土建項目經(jīng)理工作職責與任職要求

土建項目經(jīng)理工作職責與任職要求1

　　1、統籌管理寶家的鄉村別墅產(chǎn)品現場(chǎng)施工生產(chǎn)，確保生產(chǎn)人員安全、進(jìn)度和質(zhì)量;

　　2、對接業(yè)主，協(xié)調施工團隊，采購部門(mén)，及時(shí)靈活處理現場(chǎng)情況，用專(zhuān)業(yè)能力為客戶(hù)解決問(wèn)題;

　　3、發(fā)現和總結鄉村別墅生產(chǎn)問(wèn)題，逐步豐滿(mǎn)、完善企業(yè)的生產(chǎn)標準;

　　4、深入一線(xiàn)分析了解鄉村別墅建設過(guò)程的問(wèn)題，提出具有可行性的建議和解決方案;

　　5，能獨立同時(shí)完成多個(gè)項目開(kāi)工到整體交付。

土建項目經(jīng)理工作職責與任職要求2

　　1、負責土建項目現場(chǎng)的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、材料、施工隊等管理，協(xié)調、配合鋼結構現場(chǎng)施工。

　　2、負責對施工現場(chǎng)的監控和指導，解決施工過(guò)程中的突發(fā)事件。

　　3、主導工程內業(yè)進(jìn)度，熟悉工程內業(yè)填寫(xiě)規范、表格，工程內業(yè)配合資料編寫(xiě)，做到資料與施工進(jìn)度同步，試驗與工程進(jìn)度同步，組織竣工驗收。待整體工程驗收結束后，將工程檔案送綜合管理部檔案室，統一保管。

　　4、協(xié)調建設單位、監理單位之間的關(guān)系。

土建項目經(jīng)理工作職責與任職要求3

　　1、根據公司業(yè)務(wù)需要及公司各部門(mén)的業(yè)務(wù)計劃，協(xié)助上級或在上級授權下獨立開(kāi)展項目工作;

　　2、對原始需求進(jìn)行討論分析，架構分析并設計，軟件需求分析等;

　　3、按照項目合同要求和項目管理規范，按時(shí)按質(zhì)按量完成項目工作;

　　4、指導團隊成員進(jìn)行軟件開(kāi)發(fā)和設計工作;

　　5、協(xié)助銷(xiāo)售人員完成項目前期銷(xiāo)售工作;

　　6、協(xié)調項目?jì)炔抠Y源分配和平衡;

　　7、根據項目需要，協(xié)助上級或者獨立對外進(jìn)行業(yè)務(wù)溝通;

　　8、挖掘提升項目團隊的整體素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力;、參與實(shí)施計劃、實(shí)施上線(xiàn)等實(shí)施服務(wù)工作;

　　9、負責組織項目調研工作，制定《項目實(shí)施方案》;負責項目組與用戶(hù)的溝通與協(xié)調，保證工程進(jìn)度質(zhì)量，能夠按照工程實(shí)施流程開(kāi)展工作。

　　10、完成上級交辦的其他任務(wù)。

土建項目經(jīng)理工作職責與任職要求4

　　1.熟悉預應力混凝土管樁基礎施工工藝，具備所需的相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識，熟悉CAD制圖軟件

　　2.負責項目技術(shù)、測量放線(xiàn)工作。定期檢查各工種技術(shù)、質(zhì)量、安全、進(jìn)度問(wèn)題

　　3.初步審定圖紙、施工方案，提出技術(shù)措施和現場(chǎng)施工方案

　　3.負責編寫(xiě)施工日志、施工記錄等相關(guān)施工資料

　　4.負責對確定的項目結構施工圖進(jìn)行審圖;配合設計單位與施工、監理單位進(jìn)行圖紙會(huì )審

　　5.編制工程總進(jìn)度計劃表和月進(jìn)度計劃表及各施工班組的月進(jìn)度計劃表

　　6.參加工程協(xié)調會(huì )與監理例會(huì )，提出和了解項目施工過(guò)程中出現的問(wèn)題，并根據問(wèn)題思考、制定解決辦法并實(shí)施改進(jìn);

　　7.監督施工過(guò)程、質(zhì)量、原材料檢測，基礎、中間結構和隱蔽工程驗收;做好關(guān)鍵工序的技術(shù)復核等工作

　　8.負責協(xié)調工程項目各分項工程之間和施工隊伍之間的工作

　　9.配合工程施工要求進(jìn)行現場(chǎng)技術(shù)服務(wù)指導

　　10.認真審核工程材料，并對進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量要嚴格把關(guān)

土建項目經(jīng)理工作職責與任職要求5

　　一、認真貫徹執行公司的各項規章制度，制定適合本工程項目的各項管理細則報公司備案，并認真組織內部學(xué)習，合理分工，落實(shí)各崗位工作任務(wù)和責任

　　二、負責本工程項目的全面管理，熟悉施工圖紙，編制施工組織設計方案和施工安全技術(shù)措施

　　三、負責組織相關(guān)人員精選強有力做施工(或分包)隊伍，編制工程進(jìn)度計劃及人力資源和機具、用具、設備等計劃

　　四、根據本工程項目施工現場(chǎng)情況合理規劃布局現場(chǎng)平面圖，并認真安排實(shí)施，現場(chǎng)布置合理、經(jīng)濟，符合創(chuàng )建文明施工現場(chǎng)要求

　　五、負責工程項目現場(chǎng)施工技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度、成本控制以及安全和文明生產(chǎn)的全面管理;審查各階段的工程量、審查分包單位或勞務(wù)班組撥款申請

　　六、負責協(xié)調建設、監理、設計、以及合同協(xié)作單位等的工作關(guān)系，確保項目正常施工;負責項目周邊關(guān)系的協(xié)調

　　七、審核施工員提交的材料需求計劃，向公司釆購部門(mén)提交材料釆購計劃;配合采購部門(mén)并指導材料保管員抓好材料和其他工程物資的驗收和保管領(lǐng)用等手續

　　八、負責工程施工過(guò)程的質(zhì)量監督和進(jìn)度安排，處理工程施工中的不合格項目，確保工程質(zhì)量合格，爭創(chuàng )優(yōu)質(zhì)工程，施工進(jìn)度滿(mǎn)足合同要求

　　九、負責施工現場(chǎng)的安全生產(chǎn)，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)制定措施解決，落實(shí)好各類(lèi)事故防范措施，發(fā)生質(zhì)量和安全事故，按規定程序報告和處理

　　十、加強對施工原材料、機具等的管理，厲行節約、反對浪費，努力降低工程成本

　　十一、完成領(lǐng)導臨時(shí)交辦的其他任務(wù)。

土建項目經(jīng)理工作職責與任職要求6

　　1確保項目目標實(shí)現，保證業(yè)主，滿(mǎn)意。這一基本職責是檢查和衡量項目經(jīng)理管理成敗，水平高低的標志。

　　2制定項目階段性目標和項目總體控制計劃。項目總目標已經(jīng)確定，項目經(jīng)理的職責之一就是將總目標分解，劃分出主要工作內容和工作量，確定項目階段性目標的實(shí)現標志如形象進(jìn)度控制點(diǎn)等。

　　3足跡精干的項目管理班子。這是項目經(jīng)理管好項目的基本條件，也是項目成功的組織保證。

　　4口水奇偶決策，項目經(jīng)理需親自決策的問(wèn)題包括實(shí)施方案、人事任免獎懲、重大技術(shù)措施、設備采購方案、資源調配、進(jìn)度計劃安排、合同及設計變更、索賠等。

　　5履行合同義務(wù)，監督合同執行。處理合同變更

土建項目經(jīng)理工作職責與任職要求7

　　1.組織項目立項，制定整個(gè)項目的工作計劃;

　　2.組織工程設計評審及設計細節的過(guò)程實(shí)施與監督;

　　3.項目過(guò)程中協(xié)同主任工程師進(jìn)行方案評估，與客戶(hù)具體、特殊要求的補充、對接與確認;

　　4.物料請購的計劃跟進(jìn)，并確認物料到貨情況對生產(chǎn)計劃進(jìn)行實(shí)時(shí)的調整;

　　5.根據項目狀況評估及協(xié)調工程設計人員、裝配安裝及售后等人力資源;

　　6.階段性輸出項目文檔，并上傳服務(wù)器，每日更新項目進(jìn)展狀況;

　　7.跟進(jìn)、把控項目實(shí)施前后的整體進(jìn)度，解決好突發(fā)情況及客戶(hù)的變更;

　　8.跟進(jìn)現場(chǎng)安裝調試進(jìn)度及問(wèn)題點(diǎn)處理進(jìn)度,跟進(jìn)項目驗收事宜。

土建項目經(jīng)理工作職責與任職要求8

　　1、做好土建工程項目的前期運作及工程開(kāi)工的準備工作，制定土建工程總體進(jìn)度計劃并進(jìn)行管理落實(shí)。

　　2、參與土建專(zhuān)業(yè)圖紙審查、會(huì )審、設計交底工作，負責交底記錄整理、簽認和發(fā)放。跟蹤處理圖紙會(huì )審中提出的問(wèn)題。

　　3、組織土建專(zhuān)業(yè)深化設計;

　　4、編寫(xiě)、審核與監控項目土建專(zhuān)業(yè)施工進(jìn)度計劃，控制工程進(jìn)度;

　　5、處理土建施工單位提出的技術(shù)問(wèn)題，上報重大技術(shù)問(wèn)題;

　　6、管理與協(xié)調施工現場(chǎng)，建立完備的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全及文明施工記錄制度。

土建項目經(jīng)理工作職責與任職要求9

　　1.在公司領(lǐng)導下，全面負責施工項目的組織管理和團隊建設，貫徹落實(shí)國家有關(guān)法律法規，嚴格執行公司的各項規章制度，對項目實(shí)施的質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全、文明施工等管理目標的最終實(shí)現負總責。

　　2.建立健全工作聯(lián)系相關(guān)制度，與地方主管部門(mén)、建設單位、設計單位、監理單位、分包單位等建立良好的協(xié)調機制;代表總包參加業(yè)主、監理、設計召開(kāi)的工地協(xié)調會(huì )議;代表總承包簽署發(fā)往業(yè)主、監理、設計的文件;簽署向業(yè)主、監理報送的綜合統計月報;主持工地總分包例會(huì )，解決工地重大協(xié)調問(wèn)題。

　　3.主持項目總體管理規劃、質(zhì)量計劃、施工組織設計的審定;參與圖紙會(huì )審;參與專(zhuān)項施工方案以及各項保證控制措施的審定;主持項目勞動(dòng)力、材料(周轉工具)、構配件、機具設備、資金等年、季、月、旬需用量計劃的審定，并負責組織、督導實(shí)施。

　　4依據“項目管理目標責任書(shū)”的要求，科學(xué)組織人、財、物等各生產(chǎn)要素，嚴格履行工程承包合同的工作內容和產(chǎn)品標準的約定，并依據合同約定主持專(zhuān)業(yè)項目分包。對分包工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本和文明施工等管理目標負責。代表總承包簽署分包工程款支付申請單，以及簽收業(yè)主發(fā)出的付款證書(shū)。

　　5.嚴格執行公司財務(wù)制度，加強項目預算、成本管理。主持審定月度成本分析報表，對各項工程資金的回收、開(kāi)支進(jìn)行有效控制。注重成本信息反饋，及時(shí)采取糾偏措施。

　　6.督導項目經(jīng)濟技術(shù)部門(mén)，向監理、建設單位及時(shí)辦理各種簽證、工程款項結算，以及索賠事宜。

　　7.接受地方主管部門(mén)對工程項目的監督、檢查;接受上級職能部門(mén)的審計，定期向企業(yè)法定代表人(或委托人)報告工作。

　　8.負責工程竣工驗收申請書(shū)的制作和報審，參與竣工驗收。負責竣工后的工程保修和項目管理工作的經(jīng)驗總結。

土建項目經(jīng)理工作職責與任職要求10

　　1、對自身分管項目的成果性文件進(jìn)行審核，包括：概、預算審核;招標清單、招標限價(jià)審核;招標文件、施工合同審核;清標結果文件審核;施工方案及專(zhuān)項技術(shù)措施審核;重大設計變更;事前評價(jià)意見(jiàn)的審核;對過(guò)程控制中各類(lèi)咨詢(xún)意見(jiàn)進(jìn)行抽查;索賠與返索賠的技術(shù)、技巧指導與審核;結算審核方案的審核;工程結算成果終審;工程項目造價(jià)指標審核;全過(guò)程造價(jià)控制項目的控制方案及實(shí)施細則進(jìn)行審核;等。

　　2、協(xié)助總工辦組織、主持重大問(wèn)題會(huì )審會(huì )議，并貫徹執行會(huì )議決議。

　　3、對公司范圍內統一專(zhuān)業(yè)技術(shù)處理意見(jiàn)的一致性提出建設性意見(jiàn)，對國家、地方頒布的各類(lèi)造價(jià)文件的理解、解釋統一為公司標準提出建設性意見(jiàn)。

　　4、協(xié)助總工辦就專(zhuān)業(yè)重點(diǎn)、難點(diǎn)針對客戶(hù)進(jìn)行有效溝通，協(xié)助總經(jīng)理進(jìn)行客戶(hù)回訪(fǎng)。

　　5、負責公司工程造價(jià)指標數據庫的建設的事務(wù)性工作：審核工程造價(jià)指標，分析、整理、提煉、融合、分類(lèi)各類(lèi)指標，形成公司指標數據庫。

　　6、在總工程師領(lǐng)導下，指導專(zhuān)業(yè)技術(shù)員工合理使用工程造價(jià)指標數據庫中相關(guān)數據，并負責相關(guān)數據的闡釋工作。研究提出本部門(mén)的發(fā)展目標和規劃;督促本部門(mén)員工遵守公司各項規章制度;根據公司的規定，安排本部門(mén)工作;安排對咨詢(xún)信息的'收集、加工、整理工作;督促員工對咨詢(xún)結論進(jìn)行自查，審核咨詢(xún)報告，并報總工辦審批;積極配合公司其它部門(mén)的工作;組織員工專(zhuān)業(yè)培訓學(xué)習;完成領(lǐng)導臨時(shí)安排的其他任務(wù);

土建項目經(jīng)理工作職責與任職要求11

　　1、有項目管理經(jīng)驗，參與ERP等信息系統的實(shí)施推廣工作，負責信息系統業(yè)務(wù)模塊日常運維工作;

　　2、對接內部需求和乙方顧問(wèn)，跟進(jìn)系統異常問(wèn)題及處理;

　　3、協(xié)調各部門(mén)之間的業(yè)務(wù)鏈接，收集和整理業(yè)務(wù)需求，配合乙方提供系統化的解決方案;

　　4、熟練掌握業(yè)務(wù)系統相關(guān)功能，指導相關(guān)人員參與信息系統崗前培訓，建立信息系統操作指導手冊;

　　5、協(xié)助用戶(hù)處理系統業(yè)務(wù)，以及系統日常數據分析;

　　6、編寫(xiě)完整合規的系統運維報告;

土建項目經(jīng)理工作職責與任職要求12

　　一、對承包項目工程生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的安全生產(chǎn)負全面領(lǐng)導責任。

　　二、貫徹落實(shí)安全生產(chǎn)方針、政策、法規和各項規章制度，結合項目工程特點(diǎn)及施工全過(guò)程的情況，制定本項目工程各項安全生產(chǎn)管理辦法或提出要求，并監督其實(shí)施。

　　三、在組織項目工程業(yè)務(wù)承包、聘用業(yè)務(wù)人員時(shí)，必須本著(zhù)安全工作只能加強的原則，根據工程特點(diǎn)確定安全工作管理體制和人員，并明確各業(yè)務(wù)承包人的安全責任和考核指標，支持、指導安全管理人員的工作。

　　四、健全和完善用工管理手續，嚴格用工制度和管理，適時(shí)組織上崗安全教育。

　　五、組織落實(shí)施工組織設計中安全技術(shù)措施，組織并監督項目工程施工中安全技術(shù)交底工作的實(shí)施。

　　六、分解、組織施工現場(chǎng)定期的安全生產(chǎn)檢查、發(fā)現施工生產(chǎn)中不安全問(wèn)題，組織制定措施，及時(shí)解決。

　　七、發(fā)生事故，要做好現場(chǎng)保護與搶救工作，及時(shí)上報，組織、配合事故的調查，認真落實(shí)制度的防范措施，吸取事故教訓。

土建項目經(jīng)理工作職責與任職要求13

　　1.全面負責項目質(zhì)量、安全、進(jìn)度、技術(shù)、成本、創(chuàng )新創(chuàng )優(yōu)等項目管理責任目標的完成，負責施工圖技術(shù)交底和重要技術(shù)問(wèn)題的解決;負責處理好效益、質(zhì)量、工期、安全、文明施工之間的關(guān)系。

　　2.負責項目團隊建設，培養一線(xiàn)項目管理人才;加強對施工作業(yè)人員的質(zhì)量、安全知識、遵紀守法、文明施工的教育;負責對項目部員工進(jìn)行績(jì)效考核。

　　3.根據項目部目標，編制項目年度與月度工作計劃上報公司;負責審核項目施工組織設計和項目進(jìn)度計劃;負責擬定項目的月度計劃與總結，并定期進(jìn)行年度與月度工作計劃執行情況的偏差分析并進(jìn)行調整。

　　4.負責參與制定、審核和執行項目的財務(wù)預算。強化資金管理，控制工程成本，抓好項目部的各項基礎工作。

土建項目經(jīng)理工作職責與任職要求14

　　協(xié)助項目總負責人并協(xié)調、配合相關(guān)專(zhuān)業(yè)負責人，編制本專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域項目執行計劃、進(jìn)度計劃，落實(shí)其操作性、可行性，確認配合事項、關(guān)鍵路徑、時(shí)間節點(diǎn);

　　作為專(zhuān)業(yè)負責人，協(xié)調設計顧問(wèn)、造價(jià)顧問(wèn)及其他專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)，監督本專(zhuān)業(yè)設計進(jìn)度并確保設計交付成果滿(mǎn)足客戶(hù)需求;

　　審查本專(zhuān)業(yè)采購計劃，施工及安裝計劃，協(xié)調其他專(zhuān)業(yè)負責人，鑒定其計劃的可行性，相關(guān)風(fēng)險，并建議對應優(yōu)化、轉嫁機制;

　　協(xié)助項目總負責人監督、組織項目管理團隊審批承包商、供應商所提交的人、機、材組織計劃，施工組織設計，專(zhuān)項實(shí)施方案，以及對進(jìn)場(chǎng)材料樣板的審批、核定、封樣;

　　施工過(guò)程中對本專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域的變更管理、現場(chǎng)簽證管理、文案資料及工作聯(lián)系函管理，協(xié)調造價(jià)顧問(wèn)每月定期核量、核價(jià)，確認完成產(chǎn)值;

　　協(xié)助項目總負責人，組織帶領(lǐng)助理項目經(jīng)理，統籌項目管理團隊及監理單位，執行項目實(shí)施過(guò)程中的日�，F場(chǎng)安全、質(zhì)量、進(jìn)度管理;

　　項目風(fēng)險預判，識別可能的項目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等風(fēng)險，及時(shí)向項目總負責人做出呈報;

　　參加每周監理例會(huì )，組織、主持本專(zhuān)業(yè)專(zhuān)題會(huì )議，協(xié)調、配合其他專(zhuān)業(yè)事項;

　　協(xié)調配合其他專(zhuān)業(yè)負責人，完成綜合機電調試，完成政府各專(zhuān)項、分項、綜合驗收，以及竣工資料的籌備，物業(yè)及運營(yíng)團隊的培訓和交付。

土建項目經(jīng)理工作職責與任職要求15

　　1.負責帶領(lǐng)和管理店鋪運營(yíng)工作(日本客戶(hù));

　　2.配合天貓官方活動(dòng)，完成產(chǎn)品選擇、活動(dòng)熱點(diǎn)、資源協(xié)調、后臺設置等跟活動(dòng)相關(guān)的所有內容，保證活動(dòng)成功進(jìn)行;

　　3.負責公司天貓商城、京東、獨立域名推廣

　　4.提高店鋪及產(chǎn)品的點(diǎn)擊率、瀏覽量和轉化率，加強產(chǎn)品標題及詳情頁(yè)優(yōu)化;

　　5.負責網(wǎng)站的頁(yè)面優(yōu)化，推進(jìn)各個(gè)頁(yè)面的更新和推薦優(yōu)化;

　　6.熟練掌握天貓營(yíng)銷(xiāo)工具(直通車(chē)/淘客/淘江湖/賣(mài)霸/鉆石展位/首焦/聚劃算等)的運用，為達到銷(xiāo)售業(yè)績(jì)提供決策;

　　7.對商城的UV、PV、銷(xiāo)量、跳失率、地域分布、轉化率等做出專(zhuān)業(yè)的數據分析，并制定相應的改善措施;

　　8.分析和挖掘市場(chǎng)需求，尋求新的營(yíng)銷(xiāo)方式和優(yōu)化營(yíng)銷(xiāo)工具;

土建項目經(jīng)理工作職責與任職要求16

　　1.負責項目的總體規劃、計劃制定、組織開(kāi)發(fā)、項目驗收;

　　2.負責項目的技術(shù)選型、方案制定、產(chǎn)品設計、構架搭建、工時(shí)預測、進(jìn)度和質(zhì)量把控;

　　3.負責與客戶(hù)項目負責人保持良好的溝通，維持客戶(hù)關(guān)系;

　　4.負責用戶(hù)分析、引導、需求控制;

　　5.負責團隊的搭建、管理，有效激勵成員，協(xié)調成員的關(guān)系，培訓開(kāi)發(fā)成員;

　　6.制定開(kāi)發(fā)規范，撰寫(xiě)相關(guān)技術(shù)文件;

　　7.解決核心技術(shù)問(wèn)題，對技術(shù)方案進(jìn)行決策。

土建項目經(jīng)理工作職責與任職要求17

　　1、在公司領(lǐng)導指導下帶領(lǐng)施工團隊完成項目自合同簽訂至工程竣工驗收全過(guò)程中的成本、安全、進(jìn)度和質(zhì)量等項目管理工作，以及工程質(zhì)保期間維修、工程款請款等工作;

　　2、協(xié)助片區負責人履行與監管部門(mén)、建設單位、監理、分包單位的協(xié)調工作;

　　3、負責協(xié)助工程進(jìn)度款的及時(shí)催收工作。

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