代理物業(yè)出售委托合同

　　在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家整理的代理物業(yè)出售委托合同（精選6篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　代理物業(yè)出售委托合同1

　　委托代理方（甲方）：______

　　代理方（乙方）：______

　　一、原則

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據《中華人民共和國民法通則》的有關(guān)規定，在平等互利的基礎上，本著(zhù)“精誠合作，互惠互利，共同發(fā)展”的原則，就甲方委托乙方代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)的_____商業(yè)項目，達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守：

　　二、委托項目概況

　　1、項目名稱(chēng)湖天一色地下架空層商業(yè)項目。

　　2、項目地理位置湖天一色錦園南路。

　　3、該項目為商業(yè)項目，共計建筑面積約20000平方米。（以實(shí)際發(fā)生面積為準，（但不得低于15000平方米）.

　　4、包銷(xiāo)價(jià)格由甲乙雙方確定為2150元每平方米。

　　三、委托內容：湖天一色項目地下商業(yè)的全程策劃、招商和銷(xiāo)售

　　甲方委托乙方就湖天一色地下架空層項目進(jìn)行獨家全程策劃與銷(xiāo)售代理工作，乙方根據當地市場(chǎng)情況向甲方提供項目策劃整合推廣與銷(xiāo)售代理服務(wù)。（具體委托內容、銷(xiāo)售范圍以雙方確認的附件為準）。

　　四、合作方式

　　1、由乙方進(jìn)行代理銷(xiāo)售、商業(yè)策劃、宣傳和招商、經(jīng)營(yíng)管理等事宜；

　　2、在包銷(xiāo)售價(jià)格的基礎上銷(xiāo)售產(chǎn)生的溢價(jià)部分歸乙方所有。

　　3、甲乙雙方合作方式為底價(jià)包銷(xiāo)的形式，甲方指定乙方為獨家銷(xiāo)售代理工作，不另設銷(xiāo)售代理機構，即乙方按照2150元每平方米進(jìn)行包銷(xiāo)，首先由乙方先行支付甲方645萬(wàn)元（在簽訂該協(xié)議時(shí)，乙方支付50萬(wàn)元，簽訂正式協(xié)議后15天內付595萬(wàn)元）。

　　4、乙方銷(xiāo)售的回款，統一進(jìn)甲乙雙方指定的專(zhuān)用帳戶(hù)。

　　5、甲方工程維修完成，雙方驗收合格后：在三個(gè)月內付至正式協(xié)議約定房款總金額的50%（含已付645萬(wàn)元）；在六個(gè)月之內，付至正式協(xié)議約定房款總金額的80%；在九個(gè)月之內，付至正式協(xié)議約定房款總金額的90%；開(kāi)業(yè)后，一個(gè)月內，付清實(shí)際結算應付甲方的全部房款。

　　五、代理傭金及支付

　　1、乙方的代理傭金為實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出銷(xiāo)售約定底價(jià)（2150元每平方米）的所有款項，代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

　　2、甲方同意按下列方式支付代理傭金：甲方在正式銷(xiāo)售協(xié)議簽訂并收到全部應收房款后，乙方對該銷(xiāo)售協(xié)議中的代銷(xiāo)責任即告完成，以簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》的總金額（甲方已收到該款項，未收到全款不予結算）為依據，按月（每月最后一個(gè)工作日為結算期）全額結算，由甲方在結算后的5個(gè)工作日內，優(yōu)先抵扣乙方應付甲方的代銷(xiāo)房款后，將代理傭金全部支付給乙方，乙方在收到甲方轉來(lái)的代理傭金后，應開(kāi)具合法有效的憑證。

　　3、因客戶(hù)對買(mǎi)賣(mài)協(xié)議違約而收取的客戶(hù)定金和簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》后收取的違約金歸甲方所有。

　　六、合作期限

　　本協(xié)議約定的代理期限自______年______月______日至______年______月______日為12個(gè)月。

　　七、甲方的責任

　　1、甲方對本項目所有權負責。

　　2、負責對本協(xié)議房屋以下方面進(jìn)行質(zhì)量整改：漏水、排水系統、地面、結構修補、消防五方面。整修后質(zhì)量符合原設計施工圖紙要求，經(jīng)甲乙雙方驗收合格，并辦理交接手續。其余事項由乙方自行負責。

　　3、乙方根據項目經(jīng)營(yíng)需要分割成小商鋪進(jìn)行銷(xiāo)售，甲方負責在與購房者簽訂銷(xiāo)售協(xié)議之日起一年內辦理商鋪的產(chǎn)權分割相關(guān)手續，辦理房地兩證的費用由客戶(hù)承擔，由乙方在銷(xiāo)售時(shí)代收。

　　4、負責繳納總房款底價(jià)部分的相關(guān)稅金。

　　5、協(xié)助乙方對外的公共關(guān)系，包括市政、工商、稅務(wù)、公安、以及各級政府相關(guān)部門(mén)的關(guān)系。

　　6、由甲方指派專(zhuān)人就本項目的工作事項與乙方進(jìn)行接洽。在合作期內收到乙方提交的工作函時(shí)，應在有效時(shí)限內進(jìn)行審核并提出修訂或確認意見(jiàn)，以授權代表簽字或蓋章認可為準。

　　7、在本協(xié)議有效代理期內，甲方不得指定其他代理商。

　　8、甲方應向乙方提供以下文件和資料。

　�。�1）甲方應提供本項目房屋所有權證書(shū)、國有土地使用權證書(shū)復印件。

　�。�2）關(guān)于代售項目的所需的有關(guān)資料，包括：總平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積及物業(yè)服務(wù)費的估算等。

　�。�3）乙方代理銷(xiāo)售該項目所需的收據、銷(xiāo)售協(xié)議，以實(shí)際使用的數量為準，余數全部退給甲方。以上文件和資料，甲方應于本協(xié)議簽訂后，按乙方書(shū)面需求向乙方提供。

　�。�4）負責提供《商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)》。

　　八、乙方的責任

　　1、自愿承擔項目運作的策劃費、廣告費、營(yíng)銷(xiāo)團隊費用和其他運營(yíng)費用，負責項目招商與銷(xiāo)售過(guò)程中所需要的公共部位裝修工程。

　　2、負責繳納溢價(jià)款所產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

　　3、不超越甲方授權向購房方做出任何書(shū)面承諾，否則應向客戶(hù)或甲方承擔損害賠償責任；由于乙方超出授權范圍內做出的口頭承諾而引起的糾紛甲方不承擔法律責任。

　　4、不得出現一房?jì)少u(mài)或其他違法違規的銷(xiāo)售情況，在銷(xiāo)售過(guò)程中出現因銷(xiāo)售過(guò)程或銷(xiāo)售人員的過(guò)失，而引起的經(jīng)濟糾紛均由乙方負責，并承擔經(jīng)濟及法律責任，同時(shí)應及時(shí)消除不利影響。

　　5、在協(xié)議期內，乙方按照約定的銷(xiāo)售計劃進(jìn)行銷(xiāo)售，并負責賬款的催收事宜。

　　6、乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中，應根據銷(xiāo)售房屋的真實(shí)狀況向客戶(hù)做如實(shí)宣傳介紹，盡力促銷(xiāo)，不得夸大、隱瞞或超過(guò)協(xié)議約定事項承諾。

　　7、乙方在本項目對外銷(xiāo)售、招商、后續經(jīng)營(yíng)時(shí)，不得對小區相鄰業(yè)主造成干擾，否則由乙方承擔因此造成的責任。

　　九、違約責任

　　1、乙方逾期付款30日內按日向甲方支付應付款項的萬(wàn)分之一作為違約金。逾期30日以上，甲方有權解除協(xié)議。

　　2、協(xié)議簽訂后，雙方應共同遵守。任何違反本協(xié)議規定的行為均屬違約。如有違約，違約方應承擔相應的違約責任，并且守約方有權要求違約方繼續履行協(xié)議義務(wù)。

　　3、協(xié)議有效期間，因不可抗力（如洪水、地震、火災）等自然災害及戰爭等人力無(wú)法抗拒的事件；而一方不能履行本協(xié)議的在取得有關(guān)部門(mén)的不可抗力的認定后視為不違約。無(wú)支付能力，破產(chǎn)等不視為不可抗力。因不可抗力的因素造成經(jīng)濟損失，由甲、乙雙方各自承擔。

　　4、如甲方不按期向乙方支付應得的代理傭金或應返還的保證金，則每延遲一天，甲方須向乙方支付所售房屋萬(wàn)分之一的滯納金。

　　5、在簽署本協(xié)議后至協(xié)議期滿(mǎn)止，如甲方違約不將該項目交由乙方總代理或中途無(wú)故終止協(xié)議，則甲方賠償乙方所交保證金的雙倍。

　　6、在簽署本協(xié)議后至協(xié)議期滿(mǎn)止，如乙方違約，中途無(wú)故終止協(xié)議，保證金不退，并承擔甲方相應所有損失。

　　7、在本協(xié)議有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本協(xié)議。

　　十、協(xié)議的生效、終止和補充

　　1、本協(xié)議甲乙雙方簽字、蓋章，乙方向甲方交納50萬(wàn)元之后，該協(xié)議生效。

　　2、在本協(xié)議到期時(shí)，雙方若同意終止本協(xié)議，應通力協(xié)作妥善處理終止協(xié)議后的有關(guān)事宜，結清與本協(xié)議有關(guān)的法律、經(jīng)濟等事宜。本協(xié)議一但終止，雙方的協(xié)議關(guān)系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但本協(xié)議一方未按本協(xié)議的規定向另一支付應付費用的除外。

　　3、經(jīng)雙方同意可簽訂補充協(xié)議，其條款與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　十一、其他條款

　　1、如有未盡事宜，雙方應本著(zhù)友好合作的態(tài)度協(xié)商解決，修改條款由甲、乙雙方共同簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議享有同等法律效力。如協(xié)商不能解決，約定由該項目所在地仲裁機構或人民法院裁定。

　　2、本協(xié)議一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。

　　甲方：______

　　乙方：______

　　______年______月______日

　　______年______月______日

　　代理物業(yè)出售委托合同2

　　委托人（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________

　　聯(lián)系電話(huà)：__________

　　被委托方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________

　　甲方房地產(chǎn)座落在：__________

　　套型：__________

　　樓層：__________

　　面積：__________

　　基價(jià)：__________

　　備注：__________

　　★甲方應向乙方提供甲方房地產(chǎn)有關(guān)文件和資料。

　　★甲方應積極配合乙方的銷(xiāo)售，不得故意串通抵損乙方銷(xiāo)售利益和信譽(yù)。

　　★甲方與乙方客戶(hù)簽定購房協(xié)議的同時(shí)即向乙方繳納代理傭金（代理傭金按所售房屋成交價(jià)的1%，不足壹仟按壹仟元收取。）

　　★甲方不得以任何理由與乙方客戶(hù)私下交易，否則公司經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)市場(chǎng)處查實(shí)后，根據規定甲方將支付乙方雙倍中介費作為處罰。

　　★甲方委托乙方代理銷(xiāo)售合同期內，房?jì)r(jià)如有變更，應及時(shí)告之乙方，乙方根據甲方要求調整銷(xiāo)售價(jià)格。

　　★本條款“乙方客戶(hù)”由乙方客戶(hù)簽字的委托購房登記單確認。

　　★合作期限從____年____月____日至____年____月底，到期如雙方無(wú)異議，此合同自動(dòng)延長(cháng)六個(gè)月。

　　★甲方房地產(chǎn)只能由委托方獨家代理銷(xiāo)售，如發(fā)現由其它中介方代理銷(xiāo)售，甲方有責任賠償獨家代理方全部損失。

　　★本合同一式兩份，甲乙雙方各式一份，雙方簽字有效。

　　甲方：__________

　　身份證號：_______________

　　_____年_____月_____日

　　乙方：__________

　　_____年_____月_____日

　　代理物業(yè)出售委托合同3

　　甲方：__________________________

　　郵碼：__________________________

　　電話(huà)：__________________________

　　法定代表人：____________________

　　乙方：__________________________

　　郵碼：__________________________

　　電話(huà)：__________________________

　　法定代表人：____________________

　　甲、乙雙方在互惠互利的基礎上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，就甲方委托乙方獨家代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的房產(chǎn)事宜，達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

　　第一條 合作方式和范圍

　　1、甲方指定乙方為獨家銷(xiāo)售代理，銷(xiāo)售甲方指定的由甲方在____________ 開(kāi)發(fā)建設的房產(chǎn)(房產(chǎn)具體情況詳見(jiàn)本合同的附件)，該房產(chǎn)為(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房)，銷(xiāo)售面積共計________平方米。

　　2、__萬(wàn)元(RMB)作為代理銷(xiāo)售保證金(甲方需開(kāi)具收款收據作為憑證)；甲方在兩個(gè)月內將合約金全額無(wú)息返還給乙方(第一個(gè)月返還___%，第二個(gè)月返還___%)，如甲方(保證金)不按時(shí)間返還乙方，甲方自愿把房屋銷(xiāo)售額收款作為保證金款項或乙方自動(dòng)將房屋基價(jià)銷(xiāo)售降低50%銷(xiāo)售，銷(xiāo)售額將作為保證金扣除，有乙方自行收款。

　　第二條 合作期限

　　1.本合同代理期限為_(kāi)_____個(gè)月，自_______年____月____日至_______年____月____日。在本合同到期前的____天內，如甲、乙雙方均未提出反對意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(cháng)_______個(gè)月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

　　2.在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

　　3.在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他銷(xiāo)售代理商。

　　第三條 費用承擔

　　1.本項目的推廣費用及辦公費用(包括電視廣告、戶(hù)外廣告、宣傳單印刷材料、儀式活動(dòng)、樓書(shū)、制作沙盤(pán)等)由甲方支付。該費用應在費用發(fā)生前一次性到位。

　　2、具體銷(xiāo)售工作人員的費用和日常費用由乙方支付。

　　第四條 銷(xiāo)售價(jià)格

　　1.銷(xiāo)售價(jià)(本項目代理個(gè)樓層面的平均價(jià)或甲方附樓層銷(xiāo)售價(jià)格表)，由甲乙雙方確定為_(kāi)___元平方米。

　　2.乙方可視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況，在甲方確認的銷(xiāo)售價(jià)目基礎上向上靈活浮動(dòng)，但浮動(dòng)幅度原則上控制在______%內。

　　3.甲方同意乙方視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況，在甲方確認的銷(xiāo)售價(jià)目基礎上向下靈活浮動(dòng)______%內，低于此幅度時(shí)應征得甲方的認可。

　　第五條 代理傭金及支付

　　1.乙方的代理傭金為成交額的____%；乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出本合同規定的銷(xiāo)售價(jià)目時(shí)，超出部分雙方五五分。

　　2.代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

　　3.甲方同意按下列方式支付代理傭金。

　　(1)甲方按15個(gè)工作日為一個(gè)循環(huán)周期向乙方支付代理傭金。

　　第六條 甲方的責任

　　1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：

　　(1)甲方營(yíng)業(yè)執照復印件和銀行帳戶(hù)；

　　(2)政府有關(guān)部門(mén)批準的國有土地使用權證、建設用地批準文件、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證和商品房預售許可證。

　　(3)關(guān)于代售房地產(chǎn)的所需的有關(guān)資料，包括：平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器設備配備、樓層高度、面積、規格、價(jià)格、其他費用的估算等；

　　(4)乙方代理銷(xiāo)售該項目所需的收據、銷(xiāo)售合同，以實(shí)際使用的數量為準，余數全部退給甲方；

　　(5)甲方簽署的委托乙方銷(xiāo)售的獨家代理委托書(shū)；

　　(6)甲方提供乙方交通工具；以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內向乙方交付齊全。甲方保證若客戶(hù)購買(mǎi)的房地產(chǎn)的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。

　　2.甲方應積極配合乙方的銷(xiāo)售，并保證乙方客戶(hù)所訂的房號不發(fā)生一屋二賣(mài)等誤訂情況。

　　3.甲方應按時(shí)按本合同的規定向乙方支付有關(guān)費用。

　　4.如超出銷(xiāo)售以外的事項，只有甲方(法人)人簽字有效，否則乙方拒絕接收，但不能影響乙方在正常合同之內的提成。

　　5.甲方有權在履行開(kāi)發(fā)合同時(shí)返還拆遷戶(hù)房屋和自用房的數額納入乙方提點(diǎn)范圍內(2%)。

　　6.合同簽訂之日起，甲方在十日內必須提供一切乙方進(jìn)駐條件，乙方將在十五日之內進(jìn)入正常的銷(xiāo)售工作(包括宣傳、活動(dòng)儀式等)。

　　7.在乙方銷(xiāo)售期間若發(fā)生外界干擾或所發(fā)生的費用將由甲方承擔。

　　第七條 乙方的責任

　　1.在合同期內，乙方應做好以下工作：

　　(1) 根據市場(chǎng)，制定推廣計劃；

　　(2) 在委托期內，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò )、媒體、聲訊電話(huà)等方式的廣告、宣傳，利用各種形式開(kāi)展多渠道的銷(xiāo)售活動(dòng)；

　　(3) 派送宣傳資料、售樓書(shū)；

　　(4) 在甲方的協(xié)助下，安排客戶(hù)實(shí)地考察并介紹項目、環(huán)境及情況；

　　(5) 在甲方與客戶(hù)正式簽署房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)認購或預定合約。

　　(6) 乙方不得超越甲方授權向客戶(hù)作出任何承諾。

　　2.乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中，應根據甲方提供的項目的特性和狀況向客戶(hù)作如實(shí)介紹，盡力促銷(xiāo)，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。

　　3.乙方應信守本合同所規定的銷(xiāo)售價(jià)格與浮動(dòng)幅度。非經(jīng)甲方的授權，不得擅自給客戶(hù)任何形式的折扣。在客戶(hù)同意購買(mǎi)時(shí)，乙方應按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶(hù)收款。若遇特殊情況，乙方應告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。

　　第八條 合同的終止和變更

　　1.在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。

　　2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　第九條 其他事項

　　1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

　　2.在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

　　甲方：________________

　　代表人：______________

　　乙方：________________

　　代表人：______________

　　日期：______________

　　代理物業(yè)出售委托合同4

　　甲方：

　　地址：

　　乙方：

　　地址：

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等法規的有關(guān)規定，本著(zhù)平等互利、友好合作、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方以獨家代理商的身份為項目：

　　第一條：項目概況

　　1、名稱(chēng)：

　　2、位置：

　　3、建筑指標：

　　4、銷(xiāo)售范圍：

　　第二條：委托事項

　　1、營(yíng)銷(xiāo)策劃

　　本項目營(yíng)銷(xiāo)策劃工作，主要是從市場(chǎng)、產(chǎn)品、客群的角度出發(fā)，確定項目的定位、包裝與廣告推廣計劃并進(jìn)行相關(guān)報告整理、文案平面的創(chuàng )意、設計建議，為協(xié)助銷(xiāo)售和項目提升形象服務(wù)。

　　2、銷(xiāo)售、招商代理

　　乙方以獨家代理銷(xiāo)售商的身份組建并管理本項目銷(xiāo)售體，由該銷(xiāo)售體進(jìn)行本合同所約定銷(xiāo)售范圍內產(chǎn)品的全面銷(xiāo)售、招商工作。

　　第三條：委托期限

　　本項目營(yíng)銷(xiāo)策劃、銷(xiāo)售、招商代理期為本合同簽署之日起至本合同第一條第四款中約定的銷(xiāo)售套數面積完成或以上(以簽約購房合同為依據)。

　　第四條：工作內容

　　1、前期營(yíng)銷(xiāo)策劃

　　1)針對本項目的規劃要求進(jìn)行全面的市場(chǎng)調查，并最終形成市場(chǎng)調查報告、市場(chǎng)定位報告、市場(chǎng)推廣報告和項目招商方案。

　　2)制訂合同期內的項目廣告宣傳創(chuàng )意策略，編制年度媒體策略和月度媒體計劃及廣告費用預算。

　　3)根據項目形象與銷(xiāo)售需要，制訂相關(guān)SP活動(dòng)專(zhuān)案建議(包括展會(huì )、咨詢(xún)會(huì )、新聞發(fā)布會(huì )、大型促銷(xiāo)、客戶(hù)聯(lián)誼活動(dòng)及各類(lèi)典禮)。

　　4)提供項目現場(chǎng)包裝策略及設計方案建議(現場(chǎng)看板、指示牌、工地圍墻、現場(chǎng)羅馬旗等)。

　　5)提供接待中心及樣板間的設計建議。

　　6)提供房交會(huì )展場(chǎng)的設計建議。

　　7)負責項目形象定位及商標等相關(guān)應用設計建議。

　　8)負責相關(guān)文案創(chuàng )意和平面設計建議(包括樓書(shū)、宣傳折頁(yè)、戶(hù)型冊、客戶(hù)通訊、報紙廣告、雜志廣告、夾報廣告、展板、戶(hù)外看板等的設計建議)。

　　9)負責電臺稿的文案創(chuàng )意、電視宣傳片的創(chuàng )意思路建議。

　　2、銷(xiāo)售及招商代理

　　1)制訂并提供項目銷(xiāo)售及招商策略

　　2)制定并執行銷(xiāo)售及招商階段銷(xiāo)售及招商價(jià)格體系及銷(xiāo)控策略。

　　3)派出專(zhuān)職項目經(jīng)理及銷(xiāo)售員組成本項目銷(xiāo)售體進(jìn)行銷(xiāo)售及招商工作。

　　4)負責本項目銷(xiāo)售現場(chǎng)管理，確保建立一支強有力的營(yíng)銷(xiāo)隊伍。

　　5)根據銷(xiāo)售計劃負責具體的實(shí)施和落實(shí)執行。

　　6)負責本項目相關(guān)銷(xiāo)售數據統計、分析(包括銷(xiāo)售日報、周報、月報、促銷(xiāo)分析報告等)，并根據甲方要求提供上述銷(xiāo)售報表。

　　7)負責派出銷(xiāo)售人員的工資、傭金及相應的福利待遇。

　　第五條：雙方責任

　　1、甲方責任

　　1)保證本項目的合法開(kāi)發(fā)，并向乙方提供有效資料復印件作合同附件。

　　2)提供以下書(shū)面資料：項目背景、有關(guān)政府批文、紅線(xiàn)圖及其它資料等。

　　3)指定專(zhuān)人參與本項目策劃及銷(xiāo)售工作，并負責與乙方進(jìn)行密切的聯(lián)系，加強溝通，為乙方開(kāi)展本項目工作提供方便。

　　4)對乙方提交的有關(guān)報告進(jìn)行審查驗收，審批乙方提供的廣告宣傳創(chuàng )意方案以及營(yíng)銷(xiāo)策略方案，并須在10個(gè)工作日內給予明確答復或修改意見(jiàn)。

　　5)及時(shí)通報施工計劃、工程進(jìn)度、預售許可證辦理進(jìn)度、房屋交付期等與本項目有關(guān)的具體資料。

　　6)承擔本項目現場(chǎng)包裝費用：如接待中心、樣板間、工地圍墻之土建、裝修、裝飾布置;承擔本項目宣傳及推廣費用：如軟、硬性廣告、印刷品(包括樓書(shū)、宣傳折頁(yè)、戶(hù)型冊、客戶(hù)通訊等)、戶(hù)外看板、展會(huì )、促銷(xiāo)及客戶(hù)聯(lián)誼活動(dòng)等各項費用。

　　7)提供現場(chǎng)辦公設備(包括空調、飲水機、傳真機、復印機、電話(huà)、辦公桌椅、洽談桌椅等)，并承擔日常水電、維護及辦公費用(含電話(huà)費)。

　　8)提供銷(xiāo)售所需模型、看板等銷(xiāo)售輔助道具。

　　9)在正式銷(xiāo)售前，保證本項目具備辦理買(mǎi)家個(gè)人購房貸款、并符合商品房預售的條件。

　　10)向乙方提供合法的銷(xiāo)售面積，套內使用面積及公攤面積證明。

　　11)因購房、辦證需要甲方提供的證件發(fā)生問(wèn)題，所引起的客戶(hù)投訴，由甲方負責。

　　12)派出專(zhuān)職人員在現場(chǎng)負責購房定金及銷(xiāo)售收款、辦理預售登記、客戶(hù)個(gè)人購房貸款、協(xié)助客戶(hù)服務(wù)(處理工程的意見(jiàn)及投訴)等方面的工作。

　　13)根據本合同第七條有關(guān)內容，按時(shí)、足額地向乙方支付策劃銷(xiāo)售服務(wù)費用。

　　14)甲方投入本項目的廣告費，按銷(xiāo)售總額的___%提取使用。

　　2、乙方責任

　　1)乙方應將參加本項目服務(wù)工作的專(zhuān)家組成員名單抄送甲方。

　　2)乙方項目專(zhuān)案小組配合甲方確定營(yíng)銷(xiāo)策略的具體執行步驟，確保策劃方案順利實(shí)施。

　　3)乙方應依進(jìn)度向甲方通報工作的進(jìn)展情況，確保雙方保持溝通。

　　4)乙方在全面負責銷(xiāo)售過(guò)程中，需以書(shū)面形式向甲方提供銷(xiāo)售策略、廣告策略及實(shí)施計劃，經(jīng)甲方確認后執行。

　　第六條：其它相關(guān)管理

　　1、乙方的工作以甲方的決定為依據。為了清晰工作指令和提高工作效率，甲方應以書(shū)面的清晰的可執行的'工作聯(lián)絡(luò )單或意見(jiàn)書(shū)通知乙方執行，通常情況下乙方可以不執行甲方的口頭工作指令。

　　2、若在乙方工作進(jìn)行中甲方變更工作指令內容和工作意見(jiàn)，并要求乙方按變更的工作委托內容修改時(shí)，甲方應給予乙方一定的工作時(shí)間，并根據乙方工作強度等酌情補償乙方一定的工時(shí)費用。

　　3、為了保證甲方工作指令下達的清晰與準確，乙方工作僅對甲方總經(jīng)理或總經(jīng)理指定人負責。乙方為甲方提供的每次工作以甲方的總經(jīng)理或總經(jīng)理指定人的簽字為執行依據和工作標準。

　　4、甲方總經(jīng)理指定負責人：，該負責人的書(shū)面認定代表甲方認定。

　　5、全部銷(xiāo)售及招商資料及廣告均注明。

　　6、為保證銷(xiāo)售的順利進(jìn)行，本項目遇下列事項時(shí)，甲方須及時(shí)給予書(shū)面形式的通知。

　　1)購房合同條款變更。

　　2)工程設計及裝修標準變更。

　　3)購房付款方式及折扣率變更。

　　4)客戶(hù)退房申請受理。

　　5)物業(yè)管理公司等相關(guān)單位的變更。

　　6)其它與銷(xiāo)售相關(guān)事宜變更。

　　第七條：銷(xiāo)售條件及銷(xiāo)售價(jià)格、標準服務(wù)費

　　1、正式開(kāi)盤(pán)應具備下述條件：

　　1)工程已正式開(kāi)工，具有一定工程形象，并保持正常的工程進(jìn)度。

　　2)取得《商品房預售許可證》。

　　2、銷(xiāo)售價(jià)格

　　由甲、乙雙方共同確定各期組價(jià)方案。在既定價(jià)格執行期間，如市場(chǎng)發(fā)生變化，銷(xiāo)售價(jià)格需要調整時(shí)，調整方案需雙方確認后方可執行。

　　3、標準服務(wù)費

　　1)營(yíng)銷(xiāo)策劃標準收費

　　營(yíng)銷(xiāo)策劃服務(wù)費用按工作節點(diǎn)收取，收費標準為_(kāi)_萬(wàn)元。合同簽定之日支付__萬(wàn)元，待市場(chǎng)調查報告、市場(chǎng)定位報告、市場(chǎng)推廣報告和項目招商方案四份報告提交后再支付余下__萬(wàn)元。

　　2)銷(xiāo)售代理標準收費

　　銷(xiāo)售代理費用按銷(xiāo)售金額提取計算，收費標準為銷(xiāo)售金額(即簽署預售/銷(xiāo)售合同的房款金額)之1.5%。代理費按月結算，每月月末之日為當月代理費的結算日，甲方須在次月5日前以支票、匯票或電匯的形式、一次性向乙方支付上月代理費。乙方收到此費后給甲方開(kāi)具正式有效發(fā)票。

　　4、如遇甲方特殊關(guān)系而成交的客戶(hù)，需甲方總經(jīng)理批準，價(jià)格不受任何限制，但仍須按成交價(jià)向乙方支付代理費。

　　5、由于乙方原因造成已購客戶(hù)退房，則乙方退還甲方該戶(hù)的代理費。

　　6、由于客戶(hù)原因退房，所沒(méi)收的客戶(hù)定金及其他費用歸甲方所有，但甲方仍需按沒(méi)收部分費用向乙方支付代理費。

　　7、由于甲方原因造成已購客戶(hù)退房，則甲方仍需向乙方支付代理費。

　　8、乙方計劃的銷(xiāo)售進(jìn)度：(銷(xiāo)售進(jìn)度以商品房的套數為計量)正式預售開(kāi)始完成銷(xiāo)售的30%、60%、85%。(根據項目市場(chǎng)情況和開(kāi)發(fā)商資金要求以及工程進(jìn)度確定)

　　9、有關(guān)銷(xiāo)售代理費的其他約定

　　1)乙方同意按上述第8款規定的銷(xiāo)售進(jìn)度進(jìn)行考核，在考核期的月份乙方先按月度銷(xiāo)售額(簽署預售/銷(xiāo)售合同的房款)的80%結算代理費。如乙方在任何一個(gè)考核點(diǎn)完成銷(xiāo)售進(jìn)度的80%，則當月的代理費按上述第3款第2項規定的標準代理費結算，同時(shí)本月之前的代理費按上述第3款規定的標準代理費補結，補結的代理費在次月5日前完成支付。

　　2)乙方在最后考核點(diǎn)完成銷(xiāo)售指標后，若繼續負責銷(xiāo)售，則代理費按上述第3款第2項規定的標準代理費按月結算;若在任何考核點(diǎn)乙方未完成對應的銷(xiāo)售指標的70%，則甲方有權在按銷(xiāo)售額(簽署預售/銷(xiāo)售合同的房款)的1.5 %結算完之前的代理費后單方面終止本合同(但不視為乙方違約)。

　　10、為激勵銷(xiāo)售，獲得收益最大化，在雙方確認的基準價(jià)格基礎上(基準價(jià)格為_(kāi)_元/平方米)，取得的銷(xiāo)售提價(jià)超額部分按20%作為獎勵支付乙方，按月結算，次月5日前支付。

　　第八條：保密

　　雙方據此項目所確立的所有合同及相應技術(shù)文件均屬保密范圍，任何一方未經(jīng)另一方允許不應將其公開(kāi)。

　　第九條：違約責任

　　本合同簽署生效后，甲、乙雙方應嚴格遵守本合同，如任何一方違約，致使對方合同目的無(wú)法實(shí)現，則守約方有權要求違約方賠償執行本合同應取得的既得利益。

　　第十條：合同的修改、補充和解除

　　本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，可以修改、補充、完善直至解除。本合同未盡事宜，雙方可另行制訂補充協(xié)議，其效力等同于本合同。

　　第十一條：免責條款

　　1、不可抗力：

　　國家法律規定的不可抗力。

　　2、由雙方共同約定的其他免責條件。

　　第十二條：爭議解決

　　若雙方對本合同內容發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商解決無(wú)效，通過(guò)訴訟解決，在法院判決生效前，本合同繼續有效。

　　第十三條：生效

　　本合同一式肆份，正式簽訂后甲、乙雙方各持貳份，本合同自雙方代表人簽字蓋章之日起正式生效。

　　第十四條：其他

　　本合同附件與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方代表人：

　　乙方代表人：

　　開(kāi)戶(hù)銀行：

　　開(kāi)戶(hù)銀行：

　　銀行帳號：

　　銀行帳號：

　　日期：

　　日期：

　　代理物業(yè)出售委托合同5

　　甲方：

　　電話(huà)：

　　傳真：

　　乙方：

　　法定代表人或負責人：

　　通訊地址：

　　電話(huà)：

　　手機：

　　傳真：

　　郵箱：

　　為共同開(kāi)辟銷(xiāo)售市場(chǎng)，甲、乙雙方本著(zhù)互惠互利、誠實(shí)信用原則，根據《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理銷(xiāo)售“昌茂中潤溫泉水城”項目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本項目)事宜達成以下協(xié)議，以資雙方共同遵守。

　　第一條 代理區域

　　甲方項目位于___省__大道東側，項目名稱(chēng)為_(kāi)__，總占地面積__，總建筑面積：__㎡，(以上面積最終以政府批準和實(shí)測的文件為準)�，F委托乙方在如下區域進(jìn)行市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃及代理銷(xiāo)售工作。

　　本協(xié)議的代理區域為：海南省地區(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該區域”)，乙方是該地區非獨家代理。

　　第二條 合作期限

　　本合同合作期限為10個(gè)月，自20___年___月___日至20___年___月___日止。合作期滿(mǎn)后，雙方另行協(xié)商合作事宜。

　　第三條 代理費用標準及成交確認

　　1、代理費用

　　甲方提取乙方客戶(hù)成交總額的2%作為乙方代理費(包括代理傭金、稅費及其他費用)。成交總額為乙方客戶(hù)與甲方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》約定的總房款。

　　2、成交確認

　　2.1銀行按揭付款客戶(hù)：客戶(hù)與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》備案，足額交納首期房款，且客戶(hù)按揭手續經(jīng)銀行確認，并發(fā)放貸款至甲方，滿(mǎn)足本項條件方能確認成交。

　　2.2 一次性付款客戶(hù)成交確認：客戶(hù)與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》備案，并交納100%的購房款，滿(mǎn)足本項條件方能確認成交。

　　2.3分期付款客戶(hù)成交確認：客戶(hù)與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》備案，并付清各期購房款，滿(mǎn)足本項條件方能確認成交。

　　2.4成交確認后，客戶(hù)退房的，已支付的代理費應退還，甲方可直接從下一筆代理費中直接扣除。

　　2.5在本合同合作期限內，乙方客戶(hù)與甲方簽訂了《認購書(shū)》并支付定金，但于合作期限屆滿(mǎn)后確認成交的，甲方應按合同約定支付代理費。

　　第四條 結算方式

　　根據乙方的銷(xiāo)售情況，按照雙方約定比例，待客戶(hù)購房材料及手續準備齊全后，乙方按結算額及費用名稱(chēng)開(kāi)具正式合法的發(fā)票，甲方收到發(fā)票后于10日內支付乙方銷(xiāo)售代理費。甲方除向乙方支付代理費用外，其他一切費用全部由乙方獨自承擔。

　　第五條 代理銷(xiāo)售房源和價(jià)格

　　1、代理銷(xiāo)售房源由甲方指定提供(指定量根據銷(xiāo)售情況的變化進(jìn)行調整)，在客戶(hù)認購前，乙方要對認購房源與甲方進(jìn)行確認，未經(jīng)甲方確認的房源不予銷(xiāo)售。

　　2、乙方銷(xiāo)售價(jià)格和甲方現場(chǎng)銷(xiāo)售報價(jià)相同，以甲方提供的銷(xiāo)售價(jià)目表、付款方式、折扣為準。

　　第六條 甲方的責任

　　1、甲方保證該項目的合法性和真實(shí)性，若客戶(hù)購買(mǎi)的房產(chǎn)存在權屬不清晰或不合法因素，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。

　　2、甲方指派專(zhuān)人負責與乙方日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調和聯(lián)系。

　　3、合同委托期內，甲方免費向乙方提供銷(xiāo)售資料的電子版。

　　4、甲方應及時(shí)透明地協(xié)助乙方做好銷(xiāo)售過(guò)程中的各項配合工作和客戶(hù)歸屬業(yè)績(jì)確認等工作。

　　5、甲方應按時(shí)按本合同的規定向乙方支付傭金。

　　6、甲方不干涉乙方在本合同約定范圍內的銷(xiāo)售工作，但甲方有權監督，以保證項目及企業(yè)的品牌形象。

　　7、甲方人員不得以任何方式向乙方客戶(hù)透露甲、乙雙方的合作關(guān)系及合作內容，應避免一切可能損害乙方利益的事宜。

　　第七條 乙方的責任

　　1、成立專(zhuān)業(yè)的銷(xiāo)售隊伍，由專(zhuān)人負責制定本項目營(yíng)銷(xiāo)方案和客戶(hù)推廣。

　　2、完成購房過(guò)程的前期組織及準備工作，并于購房團到達甲方項目看房之前，由乙方提前以傳真的方式確認購房團名單和人數�？捶咳伺c購房人如非同一人，在簽訂認購書(shū)時(shí)應明確為乙方客戶(hù)，以便結算代理費用。

　　3、在委托期內，利用各種形式開(kāi)展多渠道的營(yíng)銷(xiāo)推廣活動(dòng)，并承擔日常的推廣費用。

　　4、在代理期間，乙方推廣本項目時(shí)統一使用甲方的形象宣傳資料，不能在網(wǎng)絡(luò )等其他銷(xiāo)售渠道發(fā)布與本項目不相符的價(jià)格及項目?jì)热�，乙方不得超越甲方授權向客�?hù)做出任何承諾，引起相關(guān)的法律責任由乙方負責。

　　5、乙方派專(zhuān)人負責與甲方進(jìn)行日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調和聯(lián)系，并協(xié)助甲方做好看房后的跟進(jìn)成交工作。

　　6、甲方的銷(xiāo)售策略、銷(xiāo)控情況等作為商業(yè)機密，未經(jīng)甲方書(shū)面認可，乙方有義務(wù)保密并保證不得告知第三方，如有泄露，甲方有權拒付銷(xiāo)售代理費用。

　　7、乙方不得串通現場(chǎng)銷(xiāo)售人員舞弊，損害公司利益，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權終止協(xié)議，不支付剩余的銷(xiāo)售傭金，并要求乙方支付20萬(wàn)元人民幣的違約金。

　　第八條 銷(xiāo)售業(yè)績(jì)歸屬界定

　　1、甲乙雙方應本著(zhù)誠信、互利的原則，業(yè)績(jì)歸屬在有效期限內以首次來(lái)電、來(lái)訪(fǎng)接待登記購房人(或購房委托人)并由甲方簽字確認為準，經(jīng)簽字確認并簽約成交的，應視為乙方的業(yè)績(jì);雙方以第一時(shí)間傳真客戶(hù)名單相互確定為核定依據。有效期限指：經(jīng)甲方簽字認可的乙方第一次介紹購房客戶(hù)或購房團名單、人數之日起三十日內視為有效期。只有在有效期內成交的，業(yè)績(jì)歸屬為乙方。若已簽定認購書(shū)的客戶(hù)在簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)更名，不因更名而影響乙方業(yè)績(jì)的認定。

　　2、誠意登記期間，若乙方客戶(hù)更名，則視為無(wú)效介紹客戶(hù)。

　　第九條 銷(xiāo)售合作流程

　　1、乙方在安排客戶(hù)至案場(chǎng)看房前，需傳真發(fā)《客戶(hù)看房確認函》(詳見(jiàn)附件1)至甲方，并經(jīng)甲方確認。以確定客戶(hù)的歸屬及甲方落實(shí)客戶(hù)現場(chǎng)的接待安排。

　　2、乙方客戶(hù)成功簽訂認購書(shū)后，由甲方發(fā)《客戶(hù)成交確認單》(詳見(jiàn)附件2)給乙方確認。

　　3、乙方客戶(hù)與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并支付相關(guān)房款后，由乙方發(fā)《代理費用結算清單》(詳見(jiàn)附件3)給甲方確認。

　　第十條 合同的終止和變更

　　1、雙方合同到期，合同自然終止。雙方應通力協(xié)作妥善處理終止合同后的相關(guān)事宜，結清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟等事宜。

　　2、若乙方連續3個(gè)月沒(méi)有成交量或甲方指定提供的房源已售罄，甲方有權單方終止合同。

　　第十一條 違約責任

　　1、甲乙雙方任何一方違反本合同條款的規定，違約方應向對方賠償由此給對方造成的經(jīng)濟損失。

　　2、違反合同約定，故意隱瞞、延滯行為的，應賠償對方的損失。

　　3、甲方若逾期支付乙方本合同約定費用，每逾期一天應支付應付金額萬(wàn)分之二的違約金。

　　4、如果乙方在銷(xiāo)售接待中，對客戶(hù)進(jìn)行盲目夸大或其他虛假介紹，因此而引起法律糾紛造成甲方損失的，甲方有權終止合同，并要求乙方雙倍賠償給甲方造成的損失。

　　5、乙方不得私自將代理權再轉授給其他分銷(xiāo)機構，一旦查實(shí)，甲方有權終止合同，不支付剩余的銷(xiāo)售傭金，并要求乙方支付20萬(wàn)元人民幣的違約金及其他經(jīng)濟損失。

　　第十二條 其他事項

　　1、未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同所有附件均為本合同有效組成部分。

　　3、在履約過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院訴訟。

　　4、本合同一式肆份，甲方執叁份，乙方執壹份。經(jīng)雙方代表簽字蓋章即生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　代理物業(yè)出售委托合同6

　　甲方：____

　　地址：____

　　代表人：____

　　電話(huà)：____

　　乙方：____

　　地址：____

　　代表人 電話(huà)：____

　　甲、乙雙方就合作代理 一事經(jīng)友好協(xié)商，依據相關(guān)法律規定，本著(zhù)公平、自愿、互惠原則，達成如下協(xié)議：

　　第一條 項目概況

　　甲方管理的辦公用房項目位于：____ ，總建筑面積約為_(kāi)___㎡，其中可用于本合同出租的辦公用房面積為_(kāi)___㎡，現甲方和乙方合作對該項目進(jìn)行租賃作業(yè)，由乙方介紹承租客戶(hù)承租甲方管理的辦公房。

　　第二條 合作期限

　　自20___年___月___日至20___年___月___日。

　　第三條 租金的確定

　　該辦公樓租金基于目前租賃市場(chǎng)的實(shí)際水平，經(jīng)甲方與出租人友好協(xié)商確定。

　　第四條 甲乙雙方的責任與義務(wù)

　�。�1）甲、乙方雙方在簽定合作協(xié)議時(shí)，乙方需出示自己的營(yíng)業(yè)執照等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明原件，并將復印件留存在甲方管理處備檔。

　�。�2）甲方陪同乙方提供的有誠意承租人到現場(chǎng)看房，并協(xié)助乙方處理與租賃相關(guān)事項。

　�。�3）甲、乙雙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害對方利益。

　�。�4）甲、乙雙方有責任協(xié)助出租人與承租人簽訂《房屋租賃合同》，并收齊相關(guān)租賃雙方的有效證件。

　　第五條 服務(wù)傭金

　�。�1）服務(wù)傭金應在出租人與承租人簽訂生效的《房屋租賃合同》同時(shí)支付。

　�。�2）服務(wù)傭金的支付方式可采用現金或支票支付，如有需要提供正規的傭金發(fā)票。

　�。�3） 甲方收取 的一個(gè)月房屋月租金的 服務(wù)傭金，乙方另收取一個(gè)月服務(wù)傭金。如遇特殊情況（客戶(hù)要求傭金打折的），雙方各收實(shí)際收到的傭金數額分成（甲方__成、乙方__成）。

　　第六條 本合同解除的條件

　　本合同到期后自動(dòng)解除。如有續約需求，應重新簽訂《租賃合作協(xié)議》。

　　第七條 違約責任

　�。�1）本協(xié)議簽訂，雙方都應嚴格按照本《租賃合作協(xié)議》的約定認真履行義務(wù)，若有違約行為發(fā)生，按照以下條款辦理：

　�。�2）甲、乙雙方未如約支付給對方傭金的，應按延誤金額每日萬(wàn)分之二計算，向未收款方支付滯納金；若累計延誤時(shí)間超過(guò)一個(gè)月的，收款方應按一個(gè)月房屋月租金的標準向未收款方支付違約金。

　�。�3）甲、乙雙方如有一方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，應向對方支付一個(gè)月房屋月租金作為賠償金。

　　第八條合同爭議的解決辦法

　�。�1）因本協(xié)議甲、乙方發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決；協(xié)商或調解解決不成的，任何一方均有權向協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟。

　�。�2）本協(xié)議一式二份在雙方簽字蓋章后生效。協(xié)議生效后，雙方對協(xié)議內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本協(xié)議的附件。附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　甲方代表：____

　　乙方代表：____

　　甲方印章：____

　　乙方印章：____

　　簽約時(shí)間：____

　　簽約時(shí)間：____

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