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土地流轉租賃合同范本（通用10篇）
隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，下面是小編為大家收集的土地流轉租賃合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
土地流轉租賃合同 1
訂立合同雙方：
甲方：
乙方：______專(zhuān)業(yè)合作社
為提高土地利用效益根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關(guān)政策、法規的規定，本著(zhù)自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同。
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉方式
甲方采用租賃方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、流轉土地用途
乙方流轉土地用途，用于大棚蔬菜生產(chǎn)。
三、土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉期限和起止日期
土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉期限為十五年，從______年______月______日起，至______年______月______日止。
四、流轉土地的種類(lèi)、位臵、面積
甲方將承包的耕地 畝流轉給乙方，該土地位于 合計 畝。
五、流轉價(jià)款及支付方式
土地流轉費以現金支付。自______年______月______日始至______年______月______日止的3年內，每畝每年租金為1000元。此后每年的租金按1000斤小麥計算，按當年10月1日前后十天的市場(chǎng)均價(jià)計算，但基礎價(jià)格不得低于1000元。
第一年的租金于簽訂本合同時(shí)交付年租金的10%為訂金，______年______月______日前交付4萬(wàn)元(含訂金)，______年______月______日前交清下欠當年租金，第二合同年即自______年______月______日始于每合同年的6月15日前一次性交清本年度租金。如逾期交付由乙方按日3%承擔違約滯納金，逾期30日，除由乙方如數交租金和違約金外，甲方有權解除本合同。
六、雙方的權利和義務(wù)
1、甲方按本合同規定收取土地租金，合同到期后，由乙方如數原狀交回該土地。
2、合同期內，乙方按合同約定用途行使合法經(jīng)營(yíng)權，甲方不得干預。但可予以適當協(xié)助，并幫忙調解本村和其他承包戶(hù)之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛。
3、合同期內，乙方必須依合同約定按時(shí)足額繳納租金，并不得擅自改變用途，不得使其出現荒蕪和毀地取土等現象，否則由乙方承擔違約責任和相應損失。
4、合同期內，不得私自分包、轉包、轉租或其他形式的`流轉。
5、合同期內，如遇不可抗力的自然災害，相應損失由乙方負擔，相應租金應如數繳納。
6、合同期內，如國家征用該土地，地上附著(zhù)物補償歸乙方，土地補償歸甲方。
7、乙方需用工，甲方村民優(yōu)先。
七、合同的變更和解除
有下列情形之一者，本合同可以變更和解除：
1、合同到期自然終止;
2、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的;
3、出現本合同第六條第6項情形的;
4、一方違約導致合同無(wú)法履行的;
5、訂立合同所依據國家政策發(fā)生重大調整變化，導致合同無(wú)法履行的。
八、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同自甲乙雙方簽字，蓋章后生效。
本合同一式兩份，甲乙方各執一份。
甲方簽字： 乙方簽字：
蓋章 ： 蓋章：
______年______月______日______年______月______日
土地流轉租賃合同 2
甲方： 乙方：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
為發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè)、增加農民收入、促進(jìn)當地經(jīng)濟發(fā)展，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂本合同，望共同遵守：
一、乙方同意將坐落在 宜林荒山共 畝，流轉租賃給甲方進(jìn)行農業(yè)綜合開(kāi)發(fā)，種植油茶并經(jīng)營(yíng)。其地塊東至 ，西至 ，南至 ，北至 。(附小班位置圖)
二、山地流轉年限為30年，自 年 月 日至 年 月 日止，期滿(mǎn)后歸乙方所有。
三、山地面積的確認以______業(yè)局技術(shù)人員測定的數據為準，雙方不得有異議。
四、山地流轉費用以租金的形式計算，雙方協(xié)商同意前五年(即簽訂之日至五年內)免收租金，第六年開(kāi)始每畝每年以100元計價(jià)，共 元(大寫(xiě)人民幣 元)。
五、乙方應征求村民意見(jiàn)，處理好鄰里山界、村與村、戶(hù)與戶(hù)之間關(guān)系，并為山地流轉辦理林權證提供所有相關(guān)材料，且無(wú)條件協(xié)助辦理林權證相關(guān)手續。
六、甲方在山地流轉租賃期間，因植樹(shù)造林需要架設的管道、溉、道路以及管理房等基礎設施，乙方應無(wú)條件支持，不得干涉或另收取任何費用，若有發(fā)生糾紛由乙方負責解決。
七、甲方取得山地承包流轉經(jīng)營(yíng)權后，只能用于農業(yè)綜合開(kāi)發(fā)或種植油茶。但在國家法律、法規和政策允許的`范圍內，甲方擁有使用權和經(jīng)營(yíng)權(包括林權證)，乙方不得干涉。
八、在不違反國家法律、行政法規的前提下，允許甲方自主轉包、出租、互換、轉讓、入股、抵押等方式實(shí)現土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉;經(jīng)營(yíng)權流轉所取得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對此主張任何權利。
九、本合同有效期內，甲乙雙方必須共同遵守，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或單方解除合同。
十、本合同履行期內，不因下列情形而改變。
1、甲乙雙方負責人、經(jīng)辦人變動(dòng);
2、甲乙雙方名稱(chēng)變更;
3、甲乙雙方體制變化。
十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商補充，補充合同具有同等法律效力。
十二、本合同一式二份，雙方各執一份，本合同自雙方簽章之日起生效。
甲方： 乙方：
法人代表： 法定代表：
______年______月______日______年______月______日
土地流轉租賃合同 3
出租方：___________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：___________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《_________農民集體所有建設用地使用權流轉管理試行辦法》和國家、省、市有關(guān)法律、法規、甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，訂立本合同。
第一條 甲方出租給乙方的集體建設用地使用權的地塊位于______________（詳見(jiàn)《土地使用證》附件），面積為_(kāi)________平方米（合_________畝），其宗地位置與四址范圍如甲，乙雙方確認的附圖所示。
第二條 本合同項下出租地塊用途為_(kāi)________。乙方承租后必須按規定用途使用土地，如需變更用途，須經(jīng)甲方及當地建設規劃主管部門(mén)同意，甲乙雙方協(xié)商調整年租金后，向_________國土資源局申請辦理用途變更手續。
第三條 本合同項下的土地使用權租賃期自_______年______月______日起至_______年______月______日止。
第四條 本合同項下的土地使用權的年租金為每平方米________元人民幣，年租金總額為_(kāi)_______元人民幣。乙方應于每年______月______日前向甲方按時(shí)繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的______天內繳清，年租金不足半年的按半年計收，超過(guò)半年的按全年計收。
乙方不按時(shí)支付年租金的，從滯納之日起，每日按應付款額的______‰向甲方交納滯納金。超過(guò)六個(gè)月不支付年租金的，甲方有權收回出租的土地使用權。
第五條 在本合同生效之日起15天內，甲乙雙方應向_________國土資源局申請辦理租賃登記手續，甲方領(lǐng)取土地使用權出租許可證，乙方領(lǐng)取土地使用權承租證明書(shū)。
第六條 土地使用權租金的調整，每隔_________年調整一次，每次調整幅度為百分之______。租金標準調整時(shí)，甲乙雙方應簽訂變更協(xié)議，乙方應按新的標準繳納年租金。
第七條 乙方依據本合同租賃方式取得的土地使用權不得轉讓?zhuān)D租，抵押。如需轉租的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，雙方簽訂轉租合同后到_________國土資源局辦理有關(guān)變更手續。
第八條 乙方在接受租賃場(chǎng)地移交手續后，應妥善保護界樁，不得私自移動(dòng)。界樁遭受損壞或移動(dòng)應及時(shí)報告甲方重新埋設，測繪費和界樁費由乙方支付。
第九條 乙方在租賃場(chǎng)地上需要新建，擴建或翻建建筑物，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按規定辦理有關(guān)報批手續，雙方應簽訂土地租賃期滿(mǎn)后承租方新建建筑物的處置協(xié)議。
第十條 土地租賃期滿(mǎn)，本合同同時(shí)終止履行，乙方應向_________國土資源局交還土地使用權承租證明書(shū)，辦理土地使用權租賃注銷(xiāo)登記手續。對該地塊內乙方投資建設的建筑物，附著(zhù)物，應按雙方簽訂的處置協(xié)議，在本合同終止之日起的60天內處置完畢，逾期未處置完畢的，由_________國土資源局向乙方發(fā)出書(shū)面處置通知。
租賃期滿(mǎn)乙方如需繼續使用該地塊的'，須在期滿(mǎn)前六個(gè)月內向甲方提交續租申請，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權租賃合同，向_________國土資源局申請辦理續租登記手續。
第十一條 乙方因提前終止經(jīng)營(yíng)等原因，需提前終止租賃合同的，應向甲方支付相當于三個(gè)月租金總額的違約賠償金。
第十二條 依據本合同依法使用的集體非農業(yè)建設用地使用權受法律保護。在特殊情況下，因國家和農村集體社會(huì )公共利益需要，集體土地所有權者報經(jīng)_________國土資源局審核和_________人民政府批準后，可以提前收回出租的土地使用權，集體土地所有權者根據土地利用現狀，給予承租方相應的補償。
第十三條 本合同訂立，效力，解釋?zhuān)男屑盃幾h的解決，適用中華人民共和國法律，法規。因執行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃地塊所屬轄區人民法院起訴。
第十四條 本合同未盡事宜，依據有關(guān)法律，法規，政策等，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。
第十五條 本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章，報_________人民政府批準后生效。
第十六條 本合同一式五份，甲乙雙方各執兩份，一份交_________國土資源局存檔。
第十七條 本合同于______年_____月_____日在__________________簽訂。
甲方（蓋章）：_____________ 乙方（蓋章）：____________
代表（簽字）：_____________ 代表（簽字）：____________
聯(lián)系地址：_________________ 聯(lián)系地址：________________
郵政編碼：_________________ 郵政編碼：________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________ 聯(lián)系電話(huà)：________________
電傳：_____________________ 電傳：____________________
開(kāi)戶(hù)銀行：_________________ 開(kāi)戶(hù)銀行：________________
帳戶(hù)名稱(chēng)： ________________ 帳戶(hù)名稱(chēng)：________________
帳號：_____________________ 帳號：____________________
______年______月______日______年______月______日
土地流轉租賃合同 4
甲方（出讓方）：____ 鄉（鎮）____ 村 ____組，農戶(hù)姓名________________
身份證號：________________
住 所：________________
乙方（受讓方）：____________________
身份證號：____________________
住 所：____________________________
為了規范農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉，切實(shí)維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》法律、規章的有關(guān)規定，本著(zhù)依法、自愿、有償、平等協(xié)商的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同。
一、 流轉承包土地的種類(lèi)、位置、四至、面積、質(zhì)量、等級
甲方將承包的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)承包地） 畝經(jīng)營(yíng)權流轉給乙方，承包地座落于_______________.四至界限。 （承包地屬性、質(zhì)量等見(jiàn)附件）。
二、承包地承包經(jīng)營(yíng)權流轉的期限和起止日期
合同雙方約定，承包地承包經(jīng)營(yíng)權流轉期限為 年，從 ________年____ 月____日起，至____年____月____日止。
三、承包地承包經(jīng)營(yíng)權流轉方式
甲方采用 ____________方式（轉包、出租、互換、轉讓、入股及其他）將其承包地流轉給乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
四、流轉承包地用途
流轉承包地只能用作農業(yè)用途，具體用途為 ____________
五、流轉價(jià)款及支付方式、時(shí)間
1、承包地流轉費用現金支付。合同期內，乙方向甲方支付流轉費每年 元。付款時(shí)間每年10月31日。
2、流轉土地所享受?chē)一蒉r資金和其它補貼均由 方享受。
六、流轉雙方的權利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務(wù)
1、權利。按照合同規定收取承包地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的`承包地。合同約定的其它權利。
2、義務(wù)。在不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)情況下，協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權。以轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，甲方應當及時(shí)向發(fā)包方備案；以轉讓方式流轉的，甲方應當事先向發(fā)包方提出轉讓申請。合同約定的其它義務(wù)。
�。ǘ┮曳降臋嗬土x務(wù)
1、權利。在受讓的承包地上，具有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權。如果乙方在流轉期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的，流轉合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時(shí)，受讓方有權獲得相應的補償。合同約定的其它權利。
2、義務(wù)。在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規定按時(shí)足額交納流轉費。對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地（荒地、林地等）進(jìn)行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。乙方將甲方以轉包、出租方式流轉的土地實(shí)行再流轉，應當取得甲方同意。合同約定的其它義務(wù)。
七、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的；②訂立合同所依據的國家政策發(fā)生重大調整和變化的；③一方違約，使合同無(wú)法履行的；④乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的；⑤因不可抗力使合同無(wú)法履行的。
八、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經(jīng)營(yíng)權。不按合同規定用途使用土地的；荒蕪土地的、破壞地上附著(zhù)物的；不按時(shí)交納土地流轉費的。
九、合同糾紛的解決方式
甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以請求村民委員會(huì )、鄉（鎮）人民政府調解；雙方當事人不愿意協(xié)商或調解，或者協(xié)商、調解無(wú)效的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，不服仲裁決定的，在收到裁決書(shū)之日起30日內或向有管轄權的人民法院起訴；也可直接向人民法院起訴。
十、其他約定事項
本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉鎮經(jīng)管站各留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉讓合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效。
合同甲、乙雙方約定的其他事項 .
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方（蓋章）簽名：_______________
乙方（蓋章）簽名：_______________
鑒證單位（蓋章） 鑒證人簽名：_______________
______年______月______日
土地流轉租賃合同 5
出租方：
承租方：
______號出租車(chē)屬于甲方所有。
現經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就該車(chē)租賃經(jīng)營(yíng)達成如下協(xié)議。
1、簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方交押金。
租賃期限滿(mǎn)時(shí)，若乙方不欠費或違約，甲方一次性歸還乙方。
2、租賃期限壹年，從________年____月____日起至________年____月____日止。
3、乙方每天交給甲方租賃經(jīng)營(yíng)費 元，每月租賃經(jīng)營(yíng)費于當月月底一次性結清，逾期支付租賃經(jīng)營(yíng)費，根據逾期金額，按日向甲方承擔 %逾期付款違約金，逾期 天以上，甲方有權解除本合同，拒退押金，并有權追收未付租賃經(jīng)營(yíng)費及逾期付款違約金。
4、租賃經(jīng)營(yíng)期間，經(jīng)營(yíng)管理費、養路費、運輸營(yíng)業(yè)稅、運管費、車(chē)船稅、公路建設基金費、保險費【保有交強險、第三者責任險、座位險、車(chē)損險、不計免賠險】均由甲方承擔。
5、租賃經(jīng)營(yíng)期間，車(chē)輛年檢、等級評定、二級維護均由乙方辦理并承擔相關(guān)費用。
6、租賃經(jīng)營(yíng)期間，一切維修費用均由乙方承擔，維修期間仍應支付甲方租賃經(jīng)營(yíng)費。
7、租賃經(jīng)營(yíng)期間，發(fā)生交通事故時(shí)，乙方在24小時(shí)內必須報中國財保__公司，若延遲未報，保險公司拒賠，乙方承擔一切責任。
8、租賃經(jīng)營(yíng)期間，發(fā)生交通事故，乙方承擔除保險公司理賠外一切損失，經(jīng)濟損失未達 元，概不報保險，由乙方負責。
9、租賃經(jīng)營(yíng)期間，車(chē)輛丟失，乙方賠償甲方一切損失。
10、乙方應遵紀守法經(jīng)營(yíng)，嚴格遵守交通法規，執行甲方所屬公司各項安全管理規定，服從公司管理監督，做到安全行車(chē)。
11、租賃經(jīng)營(yíng)期限滿(mǎn)，乙方必須進(jìn)行一次二級維修修理，修理費及材料費由乙方負責，并保證四條輪胎5成新。
12、任何一方擅自解除本合同，向對方承擔。
本合同一式二份，甲乙雙方各一份，效力均等。
甲方：
乙方：
住址：
居民身份證編號：
________年____月____日
土地流轉租賃合同 6
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就乙方經(jīng)營(yíng)甲方場(chǎng)地事宜，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同，雙方共同遵照執行。
一、雙方聯(lián)營(yíng)場(chǎng)地在甲方德興市福泰商業(yè)廣場(chǎng)好又多連鎖超市______層______平方米經(jīng)營(yíng)經(jīng)甲方認可之乙方______品牌______系列商品。按甲、乙雙方約定的商品品牌外，如乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中增加新商品品牌，必須征得甲方同意方可經(jīng)營(yíng)。
二、聯(lián)營(yíng)期限為_(kāi)_____個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止，聯(lián)營(yíng)期滿(mǎn)，如乙方欲繼續合作，由甲、乙雙方另行協(xié)商。
三、甲方按乙方每月銷(xiāo)售額的______倒扣結算作為甲方的利潤分成，水電費按______元/月上繳甲方，乙方于每月5日前繳納或由甲方從乙方銷(xiāo)售款中扣除，不足部分如乙方不按期繳納，每拖欠一天，則按應繳款項的1%向甲方支付違約金。
四、甲、乙雙方在訂立本協(xié)議的同時(shí)，乙方必須提供以下資信證明材料：
企業(yè)營(yíng)業(yè)執照復印件
稅務(wù)登記證復印件
外資企業(yè)的外資注冊證
商標注冊證明或授權使用商標證明
委托代理證明書(shū)
報價(jià)單或商品清單
進(jìn)口商品要有海關(guān)稅收單、進(jìn)出口商檢局檢驗情況復印件及標志
產(chǎn)品質(zhì)量合格證明
五、零售商品價(jià)格以合同簽定時(shí)為準，并必須報甲方物價(jià)部門(mén)統一管理，價(jià)格調整或打折應事先提前3天書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方主管領(lǐng)導同意后方可執行，且不得高于其在上饒市同等商場(chǎng)的'價(jià)格，否則，甲方有權按差額的10倍罰款。甲方舉行各類(lèi)促銷(xiāo)活動(dòng)應提前通知乙方，乙方積極參加促銷(xiāo)并承擔相應的促銷(xiāo)費用。乙方在經(jīng)營(yíng)中有關(guān)促銷(xiāo)方式或廣告、宣傳品的張貼及使用應經(jīng)甲方營(yíng)業(yè)部經(jīng)理同意，否則，甲方有權要求整改并進(jìn)行處罰。
六、結算時(shí)乙方必須按甲方銷(xiāo)售額提供真實(shí)合法的稅率為_(kāi)_____%的增值稅發(fā)票在每月10日—15日期間扣除應收款及其它費用后與甲方結算上月實(shí)際銷(xiāo)售商品的貨款。
七、乙方商品的質(zhì)量必須符合《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》，以及國家行業(yè)主管部門(mén)的有關(guān)規定。進(jìn)入甲方場(chǎng)地的商品須完好無(wú)損，實(shí)行三包，并按國家有關(guān)政策法律規定執行。如屬商品本身質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負責處理，如乙方混入偽劣、假冒、過(guò)期的商品，甲方有權予以沒(méi)收。遇到顧客投訴，必須接受甲方裁決。
八、乙方人員一律服從甲方的統一管理，定員______人。乙方自派人員應上報甲方認可，并經(jīng)甲方培訓后方可上崗，乙方銷(xiāo)售人員的工資、獎金由乙方自行支付。若導購人員由乙方委托甲方派出則按甲方工資標準由甲方代發(fā)工資，其它法律規定的費用由乙方支付。每人每月工資總額，共計______元，每月從乙方應結算款中扣除。乙方人員必須服從甲方管理人員的管理，甲方管理人員有權對其違約和違法行為進(jìn)行處罰或上報公安機關(guān)，罰款在結算款中扣除。
九、如屬甲方裝修，乙方需支付裝修費用______元;如屬乙方裝修，其裝修方案需經(jīng)甲方批準后方可進(jìn)行，其裝修預算、決算文本必須報甲方審批、備案，裝修費用由乙方自行承擔。在合同有效期內乙方自行終止合同的，裝修物品和費用不予退還并沒(méi)收保證金，在合同期內甲方要求終止合同的。由甲方?jīng)Q定按實(shí)際退場(chǎng)時(shí)間予以攤銷(xiāo)，退還部分裝修費或退還部分裝修物品及保證金，合同期滿(mǎn)后一律不退還裝修物品和費用。
十、甲方應提供天的裝修期給乙方，自合同簽訂之日起，乙方______天內提出裝修方案，裝修期自裝修方案經(jīng)甲方批準之日起計，如乙方超出上述期限，甲方以每日______元/2收取乙方因裝修延誤導致?tīng)I業(yè)損失及相關(guān)費用，從乙方保證金或應結算款中扣除。
十一、本合同簽定之后，乙方應在三日內向甲方繳納______元的履約保證金，在乙方按甲方要求準時(shí)入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)后一個(gè)月內無(wú)息返還，否則甲方有權沒(méi)收履約保證金并終止合同。
十二、若乙方違反了本合同及甲方有關(guān)管理規定者，甲方有權單方解除合同，并向乙方追償應上交款項和撤柜而產(chǎn)生的賠償金，并有權沒(méi)收其物品、商品，如價(jià)值不足以彌補甲方或第三者經(jīng)濟損失的，甲方仍有權要求乙方補足。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，無(wú)故停止營(yíng)業(yè)，甲方有權要求乙方補償，每停業(yè)一天罰款壹仟元。停業(yè)三天，甲方有權單方面終止合同。
十三、乙方在經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生之債權、債務(wù)等經(jīng)濟糾紛和訴訟等法律行為，概由乙方負責，一切與甲方無(wú)關(guān)，乙方不得將經(jīng)營(yíng)的設施、場(chǎng)地和商品向任何單位和個(gè)人作抵押、擔保、轉讓、轉租、轉借，否則按違約比照本合同第十二條處理。
十四、乙方銷(xiāo)售款一律由甲方收銀員統一收銀，若乙方銷(xiāo)售人員自行收銀，將按其所收金額的10倍以上的罰款，此款從乙方結算款中扣除。情節嚴重者，甲方有權終止合同。
十五、乙方必須參加甲方統一購買(mǎi)的相關(guān)保險，并申報價(jià)值______元的投保額，承擔相應的保險費用。
十六、甲方為促進(jìn)銷(xiāo)售推出的會(huì )員卡或其它優(yōu)惠卡，按甲、乙雙方每月實(shí)際優(yōu)惠幅度及卡類(lèi)實(shí)際消費額各承擔50%。
十七、如乙方銷(xiāo)售連續二個(gè)月累計銷(xiāo)售額極差，在同類(lèi)商品中專(zhuān)柜排名倒數后三位者，甲方有權調整甚至解除合同。
十八、甲方舉行各類(lèi)促銷(xiāo)活動(dòng)應提前通知乙方，乙方必須參加促銷(xiāo)活動(dòng)并承擔相應的促銷(xiāo)費用。
十九、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，自簽字蓋章之日起生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日________年____月____日
土地流轉租賃合同 7
甲方：________乙方：________
身份證號碼：________身份證號碼：________
聯(lián)系電話(huà)：________聯(lián)系電話(huà)：________
為發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè)、增加農民收入、促進(jìn)當地經(jīng)濟發(fā)展，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂本合同，望共同遵守：
一、乙方同意將坐落在____共____畝，流轉租賃給甲方進(jìn)行農業(yè)綜合開(kāi)發(fā)，種植油茶并經(jīng)營(yíng)。其地塊東至____，西至____，南至____，北至____。(附小班位置圖)
二、山地流轉年限為30年，自____年____月____日至____年____月____日止，期滿(mǎn)后歸乙方所有。
三、山地面積的確認以柘榮縣林業(yè)局技術(shù)人員測定的數據為準，雙方不得有異議。
四、山地流轉費用以租金的`形式計算，雙方協(xié)商同意前五年(即簽訂之日至五年內)免收租金，第六年開(kāi)始每畝每年以100元計價(jià)，共____元(大寫(xiě)人民幣____元)。
五、乙方應征求村民意見(jiàn)，處理好鄰里山界、村與村、戶(hù)與戶(hù)之間關(guān)系，并為山地流轉辦理林權證提供所有相關(guān)材料，且無(wú)條件協(xié)助辦理林權證相關(guān)手續。
六、甲方在山地流轉租賃期間，因植樹(shù)造林需要架設的管道、溉、道路以及管理房等基礎設施，乙方應無(wú)條件支持，不得干涉或另收取任何費用，若有發(fā)生糾紛由乙方負責解決。
七、甲方取得山地承包流轉經(jīng)營(yíng)權后，只能用于農業(yè)綜合開(kāi)發(fā)或種植油茶。但在國家法律、法規和政策允許的范圍內，甲方擁有使用權和經(jīng)營(yíng)權(包括林權證)，乙方不得干涉。
八、在不違反國家法律、行政法規的前提下，允許甲方自主轉包、出租、互換、轉讓、入股、抵押等方式實(shí)現土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉;經(jīng)營(yíng)權流轉所取得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對此主張任何權利。
九、本合同有效期內，甲乙雙方必須共同遵守，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或單方解除合同。
十、本合同履行期內，不因下列情形而改變。
1、甲乙雙方負責人、經(jīng)辦人變動(dòng);
2、甲乙雙方名稱(chēng)變更;
3、甲乙雙方體制變化。
十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商補充，補充合同具有同等法律效力。
十二、本合同一式二份，雙方各執一份，本合同自雙方簽章之日起生效。
甲方：____乙方：____
法人代表：____法定代表：____
____年____月____日____年____月____日
土地流轉租賃合同 8
甲方：
乙方：
甲方愿將自已位于 享有使用權 畝耕地流轉(租賃)給乙方耕種(育苗)，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下一致，并在簽字生效后共同履行合同義務(wù)，行使合同權力，承提違約責任。
一、地塊面積及四至
東西長(cháng) 米，南北 米，合 畝，北到 南至 東至 。
二、流轉(租賃)期限
期限訂立為_(kāi)______年，即從______年______月______日至______年______月______日。
三、流轉價(jià)格及付款方式
流轉價(jià)格按每年每畝人民幣 元給付，付款方式為三年一付，即每年 月 日前乙方給付甲方三年的流轉(租賃)費。
四、甲方允許乙方對原有土地進(jìn)行平整或在耕地上打井、鋪管、挖水渠等與育苗和耕種有關(guān)的設施建設和修整。
五、甲方應對土地使用的合法性負責，應確保乙方流轉(租賃)期間的.正常使用，因甲方原占有(使用)土地不合法而形成糾紛，致使乙方不能正常使用土地時(shí)，甲方要賠償由此給乙方造成的全部損失。
六、因育苗是一項需若干年連續耕作和管護的事情，除不可抗力因素外，若甲方違背上述約定，而讓乙方停止使用土地時(shí)，應按投資價(jià)的2倍補償乙方。
七、乙方因經(jīng)營(yíng)管理不善或市場(chǎng)不景氣等原因，不能正常經(jīng)營(yíng)流轉(租賃)土地，而提出不再流轉(租賃)時(shí)，應付清已使用年度內應付的流轉(租賃)費，流轉(租賃)關(guān)系隨即解除。
八、若在流轉(租賃)期間發(fā)生政策性、規劃性等不可抗力因素時(shí)，因種植和基礎設施等取得的補償應給付乙方;因土地給付的補償應給甲方。
本合同一式四份。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
中間人：
______年______月______日
土地流轉租賃合同 9
出租方：
承租方：
一、土地租用范圍及坐落： 總面積 平方米，不包括道路等公用面積，位置與四至范圍附圖。
二、土地租用期限：自______年______月______日至______年______月______日，共五十年，按公歷計算。
三、租用土地價(jià)格為每畝 人民幣，總計 人民幣，此為五十年全部租金，一次交清，租賃期間不再產(chǎn)生其他費用。
四、其他條款：
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1、租賃期內甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，做好各項服務(wù)，協(xié)助乙方在企業(yè)登記注冊和建設施工過(guò)程中相關(guān)手續的辦理，確保企業(yè)穩定生產(chǎn)。
2、甲方確保出租地塊工業(yè)用電及道路設施于前建設完整，其中水泥路通至廠(chǎng)大門(mén)口，高壓線(xiàn)拉至廠(chǎng)區范圍米之內。逾期乙方有權決定退租，有權要求返還除本金外并計銀行利息。
3、合同期內，所租用土地不得擅自收回。因社會(huì )公共建設需要所租賃土地由政府收回的，甲方應在收回土地前個(gè)月，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書(shū)面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應給乙方經(jīng)濟賠償，賠償標準按土地的建筑物，構筑物和附著(zhù)物的市值及租賃期限的`余期等實(shí)際因素協(xié)商確定。
4、甲方中途無(wú)故終止合同，除合同中規定的賠償外，還應向乙方支付違約金，為總租金的 %。
5、租賃期內，甲方的人事等相關(guān)變動(dòng)不得影響此協(xié)議的執行。
6、按企業(yè)投產(chǎn)后經(jīng)濟效益大小需要，甲方應積極配合乙方向上爭取工業(yè)用地指標，土地證辦理費用由乙方自理。
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1、乙方創(chuàng )辦企業(yè)應符合國家產(chǎn)為政策，符合國家安全生產(chǎn)條例。
2、乙方創(chuàng )辦企業(yè)工商注冊于甲方所在地行政機構，并享有政府規定外商投資的相關(guān)優(yōu)惠政策。
3、甲方配合乙方用水設施的建設，費用由乙方處理。
4、乙方在土地測量后，進(jìn)場(chǎng)施工前全額付清土地租用款。
5、乙方在交付租用日起，個(gè)月內建成投產(chǎn)。因甲方工業(yè)用電設施不到位而造成乙方不能正常投產(chǎn)所產(chǎn)生的責任由甲方負責，乙方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由甲方賠償。
6、在租賃期內，乙方有權對所租賃土地進(jìn)行聯(lián)營(yíng)，轉租，抵押等行為，甲方不得干預。
7、租賃期滿(mǎn)，甲方將土地繼續向外出租，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。乙方要求結束合同，應當在結束前個(gè)月向甲方提出。
8、乙方中途無(wú)故終止合同，不得要求返還已付清租金，并喪失租賃權力。
五、本合同蓋章簽字后即生效，任何一方不得擅自改變或解除合同。
六、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，補充說(shuō)明與本合同具有同等法律效力。
七、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方：
證明人：
乙方：
日期：
土地流轉租賃合同 10
出租方：________村委會(huì )（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國土地管理法》·《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》等有關(guān)法律，法規和國家政策的規定，甲乙雙方在互惠互利、平等、自愿、有償的原則下，訂立本合同。
一、甲方將位于本村____________的水田租賃給乙方使用，四至范圍及面積以測繪詳圖為準。
二、乙方租賃使用甲方該宗土地進(jìn)行農業(yè)種植，租金形式按年度定時(shí)支付。
三、租賃期________年________月________日起至________
四、租金及兌付方法：
本合同項下的土地租金為每畝______元，基礎設施建設費每畝______元，每畝租金合計人命幣______元（共計____畝，合幣______元<_____________>按實(shí)際測量面積計算）。本合同簽字后，乙方頭三年必須在每年___月___日前一次性交情當年租金后方可經(jīng)營(yíng)，以后九年乙方必須在每年___月___日前一次性交情當年租金方可經(jīng)營(yíng)，如逾期不交，甲方有權終止合同，另行承包及使用。如乙方在租憑期內不再租用，必須在___月____日前通知甲方。
五、該土地租金按三年期為一次調整，調整的標準按每3年上漲每畝200元進(jìn)行調整，第一次調整時(shí)間從______年______月______日起，每畝每年按2300元計算。第二次調整時(shí)間從______年______月______日起，每畝每年按2500元計算，第三次從______年______月______日起每畝每年按2700元計算。在租憑期間，甲方不同意把土地使用權繼續租給乙方，所造成的損失概由甲方負責。
六、乙方在承包土地當年（簽章之日）交納租金時(shí)，同時(shí)按每建房一戶(hù)交納陸仟元押金作為復耕費，如合同到期乙方不再租用，必須將其恢復為可耕地并經(jīng)甲方驗收合格后方可才退還其押金，否則所交押金概不退還。
�。ū竞贤鹿瞋_____戶(hù)，合幣_______________________元。）
七、雙方的`權利和義務(wù)：
1、租賃期內甲乙雙方不得擅自提前終止合同，如甲方違約則按乙方所投資金的100%進(jìn)行賠償（按現實(shí)的有關(guān)評估單位評估為準）。如乙方違約，甲方有權終止合同，所交租金和押金概不退還，乙方在租賃期內有權轉租，轉讓。
2、本合同下的土地使用權如因國家征用及當地集鎮建設的需要，使用單位所賠資金土地部分由甲方所有，乙方所投資金（如青苗，大棚，住房等）補助歸乙方所有，另乙方必須無(wú)條件將土地交歸甲方，但甲方必須在2個(gè)月前提前通知乙方，所造成的損失概與甲方無(wú)關(guān)。
3、本合同期內如遇不可抗拒的自然災害造成的損失，甲方概不承擔責任（如上級部門(mén)給予救災補償款歸乙方所有，甲方不得享受）。
八、土地租賃期滿(mǎn)后，如乙方繼續租用甲方土地，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。如到期乙方不在繼續租用，乙方必須無(wú)條件將所租用土地使用權無(wú)償交付甲方。
九、本合同履行期間，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不了的，申請仲裁復議及上訴法律等。
十、本合同未盡事宜，由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式兩份，由甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各執一份。
甲方：________（簽章）
乙方：________（簽章）
________年________月________日
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