成本總監工作職責（推薦）

成本總監工作職責1

　　1、負責收集、整理當地政府新頒布的有關(guān)造價(jià)的政策性文件，并及時(shí)傳遞給總部成本管理中心(例如：工程量清單計價(jià)定額、人工費調整、材料信息價(jià)、安全文明施工費計價(jià)辦法等等)。

　　2、負責區域公司使用的造價(jià)咨詢(xún)機構的洽商談判、合同簽訂、履約評估、關(guān)系維護等;

　　3、負責在區域層面進(jìn)行的各階段成本估算/測算工作、目標成本評審、組織施工圖預算和工程量清單的編制，對后續動(dòng)態(tài)成本管理;

　　4、目標成本分解：在項目目標成本形成后，組織與項目開(kāi)發(fā)有關(guān)的部門(mén)討論、編制各體系成本責任指導書(shū)，將目標成本分解到各體系，作為各體系后續成本控制和成本考核的.依據。

　　5、負責授權內的項目變更、簽證審核、定期編制成本管理報表工作，對超出權限的及時(shí)上報;

　　6、預結算管理工作：指導預算工程師對價(jià)格、工程量、工程洽商、圖紙變更部分等進(jìn)行審核并完成工程結算;

　　8、在項目結算后，協(xié)助總部組織各項目的成本后評估工作，從目標成本制定的合理性、動(dòng)態(tài)成本管理的有效性、成本執行考核的科學(xué)性等方面進(jìn)行總結評估;

　　9、完成上級安排的其他工作。

成本總監工作職責2

　　職責：

　　1.根據集團的要求負責公司全面審計工作;

　　2.負責公司審計發(fā)現問(wèn)題整改復查;

　　3.負責審計制度編制以及修訂;

　　4.負責內部審計工作開(kāi)展，獨立組織專(zhuān)項審計;

　　5.對關(guān)鍵風(fēng)險進(jìn)行監控，并提出管理建議;

　　6.監督審計結論及整改建議落實(shí)。

　　任職要求：

　　熟悉房地產(chǎn)企業(yè)運作流程及業(yè)務(wù)基礎知識，熟悉成本預算、造價(jià)工程預算;

　　優(yōu)秀的'溝通、協(xié)調及管理能力，良好的職業(yè)道德和團隊協(xié)作精神;

　　20xx年以上大型房企成本預算工作經(jīng)驗，或事務(wù)所審計經(jīng)驗;

　　工作細致，原則性強，條理性強。

成本總監工作職責3

　　1、依據集團的發(fā)展戰略目標，全面負責對集團各工程項目的成本、預決算、招投標及合同文件實(shí)施審核、管控;

　　2、貫徹國家、地區有關(guān)定額、預算、價(jià)格、合同管理等方面的規定，制定部門(mén)的`規章制度，并組織實(shí)施;

　　3、控制工程項目的投資，為投資決策提供依據，組織初步設計概算，并對比投資概算情況，參與集團地產(chǎn)項目的規劃設計工作;

　　4、負責集團各工程的所有招投標工作，對設備材料提供專(zhuān)業(yè)性意見(jiàn);

　　5、參與銷(xiāo)售相關(guān)面積計算、價(jià)格制定、與招標相關(guān)標底計算工作;

　　6、跟蹤監控各項目工程合同中成本控制的情況，發(fā)現問(wèn)題并及時(shí)進(jìn)行妥善處理。

成本總監工作職責4

　　1、編制設計概算，與投資估算對比，為工程項目的立項、規劃、設計提供支持;

　　2、根據項目開(kāi)發(fā)進(jìn)度要求，編制目標成本;

　　3、項目過(guò)程積累數據，對比分析項目結算與目標成本，對成本控制效果評估;

　　4、負責編制成本信息庫、材料價(jià)格數據庫建立與維護;

　　5、根據收集的資料，編制集團成本信息數據庫，材料價(jià)格數據庫;

　　6、目標成本管理、動(dòng)態(tài)成本管理、成本優(yōu)化。

成本總監工作職責5

　　一、工作內容：

　　1、掌握國家的法律法規及有關(guān)工程造價(jià)的管理規定，精通本專(zhuān)業(yè)理論知識，熟悉概預算定額、清單報價(jià)管理要求、清單編審規則、建安成本經(jīng)濟技術(shù)指標，熟練掌握與應用建設工程造價(jià)計價(jià)依據。

　　2 、組織相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員對不同的設計方案或施工方案進(jìn)行經(jīng)濟性分析，從成本角度提供參考意見(jiàn)。完善與成本管理工作相關(guān)的變更及簽證管理辦法等規定。

　　3 、配合相關(guān)部門(mén)進(jìn)行與項目相關(guān)的合同談判和會(huì )簽，并對與成本相關(guān)的經(jīng)濟條款進(jìn)行審核。

　　4 、組織工程材料和設備的市場(chǎng)考察工作，負責組織工程材料分析，復核材料價(jià)差，收集和掌握材料和設備的`市場(chǎng)價(jià)格變化情況，分析價(jià)格變化對工程造價(jià)的影響，并及時(shí)將對工程造價(jià)有較大影響的情況及時(shí)匯報領(lǐng)導。建立合格承包商資料庫，合格建材供應商資料庫。

　　5 、全面掌握施工合同條款及掌握施工狀況，負責對工程技術(shù)變更、材料代換記錄及簽證費用的復核，做好工程造價(jià)的經(jīng)濟分析并隨時(shí)根據實(shí)際情況對造價(jià)進(jìn)行調整，為領(lǐng)導掌握項目投資動(dòng)態(tài)和決策提供科學(xué)依據。

　　6 、復核各專(zhuān)業(yè)付款申請，復核付款資料的齊全與準確性，復核付款數額及累計付款數額、合同總價(jià)等數據，保證付款金額的準確性，報領(lǐng)導審批。根據工程進(jìn)度，對工程進(jìn)度款支付進(jìn)行實(shí)時(shí)比較，動(dòng)態(tài)控制工程造價(jià)。

　　7 、全面掌握施工合同條款，做好關(guān)于本專(zhuān)業(yè)工程造價(jià)方面的合同交底。參與合同工程竣工驗收，組織合同結算。

　　8 、組織公司工程項目的施工圖預算、工程結算和竣工決算編制工作，如委托咨詢(xún)公司編制，負責與合作咨詢(xún)公司的聯(lián)系，并對合作咨詢(xún)公司的工作進(jìn)行監督，保證結算審計工作的公開(kāi)、公平、公正、及時(shí)、高效、準確，確保工程造價(jià)成果的合理性和準確性，做好相關(guān)工作的保密工作，切實(shí)維護公司的利益。

　　9 、完成工程造價(jià)的經(jīng)濟分析，總結經(jīng)驗教訓，及時(shí)完成工程結算資料的歸檔。

　　二、任職資格：

　　1、教育背景：工民建，土木工程等相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科及以上學(xué)歷

　　2、培訓經(jīng)歷：中級職稱(chēng)、有注冊造價(jià)工程師資格證書(shū)優(yōu)先

　　3、工作經(jīng)驗：20xx年以上工作經(jīng)驗，參與大型住宅或商業(yè)項目的經(jīng)驗。

成本總監工作職責6

　　職責：

　　1、組織編制項目投標報價(jià);審核直接成本，監控動(dòng)態(tài)成本，對成本的'準確性負責，對成本異常變動(dòng)及時(shí)向公司反饋，提出成本預警;

　　2、工程項目的經(jīng)營(yíng)統計工作，以及工程項目的成本控制工作，負責跟蹤審計目標成本執行情況;

　　3、負責公司工程項目預算工作、項目索賠管理、項目預結算工作，負責勞務(wù)分包及材料供應商的結算工作;

　　4、全面組織、開(kāi)展對公司重大經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、重大項目、重大經(jīng)濟合同等審計活動(dòng);

　　任職資格:

　　1、全日制本科及以上學(xué)歷，工程造價(jià)、房地產(chǎn)經(jīng)濟等專(zhuān)業(yè);

　　2、具有8年以上房地產(chǎn)公司成本造價(jià)管理經(jīng)驗，2年以上成本部總監經(jīng)驗，具備知名地產(chǎn)項目公司同崗位優(yōu)先考慮;

　　3、熟悉當地定額、建筑施工規范、材料行情性能，熟練使用造價(jià)管理軟件;

　　4、成本專(zhuān)業(yè)理論知識扎實(shí)，具備較強的統籌計劃能力、組織協(xié)調能力、溝通能力及談判能力。

成本總監工作職責7

　　1、負責公司成本控制全條線(xiàn)綜合管理工作，包括公司的招投標、合同管理及評審審核、預決算管理工作;

　　2、組織項目開(kāi)發(fā)各階段采購管理工作，包括監控各類(lèi)項目招投標過(guò)程、主導重大采購合約談判、審核等;

　　3、指導與監控項目開(kāi)發(fā)各階段成本管理工作，包括投資決策階段的成本測算，項目開(kāi)發(fā)階段的目標成本、超目標成本控制與分析，項目竣工階段的成本結算，項目評估階段的`成本后評估工作等;

　　4、組織審核重大工程變更事項及變更價(jià)款;

　　5、參與項目可行性研究、投資估計、設計方案的評審工作;

　　6、部門(mén)的管理、建設與考核等。

成本總監工作職責8

　　1.制定采購計劃、目標成本，制定公司內部招標采購組織架構;

　　2.提報年度采購目標和資金預算，執行采購計劃，控制采購成本;

　　3.參與重大采購招標和重要談判;

　　4.審定采購價(jià)格，參與和建議公司采購成本決策;

　　5.組織承建商、供應商考察、考評活動(dòng)，建立并維護維護重大供應商關(guān)系，維持供應鏈穩定;

　　6.建立承建商/供應商管理評價(jià)體系，制定承建商/供應商等級標準，審核優(yōu)秀供應商的資格準入和撤銷(xiāo)。

成本總監工作職責9

　　1、負責改善公司成本管控體系、合約管理的標準化和規范化工作建設。

　　2、研究并完善成本管理制度和流程，并監督實(shí)施。

　　3、負責監督公司成本管控總體工作計劃的編制和落地，研究并設定相關(guān)成本限額指標，參與各階段設計成果的審查工作，對經(jīng)濟合理性進(jìn)行測算與監管控制。

　　4、研究合同條款的'合理性，督促并檢查合同執行情況。

　　5、協(xié)同設計與工程幫扶項目進(jìn)行科學(xué)的成本控制達到質(zhì)量可靠、經(jīng)濟合理的目標。

成本總監工作職責10

　　1、負責前期拿地測算，土建造價(jià)、懂園林、裝飾、水電安裝造價(jià)成本管理、招采、合同、采購、供方管理，項目結算等;

　　2、做好項目前期目標成本的測算和編制， 動(dòng)態(tài)控制、調整目標成本偏差，完善項目成本控制體系，為公司決策提供有效數據;

　　3、配合招標部門(mén)，考察入圍單位，工程招標控制價(jià)的審核，審核招標文件計價(jià)方式、付款條件、結算原則等商務(wù)條款，參加項目評標，負責投標報價(jià)匯總分析，對不合理報價(jià)提出糾偏要求，對中標價(jià)合理性進(jìn)行分析;

　　4、跟蹤、監督材料詢(xún)比價(jià)過(guò)程，審核詢(xún)價(jià)結果的.合理性;

　　5、編制合約規劃，審核起草的合同，對合同文本主要商務(wù)條款的合理性進(jìn)行分析，評估合同商務(wù)條款風(fēng)險，合同價(jià)格談判;

　　6、負責審核每月各合作方上報的工程進(jìn)度款支付，提出審核付款意見(jiàn)并對其真實(shí)性和準確性負責;

　　7、組織工程材料及設備現場(chǎng)進(jìn)場(chǎng)核查、中間抽查、竣工復查工作，提交工程材料及設備現場(chǎng)核查月報表;

　　8、審核上報的變更簽證內容的真實(shí)性、合理性，及時(shí)測算變更簽證金額并做好動(dòng)態(tài)成本數據庫;

　　9、復核工程預結算，仔細核對送審資料，確保核算資料真實(shí)和完整性，嚴格按照合同約定和施工現場(chǎng)實(shí)際情況及項目原定目標成本進(jìn)行有針對性的造價(jià)分析，整理并審核項目成本清算工作，對可能出現的超成本情況進(jìn)行預警并進(jìn)行原因分析，提出糾偏措施建議;

　　10、新政策或規定頒布后半個(gè)月內組織宣傳、學(xué)習，結合公司實(shí)際情況，在要求時(shí)間內制定實(shí)施方案，并貫徹執行;

　　11、當本部門(mén)與其他部門(mén)發(fā)生工作上的矛盾時(shí)，或本部J內部出現需要協(xié)調解訣事宜時(shí)，要及時(shí)協(xié)調處理;

　　12、協(xié)助項目部在運營(yíng)動(dòng)態(tài)管理工作中提供相關(guān)運營(yíng)數據信息;

　　13、完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。

成本總監工作職責11

　　1、制訂公司年度成本管理計劃，建立、完善成本管理體系并執行。

　　2、組織編制項目成本指標，監控動(dòng)態(tài)成本，提出預警。

　　3、組織和指導工程成本核算分析與控制和竣工決算。

　　4、組織項目可研階段的成本估算工作，提供成本動(dòng)態(tài)管理、組織制訂目標成本控制指導書(shū)。

　　5、協(xié)助參與招投標工作，指導編制招標文件，審核相關(guān)內容。

成本總監工作職責12

　　職責：

　　1、負責建立健全的工程成本控制體系，并監督執行;

　　2、參與項目的決策階段，參與項目投資機會(huì )、項目建議書(shū)階段及可行性研究階段的投資估算;

　　3、配合相關(guān)部門(mén)對項目建設做出科學(xué)的論斷，選擇投資方案;

　　4、負責工程設計概算的審核;

　　5、負責項目建安成本分解，根據施工圖編制項目建安成本目標預算;

　　6、負責審核公司在建工程項目的`工程量和月度工程進(jìn)度，辦理工程款撥付手續，保證工程進(jìn)度、質(zhì)量，控制工程成本;

　　7、負責預結算的審核工作，對項目成本目標執行情況進(jìn)行分析;

　　8、負責工程造價(jià)信息的預測和預控，收集、整理和發(fā)布有關(guān)造價(jià)資料，組織工程造價(jià)管理方面的培訓;

　　9、對公司成本控制進(jìn)行數據分析，提出改進(jìn)建議、制定改進(jìn)措施。

　　任職資格：

　　1、全日制專(zhuān)科以上學(xué)歷，巖土工程、工程造價(jià)、土木工程、基礎工程等相關(guān)專(zhuān)業(yè);

　　2、至少8年以上大型房地產(chǎn)同崗位工作經(jīng)驗，巖土工程、地基基礎工程公司背景優(yōu)先;

　　3、熟悉國家工程建設、合同管理方面的法規及政策;

　　4、優(yōu)秀的戰略思維/規劃能力/決策能力/團隊領(lǐng)導/成本意識，敬業(yè)負責，誠信正直。

成本總監工作職責13

　　職責：

　　1、管控審核各項目的.全過(guò)程成本、預決算、招投標及合同等各類(lèi)文件;

　　2、管控各項目的目標成本，監控動(dòng)態(tài)成本情況，對重大異動(dòng)及時(shí)處理;

　　3、建立健全成本管控體系、相應的制度和管控流程;

　　4、建立健全和管理成本信息庫;

　　5、完成公司項目拓展的成本測算，為投資決策提供依據。

　　任職資格：

　　1、40歲以下，全日制本科及以上學(xué)歷，工程造價(jià)類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先;

　　2、20xx年以上房地產(chǎn)成本管理經(jīng)驗，有多項目成本管理經(jīng)驗;

　　3、為人正直，熟悉各類(lèi)規范，良好的溝通協(xié)調能力、數據分析能力。

成本總監工作職責14

　　1、制訂年度成本管理計劃，建立、完善公司成本管理體系，監督、指導項目成本體系運行，建立成本監控預警機制;

　　2、對集團各項目整體成本管理工作的檢查、指導和管控;指導、審核各項目目標成本和動(dòng)態(tài)成本管理;

　　3、對各項目進(jìn)行動(dòng)態(tài)監控，并進(jìn)行成本控制全盤(pán)工作協(xié)調，指導過(guò)程中的.成本糾偏工作;

　　4、定期對各項目進(jìn)行巡檢，出具巡檢報告，指導提高項目管理水平;

　　5、對各項目成本造價(jià)工作進(jìn)行指導和監控;

　　6、處理成本控制工作中的突發(fā)事件。

成本總監工作職責15

　　1、負責公司成本條線(xiàn)管理工作;

　　2、負責制定、改進(jìn)、完善項目成本管控的作業(yè)流程及制度，并組織落實(shí);

　　3、負責跟蹤、指導、監督區域所轄項目的成本管理執行工作;

　　4、負責在不同的`工程階段組織分析造價(jià)構成及市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，為公司決策提供依據;

　　5、負責公司成本體系員工的團隊建設，協(xié)調跨部門(mén)工作。

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