物業(yè)整改通知（精選11篇）
在快速變化和不斷變革的今天，我們都跟通知有著(zhù)直接或間接的聯(lián)系，通知的種類(lèi)比較多，根據其不同的作用可主分為轉文性通知、指示性通知、事務(wù)性通知、任免通知等。還是對通知一籌莫展嗎？以下是小編為大家收集的物業(yè)整改通知，希望能夠幫助到大家。
物業(yè)整改通知 1
xx物業(yè)管理有限公司：
貴公司于20xx年進(jìn)駐本小區后，長(cháng)期存在服務(wù)質(zhì)量低下的問(wèn)題,特別是小區公共場(chǎng)所及設施維護、保安巡邏等方面做得很不到位，盜竊案頻繁發(fā)生，業(yè)主怨聲載道。面對廣大業(yè)主的批評，你公司不是積極想辦法提高服務(wù)質(zhì)量和水平，反而發(fā)出所謂的漲價(jià)物管費的通知，漠視業(yè)主的權益。在此向你公司公開(kāi)發(fā)出整改通知書(shū)，限你公司30日內提高服務(wù)質(zhì)量，否則，新天地華庭廣大業(yè)主將重新選舉新一屆業(yè)委會(huì )并要求你公司退還之前繳納的物管費，將你公司從新天地華庭小區驅逐。
現將需整改內容表述如下：
一、安全管理問(wèn)題
1、小區河堤圍墻偏低，需適當加高堤圍墻，并在圍墻正上方牽好鐵絲網(wǎng)，以保障小區業(yè)主基本人身及財產(chǎn)安全,防止小孩不慎落入河道以及小偷從圍墻攀爬進(jìn)入小區。
2、小區保安人員太少職責不明，流程不清，人員及車(chē)輛出入管理混亂。保安上班時(shí)間擅自離崗、打瞌睡、與閑散人員聊天現象時(shí)有發(fā)生。進(jìn)出人員不登記，外來(lái)人員不詢(xún)問(wèn)，嚴重影響小區安全及形象，亟待加強工作職責教育，規范流程管理。
3、金城美食旁邊河堤入口到現在還是幾盆花草攔道，保安亭形同虛設，行人、自行車(chē)來(lái)往自如。崗亭設置不合理，盲點(diǎn)多。
4、小區后面早上經(jīng)常未見(jiàn)保安在場(chǎng)，只安排一個(gè)保安，保安離崗時(shí)無(wú)人頂替存在嚴重的安全隱患，須立即予以改正。
5、小區所有監視設備形同虛設，要么沒(méi)電，要么壞掉，要么就是照在墻角，應立即予以修復并要保證業(yè)主需要時(shí)可以查詢(xún)到監控記錄，另須加強保安夜間巡邏的力度及規范，縮短小區保安夜巡間隔時(shí)間并加強夜間車(chē)輛安全巡視，對夜間進(jìn)入本小區外來(lái)車(chē)輛須進(jìn)行出入登記，并進(jìn)行跟蹤安排。
6、各個(gè)電梯均未安裝閉路監控設備，遇到突發(fā)事件時(shí)無(wú)法知道電梯內部情況，存在嚴重的安全隱患，應盡快安排安裝配置。
二、其他問(wèn)題
1、小區垃圾死角較多，尤其是麗景灣的水池內全是工程垃圾從未見(jiàn)過(guò)清理，小區清潔工人數也是嚴重不足，無(wú)法保證小區的日常清潔。
2、對于小區經(jīng)常反映的自行車(chē)被盜事宜，貴公司入場(chǎng)之前承諾過(guò)在每棟附近建個(gè)車(chē)棚并安裝好監控設備，現在必須執行并保證監控設施的完好，而不是推卸責任說(shuō)自行車(chē)丟失與你們無(wú)責。
3、小區內很多路燈損壞無(wú)人修理，物業(yè)明顯是不作為盡快安排修復。
4、小區出口太少只有一個(gè)，照成早上上班高峰期嚴重堵塞，應盡快開(kāi)通金成美食右邊進(jìn)小區通道，出小區的.通道設立業(yè)主專(zhuān)用車(chē)道及外來(lái)車(chē)通道以緩解上班高峰期車(chē)輛堵塞問(wèn)題，并加強對外來(lái)車(chē)輛的出入管理。
5、依照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》第四章第33條規定"從事物業(yè)管理的人員應當按照國家有關(guān)規定，取得職業(yè)資格證書(shū)"貴公司的物業(yè)經(jīng)理資質(zhì)在物管處予以揭示。
6、依照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》第四章第41條規定的規定物業(yè)公司必須向業(yè)主們公示物業(yè)管理費的收支賬目財務(wù)報表，請貴公司立即予以揭示。
7、小區當值保安、清潔工人員的照片及配布情況、責任范圍須在小區公告欄中揭示，以便業(yè)主們監督。
上述需整改內容，要求貴公司于20xx年04月31日之前整改完成，屆時(shí)將由以下簽名業(yè)主中推選出新一屆小區業(yè)委會(huì )成員代表全體小區業(yè)主對整改后情況進(jìn)行驗收。特此通知。
物業(yè)整改通知 2
尊敬的xx：
貴方在單元裝修期間，存在以下違反《上海市住宅物業(yè)管理規定》與《業(yè)主臨時(shí)管理規約》的'行為：由于貴方上述行為，將造成以下(包括但不限于以下)的后果：
□破壞本單元所在建筑物承重結構，降低建筑物安全性;
□存放易燃、易爆、劇毒、放射性等危險品或超負荷物品，降低建筑物安全性;
□擅自改變本單元房屋性質(zhì)，影響其他業(yè)戶(hù)正常使用;
□占用/移動(dòng)/改建建筑物共用部位或共用設施/設備，影響其他業(yè)戶(hù)正常使用;
□影響相鄰業(yè)戶(hù)的采光、通風(fēng)、通行等;
□破壞本單元所在建筑物外立面與小區外貌;
□破壞本單元所在建筑物防水、保溫層，造成本單元與相鄰業(yè)戶(hù)房屋滲、漏水;
□其他后果
請貴方在xx年xx月xx日前對上述違規行為進(jìn)行修復或整改直至符合要求，確保本建筑物安全、正常使用。
xx廣場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)中心
20xx年xx月xx日
物業(yè)整改通知 3
愛(ài)家物業(yè)：
根據1月19日市房管局對淄江北一區的檢查，存在以下問(wèn)題：
1、無(wú)專(zhuān)門(mén)檔案管理室；
2、綠化帶內亂放花草；
3、小區內非機動(dòng)車(chē)隨意停放；
4、危險部位無(wú)警示標志；
5、小區內公示欄未清潔；
6、小區內一樓窗臺下亂放花盆。請在十日內對以上問(wèn)題加以整改，市房管局將隨后進(jìn)行復查。同時(shí)，要查缺補漏，嚴格按照四星級服務(wù)標準規范物業(yè)服務(wù)行為。
稷下街道辦事處
20xx年xx月xx日
物業(yè)整改通知 4
尊敬的業(yè)主（住戶(hù)）：
大家好！
近期業(yè)主購買(mǎi)/租賃車(chē)位越來(lái)越多，而地下車(chē)庫亂停車(chē)現象也日益增多。通過(guò)我部門(mén)近段時(shí)間調查發(fā)現，車(chē)庫亂�，F象主要有以下幾點(diǎn)：
①占用公共位置；
②占用他人車(chē)位；
③阻擋逃生通道及消防栓；
④占用道路，影響正常通行等。
這些亂停車(chē)現象主要以購車(chē)位（租賃車(chē)位）的業(yè)主居多，原因是：
1、一卡一位多輛車(chē)這種現象，這些車(chē)輛利用車(chē)位卡反復刷卡進(jìn)入地下車(chē)庫，造成亂停車(chē)輛信息無(wú)法查證。
2、租的車(chē)位位置離家太遠，出入不方便 ，就近停放等。
3、以臨時(shí)停放為由下到車(chē)庫的車(chē)輛。
為了保障車(chē)庫業(yè)主的利益和保證車(chē)庫停車(chē)秩序，我部門(mén)近期加強對地下車(chē)庫的管理，主要方法是：
�、賹�(chē)輛信息進(jìn)行核實(shí)、統計、更新；
�、诩哟髮�(chē)庫巡查力度，按照車(chē)位購買(mǎi)信息逐個(gè)對車(chē)位上所停車(chē)輛進(jìn)行跟進(jìn)；
�、蹖τ趤�(lái)歷不明的`車(chē)位卡進(jìn)行掛失處理；
�、軐τ趤y�，F象在多次提醒之后仍舊亂停的車(chē)子采取適當措施進(jìn)行處理。
希望廣大業(yè)主遵守小區業(yè)主管理規約，支持并配合我們的工作，謝謝！
XX公寓項目服務(wù)中心
20xx年xx月xx日
物業(yè)整改通知 5
尊敬的業(yè)主/裝修負責人：(先生/女士)
貴戶(hù)在(小區號樓單元室)入住期間，
因：
已違反建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》、針對物業(yè)公司簽訂的《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》相關(guān)規定已形成違約。特通知貴戶(hù)將違章改變的'裝修部位，恢復原有狀態(tài)限在天整改完畢，逾期，我公司將上報上級行政執法部門(mén)進(jìn)行處罰，由此產(chǎn)生的一切后果，由您自負。
特此通知
xx物業(yè)服務(wù)有限公司
20xx年xx月xx日
物業(yè)整改通知 6
各位種菜的業(yè)戶(hù)：
因您擅自在幼兒園后面綠地種植蔬菜，造成雨水排水不暢，導致幼兒園墻面嚴重滲水。該行為已嚴重侵害了其他業(yè)主的'權益，同時(shí)違反了《業(yè)主臨時(shí)管理規約》第六章第三十四條關(guān)于擅自占用或損壞綠地等物業(yè)共用部位的相關(guān)規定。
請您在本通知張貼后兩天內自行將所有蔬菜清除，物業(yè)將于4月14日(即本周四)對未清除蔬菜進(jìn)行統一鏟除。
請各位業(yè)戶(hù)相互轉告，謝謝您對物業(yè)工作的支持與配合!
xx物業(yè)管理有限公司物業(yè)服務(wù)中心
20xx年4月11日
物業(yè)整改通知 7
為了維護xx物業(yè)管理公司和現場(chǎng)服務(wù)機構的形象，激勵和提高員工的工作熱情、滿(mǎn)意度及顧客對管理服務(wù)工作的信賴(lài)。為此，公司、各管理處辦公、工作現場(chǎng)、所轄會(huì )所必須立即進(jìn)行一次全面的清理、清潔和整改。
具體要求如下：
1、會(huì )所、設備房、倉庫、辦公室、洗手間、停車(chē)庫（場(chǎng)）、保安崗亭、信息欄（牌）無(wú)衛生死角，無(wú)過(guò)期或與物業(yè)管理業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的宣傳圖片、文字；
2、上述各場(chǎng)所、場(chǎng)地之所有物品必須擺放有序、保持整潔、標識正確明顯整齊；
3、上述各場(chǎng)所、場(chǎng)地之文件柜、抽屜、桌、椅擺放必須保持有序，洗手臺面、桌面、地面在使用結束后要隨時(shí)保持整潔有序，每一位員工當離開(kāi)辦公座位時(shí)，必須保持椅子歸位；
4、上述各場(chǎng)所、場(chǎng)地張貼（掛）紙（畫(huà)）必須保持平整、整潔、易于看讀內容；
5、上述各場(chǎng)所、場(chǎng)地當工作人員下班或工作人員長(cháng)時(shí)間離開(kāi)時(shí)，必須關(guān)門(mén)、關(guān)窗、關(guān)燈、關(guān)空調、關(guān)閉電腦，個(gè)人物品應妥善保管；
6、整改期限為：20xx年8月4日至20xx年8月8日；
公司所有員工有持續保持上述場(chǎng)所、場(chǎng)地隨時(shí)處于整潔有序的.義務(wù)和責任；各部門(mén)、各管理處負責人對此次整改及日后保持上述場(chǎng)所、場(chǎng)地隨時(shí)處于整潔有序的結果負責；公司總經(jīng)理負責對上述場(chǎng)所、場(chǎng)地隨時(shí)處于整潔有序的指導、檢查和考核；公司在20xx年8月8日后組織定期或不定期之檢查，并將檢查結果與個(gè)人、部門(mén)的績(jì)效考核掛鉤。
特此通知！
xx物業(yè)管理有限公司
20xx年xx月xx日
物業(yè)整改通知 8
尊敬的xx：
貴方在單元裝修期間，存在以下違反《上海市住宅物業(yè)管理規定》與《業(yè)主臨時(shí)管理規約》的行為：由于貴方上述行為，將造成以下(包括但不限于以下)的`后果：□破壞本單元所在建筑物承重結構，降低建筑物安全性;□存放易燃、易爆、劇毒、放射性等危險品或超負荷物品，降低建筑物安全性;□擅自改變本單元房屋性質(zhì)，影響其他業(yè)戶(hù)正常使用;□占用/移動(dòng)/改建建筑物共用部位或共用設施/設備，影響其他業(yè)戶(hù)正常使用;□影響相鄰業(yè)戶(hù)的采光、通風(fēng)、通行等;□破壞本單元所在建筑物外立面與小區外貌;□破壞本單元所在建筑物防水、保溫層，造成本單元與相鄰業(yè)戶(hù)房屋滲、漏水;□其他后果請貴方在20xx年xx月xx日前對上述違規行為進(jìn)行修復或整改直至符合要求，確保本建筑物安全、正常使用。
XX廣場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)中心
20xx年xx月xx日
物業(yè)整改通知 9
xx：
依據xx物業(yè)管理有限公司有關(guān)規定，現物業(yè)管理中心于xx月xx日對你公司現場(chǎng)進(jìn)行監督檢查，發(fā)現你單位存在下列重大（一般）隱患。請接此通知后于xx月xx日前整改完畢，并將整改狀況于xx月xx日內送物業(yè)管理中心申請驗收。
xx物業(yè)
20xx年xx月xx日
物業(yè)整改通知 10
安徽xx房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司xx分公司：
經(jīng)查，你公司代理的xx有色銅冠房地產(chǎn)有限公司開(kāi)發(fā)建設的一品江山項目在銷(xiāo)售過(guò)程中，存在銷(xiāo)售現場(chǎng)公示內容不完整、未能提供查詢(xún)房屋銷(xiāo)售備案電腦等行為，違反了《關(guān)于進(jìn)一步加強房地產(chǎn)市場(chǎng)監管完善商品住房預售制度有關(guān)問(wèn)題的.通知》（建房[20xx]53號）有關(guān)規定。
經(jīng)研究，現決定暫停你公司代理銷(xiāo)售的該項目商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽約行為等手續。同時(shí)，請你公司于8月18日前對所涉及的問(wèn)題及時(shí)整改，并書(shū)面上報整改結果。
xx
20xx年xx月xx日
物業(yè)整改通知 11
王xx勞務(wù)承包隊：
你方存在下列質(zhì)量及安全隱患，接此通知后，對隱患必須制定整改計劃與措施，確定負責人限期整改。
我方2月18日發(fā)給你方的'整改通知單中關(guān)于懸挑架未滿(mǎn)鋪腳手板，以及懸挑架未牽引鋼絲繩和搭設防護挑架問(wèn)題，通知單已下發(fā)半個(gè)月，仍未見(jiàn)你方整改到位。
2月27日發(fā)現你方在十一層私自搭建卸料平臺，管理人員多次敦促拆除均未見(jiàn)你方拆除。
10層以上的樓梯及洞口防護和裙樓2層臨邊防護未搭好，落地架與挑架之間的安未掛滿(mǎn)，存在極大的安全隱患安全問(wèn)題不容忽視，請你方在澆筑十四層混凝土之前做好以上工作，否則不予允許澆筑混凝土，如若強行野蠻施工，產(chǎn)生的一切后果自負。
xx
20xx年xx月xx日
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