商業(yè)策劃書(shū)模板【精華】
轉眼間，歲月匆匆，工作已經(jīng)告一段落，你有制定過(guò)下階段的工作目標嗎？是不是要好好寫(xiě)一份策劃書(shū)了。那么我們該怎么去寫(xiě)策劃書(shū)呢？下面是小編整理的商業(yè)策劃書(shū)模板，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
商業(yè)策劃書(shū)模板 篇1
一、計劃摘要
伴隨著(zhù)經(jīng)濟的發(fā)展，激烈的競爭是不可避免的，“煩躁”、“郁悶”成了人們經(jīng)常掛在嘴邊的話(huà)語(yǔ)；與此同時(shí)，現如今的孩子們缺少動(dòng)手實(shí)踐的機會(huì )；另外，“求異”的心理在大眾尤其是年輕的大學(xué)生群體占有不可或缺的地位。制作一個(gè)獨一無(wú)二的蛋糕、糖果等食品，擁有一次非同尋常的親自動(dòng)手的過(guò)程，在小資、孩子、大學(xué)生們的群體中擁有巨大的潛力！因此，為了緩解激烈競爭的壓力，給孩子一個(gè)自己動(dòng)手的條件，給年輕人一個(gè)獨一無(wú)二的享受，我的“DIY食品連鎖店”應運而生�？紤]到我大學(xué)生資金短缺的事實(shí)，決定打造個(gè)從小到大的產(chǎn)業(yè)，從簡(jiǎn)單的“DIY蛋糕店”做起，打響自己的品牌，逐步擴大自己的產(chǎn)業(yè)，形成DIY食品連鎖一條龍。打造都市避風(fēng)塘！
二、企業(yè)介紹
1、項目名稱(chēng)：DIY蛋糕店——DIY食品連鎖店
2、項目宗旨：打造都市避風(fēng)塘，引領(lǐng)年輕時(shí)尚！
3、項目宣言：我的蛋糕，我的Young！
4、店面名稱(chēng)：
I Cake——DIY蛋糕店
注釋?zhuān)�、I ——我，I Cake——我的蛋糕，就是DIY蛋糕，自己動(dòng)手制作，世上獨一無(wú)二的蛋糕！
I與“愛(ài)”諧音，就是喜歡蛋糕，喜歡我的蛋糕店！
5、店面主題曲：
《甜甜的》——周杰倫
主要歌詞：我輕輕的嘗一口 你說(shuō)的愛(ài)我
每天會(huì )在店里播放一定的時(shí)間。
6、宣傳口號：
我的蛋糕，我的Young！
注釋?zhuān)篩oung有兩個(gè)層面的意義，一方面，是我面向年輕群體的體現，另一方面，Young與“樣”同音，即DIY自己制作蛋糕，就有自己想要的樣子！
二、經(jīng)營(yíng)目標
1、由于地理位置處于貿易街，客源相對豐富，但競爭對手也不少，特別是我的店剛開(kāi)業(yè)， 想要打開(kāi)市場(chǎng)，必須要在服務(wù)質(zhì)量和產(chǎn)品質(zhì)量上下功夫，并且要進(jìn)一步擴大經(jīng)營(yíng)范圍以滿(mǎn)足消費者的不同需求。短期目標是在貿易街站穩腳跟，1年收回本錢(qián)。長(cháng)期目標則是逐步發(fā)展成為一家經(jīng)濟實(shí)力雄厚并有一定市場(chǎng)占有率的蛋糕連鎖公司，在眾多蛋糕品牌中闖出一片天地，并成蛋糕市場(chǎng)的著(zhù)名品牌。
2、店面地址：
選擇學(xué)校附近，靠近年輕人聚集區，且交通便利的地方。（因為此項目主要的面對的對象就是年輕的群體，大家都會(huì )以簡(jiǎn)便優(yōu)先的原則，且，學(xué)校因為其生源的不斷更新性，致使能保證客源的持久性，所以選擇學(xué)校附近的地段）。
三、市場(chǎng)分析
1、客源：我的店的目標顧客有：到貿易街購物娛樂(lè )的`一般消費者，約占50%；四周學(xué)校的大學(xué)生、商店工作職員、小區居民，約占50%�？驮磾的砍渥�，消費水平中低檔。
2、競爭對手：根據調查結果得知國內品牌蛋糕店有很多，僅淮安連鎖蛋糕店就有很多如85℃，萬(wàn)千，面包新語(yǔ)等等。因此競爭是很大的。
四、經(jīng)營(yíng)計劃
1、先是到四周幾家蛋糕店“刺探情報”，摸清不同種類(lèi)和尺寸蛋糕的本錢(qián)價(jià)。了解各類(lèi)蛋糕店的經(jīng)營(yíng)理念以及經(jīng)營(yíng)的“小花招”。
2、開(kāi)業(yè)金籌齊后，開(kāi)始在各大蛋糕店“挖角”。不能“明目張膽”地挖，要趁店里人少時(shí)，偷偷跑過(guò)往和店里師傅商量�；蛘哒衅父恻c(diǎn)師傅，開(kāi)蛋糕店師傅很重要，所以要慎重考慮。
3、據了解發(fā)現一套消費定率：“顧客永遠沒(méi)有最便宜的價(jià)錢(qián)。今天你能降低幾元錢(qián)，明天可能就有同行競爭者以更低的價(jià)錢(qián)與你爭奪訂單�！睆闹畜w會(huì )到產(chǎn)品市場(chǎng)一定的競爭策略：“降價(jià)促銷(xiāo)并不是長(cháng)期的經(jīng)營(yíng)策略，唯有以最好的材料制作出最高品質(zhì)的蛋糕，才能吸引顧客，將顧客留住”。
4、蛋糕店主要是面向大眾，因此價(jià)格不會(huì )太高，屬中低價(jià)位。
5、可印一些廣告傳單，以?xún)?yōu)惠券的形式發(fā)放，以達到廣告宣傳的效果
6、蛋糕店可以專(zhuān)門(mén)開(kāi)辟休閑區域，設置很多造型別致的座椅。顧客可買(mǎi)上一些點(diǎn)心，坐在蛋糕店里慢慢品嘗，蛋糕店的休閑功能得到進(jìn)一步強化。
7、經(jīng)過(guò)多方調查，出于競爭等方面的需要，不少蛋糕店推出一些與蛋糕并沒(méi)有太多關(guān)聯(lián)的休閑食品，藉以形成新的利潤增長(cháng)點(diǎn)。在經(jīng)營(yíng)的品種上，不少店主有一些推陳出新的舉措：比如在炎炎夏季，會(huì )合時(shí)令地推出眼下非常流行的冰粥和刨冰，以及奶茶，果汁類(lèi)的飲料深受顧客青睞。
五、前景預測
首先，大家對DIY的態(tài)度還是很友好的，數據表明有大于80%的人選擇了愿意來(lái)，尤其是年輕的一代，都希望有自己獨特的東西。所以，本人就抓住人們的這種心理下手，必然會(huì )有良好的效果。
其次，女生對蛋糕的熱愛(ài)遠高于男生。而且大部分選擇不會(huì )來(lái)的都是男生，但是，他們也選擇了會(huì )和女朋友一起來(lái)，這樣，只要本人能做的讓女生滿(mǎn)意，那何愁沒(méi)有生源呢？
第三，本人自己就是一個(gè)大學(xué)生，從校園中出來(lái)，本人很了解現在的大學(xué)生想要什么，不想要什么。能和顧客有個(gè)很好的心靈的溝通與交流吧是成功的關(guān)鍵。因此，這勢必會(huì )成為本人良好的資源！
第四，通過(guò)本人自己的預算，以及成功的案例，開(kāi)一家DIY蛋糕店的成本在10萬(wàn)元以?xún)�，這對于本人沒(méi)有什么資金來(lái)源的大學(xué)生來(lái)講，有很大的可行性，以及低風(fēng)險性。
第五，本人走訪(fǎng)了很多的做DIY生意商家，大家普遍用“前景無(wú)限”這個(gè)詞來(lái)形容，足以見(jiàn)這個(gè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展潛力。
與此同時(shí)，本人也發(fā)現了很多的風(fēng)險，但是本人同樣找到了解決的方法。
首先，自己制作蛋糕確實(shí)是一件費時(shí)費力的事情，很多人都因為沒(méi)有時(shí)間久不會(huì )光顧，因此，本人改進(jìn)了技術(shù)，同時(shí)增加了優(yōu)雅舒心的氛圍，讓大家煩躁的心能夠暫時(shí)平靜下來(lái)。
其次，蛋糕本身就是有奢侈色彩的代名詞，所以，很多人選擇了只來(lái)一次。因此，本人就需要一個(gè)不斷更新的生源，所以，本人把店建在了學(xué)校附近，每年都有新生的到來(lái)，也就意味著(zhù)每年都有新的顧客光臨本人的DIY蛋糕店！生意不斷！
綜上所述，不難看出，DIY蛋糕店的情景還是非�？捎^(guān)的，只要本人有想法，有信息，就一定可以實(shí)現的！
商業(yè)策劃書(shū)模板 篇2
一、游戲公司概況
企業(yè)名稱(chēng)：XX游戲公司
法律形式：有限責任公司
聯(lián)系地址：
注冊資金：
經(jīng)營(yíng)方式：網(wǎng)絡(luò )服務(wù)
商業(yè)計劃簡(jiǎn)述
產(chǎn)品或服務(wù)
以當今時(shí)代下各種網(wǎng)絡(luò )游戲玩家為主要服務(wù)對象，以游戲帳號代練，游戲金幣交易，游戲裝備買(mǎi)賣(mài)，游戲帳號轉賣(mài)為主要盈利業(yè)務(wù)。換而言之，就是為想玩高級別帳號，或想擁有高人一等裝備卻沒(méi)時(shí)間玩游戲的年輕人制定完善的游戲計劃。也可以根據不同顧客的不同要求提供相應的游戲服務(wù)。
客戶(hù)
本服務(wù)主要針對學(xué)生及白領(lǐng)群體中想玩高級別游戲卻沒(méi)有足夠的時(shí)間慢慢練級希望求助于本公司給予幫忙升級游戲帳號服務(wù)的人群，該人群具有可支配自由時(shí)間少，玩游戲升級耐心有限卻又不甘落后，具有一定消費能力的特點(diǎn)�？蛻�(hù)群較穩定，發(fā)展勢頭良好，對本種服務(wù)認識較深具有一定識別能力，只要我們能夠為他們提供穩定優(yōu)質(zhì)價(jià)格合理的`服務(wù)，該類(lèi)客戶(hù)群不易流失，穩定可發(fā)展。
游戲公司所有者姓名：
吸收就業(yè)人數5-8人
啟動(dòng)資本
投資3萬(wàn)元
運營(yíng)資本2萬(wàn)元
資本來(lái)源
合伙人出資1萬(wàn)5000元
二、商業(yè)構想和市場(chǎng)分析
發(fā)展目標
近期目標:以目前比較火爆的幾款網(wǎng)絡(luò )游戲為主提供代練，游戲幣交易，裝備交易
遠期計劃
游戲公司積累了相當專(zhuān)業(yè)資源，如客戶(hù)喜歡的游戲種類(lèi)、升級方式、偏好角色等等內容，再通過(guò)引進(jìn)專(zhuān)業(yè)的游戲設計人才，結合自身所具有的資源優(yōu)勢，自主開(kāi)發(fā)設計游戲，并以自己的客戶(hù)資源為依托，做好宣傳同時(shí)不斷聽(tīng)取玩家意見(jiàn)更新改進(jìn)，努力做好并不斷開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品，立足于創(chuàng )新提升營(yíng)業(yè)規模，成長(cháng)為專(zhuān)業(yè)的游戲設計公司。
市場(chǎng)分析
目前國內網(wǎng)游市場(chǎng)最大兩個(gè)組成部分，一是“即時(shí)戰略”，二是“RPG”(角色扮演)。RPG對虛擬貨幣和虛擬裝備的需求量很大。
中國互聯(lián)網(wǎng)協(xié)會(huì )相關(guān)調查數字顯示，20xx年國內網(wǎng)游在虛擬裝備和虛擬貨幣市場(chǎng)實(shí)現了近40億元的交易額，且這個(gè)數字今后還將以50%的速度增加，其中RPG領(lǐng)域就占據32億元。
中國互聯(lián)網(wǎng)協(xié)會(huì )預測：虛擬交易發(fā)展速度快，市場(chǎng)需求不斷擴大，造成網(wǎng)絡(luò )游戲游戲公司十分緊俏。據不完全統計，目前國內大約有數千家網(wǎng)絡(luò )游戲游戲公司，仍難以滿(mǎn)足需求(至少需要5萬(wàn)家)，普遍盈利水平極高，預計商機可以持續5—8年虛擬物品交易行業(yè)處于成長(cháng)期，發(fā)展潛力大，市場(chǎng)前景廣闊進(jìn)入門(mén)檻低，投入少
尚無(wú)壟斷性競爭對手
政策允許(鼓勵大學(xué)生創(chuàng )業(yè);對新興電子商務(wù)支持)市場(chǎng)允許(市場(chǎng)容量大)
資金允許(初創(chuàng )所需資金量小)人員允許(相關(guān)人員容易聘請)
三、游戲公司定位
定位：大型角色扮演類(lèi)網(wǎng)絡(luò )游戲玩家之間的虛擬物品交易(裝備、游戲幣、賬號、點(diǎn)卡等)。交易平臺:淘寶，5173，藏寶閣。
.產(chǎn)品以中低檔為主，單價(jià)在1000元以下為主
風(fēng)險分析
現存在游戲公司的威脅單個(gè)網(wǎng)游的熱度難以把握虛擬物品價(jià)格波動(dòng)大
虛擬游戲幣對RMB的比率波動(dòng)大新出的道具對永久道具存貨的沖擊大部分虛擬物品不能長(cháng)期持有
管理模式：
內部控制與管理
內部組織細化，明確分工，協(xié)同工作。從總體上把關(guān);所獲信息各部門(mén)共享，以便做出正
總經(jīng)理：ABC1.2.在QQ3.在代理的游戲中開(kāi)設賬號，在游戲中直接宣傳
主營(yíng)產(chǎn)品
產(chǎn)品或服務(wù)的詳細描述
股東人數為2人股東共同制訂游戲公司制度
啟動(dòng)資金
商業(yè)策劃書(shū)模板 篇3
企業(yè)名稱(chēng)：暖暖DIY
手工坊地址：xx區
創(chuàng )業(yè)者：xx
電話(huà)：xx
資金需求量：15萬(wàn)
一、摘要
DIY原意為DOITYOURSELF。隨著(zhù)生活越來(lái)越豐富多樣化和生活水平的提高，人們對手工藝品的需求愈加增加，但與此同時(shí)也更注重融情于物，追求新穎個(gè)性，開(kāi)始希望能參與獨特的手工藝品的制作過(guò)程。暖暖DIY手工坊產(chǎn)品來(lái)于自然、與生活貼近、具有手工創(chuàng )造性、個(gè)性化風(fēng)格、以及造型新穎別致。
二、企業(yè)介紹
暖暖手工坊是一家集中國傳統手工制作與時(shí)尚手工元素為一體的現代休閑式手工作坊，主要以DIY手工制作為主，包括手工制作軟陶、3D人面公仔，樹(shù)脂花仿真花和布藝品。暖暖DIY手工坊的宗旨是融情于禮，予愛(ài)于物。讓每一位客人都能感受到手工坊的產(chǎn)品的濃濃心意。
三、產(chǎn)品介紹
軟陶：軟陶對于DIY者的水平?jīng)]有要求，上手極其容易，軟陶制作是一個(gè)沒(méi)有年齡限制的活動(dòng)，既適合學(xué)齡前孩子，也適合都是年輕人DIY布藝品：布藝品實(shí)用性和裝飾性強，能顯示品味和文化底蘊。品種包括十字繡、手機掛飾、手機套、卡套、錢(qián)包、等等。
3D人面公仔：平面的真人照片經(jīng)過(guò)處理和加工后制作的一個(gè)立體的獨一無(wú)二的公仔。
樹(shù)脂仿真花：100%手工制作，100%綠色環(huán)保的新一代高檔仿真花，逼真程度堪比真花。
四、市場(chǎng)分析
人們生活水平和質(zhì)量的提高，開(kāi)始追求個(gè)性新穎，不喜歡大同小異的產(chǎn)品，送禮或自用都開(kāi)始注意特色、個(gè)性和意義。針對這種需求，本手工坊里已經(jīng)制作好的或者顧客親手制作DIY產(chǎn)品，可滿(mǎn)足送給情侶獨特的紀念品、送給朋友的有意義的禮物，送給親人里實(shí)用環(huán)保貼心的用品和滿(mǎn)足個(gè)人享受DIY娛樂(lè )的'需要。手工坊位于大中小學(xué)附近，尤其是培正女生居多，手工坊定價(jià)適中，附近無(wú)同類(lèi)型競爭對手，有足夠的顧客群。
五、管理團隊
總經(jīng)理
市場(chǎng)部經(jīng)理：xx
銷(xiāo)售部經(jīng)理：xx
研發(fā)部經(jīng)理：xx
六、產(chǎn)品制造
產(chǎn)品以手工生產(chǎn)為主，生產(chǎn)設備根據產(chǎn)品的需求購買(mǎi)縫紉機、3d人面公仔處理器等，產(chǎn)品在上架前必須做質(zhì)量檢查。
七、營(yíng)銷(xiāo)計劃
采用店面直接銷(xiāo)售、和校內外商店、景區工藝品店合作、與中小學(xué)勞動(dòng)課相結合以及網(wǎng)絡(luò )銷(xiāo)售相結合營(yíng)銷(xiāo)渠道；采用會(huì )員推銷(xiāo)制和試玩促銷(xiāo)；產(chǎn)品定價(jià)在50元以?xún)取?/p>
財務(wù)計劃：資金預算15萬(wàn)
收入預測開(kāi)業(yè)3個(gè)月后開(kāi)始盈利，每月可盈利6000，并以每月10%的速度增長(cháng)。資產(chǎn)負債表固定資產(chǎn)30000流動(dòng)資產(chǎn)50000應付裝修費20000原材料20000庫存商品10000應付職工薪酬10000應付租金10000。
風(fēng)險管理：DIY行業(yè)是新潮流的引領(lǐng)者，會(huì )受到其他行業(yè)的排擠，且DIY技術(shù)并不算成熟，目標顧客群有限，產(chǎn)品容易滯銷(xiāo)；處于起步階段，容易出現資金周轉不靈，管理不善，形象不佳的情況。
退出機制：如經(jīng)營(yíng)不善，可將手工坊轉讓。
商業(yè)策劃書(shū)模板 篇4
項目名稱(chēng)：懷柔廟城人才公租房項目
功能定位：改善園區企業(yè)員工的居住、生活條件、促進(jìn)本地區域經(jīng)濟健康協(xié)調發(fā)展、提高人民物質(zhì)文化生活和福利水平。
發(fā)展目標：爭取建設“景觀(guān)利用最大化，觀(guān)景住宅最多化”和“小區整體內外環(huán)境景觀(guān)的均好性”。同時(shí)，建設部分屋頂綠化及墻體綠化更好的改善居住環(huán)境。
建設規模：項目總建筑面積58500㎡，其中住宅建筑面積51225㎡，配套商業(yè)設施面積（含規劃千人指標面積）7275㎡，項目容積率2、8，總建筑密度27%。居住戶(hù)數569戶(hù)，居住人數1593人，綠地率30%。
業(yè)態(tài)規劃：本規劃以居住組團為基本單位，根據該狹長(cháng)用地地塊，規劃主干道連通南北主要出入口，次干道為小區入戶(hù)路。中心景觀(guān)把小區與周?chē)?自然環(huán)境有機地結合為一體，互相滲透，互相融合。
投資規模：總投資28628、40萬(wàn)元。其中：土地費用4755、00萬(wàn)元，工程費用19594、48萬(wàn)元，工程建設其它費用702、62萬(wàn)元，建設期貸款利息3576、30萬(wàn)元。
效益預測：經(jīng)計算，項目計算期內年均實(shí)現凈利潤875、02萬(wàn)元，年均實(shí)現所得稅297、90萬(wàn)元。
商業(yè)策劃書(shū)模板 篇5
一、背景分析
隨著(zhù)企業(yè)形象宣傳片大戰的日愈高漲及加入宣傳行列的企業(yè)日愈普遍，企業(yè)形象宣傳片一味的追求地新奇的表現形式和唯美的畫(huà)面及同化了假、大、空的內容的情況日愈嚴重，令目標受眾對企業(yè)獨特的文化理念、整體風(fēng)貌和實(shí)力成就等實(shí)質(zhì)內容常常是丈二和尚摸不著(zhù)頭腦，極大削弱了企業(yè)形象的宣傳效果。
為什么會(huì )出現這種情況?
大部分企業(yè)實(shí)力有限，他們只好避實(shí)擊虛，迂回宣傳自己;
廣告人員一味追求標新立異的效果造成。
實(shí)力企業(yè)需要怎么樣的宣傳片?
根據目標受眾，表現內容重點(diǎn)突出、結構清晰、情節合理又具有時(shí)尚的現代感、能夠地表達出其獨特的文化理念、經(jīng)營(yíng)戰略和實(shí)力成就等實(shí)質(zhì)性的內容和展現企業(yè)蒸蒸日上的面貌，反映企業(yè)無(wú)限發(fā)展前景的宣傳片是實(shí)力企業(yè)所需要的。
二、我們的優(yōu)勢
萬(wàn)馬房產(chǎn)集團是“全國民營(yíng)500強企業(yè)”——浙江萬(wàn)馬集團控股的子公司，具有國家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級資質(zhì)。其規模與實(shí)力在國內同行業(yè)中可以說(shuō)是首屈一指的。
因此大部分企業(yè)宣傳片極力回避的務(wù)實(shí)的宣傳方式，正是萬(wàn)馬房產(chǎn)集團的宣傳優(yōu)勢所在。
三、我們的出發(fā)點(diǎn)
基于上述分析，如何做到，表現內容重點(diǎn)突出、結構清晰、情節合理又具有現代感、如何準確地傳達出萬(wàn)馬集團歷史長(cháng)久、組織架構、經(jīng)營(yíng)戰略、管理狀況、文化理念、現在成就的實(shí)質(zhì)內容，展現企業(yè)蒸蒸日上的面貌，反映企業(yè)發(fā)展的無(wú)限前景，應該是我們企業(yè)的出發(fā)點(diǎn)和終極目標。
四、我們的策略
(一)清晰的情節思路
在情節安排上，我們將圍繞“引子—展現—展望”的`主線(xiàn)展開(kāi)，巧妙地借用集團公司的企業(yè)口號，企業(yè)精神和企業(yè)目標內涵，將集團企業(yè)的簡(jiǎn)介、架構、歷史、經(jīng)營(yíng)戰略、管理狀況、企業(yè)成就、文化理念、人才隊伍、未來(lái)展望等內容展現在片內。
(二)張馳有度的表現風(fēng)格
眾所周知，影視作品是由語(yǔ)言、字幕、畫(huà)面和音樂(lè )構成的一門(mén)綜合藝術(shù)，其表現風(fēng)格是由具體情節內容所決定。
由于本專(zhuān)題片情節內容具有一種在激越中帶有溫婉，舒展中不失恢弘的意境，表達一種來(lái)自企業(yè)自身的大氣、闊胸懷、自信力。因而，在制作過(guò)程中我們會(huì )根據四者的密切的配合，使制作完成的企業(yè)專(zhuān)題片整體風(fēng)格表現的張馳有度，在美好之中凸顯一種煽動(dòng)性和感染力。
(三)時(shí)尚現代的表現手法
1、“引子”部分
整合萬(wàn)馬房產(chǎn)集團的LOGO的構圖表現和寓意，先推出LOGO和“萬(wàn)馬房產(chǎn)”字體，而后運用3D技術(shù)，將LOGO進(jìn)行拆分，標志中的“圓點(diǎn)”成了廣闊大草原上冉冉升起朝日，一群英姿勃發(fā)，凌空欲飛的駿馬迎著(zhù)旭日互相追逐向前奔跑，給人以震撼力，以此來(lái)展現萬(wàn)馬房產(chǎn)集團奮發(fā)進(jìn)取，不懈追求的大氣勢。配上激越的音樂(lè )并完成與下篇的自然轉合。
推出的字幕為“素質(zhì)決定實(shí)力”，它既是企業(yè)的口號，又巧妙地于片頭字幕身份相契合。暗示著(zhù)萬(wàn)馬房產(chǎn)注重素質(zhì)、精益求精、永不停步的企業(yè)精神。
旁白力求精美大氣。
2、“展現”部分
由上篇過(guò)渡到本篇，以舒緩的節奏來(lái)展開(kāi)�？紤]片長(cháng)的約束，盡量淡化企業(yè)的發(fā)展過(guò)程，而是著(zhù)重凸顯企業(yè)的經(jīng)營(yíng)戰略、管理狀況、企業(yè)成就、文化理念、人才隊伍。本篇是由企業(yè)面貌和驕人業(yè)績(jì)配以說(shuō)明力的文字、證書(shū)，再加上3D動(dòng)畫(huà)等技術(shù)來(lái)完成的。
展示的內容以推出的字幕加以分類(lèi)解說(shuō)：
“企業(yè)品牌，實(shí)力鑄就”企業(yè)簡(jiǎn)介。
“根深葉茂、生生不息”：體現企業(yè)架構，項目公司的概況，突出其全國化。
“誠以立信、質(zhì)以建業(yè)”：介紹開(kāi)發(fā)項目獲得獎項與榮譽(yù)。
“發(fā)展企業(yè)，回報社會(huì )”：主要體現重視人才和企業(yè)文化建設。
它即是萬(wàn)馬的企業(yè)的精神，又巧妙與展現的內容相契合，一方面暗示萬(wàn)馬集團虛懷若谷，非常注重汲取國內外先進(jìn)開(kāi)發(fā)理念和管理經(jīng)驗，積極在各個(gè)領(lǐng)略開(kāi)拓創(chuàng )新;另一方面誠信立名，非常注重團結屬下的企業(yè)實(shí)體，同心同德，在激烈的市場(chǎng)競爭中乘風(fēng)破浪，奮勇前進(jìn)。
旁白立求文字精美，有說(shuō)服力。
3、“展望”部分
本部駿馬繼續向著(zhù)太陽(yáng)奔跑沖鋒的畫(huà)面來(lái)收尾，強化沖鋒的氣度與力量，與開(kāi)篇的畫(huà)面內涵相呼應，把調子揚起來(lái)，并把集團企業(yè)形象予以進(jìn)一步提升。以展現企業(yè)發(fā)展的藍圖和美好明天。
推出字幕“龍馬精神，創(chuàng )造輝煌”，它既是萬(wàn)馬企業(yè)的目標，雙巧妙地與片尾的“展望”內容相契合。
旁白立求文字精美，大氣，自信。
第二部分：專(zhuān)題片文案。
(一)“引子”部分
鏡頭一：萬(wàn)馬房產(chǎn)LOGO從背景中推出
背景音樂(lè )：雄壯的音樂(lè )響起/漸漸減速弱
字幕：(屏幕下方)
浙江萬(wàn)馬集團房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
鏡頭二：由LOGO中“圓點(diǎn)”切換到廣闊大草原上冉冉升起朝日，一群英姿勃發(fā)，凌空欲飛的駿馬迎著(zhù)旭日互相追逐向前奔跑。
背景音樂(lè )：(弱)交響樂(lè )/持續
配音：新世紀的太陽(yáng)已經(jīng)升起。在新的歷史起點(diǎn)上，一個(gè)新的經(jīng)濟時(shí)代正以其雄健的步伐，走向更加開(kāi)放和繁榮。
上山如馬飛奔，不懼坎坷顛簸;下水如龍出海，無(wú)畏暗潮波濤;軟硬兼并，明暗雙吞。一派凌人陣勢，一股萬(wàn)千氣韻�；盍ε炫确v，智力敏銳周延，開(kāi)創(chuàng )運勢如破竹。此為龍馬精神也。字幕：素質(zhì)決定精神
(二)“展現”部分
鏡頭三：
背景音樂(lè )：(弱)交響樂(lè )/持續
配音：浙江萬(wàn)馬集團房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司是“全國民營(yíng)500強”——浙江萬(wàn)馬集團控股的子公司，成立于1995年，具有國家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級資質(zhì)。公司下設萬(wàn)馬集團臨安分公司、萬(wàn)馬集團(馬鞍山)發(fā)展有限公司、馬鞍山萬(wàn)馬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、蕪湖萬(wàn)馬林房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、仙居萬(wàn)馬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、馬鞍山萬(wàn)馬機床制造有限公司、馬鞍山萬(wàn)馬佳達物業(yè)管理有限公司等七家分、子公司。公司現有員工150余人，具有大專(zhuān)以上學(xué)歷者占70%，擁有一批理信紙扎實(shí)、經(jīng)難豐富的中青年專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，其中：教授級高級工程師1人，高級工程師3人，高級經(jīng)濟師1人，工程師、經(jīng)濟師、會(huì )計師等20余人。
公司自成立以來(lái)，本著(zhù)“素質(zhì)決定實(shí)力”的企業(yè)精神和“營(yíng)造高品質(zhì)生活”的開(kāi)發(fā)理念，引進(jìn)人才，強化管理，塑造品牌。始終貫徹“以質(zhì)量取勝”的原則，借鑒國內外先進(jìn)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗，注重現代建筑科技與民族傳統風(fēng)格的統一，在規劃設計上秉承“以人為本”的思想，以“創(chuàng )新、求變”的精神去適應市場(chǎng)的需求，致力于各類(lèi)精品樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)建設。經(jīng)過(guò)8年的努力，業(yè)務(wù)涉及杭州、臨安、馬鞍山、蕪湖、仙居等地，公司共開(kāi)發(fā)各類(lèi)樓盤(pán)逾30萬(wàn)平方米，已相繼開(kāi)發(fā)了陽(yáng)光苑、新世紀花苑、南苑小區、錦南新材等臨安知名樓盤(pán)。目前正在開(kāi)發(fā)碧苑安置小區、馬鞍山碧云天城市花園、碧溪麗景、碧桂山莊、蕪湖森海都市花園、仙居錦繡明珠等項目，同時(shí)，公司正在上海、江蘇、安徽及省內其他城市儲備開(kāi)發(fā)用地，預計在20xx年以后，公司每年開(kāi)發(fā)新項目20萬(wàn)平方米。
字幕：“企業(yè)品牌，實(shí)力鑄就”
鏡頭四：
背景音樂(lè )：(弱)交響樂(lè )/持續
配音：
字幕：“根深葉茂、生生不息”
鏡頭五：
背景音樂(lè )：(弱)交響樂(lè )/持續
配音：
字幕：“企業(yè)品牌，實(shí)力鑄就”
“誠以立信、質(zhì)以建業(yè)”：介紹開(kāi)發(fā)項目獲得獎項與榮譽(yù)。
鏡頭六：
背景音樂(lè )：(弱)交響樂(lè )/持續配音：“壯志可以萬(wàn)丈無(wú)邊，事業(yè)可以四海奔騰，桑梓之情卻時(shí)刻牢記心中”。萬(wàn)馬房產(chǎn)的足跡已遍布浙江杭州、臨安、仙居、安徽馬鞍山，蕪湖等，每到一個(gè)地方進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，萬(wàn)馬人都與公眾利益相符，盡我所能，幫人解困。在臨安投資了萬(wàn)馬小學(xué)，在馬鞍山資助失學(xué)少年和敬老院等等。在臨安，積極舉行商業(yè)研討會(huì )，以促進(jìn)臨安經(jīng)濟發(fā)展。
字幕“發(fā)展企業(yè)，回報社會(huì )”
(三)“展望”部分
鏡頭七：
背景音樂(lè )：
配音：如今萬(wàn)馬的事業(yè)正如日中天。成功，只有更遠大目標的嶄新起跑線(xiàn)，萬(wàn)馬人將繼續堅持“以人為本，推行品牌戰略”的發(fā)展目標，以“團結務(wù)實(shí)、發(fā)展創(chuàng )新、追求卓越”為企業(yè)精神，以高度凝聚力的企業(yè)團隊，以“龍馬精神，創(chuàng )造輝煌”的豪情壯志，以孜孜不倦的追求，營(yíng)造天藍地綠、水清居佳，功能完善、環(huán)境優(yōu)雅、建筑精美、風(fēng)貌獨特、服務(wù)功能齊全、涌動(dòng)經(jīng)濟活力的高智能、現代化生活社區，以充分展示萬(wàn)馬人的魅力!誠信打造高質(zhì)量建筑精品，為打造國內房產(chǎn)知名品牌而奮勇前進(jìn)!
商業(yè)策劃書(shū)模板 篇6
一、宣傳方式
1.冠名權：獨家贊助擁有活動(dòng)的冠名權，本次活動(dòng)可以“×贊助商×”等來(lái)命名. （贊助總金額達到一定程度）
2.橫幅:為期三天（時(shí)間長(cháng)度取決于根據贊助商提供的資金多少）的橫幅宣傳，在學(xué)校將帶有商家名稱(chēng)的橫幅懸掛在食堂等人流量最多的位置。懸掛時(shí)間是一天24小時(shí)不間斷性。（贊助商以私人名義是無(wú)法申請到橫幅懸掛的）
3.海報：我們將在文化節前期在全校各宣傳欄內張貼海報,海報印有贊助商名稱(chēng)及贊助商標識，在保證有關(guān)活動(dòng)的宣傳的情況下, 體現贊助商的利益�？晌覀冏约菏掷L亦可由贊助商提供
4.展板：活動(dòng)前期在校內人口流動(dòng)量大的道路上和食堂前等醒目位置擺放展板，展板將展示社團文化節宣傳單，節目單, 并張貼體現贊助商公司良好形象的1-2張海報與展板上，以求對贊助商的宣傳達到最好最全面的效果。（前期宣傳）
5.立式廣告牌：在社團文化節期間作為獨立的宣傳方式在學(xué)校內進(jìn)行宣傳。（由貴公司提供）
6.校廣播站做為期三天（時(shí)間長(cháng)度取決于根據贊助商提供的資金多少）有關(guān)貴公司的廣播宣傳，建議公司自備1~2分鐘錄音節目,在廣播站中播出（各相關(guān)資料,已備刊物排版）{視具體情況，要另收一些宣傳資金}
7.宣傳棋方陣。在社團文化節期間在禮堂外等顯眼位置放置彩旗進(jìn)行宣傳。
8.調查問(wèn)卷：活動(dòng)結束后，幫貴公司進(jìn)行一次校園市場(chǎng)調查，調查問(wèn)卷內容可由貴公司單獨裁定，也可以有我們雙方共同商定。我方人員負責問(wèn)卷在我校內發(fā)放，回收統計，最后交與貴公司作為制定發(fā)展規劃使用。
9.在社團文化節期間在校內設立咨詢(xún)臺。
10.宣傳單:宣傳單上公司以贊助商的身份出現或同時(shí)派發(fā)公司的宣傳單，委派學(xué)生在校內食堂及宿舍樓等人流聚集的地方散發(fā)宣傳單
11.獎品宣傳：獎品由贊助商贊助、提供，可印有贊助商標識。
12.工作人員用品宣傳：工作人員可穿戴商家提供的服飾、胸牌或其他代表貴公司形象的物品宣傳。
13.道具：現場(chǎng)道具，主持人話(huà)筒可張貼贊助商名稱(chēng)或贊助商標識。
13.嘉賓發(fā)言:贊助商可派代表到現場(chǎng)參加我們的社團文化節，并可在活動(dòng)期間以嘉賓的身份
上臺發(fā)言或未優(yōu)秀社團上臺頒獎。
14.展賣(mài):貴公司可以在學(xué)校內人口流動(dòng)頻繁的路口展示自己的產(chǎn)品，開(kāi)展促銷(xiāo)活動(dòng)、展銷(xiāo)活動(dòng)。
15.產(chǎn)品宣傳:公司產(chǎn)品可作為該活動(dòng)的唯一指定用品（贊助產(chǎn)品必須滿(mǎn)足現場(chǎng)需要方可）
16.產(chǎn)品代理:貴公司的產(chǎn)品可由我院社團聯(lián)合會(huì )代理，可長(cháng)期合作。
注：建議公司參與設計海報或展板。
二．市場(chǎng)分析（投資高�；顒�(dòng)的優(yōu)勢）
1. 大學(xué)生有著(zhù)自己消費特點(diǎn)：
�。�1）消費群體范圍集中，針對性強，消費量大
�。�2）容易受周?chē)h(huán)境的影響，消費易引導
�。�3）容易形成潮流，而且迅速向周邊地區輻射
�。�4）接受能力強，尤其對新鮮事物的接受能力
2. 同電視、報刊傳媒相比，在學(xué)校宣傳有良好的性?xún)r(jià)比，可用很少的資金做到最好的宣傳。
3．學(xué)校消費地域集中，針對性強，產(chǎn)品品牌容易深入人心。公司如能在這種環(huán)境中進(jìn)行宣傳，效果可想而知。
4.如條件允許的話(huà),商家還可以同我們社聯(lián)建立一個(gè)長(cháng)期友好合作關(guān)系 。因為社聯(lián)將計劃在今后每年都舉辦一次相類(lèi)似的社團文化節，這樣商家在學(xué)院內外的'知名度將不斷加深，極具有長(cháng)遠意義!
5.便捷的活動(dòng)申請：商家在校內搞宣傳，一定要經(jīng)過(guò)一系列的申請，而通過(guò)和我們社聯(lián)合作，貴公司可以方便快捷獲得校方批準，并且得到我們社聯(lián)各社團的大力協(xié)作配合。
6. 高效廉價(jià)的宣傳：以往的校內活動(dòng)中，我們積累了不少的宣傳經(jīng)驗，本次活動(dòng)中，我們將利用學(xué)校內外強大的宣傳網(wǎng)進(jìn)行深入的宣傳，在學(xué)校建有強大的宣傳網(wǎng)絡(luò )，可以在短時(shí)間內達到很好的宣傳效果。而且有足夠的人力資源為貴公司完成宣傳活動(dòng)!
7．本次活動(dòng)不僅僅有北京**學(xué)院的同學(xué)參加，還將有北京市各大高校社聯(lián)的負責人到場(chǎng)作為嘉賓參觀(guān)，將有幾千人了解，并至少幾百人能進(jìn)禮堂參與，其盛況頗具影響力。（具體到場(chǎng)人數待定）
商業(yè)策劃書(shū)模板 篇7
應用科技學(xué)院“我耀我心聲”
第九屆十佳歌手大賽
商 業(yè) 贊 助 策 劃 書(shū)
主辦單位：共青團福建師范大學(xué)應用科技學(xué)院委員會(huì )
承辦單位：福建師范大學(xué)應用科技學(xué)院學(xué)生委員會(huì )
面向對象：應用科技學(xué)院全體學(xué)生
時(shí) 間：20xx年10月
【活動(dòng)簡(jiǎn)介】
一、活動(dòng)背景
十佳歌手大賽是我院的傳統文化活動(dòng)之一，它能進(jìn)一步豐富校園文化生活，營(yíng)造積極向上、健康文明的校園文化氛圍，豐富學(xué)生的業(yè)余文化生活，展示我院學(xué)生團結創(chuàng )新、銳意進(jìn)取、蓬勃向上的精神風(fēng)貌，同時(shí)也給同學(xué)們提供一個(gè)鍛煉自己的機會(huì )和一個(gè)展示自己的舞臺。激發(fā)廣大學(xué)生熱愛(ài)藝術(shù)、努力成才的熱情與動(dòng)力，不斷提高自身全面素質(zhì)，推動(dòng)校園精神文明建設。
二、活動(dòng)主題 “我耀我心聲”
三、活動(dòng)目的
進(jìn)一步推進(jìn)學(xué)校文藝活動(dòng)的.蓬勃發(fā)展，豐富校園文化，活躍學(xué)習氛
圍，給新同學(xué)們一個(gè)真正展示自我風(fēng)采和勇氣的舞臺。
四、活動(dòng)時(shí)間 20xx年9月28日---20xx年10月30日
五、活動(dòng)地點(diǎn) 師大旗山校區、師大倉山校區
六、活動(dòng)安排
海選第一輪 ：20xx年10月12日（周三）（C4-1 一樓活動(dòng)室） 海選第二輪 ：20xx年10月22日（周六）（旗山校區） 決賽（排名賽） ：20xx年10月28日（周五）（倉山校區）
【活動(dòng)宣傳】
�。ㄒ唬�、宣傳期：比賽前、比賽過(guò)程中及比賽后
�。ǘ�、宣傳實(shí)施目標：企業(yè)通過(guò)與我院合辦此次歌手賽， 讓廣大師生進(jìn)一步了解該企業(yè)，熟知該企業(yè)業(yè)務(wù)和產(chǎn)品，展示企業(yè)文化及形象與實(shí)力，使企業(yè)在同行中在昌大有最大的市場(chǎng)。同時(shí)擴大晚會(huì )的影響力。 （三）、宣傳主題：以十佳歌手大賽為背景，彰顯大學(xué)生的青春與活力，以及豐富多彩的校園生活。
�。ㄋ模�、具體宣傳實(shí)施：
�。�1）宣傳單：為企業(yè)制作一定數量的宣傳單及代金券，由社
團成員發(fā)放給學(xué)院學(xué)生，內容以活動(dòng)為主，同時(shí)突出企業(yè)品牌；
�。�2）橫幅：橫幅將在同學(xué)們學(xué)習、生活的主干道上懸掛，向
全校學(xué)生宣傳本次活動(dòng)及協(xié)辦企業(yè)；
�。�3）中型噴繪：商家可以借助本次晚會(huì )的宣傳海報，在上面
打上自己企業(yè)的產(chǎn)品的宣傳語(yǔ)，隨著(zhù)海報的廣泛張貼而將產(chǎn)品推廣到整個(gè)校園；
�。�4）永久性宣傳欄：以活動(dòng)海報宣傳單頁(yè)末標注鳴謝單位的
形式宣傳貴企業(yè)，張貼在永久性宣傳欄內，也可張貼在寢室樓棟宣傳欄中，以及校園醒目處。
�。�5）升空氣球：如協(xié)辦企業(yè)提供升空氣球，晚會(huì )當天懸掛在
會(huì )場(chǎng)外
�。�6）彩虹門(mén)：晚會(huì )當天懸掛在會(huì )場(chǎng)外
�。�7）院報、學(xué)院宣傳口網(wǎng)站上對本次活動(dòng)進(jìn)行大力宣傳 （8）展板：在人流量最多的地點(diǎn)擺放展板向全校師生進(jìn)行宣
傳。
�。�9）晚會(huì )結束后，在成果展示階段社團將為贊助商繼續宣傳
以感謝贊助商為本次活動(dòng)的支持。
�。�10）報告會(huì )上將發(fā)放贊助商的廣告單，并播放（如果貴公
司有）贊助商宣傳片。
�。�11）貴公司如有其它需求，我們可以酌情滿(mǎn)足你的需要。
【贊助商受益點(diǎn)】
1. 宣傳形式多樣�？赏ㄟ^(guò)福建師范大學(xué)應用科技學(xué)院院報院刊、院優(yōu)勢傳媒空間，微博等進(jìn)行全方位的綜合宣傳，通過(guò)我們的途徑必能收到良好的宣傳效果。
�。�1）院報“青春應科”和院刊“鴻鵠”平均每月出一期報刊，如
果合作，我們可以給予貴公司一部分版塊刊登您的廣告或最新咨詢(xún)。
�。�2）贊助公司也可通過(guò)學(xué)生會(huì )的幫助，在
師大校園內進(jìn)行一定的
產(chǎn)品促銷(xiāo)活動(dòng)和宣傳活動(dòng)，如派發(fā)傳單、贈送樣品等。
2. 宣傳時(shí)間長(cháng)。本次活動(dòng)可以讓贊助單位有充足的時(shí)間對其產(chǎn)品、服務(wù)及品牌進(jìn)行推銷(xiāo)和宣傳，在福建師大師生心中產(chǎn)生良好效應，為打開(kāi)廣闊的銷(xiāo)售市場(chǎng)，提高產(chǎn)品認知度，拓展潛在商機，必能收到良好的宣傳效果。
3. 這次文藝晚會(huì )將會(huì )吸引全校眾多師生乃至社會(huì )各界的關(guān)注。有助于贊助單位更加集中的進(jìn)行公司形象的宣傳，擴大市場(chǎng)影響力，有利于公司吸引優(yōu)秀人才。
4. 我們還可以協(xié)助贊助單位進(jìn)行校園見(jiàn)面會(huì )活動(dòng)。同時(shí)，我們愿建立長(cháng)期的合作關(guān)系，提供以后其他活動(dòng)的第一贊助機會(huì )。
5. 主贊助單位將可獲本次晚會(huì )的冠名權，并在晚會(huì )中介紹其的企業(yè)文化。
商業(yè)策劃書(shū)模板 篇8
顧名思義，商業(yè)策劃，就是在商業(yè)活動(dòng)中通過(guò)與生產(chǎn)、管理、戰略等的緊密協(xié)調，運用廣告、促銷(xiāo)、公關(guān)、新聞等手段，綜合實(shí)施運行，使商業(yè)活動(dòng)達到較好的效果。商業(yè)策劃是一門(mén)以預測和定位為基礎的學(xué)問(wèn)。如果一個(gè)公司能夠預測到未來(lái)將出現的市場(chǎng)，那么它就可以通過(guò)生產(chǎn)或提供這些市場(chǎng)所需要的產(chǎn)品或服務(wù)，取得商業(yè)上的成功。商業(yè)策劃是一種高智力的活動(dòng)，運用到商業(yè)上，往往能起到點(diǎn)石成金的功效，不但給策劃對象帶來(lái)利益，而且能夠為自己帶來(lái)利益。
商業(yè)策劃書(shū)，也稱(chēng)作商業(yè)計劃書(shū)，是指為一個(gè)商業(yè)發(fā)展計劃而做的書(shū)面文件。它的目的很簡(jiǎn)單，一般商業(yè)策劃書(shū)都是以投資人或相關(guān)利益載體為目標閱讀者，從而說(shuō)服他們進(jìn)行投資或合作。一份好的商業(yè)計劃書(shū)，要使人讀后，對下列問(wèn)題非常清楚：
1、公司的商業(yè)機會(huì );
2、創(chuàng )立公司，把握這一機會(huì )的進(jìn)程;
3、所需要的資源;
4、風(fēng)險和預期回報;
5、對你采取的行動(dòng)的建議。
商業(yè)策劃書(shū)具體怎么去寫(xiě)?
一、執行總結
是商業(yè)計劃的一到兩頁(yè)的概括。包括：
1、本商業(yè)(business)的簡(jiǎn)單描述
2、機會(huì )概述
3、目標市場(chǎng)的描述和預測
4、競爭優(yōu)勢
5、經(jīng)濟狀況和盈利能力預測
6、團隊概述
7、提供的利益
二、產(chǎn)業(yè)背景和公司概述
1、詳細的市場(chǎng)描述，主要的競爭對手，市場(chǎng)驅動(dòng)力
2、公司概述應包括詳細的產(chǎn)品/服務(wù)描述以及它如何滿(mǎn)足一個(gè)關(guān)鍵的顧客需求。
3、一定要描述你的進(jìn)入策略和市場(chǎng)開(kāi)發(fā)策略
三、市場(chǎng)調查和分析
這是表明你對市場(chǎng)了解程度的窗口。一定要闡釋以下問(wèn)題：
1、顧客
2、市場(chǎng)容量和趨勢
3、競爭和各自的競爭優(yōu)勢
4、估計的市場(chǎng)份額和銷(xiāo)售額
5、市場(chǎng)發(fā)展的走勢(對于新市場(chǎng)而言，這一點(diǎn)相當困難，但一定要力爭貼近真實(shí))
四、公司戰略
闡釋公司如何進(jìn)行競爭，它包括三個(gè)問(wèn)題
1、營(yíng)銷(xiāo)計劃(定價(jià)和分銷(xiāo);廣告和提升)
2、規劃設計和開(kāi)發(fā)計劃(開(kāi)發(fā)狀態(tài)和目標;困難和風(fēng)險)
3、制造和操作計劃(操作周期;設備和改進(jìn))
五、總體進(jìn)度安排
公司的進(jìn)度安排，包括以下領(lǐng)域的重要事件
1、收入
2、收支平衡點(diǎn)和正現金流
3、市場(chǎng)份額
4、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)介紹
5、主要合作伙伴
6、融資
六、關(guān)鍵的風(fēng)險、問(wèn)題和假定
1、創(chuàng )業(yè)者常常對于公司的假定和將面臨的風(fēng)險不夠現實(shí)
2、說(shuō)明你將如何應付風(fēng)險和問(wèn)題(緊急計劃)
3、在眼光的務(wù)實(shí)性和對公司的潛力的樂(lè )觀(guān)之間達成仔細的平衡
七、管理團隊
1、介紹公司的.管理團隊。一定要介紹各成員與管理公司有關(guān)的教育和工作背景
2、注意管理分工和互補
3、最后，要介紹領(lǐng)導層成員，商業(yè)顧問(wèn)以及主要的投資人和持股情況
八、企業(yè)經(jīng)濟狀況
介紹公司的財務(wù)計劃，討論關(guān)鍵的財務(wù)表現驅動(dòng)因素。一定要討論如下幾個(gè)杠桿：
1、毛利和凈利
2、盈利能力和持久性
3、固定成本、可變成本和半可變成本
4、達到收支平衡所需的月數
5、達到正現金流所需的月數
九、財務(wù)預測
1、包括收入報告，平衡報表，前兩年為季度報表，前五年為年度報表
2、同一時(shí)期的估價(jià)現金流分析
3、突出成本控制系統
十、假定公司能夠提供的利益
這是你的“賣(mài)點(diǎn)”，包括
1、總體的資金需求
2、在這一輪融資中你需要的是哪一級
3、你如何使用這些資金
4、投資人可以得到的回報
5、你還可以討論可能的投資人退出策略
商業(yè)計劃書(shū)應注意哪些問(wèn)題?
當你在寫(xiě)商業(yè)計劃的時(shí)候，應該達到下列目標：
1、力求表述清楚簡(jiǎn)潔。
2、關(guān)注市場(chǎng)，用事實(shí)說(shuō)話(huà)，因此需展示市場(chǎng)調查和市場(chǎng)容量。
3、解釋潛在顧客為什么會(huì )掏錢(qián)買(mǎi)你的產(chǎn)品或服務(wù)。
4、站在顧客的角度考慮問(wèn)題，提出引導他們進(jìn)入你的銷(xiāo)售體系的策略。
5、在頭腦中要形成一個(gè)相對比較成熟的投資退出策略。
6、充分說(shuō)明為什么你和你的團隊最合適作這件事。
7、請你的讀者做出反饋。
商業(yè)策劃書(shū)模板 篇9
一、超市業(yè)態(tài)發(fā)展迅速，市場(chǎng)機會(huì )巨大。
1、中國超市發(fā)展迅速。
超市，就是實(shí)行自助服務(wù)和集中式一次性付款的銷(xiāo)售方式，并用工業(yè)化分工機理對經(jīng)營(yíng)過(guò)程進(jìn)行專(zhuān)業(yè)化改造的零售業(yè)態(tài)。
超市的高速發(fā)展，除了中國經(jīng)濟發(fā)展的帶動(dòng)作用外，還源于其自身的優(yōu)勢——創(chuàng )造消費者利益。與傳統商業(yè)形態(tài)相比，超市的優(yōu)勢表現在：購物的便利性、購物的廉價(jià)性、購物的舒適性、購物時(shí)間的節約性等方面。由于這些優(yōu)勢，超市對傳統商業(yè)形成了沖擊甚至有取而代之之勢，造成了百貨商店、小型雜貨店的勢微。
2、超市，理想的投資機會(huì )。
需要看到的是，中國目前的超市形態(tài)與國外相比，仍處于初始階段，遠不成熟。
體現在：a、個(gè)體私營(yíng)雜貨店仍大量存在。這些雜貨店的共同特征是：貨品品種少，購物環(huán)境差，管理手段落后，采購成本與零售價(jià)格高，分散經(jīng)營(yíng)，等等。這在國外發(fā)達國家中早已被現代規�；某腥〈�。
b、國內大多數成規模的連鎖超市中，同樣存在無(wú)超市經(jīng)營(yíng)管理的現代化理論指導，貨品管理、財務(wù)管理落后，賣(mài)場(chǎng)虛大，與銷(xiāo)售額不成比例，門(mén)店選點(diǎn)不準，服務(wù)、陳列、配送貨不統一等問(wèn)題。
這些問(wèn)題啟示我們，超市領(lǐng)域是一個(gè)潛力巨大而又未被有效占領(lǐng)的領(lǐng)域，因而是華邦公司介入超市領(lǐng)域的一個(gè)巨大的市場(chǎng)機會(huì )。
如何抓住這一機會(huì )?粗略的設想是，根據本地區的市場(chǎng)消費情況與市場(chǎng)競爭情況，選準超市形態(tài)；培養、培訓具有現代超市經(jīng)營(yíng)理論的管理人員，制定與國外接軌的科學(xué)、系統的管理制度；配備現代化的經(jīng)營(yíng)設施與管理設備；實(shí)施連鎖經(jīng)營(yíng)，做到統一標識、統一核算、統一配送貨、統一陳列、統一管理、統一服務(wù)規范，一句話(huà)，以國外超市經(jīng)營(yíng)的標準，主打國內市場(chǎng)，運用管理理念、經(jīng)營(yíng)手段的優(yōu)勢取得競爭的成功。
二、化邦公司經(jīng)營(yíng)超市的設想
1、總體構想
華邦投資管理有限公司正在籌建的連鎖超市企業(yè)，總部擬設廈門(mén)。
我們企業(yè)的經(jīng)營(yíng)特色，除具備一般連鎖超市商品豐富、價(jià)格便宜的特征外，更體現在營(yíng)造一種輕松舒適的購物環(huán)境以及提供更加優(yōu)質(zhì)多樣的服務(wù)上。同時(shí)，我們將采用更科學(xué)的管理模式，塑造具有鮮明特色的企業(yè)形象，努力使資金周轉更順暢快捷，資信度更高，信譽(yù)更好。
我們企業(yè)的經(jīng)營(yíng)策略是，避開(kāi)大城市，特別是回避與國際性大型連鎖企業(yè)在大城市的直接競爭，集中力量拓展中小城市及經(jīng)濟較發(fā)達的農村城鎮市場(chǎng)，成為此類(lèi)市場(chǎng)中的領(lǐng)導者。
我們超市的形態(tài)以小型連鎖為主，具體來(lái)說(shuō)，我們把分店劃分成三種類(lèi)型：
a、一類(lèi)店，面積約300—500平方米。具有宣傳企業(yè)形象的作用，同時(shí)可作為區域市場(chǎng)的旗艦店或總店，承擔一定的管理、協(xié)調職能；
b、二類(lèi)店，面積約200平方米。主要用于向中小城市中的大型社區、區域性商業(yè)中心以及農村城鎮市場(chǎng)提供較為豐富的商品，滿(mǎn)足顧客多方面的生活需求；
c、三類(lèi)店，面積約100平方米。作為中小城市的社區店，主要作用是向生活區內居民提供方便、快捷的購物場(chǎng)所，滿(mǎn)足居民對一般食品、日用品的日常需求。
一般的做法是，在中小城市中，我們將在商業(yè)區、交通樞紐、區域性商業(yè)中心、大型社區的商業(yè)街一帶開(kāi)設少數一、二類(lèi)店；大量選擇有市場(chǎng)空間的居民區出入口、公用建筑、區內商業(yè)街一帶開(kāi)設三類(lèi)店。這樣即宣傳了企業(yè)形象，又牢牢吸引當地居民，成為區域內市場(chǎng)的領(lǐng)導者。
在小城鎮，我們將以一、二類(lèi)店為主，利用資金、管理等方面的優(yōu)勢，拉開(kāi)與當地零散經(jīng)營(yíng)業(yè)者的檔次，面向城鎮內所有顧客提供商品和服務(wù)，搶先確立在此類(lèi)城鎮內市場(chǎng)領(lǐng)先者的地位；
2、近期計劃內主要目標市場(chǎng)的市場(chǎng)情況及經(jīng)營(yíng)構想
�。�1）、廈門(mén)市
a、市場(chǎng)情況：
總人口130余萬(wàn)，其中市區人口約60萬(wàn)。另有外來(lái)人口約50萬(wàn)。人均收入約1000元/月，在食品及日用消費品方面的'人均消費支出約500元/月。
商業(yè)方面，舊有商業(yè)街是中山路；新市區擴展迅速，形成了新的區域性商業(yè)中心和居民區內的商業(yè)街，有較大市場(chǎng)空間。
交通方面，公路交通十分便利，公交汽車(chē)是最重要的交通工具，自行車(chē)、小巴做為補充性交通工具存在。
b、競爭情況：
區域性競爭者（B類(lèi)競爭者）為小區內超市，一般面積在50—100平方，經(jīng)營(yíng)管理都是傳統型的，商品大同小異。此類(lèi)競爭者數量較多。
C、經(jīng)營(yíng)構想：
做好企業(yè)形象宣傳的同時(shí)，大力發(fā)展三類(lèi)店，集中精力拓展居民區內市場(chǎng)。
具體說(shuō)，在市區交通樞紐一帶設一類(lèi)店1家，做為總店，同時(shí)做為宣傳展示企業(yè)形象的窗口和舞臺；企業(yè)經(jīng)營(yíng)的重點(diǎn)是在居民區出入口、公用建筑、區內商業(yè)區一帶開(kāi)設三類(lèi)店，牢牢吸引住區內顧客，成為區域內零售業(yè)的市場(chǎng)領(lǐng)先者。
�。�2）漳州市
漳州市總面積12600平方公里，總人口約450萬(wàn)。農村人口以農業(yè)、林業(yè)為主業(yè)，城鎮居民以小商業(yè)為主業(yè)。人均月收入300—400元，但區域間差別很大。
漳州行政區劃分成薌城區、龍文區（二區構成漳州市區）、龍海市、長(cháng)泰縣、華安縣南靖縣、平和縣、漳浦縣、詔安縣、云霄縣、東山縣等2區1市8縣。
現以薌城區、龍海市為例做一分析。
薌城區：
a、市場(chǎng)情況：
薌城區為漳州市區的主體，屬地級市。人口約50萬(wàn)，其中城市居民23萬(wàn)，另有約10余萬(wàn)外一人口。人均收入約600—700元/月，人均消費支出約480元/月。
商業(yè)方面，舊有商業(yè)區以勝利西路兩側，新華南北路和延安南北路中間的區域。目前城區向西南、東南擴展，新建住宅第一層習慣于性的建成小店鋪，使新居民區四周街道形成了新的小商業(yè)街。
交通方面，大約70%的人以自行車(chē)、摩托車(chē)為主要交通工具，其次為步行或乘三輪車(chē)。公交車(chē)很不發(fā)達。
b、競爭情況：
B類(lèi)競爭者中有萬(wàn)鑫、佰鑫、華百、興華、百貨大樓等。
AB類(lèi)對手的商品價(jià)位普遍低于廈門(mén)。
此外，還有閩南小商品批發(fā)市場(chǎng)，面向農村市場(chǎng)。
c、經(jīng)營(yíng)理念：
漳州市區面積小，不存在大的居民小區，個(gè)人購買(mǎi)力相對較低，出行以自行車(chē)摩托車(chē)為主，同類(lèi)超市間存在激烈競爭。
針對這些特點(diǎn)，我們擬以一類(lèi)店介入市場(chǎng)，店址選在市區交通樞紐或商業(yè)區，以具有現代氣息的企業(yè)形象、相對較低的價(jià)位吸引顧客，站穩腳跟；隨著(zhù)城市新區的開(kāi)發(fā)轉而擴展三類(lèi)店，吸引居民區顧客，最終成為城市內主要的市場(chǎng)領(lǐng)先者。
龍海市
a、市場(chǎng)情況：
龍海市為縣級市，市區人口約6—7萬(wàn)，加外來(lái)人口3—4萬(wàn)，計10余萬(wàn)人。居民以從事小商業(yè)為主，人均收入約500元/月，人均食品、日用品消費支出約300元/月。
商業(yè)方面，商業(yè)區相對集中。目前龍海市正處于舊有商業(yè)模式向新商業(yè)模式過(guò)渡階段。國有商業(yè)企業(yè)如百貨大樓、紡織品公司、人民商場(chǎng)等受制于舊體制，失去了活力，但又控制著(zhù)市內最佳位址的店面；而現代意義上的新型的超市企業(yè)尚處于萌芽階段。
龍海市主要商業(yè)區正準備全面拆遷改造。
b、競爭情況：
有影響的競爭對手是興華超市，面積約320平米（兩層），商品品種少，價(jià)信位高，管理松懈，企業(yè)形象類(lèi)似于廈門(mén)市的B類(lèi)店。
c、經(jīng)營(yíng)構想：
以一類(lèi)超市形式進(jìn)入市場(chǎng)，在商業(yè)區一帶選址。以超市的現代氣息、豐富而便宜的商品、和相對舒適的購物環(huán)境吸引全市區的消費者，成為市場(chǎng)領(lǐng)先者。
這一方式適用于其它類(lèi)似的小城鎮。
�。�3）、泉州市
泉州市總人口約650萬(wàn)，另有外來(lái)人口約100萬(wàn)。人口密度較高，且分布不均，70%集中在鯉城區、石獅市、晉江市、南安市、惠安縣等沿海一帶。
泉州行政區劃分成鯉城區豐澤區洛江區石獅市晉江市南安市惠安縣安溪縣永春縣德化縣等3區3市4縣。
在市場(chǎng)情況與競爭情況方面，泉州、石獅、晉江類(lèi)似于漳州，而其它市縣類(lèi)似于龍海。故可采用大體相同的經(jīng)營(yíng)構想。
�。�4）其它地區
計劃在未來(lái)2—3年內，通過(guò)借鑒泉漳廈連鎖超市的經(jīng)驗，開(kāi)拓沿海地區的莆田、福州周邊地區等區域市場(chǎng)。
3、初步計劃。
在這一分階段，我們的基本理念如下：
目標顧客：廈門(mén)、泉州、漳州市區——門(mén)店周?chē)?00米以?xún)龋ɑ?-10分鐘行程內）年齡在15-40歲的城市居民，其中尤以白領(lǐng)和單身族為主；
學(xué)校內——在校大學(xué)生；
云霄、詔安等縣級市——城內14—40歲居民。
貨品種類(lèi)：顧客感覺(jué)最方便、最常用的生活必需品，如：
所有家庭食品、速食品；
洗衣清潔用品；
個(gè)人衛生美容用品；
煙酒類(lèi)；
襪子內衣類(lèi)；
低價(jià)日用品；
小五金；
報刊雜志、文具用品等，賣(mài)場(chǎng)約一半面積搞非食品。
經(jīng)營(yíng)特色：突出快速、方便，滿(mǎn)足例常性購買(mǎi)或便利購買(mǎi)的需求；以產(chǎn)品質(zhì)量高服務(wù)親切，擁有現代化的設備區別于一般傳統雜貨店；
管理原則：在良好的分工的基礎上，做到：
簡(jiǎn)單化，即作業(yè)程序簡(jiǎn)單化，減少不必要的報表與手續；
制度化，即制度手冊作業(yè)程序明確，新手也能順利接手；
專(zhuān)業(yè)化，即專(zhuān)業(yè)分工，各司其職；
標準化，即采購、訂貨、收付、陳列布局等均有標準程序。
根據企業(yè)上述構想和對市場(chǎng)情況的分析，初步制定未來(lái)幾年的超市發(fā)展計劃：
一、廈門(mén)市區：一類(lèi)店1家，三類(lèi)店8—10家；
集美、杏林、同安等周邊城鎮：二類(lèi)店1—3家；
二、漳州市區：一類(lèi)店1家；
經(jīng)濟較發(fā)達的沿海城鎮如龍海、云霄、詔安、漳浦、東山、南靖等縣城：一類(lèi)店3—5家；
三、泉州市區、石獅、晉江：一類(lèi)店2—3家；
經(jīng)濟較發(fā)達的沿海城鎮如南安、惠安、安溪、德化、永春等地：一類(lèi)店3—5家；
第2—3年，可根據實(shí)際市場(chǎng)情況，或者進(jìn)一步拓展除福州以外的省內其它市場(chǎng)�；蛘咦呖缡“l(fā)展的道路，選擇市場(chǎng)情況較好的省份，重復福建省的經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗。
商業(yè)策劃書(shū)模板 篇10
一、市場(chǎng)調研分析的主要內容
1、宏觀(guān)市場(chǎng)分析
1.1行業(yè)環(huán)境
1.2城市規劃
1.3政策法規
1.4宏觀(guān)環(huán)境
2、區域市場(chǎng)分析
2.1本市商業(yè)環(huán)境
2.2區域商業(yè)環(huán)境
2.3商圈分析（城市發(fā)展狀況、商業(yè)環(huán)境、商業(yè)格局、商圈范圍）
3、客戶(hù)分析
3.1、經(jīng)營(yíng)范圍分析
3.2、投資動(dòng)向分析
3.3、經(jīng)營(yíng)狀況分析
3.4、客戶(hù)需求分析
4、消費者分析
4.1、消費結構研究
4.2、消費水平研究
5、競爭對手分析
5.1、競爭對手情況
5.2、競爭項目情況
6、未來(lái)商業(yè)預測分析
7、SWOT分析
二、如何進(jìn)行市場(chǎng)調研分析
1、工作任務(wù)：
通過(guò)對項目環(huán)境的綜合考察和市場(chǎng)調研分析，以項目為核心，針對當前的經(jīng)濟環(huán)境、本市商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的供求狀況、項目所在區域同類(lèi)商業(yè)物業(yè)的現狀、經(jīng)營(yíng)商家的承租行為進(jìn)行調研分析；再結合項目進(jìn)行SWOT分析，以上述調查資料基礎，對項目進(jìn)行準確的市場(chǎng)定位，和項目?jì)r(jià)值發(fā)現分析，捕捉贏(yíng)利的機會(huì )。并把開(kāi)發(fā)理念，轉化成項目持續品牌戰略，指導項目的總體規劃設計，對項目進(jìn)行定價(jià)模擬和投入產(chǎn)出分析，并就規避鳳險進(jìn)行策略提示，同時(shí)對項目開(kāi)發(fā)節奏提出鹽業(yè)意見(jiàn)，使項目投資邁出成功的第一步。
2、主要工作：
�。�1）項目定向市場(chǎng)調查研究工作
�。�2）項目整體開(kāi)發(fā)戰略的制定工作
�。�3）項目產(chǎn)品開(kāi)發(fā)總體策略報告
3、工作目的：
�。�1）深度把握項目所在區域的環(huán)境，洞悉項目商業(yè)機會(huì )；
�。�2）以未來(lái)界定現在的策劃模式，賦予項目獨一無(wú)二、個(gè)性化的主題概念，與同區域內其他項目形成賣(mài)點(diǎn)落差，提煉項目的核心吸引力；
�。�3）細化項目的市場(chǎng)定位，塑造項目的真正差異化，塑造項目耀眼的特色性質(zhì)
�。�4）通過(guò)專(zhuān)業(yè)運作及戰略聯(lián)盟商家的實(shí)際需求，界定項目的戰略定位，領(lǐng)跑同行業(yè)內商業(yè)市場(chǎng)，成為同區域商圈的新商業(yè)革命引擎。
4、工作內容：
�。�1）市場(chǎng)調研報告
通過(guò)對本市商業(yè)物業(yè)市場(chǎng)總體的供求情況和項目的區域性供求情況的調查及對特定目標群體的調查，了解目標商家的分布及消費心理、消費特征，整合地分析、判斷本市商用物業(yè)市場(chǎng)未來(lái)3－5年內的趨勢走向，從而為項目的市場(chǎng)定位、開(kāi)發(fā)策略及項目規劃等提供依據和指導性意見(jiàn)。
�。�2）項目整體開(kāi)發(fā)戰略的規劃制定
項目整體開(kāi)發(fā)報告是在縝密的市場(chǎng)調查和分析研究的前提下，展開(kāi)戰略的基礎思考及深度思考，具體對發(fā)戰略思想、產(chǎn)品整體開(kāi)發(fā)步驟等方面進(jìn)行綜合性的研究，并就上述主要內容做出初步判斷，確立未來(lái)項目開(kāi)發(fā)特點(diǎn)與進(jìn)程的行動(dòng)計劃以在未來(lái)的地塊開(kāi)發(fā)、招商、經(jīng)營(yíng)中有計劃地執行。從而為項目的開(kāi)發(fā)制定一套整體發(fā)決策和計劃方案：
1、項目整體開(kāi)發(fā)目標
2、項目整體開(kāi)發(fā)戰略
3、項目開(kāi)發(fā)節奏的控制：分階段開(kāi)發(fā)戰略
4、項目目標商家總體分析
5、項目總體戰略定位分析
6、項目整體競爭策略考慮
7、項目核心競爭優(yōu)勢的構筑
8、項目年度發(fā)展策略
三、市場(chǎng)調研分析策略
1、市場(chǎng)調研步驟
第一步：界定問(wèn)題
第二步：尋求解決問(wèn)題的方法
第三步：制定調研方案
第四步：進(jìn)入現場(chǎng)或收集數據
第五步：整理和分析數據
第六步：準備及呈送調研報告
2、市場(chǎng)調研分類(lèi)研究
市場(chǎng)調研按以識別問(wèn)題為目的和以解決問(wèn)題為目的兩個(gè)標準分類(lèi)；
�。�1）以識別問(wèn)題為目的的調研有助于確認潛在的可能發(fā)生的問(wèn)題；
�、偈袌�(chǎng)潛力――攀升、下降；
�、谑袌�(chǎng)分額――擴大、縮��；
�、燮髽I(yè)形象
�、苁袌�(chǎng)特征
�、菡猩膛c銷(xiāo)售
�、奘袌�(chǎng)趨勢――短期與長(cháng)期預測
�。�2）以解決問(wèn)題為目的的調研步驟
�、偈袌�(chǎng)細分的依據
�、诖_定細分的依據
�、鄞_定各種細分的市場(chǎng)潛力
�、苓x擇目標市場(chǎng)
3、市場(chǎng)調研各類(lèi)各類(lèi)
調研種類(lèi)所需資料研究范圍商圈研究對項目所在的商圈作出基礎研究，另找出商圈的'輻射范圍，業(yè)態(tài)情況、營(yíng)業(yè)品種、商業(yè)租金水平、人流狀況、與交通狀況及其購買(mǎi)力消費者研究對消費群結構、消費力分析、消費習慣、收入、偏好等作調研投資客戶(hù)研究對投資客戶(hù)投資的商鋪，作基本調研，如營(yíng)業(yè)時(shí)間、業(yè)績(jì)、鋪面狀況等
4、確定市場(chǎng)調研的方法市場(chǎng)調研的準確與否，很大程度取決于所采用的市場(chǎng)調研方法。一般情況下，商業(yè)地產(chǎn)的市場(chǎng)調研可采用以下四種方式：
�。�1）直接調查直接與政府人士、房地產(chǎn)代理商、發(fā)展商、金融部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì )、社會(huì )有關(guān)機構以及市場(chǎng)中的活躍人士廣泛交流接觸，詢(xún)問(wèn)、請教，以較快的速度獲利所需的市場(chǎng)信息。通過(guò)這種方法取得的信息往往比較可信。
�。�2）間接調查通過(guò)報紙、刊報及其他媒體收集有關(guān)房地產(chǎn)信息、發(fā)展動(dòng)態(tài)、市場(chǎng)分析等材料，當然對這些材料要對比分析，去偽存真。
�。�3）直接征詢(xún)這一方法的難度相對較大，但獲得的信息具有較強的參照性，對項目的定位和營(yíng)銷(xiāo)的制定很有意義。使用這種方法，首先要把咨詢(xún)了解的問(wèn)題編制問(wèn)卷、填寫(xiě)。咨詢(xún)調查要注意對象的選擇，要合理選擇各階層不同年齡、文化、收入層次的被訪(fǎng)人員，使調查具有代表性。這種方法也可以街頭隨機訪(fǎng)詢(xún)或在展銷(xiāo)會(huì )上作問(wèn)卷調查。
�。�4）現場(chǎng)“踩點(diǎn)”調查調查人員以買(mǎi)樓者身份直接進(jìn)入銷(xiāo)售現場(chǎng)，通過(guò)索取樓盤(pán)資料，聽(tīng)售樓員介紹，實(shí)地調查觀(guān)察，從而獲得資料。不過(guò)要注意樓盤(pán)資料和售樓員介紹是否有夸大和不全面之處，不要為其表象所迷惑。盡可能通過(guò)參觀(guān)樓盤(pán)、施工現場(chǎng)及其他途徑從側面，內部人員和一些已購房人士作深入的調查，增大調查結果的可靠程度。
四、調研分析執行
1、商業(yè)項目宏觀(guān)經(jīng)濟環(huán)境分析
�。�1）人口因素分析
�。�2）經(jīng)濟水平、GDP狀況分析
�。�3）政策法規
�。�4）市政規劃和建設
�。�5）社會(huì )環(huán)境及文化分析
�。�6）交通狀況
2、商業(yè)項目區域市場(chǎng)總體分析
通過(guò)對項目環(huán)境的綜合考察和市場(chǎng)調研分析，以項目為核心，針對項目區域內經(jīng)濟環(huán)境、商業(yè)環(huán)境、區域同類(lèi)商業(yè)項目的現狀、經(jīng)營(yíng)商家的承租行為進(jìn)行調研分析。
包括本市的商業(yè)環(huán)境分析、本區域商業(yè)環(huán)境分析和本街區商業(yè)環(huán)境分析即商圈分析三大板塊。
�。�1）項目所在城市商業(yè)環(huán)境分析
包括本市國民生產(chǎn)總值、GDP狀況、生活水平、購買(mǎi)力、經(jīng)濟發(fā)展速度、人口及人口增長(cháng)率等對區域商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的影響分析以及本市商業(yè)發(fā)展情況、發(fā)展模式、商業(yè)結構分布、商業(yè)消費特征等的分析。
�。�2）項目所在區域商業(yè)環(huán)境分析
�、賲^域商業(yè)現狀調查分析
針對本區域即項目所在區域的商業(yè)整體規劃、商業(yè)布局、商業(yè)功能及業(yè)態(tài)分布、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的格局、商圈分布、商業(yè)形態(tài)、未來(lái)規劃、主要商業(yè)項目規模及業(yè)態(tài)狀況等進(jìn)行調研與分析。
�、趨^域整體商業(yè)市場(chǎng)態(tài)勢分析
供求走勢、價(jià)格走勢、租金走勢、鋪位分割走勢、業(yè)態(tài)功能走勢、交付標準等分析
�、蹍^域內行業(yè)情況分析
�、軈^域內商戶(hù)調研分析
各種類(lèi)型商家的特點(diǎn)、選址要求、不同商業(yè)種類(lèi)的承租能力及對承租面積的要求、不同商家對商場(chǎng)配套的要求。
�、輩^域內終端客戶(hù)分析
消費水平、消費習慣、消費結構研究
�、迏^域競爭項目調查
競爭樓盤(pán)開(kāi)發(fā)地塊狀況研究、主題概念、功能區劃、業(yè)態(tài)組合、工程進(jìn)度、配套、現場(chǎng)包裝、媒體選擇、廣告效率、售價(jià)、租金、招商率、商戶(hù)組合、經(jīng)營(yíng)狀況、物管等分析。
�、呶磥�(lái)3－5年城市發(fā)展方向及項目區域地位預測
�。�3）項目所在商圈及競爭商圈分析
商圈也稱(chēng)購買(mǎi)圈、商勢圈，是指零售店以其所在點(diǎn)為中心，沿著(zhù)一定的方向和距離擴展，吸引顧客的輻射范圍，簡(jiǎn)單地說(shuō)，也就是來(lái)店顧客所居住的地理范圍。理論上是由當地人口規模、人均可支配收入、出行成本、商業(yè)業(yè)態(tài)所決定。
銷(xiāo)售活動(dòng)范圍通常都有一定的地理界限，即有相對穩定的商圈。
商業(yè)策劃書(shū)模板 篇11
商業(yè)項目過(guò)程中經(jīng)常是需要將重要的事情書(shū)寫(xiě)下來(lái)的，形成專(zhuān)業(yè)的商業(yè)，而商業(yè)項目策劃書(shū)也具有它的作用和重要性。那么商業(yè)項目策劃書(shū)的作用是什么呢?讓一品網(wǎng)小編來(lái)給你進(jìn)行詳細的介紹。
商業(yè)項目策劃書(shū)有相對固定的格式，它幾乎包括反映投資者所有有興趣的內容，從企業(yè)成長(cháng)經(jīng)歷、管理團隊、股權結構、產(chǎn)品服務(wù)、市場(chǎng)、營(yíng)銷(xiāo)、組織人事、財務(wù)、運營(yíng)到中小企業(yè)融資方案。而國內流行的是策劃經(jīng)濟時(shí)期遺留的”項目可行性分析報告”。兩者有較大差距，有明顯不同的著(zhù)重點(diǎn)。如果國內招商單位只是寫(xiě)2-3頁(yè)簡(jiǎn)短的.可行性報告、或集中在技術(shù)工藝可行性而忽視市場(chǎng)與商業(yè)操作，這樣是不能吸引外國投資者“眼球”的，只有內容詳實(shí)、數據豐富、體系完整、裝訂品質(zhì)精準的商業(yè)項目策劃書(shū)才能吸引西方投資者，讓他們看懂你的項目商業(yè)運作策劃�？雌饋�(lái)中國加入WTO以后，應該從許多細部方面運用國際商務(wù)慣例，學(xué)會(huì )“如何撰寫(xiě)優(yōu)秀的商業(yè)項目策劃書(shū)”這一課應盡快補上。
商業(yè)書(shū)(Business Plan)作用之處很多，主要的方面有：
1.對政府：對于利用政府資助的創(chuàng )業(yè)項目要求有商業(yè)項目策劃書(shū);
2.對外合作：招募其它股東或者合伙人時(shí)，商業(yè)項目策劃書(shū)也是最有說(shuō)服力的;
3.對金融機構：在金融機構的商業(yè)貸款,商業(yè)項目策劃書(shū)都是相當重要的文件;
4.對投資者：把所有的商業(yè)經(jīng)營(yíng)問(wèn)題都搞清楚，今后企業(yè)運作有規可循;
編寫(xiě)一份優(yōu)秀的商業(yè)項目策劃書(shū)不是一件簡(jiǎn)單的事情，重要的商業(yè)項目策劃書(shū)則需要委托專(zhuān)業(yè)商務(wù)顧問(wèn)編制。值得指出，國際上相關(guān)機構的商業(yè)項目策劃書(shū)的審查人都是行家，很難蒙混過(guò)關(guān)。
其次是缺乏與外商有效的溝通。這種溝通不單是英語(yǔ)流利不流利，而是使用什么樣的商務(wù)語(yǔ)言，這種符合國際慣例的商務(wù)溝通語(yǔ)言就是高質(zhì)量的Business Plan(商業(yè)項目策劃書(shū))。
商業(yè)書(shū)的作用就是這些，一份優(yōu)秀的商業(yè)項目策劃書(shū)是能夠為企業(yè)今后的發(fā)展帶來(lái)更多更好的機遇的。但是如果不會(huì )做商業(yè)項目策劃書(shū)的話(huà)可以在一品威客網(wǎng)上發(fā)布你的任務(wù)需求，找專(zhuān)業(yè)的策劃威客來(lái)解決你的問(wèn)題。
商業(yè)策劃書(shū)模板 篇12
品牌策劃
首先我們通過(guò)貴方博客了解到你們的服務(wù)主體以"影像"為主，專(zhuān)業(yè)拍攝愛(ài)情短劇、短片、愛(ài)情MV、愛(ài)情電影;其次按照我們曾經(jīng)服務(wù)過(guò)的婚紗攝影工作室來(lái)看多半以攝影為主如提供個(gè)人寫(xiě)真;最后我們在網(wǎng)絡(luò )上調研了8090后的婚慶趨勢及消費習慣用語(yǔ)之后提供如下策劃方案：
A計劃品牌定位：中國第一家視頻婚紗影像機構;
基本策劃思路：
1、以視頻與影像兩個(gè)詞語(yǔ)來(lái)突出清視界的服務(wù)定位即市場(chǎng)定位;
2、加入"視頻"以滿(mǎn)足8090后的習慣用語(yǔ)，既告知市場(chǎng)定位又造成與競爭對手的絕對差異化;
3、非常易記易傳播;
4、與品牌名稱(chēng)相呼應即支撐了品牌中"視"的特質(zhì);
5、以中國第一家命名，到目前為止我們并沒(méi)有在網(wǎng)絡(luò )上發(fā)現以此定位的影像機構;更多的是攝影工作室，顯然是一片紅海;
6、與時(shí)俱進(jìn)，我們發(fā)現現在的8090后們更多的會(huì )提到"電子相冊"即通過(guò)"視頻"的剪輯完全可以滿(mǎn)足新人們將"愛(ài)情故事"以視頻的方式在8-10英寸的"數碼相框"上時(shí)刻動(dòng)態(tài)展示的效果顯然要比靜態(tài)的來(lái)的更好更美。
7、關(guān)于視頻的幾個(gè)參考定義：
連續的圖像變化每秒超過(guò)24楨(frame)畫(huà)面以上時(shí)，根據視覺(jué)暫留原理，人眼無(wú)法辨別單幅的靜態(tài)畫(huà)面，看上去是平滑連續的視覺(jué)效果，這樣連續的畫(huà)面叫做視頻;
視頻也指新興的交流、溝通工具，是基于互聯(lián)網(wǎng)的一種設備及軟件，用戶(hù)可通過(guò)視頻看到對方的儀容、聽(tīng)到對方的聲音;
視頻技術(shù)最早是為了電視系統而發(fā)展，但是現在已經(jīng)更加發(fā)展為各種不同的格式以利消費者將視頻記錄下來(lái)。網(wǎng)絡(luò )技術(shù)的發(fā)達也促使視頻的紀錄片段以串流媒體的形式存在于因特網(wǎng)之上并可被電腦接收與播放;
8、影像一般的理解自然是拍攝錄像但是從目前的市場(chǎng)來(lái)看，多半以上只是跟拍錄像，報價(jià)一般是6個(gè)小時(shí)600-1000元不等;市場(chǎng)并沒(méi)有成熟到婚慶中將新人的愛(ài)情故事拍攝成短劇的普遍需求，目前來(lái)看只是小眾市場(chǎng)，特征是：有經(jīng)濟實(shí)力、文化層次高、追求個(gè)性、珍藏記憶等;
中國人民大學(xué)教授、經(jīng)濟學(xué)博士王琪延認為婚慶消費屬于一種情感型、表現型的`消費，有自己的獨特之處。
B計劃品牌定位：愛(ài)情故事
此項定位直接定位與消費者的價(jià)值觀(guān)即品牌營(yíng)銷(xiāo)上所謂的搶占心智資源;
上述也是出于這樣一個(gè)原則，那么定位于"愛(ài)情故事"的策劃思路：
第一、 從服務(wù)內容出發(fā)演繹的就是新人的"愛(ài)情故事"如愛(ài)情短劇;
第二、 定位愛(ài)情故事有利于將來(lái)的服務(wù)內容的擴展，在消費者大腦當中植入的除了現在的影像服務(wù)之外，有利于擴展將來(lái)業(yè)務(wù)即整體的婚慶策劃;
第三、 此項定位雖不能直接的與大眾同行區別開(kāi)來(lái)但是我們可以這樣操作--
C方案：結合上述兩者思路
品牌地位：中國第一家視頻婚紗影像機構;
品牌價(jià)值：唯有頂尖的專(zhuān)業(yè)團隊才能為你打造最完美的愛(ài)情故事;
品牌口號：1演繹你獨一無(wú)二的愛(ài)情故事;
2清視界的故事，唯有愛(ài)情;
品牌個(gè)性：唯美感受，精致珍藏;
商業(yè)策劃書(shū)模板 篇13
公司基本情況及未來(lái)發(fā)展計劃
一、公司基本情況 （一）公司的成立
公司主體： 北京京東世紀貿易有限公司 網(wǎng)站名稱(chēng)： 京東商城
站點(diǎn)域名： 注冊資本： 100萬(wàn)元 法人代表： 劉強東
（二）發(fā)展歷程
1.1998年6月18日，劉強東先生在中關(guān)村創(chuàng )業(yè)，成立京東公司。
2. 20xx年1月，京東開(kāi)辟電子商務(wù)領(lǐng)域創(chuàng )業(yè)實(shí)驗田，京東多媒體網(wǎng)正式開(kāi)通，啟用新域名。
3. 20xx年4月，京東商城在20xx第三屆艾瑞新經(jīng)濟年會(huì )中贏(yíng)得了電子商務(wù)類(lèi)的“最具發(fā)展潛力企業(yè)”的榮譽(yù)。
4.20xx年1月，京東商城獲得來(lái)自今日資本、雄牛資本以及亞洲著(zhù)名投資銀行家梁伯韜先生的私人公司共計2100萬(wàn)美元的聯(lián)合注資。
5. 20xx年2月，京東商城獲得國家商務(wù)部發(fā)放的“家電下鄉”零售商牌照，成為首個(gè)承擔家電下鄉任務(wù)的電子商務(wù)企業(yè)。
6.20xx年1月，京東商城獲得老虎環(huán)球基金領(lǐng)投的總金額超過(guò)1.5億美元的第三輪融資。
7.20xx年3月，京東商城坐落在成都的西南分公司成立，宣告京東以華北、華東、華南、西南四大物流中心為基礎覆蓋全國的銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò )正式成立。 （三）公司現狀
京東商城是中國最大的綜合網(wǎng)絡(luò )零售商，是中國電子商務(wù)領(lǐng)域最受消費者歡迎和最具有影響力的`電子商務(wù)網(wǎng)站之一，在線(xiàn)銷(xiāo)售家電、數碼通訊、電腦、家居百貨、服裝服飾、母嬰、圖書(shū)、食品、在線(xiàn)旅游等12大類(lèi)數萬(wàn)個(gè)品牌百萬(wàn)種優(yōu)質(zhì)商品。
自20xx年初正式涉足電子商務(wù)領(lǐng)域以來(lái)，京東商城一直保持高速成長(cháng)，連續五年增長(cháng)率均超過(guò)300%。京東商城始終堅持以純電子商務(wù)模式運營(yíng)，縮減中間環(huán)節，為消費者在第一時(shí)間提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品及滿(mǎn)意的服務(wù)，目前，“京東價(jià)”已經(jīng)成為國內3C銷(xiāo)售領(lǐng)域的價(jià)格風(fēng)向標。
20xx年第一季度，京東商城以50.1%的市場(chǎng)占有率在中國自主經(jīng)營(yíng)式B2C網(wǎng)站中排名第一。目前京東商城已經(jīng)建立華北、華東、華南、西南、華中、東北六大物流中心，同時(shí)在全國超過(guò)300座城市建立核心城市配送站
商業(yè)策劃書(shū)模板 篇14
一、總體綱要
1.1世界連鎖行業(yè)趨勢
行業(yè)洗牌，英雄出亂世，發(fā)展中的企業(yè)與創(chuàng )業(yè)人如何快速脫穎而出，成為行業(yè)翹楚？如今企業(yè)的競爭逐漸演變?yōu)槟Ｊ降母偁�，緊跟行業(yè)大勢，發(fā)掘特色營(yíng)運模式，將成為企業(yè)與投資人是否盈利的重要因素之一。
目前,連鎖行業(yè)在中國已經(jīng)是遍地開(kāi)花,幾乎每個(gè)城市都有“連鎖”的身影，連鎖快餐巨頭麥當勞公司旗下最知名的麥當勞品牌擁有超過(guò)32000家快餐廳，分布在全球121個(gè)國家和地區，憑借一句I'm lovin' it!（我就喜歡）在20xx年創(chuàng )出227.45億美元的可觀(guān)收入；世界上最大的餐飲集團百姓集團，在全球100多個(gè)國家和地區擁有超過(guò)3.3萬(wàn)家連鎖店和84萬(wàn)名員工，旗下?lián)碛锌系禄�、必勝客、東方既白（中式餐飲）等世界知名餐飲品牌，分別在烹雞、比薩、墨西哥風(fēng)味食品及海鮮餐飲領(lǐng)域名列全球第一。連鎖不僅為世界，更為中國。
1.2國內連鎖品牌淺析
回歸國內，于1995年創(chuàng )建于中國浙江省溫州市的本土服飾連鎖品牌美特斯邦威，由成立初至20xx年實(shí)現全系統零售額突破40億元，創(chuàng )造了業(yè)界發(fā)展的奇跡，全國設有專(zhuān)賣(mài)店1800家，擁有美特斯邦威中國17家分公司，成為中國休閑服飾行業(yè)的龍頭企業(yè)；眾所周知的中國飾品連鎖第一品牌-----哎呀呀，20xx年組建飾品連鎖股份有限公司，如今已是中國最大的飾品連鎖企業(yè)。連鎖為中國企業(yè)帶來(lái)了無(wú)窮的商機，為豐厚利潤的賺取打下了堅實(shí)的根基！
隨著(zhù)行業(yè)市場(chǎng)的不斷擴大與增容，連鎖模式在服飾與餐飲行業(yè)中得到廣泛的應用，而緊隨其后的則是民族箱包皮具連鎖行業(yè)的崛起，以“無(wú)業(yè)不連鎖”為代表和主要標志的經(jīng)營(yíng)管理模式開(kāi)始形成，并以十分驚人的速度成為企業(yè)營(yíng)運模式的王者。
1.3玩包包連鎖企業(yè)
廣州美姿妍貿易公司（玩包包）成立于20xx年，是一家專(zhuān)門(mén)從事箱包皮具加盟批發(fā)、電子商務(wù)、代銷(xiāo)代理等為一體的綜合性皮具連鎖企業(yè)。公司總部位于廣東省經(jīng)濟、政治、文化中心廣州市番禺區，公司擁有出色的管理團隊、一流的開(kāi)發(fā)團隊以及經(jīng)驗豐富的市場(chǎng)運營(yíng)團隊，并配有一系列完善的售后服務(wù)體系。公司根據自身優(yōu)勢結合b2b電子商務(wù)模式致力于運用現代信息技術(shù)升級品牌影響力和改良傳統箱包營(yíng)銷(xiāo)產(chǎn)品和服務(wù)，全面開(kāi)創(chuàng )國內民族箱包連鎖門(mén)店的新局面，致力打造中國最具創(chuàng )意與魅力的'皮具服務(wù)平臺。
玩包包成立以來(lái)，所持有的包包產(chǎn)品在行內快速成長(cháng)，連鎖門(mén)店的增長(cháng)呈現平穩增長(cháng)的趨勢。在快速發(fā)展的過(guò)程中玩包包認清促進(jìn)自身成長(cháng)的尖刀優(yōu)勢，并將其聚焦升華成為成長(cháng)的獨家秘籍，促進(jìn)企業(yè)快速成長(cháng)，以此帶動(dòng)企業(yè)品牌的發(fā)展。玩包包反對貪大求全，不遵從“木桶理論”，不追求“全面發(fā)展”，因為玩包包認為企業(yè)與其去補最短那塊板，不如把長(cháng)板聚焦定義成尖刀優(yōu)勢，形成尖刀式成長(cháng)模式，以至于“一點(diǎn)突破，全面繁榮”。世界行業(yè)均向連鎖看齊，世界企業(yè)模式因連鎖而受惠。連鎖——行業(yè)掘金的第一步！玩包包愿景做中國最具特色的包包連鎖企業(yè)，玩包包投資項目華貴吸金100萬(wàn)輕松到手！
二、公司概要
2.1玩包包品牌簡(jiǎn)介
玩包包是一個(gè)以互聯(lián)網(wǎng)、刊物、移動(dòng)媒體為展示平臺，并配合實(shí)體店營(yíng)銷(xiāo)，為代理商、消費者和商家提供皮具信息服務(wù)的連鎖品牌。她以"換包+租包+美容包包+加盟批發(fā)+互惠代理"的立體營(yíng)銷(xiāo)模式為手段, 把網(wǎng)絡(luò )營(yíng)銷(xiāo)、連鎖經(jīng)營(yíng)、創(chuàng )意服務(wù)、消費鏈和互動(dòng)媒體等相整合，把皮具營(yíng)銷(xiāo)的模式創(chuàng )意完
善化，滿(mǎn)足更多顧客的需求，實(shí)現雙方或多方的利益共贏(yíng)，從而建立一個(gè)交互式、立體式、全方位的網(wǎng)絡(luò )+實(shí)體店皮具信息服務(wù)平臺。
玩包包以"為商家提供一個(gè)高效營(yíng)銷(xiāo)渠道，為消費者提供物美價(jià)廉的皮具產(chǎn)品，為創(chuàng )業(yè)者提供最佳創(chuàng )業(yè)平臺"為商城經(jīng)營(yíng)理念，線(xiàn)下線(xiàn)上連為一體，實(shí)現虛擬和現實(shí)、網(wǎng)絡(luò )經(jīng)濟渠道與傳統的實(shí)體經(jīng)濟渠道的完美結合。玩包包在民族皮具企業(yè)面臨極大沖擊的當下誕生，她將以自身的品牌探索眼光為民族經(jīng)濟的發(fā)展作貢獻、與各大民族皮具企業(yè)團結起來(lái)共同打造優(yōu)秀民族連鎖皮具品牌——為國產(chǎn)爭光！
【商業(yè)策劃書(shū)】相關(guān)文章：
商業(yè)商業(yè)策劃書(shū)03-24
商業(yè)策劃書(shū)模板商業(yè)策劃書(shū)范文02-23
商業(yè)策劃書(shū)12-13
商業(yè)策劃書(shū)12-14
酒吧商業(yè)策劃書(shū)10-11
餐廳商業(yè)策劃書(shū)01-13
商業(yè)策劃書(shū)要求12-27
商業(yè)策劃書(shū)范本03-17