公司工程維修崗位職責

　　在現在的社會(huì )生活中，崗位職責在生活中的使用越來(lái)越廣泛，崗位職責的明確對于企業(yè)規范用工、避免風(fēng)險是非常重要的。擬起崗位職責來(lái)就毫無(wú)頭緒？以下是小編收集整理的公司工程維修崗位職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　在公司的領(lǐng)導下,對住宅區的房屋、水、電、公共設備,進(jìn)行維修養護管理和向住戶(hù)提供維修服務(wù),其職責如下:

　　一、熟悉住宅區各類(lèi)房屋的分布狀況、房屋外部結構、附屬設施,各水、電、氣、消防系統的管線(xiàn)走向、分布狀況以及管線(xiàn)主控制位置,以及設備的性能和使用狀況。

　　二、加強學(xué)習業(yè)務(wù)知識,具備工民建基礎知識,能認讀施工圖紙,繪制簡(jiǎn)單的平面圖、結構詳圖、管線(xiàn)系統圖,能清楚地在圖紙上標出發(fā)生故障的位置。

　　三、維修工必須具備熟練的操作技能,在掌握自己專(zhuān)業(yè)的基礎上,不斷學(xué)習水、電、土建等基本知識和操作規范,爭取做到一人多能,以適應住宅區維修工作的需要。

　　四、經(jīng)常巡視住宅區,掌握公用設施的運行和維護狀況,如發(fā)現有損壞、不安全隱患或其它不正常情況,應及時(shí)組織人員搶修,以確保公共設施完好、設備運轉正常。

　　五、經(jīng)常巡視住宅區,保證上、下水、排污管道暢通,按規章制度要求每季度疏通雨水井、污水井及管道一次,化糞池每年清理一次。保持住宅區污水不外溢,環(huán)境清潔。

　　六、土建維修工在維修樓地面時(shí),必須首先準確地找到漏、滲水的真正原因,做到一次修好,少返修或不返修。

　　七、電工必須持證上崗,并且嚴格遵守安全生產(chǎn)條例和操作規程。佩戴工作牌、穿工作服、穿絕緣鞋、戴絕緣手套等安全保護用具。

　　八、水工在清理地下水池時(shí),在保證地下水池處于通風(fēng)狀態(tài)下才能作業(yè);維修給水管道,須關(guān)閉總閘時(shí),在提前通知住戶(hù)做好蓄水準備的情況下作業(yè)。

　　九、愛(ài)護工具。在每次使用之后,工具保管員在入庫前,必須對領(lǐng)出工具的性能、機具配件等進(jìn)行核查是否完好無(wú)損。若有損壞,要查清原因劃清責任,主管處理。

　　十、工具保管員不得將工具私自外借,不得將庫房的常備維修材料私自送人,一經(jīng)發(fā)現處以10倍于材料款處罰,情節嚴懲者按盜竊罪送公安機關(guān)處理。

　　十一、向住戶(hù)提供免費或有償服務(wù)時(shí),特要求如下:

　　1、急修不過(guò)夜,小修小補應立即完成。

　　2、上門(mén)維修佩戴工作證,態(tài)度熱情,服務(wù)周到。

　　3、按管理處制定的收費標準收費并上交財務(wù),不得私自侵吞,違者罰款100-500元。

　　4、不得向住戶(hù)索要小費或好處,或者收費不開(kāi)收據,或多收、少收、不收費。違者按收取額的10倍處罰。

　　5、尊重住戶(hù)的要求,未經(jīng)同意不得擅自改變管線(xiàn)、搭配顏色。

　　6、不得在住戶(hù)家里亂翻東西,或有偷盜行為,一經(jīng)發(fā)現,立即送派出所處理,管理處給予辭退。

　　7、不得在維修家用電器時(shí),偷竊配件或更換配件時(shí)以次充好,讓住戶(hù)蒙受損失,一經(jīng)發(fā)現,除責令其賠償相應的損失外,管理處給予辭退處理。情節嚴重者,送公安機關(guān)處理。

　　十二、加強對消防設施的維修保養;注重提高公司重要設施設備的抗臺風(fēng)性能,增加穩定性;要正確處理停水、停電等突發(fā)事件;認真負責,努力工作,確保公司所有設施設備的正常運轉。

　　十三、及時(shí)完成公司領(lǐng)導交給的其他任務(wù)。

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