房地產(chǎn)的全程營(yíng)銷(xiāo)策劃書(shū)

　　第一階段：市場(chǎng)調研階段

　　一、市經(jīng)濟環(huán)境的'分析和生活結構研究

　　◆ 總人口及區域人口結構、職業(yè)構成、家庭戶(hù)數構成、收入水平、消費水平等

　　◆ GDP發(fā)展狀況及產(chǎn)業(yè)結構情況

　　◆ 消費品零售總額

　　◆ 商業(yè)增加值

　　◆ 城鄉居民的人均可支配收入

　　◆ 城鄉居民儲蓄存款余額

　　第二階段：項目定位階段

　　一、 項目的市場(chǎng)定位

　　◆ 形象定位

　　◆ 規模定位

　　二、目標客戶(hù)定位

　　◆ 購買(mǎi)商鋪的目標群分析

　　第三階段：項目規劃、設計方案階段

　　一、整體規劃設計方案

　　二、建筑風(fēng)格與立面效果設計方案

　　三、商鋪結構與內部分割方案

　　四、景觀(guān)設計方案

　　五、交通組織設計方案

　　第四階段：項目營(yíng)銷(xiāo)策劃階段

　　一、營(yíng)銷(xiāo)整體規劃方案建議書(shū)

　　◆ 營(yíng)銷(xiāo)方式建議

　　◆ 營(yíng)銷(xiāo)渠道建議

　　◆ 營(yíng)銷(xiāo)策略建議

　　◆ 營(yíng)銷(xiāo)計劃安排建議

　　◆ 促銷(xiāo)策略建議

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