新建幼兒園可行性研究報告
什么是研究報告？
研究報告包括多個(gè)行業(yè)，網(wǎng)站評價(jià)分析報告可以發(fā)揮多方面的作用：及時(shí)發(fā)現和改善網(wǎng)站的問(wèn)題、為制定網(wǎng)站推廣策略提供決策依據專(zhuān)業(yè)人士的分析建議用于指導網(wǎng)絡(luò )營(yíng)銷(xiāo)工作的開(kāi)展，檢驗網(wǎng)站前期策劃及網(wǎng)站建設專(zhuān)業(yè)水平等等。 獲得專(zhuān)業(yè)網(wǎng)絡(luò )營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)的分析建議，讓網(wǎng)站真正體現其網(wǎng)絡(luò )營(yíng)銷(xiāo)價(jià)值。
新建幼兒園可行性研究報告
在日常生活和工作中，報告對我們來(lái)說(shuō)并不陌生，多數報告都是在事情做完或發(fā)生后撰寫(xiě)的。我敢肯定，大部分人都對寫(xiě)報告很是頭疼的，以下是小編為大家整理的新建幼兒園可行性研究報告，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
新建幼兒園可行性研究報告1
一、 基本概況
xx縣xxx位于xx縣南部，距縣城50公里，是xx縣油氣田開(kāi)發(fā)區。全鄉共轄10個(gè)行政村，全鄉有11482人。其中0—6歲兒童將近20xx人，近年，隨著(zhù)經(jīng)濟文化的發(fā)展，人們的教育意識逐年增加，對幼兒的教育愈來(lái)愈重視。但多年來(lái)，楊米澗鄉一直沒(méi)有一所公辦的、有規模的幼兒園，僅附設為學(xué)前班或附設為幼兒園，嚴重制約著(zhù)楊米澗鄉教育的發(fā)展，制約著(zhù)整個(gè)楊米澗鄉人文素質(zhì)的提升。因此，根據省市縣有關(guān)規劃的精神，擬在鄉內建一所寄宿制幼兒園。
二、項目概況
1、項目名稱(chēng)：新建靖邊縣楊米澗鄉中心幼兒園項目
2、項目申報單位：xx縣xx學(xué)區
3、法人代表：邊宇
4、項目屬性：新建類(lèi)
5、預算投資總額：150萬(wàn)元
6、申請項目金額:150萬(wàn)元
三、項目實(shí)施的必要性
隨著(zhù)xx鄉經(jīng)濟社會(huì )的快速發(fā)展，幼教資源緊缺與需求的矛盾日益突出，已很難滿(mǎn)足人們對優(yōu)質(zhì)教育、均衡教育的迫切要求。而楊米澗鄉一直沒(méi)有一所公辦的、有規模的幼兒園，只有附設學(xué)前班或附設幼兒園，其辦園條件、師資力量、園務(wù)管理、保教質(zhì)量均受到嚴重制約，與幼兒教育的規范要求相比存在著(zhù)巨大的差距，嚴重制約著(zhù)楊米澗鄉教育的發(fā)展，制約著(zhù)整個(gè)楊米澗鄉人文素質(zhì)的提升，成為楊米澗鄉幼兒教育乃至整個(gè)教育事業(yè)健康發(fā)展的瓶頸。因此，楊米澗鄉須新建一所規模較大、條件合格、管理科學(xué)、質(zhì)量上乘的公辦幼兒園，這對促進(jìn)幼兒教育跨越式發(fā)展，促進(jìn)幼兒身心全面健康發(fā)展，促進(jìn)社會(huì )經(jīng)濟和諧發(fā)展，普及義務(wù)教育，完善幼兒教育布局、促進(jìn)幼兒教育事業(yè)發(fā)展具有十分重要的作用。
四、項目實(shí)施的可行性
1、鄉村領(lǐng)導高度重視，楊米澗鄉的幼兒教育引起了鄉領(lǐng)導的關(guān)注和村班子的重視，經(jīng)多方協(xié)商，鄉黨委、鄉政府決定無(wú)償提供人口集中、交通便利的韓伙場(chǎng)九年制學(xué)校的4.2畝土地作為幼兒園的園址。
2、該項目符合社會(huì )發(fā)展要求，項目建成后將極大地促進(jìn)我鄉幼兒教育發(fā)展水平，可大面積解決幼兒入園難的問(wèn)題，因此，本項目的實(shí)施是必要的。
3、本項目的實(shí)施，可徹底解決我鄉范圍內幼兒入學(xué)難的問(wèn)
題，可以讓當地農民安心發(fā)展當地農業(yè)，也可以讓專(zhuān)心在城里供幼兒學(xué)生的家長(cháng)返回本鄉達成供學(xué)掙錢(qián)兩不誤的效果，既可以緩解城鎮幼兒園人數多，班額大的諸多壓力，也切實(shí)減輕了農民的經(jīng)濟負擔，也帶動(dòng)了當地的經(jīng)濟發(fā)展。
4、可以有效擴充楊米澗九年義務(wù)教育生源，進(jìn)而緩解城鎮學(xué)校人數多，班額大的諸多壓力，有利于促進(jìn)教育的均衡發(fā)展。
該項目經(jīng)深入調查，項目建成后，具有良好的經(jīng)濟、社會(huì )效益，對帶動(dòng)和促進(jìn)全鄉幼兒園建設具有重要的現實(shí)意義，項目積極可行。
五、項目規劃及資金概算
建成后的楊米澗鄉中心幼兒園，將有教師5名，教學(xué)班級3個(gè)，可容納120名適齡兒童。該園占地面積2500平方米(約3.7畝)，其中建筑面積1000平方米。
計劃新建活動(dòng)及輔助用房、辦公及輔助用房、生活用房等，概算需建設資金600萬(wàn)元。
1、新建活動(dòng)及輔助用房800平方米，每平方米造價(jià)1500元，需資金120萬(wàn)元;
2、新建辦公及輔助用房100平方米，每平方米造價(jià)1500元，約需資金15萬(wàn)元。
3、新建生活用房100平方米，每平方米造價(jià)1500元，需資金15萬(wàn)元。
以上各項共計需用資金150萬(wàn)元。
六、建設后的社會(huì )效益
該項目的建成，將極大地改善我鄉幼兒事業(yè)的落后現狀，提升幼兒教育整體發(fā)展水平，解決120名左右的幼兒入園難問(wèn)題，為我鄉社會(huì )力量承辦的幼兒園起到榜樣性的示范、引領(lǐng)和輻射作用。對規范幼兒教育管理，切實(shí)提高保教質(zhì)量，為幼兒終生發(fā)展，為當地經(jīng)濟建設服務(wù)，為促進(jìn)幼兒教育均衡發(fā)展，促進(jìn)教育公平都將起到巨大的助推作用。因此，本項目的建設能取得良好的社會(huì )效益。
專(zhuān)此報告
新建幼兒園可行性研究報告2
第一章 總論
一、項目名稱(chēng)及承辦單位
1、項目名稱(chēng)：xx縣幼兒園綜合樓
2、項目承辦單位
承辦單位：xx縣幼兒園
法定代表人：黃曉菲
3、項目擬建地點(diǎn)：xx縣幼兒園
4、可行性研究報告編制單位：xx縣幼兒園
二、研究工作的依據和范圍
1、研究工作的依據
根據近期中央出臺的進(jìn)一步擴大內需促進(jìn)經(jīng)濟平穩較快增長(cháng)的十項措施，結合我縣實(shí)際情況，制定項目建設報告。
2、研究工作的范圍
了解xx縣幼兒教育的現狀及發(fā)展規劃，分析建設xx縣幼兒園綜合樓建設的必要性。
根據轄區內幼兒教育的發(fā)展規劃和職能要求，擬定學(xué)校綜合樓建設規模。
根據擬定的建設規模，落實(shí)建設條件，確定土建項目的供配電、給排水、通風(fēng)、總平面布置等專(zhuān)業(yè)的設計方案及實(shí)訓設備購置。
估算項目總投資，分析項目的社會(huì )效益，評價(jià)本項目建設的合理性和可行性。
三、研究工作概況
項目研究人員對擬建項目學(xué)校進(jìn)行現場(chǎng)踏勘，落實(shí)建設外部條件，根據收集到的基礎資料和調查結果進(jìn)行分析，提出多種技術(shù)方案進(jìn)行比較，確定推薦的建設規模和工程技術(shù)方案后，編寫(xiě)本可行性研究報告。
四、主要技術(shù)、經(jīng)濟指標和研究結論
1、主要技術(shù)指標
綜合樓建筑面積550平方米
2、主要經(jīng)濟指標
項目總投資60萬(wàn)元，用于土建部分60萬(wàn)元。
3、研究結論
本可行性研究報告對項目的建設方案、生源前景、項目投資估算、項目建設的效益和意義進(jìn)行了全面分析和研究，認為項目的建設具有良好的社會(huì )效益，本項目建成后所需的水電供應有保障，場(chǎng)址落實(shí)，土建建設條件具備，專(zhuān)業(yè)設置合理對口。因此報告認為，項目的建設是必要的，也是可行的。
第二章 項目的背景與建設的必要性
一、項目提出的背景
1、xx縣國民經(jīng)濟概況
xx縣位于xx壯族自治區中部偏西南，居xx下游，是國家扶貧開(kāi)發(fā)工作重點(diǎn)縣之一。xx縣地垮東經(jīng)107°21′—108°6′，北緯22°51′—23°21′，處在北回歸線(xiàn)南緣。東及東北鄰xx縣，西連xx、大新兩縣，北與xx縣交界，南同xx市及xx市接壤。全縣共有10個(gè)鄉鎮，1個(gè)經(jīng)濟區；118個(gè)行政村，1245個(gè)自然屯，總面積2277平方千米，總人口為38。8萬(wàn)人，是個(gè)多民族聚居的地方，有壯、漢、瑤、京、苗、毛南、侗等14個(gè)民族，其中壯族人口占全縣人口的94。6%。
改革開(kāi)放以來(lái)，xx縣經(jīng)濟得到長(cháng)足的發(fā)展，大部分群眾擺脫了貧困。然而，由于xx縣經(jīng)濟基礎薄弱，自然條件制約等原因，經(jīng)濟發(fā)展水平仍較低，各項經(jīng)濟指標均列xx中下水平，屬?lài)曳鲐氶_(kāi)發(fā)工作重點(diǎn)縣之一。地方財政收入困難，農民人均純收入低，基礎設施落后是xx縣的基本縣情。
2、學(xué)校概況
xx縣是國家扶貧開(kāi)發(fā)工作重點(diǎn)縣，財政極為困難，教育投入，對幼兒園建設投入經(jīng)費有限，目前園內的基礎設施較差。
xx縣xx縣幼兒園位于，創(chuàng )建于1906年，校園面積約50畝，綠化面積達70%以上，環(huán)境優(yōu)雅，。
學(xué)�，F有22個(gè)班，878個(gè)學(xué)生。學(xué)生主要來(lái)自喬建社區和喬建其它村校高年級學(xué)生�，F有在編教職工59人。教師中大部分具有本科或大專(zhuān)學(xué)歷，小學(xué)高級教師22人，小學(xué)一級教師34人，小學(xué)二級教師3人�，F有2名自治區園丁工程骨干教師培養對象，2名市級園丁工程骨干教師培養對象，市級骨干教師6名。
學(xué)校19xx年實(shí)現“普六”，20xx年“普九”通過(guò)自治區驗收。幾年來(lái)，在上級黨委、政府和教育主管部門(mén)的領(lǐng)導下，喬小的“兩基”工作得到不斷地鞏固與提高。自然實(shí)驗室、儀器室、圖書(shū)室閱覽室，少先隊活動(dòng)室、衛生室、體育器材室等功能室齊全，設備齊全。
目前，該園現有教學(xué)綜合樓2棟，總建筑面積1854平方米，食堂72平方米�；顒�(dòng)室、各種功能室緊缺，食堂面積小，總體上教學(xué)生活用房遠遠無(wú)法滿(mǎn)足現有需求。因此，興建xx縣幼兒園綜合樓，迫在眉睫。
二、建設意義
通過(guò)投入建設，將全面完善xx縣幼兒園的辦學(xué)條件。將為創(chuàng )建幼兒園標準化建設，打造縣城適齡幼兒教育的示范基地和幼兒師資培訓基地打下堅實(shí)的基礎。因此，項目的建設是非常有意義和必要的。
第三章 市場(chǎng)預測與建設規模
一、市場(chǎng)預測
xx縣xx縣幼兒園位于xx縣喬建鎮官山腳下，創(chuàng )建于1906年，校園面積約50畝，綠化面積達70%以上，環(huán)境優(yōu)雅，“前瞻綠水江，背倚清風(fēng)巖”。該校以“崇德兼善，奮發(fā)圖強”為校訓，全面貫徹黨和國家的教育方針，全面提高教育質(zhì)量，樹(shù)立現代化教育意識，歷年各方面工作成績(jì)顯著(zhù)，先后榮獲地級“文明學(xué)�！�、“優(yōu)美校園”、縣級“學(xué)校常規管理優(yōu)秀學(xué)�！�、“普九先進(jìn)單位”等稱(chēng)號。將為創(chuàng )建幼兒園標準化建設，打造縣城適齡幼兒教育的示范基地和幼兒師資培訓基地打下堅實(shí)的基礎。因此，項目投入的效益前景將十分可觀(guān)。
二、建設規模及內容
綜合樓1棟，規劃建筑面積550平方米。一樓擬設為食堂，二樓為活動(dòng)室和功能室。
第四章 建設條件與場(chǎng)址（土建部分）
一、建設條件
1、地理位置
xx縣位于xx壯族自治區中部偏西南，居xx下游，是國家扶貧開(kāi)發(fā)工作重點(diǎn)縣之一。xx縣地垮東經(jīng)107°21′—108°6′，北緯22°51′—23°21′，處在北回歸線(xiàn)南緣。東及東北鄰xx縣，西連xx、大新兩縣，北與xx縣交界，南同xx市及xx市接壤。全縣共有10個(gè)鄉鎮，1個(gè)經(jīng)濟區；118個(gè)行政村，1245個(gè)自然屯，總面積2277平方千米，總人口為38。4萬(wàn)人，其中農業(yè)人口民族聚居的地方，有壯、漢、瑤、京、苗、毛南、侗等14個(gè)民族，其中壯族人口占全縣人口的94。6%。
2、供水
本項目建成后，日用水主要是食堂生活用水，日用水量約10立方米。xx縣的自來(lái)水廠(chǎng)，水量、水質(zhì)、水壓滿(mǎn)足本項目用水要求。
3、供電
本項目的照明用電容量為5K。
按功能要求，主體工程按二層框架結構設計，基礎形式暫定為條形基礎。
5、給水工程
本項目用水由縣水廠(chǎng)供給，室外水壓可以滿(mǎn)足生活及消防要求，從園內總供水管接入DN50供水管即可。
6、排水工程
�。�1）排水系統
生活污水經(jīng)特別處理后排往總排水管道。
�。�2）雨水系統
屋頂的雨水經(jīng)收集后排往室外，再經(jīng)排水口排入暗管后排到總排水管道。
7、供電
本項目建成后用電容量為5KW，其電源從校園內的總輸電線(xiàn)路直接接入。
�。�1）照明配電
a、照明配電采用TN—C—S制，電源電壓為220V，照明各支線(xiàn)均采用銅芯線(xiàn)。
b、照度標準
走廊、樓梯間：30lx
c、光源及燈具選擇
室內采用熒光燈；
其它公共場(chǎng)所的照明采用節能燈。
�。�2）防雷、接地措施
本建筑按三類(lèi)防雷建筑物設防，防雷裝置采用避雷帶保護，并利用建筑物柱子內的主鋼筋作引下線(xiàn)與接地裝置相連接，利用建筑物基礎鋼筋作接地裝置，防雷接地與重復接地共用同一接地裝置，接地電阻應小于4歐。
8、消防
�。�1）設計執行的國家規范有：
《建筑設計防火規范》（GB50016－2006）
《建筑滅火器配置設計規范》GBJ140－90
《xx壯族自治區建設工程設計施工消防監督管理辦法》
�。�2）工程環(huán)境
建設場(chǎng)址選定在幼兒園內，交通十分方便，消防車(chē)可快速到達現場(chǎng)。
本工程建筑采用框架結構，建筑耐久等級為二級，耐火等級為二級。
9、消防設施和措施簡(jiǎn)述
�。�1）按《建筑防火設計規范》（GB50016－2006）設計實(shí)驗樓進(jìn)出口及火災緊急疏散xx，并在總平面布置中考慮了消防環(huán)形xx，消防車(chē)可通至任何一幢建筑物。
�。�2）根據《建筑防火設計規范》（GB50016－2006），其室外消防用水量201/s，室內消防用水量10l/s，原有自來(lái)水供水管網(wǎng)的流量及水壓可滿(mǎn)足綜合樓室內外消防的要求。消防用水與生產(chǎn)生活用水同一管網(wǎng)，按同一時(shí)間內發(fā)生一次火災用水量進(jìn)行消防管道、消防栓數量及規格配置設計。
各建筑物的室內消防，按有關(guān)規定設置消火栓給水系統，并配置數量的泡沫滅火器。
10、環(huán)境衛生
道路采用水泥路面，避免積水和塵土，并適當綠化，清潔衛生。
第五章 環(huán)境保護
一、設計依據
1、《污水綜合排放標準》GB8978－96
2、《大氣污染物綜合排放標準》GB16297－96
3、《惡臭污染物排放標準》GB14554－93
4、《城市區域環(huán)境噪聲標準》GB3096－93
5、《建設項目環(huán)境保護設計規定》（87）國環(huán)字第002號
6、《醫院消毒衛生標準》
7、《醫療機構污水排放標準》GB18466－2001
8、《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》GB12523－90
9、《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》GB3095－1996
二、建設地點(diǎn)環(huán)境現狀
本項目周?chē)鸁o(wú)廠(chǎng)房，無(wú)明顯污染源，環(huán)境狀況良好。
三、主要污染源、污染物及治理方案
1、生活污水及處理方案
生活污水經(jīng)特別處理后再排入室外下水道。
2、生活垃圾及治理方案
樓房建成后，有少量垃圾廢料，按環(huán)保部門(mén)指定的地點(diǎn)堆放。
3、施工期噪聲控制
本項目位于xx縣幼兒園園內，施工期間應文明施工，采取有效措施，嚴格按照《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》GB12523－90的標準要求進(jìn)行施工。
四、綠化
本項目在總圖規劃設計中，充分考慮了美化環(huán)境和保護環(huán)境的要求。留有一定的綠化用地，規劃綠化帶和綠地，以美化和改善環(huán)境。
五、環(huán)境影響評價(jià)
環(huán)境保護是一項基本國策，xx項目必須符合國家的環(huán)保標準。因此，項目將做到“三同時(shí)”，對上述的“三廢”分別進(jìn)行嚴格的治理，使之達到國家“三廢”的排放標準。預計本項目建成后不會(huì )對xx縣及周?chē)a(chǎn)生污染和不良影響。
第六章 節約能源
一、設計依據
1、《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項目可行性研究報告“節能篇（章）編制及評估規定”》
2、GBJ6－85《工程設計節能技術(shù)暫行規定》
二、概述
節約能源是國家發(fā)展經(jīng)濟的一項長(cháng)遠戰略方針，是資源有效配置的手段之一。本項目認真貫徹執行國家的節能政策，實(shí)現節能生產(chǎn)，降低能耗指標，從而也降低成本，提高經(jīng)濟效益。
三、節能措施
1、建筑方案中盡量采用自然采光和自然通風(fēng)，減少人工照明和通風(fēng)空調設備的能源消耗。采用輕質(zhì)隔熱墻體材料，加強維護結構的保溫隔熱，以降低能耗。
2、照明選用節能燈具，供水、供電線(xiàn)路上安裝水表、電表，加強節能管理，降低能耗。
第七章 組織機構和勞動(dòng)定員
一、組織機構
本項目由xx縣幼兒園組織實(shí)施，由幼兒園抽調人員負責項目的實(shí)施，項目建成后交xx縣中等職業(yè)技術(shù)學(xué)校管理，實(shí)行校長(cháng)負責制，校長(cháng)負責日常經(jīng)營(yíng)運作。
二、勞動(dòng)定員
xx縣幼兒園現有在職教職工67人，本項目建成后，無(wú)需新增定員。
第八章 項目實(shí)施進(jìn)度建議
項目的實(shí)施進(jìn)度計劃，以項目的批準成立準許實(shí)施為前提，并據此結合項目的工程量和建設單位的資金籌措使用計劃，編制工程建設進(jìn)度計劃。
根據本項目的建設規模、投資規模和時(shí)間要求等具體情況，工程建設將用4個(gè)月的時(shí)間完成，即到20xx年底全部完成建設計劃。年度實(shí)施進(jìn)度如下：
綜合樓
�。�1）20xx年8月完成項目工程圖紙設計等前期工作；
�。�2）20xx年9月完成招投標工作；
�。�3）20xx年9月開(kāi)工至2009年11月完成主體工程；
�。�4）20xx年12月底項目竣工交付使用。
第九章 組織管理和工程招投標方案
一、項目的組織管理
1、組織管理
�。�1）為加強項目工作的領(lǐng)導，協(xié)調有關(guān)部門(mén)共同抓好項目的規劃、實(shí)施、檢查落實(shí)，成立建設項目領(lǐng)導小組。
�。�2）落實(shí)項目第一責任人
為加強項目建設領(lǐng)導人責任制，確保工程質(zhì)量，提高投資效益，由xx縣幼兒園校長(cháng)擔任項目的第一責任人。
�。�3）設立專(zhuān)門(mén)帳戶(hù)
為了確保資金到位后能專(zhuān)款專(zhuān)用，設立專(zhuān)門(mén)帳戶(hù)，封閉運行，并按工程實(shí)施進(jìn)度撥款，保證工程實(shí)施，按期完成。
�。�4）建立工程檢查、審計制度
為了促進(jìn)工程建設的在、順利進(jìn)行，建立工程實(shí)施檢查和審計制度、保證工程質(zhì)量，按期施工、竣工及發(fā)揮其效益。
�。�5）建立項目實(shí)施情況匯報、請示制度
根據工程進(jìn)度情況項目第一責任人要經(jīng)常向相關(guān)領(lǐng)導匯報工程進(jìn)展情況，以及資金使用情況，并以書(shū)面報告形式向上級有關(guān)部門(mén)匯報或請示。
�。�6）嚴格按照國家現行的施工驗收規范進(jìn)行檢查驗收，合格后方交付使用，發(fā)揮投資效益。
2、質(zhì)量管理
項目將按《建筑法》、《建設工程管理條例》、《建設工程監理管理規定》的有關(guān)規定，委托有相應資質(zhì)的監理公司負責項目對該工程進(jìn)行全過(guò)程監理。項目建設必須堅持專(zhuān)家審核和領(lǐng)導審核制，嚴格把好質(zhì)量關(guān)。
3、資金管理
該項目資金將建立專(zhuān)門(mén)戶(hù)頭，隨時(shí)接受審計部門(mén)的監督。
二、工程招投標方案
由政府采購中心負責招投標事宜。
第十章 投資估算與資金籌措
一、建設投資估算
1、建設投資估算總額
綜合樓建設投資估算總額為60萬(wàn)元。
2、投資估算范圍
土建項目包括建筑工程、給排水工程、照明工程、消防工程、防雷保護工程和其他費用項目等。
3、投資估算編制依據（土建部分）
�。�1）xx現行的概算定額和編制辦法。
�。�2）建筑安裝工程投資估算，主要參考近期基本同類(lèi)型結構的工程造價(jià)指標。
�。�3）供水、供電、防雷等設備價(jià)格，采用市場(chǎng)詢(xún)價(jià)估算。
�。�4）其他費用采用廣xx程建設其他費用定額及有關(guān)規定。
二、流動(dòng)資金估算
由于本項目是用于公益事業(yè)，不進(jìn)行產(chǎn)品生產(chǎn)，不需要流動(dòng)資金，本估算不計流動(dòng)資金。
三、資金籌措與使用
本項目總投資60萬(wàn)元，資金來(lái)源為中央預算內專(zhuān)項資金。
項目建設期為4個(gè)月，全部建設資金在建設期內連續投入。
第十一章 社會(huì )效益分析和綜合評價(jià)
本項目主要是學(xué)校的業(yè)務(wù)用房，非生產(chǎn)性項目，不直接產(chǎn)生經(jīng)濟效益，主要是間接經(jīng)濟效益即社會(huì )效益，因此本報告財務(wù)評價(jià)只從社會(huì )效益分析論證。
項目建設完成后，xx縣幼兒園將極大的改善辦學(xué)條件，為創(chuàng )建幼兒園標準化建設，打造縣城適齡幼兒教育的示范基地和幼兒師資培訓基地打下堅實(shí)的基礎。
新建幼兒園可行性研究報告3
【引言】
幼兒園的任務(wù)為解除家庭在培養兒童時(shí)所受時(shí)間、空間、環(huán)境的制約，讓幼兒身體、智力和心情得以健康發(fā)展�？梢哉f(shuō)幼兒園是小朋友的快樂(lè )天地，可以幫助孩子健康快樂(lè )地度過(guò)童年時(shí)光，不僅學(xué)到知識，而且可以從小接觸集體生活。幼兒園教育作為整個(gè)教育體系基礎的基礎，是對兒童進(jìn)行預備教育（性格完整健康、行為習慣良好、初步的自然與社會(huì )常識）。其教育課程沒(méi)有明顯的區分，大概由語(yǔ)言、科學(xué)、藝術(shù)、健康和社會(huì )等五個(gè)領(lǐng)域以及各種活動(dòng)構成。各個(gè)領(lǐng)域相互融合，決定教學(xué)內容
幼兒園從經(jīng)營(yíng)的經(jīng)濟性質(zhì)上大體有兩種：一種是政府的教育系統所辦的幼兒園、特殊行業(yè)辦園、公辦高校附屬幼兒園、企事業(yè)單位辦園等多種形式的公辦園；另一種是個(gè)體經(jīng)營(yíng)者辦的私立幼兒園。
幼兒園以游戲為主要活動(dòng)，逐步進(jìn)行有組織的作業(yè)，如語(yǔ)言、手工、音樂(lè )等，注重養成良好生活習慣。各國對幼兒園定義中非常明確游戲是幼兒園里幼兒教育與生活的最主要內容。如英國對幼兒園解釋為“用實(shí)物教學(xué)、玩具、游戲及發(fā)展幼兒智力的學(xué)�！�，德文解釋為“尚未進(jìn)學(xué)校的游戲學(xué)校�！绷硗�，幼兒園一年中舉行的重要活動(dòng)還有：幼兒園的入學(xué)典禮、六一兒童節、教師節、中秋節、國慶節、運動(dòng)會(huì )、圣誕節、元旦、結業(yè)典禮等。
【目錄】
第一部分 幼兒園項目總論
總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問(wèn)題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。
一、幼兒園項目概況
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�。ǘ╉椖砍修k單位
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�。ㄋ模╉椖靠尚行匝芯恳罁�
本項目可行性研究報告編制依據如下：
1．《中華人民共和國公司法》；
2．《中華人民共和國行政許可法》；
3．《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》國發(fā)（2004）20號 ；
4．《產(chǎn)業(yè)結構調整目錄2011版》；
5．《國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展第十二個(gè)五年發(fā)展規劃》；
6．《建設項目經(jīng)濟評價(jià)方法與參數（第三版）》，國家發(fā)展與改革委員會(huì )2006
年審核批準施行；
7．《投資項目可行性研究指南》，國家發(fā)展與改革委員會(huì )2002年
8． 企業(yè)投資決議；
9． ……；
10． 地方出臺的相關(guān)投資法律法規等。
�。ㄎ澹╉椖拷ㄔO內容、規模、目標
�。╉椖拷ㄔO地點(diǎn)
二、幼兒園項目可行性研究主要結論
在可行性研究中，對項目的產(chǎn)品銷(xiāo)售、原料供應、政策保障、技術(shù)方案、資金總額及籌措、項目的財務(wù)效益和國民經(jīng)濟、社會(huì )效益等重大問(wèn)題，都應得出明確的結論，主要包括：
�。ㄒ唬╉椖慨a(chǎn)品市場(chǎng)前景
�。ǘ╉椖吭瞎⿷獑�(wèn)題
�。ㄈ╉椖空弑Ｕ蠁�(wèn)題
�。ㄋ模╉椖抠Y金保障問(wèn)題
�。ㄎ澹╉椖拷M織保障問(wèn)題
�。╉椖考夹g(shù)保障問(wèn)題
�。ㄆ撸╉椖咳肆ΡＵ蠁�(wèn)題
�。ò耍╉椖匡L(fēng)險控制問(wèn)題
�。ň牛╉椖控攧�(wù)效益結論
�。ㄊ╉椖可鐣�(huì )效益結論
�。ㄊ唬╉椖靠尚行跃C合評價(jià)
三、主要技術(shù)經(jīng)濟指標表
在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟指標匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟指標表，使審批和決策者對項目作全貌了解。
表1 技術(shù)經(jīng)濟指標匯總表
序號 | 名稱(chēng) | 單位 | 數值 |
| 1 | 項目投入總資金 | 萬(wàn)元 | 26136.00 |
| 1.1 | 固定資產(chǎn)建設投資 | 萬(wàn)元 | 18295.20 |
| 1.2 | 流動(dòng)資金 | 萬(wàn)元 | 7840.80 |
| 2 | 項目總投資 | 萬(wàn)元 | 20647.44 |
| 2.1 | 固定資產(chǎn)建設投資 | 萬(wàn)元 | 18295.20 |
| 2.2 | 鋪底流動(dòng)資金 | 萬(wàn)元 | 2352.24 |
| 3 | 年營(yíng)業(yè)收入（正常年份） | 萬(wàn)元 | 36590.40 |
| 4 | 年總成本費用（正常年份） | 萬(wàn)元 | 23783.76 |
| 5 | 年經(jīng)營(yíng)成本（正常年份） | 萬(wàn)元 | 21954.24 |
| 6 | 年增值稅（正常年份） | 萬(wàn)元 | 2783.61 |
| 7 | 年銷(xiāo)售稅金及附加（正常年份） | 萬(wàn)元 | 278.36 |
| 8 | 年利潤總額（正常年份） | 萬(wàn)元 | 12806.64 |
| 9 | 所得稅（正常年份） | 萬(wàn)元 | 3201.66 |
| 10 | 年稅后利潤（正常年份） | 萬(wàn)元 | 9604.98 |
| 11 | 投資利潤率 | % | 62.03 |
| 12 | 投資利稅率 | % | 71.33 |
| 13 | 資本金投資利潤率 | % | 80.63 |
| 14 | 資本金投資利稅率 | % | 93.04 |
| 15 | 銷(xiāo)售利潤率 | % | 46.52 |
| 16 | 稅后財務(wù)內部收益率（全部投資） | % | 29.32 |
| 17 | 稅前財務(wù)內部收益率（全部投資） | % | 43.98 |
| 18 | 稅后財務(wù)凈現值FNPV（i=8%） | 萬(wàn)元 | 9147.60 |
| 19 | 稅前財務(wù)凈現值FNPV（i=8%） | 萬(wàn)元 | 11761.20 |
| 20 | 稅后投資回收期 | 年 | 4.66 |
| 21 | 稅前投資回收期 | 年 | 3.88 |
| 22 | 盈虧平衡點(diǎn)（生產(chǎn)能力利用率） | % | 42.05 |
四、存在的問(wèn)題及建議
對可行性研究中提出的項目的主要問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明并提出解決的建議。
1．項目總投資來(lái)源及投入問(wèn)題
項目總投資主要來(lái)自項目發(fā)起公司自籌資金，按照計劃在2012年3月份前完成項目申報審批工作。預計項目總投資資金到位時(shí)間在2011年4月底。整個(gè)項目建設期內，主要完成項目可研報告編制、項目備案、土建及配套工程、人員招聘及培訓、設備簽約、設備生產(chǎn)、設備運行及驗收等工作。
項目發(fā)起公司擬設立專(zhuān)項資金賬戶(hù)用于項目建設用資金的管理工作。對于資金不足部分則以幼兒園、設備融資，合作，租賃等多種方式解決。
2．項目原料供應及使用問(wèn)題
項目產(chǎn)品的原料目前在市場(chǎng)上供應充足，可以實(shí)現就近采購。項目本著(zhù)生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品、創(chuàng )造一流品牌的理念，對原材料環(huán)節進(jìn)行嚴格把關(guān)，對原料供應商進(jìn)行優(yōu)選，保證生產(chǎn)順利進(jìn)行。
3．項目技術(shù)先進(jìn)性問(wèn)題
項目生產(chǎn)本著(zhù)高起點(diǎn)、高標準的準則，擬采購先進(jìn)技術(shù)工藝設備，引進(jìn)先進(jìn)生產(chǎn)管理經(jīng)驗，對生產(chǎn)技術(shù)員工進(jìn)行專(zhuān)業(yè)化培訓，保證生產(chǎn)高效、工藝先進(jìn)、產(chǎn)品質(zhì)量達標。
第二部分 幼兒園項目建設背景、必要性、可行性
這一部分主要應說(shuō)明項目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開(kāi)展的支撐性條件等等。
一、幼兒園項目建設背景
�。ㄒ唬┯變簣@項目市場(chǎng)迅速發(fā)展
幼兒園項目所屬行業(yè)是在最近幾年間迅速發(fā)展。行業(yè)在繁榮國內市場(chǎng)、擴大出口創(chuàng )匯、吸納社會(huì )就業(yè)、促進(jìn)經(jīng)濟增長(cháng)等方面發(fā)揮的作用越來(lái)越明顯……
�。ǘ﹪耶a(chǎn)業(yè)規劃或地方產(chǎn)業(yè)規劃
我國非常中國幼兒園領(lǐng)域的發(fā)展，國家和地方在最近幾年有關(guān)該領(lǐng)域的政策力度明顯加強，突出表現在如下幾個(gè)方面：
�。�1）穩定國內外市場(chǎng)；
�。�2）提高自主創(chuàng )新能力；
�。�3）加快實(shí)施技術(shù)改造；
�。�4）淘汰落后產(chǎn)能；
�。�5）優(yōu)化區域布局；
�。�6）完善服務(wù)體系；
�。�7）加快自主品牌建設；
�。�8）提升企業(yè)競爭實(shí)力。
�。ㄈ╉椖堪l(fā)起人以及發(fā)起緣由
……
二、幼兒園項目建設必要性
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三、幼兒園項目建設可行性
�。ㄒ唬┙�(jīng)濟可行性
�。ǘ┱呖尚行�
�。ㄈ┘夹g(shù)可行性
本項目建設堅持高起點(diǎn)、高標準方案，為保證工藝先進(jìn)性，關(guān)鍵設備引進(jìn)國外廠(chǎng)商，其他輔助設備從國內廠(chǎng)商中優(yōu)選。該公司始建于1998年，2001年改制為股份有限公司，經(jīng)過(guò)多年的技術(shù)改造和生產(chǎn)實(shí)踐，公司創(chuàng )造出一流的幼兒園工藝和先進(jìn)的管理技術(shù)，完全能夠按照行業(yè)標準進(jìn)行生產(chǎn)和檢測，其新技術(shù)方案的引入，將有效保證本項目順利開(kāi)展。
�。ㄋ模┠Ｊ娇尚行�
幼兒園項目實(shí)施由項目發(fā)起公司自行組織，引進(jìn)先進(jìn)生產(chǎn)設備，土建工程由公司自主組織建設。項目建成后，項目運作由該公司全資注冊子公司主導，項目產(chǎn)品面向國內、國際兩個(gè)市場(chǎng)。目前，國內外市場(chǎng)發(fā)展均較為迅速，市場(chǎng)空間放量速度加快，市場(chǎng)需求強勁，可以保證產(chǎn)品有效銷(xiāo)售。
�。ㄎ澹┙M織和人力資源可行性
第三部分 幼兒園項目產(chǎn)品市場(chǎng)分析
市場(chǎng)分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個(gè)項目，其生產(chǎn)規模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠(chǎng)址的選擇，都必須在對市場(chǎng)需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場(chǎng)分析的結果，還可以決定產(chǎn)品的價(jià)格、銷(xiāo)售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場(chǎng)現狀，以此作為后期決策的依據。
一、幼兒園項目產(chǎn)品市場(chǎng)調查
�。ㄒ唬┯變簣@項目產(chǎn)品國際市場(chǎng)調查
�。ǘ┯變簣@項目產(chǎn)品國內市場(chǎng)調查
�。ㄈ┯變簣@項目產(chǎn)品價(jià)格調查
�。ㄋ模┯變簣@項目產(chǎn)品上游原料市場(chǎng)調查
�。ㄎ澹┯變簣@項目產(chǎn)品下游消費市場(chǎng)調查
�。┯變簣@項目產(chǎn)品市場(chǎng)競爭調查
二、幼兒園項目產(chǎn)品市場(chǎng)預測
市場(chǎng)預測是市場(chǎng)調查在時(shí)間上和空間上的延續，是利用市場(chǎng)調查所得到的信息資料，根據市場(chǎng)信息資料分析報告的結論，對本項目產(chǎn)品未來(lái)市場(chǎng)需求量及相關(guān)因素所進(jìn)行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，市場(chǎng)預測的結論是制訂產(chǎn)品方案，確定項目建設規模所必須的依據。
�。ㄒ唬┯變簣@項目產(chǎn)品國際市場(chǎng)預測
�。ǘ┯變簣@項目產(chǎn)品國內市場(chǎng)預測
�。ㄈ┯變簣@項目產(chǎn)品價(jià)格預測
�。ㄋ模┯變簣@項目產(chǎn)品上游原料市場(chǎng)預測
�。ㄎ澹┯變簣@項目產(chǎn)品下游消費市場(chǎng)預測
�。┯變簣@項目發(fā)展前景綜述
第四部分 幼兒園項目產(chǎn)品規劃方案
一、幼兒園項目產(chǎn)品產(chǎn)能規劃方案
二、幼兒園項目產(chǎn)品工藝規劃方案
�。ㄒ唬┕に囋O備選型
�。ǘ┕に囌f(shuō)明
�。ㄈ┕に嚵鞒�
三、幼兒園項目產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)規劃方案
�。ㄒ唬I(yíng)銷(xiāo)戰略規劃
�。ǘI(yíng)銷(xiāo)模式
在商品經(jīng)濟環(huán)境中，企業(yè)要根據市場(chǎng)情況，制定合格的銷(xiāo)售模式，爭取擴大市場(chǎng)份額，穩定銷(xiāo)售價(jià)格，提高產(chǎn)品競爭能力。因此，在可行性研究中，要對市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)模式進(jìn)行研究。
1、投資者分成
2、企業(yè)自銷(xiāo)
3、國家部分收購
4、經(jīng)銷(xiāo)人情況分析
�。ㄈ┐黉N(xiāo)策略
……
第五部分 幼兒園項目建設地與土建總規
一、幼兒園項目建設地
�。ㄒ唬┯變簣@項目建設地地理位置
�。ǘ┯變簣@項目建設地自然情況
�。ㄈ┯變簣@項目建設地資源情況
�。ㄋ模┯變簣@項目建設地經(jīng)濟情況
近年來(lái)，項目所在地多元產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟迅速發(fā)展，第一產(chǎn)業(yè)基本穩定，工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展勢頭強勁；新興產(chǎn)業(yè)成為當地經(jīng)濟發(fā)展新的帶動(dòng)力量；餐飲娛樂(lè )、交通運輸等第三產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展；一大批改制企業(yè)充滿(mǎn)活力，民營(yíng)經(jīng)濟發(fā)展發(fā)展步伐加快。重點(diǎn)調產(chǎn)工程扎實(shí)推進(jìn)，經(jīng)濟多元化支柱產(chǎn)業(yè)結構正在形成，綜合實(shí)力明顯增強……
�。ㄎ澹┯變簣@項目建設地人口情況
�。┯變簣@項目建設地交通運輸
項目運作立當地，面向國內、國際兩個(gè)市場(chǎng)，項目建設地交通運輸條件優(yōu)越，目前已形成鐵路、公路、航空等立體方式的交通運輸網(wǎng)。公路四通八達，境內有3條國道、2條省道，高速公路建設步伐進(jìn)一步加快，將進(jìn)一步改善當地的公路運輸條件，逐漸優(yōu)化的交通條件有利于項目產(chǎn)品銷(xiāo)售幼兒園環(huán)節效率的提升，使得產(chǎn)品能夠及時(shí)投放到銷(xiāo)售目標市場(chǎng)。
二、幼兒園項目土建總規
�。ㄒ唬╉椖繌S(chǎng)址及廠(chǎng)房建設
1．廠(chǎng)址
2．廠(chǎng)房建設內容
3．廠(chǎng)房建設造價(jià)
�。ǘ┩两ㄒ巹澘偲矫娌贾脠D
�。ㄈ﹫�(chǎng)內外運輸
1．場(chǎng)外運輸量及運輸方式
2．場(chǎng)內運輸量及運輸方式
3．場(chǎng)內運輸設施及設備
�。ㄋ模╉椖客两芭涮坠こ�
1．項目占地
2．項目土建及配套工程內容
序號 | 建設項目 | 建筑結構 | 建筑方式 | 施工面積(m2) |
| 1 | 辦公樓 | 框架結構 | 多層建筑 | 9011 |
| 2 | 展廳 | 磚混結構 | 單層建筑 | 1802 |
| 3 | 公寓 | 磚混結構 | 多層建筑 | 37847 |
| 4 | 餐廳 | 磚混結構 | 多層建筑 | 2703 |
| 5 | 1號車(chē)間 | 輕鋼結構 | 單層建筑 | 6308 |
| 6 | 2號車(chē)間 | 輕鋼結構 | 單層建筑 | 7209 |
| 7 | 3號車(chē)間 | 輕鋼結構 | 單層建筑 | 8110 |
| 8 | 后序處理、庫房 | 輕鋼磚混結構 | 單層建筑 | 7209 |
| 9 | 鍋爐房及其它輔助實(shí)施 | 框架磚混結構 | 單層建筑 | 1802 |
| 10 | 小計 | 80200 | ||
| 11 | 綠化設施 | 5407 | ||
| 12 | 廠(chǎng)區硬化周?chē)阑?/td> | 4506 | ||
| 13 | 總施工面積(m2) | 90112 | ||
�。ㄎ澹╉椖客两芭涮坠こ淘靸r(jià)
�。╉椖科渌o助工程
1．供水工程
2．供電工程
3．供暖工程
4．通信工程
5．其他
第六部分 幼兒園項目幼兒園、節能與勞動(dòng)安全方案
在項目建設中，必須貫徹執行國家有關(guān)環(huán)境保護、能源節約和職業(yè)安全衛生方面的法規、法律，對項目可能對環(huán)境造成的近期和遠期影響，對影響勞動(dòng)者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進(jìn)行分析，提出防治措施，并對其進(jìn)行評價(jià)，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟，且布局合理，對環(huán)境的有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定，凡從事對環(huán)境有影響的建設項目都必須執行環(huán)境影響報告書(shū)的審批制度，同時(shí)，在可行性研究報告中，對環(huán)境保護和勞動(dòng)安全要有專(zhuān)門(mén)論述。
一、幼兒園項目環(huán)境保護方案
�。ㄒ唬╉椖凯h(huán)境保護設計依據
�。ǘ╉椖凯h(huán)境保護措施
�。ㄈ╉椖凯h(huán)境保護評價(jià)
二、幼兒園項目資源利用及能耗分析
�。ㄒ唬╉椖抠Y源利用及能耗標準
�。ǘ╉椖抠Y源利用及能耗分析
三、幼兒園項目節能方案
按照國家發(fā)改委的規定，節能需要單獨列一章。按照國家發(fā)改委的相關(guān)規定，建筑面積在2萬(wàn)平方米以上的公共建筑項目、建筑面積在20萬(wàn)平方米以上的居住建筑項目以及其他年耗能2000噸標準煤以上的項目，項目建設方都必須出具《節能專(zhuān)篇》，作為項目節能評估和審查中的重要環(huán)節。項目立項必須取得節能審查批準意見(jiàn)后，項目方可立項。因此，對建設規模超過(guò)發(fā)改委規定要求的項目，《節能專(zhuān)篇》如同《環(huán)境評價(jià)報告》一樣，是項目建設前置審核的必須環(huán)節。
�。ㄒ唬╉椖抗澞茉O計依據
�。ǘ╉椖抗澞芊治�
四、幼兒園項目消防方案
�。ㄒ唬╉椖肯涝O計依據
�。ǘ╉椖肯来胧�
�。ㄈ┗馂膱缶到y
�。ㄋ模缁鹣到y
�。ㄎ澹┫乐R教育
五、幼兒園項目勞動(dòng)安全衛生方案
�。ㄒ唬╉椖縿趧�(dòng)安全設計依據
�。ǘ╉椖縿趧�(dòng)安全保護措施
第七部分 幼兒園項目組織和勞動(dòng)定員
在可行性研究報告中，根據項目規模、項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業(yè)組織機構，勞動(dòng)定員總數及勞動(dòng)力來(lái)源及相應的人員培訓計劃。
一、幼兒園項目組織
�。ㄒ唬┙M織形式
�。ǘ┕ぷ髦贫�
二、幼兒園項目勞動(dòng)定員和人員培訓
�。ㄒ唬﹦趧�(dòng)定員
�。ǘ┠昕偣べY和職工年平均工資估算
�。ㄈ┤藛T培訓
本項目采用“標準化培訓”實(shí)施人員培訓，所謂“標準化培訓”指的是定崗前招聘、基本技能培訓等由公司安排各部門(mén)技術(shù)骨干統一按照規定執行，力求使得員工熟悉公司業(yè)務(wù)和需要掌握的各項基本技能。經(jīng)過(guò)標準化培訓后，公司根據各人表現確定崗位，然后由各崗位的技術(shù)負責人針對崗位特有業(yè)務(wù)進(jìn)行學(xué)徒式指導和培訓。兩種方式的結合既保證了員工定崗的準確性，也縮短了員工定崗后成為合格員工的時(shí)間，這對于節約人員培訓成本和縮短培訓時(shí)間都具有極好的效果。
第八部分 幼兒園項目實(shí)施進(jìn)度安排
項目實(shí)施時(shí)期的進(jìn)度安排也是可行性研究報告中的一個(gè)重要組成部分。所謂項目實(shí)施時(shí)期亦可稱(chēng)為投資時(shí)間，是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產(chǎn)這段時(shí)間。這一時(shí)期包括項目實(shí)施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產(chǎn)準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各工作階段。這些階段的各項投資活動(dòng)和各個(gè)工作環(huán)節，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有些是同時(shí)開(kāi)展，相互交叉進(jìn)行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實(shí)施時(shí)期各個(gè)階段的各個(gè)工作環(huán)節進(jìn)行統一規劃，綜合平衡，作出合理又切實(shí)可行的安排。
一、幼兒園項目實(shí)施的各階段
�。ㄒ唬┙㈨椖繉�(shí)施管理機構
�。ǘ┵Y金籌集安排
�。ㄈ┘夹g(shù)獲得與轉讓
�。ㄋ模┛辈煸O計和設備訂貨
�。ㄎ澹┦┕蕚�
�。┦┕ず蜕a(chǎn)準備
�。ㄆ撸┛⒐を炇�
二、幼兒園項目實(shí)施進(jìn)度表
三、幼兒園項目實(shí)施費用
�。ㄒ唬┙ㄔO單位管理費
�。ǘ┥a(chǎn)籌備費
�。ㄈ┥a(chǎn)職工培訓費
�。ㄋ模┺k公和生活家具購置費
�。ㄎ澹┢渌麘С龅馁M用
第九部分 幼兒園項目財務(wù)評價(jià)分析
圖-4 財務(wù)評價(jià)基本思路
一、幼兒園項目總投資估算
二、幼兒園項目資金籌措
一個(gè)建設項目所需要的投資資金，可以從多個(gè)來(lái)源渠道獲得。項目可行性研究階段，資金籌措工作是根據對建設項目固定資產(chǎn)投資估算和流動(dòng)資金估算的結果，研究落實(shí)資金的來(lái)源渠道和籌措方式，從中選擇條件優(yōu)惠的資金�？尚行匝芯繄蟾嬷�，應對每一種來(lái)源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的.計算表格和附件�？尚行匝芯恐�，應對下列內容加以說(shuō)明：
�。ㄒ唬┵Y金來(lái)源
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三、幼兒園項目投資使用計劃
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�。ǘ┙杩顑斶�計劃
四、項目財務(wù)評價(jià)說(shuō)明&財務(wù)測算假定
�。ㄒ唬┯嬎阋罁跋嚓P(guān)說(shuō)明
1．《中華人民共和國會(huì )計法》，[主席令第24號]，2000年1月1日起實(shí)施。
2．《企業(yè)會(huì )計準則》，[財政部令第5號]，2007年1月1日起實(shí)施。
3．《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》，[國務(wù)院令第512號]，2008年1月1日起實(shí)施。
4．《中華人民共和國增值稅暫行條例實(shí)施細則》，[財政部、國家稅務(wù)總局令第50號]，2009年1月1日起實(shí)施。
5．《建設項目經(jīng)濟評價(jià)方法與參數（第三版）》，國家發(fā)展與改革委員會(huì )2006年審核批準施行。
6．項目必須遵守的國內外其他工商稅務(wù)法律文件。
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五、幼兒園項目總成本費用估算
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六、銷(xiāo)售收入、銷(xiāo)售稅金及附加和增值稅估算
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�。ㄋ模╀N(xiāo)售收入、銷(xiāo)售稅金及附加和增值稅估算
七、損益及利潤分配估算
八、現金流估算
�。ㄒ唬╉椖客顿Y現金流估算
�。ǘ╉椖抠Y本金現金流估算
第十部分 幼兒園項目不確定性分析
在對建設項目進(jìn)行評價(jià)時(shí)，所采用的數據多數來(lái)自預測和估算。由于資料和信息的有限性，將來(lái)的實(shí)際情況可能與此有出入，這對項目投資決策會(huì )帶來(lái)風(fēng)險。為避免或盡可能減少風(fēng)險，就要分析不確定性因素對項目經(jīng)濟評價(jià)指標的影響，以確定項目的可靠性，這就是不確定性分析。
根據分析內容和側重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要進(jìn)行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可視項目情況而定。
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第十一部分 幼兒園項目財務(wù)效益、經(jīng)濟和社會(huì )效益評價(jià)
在建設項目的技術(shù)路線(xiàn)確定以后，必須對不同的方案進(jìn)行財務(wù)、經(jīng)濟效益評價(jià)，判斷項目在經(jīng)濟上是否可行，并比選出優(yōu)秀方案。本部分的評價(jià)結論是建議方案取舍的主要依據之一，也是對建設項目進(jìn)行投資決策的重要依據。本部分就可行性研究報告中財務(wù)、經(jīng)濟與社會(huì )效益評價(jià)的主要內容做一概要說(shuō)明
一、財務(wù)評價(jià)
財務(wù)評價(jià)是考察項目建成后的獲利能力、債務(wù)償還能力及外匯平衡能力的財務(wù)狀況，以判斷建設項目在財務(wù)上的可行性。財務(wù)評價(jià)多用靜態(tài)分析與動(dòng)態(tài)分析相結合，以動(dòng)態(tài)為主的辦法進(jìn)行。并用財務(wù)評價(jià)指標分別和相應的基準參數——財務(wù)基準收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較，以判斷項目在財務(wù)上是否可行。
�。ㄒ唬┴攧�(wù)凈現值
財務(wù)凈現值是指把項目計算期內各年的財務(wù)凈現金流量，按照一個(gè)設定的標準折現率（基準收益率）折算到建設期初（項目計算期第一年年初）的現值之和。財務(wù)凈現值是考察項目在其計算期內盈利能力的主要動(dòng)態(tài)評價(jià)指標。
如果項目財務(wù)凈現值等于或大于零，表明項目的盈利能力達到或超過(guò)了所要求的盈利水平，項目財務(wù)上可行。
�。ǘ┴攧�(wù)內部收益率（FIRR）
財務(wù)內部收益率是指項目在整個(gè)計算期內各年財務(wù)凈現金流量的現值之和等于零時(shí)的折現率，也就是使項目的財務(wù)凈現值等于零時(shí)的折現率。
財務(wù)內部收益率是反映項目實(shí)際收益率的一個(gè)動(dòng)態(tài)指標，該指標越大越好。
一般情況下，財務(wù)內部收益率大于等于基準收益率時(shí)，項目可行。
�。ㄈ┩顿Y回收期Pt
投資回收期按照是否考慮資金時(shí)間價(jià)值可以分為靜態(tài)投資回收期和動(dòng)態(tài)投資回收期。以動(dòng)態(tài)回收期為例：
�。�1）計算公式
動(dòng)態(tài)投資回收期的計算在實(shí)際應用中根據項目的現金流量表，用下列近似公式計算：
Pt＝（累計凈現金流量現值出現正值的年數-1）+上一年累計凈現金流量現值的絕對值/出現正值年份凈現金流量的現值
�。�2）評價(jià)準則
1）Pt≤Pc（基準投資回收期）時(shí)，說(shuō)明項目（或方案）能在要求的時(shí)間內收回投資，是可行的；
2）Pt＞Pc時(shí)，則項目（或方案）不可行，應予拒絕。
�。ㄋ模╉椖客顿Y收益率ROI
項目投資收益率是指項目達到設計能力后正常年份的年息稅前利潤或營(yíng)運期內年平均息稅前利潤（EBIT)與項目總投資（TI）的比率�？偼顿Y收益率高于同行業(yè)的收益率參考值，表明用總投資收益率表示的盈利能力滿(mǎn)足要求。
ROI≥部門(mén)（行業(yè)）平均投資利潤率（或基準投資利潤率）時(shí)，項目在財務(wù)上可考慮接受。
�。ㄎ澹╉椖客顿Y利稅率
項目投資利稅率是指項目達到設計生產(chǎn)能力后的一個(gè)正常生產(chǎn)年份的年利潤總額或平均年利潤總額與銷(xiāo)售稅金及附加與項目總投資的比率，計算公式為：
投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%
投資利稅率≥部門(mén)（行業(yè)）平均投資利稅率（或基準投資利稅率）時(shí)，項目在財務(wù)上可考慮接受。
�。╉椖抠Y本金凈利潤率（ROE）
項目資本金凈利潤率是指項目達到設計能力后正常年份的年凈利潤或運營(yíng)期內平均凈利潤(NP)與項目資本金(EC)的比率。
項目資本金凈利潤率高于同行業(yè)的凈利潤率參考值，表明用項目資本金凈利潤率表示的盈利能力滿(mǎn)足要求。
�。ㄆ撸╉椖繙y算核心指標匯總表
二、國民經(jīng)濟評價(jià)
國民經(jīng)濟評價(jià)是項目經(jīng)濟評價(jià)的核心部分，是決策部門(mén)考慮項目取舍的重要依據。建設項目國民經(jīng)濟評價(jià)采用費用與效益分析的方法，運用影子價(jià)格、影子匯率、影子工資和社會(huì )折現率等參數，計算項目對國民經(jīng)濟的凈貢獻，評價(jià)項目在經(jīng)濟上的合理性。國民經(jīng)濟評價(jià)采用國民經(jīng)濟盈利能力分析和外匯效果分析，以經(jīng)濟內部收益率（EIRR）作為主要的評價(jià)指標。根據項目的具體特點(diǎn)和實(shí)際需要，也可計算經(jīng)濟凈現值（ENPV）指標，涉及產(chǎn)品出口創(chuàng )匯或替代進(jìn)口節匯的項目，要計算經(jīng)濟外匯凈現值（ENPV），經(jīng)濟換匯成本或經(jīng)濟節匯成本。
三、社會(huì )效益和社會(huì )影響分析
在可行性研究中，除對以上各項指標進(jìn)行計算和分析以外，還應對項目的社會(huì )效益和社會(huì )影響進(jìn)行分析，也就是對不能定量的效益影響進(jìn)行定性描述。
第十二部分 幼兒園項目風(fēng)險分析及風(fēng)險防控
一、建設風(fēng)險分析及防控措施
二、法律政策風(fēng)險及防控措施
三、市場(chǎng)風(fēng)險及防控措施
四、籌資風(fēng)險及防控措施
五、其他相關(guān)風(fēng)險及防控措施
第十三部分 幼兒園項目可行性研究結論與建議
一、結論與建議
根據前面各節的研究分析結果，對項目在技術(shù)上、經(jīng)濟上進(jìn)行全面的評價(jià)，對建設方案進(jìn)行總結，提出結論性意見(jiàn)和建議。主要內容有：
1．對推薦的擬建方案建設條件、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)、經(jīng)濟效益、社會(huì )效益、環(huán)境影響的結論性意見(jiàn)
2．對主要的對比方案進(jìn)行說(shuō)明
3．對可行性研究中尚未解決的主要問(wèn)題提出解決辦法和建議
4．對應修改的主要問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明，提出修改意見(jiàn)
5．對不可行的項目，提出不可行的主要問(wèn)題及處理意見(jiàn)
6．可行性研究中主要爭議問(wèn)題的結論
二、附件
凡屬于項目可行性研究范圍，但在研究報告以外單獨成冊的文件，均需列為可行性研究報告的附件，所列附件應注明名稱(chēng)、日期、編號。
1．項目建議書(shū)（初步可行性報告）
2．項目立項批文
3．廠(chǎng)址選擇報告書(shū)
4．資源勘探報告
5．貸款意向書(shū)
6．環(huán)境影響報告
7．需單獨進(jìn)行可行性研究的單項或配套工程的可行性研究報告
8．需要的市場(chǎng)預測報告
9．引進(jìn)技術(shù)項目的考察報告
10．引進(jìn)外資的名類(lèi)協(xié)議文件
11．其他主要對比方案說(shuō)明
12．其他
三、附圖
1．廠(chǎng)址地形或位置圖（設有等高線(xiàn)）
2．總平面布置方案圖（設有標高）
3．工藝流程圖
4．主要車(chē)間布置方案簡(jiǎn)圖
5．其它
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