裝修合同的霸王條款

　　一些家裝公司對業(yè)主經(jīng)常使用的“不透明”手法比如：報價(jià)“不透明”(籠統報價(jià)、報價(jià)說(shuō)明含糊不清等);材料“不透明”(以次充好、偷梁換柱等);工程量計算“不透明”;隱蔽工程“不透明”和施工工藝“不透明”等。其中隱蔽工程和施工工藝的“不透明”最容易被業(yè)主忽略，從而為家居裝修帶來(lái)不必要的麻煩。

　　家裝公司就是抓住了業(yè)主不了解裝修材料的相關(guān)情況(如管材質(zhì)量、涂料的環(huán)保標準等)，以及監控力度不夠而最易使用欺騙手段蒙蔽消費者。比如目前管道裝 修一般都為暗埋敷設，一些“非正規軍”的家裝公司不僅不能向業(yè)主提供專(zhuān)業(yè)的`裝修意見(jiàn)，還可能使用一些劣質(zhì)管線(xiàn)坑害業(yè)主。

　　施工工藝雖是一個(gè)很量化的標準，但在實(shí)際的操作過(guò)程中，業(yè)主對于量化的監控是非常難的。比如墻面裂紋處理，根本不按規范要求施工，做好后表面上看不出缺陷，但卻會(huì )造成以后墻面開(kāi)裂的現象。

　　現在針對裝修中家用水電的投訴日漸增多。如電線(xiàn)短路、水管滲漏等。裝修時(shí)管線(xiàn)選擇的稍有不慎，就為生活帶來(lái)很多麻煩。因此老李提出以下幾點(diǎn)建議，希望更多業(yè)主能防患于未然。

　　1、報價(jià)中的“不透明”

　　手法一：打折送禮、成本價(jià)為由，用較低的價(jià)格迷惑并吸引用戶(hù)簽單，然后在施工過(guò)程中要求業(yè)主追加工程款。

　　手法二：籠統報價(jià)。經(jīng)常遇到的就是一居室幾萬(wàn)元、二居室幾萬(wàn)元，一點(diǎn)兒依據都沒(méi)有，業(yè)主一旦上套，麻煩事不斷。

　　手法三：報價(jià)說(shuō)明過(guò)于簡(jiǎn)單和含糊不清。比如在墻面處理報價(jià)項目中，只說(shuō)每平方米多少錢(qián)，但選用材料、工藝做法都不說(shuō)清楚。

　　手法四：預算時(shí)有意將一些項目拆開(kāi)或重復來(lái)報價(jià)。例如墻面鏟墻皮、墻體基層鏟除兩項就常常同時(shí)在裝修報價(jià)中出現。

　　2、隱蔽工程的“不透明”

　　這是業(yè)主最不易監控且家裝公司最易使用的欺騙手段。舉幾個(gè)最常見(jiàn)的例子，在吊頂工程中對于龍骨的處理上，由于是隱蔽工程，業(yè)主根本看不到，于是 就出現了所用龍骨差、龍骨間距太長(cháng)太寬等許多問(wèn)題;再如在防水一項中，防水涂料選擇不合格、不進(jìn)行24小時(shí)閉水實(shí)驗、防水面積不夠等問(wèn)題，都對整個(gè)家 裝工程質(zhì)量帶來(lái)很?chē)乐氐暮蠊��?/p>

　　3、材料上的“不透明”

　　手法一：以次充好。在乳膠漆、瓷磚、板材線(xiàn)條等大宗主材上，采取以次充好等辦法，來(lái)牟取不義之財。

　　手法二：偷梁換柱。將優(yōu)質(zhì)裝飾材料，用假冒偽劣產(chǎn)品替換下來(lái)，然后偷賣(mài)或轉移到別的工地使用。尤其是那些用于“隱蔽工程”的材料，如大芯板,涂料等最容易出現這種問(wèn)題。

　　手法三：基礎裝修部分的輔材極易造假。由于這部分材料相對比較專(zhuān)業(yè)，業(yè)主往往忽視，譬如防水涂料的選擇、涂料的配比、在輔設地磚過(guò)程中所用水泥的標號、配比等。

　　4、施工工藝的“不透明”

　　施工工藝在實(shí)際的操作過(guò)程中，業(yè)主想要監控是非常難的。因為業(yè)主對施工工藝基本不是很懂。舉一個(gè)最簡(jiǎn)單的例子，無(wú)論是清油，還是混油其中一項主要的工藝就是打磨。這是個(gè)良心活，打磨遍數不夠就沒(méi)有手感�？幢砻媸强床怀龊脡牡�。

　　5、工程量計算的“不透明”

　　這種不透明行為主要就是要多算施工面積，增加工程的造價(jià)。如墻面涂料面積都應按實(shí)際發(fā)生方法計算，但在做預算時(shí)還按增加10%的數量報價(jià)，就是完全沒(méi)有道理的一種計算方法，受損失的肯定是消費者;另外，按過(guò)去的慣例，門(mén)窗面積按50%計入涂刷面積，其實(shí)目前很多家庭都包門(mén)窗，門(mén)窗周邊就不用再涂刷了，但有些裝飾公司仍 按100%計入墻壁涂刷面積。

　　現在裝修既要質(zhì)量上乘，又要經(jīng)濟合理，不是每個(gè)普通業(yè)主都能兼顧的。裝修里面的門(mén)道很多，各個(gè)細節、各個(gè)方面稍不注意都會(huì )出問(wèn)題。如果不懂行，或僅知皮毛，就容易上當受騙。因此,有第三方保障就尤為重要了。

【裝修合同的霸王條款】相關(guān)文章：

裝修合同中的常見(jiàn)霸王條款07-06

裝修合同中的霸王條款是哪些07-08

裝修合同的七大霸王條款07-07

家庭居室裝修合同6大霸王條款07-08

該如何應對裝修霸王合同條款07-08

保險合同中的格式條款和霸王條款07-02

合同格式中的霸王條款術(shù)語(yǔ)有哪些06-15

別墅庭院裝修合同條款介紹07-06

裝修合同有哪些主要條款列舉07-08