小區(qū)安全管理制度

　　隨著社會(huì)不斷地進(jìn)步，我們每個(gè)人都可能會(huì)接觸到制度，制度是國家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體、企事業(yè)單位，為了維護(hù)正常的工作、勞動(dòng)、學(xué)習(xí)、生活的秩序，保證國家各項(xiàng)政策的順利執(zhí)行和各項(xiàng)工作的正常開展，依照法律、法令、政策而制訂的具有法規(guī)性或指導(dǎo)性與約束力的應(yīng)用文。那么什么樣的制度才是有效的呢？下面是小編收集整理的小區(qū)安全管理制度，希望對大家有所幫助。

小區(qū)安全管理制度1

　　根據(jù)城西電業(yè)局、市自來水公司以及xx市煤氣公司關(guān)于用電、用水、用氣管理的有關(guān)規(guī)定，對本住宅小區(qū)作如下規(guī)定：

　　1、本小區(qū)住宅、商鋪實(shí)行"小區(qū)專變"供電，每戶安裝電表10～40A，容量為容量為4KW，請業(yè)主累計(jì)用電容量，若超過4KW，必須向物業(yè)服務(wù)處申請?jiān)鋈荨?/p>

　　2、業(yè)主增容時(shí)，須驗(yàn)證電源導(dǎo)線是否滿足要求，必要時(shí)請到物業(yè)服務(wù)處增大電源導(dǎo)線。

　　3、住宅內(nèi)的某個(gè)回路負(fù)荷較大時(shí)，請業(yè)主驗(yàn)證開關(guān)、插座及導(dǎo)線是否滿足用電要求，及時(shí)更換不符合要求的.開關(guān)、插座和導(dǎo)線，不得超負(fù)荷使用。

　　4、業(yè)主用電過程中，若發(fā)現(xiàn)有電線燒焦氣味，蓋板、開關(guān)、插座處冒煙等異常現(xiàn)象，請及時(shí)關(guān)閉電源，檢查電線是否完好，用電是否超過容量，設(shè)備是否異常。

　　5、每過段時(shí)間，請業(yè)主按漏電開關(guān)檢查是否可靠。

　　6、"小區(qū)專變"供電的電費(fèi)由物業(yè)服務(wù)處按xx市城西供電局基價(jià)，按各業(yè)主實(shí)際用電量分?jǐn)偢叩蛪鹤儞p、低壓線損的綜合價(jià)，各業(yè)主使用的是卡式電表，請先到物業(yè)服務(wù)處預(yù)購。

　　7、水費(fèi)由物業(yè)公司按xx市自來水公司基價(jià)代收。

　　8、小區(qū)電、氣、水管線管道經(jīng)科學(xué)設(shè)計(jì)，精心安裝，請業(yè)主不要隨意更改，如確須更改，請報(bào)服務(wù)處同意后并雇請專業(yè)人員完成。

　　9、業(yè)主若暗裝給水管道，須先試水，不滲漏才能抹灰隱蔽。

　　10、請保持排水管道暢通，切勿將可能引起堵塞的物體投入排水系統(tǒng)。

　　11、請業(yè)主根據(jù)《xx市管道煤氣（燃?xì)猓┦褂靡?guī)定》安全使用天然氣，切勿在使用燃?xì)鈺r(shí)商人。非專業(yè)人員切勿拆卸、維修天然氣管道管道、器具。

　　12、業(yè)主出門前應(yīng)將天然氣、水閥和不用的電器關(guān)閉，避免發(fā)生意外事故。

　　13、因業(yè)主原因造成的損失，由業(yè)主（使用人）承擔(dān)。

小區(qū)安全管理制度2

　　一、管理結(jié)構(gòu)

　　根據(jù)中華人民共和國消防法的規(guī)定，結(jié)合小區(qū)的實(shí)際情況，成立消防安全小組，公司經(jīng)理擔(dān)任組長，小區(qū)項(xiàng)目經(jīng)理為防火負(fù)責(zé)人，維修技術(shù)人員負(fù)責(zé)消防設(shè)施維護(hù)管理，以小區(qū)保安員為主體建立義務(wù)消防隊(duì)。

　　1、建立安全消防機(jī)構(gòu)，貫徹執(zhí)行消防法則;

　　2、制定各項(xiàng)消防工作規(guī)章制度;

　　3、組織布置、檢查、總結(jié)消防工作，并定期向當(dāng)?shù)毓�安消防監(jiān)督機(jī)關(guān)報(bào)告消防工作情況;

　　4、防火安全檢查，整改消防隱患;

　　5、對員工進(jìn)行消防宣傳教育;

　　6、組織、領(lǐng)導(dǎo)義務(wù)消防隊(duì)開展消防工作;

　　7、組織對消防器材的管理;

　　8、組織制定緊急狀態(tài)下的安全疏散;

　　9、調(diào)查火警事故，協(xié)助公安消防監(jiān)督機(jī)關(guān)調(diào)查火災(zāi)原因。

　　二、消防安全教育、培訓(xùn)制度

　　1、在消防安全小組的組織下作好消防安全教育、培訓(xùn)工作。

　　2、以創(chuàng)辦消防知識宣傳欄、開展知識競賽等多種形式，提高全體員工及小區(qū)居民的消防安全意識。

　　3、定期組織員工學(xué)習(xí)消防法規(guī)和各項(xiàng)規(guī)章制度，做到依法治火。

　　4、對消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)和使用人員應(yīng)進(jìn)行實(shí)地演示和培訓(xùn)。

　　5、對新員工進(jìn)行崗前消防培訓(xùn)，換崗員工必須進(jìn)行再教育培訓(xùn)。

　　6、消控中心等特殊崗位要進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)。

　　三、防火巡查、檢查制度

　　1、小區(qū)防火負(fù)責(zé)人會(huì)同維修技術(shù)人員每日對小區(qū)進(jìn)行防火巡查。每月末及節(jié)日前，對小區(qū)進(jìn)行一次防火檢查。

　　2、巡查、檢查內(nèi)容：

　　(1)、檢查項(xiàng)目為各樓層所配備的消防器材，消防栓設(shè)施是否齊全，有效。

　　(2)、檢查配電房、風(fēng)機(jī)房、頂層電梯機(jī)房等設(shè)施、設(shè)備是否符合消防安全規(guī)定，門鎖是否完好。

　　(3)、檢查各層走廊、電梯廳、消防通道是否通暢，指示燈是否正常。

　　3、檢查中發(fā)現(xiàn)小區(qū)火災(zāi)隱患，檢查人員應(yīng)填寫防火檢查記錄并要立即查明原因及時(shí)處理。

　　四、消防控制中心管理制度

　　1、值班人員應(yīng)熟悉中控室各種設(shè)備的基本原理、功能，熟練掌握操作技能，負(fù)責(zé)設(shè)備的監(jiān)視和運(yùn)行，保證撲救火災(zāi)過程中操作有序、準(zhǔn)確迅速。

　　2、中控室實(shí)行24小時(shí)值班制度，值班人員要做好消防值班記錄和交接班記錄，處理消防報(bào)警電話。嚴(yán)格遵守交接班制度，按時(shí)交接班，做好值班記錄、設(shè)備情況、事故處理等情況的`交接手續(xù)。無交接班手續(xù)，值班人員不得擅自離崗。

　　3、值班人員無權(quán)出借機(jī)房內(nèi)任何機(jī)器設(shè)備和通訊設(shè)備，機(jī)房所配機(jī)器設(shè)備要愛護(hù)使用，非值班人員不得隨意操作機(jī)器設(shè)備。發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告。

　　4、值班人員熟悉園區(qū)的建筑結(jié)構(gòu)，布局和重點(diǎn)部位的位置，檢查報(bào)警要迅速準(zhǔn)確，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)時(shí)，迅速按滅火作戰(zhàn)預(yù)案緊急處理，并撥打119電話通知公安消防部門并報(bào)告小區(qū)防火負(fù)責(zé)人。

　　五、安全疏散設(shè)施管理制度

　　1、小區(qū)應(yīng)保持疏散通道、安全出口暢通，嚴(yán)禁占用疏散通道，嚴(yán)禁在安全出口或疏散通道上安裝柵欄等影響疏散的障礙物。

　　2、應(yīng)按規(guī)范設(shè)置符合國家規(guī)定的消防安全疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)施。

　　3、應(yīng)保持防火門、消防安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明、機(jī)械排煙送風(fēng)、火災(zāi)事故廣播等設(shè)施處于正常狀態(tài)，并定期組織檢查、測試、維護(hù)和保養(yǎng)。

　　4、嚴(yán)禁將安全出口上鎖。

　　5、嚴(yán)禁將安全疏散指示標(biāo)志關(guān)閉、遮擋或覆蓋。

　　六、消防設(shè)施、器材維護(hù)管理制度

　　(1)、消防設(shè)施及消防設(shè)備的技術(shù)性能的維修保養(yǎng)和定期技術(shù)檢測由小區(qū)維修技術(shù)人員負(fù)責(zé)，每日按時(shí)檢查了解消防設(shè)備的運(yùn)行情況。查看運(yùn)行記錄，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)安排維修，使設(shè)備保持完好的技術(shù)狀態(tài)。

　　(2)、消防設(shè)施和消防設(shè)備定期測試：

　　1、煙、溫感報(bào)警系統(tǒng)的測試由維修技術(shù)人員負(fù)責(zé)組織實(shí)施，保安部參加，每個(gè)煙、溫感探頭至少每年輪測一次。

　　2、消防水泵、噴淋水泵每月試開泵一次，檢查其是否完整好用。

　　3、正壓送風(fēng)、防排煙系統(tǒng)每半年檢測一次。

　　4、室內(nèi)消火栓、噴淋泄水測試每季度一次。

　　5、其它消防設(shè)備的測試，根據(jù)不同情況決定測試時(shí)間。

　　(3)、消防器材管理：

　　1、每年在冬防、夏防期間定期兩次對滅火器進(jìn)行普查換藥。

　　2、定期巡查消防器材，查看消防栓、箱體、玻璃、門鎖、閥門、水帶、水槍、手動(dòng)報(bào)警器、消防手電筒，出口指示燈，事故照明燈及其配件，保證處于完好狀態(tài)。

　　3、對消防器材應(yīng)經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)丟失、損壞應(yīng)立即補(bǔ)充。

　　七、火災(zāi)隱患整改制度

　　1、對存在的火災(zāi)隱患應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以消除。

　　2、在防火安全檢查中，應(yīng)對所發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患進(jìn)行逐項(xiàng)登記，同時(shí)要做好隱患整改情況記錄。

　　3、在火災(zāi)隱患未消除前，應(yīng)當(dāng)落實(shí)防范措施，確保隱患整改期間的消防安全，對確無能力解決的重大火災(zāi)隱患應(yīng)當(dāng)提出解決方案，及時(shí)向公司報(bào)告。

　　4、對公安消防機(jī)構(gòu)責(zé)令限期改正的火災(zāi)隱患，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)改正。

　　八、義務(wù)消防隊(duì)組織管理制度

　　1、義務(wù)消防員應(yīng)在小區(qū)防火負(fù)責(zé)人領(lǐng)導(dǎo)下開展業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和滅火技能訓(xùn)練。

　　2、要結(jié)合對消防設(shè)施、設(shè)備、器材維護(hù)檢查，有計(jì)劃地對每個(gè)義務(wù)消防員進(jìn)行輪訓(xùn)，使每個(gè)人都具有實(shí)際操作技能。

　　3、按照滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案每半年進(jìn)行一次演練，并結(jié)合實(shí)際不斷完善預(yù)案。

　　4、不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，提高防火滅火自救能力。

小區(qū)安全管理制度3

　　一、制度目的

　　為保障小區(qū)居民生命、財(cái)產(chǎn)安全，防止火災(zāi)的發(fā)生及擴(kuò)散，促進(jìn)小區(qū)消防工作的規(guī)范和有效開展，制定本制度。

　　二、制度適用對象

　　本制度適用于小區(qū)業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)公司及所有業(yè)主、住戶。

　　三、制度要求

　�。ㄒ唬┚用駱欠阑鸫胧�

　　1、居民樓應(yīng)配備完善的消防設(shè)施，如火災(zāi)報(bào)警器、滅火器、消火栓、疏散指示標(biāo)志等設(shè)備。

　　2、禁止在樓道、樓梯間、消防通道、消防設(shè)施等區(qū)域存放物品。禁止在樓道、樓梯間堆放任何垃圾或易燃物品。

　　3、不得私拉電線，不得私自安裝燈具或其他電器。謹(jǐn)慎使用明火灶具、電熱器等電器。

　　4、重要部位配備監(jiān)控設(shè)備，掌握實(shí)時(shí)信息。定期檢測疏散通道暢通和滅火設(shè)施正常。

　�。ǘ�）小區(qū)公共區(qū)域防火措施

　　1、小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域火源明顯的`地方應(yīng)配備強(qiáng)制性消防設(shè)備，如桶式滅火器、消防水槍等。

　　2、小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域內(nèi)禁止煙花爆竹及燃放易燃物品。禁止在公共區(qū)域內(nèi)燒烤、冒火玩耍。

　　3、定期對小區(qū)公共區(qū)域防火設(shè)施進(jìn)行檢測，確保消防設(shè)施的有效性。

　�。ㄈ�）物業(yè)公司職責(zé)

　　1、保證小區(qū)內(nèi)消防設(shè)備的有效性、完好性和正常性。

　　2、定期召開消防知識普及講座，提高業(yè)主和住戶的消防意識和技能，確保居民對火災(zāi)危險(xiǎn)的認(rèn)知和應(yīng)急意識。

　　3、及時(shí)對消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和檢測，如設(shè)備維修更換、消防設(shè)施測試等。

　　4、制定應(yīng)急預(yù)案和演練計(jì)劃，提高應(yīng)急處置能力和災(zāi)難救援水平。

　　（四）居民和業(yè)主委員會(huì)職責(zé)

　　1、遵守國家、地方有關(guān)消防法律法規(guī)和規(guī)章制度。

　　2、及時(shí)向物業(yè)公司匯報(bào)火災(zāi)隱患和異常情況。

　　3、積極參與小區(qū)內(nèi)消防應(yīng)急演練，并配合消防人員按要求進(jìn)行撲救和疏散等措施。

　　4、加強(qiáng)消防安全宣傳，提高居民的消防安全意識。

　　四、制度執(zhí)行

　　1、對于未遵守消防安全制度的業(yè)主和住戶，物業(yè)公司將進(jìn)行警告，情節(jié)嚴(yán)重者，可對其設(shè)施進(jìn)行停止使用。

　　2、對于未履行防火措施的物業(yè)公司，經(jīng)查證屬實(shí)后，將進(jìn)行相關(guān)的處罰和通報(bào)，情節(jié)嚴(yán)重者，可吊銷資質(zhì)。

　　五、制度經(jīng)費(fèi)

　　小區(qū)每年將會(huì)統(tǒng)籌相關(guān)經(jīng)費(fèi)，用于消防安全設(shè)備的維修、維護(hù)以及防火措施的宣傳和執(zhí)行。

　　六、制度進(jìn)度

　　本制度將于制定后30天起開始執(zhí)行。

　　七、制度解釋

　　本制度的解釋權(quán)歸小區(qū)業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)公司共同所有。

　　八、制度修改

　　本制度經(jīng)業(yè)主大會(huì)（或委員會(huì)）通過，方可修改。

小區(qū)安全管理制度4

　　一、小區(qū)各級消防組織應(yīng)經(jīng)常組織人員深入到小區(qū)單位、居民家庭開展消防安全搜檢，及時(shí)消除火災(zāi)隱患，保障小區(qū)消防安全。

　　二、根據(jù)實(shí)際情況可采取白天和夜間、重點(diǎn)和一般、突擊和日常搜檢相結(jié)合的形式，也可針對重大節(jié)日、重大活動(dòng)和火災(zāi)多發(fā)季候，或針對本地區(qū)的'薄弱環(huán)節(jié)開展專項(xiàng)搜檢。

　　三、小區(qū)內(nèi)的單位和應(yīng)認(rèn)真按照《構(gòu)造、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》的請求，開展消防搜檢和防火巡查，落實(shí)各級防火責(zé)任制。

　　四、物業(yè)管理企業(yè)要經(jīng)常開展以安全疏散、消防設(shè)施、滅火器具、用火、用電、用氣、用油為重點(diǎn)的消防安全搜檢，勸阻居民不要在樓道、走道上堆物，保障居民樓安全。

　　五、搜檢要做到“三不放過”，即：隱患查不清不放過，整改措施不落實(shí)不放過，不徹底整改隱患不放過。

　　六、搜檢要做好記錄，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患應(yīng)立即制止，并向有關(guān)居民或單位發(fā)出“火災(zāi)隱患奉告書”、“火災(zāi)隱患整改建議書”、“責(zé)令改正告訴書”等有關(guān)文書，對一時(shí)難以解決或有一定難度的隱患，應(yīng)及時(shí)向公安派出所報(bào)告。

小區(qū)安全管理制度5

　　一、小區(qū)各級消防組織應(yīng)定期召開工作例會(huì)，傳達(dá)上級的指示精神，研究解決小區(qū)消防工作中遇到的問題，部署下一階段工作。遇重大問題或突發(fā)性事件，各級消防組織應(yīng)立即召開集會(huì)，研究對策和措施。

　　二、小區(qū)消防安全領(lǐng)導(dǎo)小組每季度召開由成員單位參加的聯(lián)席集會(huì)，制定小區(qū)消防計(jì)劃，解決重大消防問題，布置近期消防工作。

　　三、小區(qū)消防工作站每月召開一次例會(huì)，落實(shí)上級工作指示和請求，總結(jié)上月工作，布置本月工作。

　　四、小區(qū)消防工作組每周召開一次例會(huì)，匯報(bào)上周工作情況，安排下周工作。

　　五、每半年召開一次小區(qū)消防工作集會(huì)，向物業(yè)管理企業(yè)、業(yè)主委員會(huì)、小區(qū)居民代表、消防志愿者、小區(qū)單位等通報(bào)小區(qū)消防建設(shè)情況，征求小區(qū)居民的`意見和請求，不斷完善小區(qū)的消防自我管理體系。

　　六、每次消防集會(huì)都要做好集會(huì)記錄，遇重大問題可發(fā)集會(huì)紀(jì)要。

小區(qū)安全管理制度6

　　一、小區(qū)內(nèi)的孤寡老人、殘疾病人、精神病人、癱瘓病人、低能弱智者、小孩、玩火怪辟者等人員，應(yīng)作為消防安全弱勢群體的管理工具，加強(qiáng)重點(diǎn)監(jiān)護(hù)，形成街道(鎮(zhèn))、居委會(huì)、家庭、鄰居、朋友共同參與的消防監(jiān)護(hù)網(wǎng)絡(luò)。

　　二、消防安全弱勢人員的家庭、親屬是弱勢人員的消防安全直接監(jiān)護(hù)者，應(yīng)采取各種措施，阻止弱勢人員違反消防法規(guī)行動(dòng)，預(yù)防火災(zāi)事故的'發(fā)生。

　　三、弱勢人員的周圍鄰居、朋友要經(jīng)常細(xì)心留意他們的行動(dòng)，提醒其要安全用火、用電、用氣、用油，不要玩火、不要臥床吸煙，共同做好消防安全工作。

　　四、街道(鎮(zhèn))、居委會(huì)應(yīng)落實(shí)專人，對弱勢人員進(jìn)行登記造冊，定期或不定期上門宣傳消防安全知識，并建立消防安全聯(lián)系卡，經(jīng)常與監(jiān)護(hù)者、鄰居等進(jìn)行相同，了解其行動(dòng)動(dòng)向，以利于及時(shí)采取措施，防患于未燃。

　　五、發(fā)現(xiàn)弱勢人員有違反消防安全的行動(dòng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)制止;當(dāng)無法阻止時(shí)，要立即向公安派出所、居委會(huì)等報(bào)告。

　　六、弱勢人員家庭的門口可張?zhí)�醒目�?biāo)志，有條件的可裝備相應(yīng)的消防器材，提醒周圍居民注意其消防安全行動(dòng)。

小區(qū)安全管理制度7

　　一、小區(qū)安全硬件設(shè)施描述：

　　1）xx花園監(jiān)控系統(tǒng)共有92個(gè)鏡頭，其中門崗出入口和平臺花園9個(gè)，架空層10個(gè)，大堂10個(gè)，電梯口20個(gè)，會(huì)所4個(gè)，通道8個(gè)，車庫31個(gè)。

　　2）花園內(nèi)室內(nèi)車庫及地下車庫、各設(shè)備房主要采用溫感監(jiān)控，煙感主要用于樓層及夾層1、2、3期車庫，總共為4100多個(gè)感應(yīng)探頭。

　　3）中控室南墻二臺費(fèi)加羅煤氣報(bào)警系統(tǒng)（天津產(chǎn)），功率為40w。

　　4）停車場管理系統(tǒng)共有三套，分別位于一、二、三組團(tuán)，電腦收費(fèi)系統(tǒng)每套功率約400w。車庫及門崗設(shè)有11部捷順公司產(chǎn)道閘，每部功率為400w。

　　5）中控室主要有以下主機(jī)：

　　ab監(jiān)控主機(jī)1套，100w

　　松下監(jiān)視器17臺，約1000w，每臺約50w

　　松下錄像機(jī)11臺，約200w，每臺約17w

　　畫面分割器13臺，約500w，每臺35w

　　背景音樂系統(tǒng)1套，約1000w，每臺800w

　　火災(zāi)報(bào)警主機(jī)1套，100w

　　紅外對射主機(jī)1套，70w

　　6）閉路監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)行狀況：目前有3個(gè)監(jiān)控鏡頭無法錄像，2個(gè)鏡頭成像模糊，分別是t5棟客梯鏡頭無圖像，t9棟客梯鏡頭無圖像，二號消防通道鏡頭無圖像；二期大堂前47號鏡頭模糊，三期大堂前48號鏡頭模糊；分割器缺兩臺：一臺壞掉未修復(fù)，一臺無備用；錄像機(jī)缺兩部。

　　7）、消防系統(tǒng)運(yùn)行狀況：a、滅火器備用數(shù)量不夠b、現(xiàn)有14個(gè)離子探頭故障，分布于各樓層及車庫c、t1棟大堂內(nèi)火災(zāi)報(bào)警器已壞，現(xiàn)處于失控狀態(tài)，例如：1棟火警不能及時(shí)報(bào)警。

　　8）、大門及大堂門禁對講系統(tǒng)運(yùn)行狀況：a、主要表現(xiàn)為時(shí)好時(shí)壞，不能正常運(yùn)行b、t6棟大堂內(nèi)對講已壞，未修復(fù)。

　　9）、紅外線系統(tǒng)運(yùn)行狀況，第3防區(qū)故障。

　　10）煤氣報(bào)警系統(tǒng)正常。

　　11）電梯對講系統(tǒng)運(yùn)行狀況：t7棟兩部對講已壞多日，未修復(fù)。

　　上述所有出現(xiàn)故障的設(shè)施設(shè)備均已報(bào)工程部或供應(yīng)商維修，但整改情況不理想。但根據(jù)實(shí)際情況，管理處對眾多故障都采取了人防措施，注意人員巡邏、監(jiān)控、跟隨進(jìn)，對管理處的管理工作本身并未造成大的影響。

　　12）現(xiàn)有消防器材配備情況：

　　滅火器75個(gè)分布于各車庫、崗?fù)�、設(shè)備房。

　　消防桶（2個(gè)）消防錘（1個(gè)）消防鑿子（1個(gè)）防煙罩（2個(gè)）

　　頭盔（1個(gè)）消防服（1個(gè)）防火鞋（1個(gè)）消防鋸（2個(gè)）板手（3個(gè)）消防腰帶（2個(gè)）消防斧（1個(gè)）消防鍬（2個(gè)）消防池（2個(gè)）

　　以上物品放于消防中心，消防物品柜內(nèi)，擬變運(yùn)情況，消心演習(xí)用4瓶，需及時(shí)補(bǔ)充。

　　二、小區(qū)封閉情況：

　　xx花園小區(qū)采取全封閉式管理，小區(qū)共有2個(gè)車出口（一個(gè)單行，即東門，一個(gè)雙行，即南門）。小區(qū)有人行口4個(gè)，分別為南門（307崗）、東門（306崗）、北門（308崗、西北門（309崗）。小區(qū)住戶內(nèi)沒有自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。小區(qū)大門、樓層門、車庫進(jìn)入樓層門及平臺進(jìn)入樓層的門都采用門禁系統(tǒng)，憑卡進(jìn)入或憑密碼進(jìn)入。小區(qū)中控室位于6棟與7棟之間半地下室。

　　三、小區(qū)的周邊環(huán)境：

　　xx花園小區(qū)周邊治安狀況較為復(fù)雜，西、北、東三面分別環(huán)繞上沙村、下沙村、沙咀村，均為出租集中區(qū)域，另外緊鄰還有金地及沙咀兩個(gè)工業(yè)區(qū)也是人口集中，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，尤其是出租屋集中的幾個(gè)村落，聚集了大批社會(huì)閑散人員，是造成周邊治安、刑事案件高發(fā)及各類犯罪活動(dòng)的主要原因，也是目前小區(qū)安全工作最大的隱患，稍有松懈，就有可能造成難以預(yù)料的后果。

　　小區(qū)南邊是福榮路和廣深高速兩條交通干道，車輛來往頻繁，福榮路兩旁綠化帶植物茂密，小區(qū)南邊圍墻延伸較長，沿墻綠化帶高大茂盛，如有人藏匿，非常難以發(fā)現(xiàn)，由于交通便利，也非常易于逃逸。西邊圍墻外主要是商鋪、車輛維修點(diǎn)及農(nóng)貿(mào)市場。商鋪及汽修點(diǎn)背對小區(qū)，中間有約三米寬空閑地帶，是商鋪后門，平時(shí)很少有人出入，圍墻與網(wǎng)球場接角處因紅外線報(bào)警系統(tǒng)及監(jiān)控探頭無法安裝，形成小區(qū)唯一死角，是小區(qū)安防重點(diǎn)區(qū)域。

　　目前管理處針對周邊情況及安防設(shè)施、設(shè)備尚存在的不足與問題做了相應(yīng)安排及布署，為保小區(qū)安全萬無一失，對業(yè)主及公司負(fù)責(zé)，安全管理工作要時(shí)刻保持高度的警惕，高度的`責(zé)任心，嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致將工作落到實(shí)處。

　　四、小區(qū)的安全管理措施：

　　封閉式管理執(zhí)行情況及完善措施

　　xx花園小區(qū)實(shí)行封閉區(qū)管理目的是為了提高安防效果更有地維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)業(yè)主人身財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)小區(qū)正常的工作、生活秩序。封閉式管理以預(yù)防為主，防治（消）結(jié)合，主要從以下幾個(gè)方面具體體現(xiàn)：

　�。�1）建立了完善的出入登記制度，對來往出入人員、訪客、施工人員、車輛等進(jìn)行有效控制，對可疑人員及時(shí)盤查，跟進(jìn)落實(shí)，有效避免推銷、閑雜人員干擾業(yè)主正常生活，防止犯罪分子混入作案。

　�。�2）建立了大件物品放行制度，對進(jìn)出的大件物品進(jìn)行控制，保證用戶的財(cái)產(chǎn)安全，建立了物品放行制度，物品放行條制度。

　　（3）建立完善小區(qū)安防措施，通過閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、紅外線報(bào)警系統(tǒng)，門禁系統(tǒng)、停車場刷卡收費(fèi)系統(tǒng)、消防聯(lián)動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、對講系統(tǒng)以及業(yè)主家里的煤氣泄漏報(bào)警系統(tǒng)及家庭自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等設(shè)施，對小區(qū)進(jìn)行監(jiān)控管理，消防監(jiān)控中心24小時(shí)值班，保障及時(shí)發(fā)現(xiàn)處理問題。

　�。�4）根據(jù)小區(qū)自身特點(diǎn)，合理布署保安崗位，定崗定編，完善保安管理各項(xiàng)制度及各崗位職責(zé)，規(guī)范了操作程序，制定了xx封閉式管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)及保安員工作績效檢查評比標(biāo)準(zhǔn)，完善獎(jiǎng)懲制度，建立了行之有效的監(jiān)督檢查機(jī)制，保障保安工作的正常進(jìn)行。

小區(qū)安全管理制度8

　　1、嚴(yán)禁非電工操作，嚴(yán)禁私拉亂接電源。

　　2、配電箱箱門應(yīng)配鎖并由專人維護(hù)和管理。

　　3、電氣設(shè)備應(yīng)保持完好的工作狀態(tài)，嚴(yán)禁帶故障運(yùn)行。

　　4、電氣設(shè)備嚴(yán)禁超銘牌運(yùn)行。

　　5、電氣操作人員必須按規(guī)定穿戴和配備相應(yīng)的勞動(dòng)防護(hù)用品。

　　6、配電箱、開關(guān)箱必須按送、停電順序操作。

　　7、配電箱內(nèi)不得放置任何雜物，并應(yīng)保持整潔。

　　8、對配電箱進(jìn)行定期維修檢查時(shí)必須將其前一級箱的電源隔離開關(guān)分閘斷電，并懸掛“禁止合閘，有人工作”停電標(biāo)志牌，嚴(yán)禁帶電工作。

　　9、配電箱、開關(guān)箱的進(jìn)線和出線嚴(yán)禁承受外力，嚴(yán)禁與金屬尖銳斷口、強(qiáng)腐蝕介質(zhì)和易燃易爆物接觸。

　　10、配電箱、開關(guān)箱應(yīng)有名稱、用途、分路標(biāo)記及系統(tǒng)接線圖。

　　一、安全管理制度

　　1、認(rèn)真執(zhí)行“安全第一、預(yù)防為主”的安全工作方針和“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的原則，安全工作要同于日常工作，做到同部署、同落實(shí)、同檢查。

　　2、經(jīng)常學(xué)習(xí)、宣傳安全生產(chǎn)、用電知識，嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)安全工作的管理規(guī)定，認(rèn)真履行自己職責(zé)，嚴(yán)防各類事故發(fā)生。

　　3、重點(diǎn)部位建立安全防范措施和應(yīng)急預(yù)案，按區(qū)域設(shè)安全責(zé)任人，建立安全責(zé)任制，增強(qiáng)日常巡查力度，定期進(jìn)行檢查、巡視。

　　4、加強(qiáng)對各使用部門、單位使用配電房、變壓器、水泵安全檢查和定期維護(hù)、保養(yǎng)、年檢等工作的管理。

　　5、杜絕違章用電及使用電器設(shè)施的現(xiàn)象，安全檢查中發(fā)現(xiàn)的隱患，必須盡快予以整改。

　　6、做好用電設(shè)備、照明燈、插頭開關(guān)等各種用電的'日常保養(yǎng)和檢修工作，確保供電設(shè)備安全正常運(yùn)行。

　　7、凡因未進(jìn)行安全檢查，造成隱患長期存在，或?qū)﹄[患沒有進(jìn)行整改的，將對責(zé)任人進(jìn)行處罰。由此而造成事故的，按《安全生產(chǎn)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定處理。

　　二、安全用電制度

　　1、不得違章用電，不得使用嚴(yán)禁使用的(電熱杯、熱得快、電熱取暖等)電器設(shè)施。

　　2、嚴(yán)禁隨意亂扯、亂裝電源線、電源插座和更換電源，不準(zhǔn)用銅絲或不合規(guī)格的保險(xiǎn)絲替換開關(guān)的保險(xiǎn)絲，如需要必須請電工(必須持特種作業(yè)操作證)作業(yè)。

　　3、工作時(shí)間以外沒有工作人員的情況下，必須切斷工作場地所有電器設(shè)施的電源。

　　4、電器設(shè)施或線路發(fā)生故障或老化，及時(shí)報(bào)11185請相關(guān)人員檢修或更換。

　　5、電器設(shè)施、電源附近不得存放易燃物品。

　　6、使用大功率電器時(shí)必須報(bào)相關(guān)部門，經(jīng)專業(yè)人員核準(zhǔn)后方可使用，不準(zhǔn)超負(fù)荷使用電源。

　　7、樓道應(yīng)急燈插座嚴(yán)禁用于其他用途，以免發(fā)生意外時(shí)應(yīng)急燈不能正常使用。

　　三、安全檢查制度

　　1、每周檢查一次用電安全工作，對重點(diǎn)部門或部位如墨子巷、集賢路、開發(fā)區(qū)郵政樞紐樓、紡織南路等配電房不定期抽查，做好安全檢查記錄。

　　2、主要以查現(xiàn)場、查隱患為主，深人營業(yè)、生產(chǎn)現(xiàn)場、供電設(shè)備是否有超負(fù)荷和過熱等異常現(xiàn)象。

　　3、安全制度是否完善，安全責(zé)任是否落實(shí)，安全標(biāo)識是否齊全。

　　4、有無違章用電、有無違章使用電器設(shè)施，用電設(shè)施是否完好，各類安全防范措施是否到位，安全應(yīng)急預(yù)案是否可行。

　　5、外露電閘箱、配電柜等帶電設(shè)備、設(shè)施是否鎖閉，是否在顯著位置粘貼“帶電危險(xiǎn)”等警示標(biāo)識。

　　6、用電線路及電氣設(shè)備絕緣是否良好，燈頭、插座、開關(guān)等帶電部份是否外露。

　　7、每一至二年按供電部門要求做好變壓器的年檢工作，并請供電公司專業(yè)人員、專用儀器對高壓進(jìn)線電纜等進(jìn)行測試、檢修。

小區(qū)安全管理制度9

　　一、宣傳教育群眾學(xué)法、守法,遵守公共秩序和社會(huì)公德。

　　二、配合公安機(jī)關(guān)和其他治安保衛(wèi)組織,制止各種違反治安管理的行為。

　　三、協(xié)助公安派出所在特定區(qū)域、重要場所和要害部位監(jiān)視看護(hù),值勤巡邏,維護(hù)社會(huì)治安秩序。

　　四、協(xié)助公安機(jī)關(guān)參加大型活動(dòng)和重要事項(xiàng)的'安全警衛(wèi),維護(hù)治安秩序工作。

　　五、協(xié)助民警在指定的治安崗?fù)�、交通要道設(shè)卡堵截,在復(fù)雜場所、重點(diǎn)部位和重點(diǎn)區(qū)域清查各類犯罪分子。

　　六、協(xié)助公安機(jī)關(guān)清理收容在城市流浪、乞討人員和精神病人。

　　七、參加搶險(xiǎn)救災(zāi),維護(hù)社會(huì)秩序、保護(hù)群眾安全。

　　八、發(fā)現(xiàn)重大刑事案件和治安案件,負(fù)責(zé)保護(hù)現(xiàn)場,并立即報(bào)告公安機(jī)關(guān)。

　　八、幫助群眾排憂解難,幫助遇險(xiǎn)群眾脫離險(xiǎn)境,幫助有困難的群眾擺脫困維。

小區(qū)安全管理制度10

　　一、做好宣傳教育工作,提醒督促暫住人口及時(shí)辦理暫住人口申報(bào)注銷手續(xù)。

　　二、從事勞務(wù)工、經(jīng)商、修理、服務(wù)及單位聘請的臨時(shí)工、做雜工或家庭保姆的暫住人口,暫住時(shí)間擬定2個(gè)月以內(nèi)的,應(yīng)在到達(dá)暫住地3日內(nèi)向公安派出所申報(bào)暫住登記。擬定暫住超過2個(gè)月的',年齡滿16歲的,應(yīng)申領(lǐng)的《暫住證》。

　　三、責(zé)任區(qū)民警要加強(qiáng)對私人出租屋及暫住人口的管理,對來歷不明的人,責(zé)任區(qū)民警要認(rèn)真調(diào)查了解,重點(diǎn)控防。

　　四、責(zé)任區(qū)民警要與暫住人口所在的廠、店、外來的建筑隊(duì)、特種行業(yè)及房屋租戶簽訂治安責(zé)任書,落實(shí)暫住人口管理責(zé)任制,做好暫住人口的登記、審查和教育工作,防止發(fā)生違法犯罪活動(dòng)。

　　五、責(zé)任區(qū)民警要經(jīng)常深入責(zé)任區(qū)開展了解,摸清重點(diǎn)對象,對暫住人口中的成年人口應(yīng)及時(shí)查清其身份和來歷。情節(jié)可疑、符合重點(diǎn)人口條件的,應(yīng)列入重點(diǎn)人口進(jìn)行管理。發(fā)現(xiàn)違法犯罪,要依法處理。

　　七、責(zé)任區(qū)民警要在暫住人口中注意物建治安信息員和治安耳目,準(zhǔn)確及時(shí)地掌握社會(huì)動(dòng)態(tài)。

小區(qū)安全管理制度11

　　為了確保小區(qū)疏散設(shè)施的暢通，確保緊急情況下人員安全疏散，制定本制度。

　　1、 疏散設(shè)施指消防安全如下設(shè)施。場地：

　�。�1）防煙樓梯間。封閉樓梯間。安全出口。疏散通道。電梯前室；

　�。�2）消防電梯。防火門。卷簾；

　�。�3）安全出口指示燈具。標(biāo)志。疏散示意圖；

　　（4）消防安全道路。回車場地等；

　　（5）防排煙設(shè)施。

　　2、應(yīng)確保消防安全疏散設(shè)施暢通，不得封閉。封鎖。遮擋樓梯間。安全出口，不得在疏散通道、電梯前室。樓梯間內(nèi)堆放物品或增建設(shè)施；不得減小上述設(shè)施的原設(shè)計(jì)要求。

　　3、 應(yīng)確保常閉式防火門。防火卷簾處于預(yù)定狀態(tài)，不得在上述部位下方或周圍堆放物品，不得支卡。更改。封鎖防火門。

　　4、 非緊急情況下不得通過緊急按鈕啟用消防電梯，并確保消防電梯完好。有效。

　　5、定期對消防指示標(biāo)志進(jìn)行維護(hù)。檢查，確保有效。完好。

　　6、 不得封閉。封堵。拆除。更改自然排煙窗。送風(fēng)。排煙口等設(shè)施，并應(yīng)確保完好。有效。

　　7、 應(yīng)確保消防道路上方4米。水平方向4米內(nèi)暢通，不得堆放物品。停放車輛。架設(shè)線路等；應(yīng)確�；剀噲龅氐缆芳皥龅貢惩�。滿面積。不得在場地上搭設(shè)建筑。挖坑。作業(yè)。

小區(qū)安全管理制度12

　　一、認(rèn)真貫徹消防法律法規(guī)和上級有關(guān)消防工作精神及指示。

　　二、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、督促物業(yè)管理企業(yè)、小區(qū)單位開展宣傳、搜檢等消防安全工作。

　　三、設(shè)立滅火點(diǎn)，裝備相應(yīng)的滅火器材和疏散逃生設(shè)施，維護(hù)消防設(shè)施，確保其完好有效。

　　四、完善各項(xiàng)消防安全管理制度，建立防火檔案，制假寓民防火公約。

　　五、落實(shí)孤寡老人、殘疾病人、精神病人、癱瘓病人、低能弱智者、小孩、玩火怪辟者等弱勢人員的'消防安全監(jiān)護(hù)措施，主動(dòng)上門宣傳消防常識。

　　六、指導(dǎo)、組織物業(yè)管理企業(yè)和消防志愿者、居民樓組長等開展消防宣傳、搜檢工作。

　　七、指導(dǎo)、督促物業(yè)管理企業(yè)、小區(qū)單位開展滅火和疏散逃生演練。

　　八、認(rèn)真做好以安裝簡易水噴淋、逃生設(shè)施、疏通樓道、改造灶間和老化電線為主的老式居民住宅樓消防安全綜合整治工作。

小區(qū)安全管理制度13

　　一、背景

　　隨著城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，城市居民小區(qū)成為了城市居民居住的主要場所之一。小區(qū)中有著成千上萬的居民，生活和工作的需要也不斷提高，而消防安全問題則日益受到大家的關(guān)注和重視。為了保障小區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，需要制定一套完善的小區(qū)消防安全管理制度，建立起完善的`消防安全管理機(jī)制，使小區(qū)消防安全管理得到有效推行和實(shí)施。

　　二、管理機(jī)構(gòu)

　　1. 小區(qū)消防安全領(lǐng)導(dǎo)小組

　　小區(qū)消防安全領(lǐng)導(dǎo)小組是小區(qū)消防安全管理的核心機(jī)構(gòu)。小區(qū)消防安全領(lǐng)導(dǎo)小組由小區(qū)物業(yè)管理公司、業(yè)委會(huì)負(fù)責(zé)人等相關(guān)部門和人員組成。領(lǐng)導(dǎo)小組定期召開會(huì)議，負(fù)責(zé)研究和制定小區(qū)消防安全工作的方案、措施和計(jì)劃，監(jiān)督和檢查小區(qū)消防安全管理工作的質(zhì)量和效果，處理和解決小區(qū)消防安全管理中出現(xiàn)的問題。

　　2. 小區(qū)物業(yè)管理公司

　　小區(qū)物業(yè)管理公司是小區(qū)消防安全管理的主體機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)組織、實(shí)施小區(qū)消防安全管理的所有工作。小區(qū)物業(yè)管理公司應(yīng)該建立完善的消防安全管理制度和管理規(guī)范，制定消防安全預(yù)案，并配備專職消防安全管理人員，加強(qiáng)消防安全知識的宣傳和培訓(xùn)，積極開展火災(zāi)隱患排查和整改工作，及時(shí)報(bào)告和處理火災(zāi)隱患。

　　三、工作措施

　　1. 組織消防安全宣傳教育

　　物業(yè)管理公司應(yīng)組織消防安全宣傳教育活動(dòng)，使居民能夠了解火災(zāi)的基本知識和預(yù)防、逃生的方法，提高防災(zāi)意識和自救能力。定期在小區(qū)內(nèi)安排消防演練，確保居民能夠熟練掌握逃生方法和使用消防設(shè)施的技能。

　　2. 完善消防設(shè)施和裝備

　　物業(yè)管理公司應(yīng)加強(qiáng)消防設(shè)施的維護(hù)和管理，確保消防設(shè)施能夠正常運(yùn)轉(zhuǎn)。定期檢查消防設(shè)施是否齊全、完好，如有缺損或損壞及時(shí)修復(fù)或更換。同時(shí)，正確配置滅火器材，提供有效的滅火方法，配備沙袋、水桶、吸水器等滅火工具，以備火患時(shí)能夠及時(shí)救援。

　　3. 加強(qiáng)火災(zāi)隱患排查

　　物業(yè)管理公司應(yīng)定期對小區(qū)內(nèi)的消防隱患進(jìn)行排查，制定相應(yīng)的整改計(jì)劃和工作方案，及時(shí)處理消防隱患問題。消防隱患包括電線老化、積水積草、存放易燃物品等。特別要加強(qiáng)小區(qū)廢棄物和垃圾的清理工作，禁止在過道、樓道等公共場所亂堆亂放垃圾，避免引起火災(zāi)隱患。

　　四、應(yīng)急措施

　　1. 制定應(yīng)急預(yù)案

　　物業(yè)管理公司應(yīng)制定小區(qū)消防安全應(yīng)急預(yù)案，安排專人負(fù)責(zé)應(yīng)急處置工作。包括安全疏散方案、火災(zāi)自救逃生方法、應(yīng)急通訊等措施。同時(shí)要加強(qiáng)小區(qū)監(jiān)控和門禁系統(tǒng)的管理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理火災(zāi)隱患。

　　2. 建立物資儲(chǔ)備制度

　　物業(yè)管理公司應(yīng)建立完善的災(zāi)害物資儲(chǔ)備計(jì)劃，為居民提供必要的物資和人員支持。包括應(yīng)急照明、通信設(shè)備、防煙面罩、呼吸器、防護(hù)衣等應(yīng)急裝備。

　　3. 組織應(yīng)急演練

　　物業(yè)管理公司應(yīng)定期組織消防應(yīng)急演練。在演練中，應(yīng)重點(diǎn)加強(qiáng)居民的火災(zāi)應(yīng)急處置能力的培訓(xùn)，確保能夠熟練掌握應(yīng)急逃生的方法和技巧。

　　五、總結(jié)

　　小區(qū)消防安全管理工作是一項(xiàng)長期性工作，需要全社會(huì)的支持和關(guān)注。要建立嚴(yán)格的管理機(jī)制和制度，增強(qiáng)居民對消防安全的重視和認(rèn)識，不斷提高小區(qū)消防安全管理工作的質(zhì)量和效率。只有通過不斷的努力，才能夠最大限度地避免和減少火災(zāi)事故的發(fā)生，保障小區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。

小區(qū)安全管理制度14

　一、根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》制定本小區(qū)安全保衛(wèi)制度。

　　二、小區(qū)設(shè)置安保機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本小區(qū)安全、保衛(wèi)工作.小區(qū)大門設(shè)保安 名，實(shí)行24小時(shí)值班制度，對陌生人員進(jìn)入小區(qū)要盤查、登記.

　　三、小區(qū)要配備安防系統(tǒng),即閉路監(jiān)控系統(tǒng)、紅外報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)消防監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、自動(dòng)呼救系統(tǒng)、道閘系統(tǒng)、煤氣自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和巡更系統(tǒng)等。

　　四、為確保安防系統(tǒng)功能的正常發(fā)揮，安防人員要熟練掌握安防系統(tǒng)的技術(shù)性能,正確使用、減少誤報(bào)、提高管理效率。

　　五、安防系統(tǒng)要定期檢查、檢測，定期維護(hù)與保養(yǎng),發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理. 六、配合政府開展社區(qū)管理

　�。�1）在社區(qū)組織重大活動(dòng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)知會(huì)轄區(qū)派出所及社區(qū)居委會(huì)，相互協(xié)調(diào)，避免發(fā)生意外事故。

　�。�2)小區(qū)內(nèi)發(fā)生治安或意外事故時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知有關(guān)部門并協(xié)助做好調(diào)查取證及善后處理作。

　　（3)積極配合相關(guān)部門做好法律政策相關(guān)教育。

　　七、安保人員要注意禮貌、文明執(zhí)勤。具體要求如下:

　�。�1）執(zhí)勤時(shí)整潔著裝、佩載工牌號；

　　(2)精神飽滿,站立、行走姿態(tài)規(guī)范；

　�。�3)執(zhí)勤中認(rèn)真履行職責(zé)，不脫崗、不做與工作無關(guān)事情;

　�。�4）舉止文明大方、主動(dòng)熱情、耐心周到；

　�。�5）辦事高效、堅(jiān)持原則、禮貌待人.

　　八、建立治安巡邏制度，晝夜不間斷巡邏,防止意外治安事故發(fā)生.對巡邏人員的具體要求是：

　�。�1）服從領(lǐng)導(dǎo)、聽從指揮；

　　(2）熟悉物業(yè)及業(yè)主（或物業(yè)使用人）基本情況。如業(yè)主家庭成員、樓宇結(jié)構(gòu)、消防設(shè)備、各類技防設(shè)備、各類機(jī)電設(shè)備分布情況、消防中心應(yīng)急反應(yīng)等; （3)按規(guī)定路線和方式巡邏、簽到，未簽到或不及時(shí)簽到要記錄原因；

　�。�4)熟悉人員和物品出入管理流程,具備條件的，可對外來人員及外搬物品做好記錄及控制；

　　(5）觀察細(xì)致、反應(yīng)迅速，按照有關(guān)規(guī)定及時(shí)發(fā)現(xiàn)、處理各種事故隱患及突發(fā)事件；

　　(6）相互配合、妥善處理各種問題.對于超出職權(quán)或無法處理的情況，應(yīng)及時(shí)匯報(bào).

　　九、做好治安防范值班記錄。

　　十、做好治安防范工作，尤其要注意以下事項(xiàng)：

　　(1）遇到有人在公共區(qū)域聚眾鬧事，應(yīng)立即向公安機(jī)關(guān)報(bào)告,并及時(shí)上報(bào)上級領(lǐng)導(dǎo)，協(xié)助公安機(jī)關(guān)迅速平息事件,防止事態(tài)擴(kuò)大。

　　（2）遇有違法犯罪分子正在進(jìn)行盜竊、搶劫、行兇和縱火等違法犯罪活動(dòng)時(shí)，應(yīng)立即報(bào)警，協(xié)助公安機(jī)關(guān)制止，并采取積極措施予以搶救、排險(xiǎn)，盡量減少損失.對于已發(fā)生的`案件，應(yīng)做好現(xiàn)場的保護(hù)工作，以便公安機(jī)關(guān)進(jìn)行偵查破案。

　　(3)管轄范圍內(nèi)公共區(qū)域有瘋、傻、醉等特殊人員進(jìn)入或鬧事時(shí)，應(yīng)將其勸離小區(qū)，或通知其家屬、單位或公安派出所將其領(lǐng)走。

　　(4)小區(qū)內(nèi)出現(xiàn)可疑人員,要留心觀察,必要時(shí)可禮貌查問.

　　（5）小區(qū)內(nèi)發(fā)生墜樓等意外事故，應(yīng)立即通知急救單位及公安部門、家屬，并圍護(hù)好現(xiàn)場,做好轄區(qū)客戶的安撫工作，等待急救單位及公安部門前來處理。

　　十一、加強(qiáng)消防管理。加強(qiáng)消防安全知識宣傳教育及消防安全檢查并建立義務(wù)消防隊(duì)伍，加強(qiáng)消防設(shè)施設(shè)備的完善、維護(hù)和保養(yǎng)工作。

小區(qū)安全管理制度15

　　一、制定消防安全制度、落實(shí)消防安全責(zé)任，開展消防安全宣傳、教育和培訓(xùn)。

　　二、開展防火搜檢，及時(shí)消除火災(zāi)隱患，并建立搜檢記錄。

　　三、保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通，并設(shè)置符合國家規(guī)定的消防安全疏散標(biāo)志。

　　四、按照國家有關(guān)規(guī)定配置消防設(shè)施和器材、設(shè)置消防安全標(biāo)志;定期搜檢、維護(hù)管理區(qū)域內(nèi)公用部位的消防設(shè)施和器材，保障其完好有效。

　　五、制定滅火和火災(zāi)應(yīng)急疏散預(yù)案，并定期組織居民和小區(qū)內(nèi)的企事業(yè)單位進(jìn)行演練。

　　六、勸阻和制止違反消防法律法規(guī)的行動(dòng)。

　　七、落實(shí)一名專(兼)職消防安全員，承當(dāng)消防安全搜檢、宣傳和督促整改火災(zāi)隱患的.職責(zé)，做好義務(wù)消防消防隊(duì)的日常工作。

　　八、發(fā)現(xiàn)火災(zāi)及時(shí)報(bào)警，并組織撲滅初期火災(zāi)，協(xié)助公安消防部門開展火災(zāi)原因調(diào)查工作和善后處理工作。

　　附：物業(yè)管理項(xiàng)目安全生產(chǎn)搜檢制度

　　為了確保項(xiàng)目在服務(wù)過程中安全生產(chǎn)的順利進(jìn)行，確保物業(yè)管理服務(wù)期間無安全事故發(fā)生，確保物業(yè)管理處員工的安全和健康，順利實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)的目的，提高物業(yè)管理處安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)管理工作，貫徹落實(shí)“安全第一，預(yù)防為主”，特制定如下安全生產(chǎn)搜檢制度。

　　一、安全生產(chǎn)搜檢的目的

　　建立與服務(wù)規(guī)模相順應(yīng)的專職安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)和安全生產(chǎn)保障體系，裝備具有相應(yīng)管理能力和足夠數(shù)量的專職安全生產(chǎn)管理人員并建立健全安全生產(chǎn)管理責(zé)任制度，制定和確定安全生產(chǎn)考核指標(biāo)，完善各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度、獎(jiǎng)懲辦法及操作規(guī)程。

　　二、安全生產(chǎn)搜檢的內(nèi)容

　　1、查行政措施。內(nèi)容主要包括：查領(lǐng)導(dǎo)、查制度、查隱患、查組織、查教育培訓(xùn)、查事故處理。

　　2、查安全設(shè)施。內(nèi)容主要包括：查安全設(shè)施、機(jī)械設(shè)備、勞保用品使用情況。

　　3、在搜檢過程中發(fā)現(xiàn)的隱患，開具隱患整改告訴單，限期整改，并在限期內(nèi)書面寫出整改措施和結(jié)果報(bào)物業(yè)管理處。對于無視隱患存在及對發(fā)現(xiàn)的隱患不進(jìn)行整改的部門賜與相關(guān)處罰。

　　4、物業(yè)管理處安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組及相關(guān)部門將對隱患整改結(jié)果實(shí)地進(jìn)行復(fù)查，如發(fā)現(xiàn)未按期整改或整改不徹底，仍然存在隱患，將對有關(guān)責(zé)任人進(jìn)行處罰，直至完全消除不安全因素。

　　5、各部門經(jīng)理制定完善本部門的安全生產(chǎn)管理體系，按有關(guān)規(guī)定裝備兼職安全管理人員，落實(shí)安全生產(chǎn)管理責(zé)任，并組織監(jiān)督、搜檢安全管理工作施行情況，認(rèn)真做好搜檢記錄。

　　三、安全生產(chǎn)搜檢的方式

　　1、定期安全生產(chǎn)搜檢

　　由物業(yè)管理處總經(jīng)理負(fù)責(zé)，帶領(lǐng)安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組組織相關(guān)部門，每季度組織一次全面的安全生產(chǎn)搜檢。

　　2、經(jīng)常性和節(jié)沐日安全生產(chǎn)搜檢

　　經(jīng)常性的搜檢包括各部門自行組織的搜檢、部門安全員進(jìn)行巡回安全生產(chǎn)以及節(jié)沐日前安全生產(chǎn)搜檢。

　　3、專業(yè)性安全生產(chǎn)搜檢

　　專業(yè)安全生產(chǎn)搜檢內(nèi)容：包括用電安全、消防安全、以及升降機(jī)、吊蘭等各種機(jī)械設(shè)備的安全，普遍性安全問題進(jìn)行單項(xiàng)專業(yè)搜檢。

【小區(qū)安全管理制度】相關(guān)文章：

小區(qū)電梯安全管理制度范本10-25

小區(qū)消防安全管理制度02-07

小區(qū)物業(yè)安全生產(chǎn)管理制度01-27

物業(yè)小區(qū)消防安全管理制度11-03

小區(qū)管理制度03-06

小區(qū)安全通告03-14

小區(qū)安全通告10-05

小區(qū)安全通告08-23

小區(qū)清潔管理制度01-06

小區(qū)衛(wèi)生管理制度11-18