地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)副總崗位職責（精選12篇）
在日新月異的現代社會(huì )中，人們運用到崗位職責的場(chǎng)合不斷增多，崗位職責是指一個(gè)崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍。到底應如何制定崗位職責呢？以下是小編精心整理的地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)副總崗位職責，希望對大家有所幫助。
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)副總崗位職責 篇1
1、負責集團所有地產(chǎn)項目的整體營(yíng)銷(xiāo)把控，協(xié)助總裁/項目總制定項目的發(fā)展戰略，銷(xiāo)售戰略，制定并組織實(shí)施完整的銷(xiāo)售計劃，領(lǐng)導團隊將計劃轉變?yōu)殇N(xiāo)售結果;
2、全面操盤(pán)項目營(yíng)銷(xiāo)，明確項目定位、制定營(yíng)銷(xiāo)戰略，達成銷(xiāo)售利潤;
3、根據公司經(jīng)營(yíng)戰略，制定公司的營(yíng)銷(xiāo)管理體系，并監督執行;
4、負責重大公關(guān)、招商、促銷(xiāo)活動(dòng)的總體組織和實(shí)施;
5、與外部合作單位建立良好的合作關(guān)系，做好品牌形象傳播;
6、隨時(shí)對市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)及招商環(huán)境目標、計劃、業(yè)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行核查分析，及時(shí)調整營(yíng)銷(xiāo)及招商策略和計劃，確保按時(shí)完成營(yíng)銷(xiāo)和回款計劃。
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)副總崗位職責 篇2
1、制訂項目銷(xiāo)售計劃,并組織落實(shí)。
a、組織調查市場(chǎng)、整理收集信息,指導建立信息庫。
b、審核、提交市場(chǎng)分析報告。
c、審核、提交項目定位計劃,并組織實(shí)施。
d、審核、提交營(yíng)銷(xiāo)方案,并組織落實(shí)。
2、制訂、審核、提交項目銷(xiāo)售計劃,并組織落實(shí)。
a、辦理項目銷(xiāo)售前相關(guān)手續。
b、監督、指導現場(chǎng)銷(xiāo)售工作。
c、審核、提交銷(xiāo)售業(yè)績(jì)。
3、制訂、審核、提交項目售后服務(wù)計劃,并組織落實(shí)。
a、監督、指導售后產(chǎn)權辦理。
b、檢查、審核、提交銷(xiāo)售報表。
c、檢查指導售后回款及貸款辦理。
4、制訂、修改、提交營(yíng)銷(xiāo)管理方面的規章制度及工作程序,并監督檢查執行情況。
5、協(xié)調營(yíng)銷(xiāo)部與公司外部各類(lèi)關(guān)系。
6、協(xié)調營(yíng)銷(xiāo)部與公司各部門(mén)的關(guān)系。
7、制訂本部門(mén)工作計劃及費用計劃,并組織落實(shí)。
a、控制本部門(mén)費用支出在預算額度內。
b、檢查、監督下屬工作,定期進(jìn)行考核、培訓。
c、指定專(zhuān)人管理本部門(mén)資料、財產(chǎn)。
d、主持營(yíng)銷(xiāo)會(huì )議。
e、審閱營(yíng)銷(xiāo)部相關(guān)的文件。
8、完成公司領(lǐng)導交辦的各項工作。
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)副總崗位職責 篇3
1、負責制訂整體營(yíng)銷(xiāo)工作計劃并監督營(yíng)銷(xiāo)工作的完成,負責整體營(yíng)銷(xiāo)思路和方向的把控,負責對營(yíng)銷(xiāo)中心總體工作的全面統籌安排;并對整體推廣效果及費用進(jìn)行把控。在公司核準權限內負責額外折扣的批準與確認;
2、組織制定項目的銷(xiāo)售策略,對市場(chǎng)變化運籌帷幄,完成銷(xiāo)售任務(wù)指標,制定并推行銷(xiāo)售流程,管理日常銷(xiāo)售隊伍,培養銷(xiāo)售人員;
3、負責所管轄部門(mén)的戰略性規劃,包括部門(mén)建設、業(yè)務(wù)拓展、人力資源配置、管理制度,規范基礎業(yè)務(wù)流程,建立營(yíng)銷(xiāo)管理系統;
4、負責按公司既定的發(fā)展規劃不斷開(kāi)拓業(yè)務(wù)資源和渠道,負責在銷(xiāo)售現場(chǎng)及對外工作中推廣和維護公司的品牌形象,保障公司經(jīng)營(yíng)的良性發(fā)展;
5、參與開(kāi)發(fā)項目論證評估及談判;參與開(kāi)發(fā)項目的物業(yè)定位、推廣方案、綜合策略、價(jià)格策略、廣告策略、廣告計劃及專(zhuān)項預算,討論、調整和審定工作;
6、負責與銷(xiāo)售相關(guān)的政府行業(yè)主管部門(mén)、新聞媒體及有關(guān)社會(huì )資源建立良好的公共關(guān)系,以獲得廣泛的社會(huì )支持和配合;
7、負責與各相關(guān)合作單位的'工作對接,管理指導監督協(xié)調落實(shí)及組織召開(kāi)銷(xiāo)售工作會(huì )議;
8、負責組織落實(shí)部門(mén)開(kāi)展房地產(chǎn)銷(xiāo)售市場(chǎng)調研,信息收集和政策法規的研究工作;
9、主持所管轄部門(mén)日常管理、協(xié)調、例會(huì )、監督、指導、考核、培訓等工作;
10、參與公司重大投資項目的論證、評估,并提出建設性的構想及可行性操作方案;
11、參與公司營(yíng)銷(xiāo)決策討論;
12、依照公司的管理規范和工作流程與公司各部門(mén)建立良好的工作配合協(xié)作關(guān)系;
13、協(xié)助公司領(lǐng)導完成物業(yè)管理公司的引入及引入后的工作對接;
14、完成公司領(lǐng)導交辦的其它工作。
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)副總崗位職責 篇4
1、參與項目定位、項目規劃開(kāi)發(fā)建議、戶(hù)型配比;
2、收集項目市場(chǎng)及競爭對手狀況，深入分析產(chǎn)品，開(kāi)展市場(chǎng)調研，參與項目制定銷(xiāo)售價(jià)格，統籌策劃、創(chuàng )意人員開(kāi)展項目整體營(yíng)銷(xiāo)策略及銷(xiāo)售策略的制定;
3、負責根據整體銷(xiāo)售計劃，編制各階段銷(xiāo)售計劃，并負責執行銷(xiāo)售計劃;
4、統籌策劃、創(chuàng )意人員完成項目廣告創(chuàng )意方向，組織實(shí)施樓盤(pán)活動(dòng);
5、負責切實(shí)執行集團下達的各項銷(xiāo)售管理制度及流程;
6、負責案場(chǎng)管理，包括銷(xiāo)售合同簽訂、銷(xiāo)售回款、銷(xiāo)售臺賬等工作;
7、定期組織項目開(kāi)展業(yè)務(wù)培訓，提升員工作能力，支持公司人才梯隊建設;
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)副總崗位職責 篇5
1、研究宏觀(guān)市場(chǎng)信息,包括商場(chǎng)及行業(yè)動(dòng)態(tài)、發(fā)展趨勢、國家與地方政策變化及趨勢,并收集市場(chǎng)、產(chǎn)品以及競爭對手信息;
2、負責品牌文化體系建設,撰寫(xiě)品牌,產(chǎn)品等介紹文案;
3、負責硬廣、軟文、宣傳資料、新聞稿、產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)等文案撰寫(xiě);
4、支持完成網(wǎng)絡(luò )推廣策劃和內容策劃工作;
5、支持各類(lèi)活動(dòng)、會(huì )議等策劃工作;
6、根據業(yè)務(wù)和市場(chǎng)發(fā)展狀況,制定年度、季度、月度宣傳推廣計劃;
7、對硬軟廣告宣傳進(jìn)行總結和數據分析,評估廣告效果;
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)副總崗位職責 篇6
1、開(kāi)展宏觀(guān)政策、經(jīng)濟發(fā)展、產(chǎn)業(yè)動(dòng)態(tài)分析及區域市場(chǎng)監控。
2、負責標桿企業(yè)、競爭對手、重點(diǎn)樓盤(pán)市場(chǎng)信息的收集及分析。
3、負責項目的前期調研和初步項目定位。
4、負責項目的整體營(yíng)銷(xiāo)策劃工作,組織市場(chǎng)調研,擬定營(yíng)銷(xiāo)策劃方案及預算,并組織評審。
5、依據企業(yè)總體經(jīng)營(yíng)計劃編制營(yíng)銷(xiāo)戰略規劃并提出建設性意見(jiàn);
6、根據企業(yè)年度經(jīng)營(yíng)目標制訂年度銷(xiāo)售計劃并組織實(shí)施;
7、考核銷(xiāo)售代理機構目標完成情況及案場(chǎng)工作。
8、負責案場(chǎng)銷(xiāo)售的管理工作;
9、及時(shí)了解下屬的工作進(jìn)度,監督、檢查營(yíng)銷(xiāo)計劃的執行情況和營(yíng)銷(xiāo)費用的使用情況;
10、控制銷(xiāo)售過(guò)程中各項費用的支出合理控制銷(xiāo)售成本;
11、負責營(yíng)銷(xiāo)供方采購與管理。
12、監督、檢查本部門(mén)的各項工作及計劃的執行情況。
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)副總崗位職責 篇7
1、負責上海城郊外萬(wàn)畝大盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)管理工作;
2、負責2個(gè)售樓處,5個(gè)城市展廳,30個(gè)二級展點(diǎn)的管理工作;
3、負責匯集并協(xié)調集團、事業(yè)部、股東方指導意見(jiàn),執行項目營(yíng)銷(xiāo)計劃;
4、對年度、季度、月度銷(xiāo)售指標負責。
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)副總崗位職責 篇8
1.在董事長(cháng)的直接領(lǐng)導下,組織制訂公司營(yíng)銷(xiāo)計劃和具體的戰略目標、戰術(shù)措施,并在總經(jīng)理審批后負責實(shí)施,對各期營(yíng)銷(xiāo)計劃及利潤目標的完成負直接責任;
2.根據公司經(jīng)營(yíng)計劃,配合公司總目標,組織實(shí)施制定年度營(yíng)銷(xiāo)目標和分解并落實(shí)到執行;
3.及時(shí)掌握目標市場(chǎng)的信息,定期進(jìn)行市場(chǎng)動(dòng)向、特點(diǎn)和發(fā)展趨勢的分析及目標消費群需求分析和預測,組織擬訂各種營(yíng)銷(xiāo)策劃和策略方案,在總經(jīng)理審批后負責組織實(shí)施;
4.合理制定年度經(jīng)營(yíng)預算,控制公司的市場(chǎng)運營(yíng)成本;
5.負責對下屬的培訓和業(yè)務(wù)指導,積極提高下屬的思想和業(yè)務(wù)素質(zhì),強調職業(yè)道德和團隊合作精神,發(fā)揮快速戰斗能力,增強市場(chǎng)競爭力;
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)副總崗位職責 篇9
1.根據公司任務(wù)目標,負責渠道銷(xiāo)售策劃、分解任務(wù)目標,協(xié)調組織銷(xiāo)售人員完成銷(xiāo)售任務(wù)目標。
2.負責組織協(xié)調銷(xiāo)售人員完成與渠道客戶(hù)售前、售中、售后服務(wù)工作。
3.負責銷(xiāo)售業(yè)務(wù)管理,鞏固現有渠道客戶(hù),不斷開(kāi)拓新的渠道客戶(hù)。
4.負責渠道部組織工作和決策工作。
5.負責渠道部管理工作,每月提交銷(xiāo)售任務(wù)完成及指標分配工作情況。
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)副總崗位職責 篇10
1、協(xié)助部門(mén)經(jīng)理完成部門(mén)各項工作的組織與落實(shí)
2、負責營(yíng)銷(xiāo)策略中心工作的日常管理。
3、負責組織、落實(shí)營(yíng)銷(xiāo)策略中心各項工作的實(shí)施
4、協(xié)助部門(mén)經(jīng)理根據市場(chǎng)結合項目銷(xiāo)售制定階段性營(yíng)銷(xiāo)策略及營(yíng)銷(xiāo)大綱。
5、負責項目營(yíng)銷(xiāo)工作中各類(lèi)數據統計分析。
6、組織對相關(guān)競爭企業(yè)及樓盤(pán)的市場(chǎng)調研分析,及相關(guān)樓盤(pán)的巡訪(fǎng)工作;
7、每月到各銷(xiāo)售中心掌握開(kāi)發(fā)進(jìn)度和客戶(hù)來(lái)訪(fǎng)情況,每月提交各售樓中心關(guān)于營(yíng)銷(xiāo)推廣的反饋意見(jiàn)及建議報告;
8、協(xié)助部門(mén)經(jīng)理做好員工崗位業(yè)務(wù)培訓工作;
9、審核定期向集團上報市場(chǎng)分析報告;
10、匯總分析客戶(hù)需求及對企業(yè)、產(chǎn)品建議;
11、項目的前期市場(chǎng)調研和市場(chǎng)論證工作;
12、新項目的拓展及土地資料信息跟蹤與分析;
13、協(xié)助部門(mén)經(jīng)理建立營(yíng)銷(xiāo)戰略伙伴資料庫;
13、每月不少于半天在售樓處實(shí)地工作
14、完成上級領(lǐng)導安排其它工作;
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)副總崗位職責 篇11
1、完成公司下達的銷(xiāo)售指標。
2、學(xué)習專(zhuān)業(yè)知識,掌握銷(xiāo)售技巧,樹(shù)立良好形象,為客戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)滿(mǎn)意的服務(wù)。
3、收集、整理、提交客戶(hù)的反饋意見(jiàn)。
4、協(xié)助調查市場(chǎng),定期匯報。
5、協(xié)助催收銷(xiāo)售回款。
6、制訂、提交接待客戶(hù)匯總表。
7、制訂、提交銷(xiāo)售情況。
8、提交、參加各類(lèi)培訓計劃。
9、嚴格遵守公司禮儀及日常工作行為規范。
10、保持、維持辦公環(huán)境。
11、完成公司領(lǐng)導交辦的各項工作。
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)副總崗位職責 篇12
1、負責與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行策劃方向的日常對接,推進(jìn)策劃工作開(kāi)展,保持良好的合作關(guān)系。
2、負責新房營(yíng)銷(xiāo)體系管理制度和流程的建設,及下轄員工的的考核。
3、負責新房營(yíng)銷(xiāo)團隊的搭建和管理,培訓銷(xiāo)售人員,指揮協(xié)調現場(chǎng),輔助談判。
4、負責市場(chǎng)調研,搜集房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)政策、競爭對手信息、客戶(hù)信息等,分析市場(chǎng)發(fā)展趨勢,撰寫(xiě)調研報告,制定營(yíng)銷(xiāo)策劃方案并組織推廣,負責執行過(guò)程中的監控及調優(yōu)。
5、樹(shù)立公司在一手房市場(chǎng)的專(zhuān)業(yè)形象,針對開(kāi)發(fā)商的品牌進(jìn)行宣傳。
6、配合項目負責人和其他部門(mén),完成上級領(lǐng)導交辦的其他任務(wù)。
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