第一條為了防止建設項目產(chǎn)生新的污染，破壞生態(tài)環(huán)境，制定本條例。

　　第二條在中華人民共和國領(lǐng)域和中華人民共和國管轄的其他海域內建設對環(huán)境有影響的建設項目，適用本條例。

　　第三條建設產(chǎn)生污染的建設項目，必須奠定污染物排放的國家標準和地方標準；在實(shí)施重點(diǎn)污染物排放總量控制的區域內，還必須符合重點(diǎn)污染物排放總量控制的要求。

　　第四條工業(yè)建設項目應當采用能耗物耗小、污染物產(chǎn)生量少的清潔生產(chǎn)工藝，合理利用自然資源，防止環(huán)境污染破壞。

　　第五條改建、擴建項目和技術(shù)改造項目必須采取措施，治理與該項目有關(guān)的原有環(huán)境污染和生態(tài)破壞。

　　第二章環(huán)境影響評價(jià)

　　第六條國家實(shí)行建設項目環(huán)境影響評價(jià)制度。

　　建設項目的環(huán)境影響評價(jià)工作，由取得相應資格證書(shū)的單位承擔。

　　第七條國家根據建設項目對環(huán)境影響程度，按照下列規定對建設項目的環(huán)境保護實(shí)行分類(lèi)管理：

　�。ㄒ唬┙ㄔO項目對環(huán)境可能造成重大影響的，應當編制環(huán)境影響報告書(shū)，對建設項目產(chǎn)生的污染和對環(huán)境的影響進(jìn)行全面、詳細的評價(jià)；

　�。ǘ�）建設項目對環(huán)境可能造成輕度影響的，應當編制環(huán)境影響報告書(shū)，對建設項目產(chǎn)生的污染和對環(huán)境的影響進(jìn)行分析或者專(zhuān)項評價(jià)；

　�。ㄈ�）項目對環(huán)境影響很小，不需要進(jìn)行環(huán)境影響評價(jià)的，應當填報環(huán)境影響登記登記表。

　　建設項目環(huán)境保護分類(lèi)管理名錄，由國務(wù)院環(huán)境保護行政主管部門(mén)制訂并公布。

　　第八條建設項目環(huán)境影響報告書(shū)，應當包括下列內容：

　�。ㄒ唬┙ㄔO項目概況；

　�。ǘ�）建設項目周?chē)�環(huán)境現狀；

　�。ㄈ�）建設項目對環(huán)境可能造成影響的分析和預測；

　�。ㄋ模┉h(huán)境保護措施及其經(jīng)濟、技術(shù)論證；

　�。ㄎ澹┉h(huán)境影響經(jīng)濟損益分析；

　�。�六）對建設項目實(shí)施環(huán)境監測的建議；

　�。ㄆ撸┉h(huán)境影響評價(jià)結論。

　　涉及水土保持的建設項目，還必須有經(jīng)水行政主管部門(mén)審查同意的水土保持方案。

　　建設項目環(huán)境影響報告表、環(huán)境影響登記表的內容和格式，由國務(wù)院環(huán)境保護行政主管部門(mén)規定。

　　第九條建設單位應當在建設項目可行性研究階段報批建設項目環(huán)境影響報告書(shū)、環(huán)境影響報告表或者環(huán)境影響登記表；但是，鐵路、交通等建設項目，經(jīng)有審批權的環(huán)境保護行政主管部門(mén)同意，可以在初步設計完成前報批環(huán)境影響報告書(shū)或者環(huán)境影響報告表。

　　按照國家有關(guān)規定，不需要進(jìn)行可行性研究的建設項目，建設單位應當在建設項目開(kāi)工前報批建設項目環(huán)境影響報告書(shū)、環(huán)境影響報告表或者環(huán)境影響登記表；其中，需要辦理營(yíng)業(yè)執照的，建設單位應當在辦理營(yíng)業(yè)執照前報批建設項目環(huán)境影響報告書(shū)、環(huán)境影響報告表或者環(huán)境影響登記表。

　　第十條建設項目環(huán)境影響報告書(shū)、環(huán)境影響報告表或者環(huán)境影響登記表，由建設單位報有審批權的環(huán)境保護行政主管部門(mén)審批；建設項目有行業(yè)主管部門(mén)的，其環(huán)境影響報告書(shū)或者環(huán)境影響報告表應當經(jīng)行業(yè)主管部門(mén)預審后，報有審批權的環(huán)境保護行政主管部門(mén)審批。

　　海岸工程建設項目環(huán)境影響報告書(shū)或者環(huán)境影響報告表，經(jīng)海洋行政主管部門(mén)審核并簽署意見(jiàn)后，報環(huán)境保護行政主管部門(mén)審批。

　　環(huán)境保護行政主管部門(mén)應當自收到建設項目環(huán)境影響報告書(shū)之日起60日內、收到環(huán)境影響報告表之日起30日內、收到環(huán)境影響登記表之日起15日內，分別作出審批決定并書(shū)面通知建設單位。

　　預審、審核、審批建設項目環(huán)境影響報告書(shū)、環(huán)境影響報告表或者環(huán)境影響登記表，不得收取任何費用。

　　第十一條國務(wù)院環(huán)境保護行政主管部門(mén)負責審批下列建設項目影響報告書(shū)、環(huán)境影響報告表或者環(huán)境影響登記表：

　�。ㄒ唬┖嗽O施、絕密工程等特殊性質(zhì)的建設項目；

　�。ǘ�）跨省、自治區、直轄市行政區域的建設項目；

　�。ㄈ�）國務(wù)院審批的或者國務(wù)際授權有關(guān)部門(mén)審批的建設項目。

　　前款規定以外的建設項目環(huán)境影響報告書(shū)、環(huán)境影響報告表或者環(huán)境影響登記表的審批權限，由省、自治區、直轄市人民政府政府規定。

　　建設項目造成跨行政區域環(huán)境影響，有關(guān)環(huán)境保護行政主管部門(mén)對環(huán)境影響評價(jià)結論有爭議的，其環(huán)境影響報告書(shū)或者環(huán)境影響報告表由共同上一級環(huán)境保護行政主管部門(mén)審批。

　　第十二條建設項目環(huán)境影響報告書(shū)、環(huán)境影響報告表或者環(huán)境影響登記表經(jīng)批準后，建設項目的性質(zhì)、規模、地點(diǎn)或者采及的生產(chǎn)工藝發(fā)生重大變化的，建設單位應當重新報批建設項目環(huán)境影響報告表、環(huán)境影響報告表或者環(huán)境影響登記表。

　　建設項目環(huán)境影響報告書(shū)、環(huán)境影響報告表或者環(huán)境影響登記表自批準之日起滿(mǎn)5年，建設項目方開(kāi)工建設的，其環(huán)境影響報告書(shū)、環(huán)境影響報告表或者環(huán)境影響登記表應當報原審批機關(guān)重新審核。原審批機關(guān)應當自收到建設項目環(huán)境影響報告書(shū)、環(huán)境影響報告表或者環(huán)境影響登記表之日起10日內，將審核意見(jiàn)書(shū)面通知建設單位；逾期未通知的，視為審核同意。

　　第十三條國家對從事建設項目環(huán)境影響評價(jià)工作的單位實(shí)行資格審查制度。

　　從事建設項目環(huán)境影響評價(jià)工作單位，必須取得國家院環(huán)境保護行政主管部門(mén)頒發(fā)的資格證書(shū)，按照資格證書(shū)規定的等級和范圍，從事建設項目環(huán)境影響評價(jià)工作，并對評價(jià)結論負責。

　　國務(wù)院環(huán)境保護行政主管部門(mén)對已經(jīng)頒發(fā)資格證書(shū)的從事建設項目環(huán)境影響評價(jià)工作的單位名單，應當定期予以公布。具體辦法由國務(wù)院環(huán)境保護行政主管部門(mén)制定。

　　從事建設項目環(huán)境影響評價(jià)工作的單位，必須嚴格執行國家規定的收費標準。

　　第十四條建設單位可以采取公開(kāi)招標的方式，選擇從事環(huán)境影響評價(jià)工作的單位，進(jìn)行環(huán)境影響評價(jià)。

　　第十五條建設單位編制環(huán)境影響報告書(shū)，應當依照有關(guān)法律規定，證求建設項目所在地有關(guān)單位和居民的意見(jiàn)。

　　第三章環(huán)境保護設施建設

　　第十六條建設項目需要配套建設的環(huán)境保護設施，必須與主體工程同時(shí)設施、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)使用。

　　第十七條建設項目的初步設計，應當按照環(huán)境保護設計規范的要求，編制環(huán)境保護篇章，并依據經(jīng)批準的建設項目環(huán)境影響報告書(shū)或者環(huán)境影響報告表，在環(huán)境保護篇章中落實(shí)防治環(huán)境污染和生態(tài)破壞的措施以及環(huán)境保護設施投資概算。

　　第十八條建設項目的主體工程完工后，需要進(jìn)行試生產(chǎn)的，其配套建設的環(huán)境保護設施必須與主體工程同時(shí)投入試運行。

　　第十九條建設項目試生產(chǎn)期間，建設單位應當對環(huán)境保護設施運行情況和建設項目對環(huán)境的影響進(jìn)行監測。

　　第二十條建設項目竣工后，建設單位應當向審批該建設項目環(huán)境影響報告書(shū)、環(huán)境影響報告表或者環(huán)境影響登記表的環(huán)境保護行政主管部門(mén)，申請該建設項目需要配套建設的環(huán)境保護設施竣工驗收。

　　環(huán)境保護設施竣工驗收，應當與主體工程竣工驗收同時(shí)進(jìn)行。需要進(jìn)行試生產(chǎn)的建設項目，建設單位應當自建設項目投入試生產(chǎn)之日起3個(gè)月內，向審批該建設項目需要配套建設的環(huán)境保護設施竣工驗收。

　　第二十一條分期建設、分期投入生產(chǎn)或者使用的建設項目，其相應的環(huán)境保護設施應當分期驗收。

　　第二十二條環(huán)境保護行政主管部門(mén)應當自收到環(huán)境保護設施竣工驗收申請之日起30日內，完成驗收。

　　第二十三條建設項目需要配套建設的環(huán)境保護設施經(jīng)驗收合格，該建設項目方可正式投入生產(chǎn)或者使用。

　　第四章法律責任

　　第二十四條違反本條例規定，有下列行為之一的，由負責審批建設項目環(huán)境影響登記表的環(huán)境保護行政主管部門(mén)責令限期補辦手續；逾期不補辦手續，擅自開(kāi)工建設的，責令停止建設，可以處10萬(wàn)元以下的罰款：

　�。ㄒ唬┪磮笈�建設項目環(huán)境影響報告書(shū)、環(huán)境影響報告表或者環(huán)境影響登記表的；

　�。ǘ�）建設項目的`性質(zhì)、規模、地點(diǎn)或者采用的生產(chǎn)工藝發(fā)生重大變化、未重新報批建設項目環(huán)境影響報告書(shū)、環(huán)境影響報告表或者環(huán)境影響登記的；

　�。ㄈ�）建設項目環(huán)境影響報告書(shū)、環(huán)境影響報告表或者環(huán)境影響登記表自批準之日起滿(mǎn)5年，建設項目方開(kāi)工建設，其環(huán)境影響報告書(shū)、環(huán)境影響報告表或者環(huán)境影響登記表未報原審批機關(guān)重新審核的。

　　第二十五條建設項目環(huán)境影響報告書(shū)、環(huán)境影響報告表或者環(huán)境影響登記表未經(jīng)批準或者未經(jīng)原審批機關(guān)重新審核同意，擅自開(kāi)工建設的，由負責審批該建設項目環(huán)境影響報告書(shū)、環(huán)境影響報告表或者環(huán)境影響登記表的環(huán)境保護行政主管部門(mén)責令停止建設，限期恢復原狀，可以處10萬(wàn)元以上下的罰款。

　　第二十六條違反本條例規定，試生產(chǎn)建設項目配套建設的環(huán)境保護設施未與主體工程同時(shí)投入試運行的，由審批該建設項目環(huán)境影響報告書(shū)、環(huán)境影響報告表或者環(huán)境影響登記表的環(huán)境保護行政主管部門(mén)責令限期改正；逾期不改正的，責令停止試生產(chǎn)，可以處5萬(wàn)元以下的罰款。

　　第二十七條違反本條例規定，建設項目投入試生產(chǎn)超過(guò)3個(gè)月，建設單位未申請環(huán)境保護設施竣工驗收的，由審批該建設項目環(huán)境影響報告書(shū)、環(huán)境影響報告表或者環(huán)境影響登記表的環(huán)境保護行政主管部門(mén)責令限期辦理環(huán)境保護設施竣工驗收手續；逾期未辦理的，責令停止試生產(chǎn)，可以處5萬(wàn)元以下的罰款。

　　第二十八條違反本條例規定，建設項目需要配套建設的環(huán)境保護設施未建成、未經(jīng)驗收或者經(jīng)驗收不合格，主體工程正式投入生產(chǎn)或者使用的，由審批該建設項目環(huán)境影響報告書(shū)、環(huán)境影響報告表或者環(huán)境影響登記表的環(huán)境保護行政主管部門(mén)責令停止生產(chǎn)或者使用，可以處10萬(wàn)元以下罰款。

　　第二十九條從事建設項目環(huán)境影響評價(jià)工作的單位，在環(huán)境影響評價(jià)工作中弄虛作假的，由國務(wù)院環(huán)境保護行政主管部門(mén)吊銷(xiāo)資格證書(shū)，并處所收費用1倍以上3倍以下的罰款。

　　第三十條環(huán)境保護行政主管部門(mén)的工作人員構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予行政處分。

　　第五章附則

　　第三十一條流域開(kāi)發(fā)、開(kāi)發(fā)區建設、城市新區建設和舊區改建等區域性開(kāi)發(fā)編制建設規劃時(shí)，應當進(jìn)行環(huán)境影響評價(jià)。具體辦法由國務(wù)院環(huán)境保護行政主管部門(mén)會(huì )同國務(wù)院有關(guān)部門(mén)另行規定。

　　第三十二條海洋石油勘探開(kāi)發(fā)建設項目的環(huán)境保護管理，按照國務(wù)院關(guān)于海洋石油勘探開(kāi)發(fā)環(huán)境保護管理的規定執行。

項目可行性報告6

　　一、項目背景：

　　加氣混凝土砌塊生產(chǎn)線(xiàn)年生產(chǎn)能力30余萬(wàn)立方米，總投資1.2億元，研發(fā)生產(chǎn)基地10萬(wàn)余平方米，自20xx年7月投產(chǎn)以來(lái)，一直秉承質(zhì)量第一的方針，得到了廣大用戶(hù)的好評。自主研發(fā)的A3.5B05級A5.0B06級新產(chǎn)品，尤其是在A(yíng)3.5B05級產(chǎn)品生產(chǎn)銷(xiāo)售過(guò)程中，以容重低抗壓強度高的特點(diǎn)，贏(yíng)得了市場(chǎng)的親睞。

　　粉煤灰加氣混凝土砌塊生產(chǎn)線(xiàn)投產(chǎn)十幾年來(lái)，已累計消化固體廢棄物粉煤灰近100萬(wàn)噸，為京津冀大氣污染物防治做出了積極的貢獻。進(jìn)入“十三五”以來(lái)，公司領(lǐng)導層積極響應國家號召，秉承“綠水青山就是金山銀山”的發(fā)展理念，大力倡導綠色發(fā)展，不斷推進(jìn)循環(huán)經(jīng)濟，計劃在現有粉煤灰加氣混凝土砌塊生產(chǎn)線(xiàn)的基礎上，建設一條年產(chǎn)40萬(wàn)m3建筑AAC生產(chǎn)線(xiàn)。

　　近年來(lái)，堅持把節約能源和降低消耗放在重要戰略位置來(lái)抓，堅持生產(chǎn)和并重，以節能降耗促進(jìn)效益提高，通過(guò)大力開(kāi)展粉煤灰綜合利用、海水綜合利用、設備技術(shù)改造以及廢水處理等工作，取得了突出的成績(jì)。

　　看中粉煤灰加氣混凝土砌未來(lái)前景，擬投資建設一條年產(chǎn)40萬(wàn)m3建筑AAC生產(chǎn)線(xiàn)。

　　二、項目概況：

　　加氣制品可利用工業(yè)廢棄物如電廠(chǎng)廢棄物粉煤灰，玻璃、采礦業(yè)的尾礦如金礦尾砂，陶瓷泥，大理石鋸泥等多種固廢作為主要原材料，摻雜比例可達到70%-80%，這不但降低了污染物質(zhì)向環(huán)境中的排放，保護了環(huán)境不被污染，同時(shí)資源化后的固體廢物獲得合理利用就意味降低了其它將會(huì )不可再生能源的利用，有助于社會(huì )可持續發(fā)展的同時(shí)，還有助于后代子孫的生存發(fā)展。固廢的合理應用是加氣節能減排先天優(yōu)勢！

　　傳統的粉煤灰處理方式采用外供式處理，每個(gè)發(fā)電廠(chǎng)都有單獨的.儲灰場(chǎng)，如果是干式儲灰場(chǎng)還要進(jìn)行調濕處理，及時(shí)灑水碾壓。這種傳統的儲灰方式，占用大量的土地資源，同時(shí)后期維護也會(huì )浪費極大的人力物力，比如防滲處理，防止揚塵處理，二次挖掘的運輸污染問(wèn)題，包括灰場(chǎng)周邊綠化問(wèn)題，都是很大一筆投入。按照國家資源綜合利用的政策，粉煤灰以及其他行業(yè)的固體廢棄物進(jìn)行利廢無(wú)害化處理。因此粉煤灰蒸壓加氣混凝土砌塊應運而生，據數據統計，發(fā)電廠(chǎng)粉煤灰80%進(jìn)入了建筑行業(yè)，極大解決了發(fā)電廠(chǎng)粉煤灰處置難題，同時(shí)國家鼓勵資源綜合利用項目，在稅收，審批，資金方面都出臺了明確的政策予以支持，現一期項目享受70%增值稅減免政策。

　　三、天津市墻體材料的發(fā)展狀況及市場(chǎng)分析

　�。�1）發(fā)展狀況

　　我國新型建筑材料需求量穩步增長(cháng)。新增建設量及既有建筑改造為新型建筑材料的發(fā)展提供了廣闊的市場(chǎng)空間。新型墻體材料是建材工業(yè)的重要組成部分，也是天津市產(chǎn)業(yè)結構調整振興發(fā)展的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)之一。近年來(lái)，天津市新型墻體材料行業(yè)發(fā)展較快，全行業(yè)已引進(jìn)并建成一批具有當代國內先進(jìn)水平的生產(chǎn)線(xiàn)，形成了一批以生產(chǎn)磚、砌塊、墻板等多種產(chǎn)品在國內具有較強競爭力的企業(yè)。

　　目前，天津市新型墻體材料行業(yè)生產(chǎn)磚、板、塊三大類(lèi)產(chǎn)品的企業(yè)共有47家，其中生產(chǎn)蒸壓加氣混凝土砌塊產(chǎn)品的企業(yè)有10家，蒸壓加氣混凝土板4家，混凝土實(shí)心磚23家，燒結磚類(lèi)產(chǎn)品8家，紙面石膏板企業(yè)2家。我市新型墻體材料產(chǎn)量：蒸壓加氣混凝土板的產(chǎn)量為113萬(wàn)m3，蒸壓加氣混凝土砌塊的產(chǎn)量為150萬(wàn)m3，混凝土實(shí)心磚的產(chǎn)量為2.4億折標磚，燒結頁(yè)巖磚類(lèi)的產(chǎn)量為1.4億折標磚。

　　據不完全統計，天津市新型墻體材料生產(chǎn)企業(yè)，總設計產(chǎn)能500萬(wàn)m3，8億折標磚，產(chǎn)能利用率為52.6%。（來(lái)源于天津建材協(xié)會(huì )）

　�。�2）市場(chǎng)需求預測

　　隨著(zhù)我國城市化率的提高以及城市化進(jìn)程的推進(jìn)，在住房建設、道路建設以及城市基礎設施建設等方面，對砌塊材料性能和環(huán)保要求越來(lái)越高，加氣混凝土砌塊以其輕質(zhì)、高強、隔音、絕熱、防火等性能優(yōu)勢成為新型建筑材料中的明星產(chǎn)品，市場(chǎng)需求在逐步增長(cháng)。我國政府對環(huán)保建材的推廣、城市保溫、隔音及消防安全等方面正不斷加大力度，各種政策紅利為加氣混凝土砌塊行業(yè)的發(fā)展提供了政策支持和市場(chǎng)保障。加氣混凝土砌塊相比較于普通磚、輕質(zhì)磚等傳統材料，具有儲熱性能好，保溫隔熱效果長(cháng)效、防火等優(yōu)點(diǎn)，并且在生產(chǎn)過(guò)程中不排放污染物。符合政府提倡的節能、環(huán)保、綠色等理念，受到消費者的青睞。

　　加氣混凝土砌塊技術(shù)含量高、生產(chǎn)難度較大、造成市場(chǎng)上存在一定的技術(shù)壁壘，雖然目前國內市場(chǎng)上已經(jīng)有不少加氣混凝土砌塊的企業(yè)，但市場(chǎng)空間仍然很大，行業(yè)發(fā)展前景廣闊。加氣混凝土砌塊所需的原材料較為普遍，生產(chǎn)加氣塊的企業(yè)與運輸、安裝、銷(xiāo)售等相關(guān)企業(yè)構成了完整的產(chǎn)業(yè)鏈。隨著(zhù)市場(chǎng)的需求增加，產(chǎn)業(yè)鏈上各企業(yè)之間的協(xié)作、資源整合將逐步提高，形成一種新的產(chǎn)業(yè)模式，促進(jìn)整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的升級發(fā)展。加氣混凝土砌塊企業(yè)在不斷研發(fā)新工藝、新材料、新設備，以減少生產(chǎn)成本、提高生產(chǎn)效率，提高產(chǎn)品品質(zhì)和性能，呈現了高速發(fā)展的態(tài)勢。

　　2月2日，天津市發(fā)改委發(fā)布《天津市20xx年重點(diǎn)建設、重點(diǎn)儲備項目安排意見(jiàn)》，共涉及855個(gè)項目，總投資達1.92萬(wàn)億元。今年，天津市共安排重點(diǎn)建設項目673個(gè)，總投資1.53萬(wàn)億元，年度計劃投資2360.57億元。其中，新開(kāi)工項目192個(gè)，總投資3154.54億元，年度投資934.12億元；續建項目481個(gè)，總投資1.22萬(wàn)億元，年度投資1426.44億元。天津市安排重點(diǎn)儲備項目182個(gè)，總投資3834.62億元。

　　隨著(zhù)我國京津冀一體化戰略的進(jìn)一步推進(jìn)實(shí)施，京津冀建筑市場(chǎng)必將迎來(lái)爆發(fā)式的發(fā)展，對新型墻體材料的要求進(jìn)一步提高，砌體材料作為新型墻體材料，享受?chē)�家一系列的�?yōu)惠政策。從而保證了該產(chǎn)品在市場(chǎng)上的競爭優(yōu)勢。砌體材料的市場(chǎng)前景十分廣闊。

　　四、經(jīng)濟分析及結論

　　本項目產(chǎn)品技術(shù)先進(jìn)、附加值較高，是適合我國環(huán)保要求和市場(chǎng)需要的產(chǎn)品，符合國家產(chǎn)業(yè)政策和當地政府的發(fā)展規劃。產(chǎn)品適銷(xiāo)對路，市場(chǎng)廣闊，具有較好的經(jīng)濟效益和社會(huì )效益。

　　本項目貫徹技術(shù)進(jìn)步的方針，積極采用具有國內先進(jìn)水平的工藝和裝備，以保證產(chǎn)品的高質(zhì)量和低成本。

　　本著(zhù)“三同時(shí)”的原則，項目對環(huán)境保護和勞動(dòng)安全予以充分考慮。對各種可能產(chǎn)生的污染和危害均采取了有效的防治治理措施，均能達到國家規定的有關(guān)標準和要求。

　　通過(guò)經(jīng)濟分析可以看出，本項目各項指標均較好，有一定的抗風(fēng)險能力。

　　本項目建成后，進(jìn)一步增強市場(chǎng)生存和競爭能力，提高了企業(yè)的集約化生產(chǎn)效率。

　　總之，本項目資源化利用工業(yè)廢渣粉煤灰、爐渣、脫硫石膏等原料生產(chǎn)蒸壓加氣混凝土砌塊，符合國家產(chǎn)業(yè)政策，是節能、節土、利廢三位一體的項目。項目原料供應充足，生產(chǎn)工藝先進(jìn)、可靠、技術(shù)成熟，投資省、見(jiàn)效快，具有廣闊的市場(chǎng)前景，是我國新型墻材工業(yè)的發(fā)展方向和新的經(jīng)濟增長(cháng)點(diǎn)，具有良好的環(huán)境效益、社會(huì )效益和經(jīng)濟效益。綜上所述，本項目建設是完全可行的。

　　五、結論

　　本項目的實(shí)施不僅將使企業(yè)的生產(chǎn)水平及經(jīng)濟效益上一大的臺階，而且社會(huì )效益顯著(zhù)，為此，建議在建設期間做好資金準備工作，保證資金的到位率，保證項目的順利實(shí)施；嚴格建設項目、施工管理，有效控制工程造價(jià)，保證建設工期；在項目投產(chǎn)后加強營(yíng)銷(xiāo)力度，增強整個(gè)市場(chǎng)適應能力。

　　建議對周邊同類(lèi)產(chǎn)品市場(chǎng)作更加深入的調研工作，可有效地降低項目風(fēng)險和指導下一步的工作。

　　做好產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)、生產(chǎn)管理和銷(xiāo)售管理。做好人才培養和產(chǎn)品質(zhì)量管理工作。

　　本工程充分利用現有清潔、高效火電機組資源，建成后可為提供安全、可靠、經(jīng)濟的資源再利用，有利于促進(jìn)企業(yè)發(fā)展。本工程建設可有效提高能源利用效率。

　　經(jīng)初步分析論證，本工程技術(shù)可行，并具備良好的社會(huì )效益和經(jīng)濟效益。

項目可行性報告7

　　第1章項目區現狀

　　1.1自然概況

　　1.1.1地理位置

　　大安市位于吉林省西北部，白城市東南部，地處松嫩平原中部。地理座標為東經(jīng)123°10′—124°20′，北緯44°57′—45°46′。東與黑龍江省肇源縣隔嫩江相望，西與洮南市、通榆縣接壤，南與前郭縣、乾安縣相依，北以洮兒河為界與鎮賚縣毗鄰。全市東西長(cháng)90公里，南北寬75公里，總幅員面積4879平方公里。

　　1.1.2地形地勢

　　大安市地勢平坦，東西略高，中間較低，海拔120—160米。北部嫩江、洮兒河沿岸為低洼地區，多曲流、湖沼和濕地；東部為山地，呈弧狀隆起；中部是漫崗沙地，固定沙丘與丘間洼地相間；南部為草原地帶，多洼地濕沼。

　　1.1.3水文

　　該市水系屬松花江水系，主要河流有嫩江、洮兒河、霍林河�；袅趾訛榧竟澬院恿�。境內有月亮泡等水庫泡澤100余處，全市地表水年均徑流量3262萬(wàn)立方米，地下水資源儲量31930萬(wàn)立方米。過(guò)境水207億立方米，水資源可利用量36949萬(wàn)立方米。

　　1.1.4氣候

　　大安市屬于半干旱溫帶大陸性季風(fēng)氣候。年平均氣溫4.3℃，1月份最冷，最低氣溫-35℃，7月份最熱，最高氣溫33℃。無(wú)霜期142天，年均日照時(shí)數1918小時(shí)，氣溫大于等于10℃的有效積溫為2934.8℃。年隆水量400—450毫米，多集中在夏季，年蒸發(fā)量1952.2毫米，為降雨量的4—5倍。年均8級以上大風(fēng)日22.9天，年平均風(fēng)速4—5米/秒。

　　1.1.5土壤與植被條件

　　大安市土壤地帶性分布較明顯，共有八個(gè)土類(lèi)，十六個(gè)亞類(lèi)，二十個(gè)土屬，五十六個(gè)土種。主要土壤有黑鈣土、淡黑鈣土、沼澤土、風(fēng)沙土、草甸土、鹽堿土、復合鹽堿土等。

　　該市植被屬蒙古草原植物區系。草原植被多已退化為次生草原植被。沙丘上分布有少量黃榆、蒙古柳、蒙古杏。灌木有枸杞、檉柳等。草本植物有水蒿、蘆葦、塔頭草、小葉樟、蒺藜草、羊草、堿蓬、星星草等。

　　1.2社會(huì )經(jīng)濟狀況

　　大安市轄22個(gè)鄉鎮，12個(gè)農、林、牧、漁場(chǎng)�？側丝�425254人，其中農業(yè)人口266927人，農業(yè)勞動(dòng)力101119人。

　　境內交通便利，長(cháng)白、通讓鐵路在境內交叉通過(guò)，圖烏公路（302國道）貫穿市內8個(gè)鄉鎮，總長(cháng)110公里。大安港碼頭與俄羅斯通航，最大靠泊能力1000噸級，旅客年吞吐量11.5萬(wàn)多噸。

　　大安市現有耕地132萬(wàn)畝，占總面積的10，草原面積354萬(wàn)畝，占48.4，有林地面積30.7萬(wàn)畝，占4.2。水域面積109.5萬(wàn)畝，占14.9，其它面積106萬(wàn)畝，占14.5，森林覆蓋率10.6。

　　全市20__年國民經(jīng)濟生產(chǎn)總值199595萬(wàn)元，其中第一產(chǎn)業(yè)占42.8。第二產(chǎn)業(yè)占30.2，第三產(chǎn)業(yè)占27。人均國民生產(chǎn)總值3677元。農業(yè)人均收入1550元。林業(yè)人均收入2851元。

　　1.3土地鹽堿化現狀

　　松嫩平原是世界上三大片蘇打鹽堿化土壤之一，本市又是松嫩平原土地鹽堿化最集中分布地區。根據調查和資源衛片解譯結果，本市土地鹽堿化面積達24.7萬(wàn)公頃，占土地總面積50以上其中輕度鹽堿化土地面積3.3萬(wàn)公頃，占全市土地總面積的6.83，占鹽堿化土地面積13.45。中度鹽堿化土地面積1.5萬(wàn)公頃，占全市土地總面積3.27，占鹽堿化土地面積6.45。重度鹽堿化土地面積19.8萬(wàn)公頃，占全市土地總面積40.67，占鹽堿化土地面積80.11。主要分布在霍林河下游地區，是危害本地區生態(tài)環(huán)境最主要的因素。

　　由此可見(jiàn)，我市土地鹽堿化以重度鹽堿化為主，并以1.4～2的速度發(fā)展。春季出現堿塵暴，沙堿壓地每年以十數米或數十米速度向前推進(jìn)，不僅影響生態(tài)環(huán)境，而且危及當地人民的生存，已經(jīng)到了非治理不可的地步。

　　1.4草原退化狀況

　　我市草場(chǎng)由于超載放牧，以及氣候、環(huán)境等自然因素影響，使草原發(fā)生了嚴重的退化現象，產(chǎn)草量、載畜量大大下降，嚴重的地方甚至退化為寸草不生的裸地鹽堿荒漠，大部分草場(chǎng)已退化（表1）。大安市草場(chǎng)總面積236306.73公頃，退化草場(chǎng)面積210336.63公頃，退化草場(chǎng)占草場(chǎng)總面積的89.01,占全市土地總面積的8.4。其中輕度退化草場(chǎng)34595.31公頃，占草場(chǎng)總面積的14.64，中度退化草場(chǎng)81336.78公頃，占草場(chǎng)總面積的34.42，重度退化草場(chǎng)94404.54公頃，占草場(chǎng)總面積的39.95。正常（沒(méi)有退化）草場(chǎng)面積有25970.11公頃，占草場(chǎng)總面積的10.99，因此為亞正常草場(chǎng)。所以，對亞正常草場(chǎng)應嚴加管護，對退化草場(chǎng)的治理應加大力度。

　　第2章指導思想、基本原則和目標

　　2.1指導思想

　　西部治堿工程要按照兩個(gè)根本轉變的要求，從促進(jìn)國民經(jīng)濟和社會(huì )可持續發(fā)展的戰略高度出發(fā)，結合本地實(shí)際情況，依據《全國生態(tài)環(huán)境建設規劃綱要》以及《吉林省生態(tài)草建設

　　工程技術(shù)規范》的要求，利用國家關(guān)于退耕還林（草）所給予的機遇，轉變觀(guān)念，加快西部治堿工程建設，擴大草原面積，提高植被覆蓋率，使全市的生態(tài)環(huán)境得到改善，使土地

　　荒漠化、鹽漬化、草原退化等趨勢得到遏制，減輕自然災害，確保農業(yè)穩產(chǎn)、高產(chǎn)和林業(yè)、牧業(yè)穩步發(fā)展，促進(jìn)全市經(jīng)濟和社會(huì )的可持續發(fā)展。

　　2.2基本原則

　　本著(zhù)治理我市鹽堿退化草場(chǎng)，改善我市生態(tài)環(huán)境，保護耕地，保護顯地，綠化

　　和美化302國道及大安段公路沿線(xiàn)，提高當地農民生活水平，促進(jìn)我市生態(tài)環(huán)境良性發(fā)展的原則。

　　2.3目標：項目區內草場(chǎng)由原來(lái)的退化草場(chǎng)和嚴重退化草場(chǎng)（即植被覆蓋度10—40，產(chǎn)草量畝產(chǎn)干草10—30公斤。）達到一類(lèi)草場(chǎng)（即植被覆蓋度80—90，畝產(chǎn)干草150公斤。）

　　的標準，基本恢復植被原貌。

　　第3章工程施工設計

　　3.1工程建設規模

　　西部治堿工程舍力鹽堿化草場(chǎng)治理項目計劃圍欄2.4萬(wàn)米，治理鹽堿地2萬(wàn)畝，其中：深松1.4萬(wàn)畝,補播0.6萬(wàn)畝。

　　3.2工程進(jìn)度

　　該項目計劃從20__年8月10日份開(kāi)始動(dòng)工，到20__年10月底完工，其中工程圍欄在20__年入冬前完成，深松、補播在20__年6月份完成，種草、苜蓿及紫穗槐在20__年6月份完成。

　　3.3工程建設內容

　　3.3.1BDA03—1項目區（舍力鹽堿化草場(chǎng)治理項目）

　　該項目區位于302國道來(lái)福至舍力路段，兩側共種紫穗0.03萬(wàn)畝，圍欄2.9萬(wàn)米，圍欄面積2.5萬(wàn)畝，其中深松4萬(wàn)畝。

　　BDA03—1—1在舍力鐵北屯，共種紫穗槐0.03萬(wàn)畝。

　　BDA03—1—2在來(lái)福鄉又山子屯周?chē)�，共圍�?.9萬(wàn)米，圍欄面積2.5萬(wàn)畝，其中深松1.4萬(wàn)畝。

　　3.3.2BDA02—2項目區（四棵樹(shù)鄉鹽堿化草場(chǎng)治理項目）

　　該項目原址在安廣鎮，由于鎮政府將該項目區列為開(kāi)發(fā)區，該項目區現已變更到大安市四棵樹(shù)鄉。

　　BDA03—2—1項目區（安廣鹽堿化草場(chǎng)治理項目）

　　由于安廣鎮政府將該項目區列為開(kāi)發(fā)區，因此，該項目現已被變更到大安市四棵樹(shù)鄉

　　該項目區位于大安市南部的四棵樹(shù)鄉在302國道的西側，本項目區共圍欄2.8萬(wàn)米。圍欄面積4萬(wàn)計較，深松0.5萬(wàn)計畝。

　　3.3.3BDA03—3項目區（新平安鎮長(cháng)勝鹽堿化草場(chǎng)治理項目）

　　該項目區位于安—乾線(xiàn)谷城至新平安段，共圍欄3.6萬(wàn)米，圍欄總面積2.5萬(wàn)畝，本項目區共分四個(gè)小區，其中：

　　BDA02—3—1圍欄6200米,面積0.3萬(wàn)畝，全部為深松地塊；

　　BDA02—3—2圍欄14900米，面積1.4萬(wàn)畝；

　　BDA02—3—2圍欄7600米，面積0.4萬(wàn)畝，其中建苜蓿草基地0.2萬(wàn)畝；

　　BDA02—3—3圍欄7300米，面積0.4萬(wàn)畝，全部為補播地塊。

　　3.3.4BDA03—4項目區（大崗子鎮鹽堿化草場(chǎng)治理項目）

　　該項目區位于安—乾線(xiàn)大崗子至龍沼段，共圍欄4.8萬(wàn)米，面積4.7萬(wàn)畝，其中深松1.2萬(wàn)畝。該項目區共分為四個(gè)小區，其中：

　　BDAO2—4—1圍欄1300米，面積1.5萬(wàn)畝。

　　BDA02—4—2圍欄9200米，面積1.2萬(wàn)畝，全部為深松地塊；

　　BDA02—4—3圍欄14300米，面積1.2萬(wàn)畝；

　　BDA02—4—4圍欄11500米，面積0.8萬(wàn)畝。

　　3.3.5BDA03—5項目區（兩家子鎮同發(fā)鹽堿化草場(chǎng)治理項目）

　　該項目區位兩家子鎮同發(fā)村，共種草0.05萬(wàn)畝。

　　3.4主要技術(shù)措施

　　3.4.1工程圍欄建設設計

　�。�1）埋設水泥柱，水泥柱方形，長(cháng)1.9米，截面10×10厘米，水泥柱需內置4條1.9米長(cháng)6號鋼筋（內置鋼筋截面8×8厘米），鋼筋需捆扎牢，捆扎的`方法是在一端30厘米起，間隔30

　　厘米，用8號鐵線(xiàn)圍扎固定。制做水泥時(shí)在一豎平面的一端10厘米處、間隔17.5厘米起設置7處掛線(xiàn)釘。

　�。�2）水泥柱挖坑埋設，坑深50厘米，直徑30—50厘米，插入水泥柱后，填土搗牢（掛線(xiàn)釘要露出地面），水泥柱間距10米。

　�。�3）架設圍欄網(wǎng)，圍欄網(wǎng)用22號鍍鋅線(xiàn)，從距地面20厘米起，間隔20厘米平行架設立條圍欄，為使圍欄線(xiàn)平行緊密，在兩水泥柱間每隔0.7米設置垂直固定線(xiàn)。

　　3.4.2淺翻補播主要技術(shù)措施：

　�。�1）輕耙整地：用輕耙全面整地，耙深8—10厘米，機械行駛時(shí)耙深要隨時(shí)調節。有草地塊耙深控制在5—8厘米。

　�。�2）人工撒播草種：種草地塊要進(jìn)行人工播種，種子在播種前要進(jìn)行種子品質(zhì)鑒定和催芽處理（具體標準有關(guān)規定執行），為保證播種均勻，草種應與細沙（直徑0.5毫米以下）

　　按20—50倍拌勻后播種，播種時(shí)要撒均勻，補播量每畝3公斤。

　�。�3）覆土鎮壓：為保證土壤與種子緊密結合，播種后要用輕耙覆蓋土和用雙組鎮壓器鎮壓，覆土厚度為2—3厘米。為防止土壤水分蒸發(fā)，上述各環(huán)節應連續作業(yè)。

　　3.4.3直播種草主要技術(shù)措施：

　�。�1）機械整地：用重耙垂直交叉耙地，耙深15—18厘米。要耙平、耙均、耙細。

　�。�2）機械播種：使用，種子在播種前要進(jìn)行品質(zhì)鑒定和催芽處理（具體要求按有關(guān)規定執行），為保證播種均勻，草種應與細沙（直徑0.5毫米以下）按20—25倍拌勻后播種，播

　　種時(shí)要撒均勻，不留死角。種草每畝7公斤。

　�。�3）覆土鎮壓：播種后要立即覆土和鎮壓，用輕耙覆土，覆土厚度2—3厘米，用雙組鎮壓器鎮壓。

　　為防止土壤水分蒸發(fā)，上述各環(huán)節應連續作業(yè)。

　　3.4.4深松主要技術(shù)措施：采用專(zhuān)用深松機械，松土17—25厘米深。

　　3.4.5灌溉建設設計

　　為搞好生態(tài)建設，在每一草場(chǎng)設計一塊實(shí)驗小區（實(shí)驗小區的界線(xiàn)可用挖溝等標識），實(shí)驗小區面積180畝，配置深水井1眼（井深100—140米），柴油發(fā)電機1臺，抽水泵1臺，塑

　　料軟管500米，以每天灌溉30—45畝草地設計抽水量，建造井房1處，面積9—12平方米。

　　3.4.6管護及人員安排

　　圍欄草原與草原所有者共同管護,種草地塊安排專(zhuān)職管護人員，管護期2年。管護人員的主要職責為：

　�。�1）防止人畜進(jìn)入建設區。

　�。�2）看護好建設區內的各項工程設施。

　�。�3）預防草原火災，防止病蟲(chóng)鼠害，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)上報并采取補救措施。

　　3.4.7病蟲(chóng)害防治

　　病蟲(chóng)鼠害防治要以“以防為主，綜合防治”為原則，如果地下害蟲(chóng)較多（如螻蛄、蠐螬等）可用90的敵百蟲(chóng)50克，加熱水5公斤溶化后噴灑在5公斤粉碎炒熟的豆餅或葵花餅上制成毒餌，埋入淺溝或在傍晚撒在草地上滅蟲(chóng)。其它病蟲(chóng)害可參照農作物防治方法進(jìn)行防治，鼠害可用滅鼠藥防治。

　　第4章組織實(shí)施和運行管護

　　4.1實(shí)施管理

　　各工程項目實(shí)施招投標施工，投標條件：具備縣以上資質(zhì)的施工單位，并有城建部門(mén)質(zhì)量監督事務(wù)所進(jìn)行質(zhì)量監督，市生態(tài)辦對工程組織階段性驗收，合格后填發(fā)質(zhì)量合格證，方可進(jìn)行下階段施工，

　　工程完成后進(jìn)行竣工驗收。

　　草場(chǎng)改良項目由市草原管理站或聘請有關(guān)草原技術(shù)部門(mén)的專(zhuān)家進(jìn)行技術(shù)指導，具體實(shí)施由項目所在鄉（鎮）、場(chǎng)（站）組織實(shí)施，涉及草原灌溉、優(yōu)質(zhì)草籽品種、農業(yè)機械的由市牧業(yè)局進(jìn)行統一分配，統一調度。

　　4.2運行管理與維護

　　運行管理，各鄉（鎮）、場(chǎng)（站）領(lǐng)導小組下設專(zhuān)人管護，建立健全各項管護措施，制定崗位責任制和獎罰制度。

　　工程維護，管理維護人員要經(jīng)常檢查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)報告上級主管部門(mén)，進(jìn)行及時(shí)維修，如不及時(shí)報告或不及時(shí)維修造成工程毀壞，影響農業(yè)生產(chǎn)，追究相關(guān)人員責任，嚴肅處理。

　　財務(wù)管理

　�。�1）國家生態(tài)建設資金是國家專(zhuān)門(mén)用于治理生態(tài)環(huán)境的專(zhuān)項資金，禁止任何部門(mén)、任何個(gè)人擠占挪用。項目實(shí)施中要嚴格執行各項財務(wù)管理制度，實(shí)行“三專(zhuān)”、“四定”、“五統一”。

　�。�2）有償資金要落實(shí)到人，搞好擔保抵押，確保資金按時(shí)回收。

　�。�3）管護人員的報酬及管護維修費用由項目所在鄉（鎮）、場(chǎng)（站）從項目效益中合理提取支付。

　　第5章投資概算及資金籌措

　　5.1投資概算依據

　　5.1.1依據大安市近幾年生態(tài)草建設實(shí)際發(fā)生的平均定額和經(jīng)濟技術(shù)指標；

　　5.1.2依據大安市生態(tài)草建設各項工程任務(wù)量指標。

　　5.2投資標準

　　5.2.1深松：機耕費400元/公頃

　　5.2.2淺翻：機耕費400元/公頃

　　5.2.3補播：（1）種子費：40公斤/公頃×10元/公斤=400元/公頃；（2）播種費：100元/公頃。合計500元/公頃。

　　5.2.4圍欄

　�。�1）樁：6延長(cháng)米一個(gè)樁，20元/樁

　�。�2）網(wǎng)：3.5元/米

　�。�3）工時(shí)費：1.12元/米（挖坑、埋桿、上網(wǎng)）

　　以上合計8元/米

　　5.2.5種堿茅

　�。�1）整地：推平重耙、輕耙、打池埂550元/公頃

　�。�2）草籽費：45公斤/公頃×20元/公斤=900元/公頃

　�。�3）播種費：100元/公頃

　�。�4）打井：1750元/公頃

　�。�5）管理：澆水、看護200元/公頃

　　以上合計3500元/公頃

　　5.2.6種紫穗槐

　�。�1）整地：推平重耙、輕耙、打池埂550元/公頃

　�。�2）種子費：50元/公斤×75公斤/公頃=3750元/公頃

　�。�3）播種費：225元/公頃

　�。�4）打井：1000元/公頃

　�。�5）管理：澆水、看護200元/公頃

　　以上合計5925元/公頃

　　5.3投資估算

　　大安市20__年西部治堿工程計劃總投資290萬(wàn)元，其中：圍欄118萬(wàn)元，深松12萬(wàn)元，種紫穗20萬(wàn)元，建苜蓿草基地37萬(wàn)元。

　　5.4投資來(lái)源

　　該項目總投資637萬(wàn)元，其中：生態(tài)專(zhuān)項資金319萬(wàn)元，市級配套資金127萬(wàn)元，縣級配套資金191萬(wàn)元。

　　5.4.1BDA02—1項目區（太山鎮鹽堿化草場(chǎng)治理項目）總投資140萬(wàn)元，其中：生態(tài)專(zhuān)項資金70萬(wàn)元，市級配套資金28萬(wàn)元，縣級配套資金42萬(wàn)元。

　　5.4.2BDA02—2項目區（紅崗至安廣鹽堿化草場(chǎng)治理項目）總投資170萬(wàn)元，其中：生態(tài)專(zhuān)項資金85萬(wàn)元，市級配套資金34萬(wàn)元，縣級配套資金51萬(wàn)元。

　　5.4.3BDA02—3項目區（安廣至來(lái)福鹽堿化草場(chǎng)治理項目）總投資245萬(wàn)元，其中：生態(tài)專(zhuān)項122萬(wàn)元，市級配套49萬(wàn)元，縣級配套74萬(wàn)元。

　　5.4.4BDA02—4項目區（來(lái)福至舍力鹽堿化草場(chǎng)治理項目）總投資82萬(wàn)元，其中：生態(tài)專(zhuān)項資金42萬(wàn)元，市級配套資金16萬(wàn)元，縣級配套資金24萬(wàn)元。

　　第6章效益分析

　　6.1生態(tài)效益

　　該建設工程是生態(tài)建設工程，是國土治理的重要組成部分，對于改善區域內的生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)區域經(jīng)濟發(fā)展起到積極的推動(dòng)作用。通過(guò)建設治理，建設區草地植被覆蓋率由平均30增加到90，凈增60。

　　據有關(guān)研究資料表明，每公頃草地保水、防沙、凈氣的年綜合效益為20__—4000元，按每公頃20__元計算，則建設區草地每年所產(chǎn)生的綜合生態(tài)效益就達20__多萬(wàn)元。

　　6.2社會(huì )效益

　　本項目建設區不僅能安排農村及社會(huì )富余人員、促進(jìn)家庭養殖業(yè)的發(fā)展，帶動(dòng)地方經(jīng)濟，增加社會(huì )人均收入和保證社會(huì )穩定，而且生態(tài)環(huán)境的改善，有利于進(jìn)一步擴大對外開(kāi)放，促進(jìn)對外交流，有利于引進(jìn)人才與技術(shù)，促進(jìn)技術(shù)推廣，對大安市及周邊地區的經(jīng)濟騰飛也有很重要的戰略意義。

　　6.3經(jīng)濟效益

　　本項目區建成后，可使每畝年產(chǎn)干草量由平均不足20公斤達到畝產(chǎn)150公斤以上，每畝增產(chǎn)干草130公斤。每畝產(chǎn)草種子10公斤，按目前市場(chǎng)價(jià)格干草0.2元/公斤、種子20元/公斤算，畝產(chǎn)值可達230元，年獲利約4289.5萬(wàn)元，新增產(chǎn)值3700多萬(wàn)元，經(jīng)濟效益十分可觀(guān)。

項目可行性報告8

　　第一部 分夜景鏡項目總論

　　總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問(wèn)題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

　　一、夜景鏡項目概況

　　(一)項目名稱(chēng)

　　(二)項目承辦單位

　　(三)可行性研究工作承擔單位

　　(四)項目可行性研究依據

　　本項目可行性研究報告編制依據如下：

　　1.《中華人民共和國公司法》;

　　2.《中華人民共和國行政許可法》;

　　3.《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》國發(fā)(20xx)20號;

　　4.《產(chǎn)業(yè)結構調整目錄20xx版》;

　　5.《國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展第十二個(gè)五年發(fā)展規劃》;

　　6.《建設項目經(jīng)濟評價(jià)方法與參數(第三版)》，國家發(fā)展與改革委員會(huì )20xx

　　年審核批準施行;

　　7.《投資項目可行性研究指南》，國家發(fā)展與改革委員會(huì )20xx年

　　8.企業(yè)投資決議;

　　9.……;

　　10.地方出臺的相關(guān)投資法律法規等。

　　(五)項目建設內容、規模、目標

　　(六)項目建設地點(diǎn)

　　二、夜景鏡項目可行性研究主要結論

　　在可行性研究中，對項目的產(chǎn)品銷(xiāo)售、原料供應、政策保障、技術(shù)方案、資金總額及籌措、項目的財務(wù)效益和國民經(jīng)濟、社會(huì )效益等重大問(wèn)題，都應得出明確的結論，主要包括：

　　(一)項目產(chǎn)品市場(chǎng)前景

　　(二)項目原料供應問(wèn)題

　　(三)項目政策保障問(wèn)題

　　(四)項目資金保障問(wèn)題

　　(五)項目組織保障問(wèn)題

　　(六)項目技術(shù)保障問(wèn)題

　　(七)項目人力保障問(wèn)題

　　(七)項目風(fēng)險控制問(wèn)題

　　(八)項目財務(wù)效益結論

　　(九)項目社會(huì )效益結論

　　(十)項目可行性綜合評價(jià)

　　三、主要技術(shù)經(jīng)濟指標表

　　在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟指標匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟指標表，使審批和決策者對項目作全貌了解。

　　表1技術(shù)經(jīng)濟指標匯總表

　　四、存在的問(wèn)題及建議

　　對可行性研究中提出的項目的主要問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明并提出解決的建議。

　　1.項目總投資來(lái)源及投入問(wèn)題

　　項目總投資主要來(lái)自項目發(fā)起公司自籌資金，按照計劃在20xx年3月份前完成項目申報審批工作。預計項目總投資資金到位時(shí)間在20xx年4月底。整個(gè)項目建設期內，主要完成項目可研報告編制、項目備案、土建及配套工程、人員招聘及培訓、設備簽約、設備生產(chǎn)、設備運行及驗收等工作。

　　項目發(fā)起公司擬設立專(zhuān)項資金賬戶(hù)用于項目建設用資金的管理工作。對于資金不足部分則以銀行貸款、設備融資，合作，租賃等多種方式解決。

　　2.項目原料供應及使用問(wèn)題

　　項目產(chǎn)品的原料目前在市場(chǎng)上供應充足，可以實(shí)現就近采購。項目本著(zhù)生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品、創(chuàng )造一流品牌的理念，對原材料環(huán)節進(jìn)行嚴格把關(guān)，對原料供應商進(jìn)行優(yōu)選，保證生產(chǎn)順利進(jìn)行。

　　3.項目技術(shù)先進(jìn)性問(wèn)題

　　項目生產(chǎn)本著(zhù)高起點(diǎn)、高標準的準則，擬采購先進(jìn)技術(shù)工藝設備，引進(jìn)先進(jìn)生產(chǎn)管理經(jīng)驗，對生產(chǎn)技術(shù)員工進(jìn)行專(zhuān)業(yè)化培訓，保證生產(chǎn)高效、工藝先進(jìn)、產(chǎn)品質(zhì)量達標。

　　第二部 分夜景鏡項目建設背景、必要性、可行性

　　這一部分主要應說(shuō)明項目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開(kāi)展的支撐性條件等等。

　　一、夜景鏡項目建設背景

　　(一)夜景鏡項目市場(chǎng)迅速發(fā)展

　　夜景鏡項目所屬行業(yè)是在最近幾年間迅速發(fā)展。行業(yè)在繁榮國內市場(chǎng)、擴大出口創(chuàng )匯、吸納社會(huì )就業(yè)、促進(jìn)經(jīng)濟增長(cháng)等方面發(fā)揮的作用越來(lái)越明顯……

　　(二)國家產(chǎn)業(yè)規劃或地方產(chǎn)業(yè)規劃

　　我國非常中國夜景鏡領(lǐng)域的.發(fā)展，國家和地方在最近幾年有關(guān)該領(lǐng)域的政策力度明顯加強，突出表現在如下幾個(gè)方面：

　　(1)穩定國內外市場(chǎng);

　　(2)提高自主創(chuàng )新能力;

　　(3)加快實(shí)施技術(shù)改造;

　　(4)淘汰落后產(chǎn)能;

　　(5)優(yōu)化區域布局;

　　(6)完善服務(wù)體系;

　　(7)加快自主品牌建設;

　　(8)提升企業(yè)競爭實(shí)力。

　　(三)項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由

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　　二、夜景鏡項目建設必要性

　　(一)……

　　(二)……

　　(三)……

　　(四)……

　　三、夜景鏡項目建設可行性

　　(一)經(jīng)濟可行性

　　(二)政策可行性

　　(三)技術(shù)可行性

　　本項目建設堅持高起點(diǎn)、高標準方案，為保證工藝先進(jìn)性，關(guān)鍵設備引進(jìn)國外廠(chǎng)商，其他輔助設備從國內廠(chǎng)商中優(yōu)選。該公司始建于1998年，20xx年改制為股份有限公司，經(jīng)過(guò)多年的技術(shù)改造和生產(chǎn)實(shí)踐，公司創(chuàng )造出一流的夜景鏡工藝和先進(jìn)的管理技術(shù)，完全能夠按照行業(yè)標準進(jìn)行生產(chǎn)和檢測，其新技術(shù)方案的引入，將有效保證本項目順利開(kāi)展。

　　(四)模式可行性

　　夜景鏡項目實(shí)施由項目發(fā)起公司自行組織，引進(jìn)先進(jìn)生產(chǎn)設備，土建工程由公司自主組織建設。項目建成后，項目運作由該公司全資注冊子公司主導，項目產(chǎn)品面向國內、國際兩個(gè)市場(chǎng)。目前，國內外市場(chǎng)發(fā)展均較為迅速，市場(chǎng)空間放量速度加快，市場(chǎng)需求強勁，可以保證產(chǎn)品有效銷(xiāo)售。

　　(五)組織和人力資源可行性

　　第三部分 夜景鏡項目產(chǎn)品市場(chǎng)分析

　　市場(chǎng)分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個(gè)項目，其生產(chǎn)規模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠(chǎng)址的選擇，都必須在對市場(chǎng)需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場(chǎng)分析的結果，還可以決定產(chǎn)品的價(jià)格、銷(xiāo)售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場(chǎng)現狀，以此作為后期決策的依據。

　　一、夜景鏡項目產(chǎn)品市場(chǎng)調查

　　(一)夜景鏡項目產(chǎn)品國際市場(chǎng)調查

　　(二)夜景鏡項目產(chǎn)品國內市場(chǎng)調查

　　(三)夜景鏡項目產(chǎn)品價(jià)格調查

　　(四)夜景鏡項目產(chǎn)品上游原料市場(chǎng)調查

　　(五)夜景鏡項目產(chǎn)品下游消費市場(chǎng)調查

　　(六)夜景鏡項目產(chǎn)品市場(chǎng)競爭調查

　　二、夜景鏡項目產(chǎn)品市場(chǎng)預測

　　市場(chǎng)預測是市場(chǎng)調查在時(shí)間上和空間上的延續，是利用市場(chǎng)調查所得到的信息資料，根據市場(chǎng)信息資料分析報告的結論，對本項目產(chǎn)品未來(lái)市場(chǎng)需求量及相關(guān)因素所進(jìn)行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，市場(chǎng)預測的結論是制訂產(chǎn)品方案，確定項目建設規模所必須的依據。

　　(一)夜景鏡項目產(chǎn)品國際市場(chǎng)預測

　　(二)夜景鏡項目產(chǎn)品國內市場(chǎng)預測

　　(三)夜景鏡項目產(chǎn)品價(jià)格預測

　　(四)夜景鏡項目產(chǎn)品上游原料市場(chǎng)預測

　　(五)夜景鏡項目產(chǎn)品下游消費市場(chǎng)預測

　　(六)夜景鏡項目發(fā)展前景綜述

　　第四部分 夜景鏡項目產(chǎn)品規劃方案

　　一、夜景鏡項目產(chǎn)品產(chǎn)能規劃方案

　　二、夜景鏡項目產(chǎn)品工藝規劃方案

　　(一)工藝設備選型

　　(二)工藝說(shuō)明

　　(三)工藝流程

　　三、夜景鏡項目產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)規劃方案

　　(一)營(yíng)銷(xiāo)戰略規劃

　　(二)營(yíng)銷(xiāo)模式

　　在商品經(jīng)濟環(huán)境中，企業(yè)要根據市場(chǎng)情況，制定合格的銷(xiāo)售模式，爭取擴大市場(chǎng)份額，穩定銷(xiāo)售價(jià)格，提高產(chǎn)品競爭能力。因此，在可行性研究中，要對市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)模式進(jìn)行研究。

　　1、投資者分成

　　2、企業(yè)自銷(xiāo)

　　3、國家部分收購

　　4、經(jīng)銷(xiāo)人情況分析

　　(三)促銷(xiāo)策略

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　　第五部分 夜景鏡項目建設地與土建總規

　　一、夜景鏡項目建設地

　　(一)夜景鏡項目建設地地理位置

　　本項目位于福建經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區，下圖為該園區規劃：

　　(二)夜景鏡項目建設地自然情況

　　(三)夜景鏡項目建設地資源情況

　　(四)夜景鏡項目建設地經(jīng)濟情況

　　近年來(lái)，項目所在地多元產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟迅速發(fā)展，第一產(chǎn)業(yè)基本穩定，工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展勢頭強勁;新興產(chǎn)業(yè)成為當地經(jīng)濟發(fā)展新的帶動(dòng)力量;餐飲娛樂(lè )、交通運輸等第三產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展;一大批改制企業(yè)充滿(mǎn)活力，民營(yíng)經(jīng)濟發(fā)展發(fā)展步伐加快。重點(diǎn)調產(chǎn)工程扎實(shí)推進(jìn)，經(jīng)濟多元化支柱產(chǎn)業(yè)結構正在形成，綜合實(shí)力明顯增強……

　　(五)夜景鏡項目建設地人口情況

　　(六)夜景鏡項目建設地交通運輸

　　項目運作立當地，面向國內、國際兩個(gè)市場(chǎng)，項目建設地交通運輸條件優(yōu)越，目前已形成鐵路、公路、航空等立體方式的交通運輸網(wǎng)。公路四通八達，境內有3條國道、2條省道，高速公路建設步伐進(jìn)一步加快，將進(jìn)一步改善當地的公路運輸條件，逐漸優(yōu)化的交通條件有利于項目產(chǎn)品銷(xiāo)售物流環(huán)節效率的提升，使得產(chǎn)品能夠及時(shí)投放到銷(xiāo)售目標市場(chǎng)。

　　二、夜景鏡項目土建總規

　　(一)項目廠(chǎng)址及廠(chǎng)房建設

　　1、廠(chǎng)址

　　2、廠(chǎng)房建設內容

　　3、廠(chǎng)房建設造價(jià)

　　(二)土建規劃總平面布置圖

　　(三)場(chǎng)內外運輸

　　1、場(chǎng)外運輸量及運輸方式

　　2、場(chǎng)內運輸量及運輸方式

　　3、場(chǎng)內運輸設施及設備

　　(四)項目土建及配套工程

　　1、項目占地

　　2、項目土建及配套工程內容

　　(五)項目土建及配套工程造價(jià)

　　(六)項目其他輔助工程

　　1、供水工程

　　2、供電工程

　　3、供暖工程

　　4、通信工程

　　5、其他

　　第六部分 夜景鏡項目環(huán)保、節能與勞動(dòng)安全方案

　　在項目建設中，必須貫徹執行國家有關(guān)環(huán)境保護、能源節約和職業(yè)安全衛生方面的法規、法律，對項目可能對環(huán)境造成的近期和遠期影響，對影響勞動(dòng)者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進(jìn)行分析，提出防治措施，并對其進(jìn)行評價(jià)，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟，且布局合理，對環(huán)境的有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定，凡從事對環(huán)境有影響的建設項目都必須執行環(huán)境影響報告書(shū)的審批制度，同時(shí)，在可行性研究報告中，對環(huán)境保護和勞動(dòng)安全要有專(zhuān)門(mén)論述。

　　一、夜景鏡項目環(huán)境保護方案

　　(一)項目環(huán)境保護設計依據

　　(二)項目環(huán)境保護措施

　　(三)項目環(huán)境保護評價(jià)

　　二、夜景鏡項目資源利用及能耗分析

　　(一)項目資源利用及能耗標準

　　(二)項目資源利用及能耗分析

　　三、夜景鏡項目節能方案

　　按照國家發(fā)改委的規定，節能需要單獨列一章。按照國家發(fā)改委的相關(guān)規定，建筑面積在2萬(wàn)平方米以上的公共建筑項目、建筑面積在20萬(wàn)平方米以上的居住建筑項目以及其他年耗能20xx噸標準煤以上的項目，項目建設方都必須出具《節能專(zhuān)篇》，作為項目節能評估和審查中的重要環(huán)節。項目立項必須取得節能審查批準意見(jiàn)后，項目方可立項。因此，對建設規模超過(guò)發(fā)改委規定要求的項目，《節能專(zhuān)篇》如同《環(huán)境評價(jià)報告》一樣，是項目建設前置審核的必須環(huán)節。

　　(一)項目節能設計依據

　　(二)項目節能分析

　　四、夜景鏡項目消防方案

　　(一)項目消防設計依據

　　(二)項目消防措施

　　(三)火災報警系統

　　(四)滅火系統

　　(五)消防知識教育

　　五、夜景鏡項目勞動(dòng)安全衛生方案

　　(一)項目勞動(dòng)安全設計依據

　　(二)項目勞動(dòng)安全保護措施

　　第七部分 夜景鏡項目組織和勞動(dòng)定員

　　在可行性研究報告中，根據項目規模、項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業(yè)組織機構，勞動(dòng)定員總數及勞動(dòng)力來(lái)源及相應的人員培訓計劃。

　　一、夜景鏡項目組織

　　(一)組織形式

　　(二)工作制度

　　二、夜景鏡項目勞動(dòng)定員和人員培訓

　　(一)勞動(dòng)定員

　　(二)年總工資和職工年平均工資估算

　　(三)人員培訓

　　本項目采用“標準化培訓”實(shí)施人員培訓，所謂“標準化培訓”指的是定崗前招聘、基本技能培訓等由公司安排各部門(mén)技術(shù)骨干統一按照規定執行，力求使得員工熟悉公司業(yè)務(wù)和需要掌握的各項基本技能。經(jīng)過(guò)標準化培訓后，公司根據各人表現確定崗位，然后由各崗位的技術(shù)負責人針對崗位特有業(yè)務(wù)進(jìn)行學(xué)徒式指導和培訓。兩種方式的結合既保證了員工定崗的準確性，也縮短了員工定崗后成為合格員工的時(shí)間，這對于節約人員培訓成本和縮短培訓時(shí)間都具有極好的效果。

　　第八部分 夜景鏡項目實(shí)施進(jìn)度安排

　　項目實(shí)施時(shí)期的進(jìn)度安排也是可行性研究報告中的一個(gè)重要組成部分。所謂項目實(shí)施時(shí)期亦可稱(chēng)為投資時(shí)間，是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產(chǎn)這段時(shí)間。這一時(shí)期包括項目實(shí)施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產(chǎn)準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各工作階段。這些階段的各項投資活動(dòng)和各個(gè)工作環(huán)節，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有些是同時(shí)開(kāi)展，相互交叉進(jìn)行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實(shí)施時(shí)期各個(gè)階段的各個(gè)工作環(huán)節進(jìn)行統一規劃，綜合平衡，作出合理又切實(shí)可行的安排。

　　一、夜景鏡項目實(shí)施的各階段

　　(一)建立項目實(shí)施管理機構

　　(二)資金籌集安排

　　(三)技術(shù)獲得與轉讓

　　(四)勘察設計和設備訂貨

　　(五)施工準備

　　(六)施工和生產(chǎn)準備

　　(七)竣工驗收

　　二、夜景鏡項目實(shí)施進(jìn)度表

　　三、夜景鏡項目實(shí)施費用

　　(一)建設單位管理費

　　(二)生產(chǎn)籌備費

　　(三)生產(chǎn)職工培訓費

　　(四)辦公和生活家具購置費

　　(五)其他應支出的費用

　　第九部分 夜景鏡項目財務(wù)評價(jià)分析

　　圖-4財務(wù)評價(jià)基本思路

項目可行性報告9

　　一、項目背景

　　蔬菜是人類(lèi)生存必不可少的特殊商品，是人們保持膳食平衡的重要食物。蔬菜生產(chǎn)屬勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)高效農業(yè)項目之一，也是農民增收的主渠道。今年，我市將設施農業(yè)確定為全市的重點(diǎn)建設項目，天山鎮地處阿魯科爾沁旗政治、經(jīng)濟、商貿、交通中心，具有發(fā)展設施農業(yè)的特殊優(yōu)勢。為促進(jìn)菜藍子工程的健康發(fā)展，改變現有蔬菜大棚結構不合理，設施陳舊老化，經(jīng)營(yíng)粗放等面貌，確保四季蔬菜的均衡供應，XX年我鎮計劃新建高標準日光溫室蔬菜大棚示范小區8個(gè)，新建高標準溫室大棚200棟。

　　二、項目概況

　　1、建設地點(diǎn)：

　　繼賢、勝龍、潘家灣、雙廟等8個(gè)村。

　　2、建設規模：

　　建設日光溫室蔬菜大棚200棟，蔬菜育苗基地1000平方米。

　　3、建設條件：

　　省級通道、集通鐵路穿境而過(guò)�？芍^“四通八達”。地理環(huán)境優(yōu)越，四季分明，光照充足，熱量豐富，氣候溫暖，雨量充沛，無(wú)霜期長(cháng)，對蔬菜生產(chǎn)非常適應。

　　三、市場(chǎng)分析

　　由于我鎮地處旗人民政府所在地，鎮內常住人口達8萬(wàn)人之多，年蔬菜消耗量在XX萬(wàn)公斤以上，而目前，我鎮僅擁有各類(lèi)蔬菜大棚近2500棟，面積350畝，年產(chǎn)蔬菜量在600萬(wàn)公斤左右，缺口1400萬(wàn)公斤。特別是在冬春季節蔬菜供應淡季，大部分蔬菜靠外調供應。急需生產(chǎn)1400萬(wàn)公斤自產(chǎn)“反季節”蔬菜才能滿(mǎn)足淡季居民消費需要。新建200棟蔬菜大棚預計年產(chǎn)蔬菜400萬(wàn)公斤，仍然遠遠不能滿(mǎn)足城鄉居民的需求，市場(chǎng)前景廣闊。

　　四、項目建設的有利條件

　　1、自然條件

　　2、項目區交通十分方便，公路四通八達，產(chǎn)品運輸便利。土質(zhì)肥沃，無(wú)污染，地勢平坦、開(kāi)闊。

　　3、勞動(dòng)力條件。

　　我鎮勞動(dòng)力資源豐富，特別是隨著(zhù)農業(yè)產(chǎn)業(yè)結構調整，勞動(dòng)力資源更加充沛。

　　4、基礎條件。

　　計劃建設大棚的幾個(gè)村，有著(zhù)多年的'種植蔬菜的經(jīng)驗，但由于受氣候、資金、技術(shù)等方面的限制，多年來(lái)，始終處于簡(jiǎn)單粗放型發(fā)展狀態(tài)，所建大棚多在農戶(hù)庭院，生產(chǎn)能力低、經(jīng)濟效益差。近兩年，我鎮在繼賢村建立了高標準蔬菜大棚示范小區，取得了較好的經(jīng)濟效益，并得到了群眾的認可，群眾對建設高標準日光溫室大棚的積極性顯著(zhù)提高。

　　五、建設規模

　　新建高標準蔬菜大棚200棟，占地950畝。

　　六、投資概算

　　經(jīng)測算建設1棟蔬菜大棚需投資3萬(wàn)元，其中，棚架及覆膜13000元，保溫被8000元，墻體4000元，灌溉設施5000元。

　　200棟蔬菜大棚共需投資600萬(wàn)元。

　　七、項目期限

　　4個(gè)月，即從20xx年4月1日起至即從20xx年7月31日止。

　　八、資金籌措

　　1、采取國家投資與個(gè)人自籌相結合的辦法籌措項目資金�？偼顿Y600萬(wàn)元中，國家投資300萬(wàn)元，其中補貼資金200萬(wàn)元，灌溉設備配套資金100萬(wàn)元；貸款及自籌300萬(wàn)元，其中爭取項目貸款200萬(wàn)元。

　　2、具體籌資渠道：由旗政府為每棟蔬菜大棚補助資金5000元，無(wú)償安裝灌溉設備價(jià)值5000元；鎮政府補助5000元；聯(lián)系項目貸款10000元，群眾自籌資金5000元。

　　九、效益分析

　　建設1棟面積560平方米的高標準溫室大棚，年產(chǎn)蔬菜2萬(wàn)公斤，按每公斤平均2元計算，年產(chǎn)值為4萬(wàn)元，去除成本年純收入可達2.5萬(wàn)元。200棟蔬菜大棚年純收入500萬(wàn)元，1.2年即可收回全部投資，經(jīng)濟效益十分可觀(guān)。

　　通過(guò)蔬菜大棚建設，可加快種植業(yè)結構調整，促進(jìn)城郊型和城鎮園區特色農業(yè)的又快又好發(fā)展，為指導和引導全鎮乃至全旗設施農業(yè)的建設和發(fā)展發(fā)揮良好的示范和帶動(dòng)效應，社會(huì )效益十分顯著(zhù)。

　　十、保障措施

　　1、成立由鎮村有關(guān)領(lǐng)導組成的大棚蔬菜建設項目領(lǐng)導小組，明確工作目標，落實(shí)工作責任，實(shí)行專(zhuān)項推進(jìn)。

　　2、組建大棚蔬菜生產(chǎn)技術(shù)服務(wù)小組，負責對項目區大棚設計和蔬菜生產(chǎn)的全程技術(shù)服務(wù)。

　　3、新建工廠(chǎng)化蔬菜育苗基地1000平方米，保證蔬菜種植種苗供應。

　　十一、項目進(jìn)展情況

　　目前，已經(jīng)落實(shí)項目建設地塊8處，共950畝，大棚建設圖紙已由赤峰市農業(yè)局設計完成，各項目地塊的規劃工作正在進(jìn)行。

項目可行性報告10

　　一、項目概況

　　1、項目名稱(chēng)：安遠鄉年產(chǎn)XX噸優(yōu)質(zhì)大米加工廠(chǎng)建設

　　2、項目建設地點(diǎn)：

　　3、項目聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：傳真：

　　4、項目建設類(lèi)型：新建

　　5、項目建設規模與內容：新建年產(chǎn)XX噸優(yōu)質(zhì)大米加工廠(chǎng)

　　6、項目投資估算：項目總投資為350萬(wàn)元。其中固定資產(chǎn)投資為300萬(wàn)元，流動(dòng)資金50萬(wàn)元。

　　7、效益分析：項目建成后，年創(chuàng )利稅120萬(wàn)元。

　　二、項目建設的必要性和可行性

　　(一)必要性

　　1、糧食是安天下的產(chǎn)業(yè)。國以民為本，民以食為天，農業(yè)是產(chǎn)糧的主業(yè)，無(wú)農不穩，無(wú)糧則亂，糧食是既有戰略意義又有經(jīng)濟意義，糧食為國家經(jīng)濟發(fā)展、社會(huì )穩定提供物質(zhì)保證，同時(shí)對改善人們生活提高廣大農民群眾的物質(zhì)生活水平，建設小康社會(huì )打下良好的物質(zhì)基礎。

　　2、優(yōu)質(zhì)大米符合人們消費需求。隨著(zhù)人們生活水平的不斷提高，吃少吃好吃綠色產(chǎn)品成為人們的消費主流，大米是中國人的主食，普通大米的市場(chǎng)越來(lái)越窄，優(yōu)質(zhì)大米越來(lái)越受人們青睞，生產(chǎn)加工優(yōu)質(zhì)大米，是市場(chǎng)消費的需要。

　　3、優(yōu)質(zhì)大米加工是增加農民收入的需要。糧食生產(chǎn)受自然條件、自然環(huán)境和市場(chǎng)的制約非常大。近幾年來(lái)。農民增產(chǎn)不增收成為制約農業(yè)農村經(jīng)濟發(fā)展的突出問(wèn)題。對大宗農副產(chǎn)品進(jìn)行加工增值，是解決農產(chǎn)品增產(chǎn)不增收的唯一出路。

　　4、發(fā)展糧食加工是增加財政收入的`需要。安遠是個(gè)工業(yè)基礎薄弱的鄉鎮，工業(yè)對財政收入的貢獻率很低。隨著(zhù)農村稅費改革工作的不斷深入，直接從農產(chǎn)品中獲得財稅收入的可能性越來(lái)越小，只有走農產(chǎn)品深加工，把直接農產(chǎn)品通過(guò)工業(yè)轉化為工業(yè)產(chǎn)品，部門(mén)才能獲得利稅收入.本項目通過(guò)先建種植基地，就地加工，適應了當前國家改革趨勢，為解決安遠財政增收難問(wèn)題開(kāi)辟了新的財源。

　　5、糧食生產(chǎn)和加工面臨著(zhù)發(fā)展的機遇。首先在我國大部分地方糧食以及農副產(chǎn)品價(jià)格出現自1998年以來(lái)的糧食價(jià)格上漲，為我國進(jìn)行糧食改革提供良好環(huán)境，建立良好的糧食流通體制和運行機制，實(shí)現糧食購銷(xiāo)市場(chǎng)化和市場(chǎng)主體多元化，充分發(fā)揮市場(chǎng)調節在糧食資源配置中的作用。其次，中國已加入世貿組織融入了全球一體經(jīng)濟。我國糧食生產(chǎn)水平提高，糧食的品質(zhì)和衛生安全質(zhì)量有所改善。糧食在國際市場(chǎng)上的競爭能力有所增強，使我國糧食價(jià)格在國際市場(chǎng)上的優(yōu)勢得以體現。糧食出口量有所增加，為我國糧食生產(chǎn)銷(xiāo)售提共了廣闊市場(chǎng)空間，第三當前糧價(jià)回升，國家出臺一系列保護和提高糧食綜合生產(chǎn)能力的政策措施，從人、財、物等方面的糧食生產(chǎn)體系傾斜，為糧食生產(chǎn)和加工的發(fā)展提供了良好的機遇。

　　綜上所述，建立優(yōu)質(zhì)大米加工廠(chǎng)是非常必要的。

　　(二)可行性項目建設以市場(chǎng)為導向，充分發(fā)揮安遠鄉農業(yè)大鄉，耕地多，產(chǎn)糧多資源優(yōu)勢。本項目的建設對推動(dòng)安遠糧食生產(chǎn)良性循環(huán)，做大優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結構及農村經(jīng)濟結構的調整，促使糧食生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)有著(zhù)促進(jìn)作用和樣板示范作用，對促進(jìn)農民增收和財政增收有著(zhù)極其重要意義。通過(guò)對優(yōu)質(zhì)稻谷的加工，增加了附加值，把原來(lái)的賣(mài)原糧為變賣(mài)優(yōu)質(zhì)大米，推動(dòng)全鄉優(yōu)質(zhì)水稻的推廣種植。實(shí)行產(chǎn)、加、銷(xiāo)一體化服務(wù)，以市場(chǎng)為導向，企業(yè)(工廠(chǎng))為龍頭，基地為背景，農戶(hù)依托，企業(yè)得到農民得益，國家穩定，從而促進(jìn)安遠農業(yè)經(jīng)濟快速發(fā)展，項目的建設切合安遠農業(yè)發(fā)展方向，是非�？尚械�。

　　三、項目市場(chǎng)供求分析及預測

　　(一)市場(chǎng)分析

　　1、國際大米市場(chǎng)現狀。根據有關(guān)部門(mén)測算，全球XX年大米產(chǎn)量為3.7986億噸，XX年度全球大米產(chǎn)量預期3.9046億噸，較上年度增1060萬(wàn)噸。在產(chǎn)量增幅緩慢的情況下，全球大米消費卻在不斷增加。缺口大米1200萬(wàn)噸。產(chǎn)需出現缺口，庫存不斷減少，大米價(jià)格提升空間較大，今年新增供給不足當年需求，缺口繼續擴大。

　　2、國內大米市場(chǎng)現狀。近年來(lái)，隨著(zhù)我國種植結構的不斷調整，稻谷的播面積和產(chǎn)量也逐年減少。根據有關(guān)資料顯示，我國稻谷己連續4年減產(chǎn)，其中早稻減產(chǎn)則更為明顯，今年國內早稻總產(chǎn)量預計為589億斤，比上年減少17億斤，而要稻谷減產(chǎn)的同時(shí)，需求量卻表現為穩步增長(cháng)。主要原因是①隨著(zhù)人口的不斷增長(cháng)，作為口糧的大米需求也在不斷增加;②今年以來(lái)各地陳糧拋售量大，市場(chǎng)大米可售量缺口加大，據有關(guān)資料顯示，目前國內庫存量相當于1994年和1995年水平，特別是企業(yè)庫存更少，糧食部門(mén)和企業(yè)部門(mén)在新糧上市后急需補庫，收購積極性較高。市場(chǎng)上大米可售量缺口加大;③由于我國在水稻種植技術(shù)方面大力推廣標準化生產(chǎn)技術(shù)，稻谷的品質(zhì)和衛生安全質(zhì)量有所提高，我國大米在國際市場(chǎng)上競爭力逐漸增強，大米出口量不斷增加，己連續多年保持一定規模的出口。據海關(guān)部署統計數據顯示，XX年1-9月份全國累計出口大米188萬(wàn)噸，累計進(jìn)口大米193萬(wàn)噸，凈出口69萬(wàn)噸。出口數量擴大，進(jìn)口數量減少，進(jìn)一步加大國內市場(chǎng)的缺口。

　　3、安遠鄉糧食加工現狀。目前全鄉稻谷加工廠(chǎng)僅有2家，年加工能力僅為1000噸，優(yōu)質(zhì)大米加工廠(chǎng)還沒(méi)有。

　　(二)、市場(chǎng)預測

　　1、國際大米市場(chǎng)預測。近年來(lái)，全球大米產(chǎn)量增幅較慢，根據美國農業(yè)部的預測，XX/XX年度全球大米產(chǎn)量為3.7986億噸，XX/XX年度全球大米產(chǎn)量預計為3.9046億噸，較上年產(chǎn)量增加1060萬(wàn)噸。但是，全球消費卻在不斷增加，根據國際方面報告，XX/XX年度全球大米消費預期為4.123億噸，較上年度增長(cháng)0.8%，良好的消費，有利于國際大米價(jià)格上漲。因此，在2至3年內優(yōu)質(zhì)大米價(jià)格相對看好。

　　2、國內大米市場(chǎng)預測。水稻連年減產(chǎn)，需求增加，國內大米尤其是優(yōu)質(zhì)大米價(jià)格上調有基礎。

　　近年來(lái)，隨著(zhù)我國種植結構的不斷調整，稻谷播種面積和產(chǎn)量也逐年減少，據有關(guān)資料顯示，我國稻谷連續4年減產(chǎn)，今年國內早稻總產(chǎn)量預計為589億斤，比上年減少17億斤，在稻谷減產(chǎn)的同時(shí)，需求卻在增長(cháng)。

　　首先，隨著(zhù)人口的不斷增長(cháng)，作為口糧的大米需求也不斷增長(cháng);

　　其次，今年以來(lái)，各地陳糧大量銷(xiāo)售，需求不斷增加，產(chǎn)需出現的缺口，庫存不斷減少，大米價(jià)格提升有支撐。今年稻谷減產(chǎn)，新增供給不足當年需求，缺口繼續擴大，動(dòng)用庫存較多。

　　第三是由于我國大米在國際市場(chǎng)上的競爭力逐漸增強，加上世界大米庫存量下降，國際市場(chǎng)大米價(jià)格上漲，我國出口大米數量不斷增加，為國內大米價(jià)格提供了有力上行空間，這為項目基地建設提供了廣闊的發(fā)展前景。

項目可行性報告11

　　我們是一群充滿(mǎn)想象力的年輕人，我們?yōu)樯�活而狂熱的追求�?mèng)想，追求我們每一個(gè)年輕人內心深處的安樂(lè )巢。

　　創(chuàng )業(yè)項目背景：

　　隨著(zhù)生活水平的不斷提高，人們對家居的品味也在逐層上升，更換新家具的頻率更是快速增長(cháng)。溫室效應、全球變暖這些問(wèn)題接踵而至。我國的森林覆蓋率約20%，而每年森林的砍伐量卻在增長(cháng)。 其中80%都用于新家具制作。 在當前大環(huán)境下，能源問(wèn)題成為全世界特別是發(fā)展中國家面臨的嚴峻問(wèn)題。因此，促進(jìn)環(huán)保體制才是治本之策。因此，家居消費模式的轉變迫在眉睫。 環(huán)保的“舊家具新面貌”正是在這種大背景下應運而生，突破傳統的家具消費模式及觀(guān)念，運用DIY，灌入全新消費理念，倡導循環(huán)利用、低碳節能，回收廢舊家具進(jìn)行個(gè)性化改造，建設資源節約型、環(huán)境友好型社會(huì )。

　　創(chuàng )業(yè)項目核心：

　　為舊家具外觀(guān)整容美化、翻新，新家具改造以及舊家具回收翻新二次進(jìn)入市場(chǎng)流通等，以響應政府低碳、節能、環(huán)保的號召，節約大量自然資源并給普通消費者帶來(lái)經(jīng)濟上的節約。這個(gè)項目的產(chǎn)品針對性強，便于消費心理研究和設計、服務(wù)的創(chuàng )新和完善；低碳、節能、環(huán)保又會(huì )得到政府的支持和社會(huì )的認可。

　　創(chuàng )業(yè)項目業(yè)務(wù)：

　　為顧客的老舊家具提供改造的一系列服務(wù)，以DIY的方法，將破舊家具進(jìn)行改造，使資源得到循環(huán)利用，節約木材，達到經(jīng)濟與環(huán)保雙盈利的目的。創(chuàng )意生活，環(huán)保健康，讓我們“低碳樂(lè )享生活”。

　　創(chuàng )業(yè)項目目標：

　　家居，環(huán)保，創(chuàng )意融為一體的領(lǐng)先者。

　　創(chuàng )業(yè)項目理念：

　　1， 采用純手工的技術(shù)，打造最獨特、經(jīng)濟的產(chǎn)品，將每個(gè)產(chǎn)品的價(jià)值最大化。

　　2， 采用廢舊家居改造，將原材料循環(huán)利用，并且堅持采用最環(huán)保的材料進(jìn)行改造，最大

　　化的減少碳的排放。

　　3， 生產(chǎn)鏈和管理團隊的最優(yōu)化，節約下一切不必要的開(kāi)支，達到利潤最大化。

　　4，以顧客的要求為一切后續工作的前提，最大化的滿(mǎn)足顧客的需求，提供優(yōu)質(zhì)的后續服務(wù)。

　　創(chuàng )業(yè)項目服務(wù)：

　　此次創(chuàng )業(yè)項目進(jìn)行改造的舊家具，我們均盡可能的滿(mǎn)足顧客的需求。完工后，如果有任何瑕疵問(wèn)題，在一定時(shí)間內顧客均可以退還給我們重新完善。使用材料方面，在現代科技的支持下，我們一定會(huì )使用經(jīng)濟的低碳環(huán)保材料，比如多使用布藝材料和環(huán)保漆，將生物材料與高科技結合的有機材料等。

　　創(chuàng )業(yè)項目產(chǎn)品優(yōu)勢:

　　1、為客戶(hù)省下購置新家具昂貴的`支出

　　現在的家具價(jià)格越來(lái)越高。許多被遺棄的家具其實(shí)從材質(zhì)、用途來(lái)看還是有很大的可用性的，只是外觀(guān)稍有不滿(mǎn)。對于這類(lèi)家具，經(jīng)過(guò)外觀(guān)上的刷新噴漆、手繪、結構改造便可以使它們煥然一新，讓客戶(hù)愛(ài)不釋手。而這些收費卻只有購買(mǎi)新的實(shí)體的十分之一不到。 這同樣適用于一些蝸居群體比如剛畢業(yè)大學(xué)生，面對購房壓力會(huì )選擇租房，而出租房多為小戶(hù)型。通過(guò)我們的創(chuàng )意設計及精心的改造，在花費最少的情況下，同樣可以享受到最有風(fēng)格、最有品質(zhì)的生活。

　　2、客戶(hù)選擇自主性

　　品質(zhì)生活的家居品要做到百分百滿(mǎn)意，而許多客戶(hù)不滿(mǎn)市場(chǎng)上提供的樣式單調、價(jià)格昂貴的成品。告訴我們你的細節需求，心目中理想的外觀(guān)、尺寸、結構?我們一一為您實(shí)現。

　　3、解決廢物遺棄問(wèn)題

　　我們通過(guò)對舊家具的循環(huán)利用將大大減少對森林的破壞。很多人對這些使用了這么多年的與自己息息相關(guān)的舒適家居品產(chǎn)生了感情，不忍丟棄。這時(shí)，通過(guò)我們精心的改觀(guān)，既為客戶(hù)免去如何處理它們的煩惱，省下巨大費用，同時(shí)又做到了將木材循環(huán)利用。既然如此，為什么不做個(gè)將生活的每個(gè)細節都做到環(huán)保的聰明人呢？

　　4、節能

　　我們所提供的產(chǎn)品服務(wù)不局限在家具范圍內。在為客戶(hù)設計房屋擺放時(shí)，也盡量遵循低碳節能的思想，在房屋多擺放植物，多使用節能燈，同時(shí)可以通過(guò)玻璃的反射來(lái)增加光亮，減少用電量。

　　創(chuàng )業(yè)項目的獨之出眾源自：

　　1. 資源循環(huán)利用，環(huán)保低碳。

　　現在很多人的舊家具很好，只是樣式或者顏色不適宜，或者是有一點(diǎn)輕微損壞但又無(wú)法修補，不能繼續用，但是扔了又浪費。在這種情況下，就可以找我們公司為你改造。這樣減少了碳的排放，既經(jīng)濟又環(huán)保。，即使是用舊家具進(jìn)行改造，也要做到質(zhì)量上嚴格把關(guān)，同時(shí)樣式新穎適用。

　　2. 舊家具DIY，創(chuàng )意獨特。

　　很多人追求的都是獨一無(wú)二，而我們的每一件產(chǎn)品都是建立在原來(lái)的舊家具上面進(jìn)行的改造，團隊技術(shù)人員一起商討，討論出最優(yōu)的方案，盡量發(fā)揮我們平時(shí)在生活中的積累，發(fā)揮我們的創(chuàng )意，讓顧客的舊家具煥然一新，既實(shí)用又不隨波逐流，跟上流行的腳步。顧客的滿(mǎn)意是我們最大的宗旨。

　　創(chuàng )業(yè)項目發(fā)展環(huán)境：

　　● 行業(yè)市場(chǎng)環(huán)境：

　　中國消費者消費行為越加成熟，對家具產(chǎn)品的需求上進(jìn)行了全方位衡量。未來(lái)家具市場(chǎng)的競爭不僅是賣(mài)產(chǎn)品更是賣(mài)設計、賣(mài)概念、賣(mài)品牌，而品牌體現的生活品位將成為消費者考量的一個(gè)重要標準。 因此，我們必須從設計理念、企業(yè)管理、售后服務(wù)上面花大工夫，才能在這個(gè)行業(yè)站穩腳跟。我們公司的理念：“低碳享受生活”，符合現代顧客環(huán)保健康的需求，也符合家具行業(yè)發(fā)展趨勢四的大方向；而我們堅持DIY創(chuàng )新，也符合了大眾買(mǎi)設計，買(mǎi)概念的思想，均有助于我們向一個(gè)品牌而不是一個(gè)簡(jiǎn)單的廠(chǎng)商邁進(jìn)。 ● 人文發(fā)展環(huán)境：

　　家具建材企業(yè)掀起綠色品牌風(fēng)、提倡綠色經(jīng)營(yíng)之道，甚至地方政府也在助力綠色照明規劃將其提上日程，消費者更關(guān)注綠色上榜品牌注重環(huán)保消費。在全球變暖、哥本哈根會(huì )議引發(fā)全球目光的情況下，低碳成為最為時(shí)尚熱點(diǎn)關(guān)鍵詞之一。 在綠色低碳成為眾望所歸時(shí)，企業(yè)再也不能把污染、甲醛等和家裝聯(lián)系在一起，真真正正地給消費者一個(gè)安全低碳環(huán)保的家，是企業(yè)發(fā)展的根本和命脈。

　　創(chuàng )業(yè)項目行業(yè)與市場(chǎng)：

　　1、 行業(yè)界定與發(fā)展規模

　　在中國，DIY的思想雖然也已引入相當長(cháng)一段時(shí)間，但DIY家具還是一個(gè)沒(méi)有被推廣開(kāi)的新鮮事物。若自己提供舊的家具由別人動(dòng)手來(lái)幫你翻新美觀(guān)，價(jià)格上 將會(huì )低廉，吸引更多的客戶(hù)，因此它是有發(fā)展空間的。 在我們的服務(wù)領(lǐng)域做的廣泛的情況下，消費者可以將自己不要的家具、裝飾放在交換區。對這些產(chǎn)品有交換意向的客戶(hù)可以用自己的廢舊家具來(lái)?yè)Q取。當你對一件樣式新穎的家具心儀時(shí)，但它和你家中現有的舊家具在體積、結構上相差很大，便可以在這個(gè)平臺上換取需要的結構體積合適的舊家具。這便會(huì )吸引更大的群體。

　　2、市場(chǎng)規模

　　現在的二手家具市場(chǎng)已然自成一派，而許多七八成新的二手家具，質(zhì)量好、款式新、保養的也不錯。不過(guò)，對于這些二手家具，入戶(hù)之前的DIY工作必不可少。對于這些家具千萬(wàn)不能忽略安全問(wèn)題。有些家具看上去沒(méi)問(wèn)題，由于使用年限過(guò)長(cháng)，很可能導致安全隱患。因此，質(zhì)量應是最先考慮的問(wèn)題。 其次，由于二手家具場(chǎng)的規模、檔次及服務(wù)水平參差不齊。大多部分純粹以倒賣(mài)舊家具為主，無(wú)形無(wú)款不太適合普通消費者購買(mǎi)。

　　針對上述服務(wù)檔次、安全弊端的缺陷，解決這兩大難題，勢必對舊家具DIY產(chǎn)業(yè)有很大的促進(jìn)推動(dòng)作用。在較大的舊家具市場(chǎng)需求情形下，針對舊家具DIY深入貫徹環(huán)保理念，DIY家具規模還是比較客觀(guān)的。

　　創(chuàng )業(yè)項目消費群體：

　　蝸居人群

　　房?jì)r(jià)問(wèn)題現在是中國人民最憂(yōu)心忡忡的問(wèn)題。越來(lái)越高的房?jì)r(jià)，讓很多人在支付了高額的房費后，沒(méi)有多余的錢(qián)來(lái)進(jìn)行裝修了。想讓自己的裝修簡(jiǎn)單有風(fēng)格，但是以前的家具太舊，手里又沒(méi)有多余的錢(qián)來(lái)買(mǎi)新的成套家具。我們可以用簡(jiǎn)單又省錢(qián)的方法把家居舊物翻新成款式及風(fēng)格絕對配合新房裝修的超值物品。

　　大學(xué)生及年青人

　　現在的大學(xué)生及年青人多數是暫居在某個(gè)城市，他們年輕奔放的性格又敢于追求時(shí)尚與創(chuàng )意。我們通過(guò)低價(jià)收購一些家居舊物，對它們進(jìn)行改造，低廉的收購價(jià)格和加工費用，可以使這些家居用品買(mǎi)到很低的價(jià)格，但是仍然有令人賞心悅目的外觀(guān)。

　　環(huán)保人士

　　4月22日是世界地球日。環(huán)保問(wèn)題是當今世界發(fā)展的主題，材料的循環(huán)利用等都是國家極力倡導的。環(huán)保人士總是將自己生活中的點(diǎn)點(diǎn)滴滴都與環(huán)保聯(lián)系起來(lái)了的，對于一件樣式有些過(guò)時(shí)但是材質(zhì)完全沒(méi)有問(wèn)題的舊家具用品，它們更樂(lè )于將它們進(jìn)行DIY，而不是丟棄，這樣可以盡量減少碳的排放。

　　追求時(shí)尚的群體

　　他們永遠有新奇的構想，對流行有敏銳的洞察力，因此他們不喜歡他們的生活是一成

　　不變的。也許是因為在雜志上看到一個(gè)新奇的家具用品，也許是因為現在的家居用品不符合當季的流行色彩了，他們會(huì )想要進(jìn)行一些改造，讓家居煥然一新。

　　有特殊人群的家庭

　　家里有小孩或者老人的家庭，為了讓他們行動(dòng)更加方便和安全，可能會(huì )需要將一些尖銳的菱角加一成厚厚的保護層，或者增加防滑措施，或者需要小東西收納箱一方記性不好找不著(zhù)東西之類(lèi)的等，這些都在我們設計的思考范圍之類(lèi)。 我們的潛在客戶(hù)是很多的，我們的設計與服務(wù)理念均是與人們追求高品質(zhì)的生活聯(lián)系在一起的，與環(huán)保低碳的社會(huì )發(fā)展方向是一致的，因此我們具有廣闊的市場(chǎng)前景。

　�。ù舜蝿�(chuàng )業(yè)項目的思想來(lái)自自己內心對生活的向往，我們需要一個(gè)團隊，需要一個(gè)熱愛(ài)生活熱愛(ài)家的創(chuàng )新團隊，需要一個(gè)不怕吃苦，動(dòng)手能力很強的實(shí)踐團隊，需要一個(gè)熱心服務(wù)，耐心聽(tīng)取意見(jiàn)的服務(wù)宣傳團隊。為了環(huán)保，為了時(shí)尚，為了健康??我們一起努力，一起進(jìn)取，一起快樂(lè )地生活)

項目可行性報告12

　　第一章：總論

　　一、項目提要

　　1、項目名稱(chēng)：果類(lèi)產(chǎn)品深加工以及“禮品果籃子”開(kāi)發(fā)

　　2、建設性質(zhì)：新建

　　3、所有制形式：股份制

　　4、建設地點(diǎn)：臨汾市堯都區

　　規模：果產(chǎn)品加工廠(chǎng)區500平方米，果類(lèi)產(chǎn)品深加工設備設施。

　　期限：20xx年06月—20xx年06月

　　建設內容：加工倉貯等基礎設施500平方米，機械設備5套，其他必備基礎設施。

　　5、項目投資規模及資金構成：

　　項目總投資1000萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資300萬(wàn)元，設備投資400萬(wàn)元，科研、市場(chǎng)推廣投資100萬(wàn)元，產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、品牌建設投資200萬(wàn)元。

　　6、資金籌措：

　　項目單位自籌資金1000萬(wàn)元.7、主要技術(shù)經(jīng)濟指標：

　　項目達產(chǎn)后，可生產(chǎn)梨類(lèi)、蘋(píng)果類(lèi)、棗類(lèi)、核桃飲料；柿子、核桃、棗等休閑食用產(chǎn)品以及“果籃子”市場(chǎng)和超市可售禮品裝。計劃可在古縣承包百畝核桃園、吉縣承包百畝蘋(píng)果林、隰縣或浦縣承包百畝梨園、襄汾縣承包幾十畝柿子園。

　　8、項目輻射范圍及帶動(dòng)能力：

　　項目完成后可帶動(dòng)吉縣、隰縣、襄汾、古縣等地果類(lèi)產(chǎn)業(yè)的集約發(fā)展，同時(shí)提高果農的經(jīng)濟收益以及種植規模。

　　三、可行性報告編制依據：

　　本項目符合國家政策，符合我國現在農業(yè)生產(chǎn)發(fā)展的實(shí)際情況，對我市農村經(jīng)濟發(fā)展有著(zhù)積極的意義。

　　四、綜合評價(jià)和綜合論證：

　　該項目投資少、回報率高、風(fēng)險小，符合國家政策發(fā)展方向，經(jīng)濟效益和社會(huì )效益顯著(zhù)，該項目是可行的，也是必要的。

　　第二章：項目建設背景及必要性

　　一、項目提出背景：

　　臨汾是農業(yè)大市，其中古縣的核桃、吉縣的蘋(píng)果、隰縣的梨和永和的棗在省內外都有很好的聲譽(yù)。而且在這些縣果類(lèi)供應充分，但卻沒(méi)有形成規模效益，產(chǎn)品還比較初始化，利潤可升值空間大，而且上述各縣農產(chǎn)業(yè)所占比例比較大，勞動(dòng)力豐富，有助于產(chǎn)品的集約生產(chǎn)和供應。隨著(zhù)社會(huì )發(fā)展和人民生活水平的提高，綠色、優(yōu)質(zhì)果類(lèi)產(chǎn)品，尤其是精深加工果類(lèi)產(chǎn)品的需求越來(lái)越受歡迎，該項目的實(shí)施適應我國社會(huì )發(fā)展的人民生活需求，對提高我市的果類(lèi)產(chǎn)品深加工產(chǎn)業(yè)以及農村經(jīng)濟的發(fā)展都有積極的意義。

　　二、項目建設的必要性和意義

　　農業(yè)是國民經(jīng)濟的基礎，改革開(kāi)放以后，我國的經(jīng)濟建設取得了長(cháng)足的發(fā)展，農業(yè)也取得了很大的進(jìn)步，然而與發(fā)達國家相比，仍有著(zhù)相當大的差距，主要表現在農業(yè)生產(chǎn)的科技化，規范化程度低，初級產(chǎn)品多，深加工高附加值產(chǎn)品少。為改變這種狀況，我們國家提出了農業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)是推進(jìn)農業(yè)現代化的重要途徑。

　　果類(lèi)產(chǎn)品的深加工,是更好地挖掘產(chǎn)品潛力,開(kāi)拓市場(chǎng),為廣大人民提供優(yōu)質(zhì)的綠色儀器該項目符合國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展的要求,對促進(jìn)我市縣域經(jīng)濟發(fā)展具有深遠的意義。

　　第三章：建設條件

　　一、項目實(shí)施的有利條件

　　1、政策環(huán)境：

　　我國始終把農業(yè)放在發(fā)展國民經(jīng)濟的首位，提出農業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)是推進(jìn)農業(yè)現代化的重要途徑，并提出農村和農村經(jīng)濟結構調整要面向市場(chǎng)，依靠科技，以農戶(hù)和農業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)為主體，不斷向生產(chǎn)的廣度和深度進(jìn)軍，以?xún)?yōu)化品種、提高質(zhì)量、增加效益為中心，積極調整種植業(yè)結構、品種結構和品質(zhì)結構，發(fā)展優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)高效種植業(yè)。

　　2、資源優(yōu)勢：

　　項目區土地廣闊，土質(zhì)肥沃，能源充足，氣候條件好，農戶(hù)有多年的種植管理經(jīng)驗。蘋(píng)果、梨、柿子、核桃等農特產(chǎn)品在山西有著(zhù)悠久的種植歷史，種質(zhì)資源豐富，種植面積大，產(chǎn)量穩定，能保證產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)的原料供應。

　　3、市場(chǎng)優(yōu)勢：

　　吉縣的蘋(píng)果、隰縣的梨、永和的紅棗、古縣的核桃，每年都大量銷(xiāo)往全國各地，其中吉縣的蘋(píng)果20xx年單價(jià)達到了3.5元/斤，市場(chǎng)供不應求，每年吉縣的蘋(píng)果銷(xiāo)往北京、廣東、河南、山東等地，這這些地方廣受消費者的喜歡。

　　4、科技開(kāi)發(fā)能力：

　　臨汾市在果類(lèi)產(chǎn)品加工方面已有很多前車(chē)之鑒，其中隰縣的“金梨汁”生產(chǎn)技術(shù)已趨于成熟，另外距臨汾不遠的山西農業(yè)大學(xué)可提供環(huán)境較好的科研場(chǎng)地。目前在我國飲料制造設備和技術(shù)都比較好，這些都為本項目的順利建成提供了很好的平臺。

　　5、基礎設施條件：

　　項目區交通便利、通訊暢通、物資運輸方便。

　　第四章：市場(chǎng)分析與銷(xiāo)售方案

　　一、市場(chǎng)分析

　　1、產(chǎn)品市場(chǎng)供求現狀：

　　隨著(zhù)我國居民生活水平的提高和自我保健意識意識的增強，品質(zhì)優(yōu)良，營(yíng)養豐富的有機、綠色、無(wú)公害農產(chǎn)品已成為我國居民的主流食品，名優(yōu)果類(lèi)及加工產(chǎn)品更是深受歡迎，近年來(lái)蘋(píng)果、核桃、紅棗等果類(lèi)需求不斷攀升。根據目前對市場(chǎng)的分析及全國果類(lèi)產(chǎn)品供需走勢來(lái)看，在未來(lái)幾年，果類(lèi)產(chǎn)品的市場(chǎng)需求將呈現出越來(lái)越來(lái)大的局面。

　　2、產(chǎn)品市場(chǎng)前景分析：

　　21世紀是綠色農產(chǎn)品的世紀，21世紀的主導食品是綠色安全的農特產(chǎn)品，隨著(zhù)我國農產(chǎn)品在標準、技術(shù)、管理、貿易等方面進(jìn)一步與國際相關(guān)行業(yè)的'接軌，我國農產(chǎn)品的國際形象和地位將得到進(jìn)一步鞏固和提高，我國的農產(chǎn)品深加工業(yè)的發(fā)展將十分迅速，市場(chǎng)容量也正在迅速擴大，所以，發(fā)展我國農產(chǎn)品深加工業(yè)前景廣闊，意義遠大。

　　3、項目產(chǎn)品的市場(chǎng)競爭優(yōu)勢：

　　項目產(chǎn)品由于采用基地統一管理，集中加工、銷(xiāo)售模式，技術(shù)上采用先進(jìn)精選機械，食品安全生實(shí)行實(shí)時(shí)監控，在產(chǎn)品質(zhì)量和知名度上均優(yōu)于其他同類(lèi)產(chǎn)品，在市場(chǎng)上有很強的競爭優(yōu)勢。而且現在銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò )健全，服務(wù)好，信譽(yù)度高，產(chǎn)品享有極高的信任度。

　　二、產(chǎn)品生產(chǎn)及銷(xiāo)售方案

　　項目適應我國居民生活水平的提高，定位在我國城市及部分農村居民群體，引導綠色食品消費，以較低的價(jià)位，占領(lǐng)市場(chǎng)。公司產(chǎn)品銷(xiāo)售中將采取較高的質(zhì)量，較低的價(jià)位，通過(guò)網(wǎng)上和電視廣告宣傳，參加國內的各大農產(chǎn)品產(chǎn)品展銷(xiāo)會(huì )進(jìn)行推廣，從北京、山東、河南等地開(kāi)展銷(xiāo)售，雇傭大批具有專(zhuān)業(yè)知識和銷(xiāo)售經(jīng)驗的銷(xiāo)售人員，建立自己的網(wǎng)站，開(kāi)展了網(wǎng)上信息發(fā)布和網(wǎng)上供銷(xiāo)業(yè)務(wù)。

　　第五章：項目建設方案

　　一、建設任務(wù)和規模

　　項目主要購置安裝果類(lèi)精選加工設備和質(zhì)量檢驗儀器，增加栽培規模，新擴建生產(chǎn)加工車(chē)間，形成產(chǎn)研銷(xiāo)一體化的產(chǎn)業(yè)鏈，提高產(chǎn)品質(zhì)量和知名度，形成一定的規模效益。

　　二、項目規劃和布局

　　項目中心在堯都區郊區的交通樞紐處，分處分別設在古縣、吉縣、襄汾、永和等地。在各地分別承包幾百畝果園，安排生產(chǎn)監督處。在需求大的地方擴大承包面積。

　　三、生產(chǎn)技術(shù)方案及工藝流程

　　基地建設→基地生產(chǎn)→田間管理→產(chǎn)品收獲→產(chǎn)品檢驗→精選→加工→包裝→推廣

　　四、項目建設標準和具體建設內容

　　1、建設標準：基礎設施按照果類(lèi)產(chǎn)品生產(chǎn)加工貯存標準嚴格建造，機械設備加工水平達到國際化標準。

　　2、具體建設內容

　　1)土建：生產(chǎn)加工車(chē)間400平方米。

　　2)設備：精選等級流水線(xiàn)5，包裝機3套。

　　3)研發(fā)措施：科研及市場(chǎng)推廣投入。

　　4)其他：產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、品牌建設投入。

　　五、項目實(shí)施進(jìn)度安排

　　項目可行性報告批準后，進(jìn)行項目設計及準備工作。

　　在項目資金到位后，依據各項工作所需時(shí)間制定計劃進(jìn)度，實(shí)施周期以年為單位，進(jìn)度以月為單位。

　　各階段的工作內容和進(jìn)度安排：

　　第六章：投資估算與資金籌措

　　一、投資估算依據：

　　1、有關(guān)專(zhuān)家提供的基礎數據資料和圖紙。

　　2、現行有關(guān)工程技術(shù)經(jīng)濟方面的規范、標準、定額額以及國家正式頒布的技術(shù)法規和技術(shù)標準。

　　3、國家現行投資估算的有關(guān)規定。

　　4、設備費用根據生產(chǎn)廠(chǎng)商提供的報價(jià)資料估算，并考慮一定的運費。

　　5、當地類(lèi)似工程的造價(jià)。

　　二、項目建設投資估算：

　　項目總投資1000萬(wàn)元，固定資產(chǎn)投資300萬(wàn)元，設備投資400萬(wàn)元，科研、市場(chǎng)推廣投資100萬(wàn)元，產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、品牌建設投資200萬(wàn)元。

　　見(jiàn)附表一：

　　三、資金來(lái)源與籌措：

　　項目資金1000萬(wàn)，自籌。

　　四、資金使用計劃：

　　按項目實(shí)施進(jìn)度擬定分年度自己使用計劃，一次性到位。

　　第七章：財務(wù)評價(jià)

　　一、財務(wù)評價(jià)依據

　　按國家現行財稅制度和現行價(jià)格對項目費用、效益和盈利，清償能力及整個(gè)經(jīng)濟壽命期的財務(wù)狀況進(jìn)行分析計算。

　　二、銷(xiāo)售收入和銷(xiāo)售稅金及附加估算

　　在估算銷(xiāo)售收入時(shí)，假定生產(chǎn)量等于銷(xiāo)售量，不考慮庫存因素，實(shí)際生產(chǎn)能力等于設計能力計算。農產(chǎn)品價(jià)格按近三年的市場(chǎng)平均價(jià)格估算。

　　三、總成本及經(jīng)營(yíng)成本估算見(jiàn)附表。

　　四、財務(wù)效益分析

　　請相關(guān)專(zhuān)家做評估和效益分析。

　　五、不確定性分析

　　請相關(guān)投資專(zhuān)家做風(fēng)險分析。

　　六、財務(wù)評價(jià)結論

　　待析。但從目前前景看應該有很大利潤升值空間。

　　第八章：環(huán)境影響評價(jià)

　　項目區通過(guò)實(shí)施農業(yè)綜合開(kāi)發(fā)建設，農田道路、排灌渠系、田間防護林網(wǎng)等逐步完善，田間小氣候有很大改善，植被種類(lèi)越來(lái)越豐富，劇毒高殘留農藥的使用越來(lái)越少，昆蟲(chóng)天敵種類(lèi)和數量明顯增加，農業(yè)生態(tài)環(huán)境將向良性化發(fā)展。

　　項目基地實(shí)行平衡配方施肥技術(shù)以有機肥為主，以物理、生物技術(shù)綜合防治病蟲(chóng)害，減少生產(chǎn)中農藥和化肥使用量，嚴格按照農產(chǎn)品加工的標準化生產(chǎn)技術(shù)操作規程和質(zhì)量標準進(jìn)行生產(chǎn)，將更有利于保護項目區的生態(tài)環(huán)境。

　　第九章：農業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)與農民增收效果評

　　一、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)

　　項目的實(shí)施，通過(guò)對果產(chǎn)品生產(chǎn)加工銷(xiāo)售等各個(gè)環(huán)節的完善，使果產(chǎn)品生產(chǎn)形成一條完整的產(chǎn)業(yè)鏈，提高了果類(lèi)產(chǎn)品的市場(chǎng)競爭力和抗風(fēng)險能力，有利于公司更快更好地發(fā)展，同時(shí)項目通過(guò)提高果類(lèi)產(chǎn)品的質(zhì)量和知名度，將會(huì )大大提高果類(lèi)產(chǎn)品栽培加工業(yè)的效益，更有利于促進(jìn)果類(lèi)產(chǎn)品加工業(yè)的推廣，從而大大促進(jìn)規�；�發(fā)展，加快產(chǎn)業(yè)化的進(jìn)程。

　　二、產(chǎn)業(yè)增收

　　項目實(shí)施后，將有利地帶動(dòng)周邊資源優(yōu)勢向經(jīng)濟優(yōu)勢轉化，將果農的經(jīng)濟利益和企業(yè)的經(jīng)濟利益掛鉤，促使果類(lèi)產(chǎn)品從初級化向高端發(fā)展，使果農和企業(yè)在利潤方面達到共贏(yíng)。

　　三、其它社會(huì )影響

　　項目的實(shí)施更可促進(jìn)果產(chǎn)品種植業(yè)的大面積推廣和加工業(yè)的迅速發(fā)展，對我市在農產(chǎn)品深加工方面有積極的意義。

　　第十章：項目組織與管理

　　企業(yè)實(shí)行擇優(yōu)圈地承包，生產(chǎn)加工，推廣銷(xiāo)售一體化的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧，為確保項目的順利實(shí)施和圓滿(mǎn)完成，由公司經(jīng)營(yíng)層作為項目實(shí)施領(lǐng)導組織，負責項目的方案制定，工作協(xié)調，任務(wù)分配，措施落實(shí)，建設資金籌措、監督檢查等工作。公司自主招標進(jìn)行工程建設，設備儀器購置，自主負責對員工及項目區農戶(hù)的技術(shù)培訓和業(yè)務(wù)指導。

　　公司組織結構設置：

　　人員分配：總經(jīng)理1人

　　銷(xiāo)售副總3人（下設銷(xiāo)售人員7人）

　　財務(wù)人員3人

　　質(zhì)控人員5人

　　生產(chǎn)部人員26人（其中包括采購部6人，生產(chǎn)部20人）

　　研發(fā)部人員數6

　　行政部人員數3人

　　第十一章：可行性研究結論與建議

　　該項目技術(shù)成熟，投資少，回報率高，符合我國當前的農業(yè)發(fā)展趨勢，適應臨汾市果園經(jīng)濟調整和產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的方向，而且項目的可持續發(fā)展性強，具有顯著(zhù)的經(jīng)濟效益和社會(huì )效益。

　　項目實(shí)施后，可帶動(dòng)項目區農業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，提高果農經(jīng)濟收入，促進(jìn)栽培業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展。

　　總之，項目的建成實(shí)施，生態(tài)效益顯著(zhù)，經(jīng)濟效益可觀(guān)，社會(huì )效益巨大，項目是可行的，也是必要的。

項目可行性報告13

　　一、投資

　　市政工程均屬于線(xiàn)型工程，且多處于市區內，影響制冷控制因素很多，如地上及地下障礙物、交叉作業(yè)、施工作業(yè)點(diǎn)多而且分散、工期短質(zhì)量要求高等客觀(guān)因素，同時(shí)還涉及到政府部門(mén)行政指令等要求，所有這些因素都直接或間接地影響著(zhù)工程投資，若處理不好，投資控制就很難圓滿(mǎn)完成。

　　1、設計階段的投資控制

　　設計是工程建設和投資控制的關(guān)鍵，設計方案的優(yōu)與劣都直接影響著(zhù)工程投資和工期長(cháng)短，特別是市政工程尤其重要。在這方面，我認為應加大投入力度，精心設計，優(yōu)化設計，減少設計變更，要抓住設計這個(gè)關(guān)鍵階段。

　　我們應該以設計階段為重點(diǎn)進(jìn)行工程投資控制，而這種控制應采用技術(shù)與經(jīng)濟相結合的做法，并貫穿于整個(gè)設計的各個(gè)階段，即從方案設施、初步設計、技術(shù)設計直至施工圖設計，為整個(gè)工程投資控制奠定了堅實(shí)的基礎。

　　2、招投標階段的投資控制

　�、僖�編制好招標文件，招標文件的編制應當非常嚴密而準確，每項都要詳細地，以免引起不必要的糾紛及爭議，也可有效地避免過(guò)多索賠事件的發(fā)生。對于市政工程，由于工程材料所占投資比例較大，不可預見(jiàn)因素較多，所以編制招標文件及簽訂施工合同尤為重要。

　�、诩訌姾贤�管理，施工合同是工程結算、撥付工程款及處理索賠的直接依據，也是工程建設質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、費用控制的主要依據。因此在簽訂合同時(shí)應謹慎，特別是采用費率招標時(shí)，更應弄清業(yè)主與施工單位各方的責、權、利。對于其中的包干風(fēng)險費，必須把握其費用的內涵，這對于市政工程來(lái)說(shuō)是非常重要的。

　　3、施工階段投資控制

　　在工程施工階段，由于工程設計及招投標階段業(yè)已完成，其工程量已完全具體化。在此階段影響工程造價(jià)的可能性相比其它要相對少一些，但是真正形成工程實(shí)體主要是在這一階段，若控制不好，也會(huì )使投資失控。

　�、俟こ瘫O理制實(shí)施與管理，是控制工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資三大目

　　標的重要保證，充分發(fā)揮其控制投資、增進(jìn)效益的作用，就可以給預、結算審查提供一套比較規范的設計變更、現場(chǎng)簽證的資料文本，從而反映真實(shí)的工程量。

　�、趯彶閮�(yōu)化施工方案及施工順序。就是從若干個(gè)施工方案中選擇一個(gè)技術(shù)上切實(shí)可行、施工期限能滿(mǎn)足要求、施工質(zhì)量能夠保證、施工費用較低的`方案。

　�、蹏栏窨刂乒こ套兏�。施工前，要組織施工人員到現場(chǎng)踏勘，并對圖紙進(jìn)行會(huì )審，技術(shù)交底，避免施工中出現不應有的返工，特別是對那種涉及費用較高的設計，必須經(jīng)設計單位、建設單位現場(chǎng)代表、監理公司、施工單位等幾方現場(chǎng)核實(shí)，并進(jìn)行技術(shù)及經(jīng)濟誰(shuí)，盡量減少合同外費用。

　�、�?chē)栏瘳F場(chǎng)簽證管理�，F場(chǎng)簽證是工程建設中經(jīng)常性的工作，若管理不到位，就可能給工程帶來(lái)不必要的損失，這就要求駐地監理及甲方代表要有高度的責任感和使命感，做好施工現場(chǎng)記錄，同時(shí)要經(jīng)常到工地，做到"隨做隨簽"，避免"一攬子"及日后簽證。同時(shí)簽證必須達到量化要求，不要定性化和含糊不清的簽證。我們知道對于市政工程合同外費用所占比例較高，所以要嚴格加強現場(chǎng)簽證的管理，制定現場(chǎng)簽訂管理程序。同時(shí)，制定索賠程序，妥善處理種種事項，準確及時(shí)處理工程索賠和索賠費用，各方利益。

　�、菘⒐そY算階段的造價(jià)控制

　　竣工結算的審核是控制投資的最后一個(gè)環(huán)節。在這一階段，要求預算人員必須認真、仔細，決不能出現放松心理。同時(shí)還要與工程各

　　有關(guān)部門(mén)緊密配合�？傊�，竣工結算的階段，是一項集技術(shù)與經(jīng)濟為一體的工作，同時(shí)也是多部門(mén)相互配合、供應價(jià)格力量出成果性文件，最終完成建設單位和施工單位之間的合同關(guān)系和經(jīng)濟責任。

　　工程造價(jià)的控制是一項集管理、技術(shù)、質(zhì)量、施工于一體的綜合性系統工程，也是一個(gè)動(dòng)態(tài)過(guò)程。因此，造價(jià)控制應貫穿于工程建設的各個(gè)階段，只有這樣才能會(huì )更好地完成各項市政工程。

　　二、安全

　　隨著(zhù)以人為本思想的深入人心，安全工作也越來(lái)越得到重視，項目區近年對安全文明施工的投入正在不斷加大，安全檢查要求逐年提高、檢查力度不斷增強，爭創(chuàng )安全文明工地并與招投標打分結合的方法也鼓勵了施工企業(yè)對安全生產(chǎn)的投入。

　　目前市政工程主要涉及的安全事項包括（這也是安全檢查的主要內容）：用電安全、基坑（溝槽）穩定、污水管改造有毒氣體、模板、腳手架、機具傷害、高空墜落等。

　　目前施工安全管理現狀，歸納起來(lái)有五個(gè)方面：

　　1、安全施工重要性深入人心，但安全規章制度落實(shí)有待提高。重要性要靠制度落實(shí)，在安全施工理念方面各企業(yè)、項目部已基本達成共識，認識到安全施工平安落地就是財富、就是效益，各企業(yè)、項目部不定期地召開(kāi)安全管理會(huì )議強調安全，定期地對工地安全進(jìn)行檢查，消除安全隱患。但仍有部分企業(yè)在安全管理工作中，制度的規范約束作用沒(méi)有真正發(fā)揮出來(lái)，沒(méi)有起到應有的剛性作用，只是作為管理的擺設。

　　2、施工企業(yè)安全管理機構基本健全，但機構配置人員到位率較低。

　　3、施工現場(chǎng)的安全裝備率逐年提高，但部分工地對先進(jìn)防護設施擱置不用。

　　4、建筑企業(yè)對市場(chǎng)管理能較快地適應并能落實(shí)，但施工現場(chǎng)管理重視程度有待提高。

　　5、安全施工技術(shù)方案審批程序基本符合，但方案符合性、落實(shí)性有待改進(jìn)。各施工企業(yè)都十分重視安全技術(shù)方案編制和審批工作，達到一定規模的危險性較大的分部分項工程均能編制專(zhuān)項施工方案，并能經(jīng)施工單位技術(shù)負責人和總監理工程師簽字，必須要論證的基本能及時(shí)論證審查。但部分企業(yè)對方案的具體實(shí)施較為忽視，施工現場(chǎng)實(shí)際實(shí)施的與方案符合性較差，施工人員憑經(jīng)驗、憑老辦法進(jìn)行冒險施工，給施工帶來(lái)了危害。

項目可行性報告14

　　第一章 總論

　　第一節 項目名稱(chēng)與承辦單位

　　一、項目名稱(chēng)

　　二、項目承辦單位

　　三、建設性質(zhì)與地點(diǎn)

　　第二節 研究工作的依據、內容及范圍

　　一、研究依據

　　二、研究?jì)热菁胺秶?/p>

　　三、編制原則

　　第二章 動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)現狀及前景展望

　　第一節 世界動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)概述

　　第二節 國內動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)概述

　　第三節 動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)前景展望

　　第三章 必要性與可行性分析

　　第一節 必要性

　　一、招商引資，促進(jìn)經(jīng)濟發(fā)展

　　二、文化產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)精神文明

　　三、寓教于樂(lè )，促進(jìn)教育發(fā)展

　　四、動(dòng)漫休閑，帶動(dòng)旅游發(fā)展

　　五、卡通人物，地方形象大使

　　六、資源整合，形成產(chǎn)業(yè)鏈條

　　第二節 可行性

　　一、人才狀況

　　二、動(dòng)漫產(chǎn)品和服務(wù)的市場(chǎng)需求分析

　　三、向全國推廣的可行性

　　第四章 動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)項目場(chǎng)址選擇

　　第一節 項目場(chǎng)址所在位置現狀

　　一、項目地點(diǎn)與地理位置

　　二、項目場(chǎng)址土地權所屬類(lèi)別及占地面積

　　三、土地利用現狀

　　第二節 項目場(chǎng)址建設條件

　　一、工程地質(zhì)與水文地質(zhì)

　　二、交通運輸條件

　　三、施工條件

　　第三節 項目場(chǎng)址條件比選

　　第五章 動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)項目節能措施

　　第一節 節能措施

　　第二節 能耗指標分析

　　第六章 動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)項目節水措施

　　第一節 節水措施

　　第二節 水耗指標分析

　　第七章 項目環(huán)境保護和治理

　　第一節 項目環(huán)境保護

　　一、概述

　　二、設計依據

　　第二節 可能產(chǎn)生的.環(huán)境問(wèn)題

　　一、項目建設期間

　　二、項目建成后

　　第三節 環(huán)境保護的防范和治理措施

　　一、施工期

　　二、營(yíng)運期

　　第四節 環(huán)境監測制度的建議

　　一、環(huán)境保護管理機構

　　二、環(huán)境監測

　　第五節 環(huán)境保護投資估算

　　第八章 勞動(dòng)安全衛生與消防

　　第一節 危害因素和危害程度

　　一、有毒有害物品的危害

　　二、危險性作業(yè)的危害

　　第二節 安全措施方案

　　一、危險場(chǎng)所的防護措施

　　二、職業(yè)病防護和衛生保健措施

　　第三節 消防設施

　　一、火災隱患分析

　　二、防火等級

　　三、消防設施

　　第九章 項目的組織與管理

　　第一節 組織機構與職能劃分

　　第二節 勞動(dòng)定員

　　第三節 經(jīng)營(yíng)管理措施

　　第四節 培訓

　　第十章 項目實(shí)施進(jìn)度安排

　　第一節 項目實(shí)施階段規劃

　　第二節 項目基礎建設規劃

　　第十一章 投資估算與資金需求

　　第一節 項目投資估算

　　一、項目估算范圍

　　二、編制依據

　　第二節 資金需求及使用規劃

　　一、項目總投資

　　二、固定資產(chǎn)投資

　　三、流動(dòng)資金

　　第三節 資金籌集方式

　　一、本項目融資方式

　　二、項目融資方案

　　第十二章 財務(wù)分析

　　第一節 基本財務(wù)數據假設

　　一、財務(wù)評價(jià)基礎數據與參數

　　二、銷(xiāo)售收入估算

　　第二節 盈利能力分析預測

　　第三節 敏感性分析

　　第四節 盈虧平衡分析

　　第五節 財務(wù)評價(jià)結論

　　第十三章 項目風(fēng)險分析

　　第一節 項目的政策風(fēng)險

　　第二節 項目的市場(chǎng)風(fēng)險

　　第三節 項目主要風(fēng)險因素識別

　　第四節 風(fēng)險程度分析

　　第五節 防范和降低風(fēng)險對策

　　第十四章 項目社會(huì )評價(jià)

　　第一節 相關(guān)影響因素分析

　　一、項目對社會(huì )的影響分析

　　二、項目所在地互適性分析

　　第二節 社會(huì )效益和前景

　　第十五章 項目結論與建議

　　第一節 項目方案的總體描述

　　第二節 項目方案的優(yōu)缺點(diǎn)

　　一、優(yōu)點(diǎn)

　　二、存在問(wèn)題

　　第三節 結論與建議

　　一、結論

　　二、建議

項目可行性報告15

　　一、項目概況

　　1、項目簡(jiǎn)介

　　1.1項目名稱(chēng)：xxx

　　1.2項目建設地點(diǎn)

　　項目建設地點(diǎn)：位于北京市通州區于家務(wù)回族鄉，此地空氣清新，地理位置優(yōu)越，交通方便。

　　1.3項目法人及法人代表

　　項目負責人：xxx

　　2、研究范圍

　　本可研報告的研究范圍如下，項目背景和建設的必要性及可行性分析；項目場(chǎng)址和建設條件分析；建設規模和建設方案；組織機構與項目管理；投資估算和資金籌措方案；財務(wù)分析和項目效益評價(jià)；項目進(jìn)度安排；項目風(fēng)險分析；可行性研究結論。

　　二、項目背景和建設的必要性及可行性分析

　　1、項目背景

　　1.1進(jìn)入老齡化社會(huì )

　　目前我國老齡人口占總人口的比率為7%左右，而這一比重仍有上升趨勢。根據聯(lián)合國今年2月份剛公布的數據，世界人口老齡化的“先行者”—日本，人口老齡化為22%。

　　全國進(jìn)入老齡化社會(huì )，并且老齡化水平越來(lái)越高的趨勢在短期內不會(huì )改變。在未來(lái)25年內，目前35歲到60歲年齡段的人將逐步進(jìn)入老年人口階段，這個(gè)龐大的人口群體（20xx年為609.35萬(wàn)人）將極大地提高桂陽(yáng)縣老齡人口比重。

　　屆時(shí)，北京市通州區內居住人口將達80萬(wàn)人左右，其中相當一部分就是老年人，本著(zhù)老有所養、老有所依、老有所樂(lè )、老有所學(xué)、老有所為的目標，以為老年人供給優(yōu)質(zhì)的住養、生活、護理等服務(wù)為原則，有必要在居住區內建設至少一所養老院。

　　1.2獨身子女增多

　　獨生子女越來(lái)越多，以后由兩個(gè)獨生子女組成的小家庭，將承擔起贍養四個(gè)老人的重任，無(wú)論從時(shí)間上，還是精

　　力上，都將是一個(gè)較艱巨的任務(wù)。城鎮里大多數老年人都有經(jīng)濟來(lái)源，子女送老年人進(jìn)敬老院，經(jīng)濟上沒(méi)什么問(wèn)題。隨著(zhù)人們觀(guān)念的轉變，敬老院會(huì )逐漸被人們所理解

　　2、項目建設的可行性

　　養老院是微利行業(yè)，初期投資規模較大、項目周期較長(cháng)、資金回籠較慢，所以，作為公用事業(yè)的養老院在所研究的社會(huì )效益將大于經(jīng)濟效益。按照目前老年人口所占比例的分析，在不研究其他因素影響下，對于老年人口養老問(wèn)題的關(guān)注將會(huì )是一個(gè)莫大的社會(huì )問(wèn)題。另外，政府也先后出頭臺了不少舉措鼓勵老年福利事業(yè)的發(fā)展。3項目場(chǎng)址與建設條件

　　三、項目場(chǎng)址與建設條件

　　1、項目場(chǎng)址

　　項目建設地點(diǎn)：位于位于北京市通州區于家務(wù)回族鄉2建設條件

　　東塔公園：地理位置優(yōu)越，園中設備多。東塔嶺在公園中，老人能夠每一天早上爬山。園中空曠，老人能夠在園中休閑娛樂(lè )。

　　人民政府在投資興辦養老院方面給予了很多方面的優(yōu)惠政策，在建設用地規劃、行政規費減免、資金籌集等方面

　　給予很多優(yōu)惠政策。良好的外部環(huán)境條件為項目建設供給了有力的保障。

　　四、建設規模和建設方案

　　1、總體設計

　　項目總用地面積600平方米，建筑用地面積400平方米。

　　2、建設規模

　　具體功能設置：餐廳、休息室、活動(dòng)室、洗澡間、門(mén)衛值班室、藥房、醫務(wù)室、更衣室、老人居住室、資料室、會(huì )議室、辦公室、洗衣房、其他

　　3、建筑裝飾標準

　　在建筑裝飾設計過(guò)程中，對于墻體、屋面、外墻以及窗體等建筑構件在充分研究防水、保溫、牢固等建筑構件的基本要求下。建筑內部墻體陽(yáng)角部位，宜做成圓角或切角，且在1.80m高度以下做與墻體粉刷齊平的護角，下部宜作0.35m高的防撞板。室內墻面應采用耐碰撞、易擦拭的裝修材料，色調宜用暖色。

　　室內地面應選用平整、防滑、耐磨的裝修材料。臥室、起居室、活動(dòng)室宜采用木地板或有彈性的塑膠板；廚房、衛生間及走廊等公用部位宜采用清掃方便的防滑地磚。老年人通行的樓梯踏步面應平整防滑無(wú)障礙，界限鮮明，不宜采用黑色、顯深色面料。

　　老年人居室不宜設吊柜，應設貼壁式貯藏壁櫥，設置高度在1.50m以下。每人應有1.00m以上的貯藏空間。

　　老年人居住建筑的門(mén)窗宜使用無(wú)色透明玻璃，落地玻璃門(mén)窗應裝配安全玻璃，并在玻璃上設有醒目標示。老年人使用的衛生潔具宜選用白色。

　　各類(lèi)用房、樓梯間、臺階、坡道等處設置的各類(lèi)標志和標注應強調功能作用，應醒目、易識別。

　　五、投資估算和資金籌措方案

　�。ㄒ唬┩顿Y估算：項目總投資320xx萬(wàn)元，其中：

　　1、固定資產(chǎn)投資19616萬(wàn)元，占總投資的'61.3%

　　1.1、建筑投資13184萬(wàn)元，占總投資的41.2%

　　1.2、設備購置2176萬(wàn)元，占總投資的6.8%

　　1.3、建筑安裝384萬(wàn)元，占總投資的1.2%

　　1.4、其他建設2400萬(wàn)元，占總投資的7.5%

　　1.5、不可預見(jiàn)費1472萬(wàn)元，占總投資的4.6%

　�。ǘ�）流動(dòng)資金投資12384萬(wàn)元。占總投資的38.7%

　　1.4工資：照顧老人的日常生活約15人，工資800元每月。

　　2、資金籌措

　　該項目資金是一個(gè)較大的投資，主要經(jīng)過(guò)本企業(yè)自籌、申請銀行貸款和招商引資等等方面解決。

　　六、項目風(fēng)險分析

　　1、項目風(fēng)險分類(lèi)

　　1.1建設風(fēng)險

　　建設風(fēng)險是指項目無(wú)法完工、延期完工或者完工后無(wú)法到達預期運行標準而帶來(lái)的風(fēng)險，具體包括工程不能完工風(fēng)險和完工遲延風(fēng)險。項目的完工風(fēng)險存在于項目建設階段，它是建設項目的主要風(fēng)險之一。建設風(fēng)險對項目造成的負面影響是綜合性的，不僅僅導致項目建設成本增加、項目貸款利息負擔增加，還會(huì )導致項目現金流量不能按計劃獲得、貸款償還期限的延長(cháng)和市場(chǎng)機會(huì )的錯過(guò)。

　　1.2成本超支風(fēng)險

　　施工項目成本控制是企業(yè)成本管理的基礎和核心。成本控制，指在項目成本的構成過(guò)程中，對生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所消耗的人力資源、物質(zhì)資源和費用開(kāi)支，進(jìn)行指導、監督、調節和限制，及時(shí)糾正要發(fā)生和已經(jīng)發(fā)生的偏差，把各項生產(chǎn)費用控制在計劃成本的范圍之內，保證成本目標的實(shí)現。成本風(fēng)險拆分開(kāi)來(lái)還能夠分為人工費風(fēng)險、材料費風(fēng)險、機械費風(fēng)險、管理費風(fēng)險等。同時(shí)成本風(fēng)險還需研究國家的宏觀(guān)財政、貨幣政策，研究貨幣的貶值、升值問(wèn)題，及物價(jià)指數的上漲等。

　　1.3其他風(fēng)險

　　工程項目的施工還存在其他多方面的風(fēng)險，如質(zhì)量風(fēng)險、安全風(fēng)險、政策風(fēng)險、資金風(fēng)險等。

　　2、項目風(fēng)險控制對策

　　2.1建設風(fēng)險

　　在工程項目實(shí)施之前，必須事先制定一個(gè)切實(shí)可行的、科學(xué)的進(jìn)度計劃。該計劃一般是承包商在投標過(guò)程中向業(yè)主承諾的工期，并在中標后寫(xiě)入合同，作為一項重要的合同條款對承包商產(chǎn)生約束效應。但由于日前建筑市場(chǎng)競爭激烈、業(yè)主在利益的驅動(dòng)下，往往在招標過(guò)程中，要求承包商對工期進(jìn)行大幅度壓縮，并進(jìn)行承諾。這樣的局面產(chǎn)生的后果是，合同工期往往嚴重背離客觀(guān)、合理的科學(xué)工期。于是對承包商在工程實(shí)踐過(guò)程中，需承受相當的工期風(fēng)險，并理解合同中要求“工期拖延的罰款”的風(fēng)險，如一天15萬(wàn)等。

　　2.2成本超支風(fēng)險

　　控制成本超支風(fēng)險的主要方法是控制它們的方法通常由項目公司利用不一樣形式的有固定價(jià)格固定工期的“交鑰匙”合同和“實(shí)報實(shí)銷(xiāo)”合同。

　　七、可行性研究結論

　　1、養老院建設是必要的

　　老年人的比例在逐步提升，20xx年底這一比率已經(jīng)到達21%，如此龐大的一個(gè)老年人口亟需與之匹配的養老設施的服務(wù)；北京市通州區作為一個(gè)擁有人口規模80萬(wàn)的居住地，按照規定必須設置至少一所福利性的養老機構以滿(mǎn)足社區養老的需求。

　　2、養老院建設是可行的

　　雖然養老院屬于投資周期較長(cháng)，資金回籠較慢，風(fēng)險性較大的項目，然而作為公用事業(yè)它所發(fā)揮的巨大效用是不可等量的，在綜合研究社會(huì )效益評價(jià)以及政府部門(mén)給予的多項政策、資金優(yōu)惠的前提下，養老院的建設在經(jīng)濟上是可行的。

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