土地流轉簡(jiǎn)單合同范本
隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的土地流轉簡(jiǎn)單合同范本（精選23篇），希望能夠幫助到大家。
土地流轉簡(jiǎn)單合同范本1
甲方（農戶(hù)）：___________
乙方：___________
為了規范農村土地流轉，穩定農村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護土地流轉雙方的合法權益，經(jīng)雙方當事人共同協(xié)商，達成如下合同條款。
一、土地流轉時(shí)限：從___________年___________月___________日至___________年___________月___________日
二、甲方將應分土地畝，開(kāi)荒地畝，共計___________畝流轉給乙方經(jīng)營(yíng)，土地流轉價(jià)格每畝400元，共計人民幣___________元。
三、土地流轉費___________年___________月___________一次付清。否則，甲方有權自行耕種或轉包他人。
四、在合同期內糧食補貼和綜合補貼，由甲方享有；秋整地補貼及縣鄉兩級的臨時(shí)性補貼，如：種子補貼等，一切補貼，由乙方享有。
五、土地面積經(jīng)丈量確定后，乙方須付給甲方定金___________元，如果乙方___________年___________月___________日未能一次付清全部流轉費，乙方所交的定金，甲方不予退還。
六、合同到期或解除后，乙方須按照甲方的要求，對所耕種的土地進(jìn)行滅茬、秋整地直至達到待播狀態(tài)。
七、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。
八、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見(jiàn)后形成書(shū)面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽章后生效。甲方、乙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
土地流轉簡(jiǎn)單合同范本2
甲方：________________
乙方：________________
為發(fā)展地方經(jīng)濟，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規的規定，現甲方回鄉自主創(chuàng )業(yè)進(jìn)行苗木、花卉及果樹(shù)的栽培，需要流轉乙方部分土地，經(jīng)雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一、流轉面積：
乙方將位于___________和_________________面積為_(kāi)_______畝的承包地流轉給甲方。
二、流轉價(jià)格及支付方式：
每年每畝按_______________元，合計結算金額：________元，每年12月31日前結算當年租金。
三、流轉期限：
自_______________年______月______日至_______________年______月______日止。
四、甲方流轉乙方土地期間，如因國家規劃調整、土地政策變更等，本協(xié)議自然終止，甲方必須服從遵守，土地租金結算至使用之日止。甲方在流轉土地上的投入，補償費用與乙方無(wú)關(guān)。甲方流轉期間
享有法律范圍內的全部使用權，用于實(shí)施苗木，花卉及果樹(shù)的栽培，乙方不得干涉。
五、在合同期間國家惠農補貼，由乙方享有。
六、乙方的責任：
1、乙方將約定的承包土地按期交給甲方流轉；
2、乙方確保原有承包地內的路、溝、渠暢通；
3、乙方不得任何理由干涉流轉后經(jīng)營(yíng)者的正常生產(chǎn)。
七、違約責任：本協(xié)議簽訂生效后，任何一方不得違約，如有一方違約，責任自負，賠償對方的相應損失，雙方可通過(guò)法律途徑依法維權，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
八、本協(xié)議簽訂之日生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，見(jiàn)證方一份。
甲方：
乙方：
____年____月____日
土地流轉簡(jiǎn)單合同范本3
甲方（流出方）：___________________
乙方（流入方）：___________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》及其它有關(guān)法律法規的規定，本著(zhù)公正、平等、自愿、互利、有償的原則，雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同。
第一條 甲方同意將其承包經(jīng)營(yíng)的位于_______縣（市）______鄉（鎮）______村_____組______畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權流轉給乙方從事_________________________________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
土地基本情況：
1.國有土地使用證號：____________________________
2.國有土地使用權出讓合同書(shū)號：__________________
3.地號：________________________________________
4.土地所在位置：________________________________
5.土地用途：____________________________________
6.土地面積：____________________________________
7.地上建筑面積：_____平方米，其中非住宅____平方米、住宅____平方米。
8.現狀：______________________________________
9.抵押情況：____________________________________
第二條 流轉土地方式、用途
甲方采用___________（轉讓、轉包、出租、互換、入股）的方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉給乙方經(jīng)營(yíng)。
以轉讓方式流轉的，應當事先向發(fā)包方提出轉讓申請，經(jīng)發(fā)包方同意的，方可流轉。
第三條 土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉期限和起止日期
土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉期限為_(kāi)____年，從______年____月____日起，至______年____月____日止。
第四條 流轉土地的種類(lèi)、面積、等級、位置
甲方將承包的耕地_____畝、荒地____畝、林地______畝、其他土地______畝流轉給乙方，該土地位于：
第五條 流轉價(jià)款、補償費用及支付方式、時(shí)間
1.乙方于每年_____月_____日前，分_____次，按____元/畝或實(shí)物_____公斤/畝，合計_____元流轉價(jià)款支付給甲方。
2.乙方于____年____月____日前，分____次，支付甲方實(shí)際投入資金和人力改造該土地的合理補償____元。
第六條 土地交付、收回的時(shí)間與方式
甲方應于_____年____月____日前將流轉土地交付乙方。
乙方應于_____年____月____日前將流轉土地交回甲方。
交付、交回方式為_(kāi)________，并由雙方指定的第三人_________予以鑒證。
第七條 甲方的權利與義務(wù)
1.按照合同規定收取土地流轉費和補償費用，按照合同約定的期限交付、收回流轉的土地。
2.協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權，合理使用土地；協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、道路、邊界及其它方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3.甲方采取轉包、出租、入股的方式流轉土地的，不得將該土地在合同規定的期限內再流轉。
4.轉包（出租）期限內遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費義務(wù)和核發(fā)的救災款，甲方應及時(shí)如數轉給乙方。如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時(shí)辦理。雙方另有約定的除外。
5.甲方通過(guò)轉讓、互換方式取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權經(jīng)依法登記獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權證后，可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他符合法律和國家政策規定的方式流轉。
第八條 乙方的權利與義務(wù)
1.按合同規定流轉的土地具有在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自主經(jīng)營(yíng)權，經(jīng)營(yíng)決策權，產(chǎn)品收益、處置權。
2.按照合同規定按時(shí)足額交納土地流轉費用及補償費用，不得擅自改變流轉土地用途，不得用于非農建設，依法保護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害。
3.未經(jīng)甲方同意，土地不得擅自流轉。
第九條 合同到期后地上附著(zhù)物及相關(guān)設施的處理：
1.在流轉期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理：________________________________________________。
2.在流轉期間購建的地上附著(zhù)物及相關(guān)設施的處理_：_____________________________________________。
3.合同到期土地恢復原狀等事項的處理：_______________________________________________________。
第十條 合同的變更和解除
在合同有效期內，遇下列情況的可以變更或解除合同。甲、乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前______個(gè)月通知對方：
1.國家、集體建設需要依法征用、使用流轉土地的；
2.經(jīng)甲方同意，乙方在流轉期限內將流轉合同約定享有的部分或全部權利轉讓給第三者的；
3.在不損害國家、集體和個(gè)人利益前提下，經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致的；
4.在轉包（出租）期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無(wú)法復耕的。
第十一條 違約責任
1.任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數額為_(kāi)_____________。
2.因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應賠償對方相應的經(jīng)濟損失。具體賠償數額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。
第十二條 爭議解決
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲、乙雙方應協(xié)商解決或申請村民委員會(huì )、鄉（鎮）人民政府、農村土地承包管理機關(guān)調解。協(xié)商或調解不成的按下列第__________種方式解決：
1.提請_____________仲裁委員會(huì )仲裁。
2.向_____________人民法院提起訴訟。
第十三條 生效條件
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行完畢后失效。
2.本合同一式四份，甲方、乙方各一份，鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門(mén)、村集體經(jīng)濟組織或村委會(huì )（發(fā)包人）各備案一份。
第十四條 其它約定事項
甲方：
乙方：
____年____月____日
土地流轉簡(jiǎn)單合同范本4
甲方：________________
乙方：________
丙方：________
根據《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》、《合同法》、《物權法》等法律法規的有關(guān)規定、在平等自愿的基礎上，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，簽訂本合同
一、土地承包流轉方式和用途：
甲方采取租賃方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉給乙方用于建造中藥材種植示范園。
二、土地出租的種類(lèi)、位置及面積：
三、土地租賃期限、支付辦法及時(shí)間：為_(kāi)_______年。從________年________月________日起至________年________月________日止，土地租金以現金每年支付一次，每年租金為_(kāi)_______元。
四、雙方的權利與義務(wù)：
1、甲方將土地出租給乙方后，由甲方負責劃清地畔，若有權屬等糾紛概由甲方負責處理。
2、自本協(xié)議簽訂之日起，甲方不得在被出租地塊內種植農作物以及進(jìn)行相關(guān)的生產(chǎn)活動(dòng)和工程建設，并自行清除附著(zhù)物。
3、甲方將土地出租給乙方后，由乙方享受?chē)矣嘘P(guān)農業(yè)開(kāi)發(fā)的各項優(yōu)惠政策；享有自主經(jīng)營(yíng)權；甲方不得以任何理由干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)。在同等條件下，乙方普通用工優(yōu)先考慮甲方。
4、乙方在租用期間其用電、取水、排水等，享受當地村民同等待遇。
五、違約責任：
1、雙方任何一方違約應承擔對方一切經(jīng)濟損失。
2、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方全額賠償乙方損失。
3、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償責任。
六、合同糾紛的解決方式
先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由所在地鎮政府調解解決，調解不成依法向當地人民法院提起訴訟。
七、合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式三份，甲、乙、丙方各執一份，具有同等效力。
甲方（蓋章）：________
乙方（蓋章）：________
丙方（蓋章）：________
簽訂日期：________年________月________日
土地流轉簡(jiǎn)單合同范本5
甲方名稱(chēng)：
乙方名稱(chēng)：
為了規范農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進(jìn)農業(yè)和農村經(jīng)濟發(fā)展，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律法規和政策規定，本著(zhù)自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同：
�。ㄒ唬┩恋爻邪�(jīng)營(yíng)權流轉方式：
甲方采用____方式將其承包的土地流轉給乙方經(jīng)營(yíng)。
�。ǘ┝鬓D土地用途：
乙方不得改變流轉土地農業(yè)用途，用于非農生產(chǎn)，合同雙方約定：________
�。ㄈ┝鬓D的期限和起止日期：
合同雙方約定，土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉期限為_(kāi)_年，從__年__月__日起，至__年__月__日止。
�。ㄋ模┝鬓D土地的種類(lèi)、位置、面積、等級：
甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）__畝流轉給乙方，該土地具體位置（名稱(chēng)、四至）。（可具體列表說(shuō)明，并附土地現狀平面圖）。
�。ㄎ澹┝鬓D價(jià)款及支付方式、時(shí)間：
合同雙方約定，土地流轉費用以現金（實(shí)物）支付。乙方每年（時(shí)間，或一次性）支付甲方__元/畝，（或實(shí)物__公斤/畝），合計__元（或實(shí)物__公斤）。
�。┘追降臋嗬土x務(wù)：
1、權利：按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定到期收回流轉的土地。
2、義務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權，幫助調解乙方和其它承包戶(hù)之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
�。ㄆ撸┮曳降臋嗬土x務(wù)：
1、權利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權。
2、義務(wù)：在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規定按時(shí)足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地（荒地、林地等）進(jìn)行有效保護。
�。ò耍┖贤淖兏徒獬�
有下情況之一者，本合同可以變更或解除：
1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的；
2、訂立合同所依據的國家政策發(fā)生重大調整和變化的；
3、一方違約，使合同無(wú)法履行的；
4、乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的；
5、因不可抗力使合同無(wú)法履行的。
�。ň牛┻`約責任：
1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經(jīng)營(yíng)權：不按合同規定用途使用土地的；荒蕪土地、破壞地上附著(zhù)物的；不按時(shí)交納土地流轉費的。
�。ㄊ┖贤m紛的解決方式：
甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民委員會(huì )或鄉（鎮）人民政府、街道辦事處等調解解決。不同意調解或調解無(wú)效的，雙方協(xié)商向縣級農村土地承包糾紛仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書(shū)之日起30日內向人民法院起訴。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
日期：_____年_____月_____日
土地流轉簡(jiǎn)單合同范本6
轉讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____
受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：___
甲乙兩方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關(guān)法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，就土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓簽訂本合同以供遵守。
一、轉讓標的
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的____鄉（鎮）____村____組____畝土地（地塊名稱(chēng)、等級、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方從事____（主營(yíng)項目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權年限為_(kāi)___年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、轉讓價(jià)格
轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉讓金為_(kāi)___元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_(kāi)___元（沒(méi)有補償金時(shí)可填寫(xiě)為零元）兩項合計總金額為_(kāi)___元人民幣。
四、支付方式和時(shí)間
乙方采取下列第____種方式和時(shí)間支付轉讓金和補償金：
1、現金方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無(wú)補償金時(shí)可劃去），支付的時(shí)間為_(kāi)___。
2、實(shí)物方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無(wú)補償金時(shí)可劃去），實(shí)物為_(kāi)__（具體內容見(jiàn)附件）時(shí)間為_(kāi)___。
五、土地承包經(jīng)營(yíng)權的交付時(shí)間和方式
1、甲方應于__年____月____日前將轉讓承包經(jīng)營(yíng)權的土地交付乙方。
2、交付方式為_(kāi)___或實(shí)地一次性全部交付。
六、承包經(jīng)營(yíng)權轉讓和使用的特別約定
1、轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合兩方約定的標準。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權證書(shū)，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權。
5、乙方必須按土地畝數承擔農業(yè)稅費和國家政策規定的其他義務(wù)。
6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。
8、其他約定：____。
七、違約責任
1、甲乙兩方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_(kāi)___。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時(shí)，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙兩方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙兩方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第____種方式解決：
1、提請村民委員會(huì )、鄉（鎮）人民政府、農村土地承包管理機關(guān)調解。
2、提請____仲裁委員會(huì )仲裁。
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙兩方約定，本合同須經(jīng)兩方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉（鎮）政府農村經(jīng)營(yíng)管理機構備案（或鑒證）后生效。
十、其他條款
1、本合同未盡事宜，可經(jīng)兩方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份，由甲乙兩方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執一份。
甲方：
乙方：
____年____月____日
土地流轉簡(jiǎn)單合同范本7
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承辦方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為推廣農業(yè)科學(xué)技術(shù)，改變傳統陳舊的農業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經(jīng)村民會(huì )議同意并報鎮人民政府批準，將位于___________面積____畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承包形式
1、土地用途為_(kāi)________
2、承包形式：_________
三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限
該地承包經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)__年，自__年_月_日起至__年_月_日止。(承包經(jīng)營(yíng)期限不得超過(guò)二輪土地的承包期限，即__年_月_日至__年_月_日，超過(guò)期限不受法律保護)
四、承包金及交付方式
1、合同簽訂之日起三年內，每年每畝租金__元(折合小麥__斤)，承包金每年共計人民幣____元。土地租金每三年調整一次。調整方式為：以合同簽訂時(shí)每畝小麥斤數乘以市場(chǎng)平均價(jià)。
2、簽訂合同時(shí)交保證金__元，_月_日前交__元承包金，余額部分_月_日前交清，同時(shí)保證金轉為租金，以后每年_月_日前，乙方向甲方全額交納當年度的土地承包金后再種地。
五、甲乙雙方的權利和義務(wù)
(一)甲方的權利和義務(wù)
1、對土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監督，保證按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承包金。如乙方不能按期交清土地承包金，有權將土地及地面附著(zhù)物收回，同時(shí)追償乙方所欠的土地租金并追究乙方的違約責任。
3、上級政府給予農戶(hù)的各項涉農補貼仍有農戶(hù)領(lǐng)取。
4、保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權益。
5、協(xié)助乙方處理好各項矛盾。
(二)乙方的權利和義務(wù)
1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。
2、享有承包土地上收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。
3、享有對公共設施的使用權。
4、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設施。
5、乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權的土地抵償債務(wù)。
6、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
7、承包期內的水電費由乙方自行承擔。
8、按照合同約定，按時(shí)交納土地承包金。
六、合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任
4、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，乙方有權獲得自建部分建筑設施的補償。
5、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6、本合同期滿(mǎn)，如繼續承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿(mǎn)前半年簽訂未來(lái)承包合同。
七、違約責任
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按年承包金總額的_%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。
2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期_日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3、本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
八、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向縣主管部門(mén)仲裁委員會(huì )申請仲裁，或者直接向人民法院提起訴訟。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，一式四份，甲乙雙方和簽證單位各執一份，鄉鎮農經(jīng)部門(mén)存檔一份。
甲方：
乙方：
____年____月____日
土地流轉簡(jiǎn)單合同范本8
甲方名稱(chēng)：_______________
乙方名稱(chēng)：_______________
為了規范農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進(jìn)農業(yè)和農村經(jīng)濟發(fā)展，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律法規和政策規定，本著(zhù)自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同：
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉方式：甲、乙雙方采用互換方式將其承包的土地流轉給對方經(jīng)營(yíng)。
二、流轉土地用途：雙方不得改變流轉土地農業(yè)用途，用于非農生產(chǎn)。
三、流轉的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉期限為_(kāi)_________年，從_________年__________月__________日起，至年__________月__________日止。
四、流轉土地的種類(lèi)、位置、面積、等級：甲、乙雙方將承包的耕地__________畝流轉給對方，甲方土地具體位置(名稱(chēng)__________、四至________________________________________)，乙方土地具體位置(名稱(chēng)__________、四至___________)。(附土地現狀平面圖)。
五、甲、乙雙方的權利和義務(wù)：
(一)權利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權。
(二)義務(wù)：在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地進(jìn)行有效保護。
甲方：_________________
_______年_______月_____日
乙方：_________________
_______年_______月_____日
土地流轉簡(jiǎn)單合同范本9
甲方（出讓方）：
乙方（受讓方）：
為了規范農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉，穩定農村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關(guān)政策、法規的規定，本著(zhù)自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同。
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉方式
甲方采用 租賃 方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、流轉土地用途
乙方流轉用于 藥材 生產(chǎn)，不得改變流轉土地用途，不得用于畜牧業(yè)生產(chǎn)及其他非農生產(chǎn)。
三、流轉的期限和起止日期
合同雙方約定，土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉期限為_(kāi)___年，從 ____年____月____日起，至 ____年____月____日止。
四、流轉土地的面積、位置。
甲方將承包的耕地畝流轉給乙方，該土地位于 _____。
五、流轉價(jià)款及支付方式、時(shí)間。
合同雙方約定，土地流轉費用采取實(shí)物支付。乙方每年__月__日支付甲方優(yōu)質(zhì)小麥 公斤/畝，每年__月__日支付甲方優(yōu)質(zhì)水稻 公斤/畝。質(zhì)量標準根據國家標準確定。經(jīng)雙方同意，也可根據當年實(shí)物市場(chǎng)價(jià)格折算成人民幣支付。
六、甲方的權利和義務(wù)
1、權利。按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的土地。
2、義務(wù)。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權，幫助調解本社區和其它承包戶(hù)之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、在流轉期間如遇土地征用占用情況，由甲乙雙方共同作出決定，乙方不得擅自作出決定，乙方?jīng)]有通過(guò)甲方私自作出的決定無(wú)效，如因乙方私自決定造成土地被征用、占用及其他損失的，由乙方承擔賠償費用，賠償標準為每畝人民幣 壹仟萬(wàn) 元。如確因國家或者集體需要，由甲乙雙方共同作出決定的，青苗賠償費歸乙方所有，其他土地補助、土地款、安置費、安置物等所有補償歸甲方所有。
4、合同期內國家給予的農業(yè)直補歸甲方所有。
七、乙方的權利和義務(wù)
1、權利。在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權。
2、義務(wù)。在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規定按時(shí)足額交納土地流轉費，對流轉土地不可擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地進(jìn)行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。
八、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。
�、俳�(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的；
�、谟喠⒑贤罁膰艺甙l(fā)生重大調整和變化的；
�、垡环竭`約，使合同無(wú)法履行的；
�、芤曳絾适Ы�(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的；
�、菀虿豢煽沽κ购贤瑹o(wú)法履行的。
九、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經(jīng)營(yíng)權。
�、俨话春贤幎ㄓ猛臼褂猛恋氐�；
�、诨氖復恋氐�、破壞土地的；
�、鄄话磿r(shí)交納土地流轉費的。
十、合同糾紛的解決方式
甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由鎮農業(yè)經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)調解，不同意調解或調解無(wú)效的，向上級農業(yè)承包合同管理部門(mén)申請仲裁，不服仲裁決定的，可在收到裁決書(shū)之日起30日內向人民法院起訴�；蛑苯酉蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
十一、其他約定事項
本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鎮農業(yè)承包合同管理部門(mén)留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
合同甲、乙雙方約定的其他事項。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
____年____月____日
土地流轉簡(jiǎn)單合同范本10
甲方：_____________
乙方：_____________
為了充分利用土地資源，美化城鎮及周邊環(huán)境，根據《民法典》以及農村土地流轉的相關(guān)政策法規的規定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成一致，就甲方土地流轉給乙方，由乙方按照政府及土地使用性質(zhì)要求建設的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，甲、乙雙方共同遵守。
一、土地名稱(chēng)：_____________
二、土地位置：_____________
三、土地面積：_____________
四、土地流轉期限：以二輪承包期限確定時(shí)間為準，二輪承包期限屆滿(mǎn)后乙方繼續享有本協(xié)議約定全部土地的使用權，且由村委會(huì )發(fā)包方無(wú)條件與乙方繼續簽訂流轉合同并辦理相關(guān)手續；
五、土地流轉價(jià)格：該土地為一次性流轉，地價(jià)為每畝地__________元(大寫(xiě)：_____________，此價(jià)格包括二輪承包期限屆滿(mǎn)后的土地流轉價(jià)格)，在甲、乙雙方共同約定的土地流轉期限內，乙方不再向甲方支付任何費用；
六、在本協(xié)議簽訂后三日內，乙方向甲方一次性支付土地流轉押金元。如果土地流轉成功，該押金自動(dòng)轉為流轉土地價(jià)款；若雙方不能達成一致意見(jiàn)或一方不同意，該協(xié)議自動(dòng)解除，甲方收取的流轉押金貳拾萬(wàn)元，自乙方提出退回要求之日起叁日內無(wú)條件支付于乙方。
七、土地流轉給乙方后，乙方如需建設固定建筑，必須辦理土地審批手續后方可修建，但由甲方無(wú)條件配合并提供辦理相關(guān)手續的全部資料；如遇國家政策調整等，該土地地上及地下的全部附著(zhù)物的補償和賠償款，全部歸乙方所有，甲方無(wú)權干涉。
八、本協(xié)議有效期限：__________年_____月_____日前(經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后確需延長(cháng)本協(xié)議有效期限，雙方另行簽訂補充協(xié)議)。
九、甲、乙雙方對本協(xié)議中所列土地流轉的具體條款，甲、乙雙方另行簽定補充協(xié)議；本協(xié)議補充協(xié)議和附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
十、本協(xié)議履行過(guò)程中若發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
十一、本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人(或負責人)簽字蓋章后生效，至雙方權利和義務(wù)履行完畢后效力自行終止。
十二、本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
甲方：_____________(簽章)
法定代表人：_____________
身份證號：_____________
乙方：_____________(簽章)
法定代表人：_____________
身份證號：_____________
簽定日期：_____________
土地流轉簡(jiǎn)單合同范本11
轉讓方： ﹙以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方﹚
承包方： ﹙以下簡(jiǎn)稱(chēng)已方﹚
根據《中華人民共和國土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規和政策規定，甲已雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，就土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置；
甲方將位于舟山村南大排地塊面積35畝﹙其中：南大排地塊，30畝；南大排地塊，5畝﹚農用耕地承包給乙方從事農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、土地用途及承包形式；土地用途為農業(yè)種植。承包形式；個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。
三、土地承包經(jīng)營(yíng)期限：
轉讓時(shí)間從___年___月___日開(kāi)始，長(cháng)期轉讓。
四、承包費及交付方式；
轉讓費用一次性支付：一次性付清。
五、甲乙雙方權利和義務(wù)的特別約定
1.甲方轉讓的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。
2.乙方獲得土地經(jīng)營(yíng)權后，依法享有該土地的使用、收益、經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權。
3.乙方不得改變土地使用用途。
4.甲方不得侵犯乙方承包該地塊的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權。
六、承包期內國家規定給予土地的所有優(yōu)惠政策及補貼由乙方享受。
七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，此合同一式三份，甲乙雙方各一份，中間人一份。
甲方：
乙方：
____年____月____日
土地流轉簡(jiǎn)單合同范本12
甲方(出讓方)：
乙方(受讓方)：
為切實(shí)維護土地流轉雙方的合法利益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》以及其他有關(guān)法律規定的規定，經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商，并經(jīng)村民大會(huì )討論同意，達成如下合同條款，雙方應共同遵守。
一、流轉土地面積和位置
甲方自愿將3畝土地大田和方田流轉給乙方經(jīng)營(yíng)。流轉土地名塊數和土地平面示意圖附后。
二、土地流轉時(shí)限
從____年元月1日起至____年元月1日止。
三、土地流轉轉費用
3畝共計300元，一年一付，乙方于每年元月1日付給甲方。
四、甲方的權利和義務(wù)
1、按合同規定收取土地流轉費。
2、甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、甲方不能干涉乙方用水用電，并保證道路暢通。
4、甲方應協(xié)助乙方處理解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中遇到的治安糾紛等問(wèn)題。
5、合同期內，甲方不得在流轉土地的田坎、田埂上種植任何植物。
五、乙方的權利和義務(wù)
1、乙方應依照合同規定，按時(shí)交納土地流轉費。
2、乙方在流轉土地期間享有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權、管理權、產(chǎn)品處置權和收益權。
3、在合同期內，流轉土地若被征用、占用，青苗賠償費歸乙方所有，土地補助土地款、安置費等歸甲方所有。
4、乙方如遇勞動(dòng)力減少，以及人力無(wú)法抗拒的因素無(wú)法繼續生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)時(shí)，可向甲方提出終止合同要求。同時(shí)，乙方承擔義務(wù)相應解除。
六、違約責任
甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，經(jīng)乙方造成損失的.，由甲方賠償乙方全部損失。
七、其它約定
1、在合同期內，乙方可以將土地轉讓給予第三方經(jīng)營(yíng)。
2、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決，達成一致意見(jiàn)后，形成書(shū)面補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
3、合同期滿(mǎn)，同等條件下，乙方有權優(yōu)先流轉該土地。
八、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，村委會(huì )一份，自簽字之日生效。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
土地流轉簡(jiǎn)單合同范本13
甲方（出讓方）：__________
乙方（受讓方）：__________
為擴大種植規模，促進(jìn)農業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，切實(shí)維護雙方合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》、《中華人民共和國合同法》法律、法規和有關(guān)規定，本著(zhù)依法、公平、自愿、有償等協(xié)商的原則，雙方協(xié)商，簽訂如下協(xié)議：
一、流轉土地位置：__________，小地名： __________。
二、流轉土面積： __________畝，田面積 __________畝，山面積__________。
三、土地流轉期限：流轉經(jīng)營(yíng)權時(shí)間為_(kāi)_________年，即 __________年__________月__________日止。
四、土地流轉費標準及支付方式：乙方按每畝田每年362斤黃谷折算，每畝每年土地按254斤黃谷折算，每畝每年山按150斤黃谷折算，共計： 斤黃谷為當年市場(chǎng)價(jià)支付甲方，從簽字之日起支付第一年的土地流轉費，以后每年 __________月__________ 日前付清當年土地流轉費用。
五、土地流轉期重大調整：如果在流轉期間被國家和集體征占用土地，使合同無(wú)法履行或者不能完全履行時(shí)，不認為違約，土地賠償歸甲方所有，地上附屬設施歸乙方所有。
六、在合同期內，因乙方經(jīng)營(yíng)不善不能繼續經(jīng)營(yíng)的，乙方享有轉租權利，甲方不得干預，但乙方負責按合同約定支付甲方土地流轉費用。
七、違約責任：本協(xié)議簽字蓋章后生效，甲乙雙方不得違約，若有違約由違約方承擔一切經(jīng)濟和法律責任。
八、在合同期內，甲方確保乙方能在租地內開(kāi)展一切合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如因甲方原因導致乙方不能正常經(jīng)營(yíng)，給乙方造成損失的，由甲方負責賠付乙方全部損失。
九、甲方確保乙方能通過(guò)現有公路進(jìn)行貨物運輸。
十、合同到期后，乙方負責復耕，如乙方不復耕，乙方一次性補助甲方每畝1000元復耕費，由甲方自己負責復耕。
十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份。自簽訂之日起生效。
甲方：
乙方：
____年____月____日
土地流轉簡(jiǎn)單合同范本14
甲方(退伙人)：__________
乙方(合伙人)：__________
1、甲、乙雙方于 _____年 _____月 _____日與_____簽訂《農村土地流轉合同書(shū)》，約定：_________。因此甲乙雙方系合伙關(guān)系。
2、現因"_____"，甲方提出退伙，乙方同意。
上述各方在平等、自愿、充分協(xié)商的基礎上，就甲方退伙事宜簽訂本協(xié)議。
一、退伙
1、各方確認，以 _____年 _____月 _____日為甲方正式退伙之日(退伙日)；
2、甲乙雙方與_____村委會(huì )簽訂《農村土地流轉合同書(shū)》中實(shí)際承包人由甲乙雙方變更為乙方一人。甲方應配合乙方于協(xié)議簽訂之日起______日與該村進(jìn)行示明或重新簽訂協(xié)議(如若需要)。
二、退伙安排
1.各方確認，退伙安排按下列第 種方式處理：__________
經(jīng)各方核算同意，本協(xié)議簽訂后 _____日內補償甲方退貨費人民幣￥ _____元(大寫(xiě)) 。該款項支付后，退伙人不再要求其它各方以及合伙企業(yè)支付其它款項或費用，視為合伙企業(yè)財產(chǎn)及利潤均已結算完畢退伙完成，退伙人不再享有合伙企業(yè)的其它任何權利。
其他約定：_______________________________________________。
2.甲方指定收款賬號：__________ 。
開(kāi)戶(hù)行：__________ 。
戶(hù)名：__________ 。
三、其它權利義務(wù)
1、甲方應于退伙前，將合伙期間的一切賬單、憑據、經(jīng)營(yíng)記錄等與本合伙有關(guān)的書(shū)面材料于______年______月______日交與乙方。合伙期間的一切委托授權行為均因甲方的退伙歸于無(wú)效。
2、甲方退伙后，合伙項目某些事項需要甲方予以協(xié)助完成的，甲方有義務(wù)予以配合，如變更有關(guān)登記事項、變更有關(guān)協(xié)議主體、履行未完結的合同等。
3、1)甲方于______年_____月_____日私自向_______________銀行貸款人民幣__________元(大寫(xiě)：___________元)，該筆債務(wù)系甲方個(gè)人債務(wù)，與乙方及合伙項目均無(wú)關(guān)，甲方自行進(jìn)行償還。
2)甲方承諾無(wú)其他有損乙方利益及合伙項目的債務(wù)，即使有，該債務(wù)均為甲方的個(gè)人債務(wù)，與乙方及合伙項目無(wú)關(guān)。若甲方未及時(shí)償還導致?lián)p害了乙方的利益，乙方有理由向甲方進(jìn)行追償或者要求甲方賠償損失。
4、甲方退伙后，合伙企業(yè)新產(chǎn)生的任何債權債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)，由乙方承擔償還責任。
5、甲方退伙后不得再以雙方合伙或者合作名義與他人進(jìn)行業(yè)務(wù)合作，否則乙方有權要求甲方賠償損失。
四、違約責任
1、甲方雙方均應謹慎善意履行本協(xié)議，任何一方均不得有不利于對方或者原合伙項目的不利言論或行為(如：__________散布商業(yè)秘密被第三人知曉等)，違約方有權追究守約方的責任，要求對方賠償違約金________________元。
2、乙方未按本協(xié)議約定向甲方支付退貨費，則乙方應從應付之日起按同期銀行貸款利率的_____倍以未付款總金額為基數計算利息至付清之日止。
3、甲乙雙方應秉持誠實(shí)守信原則履行義務(wù)，如有任何違反本協(xié)議第三條的情形，守約方均有權要求違約方支付違約金___________元。
五、爭議解決
1、本合同的簽訂、解釋及其在履行過(guò)程中出現的、或與本合同有關(guān)的糾紛之解決，受中華人民共和國現行有效的法律約束。
2、因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解。協(xié)商或調解不成的，按下列第 種方式解決：__________
提交位于 (地點(diǎn))的 _____仲裁委員會(huì )仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力；
依法向所在地有管轄權的人民法院起訴。
六、附則
1、本協(xié)議自甲、乙簽字之日起生效。
2、本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
____年____月____日
土地流轉簡(jiǎn)單合同范本15
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意將位于_____，寬_____米，西邊深31米，東邊深為34米，圍墻22米，總面積約_____平方米（小寫(xiě)： ㎡）的一宗土地轉讓給乙方永久為業(yè)，雙方一致達成以下協(xié)議。
一、該宗土地的轉讓總金額：共計人民幣壹佰陸拾萬(wàn)元整（￥160000.00元）。
二、該宗土地的四至界線(xiàn)：東至_____，西除10米為界，南至_____墻，北至大路邊（以五層的規劃證為準）。
三、甲方保證該宗土地享有完整使用權，能完全支配及處理，轉讓之前的糾紛、債務(wù)、租賃及抵押由甲方負責處理完畢，與乙方無(wú)關(guān)。
四、付款方式
1、本合同簽字之日，乙方付甲方現金人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300000.00元），甲方將該宗土地的原始資料、合同、規劃許可證、身份證復印件交給乙方，在兩個(gè)月之內乙方下好基腳地梁，余款壹佰貳拾萬(wàn)元在兩個(gè)月之內付清給甲方，剩余壹拾萬(wàn)元，甲方無(wú)條件配合乙方辦好所有的相關(guān)手續后立即付清壹拾萬(wàn)元給甲方。
2、甲方保證北面大路永久暢通，把五層的規劃證件占地總面積約660平方米分項出來(lái)給乙方，所產(chǎn)生的一切稅、費用由甲方負責。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，空口無(wú)憑，立字為據，永不反悔。若有違約，違約方承擔一切經(jīng)濟責任。
甲方：
乙方：
____年____月____日
土地流轉簡(jiǎn)單合同范本16
甲方：
乙方：
甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關(guān)法律、法規和政策規定，本著(zhù)依法、自愿、有償的原則，就土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、 流轉標的：
甲方將坐落于_____等地的_____畝承包土地流轉給乙方使用。流轉土地的狀況及用途如下表：
四至：東至_____ 西至 _____南至 _____北至_____面積合計(大寫(xiě)) 畝(小寫(xiě))_____ 畝。
二、 土地流轉期限：
自_____ 年_____ 月 _____日起至_____ 年 _____月 _____日止
三、土地流轉方式： _____轉租
四、土地流轉價(jià)款及支付方式：土地流轉價(jià)款每畝每年 _____元(或_____ 公斤)，每年共計_____ 元(或 _____公斤)，合計人民幣(大寫(xiě)) _____元，(小寫(xiě))_____ 元( 公斤)。支付方式：乙方應在每年_____ 月 _____日前一次性交清當年(當年或全部)土地流轉款。
五、國家惠農政策補貼所得：涉及國家惠農政策補貼資金，歸原承包農戶(hù)所得；涉及國家對土地流轉大戶(hù)政策性補貼，歸土地流轉大戶(hù)所得。
六、甲方的權利和義務(wù)：
1、享有農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉的收益權；
2、有權制止乙方改變流轉土地的農業(yè)用途，并有權要求乙方賠償由此造成的損失；
3、繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務(wù)。
七、乙方的權利和義務(wù)：
1、依法享有流轉土地的種植經(jīng)營(yíng)自主權、產(chǎn)品處置權和收益分配權；
2、流轉期間流轉土地被依法征用、占用時(shí)，乙方應當服從，但有權依法獲得相應的地面附著(zhù)物補償費和青苗補償費；
3、在流轉期間投入而提高地力的，土地流轉合同到期或未到期而承包方依法收回承包地的，有權獲得相應補償；
4、按本合同規定及時(shí)繳納土地流轉款；
5、依照有關(guān)法律、法規的規定保護土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)、隨意棄荒，不得改變土地的農業(yè)用途。
八、違約責任：
1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的以外，應由責任方負責賠償，
2、甲乙雙方如有一方違約，應向另一方支付違約金，違約金按流轉土地當年每畝流轉款的_____%支付。
九、其他事項：
1、甲乙雙方發(fā)生糾紛，協(xié)商不成的，可以請求村民委員會(huì )、鄉鎮人民政府調解；甲乙雙方不愿協(xié)商或調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以向人民起訴。
2、本合同自簽訂之日起生效。在執行期間未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補充，有關(guān)的補充條款與本合同具有同等效力。
3、土地流轉合同到期后，乙方在當時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設立的相關(guān)設施及地面附著(zhù)物，能拆除而不影響流轉土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商決定；如果拆除會(huì )降低或破壞流轉土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過(guò)協(xié)商折價(jià)給予乙方經(jīng)濟補償。
4、其他需要說(shuō)明的事項；
5、本合同一式四份，由甲乙雙方各執一份，村委會(huì )和鄉鎮人民政府各備案一份。
甲方：
乙方：
____年____月____日
土地流轉簡(jiǎn)單合同范本17
甲方（出讓方）：_______
乙方（受讓方）：_______
為了規范農村土地流轉，穩定農村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》及其它有關(guān)法律法規的規定，經(jīng)雙方當事人共同協(xié)商，達成如下合同條款。
一、土地流轉方式
甲方采用現金流轉的方式將其經(jīng)營(yíng)的天羅城（經(jīng)度09834。緯度3958）土地流轉給乙方使用。
二、流轉土地的用途
乙方只能將流轉的土地用于：農作物種植。
三、土地流轉時(shí)限
從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
四、土地流轉數量及費用
甲方將天羅城土地_______畝流轉給乙方經(jīng)營(yíng)，土地流轉費以現金人民幣450元/畝計算。
五、付費方式及時(shí)間
流轉費采取每年付清的方式或與次年度的5月1日前付清。
六、甲方的權利和義務(wù)
1、權利：
�、侔春贤s定收取土地流轉費；
�、诒O督乙方依照合同約定的用途使用流轉土地；
�、酆贤狡诨蚪獬�，監督乙方對需要還耕的流轉土地還耕恢復，收回流轉土地。
2、義務(wù)：
�、賲f(xié)助乙方按照合同約定使用流轉的土地；
�、诓坏酶缮嬉曳秸５纳a(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得以任何形式使用或占用流轉給乙方的土地。
七、乙方的權力和義務(wù)
1、權利：
�、僭诹鬓D的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權、管理權、產(chǎn)品處臵權和收益權；
�、诹鬓D土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟損失的，有權獲得相應的補償。
2、義務(wù)：
�、僭趪曳煞ㄒ幒驼咴试S范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，依照合同規定按時(shí)足額交納土地流轉費；
�、趯α鬓D土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪；
�、酆贤趦纫Ｗo好流轉的土地，不得損毀；
�、芎贤狡诨蚪獬�，若造成土地損毀，必須負責流轉土地復耕；
�、菁訌姲踩a(chǎn)，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的，乙方自行承擔責任。
八、合同的變更與解除
1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
�、俳�(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；
�、谟喠⒈竞贤罁膰艺甙l(fā)生重大變化的；
�、垡虿豢煽沽Γㄖ卮笞匀粸暮�、國家和集體征占用土地等）使合同無(wú)法履行的。
2、乙方有下列情況之一者，甲方有權終止合同，收回流轉的土地：
�、俨话春贤幎ㄓ猛臼褂猛恋氐�；
�、诨氖復恋氐�，不按約定破壞土地上的附著(zhù)物的，破壞水利等基礎設施的；
�、鄄话磿r(shí)交納土地流轉費的。
3、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的，乙方有權終止合同。
九、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。
十、合同糾紛處理
如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時(shí)，按《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等法律法規和有關(guān)農村土地經(jīng)營(yíng)權流轉管理政策執行，由甲方所在地鄉鎮土地承包管理部門(mén)或農業(yè)局土地承包管理部門(mén)進(jìn)行調解或仲裁；也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十一、其他約定
1、在合同期內國家有關(guān)惠農政策（如各種補貼），由乙方享有。
2、在合同期內經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉讓給第三方經(jīng)營(yíng)。
3、在合同期滿(mǎn)后，若甲方需繼續流轉土地承包經(jīng)營(yíng)權，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。
4、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見(jiàn)后形成書(shū)面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
5、流轉土地周?chē)鶎俨輬?chǎng)及林木由乙方負責管理，甲方不得干涉。
6、本合同一式四份，經(jīng)雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所在南壩村、甲方所在銀達鎮土地承包管理部門(mén)（鑒證方）各執一份，具有同等法律效力。
甲方：_______（簽章）
乙方：_______（簽章）
_______年_______日_______月
土地流轉簡(jiǎn)單合同范本18
甲方(出讓方)：
乙方(受讓方)：
未來(lái)規范農村土地流轉，穩定農村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)流轉管理辦法》及其它相關(guān)法律規定，經(jīng)雙方當事人共同協(xié)商，達成如下合同條款。
一、土地流轉方式
甲方采用__轉包____方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、土地流轉用途
乙方只能將流轉的土地用于：______。
三、土地流轉時(shí)限
自______年____月____日至_____年____月____日止。
四、土地流轉及費用
每畝每年租金為_(kāi)________，合同期內承包金一年一結，以每年的___月____日為限，付款時(shí)間為每年______月______日。
五、付費方式及時(shí)間
土地流轉費以現金支付。土地流轉分六次支付，第一次在春節之前支付。以后每年春節前支付______萬(wàn)，直至付清尾款。
六、流轉土地類(lèi)型、面積和質(zhì)量
______________
七、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。
�、�、經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，可以解除本合同。
�、�、訂立的本合同依據國家政策發(fā)生重大變化。
�、�、一方違約，使合同無(wú)法履行的。
�、�、乙方經(jīng)濟狀況顯著(zhù)惡化，有證據表明合同無(wú)法履行的。
�、�、因不可抗力的重大自然災害使本合同無(wú)法履行的。
�、�、合同期內，如因國家和政府農業(yè)基礎設施占用或征用該土地時(shí)，本合同自行終止，甲乙雙方不負違約責任。
八、違約責任
�、�、乙方對應付的租賃費不能以任何理由拖欠，如果發(fā)生拖欠行為，甲方有權收回土地。
�、�、因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除責任外，由責任方負責賠償。
�、�、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的應給與賠償，情節嚴重的將依法處理。
九、合同期滿(mǎn)后，若甲方繼續流轉該土地的使用權，乙方有優(yōu)先承包的權利，若不繼續流轉,乙方對土地附屬物享有處理的權利。
本合同如遇法律、法規和現行農業(yè)政策相抵觸的未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議，與本合同有同等法律效力。
十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執一份雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：
____年____月____日
土地流轉簡(jiǎn)單合同范本19
土地承包方：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）______
土地經(jīng)營(yíng)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）______
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律法規和政策規定，甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，供雙方共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方______村民委托（委托書(shū)附后）經(jīng)泉水村民委員會(huì )同意，報______鄉人民政府批準將位于______村委會(huì )所屬______經(jīng)營(yíng)的______地______畝，依法流轉給乙方經(jīng)營(yíng)使用。
土地范圍說(shuō)明：東起______，西至____________，南至______，北至______（后附圖）。
二、土地用途及流轉形式
1.土地用途為_(kāi)_____。
2.流轉形式：承包經(jīng)營(yíng)。承包范圍內現有機井及水電線(xiàn)路等附著(zhù)物一并移交乙方使用、維護（清單附后）。
三、土地的流轉經(jīng)營(yíng)期限
該地流轉經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月__日止。
四、土地的流轉費標準及金額
該宗土地流轉費每年每畝______元，合計每年流轉費金額______萬(wàn)元，______年共計金額______萬(wàn)元。
五、土地流轉費支付方式及時(shí)間
乙方負責將土地流轉費分三次支付給甲方，第一次于合同簽定時(shí)一次性付清前五年的流轉費______萬(wàn)元；第二次于______年______月______日前一次性付清第二個(gè)五年的流轉費______萬(wàn)元；剩余十年的流轉費于______年______月______日前一次性付清（雙方具體約定）。
六、甲乙雙方的權利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務(wù)
1.依法擁有土地的承包權。合同約定的經(jīng)營(yíng)時(shí)間到期后，甲方有權收回乙方的土地經(jīng)營(yíng)權。
2.甲方有權監督乙方按照流轉合同約定的用途合理利用土地。
3.按照合同約定時(shí)收取土地流轉費。
4.維護乙方的土地流轉經(jīng)營(yíng)權，不得單方面解除流轉合同，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5.甲方應當保障乙方正常生產(chǎn)所必須的水權配置和通路條件。
6.甲方按合同簽訂時(shí)的現有狀態(tài)無(wú)償向乙方提供機井、取水設施設備、供水渠道、供電設施設備及取水、供電手續。
7.經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，若發(fā)生土地權屬地界糾紛及當地群眾干擾、阻撓、破壞等情況，甲方應及時(shí)出面，按時(shí)化解，若給對方造成損失，甲方應給予相應賠償。
�。ǘ┮曳降臋嗬土x務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營(yíng)所流轉的土地。
2.享有流轉土地上的收益和林權和按照合同同約定購置財產(chǎn)的所有權。
3.享有對公共設施的使用權。
4.乙方可在流轉的土地上建設與農業(yè)生產(chǎn)有關(guān)的生產(chǎn)、生活設施。
5.乙方不得隨意改變土地用途。按合同約定只能用于______，如需要改變?yōu)楹贤s定之外的經(jīng)營(yíng)方向，必須在雙方共同認可的前提下實(shí)施。
6.乙方承諾不用流轉土地抵押貸款。
7.乙方承諾不用流轉土地抵償債務(wù)。
8.承包期內，若甲方提供的原機井和供水、供電設施不能正常使用，由乙方負責更新，產(chǎn)生的費用均由乙方承擔，流轉期滿(mǎn)后，乙方保證歸還甲方原有農電設施的完整性（以清單為準）。
七、合同的轉包
1.在合同有效期內，乙方可以將流轉的土地全部或部分轉包給第三方。
2.轉包時(shí)簽訂轉包合同，不得擅自改變原來(lái)流轉合同內容。
3.本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原流轉合同的約定行使權利和承擔義務(wù)；乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務(wù)。
八、合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除合同。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面補充協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，征地補償歸甲方所有，乙方自建的地上附著(zhù)物和林木的補償歸乙方所有。
4、如甲方重復發(fā)包該土地或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權單方面解除本合同，并有權要求甲方賠償乙方所有損失。
5、本合同期滿(mǎn)，如繼續流轉，乙方無(wú)條件享有優(yōu)先流轉權，雙方應于本合同期滿(mǎn)前續簽流轉合同。
九、違約責任
1、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付流轉費。如乙方不能按合同規定時(shí)間繳清土地承包費，則甲方有權解除本合同。
2、本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任，導致合同不能履行的應承擔相應的違約金。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，由雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商不成的，首先請求村委會(huì )和______鄉人民政府調解；調解不成的，向______縣農村土地承包糾紛仲裁委員會(huì )申請仲裁或直接向______縣人民法院提起訴訟。
十一、本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規及政策的規定，由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，一式五份，甲乙雙方和見(jiàn)證人各執一份，鄉鎮農經(jīng)部門(mén)存檔一份。
甲方：
乙方：
____年____月____日
土地流轉簡(jiǎn)單合同范本20
發(fā)包人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
為了充分推動(dòng)承包人的生產(chǎn)積極性，提高高效農業(yè)的突出性，明確甲乙雙方的權利義務(wù)，根據《中華人民共和國和農村土地承包法》，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，本著(zhù)平等互惠互利的原則，特制定本合同，以便雙方共同遵守。
1、甲方將北平三支渠以北______畝土地共塊承包給乙方，承包土地的所有權屬于集體，乙方只有土地使用權，不得荒蕪，不得缺少面積。
2、乙方在承包使用期間，如政府征用其土地，乙方自覺(jué)解除合同，為廢棄合同。
3、承包時(shí)間共，從______年______月______日起至_____止。
4、每畝每年共交承包費 ______元， ______畝，合計：______
5、一旦違約合同，按生產(chǎn)值得50%賠償。
6、本合同自承包期開(kāi)始之日起生效，本合同不因甲方代表人的變更而變更，合同執行期內，任何一方比的擅自變更 或解除合同，合同如有未盡事宜應由甲乙雙方共同協(xié)商， 作出充分的補充規定，與本合同具有同等效力。
7、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：
乙方：
____年____月____日
土地流轉簡(jiǎn)單合同范本21
甲方：_______
乙方：_______
根據《中華人民共和國農村土地承包法》及《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》的規定，甲、乙雙方應甲方將其承包的荒坡的承包經(jīng)營(yíng)權流轉乙方事宜，經(jīng)協(xié)商訂立如下合同條款：
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉方式為出租。
二、流轉土地位于甲方所在的其四至邊界分別為：
東：_______；西：_______；南：_______；北：_______。
三、流轉期限為甲方承包合同的剩余期限。
四、流轉費用，乙方向甲方一次性支付流轉費用_______元，自本合同簽訂時(shí)付清。
五、流轉期間，乙方享有甲方在承包合同中的全部權利，承擔相應義務(wù)。
六、流轉期間，雙方不得非法變更、解除合同，甲方應尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權和其他合法權益，不得干涉乙方進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
七、合同一式兩份，自甲、乙雙方簽字后生效。
甲方：_______
乙方：_______
_______年_______月_______日
土地流轉簡(jiǎn)單合同范本22
甲方：
乙方：
為規范農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉，切實(shí)維護雙方合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》的有關(guān)規定，按照合法、自愿、有償、平等協(xié)商的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，訂立以下土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同。
一、承包土地的類(lèi)型、位置、界限、面積、質(zhì)量和等級
甲方將畝承包地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)承包地）的經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方，承包地位于。四個(gè)界限。（承包土地的性質(zhì)和質(zhì)量見(jiàn)附件）。
二、合同經(jīng)營(yíng)權轉讓期限及起止日期
合同雙方約定，承包土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉讓期限為年，自___年__月__日起至___年__月__日止。
三、承包土地承包經(jīng)營(yíng)權的流轉模式
乙方以分包、租賃、交換、轉讓、入股等方式將其承包土地轉讓給乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
四、轉讓承包地的使用
轉讓的承包土地只能用于農業(yè)目的。
五、轉讓價(jià)格、支付方式和時(shí)間
1、承包土地出讓金以現金支付。合同期內，乙方每年向甲方支付人民幣_____元的轉讓費。每年10月31日付款。
2、土地出讓所享受的國家惠農資金和其他補貼由當事人享有。
六、雙方的權利和義務(wù)
�。�1）甲方的權利和義務(wù)
1、權利。按照合同規定收取承包土地出讓金，并在合同規定的期限內收回轉讓的承包土地。合同約定的其他權利。
2、義務(wù)。在不妨礙乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的前提下，協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權。如以分包、租賃、交換或其他方式轉讓?zhuān)追綉皶r(shí)向發(fā)包人備案；如需轉讓?zhuān)追綉崆跋虬l(fā)包人申請轉讓。合同約定的其他義務(wù)。
�。�2）乙方的權利和義務(wù)
1、權利。在承包土地上，有獨立生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的權利。如果乙方在出讓期間因投資提高土地生產(chǎn)能力，當出讓合同到期或未到期，甲方依法收回承包土地時(shí)，受讓方有權獲得相應的補償。合同約定的其他權利。
2、義務(wù)。在國家法律、法規和政策允許的范圍內從事農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按照合同規定按時(shí)足額繳納轉讓費。乙方不得擅自改變轉讓土地的用途，不得使其荒蕪。如果轉讓的耕地（荒地、林地等。）無(wú)法依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。乙方以轉包或租賃方式將甲方轉讓的土地進(jìn)行再轉讓時(shí)，應取得甲方的同意。合同約定的其他義務(wù)。
七、合同的變更和解除
有下列情形之一的，本合同可以變更或解除。
�。ㄒ唬┊斒氯藚f(xié)商一致，不損害國家、集體和個(gè)人利益的；
�。ǘ┯喠⒑贤罁膰艺甙l(fā)生重大調整和變化；
�。ㄈ┮环竭`約，致使合同無(wú)法履行；
�。ㄋ模┮曳絾适Ы�(jīng)營(yíng)能力，致使合同無(wú)法履行的；
�。ㄎ澹┮虿豢煽沽е潞贤瑹o(wú)法履行。
八、違約責任
1、如甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方損失。
2、乙方違反本合同，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。
3、有下列情形之一的，甲方有權收回土地經(jīng)營(yíng)權。土地未用于合同規定的用途；荒涼的土地，破壞地上的附著(zhù)物；未按時(shí)繳納土地出讓金的。
九、解決合同糾紛的方法
因履行轉讓合同發(fā)生爭議時(shí)，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以請求村民委員會(huì )和鄉（鎮）人民政府調解；雙方不愿協(xié)商、調解，或者協(xié)商、調解無(wú)效的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁。對仲裁決定不服的，應當自收到裁決書(shū)之日起30日內，或者向有管轄權的人民法院提起訴訟�；蛘咧苯酉蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
十、其他商定事項
本合同一式四份，甲乙雙方及原用人單位各一份，各鄉鎮經(jīng)濟管理站一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。屬于轉讓合同的，自原用人單位同意之日起生效。
合同中雙方約定的其他事項。
本合同未盡事宜，甲乙雙方應共同協(xié)商達成協(xié)議，并形成書(shū)面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字（蓋章）：
乙方簽字（蓋章）：
___年__月__日
土地流轉簡(jiǎn)單合同范本23
轉讓方(甲方)：______________
受讓方(乙方)：______________
甲、乙雙方就甲方向乙方合法轉讓_______的土地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，自愿達成以下協(xié)議條款，供雙方共同遵守。
一、甲方同意將位于，轉讓面積，(土地證登記面積及宗地四至及界址點(diǎn)座標以土地使用證中記載的為準)，該宗土地系甲方以土地掛牌出讓方式已取得國有土地使用權。
上述土地范圍內的等建筑物、附著(zhù)物的所有權與土地使用權一并轉讓給乙方。
二、乙方愿意以地價(jià)以及地上建筑物、其他附著(zhù)物，合計總轉讓價(jià)人民幣大寫(xiě)：壹仟貳佰萬(wàn)元正(小寫(xiě)：1250元)與甲方成交本合同第二條確認的土地使用權及其地上建筑物、其他附著(zhù)物所有權。
三、轉讓價(jià)格
雙方確定該宗地轉讓價(jià)款為每畝______________萬(wàn)元人民幣(含地上建筑物和其他附著(zhù)物的應補償價(jià)值)，合計：1250萬(wàn)元人民幣(大寫(xiě)：壹仟伍佰萬(wàn)元整)。
四、付款方式
乙方已通過(guò)乙方授權的賬戶(hù)將合同要求支付的轉讓地價(jià)款匯入甲方指定的收款單位和帳戶(hù)內。
甲方指定賬戶(hù)：______________
開(kāi)戶(hù)銀行：______________
帳戶(hù)號：______________
帳戶(hù)名稱(chēng)：______________。
乙方授權的匯款賬戶(hù)：______________
開(kāi)戶(hù)銀行：______________
帳戶(hù)號：______________
帳戶(hù)名稱(chēng)：______________。
五、乙方同意接受土地使用權轉讓掛牌交易文件規定的一切條件。
甲、乙雙方對上述土地己勘察核實(shí)，對現狀無(wú)異議。
六、甲方確認已對該宗地擁有合法的土地使用權，并且已對該宗地進(jìn)行了一定規模的投資，該宗地目前已具備了國家法律法規規定的轉讓條件。
七、由甲方按國家現行規定向市稅務(wù)部門(mén)交納土地交易有關(guān)稅費。
八、相關(guān)手續的辦理及土地的交付
1、本協(xié)議生效后的五日內，甲方應委派專(zhuān)人負責辦理該宗地土地過(guò)戶(hù)的相關(guān)手續，乙方應予以必要的協(xié)助和配合。
2、在乙方協(xié)辦土地過(guò)戶(hù)的相關(guān)手續時(shí)，甲方有義務(wù)向乙方提供辦理該宗地土地過(guò)戶(hù)所需的一切有關(guān)證明文件和相關(guān)材料。
3、甲方應于本協(xié)議生效后將辦理該宗土地變更過(guò)戶(hù)至乙方的有關(guān)資料、文書(shū)整理齊備并報送土地、房產(chǎn)等相關(guān)行政管理部門(mén)。
4、甲方應于本協(xié)議生效后，將該宗地場(chǎng)地以及地上建筑物(包括相應的資料)移交給乙方。
5、甲方應在本協(xié)議生效后，將該宗地的土地使用權證過(guò)戶(hù)至乙方名下，并向乙方提供宗地所有涉及本合同轉讓土地的所有資料。
九、甲方隱瞞該宗地存在爭議、共有、出租、抵押、被查或不符合轉讓條件等情況，甲方應承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟和法律責任。
十、任何一方違反本合同規定，給對方造成經(jīng)濟損失的，由違約方無(wú)條件給予補償。
十一、其他
1、合同變更和補充
本合同的任何變更、修改必須由各方以補充協(xié)議的書(shū)面形式做出，應當明確提及本合同全稱(chēng)，并由各方簽字蓋章后生效。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、合同的生效
本合同經(jīng)各方簽字蓋章后生效。
3、法律適用及爭議的解決
本合同的訂立、履行均適用______法律。因本合同或本合同規定的任何其他文件而產(chǎn)生的或與其有關(guān)的任何爭議或分歧，包括本合同及本合同規定的任何其他文件的成立、解釋、效力、終止或履行等有關(guān)的任何問(wèn)題，各方應首先嘗試通過(guò)友好協(xié)商加以解決。如果以協(xié)商方式不能解決爭議，雙方同意將爭議提交乙方所在地人民法院管轄。
十二、甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生爭議時(shí)，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院起訴。
十三、本合同未盡事宜，可由雙方自行簽訂補充合同。
十四、本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：______________
乙方：______________
簽約時(shí)間：______________年______________月______________日
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