系統管理規章制度

　　在生活中，人們運用到制度的場(chǎng)合不斷增多，制度是國家法律、法令、政策的具體化，是人們行動(dòng)的準則和依據。我們該怎么擬定制度呢？以下是小編整理的系統管理規章制度，僅供參考，歡迎大家閱讀。

系統管理規章制度1

　　1、學(xué)校綜治辦負責監控室的管理工作,校長(cháng)室有權對監控室進(jìn)行檢查監督。

　　2、監控人員負責作好當班的資料記錄,發(fā)現異常情況必須及時(shí)匯報。

　　3、嚴格按規定操作步驟進(jìn)行操作,密切注意監控設備運行狀況,保證監控設備安全有序,不得無(wú)故中斷監控,刪除監控資料。

　　4、監控用的計算機不得做與監控工作無(wú)關(guān)的事情。

　　5、認真學(xué)習監控的.操作規程,維護和保養好監控設施。

　　6、保持監控室內衛生清潔、干燥,有關(guān)物品擺放整齊。

　　7、嚴禁非監控人員進(jìn)入監控室,除學(xué)校規定使用監控人員外,不得向其他人員提供查看監控錄像或調閱有關(guān)資料。

　　8、嚴禁攜帶易燃、易爆、有毒的物品進(jìn)入控制室。

　　9、嚴禁帶零食進(jìn)入監控室,室內嚴禁煙火,水杯應放置在遠離電器設備的地方。

　　10、遵守有關(guān)保密規定,不得泄露監控錄像資料;不得泄露學(xué)校安全秘密。

　　11、確保監控范圍內夜間照明,發(fā)現路燈缺失、損壞,及時(shí)向學(xué)校保衛處報告。

　　12、發(fā)現網(wǎng)絡(luò )使用異常情況及時(shí)向學(xué)校報告。

系統管理規章制度2

　　一、層間配電房(電氣小室)管理制度

　　1、層間配電房(電氣小室)門(mén)及房?jì)鹊碾姽�、電箱平時(shí)應鎖閉,房間內各種開(kāi)關(guān)應標志清晰。

　　2、配電房(電氣小室)內每月清掃一次,嚴禁吸煙、堆放雜物。

　　3、物管部每月一次檢查內部設備,發(fā)現異常立刻維修。

　　4、物管部根據計劃定期保養配電房?jì)仍O施,重點(diǎn)做好設備清潔和緊固接線(xiàn)端子。

　　5、檢查和保養結束后填寫(xiě)設備檢修單。

　　二、轉、停電通知用戶(hù)工作規程

　　(一)計劃轉、停電

　　1、供電局轉、停電,物管部接到通知后應立即報告物管部經(jīng)理。

　　2、因大樓施工需要停電,須至少提前24小時(shí)將停電計劃書(shū)面上報物管部經(jīng)理。

　　3、總經(jīng)理審批后,物業(yè)管理部擬發(fā)轉、停電通知書(shū),由物業(yè)管理部派人送至用戶(hù)。

　　4、轉、停電通知書(shū)最遲應在事發(fā)前1小時(shí)送達用戶(hù),如不能在上述時(shí)限內送達,應報經(jīng)總經(jīng)理批準啟用大樓廣播系統緊急通知用戶(hù)。

　　(二)事故轉、停電

　　1、大樓因供電局故障發(fā)生停電,物管部須立即向總經(jīng)理報告,經(jīng)總經(jīng)理批準后,啟用大樓廣播系統(或由物管部用電話(huà))向用戶(hù)解釋原因。

　　事后,物管部應向供電局索取解釋函,并轉呈物管部經(jīng)理。

　　2、因大樓內部事故引起停電,物管部應立即排除故障恢復供電,并書(shū)面通知市場(chǎng)部啟用大樓廣播系統(或由物管部用電話(huà))向用戶(hù)解釋原因。

　　3、事故轉、停電后24小時(shí)內,物業(yè)管理部擬定解釋函,經(jīng)總經(jīng)理審批后在公告欄公告。

　　三、停電、限電管理規程

　　1、停電、限電的審批權限為物管部經(jīng)理以上。

　　2、收到政府部門(mén)的有關(guān)停電通知或決定需要停電、限電,應馬上報告總經(jīng)理,并至少提前24小時(shí)書(shū)面通知受影響的用戶(hù)3、物管部經(jīng)理應安排足夠的人員處理轉、停電工作。

　　4、轉、停電前應填寫(xiě)操作票,交主管管理員簽名。

　　5、轉、停電后當值人員應重點(diǎn)檢查電房、空調機房、水泵房、電梯機房、消防中心內設備的運行情況,發(fā)現異常立刻檢修。

　　6、有關(guān)轉、停電的情況應記錄在當值日志上。

　　四、臨時(shí)用電管理規程

　　(一)用電申請用戶(hù)應事先向物業(yè)管理部以書(shū)面形式申請用電,并注明用電單位全稱(chēng)、用電地點(diǎn)、負荷量、電壓等級、相數及時(shí)間。

　　(二)公司審批用電申請須經(jīng)物管部審批。

　　(三)簽定用電協(xié)議物管部審批通過(guò)后,用戶(hù)與物業(yè)部簽定用電協(xié)議,確定計費方式和收費標準。

　　(四)接線(xiàn)及送電經(jīng)批準后,用戶(hù)應自己敷設好用電線(xiàn)路,經(jīng)物管部檢查符合用電安全要求后方可送電,并由雙方共同確認電表讀數及填寫(xiě)電表啟用單。

　　(五)停電及拆線(xiàn)用戶(hù)終止用電,應事先通知物管部,再由物管部人員斷電拆線(xiàn),并確認電表讀數,填寫(xiě)電表停用記錄并由用戶(hù)簽字認可。

　　(六)計費方式

　　1、電表計費,由用戶(hù)自備并按指定位置接線(xiàn),每月計費一次,不足一月,按拆表時(shí)用量計費。

　　2、無(wú)表估算,按負荷量及用電時(shí)間事先估算。

　　五、供配電設備運行管理規程

　　1、每天定期巡查供配電系統設備,包括(開(kāi)閉所、低壓配電室,發(fā)電機房),并將設備運行參數記錄在供配電系統運行記錄表上。

　　2、發(fā)現供配電負荷有顯著(zhù)變化或其他設備異常,應馬上查找原因,并通知物管部安排處理。

　　3、用電高峰或潮濕天氣期間,應每班兩次關(guān)燈檢查接頭是否有過(guò)流放電現象,發(fā)現異常馬上維修處理。

　　4、未經(jīng)主管人員同意,不得私自更改設備線(xiàn)路和運行設置。

　　特殊情況下,須經(jīng)主管人員批準。

　　5、嚴格執行機房管理規定和交接班、值班規定。

　　6、高壓工具應每年送供電局年檢,年檢合格標志貼在工具表面上。

　　六、供配電設備維修保養規程

　　1、嚴格按照供配電系統設備保養計劃進(jìn)行轄區設備的`保養。

　　2、主管人員每年12月制訂下一年度的設備保養計劃。

　　報物管部經(jīng)理審批。

　　3、督促承包商對外委高壓部分設備如期保養,并有詳細記錄。

　　4、工作過(guò)程應嚴格遵守電氣作業(yè)規程。

　　5、根據系統設備的特點(diǎn),重點(diǎn)做好除塵、潤滑、緊固接線(xiàn)端子等保養工作。

　　6、各系統的維修保養以不影響大樓正常營(yíng)運為原則,特殊情況,須報告物管部經(jīng)理,及時(shí)通知受影響的用戶(hù)。

　　7、維修保養結束后,應將有關(guān)工作情況記錄在開(kāi)閉所設施檢查表、變壓器設備檢查表、低壓柜設備檢查表、發(fā)電機房設備檢查表和當值日志上。

　　8、高壓設備發(fā)生接地時(shí),在室內不得接近故障點(diǎn)4米以?xún)?在室外不得接近故障點(diǎn)8米以?xún)?進(jìn)入上述范圍必須穿絕緣鞋;

　　接觸設備外殼或構架時(shí)應戴絕緣手套。

系統管理規章制度3

　　一、消防報警設備運行規定

　　1、消防中心值班員負責消防中心內消防設備(報警系統、聯(lián)動(dòng)柜等)24小時(shí)運行操作、監控、記錄。顯示火警信號后,應立即派人前往觀(guān)察。確認火情后,通過(guò)廣播和警鈴疏散人員并啟動(dòng)相應滅火設備。

　　2、如有設備故障,監控中心值班人員及時(shí)通知物管部進(jìn)行維修處理。

　　3、當日值班人員要負責消防中心的清潔工作,保持地面、墻壁、設備無(wú)積塵,水漬,油漬。

　　4、由物管部選定消防報警設備維保單位,對消防報警設備進(jìn)行日常維護保養,物管部派人配合并監督其執行情況。

　　5、物管部和內保部每月定期對大樓消防系統進(jìn)行模擬檢測,確保消防設備處于正常狀態(tài)。

　　6、消防系統如因維護或其他原因要暫時(shí)改變消防系統的狀態(tài)(如手動(dòng)/自動(dòng)等),應由物管部書(shū)面通知內保部,并提出相應的臨時(shí)措施,確保大樓消防安全。

　　二、緊急廣播系統維修保養規程

　　1、按保養計劃表做系統保養。

　　2、保養時(shí)先斷開(kāi)系統電源。

　　3、清潔錄音座的磁頭、壓帶輪、主導軸。

　　4、清潔錄音機磁頭和機械部分。

　　5、檢查切換器背后的接線(xiàn)端子、插頭和面板按鈕。

　　6、清潔擴音機散熱器上的灰塵。

　　7、保養結束后選擇部分樓層作測試,并填寫(xiě)消防中心設備檢查表。

　　三、消防排煙系統、正壓送風(fēng)機維修保養規程

　　1、按保養計劃進(jìn)行機器的保養。

　　2、手動(dòng)盤(pán)動(dòng)風(fēng)機檢查松緊度,發(fā)現異常馬上檢修。

　　3、檢查風(fēng)機的風(fēng)葉,清除表面灰塵。

　　4、加注潤滑油,檢查緊固風(fēng)機接線(xiàn)端子。

　　5、清除控制箱表面和內部的灰塵,檢查箱內器件。

　　6、檢查風(fēng)機與風(fēng)管間的軟接,發(fā)現破損立刻更換。

　　7、手動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機檢查運行情況。

　　8、工作結束后,填寫(xiě)消防風(fēng)機檢查表。

　　四、防火卷閘維修保養規程

　　1、按保養計劃進(jìn)行系統保養,并記錄在設備日常保養表。

　　2、清除卷閘電機及傳動(dòng)鏈條表面灰塵,并加潤滑油。

　　3、檢查控制箱內器件,緊固接線(xiàn)端子,清潔箱內及表面灰塵。

　　4、檢查手動(dòng)開(kāi)關(guān)控制盒,清潔按鈕上的.污物。

　　5、檢查卷閘上下行程開(kāi)關(guān),開(kāi)關(guān)滑軌加潤滑油。

　　6、檢查電動(dòng)剎車(chē)手動(dòng)開(kāi)關(guān)和手動(dòng)起閘裝置。

　　7、手動(dòng)上升和下降防火閘,檢查運行情況,并調整上下行程開(kāi)關(guān)位置,令卷閘開(kāi)啟或關(guān)閉處于適當的位置。測試過(guò)程嚴防卷閘沖頂或沖底。

　　8、觸發(fā)卷閘附近的煙/溫感檢查自動(dòng)落閘功能,消防中心監控員在聯(lián)動(dòng)臺上測試遙控落閘功能。

　　五、應急燈、疏散指示燈檢查保養制度

　　1、各樓層應急燈、疏散指示燈不得私自拆除、移位和取用。

　　2、巡查人員每天檢查一次應急燈具,發(fā)現異常馬上用《維修單》物管部維修。檢查內容包括燈具是否正常發(fā)亮,表面玻璃有否破損,安裝是否牢固,按下測試按鈕是否仍然發(fā)亮。

　　3、應急燈具應保持清潔。

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