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地產(chǎn)公司營(yíng)銷(xiāo)崗位職責(通用13篇)
在現在的社會(huì )生活中,很多場(chǎng)合都離不了崗位職責,制定崗位職責可以減少違章行為和違章事故的發(fā)生。大家知道崗位職責的格式嗎?以下是小編幫大家整理的地產(chǎn)公司營(yíng)銷(xiāo)崗位職責,希望能夠幫助到大家。
地產(chǎn)公司營(yíng)銷(xiāo)崗位職責 1
一、負責收集房地產(chǎn)市場(chǎng)的消費動(dòng)態(tài)信息,為公司戰略發(fā)展提供資訊依據;
二、全面負責公司各項目的銷(xiāo)售工作,擬定銷(xiāo)售方案及價(jià)格上報總經(jīng)理審批;
三、按公司批準的銷(xiāo)售價(jià)格制定銷(xiāo)售策略、銷(xiāo)售計劃及相應的推銷(xiāo)方式、廣告宣傳計劃,上報分管副總經(jīng)理審核,經(jīng)總經(jīng)理批準后實(shí)施;
四、為項目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的.相關(guān)部門(mén)提供資訊和建議,收集房地產(chǎn)市場(chǎng)信息資源進(jìn)行區域分析,為項目創(chuàng )新提供依據;
五、根據銷(xiāo)售計劃、銷(xiāo)售任務(wù)情況,會(huì )同分管副總經(jīng)理制定相應的獎罰政策,上報總經(jīng)理批準后實(shí)施;
六、對公司全年銷(xiāo)售及回款負責;
七、全面負責營(yíng)銷(xiāo)部日常管理工作,制定各崗位工作說(shuō)明書(shū)及工作流程,并考核執行情況;
八、領(lǐng)導交辦的其他工作。
地產(chǎn)公司營(yíng)銷(xiāo)崗位職責 2
。ㄒ唬┴撠燀椖咳粘I(yíng)銷(xiāo)管理工作。
。ǘ﹫绦许椖抗芾碇贫,實(shí)現工作有章可循,提高工作效率。
。ㄈ┲贫ㄤN(xiāo)售策略,做最實(shí)效的營(yíng)銷(xiāo),實(shí)現公司收入最大化。并根據銷(xiāo)售情況和市場(chǎng)狀況調整策略。
。ㄋ模┳龊迷敿毜氖袌(chǎng)調研,充分了解當地房地產(chǎn)市場(chǎng)、區域市場(chǎng)、競爭樓盤(pán)的情況,為營(yíng)銷(xiāo)策劃提供基礎資料。
。ㄎ澹┳龊庙椖康膕wot分析,根據項目特點(diǎn),做好項目準確定位。
。└鶕袌(chǎng)情況、消費者需求,積極做出建筑規劃設計建議,供設計部參考使我們的產(chǎn)品更有競爭力。
。ㄆ撸└鶕袌(chǎng)競爭和本項目每一套單位的具體特點(diǎn),制定價(jià)格表,使項目性?xún)r(jià)比達到最優(yōu),在保證較快的銷(xiāo)售速度的前提下為公司創(chuàng )造更多的利潤。
。ò耍┲贫`活的促銷(xiāo)政策,激起消費者的購買(mǎi)欲望,促進(jìn)樓盤(pán)的快速銷(xiāo)售。
。ň牛┰跔I(yíng)銷(xiāo)策略的基礎上,確定廣告推廣策略。加強對項目的宣傳推廣,提升項目的知名度和美譽(yù)度,同時(shí)推動(dòng)公司的品牌傳播。
。ㄊ┙M織好每次房地產(chǎn)交易會(huì ),展示項目和公司的良好形象,形成銷(xiāo)售熱潮。
。ㄊ唬┳龊弥脴I(yè)顧問(wèn)的培訓工作,組織好置業(yè)顧問(wèn)業(yè)務(wù)培訓及學(xué)習考察,為公司培養優(yōu)秀的置業(yè)顧問(wèn),提高團隊作戰能力。
。ㄊ┲鞒置恐艿匿N(xiāo)售例會(huì ),發(fā)現工作中存在的問(wèn)題,尋找解決問(wèn)題的辦法,評估置業(yè)顧問(wèn)的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)和工作表現,激勵置業(yè)顧問(wèn)。
。ㄊ蕚滗N(xiāo)售用物料,如《臨時(shí)認購書(shū)》、《認購書(shū)》、《按揭須知》、《認購須知》、《購房稅費表》等。
。ㄊ模┙鉀Q現場(chǎng)突發(fā)事件,及時(shí)呈報重大及具有影響的問(wèn)題,提供解決建議,保證售樓現場(chǎng)工作正常開(kāi)展。
。ㄊ澹┳龊煤凸酒渌块T(mén)的`溝通,推行內部服務(wù)制度,加強和各部門(mén)之間的合作。
。ㄊz查售樓處情況,并將異常情況及時(shí)知會(huì )相關(guān)部門(mén),并及時(shí)解決問(wèn)題,做到日清日結、日事日畢。
。ㄊ撸┰u估員工工作表現并將情況及時(shí)上報公司領(lǐng)導,根據員工的業(yè)績(jì)與工作表現建議各類(lèi)獎懲措施。
。ㄊ耍┙M織好樓盤(pán)現場(chǎng)的活動(dòng),使現場(chǎng)能積聚更多的人流,促進(jìn)銷(xiāo)售工作的進(jìn)行。深入貫徹休驗式營(yíng)銷(xiāo),強化營(yíng)銷(xiāo)部對客戶(hù)的服務(wù)。
。ㄊ牛┙M織好戶(hù)外展銷(xiāo)活動(dòng),用低成本的方式為項目找到更多的客戶(hù),擴大項目知名度,實(shí)現快速銷(xiāo)售。
。ǘ┳龊煤蛥f(xié)助公司如廣告公司、禮儀公司的協(xié)作與溝通,使他們所做的一切活動(dòng)都符合公司的要求,推動(dòng)銷(xiāo)售工作的開(kāi)展。
。ǘ唬┳龊妙I(lǐng)導交給的其他工作,做到快速反應,高效完成
地產(chǎn)公司營(yíng)銷(xiāo)崗位職責 3
崗位職責:
1、負責集團所有地產(chǎn)項目的整體營(yíng)銷(xiāo)把控,協(xié)助總裁/項目總制定項目的'發(fā)展戰略,銷(xiāo)售戰略,制定并組織實(shí)施完整的銷(xiāo)售計劃,領(lǐng)導團隊將計劃轉變?yōu)殇N(xiāo)售結果;
2、全面操盤(pán)項目營(yíng)銷(xiāo),明確項目定位、制定營(yíng)銷(xiāo)戰略,達成銷(xiāo)售利潤;
3、根據公司經(jīng)營(yíng)戰略,制定公司的營(yíng)銷(xiāo)管理體系,并監督執行;
4、負責重大公關(guān)、招商、促銷(xiāo)活動(dòng)的總體組織和實(shí)施;
5、與外部合作單位建立良好的合作關(guān)系,做好品牌形象傳播;
6、隨時(shí)對市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)及招商環(huán)境目標、計劃、業(yè)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行核查分析,及時(shí)調整營(yíng)銷(xiāo)及招商策略和計劃,確保按時(shí)完成營(yíng)銷(xiāo)和回款計劃。
任職要求:
1、42歲以下,房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃等相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科及以上學(xué)歷;
2、八年以上房大型地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)管理工作經(jīng)驗,三年以上房地產(chǎn)企業(yè)同崗位工作經(jīng)驗,具有豐富的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)實(shí)戰經(jīng)驗和獨立操盤(pán)大型項目(商業(yè)、工業(yè)地產(chǎn))經(jīng)驗,有成功營(yíng)銷(xiāo)案例;
3、熟悉房地產(chǎn)相關(guān)政策法規、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程、行業(yè)特點(diǎn)、區域市場(chǎng)特征等,精通營(yíng)銷(xiāo)及銷(xiāo)售管理知識,熟悉媒體及廣告運作;
4、具有很強的分析能力、判斷能力、組織協(xié)調能力、溝通能力、口頭和文字表達能力,較強的決策能力,具有較強的營(yíng)銷(xiāo)策劃能力、銷(xiāo)售管理和媒體公關(guān)能力。
地產(chǎn)公司營(yíng)銷(xiāo)崗位職責 4
崗位職責:
1、負責配合集團總裁通過(guò)整合集團品牌和技術(shù)資源,為項目定位和營(yíng)銷(xiāo)方案提供專(zhuān)業(yè)指導,最優(yōu)化項目銷(xiāo)售進(jìn)度和營(yíng)銷(xiāo)費用,最大化項目銷(xiāo)售利潤;
2、負責公司在全國范圍內商業(yè)地產(chǎn)項目的市場(chǎng)開(kāi)拓及銷(xiāo)售管理,負責項目營(yíng)銷(xiāo)各環(huán)節的運作統籌;
3、負責制定項目總體和分階段的市場(chǎng)推廣和營(yíng)銷(xiāo)規劃并有效執行,制定銷(xiāo)售方針、策略和實(shí)施方案并有效執行;
4、負責市場(chǎng)調研、分析,對行業(yè)動(dòng)態(tài)進(jìn)行研究,提供市場(chǎng)運作的可行性報告;
5、負責整合營(yíng)銷(xiāo)資源,指導、推進(jìn)廣告代理公司等合作單位,完成項目營(yíng)銷(xiāo)傳播計劃廣告創(chuàng )意并組織實(shí)施;
6、負責培訓、考核、激勵管理銷(xiāo)售人員等團隊建設和管理。
任職資格:
1、50歲以?xún),房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科以上學(xué)歷;
2、10年以上大型房地產(chǎn)公司營(yíng)銷(xiāo)管理經(jīng)驗,3年以上國內知名商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)同等崗位工作經(jīng)驗,具有大型商業(yè)地產(chǎn)項目全盤(pán)操作經(jīng)驗和成功案例者優(yōu)先;
3、熟悉房地產(chǎn)項目(尤其商業(yè)項目)策劃、市場(chǎng)研究、企劃推廣、銷(xiāo)售與客戶(hù)管理等相關(guān)業(yè)務(wù),直接參與的銷(xiāo)售面積累計在200萬(wàn)平以上;
4、具備市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、項目策劃、企業(yè)運營(yíng)管理理論知識,具有全面的'經(jīng)營(yíng)管理能力,有先進(jìn)的營(yíng)銷(xiāo)管理理念;
5、為人正直,善于溝通和決斷。
地產(chǎn)公司營(yíng)銷(xiāo)崗位職責 5
1、依據公司整體戰略,組織制定營(yíng)銷(xiāo)戰略規劃,組織銷(xiāo)售推廣工作;
2、規劃公司銷(xiāo)售系統的整體運營(yíng)、業(yè)務(wù)方向,領(lǐng)導團隊建設;
3、建立、健全各項規章制度,推動(dòng)公司銷(xiāo)售系統管理的規范化、科學(xué)化和不斷進(jìn)步;
4、依據公司整體銷(xiāo)售目標,提交銷(xiāo)售計劃方案,監督實(shí)施銷(xiāo)售全過(guò)程,完成銷(xiāo)售任務(wù);
5、制定市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)前景規劃和市場(chǎng)設計工作;
6、培訓市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)人員,建設和管理高素質(zhì)的.營(yíng)銷(xiāo)團隊,指導其完成公司計劃、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)任務(wù);
7、組織開(kāi)展市分析,擬訂市場(chǎng)策劃方案、公關(guān)方案、廣告策略與推廣方案;
8、對廣告制作、公關(guān)活動(dòng)、樓盤(pán)促銷(xiāo)活動(dòng)和銷(xiāo)售工作予以指導;
9、建立、拓展與客戶(hù)、社會(huì )各界的關(guān)系,建立健全完善的客戶(hù)關(guān)系管理體系;
10、監督、檢查客戶(hù)及售后服務(wù)情況,確?蛻(hù)服務(wù)質(zhì)量;
11、完成上級交辦的其他工作。
地產(chǎn)公司營(yíng)銷(xiāo)崗位職責 6
1、負責房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)調研和需求分析及銷(xiāo)售部門(mén)的整體運營(yíng);
2、確定銷(xiāo)售部門(mén)目標體系和銷(xiāo)售配額;
3、建立、完善銷(xiāo)售部門(mén)各項規章制度,推動(dòng)銷(xiāo)售系統管理的規范化;
4、依據公司整體銷(xiāo)售計劃,監督實(shí)施銷(xiāo)售全過(guò)程,完成年度總增量任務(wù);
5、制定銷(xiāo)售人員考核細則及創(chuàng )收相關(guān)辦法;
6、組織部門(mén)開(kāi)發(fā)多種銷(xiāo)售手段,完成銷(xiāo)售計劃及回款任務(wù);
7、銷(xiāo)售團隊建設,幫助建立、補充、發(fā)展、培養銷(xiāo)售隊伍;
8、進(jìn)行客戶(hù)分析,挖掘用戶(hù)需求,開(kāi)發(fā)新的客戶(hù)和新的'市場(chǎng)領(lǐng)域。
地產(chǎn)公司營(yíng)銷(xiāo)崗位職責 7
崗位職責:
1.公司項目開(kāi)發(fā)前期策劃執行工作,如配合完成項目定位、投資收益分析等工作;
2.協(xié)助各類(lèi)公關(guān)推廣活動(dòng)策劃、組織和實(shí)施;
3.配合項目前期策劃定位及策劃報告,完成營(yíng)銷(xiāo)推廣及媒體、活動(dòng)資源整合,參與撰寫(xiě)前、中、后期策劃方案;
4.負責公司宣傳推廣方面的資料整合及更新;
5.負責與相關(guān)機構對接執行,規范管理供應商,規范營(yíng)銷(xiāo)行為;
6.負責部門(mén)檔案資料的管理;
7.完成領(lǐng)導日常交辦的`其他工作。
任職資格:
1.本科學(xué)歷以上 ,房地產(chǎn)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)
2.具備5年以上大型地產(chǎn)行業(yè)策劃工作經(jīng)驗,熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全流程及前期營(yíng)銷(xiāo)工作;
3.具有房地產(chǎn)行業(yè)銷(xiāo)售經(jīng)驗優(yōu)先。
4.具有較強的上進(jìn)心和責任心,能適應較大工作壓力和工作強度。
地產(chǎn)公司營(yíng)銷(xiāo)崗位職責 8
1、根據企業(yè)發(fā)展戰略規劃,協(xié)助總經(jīng)理編制企業(yè)年度經(jīng)營(yíng)計劃,保證企業(yè)年度經(jīng)營(yíng)計劃的順利完成;
2、組織編制企業(yè)市場(chǎng)推廣、營(yíng)銷(xiāo)策劃、公關(guān)活動(dòng)、房產(chǎn)銷(xiāo)售、客戶(hù)服務(wù)管理等方面的規章制度,并監督、檢查各項制度的`執行情況;
3、組織開(kāi)展市場(chǎng)分析,擬定市場(chǎng)策劃方案、公關(guān)方案、廣告策略與推廣方案;
4、對廣告制作、公關(guān)活動(dòng)、樓盤(pán)促銷(xiāo)活動(dòng)、房產(chǎn)銷(xiāo)售工作進(jìn)行指導;
5、建立、拓展與客戶(hù)及社會(huì )各界的關(guān)系,建立健全客戶(hù)關(guān)系管理體系;
6、監督、檢查客戶(hù)服務(wù)及售后服務(wù)情況,確?蛻(hù)服務(wù)質(zhì)量不斷提高;
7、指導、監督、培訓、考核與協(xié)調所轄部門(mén)員工的工作;
8、完成總經(jīng)理臨時(shí)交辦的其他工作。
地產(chǎn)公司營(yíng)銷(xiāo)崗位職責 9
崗位職責:
1、團隊建設:建立一支高素質(zhì)的營(yíng)銷(xiāo)團隊,具備獨立營(yíng)銷(xiāo)能力和合同談判能力。
2、業(yè)績(jì)與過(guò)程管理:完成公司下達的`年度經(jīng)營(yíng)指標。
3、市場(chǎng)開(kāi)拓:保持維護老客戶(hù)的合作關(guān)系,開(kāi)發(fā)新客戶(hù)。
4、合同質(zhì)量:對合同質(zhì)量負全責,與客戶(hù)進(jìn)行合同談判。
5、應收款:負責預付款的及時(shí)收取。
任職要求:
1、大專(zhuān)以上文化,專(zhuān)業(yè)不限。
2、熟悉鋼結構建筑,從事鋼結構營(yíng)銷(xiāo)工作5年以上,管理經(jīng)驗2年以上,具有大客戶(hù)開(kāi)拓和維護能力。
地產(chǎn)公司營(yíng)銷(xiāo)崗位職責 10
一、崗位職責
1、開(kāi)展宏觀(guān)政策、經(jīng)濟發(fā)展、產(chǎn)業(yè)動(dòng)態(tài)分析及區域市場(chǎng)監控。
2、負責標桿企業(yè)、競爭對手、重點(diǎn)樓盤(pán)市場(chǎng)信息的收集及分析。
3、負責項目的前期調研和初步項目定位。
4、負責項目的整體營(yíng)銷(xiāo)策劃工作,組織市場(chǎng)調研,擬定營(yíng)銷(xiāo)策劃方案及預算,并組織評審。
5、依據企業(yè)總體經(jīng)營(yíng)計劃編制營(yíng)銷(xiāo)戰略規劃并提出建設性意見(jiàn);
6、根據企業(yè)年度經(jīng)營(yíng)目標制訂年度銷(xiāo)售計劃并組織實(shí)施;
7、考核銷(xiāo)售代理機構目標完成情況及案場(chǎng)工作。
8、負責案場(chǎng)銷(xiāo)售的管理工作;
9、及時(shí)了解下屬的工作進(jìn)度,監督、檢查營(yíng)銷(xiāo)計劃的執行情況和營(yíng)銷(xiāo)費用的使用情況;
10、控制銷(xiāo)售過(guò)程中各項費用的.支出合理控制銷(xiāo)售成本;
11、負責營(yíng)銷(xiāo)供方采購與管理。
12、監督、檢查本部門(mén)的各項工作及計劃的執行情況。
二、任職要求
1、年齡區間:28周歲-35周歲
2、學(xué)歷要求:市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、經(jīng)濟管理等本科以上學(xué)歷。
3、營(yíng)銷(xiāo)工作3年以上,管理經(jīng)驗3年以上,有過(guò)精品樓盤(pán)的營(yíng)銷(xiāo)操盤(pán)經(jīng)驗,操盤(pán)過(guò)一線(xiàn)城市別墅項目者優(yōu)先。
4、熟悉市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)相關(guān)知識,具有一定的財務(wù)知識,熟練掌握辦公軟件,房地產(chǎn)相關(guān)知識,銀行按揭流程。
5、具有敏銳的市場(chǎng)分析、判斷能力,掌握市場(chǎng)調研方法,具備較強的策劃能力、組織管理能力及成本控制能力。
6、堅持原則、做事果斷、擅長(cháng)團隊合作的個(gè)人特質(zhì)。
地產(chǎn)公司營(yíng)銷(xiāo)崗位職責 11
任職要求:
1、專(zhuān)科以上學(xué)歷,專(zhuān)業(yè)不限;
2、5年以上房地產(chǎn)項目操盤(pán)經(jīng)驗;
3、3年以上同崗位管理經(jīng)驗,有品牌開(kāi)發(fā)商合作經(jīng)驗者優(yōu)先;
4、良好的口頭表達能力,組織協(xié)調能力,較強的`溝通談判技巧和綜合分析能力;
5、熟悉西安房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境,具備房地產(chǎn)代理服務(wù)公司工作背景者優(yōu)先。
工作職責:
1、熟悉房地產(chǎn)項目營(yíng)銷(xiāo)流程,對地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)見(jiàn)解獨到,分析透徹;
2、負責項目的市場(chǎng)調研、整體策劃,產(chǎn)品定位,完成公司制定的銷(xiāo)售目標;
3、負責規劃項目整體的營(yíng)銷(xiāo)戰略體系,內外場(chǎng)銷(xiāo)售團隊的組建,團隊成員的培訓及管理,完善營(yíng)銷(xiāo)團隊的考核、激勵及管理制度;
4、負責制定代理項目營(yíng)銷(xiāo)推廣計劃、營(yíng)銷(xiāo)策略及案場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)全面管理工作。
5、負責項目市場(chǎng)調研和需求分析,總體營(yíng)銷(xiāo)工作計劃及總結匯報;案場(chǎng)及外部行銷(xiāo)團隊銷(xiāo)售組織管理與策劃等工作。
地產(chǎn)公司營(yíng)銷(xiāo)崗位職責 12
職責描述:
1、負責區域內的項目營(yíng)銷(xiāo)、策劃工作。
2、根據項目前期策劃、項目定位、產(chǎn)品定位,制定營(yíng)銷(xiāo)策略,
3、完成營(yíng)銷(xiāo)策劃工作,制定營(yíng)銷(xiāo)策劃方案
4、按公司下達的.任務(wù)和節點(diǎn),完成銷(xiāo)售及資金回籠。
任職要求:
1、大學(xué)以上學(xué)歷
2、在房地產(chǎn)工作5年以上,年齡30-48歲;
3、曾任職碧桂園、恒大等知名房地產(chǎn)企業(yè)的營(yíng)銷(xiāo)副總監或總監,有良好營(yíng)銷(xiāo)業(yè)績(jì)記錄
4、營(yíng)銷(xiāo)副總監級崗位3年以上工作經(jīng)驗
地產(chǎn)公司營(yíng)銷(xiāo)崗位職責 13
一、職責描述:
1、參與項目定位、項目規劃開(kāi)發(fā)建議、戶(hù)型配比;
2、收集項目市場(chǎng)及競爭對手狀況,深入分析產(chǎn)品,開(kāi)展市場(chǎng)調研,參與項目制定銷(xiāo)售價(jià)格,統籌策劃、創(chuàng )意人員開(kāi)展項目整體營(yíng)銷(xiāo)策略及銷(xiāo)售策略的制定;
3、負責根據整體銷(xiāo)售計劃,編制各階段銷(xiāo)售計劃,并負責執行銷(xiāo)售計劃;
4、統籌策劃、創(chuàng )意人員完成項目廣告創(chuàng )意方向,組織實(shí)施樓盤(pán)活動(dòng);
5、負責切實(shí)執行集團下達的各項銷(xiāo)售管理制度及流程;
6、負責案場(chǎng)管理,包括銷(xiāo)售合同簽訂、銷(xiāo)售回款、銷(xiāo)售臺賬等工作;
7、定期組織項目開(kāi)展業(yè)務(wù)培訓,提升員工作能力,支持公司人才梯隊建設;
二、任職要求:
1、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、經(jīng)濟管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科及以上學(xué)歷;
2、4年以上房地產(chǎn)策劃及銷(xiāo)售工作經(jīng)驗,2年以上同等崗位管理經(jīng)驗;
3、精通房地產(chǎn)項目定位、產(chǎn)品定位、營(yíng)銷(xiāo)策劃、銷(xiāo)管管理、客戶(hù)管理等運營(yíng)管理方式;
4、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)政策和行業(yè)情況,具有良好的全國性房地產(chǎn)項目投資拓展、營(yíng)銷(xiāo)運作、銷(xiāo)售管理等專(zhuān)業(yè)的.顧問(wèn)指導、審核評估、推進(jìn)能力。
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