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商場(chǎng)電梯管理制度
在日新月異的現代社會(huì )中，越來(lái)越多地方需要用到制度，制度就是在人類(lèi)社會(huì )當中人們行為的準則。制度到底怎么擬定才合適呢？以下是小編為大家整理的商場(chǎng)電梯管理制度，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
商場(chǎng)電梯管理制度1
1 目的：
通過(guò)對商場(chǎng)的'電梯使用進(jìn)行規定，確保商場(chǎng)電梯的的正常使用。
2 主要職責：
當值安全確保電梯安全正常服務(wù)，延長(cháng)電梯之使用壽命和降低電梯維修費用。
-凡商場(chǎng)內電梯只可用于搭載人員及隨身小件物品，施工人員或貨運人員一律搭載貨運電梯，- 電梯開(kāi)發(fā)時(shí)間：客用電梯： 小時(shí)貨用電梯：每日xx開(kāi)放(如于開(kāi)放時(shí)間以外使用貨運電梯，應提前申請經(jīng)商場(chǎng)物業(yè)同意后開(kāi)放。)
-使用電梯不得超載，超高、超長(cháng)和超重物品不得使用電梯。
-使用貨運電梯搬運大件物品，需事先申請并經(jīng)商場(chǎng)物業(yè)同意，并交付相關(guān)貨運電梯轎廂保護設置、材料費后方可使用，若運輸電梯因此損壞，責任人將賠償相關(guān)費用。
-乘載電梯時(shí)，應保持電梯內整潔，嚴禁抽煙，輕按按鈕，切勿敲打按鈕和面板，嚴禁蹦跳、強行開(kāi)門(mén)。
-乘載電梯時(shí)如遇停電停駛、未平層開(kāi)門(mén)或滑降等意外，應保持冷靜，切勿自行開(kāi)門(mén)，應立刻按電梯轎廂內之緊急對講按鈕向商場(chǎng)物業(yè)監控中心人員求救，靜待救援人員處理。
-當遇火災、停電或地震，切勿乘坐電梯。
-如遇乘客發(fā)現有人違反上述規定，均有權立刻勸阻，不聽(tīng)勸阻，應立刻報告當班領(lǐng)班。
商場(chǎng)電梯管理制度2
電梯機房?jì)热魏卧O備均不容非電梯維修人員操作，如確需入內要有工程主管批準;
運行中的電梯若出現突然停機事故，值班保安人員應盡量安慰乘客，并馬上通知電梯工在規定的時(shí)間內放人并通知電梯保養外包商緊急到來(lái)?yè)屝�，在搶修人員未到位前，保安員應記錄有關(guān)停機時(shí)間、機內人數及了解有無(wú)年長(cháng)老人、孕婦或病患者在電梯內被困，以便作進(jìn)一步跟進(jìn)及向管理部報告;
電梯保養將按既定的'時(shí)間進(jìn)行對電梯及電扶梯的例行保養，工程部人員應進(jìn)行有關(guān)登記及通知以便作出相應的安排;
電梯保養商員工在每次執行及完成對電梯及電扶梯的周保、月保、季保、年保等維修保養工作后，應認真地到工程部登記及記錄有關(guān)保養記錄及故障處理記錄，以便工程部跟進(jìn)驗 收;
未經(jīng)管理部工程主管、物業(yè)經(jīng)理批準，電梯上的任何設備及功能均不準變改;
一切有關(guān)電梯及電扶梯的維修、保養、正常停用，測試等等動(dòng)作，均應在首層掛牌告示;
勸喻商戶(hù)不要用電梯搬運過(guò)量物件，以免電梯超載;
乘搭電梯人數過(guò)多時(shí)，應維持秩序，指導分批乘搭，以免超載而發(fā)生危險;
勿讓小孩單獨進(jìn)入電梯;
設法防止乘客惡意破壞電梯內外設備;
經(jīng)常清理電梯門(mén)內外積存的垃圾，以免影響梯門(mén)開(kāi)關(guān);
如發(fā)現電梯有不正常震蕩聲音或電梯有損壞時(shí)，應即時(shí)通知電梯保養商派員修理，當電梯維修員到達時(shí)，應對其詳述電梯不妥之處，以便查究毛病，一切情況必須詳細記錄存檔;
在狂風(fēng)暴雨時(shí)，如發(fā)現機房頂或接近電梯的門(mén)窗有水滲入，應即時(shí)盡量阻止雨水流入電梯槽，暴風(fēng)雨過(guò)后，必須根治漏水問(wèn)題;
如有水滲入電梯，應即時(shí)停止使用，免生危險，并應將電梯升高至較安全的地方，并將電梯鎖停在該樓層;
如發(fā)現電梯槽有積水，應即時(shí)報告上級處理，同時(shí)研究水的來(lái)源，及早維修;
除電梯維修員或消防人員外，任何人均不得隨意進(jìn)入電梯機房或使用有關(guān)之鎖匙;
每年勞動(dòng)局所發(fā)出電梯檢驗合格證的原件需張貼在電梯內指定位置;
清洗走廊或樓梯時(shí)，勿讓水流入電梯，以免電梯設備受水濕影響而失靈;
火警發(fā)生時(shí)，切勿乘搭電梯;
電梯內之求救警鐘及抽氣扇，必須經(jīng)常保持正常操作，以免緊急時(shí)，被困者無(wú)法求救及導致窒息;
商場(chǎng)電梯管理制度3
一、電梯、貨梯運行前的準備工作：
1、檢查拽引機是否安裝完好、可靠(包括檢查拽引電機、蝸輪、蝸桿、制動(dòng)器、拽引繩輪、機座等)。
2、檢查拽引鋼絲繩是否有斷股，連接轎箱、平衡對重是否堅固可靠。
3、檢查平衡對重側重量與轎箱重量比例是否符合指標范圍，對重塊是否用壓板壓牢等。
4、檢查導向系統的安裝、導軌的固定與連接情況是否良好。
5、檢查導軌加油情況及加油盒中的油量。
6、檢查轎箱情況，(包括轎箱、安全鉗、安全窗、導靴、自動(dòng)開(kāi)門(mén)機、平層裝置、操縱箱、轎箱內指層燈、警鈴、應急電話(huà)等)。
7、檢查電梯機械安全裝置(包括限速器裝置、安全鉗裝置、限速鋼絲繩裝置、限速鋼絲繩張緊裝置、各層廳門(mén)門(mén)鎖、極限開(kāi)關(guān)、緩沖器裝置、安全窗裝置、人力拽引輪、安全觸板、超載裝置、速度控制聯(lián)動(dòng)機構等)。
8、檢查電力拖動(dòng)系統，(包括電梯電機拖動(dòng)系統、變頻變壓調速系統)。
9、檢查電氣控制系統，(包括自動(dòng)門(mén)開(kāi)關(guān)線(xiàn)路、轎箱指令控制與廳外招換控制、指層線(xiàn)路與定向控制、電梯的.啟動(dòng)加速與減速平層控制、超載控制、消防運行等)。
10、檢查電氣安全裝置，(包括電氣安全保護系統、終端越位應急系統、中途停止應急系統、報警系統、照明系統、應急電源等)。
11、檢查清理機房、機組、轎箱、底坑衛生，底坑要防止有水進(jìn)入。
12、檢查電梯及機房各標識位置，檢查盤(pán)車(chē)工具是否完備。
13、檢查機房通風(fēng)、防塵、降溫、地面處理情況是否符合要求。
二、貨梯的運行管理：
1、經(jīng)常巡查電梯性能是否安全可靠，有司機的貨梯要嚴格控制載重量及防止超長(cháng)超高貨物進(jìn)入而損壞貨梯，觀(guān)光客梯嚴禁載貨。貨梯載貨貨物質(zhì)量較大時(shí)，應將貨物放在轎箱的中央位置，防止轎箱傾斜。
2、經(jīng)常檢查電梯自動(dòng)開(kāi)門(mén)、關(guān)門(mén)控制，檢查門(mén)槽地溝有無(wú)雜物堵塞，經(jīng)常清理門(mén)槽。
3、經(jīng)常巡查電梯的內、外招換控制，檢查其各點(diǎn)動(dòng)作是否正常。
4、經(jīng)常檢查制動(dòng)減速控制、平層停車(chē)控制。
5、巡查電梯的安全保護系統，(包括超速斷繩保護、層門(mén)鎖保護、電梯門(mén)的安全保護、上下端站的減速保護、上下方向限位保護、缺相和錯相保護，有司機貨梯應由司機控制電梯上下試運行數次，觀(guān)察并確定電梯的開(kāi)門(mén)、啟動(dòng)、運行、選層、換速、平層�？块_(kāi)門(mén)、上下端站限位裝置、安全觸板、信號登記和消號等性能)。
6、檢查拽引輪、拽引鋼絲繩、限速器、限速鋼絲繩情況。
7、按時(shí)填寫(xiě)運行記錄、報表及運行日記。
8、做好轎箱、轎箱門(mén)及其他可見(jiàn)部分的衛生工作，做好電梯機房的通風(fēng)與清潔工作。
商場(chǎng)電梯管理制度4
1.目的
通過(guò)對商場(chǎng)的電梯使用進(jìn)行規定，確保商場(chǎng)電梯的`的正常使用。
2.適用范圍
適用于商場(chǎng)電梯的使用。
3.主要職責
當值安全確保電梯安全正常服務(wù)，延長(cháng)電梯之使用壽命和降低電梯維修費用
4.內容
4.1凡物業(yè)內的客用電梯，僅供業(yè)戶(hù)和訪(fǎng)客使用，并只可用于搭載人員及隨身小件物品，施工人員或貨運人員一律搭載貨運電梯，如無(wú)貨運電梯，該等人員必須避讓業(yè)戶(hù)和訪(fǎng)客。
4.2電梯開(kāi)發(fā)時(shí)間：
客用電梯：24小時(shí)
貨用電梯：每日xx開(kāi)放(如于開(kāi)放時(shí)間以外使用貨運電梯，應提前申請經(jīng)商場(chǎng)物業(yè)同意后開(kāi)放，非開(kāi)放時(shí)間電梯應停放于高層)
4.3使用電梯不得超載，超高、超長(cháng)和超重物品不得使用電梯。
4.4使用貨運電梯搬運大件物品，需事先申請并經(jīng)商場(chǎng)物業(yè)同意，并交付相關(guān)貨運電梯轎廂保護設置、材料費后方可使用，若運輸電梯因此損壞，責任人將賠償相關(guān)費用。
4.5乘載電梯時(shí)，應保持電梯內整潔，嚴禁抽煙，輕按按鈕，切勿敲打按鈕和面板，嚴禁蹦跳、強行開(kāi)門(mén)。
4.6乘載電梯時(shí)如遇停電停駛、未平層開(kāi)門(mén)或滑降等意外，應保持冷靜，切勿自行開(kāi)門(mén)，應立刻按電梯轎廂內之緊急對講按鈕向商場(chǎng)物業(yè)監控中心人員求救，靜待救援人員處理。
4.7當遇火災、停電或地震，切勿乘坐電梯。
4.8如遇乘客發(fā)現有人違反上述規定，均有權立刻勸阻，不聽(tīng)勸阻，應立刻報告當班領(lǐng)班。
4.9本辦法如有未盡事業(yè)，商場(chǎng)物業(yè)將適時(shí)調整、修改和增補，經(jīng)區域物業(yè)管理部或集團物業(yè)管理中心批準同意后公布實(shí)行。
5.記錄
5.1貨梯使用申請表。
商場(chǎng)電梯管理制度5
一、電梯工作人員必須有高度責任感，工作認真負責，忠于職守，服從領(lǐng)導指揮、安排，嚴格遵守電梯運行管理規程，確保電梯正常、安全使用及運行。
二、開(kāi)機前應按電梯運行管理規程對電梯設備進(jìn)行檢查，做好開(kāi)機前的準備工作。
三、通過(guò)專(zhuān)業(yè)人員及儀器對電梯進(jìn)行檢測、調試，由權威機構確認正常并發(fā)證后方可使電梯投入運行。
四、電梯維保、檢修、檢測時(shí)應設置明顯的.維修標識，以示提醒。
五、按規定填寫(xiě)設備運行記錄。
六、電梯出現異常應及時(shí)采取相應措施，重大問(wèn)題及時(shí)向領(lǐng)導匯報，并及時(shí)通知維保單位來(lái)人處理。
七、做好電梯設備管理臺帳，如實(shí)記錄電梯使用狀況。
八、機房設備每周清潔一次，保持設備表面無(wú)油垢、灰塵。轎箱、層站門(mén)、扶梯、招喚每日清潔，保持光亮、潔凈。
九、電梯機房應通風(fēng)良好、衛生潔凈、溫度適宜，保證電梯的正常運行。
十、機房及轎箱內禁止吸煙，禁止堆放雜物及易燃易爆物品，禁止動(dòng)用明火。
十一、機房?jì)劝匆幣渲酶黝?lèi)消防滅火器材，并放置于明顯處。
十二、電梯各處應做到標識齊全、明顯，應急報警系統完好無(wú)損。
十三、機房鑰匙由專(zhuān)人保管，無(wú)關(guān)人員不得進(jìn)入機房。
十四、每周組織一次機房、設備、轎箱、扶梯的衛生、安全檢查。
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