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地產(chǎn)公司物管電氣主管崗位工作職責
在我們平凡的日常里，很多場(chǎng)合都離不了崗位職責，制定崗位職責能夠有效的地防止因為職位分配不合理而導致部門(mén)之間或是員工之間出現工作推脫、責任推卸等現象發(fā)生。大家知道崗位職責的格式嗎？以下是小編整理的地產(chǎn)公司物管電氣主管崗位工作職責，希望能夠幫助到大家。
地產(chǎn)公司物管電氣主管崗位工作職責1
1、制定各管理處強、弱電設備的管理臺帳，負責指導各維修部制定維保計劃，并監督檢查各管理處強、 弱電設備的每月巡檢和維保計劃的執行情況。
2、配合經(jīng)理參與公司相關(guān)部門(mén)強、弱電設備的方案論證及設備合同有關(guān)維保條款的簽訂,負責協(xié)助物業(yè)在 免費保修期結束后進(jìn)行有償維保協(xié)議的`技術(shù)談判和協(xié)議擬訂。
3、監督落實(shí)設備維修及配件更換的進(jìn)度、質(zhì)量和安全措施，解決工作中出現的具體技術(shù)疑難問(wèn)題。
4、制定相關(guān)培訓計劃、落實(shí)相應維修人員的強、弱電專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓。
5、配合經(jīng)理協(xié)調與相關(guān)部門(mén)和協(xié)作單位的工作關(guān)系。
地產(chǎn)公司物管電氣主管崗位工作職責2
1.作為高壓、低壓、供配電、弱電專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)業(yè)工程師，負責與本專(zhuān)業(yè)有關(guān)的各項技術(shù)管理工作;
2.熟悉和掌握本專(zhuān)業(yè)施工圖紙、施工規范、質(zhì)量驗收標準及有關(guān)條例;
3.做好本專(zhuān)業(yè)開(kāi)工前期準備工作和施工用電的落實(shí);
4.從施工圖設計階段開(kāi)始，負責與設計院進(jìn)行所負責專(zhuān)業(yè)的具體業(yè)務(wù)聯(lián)系，確保本崗位負責專(zhuān)業(yè)的施工圖質(zhì)量滿(mǎn)足公司和項目的要求;
5.針對工程實(shí)際情況，制定本專(zhuān)業(yè)工程項目管理方案;
6.負責對本專(zhuān)業(yè)范圍內監理方、施工方的工作質(zhì)量進(jìn)行檢查和督促;
7.協(xié)助有關(guān)單位，對涉及本專(zhuān)業(yè)范圍內的工作進(jìn)行協(xié)調;
8.參加施工圖、施工組織設計的審查，參加圖紙會(huì )審及技術(shù)交底，并提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);
9.檢查監理單位按建設監理要求進(jìn)行工程監理;
10.檢查施工單位按施工組織設計要求進(jìn)行施工組織;
11.檢查監理單位、施工單位質(zhì)保體系，督促質(zhì)保體系的落實(shí);
12.對施工單位提交的本專(zhuān)業(yè)的重點(diǎn)部位施工技術(shù)方案和有關(guān)技術(shù)文件、報告、報表提出專(zhuān)業(yè)建議，經(jīng)審核批準，督促施工單位按審批意見(jiàn)進(jìn)行施工;
13.負責現場(chǎng)施工質(zhì)量的檢查和抽查工作，參與質(zhì)量事故的調查和處理;
14.審查承包單位提交的進(jìn)度報表，核實(shí)本專(zhuān)業(yè)工程形象進(jìn)度;
15.為成本控制部的決算審查工作提供現場(chǎng)情況說(shuō)明;
16.做好工作記錄，參加工程會(huì )議;
17.配合監督監理單位對現場(chǎng)管理、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、施工安全等進(jìn)行檢查，參與各項驗收，提出本專(zhuān)業(yè)驗收意見(jiàn);
18.對涉及本專(zhuān)業(yè)的設計變更、材料代用、現場(chǎng)施工簽證，進(jìn)行技術(shù)審查和簽證工程量的核實(shí);
19.負責本專(zhuān)業(yè)現場(chǎng)簽證的現場(chǎng)管理工作，跟蹤簽證的流程和結果，督促簽證工程的實(shí)施，確保其符合公司制度的要求，以利本專(zhuān)業(yè)工程順利進(jìn)行;
20.配合物料供應部對到場(chǎng)本專(zhuān)業(yè)的甲供甲控材料設備的'驗收和使用的監控;
21.收集、整理本專(zhuān)業(yè)技術(shù)檔案資料和其他有關(guān)資料，確保資料的完整性，為索賠和反索賠管理工作提供基礎資料;
22.配合所負責項目的工程移交，配合物業(yè)管理公司售后服務(wù)工作;
23.及時(shí)收集本崗位專(zhuān)業(yè)范圍內的新技術(shù)、新材料、新工藝等有關(guān)資料，了解專(zhuān)業(yè)和行業(yè)發(fā)展的新趨勢，為工程提供相應的合理化建議;
24.上級領(lǐng)導安排的其他工作。
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