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可行性研究報告怎么寫(xiě)
可行性研究報告內容
項目可行性研究報告的編制是確定建設項目 前具有決定性意義的工作,項目可行性研究報告是在投資決策之前,對擬建項目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟分析的科學(xué)論證,在投資管理中,可行性研究是指對擬建項目有關(guān) 的自然、社會(huì )、經(jīng)濟、技術(shù)等進(jìn)行調研、分析比較以及預測建成后的社會(huì )經(jīng)濟效益。項目可行性研究報告要求市場(chǎng)分析準確、投資方案合理、并提供競爭分析、營(yíng)銷(xiāo) 計劃、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實(shí)際運作方案。下面中商智業(yè)為您提供一篇關(guān)于項目可行性研究報告的內容及格式:
一、項目摘要。項目?jì)热莸恼哉f(shuō)明,包括項目名稱(chēng)、建設單位、建設地點(diǎn)、建設年限、建設規模與產(chǎn)品方案、投資估算、運行費用與效益分析等。
二、項目建設的必要性和可行性。
三、市場(chǎng)(產(chǎn)品或服務(wù))供求分析及預測(量化分析)。主要包括本項目、本行業(yè)(或主導產(chǎn)品)發(fā)展現狀與前景分析、現有生產(chǎn)(業(yè)務(wù))能力調查與分析、市場(chǎng)需求調查與預測等。
四、項目承擔單位的基本情況(原則上應是具有相應承擔能力和條件的事業(yè)單位)。包括人員狀況,固定資產(chǎn)狀況,現有建筑設施與配套儀器設備狀況,專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平和管理體制等。
五、項目地點(diǎn)選擇分析。項目建設地點(diǎn)選址 要直觀(guān)準確,要落實(shí)具體地塊位置并對與項目建設內容相關(guān)的基礎狀況、建設條件加以描述,不可以項目所在區域代替項目建設地點(diǎn)。具體內容包括項目具體地址位 置(要有平面圖)、項目占地范圍、項目資源、交通、通訊、運輸以及水文地質(zhì)、供水、供電、供熱、供氣等條件,其它公用設施情況,地點(diǎn)比較選擇等。
六、生產(chǎn)(操作、檢測)等工藝技術(shù)方案分析。主要包括項目技術(shù)來(lái)源及技術(shù)水平、主要技術(shù)工藝流程與技術(shù)工藝參數、技術(shù)工藝和主要設備選型方案比較等;
七、項目建設目標(包括項目建成后要達到的生產(chǎn)能力目標或業(yè)務(wù)能力目標,項目建設的工程技術(shù)、工藝技術(shù)、質(zhì)量水平、功能結構等目標)、任務(wù)、總體布局及總體規模;
八、項目建設內容。項目建設內容主要包括 土建工程、田間工程、配套儀器設備等。要逐項詳細列明各項建設內容及相應規模(分類(lèi)量化)。土建工程:詳細說(shuō)明土建工程名稱(chēng)、規模及數量、單位、建筑結構 及造價(jià)。建設內容、規模及建設標準應與項目建設屬性與功能相匹配,屬于分期建設及有特殊原因的,應加以說(shuō)明。水、暖、電等公用工程和場(chǎng)區工程要有工程量和 造價(jià)說(shuō)明。田間工程:建設地點(diǎn)相關(guān)工程現狀應加以詳細描述,在此基礎上,說(shuō)明新(續)建工程名稱(chēng)、規模及數量、單位、工程做法、造價(jià)估算。配套儀器設備: 說(shuō)明規格型號、數量及單位、價(jià)格、來(lái)源。對于單臺(套)估價(jià)高于5萬(wàn)元的儀器設備,應說(shuō)明購置原因及理由及用途。對于技術(shù)含量較高的儀器設備,需說(shuō)明是否 具備使用能力和條件。
九、投資估算和資金籌措。依據建設內容及有關(guān)建設標準或規范,分類(lèi)詳細估算項目固定資產(chǎn)投資并匯總,明確投資籌措方案。
十、建設期限和實(shí)施的進(jìn)度安排。根據確定的建設工期和勘察設計、儀器設備采購(或研制)、工程施工、安
裝、試運行所需時(shí)間與進(jìn)度要求,選擇整個(gè)工程項目最佳實(shí)施計劃方案和進(jìn)度。
十一、環(huán)境保護。對項目污染物進(jìn)行無(wú)害化處理,提出處理方案和工程措施及造價(jià)。
十二、項目組織管理與運行。主要包括項目建設期組織管理機構與職能,項目建成后組織管理機構與職能、運行管理模式與運行機制、人員配置等;同時(shí)要對運行費用進(jìn)行分析,估算項目建成后維持項目正常運行的成本費用,并提出解決所需費用的合理方式方法。
十三、效益分析與風(fēng)險評價(jià)。對項目建成后的經(jīng)濟與社會(huì )效益測算與分析(量化分析)。特別是對項目建成后的新增固定資產(chǎn)和開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)能力,以及經(jīng)濟效益、社會(huì )效益等進(jìn)行量化分析;
十四、有關(guān)證明材料(承擔單位法人證明、有關(guān)配套條件或技術(shù)成果證明等)。
可行性研究報告編制要點(diǎn)
可行性研究報告主要內容要求以全面、系統 的分析為主要方法,經(jīng)濟效益為核心,圍繞影響項目的各種因素,運用大量的數據資料論證擬建項目是否可行?尚行匝芯繄蟾媸窃谥贫骋唤ㄔO或科研項目之前, 對該項目實(shí)施的可能性、有效性、技術(shù)方案及技術(shù)政策進(jìn)行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價(jià),以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí) 機而寫(xiě)的書(shū)面報告。項目可行性研究報告是項目立項階段最重要的核心文件,可行性研究報告具有相當大的信息量和工作量,是項目決策的主要依據。根據項目的大 小與不同類(lèi)型,從淺到深,項目可行性研究包括一般機會(huì )研究、特定機會(huì )研究、方案策劃、初步可行性研究和詳細可行性研究報告幾大塊。
1、設計方案
可行性研究報告的主要任務(wù)是對預先設計的方案進(jìn)行論證,所以必須設計研究方案,才能明確研究對象。
2、內容真實(shí)
可行性研究報告涉及的內容以及反映情況的數據,必須絕對真實(shí)可靠,不允許有任何偏差及失誤。其中所運用的資料、數據,都要經(jīng)過(guò)反復核實(shí),以確保內容的真實(shí)性。
3、預測準確
可行性研究報告是投資決策前的活動(dòng)。它是在事件沒(méi)有發(fā)生之前的研究,是對事務(wù)未來(lái)發(fā)展的情況、可能遇到的問(wèn)題和結果的估計,具有預測性。因此,必須進(jìn)行深入的調查研究,充分的占有資料,運用切合實(shí)際的預測方法,科學(xué)的預測未來(lái)前景。
4、論證嚴密
論證性是可行性研究報告的一個(gè)顯著(zhù)特點(diǎn)。 要使其有論證性,中商智業(yè)認為,項目可行性研究報告必須做到運用系統的分析方法,圍繞影響項目的各種因素進(jìn)行全面、系統的分析,既要做宏觀(guān)的分析,又要做 微觀(guān)的分析。根據可行性研究報告的項目投資規模以及審核方的要求,要求立項方必須在最終成文的可行性研究報告當中體現某種等級的咨詢(xún)資質(zhì)。
可行性研究報告基礎內容
(一)、可行性研究報告基礎內容
根據不同行業(yè)類(lèi)別,可行性研究?jì)热莸膫戎攸c(diǎn)差異較大,但一般應包括以下內容:
1、政策可行性:主要根據有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策,論證項目投資建設的必要性;
2、市場(chǎng)可行性:主要根據市場(chǎng)調查及預測的結果,確定項目的市場(chǎng)定位;
3、技術(shù)可行性:主要從項目實(shí)施的技術(shù)角度,合理設計技術(shù)方案,并進(jìn)行比選和評價(jià);
4、經(jīng)濟可行性:主要從項目及投資者的角度,設計合理財務(wù)方案,從企業(yè)理財的角度進(jìn)行資本預算,評價(jià)項目的財務(wù)盈利能力,進(jìn)行投資決策,并從融資主體(企業(yè))的角度評價(jià)股東投資收益、現金流量計劃及債務(wù)清償能力。
可行性研究報告格式
1、總論
項目提出的背景(改擴建項目要說(shuō)明企業(yè)現有概況),投資的必要性和意義、研究工作的依據和范圍;
2、需求預測和擬建規模
國內外市場(chǎng)需求情況的預測、國內現有生產(chǎn)能力的估計、銷(xiāo)售預測、價(jià)格分析、產(chǎn)品競爭能力、進(jìn)入國際市場(chǎng)的前景等、擬建項目規模、資金來(lái)源、投資總額、產(chǎn)品方案和發(fā)展方向的技術(shù)經(jīng)濟比較和分析;
3、資源、原材料、燃料及公用配套設施情況
經(jīng)過(guò)儲量委員會(huì )正式批準的資源儲量、品位、成分以及開(kāi)采、利用條件的評述、原料、輔助材料、燃料的種類(lèi)、數量、來(lái)源和供應情況、所需公用設施的數量、供應方式和條件;
4、建廠(chǎng)條件和廠(chǎng)址方案
地理位置、氣象、水文、地質(zhì)、地礦條件和社會(huì )經(jīng)濟狀況、交通運輸及水、電等的現狀和發(fā)展趨勢、廠(chǎng)址方案比較與選擇意見(jiàn);
5、設計方案
項目的構成(包括主要單項工程)技術(shù)來(lái)源和生產(chǎn)方法、主要技術(shù)工藝和設備選型方案的比較、引進(jìn)技術(shù)、設備的來(lái)源國別,與外商合作的技術(shù)方案、全廠(chǎng)布置方案的選擇和工程量估算、公用輔助設施和交通運輸方式的比較和選擇;
6、環(huán)境保護
環(huán)境現狀、預測項目建設對環(huán)境的影響、提出環(huán)保與三廢治理方案;
7、企業(yè)組織、勞動(dòng)定員和人員培訓
8、資金籌措和利用外資方案:
資金用途,主要采購內容和采購方案、列出主要設備、材料清單(含數量、型號和主要技術(shù)參考等)合資期限、出資方式、外匯平衡、償還方案等都要做出明確交待、
9、經(jīng)濟評價(jià)
10、附件
“附件”是可行性報告的依據,也是其組成部分,一般應包括的內容:項目建設單位委托書(shū)、項目建議書(shū)批件、地質(zhì)報告、產(chǎn)品檢測報告、環(huán)境分析報告、資金來(lái)源意向證明、征地和外部協(xié)作條件的意向性協(xié)議、其它等。
建設項目可行性研究是運用多學(xué)科專(zhuān)業(yè)知識的綜合性復雜系統工程,是建設項目前期工作的一項重要內容、建設項目可行性研究的質(zhì)量直接影響著(zhù)項目的投資決策水平、做好建設項目前期工作特別是可行性研究工作,對提高建設項目投資效益,保持經(jīng)濟持續、快速、健康發(fā)展意義重大。
11、社會(huì )及經(jīng)濟效果評價(jià) 周期長(cháng) 資金回收快 效益好 可持續發(fā)展時(shí)間長(cháng)
12、可行性研究結論與建議
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