電梯作業(yè)管理制度
在我們平凡的日常里,我們每個(gè)人都可能會(huì )接觸到制度,制度是國家機關(guān)、社會(huì )團體、企事業(yè)單位,為了維護正常的工作、勞動(dòng)、學(xué)習、生活的秩序,保證國家各項政策的順利執行和各項工作的正常開(kāi)展,依照法律、法令、政策而制訂的具有法規性或指導性與約束力的應用文。我們該怎么擬定制度呢?以下是小編精心整理的電梯作業(yè)管理制度,歡迎大家分享。
電梯作業(yè)管理制度1
1.0目的
規范電梯運行管理工作,確保電梯良好運行。
2.0適用范圍
適用于物業(yè)管理公司轄區內電梯的運行管理。
3.0職責
3.1機電維修部主管負責檢查電梯運行管理工作的實(shí)施情況。
3.2機電維修部班組長(cháng)負責電梯運行管理工作的組織實(shí)施。
3.3電梯管理員具體負責電梯的運行管理。
4.0程序要點(diǎn)
4.1巡視監控
4.1.1電梯管理員每天應對小區內所有的主要部位至少巡視一次。
4.1.2巡視監控的主要內容如下:
a)曳引電機有無(wú)異常噪音或氣味,是否溫度過(guò)高(燙手),曳引電機軸承是否需要加注潤滑油,螺栓是否松動(dòng);
b)減速想是否需要加注潤滑油,油色、油位是否正常,聯(lián)軸器是否牢固可靠,螺栓有無(wú)松動(dòng);
c)指示儀表、指示燈是否正確,各繼電器、接觸動(dòng)作是否正常,有無(wú)異常聲響;
d)變壓器、電阻器、電抗器溫度是否正常,有無(wú)過(guò)熱現象;
e)制動(dòng)器動(dòng)作是否正常,制動(dòng)線(xiàn)圈是否過(guò)熱,制動(dòng)輪上是否有油污;
f)曳引輪、曳引繩、限速器、機械選層器、測速機等運行是否正常,;有無(wú)異常聲響;
g)通訊設施是否靈敏暢通,指示牌、標示牌是否完好,盤(pán)車(chē)手輪、開(kāi)閘扳手等救援工具是否已放置在指定位置;
h)轎照明是否正常,廳外轎內指層、指令及指示燈是否正常;
i)廳門(mén)及轎門(mén)踏板是否清潔干凈;
j)轎廂和對重導靴油盅油量是否足夠;
k)電梯運行有無(wú)異常振動(dòng)或聲響,舒適感有無(wú)明顯變化;
l)開(kāi)關(guān)門(mén)有無(wú)異常(順暢),轎廂內應急燈是否可靠;
m)底坑限速器、張緊裝置、開(kāi)關(guān)可碰鐵距離是否異常;
n)補償鏈是否有異響;
o)底坑有無(wú)積水或贓物。
4.1.3巡視過(guò)程中如發(fā)現上述情況有不正常時(shí),電梯管理員應及時(shí)采取措施予以解決。處理不了的問(wèn)題應及時(shí)如實(shí)地匯報給機電維修部主管,在主管的協(xié)同下加以解決。整改時(shí),應嚴格遵守《電梯維修保養標準作業(yè)規程》。
4.2異常情況處置
4.2.1發(fā)生火災的處置:
a)樓層發(fā)生火災時(shí),電梯管理員應立即擊碎玻璃按動(dòng)“消防開(kāi)關(guān)”使電梯進(jìn)入消防運行狀態(tài),電梯運行到基站后,應使乘客保持鎮靜,疏導乘客迅速離開(kāi)轎廂;
b)井道內或轎廂發(fā)生火災時(shí),電梯管理員應即刻停梯,疏導乘客迅速離開(kāi)轎廂,切斷電源。用干粉和1211滅火器滅火控制火勢蔓延;
c)對于上述兩種情況,電梯管理員應及時(shí)通知小區消防中心,按《火警、火災應急處理標準作業(yè)規程》處置。
4.2.2電梯濕水的處置:
a)當底坑內出現少量進(jìn)水或浸水時(shí),應將電梯停在二層以上,斷開(kāi)電梯總電源;
b)當樓層發(fā)生水淹而使井道或底坑進(jìn)水水時(shí),應將轎廂停于進(jìn)水層站的上一層,斷開(kāi)電源總電源;
c)當底坑、井道或機房進(jìn)水較多時(shí),應立即停梯,斷開(kāi)電梯電源總開(kāi)關(guān);
d)發(fā)生濕水時(shí),應迅速阻斷漏水源;
e)對濕水電梯應進(jìn)行除濕處理,如用干抹布擦拭、熱風(fēng)吹干(溫度不能太高)、自然通風(fēng)(用工廠(chǎng)用鼓風(fēng)機)、更換管線(xiàn)等。確認濕水已消除,各絕緣電阻達到要求并且試梯運行無(wú)異常后,方可投入正式運行。
4.2.3停電造成停梯或故障造成停梯時(shí)的困人救援按《電梯困人救援標準作業(yè)規程》處理。
4.3電梯機管理
4.3.1非值班人員不準進(jìn)入機房,如需要進(jìn)入,須經(jīng)機電維修部主管同意,并在值班人員的陪同下方可進(jìn)入機房。
4.3.2機房?jì)葒澜娣乓兹、易爆或危險物品,機房?jì)葢渥阆榔鞑?禁止吸煙。
4.3.3每周打掃一次機房的衛生,做到地面、墻壁、天花、門(mén)窗、設備設施表面無(wú)積塵、無(wú)銹蝕、無(wú)油漬無(wú)污物,油漆完好、整潔光亮。
4.3.4機房應當通風(fēng)良好、光線(xiàn)足夠、門(mén)窗開(kāi)啟靈活。
4.3.5機房應當做到隨時(shí)上鎖,鑰匙由當值管理員保管,管理員不得私配鑰匙。
4.4交接班要求
4.4.1接班人員應準時(shí)來(lái)接班。
4.4.2接班人員應認真聽(tīng)取交班人員交代,并查看《電梯運行日記》,檢查工具、物品是否齊全,確認無(wú)誤后在《電梯運行日記》表上簽名。
4.4.3有下列情況之一者不準交接班:
a)上一班運行情況未交代清楚;
b)記錄不規范、不完整、不清晰;
c)機房不干凈;
d)接班人未到崗;
e)事故正在處理中或交接班時(shí)發(fā)生故障,應由交班人負責繼續處理,接班人協(xié)助進(jìn)行。
4.5對于電梯運行情況,應完整、規范的記錄在《電梯運行日記》表內,于每月的3號前將上一個(gè)月的記錄整理成冊后交機電維修部存檔,保存期為兩年。
5.0記錄
《電梯運行日記》
6.0相關(guān)支持文件
《電梯維修保養標準作業(yè)規程》
電梯作業(yè)管理制度2
1、目的和范圍
1.1目的
提高電梯作業(yè)的人員安全意識和技術(shù)水平,了解國家有關(guān)電梯安全管理的法規、政策,自覺(jué)地履行電梯作業(yè)人員的各項職責。
1.2范圍
規定電梯作業(yè)人員進(jìn)行培訓的內容、方式,組織電梯作業(yè)人員的方法,對培訓取得的成果進(jìn)行考核。
2、職責
電梯安全管理人員負責組織對電梯作業(yè)人員培訓工作。單位負責職工教育管理部門(mén)負責組織對培訓情況進(jìn)行考核。
3、電梯作業(yè)人員培訓考核制度
3.1電梯作業(yè)人員必須持質(zhì)量技術(shù)部門(mén)的特種設備操作人員的'操作證方可獨立從事相應的工種。
3.2電梯作業(yè)人員的培訓包括:外委培訓(質(zhì)量技術(shù)監督部門(mén)組織)和單位內部培訓兩種。
3.3電梯安全管理人員應建立該類(lèi)人員的培訓、教育檔案,及時(shí)通知有關(guān)人員參加電梯作業(yè)人員的換證考試,保持操作證的有效性。
3.4電梯安全管理人員每年應編制當年度電梯作業(yè)人員的培訓計劃,報告單位領(lǐng)導批準后實(shí)施。
3.5單位內部培訓由電梯安全管理人員負責組織實(shí)施,每季度至少組織一次,培訓的內容主要包括:國家有關(guān)電梯的法律、法規、規章的學(xué)習;電梯事故的案例的分析;電梯有關(guān)技術(shù)知識的學(xué)習。必要時(shí)可組織人員進(jìn)行筆試。每次培訓必須作好相應有記錄。
3.6參加外委培訓(質(zhì)量技術(shù)監督部門(mén)組織)的人員必須經(jīng)單位領(lǐng)導同意,培訓合格的予以報銷(xiāo)相應的費用。
3.7電梯作業(yè)人員未按規定參加培訓,或培訓考核不合格的按有關(guān)制度予以處分或扣獎。
3.8電梯安全管理人員培訓工作考核按質(zhì)量技術(shù)部門(mén)的規定要求進(jìn)行。
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