可以投資在貨幣基金上，目前收益率在4%左右。
第一部分核心資產(chǎn)50萬(wàn)元，可繼續循環(huán)投資1年期左右、收益在6%左右的穩健型銀行理財產(chǎn)品，這樣每年獲得的收益約為3萬(wàn)元。其中的2萬(wàn)元可以用于每年的旅游基金，剩余的1萬(wàn)元給夫妻二人各自上一份終身壽險，終身壽險既提供保險保障，又包含儲蓄成分適合長(cháng)期配置，兩個(gè)人每年交5000元，交20年，各自的保額大約在20萬(wàn)左右，用來(lái)增加家庭保障。
第二部分次核心資產(chǎn)30萬(wàn)元，投資在債券型基金上，根據現在的市場(chǎng)行情，可以選擇一些激進(jìn)型的債券型基金進(jìn)行長(cháng)期配置，達到資產(chǎn)增值的目的。
第三部分衛星資產(chǎn)7萬(wàn)元，可以階段性配置一部分大盤(pán)藍籌股票或者QDII基金，享受A股上漲與美國經(jīng)濟復蘇帶來(lái)的收益。
這樣的理財規劃把資產(chǎn)配置在不同期限、不同收益、不同風(fēng)險等級的產(chǎn)品上，在風(fēng)險可控的情況下，提高資產(chǎn)總體收益率，用來(lái)改善家庭生活質(zhì)量。
以上就是針對中年家庭有00萬(wàn)存款的理財方案，總的理財原則是，在不降低唐女士家庭生活水準的情況下，把每月工資收入盈余用于子女教育金的準備和房貸的支出，把家庭存量金融資產(chǎn)進(jìn)行投資規劃，得到的收益用于增加保障以及提高生活質(zhì)量。通過(guò)上述規劃，可以基本實(shí)現唐女士的家庭理財目標。所需要注意的是，隨著(zhù)經(jīng)濟環(huán)境、金融市場(chǎng)的不斷變化，資產(chǎn)配置需要不斷調整，這樣才能有效地降低風(fēng)險，達到預期目標。
理財方案 篇6
本周工作安排：
�。�、繼續對學(xué)生進(jìn)行安全、路隊、課間紀律教育。
�。�、讓學(xué)生寫(xiě)一封給爸爸媽媽的一封信，并根據學(xué)校的安排組織召開(kāi)全體家長(cháng)會(huì )。
【設計原因】
孩子的基本消費需要，主要是由父母安排予以滿(mǎn)足的。隨著(zhù)年齡的增長(cháng)，孩子逐漸需要自己來(lái)安排一些滿(mǎn)足，因此有必要使學(xué)生學(xué)會(huì )如何把有限的零用錢(qián)用在多方面的開(kāi)支上。據調查，孩子們把大部分的零花錢(qián)都花在了零食、玩具上，只有極少的錢(qián)花在購買(mǎi)一些學(xué)習用品、課外書(shū)上�？磥�(lái)，大部分的同學(xué)都不是把錢(qián)花在真正該花的地方。兒童與成人不同，具有強烈的好奇心，喜歡與同伴分享愿望，消費觀(guān)念不成熟，在消費行為上表現為頻繁地喜新厭舊，從眾性，隨意，沖動(dòng)，炫耀，揮霍攀比，模仿等特點(diǎn)。其共同特點(diǎn)是忽略自己的主要需求和經(jīng)濟條件，盲目、隨心所欲地亂花錢(qián)，結果是不能真正滿(mǎn)足必要的零用需要。
這次活動(dòng)旨在引導學(xué)生有計劃地合理使用零用錢(qián)，從小樹(shù)立健康、求實(shí)的消費心態(tài)，養成有計劃地合理分配使用零花錢(qián)的習慣。
【活動(dòng)目標】
�。蓖ㄟ^(guò)活動(dòng)幫助學(xué)生樹(shù)立健康、求實(shí)的消費心態(tài)。
�。沧寣W(xué)生初步懂得有計劃地合理分配使用零花錢(qián)的好處。
�。惩ㄟ^(guò)活動(dòng)，讓學(xué)生認識到手中零花錢(qián)來(lái)之不易，養成勤儉節約的良好習慣。
�。赐ㄟ^(guò)活動(dòng)，讓學(xué)生在活動(dòng)中獲得親身參與的積極體驗和豐富經(jīng)驗。
【重點(diǎn)難點(diǎn)】
重點(diǎn)：幫助學(xué)生樹(shù)立健康、求實(shí)的消費心態(tài)。
難點(diǎn)：學(xué)會(huì )如何合理地使用零用錢(qián)。
【活動(dòng)準備】
1教師事先讓學(xué)生完成一份有關(guān)零用錢(qián)的調查問(wèn)卷。
2小品表演。
3準備3張小圓卡，顏色分別為紅、綠、藍。
【活動(dòng)設計】
教師：同學(xué)們，現在請你們把調查的表格拿出來(lái)，老師要統計一下調查的情況。
有零用錢(qián)的.同學(xué)請舉手。（全班54位同學(xué)全部舉起了手。）
一星期父母親給你多少錢(qián)（五元之十元、二十元的都有。）
你把零用錢(qián)主要用到哪里（大多數學(xué)生都說(shuō)買(mǎi)零食。個(gè)別學(xué)生說(shuō)買(mǎi)學(xué)習用品。）
你關(guān)心過(guò)父母親的收入嗎（大多數的學(xué)生說(shuō)沒(méi)有。）
你留意過(guò)父母親的工作嗎（很多學(xué)生說(shuō)有，只是不知道辛苦的程度。）換成表格為如下： 你有自己的零用錢(qián)嗎 有（54位）
爸爸媽媽一星期給你多少零用錢(qián)
5元、10元、20元
你把零用錢(qián)主要用在哪里
買(mǎi)零食
你留意過(guò)爸媽的工作嗎
留意過(guò)但不知道辛苦程度或沒(méi)有
你知道父母親的收入有多少嗎
大部分的學(xué)生都說(shuō)沒(méi)有
現在我們手里或多或少都有一些零用錢(qián)，有了錢(qián)怎么用，怎樣才能用得好，這是很有講究的。也許有的同學(xué)覺(jué)得，有了錢(qián)怎么花還不簡(jiǎn)單，想怎么花就怎么花。事情真的就這么簡(jiǎn)單嗎讓我們來(lái)看一個(gè)小品。
活動(dòng)一：
小品表演，自我探索，增加相互了解。
�。毙∑繁硌荩�
教師：今天，我們先請五位同學(xué)為我們表演一個(gè)小品，希望同學(xué)們認真看，老師有問(wèn)題要問(wèn)大家。
東東帶了十元錢(qián)到了學(xué)校，他看到校門(mén)口這么多的玩具和吃的東西，他禁不住去買(mǎi)自己喜歡的東西了，于是他花了五元錢(qián)買(mǎi)了一個(gè)玩具，同時(shí)又買(mǎi)了三元的零食，最后他只剩下了兩元錢(qián)，而這十元錢(qián)是爸媽給他買(mǎi)墨和紙的錢(qián)，他該怎么辦（其中其他幾位分別扮演玩具店和小攤販的店主。）
�。步處熞龑W(xué)生自我探索：如果是你，你會(huì )怎么辦呢學(xué)生各抒己見(jiàn)，談?wù)勛约旱南敕ā?/p>
�。辰處熆偨Y：在我們的日常生活中，有很多的同學(xué)不去控制自己的行為，隨意亂花錢(qián)，既增加父母親的困難，又助長(cháng)了大手大腳亂花錢(qián)的壞習慣。那么，我們該怎么辦呢
活動(dòng)二：
行為訓練：學(xué)習怎樣合理的使用自己的零用錢(qián)。
過(guò)渡：擁有自己的零用錢(qián)，說(shuō)明父母、老師和長(cháng)輩們認為你長(cháng)大了，有自由支配零用錢(qián)的能力了。祝賀你！對于這些零用錢(qián)，你有權力決定怎么去用，那么，該怎么合理使用零用錢(qián)呢。
教你一招。
過(guò)渡：老師這里有一個(gè)“紅綠燈”方案：
“紅燈”：當你的要求超出家庭經(jīng)濟承受能力時(shí)，對自己說(shuō)：“這樣東西我現在可以不買(mǎi)�！痹谛闹辛疗鹨槐K紅燈，提醒自己。
“黃燈”：買(mǎi)東西時(shí)，先問(wèn)問(wèn)自己：“這是我現在需要的嗎”如果回答“是”的話(huà)，就可以考慮購買(mǎi)。
“綠燈”：在自己取得一些小小的進(jìn)步時(shí)，可以用零用錢(qián)買(mǎi)一件小小的禮物送給自己，作為獎勵。
網(wǎng)上購物，生活體驗
�。�1）課件出示一些商品及商品的價(jià)格，根據你每月的零用錢(qián)，你會(huì )買(mǎi)什么在買(mǎi)東西前，可以用“紅綠燈”方案問(wèn)問(wèn)自己。
�。�2）教師可以根據本班實(shí)際情況，出示一些物品，供學(xué)生參考。
�。�3）學(xué)生根據自己擁有的零用錢(qián)，進(jìn)行模擬練習。在購買(mǎi)之前，先讓學(xué)生出示相應的卡片，問(wèn)問(wèn)自己該怎么辦
如看到一本盼望以久的書(shū)，根據實(shí)際情況，出示“綠燈”，即出示“綠燈”，對自己說(shuō)，這段時(shí)間自己上課很專(zhuān)心，可以買(mǎi)下來(lái)，作為小小的禮物送個(gè)自己。
制定“星期零用錢(qián)消費表”
�。�1）我們還可以制定一張“星期零用錢(qián)消費表”，放在自己的書(shū)桌上，定期填寫(xiě)，這樣可以更合理地安排自己的零用錢(qián)。
星期零用錢(qián)消費表 周 期
收 入
支出（用途）
節 余
�。�2） 教師示范填寫(xiě)。
�。�3）學(xué)生嘗試填一填。
結束：教師提醒學(xué)生亂花零用錢(qián)的一些不良后果：
�。�2）亂用零花錢(qián)，增加父母的負擔；
�。�3）多吃零食對學(xué)生的身體發(fā)育是不利的，更何況不少零食是不合衛生要求且含有一些有害物質(zhì)。
最后，老師要送同學(xué)們一句話(huà)：一粥一飯當思來(lái)之不易，一絲一縷當思物力之維難。
【擴展活動(dòng)】
�。闭n后，讓學(xué)生繼續填寫(xiě)“星期零用錢(qián)消費表”，一個(gè)星期結束后，全班進(jìn)行反饋、交流。
�。病敖裉煳耶敿摇被顒�(dòng)，可以先讓學(xué)生回家調查了解家庭一日開(kāi)銷(xiāo)的數目及項目，之后再進(jìn)行“當家”活動(dòng)，設計家庭支出方案，再在實(shí)際操作中檢驗自己的方案是否合理。
【活動(dòng)結果反饋】
1.學(xué)生初步學(xué)會(huì )了一些理財的方法，對于自己管理零用錢(qián)很感興趣。
2.課后，能認真制定計劃，進(jìn)行理財，爭當一名小小理財家。
附調查表： 你有自己的零用錢(qián)嗎
爸爸媽媽一星期給你多少零用錢(qián)
你把零用錢(qián)主要用在哪里
你留意過(guò)爸媽的工作嗎
你知道父母親的收入有多少嗎
理財方案 篇7
居住于廣州市的鄭先生在一外企工作，今年37歲，妻35歲，女上小學(xué)。與男方父母同住。鄭先生夫妻月入合計13500元，二人所在單位均已購買(mǎi)重大疾病住院保險，妻子還有社保，夫妻4年前各購入10份20年繳款期的投資連接保險，年交保險費合計24500元；現有一舊房現值9萬(wàn)元，出租租金600元/月，已購單位房改房現值10萬(wàn)，出租租金600元/月�，F住5年前購買(mǎi)的商品房?jì)r(jià)值40萬(wàn)元，30年按揭貸款24萬(wàn)，月供1450元。另有股票價(jià)值約5萬(wàn)元，銀行存款10萬(wàn)元。每月供養女方老人約支出600元/月，每月家用3000元。
現有如下計劃：
�。�1）以?xún)商着f房租金供現住房（20xx年新利率下月供1300元）；
�。�2）以妻月收入維持日常開(kāi)支；
�。�3）想停供妻之10份投資連帶保險，因其公司有大病保險，此10份保險之功能效用不大，但停供會(huì )損失兩年已交保金24200元，不作退回；
�。�4）保留鄭先生的10份投資連帶險（保額23萬(wàn)元）及小孩意外傷險（保額2萬(wàn)元），年供款12500元；
�。�5）之前投資股票，總收益為-15％，現股值5萬(wàn)，現金15萬(wàn)元，現準備不增加股票投資，明年股票加現金增至25萬(wàn)-30萬(wàn)元后，鄭先生準備離現職自創(chuàng )業(yè)；
�。�6）小孩高年級及大學(xué)所需教育金，可由經(jīng)營(yíng)收入或者出售舊房獲得；
�。�7）有意在二年內將供樓年限縮短為20年，需交銀行現金5萬(wàn)元。對于上述理財思路仍心存疑慮，以上計劃是否合適及可行？
分析
從該案例所提供的詳細信息分析，其家庭財務(wù)安排總體上屬于較合理的狀況，經(jīng)濟基礎處于相對較高的水平。三個(gè)最主要的項目指標分析如下：一是收入指標，夫妻工資收入超過(guò)13500元/月，房屋出租租金收入1200元/月，收入總計約18萬(wàn)元/年；二是支出費用，家庭日常開(kāi)支3000元/月，贍養老人600元/月，供樓款1300元/月，保險費用24500元/年，支出總計約83300元/年，收支比例為46％，屬于一般水平；三是投資渠道，股票投資5萬(wàn)元，銀行存款15萬(wàn)元，偏于兩個(gè)極端，缺乏中間風(fēng)險和收益度的產(chǎn)品。
建議
五口之家的消費和后續資金需求比較復雜，因此要謹慎分配，同時(shí)要充分利用現有資源。
具體建議為：
1、謹慎選擇辭職創(chuàng )業(yè)�，F時(shí)個(gè)人創(chuàng )業(yè)必須慎重考慮幾個(gè)因素：是否有明確的行業(yè)目標和客戶(hù)市場(chǎng)（此年齡階段已不適于太過(guò)盲目的選擇）；可投資資金不夠雄厚（為長(cháng)幼家庭成員預留5萬(wàn)-10萬(wàn)元基本儲備之后的可支配資金只有5萬(wàn)元）；機會(huì )成本（離開(kāi)現職所必然放棄的10萬(wàn)元/年收入，目前這是家庭最大分量的收入來(lái)源）。資金方面不是最重要的.問(wèn)題，假若對個(gè)人創(chuàng )業(yè)成功的綜合把握性很大，可考慮將舊房出售取得足夠的啟動(dòng)資金。
2、適當降低保費額度。目前的保險支出占家庭年收入水平的16％，屬于偏高的水平。從長(cháng)遠來(lái)講，應該減少那些實(shí)際收益與實(shí)際需求差距較大的投資，可采取兩種途徑減輕保險費用負擔：停止妻子購買(mǎi)的投資連結保險，或夫妻雙方同時(shí)向保險公司申請減額（各減一半）。兩種方式所造成的當下?lián)p失是一樣的，可酌情選擇。
3、盡量實(shí)現以租養房。以現有兩舊房出租所得1200元/月基本可以滿(mǎn)足新房供款所需，而且貸款利率與房租水平一般都是正向關(guān)系、同升同降，可以長(cháng)期維持下去；另外，以妻子每月5500元的固定收入已可保障家庭及老人日常生活所需。
4、適當縮短按揭期限。在教育投資方面，隨著(zhù)小孩小學(xué)時(shí)間的推移，真正的高投入時(shí)期還在后頭，目前正常的資金積累基本可以滿(mǎn)足其日后的需求。在住房按揭方面，20年和30年的月供款額并無(wú)多大的差別，一般而言15-20年是最佳選擇，經(jīng)濟上既可承受又可節省利息支出。
理財方案 篇8
現在都市里月光族越來(lái)越多，尤其是以80后的年輕人為主，這些人消費觀(guān)念超前，愿意用明天的錢(qián)來(lái)享受今天的生活。張先生也是其中的一員，不僅如此，他在結婚后依然保留了這個(gè)習慣，每個(gè)月的開(kāi)銷(xiāo)基本都要花光。
張先生也是其中的一員，不僅如此，他在結婚后依然保留了這個(gè)習慣，每個(gè)月的開(kāi)銷(xiāo)基本都要花光。在面對巨大的房貸壓力和未來(lái)的支出增加壓力時(shí)，他開(kāi)始尋求專(zhuān)家的幫助。其實(shí)對于張先生來(lái)說(shuō)，首先要做的就是克服;月光;心態(tài)，學(xué)習正確的理財觀(guān)念，培養出健康的理財習慣。
從張先生的現狀看，雖然目前他還和父母一起住，需要承擔的支出壓力還不大，但如果;月光;的消費習慣不改變，一旦搬到新家后，家庭支出肯定會(huì )增加一大筆，那時(shí)再依靠妻子的收入，肯定就無(wú)法支撐家庭的正常生活了。幸運的是他們已經(jīng)認識到了這一點(diǎn)，妻子開(kāi)始進(jìn)行的基金定投就是一個(gè)不錯的理財方式。不過(guò)僅僅依靠基金定投是不夠的'，克服;月光;的消費心態(tài)很重要。比如兩年內購車(chē)的打算就需要暫緩，或者降低車(chē)輛的檔次和價(jià)位，不然即使貸款購車(chē)，給家庭帶來(lái)的財務(wù)壓力依舊很大。
炒金如何賺錢(qián)專(zhuān)家免費指導 銀行黃金白銀TD開(kāi)戶(hù)指南 銀行黃金白銀模擬交易軟件 集金號桌面行情報價(jià)工具 針對張先生目前的結余水平，60多萬(wàn)元的負債是一筆不小的壓力。然而夫妻兩人自己都沒(méi)有購買(mǎi)商業(yè)保險，卻給兒子買(mǎi)了一份商業(yè)保險。這在理財觀(guān)念上是非常錯誤的。
一旦夫婦任何一方身患重大疾病或發(fā)生意外，都會(huì )對家庭產(chǎn)生重大的影響。因此現在馬上要做的一件事就是給家庭添上足夠的保障，正如理財師講的那樣，要給夫妻雙方買(mǎi)上足夠的意外和健康險。
身體上的亞健康可以通過(guò)培養健康的生活習慣來(lái)改善，投資理財同樣如此。培養健康的理財習慣很重要。要培養健康習慣,要控制;行為;,而不是;目標;。舉例來(lái)說(shuō)，給生活的中長(cháng)期目標辦一份基金定投就是很好的理財習慣，如養老定投、子女教育定投等等，這樣既分散了短期的擇時(shí)風(fēng)險，一定程度上又可以強制自己執行投資計劃。
其次，多元投資，不要把雞蛋放在一個(gè)籃子里。再次，閑錢(qián)投資。投資的收益往往與風(fēng)險并存，這就要求投資者一定要量力而為。當然，和任何事情一樣，投資者首先要做到的是知己知彼，在投資之前做足必要的功課，并定期檢查跟蹤自己的投資品種，必要時(shí)尋求專(zhuān)業(yè)人士的幫助，讓理財實(shí)現良性循環(huán)。
理財方案 篇9
5% 的資金投入余額寶+信用卡
這5%的資金主要當作零錢(qián)來(lái)用，應付平時(shí)的生活開(kāi)銷(xiāo)。由于余額寶內嵌于支付寶，使用起來(lái)非常方便。
而且余額寶的收益，比活期存款和定期存款都高，也比2-3年國債利率高，所以零錢(qián)沒(méi)必要再存銀行或者買(mǎi)國債，放到余額寶就是最好的選擇。
5%的資金作為日常的流動(dòng)會(huì )顯得有些拮據，可以選擇辦一張信用卡，平時(shí)消費可以選擇刷卡，信用卡一般有50天的免息期，這50天的錢(qián)你是白用的，白用等于你白賺了50天的利息，另外，現在支付寶上的螞蟻花唄，也有類(lèi)似信用卡的功能，可以提供最長(cháng)為30日的周轉，也相當于是白用30天，賺了一個(gè)月的利息。
推薦去辦交通，招商，中信這三家的信用卡，申請難度不大，本身的額度足，積分多，時(shí)不時(shí)地還會(huì )出些優(yōu)惠讓大家薅薅羊毛。
25% 的資金投入互聯(lián)網(wǎng)理財
25%的比重不算少，放在互聯(lián)網(wǎng)理財中，是因為現在正是金融脫媒的福利期，所有的互聯(lián)網(wǎng)巨頭都想在暴利的金融業(yè)插一腳，雖然各大公司搞來(lái)搞去，搞出來(lái)的理財產(chǎn)品在對接的金融資產(chǎn)上沒(méi)什么創(chuàng )新，但勝在銷(xiāo)售成本低，為了初期的推廣，一般會(huì )補貼用戶(hù)，所以作為用戶(hù)的我們多數情況下會(huì )獲得較高的收益。
但隨著(zhù)互聯(lián)網(wǎng)理財的逐漸成熟，各家的收益也越來(lái)越低了。阿里的招財寶，京東金融，蘇寧金融，百度理財，收益已經(jīng)降到了4%-5%，性?xún)r(jià)比不高了。第一個(gè)是暴風(fēng)金融，性?xún)r(jià)比較高，背景是A股上市公司暴風(fēng)旗下的金融平臺，首先安全性上就有所保證，現在收益率有7%(5%實(shí)際利率+2%補貼)，還是不錯的，雖然維持7%還有所困難，但抓住這個(gè)福利期，還是會(huì )獲得不錯受益的。
另外新浪的微財富收益有7.5%，微財富是新浪的親兒子,風(fēng)險不高
30%的房地產(chǎn)Retis基金
REITs是投資房地產(chǎn)的基金，好處在于也可以讓我們這些沒(méi)什么大錢(qián)的散戶(hù)玩玩房地產(chǎn)，賺賺租金什么的。
房地產(chǎn)和股票一樣，市場(chǎng)非常大，價(jià)格長(cháng)期內會(huì )上漲，而且可以獲得穩定的租金回報，所以是非常好的投資產(chǎn)品。房地產(chǎn)在國外已經(jīng)經(jīng)歷過(guò)多個(gè)周期，發(fā)展了幾百年，越來(lái)越成熟，越來(lái)越專(zhuān)業(yè)，而房產(chǎn)retis基金在國外已經(jīng)運作的非常成熟，長(cháng)期來(lái)看，REITs有穩定較高的收益，而且與其他資產(chǎn)相關(guān)性不高，是非常好的資產(chǎn)配置品種。
分析一下近3年的收益比較，按照計算股息收益率看，恒生房地產(chǎn)基金收益36.03%完勝11.86%的恒生指數，還是很有投資潛力的'。
目前國內房地產(chǎn)retis基金很少，而且大部分已經(jīng)不能申購，這里推薦鵬華美國房地產(chǎn)(206011)，從過(guò)往業(yè)績(jì)看，鵬華美國房地產(chǎn)表現不錯，未來(lái)美國作為全球經(jīng)濟復蘇最好的大國，房地產(chǎn)還算相對穩健和安全。
20%p2p
P2P出現的根本原因是壟斷的金融突然開(kāi)放，但由于P2P沒(méi)有監管，整個(gè)P2P行業(yè)魚(yú)龍混雜。不過(guò)P2P的收益足以補償風(fēng)險，在過(guò)去幾年投資性?xún)r(jià)比還是比較高的。
目前可投資的P2P主要分為兩檔
第一檔是大集團的P2P
這類(lèi)平臺主要有陸金所，宜人貸，惠金所等。陸金所是平安集團的親兒子，宜人貸是中國第一家上市的P2P，惠金所是陽(yáng)光集團的兒子。這類(lèi)P2P平臺從風(fēng)險上說(shuō)接近目前信托的水平，但12個(gè)月收益也只有7%左右，投資性?xún)r(jià)比已經(jīng)不高。
第二檔是上市公司的P2P平臺
這類(lèi)平臺主要有鼎有財、惠投無(wú)憂(yōu)、騰邦創(chuàng )投、銀湖網(wǎng)等，都是上市公司的全資公司，全資公司財務(wù)計入上市公司報表，所以這些P2P平臺相對比較保守規范。這類(lèi)平臺一般收益在8%-12%之間，投資性?xún)r(jià)比屬于更高的一類(lèi)。建議40%的資金分散2-3個(gè)平臺投資長(cháng)期標，收益可達到12%，風(fēng)險也比較可控。
20%基金定投
基金長(cháng)期來(lái)看，收益很高，達到15%，但同時(shí)基金的波動(dòng)非常大，導致操作起來(lái)比較困難，在大部分的時(shí)間里大部人基金是不賺錢(qián)的，甚至是虧錢(qián)的。
嘉實(shí)增長(cháng)從20xx年到20xx年末，年化回報率23.8% 。比上海買(mǎi)房還賺(上海買(mǎi)房年回報率平均大約16.9%)。但依然有16.94萬(wàn)的人是虧損的。如下圖所示。
為何大多數人總虧?其實(shí)和股票追漲殺跌一樣�；鹪綕q越買(mǎi)，結果大部分資金都是高位買(mǎi)入，只要基金跌一點(diǎn)就虧了。而當買(mǎi)的基金跌了，很多人就開(kāi)始罵基金是個(gè)坑，再跌大部分人就嚇的趕快賣(mài)了，結果基金反而可能很快就反彈。這樣大多數人都被左右打臉，據統計96%的散戶(hù)買(mǎi)基金是虧錢(qián)的。
怎么破?波段定投可破!
股市有個(gè)最確定的規律，就是估值(PE)，它是在5-20倍之間波動(dòng)，下面劃重點(diǎn)了，可以做做筆記了：
就中國A股市場(chǎng)波動(dòng)區間大約是8-20倍，記住這個(gè)數值，大約對應大盤(pán)20xx點(diǎn)到50000點(diǎn)。
當股市PE跌到11倍，可加大投資量。
當股市PE漲到15倍以上應減少投資量。
當股市PE漲到20倍以上，不用想了，直接清倉。
基金定投，要嚴格按照這個(gè)規律執行，每月拿出工資20%定投，年化收益在6%-15%應該問(wèn)題不大。
這里要提醒大家，基金定投看起來(lái)很簡(jiǎn)單，實(shí)則不然，最難點(diǎn)在高點(diǎn)止盈。
當然說(shuō)這些大家可能難以理解，只要記住以下幾點(diǎn)：
1，股市PE到達20倍，或者盈利已到30%，堅決止盈，切勿戀戰。
2，如果大牛市剛完，市場(chǎng)還處于一個(gè)相對較高的點(diǎn)，這時(shí)候千萬(wàn)不要投(如果還不是特別理解，可以查看我的公號智多星理財師)。
這里要吐槽的一點(diǎn)是，一些所謂的專(zhuān)家，每天喊定投萬(wàn)能，把定投說(shuō)的很簡(jiǎn)單，然而自己都沒(méi)定投賺過(guò)錢(qián)，還告訴別人定投會(huì )賺錢(qián)，拉著(zhù)一眾新手入坑，真的害人不淺。
目前定投推薦“馬云爸爸”的螞蟻聚寶，安全、穩定、費率低，最主要直接可以從支付寶購買(mǎi)。
總結上面科學(xué)的投資配置，綜合見(jiàn)下表：
給出這套配置，我是充分考慮了個(gè)人投資能力，風(fēng)險，收益，可持續，市場(chǎng)機會(huì )等因素，最終的得到的結果。
將有限的資金配置到五種相關(guān)性不大的資產(chǎn)種類(lèi)上，而每類(lèi)又充分的分散投資，比如，定投基金，分散到2-3個(gè)基金;p2p，分散到2-4個(gè)平臺。即便是我們倒霉，碰到了股災，或者碰到了某個(gè)p2p違約，那么對整體的影響也不大。風(fēng)險是相對比較可控制的。
按我們這個(gè)科學(xué)的投資配置，收益率大概會(huì )穩定在9.5%左右，那么基本上7.6年資產(chǎn)就會(huì )翻一倍，再投資7.6年，資產(chǎn)就會(huì )翻4倍，再投資7.6年，資產(chǎn)就翻8倍，如果堅持30年，會(huì )獲得多少回報呢?
用題主的情況舉個(gè)例子，假設題主愚笨，每年工資只增長(cháng)8%。
題主目前有資產(chǎn)7萬(wàn)，則30年后的投資收入是1008562.69，
第二年每月結余20xx，一年結余24000元，則29年后投資收入316370.46
第三年工資增長(cháng)8%，每月多存160，一年結余25920，28年后投資收入312607.59
以此遞推，30年后總資產(chǎn)達到8606120.79，860多萬(wàn)每月的投資收入都接近6萬(wàn)，遠超過(guò)你的工資，復利增長(cháng)就如滾雪球，越往后滾越可怕。
復利比原子彈還可怕，這并不是吹的。
當然上面的計算其實(shí)很理想化，但數字又的的確確是真實(shí)的。
理想化是因為：
第一投資堅持30年，很難，先不說(shuō)別的，堅持5年健身，大多數人都堅持不下來(lái)。
第二大多數人都想著(zhù)快速賺錢(qián)，想收益高點(diǎn)再高點(diǎn)，結果大多數人會(huì )中途翻船，前面努力賺的錢(qián)虧回去。
第三金融產(chǎn)品和金融市場(chǎng)是變化的，想獲得穩定的收益就要花一定時(shí)間不斷學(xué)習投資，有一定能力應對變化。
如果你能跨上面三個(gè)大坑，那30年的收益一般都會(huì )比860萬(wàn)高。
大多數人都高估了 1年的收益，卻低估了30年的收益。
而堅持投資更大的意義，是實(shí)現財務(wù)自由
靠錢(qián)賺錢(qián)，才能永遠不過(guò)時(shí)，而且時(shí)間越久，你的投資能力就會(huì )越強，收益就會(huì )越高越穩，錢(qián)也會(huì )越來(lái)越多，雪球越滾越大，最終實(shí)現財務(wù)自由，或者至少可以毫無(wú)壓力的享受人生。
人的一生要做的事有很多，但重要的沒(méi)幾件，投資理財便是其中的一件。
理財方案 篇10
家庭狀況
老張今年50歲，是一家國有公司經(jīng)理，妻子是一名中學(xué)教師，48歲，自有住房，老兩平均月收入6000元，每月家庭花銷(xiāo)在3000元左右，已有銀行活期和定期存款各10萬(wàn)元，國債3萬(wàn)元。夫妻倆除了參加社保外，自己沒(méi)有購買(mǎi)商業(yè)保險。獨生子剛大學(xué)畢業(yè)在內地有穩定的工作與收入，未婚，生活開(kāi)銷(xiāo)不需要家人負擔。
目標：
老張夫婦希望購買(mǎi)合適的保險產(chǎn)品，進(jìn)行一定的投資，使退休后能有足夠的養老金安享晚年，同時(shí)能給兒子一筆結婚用的錢(qián)。
財務(wù)狀況分析：
老張家庭具有一定的積蓄，月收入穩定，且有相當盈余，生活負擔輕；但家庭風(fēng)險保障不足，難以應付重大意外風(fēng)險，除儲蓄與國債外并無(wú)其他投資，投資收益率偏低，資金未能充分發(fā)揮保值增值的效用。
理財建議
1、增加保障。老張夫妻缺乏人身安全經(jīng)濟保障，萬(wàn)一發(fā)生意外，可能會(huì )給家庭財務(wù)造成巨大的損失；另一方面，社保醫療保障有限，只有在規定的范圍和限額內支付醫療費，難以應付日益高漲的醫療費用。老張夫妻應適當購買(mǎi)定期壽險及附加意外險和重大疾病醫療保險，或是購買(mǎi)兩全險（分紅性）。
2、孩子結婚。預計孩子將于五年后成家，屆時(shí)為孩子準備5萬(wàn)元的婚宴費用和20萬(wàn)元的購房首期款及裝修費。這部分資金可以通過(guò)投資于貨幣市場(chǎng)基金來(lái)籌備。若是老兩口的投資偏好風(fēng)險型的'話(huà)，可以適量選擇近來(lái)業(yè)績(jì)較好的股票基金。
3、準備養老金。老張夫妻倆10年后退休，預計將過(guò)25年退休生活。為保證退休后的生活質(zhì)量，加上通貨膨脹的影響，預計屆時(shí)每月生活費開(kāi)支仍保持在3000元，另外每年還花費旅游或探親費用1萬(wàn)元。由于社保退休金較低，老張夫妻倆在退休時(shí)應至少準備好35萬(wàn)元養老金。除了為孩子結婚的投資外家庭金融資產(chǎn)還剩余5萬(wàn)元，可以保持1萬(wàn)元活期存款當家庭預備金，其余4萬(wàn)元投資于電子記賬式國債；另外每月盈余可參加工商銀行的基金定投計劃。整體年投資收益率在5%左右，10年后足以籌夠所需養老金。退休后可將養老金組合投資于低風(fēng)險的貨幣型基金和憑證式國債，防止資金因通貨膨脹而貶值。
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