宿舍維修管理制度3篇

　　在不斷進(jìn)步的時(shí)代，各種制度頻頻出現，制度是指要求大家共同遵守的辦事規程或行動(dòng)準則。擬定制度的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？下面是小編整理的宿舍維修管理制度，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

宿舍維修管理制度1

　　為進(jìn)一步加強學(xué)生宿舍維修工作,確保維修工作有效開(kāi)展,創(chuàng )造安全、舒適的生活、休息環(huán)境,特作如下規定:

　　(一)維修工作的管理

　　1.學(xué)生宿舍的維修管理工作由公寓中心各樓樓長(cháng)具體負責;

　　2.各樓樓長(cháng)根據學(xué)生宿舍的實(shí)際情況,對有關(guān)設施進(jìn)行定期檢查,建立主動(dòng)性查報以及學(xué)生、其他工作人員查報相結合的制度;

　　3.室內照明燈具、電路、門(mén)窗、玻璃、家具、床等設施損壞后,由舍長(cháng)到值班室報修,樓長(cháng)接到報修后應核實(shí)情況及時(shí)填寫(xiě)報修單進(jìn)行維修;

　　4.公共場(chǎng)所的水電暖、門(mén)窗、消防器材、安全防護等設施,由樓長(cháng)和保潔員每天負責檢查,發(fā)現損壞后及時(shí)報修;

　　5.維修材料購進(jìn)要有嚴格報批手續,一旦出現不符合規范和標準的情況,要分別追究采購、驗收、保管等各個(gè)環(huán)節當事人的責任;

　　6.維修材料的'領(lǐng)用須經(jīng)中心領(lǐng)導同意,在填寫(xiě)由維修班長(cháng)、領(lǐng)用人和中心主任三者簽字的出庫單后,方可領(lǐng)用。

　　(二)維修工作的要求

　　1.嚴格維修材料管理制度,維修材料從采購、出庫到使用,都要本著(zhù)科學(xué)、節約的原則,要合理使用,努力降低消耗,減少浪費。

　　2.嚴格維修登記制度,學(xué)生報修要認真登記,各樓樓長(cháng)根據維修登記報告分管區域維修人員,每一項維修完畢后,維修人員要填寫(xiě)設施維修回訪(fǎng)單讓學(xué)生簽字,并在維修登記本上詳細地作好登記,以備核查。

　　3.嚴格維修用工制度,要按照“區域包干,責任到人”的基本要求,努力減少窩工現象,提高用工效率。

　　4.嚴格維修監督制度,要加強與學(xué)生的聯(lián)系與溝通,自覺(jué)接受廣大學(xué)生和學(xué)生“自管會(huì )”的監督,認真聽(tīng)取廣大學(xué)生的意見(jiàn)和建議,不斷提高維修工作的時(shí)效和質(zhì)量。

　　5.對當天維修工作,本樓應有專(zhuān)門(mén)人員對報修單位進(jìn)行回訪(fǎng),并認真填寫(xiě)回訪(fǎng)材料。

宿舍維修管理制度2

　　一、現場(chǎng)人員管理規定

　　1、現場(chǎng)管理人員，按照分工職責，必須以高度的責任心，不折不扣地完成各項任務(wù)，按照施工規范要求，認真檢查施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、會(huì )同監理、工程造價(jià)咨詢(xún)單位，對施工過(guò)程中的違規行為和事件，要堅決制止，予以糾正。

　　2、配合監理、工程造價(jià)咨詢(xún)單位，按照施工規范及工程建設管理規定，加強過(guò)程管理，自始至終堅守工作崗位，切實(shí)做到施工現場(chǎng)不離人。

　　3、現場(chǎng)管理人員，要嚴格遵守工作紀律、管理規定，不得向施工方推介材料商，不得介紹親朋好友在本工程中從事分項工程業(yè)務(wù)，嚴禁任何違規違紀行為發(fā)生。

　　4、在現場(chǎng)管理中，要嚴格實(shí)行集體決策制，任何個(gè)人不得擅自作出變更決定，對必須變更的事項，要及時(shí)報經(jīng)學(xué)校項目管理領(lǐng)導小組同意后，方可實(shí)施，對經(jīng)濟簽證、材料價(jià)格認價(jià)、工程量認定，必須有甲方、監理、工程造價(jià)咨詢(xún)等單位多人簽證方為有效。

　　二、施工現場(chǎng)管理制度

　　1、施工單位(乙方)在進(jìn)行工程施工時(shí)，應服從建設單位(甲方)委派的施工管理人員的管理。

　　2、工程開(kāi)工前，要求施工單位應做好《施工組織設計》經(jīng)甲方主管領(lǐng)導批準后方可實(shí)施，在施工中嚴格執行，不準隨意擴大施工現場(chǎng)范圍。

　　3、開(kāi)工前，施工單位要做好《施工現場(chǎng)現狀圖》，作為有關(guān)分項決算的依據。且要甲方及監理人員簽字。

　　4、施工單位不準在工程建設中使用任何舊材料和自行更換材料，如需更換，必須經(jīng)甲方批準按程序辦理《工程變更通知單》。否則，按不合格論處。

　　5、在混凝土和磚石砌體施工前，乙方應向現場(chǎng)監理和施工管理人員提交材料配合比，并在施工中嚴格執行。隨時(shí)檢查各種材料的摻加量、塌落度。施工現場(chǎng)必須備有稱(chēng)量設備，否則，不準進(jìn)行混凝土澆搗工作。

　　6、工程隱蔽部分的施工記錄應在檢查的同時(shí)簽證，不得后補。簽證后的記錄應送交監理和甲方施工管理人員保存。

　　7、混凝土砂漿應按有關(guān)技術(shù)規定留做試塊。每次留做試塊時(shí)應通知工程現場(chǎng)監理和建設單位管理人員，同時(shí)按規定期限試壓，并及時(shí)將試壓報告，分別送監理及建設單位審查留存。

　　8、施工單位應按國家有關(guān)行業(yè)標準進(jìn)行施工。如有不按圖紙施工或存在較大質(zhì)量問(wèn)題且拒不及時(shí)糾正者，甲方有權要求施工單位停止施工、撤離工地或通知有關(guān)部門(mén)處理，由此造成的`損失，甲方概不負責。

　　9、施工單位必須堅持文明施工，自覺(jué)愛(ài)護校園花草樹(shù)木和各項設施，不得污染道路和環(huán)境，做到封閉施工。根據學(xué)校教學(xué)時(shí)間特殊性，做好大噪音施工工序安排。

　　10、工程竣工應做到工完場(chǎng)清�，F場(chǎng)的垃圾和剩余土方應及時(shí)清運處理。如發(fā)生亂堆亂倒現象，甲方有權從乙方工程款中按違約予以經(jīng)濟處罰。

　　11、工程驗收，陡前十天，乙方應向甲方移交竣工資料，以便于審查�？⒐を炇蘸细窈笪逄靸葢�向甲方移交竣工圖、建筑使用說(shuō)明及注意事項。

　　12、工程竣工交付使用后，應堅持維修回訪(fǎng)制度。存在的問(wèn)題應全部進(jìn)行維修，并由甲方的使用部門(mén)簽署《工程保修意見(jiàn)書(shū)》。保修期滿(mǎn)，《回訪(fǎng)簽證》和《工程保修意見(jiàn)書(shū)》作為質(zhì)保金結算的依據。不按期回訪(fǎng)和不認真及時(shí)維修者視為自動(dòng)延長(cháng)保修期或由甲方自行處理，其費用從乙方質(zhì)保金中扣除。

　　13、乙方搭設臨時(shí)設施，必須經(jīng)甲方批準后方可動(dòng)工，違者將責令拆除并予以處罰。

　　14、施工單位進(jìn)場(chǎng)前，征得甲方同意后安裝水、電表，按規定繳納水、電費，同時(shí)做到節水、節電。

　　15、施工單位提供的施工紀錄、檢驗證單、變更簽證、竣工圖紙等施工資料必須真實(shí)、合法、有效，嚴禁弄虛作假。否則，甲方有權嚴肅處罰和追究其法律責任。

宿舍維修管理制度3

　　為了給學(xué)生創(chuàng )造舒適、安全、整潔的優(yōu)良生活和學(xué)習環(huán)境，特制定以下規定。

　　一、職責和范圍

　　1、學(xué)生宿舍維修由學(xué)管中心負責。

　　2、主要負責學(xué)生樓內水、電網(wǎng)絡(luò )和設施家具的維修和保養。

　　二、維修管理

　　1、學(xué)生宿舍值班室和維修管理辦公室，設有維修登記本，學(xué)管中心辦公室樓外墻上設有維修登記黑板，如需維修可及時(shí)登記報修。

　　2、學(xué)生宿舍電線(xiàn)網(wǎng)絡(luò )和設施家具損壞時(shí)，學(xué)生應及時(shí)到值班室報修，維修人員進(jìn)行鑒定，屬人為損壞按賠償標準交費后維修，屬自然損耗免費進(jìn)行維修。

　　3、公共區域設施家具由樓長(cháng)負責檢查報修，維修后樓長(cháng)進(jìn)行檢查驗收。

　　4、學(xué)生畢業(yè)時(shí)，宿舍的`電路、設施和家具由樓長(cháng)負責進(jìn)行檢查驗收，合格后應在離校手續上蓋章或簽字。最后一名離開(kāi)宿舍學(xué)生需要負責本舍設施和家具驗收，合格后方可辦理離校手續。

　　5、維修人員未來(lái)維修之前，嚴禁任何人私自進(jìn)行維修，亂拉亂拉電線(xiàn)、更換電器設施，違者將按照有關(guān)規定處理。

　　6、學(xué)管中心每學(xué)期應將維修計劃和維修改造工程計劃報上級主管部門(mén)以便及時(shí)落實(shí)計劃和經(jīng)費。

　　7、維修要做到'小修不過(guò)夜，大修不過(guò)天'，維修完后應在維修登記本上簽字，因特殊原因不能維修時(shí)必須在登記本上說(shuō)明原因。節假日、下班后維修組都應留有維修人員。值班人員要堅守崗位。隨報隨修，方便學(xué)生。

　　8、維修人員每天上班后，應主動(dòng)到各自負責的工作崗位檢查巡視，隨時(shí)維修出現問(wèn)題。

　　三、檢查與考核

　　1、學(xué)管中心設立有檢查考核小組，負責對維修工作的檢查和考核。

　　2、學(xué)管中心每月對維修組工作匯總檢查考核一次，維修管理員每天應到學(xué)生樓檢查、監督、指導維修工作，每周檢查考核一次。

　　3、維修工程由學(xué)管中心會(huì )同有關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗收。

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