小區電梯安全管理制度范本

　　在不斷進(jìn)步的時(shí)代，越來(lái)越多地方需要用到制度，制度一般指要求大家共同遵守的辦事規程或行動(dòng)準則，也指在一定歷史條件下形成的法令、禮俗等規范或一定的規格。想學(xué)習擬定制度卻不知道該請教誰(shuí)？下面是小編為大家整理的小區電梯安全管理制度范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　一、每臺電梯應建立單獨的安全技術(shù)檔案，(以下簡(jiǎn)稱(chēng)檔案)，不得與其他設備資料混裝。

　　二、檔案應由酒店經(jīng)理或經(jīng)理制定人員，必要時(shí)交公司統一歸檔管理。

　　三、檔案應有目錄，對文件的名稱(chēng)、數量及保存年限詳細記錄。

　　四、需要調取檔案查閱時(shí)，應辦理借閱手續，用完湖立刻歸還，管理人員應清點(diǎn)文件數量，以保證檔案的完整性。

　　五、檔案應至少寶貨以下資料:

　　(一)<特種設備使用注冊登記表>:

　　(二)設備及其零部件、安全保護裝置的產(chǎn)品技術(shù)文件:

　　(三)安裝、改造、重大維修的有關(guān)資料、報告:

　　(四)日常檢查與使用狀況記錄、維保記錄、年度自行檢查記錄或者報告、應急救援演習記錄:

　　(五)安裝、改造、重大維修監督檢驗報告，定期檢驗報告:

　　(六)設備運行故障與事故記錄:

　　六、日常檢查與使用狀況記錄、維保記錄、年度自行檢查記錄或者報告、應急救援演習記錄，定期檢驗報告，設備運行故障記錄至少保存2年，其他資料應當長(cháng)期保存。

　　七、使用單位變更時(shí)，應當隨機移交檔案。

　　電梯維保制度

　　一、應對機房的電器和機械設備做定期的巡視檢查，清理轎廂、機房衛生，檢查司機交接班記錄。

　　二、應至少每15日按照國家安全技術(shù)規范的要求對電梯進(jìn)行一次維護保養，并做好記錄。

　　三、每季度對各種安全防護裝置和電控部分進(jìn)行詳細檢查，更換各種易損部件，并做好記錄。

　　四、每半年對重要的機械部件和電器設備進(jìn)行詳細檢查，并做好記錄。

　　五、每年進(jìn)行一次全面的安全技術(shù)檢驗，確定電梯運行狀態(tài)及不安全因素。

　　六、根據電梯性能和使用頻率，可在三至五年內進(jìn)行一次全面的大修(清潔曳引機、更換摩擦片、檢修控制柜、更換鋼絲繩、做平衡系數實(shí)驗等)七、電梯停用1年以上或者停用期跨過(guò)1次定期檢驗日期時(shí)，應當在30日內到原使用登記機關(guān)辦理停用手續，重新啟用前，應當辦理啟用手續。

　　八、當火災、地震、水淹等災害發(fā)生后，應對電梯進(jìn)行全面的檢查和維修應做好記錄，報請特種設備監督檢驗機構檢驗合格后方可投入使用。

　　九、按照安全技術(shù)規范的要求，幾時(shí)采用新的安全與節能技術(shù)，對在用電梯進(jìn)行必要的改造或者更新，提高在用電梯的安全與節能水平。

　　十、建立電梯運行記錄并詳細填寫(xiě)故障及原因尤其是安全部件、安全裝置維修及調整后的數據記錄在案。為日后的維修保養工作帶給可靠的數據。

　　定期報檢

　　一、安全管理人員應制定和落實(shí)電梯的定期檢驗計劃。

　　二、在<安全檢驗合格>標志規定的檢驗有效期屆滿(mǎn)前1個(gè)月，向特檢設備檢驗檢測機構提出定期檢驗申請，并做好以下準備工作:

　　(一)申請檢驗前，應責成電梯維護保養單位對電梯進(jìn)行全面檢查和保養并做好記錄。

　　(二)準備好電梯安全技術(shù)檔案，以備查閱。

　　(三)與檢測機構約定具體檢驗時(shí)間。

　　三、檢測機構現場(chǎng)檢測前，應將停梯原因及時(shí)間通知相關(guān)部門(mén)并將公告貼在電梯首層門(mén)口和人員密集層站。通知電梯維修保養單位到場(chǎng)配合檢測部門(mén)現場(chǎng)檢驗。

　　四、檢驗后，按照檢測機構出具的整改通知書(shū)的要求對不合格項及時(shí)進(jìn)行整改，如有重要項目或存在安全隱患，繼續使用可能導致事故發(fā)生，應停用整改:一般項目由于各種原因確實(shí)無(wú)法整改的項目，應制定監護使用措施，并在本單位內部發(fā)布實(shí)施。整改結束后，認真填寫(xiě)整改回執單，向檢測機構申請復檢或確認。

　　五、檢驗結束后，及時(shí)將電梯檢驗報告書(shū)取回存檔，將<安全檢驗合格>標志張貼在電梯轎廂內或者出入口的明顯位置。

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