【優(yōu)】物業(yè)公司事業(yè)拓展部人員崗位工作職責3篇

　　在當下社會(huì )，我們可以接觸到崗位職責的地方越來(lái)越多，崗位職責是指工作者具體工作的內容、所負的責任，及達到上級要求的標準，完成上級交付的任務(wù)。制定崗位職責需要注意哪些問(wèn)題呢？以下是小編整理的物業(yè)公司事業(yè)拓展部人員崗位工作職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

物業(yè)公司事業(yè)拓展部人員崗位工作職責1

　　1、與商家保持良好的合作關(guān)系，對不同的商家進(jìn)行有針對的`市場(chǎng)拓展工作；

　　2、與商家及合作者進(jìn)行業(yè)務(wù)洽談；

　　3、負責公司的品牌推廣工作；

　　4、收集二級市場(chǎng)的市場(chǎng)信息，掌握當地市場(chǎng)狀況；

　　5、協(xié)助加盟商進(jìn)行前期的市場(chǎng)籌備工作，收集反饋信息，不斷改善工作；

　　6、利用公司已有的商家資源，對開(kāi)拓的商家提供招商的幫助；

　　7、負責對商家進(jìn)行管理咨詢(xún)；

　　8、負責協(xié)助建立物流配送中心；

　　9、協(xié)助策劃部、廣告部等相關(guān)部門(mén)進(jìn)行二級市場(chǎng)的廣告、策劃、宣傳工作；

　　10、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

物業(yè)公司事業(yè)拓展部人員崗位工作職責2

　　1、經(jīng)理崗位職責

　　1.1負責本部門(mén)對外拓展工作的安排、指揮、協(xié)調，制定拓展策劃方案并組織實(shí)施。

　　1.2負責組織市場(chǎng)信息的收集、整理、分析工作。

　　1.3負責在公司授權范圍內，選擇、決定對外承接項目的立項工作，并報公司主管領(lǐng)導審批。

　　1.4負責組織、實(shí)施招投標活動(dòng)。

　　1.5負責對標書(shū)、管理方案進(jìn)行審核、修改，征詢(xún)其他相關(guān)部門(mén)的意見(jiàn)，并報公司領(lǐng)導審核。

　　1.6負責對外承接項目接待、洽談，組織完成合同的評審、簽訂和續簽工作。

　　1.7負責組織建立健全部門(mén)崗位職責、規章制度、操作程序等。

　　1.8負責處理對外公共關(guān)系，支持配合配合分支機構的工作。

　　1.9完成公司領(lǐng)導安排的其他工作。

　　2、主管業(yè)務(wù)員崗位職責

　　2.1負責市場(chǎng)信息的收集整理、分析，提出意見(jiàn)和建議，并填寫(xiě)《項目分析報告》，報部門(mén)經(jīng)理審批立項。

　　2.2負責對外拓展項目的前期聯(lián)絡(luò )、溝通、商談及跟蹤，并建立檔案。

　　2.3完成管理方案、標書(shū)的編寫(xiě)，并負責初步審核、修改。

　　2.4負責按要求起草《物業(yè)管理顧問(wèn)聘請合同》、《物業(yè)委托管理合同》及《物業(yè)管理方案綱要》，并報部門(mén)經(jīng)理審批。

　　2.5按照部門(mén)領(lǐng)導安排，布置業(yè)務(wù)員的工作，并負責業(yè)務(wù)指導。

　　2.6了解、跟蹤對外承接項目的進(jìn)展情況，提出總結報告。

　　2.7聯(lián)系、安排對外承接項目物業(yè)管理合同的簽定和續簽工作，并填寫(xiě)《物業(yè)管理合同評審表》。

　　2.8與公司其它業(yè)務(wù)部門(mén)聯(lián)系，征詢(xún)對管理方案的`意見(jiàn)和建議。

　　2.9完成領(lǐng)導安排的其他工作。

　　3、業(yè)務(wù)員崗位職責

　　3.1負責市場(chǎng)信息的收集、整理、分析，提出意見(jiàn)和建議，并填寫(xiě)《項目分析報告》，報部門(mén)經(jīng)理審批立項。

　　3.2負責對外拓展項目的前期聯(lián)絡(luò )、溝通、商談及跟蹤，并建立檔案。

　　3.3參與完成管理方案、標書(shū)的編寫(xiě)、修改。

　　3.4負責管理方案、標書(shū)等的排版、裝訂、印刷、存檔保管等。

　　3.5了解、跟蹤對外承接項目的進(jìn)展情況，提出總結報告。

　　3.6聯(lián)系、安排對外承接項目物業(yè)管理合同的簽定和續簽工作，并填寫(xiě)《物業(yè)管理合同評審表》。

　　3.7與公司其它業(yè)務(wù)部門(mén)聯(lián)系，征詢(xún)對管理方案的意見(jiàn)和建議。

　　3.8本部門(mén)的日常事務(wù)工作。

　　3.9完成領(lǐng)導安排的其他工作。

物業(yè)公司事業(yè)拓展部人員崗位工作職責3

　　1.崗位設置圖

　　2.部門(mén)使命

　　獲取和儲備公司重要的戰略資源-土地，做好房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資源準備和前期工作

　　3.部門(mén)職責

　　3.1收集市場(chǎng)土地信息

　　尋找和目標地塊信息，建立信息庫;

　　與目標客戶(hù)聯(lián)系協(xié)商，前期溝通。

　　3.2市場(chǎng)研究

　　研究目標開(kāi)發(fā)區域的宏觀(guān)環(huán)境和城市總體規劃等信息;

　　根據目標地塊信息和公司市場(chǎng)開(kāi)發(fā)戰略組織市場(chǎng)調查;

　　根據市場(chǎng)調查信息撰寫(xiě)市調報告上報管理層。

　　3.3預先可行性研究

　　組織進(jìn)行項目的'初步可行性分析，對項目進(jìn)行估算，作出初步規劃建議書(shū)。

　　將預可研報告提交項目發(fā)展委員會(huì )進(jìn)行論證。

　　3.4策劃項目獲取方式，并組織運作

　　根據公司市場(chǎng)開(kāi)發(fā)策略和市場(chǎng)可行性分析提出商務(wù)談判方案，確定商務(wù)條件，負責與相關(guān)各方的商務(wù)談判工作。

　　3.5公共關(guān)系管理

　　負責與政府、合作方及客戶(hù)的日常聯(lián)系和協(xié)調溝通與管理。

　　3.6籌建項目公司和前期手續辦理

　　負責辦理房地產(chǎn)項目的前期報建手續

　　策劃和辦理獲取土地有關(guān)事務(wù)。

　　負責籌建項目公司。

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